387 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

407 N Ridgewood Dr

Sebring, FL 33870

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 695 711 $ CAD
• 2 834 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Sebring Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ENTREPRISE + IMMOBILIER + LICENCE DE LIQUEUR 4 COP — AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE ! Découvrez une occasion rare de posséder Sheila’s Pub, un bar clé en main et établissement de liqueur complet avec une précieuse licence de liqueur 4COP, immobilier, et une division de traiteur en pleine croissance. Idéalement situé sur un terrain d'angle de choix entre le célèbre Downtown Circle et la très fréquentée Sebring Parkway—juste en face du Faded Bistro—cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel de croissance à long terme. À l'intérieur, le pub dispose de 61 places assises à l'intérieur, d'un accueillant patio couvert à l'avant, et d'un espace privé supplémentaire à l'arrière—idéal pour des événements spéciaux, des dégustations, ou pour développer l'activité de traiteur. Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son incroyable potentiel de croissance. Continuez avec le thème actuel des 12 Heures de Sebring ou réinventez complètement l'espace. Une idée inspirée : transformez-le en un magasin de campagne à thème Old Florida Citrus, similaire au bien-aimé Maxwell Country Store à Avon Park. Imaginez offrir des friandises signature comme la crème glacée Orange-Cickle, du miel local, des confitures, et—seulement possible avec une licence de liqueur complète—des spiritueux et liqueurs artisanaux infusés à l'orange. Cette touche unique pourrait redéfinir la marque, attirer les touristes, et créer une expérience de destination inoubliable. Que ce soit pour développer le service de traiteur de liqueur, améliorer le pub existant, ou développer une nouvelle attraction de vente au détail à thème, les possibilités sont extraordinaires. Pour rendre cette opportunité encore plus attrayante, le vendeur propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec seulement 250 000 $ d'acompte ! Les entreprises avec ce niveau de flexibilité, de force de localisation, et de potentiel créatif arrivent rarement sur le marché. Saisissez cette chance de posséder une propriété rentable et polyvalente avec une vision illimitée et une valeur de licence unique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent !

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-16

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301 Florida Ave

Fort Pierce, FL 34950

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 2 574 645 $ CAD
• 7 500 pi²

Fort Pierce Flex à vendre

Ce tout nouveau entrepôt commercial de 7 500 pieds carrés offre un espace flexible conçu pour répondre à une large gamme de besoins commerciaux. Le site propose un vaste stationnement sur place avec la possibilité de stationnement dans la rue, garantissant un accès facile pour les employés, les clients et les livraisons. L'entrepôt est alimenté par une électricité triphasée (disponibilité à confirmer par baie), soutenant des opérations industrielles légères, d'entreposage ou de services. C'est une occasion rare d'acheter un espace d'entrepôt hautement adaptable dans une zone commerciale en croissance, à quelques pas du centre-ville de Fort Pierce et de l'autoroute U.S. 1. ***FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE!!

Coordonnées pour la location:

Chapman Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-15

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458 W 434

Longwood, FL 32750

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 783 400 $ CAD
• 5 402 pi²

Longwood Commerce de détail à vendre - Altamonte/Douglas

À vendre (2 000 000 $) ou à louer (24 $ par pied carré NNN). Location avec option d'achat à l'avenir. Financement par le vendeur disponible. Contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Results Real Estate Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Beach Park Hotel - 600 Ocean Dr

Miami Beach, FL 33139

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 34 792 501 $ CAD
• 26 661 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

HÔTEL DE 54 CHAMBRES SUR OCEAN DRIVE AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Opportunité unique d'acquérir un hôtel sur Ocean Drive avec financement par le propriétaire. Le Beach Park Hotel bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle de la célèbre Ocean Drive, face à des kilomètres de plage de sable blanc, au cœur du quartier historique Art Déco de South Beach. Cet hôtel boutique de 54 chambres comprend également un restaurant loué et un stationnement privé. Conçu par le célèbre architecte de style méditerranéen William Brown, le Beach Park est l'un des membres originaux du district architectural de Miami Beach et est fier récipiendaire du prix Barbara Baer Capitman pour son architecture unique de style méditerranéen, reconnue pour la préservation des éléments historiques Art Déco dans le quartier historique de Miami Beach. Situé sur un double terrain d'angle, l'hôtel est prêt à être mis à jour et repositionné dans cette destination de classe mondiale en bord de mer, qui attire des millions de visiteurs chaque année. Aucun renseignement financier ne sera fourni.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13

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East Lake City Mobile Home Park - 170 NE Craig Ave

Lake City, FL 32055

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 322 115 $ CAD
• 108 000 pi²

Lake City Multi-résidentiel à vendre - Watertown

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un **parc de maisons mobiles de 12 lots** situé à Lake City, en Floride - l'un des marchés de logements abordables les plus fiables et recherchés du nord de la Floride. La propriété offre un mélange équilibré de maisons appartenant aux locataires, de contrats de location-vente et d'unités appartenant au parc, permettant un flux de trésorerie prévisible avec un potentiel de valorisation grâce à la rénovation des unités et à l'optimisation des tarifs. Le parc est entièrement licencié, fonctionne sans problème et bénéficie de **récentes améliorations d'infrastructure**, y compris un champ de drainage et un système septique récemment améliorés, réduisant considérablement le risque de dépenses en capital à court terme. Un relevé actuel est disponible pour examen par l'acheteur. Cet actif est idéal tant pour les nouveaux opérateurs entrant dans le segment des parcs de maisons mobiles que pour les investisseurs expérimentés recherchant un **parc à faible entretien, partiellement à valeur ajoutée** dans un marché en croissance. PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Realty of Ocala Inc.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-12

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EAST SEMINOLE 9 - 8305 N 14th St

Tampa, FL 33604

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 3 896 760 $ CAD
• 12 000 pi²

Tampa Spécialité à vendre - Northeast Tampa

9 maisons unifamiliales situées à East Tampa, Seminole Heights. Si vendues individuellement, elles sont évaluées à PLUS DE 3 000 000 $. TOUTES LOUÉES. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POSSIBLE !

Coordonnées pour la location:

Home America Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Palm City WaterFront - 1152 SW 24th St

Palm City, FL 34990

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 061 740 $ CAD
• Lot de 4,79 AC

Palm City Terrain à vendre - Port St Lucie

Deux magnifiques terrains en bord de l'eau à Palm City totalisant 4,79 acres. La propriété est située dans le Palm City CRA et a une densité de 5 unités par acre, ce qui permet 23 unités sur cette propriété. Actuellement, il y a 2 maisons et un garage sur le site. Emplacement exceptionnel avec une ambiance de la vieille Floride. Vous pourriez construire un domaine privé, 23 unités d'habitation ou tout autre projet intermédiaire. Propriété en bord de l'eau navigable au cœur de Palm City. La propriété est pratiquement intacte avec un magnifique paysage de la vieille Floride, etc. Financement partiel par le propriétaire possible.

Coordonnées pour la location:

Three Little Indians, LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-10

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1130 Fountain Rd

Jacksonville, FL 32205

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 932 439 $ CAD
• 4 700 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Jacksonville Multi-résidentiel à vendre - Riverside

Attention investisseurs - vous cherchez à enrichir votre portefeuille ou à vous lancer dans l'investissement multifamilial! Cette propriété bien entretenue de 6 unités offre un mélange fiable d'unités et une performance constante. Le bâtiment comprend (4) unités d'une chambre et une salle de bain, et (2) unités de deux chambres et une salle de bain, offrant une configuration équilibrée idéale pour une occupation stable et des rendements à long terme. La plupart des locataires sont des résidents de longue date, reflétant la stabilité de la propriété et son solide historique de location. Les unités sont fonctionnelles, propres et bien entretenues, avec la possibilité d'ajouter de la valeur au fil du temps grâce à des mises à jour ou des améliorations. Opportunité d'investissement solide avec potentiel de croissance futur. Toit 2020. Veuillez ne pas visiter la propriété sans rendez-vous. Pas de financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Workman Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Cabana Hialeah Multi-Family - 508 W 1st Ave

Hialeah, FL 33010

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 829 450 $ CAD
• 9 474 pi²

• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété génératrice de revenus avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Ouvert au financement par le vendeur. Superficie du bâtiment : 9 474 pieds carrés Superficie du terrain : 6 750 pieds carrés Étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bains partagées 9 unités avec salles de bains privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine et salle de bain complètes

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

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6028 Pine Hill Rd

Port Richey, FL 34668

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 078 568 $ CAD
• 5 512 pi²

• Climatisation

Port Richey Commerce de détail à vendre - Pasco County

(La photo principale a été retouchée à l’aide de l’IA.) (FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE) Entrepôt commercial. Pine Hill Road offre une excellente visibilité et une forte interaction avec la clientèle au détail. Sur le plan opérationnel, la propriété comprend cinq portes de baie roulantes de 12 pi par 16 pi. Salles de bain pour hommes et pour femmes. Le deuxième étage comprend deux bureaux, une salle de conférence et une salle de rangement. Usages permis : clinique vétérinaire et pension pour animaux, fabrication, services automobiles, commerce de détail et de gros, bureaux et services, entreposage, etc. NOUVEAU système de climatisation 2025, mini-splits. Puits d’eau douce. Clôture de 120 pi de l’avant jusqu’à l’arrière de la propriété. Espaces de stationnement pour la clientèle et les employés. Zonage C3. 5 512 pi² d’espace chauffé.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-01

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Building #3 - 8344-8346 Forest Oaks Blvd

Spring Hill, FL 34606

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 869 813 $ CAD
• 3 000 pi²

Spring Hill Bureau à vendre - Hernando County

Bienvenue à une opportunité d'investissement dans le Sand Hill Office Park! Il s'agit d'un bâtiment de 3 000 pi², entièrement loué et bien entretenu, en excellent état. Il présente une construction en blocs de béton et stuc avec un toit en métal. Le bâtiment est divisé en deux unités de 1 500 pi² chacune, toutes deux avec des baux bruts modifiés. Les deux suites ont des compteurs électriques séparés et sont équipées de systèmes de sécurité. La propriété est située dans un parc de bureaux à usage restreint régi par une association de propriétaires (POA). Les détails de l'investissement sont disponibles dans la brochure de l'annonce, et des visites virtuelles en 3D sont fournies pour chaque unité. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. *Financement par le propriétaire disponible*

Coordonnées pour la location:

Buckner Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-23

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2981 Parental Home Rd

Jacksonville, FL 32216

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 5 497 215 $ CAD
• 33 744 pi²

Jacksonville Spécialité à vendre - Southside

Usages potentiels : centre de réhabilitation pour toxicomanes, traitement résidentiel, établissement médical, église, école, bureau, bureau avec véhicules de travail, etc.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Pembroke Rd Apartments - 6124 Pembroke Rd

Miramar, FL 33023

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 948 380 $ CAD
• 3 670 pi²

Miramar Multi-résidentiel à vendre - Hallandale

Opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée pour un immeuble multifamilial au 6124 Pembroke Road, Miramar, FL 33023. Cette propriété de 8 unités comprend deux appartements 1 chambre/1 salle de bain et six studios, offrant un mélange polyvalent dans un corridor locatif très demandé. Sept des huit locataires ont des baux mensuels, permettant une augmentation immédiate grâce à des ajustements de loyer ou des rénovations. La propriété génère un revenu brut annuel actuel de 140 520 $, ce qui se traduit par un taux de capitalisation impressionnant de près de 7 % dès le premier jour—sans augmenter les loyers. Idéalement située sur la très fréquentée Pembroke Road, juste à côté de la 441, l'actif est extrêmement facile à louer et est positionné de manière centrale, proche des grandes autoroutes et des commodités essentielles. Les points forts supplémentaires incluent des climatiseurs mini-split mis à jour, plusieurs intérieurs rénovés, une buanderie sur place avec des machines à pièces, et un grand garage pour le stockage avec potentiel de conversion en une 9ème unité. Le financement par le vendeur est disponible avec des conditions très attractives.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-19

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PRIME RETAIL BUILDING 7,668 SF - 1152 Court St

Clearwater, FL 33756

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 505 060 $ CAD
• 5 993 pi²

Clearwater Commerce de détail à vendre - Downtown Clearwater

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE !!!

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-18

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1300 S Federal Hwy

Dania, FL 33004

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 654 350 $ CAD
• 2 692 pi²

Dania Commerce de détail à vendre - Hollywood

Il s'agit d'une entreprise clé en main qui comprend la licence de vente d'alcool 4COP (évaluée à environ 350 000 $), tout le mobilier, les équipements, les licences, l'inventaire et la gestion existante. Tout le personnel restera en place, et le propriétaire actuel offrira une période de transition et de coaching généreuse. Le propriétaire prend sa retraite après plus de 40 ans dans l'industrie. Le prix d'achat de 5 500 000 $ est réparti comme suit : 3 500 000 $ pour l'immobilier et 2 000 000 $ pour l'entreprise. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 30 % à un taux d'intérêt de 7 %. La propriété est admissible pour un visa E-2. L'entreprise génère environ 4 000 000 $ de revenu brut d'exploitation annuel, avec un revenu net d'exploitation d'environ 400 000 $, offrant à un investisseur un taux de capitalisation supérieur à la moyenne du marché d'environ 7,3 %.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 5 Star Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

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20700 9th St

McIntosh, FL 32664

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 988 107 $ CAD
• 2 502 pi²

McIntosh Commerce de détail à vendre - Outlying Marion County

À vendre Le propriétaire financera avec une réduction de 10 %

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-04-09

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26034 County Road 448A

Mount Dora, FL 32757

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 199 518 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

S'étendant sur un peu plus de 12 acres, le 26034 CR 448A à Mount Dora offre une opportunité unique et hautement stratégique pour les développeurs commerciaux ou industriels cherchant une valeur à long terme et une flexibilité exceptionnelle. Positionné au centre entre l'autoroute U.S. 441 et la route de comté 561, la propriété offre un accès et une visibilité remarquables pour les utilisateurs nécessitant une forte connectivité logistique. Situé juste à l'ouest de la 441 et à quelques minutes du centre-ville de Mount Dora, il se trouve à la limite des comtés de Lake et Orange, le plaçant au cœur de l'un des corridors de croissance les plus actifs et en pleine expansion de la Floride centrale. Sa proximité avec la SR 46, la SR 453 et le réseau d'autoroutes 429/414 améliore encore l'accès régional, rendant le site idéal pour un futur centre de distribution, un parc industriel ou une opération commerciale. La propriété bénéficie d'un développement d'unité planifiée (PUD) approuvé par le comté, avec la documentation d'approbation jointe, et détient une désignation d'utilisation future industrielle, établissant une voie claire et simplifiée pour le développement. Entouré d'usages industriels établis au nord, le site s'aligne naturellement avec l'élan continu du district d'innovation de Mount Dora et Wolf Branch. L'étendue des acres offre amplement d'espace pour une planification de site flexible, des options de construction sur mesure, un développement par phases ou une expansion future. Alors que la croissance se poursuit le long du corridor 441, de la route de comté 561, de la SR 46 et dans tout le district d'innovation, cette propriété se distingue par son potentiel d'investissement à long terme et son positionnement stratégique. Que ce soit pour construire une installation industrielle, établir une opération commerciale ou conserver pour une valeur future, ce site offre des avantages de taille, d'emplacement et de droits rarement disponibles sur le marché. Service électrique existant de 3 phases, 300 ampères. Une évaluation environnementale de site de phase I et un relevé récent sont également disponibles pour soutenir la diligence raisonnable de l'acheteur et simplifier la planification du développement. *Financement par le vendeur disponible*

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hubbard Hansen

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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The Oasis at Cape Coral (Seller financing) - 3505 Skyline Blvd

Cape Coral, FL 33914

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 505 060 $ CAD
• 8 100 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à The Oasis à Cape Coral. Ce nouvel immeuble multifamilial de six (6) unités est le parfait mélange de design moderne, de performance de revenu solide et de durabilité à long terme. Offrant des aménagements spacieux de 2 chambres et 2 salles de bain avec un bureau, chaque unité est soigneusement conçue avec des finitions haut de gamme, des fenêtres et portes résistantes aux ouragans, des revêtements de sol de qualité supérieure, des cuisines contemporaines et des espaces de vie à concept ouvert. Avec deux des unités déjà pré-louées à 2 200 $ par mois, The Oasis à Cape Coral offre une stabilité de revenu immédiate avec un potentiel de location élevé. Situé dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de la Floride, cette propriété se trouve à quelques minutes des grands commerces, écoles, parcs et du célèbre système de canaux de Cape Coral. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un marché locatif en plein essor. (Financement par le vendeur disponible).

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-09

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0.45 acre Residential Land | Gainesville, FL - NE 17th Way

Gainesville, FL 32609

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 122 470 $ CAD
• Lot de 0,45 AC

Gainesville Terrain à vendre - Northwest Gainesville

Adresse : NE 17th Way Gainesville, FL 32609 Comté : Comté d'Alachua Zonage : RMF5 ID de parcelle : 10755-000-000 | 10756-000-000 | 10756-001-000 Superficie du terrain (acre) : 0,45 Superficie du terrain (pieds carrés) : 19 602 Utilisation du terrain : Lot résidentiel Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Développement potentiel : Maison unifamiliale, multifamiliale Prix demandé : 88 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 38 000 $ (dû à la clôture) Note : 50 000 $ Paiements au vendeur : 333,33 $/4 000 $ Taux d'intérêt : 8 % par an, intérêts seulement Le solde principal restant sera dû au plus tard au cinquième (5e) anniversaire de la clôture. Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appeler\Texter pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les aspects financiers. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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5.67 acre Commercial Land | Pace, FL 32571 - W Spencer Field Rd

Pace, FL 32571

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 591 473 $ CAD
• Lot de 5,67 AC

Pace Terrain à vendre - Avalon Beach/Milton

Adresse : W Spencer Field Rd Pace, FL 32571 Comté : Comté de Santa Rosa Zonage : HCD No de lot (Parcel ID) : 34-2N-29-0000-00625-0000 | 34-2N-29-0000-00626-0000 Superficie du terrain (acre) : 5,67 Superficie du terrain (pi²) : 246 985 Utilisation du terrain : Terrain commercial Milieux humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Non Développement potentiel : Station-service, stationnement VR/bateaux, mini-entrepôts (self-storage) Prix demandé : 425 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Mise de fonds : 146 000 $ (payable à la clôture) Billet (note) : 279 000 $ Paiements au vendeur : 1 497,73 $ (17 972,76 $ par année) Taux d’intérêt : 5 % avec paiement global (balloon) après 6 ans Paiement dû le 1er du mois, en retard après le 5 : des frais de retard de 3 % s’appliquent. Visites de la propriété sur rendez-vous seulement. Appeler / texter pour prendre rendez-vous. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de promoteurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est mise en marché en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de l’immeuble. Toute l’information fournie est préliminaire et sujette à changement. Acre Expert LLC ne fait aucune garantie quant à l’exactitude, aux conditions de location ou aux données financières. L’acheteur doit effectuer sa propre vérification diligente et confirmer tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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1505 S Hwy 95A

Cantonment, FL 32533

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 507 971 $ CAD
• 1 920 pi²

Cantonment Commerce de détail à vendre - Gonzalez/SW Santa Rosa

Rare opportunité de posséder un cottage à deux étages magnifiquement préservé datant de 1916, situé sur un terrain d'angle de 0,66 acre zoné commercial. Cette propriété unique allie le charme historique à des mises à jour modernes et offre un potentiel d'utilisation commerciale flexible. Le bâtiment principal offre : • 1 536 pieds carrés d'espace chauffé au rez-de-chaussée • 384 pieds carrés à l'étage • Surface supplémentaire fermée capturée des porches avant et arrière • Caractère architectural préservé avec goût • Systèmes mis à jour et améliorations par les propriétaires actuels et précédents La propriété comprend également : • Bâtiment de stockage détaché de 25’ x 18’ sur dalle • Électricité connectée • Stationnement sur place en abondance • Visibilité du terrain d'angle et adresses doubles Cette propriété a déjà été exploitée comme commerce de détail et abrite actuellement un lieu de divertissement d'escape room à succès. Opportunité d'affaires – Escape LOL (achat optionnel) En plus de la propriété, l'entreprise établie Escape LOL est disponible à l'achat pour 90 000 $. La vente de l'entreprise comprend : • Tous les actifs et équipements commerciaux sur place • Nom de marque établi et clientèle • Carnet d'affaires et base de données clients • Systèmes opérationnels et aménagements de salles thématiques • Adresse secondaire pour les clients : 1757 N. Tate School Road, Cantonment, FL (utilisée pour l'accès au stationnement latéral) Les états financiers fournis reflètent la performance du propriétaire-exploitant. Un rapport financier détaillé et détaillé est disponible pour les acheteurs qualifiés intéressés par l'achat à la fois de l'immobilier et de l'entreprise. Options d'achat Les acheteurs peuvent : • Acheter uniquement la propriété commerciale • Acheter les deux ensemble pour un lieu de divertissement clé en main entièrement opérationnel Le financement par le propriétaire sera envisagé.

Coordonnées pour la location:

Levin Rinke Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05

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2604 NE 19th Dr

Gainesville, FL 32609

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 869 813 $ CAD
• 7 513 pi²

Gainesville Industriel à vendre - Northwest Gainesville

À Vendre – Propriété Industrielle Polyvalente de 7 513 pi² avec Financement par le Propriétaire Disponible 2604 NE 19th Dr • Gainesville, FL 32609 Découvrez une opportunité rare d'acquérir un bâtiment industriel/flexible de 7 513 pi² hautement fonctionnel, stratégiquement situé dans le nord-est de Gainesville. La propriété est divisée en diverses configurations d'entrepôt et de bureaux, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un opérateur à valeur ajoutée. Le bâtiment est en partie en blocs et en métal et dispose de quatre (4) portes roulantes de niveau sol de 12’ x 10’, de multiples points d'accès et d'un mélange de conditions intérieures, y compris un entrepôt fini, des zones de bureaux aménagées et des espaces vides propres idéaux pour un aménagement supplémentaire d'entrepôt ou de bureaux. Avec trois compteurs électriques séparés déjà en place, l'actif est bien positionné pour un réaménagement multi-locataires de petites baies, permettant à un acheteur de maximiser les revenus et de créer un projet industriel moderne et recherché de petites baies. Actuellement, il y a quelques locataires au mois sur place. Tous sont prêts à quitter les lieux lors de la vente si désiré, bien que le locataire actuel de l'atelier de carrosserie soit ouvert à rester pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat. Le vendeur est prêt à offrir un financement par le propriétaire à un acheteur qualifié et solvable. Les conditions seront déterminées. Contactez Caleb Noble au 352-213-1995 ou Caleb@PortalGainesville.com pour toute question.

Coordonnées pour la location:

Portal Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Seller Financing Now Available! - 4507 123rd St W ct

Cortez, FL 34215

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 384 742 $ CAD
• 3 103 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Cortez Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Financement par le vendeur maintenant disponible ! Ce grand site est actuellement vacant et prêt pour une rénovation ou un réaménagement. Il est rare qu'une propriété de cette taille soit disponible dans le bien connu Cortez Village. La "Maison du Capitaine Billy Fulford" est la première maison construite dans le village de pêcheurs de Cortez vers 1887, ce qui en fait la plus ancienne. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bain, une mezzanine avec vue sur le balcon, un grand salon, un espace bureau, une cuisine et une véranda qui fait le tour de la maison. Elle a récemment été mise à jour pour inclure la climatisation centrale. (Actuellement Vacant) Un tout nouvel escalier extérieur a été construit pour accéder à l'appartement à l'étage de la grande maison, qui comprend un appartement séparé avec une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il y a aussi un espace grenier accessible par cette unité. Cet appartement a une entrée privée du côté nord de cette maison. (Actuellement Vacant) L'appartement à l'arrière, "L'Appartement Jardin", est de construction en blocs et comprend deux chambres, une salle de bain, un grand salon, et des branchements pour laveuse et sécheuse. La maison principale est reliée à l'appartement jardin par un passage couvert entièrement fermé. Le propriétaire a effectué un certain nombre de mises à jour sur cette maison et ces deux unités, telles qu'un nouveau toit, la restauration de la véranda avant, et l'installation de la climatisation et du chauffage central, ainsi que les autres mises à jour mentionnées dans cette description. La possibilité de construire plus d'unités sur le terrain vacant fait de cette opportunité un achat unique en son genre ! Emplacement ! Emplacement ! Emplacement ! Il est à moins d'un pâté de maisons de la baie et d'un quai public. La propriété Nathan Fulford est à seulement un mile des belles plages d'Anna Maria Island et de Holmes Beach. À distance de marche de nombreux restaurants, bars et boutiques en bord de mer. Cortez est l'un des derniers villages de pêche encore en activité en Floride, et cette maison a été présentée dans le Circuit Historique à Pied ainsi que dans le roman de Ben Greene, The Finest Kind. Les dimensions approximatives du terrain, qui peuvent ne pas être exactes, incluent 190' à l'extrémité ouest, 165' du côté nord, 165' du côté nord et 190' à l'extrémité est. EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! +/- 1 MILE DE BRADENTON BEACH +/- 3 MILES DE HOLMES BEACH +/- 3 MILES D'ANNA MARIA ISLAND +/- 3 MILES DU NOUVEAU SEA FLOWER À LAKE FLORES +/- 6 MILES DE L'ACADÉMIE SPORTIVE IMG +/- 13 MILES DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL SRQ

Coordonnées pour la location:

American Property Group of Sarasota, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

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SW 240 st

Princeton, FL 33032

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 17 396 250 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Princeton Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Opportunité unique de stationnement pour camions. Terrain de 20 acres face au Turnpike. Saisissez une occasion d'investissement rare avec ce vaste terrain de 20 acres stratégiquement situé dans le sud de Miami-Dade, directement en face de Royal Palm Estate. Offrant une visibilité inégalée depuis le Florida Turnpike, la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'un accès pratique, ce qui la rend idéale pour la conservation de terres à long terme et le potentiel de développement futur. Cette propriété polyvalente offre flexibilité, potentiel de revenu et une forte valeur à long terme dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Bravo and Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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