Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 2521 French Ave, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

Asset Sale and/or Real Estate - 2521 French Ave

Sanford, FL 32773

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 045 421 $ CAD
  • 610 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre

RÉDUCTION DE PRIX DE 25 000 $ -- Prix pour VENDRE IMMÉDIATEMENT !! Commercial Real Estate Professionals, Inc et Mark Allen, CCIM sont heureux de présenter ce commerce de crème glacée/glace italienne bien établi et très rentable, avec propriétaire absent, à vendre avec un bâtiment immobilier entièrement rénové et comme neuf avec service au volant TOUT INCLUS ! Établi depuis plus de 20 ans, ce restaurant avec service au volant entièrement rénové offre un trafic et une visibilité fantastiques sur l'autoroute avec une façade sur une autoroute TRÈS fréquentée. Le bâtiment du restaurant, d'une GRANDE apparence, peut également être utilisé pour de NOMBREUX autres usages de restaurant et de commerce de détail avec service au volant. Doté d'un service au volant facile d'accès et de sortie. L'emplacement est conçu pour l'efficacité et la commodité des clients. L'intérieur et l'extérieur mis à jour reflètent la fierté de la propriété et la fonctionnalité moderne, en faisant une opportunité PARFAITE clé en main pour un nouveau propriétaire, opérateur ou investisseur. Présence de longue date dans la communauté avec une base de clients locaux solide. Situé à côté de Walgreens, et entouré d'une base résidentielle forte et de NOMBREUX voisins commerciaux ! L'immobilier peut être vendu avec ou sans le commerce de crème glacée/glace italienne. INCROYABLE opportunité d'achat de commerce et d'immobilier à bas prix MAINTENANT RÉDUIT de 25 000 $ pour une vente IMMÉDIATE !! Le financement par le vendeur est également disponible avec un acompte solide... Le commerce est ouvert depuis environ 20 ans, et compte 1 gérant et 4 employés à temps partiel qui travaillent entre 10 et 30 heures par semaine. Revenu brut estimé à 400 000 $ avec un NOI d'environ 100 000 $/an. La vente inclut : Commerce clé en main, équipement et immobilier. Le bâtiment dispose d'un piège à graisse de 750 gallons et est livré avec le mobilier de patio. Options multiples disponibles : Achat immobilier + commerce OU immobilier seulement OU commerce seulement (relocalisation). FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 522 N Main St, Farmville, VA - Commerce de détail à vendre

522 N Main St

Farmville, VA 23901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 888 945 $ CAD
  • 4 100 pi²
  • Climatisation

Farmville Commerce de détail à vendre

Restaurant clé en main de 4 000± pi², entièrement équipé, prêt pour un nouvel exploitant Au cœur du centre-ville de Farmville, sur la rue Main Quatre unités de CVC bien entretenues Possibilité d'agrandir la terrasse Option de financement par le vendeur disponible Construit de toutes pièces en 2007 Prix de vente : 659 000 $

Coordonnées pour la location:

Commonwealth Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 657 S Broad St, Toccoa, GA - Terrain à vendre

657 S Broad St

Toccoa, GA 30577

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 107 240 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC

Toccoa Terrain à vendre

Ce terrain de 1,7 acre est équipé d'un égout public, d'eau, d'électricité et d'internet haute vitesse, offrant tout ce dont vous avez besoin pour démarrer. Idéalement situé à l'intérieur des limites de la ville, la propriété offre une grande visibilité et un accès facile pour les clients ou les livraisons. Précédemment divisé en cinq lots, il pourrait avoir un potentiel de subdivision à nouveau - une excellente option pour les investisseurs, les constructeurs ou les entreprises cherchant à s'agrandir. Un financement par le vendeur est disponible. Le bâtiment annexe sur la propriété n'est pas inclus, il sera retiré ou peut être acheté séparément.

Coordonnées pour la location:

Hammock Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 5201 W 167th St, Oak Forest, IL - Commerce de détail à vendre

Restaurant w/ Drive-Thru - 5201-OF-IL-TT - 5201 W 167th St

Oak Forest, IL 60452

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 438 402 $ CAD
  • 820 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Oak Forest Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Restaurant autonome clé en main avec service au volant à Oak Forest, IL - Avec propriété! Résumé de l'annonce : Anciennement exploité comme un populaire magasin de sandwichs offrant des sandwichs au bœuf (corned, brisket ou pastrami), ainsi que du bœuf italien, des gyros, des hot-dogs, des burgers et d'autres plats réconfortants favoris. Restaurant de restauration rapide. Opération simple - service au comptoir. Sur place ou à emporter, fenêtre de ramassage pratique et service au volant. La disposition actuelle comprend une cuisine, une zone de préparation, un coin repas confortable et un espace extérieur sur son porche couvert. Son aménagement mis à jour comprend de hauts plafonds, un nouveau revêtement de sol, des portes françaises et plus encore. Également, des panneaux de menu électroniques et une grande télévision à écran plat. Et une cuisine entièrement équipée comprenant une hotte de 5 pieds, un four de table, un four à convection, un réchauffeur, une trancheuse à viande, une table de préparation réfrigérée à 2 portes, un refroidisseur de boissons à 2 portes, un réfrigérateur à 2 portes, un congélateur à 2 portes et plus encore, ainsi qu'un réfrigérateur walk-in détaché sur une fondation en béton à l'arrière du bâtiment. Emplacement de restaurant bien établi depuis de nombreuses années. Vente d'actifs avec propriété - tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) inclus. Clé en main! Apportez votre concept ici. Un joyau polyvalent attendant un propriétaire-exploitant avisé. Possédez votre propre bâtiment et terrain (pas de propriétaire ni de loyer). Parfait pour un restaurant de bœuf/burgers/gyros/hot-dogs, un magasin de sandwichs, une épicerie fine, un café, une crème glacée/yaourt glacé/gelato, un bar à jus, des smoothies, un café de jeux ou tout établissement de restauration rapide. Emplacement : Espace de vente au détail de premier choix dans un bâtiment autonome avec fenêtre de ramassage, service au volant et grand panneau de signalisation. Offre une excellente signalisation, une visibilité exceptionnelle, un accès facile et son propre parking. Parfaitement situé sur la 167e rue - un corridor de vente au détail et de navetteurs très fréquenté avec plus de 18 000 véhicules par jour. Juste à l'ouest de l'avenue Cicero (IL-50) - une artère nord-sud majeure avec plus de 34 000 véhicules par jour, reliant Oak Forest à Midlothian, Country Club Hills, Crestwood et Alsip. De plus, à proximité de l'Interstate 57 (1 mile à l'ouest) et de l'Interstate 294 (Tri-State Tollway) pour un excellent accès régional. À quelques minutes de la station Metra d'Oak Forest, de l'hôtel de ville d'Oak Forest et des bureaux gouvernementaux, du quartier des affaires du village, du lycée d'Oak Forest et plus encore. De plus, proche des quartiers résidentiels, des écoles, des parcs industriels légers et des commerces de détail. Entouré d'une zone résidentielle densément peuplée avec plus de 130 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages supérieur à 90 000 $. Idéalement situé à Oak Forest, une banlieue prospère du sud-ouest à 20 miles du centre-ville de Chicago! Informations sur la propriété : Bâtiment autonome en maçonnerie bien entretenu de 740 pieds carrés avec porche avant, fenêtre de ramassage, service au volant entièrement fonctionnel avec panneau de menu, grand panneau pylon et parking pour 7 véhicules. Construit en 1957. Rénové en 2015 et 2021. Le service au volant, le CVC supplémentaire et les mises à jour intérieures ont été effectués en 2021. Sur 17 424 pieds carrés ou 0,4 acres. Classe B. Zonage B-2. Taxes foncières 2024 de 16 481 $. Pieds carrés : 740. Places assises : 8 à l'intérieur et 20 à l'extérieur. Valeur du FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 40 000 $). Valeur de l'inventaire : Non inclus dans le prix demandé. Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Disponible. Concurrence/Marché : Un bâtiment autonome rare avec fenêtre de ramassage, service au volant et parking dédié dans la région. Entièrement construit, mis à jour et opérationnel - économisez du temps et de l'argent. Configuration de service au comptoir - efficace. Disposition flexible pour de multiples usages - convient à de nombreux concepts. Belle apparence extérieure - extérieur accueillant. Excellente visibilité - façade de premier choix sur la 167e rue et grand panneau de signalisation. Accès facile - depuis plusieurs directions. Croissance et expansion : Réputation établie comme un arrêt local favori. Restaurant de quartier de longue date. Flux de clients constant - trafic de répétition fort. Stratégiquement situé sur la 167e rue - l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés d'Oak Forest. De plus, fort trafic quotidien de l'avenue Cicero (IL-50) à proximité. Entouré d'une clientèle constante de jour et de soir. Et le potentiel d'ajouter des jeux! N'hésitez pas à passer par l'emplacement. Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Tom Traina ou le contacter pour plus d'informations. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez Tom Traina chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Coordonnées pour la location:

EatZ Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour Thornton Heights(Seller Financing Avail) – Terrain à vendre, Newark, CA

Thornton Heights(Seller Financing Avail)

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 694 276 $ CAD
  • 0,48 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Newark Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare de développement en milieu urbain située au cœur du plan spécifique de la vieille ville de Newark. La réaménagement de Thornton Heights offre aux investisseurs et développeurs une chance unique de réaliser un projet de logement à fort impact dans l'une des villes les plus coopératives et pro-croissance de la région de la baie. Cette offre comprend deux parcelles adjacentes totalisant ±21,000 pieds carrés (0.48 acres) situées dans la zone de revitalisation de Newark, où la ville recherche activement des développements de logements de qualité qui apportent une nouvelle énergie et une accessibilité à la vieille ville. Situées dans le district de zonage résidentiel à haute densité, ces parcelles sont parfaitement adaptées pour des logements multifamiliaux ou à usage mixte et peuvent être éligibles pour plus de 100 unités résidentielles selon la loi californienne sur le bonus de densité. Cette loi permet une densité plus élevée et des approbations simplifiées pour les projets incluant des logements abordables. Les développeurs peuvent bénéficier d'autorisations accélérées, de périodes de détention réduites et d'une faisabilité financière améliorée grâce au soutien fort de la ville pour la production de logements. À côté, un projet de logement abordable de 59 unités est actuellement en construction, soutenu par 12 millions de dollars en subventions de développement de Newark, un signal clair de l'investissement de la ville dans la croissance résidentielle nouvelle. Les projets sur ce site peuvent être éligibles pour plus de 20 millions de dollars en financement étatique et local, y compris des subventions HCD de Californie, un soutien de fonds fiduciaire pour le logement local, et des programmes de financement à faible intérêt qui aident à réduire les coûts de capital initiaux et à améliorer le retour sur investissement. La position proactive de Newark sur le développement en milieu urbain et la production de logements fait de ce site l'un des plus attractifs pour des projets multifamiliaux à petite échelle dans l'East Bay. Points clés Deux parcelles côte à côte totalisant ±21,000 pieds carrés (0.48 acres) Zonage : Résidentiel Haute Densité (Plan Spécifique de la Vieille Ville) Potentiel de 100+ unités selon la loi sur le bonus de densité de l'État Éligible pour plus de 20 millions de dollars en subventions locales et étatiques pour le logement À côté d'un projet de logement abordable financé par la ville à hauteur de 12 millions de dollars Approbations rapides de la ville et soutien aux autorisations Forte demande pour des logements abordables et à revenus mixtes Idéal pour les développeurs, fonds de logement ou partenaires communautaires Avantages de l'emplacement La propriété est située dans la zone du plan spécifique de la vieille ville de Newark, un quartier piétonnier envisagé comme un quartier dynamique à usage mixte avec de nouveaux logements, des commerces de proximité et des espaces ouverts. Le plan de la ville priorise la croissance résidentielle et le développement de logements abordables, offrant une voie simplifiée pour les projets qui s'alignent sur les objectifs de logement de Newark. Le site est bien positionné près des routes de transport majeures (I-880 et pont Dumbarton) et à distance de navette des centres d'emploi de la Silicon Valley, ce qui le rend idéal pour le logement de la main-d'œuvre et le développement communautaire à long terme. Points forts de l'investissement Flexibilité de zonage : Le zonage résidentiel à haute densité soutient les types de logements multifamiliaux et attachés. Accès aux subventions : Éligible pour plusieurs programmes de financement, y compris AHSC, subventions pour infrastructures en milieu urbain, et initiatives de fonds fiduciaire pour le logement local. Soutien public : Les responsables de la ville et le personnel de planification encouragent activement les logements de qualité en milieu urbain et ont démontré leur volonté de collaborer avec les développeurs pour atteindre les objectifs de production de logements. Demande du marché : Newark continue de connaître une forte demande locative en raison de l'offre limitée et de la proximité des centres d'emploi technologiques et logistiques majeurs. Activité de développement comparable : Le projet abordable de 12 millions de dollars adjacent et les développements à usage mixte environnants montrent un fort élan civique et une confiance des investisseurs. Potentiel de développement Les développeurs peuvent poursuivre une gamme de concepts de logement, y compris : Logement abordable : Maximiser les incitations étatiques et locales par le biais de développements entièrement abordables ou à revenus mixtes. Multifamilial à revenus mixtes : Combiner des unités abordables et à prix du marché pour améliorer l'économie du projet et l'impact communautaire. Usage mixte à petite échelle : Ajouter des commerces au rez-de-chaussée ou des espaces de vie/travail pour répondre à la demande croissante de l'aire pour des usages de proximité. La combinaison de l'emplacement privilégié de cette propriété, du soutien civique fort, de l'éligibilité substantielle aux subventions et des incitations aux autorisations en fait l'une des opportunités de réaménagement en milieu urbain les plus convaincantes actuellement disponibles dans l'East Bay. Résumé des avantages Situé dans le plan spécifique de la vieille ville de Newark 0.48 acres au total (deux parcelles adjacentes) Potentiel de 100+ unités selon la loi sur le bonus de densité Éligible pour plus de 20 millions de dollars en financement de subventions À côté d'un projet abordable de 12 millions de dollars Autorisations rapides de la ville Zone de croissance soutenue par la ville Idéal pour le développement abordable ou à revenus mixtes Financement du vendeur disponible – Jusqu'à 50% à 7.5% (terme de 5 ans) Structure de capital flexible idéale pour les développeurs et les acheteurs à valeur ajoutée. Points forts du financement du vendeur : Le vendeur financera jusqu'à 50% du prix d'achat Intérêt de 7.5%, fixe Terme de 5 ans avec paiement ballon Fermeture rapide — pas besoin d'approbation bancaire Idéal pour la phase d'autorisation, le développement en début de phase, ou la banque de terrains

Coordonnées pour la location:

Stark Complete Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 2230 N University Pky, Provo, UT - Bureau à vendre

The Banzai Building - 2230 N University Pky

Provo, UT 84604

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 372 325 $ CAD
  • 11 426 pi²

Provo Bureau à vendre - Utah County

Cette offre est disponible à la fois à la vente et à la location. Financement possible par le vendeur Espace potentiel pour centre d'événements Sur la rivière Provo À 0,5 mile de BYU À 2,0 miles de UVU Excellent espace de bureau Bâtiment rénové

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 422 N Center St, Northville, MI - Bureau à vendre

422 N Center St

Northville, MI 48167

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 009 906 $ CAD
  • 4 536 pi²

Northville Bureau à vendre - Southern I-275 Corridor

Le 422 N Center Street est un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué, situé au cœur du centre-ville de Northville. Ce bâtiment médical de deux étages de 4 500 pieds carrés est occupé à 100 % par VillageMD, un important fournisseur de soins de santé régional spécialisé dans les soins primaires et les services médicaux axés sur le patient. Construit à l'origine en 1974 et rénové en 2004, le bâtiment est situé sur un terrain de 0,22 acre avec 28 places de stationnement sur place, offrant un accès pratique pour les patients et le personnel. La disposition efficace du bâtiment comprend des salles d'examen et des espaces pour les patients au niveau principal, avec des bureaux administratifs et des installations pour le personnel au niveau inférieur. Cette opportunité offre un flux de trésorerie stable soutenu par un locataire de haute qualité, des besoins en capital à court terme minimes et des fondamentaux de marché solides. Un financement par le vendeur est disponible, ce qui en fait une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement médical clé en main dans l'un des marchés de soins de santé et résidentiels les plus recherchés du Michigan.

Coordonnées pour la location:

P.A. Commercial, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 18811 Oldtown SE rd, Oldtown, MD - Spécialité à vendre

Oldtown United Methodist Church - 18811 Oldtown SE rd

Oldtown, MD 21555

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 268 437 $ CAD
  • 3 900 pi²

Oldtown Spécialité à vendre

Le prix de cette installation moderne de culte en fait une excellente affaire pour un acheteur religieux. Occupant environ 3,78 acres de terrain, le complexe fait presque 4000 pieds carrés. Les églises peuvent coûter entre 150 $ et 350 $ par pied carré à construire, donc un complexe de cette taille vaudrait entre 588 000 $ et 1 372 000 $ pour une construction neuve. Construit en 1967, cet établissement bien entretenu comprend un hall d'entrée, un sanctuaire avec des bancs pour moins de 100 personnes, une cuisine de réchauffement, une grande salle polyvalente avec cloison accordéon, des toilettes, deux salles de classe avec toilettes pour enfants, un grand gazebo pour les événements extérieurs, une vaste pelouse et un stationnement pavé. Le bâtiment est équipé de chauffage et climatisation, ainsi que d'un puits et d'une fosse septique. Pour planifier une visite, veuillez demander à votre professionnel de l'immobilier de réserver via MLS Showing Time. Il n'y a pas d'option pour louer le bâtiment. Le vendeur a une connaissance limitée de la propriété et invite les acheteurs à effectuer une inspection complète. La propriété sera vendue telle quelle; le vendeur n'effectuera aucune réparation. Un financement par le propriétaire peut être disponible pour une offre au prix demandé. Conditions de prêt commercial : 30 % d'acompte, 7,5 % d'intérêt, amorti sur 20 ans, ballon de 5 ans. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant l'état, le zonage ou l'utilisation. Les acheteurs doivent aborder toutes les questions pendant la période d'étude. Pour soumettre une lettre d'intention, veuillez télécharger ou demander une feuille de conditions. Le vendeur a son propre contrat d'achat commercial et son propre agent de clôture. L'acheteur doit payer tous les frais de clôture à l'exception de la commission de l'agent du vendeur. Il n'y a pas de concession du vendeur pour les frais d'agent de l'acheteur. Il s'agit d'une vente commerciale.

Coordonnées pour la location:

Maryland Land/ PraiseBuildings

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 413 Elm St, Welaka, FL - Commerce de détail à vendre

413 Elm St

Welaka, FL 32193

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 573 295 $ CAD
  • 2 100 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Welaka Commerce de détail à vendre

Opportunité de restaurant clé en main dans un emplacement de choix! Bâtiment commercial avec zonage C2 à Welaka, Floride. Unités 413 et 417 incluses. Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial magnifiquement entretenu, idéalement situé à Welaka. Avec un zonage C2, cette propriété permet une large gamme d'opportunités commerciales, en faisant un atout polyvalent pour tout entrepreneur. Cette propriété est entièrement équipée avec tous les appareils et équipements nécessaires pour une exploitation réussie de restaurant. Apportez simplement votre vision et commencez à servir! L'intérieur offre un espace généreux pour les opérations de restauration et de cuisine, assurant un flux de travail fluide pour un environnement de restaurant animé. La propriété s'étend sur près d'un demi-acre, soit 0,46 acre, offrant un espace extérieur fantastique qui pourrait être transformé en une zone de divertissement ou un espace événementiel avec une grange à poteaux ou un patio. L'unité 417 est connectée au restaurant en tant que salle de jeux.

Coordonnées pour la location:

PENINSULA PROPERTIES REALTY INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 6229 Richmond Ave, Houston, TX - Services hôteliers à vendre

Best Western Galleria Inn & Suites - 6229 Richmond Ave

Houston, TX 77057

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 307 617 $ CAD
  • 41 540 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Houston Services hôteliers à vendre - Richmond/Fountainview

*RÉDUCTION DE PRIX - 6,9 M$* Seth Equities est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir le Best Western Inn & Suites Houston – Galleria, un hôtel de 72 chambres bien entretenu, situé dans le sous-marché très prisé de Galleria/Uptown à Houston. La propriété offre une forte affiliation de marque, une performance constante et une excellente visibilité sur Richmond Avenue, à quelques minutes du centre commercial The Galleria, de Greenway Plaza et du centre-ville de Houston. Idéal pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant un actif éprouvé avec un potentiel de valorisation dans l'un des marchés hôteliers les plus dynamiques de Houston. Best Western Inn & Suites Houston – Galleria Adresse : 6229 Richmond Ave, Houston, TX 77057 Courtier : Seth Equities – Courtage et Conseil Hôtelier Emplacement Privilégié à Galleria / Uptown Houston Le Best Western Inn & Suites Houston – Galleria est idéalement situé au cœur du quartier Uptown de Houston, à quelques minutes du centre commercial The Galleria, de Greenway Plaza et du centre-ville de Houston. -Excellente visibilité le long de Richmond Avenue avec un fort trafic quotidien -Accès pratique à la boucle I-610, US-59/I-69 et Westpark Tollway -Entouré de grands employeurs, centres commerciaux et options de restauration -À seulement 5 minutes de The Galleria et Uptown Park Aperçu de l'Hôtel Cet hôtel bien entretenu offre une performance constante et une reconnaissance de marque dans l'un des marchés de l'hébergement les plus stables de Houston. Enseigne : Best Western Inn & Suites Chambres : 72 Étages : 3 Superficie du bâtiment : ±41 540 pi² Superficie du terrain : ±1,57 acres Stationnement : Stationnement sur place en abondance Points Forts de l'Investissement Forte Affiliation de Marque – Soutenu par le marketing mondial, la distribution et le programme de fidélité de Best Western Historique d'Exploitation Stable – Revenus fiables soutenus par une clientèle régulière et une demande diversifiée Sous-marché à Barrières Élevées – Offre limitée de nouveaux hôtels dans le corridor de Galleria Potentiel de Valorisation Attractif – Opportunité d'améliorer le tarif moyen journalier et l'occupation grâce à de légères rénovations et à la gestion des revenus Gestion Non Encombrée – Disponible sans contraintes de gestion ou de franchise à la vente Facteurs de Demande de la Zone Située dans le quartier commercial et de loisirs le plus dynamique de Houston, la propriété bénéficie de générateurs de demande toute l'année : The Galleria Mall – La plus grande destination de shopping du Texas Uptown Houston & Greenway Plaza – Grands pôles d'emploi et de bureaux Texas Medical Center – Le plus grand complexe médical du monde Centre-ville de Houston – Attractions de congrès, de divertissement et sportives NRG Park, Minute Maid Park et Toyota Center – Demande constante liée aux événements Caractéristiques de la Propriété Chambres et suites spacieuses avec mobilier moderne Piscine extérieure, espace fitness et salon de petit-déjeuner Hall d'entrée et espaces publics mis à jour Excellente visibilité et signalisation sur la très fréquentée Richmond Avenue Investissement clé en main pour propriétaire-exploitant ou investisseur Aperçu du Sous-marché : Galleria / Uptown Houston Le sous-marché Galleria/Uptown est le plus grand quartier à usage mixte de Houston, avec plus de 26 millions de pieds carrés d'espace de bureaux, plus de 700 magasins de détail et de nombreux restaurants et lieux de divertissement haut de gamme. Accueil de grands employeurs : AIG, Bechtel, Landry’s, Schlumberger Forte demande corporative en semaine et de loisirs le week-end Redéveloppement continu et croissance démographique soutenant la stabilité hôtelière à long terme Résumé Financier Revenus constants avec potentiel de croissance tarifaire Opportunité de valorisation par rénovation et repositionnement Informations financières disponibles après signature d'un NDA *Forfait de Financement Vendeur Attractif Disponible pour Acheteurs Qualifiés* Visitez la salle de transaction pour plus d'informations https://dealroom.creop.com/SignIn/bTJNaGhvWkZKcjQ2Ynp6cm1aTlVOWGNVaUl6SGlGdUQrdXMweW01cExUND0=

Coordonnées pour la location:

Seth Equities

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 15205 Fleetwood Dr, Nokesville, VA - Terrain à vendre

15205 Fleetwood Dr

Nokesville, VA 20181

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 665 506 $ CAD
  • Lot de 272,00 AC

Nokesville Terrain à vendre - Manassas

Magnifique ferme de 272 acres comprenant une maison de ferme de 4 chambres et 2,5 salles de bain ainsi que plusieurs granges. Environ 250 acres sont protégés par une banque de zones humides existante, préservant ainsi la beauté naturelle et les espaces ouverts de la propriété. Les acres restants offrent une flexibilité pour une utilisation agricole, l'élevage ou un usage privé. Les pâturages vallonnés, les arbres matures et les champs ouverts créent un cadre rural paisible avec amplement d'espace pour l'agriculture, les loisirs ou un lieu de retraite. Il existe également un potentiel significatif pour un paiement d'environ 1 million de dollars grâce à l'intégration des terres éligibles dans une servitude de conservation. Le vendeur pourrait envisager un financement par le propriétaire! (Remarque : La tour cellulaire n'est pas incluse.) Située à Nokesville, dans le secteur Rural Crescent du comté de Prince William, près de la frontière du comté de Fauquier, cette propriété offre un cadre campagnard paisible entouré de terres agricoles et d'espaces ouverts protégés. Elle jouxte directement la zone de gestion de la faune de Merrimac Farm et se trouve à seulement quelques minutes de la base des Marines de Quantico. La ferme offre le meilleur des deux mondes : une vie rurale tranquille avec un accès pratique à la route 28.

Coordonnées pour la location:

Weber Rector Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-10
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Plus de détails pour 18404 Fm 2920 Rd, Tomball, TX - Bureau à vendre

18404 Fm 2920 Rd

Tomball, TX 77377

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 079 144 $ CAD
  • 1 200 pi²

Tomball Bureau à vendre - Northwest Outlier

Financement par le propriétaire possible. Emplacement idéal pour un entrepreneur avec un bureau de 1200 pieds carrés et 1,68 acres avec une grande cour clôturée pour le stockage d'équipement. Situé à seulement 7 minutes du Grand Parkway. Peut également être utilisé pour le commerce de détail ou à des fins industrielles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 406 E Hamlet Ave, Hamlet, NC - Spécialité à vendre

TRG Mini Storage & Carwash- Seller Financing - 406 E Hamlet Ave

Hamlet, NC 28345

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 225 735 $ CAD
  • 15 000 pi²

Hamlet Spécialité à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente TRG Mini Storage & Carwash, une propriété de stockage et de services auxiliaires bien située au 406 E. Hamlet Avenue, Hamlet, NC. Située sur un terrain d'angle très visible au centre de la ville, cette offre d'investissement comprend 14 450 pieds carrés louables nets répartis sur 143 unités non climatisées et 15 places de stationnement. L'installation fonctionne actuellement à 90,37 % d'occupation physique, produisant un taux de capitalisation actuel de 8,00 %, avec une forte demande démontrée pour le stockage dans les zones commerciales de 3, 5 et 10 miles. Le site de 2,28 acres comprend également des sources de revenus complémentaires provenant d'un lave-auto en libre-service à 4 baies, d'un garage pour deux voitures avec bureau et d'un appartement sur place. Cette propriété est stratégiquement située dans le sous-marché Hamlet–Rockingham, qui est prêt pour une croissance économique significative. Le 4 juin 2025, Amazon a annoncé son intention d'investir au moins 10 milliards de dollars pour développer un nouveau campus de centre de données Amazon Web Services (AWS) dans le comté de Richmond, juste à l'est de Charlotte. Le projet, actuellement en phase de planification et de développement, devrait ajouter 500 emplois au cours des cinq prochaines années et catalyser une demande substantielle en infrastructures et en logements dans toute la région. Avec son taux d'occupation en place solide, ses composants de revenus diversifiés et son emplacement exceptionnel dans un marché en pleine expansion, TRG Mini Storage & Carwash est idéalement positionné pour offrir à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme pour un nouveau propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 5808 W Plano Pky, Plano, TX - Bureau à vendre

5808 W Plano Pky

Plano, TX 75093

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 7 985 666 $ CAD
  • 17 672 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Détecteur de fumée

Plano Bureau à vendre - Upper Tollway/West Plano

5808 W Plano Parkway offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur au cœur de West Plano, TX. Ce bâtiment de bureaux indépendant à deux étages est idéalement situé près de l'intersection du Dallas North Tollway et de Plano Parkway, offrant un accès inégalé aux grandes artères, y compris le President George Bush Turnpike et le North Dallas Tollway. Construit à l'origine en 1998 et récemment rénové, la propriété propose une solution prête à emménager dans l'un des marchés de remplissage les plus aisés et établis de Plano. Auparavant occupé par le constructeur de maisons coté en bourse K. Hovnanian Enterprises, le bâtiment est zoné Bureau de Quartier (PD-208/O-1), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles, médicales et administratives. Avec plus de 33 000 véhicules passant quotidiennement et une population environnante dépassant 1,2 million dans un rayon de 10 miles, cet emplacement offre à la fois visibilité et dynamisme. Le site est idéal pour les entreprises cherchant un environnement de bureau stratégique et de haute qualité à proximité de quartiers résidentiels, de corridors commerciaux et de campus d'entreprises.

Coordonnées pour la location:

Duggan Realty Advisors LLC

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 1142 W Indian School Rd, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

1142 W Indian School Rd

Phoenix, AZ 85013

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 3 777 004 $ CAD
  • 6 300 pi²

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Après une décennie de succès dans l'exploitation de ce studio polyvalent pour la musique, les podcasts, la télévision, la production vidéo et les événements, le propriétaire envisage de prendre sa retraite. Des contrats à long terme jusqu'en 2026 avec des clients solides sont en place et devraient plus que doubler le revenu net d'exploitation actuel. Sans promotion ni publicité, il y a un potentiel inexploité significatif. La propriété et tout l'équipement sont entièrement possédés, et le personnel actuel est disponible pour rester ou aider à la transition. Le revenu net d'exploitation projeté pour 2025 est de plus de 135 000 $, ce qui, à 2,4 fois la valeur, équivaut à 600 000 $, plus 330 000 $ en mobilier, agencements et équipements, ainsi qu'une évaluation bancaire de 2 270 000 $ sur l'immobilier. Le bâtiment peut également être acheté séparément de l'entreprise pour 2 270 000 $, et un financement à court terme par le propriétaire est disponible. Les loyers de la région soutiennent un revenu net d'exploitation NNN de 135 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 4,8 % au prix plein. Cette installation dispose de son propre transformateur et d'un système électrique de 1200 ampères avec 3 sous-panneaux, ce qui pourrait facilement fournir de l'électricité pour un centre de données, un centre chirurgical, des cabinets dentaires, un service de traiteur commercial, un hôpital vétérinaire, un centre de soins d'urgence, une imprimerie ou une fabrication légère. Immobilier inclus dans le prix demandé. TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES!

Coordonnées pour la location:

HomeSmart Elite Group

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 2201 NE 14th Ave, Wilton Manors, FL - Multi-résidentiel à vendre

2201 NE 14th Ave

Wilton Manors, FL 33305

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 372 325 $ CAD
  • 7 551 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Investissement de choix à Wilton Manors! Immeuble multifamilial rénové de 9 unités comprenant 8 unités modernes de 1 chambre/1 salle de bain, chacune avec patio privé, plus 1 unité spacieuse de 2 chambres/1 salle de bain. Les améliorations incluent un nouveau toit, des fenêtres résistantes aux ouragans, une mise à niveau complète du système électrique et une certification de 40 ans achevée. 100% loué (tous les baux annuels) offrant un revenu stable dès le premier jour. Toutes les unités sont équipées de climatisation centrale. Buanderie sur place avec machines à pièces pour un revenu supplémentaire. Propriété clé en main dans un marché locatif solide, proche des magasins, restaurants, vie nocturne et plages. Financement par le vendeur disponible avec un acompte substantiel. Occasion rare de posséder une propriété entièrement occupée et mise à jour dans l'un des sous-marchés locatifs les plus recherchés de Broward. Parfait pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, une appréciation et une valeur à long terme. Historique locatif solide avec une demande constante et un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

Miami Masterpiece

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 306 W Saint Charles St, San Andreas, CA - Services hôteliers à vendre

Bonnie Inn –8-Key Motel | Seller Financing - 306 W Saint Charles St

San Andreas, CA 95249

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 890 294 $ CAD
  • 2 906 pi²

San Andreas Services hôteliers à vendre

Le Bonnie Inn est un motel boutique de 8 chambres situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 49 dans les contreforts de la Californie. Il offre un mélange de revenus locatifs stables à long terme et un fort potentiel d'ajout de valeur. La propriété génère un revenu brut de 51 000 $ depuis le début de l'année et un revenu net d'exploitation (NOI) actuel d'environ 21 382 $, soutenu par deux unités entièrement louées produisant 2 400 $ par mois en revenus de base constants. Les six autres unités fonctionnent comme des locations à la nuitée, à 140 $ pour les chambres standard et 225 $ pour la grande suite premium. Malgré un taux d'occupation d'environ 40 %, la propriété génère déjà un flux de trésorerie positif. Un nouvel exploitant pourrait augmenter considérablement les revenus en adoptant une tarification saisonnière adaptée au marché : 109 $ à 159 $ en milieu de semaine, 139 $ à 229 $ les week-ends, et 159 $ à 279 $ pour les périodes d'événements et de vacances. Cela permettrait d'augmenter le taux d'occupation et d'améliorer le tarif journalier moyen (ADR). En se basant sur les références concurrentielles des hébergements dans les contreforts, la propriété pourrait atteindre un NOI stabilisé entre 70 000 $ et 95 000 $, offrant une opportunité d'ajout de valeur attrayante avec un investissement en capital limité. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 45 à 50 %, offrant une voie d'acquisition flexible pour les exploitants-propriétaires, les acheteurs SBA et les investisseurs dans l'hôtellerie. L'auberge est stratégiquement située près de Murphys, Angels Camp, des vignobles, des lacs et des destinations d'événements régionaux, bénéficiant d'un tourisme actif toute l'année et d'une forte demande de voyages le week-end.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 11130 N Highway 75, Willis, TX - Flex à vendre

11130 N Highway 75

Willis, TX 77378

  • Owner Financed Property
  • Flex à vendre
  • 875 456 $ CAD
  • 3 460 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Willis Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

*Financement par le propriétaire disponible!* Entrepôt de 3 460 pi² avec alimentation électrique triphasée et 600 pi² d'espace de bureau situé sur l'autoroute 75 à Willis, TX! L'entrepôt dispose d'une hauteur de 12 pieds, de (2) portes roulantes de 10x16 et d'une porte piétonne. L'espace bureau comprend un bureau avant de 14x14 avec une salle technologique, une kitchenette/bar à café, une salle de bain, et un grand bureau arrière surdimensionné de 22x14 qui peut être divisé en plusieurs bureaux ou même permettre l'ajout d'une salle de bain supplémentaire! Les possibilités sont infinies! Beaucoup de stationnement disponible! Cette propriété est située dans une zone à forte croissance, offre une grande visibilité et est idéalement située près de l'I-45 et à proximité du centre-ville! Parfait pour toute entreprise ou comme potentiel futur revenu locatif! Pour plus d'informations, veuillez contacter Robert Graham au (936) 672-2087!

Coordonnées pour la location:

Arrowstar Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 108 Anastasia Blvd, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

108 Anastasia Blvd

Saint Augustine, FL 32080

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 500 473 $ CAD
  • 6 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Opportunité exceptionnelle pour un restaurant avec une longue histoire d'exploitants prospères. Cet emplacement offre un accès facile à pied vers et depuis la zone historique de St. Augustine et une façade directe sur la principale voie d'entrée et de sortie de St. Augustine et de l'île Anastasia. Un stationnement abondant sur place offre une commodité pour les clients. Il y a 150 places, un bar/espace de détente informel, une station de pizza au feu de bois, une grande salle à manger, un espace d'accueil et une boutique de cadeaux. Un bar à alcool complet et une salle à manger séparée offrent la flexibilité de fournir un espace privé pour des fêtes, événements et/ou des places supplémentaires pendant les périodes de pointe—plusieurs options pour générer des revenus et personnaliser les articles du menu dans des espaces de restauration séparés, ainsi qu'une terrasse extérieure! La disposition de la cuisine est conçue pour produire un grand volume de nourriture et dispose d'un espace de réfrigération et de stockage suffisant. Cet espace de restaurant est parfaitement positionné pour un chef/exploitant cherchant à développer avec succès son entreprise et à maximiser ses gains tout en satisfaisant les palais des locaux et des touristes. Immobilier seulement! Terrain, bâtiment et installations permanentes et fixées seront transférés à l'acheteur. Veuillez ne pas approcher le locataire actuel concernant cette annonce. Le vendeur peut envisager un financement par le propriétaire en fonction de la solvabilité de l'acheteur et des conditions d'offre acceptables. Ce n'est pas une location ou une option de location/achat...

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's Realty International

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 57 Main St, Winsted, CT - Commerce de détail à vendre

57 Main St

Winsted, CT 06098

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 505 849 $ CAD
  • 3 660 pi²

Winsted Commerce de détail à vendre - Rt 8/Winsted

Magnifique propriété polyvalente sur la rue Main à Winsted. Actuellement utilisée comme nettoyeur au rez-de-chaussée et unité résidentielle au deuxième étage. Multiples possibilités pour ce bâtiment situé dans un emplacement de choix. Cette propriété est au centre-ville, près des autoroutes, d'autres magasins et d'un collège local. Potentiel pour reprendre l'entreprise actuelle et louer ou vivre au deuxième étage, convertir en multifamilial ou lancer une nouvelle entreprise. Cette propriété est également listée comme commerciale avec le numéro MLS #24112471. La propriété dispose d'un tout nouveau parking pavé non montré sur la photo actuelle et de quelques nouveaux revêtements extérieurs. Venez voir cette excellente opportunité d'investissement. Le nouveau propriétaire a également la possibilité d'acheter l'entreprise Cappy's Cleaners s'il est intéressé. C'est une entreprise bien établie avec une longue et bonne réputation en ville, ainsi que des clients établis tels que la Police Provinciale. * Financement par le propriétaire disponible - Appelez Stacy LaQuerre pour plus d'informations - 860-593-3777

Coordonnées pour la location:

Regall Realty LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-08
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Plus de détails pour 2413 N Washington St, Denver, CO - Bureau à vendre

2413 N Washington St - 2413 N Washington St

Denver, CO 80205

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 023 395 $ CAD
  • 7 056 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Visitez 2413Washington.com pour plus de détails! Plongez au cœur du quartier historique de Five Points à Denver avec cette rare opportunité à usage mixte. Le Triangle Building, situé au 2413 N Washington St, offre 7 056 pieds carrés répartis sur deux niveaux d’un espace rempli de caractère, idéal pour des bureaux, des commerces de détail ou une conversion résidentielle grâce au zonage très flexible C-MX-5. Avec un financement vendeur attractif à 4 % d’intérêt seulement, les investisseurs et utilisateurs-propriétaires peuvent immédiatement tirer parti de conditions de capital favorables pour repositionner la propriété et en maximiser le potentiel. Situé à quelques minutes du centre-ville de Denver et entouré par de nouvelles constructions multifamiliales et commerciales, ce bien est parfait pour des bureaux créatifs, des commerces de détail de niche ou un réaménagement résidentiel. La propriété est actuellement vacante et prête à être repositionnée—idéal pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à ajouter de la valeur dans l’un des quartiers les plus revitalisés de Denver.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Urban Elite - Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1025 2nd St NW, Salem, OR - Bureau à vendre

"THE RE BUILDING" 7.0% CAP RATE-100% LEASED - 1025 2nd St NW

Salem, OR 97304

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 5 966 625 $ CAD
  • 10 800 pi²
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Accessible aux fauteuils roulants

Salem Bureau à vendre - Polk County

100 % LOUÉ Le propriétaire est prêt à envisager un financement par le vendeur, sous réserve des termes et conditions de l'offre de l'acheteur. Installation multi-locataires de 9 702+/- pieds carrés Centre médical et de performance sportive de premier plan Le bail du locataire principal est en vigueur jusqu'au 30/09/2032. Le bâtiment est entièrement équipé et conçu pour soutenir un large éventail de services de récupération médicale et athlétique. La propriété est zonée Bureau Commercial (CO). Terrain de bureau commercial (CO) de 0,65+/- acres (28 314+/- pieds carrés) dans la zone d'opportunité de Salem. Le bâtiment est équipé de plaques de force, de deux (2) tapis roulants sous-marins, d'une piste intérieure avec une porte de garage de taille de caserne de pompiers prolongeant cette piste de 70 mètres vers l'extérieur.

Coordonnées pour la location:

Fratzke Commercial Real Estate Advisors, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1505 S 9th St, McAllen, TX - Services hôteliers à vendre

Super 8 McAllen/Downtown/La Plaza Mall - 1505 S 9th St

McAllen, TX 78501

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 844 451 $ CAD
  • 25 180 pi²

McAllen Services hôteliers à vendre - Greater McAllen

Avison Young Hospitality Group est heureux de présenter le Super 8 by Wyndham McAllen, un hôtel économique de 49 chambres avec couloirs extérieurs, stratégiquement situé au cœur de McAllen, Texas. Positionné à quelques minutes de l'aéroport international de McAllen, du centre commercial La Plaza et de la frontière entre les États-Unis et le Mexique, la propriété bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année, alimentée par le commerce transfrontalier, le commerce de détail, les soins de santé et les voyageurs de loisirs. L'hôtel est situé sur environ un acre avec une excellente visibilité et un accès aux principaux corridors de circulation, offrant un choix pratique pour les clients d'affaires et de loisirs. Les commodités incluent un petit-déjeuner gratuit, le Wi-Fi, des installations de blanchisserie pour les clients et un vaste stationnement en surface. La propriété est affiliée à Wyndham Hotels & Resorts, offrant une reconnaissance de marque nationale, un soutien de franchise et un accès au système de réservation Wyndham. Actuellement en exploitation avec un flux de trésorerie en place, le Super 8 McAllen offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif bien situé et de marque dans un marché frontalier résilient. Un potentiel de croissance existe grâce à des rénovations ciblées, une gestion des revenus améliorée et une efficacité opérationnelle accrue.

Coordonnées pour la location:

Avison Young Hotel Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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409–432 de 500
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