Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

406 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 4755 Technology Way, Boca Raton, FL - Bureau à vendre

Boca Village - 4755 Technology Way

Boca Raton, FL 33431

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 219 134 $ CAD
  • 1 500 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton North

ESPACE DE BUREAU PROFESSIONNEL DE PREMIER CHOIX À LOUER OU À VENDRE - AU CŒUR D'UN CORRIDOR EN PLEINE CROISSANCE Actuellement aménagé en cabinet d'avocats prospère Emplacement au 1er étage avec accès direct L'Avantage BRIC : Votre entreprise sera située à proximité de l'avenir des affaires et du style de vie du sud de la Floride Entièrement meublé Financement par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

American Homes Realty Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 2604 NE 19th Dr, Gainesville, FL - Industriel à vendre

2604 NE 19th Dr

Gainesville, FL 32609

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 847 562 $ CAD
  • 7 513 pi²

Gainesville Industriel à vendre - Northwest Gainesville

À Vendre – Propriété Industrielle Polyvalente de 7 513 pi² avec Financement par le Propriétaire Disponible 2604 NE 19th Dr • Gainesville, FL 32609 Saisissez une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel/flexible hautement fonctionnel de 7 513 pi², stratégiquement situé dans le nord-est de Gainesville. La propriété est divisée en diverses configurations d'entrepôt et de bureaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur cherchant à ajouter de la valeur. Le bâtiment est construit en blocs et métal et dispose de quatre (4) portes roulantes de niveau sol de 12’ x 10’, de multiples points d'accès et d'un mélange de conditions intérieures, incluant un entrepôt fini, des espaces de bureaux aménagés et des espaces bruts propres, idéaux pour un aménagement supplémentaire en entrepôt ou bureaux. Avec trois compteurs électriques distincts déjà en place, l'actif est bien positionné pour une réhabilitation en petites baies multi-locataires, permettant à un acheteur de maximiser les revenus et de créer un projet industriel moderne et recherché. Actuellement, quelques locataires en bail mensuel occupent les lieux. Tous sont prêts à quitter les lieux après la vente si nécessaire, bien que le locataire actuel de l'atelier de carrosserie soit disposé à rester pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat. Le vendeur est prêt à offrir un financement par le propriétaire à un acheteur qualifié et solvable. Les modalités seront déterminées. Contactez Caleb Noble au 352-213-1995 ou par courriel à Caleb@PortalGainesville.com pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Portal Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 4507 123rd St W ct, Cortez, FL - Multi-résidentiel à vendre

Seller Financing Now Available! - 4507 123rd St W ct

Cortez, FL 34215

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 349 319 $ CAD
  • 3 103 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Cortez Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Financement par le vendeur maintenant disponible ! Ce grand site est actuellement vacant et prêt pour une rénovation ou un réaménagement. Il est rare qu'une propriété de cette taille soit disponible dans le bien connu Cortez Village. La "Maison du Capitaine Billy Fulford" est la première maison construite dans le village de pêcheurs de Cortez vers 1887, ce qui en fait la plus ancienne. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bain, une mezzanine avec vue sur le balcon, un grand salon, un espace bureau, une cuisine et une véranda qui fait le tour de la maison. Elle a récemment été mise à jour pour inclure la climatisation centrale. (Actuellement Vacant) Un tout nouvel escalier extérieur a été construit pour accéder à l'appartement à l'étage de la grande maison, qui comprend un appartement séparé avec une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il y a aussi un espace grenier accessible par cette unité. Cet appartement a une entrée privée du côté nord de cette maison. (Actuellement Vacant) L'appartement à l'arrière, "L'Appartement Jardin", est de construction en blocs et comprend deux chambres, une salle de bain, un grand salon, et des branchements pour laveuse et sécheuse. La maison principale est reliée à l'appartement jardin par un passage couvert entièrement fermé. Le propriétaire a effectué un certain nombre de mises à jour sur cette maison et ces deux unités, telles qu'un nouveau toit, la restauration de la véranda avant, et l'installation de la climatisation et du chauffage central, ainsi que les autres mises à jour mentionnées dans cette description. La possibilité de construire plus d'unités sur le terrain vacant fait de cette opportunité un achat unique en son genre ! Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Il est à moins d'un pâté de maisons de la baie et d'un quai public. La propriété Nathan Fulford est à seulement un mile des belles plages d'Anna Maria Island et de Holmes Beach. À distance de marche de nombreux restaurants, bars et boutiques en bord de mer. Cortez est l'un des derniers villages de pêche encore en activité en Floride, et cette maison a été présentée dans le Circuit Historique à Pied ainsi que dans le roman de Ben Greene, The Finest Kind. Les dimensions approximatives du terrain, qui peuvent ne pas être exactes, incluent 190' à l'extrémité ouest, 165' du côté nord, 165' du côté nord et 190' à l'extrémité est. EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! +/- 1 MILE DE BRADENTON BEACH +/- 3 MILES DE HOLMES BEACH +/- 3 MILES D'ANNA MARIA ISLAND +/- 3 MILES DU NOUVEAU SEA FLOWER À LAKE FLORES +/- 6 MILES DE L'ACADÉMIE SPORTIVE IMG +/- 13 MILES DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL SRQ

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 4840-4860 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL - Industriel à vendre

4840 FLEX WAREHOUSE CONDO - 4840-4860 N Dixie Hwy

Oakland Park, FL 33334

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 281 514 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • 1 Unité

Oakland Park Industriel à vendre - Fort Lauderdale

FAÇADE SUR DIXIE HIGHWAY - ENTREPÔT - FLEX - OAKLAND PARK Occasion rare d'ACHETER un entrepôt FLEX de +/- 2 700 pieds carrés avec façade sur Dixie Hwy. -Baie traversante avec portes basculantes avant et arrière de 10 X 10. -2 salles de bain. -Stockage clôturé à l'arrière. -Toit en béton récemment rénové. -Murs séparateurs en blocs de béton. -Zonage flexible B3. -Disponible immédiatement. Vendu avec financement par le vendeur, 25 % d'acompte. Conversion en copropriété en cours. Appelez Mike Safrin pour visiter cette baie - (954)465-9857.

Coordonnées pour la location:

Safrin - Keyes

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour SW 240 st, Princeton, FL - Terrain à vendre

SW 240 st

Princeton, FL 33032

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 16 951 250 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Princeton Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Opportunité unique de stationnement pour camions. Terrain de 20 acres face à l'autoroute. Saisissez une occasion d'investissement rare avec ce vaste terrain de 20 acres stratégiquement situé dans le sud de Miami-Dade, directement en face de Royal Palm Estate. Offrant une visibilité inégalée depuis l'autoroute de Floride, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès pratique, ce qui la rend idéale pour la conservation de terres à long terme et le potentiel de développement futur. Cette propriété polyvalente offre flexibilité, potentiel de revenu et une forte valeur à long terme dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Bravo and Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 22190 122nd ave, Miami, FL - Terrain à vendre

2.23 Acres - 132 Units Approved - Cauly Point - 22190 122nd ave

Miami, FL 33170

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 102 450 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Cet ensemble commercial de 2,2 acres offre une opportunité rare au cœur du comté de Miami-Dade. Idéalement situé au 22190 SW 122nd Ave, Miami, FL 33170, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux grandes routes, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. Le site comprend plusieurs folios contigus—30-6913-006-0170, 30-6913-006-0160, 30-6913-006-0190, 30-6913-006-0180, 30-6913-006-0200, 30-6913-006-0540, 30-6913-000-0370, 30-6913-033-0010, 30-6913-033-0020, 30-6913-033-0030, et 30-6913-033-0040—offrant une empreinte polyvalente idéale pour le développement, l'expansion ou l'investissement à long terme dans une zone en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Bravo and Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1559 7th Ave W, Bradenton, FL - Multi-résidentiel à vendre

Edgewater Apartments - 1559 7th Ave W

Bradenton, FL 34205

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 169 458 $ CAD
  • 7 260 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Bord de l’eau

Bradenton Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Consultez le document de mémorandum d'offre pour les détails financiers ! The Multifamily Firm est ravie de présenter les Edgewater Apartments, un immeuble d'appartements rénové de 6 unités situé à Bradenton, en Floride, proposé avec un financement vendeur potentiel avantageux. Chaque unité offre une disposition attrayante de style maison de ville à deux étages avec des plans d'étage de 2 chambres / 1,5 salle de bain et a été mise à jour avec des planchers en LVP, des comptoirs en granit, des armoires blanches, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des finitions modernes dans les salles de bain, et plus encore ! Des améliorations mécaniques renforcent davantage l'actif, avec quatre systèmes de climatisation centrale remplacés en 2025 et deux systèmes supplémentaires remplacés en 2023 et 2019. Les Edgewater Apartments offrent une composante légère de valorisation grâce à la possibilité de récupérer les frais d'eau en mettant en œuvre le système RUBS ou des frais de services publics, avec un potentiel supplémentaire grâce à des améliorations cosmétiques ciblées. Les résidents bénéficient de balcons avec vue sur l'eau et rangement intégré, de patios arrière spacieux avec potentiel de conversion en espace vert, de carports couverts et de buanderies privées avec branchements pour laveuse/sécheuse ; un ensemble d'aménagements haut de gamme rarement trouvé dans une propriété de 6 unités. Construit en 1975 avec un solide bloc de maçonnerie, la propriété se compose d'un bâtiment sur un terrain de 0,26 acre, offrant un investissement multifamilial côtier stabilisé, mis à jour et bien situé avec un potentiel significatif de valorisation. Consultez le document de mémorandum d'offre pour les détails financiers !

Coordonnées pour la location:

The Multifamily Firm, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour Lisenby Avenue, Panama City, FL - Terrain à vendre

Lisenby Ave - Lisenby Avenue

Panama City, FL 32405

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 017 075 $ à 2 034 150 $ CAD
  • Lots de 2,50 AC

Panama City Terrain à vendre - Pretty Bayou

Une rare opportunité de développement de taille moyenne située le long du corridor en pleine expansion de Lisenby/390. Ce site résidentiel de 5 acres se trouve à quelques minutes de SweetBay, du centre-ville de Panama City et de l'autoroute 390 récemment élargie, offrant une connectivité exceptionnelle aux principaux employeurs, écoles et plages. La propriété se compose de deux parcelles contiguës de 2,5 acres chacune, avec un double accès depuis Lisenby Ave et Fairland Ave, créant des options flexibles pour la disposition du lotissement, la circulation et le développement par phases. Le terrain est partiellement dégagé, principalement plat, et bien positionné pour un travail de site efficace. Zoné R-1, le site est éligible pour jusqu'à 8 unités d'habitation par acre avec un Ordre de Développement (DO), ce qui en fait un excellent candidat pour des maisons unifamiliales sur petits lots, des communautés de style cottage ou un lotissement résidentiel boutique. Ce corridor continue de voir une forte demande pour de nouveaux logements, avec une offre limitée de terrains aménageables. - 5,0 acres au total composés de deux parcelles contiguës de 2,5 acres. - Situé dans le corridor de croissance Lisenby / Hwy 390, à quelques minutes de SweetBay et du centre-ville. - Zonage R-1 avec potentiel pour jusqu'à 8 unités d'habitation par acre avec un Ordre de Développement (DO). - Double accès depuis Lisenby Ave et Fairland Ave favorise une conception efficace du lotissement. - Terrain partiellement dégagé, principalement plat, réduit les coûts de préparation du site. - Idéal pour des maisons unifamiliales sur petits lots, des maisons de style cottage ou un lotissement résidentiel boutique. - Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. C'est l'un des derniers sites de développement résidentiel multi-acre restants dans ce corridor à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1300 S Lake Shore Way, Lake Alfred, FL - Commerce de détail à vendre

Huge Lakefront Land for Sale - 1300 S Lake Shore Way

Lake Alfred, FL 33850

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 813 524 $ CAD
  • 4 688 pi²
  • Bord de l’eau

Lake Alfred Commerce de détail à vendre - Polk County

Incroyable opportunité commerciale au bord du lac! Parfait pour un CENTRE DE DONNÉES! Ou un HÔTEL, une PLAZA COMMERCIALE ou un SERVICE AU VOLANT! Les possibilités sont infinies avec cette offre très rare au bord du lac. Propriété située directement à la sortie de l'artère principale/autoroute 92. Fort trafic. Lake Alfred est en plein essor, appelez maintenant pour plus d'informations. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 0 Lisenby Avenue, Panama City, FL - Terrain à vendre

5± Acres in the Heart of Panama City - 0 Lisenby Avenue

Panama City, FL 32405

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 084 744 $ à 4 203 639 $ CAD
  • Lots de 2,50 à 5,00 AC

Panama City Terrain à vendre - St Andrews

PANAMA CITY, FL — 2,5 ACRES (JUSQU'À 5 ACRES DISPONIBLES) Terrain de premier choix. Emplacement exceptionnel. L'avenir est tout tracé. Ce terrain de 2,5 acres, zoné R-1, est situé juste à l'extérieur de Sweet Bay et à proximité immédiate de la nouvelle autoroute à 6 voies Hwy 390 — l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Bay. Un autre terrain de 2,5 acres adjacent est disponible si vous souhaitez profiter de l'ensemble des 5 acres. Le défrichage est en cours. Actuellement zoné R-1, mais avec un ordre de développement, ce terrain peut être transformé en usage commercial, entrepôt ou mixte. La zone environnante est déjà en plein essor : Publix, nouvelles constructions et expansion continue donnent le ton. Imaginez : un lotissement avec service au volant, des appartements de luxe, un mini-centre commercial ou des entrepôts flexibles, tout ce que vous êtes assez audacieux pour créer. Le vendeur est ouvert à un financement par le propriétaire avec un acompte de 500 000 $ à 6 %. Saisissez l'opportunité. Construisez grand. Croissez rapidement. Appelez votre agent et concrétisons ce projet.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate Group Inc.- Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 6452 Florida 85, Crestview, FL - Commerce de détail à vendre

6452 Florida 85

Crestview, FL 32536

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 915 367 $ CAD
  • 7 976 pi²

Crestview Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Ce bâtiment commercial polyvalent offre 7 900 pieds carrés sous toit, dont 5 216 pieds carrés d'espace chauffé/climatisé et un appartement d'une chambre—idéal pour vivre sur place tout en exploitant votre entreprise. Anciennement occupé par un magasin local bien connu qui a servi la communauté depuis 1980, cette propriété est parfaite pour rouvrir un magasin, une station-service et/ou un comptoir de charcuterie afin de répondre aux besoins de cette région en pleine croissance. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, rendant cette opportunité encore plus attrayante. Contactez-moi pour tous les détails!

Coordonnées pour la location:

ERA American Realty

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 8221-8239 Blaikie Ct, Sarasota, FL - Industriel à vendre

8231 BLAIKIE CT - 8221-8239 Blaikie Ct

Sarasota, FL 34240

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 630 586 $ CAD
  • 1 701 pi²

Sarasota Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un condo bureau/entrepôt flexible dans un emplacement très prisé de Sarasota. Situé juste à côté de Clark Road et à quelques minutes de l'I-75, cette unité offre un accès facile pour les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage ou toute personne ayant besoin d'un espace combinant bureau et entrepôt en un seul endroit pratique. La suite comprend un espace bureau professionnel à l'avant et un entrepôt propre et ouvert à l'arrière, idéal pour les opérations quotidiennes. Le parc est bien entretenu, facile à naviguer et entouré d'autres entreprises établies. Points forts : Unité flexible bureau/entrepôt dans un parc d'affaires populaire de Sarasota Accès rapide à Clark Road et à l'I-75 Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Convient à une variété de types d'entreprises Emplacement stratégique avec une demande constante

Coordonnées pour la location:

Harry E. Robbins Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 6711-6735 N Armenia Ave, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

6711-6735 N Armenia Ave

Tampa, FL 33604

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 243 237 $ CAD
  • 11 447 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Tampa Commerce de détail à vendre - Northwest Tampa

Shoppes of Armenia offre une opportunité rare d'acquérir un centre commercial de quartier bien établi au cœur de Tampa, en Floride, l'une des métropoles à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Cette propriété de 11 523 pieds carrés (RSF) est située sur un terrain d'angle stratégique avec plus de 250 pieds de façade le long de N Armenia Avenue, offrant une visibilité exceptionnelle à 24 500 véhicules par jour. Construite en blocs de béton durables et récemment rénovée avec un nouveau toit en 2020, cette propriété garantit aux investisseurs une tranquillité d'esprit sans entretien différé. L'actif présente un mélange dynamique de locataires locaux, dont beaucoup y opèrent depuis plus de cinq ans, témoignant d'un taux d'occupation historique élevé et d'une forte fidélité communautaire. Avec neuf locaux commerciaux au rez-de-chaussée et quatre unités d'appartements rénovées à l'étage, la propriété génère des revenus diversifiés. Les baux actuels sont de courte durée, offrant un potentiel immédiat d'augmentation des revenus grâce à des renouvellements de baux aux taux du marché. L'abrogation de la taxe sur les loyers commerciaux en Floride améliore encore les rendements, tandis que la disponibilité d'un financement par le vendeur ajoute de la flexibilité pour les acheteurs qualifiés. Située à quelques minutes de destinations majeures, notamment le Raymond James Stadium, l'aéroport international de Tampa et Midtown Tampa, la propriété bénéficie d'une zone commerciale dense de plus de 300 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages avoisinant les 79 000 $. Il s'agit d'un véritable investissement à valeur ajoutée dans un État favorable aux entreprises, sans impôt sur le revenu des particuliers, positionné pour tirer parti de la forte croissance économique et de la dynamique de redéveloppement de Tampa.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 2581 NE 11th Ct, Pompano Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Pompano Beach Duplex - 2581 NE 11th Ct

Pompano Beach, FL 33062

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 915 367 $ CAD
  • 1 352 pi²

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

FINANCEMENT VENDEUR POSSIBLE! PRIX POUR VENDRE! Découverte Fantastique Au Cœur De Pompano Beach! Grand Duplex D'Angle Dans Le Très Recherché Harbor Village, À L'Est De Federal Highway Et À Quelques Minutes De Toutes Les Activités, Y Compris Le Quai De Pompano, Les Plages De Sable, Les Restaurants Et La Vie Nocturne. La Propriété Comprend Une Unité Spacieuse Et Rénovée De 2 Chambres Et 2 Salles De Bain, Ainsi Qu'une Unité D'une Chambre Et Une Salle De Bain, Parfaite Pour Un Revenu Locatif Élevé (Possibilité Air BNB) Ou Un Lieu De Vacances. L'Unité De Deux Chambres Est Mise À Jour Avec Une Cuisine Récente, Des Comptoirs En Granit Et Des Salles De Bain Modernisées. L'Unité D'une Chambre Pourrait Bénéficier De Quelques Améliorations. L'Immeuble Entier Est Équipé De Fenêtres Résistantes Aux Ouragans Et D'une Électricité Modernisée. Grand Terrain D'Angle Clôturé, Avec Beaucoup De Stationnement Supplémentaire Et De L'espace Pour Une Piscine. Revenu Potentiel De 44 000 $ À 55 000 $, Dépenses Annuelles Estimées, Taxes À 9 128 $, Entretien De La Pelouse 1 200 $, Assurance 9 000 $, Et Eau 1 800 $.

Coordonnées pour la location:

Fidelity Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1015-1055 Hancock Creek S blvd, Cape Coral, FL - Terrain à vendre

Pine Key Multifamily Shovel-Ready Lots - 1015-1055 Hancock Creek S blvd

Cape Coral, FL 33909

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 3 525 860 $ CAD
  • Lot de 6,54 AC

Cape Coral Terrain à vendre

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ET PARTENARIAT EN COENTREPRISE DISPONIBLE 7 terrains vacants avec travaux de site, infrastructures et stationnement déjà complétés. Les terrains vacants ont un PLAN D’AMÉNAGEMENT APPROUVÉ pour 7 bâtiments avec une capacité de 84 unités. De plus, une parcelle de terrain supplémentaire d’environ +/- 3 acres, prête à être développée, est incluse dans la vente. La propriété est située à seulement 10 minutes du magnifique centre-ville de Ft. Myers et à une courte distance des plages de la région. Elle est également proche de clubs de golf, centres commerciaux et restaurants. Ces terrains se trouvent dans une zone d’opportunité offrant des incitatifs fiscaux attrayants. La Loi sur l’Amélioration des Zones d’Opportunité de 2024 encourage les banques assujetties à augmenter les prêts dans les communautés situées dans ces zones. Cela réduit non seulement les coûts d’emprunt pour les entreprises, leur permettant de prospérer, mais aide également les banques à répondre aux exigences de la Loi sur le Réinvestissement Communautaire (CRA), comme souligné sur Barr.house.gov. De plus, les projets à venir peuvent bénéficier des avantages de la LIVE LOCAL ACT, qui propose des taux réduits pour les développeurs, établit des partenariats avec le gouvernement et offre des incitatifs pour les acomptes ainsi qu’une aide pour les frais de clôture des acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 690 Eyster Blvd, Rockledge, FL - Commerce de détail à vendre

Gas Station / Convenience Store - 690 Eyster Blvd

Rockledge, FL 32955

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 644 395 $ CAD
  • 3 000 pi²

Rockledge Commerce de détail à vendre - Brevard County

APEX Capital Realty est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de station-service et dépanneur située sur un terrain d’environ ±1,03 acre, bénéficiant d’une excellente visibilité à l’angle de Eyster Blvd et Huntington Lane. Construite en 2006, cette propriété de ±3 000 pieds carrés sera livrée vacante et libre de tout accord d’approvisionnement en carburant, offrant une flexibilité remarquable pour un rebranding, un repositionnement ou un redéveloppement. Cette station sous-performante, exploitée par son propriétaire, représente une excellente opportunité de valeur ajoutée dans l’un des corridors les plus établis et en pleine croissance du comté de Brevard.

Coordonnées pour la location:

Apex Capital Realty LLC

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 2805 W Jay Jay Rd, Titusville, FL - Terrain à vendre

3.62 Acres Commercial Land | Titusville, FL - 2805 W Jay Jay Rd

Titusville, FL 32796

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 166 246 $ CAD
  • Lot de 3,62 AC

Titusville Terrain à vendre - Brevard County

Adresse : 2805 W JAY JAY RD, Titusville FL 32796 Comté : Brevard County Zonage : BU-2 Numéro de colis : 21 3529-00-42 Superficie du bâtiment : 1 920 pi2 Auto Shop Taille du terrain (pieds carrés) : 157,687.20 Superficie du terrain (acre) : 3,62 Disposition : 1 bâtiment égout : Raccordés Eau : Bien raccordé Électrique : branché Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Faits saillants des investissements Stationnement des camions Loyer brut actuel : 3 000$ (20 places de stationnement) Loyer brut potentiel : 28 800$ (152 places de stationnement) NV potentiel : 145 152$ Prix demandé : 860 000$ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 310 000$ (dû à la clôture) Nota : 340 000$ Paiements au vendeur : 3 659,2$ (43 910,0$ par année) Taux d'intérêt : 7 % avec un ballon de 2 ans Aucune pénalité pour paiement anticipé Affichage des visites de propriétés sur rendez-vous seulement. Appeler \ Texter pour planifier Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs immobiliers et d'investisseurs. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable par le biais d'un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Tous les renseignements fournis sont préliminaires et sujets à changement. Acre Expert LLC ne donne aucune garantie quant à l'exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 802 N John Young Pky, Kissimmee, FL - Commerce de détail à vendre

Divita Dialysis Kissimmee - 802 N John Young Pky

Kissimmee, FL 34741

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 921 410 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Kissimmee Commerce de détail à vendre

Financement par le vendeur ou hypothèque privée; sous réserve des conditions. DaVita Dialysis Kissimmee, situé au 802 N John Young Parkway, représente un investissement de premier plan dans le secteur de la santé en bail net, soutenu par un locataire Fortune 500, DaVita Inc. (NYSE : DVA) — l’un des plus grands fournisseurs de services de soins rénaux aux États-Unis. La propriété bénéficie de plus de 20 ans d’historique opérationnel à cet emplacement et est sécurisée par un bail garanti par l’entreprise d’une durée de 30 ans, avec 7 ans restants et deux options de renouvellement de 5 ans, impliquant des obligations minimales pour le propriétaire et des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Construite en 2002 avec une structure durable en blocs de béton et en acier, ainsi qu’un toit métallique à joints debout, l’installation s’étend sur 9 000 pieds carrés et constitue un site essentiel au sein du réseau de DaVita dans le sud d’Orlando. Les investisseurs bénéficient de flux de trésorerie prévisibles, protégés contre l’inflation, et d’un locataire éprouvé qui exploite plus de 3 000 cliniques ambulatoires à travers le pays, desservant plus de 200 000 patients chaque année. Située au sein du Park Hill Place Medical Center, cette propriété se trouve à l’entrée du corridor médical florissant de Kissimmee le long de John Young Parkway, qui voit passer plus de 48 500 véhicules par jour. Le site est adjacent à LabCorp et à l’AdventHealth Cancer Institute, et se trouve à moins de deux miles des hôpitaux HCA Osceola et AdventHealth Kissimmee — le plaçant dans un cluster dense de prestataires de soins de santé complémentaires. La proximité de la propriété avec le centre-ville de Kissimmee, l’hôtel de ville et les grandes communautés résidentielles garantit une forte visibilité, une accessibilité optimale et une demande soutenue de patients au sein de la région métropolitaine en pleine croissance d’Orlando-Kissimmee.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1041 28th St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

C-2 Zoning, Seller Financing Available! - 1041 28th St

Orlando, FL 32805

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 522 098 $ CAD
  • 2 043 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - MetroWest

Prêt à lancer ou à développer votre entreprise? Voici l'opportunité que vous attendiez! Voici une propriété commerciale très visible, située à un coin de rue et clôturée (zonage C-2), à quelques minutes du centre-ville d'Orlando. Ce site polyvalent offre plus de 2 000 pieds carrés d'espace de bâtiment, déjà divisé en deux unités distinctes, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales telles que • Concessionnaire automobile (détail ou gros) • Garderie • Église • Construction • Électricien • Cabinet d'ingénierie • Entreprise de signalisation • Lieu de vie et de travail • ou de nombreuses autres utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Coast to Coast MGMT

Date de mise en marché :

2025-11-16
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Plus de détails pour 114 N Flagler Ave, Pompano Beach, FL - Commerce de détail à vendre

Downtown Creative Adaptive Reuse Opportunity - 114 N Flagler Ave

Pompano Beach, FL 33060

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 135 857 $ CAD
  • 7 694 pi²

Pompano Beach Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un site de réaménagement polyvalent situé au cœur du centre-ville de Pompano Beach, au 114 N Flagler Ave, Pompano Beach, FL. La ville de Pompano Beach a démontré un fort engagement envers la croissance, investissant massivement dans les infrastructures et les équipements publics. La propriété bénéficie du zonage TO-DPOD, une désignation polyvalente très flexible favorisant un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et de divertissement. Cette initiative à long terme vise à attirer de nouveaux résidents, entreprises et visiteurs grâce à des investissements publics et privés substantiels. Situé directement en face du futur Innovation District, le projet de revitalisation le plus ambitieux de la ville — un plan directeur de 75 acres conçu pour transformer la région en un centre dynamique et accessible à pied, comprenant plus de 1 200 nouveaux appartements et plus de 100 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, hôteliers et de bureaux. Idéalement situé à proximité de l'Atlantic Boulevard (±53 000 véhicules par jour) et de la North Dixie Highway (±30 800 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et connectivité au sein du centre-ville. Avec quatre séparateurs de graisse existants et une proximité immédiate des grands projets de développement prévus, ce site est parfaitement positionné pour tirer parti de l'élan de réaménagement en cours de la ville et de sa croissance future.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 0 Barton Road, Plant City, FL - Terrain à vendre

Black Dog Farm - 0 Barton Road

Plant City, FL 33565

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 050 977 $ CAD
  • Lot de 4,84 AC

Plant City Terrain à vendre - Northeast Tampa

Bienvenue dans cette propriété équestre exceptionnelle située sur 4,84 acres élevés et bien drainés, avec la possibilité d'étendre votre domaine en poursuivant le bail sur 9,5 acres adjacents, pour un total d'environ 14 acres. Cette ferme équestre bien entretenue offre un mélange de commodités modernes et d'excellence équestre, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tampa. **Écurie principale :** Construite en 2019, l'écurie de 7 boxes est un atout majeur de cette propriété. Elle est dotée d'un toit en métal durable et d'un revêtement élégant en panneaux Hardie, garantissant longévité et faible entretien. Chaque box, spacieux, mesure 12x14 pieds, offrant un espace généreux pour le bien-être de vos chevaux. De plus, chaque box comprend un enclos de 16x12 pieds avec un sol en sable conçu pour un drainage optimal, assurant un environnement sec et confortable. L'écurie dispose d'une allée en béton de 12 pieds avec un auvent, ainsi qu'une luxueuse sellerie climatisée de 12x24 pieds équipée de porte-selles, crochets pour brides, réfrigérateur, micro-ondes, coin repas et une salle de bain complète avec douche. Deux stations de lavage avec eau chaude sont également disponibles, ainsi qu'un espace de rangement spacieux de 36x36 pieds avec laveuse, sécheuse et un grand espace de stationnement pour tracteurs et voiturettes de golf, une voiturette de golf étant incluse dans la vente ! **Caractéristiques supplémentaires :** Des abris séparés pour l'alimentation et le foin, chacun avec planchers surélevés, électricité et un mini-réfrigérateur pour le stockage des médicaments. Quatre boxes détachés supplémentaires : Box 1 (16x18) et Box 2 (16x16) avec ventilateurs et abreuvoirs automatiques. Boxes 3 et 4 (12x16 et 12x10) avec enclos et accès à un grand paddock doté d'un abri de 24x16 pieds, tous équipés de ventilateurs, abreuvoirs automatiques et caméras. **Espace pour VR :** Une aire surdimensionnée avec un port couvert mesurant 40x16 pieds pour le stationnement de VR, deux branchements de 50 AMP, une fosse septique séparée et un cabanon utilitaire avec branchements pour laveuse/sécheuse et un système de traitement/filtration de l'eau. **Installations équestres :** Un manège de dressage de 20x40 mètres et un champ de saut de 2 acres avec tous les obstacles inclus dans la vente. Cette propriété offre une opportunité unique de posséder un domaine équestre de premier ordre dans un emplacement de choix. Que vous soyez un cavalier expérimenté ou que vous souhaitiez démarrer des projets liés aux chevaux, cette ferme est prête à concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une propriété qui allie qualité, commodité et potentiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui ! **NOTE :** La préférence sera donnée aux acheteurs qui maintiendront la ferme avec la plupart des pensionnaires actuels. **FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC CONDITIONS POSSIBLES.**

Coordonnées pour la location:

Compass Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 3314 Henderson Blvd, Tampa, FL - Bureau à vendre

Henderson Pointe - 3314 Henderson Blvd

Tampa, FL 33609

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 6 712 695 $ CAD
  • 17 070 pi²
  • Installations de conférences

Tampa Bureau à vendre - South Tampa

John Burpee & Associates est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir le bâtiment de bureaux Henderson Pointe, un actif très visible et entièrement stabilisé situé dans le sous-marché prisé de Palma Ceia, à South Tampa. La propriété est idéalement située à un coin stratégique avec feux de signalisation, au 3314 Henderson Blvd., Tampa, FL 33609, et offre une superficie totale de 17 070 pieds carrés. Actuellement occupée à 100 %, elle est gérée de manière professionnelle par notre affilié, Radiant Asset Management of Florida, depuis plus de 15 ans, avec la possibilité de continuer cette gestion sous un nouveau propriétaire. Ce bâtiment de bureaux en maçonnerie, sur deux étages et équipé d’un ascenseur, offre un potentiel immédiat pour un investisseur grâce à la conversion des baux actuels en mode "Modified Gross" vers une structure véritablement triple net (NNN). De plus, 1 271 pieds carrés d’espace commun sont disponibles pour être répercutés aux locataires, représentant une valeur ajoutée estimée à 650 000 $. La propriété a été bien entretenue et comprend : • Un ascenseur modernisé (2014) • Un toit en mousse de polyuréthane pulvérisée (SPF) installé en 2023 avec une garantie transférable de 10 ans • Une façade attrayante avec une grande signalisation d’angle et un aménagement paysager mature • Quatorze (14) unités de climatisation à système divisé, contrôlées numériquement et entretenues régulièrement par une entreprise locale réputée. Henderson Pointe a constamment surpassé le marché local des bureaux grâce à sa visibilité premium, son emplacement à un coin très fréquenté et sa base de locataires stables à long terme. De nombreux locataires occupent les lieux depuis plus de 10 ans, garantissant une continuité fiable des revenus. La propriété a maintenu un taux d’occupation d’environ 98 % pendant plus d’une décennie, y compris pendant les années de pointe de la COVID. Tout roulement de locataires est historiquement comblé rapidement grâce à la signalisation sur place et à une forte visibilité pour les automobilistes. Des opportunités de cette qualité et dans cet emplacement sont rarement disponibles à Palma Ceia. Le statut actuel de nombreux baux en mois à mois permet à un nouveau propriétaire d’augmenter immédiatement les loyers au niveau du marché. Le vendeur, propriétaire de cet actif depuis plus de 20 ans, est disposé à envisager un financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié. 01 Résumé exécutif Prix demandé : 4 950 000 $ Taux de capitalisation (CAP Rate) : 6,63 % Prix par pied carré : 290 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter John Burpee au 727-828-9498 ou par courriel à John@BurpeeCommercial.com.

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Date de mise en marché :

2025-11-12
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États-Unis Owner Financed Properties Floride