500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, incluant une amortissement sur 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON... à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Centre Keeton, l'installation emblématique de l'icehouse comprend 1,04 acre de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces de détail au niveau de la rue et un espace de 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces de détail et d'institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces de détail au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement, tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à l'utilisation de briques apparentes et de finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade de rue pavée et des services publics, est zonée T5 pour un développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou les investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Situé à quelques minutes de l'Hôpital Mémorial de Manatee, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et de la Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

Miles City Commerce de détail à vendre

Entrepôt de 22 556 pieds carrés environ, construit sur une dalle de béton au niveau du sol. Le toit en membrane de caoutchouc a été installé en 2011. L'entrepôt dispose de plusieurs chambres froides et congélateurs. La structure est un bâtiment en acier avec des murs latéraux de 12 pieds et un plafond intérieur de 10 pieds. Les services publics passent par l'espace de plafond ouvert. Plusieurs murs de séparation sont en place pour créer des espaces de stockage et de bureau. Le système CVC du bâtiment est à air pulsé avec de nombreuses unités dans le bâtiment et sur le toit. Un quai de chargement pour camions se trouve à l'extrémité est du bâtiment. Le bâtiment a été construit en 1967 et une rénovation à grande échelle a été complétée en 2011. Le stationnement est en asphalte avec 82 places de stationnement désignées. L'accès se fait par Valley Drive East et N. Strevell Ave. Le bâtiment est équipé d'un système de suppression d'incendie par eau et d'une électricité triphasée. La propriété est disponible dès maintenant pour répondre à vos besoins spécifiques. Le vendeur offre un financement par le vendeur aux acheteurs qualifiés. Contactez le courtier pour plus de détails.

Date de mise en marché :

2026-01-30

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Propriété à vendre ou à louer : 1 espace commercial et 1 appartement (au 2e étage). Financement par le propriétaire peut être disponible pour un acheteur qualifié. Excellent investissement pour un propriétaire/utilisateur souhaitant une option de travail/vie! Dernière utilisation de l'espace commercial était un restaurant. Système de suppression d'incendie/ventilation en acier inoxydable de 20 pieds en place. Ajoutez simplement votre équipement de cuisine et vos réfrigérateurs et vous êtes prêt à ouvrir! Tables et chaises en place. Emplacement de choix sur l'avenue Monroe! À 1 bloc de Culver, à 2 blocs de l'Armory et de l'autoroute, situé dans le quartier de Cobbs Hill près de la frontière de Brighton. Peut également être utilisé pour une variété de commerces de détail et/ou d'entreprises professionnelles. En plus de cet espace commercial, il y a un appartement de 2 chambres à l'étage. Veuillez noter : le propriétaire de l'immeuble est en train d'installer une salle de bain au niveau principal de l'espace commercial, car la salle de bain existante pour l'espace est située au sous-sol. De plus, il y a une petite cour derrière le bâtiment qui pourrait potentiellement être utilisée pour des repas en plein air ou par le locataire de l'appartement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30

Kannapolis Multi-résidentiel à vendre - Cabarrus County

Les Townhomes at Cannon Mills, situés au 1422 Nottingham Dr., Kannapolis, NC, forment une communauté de 24 maisons en rangée sur un terrain de ±2,22 acres. Elles comprennent des unités de deux étages avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, dotées de porches à l'avant et à l'arrière, dans un quartier résidentiel paisible juste à l'extérieur du centre-ville de Kannapolis. La propriété offre un flux de trésorerie durable en place avec une voie claire vers des revenus supplémentaires grâce à l'optimisation continue des loyers vers les niveaux du sous-marché actuel, y compris la possibilité de moderniser davantage les intérieurs restants avec des finitions améliorées pour soutenir un positionnement de loyer premium. Un récent programme d'amélioration du capital de ±500 000 $ réduit considérablement les dépenses d'investissement à court terme et soutient la performance à long terme, incluant une rénovation extérieure (briques peintes, auvents métalliques, volets, éclairage amélioré, gouttières), de nouveaux patios en béton et rampes, de nouvelles fenêtres, des panneaux électriques améliorés, une optimisation des services publics, un nouveau stationnement en asphalte avec butoirs de roues, et des remplacements ciblés de systèmes CVC. Ces améliorations renforcent l'attrait visuel, l'efficacité opérationnelle et la durabilité. Kannapolis s'est imposée comme un marché en croissance, ancré par le campus de recherche de Caroline du Nord de 350 acres, ainsi que par l'expansion des soins de santé et de la fabrication avancée. L'actif est situé à environ 2,5 miles du centre-ville de Kannapolis, à moins de 5 miles de l'Atrium Health Cabarrus, et offre un accès pratique à l'I-85. Il se trouve à environ 25 miles du centre-ville de Charlotte, offrant de solides moteurs de demande régionale avec un profil de coût de la vie favorable. Pour les investisseurs, les Townhomes at Cannon Mills combinent la stabilité de la banlieue avec la connectivité de la région métropolitaine de Charlotte. C'est un actif amélioré, bien situé, générateur de revenus, positionné pour une performance continue dans un marché bénéficiant d'une croissance soutenue de la population et des revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Inver Grove Heights Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying

9079 Buchanan Trail offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de 6 976 pieds carrés sur 1,03 acre au cœur du principal corridor commercial d'Inver Grove Heights. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de Concord Blvd avec un accès immédiat à l'autoroute 52, assurant une forte connectivité régionale. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage ouvert et flexible, de 45 places de stationnement sur site, de plusieurs points d'accès en voiture et d'une zone de livraison/quai dédiée, ce qui le rend bien adapté à une variété d'utilisateurs de commerce de détail, de services ou de commerce léger. Le vendeur est prêt à financer une partie de l'achat pour les acheteurs qualifiés, offrant une alternative intéressante au financement conventionnel dans le contexte actuel du marché du crédit. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé avec une flexibilité opérationnelle et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Miami Terrain à vendre

Approbations presque complètes pour un immeuble de 28 unités avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible. Les approbations incluent un bonus de densité de 25 % pour le logement de la main-d'œuvre et une réduction de stationnement de 100 %; quatre unités sont désignées comme logements pour la main-d'œuvre. Aucun stationnement sur place requis. Offert à 39 000 $ par unité et 63 $ par pied carré constructible. La superficie totale constructible est de 17 500 pieds carrés. Les prix à West Little River restent inférieurs à ceux des sous-marchés voisins, tandis que la ville adjacente de Hialeah voit des projets majeurs comme le Metro Parc North de 661 unités, indiquant un investissement actif et une demande future. OM et plans complets disponibles sur demande; contactez-nous pour discuter de l'opportunité et du financement de la construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Hollywood Commerce de détail à vendre - Hallandale

Occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial nouvellement construit au 4030 Pembroke Rd, achevé en 2025 et composé de cinq suites commerciales d'environ 850 pieds carrés chacune. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et des plafonds de 15 pieds, proposant des aménagements flexibles, une forte visibilité et une adéquation pour une large gamme d'utilisateurs de commerce et de services. Quatre unités sont actuellement louées, avec un espace vacant offrant un potentiel immédiat grâce à la location. Tous les baux incluent des augmentations de loyer annuelles de 3 %, avec les frais communs inclus et les locataires responsables de l'eau, de l'électricité et des égouts. Le revenu brut d'exploitation pro forma est estimé à environ 180 000 $. Situé le long de Pembroke Road—l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région avec près de 60 000 véhicules par jour—la propriété bénéficie d'une exposition exceptionnelle, de moteurs de trafic solides et d'une excellente accessibilité. Financement par le vendeur disponible, faisant de cette opportunité un investissement attrayant et flexible dans un marché commercial très demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Palatka Industriel à vendre

Opportunité du siècle! Ce terrain de 9,29 acres est zoné IL (Industrie légère) et est actuellement utilisé comme espace de vente au détail commercial grâce à un permis d'utilisation spéciale. La propriété offre environ 925 pieds de façade sur l'autoroute le long de l'US Highway 17, qui enregistre un trafic quotidien moyen annuel de 13 800 véhicules par jour! Les possibilités sont infinies avec ce bâtiment en blocs de béton de plus de 13 000 pieds carrés déjà équipé d'une alimentation électrique triphasée! Comme si cela ne suffisait pas, il y a deux bâtiments d'entrepôt supplémentaires de 2 400 pieds carrés (40 pieds x 60 pieds) et 20 conteneurs de stockage sur la propriété pour un stockage supplémentaire. Idéalement situé entre Jacksonville, Gainesville, St Augustine, Palm Coast et Ocala. Financement par le vendeur disponible avec 25% d'acompte en espèces, amorti sur 30 ans à un TAEG de 5,5% avec un ballon de 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Apple Valley Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Situé au 20200 CA-18 à Apple Valley, CA, cette offre représente un terrain commercial au sein d'un plus grand centre de quartier, comprenant 7 833 pieds carrés répartis sur six unités le long de l'un des principaux corridors commerciaux du High Desert. La propriété bénéficie d'une forte visibilité, de générateurs de trafic partagés et d'un flux constant de consommateurs au cœur du centre commercial d'Apple Valley. L'offre inclut un élément de valeur ajoutée avec deux unités vacantes, comprenant un ancien Domino's Pizza de 1 886 pieds carrés et un ancien espace T-Mobile de 1 300 pieds carrés. Le propriétaire garantit un revenu locatif sur les deux unités vacantes pendant douze (12) mois, offrant un flux de trésorerie stabilisé pendant la période de location. L'ancien espace de restauration est bien adapté pour être repositionné en un concept de restauration et de boissons performant sous une nouvelle marque. Le propriétaire propose un financement vendeur allant jusqu'à 60 %, nécessitant un acompte de 40 % avec preuve de fonds, créant un effet de levier favorable et réduisant le coût du capital pour l'acheteur. L'acheteur doit être conscient que le vendeur peut envisager un échange 1031, et l'acheteur accepte de coopérer avec le vendeur, sans coût ou responsabilité supplémentaire pour l'acheteur, afin de permettre au vendeur d'identifier une propriété de remplacement appropriée.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Rathdrum Industriel à vendre - Hayden/Dalton Gardens

Cette propriété industrielle de 9 600 pieds carrés, construite en 1975 et zonée I, offre un fort potentiel pour la fabrication légère, l'entreposage et l'utilisation par des métiers. Dotée d'un accès de plain-pied, d'une bonne visibilité et d'un accès régional pratique juste à côté de l'autoroute 41, le site est bien positionné pour une variété d'opérations commerciales. Le vendeur paiera tous les frais de raccordement à l'eau et aux égouts et installera une conduite de gaz à moins de six pieds du bâtiment avant la clôture, avec une flexibilité supplémentaire grâce au financement par le vendeur disponible avec un acompte de 25 %—ce qui en fait une opportunité attrayante sur le marché en croissance de Rathdrum.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

San Antonio Industriel à vendre - CBD

Date de mise en marché :

2026-01-28

Greenville Commerce de détail à vendre - Hunt County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE! Découvrez une propriété commerciale polyvalente idéalement située près du centre-ville, de l'I-30, de l'autoroute 380 et de la rue Wesley—une zone en pleine croissance avec un trafic constant. Anciennement exploitée comme une garderie pour enfants prospère, ce bâtiment offre un potentiel infini pour une grande variété d'utilisations commerciales. Située sur 0.3522 acres, la propriété dispose de 6 500 pieds carrés d'espace intérieur adaptable avec cinq entrées à l'avant et trois entrées à l'arrière et sur les côtés, y compris une porte roulante qui donne accès à une grande zone de stockage. À l'intérieur, vous trouverez sept salles de bains, des espaces dédiés à la cuisine et à la buanderie, sept placards de rangement, et un agencement actuellement divisé en plusieurs tailles de pièces pour une utilisation flexible. L'extérieur comprend 7 020 pieds carrés de stationnement en béton, offrant amplement d'espace pour le personnel et les clients. Que vous cherchiez à lancer votre propre entreprise ou à sécuriser une propriété d'investissement rentable, cet emplacement offre une opportunité et une visibilité exceptionnelles. Le vendeur envisagera un bail avec option d'achat ou même une coentreprise.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27

Gainesville Spécialité à vendre

Ce bâtiment commercial de premier ordre de 12 000 pieds carrés, situé dans la région en pleine croissance du comté de Cooke, au nord du Texas, offre une polyvalence exceptionnelle et un potentiel pour une large gamme d'utilisations commerciales. Conçu avec la durabilité et la fonctionnalité à l'esprit, la propriété est équipée de l'infrastructure nécessaire pour soutenir votre opération et l'aider à prospérer. Le bâtiment dispose de sols en béton soutenus par environ 70 pieux, offrant une fondation solide et sécurisée. Plusieurs portes basculantes de 12’ x 12’ permettent un accès facile et un flux de travail efficace. Les services publics sont robustes, comprenant une conduite d'eau de 2 pouces et un service électrique de haute capacité délivrant 800 ampères avec plusieurs branchements dans tout le bâtiment. Deux grands compresseurs d'air sont entièrement raccordés, fournissant une pression d'air suffisante pour les outils et équipements dans tout l'espace. À l'intérieur, l'installation offre un éclairage abondant et une isolation en mousse sur tous les murs, assurant une efficacité énergétique optimale et un environnement de travail confortable. Une zone de bureau de 1 500 pieds carrés est incluse, complète avec deux salles de bains, une cuisine, une zone de réception et un espace suffisant pour plusieurs postes de travail ou réunions avec des clients. L'atelier principal comprend également deux salles de bains supplémentaires et une zone de stockage dédiée. À l'arrière du bâtiment, il y a suffisamment d'espace pour re-niveler jusqu'à la limite de la propriété, permettant un accès pratique tout autour. Ce joyau caché présente des possibilités infinies pour une utilisation industrielle, commerciale ou spécialisée. Le financement par le propriétaire peut être disponible—demandez les détails. FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-27

Spring Hill Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux professionnel à vendre - Sand Hill Office Park. Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel de 3 000± pi² situé dans le prestigieux Sand Hill Office Park, une communauté de bureaux haut de gamme régie par une Association des propriétaires (POA). Actuellement configuré comme un cabinet d'avocats, le bâtiment présente des finitions intérieures supérieures avec un design raffiné et professionnel. La structure en blocs de béton avec un extérieur en stuc et un toit en métal durable offre une valeur à long terme et un entretien réduit. À l'intérieur, l'aménagement comprend plusieurs bureaux privés, des salles de conférence, des salles de bains et une salle de repos, ce qui le rend idéal pour des utilisateurs professionnels tels que des avocats, médecins, financiers ou autres. Le bâtiment peut facilement être reconfiguré en deux unités distinctes de 1 500 pi², offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. L'infrastructure soutient cette configuration avec deux compteurs électriques, un compteur d'eau et deux systèmes de CVC. Emplacement dans un parc de bureaux haut de gamme, aménagement flexible / potentiel d'utilisation en double unité, deux unités de climatisation, deux compteurs électriques, financement par le vendeur possible, visites faciles. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Greer Bureau à vendre - Greer/Taylors

Financement par le vendeur disponible pour acheteur qualifié

Date de mise en marché :

2026-01-26

Adel Sports et divertissement à vendre

Le Circlestone Country Club offre une opportunité rare d'acquérir un actif récréatif multifacette entièrement opérationnel, associé à un important volet de développement résidentiel sur le marché en croissance du sud de la Géorgie. S'étendant sur 191 acres, ce parcours par-72 conçu par Rockemore est ancré par un lac serein de quarante acres et un noyau d'aménagement réfléchi comprenant un pavillon, des vestiaires, un restaurant et bar à service complet, ainsi qu'un terrain de pratique. Les programmes de golf et de restauration sont déjà soutenus par le personnel sur place, offrant une transition en douceur pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus et opérationnellement stable. Une location à court terme générant des flux de trésorerie, située derrière le green du trou 17, ajoute une source de revenus supplémentaire et met en valeur l'attrait de la propriété pour les groupes de golfeurs en visite et les voyageurs régionaux. Au-delà des opérations existantes, le potentiel le plus convaincant de Circlestone réside dans ses 64 acres de terrain aménageable situés le long du périmètre du parcours. Cette zone est prête pour une communauté résidentielle intégrée directement à l'expérience de golf, soutenue par un plan de site conceptuel, la valeur des maisons environnantes et l'activité de logement de quartier établie. L'emplacement de la propriété à Adel offre la commodité d'un accès immédiat à l'autoroute, la proximité de Valdosta et de la frontière de l'État de Floride, ainsi qu'une connectivité de transport vers des centres régionaux tels que Jacksonville, Tallahassee et Savannah. Cette accessibilité, combinée à un profil démographique environnant marqué par un revenu familial élevé et une base de population stable, positionne Circlestone à la fois comme une destination axée sur le style de vie et comme un investissement stratégique. Pour les investisseurs, développeurs ou exploitants-propriétaires, le Circlestone Country Club offre un mélange équilibré de flux de trésorerie établi, d'infrastructure opérationnelle, d'attrait récréatif et de potentiel de développement à long terme au sein d'un seul actif pittoresque. - Prix demandé pour le parcours de golf : 2 000 000 $ - Prix demandé pour le terrain de développement : 1 000 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-01-26

North Edwards Multi-résidentiel à vendre - NE Outlying Kern County

Le parc de maisons mobiles Desert Palms s'étend sur environ 2,12 acres, composé de 2 parcelles distinctes et contiguës. La propriété comprend 12 unités locatives, y compris une maison unifamiliale d'environ 1 400 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi que 11 autres unités locatives. 5 des unités sont des maisons à double largeur appartenant au parc et seront incluses dans la vente. Les 6 restantes sont détenues par les locataires. Le taux d'occupation est actuellement de 92 %. La vente inclut un investissement d'environ 100 000 $ en panneaux solaires qui réduisent les coûts d'électricité. Le vendeur a indiqué qu'avec un acompte de 300 000 $, un financement par le vendeur aux conditions du marché sera envisagé. LE VENDEUR A DEMANDÉ QUE TOUTES LES VISITES DU SITE SE FASSENT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT ET QUE LE GÉRANT NE SOIT PAS DÉRANGÉ.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-26

Palmetto Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Lazy Acres MHP représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'une communauté de maisons mobiles stable et génératrice de revenus dans le sous-marché florissant de Palmetto. Située sur plus de deux acres, la propriété comprend vingt-quatre emplacements dans un parc bien positionné offrant un accès facile à Tampa, St. Petersburg, Sarasota et Bradenton. Cette localisation centrale place l'actif dans l'un des corridors de la côte du Golfe de Floride en croissance constante, soutenu par un emploi solide, une base de population en expansion et une demande résidentielle continue. La propriété génère une performance opérationnelle stable, avec des loyers bruts programmés réels de 190 800 $ et un NOI de 120 070 $ soutenu par des dépenses annuelles modestes. Le prix de vente de 2 150 000 $ reflète un taux de capitalisation réel de 5,76 %, plaçant la communauté de manière compétitive sur le marché des MHP en Floride. Le vendeur propose également un financement par le vendeur, offrant aux acheteurs une flexibilité accrue dans la structuration des conditions d'acquisition. Lazy Acres est relié aux services publics centraux avec les frais d'impact entièrement payés, un avantage opérationnel important qui n'est pas toujours présent dans les communautés de maisons mobiles de taille similaire. Le site bénéficie d'un zonage RSF-1 et se trouve dans le comté de Manatee, qui continue de connaître une forte croissance démographique et une migration substantielle. L'emplacement de la propriété juste à côté de la 77e rue Est offre des itinéraires directs vers les principaux centres commerciaux, les loisirs côtiers et les autoroutes clés pour les navetteurs, renforçant son attrait pour les locataires. Avec un potentiel d'occupation constant, un flux de trésorerie stable et la sécurité d'une infrastructure établie, Lazy Acres MHP est une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif gérable dans un secteur à offre limitée. Sa combinaison de connectivité régionale solide, de revenus documentés et de conditions de financement flexibles positionne cette communauté comme un investissement convaincant dans un marché floridien en expansion.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-26

San Francisco Bureau à vendre - South of Market

Le 42 Dore Street est un bâtiment industriel au design moderne situé dans le quartier South of Market (SoMa) de San Francisco, à quelques minutes du Civic Center, de la place de l'ONU et des principaux transports en commun. Positionné sur un bloc tranquille près des rues Folsom et Howard, la propriété offre un équilibre idéal entre accessibilité, intimité et proximité avec les principaux pôles d'emploi et culturels de la ville. Construit à l'origine en 1986, le bâtiment a été largement amélioré et méticuleusement entretenu, résultant en un espace de travail propre et contemporain conçu pour les entreprises d'aujourd'hui. Le plan d'étage ouvert sur deux niveaux, soigneusement exécuté, maximise la flexibilité et la fonctionnalité, avec des plafonds hauts, de multiples puits de lumière, un sol en béton sur mesure, des bureaux privés et un escalier en acier distinctif sur mesure. La disposition intègre harmonieusement un vaste espace de travail ouvert avec des salles de conférence, des bureaux et des zones de soutien, créant un environnement de travail efficace et inspirant. La propriété offre une vacance immédiate et à court terme, ce qui la rend particulièrement attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un acheteur à valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée est loué à Ironsite, qui occupe la plus grande partie du bâtiment (environ 3 800 pieds carrés) et doit libérer les lieux début mai. Cet espace peut être facilement utilisé par un utilisateur-propriétaire ou reloué pour maximiser les revenus locatifs, offrant une flexibilité significative peu après la clôture. Le locataire du deuxième étage (Binho) reste en place avec un bail jusqu'en mars 2027, offrant un flux de trésorerie stable tout en préservant les options futures. Un financement par le vendeur est disponible, améliorant encore la flexibilité d'acquisition pour les acheteurs qualifiés.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Richmond Commerce de détail à vendre - Monroe Ward

Financement par le vendeur envisagé. Échange 1031 également envisagé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-24

Port Charlotte Commerce de détail à vendre - Charlotte County

Occasion rare d'acquérir ce bâtiment indépendant multi-locataires situé de manière proéminente sur Tamiami Trail à Port Charlotte avec un vaste stationnement! La propriété comprend cinq unités totalisant 10 881 pieds carrés avec 9 756 pieds carrés louables. Un élément remarquable est l'impressionnante façade de 190 pieds sur le canal avec accès direct au port. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un nombre moyen annuel de véhicules (AADT) de 45 500. Les améliorations récentes incluent le remplacement du toit achevé en décembre 2022. Financement par le propriétaire disponible! Le locataire de l'unité B paie actuellement 1 940 $ de base + 300 $ CAM pour un total de 2 240 $ par mois. Le bail se termine le 31 décembre 2027. Le locataire de l'unité C paie actuellement 2 767,25 $ de base + 468,75 $ CAM pour un total de 3 236 $ par mois. Le bail se termine le 31 décembre 2026. Le locataire de l'unité E paie actuellement 3 063,50 $ de base + 487,50 $ CAM pour un total de 3 551 $ par mois. Le bail se termine le 28 février 2029. Les unités A et D sont actuellement vacantes. Appelez Kayla Weiss-Bohnstedt pour toute question/pour planifier une visite au 941-268-4423.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Colorado Springs Bureau à vendre - Northeast

Occasion exceptionnelle d'acquérir deux suites de bureaux en copropriété magnifiquement aménagées totalisant environ 2 400 pieds carrés au 1965 Dominion Way à Colorado Springs. Ces suites sont prêtes à emménager et conçues avec soin, offrant un environnement professionnel de haute qualité idéal pour les utilisateurs médicaux, professionnels ou de bureaux. La propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour un acheteur. Un propriétaire peut occuper les deux suites pour un espace plus grand, ou occuper une suite tout en louant la deuxième suite pour générer des revenus d'investissement. Ce potentiel de propriétaire-utilisateur plus revenu élargit considérablement l'attrait et crée une valeur à long terme. Les intérieurs sont bien aménagés et conçus pour une utilisation immédiate, éliminant le temps et les dépenses généralement associés aux aménagements de bureaux. La disposition soutient des opérations efficaces, un professionnalisme orienté client et une adaptabilité future à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent. Située dans un complexe de bureaux en copropriété bien entretenu, la propriété bénéficie d'une forte propriété environnante, d'un accès pratique et d'un stationnement abondant. C'est une solution idéale pour une entreprise en croissance, une pratique professionnelle ou un investisseur cherchant un actif stable avec flexibilité. Le financement par le vendeur est disponible, créant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés et améliorant l'abordabilité globale et la structure de l'accord. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété de bureaux clé en main avec un potentiel à la fois d'occupation par le propriétaire et de production de revenus dans un emplacement prisé de Colorado Springs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

Spring Hill Portefeuille de propriétés à vendre

****Pas de financement par le vendeur disponible ! ***** L'équipe de courtage de la division des parcs pour VR de John Burpee & Troy Weintraub est fière de présenter le Mary’s Fish Camp situé au 8092 Mary's Fish Camp Rd, Bayport, FL 34607 pour votre examen. Mary’s Fish Camp est une propriété distinctive d'hospitalité en plein air et de vente au détail située au 8092 Mary's Fish Camp Rd, Bayport, FL 34607, dans la très prisée région de la Nature Coast en Floride. La propriété se compose de six parcelles totalisant environ 10,00 acres et offre un mélange diversifié de sites pour VR, de cabines, de camping sous tente, d'opérations de vente au détail et d'équipements conviviaux pour les familles, le tout à quelques minutes des célèbres sources de Weeki Wachee. Le parc comprend 23 sites pour VR, avec 9 sites offrant un service de 50 ampères et 11 sites avec un service de 30 ampères, accueillant une large gamme de voyageurs en VR. De plus, la propriété propose 7 cabines entièrement rénovées, construites à l'origine dans les années 1950, qui conservent le caractère classique des camps de pêche de l'ancienne Floride tout en bénéficiant de mises à jour modernes. La propriété inclut également 4 sites de camping de style tente et une aire de jeux pour enfants, créant une destination bien équilibrée pour les familles, les amateurs de plein air et les visiteurs saisonniers. Un magasin de détail sur place avec une licence 2 COP pour la bière et le vin offre une source de revenus supplémentaire tout en servant les campeurs, les plaisanciers et les visiteurs des voies navigables environnantes. La propriété est desservie par un puits d'eau sur place et des systèmes septiques, offrant une indépendance opérationnelle par rapport aux services municipaux et des économies potentielles à long terme, une considération importante pour les actifs d'hospitalité ruraux et récréatifs. Le parc est situé à environ 1 mile des services publics d'égout et d'eau. Au-delà de l'hébergement, Mary’s Fish Camp génère des revenus grâce à une variété d'offres expérientielles et récréatives, y compris des tarifs de pêche quotidiens, des locations de kayaks, des visites en kayak transparent et des tours en hydroglisseur, tirant parti des voies navigables et de la faune renommées de la région. La propriété accueille également de la musique en direct, améliorant l'expérience des invités et stimulant les ventes au détail et de boissons. Mary’s Fish Camp est situé le long de la Mud River, une voie d'eau marée pittoresque offrant un accès direct à la rivière Weeki Wachee et au golfe du Mexique. La Mud River est populaire pour le kayak, la pêche, la navigation de plaisance et l'observation de la faune, tandis que les sources de Weeki Wachee à proximité sont une attraction régionale majeure connue pour ses eaux de source cristallines, ses températures constantes de 72 degrés, ses sports de pagaie et ses spectacles de sirènes emblématiques. Ces commodités naturelles attirent un tourisme fort toute l'année et des visites répétées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

Ce site de duplex de 0,44 acre à Keizer, Oregon, offre une solide opportunité de développement de remplissage avec des revenus en place. La propriété est zonée à usage mixte, permettant une large gamme d'utilisations permises et spéciales, y compris le logement intermédiaire et le développement de clusters de cottages, sous réserve de l'approbation de la ville. La taille du lot plus grande et le zonage flexible soutiennent une densité accrue et un potentiel de réaménagement à long terme. Le duplex existant fournit un flux de trésorerie intérimaire pendant que les plans futurs sont évalués. La répartition des unités comprend une unité de 1 442 pieds carrés avec 4 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi qu'un studio de 480 pieds carrés, ce qui rend le site bien adapté aux investisseurs ou aux développeurs cherchant un revenu à court terme avec un potentiel de valorisation clair grâce au réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22