51 Owner Financed Properties à vendre à Washington, USA

3334 Kauffman Ave

Vancouver, WA 98660

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 355 513 $ CAD
• 4 064 pi²

Vancouver Multi-résidentiel à vendre

Financement vendeur disponible, veuillez contacter les courtiers pour plus d'informations. Situé dans le quartier prisé de Lincoln à Vancouver, ce quadruplex construit en 1985 offre un équilibre idéal entre une gestion opérationnelle simplifiée et une forte demande locative. Ce complexe attrayant de quatre unités de style maison de ville propose environ ±4 064 pieds carrés d'espace de vie, avec des unités spacieuses de 2 chambres et 1,5 salle de bain, chacune d'une superficie moyenne de plus de 1 000 pieds carrés, conçues pour un confort quotidien. Les résidents profitent de plans d'étage fonctionnels, de grandes chambres, de patios privés, de stationnements couverts avec unités de rangement supplémentaires, de cuisines complètes et de branchements pour laveuse/sécheuse. Les unités disposent de cheminées à bois chaleureuses et de finitions modernes, notamment des revêtements de sol récents, ce qui renforce leur attrait auprès des locataires. Située sur un terrain généreux avec un accès facile à l'autoroute I-5, au centre-ville de Vancouver, aux commerces, aux restaurants, aux parcs et aux transports en commun, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables dans un secteur central et recherché. La position stratégique de l'actif permet aux investisseurs de capter la demande locative du centre-ville sans payer le prix élevé d'acquisition du centre-ville. Situé à moins d'un kilomètre du corridor animé d'Uptown Village, les locataires bénéficient d'une excellente accessibilité à pied dans le quartier, avec un Safeway à quelques rues et un New Seasons Market à proximité. Située dans une zone résidentielle calme R-18, la propriété combine harmonieusement la tranquillité de la banlieue avec un accès rapide à l'Interstate 5, aux pôles d'emploi locaux et au secteur en plein essor du Vancouver Waterfront. Construit en 1985, cet actif évite les responsabilités d'entretien associées aux bâtiments plus anciens tout en restant très économique à exploiter. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité, transférant les coûts de chauffage et de services publics directement aux résidents et protégeant ainsi votre flux de trésorerie. Avec des loyers immédiats sur le marché pour cette configuration spécifique atteignant des tarifs premium, cette propriété offre une voie hautement prévisible pour maximiser votre taux de capitalisation grâce à des améliorations cosmétiques légères lors des rotations naturelles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

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Cynergy Centre - 4309 W 27th Pl

Kennewick, WA 99338

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 7 090 377 $ CAD
• 20 284 pi²

Kennewick Bureau à vendre

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente le Cynergy Centre, un immeuble médical de classe A NNN stabilisé et entièrement occupé, situé dans le marché en forte croissance des Tri-Cities. La propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires dans les secteurs des soins de santé, des services financiers, des soins personnels et du commerce de détail, avec des usages médicaux représentant 61 % de la superficie locative brute (GLA) dans des domaines tels que la médecine physique et la réadaptation, la santé des femmes, la dermatologie et les soins palliatifs. Le vendeur propose un financement attrayant à un taux d'intérêt de 3,75 %, offrant un rendement en espèces de 9,05 % dès la première année de la nouvelle propriété. Les aménagements spécialisés pour les usages médicaux renforcent la rétention à long terme des locataires, et neuf des onze locataires bénéficient d'augmentations annuelles de loyer de 2,5 % à 3 % pendant les termes initiaux et les options. Tous les locataires opèrent sous des baux NNN avec remboursement complet des dépenses, y compris les frais de gestion. La propriété a subi des rénovations importantes depuis 2020, notamment un nouveau toit en février 2024 avec une garantie transférable de 20 ans, des mises à niveau complètes des suites, des remplacements et réparations de systèmes HVAC, une peinture extérieure et des améliorations du stationnement. Située au rond-point de W 27th Ave et S Union St (plus de 24 000 véhicules par jour), juste à côté de l'autoroute 395 (plus de 22 000 véhicules par jour), la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile depuis les principales artères desservant la région des Tri-Cities. Le marché des bureaux de Kennewick-Richland est limité en termes d'offre, avec un taux de vacance de 2,1 % pour les produits de classe A et une croissance moyenne des loyers de 3,1 % par an sur cinq ans. La zone commerciale élargie soutient plus de 128 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 97 000 $ et une croissance démographique de plus de 27 % depuis 2010. L'absence d'impôt sur le revenu dans l'État de Washington améliore encore les rendements après impôts.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01

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Golf Crest Apartments - 2629 14th Ave W

Seattle, WA 98119

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 036 755 $ CAD
• 23 900 pi²

• Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Queen Anne/Magnolia

Communauté multifamiliale de 31 unités située dans le secteur prisé d’Interbay/Queen Anne à Seattle. Golfcrest offre aux investisseurs une opportunité significative de valeur ajoutée grâce à des rénovations, et un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Les conditions proposées pour le financement par le vendeur incluent un taux d’intérêt de 5 % uniquement, un acompte de 25 % et une durée de 5 ans. La propriété comprend un mélange diversifié d’unités, incluant des studios, des appartements d’une chambre, de deux chambres, ainsi qu’un penthouse, ce qui la positionne idéalement pour répondre aux besoins d’une large base de locataires dans l’un des sous-marchés les plus contraints en termes d’offre à Seattle. Environ 50 % des unités ont déjà vu leurs planchers remplacés par des revêtements en LVP. Remplacer le reste des planchers et améliorer les cuisines et salles de bain entraînera une augmentation significative des loyers. La propriété est détenue par la même famille depuis 31 ans. Les propriétaires ont investi plus de 225 000 $ en améliorations de capital au cours des dernières années. Ces améliorations réduisent le risque de dépenses en capital à court terme tout en préservant l’opportunité pour un investisseur entrant de mettre en œuvre un programme ciblé de rénovation des unités et de tirer parti d’une augmentation significative des loyers.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Fremont View Apartments - 802 N 43rd St

Seattle, WA 98103

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 823 242 $ CAD
• 5 562 pi²

• Système de gicleur
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Ballard/U Dist

Incroyable propriété de 10 unités offerte avec financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés! Les Fremont View Apartments offrent aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien boutique dans le quartier dynamique et très recherché de Fremont. Situé à l'angle nord-est de North 43rd Street et Linden Ave North, l'immeuble est niché dans une rue résidentielle calme, entouré d'un mélange de maisons unifamiliales et de petites propriétés multifamiliales. Construit en 1987, les Fremont View Apartments comprennent 10 unités avec un mélange attrayant de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres. Les appartements ont tous été rénovés avec goût, incluant de nouveaux cabinets et comptoirs dans les cuisines et salles de bain, ainsi que des planchers en vinyle de luxe haut de gamme. Chaque unité est équipée d'une laveuse-sécheuse en suite. La construction de 1987 offre toutes les caractéristiques recherchées par les investisseurs : panneaux électriques modernes, plomberie en cuivre, fenêtres à double vitrage, accès sécurisé, avec en plus un système de gicleurs anti-incendie. Chaque unité dispose d'un patio ou d'un balcon pour le plaisir des résidents, ainsi que d'un stationnement couvert sécurisé.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Commercial Land fronting HWY-2 (Five-Acres) - 11315 Sunset Hwy

Airway Heights, WA 99001

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 766 637 $ CAD
• Lot de 5,02 AC

Airway Heights Terrain à vendre - West Plains

Financement potentiel par le vendeur

Coordonnées pour la location:

G. Arger Company Real Estae Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Bellevue 6-Unit - 14020 SE 8th St

Bellevue, WA 98007

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 518 377 $ CAD
• 5 366 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Bellevue Multi-résidentiel à vendre - Suburban Bellevue

Possibilité de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés et ceux qui garantissent personnellement le prêt. Les conditions sont de 30 % d'acompte, 5 % d'intérêt seulement sur une durée de cinq ans. Construit en 1987 et situé sur un terrain de 13 500 pieds carrés zoné R-20, le Bellevue 6-Unit comprend six unités spacieuses de deux chambres et deux salles de bain, avec une superficie moyenne de 894 pieds carrés chacune. Trois des six unités ont été entièrement rénovées avec des finitions modernes, tandis que les trois unités non rénovées offrent une opportunité claire d'ajouter de la valeur grâce à des améliorations ciblées des intérieurs, estimées à 30 000 $ par unité. La propriété inclut 13 places de stationnement dédiées, un atout très recherché sur le marché locatif de l'Eastside, et les locataires paient leur propre eau et égout, ce qui réduit les dépenses de services publics et simplifie la gestion pour les propriétaires. L'emplacement de la propriété à Eastgate permet aux résidents d'être à quelques minutes du Bellevue College, du parc relais Eastgate et de l'Interstate 90. Le Bellevue 6-Unit est positionné comme une acquisition à valeur ajoutée par rénovation, avec un plan d'exécution déjà partiellement en cours. Les unités rénovées sont actuellement louées entre 2 095 $ et 2 250 $ par mois, contre un tarif du marché de 2 600 $ par unité. Les trois unités non rénovées sont actuellement louées à un tarif moyen de 1 990 $ par mois et devraient atteindre 2 600 $ après rénovation, avec un coût estimé de 30 000 $ par unité.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Backman Estates - 13420 12th St NE

Lake Stevens, WA 98258

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 865 945 $ CAD
• Lot de 32,61 AC

Lake Stevens Terrain à vendre - N Snohomish County

Positionné pour la flexibilité. Plus de 1 500 pieds jouxtant le zonage municipal R6 au nord et 450 pieds contre le zonage R4 à l'ouest le long de l'Avenue NE 131. Actuellement zoné R-5 dans le comté de Snohomish. Développez maintenant en tant que cluster rural ou planifiez une annexion pour augmenter la densité. Plusieurs options. Potentiel réel. Votre conception. Les zones humides et l'arpentage sont complétés. Étapes clés déjà prises. Temps économisé. Clarté obtenue. L'accès est établi depuis Machias Rd à travers Catherine Creek ou connectez-vous aux routes municipales à l'ouest. Les services municipaux pourraient être disponibles le long des limites adjacentes de la ville, rendant l'infrastructure accessible à mesure que la croissance s'étend autour de Lake Stevens. Que vous soyez des assembleurs de terrains, des développeurs ou des constructeurs, ce site fonctionne aussi bien sur papier que sur le terrain. Créez et capturez de la valeur à grande échelle. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour des groupes expérimentés. Options de revenus locatifs étendus sur le site avec plusieurs structures, 2 unités et des pâturages. Ajoutez de la flexibilité à votre structure et à votre calendrier.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate M2, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

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Edmonds 5 Unit - 324 3rd Ave S

Edmonds, WA 98020

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 085 405 $ CAD
• 3 750 pi²

Edmonds Multi-résidentiel à vendre - Edmonds/Lynnwood

Edmonds Bowl 5 Unit, offert pour la première fois en plus de 45 ans, est idéalement situé au cœur du centre-ville d'Edmonds, à quelques pâtés de maisons de Main Street et du front de mer. Les vendeurs sont ouverts à des conditions de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Veuillez nous contacter pour connaître les modalités. Les unités du niveau supérieur offrent des vues attrayantes sur l'eau, les montagnes et les environs, augmentant l'attrait global pour les locataires. Le bâtiment présente un design classique des années 50, centré autour d'une cour privée, créant un environnement de vie unique et accueillant. Les résidents bénéficient d'une buanderie commune et d'une zone de rangement, tandis qu'un stationnement hors rue est disponible grâce à cinq places de surface et un garage spacieux pour deux voitures. Cet actif représente une opportunité intéressante d'ajouter de la valeur avec des moyens clairs d'augmenter les revenus locatifs grâce à des rénovations intérieures et des améliorations opérationnelles. Avec son emplacement irremplaçable, ses solides fondamentaux en place et ses multiples possibilités de création de valeur, cette offre convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un actif stable, bien situé, avec un potentiel de croissance à long terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Historic Restaurant, Cabins & Apartment - 1258 Highway 141

White Salmon, WA 98672

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 661 373 $ CAD
• 5 822 pi²

• Restaurant

White Salmon Services hôteliers à vendre

Propriété historique de restaurant, bar et hébergement près de la rivière White Salmon. The Logs Inn est une propriété d'accueil vacante et prête à l'emploi, comprenant un restaurant et un bar historiques, quatre unités d'hébergement meublées, ainsi qu'un appartement rénové de deux chambres pour le propriétaire/gestionnaire situé au-dessus du restaurant. La vente inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), l'infrastructure du restaurant et du bar, les unités d'hébergement, un espace de restauration en patio/cour intérieure, un terrain supplémentaire et un stationnement sur place, permettant au nouveau propriétaire de commencer l'exploitation immédiatement. Situé près de la rivière White Salmon, du site de lancement BZ, du mont Adams, de la forêt nationale Gifford Pinchot et du corridor récréatif des gorges du fleuve Columbia, The Logs Inn bénéficie d'un emplacement idéal pour les visiteurs attirés par le rafting, le kayak, la pêche, la randonnée, le vélo, la chasse, le camping et les activités de plein air tout au long de l'année. La propriété profite d'une localisation touristique à fort trafic avec des options limitées d'hébergement et de restauration dans la région immédiate. L'installation du restaurant et du bar comprend une cuisine commerciale avec système de hotte, une chambre froide, un bar historique, une cheminée dans la salle à manger, un patio/cour intérieure pour les repas des invités, ainsi qu'un patio arrière avec fumoir. La propriété inclut également un espace de stockage de bois au sous-sol avec accès extérieur/cour intérieure pour la livraison, soutenant la cheminée et le poêle à bois. L'infrastructure est en place pour permettre au nouveau propriétaire de développer un concept de restaurant, bar, événement ou hospitalité. La partie hébergement comprend quatre unités de cabines meublées, ainsi qu'un appartement rénové de deux chambres pour le propriétaire/gestionnaire situé au-dessus du restaurant, avec peinture fraîche et nouveau revêtement de sol en vinyle de luxe (LVP). La propriété offre un potentiel de croissance grâce aux séjours de courte durée, aux réservations directes, à l'hébergement de groupes, à l'organisation d'événements et à une gestion axée sur l'hospitalité. Les améliorations et travaux récents incluent l'installation d'Internet Starlink, la teinture des rondins extérieurs, le calfeutrage des fenêtres, portes et fissures des rondins extérieurs, l'entretien des unités de chauffage et climatisation (HVAC), le remplacement de certains vitrages de fenêtres, des réparations de toiture avec une garantie de 3 ans, ainsi que des mises à jour de l'appartement à l'étage. L'infrastructure supplémentaire comprend un système d'eau de puits sur place, trois fosses septiques et deux branchements pour véhicules récréatifs (VR). Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Lilly Apartments - 510 Lilly Rd SE

Olympia, WA 98501

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 143 999 $ CAD
• 9 900 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Olympia Multi-résidentiel à vendre - Eastside

Les appartements Lilly offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien immobilier à valeur ajoutée éprouvée, avec un rendement immédiat et un potentiel de croissance évident dans l'un des marchés locatifs les plus solides de l'ouest de l'État de Washington. Cette propriété de 20 unités a déjà bénéficié d'importantes rénovations intérieures, avec 16 unités modernisées, deux partiellement rénovées et seulement deux unités classiques restantes, permettant au nouveau propriétaire de s'inscrire dans une histoire de rénovation largement sécurisée tout en conservant un potentiel significatif à exploiter. Situés dans un emplacement stratégique et accessible près de l'hôpital Providence St. Peter, à seulement un mile de l'autoroute I-5 et à quelques minutes en voiture de la base militaire Joint Base Lewis-McChord, les appartements Lilly sont idéalement positionnés pour répondre à une demande locative soutenue, alimentée par des pôles d'emploi majeurs et une connectivité régionale. Avec un financement vendeur attractif offrant un rendement en espèces de plus de 9,5 % dès le premier jour, et la possibilité de continuer à augmenter les loyers grâce à l'achèvement du plan de rénovation, les appartements Lilly se distinguent comme une opportunité convaincante d'assurer à la fois des revenus actuels solides et une appréciation future. • Les appartements Lilly comprennent un total de 20 unités réparties sur deux bâtiments, avec une excellente combinaison de plans d'étage d'une et deux chambres. Le propriétaire actuel a entièrement rénové 16 unités, partiellement rénové deux unités, et laissé les deux dernières unités dans leur état classique, prêtes à être modernisées selon le plan de rénovation déjà éprouvé. • Il existe une opportunité de profiter d'un financement vendeur favorable aux investisseurs, offrant un rendement en espèces de plus de 9,5 % dès le premier jour. • Les baux récents reflètent une augmentation moyenne d'environ 2,15 % par rapport aux loyers précédents, démontrant un potentiel clair et continu de croissance des loyers. • Les loyers annuels en place aux appartements Lilly ne représentent que 14 % du revenu moyen des ménages de la région, ce qui reflète une forte accessibilité et une capacité significative pour des augmentations de loyers futures. • Les loyers demandés dans le sous-marché ont augmenté de 20,7 % depuis 2021, confirmant la solidité du marché locatif local.

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Kennewick Village - 101-131 Vista Way

Kennewick, WA 99336

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 512 430 $ CAD
• 82 864 pi²

Kennewick Commerce de détail à vendre

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de Kennewick Village, un centre commercial à valeur ajoutée situé dans la ville en pleine croissance de Kennewick, WA. La propriété est occupée à 99 % et s'étend sur 11 parcelles fiscales réparties en quatre sections le long de Hwy 395, Vista Way et W Bruneau Pl. Plus de 51 % de la superficie locative brute (GLA) de la propriété fonctionne avec des baux bruts modifiés au mois, tandis que la majorité des autres locataires ont des baux à court terme sans options. Le loyer de base moyen est actuellement de 11,23 $/pi² MG, avec des loyers de marché pouvant atteindre entre 13 $ et 15 $/pi² NNN, offrant ainsi aux investisseurs l'opportunité d'augmenter leur taux de capitalisation à plus de 10 % grâce à des augmentations de loyer et à la conversion des types de baux en NNN. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur attractif avec un taux d'intérêt de 4,00 %, un ratio prêt-valeur de 70 % et une durée de 5 ans, permettant un rendement en espèces de 11,22 % dès la première année. Les onze parcelles fiscales distinctes permettent une stratégie de parcellaire pour des rendements améliorés, tandis qu'une étude de ségrégation des coûts projette des avantages de dépréciation accélérée de plus de 2,1 millions de dollars dès la première année. Plus de 50 % de la GLA est louée par des locataires présents sur le site depuis plus de 5 ans, démontrant un fort engagement envers la propriété. Le site est situé en face de Highlands Center (classé dans les 7 % supérieurs au niveau national, avec 1,4 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai) et Kennewick Plaza (classé dans les 4 % supérieurs au niveau national, avec 1,8 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai), ce qui génère un flux de trafic continu. La propriété est ancrée par une épicerie, assurant une clientèle régulière, et est occupée par un mélange de commerces d'épicerie, de restaurants, de services et de détaillants répondant aux besoins quotidiens, offrant ainsi une source de revenus diversifiée. La propriété est située sur Hwy 395 (35 700+ véhicules par jour) et à proximité de W Clearwater Ave (22 000+ véhicules par jour) et SR 240 (44 000+ véhicules par jour), offrant un accès facile et une excellente visibilité. Dans un rayon de 5 miles, la population a augmenté de près de 5,5 % depuis 2020 et compte environ 175 000 résidents, avec une croissance projetée de 7,9 % au cours des cinq prochaines années. L'État de Washington offre l'avantage supplémentaire d'être exempt d'impôt sur le revenu, ce qui améliore les rendements des investisseurs et offre un environnement d'investissement fiscalement avantageux. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

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2024 Madison St

Everett, WA 98203

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 486 594 $ CAD
• 768 pi²

Everett Bureau à vendre - S Everett/Harbor Point

Une propriété commerciale charmante et entièrement aménagée. Une opportunité idéale pour un propriétaire de petite entreprise qui souhaite arrêter de payer un loyer à quelqu'un d'autre et acheter son propre bâtiment. Ce bâtiment est prêt à l'emploi pour presque tous les types d'activités, telles que l'immobilier, les avocats, les comptables, les assurances, les consultants ou autres services professionnels. Il peut également être transformé en commerce de détail, comme un salon de coiffure/barbier, un salon de manucure, un studio de tatouage, une garderie pour chiens, un café, une boutique ou autre. Grand terrain clôturé, parfait pour une variété d'usages! Si vous n'êtes pas du type entrepreneurial, c'est aussi une excellente occasion d'investir dans une propriété commerciale et de commencer à bâtir votre portefeuille en tant que propriétaire. Situé sur une artère principale dans la communauté en pleine croissance d'Everett. Financement par le vendeur disponible! Le vendeur est un courtier immobilier agréé.

Coordonnées pour la location:

KR Brokers

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Days Inn Seattle North - 9100 Aurora Ave N

Seattle, WA 98103

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 7 994 052 $ CAD
• 19 588 pi²

Seattle Services hôteliers à vendre - Northgate/N Seattle

Première mise en vente par le propriétaire/développeur d'origine. Excellente opportunité de conversion et/ou de développement. La propriété comprend deux parcelles de 54 unités, avec une troisième parcelle de séjour prolongé (8 unités) potentiellement disponible également. Le bâtiment original est un édifice de deux étages construit en 1995, tandis que le bâtiment plus récent de trois étages a été construit en 2005. Peut être vendu sans marque, mais un PIP minimum par Wyndham est requis si la marque est maintenue. Excellente opportunité de conversion sur le marché immobilier de Green Lake avec un accès direct à Aurora Avenue. Les propriétaires prennent leur retraite. Financement vendeur potentiel. Les propriétés sont évaluées à plus de 6 millions de dollars combinés. La valeur du terrain est juste en dessous de 5 millions de dollars. Toutes les offres seront considérées, contactez directement le courtier. **Veuillez ne pas approcher ou solliciter quiconque sur la propriété pour quelque raison que ce soit. Les propriétaires ne répondront pas directement. Merci**

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15

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Barker & I-90 Land Parcels - 802 N Barker Rd

Spokane Valley, WA 99016

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 918 573 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Spokane Valley Terrain à vendre - Valley

Le vendeur est ferme sur le prix, mais un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

Daines Capital | Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Galaxy Mini-Storage - 1223 Bailey Ave

Granger, WA 98932

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 4 170 810 $ CAD
• 50 300 pi²

Granger Spécialité à vendre - Outlying Yakima County

Le propriétaire offrira du financement vendeur avec une mise de fonds de 1 450 000 $. Ce mini-entrepôt libre-service nouvellement construit à Granger, WA, représente une occasion d’investissement rare dans un marché en croissance. Achevé en 2024, l’immeuble totalise 50 300 pieds carrés sur un terrain de 5,39 acres et comprend 298 unités d’entreposage de différentes dimensions. Actuellement en phase de location initiale, l’installation est conçue pour assurer une efficacité opérationnelle à long terme et une croissance des revenus, avec un revenu annuel projeté de plus de 449 000 $ à plein taux d’occupation. La propriété comprend une grande enseigne illuminée en bordure d’autoroute pour une visibilité maximale, un système de sécurité à la fine pointe, un accès contrôlé par clavier à l’entrée principale et une clôture périphérique complète. Son emplacement sur Bailey Avenue offre une excellente accessibilité et une forte exposition au trafic routier, assurant une demande soutenue de la part de la clientèle locale et régionale. Offert à 3 000 000 $, cet actif convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable et d’un potentiel d’appréciation. Le vendeur offre du financement propriétaire avec une mise de fonds de 1 450 000 $, ce qui crée un point d’entrée attrayant pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-17

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1.37 Acres in Ephrata, WA - 1420 Basin St

Ephrata, WA 98823

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 347 428 $ CAD
• Lot de 1,38 AC

Ephrata Terrain à vendre

60 000 pieds carrés de propriété commerciale C-1 entièrement clôturée et sécurisée, prête pour votre nouvelle entreprise de commerce de détail ou commerciale sur l'une des autoroutes les plus fréquentées du comté de Grant, offrant une excellente visibilité aux visiteurs de tout l'État se rendant dans les meilleurs lieux de pêche, de loisirs, de navigation, de camping, de chasse et bien plus encore. Ne manquez pas cette belle opportunité de participer à la croissance du comté de Grant. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 50 %, un contrat de 10 ans et des taux d'intérêt négociables.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate K-2 Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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616 Columbia Ave

Bridgeport, WA 98813

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 660 378 $ CAD
• 6 104 pi²

Bridgeport Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'investissement multifamilial à Bridgeport avec des données financières solides. Actuellement entièrement loué, ce complexe d'appartements récemment rénové de sept unités offre des rendements impressionnants avec un taux de capitalisation net solide de 9,8 % et un multiplicateur brut des loyers de 7,75 %! Les nouvelles améliorations incluent un toit TPO flambant neuf, des rénovations intérieures des unités et une nouvelle peinture extérieure. Des coûts d'exploitation faibles et des services publics peu coûteux font de cet investissement une option très efficace. Avec une superficie totale de 4 228 pieds carrés sur un seul niveau, cette propriété comprend également une buanderie commune et un grand jardin arrière, ainsi qu'un atelier polyvalent de 416 pieds carrés pouvant servir de rangement ou générer des revenus supplémentaires. Situé dans une zone centrale de l'État de Washington avec une demande locative stable. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable et d'un potentiel de croissance à long terme. **Financement par le vendeur disponible** Avec des conditions de financement raisonnables proposées par le vendeur, vous pouvez acquérir cette propriété génératrice de revenus tout en gardant l'hypothèque hors de vos livres, bureaux, ratios, etc. Les baux et les données financières sont disponibles sur demande. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker LaVigne

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

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155 S Pine St

Spokane, WA 99202

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 376 367 $ CAD
• 6 000 pi²

Spokane Industriel à vendre - SE North Metro

Cette propriété commerciale située au centre-ville de Spokane comprend un entrepôt industriel de classe C de 6 000 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 15 000 pieds carrés au cœur du noyau urbain de Spokane. Construite à l'origine en 1968, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle de plain-pied avec deux portes de passage au niveau du sol mesurant 10' x 12', un stationnement en surface sur place, ainsi qu'une cour clôturée idéale pour le stockage d'équipements et de matériaux. Sa disposition et son emplacement central offrent une grande flexibilité pour des utilisateurs tels que des commerces de détail, des services, des organismes communautaires, des entrepreneurs ou des industries légères à la recherche d'une installation accessible et adaptable. Zonée GC-150, la propriété permet une vaste gamme d'usages commerciaux et communautaires et bénéficie d'un accès pratique aux principales artères du marché de Spokane. La propriété est actuellement louée jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu en place pour les investisseurs tout en conservant une certaine flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, puisque le bail existant pourrait permettre une résiliation anticipée sous réserve de conditions négociées. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Palm Ave Apartments - 1425 Palm Ave SW

Seattle, WA 98116

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 363 459 $ CAD
• 4 243 pi²

• Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Paragon Real Estate Advisors est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multifamilial situé dans le quartier très prisé de North Admiral à West Seattle. Niché dans un cadre résidentiel calme à quelques minutes de la plage d'Alki, la propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité côtière, son charme de quartier et son accès pratique aux boutiques, restaurants et transports. Les opportunités d'acquérir des biens dans cette zone sont rares en raison d'une offre très limitée, ce qui rend cette proposition une occasion unique de sécuriser une propriété bien située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de West Seattle. Le vendeur est ouvert à un financement vendeur pour les acheteurs qualifiés. L'offre comprend un immeuble multifamilial de cinq unités, entièrement composé d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain, avec des rénovations effectuées au fil des années et des vues sur Elliott Bay depuis les unités supérieures. La propriété offre également la possibilité d'ajouter une unité supplémentaire avec une entrée privée, augmentant ainsi le potentiel de revenus (à vérifier par l'acheteur). Adjacent au bâtiment se trouve un terrain plat de 2 100 pieds carrés, idéal pour un développement de style maison de ville, avec des vues depuis les étages supérieurs qui renforcent le potentiel de redéveloppement ou d'expansion à long terme du site. Actuellement, deux des cinq unités ont été rénovées, tandis que les unités restantes offrent une opportunité claire de valorisation grâce à des améliorations cosmétiques, permettant au nouveau propriétaire d'augmenter les loyers pour atteindre les niveaux du marché. La propriété est bien entretenue et dispose de planchers en bois franc d'origine, d'un espace de rangement abondant, de balcons arrière récemment scellés, de systèmes électriques mis à jour avec un câblage complet, de plomberie en cuivre, de cinq chaudières individuelles au gaz et d'une buanderie sur place avec des machines à pièces, offrant une base solide pour des opérations stables et des améliorations futures. Avec son emplacement privilégié à North Admiral, son potentiel de redéveloppement et d'expansion, ses solides fondamentaux physiques et ses multiples possibilités de croissance des revenus, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bien bien positionné avec à la fois un potentiel immédiat de revenus et une création de valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus durables de West Seattle.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

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4040 Meridian St

Bellingham, WA 98226

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 668 324 $ CAD
• 504 pi²

Bellingham Commerce de détail à vendre - North Bellingham

Occasion exceptionnelle de réaménagement commercial sur un terrain de 1,07 acre situé en bordure de Meridian Street, l'artère nord-sud principale de Bellingham. Site entièrement aménagé avec tous les services municipaux, offrant une excellente visibilité et un accès facile dans une zone commerciale planifiée permettant une large gamme d'utilisations. Actuellement amélioré avec un service au volant et un ancien bâtiment de style kiosque de la U.S. Bank, offrant un potentiel d'utilisation temporaire. Situé au cœur du corridor commercial de Meridian, avec près de 38 000 véhicules par jour (VPD) et une excellente proximité avec l'autoroute I-5 et les principales commodités. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec un délai raisonnable pour l'étude de faisabilité. Prix légèrement supérieur à la valeur estimée. - Une clause restrictive interdit l'utilisation bancaire.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate/Whatcom, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Industrial Mixed Use/Retail - 4110 S Bowdish Rd

Spokane, WA 99206

• Owner Financed Property
• Flex à vendre
• 1 320 756 $ CAD
• 5 578 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Spokane Flex à vendre - Valley

Nouveau prix pour ce bâtiment polyvalent de type « flex » de 5 600 pi², situé sur un terrain d’angle de 0,66 acre à une intersection avec feux de circulation, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Exploité tout récemment comme brasserie et restaurant, l’immeuble propose des aires ouvertes, des services publics modernisés et une infrastructure adaptable. Avec un minimum de travaux, il peut être reconverti en entrepôt, salle de montre, bureaux ou configuration polyvalente à usage mixte. Idéal pour les entreprises à la recherche de flexibilité, d’une forte visibilité et d’un espace très fonctionnel dans un emplacement de premier choix. *Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, à la seule discrétion du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate Valley/Liberty Lake

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-15

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3536 W Arsenal Way

Bremerton, WA 98312

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 071 502 $ CAD
• Lot de 4,30 AC

Bremerton Terrain à vendre - CBD

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bremerton, WA—un bâtiment indépendant de premier choix, zoné pour les affaires de quartier (NB). Situé au 3536 Arsenal Way, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la dynamique région de Bremerton, offrant une toile idéale pour des projets de commerce de détail ou d'activités commerciales. Les phases 1 et 2 ont été complétées et confirment que la propriété est en règle. Grâce au zonage NB, le potentiel pour une large gamme d'usages commerciaux et de services est pleinement exploité, offrant la flexibilité nécessaire pour créer un espace dynamique et axé sur la clientèle. Saisissez l'opportunité de bâtir une présence marquante dans cette communauté florissante, en tirant parti des avantages stratégiques de cet emplacement pour établir une entreprise prospère orientée vers le commerce ou les services. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE.

Coordonnées pour la location:

Jara Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Corgiat Bldg - 1915 S Corgiat Dr

Seattle, WA 98108

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 12 442 916 $ CAD
• 35 869 pi²

Seattle Industriel à vendre - S Seattle

NAI Puget Sound Properties a été retenu pour commercialiser exclusivement à la vente le 1915 S Corgiat Drive à Seattle, dans l'État de Washington. Le bâtiment de 35 869 m2 est situé sur 1,20 acre de terrain zoné IG2 — MML U/85. La propriété offre une excellente occasion d'acquérir un actif bien positionné sur le très convoité marché industriel de South Seattle. L'offre est située au centre, à proximité immédiate du port de Seattle et de Boeing Field, et offre un excellent accès aux principales autoroutes.

Coordonnées pour la location:

NAI Puget Sound Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Prime High Visibility Corner Lot on SR 2 - 19910 Old Owen Rd

Monroe, WA 98272

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 146 973 $ CAD
• Lot de 0,23 AC

Monroe Terrain à vendre - S Snohomish County

ALERTE INVESTISSEUR – TERRAIN COMMERCIAL D'ANGLE DE PREMIER CHOIX ! Occasion rare sur SR-2 ! Exploitez le potentiel de ce terrain d'angle très visible, d'une superficie de près de ¼ d'acre, situé directement à un carrefour très fréquenté le long d'une grande autoroute est-ouest. C'est une opportunité de valorisation foncière dans une zone commerciale générale de premier choix—parfait pour les développeurs, investisseurs et visionnaires prêts à tirer parti de l'emplacement. Emplacement. Visibilité. Opportunité. Exposition exceptionnelle sur SR-2 Terrain d'angle = accès maximal et potentiel de signalisation Adjacent à un carrefour majeur avec un flux de trafic constant Services prêts à l'emploi : Eau, électricité et gaz connectés Égout disponible dans la rue Plusieurs structures sur le site — la valeur est dans le terrain L'acheteur doit vérifier toutes les utilisations et la faisabilité Des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent. Si vous cherchez un terrain commercial avec une visibilité imbattable et un potentiel de croissance, c'est ici. Agissez vite—les parcelles commerciales de premier choix comme celle-ci sont très demandées ! *Financement par le vendeur possible *Locataire à long terme prêt à rester

Coordonnées pour la location:

Daily Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

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