Immobilier commercial en Washington disponible à vendre

71 Owner Financed Properties à vendre à Washington, USA

Owner Financed Properties à vendre à Washington, USA

Plus de détails pour 4400 24th Ave W, Seattle, WA - Industriel à vendre

Mantec - 4400 24th Ave W

Seattle, WA 98199

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 477 200 $ CAD
  • 13 740 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Seattle Industriel à vendre - Queen Anne/Magnolia

4400 24th Ave W offre une occasion d'acquérir un bien industriel destiné à un propriétaire-utilisateur ou à un investissement, situé dans le corridor industriel établi de Seattle, influencé par les secteurs manufacturier et maritime.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-09-04
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Plus de détails pour 1514 S 18th St, Yakima, WA - Commerce de détail à vendre

Corner Lot Retail Pad with Office & Shops - 1514 S 18th St

Yakima, WA 98901

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 100 702 $ CAD
  • 862 pi²

Yakima Commerce de détail à vendre - Greater Yakima

CETTE OFFRE représente une opportunité d'acquérir une propriété commerciale de coin très visible, située dans un emplacement de choix et zonée « Commercial Général » (GC). Actuellement, le site est exploité comme un terrain de vente de véhicules et un atelier de nettoyage automobile. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté sur l'un des principaux axes nord-sud de la région, avec un accès pratique à seulement quelques minutes de l'autoroute I-82, du Valley Mall et du boulevard E. Nob Hill. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-utilisateur recherchant un emplacement à haute visibilité avec un potentiel commercial flexible. Les utilisations possibles incluent la vente et l'entretien de véhicules, la vente de bateaux ou de VR, la vente d'équipements lourds, la location d'équipements ou de véhicules, les matériaux de construction ou les entreprises liées aux entrepreneurs, ainsi qu'une variété d'autres usages commerciaux permis par le zonage GC. Les améliorations existantes comprennent un atelier métallique isolé de 50' x 40', équipé d'un élévateur pour véhicules, de trois portes roulantes de 10' x 16', d'une salle de bain et d'une cuisine. Un deuxième atelier de 1 440 pi² offre un espace de travail supplémentaire fonctionnel et comprend deux autres élévateurs pour véhicules accessibles par une porte roulante de 12' x 14'. La propriété inclut également un bâtiment principal de bureau d'environ 890 pi², comprenant deux bureaux privés, deux salles de bain, une zone de réception et une cuisine, offrant un espace administratif et un point de contact dédié pour les clients. Avec plusieurs bâtiments d'atelier fonctionnels, des élévateurs pour véhicules existants, des portes roulantes surdimensionnées, un espace de bureau dédié, une forte exposition au trafic, une visibilité de coin proéminente, un terrain excédentaire et un accès régional pratique, cette propriété offre une opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir ou à développer une entreprise dans un emplacement commercial très visible sur plus d'un acre de terrain commercial. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Almon Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-08-27
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Plus de détails pour 602 Apple Way Ave, Oroville, WA - Industriel à vendre

602 Apple Way Ave

Oroville, WA 98844

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 398 126 $ CAD
  • 32 000 pi²

Oroville Industriel à vendre

Ce terrain commercial de 1,8 acre, zoné C-2, est la propriété la plus proche du côté américain de l'autoroute de ce type à la frontière canadienne. Situé directement sur l'autoroute 97, l'artère principale qui canalise chaque voyageur, touriste et opérateur commercial en direction sud vers la vallée de l'Okanogan, il bénéficie d'un emplacement stratégique. Avec 280 pieds de façade premium sur l'autoroute 97 et un trafic commercial quotidien de plus de 8 200 véhicules, ce site offre une visibilité inégalée, un impact publicitaire exceptionnel et une exposition de marque optimale. Les entrepôts, situés à proximité des voies ferrées, permettent un accès direct aux rails, idéal pour le chargement, le déchargement et les opérations desservies par le rail, un avantage rare pour des terrains commerciaux. Le site est plat, dégagé et desservi par les services municipaux d'eau, d'égout, d'électricité et de fibre optique, ce qui le rend prêt pour un développement rapide. L'une des rares opportunités commerciales restantes entre Omak et le Canada, ce terrain constitue une véritable porte d'entrée vers la vallée de l'Okanogan. Il offre aux développeurs de franchises, aux groupes hôteliers, aux opérateurs d'infrastructures pour véhicules électriques, aux utilisateurs logistiques et aux investisseurs commerciaux transfrontaliers une exposition à fort trafic et une large gamme d'options de revenus : occupation par le propriétaire, baux NNN pour un ou plusieurs locataires, stationnement pour camions et remorques, entreposage et stockage, services transfrontaliers et hospitalité. Les tarifs exceptionnellement bas de l'électricité et des services publics dans ce comté renforcent encore les marges d'exploitation à long terme pour les entreprises à forte consommation d'énergie. Cette combinaison rare de visibilité sur autoroute, proximité ferroviaire, services publics en place et potentiel de revenus diversifiés fait de ce terrain une opportunité commerciale exceptionnelle à l'entrée nord de l'État de Washington. Financement par le vendeur disponible; négociable. Le toit est effondré par endroits. Certaines zones à l'intérieur des deux structures sont dangereuses. Pas de boîte à clé sur la propriété. Visites sur demande. L'agent inscripteur ou le vendeur doit être présent lors des visites. Les services publics sont sur place mais actuellement déconnectés. Le gravier sur la rampe de chargement/l'accès au sous-sol de l'entrepôt est sera retiré avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker LaVigne

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-27
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Plus de détails pour Nisqually Plaza – Commerce de détail à vendre, Yelm, WA

Nisqually Plaza

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 35 266 559 $ CAD
  • 117 257 pi²
  • 7 Propriétés | Commerce de détail

Yelm Portefeuille de propriétés à vendre - Yelm/N Yelm

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser en exclusivité la vente de Nisqually Plaza, un centre commercial dominant avec une épicerie comme locataire principal, situé à Yelm, Washington. Plus grand centre commercial de Yelm, la propriété est ancrée par Grocery Outlet, Harbor Freight Tools, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree et Goodwill, et bénéficie de la présence de Safeway comme locataire principal à proximité. Quatre nouveaux baux signés depuis 2025 ont généré une croissance du revenu net d'exploitation (NOI) de plus de 265 000 $. Une garantie de loyer du vendeur sur une suite vacante porte le taux d'occupation de la propriété à 95 %, et un terrain aménageable le long de Yelm Avenue offre un potentiel supplémentaire. Un financement vendeur est disponible avec un taux d'intérêt de 5,75 % uniquement pour les intérêts, sur une durée de 5 ans, avec un ratio prêt-valeur (LTV) de 50 %. O'Reilly Auto Parts a récemment agrandi son espace de 20 %, et MultiCare Health Systems a signé un nouveau bail de 10 ans. Près de 69 % de la superficie locative brute (GLA) est occupée par des locataires en place depuis plus de cinq ans, et tous les locataires ont des baux triple net (NNN). La propriété a récemment ajouté 8 000 pieds carrés d'espace commercial et a bénéficié de rénovations importantes au cours des cinq dernières années. Une étude de ségrégation des coûts prévoit une dépréciation accélérée de plus de 5,8 millions de dollars la première année. Située sur Yelm Avenue (SR 507/510) avec une visibilité sur plus de 20 000 véhicules par jour (VPD) et une intersection avec feux de signalisation, la propriété constitue le point d'ancrage du principal corridor commercial de Yelm. La zone commerciale environnante a connu une croissance démographique de 74 % depuis 2000, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ et une valeur médiane des maisons inférieure à 450 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 8300 Wabash Ave S, Seattle, WA - Commerce de détail à vendre

8300 Wabash Ave S

Seattle, WA 98118

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 376 911 $ CAD
  • 708 pi²

Seattle Commerce de détail à vendre - S Seattle

Occasion exceptionnelle pour acquérir une propriété commerciale dans le très prisé quartier de Rainier Valley à Seattle. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible avec des conditions flexibles. Valeur dans le terrain et les flux de trésorerie. Situé sur un terrain d'angle stratégique, ce bâtiment commercial de 708 pieds carrés est implanté sur un lot de 5 393 pieds carrés, zoné NC2-55(M), offrant un excellent potentiel d'investissement à long terme et de redéveloppement (l'acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la Ville de Seattle). La propriété est actuellement occupée par trois locataires avec des baux à court terme, générant environ 4 200 $ par mois en revenus locatifs bruts. Les locataires paient les services publics, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des opportunités de redéveloppement futur. Idéalement situé le long d'un corridor commercial très fréquenté avec une forte visibilité et un accès facile. Veuillez ne pas déranger les locataires. Enseigne sur le bâtiment. Visites sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Landman, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-13
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Plus de détails pour 2546 US-101, Ilwaco, WA - Industriel à vendre

2546 State Route 101, Ilwaco, WA 98624 - 2546 US-101

Ilwaco, WA 98624

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 095 192 $ CAD
  • 4 660 pi²
  • Accès 24 heures

Ilwaco Industriel à vendre

Rare opportunité d'acquérir l'une des propriétés commerciales les mieux situées stratégiquement près de la péninsule de Long Beach. Située sur l'axe principal entre Astoria et Long Beach, cette propriété de 1,3 acre, générant des revenus, offre une visibilité exceptionnelle, un zonage industriel flexible avec espace de vente au détail autorisé, et un potentiel de valorisation à long terme remarquable. Des milliers de véhicules passent quotidiennement par cette intersection. Avec une superficie totale de 4 660 pi², la propriété comprend un entrepôt de 3 200 pi² avec une porte roulante de 10 pieds et une cour entièrement clôturée, un espace de vente au détail/magasin général de 1 064 pi², un bâtiment de bureau ou de préparation de 396 pi², deux emplacements pour VR avec branchements complets, et plus de 18 places de stationnement. Les locataires actuels, en location mensuelle, génèrent un flux de trésorerie immédiat tout en préservant la flexibilité pour un futur réaménagement, une occupation par le propriétaire ou une revalorisation. Idéal pour les investisseurs, entrepreneurs, commerces de détail, entreposage, entreprises de services ou un futur centre de voyage, c'est une opportunité rare d'acquérir un actif commercial très visible dans l'un des corridors côtiers les plus fréquentés du sud-ouest de l'État de Washington. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé sous certaines conditions. L'acheteur doit confirmer tous les usages potentiels.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HS

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 401 S Webster St, Seattle, WA - Industriel à vendre

South Seattle Industrial - 401 S Webster St

Seattle, WA 98108

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 7 232 400 $ CAD
  • 23 225 pi²
  • Accès contrôlé

Seattle Industriel à vendre - S Seattle

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement, à la vente ou à la location, le site industriel de South Seattle, un terrain entièrement sécurisé de 1,26 acre situé dans le principal corridor industriel de Seattle. La propriété comprend un entrepôt de 19 000 pieds carrés, 4 220 pieds carrés de bureaux, une mezzanine et un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une cour entièrement sécurisée de 33 975 pieds carrés. Le bâtiment de 23 225 pieds carrés offre un ratio bureau-entrepôt efficace, quatre quais de chargement surélevés, trois portes de chargement au niveau du sol et plusieurs points d'accès et de sortie. Situé à moins d'un demi-mile de la jonction des autoroutes SR-509 et SR-99, le site bénéficie d'un accès exceptionnel au port de Seattle, à Boeing Field, à l'aéroport international Sea-Tac, au centre-ville de Seattle, à l'autoroute I-5 et au corridor industriel de Kent Valley. Le bâtiment est équipé d'un service électrique de 800 ampères, triphasé, 240V High-Leg Delta. La propriété est zonée Maritime, Manufacturing & Logistics (MML U/85), permettant une large gamme d'usages industriels, manufacturiers, d'entreposage, de logistique, de construction, liés au secteur maritime et commerciaux. South Seattle reste l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre dans le nord-ouest du Pacifique, avec un terrain constructible limité et des réglementations strictes qui continuent de soutenir des fondamentaux solides en matière d'occupation et une appréciation à long terme. Un financement par le vendeur est disponible avec des conditions flexibles, incluant des structures à intérêts seulement ou entièrement amorties.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 14 Portland St NW, Wilbur, WA - Spécialité à vendre

Country Lane RV Park - 14 Portland St NW

Wilbur, WA 99185

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 515 360 $ CAD
  • 3 512 pi²

Wilbur Spécialité à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité Country Lane RV Park, un parc de véhicules récréatifs (VR) et camping de 40 emplacements situé sur environ 3,2 acres le long de l'autoroute US 2 à Wilbur, Washington. La propriété offre une variété d'options, notamment des emplacements de VR avec branchements complets, des emplacements traversants, des emplacements avec électricité uniquement, ainsi que des installations pour le camping sous tente, répondant aux besoins des clients de passage et des résidents à long terme. L'actif bénéficie de plusieurs sources de revenus au-delà des loyers traditionnels des emplacements, incluant un magasin de détail sur place, des ventes de propane, une buanderie commerciale et des revenus de stockage. Country Lane s'est imposé comme une destination régionale prisée par les voyageurs, pêcheurs, chasseurs et amateurs de plein air visitant la zone de loisirs nationale du lac Roosevelt, le barrage de Grand Coulee et les destinations récréatives environnantes de l'Est de Washington. Un avantage opérationnel significatif réside dans la connexion de la propriété aux services municipaux d'eau et d'égouts, éliminant ainsi les infrastructures de puits et de fosses septiques souvent associées aux investissements dans les parcs de VR ruraux. La propriété comprend également une résidence pour le propriétaire, offrant un potentiel futur de revenus supplémentaires. Les points forts de l'investissement incluent une visibilité importante depuis l'autoroute, des sources de revenus diversifiées, un historique d'exploitation établi, des opportunités de valorisation grâce à l'optimisation des tarifs et à la croissance des revenus accessoires, ainsi que des conditions attrayantes de financement par le vendeur. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 300 000 $, un taux d'intérêt de 5,0 % et un calendrier d'amortissement sur 25 ans. Offert à 1 100 000 $, Country Lane RV Park représente une opportunité d'acquérir un actif d'hospitalité extérieure stabilisé avec plusieurs sources de revenus, une infrastructure de services publics, et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors récréatifs les plus populaires de l'État de Washington.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 1240 Pioneer Way S, Moses Lake, WA - Bureau à vendre

1240 Pioneer Way S

Moses Lake, WA 98837

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 4 029 480 $ CAD
  • 15 637 pi²

Moses Lake Bureau à vendre

*FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE* Une occasion rare de vous établir dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'État de Washington. Ce bâtiment de bureaux de classe A de ±15 637 pi² est situé sur un terrain de ±24 829 pi² zoné C-2, le long de la très visible Pioneer Way. Il offre une signalisation sur pylône, ±32 places de stationnement (dont 11 couvertes), des trottoirs chauffés, une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite (ADA) et un ascenseur desservant tous les étages. L'immeuble fonctionne actuellement comme une propriété multi-locataires avec deux suites générant des revenus (±833 pi² et ±1 346 pi²) et une suite principale de ±13 457 pi², offrant un total de ±13 684 pi² d'espace locatif et ±1 953 pi² d'aires communes. Le locataire principal doit quitter les lieux d'ici juillet 2027, avec une possibilité de départ anticipé, ce qui permettrait à un acheteur d'occuper la majorité du bâtiment selon son propre calendrier. **Financement par le vendeur disponible** Des conditions favorables et flexibles seront envisagées, incluant des acomptes de 25 % et des taux dans les 5 %. Contactez les agents pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 2629 14th Ave W, Seattle, WA - Multi-résidentiel à vendre

Golf Crest Apartments - 2629 14th Ave W

Seattle, WA 98119

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 265 600 $ CAD
  • 23 900 pi²
  • Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Queen Anne/Magnolia

Communauté multifamiliale de 31 unités située dans le secteur prisé d’Interbay/Queen Anne à Seattle. Golfcrest offre aux investisseurs une opportunité significative de valeur ajoutée grâce à des rénovations, et un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Les conditions proposées pour le financement par le vendeur incluent un taux d’intérêt de 5 % uniquement, un acompte de 25 % et une durée de 5 ans. La propriété comprend un mélange diversifié d’unités, incluant des studios, des appartements d’une chambre, de deux chambres, ainsi qu’un penthouse, ce qui la positionne idéalement pour répondre aux besoins d’une large base de locataires dans l’un des sous-marchés les plus contraints en termes d’offre à Seattle. Environ 50 % des unités ont vu leurs planchers remplacés par des revêtements en LVP. Remplacer le reste des planchers et améliorer les cuisines et salles de bain entraînera une augmentation significative des loyers. La propriété est détenue par la même famille depuis 31 ans. Les propriétaires ont investi plus de 225 000 $ en améliorations de capital au cours des dernières années. Ces améliorations réduisent les risques de dépenses en capital à court terme tout en préservant l’opportunité pour un investisseur entrant de mettre en œuvre un programme ciblé de rénovation des unités et de tirer parti d’une augmentation significative des loyers.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27
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Plus de détails pour 13420 12th St NE, Lake Stevens, WA - Terrain à vendre

Backman Estates - 13420 12th St NE

Lake Stevens, WA 98258

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 4 546 080 $ CAD
  • Lot de 32,61 AC

Lake Stevens Terrain à vendre - N Snohomish County

Positionné pour la flexibilité. Plus de 1 500 pieds jouxtant le zonage municipal R6 au nord et 450 pieds contre le zonage R4 à l'ouest le long de l'Avenue NE 131. Actuellement zoné R-5 dans le comté de Snohomish. Développez maintenant en tant que cluster rural ou planifiez une annexion pour augmenter la densité. Plusieurs options. Potentiel réel. Votre conception. Les zones humides et l'étude topographique sont complètes. Étapes clés déjà gérées. Temps économisé. Clarté obtenue. L'accès est établi depuis Machias Rd en traversant Catherine Creek ou en se connectant aux routes municipales à l'ouest. Les services municipaux pourraient être disponibles le long des limites adjacentes, rendant l'infrastructure accessible à mesure que la croissance s'étend autour de Lake Stevens. Que vous soyez des assembleurs de terrains, des développeurs ou des constructeurs, ce site fonctionne aussi bien sur papier que sur le terrain. Créez et capturez de la valeur à grande échelle. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour des groupes expérimentés. Options de revenus locatifs étendus sur le site avec plusieurs structures, 2 unités et des pâturages. Ajoutez de la flexibilité à votre structure et à votre calendrier.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate M2, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17
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Plus de détails pour 7550 US Highway 97, Peshastin, WA - Terrain à vendre

7550 US Highway 97

Peshastin, WA 98847

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 1 377 599 $ CAD
  • Lot de 5,11 AC

Peshastin Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de 5,11 acres située le long de l'autoroute U.S. 97 se trouve à seulement un demi-mile de l'échangeur US-2 et à 4 miles de Leavenworth, WA, une destination touristique prisée. Avec une double façade sur l'autoroute, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux constant de trafic provenant des navetteurs de Blewett Pass et Steven’s Pass, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses opportunités de développement. Actuellement, la propriété est améliorée par un bâtiment commercial de détail sous bail à long terme jusqu'en 2034, ainsi qu'un kiosque de café secondaire loué jusqu'en 2029, offrant des revenus stables et un potentiel de développement. Le zonage flexible permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment hôtel/motel, parc pour véhicules récréatifs (VR), relais routier, restaurant ou commerce de détail à usage mixte. Parmi les avantages supplémentaires figurent des droits d'eau pour l'irrigation, l'absence de taille minimale de lot et des exigences de recul minimales, facilitant la planification et la construction efficace du site. Ce site combine des avantages logistiques solides avec une proximité des marchés touristiques, offrant aux investisseurs la possibilité de conserver la propriété pour des revenus ou de la repositionner via un redéveloppement. Un financement partiel par le vendeur est disponible, ce qui améliore l'accessibilité à l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Mike West Leavenworth Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 318 3rd Ave S, Edmonds, WA - Multi-résidentiel à vendre

Edmonds Triplex - 318 3rd Ave S

Edmonds, WA 98020

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 687 560 $ CAD
  • 3 584 pi²

Edmonds Multi-résidentiel à vendre - Edmonds/Lynnwood

Le triplex Edmonds Bowl est offert pour la première fois en plus de 45 ans, représentant une occasion rare d'acquérir un bien immobilier idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Edmonds. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés avec des conditions flexibles—veuillez nous contacter pour plus de détails. Parfaitement situé au cœur du centre-ville d'Edmonds, à quelques pas de la rue principale et du bord de l'eau, cette propriété offre une excellente accessibilité à pied et un attrait durable pour les locataires. Les unités du niveau supérieur bénéficient de vues attrayantes sur l'eau, les montagnes et les environs, augmentant encore leur désirabilité. La propriété met en valeur une architecture classique du milieu du siècle, centrée autour d'une cour privée, créant une atmosphère unique et accueillante pour les résidents. Les commodités supplémentaires incluent une buanderie commune, des espaces de rangement, cinq places de stationnement hors rue et un garage spacieux pour deux voitures. Il s'agit d'une opportunité de valorisation convaincante avec un potentiel évident d'amélioration grâce à des rénovations intérieures et des optimisations opérationnelles. Avec un emplacement irremplaçable, des bases solides existantes et plusieurs voies pour augmenter les revenus, cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant stabilité, potentiel de croissance et appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 324 3rd Ave S, Edmonds, WA - Multi-résidentiel à vendre

Edmonds 5 Unit - 324 3rd Ave S

Edmonds, WA 98020

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 859 760 $ CAD
  • 3 750 pi²

Edmonds Multi-résidentiel à vendre - Edmonds/Lynnwood

Edmonds Bowl 5 Unit, offert pour la première fois en plus de 45 ans et idéalement situé au cœur du centre-ville d'Edmonds, à quelques pâtés de maisons de Main Street et du front de mer. Les vendeurs sont ouverts à des conditions de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Veuillez nous contacter pour les modalités. Les unités du niveau supérieur offrent des vues attrayantes sur l'eau, les montagnes et les environs, augmentant l'attrait global pour les locataires. Le bâtiment présente un design classique des années 50, centré autour d'une cour privée, créant un environnement de vie unique et accueillant. Les résidents bénéficient d'une buanderie commune et d'une zone de rangement, tandis qu'un stationnement hors rue est disponible grâce à cinq places de surface et un garage spacieux pour deux voitures. Cet actif représente une opportunité intéressante d'ajout de valeur avec des moyens clairs d'augmenter les revenus locatifs grâce à des rénovations intérieures et des améliorations opérationnelles. Avec son emplacement irremplaçable, ses solides fondamentaux en place et ses multiples possibilités de création de valeur, cette offre convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un actif stable, bien situé, avec un potentiel de croissance à long terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1258 Highway 141, White Salmon, WA - Services hôteliers à vendre

Historic Restaurant, Cabins & Apartment - 1258 Highway 141

White Salmon, WA 98672

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 646 232 $ CAD
  • 7 656 pi²
  • Restaurant

White Salmon Services hôteliers à vendre

Restaurant historique, bar et propriété d'accueil près de la rivière White Salmon. The Logs Inn est un restaurant et bar historique clé en main, comprenant quatre unités de type « cabane » et un appartement de deux chambres situé au-dessus du restaurant. Le restaurant offre plus de 80 places assises, une terrasse, un espace bar et un potentiel pour des événements en plein air. Deux branchements pour véhicules récréatifs (VR) sont également disponibles. Situé à proximité de la rivière White Salmon, du point de lancement BZ, du mont Adams, de la forêt nationale Gifford Pinchot et du corridor récréatif des gorges du fleuve Columbia, The Logs Inn bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer les habitants et les visiteurs séduits par les activités de plein air tout au long de l'année. Avec des options limitées d'hébergement et de restauration dans la région immédiate, The Logs Inn représente une opportunité évidente pour une propriété d'accueil complète. Le potentiel de croissance est énorme grâce à une augmentation du marketing pour les unités de location, qui sont approuvées pour des séjours à court et à long terme. Les branchements pour VR n'ont pas encore été exploités, tout comme le terrain pour des événements en plein air. De nombreuses possibilités s'offrent ici! The Logs Inn a été un lieu de rassemblement communautaire pendant 100 ans et a l'opportunité de redevenir le point de rencontre incontournable de la région.

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 105 Steuben st, Bingen, WA - Commerce de détail à vendre

105 W Steuben - 105 Steuben st

Bingen, WA 98605

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 100 702 $ CAD
  • 7 500 pi²
  • Restaurant

Bingen Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de coin bien en vue au centre-ville de Bingen, offrant une excellente visibilité le long de l'autoroute 14. Le bâtiment propose environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau inférieur d'environ 3 500 pieds carrés. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant clé en main, avec une cuisine complète, un bar, une salle de restauration, ainsi que le mobilier, les équipements et les installations inclus. La structure simple et rectangulaire du bâtiment, sa construction robuste en blocs de béton, ses planchers en béton sur les deux niveaux, et son zonage commercial flexible le rendent idéal pour une grande variété d'usages, notamment restaurant, commerce de détail, salle d'exposition, centre de fitness, studio, services, bureaux, production ou autres concepts d'affaires. Le bâtiment dispose également d'une infrastructure de plomberie solide existante, avec trois salles de bain au rez-de-chaussée. La plomberie et l'électricité ont été récemment mises à niveau. Le toit TPO a été installé en 2018, avec des réparations récentes effectuées en 2026 et une garantie de réparation de cinq ans en vigueur. Grâce à son emplacement de coin bien en vue, sa disposition flexible, son utilité au niveau inférieur, son stationnement et sa proximité avec les nouveaux développements résidentiels à proximité, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un acheteur cherchant un bâtiment commercial à valeur ajoutée dans la région de Columbia River Gorge. Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 101-131 Vista Way, Kennewick, WA - Commerce de détail à vendre

Kennewick Village - 101-131 Vista Way

Kennewick, WA 99336

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 398 400 $ CAD
  • 82 864 pi²

Kennewick Commerce de détail à vendre

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de Kennewick Village, un centre commercial à valeur ajoutée situé dans la ville en pleine croissance de Kennewick, WA. La propriété est occupée à 99 % et s'étend sur 11 parcelles fiscales réparties en quatre sections le long de Hwy 395, Vista Way et W Bruneau Pl. Plus de 51 % de la superficie locative brute (GLA) de la propriété fonctionne avec des baux bruts modifiés au mois, tandis que la majorité des autres locataires opèrent avec des baux à court terme sans options. Le loyer de base moyen est actuellement de 11,23 $/pi² MG, avec des loyers de marché atteignables dans la fourchette de 13 à 15 $/pi² NNN, offrant aux investisseurs l'opportunité d'augmenter leur taux de capitalisation à plus de 10 % grâce à des augmentations de loyer et à la conversion des types de baux en NNN. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur attractif avec un taux d'intérêt de 4,00 %, un ratio prêt-valeur de 70 % et une durée de 5 ans, offrant un rendement en espèces de 11,22 % dès la première année. Les onze parcelles fiscales distinctes permettent une stratégie de parcellaire pour des rendements améliorés, tandis qu'une étude de ségrégation des coûts projette des avantages de dépréciation accélérée de plus de 2,1 millions de dollars dès la première année. Plus de 50 % de la GLA est louée par des locataires présents sur le site depuis plus de 5 ans, démontrant un fort engagement envers la propriété. Le centre est situé en face de Highlands Center (classé dans les 7 % supérieurs au niveau national, avec 1,4 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai) et Kennewick Plaza (classé dans les 4 % supérieurs au niveau national, avec 1,8 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai), ce qui assure un flux constant de trafic. La propriété est ancrée par une épicerie, garantissant une clientèle régulière, et est occupée par un mélange de commerces d'épicerie, de restaurants, de services et de détaillants répondant aux besoins quotidiens, offrant ainsi une source de revenus diversifiée. La propriété est située sur Hwy 395 (35 700+ véhicules par jour) et à proximité de W Clearwater Ave (22 000+ véhicules par jour) et SR 240 (44 000+ véhicules par jour), offrant un accès facile et une excellente visibilité. Dans un rayon de 5 miles, la population a augmenté de près de 5,5 % depuis 2020 et compte environ 175 000 résidents, avec une croissance projetée de 7,9 % au cours des cinq prochaines années. L'État de Washington offre l'avantage supplémentaire d'être un État sans impôt sur le revenu, ce qui améliore les rendements des investisseurs et offre un environnement d'investissement fiscalement avantageux. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 9100 Aurora Ave N, Seattle, WA - Services hôteliers à vendre

Days Inn Seattle North - 9100 Aurora Ave N

Seattle, WA 98103

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 7 921 200 $ CAD
  • 19 588 pi²

Seattle Services hôteliers à vendre - Northgate/N Seattle

Première mise en vente par le propriétaire/développeur d'origine. Excellente opportunité de conversion et/ou de développement. La propriété comprend deux parcelles de 54 unités, avec une troisième parcelle de type séjour prolongé (8 unités) potentiellement disponible également. Le bâtiment original, à deux étages, a été construit en 1995, tandis que le bâtiment plus récent, à trois étages, a été construit en 2005. Peut être vendu sans marque, mais un PIP minimum par Wyndham est requis si la marque est maintenue. Excellente opportunité de conversion sur le marché immobilier de Green Lake avec un accès direct à l'avenue Aurora. Les propriétaires prennent leur retraite. Financement vendeur potentiel. Les propriétés sont évaluées à plus de 6 millions de dollars combinés. La valeur du terrain est juste en dessous de 5 millions de dollars. Toutes les offres seront considérées, contactez directement le courtier. **Veuillez ne pas approcher ou solliciter quiconque sur la propriété pour quelque raison que ce soit. Les propriétaires ne répondront pas directement. Merci.**

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1650 W Bakerview Rd, Bellingham, WA - Commerce de détail à vendre

1650 W Bakerview Rd

Bellingham, WA 98226

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 237 360 $ CAD
  • 4 960 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Bellingham Commerce de détail à vendre - North Bellingham

Financement vendeur disponible avec seulement 25 % d'acompte pour les acheteurs qualifiés. L'ancien restaurant et lounge Mykonos offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial autonome de 4 960 pieds carrés dans un emplacement très visible sur Bakerview, à quelques minutes de l'aéroport international de Bellingham. Précédemment configuré pour des opérations à haut volume avec une capacité d'accueil d'environ 125 invités, plus 89 dans la zone du bar et deux patios, la propriété est parfaitement adaptée pour un restaurant, un bar, une brasserie, une salle de dégustation ou des concepts axés sur des événements. En plus des usages liés à l'hospitalité, la disposition flexible du bâtiment permet une gamme d'applications commerciales, notamment un potentiel pour des bureaux médicaux ou de bien-être. La proximité immédiate de plusieurs hôtels à proximité crée une opportunité intéressante pour les prestataires de services destinés aux clients venant de l'extérieur ou en déplacement, offrant un accès pratique à des hébergements pour la nuit après des procédures ambulatoires. Le stationnement sur place en quantité suffisante, l'excellente visibilité et la forte reconnaissance du nom sur le marché de Bellingham renforcent l'attrait tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Opportunité de valeur ajoutée pour repositionner un emplacement éprouvé ou introduire un nouveau concept dans un corridor commercial à fort trafic avec des conditions flexibles offertes par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Whatcom County, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 5417 E Broadway Ave, Spokane, WA - Industriel à vendre

5417 E Broadway Ave

Spokane, WA 99212

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 063 920 $ CAD
  • 25 702 pi²

Spokane Industriel à vendre - Valley

*FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE* Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette installation industrielle polyvalente offrant un mélange stratégique d'espaces de vente au détail, de bureaux et d'entrepôt dans un emplacement de choix à haute visibilité. Avec une excellente façade sur route et un fort achalandage, la propriété offre une exposition exceptionnelle pour des usages opérationnels et orientés vers la clientèle. Le bâtiment de ±25 702 pi² est conçu de manière réfléchie pour soutenir les fonctions administratives, les interactions avec les clients et des opérations d'entrepôt efficaces sous un même toit. Une alimentation électrique triphasée répond aux besoins d'équipements lourds et de production, tandis que quatre portes à enroulement de niveau sol offrent un accès pratique aux zones opérationnelles. Un stationnement sur place avec 32 espaces et un accès facile depuis Broadway et Stanley améliorent la commodité pour les employés, les clients et les livraisons. Cette installation bien équilibrée offre flexibilité, fonctionnalité et visibilité, idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 311 E Reserve St, Vancouver, WA - Industriel à vendre

The MANCAVES @ Pearson Storage - 311 E Reserve St

Vancouver, WA 98661

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 4 814 712 $ CAD
  • 15 047 pi²
  • Système de sécurité

Vancouver Industriel à vendre - St Johns/Cntrl Vancouver

311 E. Reserve St. est une propriété industrielle multi-locataires comprenant 34 unités, dont 93 % sont louées. La propriété opère sous le nom de Man Caves @ Pearson Storage et propose une variété d'espaces, notamment 2 bureaux, de petits ateliers et des espaces de stockage traditionnels. Les espaces hautement aménagés incluent des portes roulantes, des plafonds hauts, un éclairage suspendu, de l'air comprimé, de l'électricité, des prises 220 et 110 V, le WiFi et la télévision câblée avec un forfait sports. La propriété offre également des toilettes communes, des services publics partagés, une entrée sécurisée et un système de sécurité. Les locataires ont historiquement été un mélange de petites entreprises, de passionnés et d'utilisateurs actifs de stockage. La propriété bénéficie de son emplacement près du centre-ville de Vancouver, de Pearson Field et du Grand Central Retail Center, ainsi que d'un accès pratique aux autoroutes Interstate 5, Interstate 205, SR14 et Mill Plain Blvd. Sa localisation centrale dessert à la fois les marchés de Portland et de Vancouver. Site web de la propriété : Pearsonmancaves.com

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield of Oregon, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1420 Basin St, Ephrata, WA - Terrain à vendre

1.37 Acres in Ephrata, WA - 1420 Basin St

Ephrata, WA 98823

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 344 262 $ CAD
  • Lot de 1,38 AC

Ephrata Terrain à vendre

60 000 pieds carrés de propriété commerciale C-1 entièrement clôturée et sécurisée, prête pour votre nouvelle entreprise de commerce de détail ou commerciale sur l'une des autoroutes les plus fréquentées du comté de Grant, offrant une excellente visibilité aux visiteurs de tout l'État se rendant dans les meilleurs lieux de pêche, de loisirs, de navigation, de camping, de chasse et bien plus encore. Ne manquez pas cette belle opportunité de participer à la croissance du comté de Grant. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 50 %, un contrat de 10 ans, et les taux d'intérêt sont négociables.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate K-2 Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 155 S Pine St, Spokane, WA - Industriel à vendre

155 S Pine St

Spokane, WA 99202

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 336 272 $ CAD
  • 6 000 pi²

Spokane Industriel à vendre - SE North Metro

Cette propriété commerciale située au centre-ville de Spokane comprend un entrepôt industriel de classe C de 6 000 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 15 000 pieds carrés au cœur du noyau urbain de Spokane. Construite à l'origine en 1968, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle de plain-pied avec deux portes de passage au niveau du sol de 10' x 12', un stationnement en surface sur place et une cour clôturée idéale pour le stockage d'équipements et de matériaux. Sa disposition et son emplacement central offrent une grande flexibilité pour des utilisateurs tels que des commerces de détail, des services, des organismes communautaires, des entrepreneurs ou des industries légères à la recherche d'une installation accessible et adaptable. Zonée GC-150, la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et communautaires et bénéficie d'un accès pratique aux principales artères du marché de Spokane. La propriété est actuellement louée jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu en place pour les investisseurs tout en conservant une certaine flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, puisque le bail existant pourrait permettre une résiliation anticipée sous réserve de conditions négociées. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17
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États-Unis Owner Financed Properties Washington