381 Owner Financed Properties à vendre à Floride, USA

Industrial Land Old Hwy 37 & Jamison Rd - Old Highway 37

Mulberry, FL 33860

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 876 600 $ CAD
• Lot de 15,00 AC

Mulberry Terrain à vendre - Polk County

Financement par le propriétaire Prix de vente : 2 800 000,00 $ Mise de fonds : 280 000,00 $. Conditions sur 20 ans. Taux d'intérêt : 8,95 %. Paiement mensuel : 22 600,00 $. AUCUNE PÉNALITÉ EN CAS DE REMBOURSEMENT ANTICIPÉ.

Coordonnées pour la location:

T. Mims Corp

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-26

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COHEN ONE - 701 Cohen Way

Sarasota, FL 34236

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 013 666 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

Sarasota Terrain à vendre

Statut : Prêt pour permis – la construction peut commencer dans 60 jours Produit : Six (6) maisons de ville de luxe sur trois étages Caractéristiques des unités : Chaque unité comprend 4 chambres, 3 salles de bain complètes, 2 salles d'eau, piscine privée, maison d'invités, grande terrasse, cuisine extérieure et garage pour deux voitures Dimensions et prix : Résidences de plus de 2 800 pi², à partir de 2 693 000 $ Architecture : Design contemporain lumineux avec vitrages résistants aux impacts Finances : Volume de ventes projeté : 16 000 000 $+ Profit projeté : 4 426 000 $ (Pro Forma disponible) Points forts de l'emplacement : - À quelques pas de The Bay Sarasota, un parc riverain de 53 acres - Entouré de 65 restaurants dans un rayon de 6 pâtés de maisons - À deux pâtés de maisons de la Sarasota School of Arts and Sciences (SSAS) - À quelques minutes des boutiques du centre-ville, du quartier des arts, de St. Armands et de Lido Beach - Situé en zone inondable X – terrain surélevé avec risque d'inondation réduit Avantages concurrentiels : - Maisons de ville conçues pour offrir le confort d'une maison unifamiliale - Espaces de vie extérieurs exceptionnels avec piscines privées et terrasses - Forte demande pour les propriétés du Rosemary District ; l'offre de terrains est limitée - Achèvement possible dans les 18 mois suivant le début des travaux - Option : Conserver l'entrepreneur/propriétaire actuel pour une construction simplifiée Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les détails du Pro Forma et saisir cette rare opportunité de développement dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Sarasota.

Coordonnées pour la location:

Premier Sothebys International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

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30 Barber Rd

Macclenny, FL 32063

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 244 666 $ CAD
• 6 544 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Macclenny Industriel à vendre - Baker County

Disponible maintenant : FINANCEMENT VENDEUR ASSUMABLE DISPONIBLE pour cet entrepôt industriel de 6 544 pieds carrés situé dans un emplacement de choix à Macclenny, FL, juste à côté de la route principale. Zoné Entrepôt Industriel, cet espace polyvalent dispose d'une alimentation électrique triphasée, de deux unités de CVC et d'un plan d'étage ouvert idéal pour la fabrication, la distribution ou le stockage. Le bâtiment comprend un bureau séparé et une salle de bain privée, offrant un espace de travail fonctionnel pour les opérations. Récemment amélioré avec deux nouvelles rampes pour handicapés conformes à la norme ADA, la structure surélevée assure l'accessibilité pour tous. Sa grande visibilité et son accès facile pour les gros véhicules en font une excellente option pour les entreprises en croissance à la recherche d'un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite. Cette propriété est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Anabasis Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-25

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37644 Daughtery Rd

Zephyrhills, FL 33541

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 740 708 $ CAD
• Lot de 2,66 AC

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

TELLEMENT DE POTENTIEL! Ce terrain de 2,6 acres est situé en plein cœur du développement, près de Wal-Mart et d'une longue liste d'autres commerces, restaurants, établissements médicaux et bien plus encore. Le terrain offre environ 384 pieds de façade sur Daughtery Road et 280 pieds (plus ou moins) sur Jeter Lane. Le comté de Pasco a désigné l'utilisation future du terrain comme RES-9, ce qui permet 9 unités résidentielles par acre. Zephyrhills a connu une augmentation démographique spectaculaire au cours des 10 dernières années et est maintenant devenue la plus grande ville du comté de Pasco. Les collines ondulantes, la campagne vibrante, les parcs pittoresques et les sources d'eau douce font de Zephyrhills un paradis pour les amoureux de la nature. En allant un peu plus au nord, à Dade City, vous pourrez profiter de la randonnée et du vélo sur le sentier Rails to Trails qui s'étend jusqu'à Inverness. En plus du parachutisme, d'autres activités de plein air incluent le golf et la visite du Sarah Vande Berg Tennis & Wellness Center, où plusieurs sports sont disponibles. Vous voudrez également visiter le musée Zephyrhills Depot et faire un tour des maisons historiques. Depuis Zephyrhills, vous êtes à une courte distance de Wesley Chapel, Tampa et des célèbres plages de sable de la Floride. Les opportunités d'emploi augmentent à mesure que de nouvelles entreprises s'installent dans la région. La demande en logements est élevée. Cette annonce comprend une ancienne résidence unifamiliale et un cabanon, mais ces éléments n'ont pas été pris en compte dans le prix. Le zonage actuel est AR. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC UN IMPORTANT ACOMPTE! 535 000 $

Coordonnées pour la location:

BHHS Florida Properties Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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SELLER FINANCING! 4,292 SF WAREHOUSE W/ YARD - 10341 E Hillsborough Ave

Tampa, FL 33610

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 522 950 $ CAD
• 4 292 pi²

Tampa Industriel à vendre - East Tampa

Entrepôt de 4 292 pieds carrés situé sur un acre de terrain entièrement clôturé et sécurisé, idéal pour les entreprises nécessitant à la fois un espace opérationnel intérieur et une cour extérieure fonctionnelle. Le bâtiment offre une hauteur libre de plafond de 22 pieds et deux portes roulantes de 18 pieds permettant d'accueillir facilement de grands véhicules, des machines ou des livraisons en vrac. À l'intérieur, la propriété comprend 680 pieds carrés d'espace de bureau aménagé, offrant la flexibilité de gérer sur place à la fois les besoins administratifs et opérationnels. La propriété bénéficie de deux entrées sécurisées, avec des points d'accès depuis E Highway 92 et Old Hillsborough Avenue, ce qui facilite la circulation efficace des employés, des clients et des livraisons. Elle est alimentée par un système électrique triphasé, soutenant une variété d'opérations commerciales et industrielles légères. Zonée C-G (Commercial Général) par le comté de Hillsborough, le site permet une large gamme d'activités commerciales, notamment la vente et les concessions automobiles, la réparation et l'entretien de véhicules, les activités de détail ou de salle d'exposition, les services de contracteurs et de métiers, l'entreposage et la distribution de marchandises, la location et la vente d'équipements, ainsi que certaines opérations de fabrication ou d'assemblage léger, sous réserve des normes de zonage. Située directement sur E Highway 92, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant, ce qui la rend idéale pour des opérations industrielles ou des entreprises orientées vers la clientèle. Le site est stratégiquement localisé à quelques minutes de l'échangeur de l'I-4, qui relie Tampa à Orlando et Lakeland, et offre un accès rapide à l'I-75 et à l'I-275, assurant des connexions régionales pratiques dans toutes les directions. L'aéroport international de Tampa et le port de Tampa Bay, deux des principaux centres logistiques et d'expédition de la région, sont facilement accessibles. Le centre-ville de Tampa est à moins de 15 minutes, garantissant que la propriété est bien connectée au cœur commercial et d'affaires de la ville. La zone environnante abrite une variété de concessions automobiles établies, d'ateliers de réparation, de fournisseurs logistiques et de cours de contracteurs, plaçant votre entreprise au cœur d'un corridor d'affaires actif et compatible. La combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et de la flexibilité du zonage fait de cet entrepôt avec cour l'une des opportunités les plus fonctionnelles et attrayantes actuellement disponibles dans le comté de Hillsborough.

Coordonnées pour la location:

Grimaldi Commercial Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Terra Ceia Waterfront Residential Dev. - 1470 Bayshore Drive

Terra Ceia, FL 34250

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 738 150 $ CAD
• Lot de 9,64 AC

Terra Ceia Terrain à vendre - Manatee

Le financement par le propriétaire pourrait être envisagé. Personne n'est autorisé à accéder à un terrain sans la présence du représentant du vendeur et un rendez-vous confirmé. Informations supplémentaires en pièce jointe. Étude environnementale et autres détails disponibles pour les demandes sérieuses.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial KW Suncoast

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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0 Limon St

Saint Augustine, FL 32084

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 344 741 $ CAD
• Lot de 1,94 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE - Excellente opportunité de développer un centre commercial pour des bureaux et/ou des commerces près des bâtiments gouvernementaux du comté de St Johns. Les deux parcelles totalisent près de 2 acres, avec un potentiel d'utilisation complète grâce à une mitigation supplémentaire des zones humides. La demande est élevée dans la région pour des bureaux satellites et des espaces commerciaux plus petits à louer ou à vendre. Le zonage actuel est CI, mais veuillez vérifier auprès du comté les usages futurs disponibles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Ft Lauderdale Vacation Rental Pool Home - 1606 NE 15th Ave

Fort Lauderdale, FL 33305

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 078 526 $ CAD
• 1 571 pi²

Fort Lauderdale Spécialité à vendre

**FINANCEMENT DU VENDEUR À 90 % DISPONIBLE** 10 % de mise de fonds, taux d'intérêt de 5,25 %. Hypothèque transférable ou financement direct par le propriétaire. Nouvelle climatisation installée en août 2025, nouveau chauffe-piscine, nouvelle pelouse synthétique. Maison de rêve ayant auparavant fonctionné comme un Airbnb. Cette charmante maison avec piscine située à Poinsettia Heights a généré plus de 115 000 $ de revenus en 2023-2024. Ensuite, elle a été louée à 6 500 $ par mois sur une base annuelle de juillet 2024 à juillet 2025. Cuisine avec comptoir en granit, cuisinière au gaz et électroménagers en acier inoxydable. Salles de bain rénovées. Grande terrasse avec espace BBQ, tiki hut et piscine surdimensionnée avec un tout nouveau chauffe-piscine. Fenêtres et portes françaises résistantes aux impacts. Toiture récente. Nouvelle pelouse. À proximité des boutiques et restaurants branchés du quartier Las Olas et de la scène artistique du centre-ville. Bien aménagée et idéalement située, cette propriété génératrice de revenus est offerte à un prix compétitif. Venez la visiter dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Approved Flagler Village Development Site - 203-215 NE 3rd St

Fort Lauderdale, FL 33301

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 23 758 020 $ CAD
• Lot de 0,66 AC

Fort Lauderdale Terrain à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Site de développement de premier choix au centre-ville de Fort Lauderdale, couvrant une superficie de 0,66 acre. Actuellement approuvé par le DRC pour la construction d’un immeuble multifamilial haut de gamme de 48 étages comprenant 429 unités, ainsi qu’une place commerciale/restauration de 2 711 pieds carrés. Conçu par le cabinet d’architecture renommé FSMY, ce projet offre une opportunité presque prête à démarrer pour développer un immeuble emblématique dans le marché en plein essor de Flagler Village. La propriété est située à distance de marche du centre-ville de Fort Lauderdale, du boulevard Las Olas et de la nouvelle gare Brightline. Le nouveau complexe T-3 FAT Village de Hines, d’une valeur de 500 millions de dollars, se trouve à un pâté de maisons à l’ouest et comprend des appartements multifamiliaux, 73 000 pieds carrés d’offres alimentaires et de boissons soigneusement sélectionnées, des boutiques, des divertissements, des studios d’art et des galeries, ainsi que 176 000 pieds carrés d’espaces de bureaux de classe AA, dont l’achèvement est prévu pour 2027. Le vendeur institutionnel expérimenté est ouvert à un financement vendeur à court terme ainsi qu’à une éventuelle opportunité de coentreprise (JV) avec des promoteurs qualifiés ayant des antécédents éprouvés.

Coordonnées pour la location:

Berger Commercial Realty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

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2220 N Palafox St

Pensacola, FL 32501

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 344 741 $ CAD
• 1 413 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Pensacola Bureau à vendre - Central Pensacola/S Brent

La propriété comprend une option de renouvellement de 1 × 3 ans avec une augmentation de loyer, offrant une stabilité à long terme et une escalade prévisible. Située dans une zone désignée comme Zone d'Opportunité, cet actif présente des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs. Les principaux avantages incluent : le report des gains en capital jusqu'en 2026, une réduction des impôts dus grâce à un ajustement potentiel de la base, et une croissance exonérée d'impôts si détenue pendant plus de 10 ans. Ces incitatifs, combinés à la structure de renouvellement, augmentent l'attrait de la propriété pour les acheteurs recherchant à la fois un potentiel financier et un positionnement stratégique. Disponible à la location à partir du 10 juin 2026 pour 2000 $ NNN si l'acheteur le souhaite, ou l'acheteur peut renouveler le bail actuel. Revenu passif, locataire fiable, financement flexible — c'est l'investissement clé en main parfait. Que vous soyez un investisseur local ou un acheteur hors province cherchant une base sécurisée à Pensacola, cette propriété offre un flux de trésorerie stable et une appréciation. • ? Propriété entièrement louée générant des revenus • ? Bail NNN — aucune responsabilité pour le propriétaire • ? Excellent locataire avec un historique de location stable • ? Emplacement de choix sur le corridor très fréquenté de North Palafox • ? À quelques minutes du centre-ville de Pensacola et de l'I-110 • ? Financement par le propriétaire disponible : • Amortissement sur 20 ans / ballon sur 5 ans • 8 % d'intérêt • Acompte minimum de 150 000 $ • Aucun besoin de banque — clôture rapide

Coordonnées pour la location:

James Hunter

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Surf Inn Hotel - Hollywood - 308 Monroe St

Hollywood, FL 33019

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 5 884 125 $ CAD
• 4 658 pi²

Hollywood Services hôteliers à vendre

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À LA PLAGE, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !!! À 80 PIEDS DE LA PROMENADE ET DE LA PLAGE, AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN DEPUIS LE PORCHE AVANT. ZONÉ RÉSIDENTIEL, DONC SI VOUS SOUHAITEZ AJOUTER UN APPARTEMENT À L'ÉTAGE, C'EST POSSIBLE !!! FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE... FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. 10 GRANDS STUDIOS AVEC CUISINES, CERTAINS ÉQUIPÉS DE CUISINIÈRES À GAZ, CHAUFFE-EAU À GAZ, PANNEAUX SOLAIRES (FACTURE D'ÉLECTRICITÉ DE 9,00 $ PAR MOIS). GRAND PATIO AVEC BEAUCOUP DE DÉCOR SURF. PLACES DE STATIONNEMENT PRIVÉES POUR LES CLIENTS DE L'HÔTEL. LES RUES DU QUARTIER SONT EN COURS DE PAVAGE EN BRIQUES ET TOUTES LES UTILITÉS SONT ENTERRÉES. PROPRIÉTÉ ÉLEVÉE, PAS BESOIN D'ASSURANCE INONDATION... FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE AVEC UN ACOMPTE DE 40 %. LOCATAIRES À LONG TERME AVEC BAUX MENSUELS ET ACTIVITÉ D'HÔTEL-MOTEL. VENEZ PROFITER DE LA BELLE VIE; LE PROPRIÉTAIRE LOUE À DES AMIS ET À LA FAMILLE, PRÊT À EXPLOITER TOUT LE POTENTIEL. TOUS LES CHIFFRES FINANCIERS SONT PROJETÉS, CAR VOUS GÉREREZ DIFFÉREMMENT. LES TARIFS DE LOCATION VARIENT ENTRE 700 $ PAR SEMAINE HORS SAISON ET 1 200 $ PAR SEMAINE EN HAUTE SAISON.

Coordonnées pour la location:

Hollywood Beach Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-18

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66th Avenue Small Bay Flex Center - 3580 66th Ave N

Pinellas Park, FL 33781

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 184 350 $ CAD
• 8 516 pi²

Pinellas Park Industriel à vendre - South Pinellas

*Toutes les offres envisagées* La propriété située au 3580 66th Ave N, Pinellas Park, FL 33781 offre une occasion polyvalente et rare aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs de tirer parti de la demande croissante de petits espaces flexibles dans les baies sur le marché très recherché du parc Pinellas. Avec une superficie totale de 10 238 pieds carrés et 8 516 pieds carrés sous les airs, cet actif offre 27 logements distincts, tous actuellement loués à des conditions mensuelles. Cela donne au futur propriétaire ou investisseur une grande flexibilité pour occuper un espace pour sa propre entreprise ou restructurer les baux pour obtenir des rendements à long terme plus élevés. Investissement et possibilités pour les propriétaires/utilisateurs La structure de location flexible offre une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie de l'espace tout en continuant de bénéficier des revenus de location générés par les locataires restants. Cette flexibilité rend la propriété idéale pour les entreprises qui cherchent à prendre de l'expansion ou à déménager dans un marché central en pleine croissance. À l'heure actuelle, Ken's High Tech Auto & Marine occupe cinq des baies commerciales et sera libérée à la vente, laissant derrière elle les ascenseurs et l'équipement existants. Cette fonction permet au nouveau propriétaire d'occuper l'espace ou de le louer à une autre entreprise automobile à la recherche d'une installation clé en main. Par ailleurs, pour les investisseurs, les 27 unités entièrement louées offrent des flux de trésorerie immédiats avec un potentiel de hausse important. Les baux à court terme permettent au nouveau propriétaire d'augmenter les loyers et d'obtenir des rendements plus élevés alors que la demande d'espaces flexibles et industriels dans le parc Pinellas continue de croître. Il s'agit d'un investissement à valeur ajoutée susceptible de bénéficier du solide développement économique de la ville et de l'offre limitée de propriétés industrielles. Aperçu du marché : Pinellas Park Le parc Pinellas est l'une des régions à la croissance la plus rapide du comté de Pinellas, avec une demande croissante d'espaces flexibles stimulée par les entrepreneurs, les entreprises automobiles et les petits fabricants. La ville offre une excellente infrastructure et un accès aux principales voies de transport, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises à la recherche d'un espace opérationnel central. Étant l'une des régions du comté de Pinellas qui connaît la croissance la plus rapide, le parc Pinellas affiche une forte demande d'espaces industriels et flexibles. Il est bien relié, avec des routes importantes facilitant les affaires régionales, ce qui en fait une plaque tournante pour les entreprises automobiles, les entrepreneurs et les petites entreprises manufacturières. L'emplacement stratégique de la propriété dans ce marché sous-approvisionné ajoute une valeur substantielle pour tout acheteur. Le marché est sous-approvisionné et les nouveaux développements industriels sont rares, ce qui ajoute une valeur importante aux utilisations flexibles, d'entreposage extérieur, industrielles, automobiles et d'entrepôt au 3580 66th Ave N. Utilisations autorisées : 1. Réparation et services automobiles (ateliers de carrosserie, services de diagnostic) 2. Fabrication légère (petit équipement, ferronnerie) 3. Entreposage et entreposage (matières non dangereuses) 4. Entreprises d'entrepreneurs (électricité, plomberie, construction) 5. Imprimeries 6. Commerce de détail (limité, à titre accessoire) 7. Espaces de bureaux (services administratifs/professionnels) Ce zonage est conçu pour soutenir une variété d'utilisations commerciales et industrielles légères qui répondent aux besoins industriels et commerciaux de la collectivité. Consultez le bureau de zonage et de planification du comté de Pinellas pour obtenir des conseils détaillés ou des utilisations conditionnelles. Cette propriété est un atout polyvalent avec des possibilités illimitées. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper un espace ou un investisseur cherchant à capitaliser sur la demande croissante d'espaces flexibles dans le parc Pinellas, le 3580 66th Ave N offre une occasion idéale de croître avec le marché. Avec ses unités entièrement louées, ses structures de location flexibles et son emplacement privilégié, cette propriété est prête à augmenter sa valeur et son revenu à long terme. Toutes les conditions et offres raisonnables ont été prises en compte. Courtiers protégés..

Coordonnées pour la location:

McNulty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-28

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514 Solona Loop - 514 Solona Loop

Punta Gorda, FL 33950

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 552 416 $ CAD
• Lot de 0,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Emplacement de choix à Punta Gorda avec plans approuvés pour un développement multifamilial. Ce terrain vacant exceptionnel de 0,778 acre offre une opportunité rare aux promoteurs immobiliers cherchant à réaliser un projet résidentiel multifamilial. Profitez de la commodité des plans déjà approuvés pour un bâtiment de 19 chambres, permettant d'accélérer vos objectifs d'investissement. Financement par le propriétaire disponible. Le 514 Solana Loop est prêt à être construit et offre un accès facile aux infrastructures de la ville. Bien que actuellement approuvé pour un usage multifamilial, le zonage OMI (Commercial, Bureau, Manufacturier et Institutionnel) offre une flexibilité pour explorer des options de développement alternatives compatibles. Situé à proximité de l'hôpital central et du centre-ville, cette propriété bénéficie de la croissance continue de la population du comté de Charlotte, avec des prévisions de planification du comté indiquant une demande de plus de 20 000 unités de logement supplémentaires d'ici 2030.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

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BOCA RATON OWNER-USER HQ - 10055 Yamato Rd

Boca Raton, FL 33498

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 8 237 775 $ CAD
• 11 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception

Boca Raton Bureau à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Vision Real Estate Advisors, en tant que conseiller exclusif, est fier de présenter le « Boca Raton Owner-User HQ » (la « Propriété »), un immeuble de bureaux exécutif entièrement rénové, situé à l’intersection avec feux de circulation de Yamato Road et State Road 7 (US-441) à Boca Raton. La Propriété fonctionne comme une entreprise rentable de bureaux exécutifs avec un taux d’occupation historique compris entre 95 et 100 %. Avec des baux à court terme en place, elle génère des revenus immédiats tout en offrant une flexibilité pour qu’un utilisateur-propriétaire puisse établir un siège social d’entreprise d’ici la mi-2026. L’offre inclut des options de financement très attractives, car le vendeur est disposé à accorder un prêt hypothécaire, créant ainsi une structure flexible pour les acheteurs qualifiés. De plus, la Propriété est éligible au financement de l’Administration des petites entreprises (SBA), offrant plusieurs solutions de capital avantageuses rarement disponibles dans les acquisitions de bureaux à Boca Raton. Un seul locataire occupe un espace au-delà de juillet 2026, représentant environ 200 pieds carrés, permettant à un futur propriétaire-occupant de répondre à l’exigence de majorité d’occupation de la SBA tout en percevant des revenus des locataires existants. Située à l’un des carrefours les plus visibles et accessibles de Boca Raton, la Propriété bénéficie d’un trafic combiné de plus de 68 000 véhicules par jour (44 000 sur Yamato Road et 21 000 sur State Road 7). Dans un rayon de cinq miles, on compte plus de 161 000 résidents, un revenu moyen des ménages de 112 000 $ et une valeur médiane des maisons supérieure à 700 000 $. La Propriété offre des finitions modernes et des commodités professionnelles, notamment des bureaux de tailles flexibles, des salles de conférence exécutives pouvant accueillir jusqu’à 25 personnes, 63 places de stationnement (5,63 / 1 000 pi²), un accès sécurisé 24h/24, une réceptionniste à temps plein, un accès Internet haute vitesse, des installations de cuisine et des options de bureaux virtuels. Entourée de grandes enseignes de détail et de nouvelles constructions résidentielles, la Propriété est stratégiquement positionnée pour répondre à une demande continue. La zone commerciale immédiate comprend CVS, Sherwin-Williams, Bright Horizons, Publix at The Greens et la nouvelle communauté Lotus Edge de GL Homes avec plus de 1 300 résidences de luxe. Le West Boca Medical Center, des écoles de premier plan et Uptown Boca renforcent davantage les fondamentaux à long terme. Les aéroports internationaux de West Palm Beach et de Fort Lauderdale sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture. Le « Boca Raton Owner-User HQ » représente une opportunité rare d’acquérir un immeuble de bureaux stabilisé et générateur de revenus dans l’un des sous-marchés les plus aisés et les plus restreints en termes d’offre du sud de la Floride. Avec un financement offert par le vendeur, l’éligibilité au programme SBA, des baux à court terme et un emplacement de premier choix très visible, la Propriété est parfaitement adaptée à un utilisateur-propriétaire cherchant à établir un siège social emblématique à Boca Raton.

Coordonnées pour la location:

Vision Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15

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15151 S US Highway 441

Summerfield, FL 34491

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 730 625 $ CAD
• 3 850 pi²

Summerfield Bureau à vendre - Outlying Marion County

Bâtiment médical à vendre par le propriétaire sur l'autoroute très fréquentée Hwy 441, à environ un mile de The Villages. Ce bâtiment comprend trois bureaux distincts pour un total de 3 800 pieds carrés +/-. Construit en 2007 en blocs de béton, toit neuf en 2021, puits et fosse septique commerciaux, système d’irrigation, bien entretenu. Pourquoi louer, construire ou acheter sur un terrain loué à The Villages alors que vous pouvez posséder en pleine propriété? Prix demandé de 1 250 000 $, soit seulement 312,50 $ par pied carré. Vous ne pouvez pas construire à ce prix, et cela n'inclut pas la valeur du terrain (0,79 acre). Docteur, installez-vous dans un espace médical prêt à l'emploi de 2 200 pieds carrés et bénéficiez de deux locataires supplémentaires pour vous aider avec le paiement mensuel. Ne pas déranger les locataires. Les visites doivent être organisées par le propriétaire, et le gestionnaire du propriétaire doit accompagner tous les acheteurs potentiels et/ou agents. Une preuve de capacité financière est requise pour les visites. Financement possible par le propriétaire pour un acheteur avec un historique éprouvé qui souhaite occuper les lieux.

Coordonnées pour la location:

Meredith Martin

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15

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301 San Marco ave

Saint Augustine, FL 32084

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 6 784 050 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Situé à l'entrée du quartier historique de St. Augustine, ce rare terrain riverain de 3,595 acres offre une opportunité de développement exceptionnelle le long de San Marco Avenue. Avec 438 pieds de façade sur San Marco Avenue et 356 pieds supplémentaires sur Court Edna, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'un accès privilégiés juste à côté de l'US-1. Zoné CM-2 (Commercial Medium-2), le site permet une large gamme d'utilisations, y compris hôtels, motels, habitations multifamiliales, parcs de bureaux, centres commerciaux et établissements de services, ce qui le rend idéal pour un projet à usage mixte ou axé sur l'hospitalité. Le terrain offre des vues pittoresques sur les marais et une localisation stratégique en coin dans les limites de la ville de St. Augustine, l'une des destinations les plus visitées et historiquement significatives de Floride. La préparation au développement est renforcée par des relevés, des données topographiques et des rapports environnementaux déjà disponibles. Environ un acre du site est classé comme zone humide, offrant un caractère naturel et une flexibilité potentielle de conception. Avec son emplacement inégalé, sa généreuse façade et son zonage polyvalent, cette propriété représente une occasion rare de créer un projet emblématique dans un marché en plein essor. Un financement par le vendeur peut être disponible avec un acompte substantiel et des conditions négociables.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Beckham Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Devane Mobile Home Park - 11409 Pruett Rd

Seffner, FL 33584

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 211 438 $ CAD
• 119 790 pi²

Seffner Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

Le parc de maisons mobiles Devane offre aux investisseurs et développeurs l'opportunité d'acquérir un terrain de 2,75 acres dans le comté non incorporé de Hillsborough. Situé au 11409 Pruett Road dans la région de Seffner/South Thonotosassa, cette propriété est zonée PD et est proposée à 875 000 $. Sa localisation dans un corridor à forte croissance de l'est du comté de Hillsborough la rend tout aussi adaptée comme communauté de maisons mobiles à valeur ajoutée ou comme site de réaménagement pour des maisons en rangée ou d'autres logements multifamiliaux. Le parc comprend actuellement huit lots de maisons mobiles, avec une infrastructure existante et des coûts d'exploitation annuels modestes. Un puits partagé fournit de l'eau potable; le puits est situé à l'avant de la propriété, est régulièrement entretenu et est en place depuis 54 ans. Les eaux usées sont traitées par quatre fosses septiques partagées desservant les maisons. Les locataires ont des compteurs séparés et paient leur propre électricité directement via TECO. Les dépenses actuelles de propriété sont simples, incluant 324 $ par an pour l'entretien du puits avec KNL Environmental pour des tests tous les 3 mois, 2 526 $ par an pour le service de déchets et de bennes de la FCC, 4 052 $ en taxes foncières l'année dernière, et 350 $ par an pour le permis d'exploitation, le permis d'utilisation de l'eau, le permis d'exploitation et l'inspection incendie. L'entretien de routine et l'entretien des pelouses ont coûté en moyenne 900 $ l'année dernière, créant une structure de coûts maigre et gérable. La propriété contient huit maisons mobiles avec des conditions et des profils de revenus variés : 1971 12x60, 2 chambres/1 salle de bain – actuellement vacante et nécessite une réhabilitation complète. 1971 12x46, 2 chambres/1 salle de bain – occupée et génère 700 $ par mois de revenus locatifs. 1983 14x60, 2 chambres/2 salles de bain – vacante, nécessite moins de travaux de réhabilitation pour être prête pour le marché. 1985 14x65, 3 chambres/2 salles de bain – occupée et génère 900 $ par mois de revenus locatifs. 1981 15x50, 2 chambres/1 salle de bain – vacante, nécessite une réhabilitation du sol, des mises à jour de la cuisine et le remplacement de la climatisation. 1989 14x66, 3 chambres/2 salles de bain – vacante, nécessite seulement des travaux mineurs pour être habitable. 1972 12x68, 2 chambres/2 salles de bain – inoccupée, probablement à démolir. 1989 14x48, 2 chambres/1 salle de bain – occupée et génère 1 200 $ par mois de revenus locatifs. Il y a un lot adjacent (non inclus dans cette offre) avec une maison mobile double largeur (1344 pi²), qui nécessite également une réhabilitation, pouvant être acquis pour 160 000 $ (0,36 acres) en plus du parc de maisons mobiles. Ce mélange d'unités occupées fournit un revenu actuel tandis que les unités vacantes offrent l'opportunité d'améliorations à valeur ajoutée. Réhabiliter, remplacer ou repositionner les maisons permettrait à un nouveau propriétaire d'augmenter considérablement les revenus locatifs. En plus de son exploitation actuelle, le zonage PD du site offre un potentiel de réaménagement significatif. Sa taille, son emplacement et la croissance environnante le rendent bien adapté pour des maisons en rangée ou d'autres projets multifamiliaux à plus haute densité. Avec les grands employeurs, les installations logistiques et la demande résidentielle qui continuent de croître dans le comté de Hillsborough, ce terrain est prêt à bénéficier de l'expansion de la région. Le FINANCEMENT PAR LE VENDEUR est offert pour la moitié du prix de vente. Renseignez-vous pour les conditions. Le parc de maisons mobiles Devane est une opportunité polyvalente : il peut continuer en tant que communauté de maisons mobiles avec un fort potentiel d'amélioration grâce à des rénovations et une gestion améliorée, ou il peut être repositionné pour un nouveau développement dans l'un des marchés de croissance les plus actifs de la région de Tampa Bay.

Coordonnées pour la location:

Yellowtail Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-09-11

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5.68 acre Industrial Land | Jacksonville, FL - 0 Greeland Ave

Jacksonville, FL 32220

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 920 693 $ CAD
• Lot de 5,68 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Adresse : Greeland Ave Jacksonville, FL 32220 Comté : Comté de Duval Zonage : IL (Industriel Léger) ID de parcelle : 005587-0000 Superficie du terrain (acre) : 5,68 Superficie du terrain (pieds carrés) : 247 347 Utilisation du terrain : Terrain industriel Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Égout : Disponible mais non connecté Eau : Disponible mais non connectée Électricité : Disponible mais non connectée Zone d'opportunité : Faux Développement potentiel : Entrepôt industriel/Flex, entreposage extérieur, entreposage libre-service, automobile, immeuble de bureaux, restaurant/café/QSR, etc. Prix demandé : 665 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 181 250 $ (dû à la clôture) Note : 483 750 $ Paiements au vendeur : 2 596,9 $ (31 162,5 $/an) Taux d'intérêt : 5 % avec une échéance de 10 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité pour remboursement anticipé Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appeler/Envoyer un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les données financières. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-09

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101 Eola Drive - 5 Unit Retail Condo NNN 7.5% - 101 S Eola Dr

Orlando, FL 32801

• Owner Financed Property
• Bureau/commerce de détail et commerce de détail à vendre
• 2 012 648 $ à 4 348 715 $ CAD
• 2 531 à 5 252 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Concierge
• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Orlando Multi-résidentiel à vendre - Downtown Orlando

Centre-ville d'Orlando / Thornton Park - Portefeuille complet de 5 unités commerciales / condos de détail au rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-08

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1601 NW 119th St

Miami, FL 33167

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 630 550 $ CAD
• 5 045 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

STATION-SERVICE ET DÉPANNEUR DE PREMIER CHOIX SUR LOT D'ANGLE – TERRAIN INCLUS – POTENTIEL DE CROISSANCE ÉNORME Incroyable opportunité d'investissement! Cette station-service et dépanneur très visible est située sur un lot d'angle fréquenté, bénéficiant d'un fort flux de circulation et d'une excellente visibilité. Bien que le carburant ne soit pas actuellement vendu, la propriété est entièrement équipée pour les opérations de distribution de carburant et est occupée par un locataire au mois, offrant un flux de trésorerie immédiat. La vente inclut le terrain, et la dépollution environnementale est prise en charge par le vendeur. Encore mieux, les acheteurs peuvent choisir leur propre marque de carburant, offrant une flexibilité totale pour le rebranding et les opérations. Un potentiel infini pour étendre et augmenter les revenus! Le terrain spacieux offre la possibilité d'ajouter un lave-auto, un atelier de mécanique ou d'autres services complémentaires – une opportunité idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avec une vision. Points forts : • Lot d'angle à fort trafic avec excellente visibilité sur rue • Terrain inclus dans la vente • Dépollution environnementale en cours et gérée par le vendeur • Choisissez votre propre marque – aucune restriction de contrat de carburant • Financement par le propriétaire envisagé pour les acheteurs qualifiés • Espace pour ajouter un lave-auto, atelier de mécanique, service alimentaire, et plus • Dépanneur établi avec un flux régulier de clientèle Il s'agit d'une propriété à valeur ajoutée avec un potentiel incroyable pour le bon acheteur. Avec un peu de vision et d'investissement, cet emplacement possède tous les ingrédients pour devenir une station multi-services performante. Libérez tout le potentiel – planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices EWM Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-03

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131 W Main St

Tavares, FL 32778

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 938 300 $ CAD
• 14 000 pi²

• Climatisation
• Réception

Tavares Bureau à vendre - Lake County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Date de mise en marché :

2025-08-29

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Prime Mixed-Use Redevelopment Opportunity - 728 NW 79 Street

Miami, FL 33150

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 322 050 $ CAD
• 13 129 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Miami Commerce de détail à vendre

Financement du vendeur disponible | Opportunité de réaménagement à usage mixte 728 NW 79th Street, Miami, FL 33150 Campos Commercial Real Estate est fier de présenter une rare opportunité de réaménagement génératrice de revenus dans le corridor en pleine transformation de NW 79th Street à Miami. Cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de réaménagement à long terme, située dans l’un des marchés de croissance les plus dynamiques du sud de la Floride. Points forts de la propriété Superficie totale du terrain : ±42,000 pi² (7 folios contigus) Zonage : NCUAD + T5-O (éligible à la loi Live Local Act) Zone d’opportunité : Oui – Zone d’incitation fiscale fédérale Façade : ±189 pieds sur NW 79th Street avec visibilité directe sur l’I-95 (207,000+ AADT) Stationnement : Plus de 175 espaces sur place Financement du vendeur : Disponible Revenus immédiats Actuellement exploité comme une boîte de nuit, un bar et un restaurant rénovés, la propriété génère des revenus solides et constants avec un revenu net d’exploitation (NOI) actuel dépassant 5 % et un potentiel pro forma de plus de 20 %. Détails : Rez-de-chaussée : Boîte de nuit entièrement aménagée avec cuisine commerciale Deuxième étage : Concept séparé de club/bar ou restaurant Troisième étage : Suite privée ou bureau avec terrasse sur le toit et vue sur la skyline Lieu extérieur : Terrain en gazon et grande zone de divertissement avec écran pour événements Atout supplémentaire : Inclut une licence d’alcool 4COP — non délivrée par la ville — offrant une valeur intrinsèque substantielle. Potentiel de réaménagement Avec le zonage actuel et les paramètres de la loi Live Local Act, le site offre un potentiel exceptionnel : Plage de construction pratique : 300–500 unités résidentielles Hauteur potentielle : Jusqu’à 13 étages, avec 2–3 niveaux de stationnement et des commerces au rez-de-chaussée Coût par unité constructible : Moins de 20 000 $ (comparé à des ventes dans la région dépassant 300 000 $) Cela crée une opportunité rare pour les développeurs d’obtenir des marges significatives dans les secteurs multifamiliaux et à usage mixte très demandés de Miami. Dynamique du marché Le corridor NW 79th Street est en pleine transformation, alimentée par des infrastructures publiques et des réaménagements privés. Plus de 20 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues ou en construction à proximité. Projets notables : 2390 NW 79th St (Swerdlow Group) : Projet à usage mixte de 895 unités (37 acres) 3101 NW 79th St (Lennar) : Développement de condos de 498 unités 3701 NW 79th St : 5,730 unités résidentielles + 370,000 pi² commerciaux + nouvelle station Tri-Rail Miami Court & 79th St (Gensler) : Réaménagement de plus de 4,000 unités Le village voisin de North Bay évolue également avec des développements de luxe tels que Pagani Residences, Related/Macklowe Towers et Shoma Bay, attirant des résidents à revenus élevés et une demande touristique accrue. Points forts de l’investissement Flux de trésorerie immédiat – Exploitez et gagnez tout en planifiant le réaménagement Incitations de la loi Live Local Act – Maximisez la densité avec des approbations simplifiées Zone d’opportunité – Avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs Façade stratégique – Exposition de premier plan le long de NW 79th Street avec visibilité sur l’I-95 Marché en plein essor – Entouré de milliards de dollars en développement actif Aperçu financier Métrique Actuel Potentiel pro forma NOI 5%+ 20%+ Revenu mensuel Jusqu’à 1M $ historiquement 1.2M $+ potentiel Résumé 728 NW 79th Street offre une opportunité unique combinant : Génération de revenus immédiats Actifs irremplaçables en licences et stationnement Potentiel exceptionnel de réaménagement Position stratégique dans le prochain grand corridor de croissance de Miami

Coordonnées pour la location:

Campos Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25

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30-Acre Clay County Development Opportunity - 0 Blanding Blvd

Middleburg, FL 32050

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 899 924 $ CAD
• Lot de 29,28 AC

Middleburg Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Près de 30 acres de terrain zoné Clay County BB (Commerce Intermédiaire) et AR (Agricole/Résidentiel), situé à l'extrémité nord du parc régional de Clay County. Avec +/- 17,21 acres de terres hautes et plus de 13 acres utilisables avec un zonage BB, cette propriété est idéale pour le développement d'un petit entrepôt, un centre commercial, un restaurant ou un bar, offrant un emplacement stratégique avec un espace généreux et une grande flexibilité de zonage. Façade de 1280 pieds sur Blanding Blvd. Financement par le vendeur disponible. Situé à 3,5 miles de Winn Dixie, CVS, Walgreens, Publix, de l'urgence de Middleburg, ainsi que de plusieurs banques et restaurants. À 6,2 miles de Camp Blanding, à 10 minutes de Penney Farms et à 20 minutes des terrains de foire de Clay County. Veuillez noter : Les services publics de Clay County (eau/égout) ne sont pas prévus pour cette propriété dans un avenir proche. Un puits et un système d'égout seront nécessaires.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-24

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Prime Industrial Property - 1346 S Dixie Hwy

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 015 050 $ CAD
• 10 016 pi²

Hollywood Industriel à vendre

Première mise en marché en plus de 25 ans Entrepôt industriel de premier choix actuellement configuré en deux ateliers de carrosserie avec deux cabines de peinture entièrement aménagées 1 baie (environ 5 000 pi² avec 6 portes donnant sur la rue) est vacante 1 baie (environ 5 000 pi² avec 6 portes donnant sur la rue) est louée par un atelier de carrosserie établi depuis longtemps, sur une base mensuelle Possibilité de financement vendeur attrayant Zonage DH-3 Usage mixte Autorisation directe pour construire jusqu'à 140 pieds de hauteur et 10 étages ! Voir les usages autorisés et le code de développement foncier en pièce jointe Propriété allant d'un bloc à l'autre sur Dixie Hwy, s'étendant de Plunkett St à Wiley Ct

Coordonnées pour la location:

Axiom Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-20

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