60 Owner Financed Properties à vendre à Washington, USA

710 S Lincoln St - 710 S Lincoln St

Port Angeles, WA 98362

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 598 538 $ CAD
• 2 563 pi²

Port Angeles Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale polyvalente au cœur de Port Angeles offrant une combinaison rare d'utilisabilité immédiate, de flexibilité pour vivre et travailler, et d'un potentiel significatif de valorisation. Avec environ 1 100 pieds carrés actuellement exploités comme studio de yoga, l'espace est prêt à accueillir une large gamme d'activités de vente au détail ou de services — ou à concrétiser votre propre vision. Un espace non aménagé à l'arrière/latéral d'environ 1 550 pieds carrés offre une opportunité d'expansion intéressante : transformez-le en superficie commerciale supplémentaire ou louez-le pour augmenter considérablement vos revenus dès le premier jour. La propriété est également admissible à une unité de gardien commercial, permettant jusqu'à 1 250 pieds carrés de logement sur place pour un propriétaire, un exploitant ou un employé, sans exigence supplémentaire de stationnement. Une véritable opportunité de vivre et travailler dans un corridor commercial établi. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés, rendant cette acquisition accessible et attrayante pour une occupation propriétaire-utilisateur ou un investissement. Située sur S Lincoln St — un corridor commercial très visible desservant la communauté locale ainsi que le flux constant de visiteurs en direction du parc national Olympic, du front de mer du détroit de Juan de Fuca et du terminal de ferry vers Victoria. Fort achalandage piétonnier, voisins commerciaux établis et marché en croissance font de cet emplacement une opportunité convaincante pour votre prochain projet. Propriétaire-utilisateur. Investisseur. Entrepreneur. Cette propriété convient aux trois. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville de Port Angeles tous les règlements de zonage, l'admissibilité à l'unité de gardien commercial et les usages permis.

Coordonnées pour la location:

Ideal Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Country Lane RV Park - 14 Portland St NW

Wilbur, WA 99185

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 549 339 $ CAD
• 3 512 pi²

Wilbur Spécialité à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter en exclusivité Country Lane RV Park, un parc de véhicules récréatifs (VR) et camping de 40 emplacements situé sur environ 3,2 acres le long de l'autoroute US 2 à Wilbur, Washington. La propriété offre une variété d'options, notamment des emplacements de VR avec branchements complets, des emplacements traversants, des emplacements avec électricité uniquement, ainsi que des installations pour le camping sous tente, répondant aux besoins des clients de passage et des résidents à long terme. L'actif bénéficie de plusieurs sources de revenus au-delà des loyers traditionnels des emplacements, incluant un magasin de détail sur place, des ventes de propane, une buanderie commerciale et des revenus de stockage. Country Lane s'est imposé comme une destination régionale prisée par les voyageurs, pêcheurs, chasseurs et amateurs de plein air visitant la zone de loisirs nationale du lac Roosevelt, le barrage de Grand Coulee et les destinations récréatives environnantes de l'Est de Washington. Un avantage opérationnel significatif réside dans la connexion de la propriété aux services municipaux d'eau et d'égouts, éliminant ainsi les infrastructures de puits et de fosses septiques souvent associées aux investissements dans les parcs de VR ruraux. La propriété comprend également une résidence pour le propriétaire, offrant un potentiel futur de revenus supplémentaires. Les points forts de l'investissement incluent une visibilité importante depuis l'autoroute, des sources de revenus diversifiées, un historique d'exploitation établi, des opportunités de valorisation grâce à l'optimisation des tarifs et à la croissance des revenus accessoires, ainsi que des conditions attrayantes de financement par le vendeur. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 300 000 $, un taux d'intérêt de 5,0 % et un calendrier d'amortissement sur 25 ans. Offert à 1 100 000 $, Country Lane RV Park représente une opportunité d'acquérir un actif d'hospitalité extérieure stabilisé avec plusieurs sources de revenus, une infrastructure de services publics, et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors récréatifs les plus populaires de l'État de Washington.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Cynergy Centre - 4309 W 27th Pl

Kennewick, WA 99338

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 7 183 299 $ CAD
• 20 284 pi²

Kennewick Bureau à vendre

Le groupe Brown de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement à la vente le Cynergy Centre, un immeuble médical de classe A NNN stabilisé et entièrement occupé, situé dans le marché en forte croissance des Tri-Cities. La propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires dans les secteurs des soins de santé, des services financiers, des soins personnels et du commerce de détail, avec des usages médicaux représentant 61 % de la superficie locative brute (GLA) dans des domaines tels que la médecine physique et la réadaptation, la santé des femmes, la dermatologie et les soins palliatifs. Le vendeur propose un financement attrayant à un taux d'intérêt de 3,75 %, offrant un rendement en espèces de 9,05 % dès la première année de la nouvelle propriété. Les aménagements spécialisés pour les usages médicaux renforcent la rétention à long terme des locataires, et neuf des onze locataires bénéficient d'augmentations annuelles de loyer de 2,5 % à 3 % pendant les termes initiaux et les options. Tous les locataires opèrent sous des baux NNN avec remboursement complet des dépenses, y compris les frais de gestion. La propriété a subi des rénovations importantes depuis 2020, notamment un nouveau toit en février 2024 avec une garantie transférable de 20 ans, des mises à niveau complètes des suites, des remplacements et réparations de systèmes HVAC, une peinture extérieure et des améliorations du stationnement. Située au rond-point de W 27th Ave et S Union St (plus de 24 000 véhicules par jour), juste à côté de l'autoroute 395 (plus de 22 000 véhicules par jour), la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile depuis les principales artères desservant la région des Tri-Cities. Le marché des bureaux de Kennewick-Richland est limité en termes d'offre, avec un taux de vacance de 2,1 % pour les produits de classe A et une croissance moyenne des loyers de 3,1 % par an sur cinq ans. La zone commerciale élargie soutient plus de 128 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 97 000 $ et une croissance démographique de plus de 27 % depuis 2010. L'absence d'impôt sur le revenu dans l'État de Washington améliore encore les rendements après impôts.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01

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1240 Pioneer Way S

Moses Lake, WA 98837

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 4 119 833 $ CAD
• 15 637 pi²

Moses Lake Bureau à vendre

*FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE* Une occasion rare de vous établir dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'État de Washington. Ce bâtiment de bureaux de classe A de ±15 637 pi² est situé sur un terrain de ±24 829 pi² zoné C-2, le long de la très visible Pioneer Way. Il offre une signalisation sur pylône, ±32 places de stationnement (dont 11 couvertes), des trottoirs chauffés, une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite (ADA) et un ascenseur desservant tous les étages. L'immeuble fonctionne actuellement comme une propriété multi-locataires avec deux suites générant des revenus (±833 pi² et ±1 346 pi²) et une suite principale de ±13 457 pi², offrant un total de ±13 684 pi² d'espace locatif et ±1 953 pi² d'aires communes. Le locataire principal doit quitter les lieux d'ici juillet 2027, avec une possibilité de départ anticipé, ce qui permettrait à un acheteur d'occuper la majorité du bâtiment selon son propre calendrier. **Financement par le vendeur disponible** Des conditions favorables et flexibles seront envisagées, incluant des acomptes de 25 % et des taux dans les 5 %. Contactez les agents pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Golf Crest Apartments - 2629 14th Ave W

Seattle, WA 98119

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 155 185 $ CAD
• 23 900 pi²

• Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - Queen Anne/Magnolia

Communauté multifamiliale de 31 unités située dans le secteur prisé d’Interbay/Queen Anne à Seattle. Golfcrest offre aux investisseurs une opportunité significative de valeur ajoutée grâce à des rénovations, et un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés. Les conditions proposées pour le financement par le vendeur incluent un taux d’intérêt de 5 % uniquement, un acompte de 25 % et une durée de 5 ans. La propriété comprend un mélange diversifié d’unités, incluant des studios, des appartements d’une chambre, de deux chambres, ainsi qu’un penthouse, ce qui la positionne idéalement pour répondre aux besoins d’une large base de locataires dans l’un des sous-marchés les plus contraints en termes d’offre à Seattle. Environ 50 % des unités ont déjà vu leurs planchers remplacés par des revêtements en LVP. Remplacer le reste des planchers et améliorer les cuisines et salles de bain entraînera une augmentation significative des loyers. La propriété est détenue par la même famille depuis 31 ans. Les propriétaires ont investi plus de 225 000 $ en améliorations de capital au cours des dernières années. Ces améliorations réduisent le risque de dépenses en capital à court terme tout en préservant l’opportunité pour un investisseur entrant de mettre en œuvre un programme ciblé de rénovation des unités et de tirer parti d’une augmentation significative des loyers.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Commercial Land fronting HWY-2 (Five-Acres) - 11315 Sunset Hwy

Airway Heights, WA 99001

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 802 895 $ CAD
• Lot de 5,02 AC

Airway Heights Terrain à vendre - West Plains

Financement potentiel par le vendeur

Coordonnées pour la location:

G. Arger Company Real Estae Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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Bellevue 6-Unit - 14020 SE 8th St

Bellevue, WA 98007

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 577 592 $ CAD
• 5 366 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Bellevue Multi-résidentiel à vendre - Suburban Bellevue

Possibilité de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés et ceux qui garantissent personnellement le prêt. Les conditions sont de 30 % d'acompte, 5 % d'intérêt seulement sur une durée de cinq ans. Construit en 1987 et situé sur un terrain de 13 500 pieds carrés zoné R-20, le Bellevue 6-Unit comprend six unités spacieuses de deux chambres et deux salles de bain, avec une superficie moyenne de 894 pieds carrés chacune. Trois des six unités ont été entièrement rénovées avec des finitions modernes, tandis que les trois unités non rénovées offrent une opportunité claire d'ajouter de la valeur grâce à des améliorations ciblées des intérieurs, estimées à 30 000 $ par unité. La propriété inclut 13 places de stationnement dédiées, un atout très recherché sur le marché locatif de l'Eastside, et les locataires paient leur propre eau et égout, ce qui réduit les dépenses de services publics et simplifie la gestion pour les propriétaires. L'emplacement de la propriété à Eastgate permet aux résidents d'être à quelques minutes du Bellevue College, du parc relais Eastgate et de l'Interstate 90. Le Bellevue 6-Unit est positionné comme une acquisition à valeur ajoutée par rénovation, avec un plan d'exécution déjà partiellement en cours. Les unités rénovées sont actuellement louées entre 2 095 $ et 2 250 $ par mois, contre un tarif du marché de 2 600 $ par unité. Les trois unités non rénovées sont actuellement louées à un tarif moyen de 1 990 $ par mois et devraient atteindre 2 600 $ après rénovation, avec un coût estimé de 30 000 $ par unité.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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Backman Estates - 13420 12th St NE

Lake Stevens, WA 98258

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 4 929 715 $ CAD
• Lot de 32,61 AC

Lake Stevens Terrain à vendre - N Snohomish County

Positionné pour la flexibilité. Plus de 1 500 pieds jouxtant le zonage municipal R6 au nord et 450 pieds contre le zonage R4 à l'ouest le long de l'Avenue NE 131. Actuellement zoné R-5 dans le comté de Snohomish. Développez maintenant en tant que cluster rural ou planifiez une annexion pour augmenter la densité. Plusieurs options. Potentiel réel. Votre conception. Les zones humides et l'arpentage sont complétés. Étapes clés déjà prises. Temps économisé. Clarté obtenue. L'accès est établi depuis Machias Rd à travers Catherine Creek ou connectez-vous aux routes municipales à l'ouest. Les services municipaux pourraient être disponibles le long des limites adjacentes de la ville, rendant l'infrastructure accessible à mesure que la croissance s'étend autour de Lake Stevens. Que vous soyez des assembleurs de terrains, des développeurs ou des constructeurs, ce site fonctionne aussi bien sur papier que sur le terrain. Créez et capturez de la valeur à grande échelle. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour des groupes expérimentés. Options de revenus locatifs étendus sur le site avec plusieurs structures, 2 unités et des pâturages. Ajoutez de la flexibilité à votre structure et à votre calendrier.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate M2, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

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7550 US Highway 97

Peshastin, WA 98847

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 408 489 $ CAD
• Lot de 5,11 AC

Peshastin Terrain à vendre

Cette propriété commerciale de 5,11 acres située le long de l'autoroute U.S. 97 se trouve à seulement un demi-mile de l'échangeur US-2 et à 4 miles de Leavenworth, WA, une destination touristique prisée. Avec une double façade sur l'autoroute, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux constant de trafic provenant des navetteurs de Blewett Pass et Steven’s Pass, ce qui en fait un emplacement idéal pour diverses opportunités de développement. Actuellement, la propriété est améliorée par un bâtiment commercial de détail sous bail à long terme jusqu'en 2034, ainsi qu'un kiosque de café secondaire loué jusqu'en 2029, offrant des revenus stables et un potentiel de développement. Le zonage flexible permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment hôtel/motel, parc pour véhicules récréatifs (VR), relais routier, restaurant ou commerce de détail à usage mixte. Parmi les avantages supplémentaires figurent des droits d'eau pour l'irrigation, l'absence de taille minimale de lot et des exigences de recul minimales, facilitant la planification et la construction efficace du site. Ce site combine des avantages logistiques solides avec une proximité des marchés touristiques, offrant aux investisseurs la possibilité de conserver la propriété pour des revenus ou de la repositionner via un redéveloppement. Un financement partiel par le vendeur est disponible, ce qui améliore l'accessibilité à l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Mike West Leavenworth Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Edmonds 5 Unit - 324 3rd Ave S

Edmonds, WA 98020

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 112 735 $ CAD
• 3 750 pi²

Edmonds Multi-résidentiel à vendre - Edmonds/Lynnwood

Edmonds Bowl 5 Unit, offert pour la première fois en plus de 45 ans, est idéalement situé au cœur du centre-ville d'Edmonds, à quelques pâtés de maisons de Main Street et du front de mer. Les vendeurs sont ouverts à des conditions de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Veuillez nous contacter pour connaître les modalités. Les unités du niveau supérieur offrent des vues attrayantes sur l'eau, les montagnes et les environs, augmentant l'attrait global pour les locataires. Le bâtiment présente un design classique des années 50, centré autour d'une cour privée, créant un environnement de vie unique et accueillant. Les résidents bénéficient d'une buanderie commune et d'une zone de rangement, tandis qu'un stationnement hors rue est disponible grâce à cinq places de surface et un garage spacieux pour deux voitures. Cet actif représente une opportunité intéressante d'ajouter de la valeur avec des moyens clairs d'augmenter les revenus locatifs grâce à des rénovations intérieures et des améliorations opérationnelles. Avec son emplacement irremplaçable, ses solides fondamentaux en place et ses multiples possibilités de création de valeur, cette offre convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d'un actif stable, bien situé, avec un potentiel de croissance à long terme significatif.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Historic Restaurant, Cabins & Apartment - 1258 Highway 141

White Salmon, WA 98672

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 683 145 $ CAD
• 7 656 pi²

• Restaurant

White Salmon Services hôteliers à vendre

Restaurant historique, bar et propriété d'accueil près de la rivière White Salmon. The Logs Inn est un restaurant et bar historique clé en main, comprenant quatre unités de type « cabane » et un appartement de deux chambres situé au-dessus du restaurant. Le restaurant offre plus de 80 places assises, une terrasse, un espace bar et un potentiel pour des événements en plein air. Deux branchements pour véhicules récréatifs (VR) sont également disponibles. Situé à proximité de la rivière White Salmon, du point de lancement BZ, du mont Adams, de la forêt nationale Gifford Pinchot et du corridor récréatif des gorges du fleuve Columbia, The Logs Inn bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer les habitants et les visiteurs séduits par les activités de plein air tout au long de l'année. Avec des options limitées d'hébergement et de restauration dans la région immédiate, The Logs Inn représente une opportunité évidente pour une propriété d'accueil complète. Le potentiel de croissance est énorme grâce à une augmentation du marketing pour les unités de location, qui sont approuvées pour des séjours à court et à long terme. Les branchements pour VR n'ont pas encore été exploités, tout comme le terrain pour des événements en plein air. De nombreuses possibilités s'offrent ici! The Logs Inn a été un lieu de rassemblement communautaire pendant 100 ans et a l'opportunité de redevenir le point de rencontre incontournable de la région.

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-05-07

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105 W Steuben - 105 Steuben st

Bingen, WA 98605

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 232 429 $ CAD
• 7 500 pi²

• Restaurant

Bingen Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de coin bien en vue au centre-ville de Bingen, offrant une excellente visibilité le long de l'autoroute 14. Ce bâtiment propose environ 4 000 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu'un niveau inférieur. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant clé en main, avec une cuisine complète, un bar, une salle de restauration, ainsi que le mobilier, les équipements et les installations inclus. La structure simple et rectangulaire du bâtiment, sa construction robuste en blocs de béton, ses planchers en béton sur les deux niveaux, et son zonage commercial flexible le rendent idéal pour une grande variété d'usages, tels que restaurant, commerce de détail, salle d'exposition, centre de fitness, studio, services, bureaux, production ou autres concepts d'affaires. Le bâtiment dispose également d'une infrastructure de plomberie solide existante, avec trois salles de bain au rez-de-chaussée. La plomberie et l'électricité ont été récemment mises à niveau. Le toit TPO a été installé en 2018, avec des réparations récentes effectuées en 2026 et une garantie de réparation de cinq ans en vigueur. Grâce à son emplacement de coin stratégique, sa disposition flexible, son niveau inférieur utilitaire, son stationnement et sa proximité avec les nouveaux développements résidentiels à proximité, cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un acheteur cherchant un bâtiment commercial à valeur ajoutée dans la région de Columbia River Gorge. Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

Copper West Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Kennewick Village - 101-131 Vista Way

Kennewick, WA 99336

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 676 409 $ CAD
• 82 864 pi²

Kennewick Commerce de détail à vendre

Le groupe Brown Retail de Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente de Kennewick Village, un centre commercial à valeur ajoutée situé dans la ville en pleine croissance de Kennewick, WA. La propriété est occupée à 99 % et s'étend sur 11 parcelles fiscales réparties en quatre sections le long de Hwy 395, Vista Way et W Bruneau Pl. Plus de 51 % de la superficie locative brute (GLA) de la propriété fonctionne avec des baux bruts modifiés au mois, tandis que la majorité des autres locataires ont des baux à court terme sans options. Le loyer de base moyen est actuellement de 11,23 $/pi² MG, avec des loyers de marché pouvant atteindre entre 13 $ et 15 $/pi² NNN, offrant ainsi aux investisseurs l'opportunité d'augmenter leur taux de capitalisation à plus de 10 % grâce à des augmentations de loyer et à la conversion des types de baux en NNN. Le vendeur est disposé à offrir un financement vendeur attractif avec un taux d'intérêt de 4,00 %, un ratio prêt-valeur de 70 % et une durée de 5 ans, permettant un rendement en espèces de 11,22 % dès la première année. Les onze parcelles fiscales distinctes permettent une stratégie de parcellaire pour des rendements améliorés, tandis qu'une étude de ségrégation des coûts projette des avantages de dépréciation accélérée de plus de 2,1 millions de dollars dès la première année. Plus de 50 % de la GLA est louée par des locataires présents sur le site depuis plus de 5 ans, démontrant un fort engagement envers la propriété. Le site est situé en face de Highlands Center (classé dans les 7 % supérieurs au niveau national, avec 1,4 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai) et Kennewick Plaza (classé dans les 4 % supérieurs au niveau national, avec 1,8 million de visiteurs annuels, selon Placer.ai), ce qui génère un flux de trafic continu. La propriété est ancrée par une épicerie, assurant une clientèle régulière, et est occupée par un mélange de commerces d'épicerie, de restaurants, de services et de détaillants répondant aux besoins quotidiens, offrant ainsi une source de revenus diversifiée. La propriété est située sur Hwy 395 (35 700+ véhicules par jour) et à proximité de W Clearwater Ave (22 000+ véhicules par jour) et SR 240 (44 000+ véhicules par jour), offrant un accès facile et une excellente visibilité. Dans un rayon de 5 miles, la population a augmenté de près de 5,5 % depuis 2020 et compte environ 175 000 résidents, avec une croissance projetée de 7,9 % au cours des cinq prochaines années. L'État de Washington offre l'avantage supplémentaire d'être exempt d'impôt sur le revenu, ce qui améliore les rendements des investisseurs et offre un environnement d'investissement fiscalement avantageux. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06

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Days Inn Seattle North - 9100 Aurora Ave N

Seattle, WA 98103

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 8 098 817 $ CAD
• 19 588 pi²

Seattle Services hôteliers à vendre - Northgate/N Seattle

Première mise en vente par le propriétaire/développeur d'origine. Excellente opportunité de conversion et/ou de développement. La propriété comprend deux parcelles de 54 unités, avec une troisième parcelle de type séjour prolongé (8 unités) potentiellement disponible également. Le bâtiment original, à deux étages, a été construit en 1995, tandis que le bâtiment plus récent, à trois étages, a été construit en 2005. Peut être vendu sans marque, mais un PIP minimum par Wyndham est requis si la marque est maintenue. Excellente opportunité de conversion sur le marché immobilier de Green Lake avec un accès direct à l'avenue Aurora. Les propriétaires prennent leur retraite. Financement vendeur potentiel. Les propriétés sont évaluées à plus de 6 millions de dollars combinés. La valeur du terrain est juste en dessous de 5 millions de dollars. Toutes les offres seront considérées, contactez directement le courtier. **Veuillez ne pas approcher ou solliciter quiconque sur la propriété pour quelque raison que ce soit. Les propriétaires ne répondront pas directement. Merci.**

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15

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5417 E Broadway Ave

Spokane, WA 99212

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 155 045 $ CAD
• 25 702 pi²

Spokane Industriel à vendre - Valley

*FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE* Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette installation industrielle polyvalente offrant un mélange stratégique d'espaces de vente au détail, de bureaux et d'entrepôt dans un emplacement de choix à haute visibilité. Avec une excellente façade sur route et un fort achalandage, la propriété offre une exposition exceptionnelle pour des usages opérationnels et orientés vers la clientèle. Le bâtiment de ±25 702 pi² est conçu de manière réfléchie pour soutenir les fonctions administratives, les interactions avec les clients et des opérations d'entrepôt efficaces sous un même toit. Une alimentation électrique triphasée répond aux besoins d'équipements lourds et de production, tandis que quatre portes à enroulement de niveau sol offrent un accès pratique aux zones opérationnelles. Un stationnement sur place avec 32 espaces et un accès facile depuis Broadway et Stanley améliorent la commodité pour les employés, les clients et les livraisons. Cette installation bien équilibrée offre flexibilité, fonctionnalité et visibilité, idéale pour une large gamme d'utilisateurs industriels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Kiemle & Hagood

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-13

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1.37 Acres in Ephrata, WA - 1420 Basin St

Ephrata, WA 98823

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 351 982 $ CAD
• Lot de 1,38 AC

Ephrata Terrain à vendre

60 000 pieds carrés de propriété commerciale C-1 entièrement clôturée et sécurisée, prête pour votre nouvelle entreprise de commerce de détail ou commerciale sur l'une des autoroutes les plus fréquentées du comté de Grant, offrant une excellente visibilité aux visiteurs de tout l'État se rendant dans les meilleurs lieux de pêche, de loisirs, de navigation, de camping, de chasse et bien plus encore. Ne manquez pas cette belle opportunité de participer à la croissance du comté de Grant. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 50 %, un contrat de 10 ans et des taux d'intérêt négociables.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate K-2 Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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616 Columbia Ave

Bridgeport, WA 98813

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 669 033 $ CAD
• 6 104 pi²

Bridgeport Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'investissement multifamilial à Bridgeport avec des données financières solides. Actuellement entièrement loué, ce complexe d'appartements récemment rénové de sept unités offre des rendements impressionnants avec un taux de capitalisation net solide de 9,8 % et un multiplicateur brut des loyers de 7,75 %! Les nouvelles améliorations incluent un toit TPO flambant neuf, des rénovations intérieures des unités et une nouvelle peinture extérieure. Des coûts d'exploitation faibles et des services publics peu coûteux font de cet investissement une option très efficace. Avec une superficie totale de 4 228 pieds carrés sur un seul niveau, cette propriété comprend également une buanderie commune et un grand jardin arrière, ainsi qu'un atelier polyvalent de 416 pieds carrés pouvant servir de rangement ou générer des revenus supplémentaires. Situé dans une zone centrale de l'État de Washington avec une demande locative stable. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable et d'un potentiel de croissance à long terme. **Financement par le vendeur disponible** Avec des conditions de financement raisonnables proposées par le vendeur, vous pouvez acquérir cette propriété génératrice de revenus tout en gardant l'hypothèque hors de vos livres, bureaux, ratios, etc. Les baux et les données financières sont disponibles sur demande. Une opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker LaVigne

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

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155 S Pine St

Spokane, WA 99202

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 366 235 $ CAD
• 6 000 pi²

Spokane Industriel à vendre - SE North Metro

Cette propriété commerciale située au centre-ville de Spokane comprend un entrepôt industriel de classe C de 6 000 pieds carrés, implanté sur un terrain d'environ 15 000 pieds carrés au cœur du noyau urbain de Spokane. Construite à l'origine en 1968, le bâtiment offre une configuration fonctionnelle de plain-pied avec deux portes de passage au niveau du sol mesurant 10' x 12', un stationnement en surface sur place, ainsi qu'une cour clôturée idéale pour le stockage d'équipements et de matériaux. Sa disposition et son emplacement central offrent une grande flexibilité pour des utilisateurs tels que des commerces de détail, des services, des organismes communautaires, des entrepreneurs ou des industries légères à la recherche d'une installation accessible et adaptable. Zonée GC-150, la propriété permet une vaste gamme d'usages commerciaux et communautaires et bénéficie d'un accès pratique aux principales artères du marché de Spokane. La propriété est actuellement louée jusqu'en décembre 2027, offrant un revenu en place pour les investisseurs tout en conservant une certaine flexibilité pour un utilisateur-propriétaire, puisque le bail existant pourrait permettre une résiliation anticipée sous réserve de conditions négociées. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

SVN Cornerstone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Palm Ave Apartments - 1425 Palm Ave SW

Seattle, WA 98116

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 394 433 $ CAD
• 4 243 pi²

• Cuisine

Seattle Multi-résidentiel à vendre - S Seattle

Paragon Real Estate Advisors est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial dans le quartier très prisé de North Admiral à West Seattle. Située dans un cadre résidentiel paisible à quelques minutes de la plage d'Alki, la propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité côtière, au charme du quartier et à son accès pratique aux commerces, restaurants et transports en commun. Les opportunités d'acquérir des biens dans ce secteur sont rares en raison d'une offre très limitée, ce qui fait de cette proposition une occasion unique de sécuriser une propriété bien située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de West Seattle. Le vendeur est ouvert à un financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. L'offre comprend une propriété multifamiliale de cinq unités, composée exclusivement d'appartements d'une chambre et d'une salle de bain, avec des rénovations effectuées au fil des ans et des vues sur Elliott Bay depuis les unités supérieures. La propriété offre également la possibilité d'ajouter une unité supplémentaire avec une entrée privée, augmentant ainsi le potentiel de revenus (à vérifier par l'acheteur). Adjacent au bâtiment se trouve un terrain plat de 2 100 pieds carrés, idéal pour un développement de style maison de ville, avec des vues depuis les étages supérieurs qui renforcent le potentiel de redéveloppement ou d'expansion à long terme du site. Actuellement, deux des cinq unités ont été rénovées, tandis que les unités restantes offrent une opportunité claire de valorisation grâce à des améliorations cosmétiques, permettant au nouveau propriétaire d'ajuster les loyers aux niveaux du marché. La propriété est bien entretenue et dispose de planchers en bois franc d'origine, d'un espace de rangement abondant, de balcons arrière récemment scellés, de systèmes électriques mis à jour avec un câblage complet, de plomberie en cuivre, de cinq chaudières individuelles au gaz et d'une buanderie sur place avec laveuses et sécheuses à pièces, offrant une base solide pour des opérations stables et des améliorations futures. Avec son emplacement de choix à North Admiral, son potentiel de redéveloppement et d'expansion, ses solides caractéristiques physiques et ses multiples possibilités de croissance des revenus, cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un bien bien positionné avec un potentiel immédiat d'augmentation des revenus et de création de valeur à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus durables de West Seattle.

Coordonnées pour la location:

Paragon Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21

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4040 Meridian St

Bellingham, WA 98226

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 690 188 $ CAD
• 504 pi²

Bellingham Commerce de détail à vendre - North Bellingham

Occasion exceptionnelle de réaménagement commercial sur un terrain de 1,07 acre situé en bordure de Meridian Street, l'artère nord-sud principale de Bellingham. Site entièrement aménagé avec tous les services municipaux, offrant une excellente visibilité et un accès facile dans une zone commerciale planifiée permettant une large gamme d'utilisations. Actuellement amélioré avec un service au volant et un ancien bâtiment de style kiosque de la U.S. Bank, offrant un potentiel d'utilisation temporaire. Situé au cœur du corridor commercial de Meridian, avec près de 38 000 véhicules par jour (VPD) et une excellente proximité avec l'autoroute I-5 et les principales commodités. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec un délai raisonnable pour l'étude de faisabilité. Prix légèrement supérieur à la valeur estimée. - Une clause restrictive interdit l'utilisation bancaire.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate/Whatcom, Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-21

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High Visibility 1 Acre Commercial Corner - 8224 172nd St SE

Snohomish, WA 98296

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 774 669 $ CAD
• Lot de 1,03 AC

Snohomish Terrain à vendre - Mill Creek/Woodinville

Situé sur un terrain de coin de choix le long de la Route 9, ce terrain de 1,03 acre (environ 44 867 pi²) zoné CRC offre une excellente opportunité de développement pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur — et avec un financement vendeur disponible, l'accès à la propriété devient encore plus accessible. Le zonage permet une grande variété d'usages, notamment garderie, réparation automobile, église, commerce de détail, bureau, restaurant, clinique vétérinaire, et bien plus encore. Avec l'électricité et l'eau disponibles sur le site, les permis et plans déjà en main, et une moyenne de 29 000 véhicules passant quotidiennement, le terrain est idéalement positionné pour un démarrage rapide de la construction. Sa localisation sur la Route 9, à quelques minutes de la SR-522, lui confère une excellente visibilité et accessibilité. Ce terrain vacant est prêt à accueillir la vision de son futur propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Danforth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

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3536 W Arsenal Way

Bremerton, WA 98312

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 2 098 650 $ CAD
• Lot de 4,30 AC

Bremerton Terrain à vendre - CBD

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Bremerton, WA—un bâtiment indépendant de premier choix, zoné pour les affaires de quartier (NB). Situé au 3536 Arsenal Way, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la dynamique région de Bremerton, offrant une toile idéale pour des projets de commerce de détail ou d'activités commerciales. Les phases 1 et 2 ont été complétées et confirment que la propriété est en règle. Grâce au zonage NB, le potentiel pour une large gamme d'usages commerciaux et de services est pleinement exploité, offrant la flexibilité nécessaire pour créer un espace dynamique et axé sur la clientèle. Saisissez l'opportunité de bâtir une présence marquante dans cette communauté florissante, en tirant parti des avantages stratégiques de cet emplacement pour établir une entreprise prospère orientée vers le commerce ou les services. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE.

Coordonnées pour la location:

Jara Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

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1502 N. Kagley Wy Zillah, WA - 1502 Kagley Way

Zillah, WA 98953

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 550 190 $ CAD
• Lot de 2,11 AC

Zillah Terrain à vendre - Outlying Yakima County

CETTE OFFRE représente une occasion d'acquérir un terrain à zonage commercial à un prix abordable par pied carré. Situé près du cœur du centre-ville de Zillah, avec plus de 600 pieds de façade le long de S 1st Ave, l'artère commerciale principale de Zillah, le terrain bénéficie d’un emplacement et d’un zonage adaptés à une variété d’usages commerciaux, y compris, mais sans s’y limiter, des bureaux, des installations médicales, des commerces de détail, des entrepôts ou des mini-entrepôts, etc. L’eau est disponible le long de S 1st Ave, tandis que les égouts se trouvent à environ 80 pieds sur Kagley Way. Cependant, il incombe à l’acheteur de vérifier la disponibilité et la capacité des services publics.

Coordonnées pour la location:

Almon Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

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1421 N Division St

Spokane, WA 99202

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 338 065 $ CAD
• 4 000 pi²

Spokane Commerce de détail à vendre - SW North Metro

Vous souhaitez être voisin de Chick-fil-A? Nouvellement installé dans la région, Chick-fil-A offre de nouvelles opportunités d'investissement. Emplacement de choix : Zonage polyvalent pour développement commercial ou résidentiel. Idéal pour des projets médicaux, de commerce de détail, de restauration rapide, de complexe résidentiel et bien d'autres utilisations possibles. Nouveau stationnement, nouveau revêtement extérieur, nouveau toit, structure solide. Forte circulation sur N Division avec une excellente visibilité depuis l'intersection de Mission Ave. Quartier animé près du collège et du centre-ville. Financement par le propriétaire disponible jusqu'à 20 %.

Coordonnées pour la location:

CKAB, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-09

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