Immobilier commercial en Miami disponible à vendre

45 Owner Financed Properties à vendre à Miami, FL, USA

Owner Financed Properties à vendre à Miami, FL, USA

Plus de détails pour 5975 Sunset Dr, Miami, FL - Bureau à vendre

Sunset Station - Suite 100 - 5975 Sunset Dr

Miami, FL 33143

  • Owner Financed Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 693 187 $ CAD
  • 5 917 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Miami Bureau à vendre - Kendall

**Notes de Vente – Suite 100, 5975 Sunset Drive, South Miami** **Aperçu de la Propriété** - Condo médical clé en main au rez-de-chaussée, entièrement aménagé et conforme aux normes ADA. - Financement par le propriétaire disponible. - Suite de 5 917 pi² avec tapis neuf dans les espaces communs, carrelage dans les bureaux, peinture fraîche, éclairage LED neuf, et aucun aménagement supplémentaire requis. - Situé dans un immeuble médical de classe B de huit étages, totalisant 64 250 pi². - Recertification de 40 ans complétée. **Stationnement et Accessibilité** - 34 espaces de stationnement dédiés, plus stationnement pour invités au niveau du toit. - Adjacent à la station Metrorail de South Miami avec accès direct à Downtown, Brickell, Coral Gables et l’aéroport international de Miami (MIA). - WalkScore® de 96 – emplacement très favorable aux piétons. **Emplacement Stratégique** - À quelques minutes de l’Université de Miami (plus de 20 000 étudiants). - Idéal pour les pratiques médicales desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel. - Situé dans une zone commerciale dense et aisée : - Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen : 165 000 $). - Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen : 170 000 $+). **Commodités Environnantes** - À proximité de l’hôtel de ville, The Shops at Sunset Place, Whole Foods, restaurants et entreprises de services. - Près de deux hôpitaux, du poste de police local et de détaillants nationaux. - Forte circulation piétonnière grâce à l’activité médicale et commerciale environnante. **Visibilité et Exposition** - Emplacement de choix à l’angle de Sunset Drive et US-1 avec droits de signalisation. - Plus de 110 000 véhicules par jour (VPD) – excellent potentiel de visibilité et de branding. **Visite Virtuelle** - Explorez l’espace via une visite interactive Matterport à 360° : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1 **Facteurs Clés de Valeur** - Ratio de stationnement : 34 espaces pour environ 6 000 pi², exceptionnel à South Miami. - Droits de signalisation : Rares et précieux pour la visibilité sur des corridors à fort trafic. - Aménagement : Suites médicales clé en main conformes aux normes ADA, offrant une valeur supérieure. - Emplacement : Proximité de l’hôpital South Miami, du Metrorail et de Sunset Drive augmentant la valeur.

Coordonnées pour la location:

5975 Sunset LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17
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Plus de détails pour 1860 NW 24th Ave, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Sago Palms - 1860 NW 24th Ave

Miami, FL 33125

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 084 363 $ CAD
  • 11 077 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Sago Palms représente une opportunité extrêmement rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial récemment construit à Miami, offrant un total de 11 077 pieds carrés répartis sur six unités résidentielles bien conçues. Construit en 2022, le bâtiment bénéficie d'une qualité de construction moderne et d'une efficacité accrue, réduisant les dépenses en capital à court terme tout en offrant aux investisseurs un actif stable et générateur de revenus. Chaque unité est soigneusement configurée avec un aménagement spacieux de trois chambres et deux salles de bain, d'une superficie moyenne d'environ 1 000 pieds carrés—un type d'unité de plus en plus recherché qui répond aux besoins des familles et des colocations. La propriété est équipée de la climatisation centrale dans toutes les unités, ainsi que de balcons privés qui améliorent l'expérience des locataires et la qualité de vie. Les services publics, tels que l'eau et l'électricité, sont individuellement mesurés, ce qui permet une gestion efficace et maximise le revenu net d'exploitation. Le stationnement couvert ajoute une valeur supplémentaire à l'actif, offrant un avantage significatif aux locataires compte tenu de la rareté des places de stationnement dans la région. Pour renforcer davantage le profil d'investissement, la propriété inclut un grand espace de rangement ou polyvalent dédié, qui peut être utilisé à diverses fins, offrant une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Classée en zone T4-R, Sago Palms bénéficie d'un zonage résidentiel flexible qui soutient la stabilité des investissements à long terme et offre un potentiel de valorisation. La combinaison d'une construction moderne, de grands aménagements d'unités, d'un potentiel de revenus supplémentaires et d'équipements attrayants positionne cet actif comme une option intéressante pour les investisseurs dans le secteur multifamilial et les immeubles bas/jardins cherchant un investissement clé en main avec des revenus durables et un potentiel opérationnel accru.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour RARE South FL Warehouse Building Sale/Le – Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Le

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 6 769 659 $ CAD
  • 14 019 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL EXCEPTIONNELLE ET EXTRÊMEMENT RARE en Floride du Sud !! Zonage : Industriel Bureau et entrepôt avec salle de bain Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, investissant PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé — prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Disponible À LOUER en tant que propriété entière ou en unités individuelles... Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acre Parcelle 2 : 10 700(+-) pi² équivaut à 0,25(+-) acre Parcelle 3 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acre Parcelle 4 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acre Parcelle 5 : 5 350(+-) pi² équivaut à 0,12(+-) acre Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pi² (bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pi² (entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pi² (entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pi² (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000++ $ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier 14-gauge) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL INVESTI : 407 588,32 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 14020 NW 19th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Lease - 14020 NW 19th Ave

Miami, FL 33054

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 661 436 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL EXCEPTIONNELLE ET EXTRÊMEMENT RARE dans le sud de la Floride !! Propriété située au 14020 NW 19th Avenue : - Bâtiment de 3 600(+-) pieds carrés sur un terrain de 1 750(+-) pieds carrés - Zonage industriel - Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! - Bureau et entrepôt avec salle de bain - Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses dépassant les 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Disponible également EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : - Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés, soit environ 0,25 acre - Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre - Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Superficies des bâtiments : - Parcelle 1 : Aucun bâtiment - Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) - Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) - Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) - Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : - Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) - Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ - Électricité : 19 805 $ - Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ - Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000 $++ - Bennes à ordures : 2 452,19 $ - Traitement contre les termites : 8 400 $ - CVC / Climatisation : 12 800 $ - Gouttières : 3 200 $ - Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ - Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) - Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier de calibre 14) - Éclairage extérieur : 4 000 $ **TOTAL DÉPENSÉ : 407 588,32 $**

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 14060 NW 19th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

RARE South FL Warehouse Building Sale/Lease - 14060 NW 19th Ave

Miami, FL 33054

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 799 889 $ CAD
  • 5 591 pi²

Miami Industriel à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Les professionnels de l'immobilier commercial et Mark Allen, CCIM, sont ravis de présenter cette OPPORTUNITÉ D'ACHAT INDUSTRIEL EXCEPTIONNELLE ET EXTRÊMEMENT RARE dans le sud de la Floride !! Propriété située au 14060 NW 19th Avenue : Bâtiment de 2 552(+-) pieds carrés sur un terrain de 5 591(+-) pieds carrés Zonage industriel Financement vendeur très attractif avec FAIBLE MISE DE FONDS !! Bureau et entrepôt avec salle de bain Le propriétaire a consacré plus d'un an à la mise à jour et à la rénovation des bâtiments, avec des dépenses de PLUS DE 400 000 $++, ce qui signifie qu'il n'y a aucun entretien différé --- Prêt pour une OCCUPATION IMMÉDIATE !! Également disponible EN LOCATION ! Achat de l'ensemble du portefeuille immobilier : 4 889 500,00 $ Superficies des terrains : Parcelle 1 : 5 591(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 2 : 10 700(+-) pieds carrés, soit environ 0,25 acre Parcelle 3 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 4 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Parcelle 5 : 5 350(+-) pieds carrés, soit environ 0,12 acre Superficies des bâtiments : Parcelle 1 : Aucun bâtiment Parcelle 2 : 400(+-) pieds carrés (bureau) Parcelle 3 : 2 552(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 4 : 4 700(+-) pieds carrés (entrepôt) Parcelle 5 : 3 600(+-) pieds carrés (entrepôt) Coûts totaux de rénovation et de mise à jour pour toutes les propriétés : Toitures neuves : 217 242,88 $ (garantie transférable de 20 ans) Fabrication et installation de toitures métalliques : 46 000 $ Électricité : 19 805 $ Plomberie, y compris nouvelles salles de bain et nouvelle pompe de drainage : 5 030 $ Réparations diverses et frais de mise à jour : 30 000++ $ Bennes à ordures : 2 452,19 $ Traitement contre les termites : 8 400 $ CVC / Climatisation : 12 800 $ Gouttières : 3 200 $ Peinture intérieure et extérieure : 25 200 $ Fenêtres et portes : 32 783,25 $ (nouvelles fenêtres résistantes aux ouragans) Portes de garage : 675 $ (nouvelles portes de garage en acier de calibre 14) Éclairage extérieur : 4 000 $ TOTAL DÉPENSÉ : 407 588,32 $

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 12351 SW 177th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

12351 SW 177th Ave

Miami, FL 33196

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 845 855 $ CAD
  • Lot de 4,06 AC

Miami Terrain à vendre - Outlying Miami-Dade Cnty

FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE AVEC 35 % D'ACOMPTE ! Découvrez le potentiel de ce terrain attrayant de 4,06 acres, zoné GU. Les acheteurs potentiels sont invités à effectuer leur propre vérification afin de s'assurer que le terrain répond à leurs besoins spécifiques. Les acheteurs seront responsables de toute étude environnementale nécessaire et de la vérification de la faisabilité de la construction d'une maison ou d'une entreprise sur la propriété. Grand terrain vacant de 4,06 acres situé dans un excellent emplacement, dans une zone en pleine croissance avec de nombreuses nouvelles constructions à proximité. Juste en face de l'avenue Krome. Cette propriété est idéalement située en face du futur projet résidentiel RANCHES AT KENDALL, ce qui augmente son potentiel de développement. Eau et électricité déjà en place.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate Miami

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03
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Plus de détails pour 575 NE 61st St, Miami, FL - Services hôteliers à vendre

ZenMotel Inn - 575 NE 61st St

Miami, FL 33137

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 045 966 $ CAD
  • 2 786 pi²

Miami Services hôteliers à vendre - Biscayne Corridor

Global Real Estate Advisors (GREA) présente en exclusivité une occasion rare d'acquérir un immeuble de location à court terme de 8 unités dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre de Miami. Situé dans un quartier de premier choix, très accessible à pied, cet actif bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux attraits de Miami, notamment des restaurants de classe mondiale, des commerces, des lieux de divertissement et des corridors d'emploi majeurs. La propriété est idéalement positionnée, disposant à la fois d'une licence de location à court terme et d'une désignation de zonage hôtelier, ce qui permet une flexibilité opérationnelle maximale et la possibilité de tirer parti de la forte demande touristique et de location à court terme de Miami. De plus, le propriétaire offre un financement vendeur, permettant aux investisseurs de structurer un levier financier avantageux et d'améliorer les rendements globaux avec un apport en capital initial réduit. Miami demeure l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays, stimulé par une forte migration intérieure, des flux de capitaux internationaux et un tourisme actif tout au long de l'année. La demande pour des hébergements de location à court terme reste élevée, en particulier dans les quartiers centraux et accessibles à pied. La demande des investisseurs est alimentée par des capitaux étrangers, des bureaux familiaux et des acheteurs du Nord-Est cherchant activement des actifs bien situés, générateurs de revenus, avec un potentiel opérationnel. Cette offre représente une opportunité hautement différenciée d'acquérir un actif de location à court terme avec des flux de trésorerie en place, un potentiel significatif d'augmentation des revenus à court terme et l'avantage supplémentaire du financement vendeur. La combinaison de licences, de localisation et de performance financière crée une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. ÉCONOMIE ATTRAYANTE DES LOCATIONS À COURT TERME Sur la base des performances existantes et des données comparables de location à court terme dans la région immédiate : - Les mois de pointe génèrent des revenus bruts de 20 000 $ à 24 000 $+ - Les mois hors pointe offrent des opportunités d'optimisation des tarifs et des taux d'occupation - Une gestion professionnelle et des stratégies de tarification stabilisent et augmentent les revenus annuels Cela crée une forte opportunité de surpasser significativement les revenus traditionnels des locations à long terme. STRATÉGIE DE VALORISATION ET DE POTENTIEL DE CROISSANCE Un nouveau propriétaire peut débloquer une valeur supplémentaire en : - Mettant en place une gestion professionnelle des locations à court terme - Optimisant les stratégies de tarification quotidienne et d'occupation - Réduisant les inefficacités opérationnelles (ex. : contrôle des salaires et de l'entretien) - Améliorant le branding/le marketing pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) Avec ces améliorations, l'actif est bien positionné pour réaliser une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) tout en maintenant un taux d'occupation élevé. AVANTAGE DU ZONAGE POUR LOCATIONS À COURT TERME ET HÔTEL Entièrement approuvé pour une utilisation en location à court terme et doté d'une licence hôtelière - une désignation de plus en plus rare et précieuse à Miami - permettant des opérations multifamiliales traditionnelles, de location à court terme ou hybrides. FINANCEMENT VENDEUR DISPONIBLE Le financement vendeur disponible offre une opportunité unique de sécuriser un levier financier attractif avec des conditions flexibles, augmentant les rendements en espèces et réduisant les risques d'exécution dans l'environnement actuel des marchés de capitaux. REVENUS PROUVÉS EN PLACE AVEC POTENTIEL SAISONNIER L'actif démontre des revenus historiques solides, générant 213 876 $ de revenus sur les 12+ derniers mois. Les revenus mensuels ont atteint jusqu'à 24 000 $+, avec des tendances saisonnières claires qui peuvent être davantage optimisées grâce à une gestion professionnelle des locations à court terme et des stratégies de tarification dynamique. FLUX DE TRÉSORERIE SOLIDE AVEC POTENTIEL OPÉRATIONNEL Les données financières historiques reflètent environ 152 000 $ de revenu net, avec un revenu net mensuel moyen allant jusqu'à 12 600 $. Les opérations actuelles soutiennent déjà un flux de trésorerie positif, tout en offrant une voie claire vers une croissance du NOI grâce à l'optimisation des revenus et des efficacités de dépenses. OFFRE LIMITÉE D'ACTIFS DE LOCATION À COURT TERME LICENCIÉS Les actifs avec licence hôtelière et approbation de location à court terme sont extrêmement limités à Miami, en particulier dans des emplacements de premier choix. La pression réglementaire croissante continue de restreindre l'offre nouvelle, augmentant la valeur à long terme des propriétés correctement licenciées.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2829 NW 13th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Corner Flex Building - 2829 NW 13th Ave

Miami, FL 33142

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 322 872 $ CAD
  • 4 600 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

2829 NW 13th Ave est un bien d'angle rare situé à Allapattah, doté de l'un des atouts que Miami récompense toujours : l'emplacement. À quelques minutes de Wynwood, du Design District et du centre-ville, et tout près du Miami Health District, cet emplacement offre à l'acheteur un accès central sans avoir à payer les prix des quartiers "en vogue". La stratégie est simple : acquérir un bâtiment flexible avec une option sur le terrain, stabiliser ou repositionner au fil du temps, et conserver un bien d'angle dans le chemin de la prochaine vague de développement de Miami. Le financement par le vendeur (30 % d'acompte | 7 % | 3 ans d'intérêts seulement) rend cette acquisition encore plus difficile à ignorer. --- INSCRIPTION DES COURTIERS REQUISE. Les courtiers collaborateurs doivent inscrire leur client par écrit auprès de Chariff Realty Group avant la première visite, demande ou soumission d'une offre. Un accord de représentation exclusive signé et une reconnaissance écrite par Chariff sont requis avant que toute réclamation de commission ne soit prise en compte. Aucune inscription rétroactive ne sera acceptée. En interagissant avec la propriété ou en demandant des informations, vous reconnaissez et acceptez les conditions générales de Chariff disponibles sur chariff.com/privacypolicy/, y compris les dispositions relatives à la Représentation des Courtiers et à l'Éligibilité des Commissions.

Coordonnées pour la location:

Chariff Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 3450 NW 32nd Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

Allapattah Development Site - 3450 NW 32nd Ave

Miami, FL 33142

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 031 475 $ CAD
  • Lot de 0,15 AC

Miami Terrain à vendre

Occasion d'investissement sur l'Avenue NW 32! Cette propriété très visible, avec plus de 23 000 véhicules passant quotidiennement, offre une exposition imbattable et une grande flexibilité. Le site dispose d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures et comprend quatre espaces locatifs, dont un actuellement exploité comme restaurant occupant deux unités combinées—facilement séparables si souhaité. Avec un zonage permettant la construction jusqu'à quatre étages, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement tout en générant des revenus dès maintenant. Le vendeur propose un financement direct et est très motivé à conclure une entente. Loué au mois avec un taux de location inférieur à la valeur du marché. De plus, le lot commercial adjacent de 6 750 pieds carrés est également disponible à la vente, créant une occasion rare d'étendre votre empreinte dans un corridor florissant de Miami. Ne manquez pas cette chance de sécuriser une propriété à fort trafic, génératrice de revenus et avec un potentiel de croissance exceptionnel—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 1040 E 29th St, Hialeah, FL - Industriel à vendre

E Hialeah - Industrial - Body Shop - - 1040 E 29th St

Hialeah, FL 33013

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 938 342 $ CAD
  • 5 865 pi²

Hialeah Industriel à vendre

Propriété industrielle de ±10 538 pi² offrant une opportunité clé en main pour les utilisateurs du secteur automobile et des métiers spécialisés. Elle comprend environ 3 803 pi² d'espace atelier et bureau aménagé, ainsi qu'une zone couverte supplémentaire de ±2 000 pi². La disposition est idéale pour l'entretien, la réparation, la préparation ou la carrosserie de véhicules. Le bâtiment est entièrement licencié pour les opérations de carrosserie, incluant les travaux structurels et non structurels, avec une licence de mécanicien également disponible. Située dans une zone de développement axée sur le transport en commun (TOD) au cœur d'un corridor industriel dense, la propriété bénéficie d'un excellent accès routier, offrant une valeur opérationnelle immédiate ainsi qu'un potentiel de réaménagement futur. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire pour conclure l'affaire.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 481 NE 61st St, Miami, FL - Terrain à vendre

481 NE 61st St

Miami, FL 33137

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 967 786 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

BIENVENUE AUX DOMAINES CUSHMAN ! Opportunité sensationnelle pour les constructeurs / développeurs d'acquérir un TERRAIN AVEC PLANS ! Le vendeur a déjà fait le gros du travail avec les architectes, la ville et le zonage, et inclura les plans pour construire ! Terrain d'angle prêt à creuser de 50’ x 100’ avec plans approuvés pour deux résidences en pleine propriété. Économisez des mois de démarches administratives—commencez la construction immédiatement. Chaque maison dispose d'une entrée d'angle séparée, de 3 chambres, 3.5 salles de bain, une suite principale, des balcons, et ±2,256 pi² & ±2,319 pi². Situé en face de The Bennet, un nouveau développement haut de gamme près de l'école Cushman avec un accès facile à l'I-95. Opportunité idéale pour un constructeur ou un investisseur. Avec des maisons en rangée neuves (The Bennet) se vendant à 615 $ par pi² juste en face, ce projet offre un total combiné de plus de 4,575 pi² x 615 $ = 2,813,625 $ de valeur de revente ! Quel profit incroyable en 1 an ! Mais attendez, ce n'est pas tout !! Les plans ne seront partagés que pendant la période de diligence raisonnable. N'hésitez pas à passer devant le terrain. Réalisons ce projet ensemble !

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 22-32 NW 20th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

22-32 NW 20th St

Miami, FL 33127

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 491 599 $ CAD
  • 6 900 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

La propriété fonctionne actuellement comme un atelier de menuiserie et offre une excellente flexibilité pour la location, la vente d'investissement ou l'acquisition par un utilisateur-propriétaire. Le bâtiment avant totalise 6 000 pi², configuré en six (6) baies ouvertes de 1 000 pi² chacune, idéales pour une utilisation multi-locataires, une expansion ou la poursuite d'activités d'atelier/de production. Un locataire occupe actuellement l'une des baies de 1 000 pi², générant un revenu immédiat. Un bâtiment arrière supplémentaire de 900 pi² offre un espace complémentaire précieux, adapté au stockage, à la fabrication ou aux opérations annexes. La disposition existante de la propriété et son infrastructure utilitaire la rendent bien adaptée à une large gamme d'utilisateurs dans le commerce de détail, les services ou les métiers créatifs.

Coordonnées pour la location:

Willis Wilson & Associates

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 9200 NW 22nd Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

9200 NW 22ND AVENUE, MIAMI, FLORIDA 33147-422 - 9200 NW 22nd Ave

Miami, FL 33147

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 352 316 $ CAD
  • Lot de 0,19 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion commerciale de premier choix à West Little River. Ce bâtiment commercial indépendant est situé sur un terrain irrégulier de 0,19 acre, offrant une gamme d'utilisations commerciales. La structure existante de 616 pieds carrés, de plain-pied (construite en 1991), est idéale pour une vitrine de commerce de détail, un salon de coiffure ou une entreprise de services de quartier. Les caractéristiques de la propriété incluent un revêtement de sol en carreaux, des barres de sécurité sur les portes, une salle de bain, un climatiseur mural, un compteur électrique et un stationnement sur place. Le bâtiment est configuré en une seule unité et est vacant, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un repositionnement par un investisseur. Accès par route publique, zone inondable X (Panneau 12086C0301L), et aucun bail actif en place. Le terrain comprend les lots 1 à 3 et tout le lot 4 (moins E25’ R/W) selon les registres publics, offrant une façade et une visibilité le long de l'avenue NW 22nd. La propriété n'est pas meublée; l'aménagement pour un salon de coiffure ou un commerce de détail peut être personnalisé. Pas de services pour bateaux, pas de frais CAM, pas de frais d'association. Prix demandé : 1 900 000 $. Conditions financières : paiement comptant, financement conventionnel ou financement par le vendeur envisagé. Audit environnemental non disponible selon le vendeur. L'acheteur doit vérifier le zonage, l'utilisation permise, la superficie et le potentiel de développement. Stratégiquement situé à Miami, près des grands axes, de la densité résidentielle et du trafic quotidien—positionné pour une valeur commerciale à long terme.

Coordonnées pour la location:

Davis & Garnett Commercial /Residential Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 600 Ocean Dr, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Beach Park Hotel - 600 Ocean Dr

Miami Beach, FL 33139

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 34 613 249 $ CAD
  • 26 661 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

HÔTEL DE 54 CHAMBRES SUR OCEAN DRIVE AVEC FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Occasion unique d'acquérir un hôtel sur Ocean Drive avec financement par le propriétaire. Le Beach Park Hotel bénéficie d'un emplacement de choix à l'angle d'Ocean Drive, face à des kilomètres de plages de sable blanc, au cœur du quartier historique Art Déco de South Beach. Cet hôtel boutique de 54 chambres comprend également un restaurant loué et un stationnement privé. Conçu par le célèbre architecte de style méditerranéen William Brown, le Beach Park est l'un des membres originaux du Miami Beach Architectural District et a remporté fièrement le prix Barbara Baer Capitman pour son architecture unique de style méditerranéen, reconnue pour la préservation des éléments historiques Art Déco dans le quartier historique de Miami Beach. Situé sur un double terrain d'angle, l'hôtel est prêt à être modernisé et repositionné dans cette destination de classe mondiale en bord de mer, qui attire des millions de visiteurs chaque année. Aucun renseignement financier ne sera fourni.

Coordonnées pour la location:

One Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 2742 SW 8th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Miami Urban Core Shopping Center - 2742 SW 8th St

Miami, FL 33135

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 921 538 $ CAD
  • 42 000 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un terrain couvert situé au 2742 SW 8th St et 833 SW 29th Ave. Cette propriété comprend une superficie locative brute de 40 245 pieds carrés sur un terrain de 75 923 pieds carrés (1,74 acres). Elle est idéalement située sur SW 8th St, juste à côté de la 27th Avenue, qui est exposée à plus de 35 000 véhicules par jour. La 27th Avenue mène directement au cœur de Coconut Grove, à seulement 2,5 miles au sud. Le zonage actuel permet la construction d’un immeuble multifamilial de 280 unités de plein droit ou de 300 unités en utilisant la loi "Live Local Act". Actuellement, la propriété compte 36 locataires avec des baux à court terme, générant plus de 850 000 $ par an en revenu net d’exploitation (NOI), offrant ainsi aux développeurs un flux de trésorerie stable pendant qu’ils attendent les permis de réaménagement. La propriété est idéalement située près des quartiers les plus prisés de Miami, tels que Coral Gables, Brickell, Coconut Grove et le centre-ville de Miami. Elle se trouve à moins de 3 miles de Brickell City Center et de Coco Walk à Coconut Grove, et à seulement 1,5 mile du célèbre club Ball and Chain et du Café La Trova à Little Havana. Little Havana est l’un des quartiers les plus densément peuplés du comté de Miami-Dade, avec une densité d’environ 40 000 résidents dans un rayon de 1 mile et plus de 300 000 résidents dans un rayon de 3 miles. De plus, les taux de vacance à Little Havana sont parmi les plus bas du comté de Miami-Dade, avec des taux de vacance pour les immeubles multifamiliaux inférieurs à 5 %.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 508 W 1st Ave, Hialeah, FL - Multi-résidentiel à vendre

Cabana Hialeah Multi-Family - 508 W 1st Ave

Hialeah, FL 33010

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 768 505 $ CAD
  • 9 926 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété générant des revenus de premier ordre avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Financement par le vendeur possible. Superficie du bâtiment : 9 474 pi² Superficie du terrain : 6 750 pi² Nombre d'étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bain partagées 9 unités avec salles de bain privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine complète et salle de bain

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 22190 122nd ave, Miami, FL - Terrain à vendre

2.23 Acres - 132 Units Approved - Cauly Point - 22190 122nd ave

Miami, FL 33170

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 6 230 385 $ CAD
  • Lot de 2,20 AC

Miami Terrain à vendre - South Dade

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE. Cette vaste assemblée commerciale de 2,2 acres offre une opportunité rare au cœur du comté de Miami-Dade. Idéalement située au 22190 SW 122nd Ave, Miami, FL 33170, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile aux principales routes, ce qui la rend parfaitement adaptée à une large gamme de projets commerciaux ou industriels. Le site comprend plusieurs folios contigus—30-6913-006-0170, 30-6913-006-0160, 30-6913-006-0190, 30-6913-006-0180, 30-6913-006-0200, 30-6913-006-0540, 30-6913-000-0370, 30-6913-033-0010, 30-6913-033-0020, 30-6913-033-0030 et 30-6913-033-0040—offrant une empreinte polyvalente idéale pour le développement, l'expansion ou un investissement à long terme dans une région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Bravo and Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 5110 NW 2nd Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

Buena Vista Warehouse - 5110 NW 2nd Ave

Miami, FL 33127

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 5 046 612 $ CAD
  • 9 918 pi²

Miami Industriel à vendre

DWNTWN Realty Advisors a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour organiser la vente du 5110 NW 2nd Avenue, Miami, FL 33127. Situé au cœur du quartier en pleine expansion de Buena Vista, ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir un actif hautement polyvalent dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques et culturellement vibrants de Miami. Buena Vista, réputé pour son charme historique et sa proximité avec le Design District, a connu une revitalisation remarquable, avec un mélange d’espaces de bureaux créatifs, de boutiques, de galeries d’art et de restaurants tendance. La disposition unique du bâtiment et son zonage (T4-L General Urban Zone) offrent une toile idéale pour des usages innovants, tels que la transformation en un espace de bureau créatif au style industriel, un showroom boutique ou même un garage de luxe avec un concept lounge. Sa proximité avec des quartiers clés de Miami comme Wynwood, le Design District et Little Haiti en fait un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant profiter de l’énergie dynamique de la ville et attirer une clientèle avant-gardiste. Avec 9 918 pieds carrés d’espace de bâtiment sur un terrain de 12 177 pieds carrés, cette propriété offre une valeur et une flexibilité exceptionnelles, en faisant une opportunité d’investissement remarquable dans une zone à forte demande. Excellente opportunité avec un financement propriétaire allant jusqu’à 60 %.

Coordonnées pour la location:

DWNTWN Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 9400 NW 17th Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

9400 NW 17th Ave - 9400 NW 17th Ave

Miami, FL 33147

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 761 491 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Occasion exceptionnelle de développement, terrain zoné pour 60 unités par acre Construisez jusqu'à 13 appartements sur ce terrain. Financement vendeur avec un acompte de 50 % - Une opportunité à ne pas manquer. Site d'angle exceptionnellement bien situé dans un corridor urbain en pleine expansion. Récemment intégré au plan de zonage mis à jour de la ville, ce terrain permet désormais la construction d'un immeuble à plusieurs étages avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles ou des condominiums aux étages supérieurs. Avec sa visibilité premium en coin, son fort trafic et son accès direct aux grandes artères, ce site offre une base idéale pour un projet haut de gamme à usage mixte ou un projet résidentiel boutique qui combine vie moderne et commodité commerciale. Situé dans une zone en pleine croissance entourée de nouveaux projets résidentiels et commerciaux, ce terrain offre aux développeurs une opportunité rare de tirer parti d'un potentiel d'appréciation significatif et d'une demande soutenue. Découvrez une opportunité exceptionnelle dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Miami, entouré de nouveaux projets et d'une communauté d'affaires florissante. À quelques pas du North Shore Medical Center Idéal pour des bureaux médicaux, des cliniques ou des services de santé cherchant un emplacement stratégique et très visible. Accès et connectivité supérieurs À seulement quelques minutes de NW 7th Avenue, NW 27th Avenue et de l'I-95, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Croissance urbaine en plein essor Situé dans un quartier prometteur de Miami en pleine revitalisation — un véritable point chaud pour les investisseurs et les développeurs. Options de développement flexibles Zonage polyvalent idéal pour des concepts de commerce, bureaux, multifamilial ou à usage mixte — une toile parfaite pour votre prochain projet signature. Visibilité exceptionnelle Exposition de coin bien en vue sur un corridor urbain animé, garantissant une présence maximale de marque et un fort trafic piétonnier. Conçu pour l'avenir Profitez de la demande croissante à Miami pour des espaces modernes à usage mixte et créez une valeur durable dans cette zone en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 5434 NE Miami Ct, Miami, FL - Terrain à vendre

T5-O Development Site - 5434 NE Miami Ct

Miami, FL 33137

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 093 779 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Miami Terrain à vendre

Numéro de dossier de la Ville de Miami : BD22-029889-001 Adresse du projet : 5434 NE Miami Ct Catégorie : Nouvelle construction Folio : 01-3113-032-0130 Terrain vacant avec approbation pour la construction de 10 unités. Plans déjà approuvés par la Ville de Miami (statut de révision joint avec toutes les disciplines approuvées). Superficie du terrain : 6 750 pieds carrés Nombre d’unités : 10 Répartition des unités : Huit unités de 2 chambres, Deux unités de 3 chambres Superficie constructible : 19 100 pieds carrés Espace prévu pour une salle de sport / possibilité d’ajouter une unité de 1 chambre (après obtention des permis). Coût estimé de la construction : environ 3 200 000 $ Frais d’impact pour les permis : entre 65 000 $ et 85 000 $

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 115 Salamanca Ave, Coral Gables, FL - Multi-résidentiel à vendre

115 Salamanca Ave

Coral Gables, FL 33134

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 855 916 $ CAD
  • 4 950 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Le 115 Salamanca Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble multi-familial dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Miami. La propriété est située sur une rue calme bordée d'arbres, à quelques pas de Miracle Mile, des restaurants de renom, des boutiques et des transports en commun. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation à long terme sur le marché très prisé de Coral Gables. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Maddux and Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Owner Financed Properties Floride Miami