500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Studio City Commerce de détail aux enchères - Studio/Universal Cities

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

Bell Gardens Industriel aux enchères - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Castro Valley Commerce de détail à vendre - Hayward/Castro Valley

Le 1448 A Street représente une propriété commerciale très visible au cœur de Castro Valley, offrant une façade exceptionnelle le long de A Street avec un trafic dépassant 30 000 véhicules par jour. Le bâtiment de 6 732 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,35 acre et dispose de 26 places de stationnement sur place, offrant une excellente accessibilité tant pour les locataires que pour les clients. La propriété a récemment bénéficié d'améliorations extérieures, notamment une nouvelle peinture, une meilleure étanchéité et de nouvelles fenêtres. L'intérieur est livré en état brut, permettant au futur propriétaire/utilisateur ou investisseur de concevoir et personnaliser l'aménagement selon ses besoins spécifiques. Zoné PD (Planned Development), en accord avec les usages C-N (Commercial de Quartier), la propriété permet une large gamme d'utilisations potentielles, y compris le commerce de détail, les installations communautaires et les garderies. Idéalement situé, ce site offre un accès facile à l'Interstate 580 et à l'autoroute 238, un axe majeur du nord de la Californie reliant la Central Valley à la région de la Baie. La station BART de Castro Valley se trouve à un mile et dessert la ligne bleue, qui va vers l'est jusqu'à Dublin/Pleasanton. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à moins de cinq minutes en voiture. Le 1448 A Street est adjacent au développement résidentiel Ruby Street, comprenant 72 unités, apportant de nombreux nouveaux résidents à ce coin de Castro Valley. Avec sa forte visibilité, son zonage flexible et sa proximité avec la station BART de Castro Valley et les principales autoroutes, le 1448 A Street offre une opportunité exceptionnelle pour une activation immédiate et une croissance de valeur à long terme dans un corridor commercial de premier plan.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-28

San Carlos Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

Le 993 Laurel Street est un bâtiment nouvellement construit de trois étages à San Carlos, Californie, offrant 8 000 pieds carrés d'espace de bureau aux deuxième et troisième étages et 1 238 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée. Les disponibilités de bureaux de classe A sont en condition de coque chaude avec des noyaux de salle de bain hautement finis, prêts pour la construction de bureaux privés, salles de conférence et cuisines selon la configuration souhaitée par le locataire. En entrant dans ce magnifique bâtiment à usage mixte, les locataires seront accueillis par des fenêtres du sol au plafond et des balcons extérieurs utilisables pour se rassembler avec des collègues et profiter du beau temps et du paysage. En embrassant l'emplacement de la rue Laurel au centre-ville, cette propriété prestigieuse offre un stationnement en garage sur place avec 32 places de stationnement, y compris 24 espaces dans le système de levage de stationnement, cinq places de stationnement pour véhicules électriques et trois places désignées ADA. Le 993 Laurel Street est à 10 minutes à pied du Caltrain de San Carlos, et sa structure de stationnement se trouve de l'autre côté de la rue, offrant environ 300 places de stationnement public disponibles pour 5 $ par jour. Ce bâtiment magnifique offre tous les avantages d'être au centre-ville. De nombreuses commodités à proximité sont accessibles à pied depuis le complexe, y compris Peet's Coffee, Chase Bank, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe's, Nothing Bundt Cakes et Rustic House Oyster Bar. La station Caltrain de San Carlos est dirigée vers le sud vers San Francisco et vers le sud vers San Jose. Les locataires bénéficient de trajets pratiques vers et depuis la propriété via l'El Camino Real, l'autoroute 101 et l'Interstate 280.

Date de mise en marché :

2025-06-02

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Caribou Industries est heureuse d'offrir l'occasion d'obtenir l'intérêt à frais simples au 100 S Main Street à Santa Ana, en Californie. Cette offre comprend le restaurant Original Mike's et son parc de stationnement excédentaire. Le terrain excédentaire permet à un promoteur de construire des aires locables supplémentaires dans le stationnement adjacent. De plus, le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour 14 nouveaux lofts de style vivant/professionnel. Un restaurant clé en main idéal, le bâtiment original Mike's possède une architecture et un caractère incroyables avec des plafonds ouverts et un concept de cuisine ouverte moderne. Cet établissement exceptionnel a été reconnu comme un restaurant et un centre événementiel de premier plan pendant plus de 13 ans. Le site original de Mike comporte plusieurs points d'accès et des coupes de bordure à l'arrière de la propriété le long de la rue Sycamore et de la rue W Walnut. Il a également plus de 525 pieds linéaires de façade le long de la rue W 1st et S Main Street. Saisir l'occasion de rejoindre d'autres commerçants qui ont transformé le paysage du centre-ville de Santa Ana, notamment Playground, Mix-Mix Kitchen, Eat Chow, Crave, Lola Gaspar, Wursthaus, Chapter One, Pizza Press, Portola's Coffee et bien d'autres. Le 100 S Main Street est situé au cœur du centre-ville de Santa Ana et dans le cadre du plan spécifique de Santa Ana. Historiquement, la ville de Santa Ana a encouragé et soutenu un développement supplémentaire de commerce de détail ou à usage mixte qui prévoit promouvoir la croissance économique, la connectivité et l'urbanisme dans le quartier du centre-ville de Santa Ana. Communiquez avec Caribou Industries dès aujourd'hui pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-30

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Home Place Business Park présente une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire pour deux parcelles au cœur de Upland, Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur sa propre parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un développement futur ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités et de louer les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de toutes tailles. Cette propriété présente un mélange de locataires solide et des taux de rétention élevés, résultant en un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street dispose d'une parcelle unique et indépendante, car elle n'est pas régie par une association de copropriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la maintenir comme un actif rentable. Ajoutant à son caractère distinctif, le bâtiment est un ensemble de wagons de train convertis offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte commercial et résidentiel (B/R-MU), qui permet une gamme d'utilisations, y compris résidentiel, créatif, bureau, travail-vie, industriel léger, et plus encore. Le stationnement a récemment été resurfacé et re-démarqué, améliorant l'attrait visuel et soulignant le ratio de stationnement généreux du complexe. Située à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Le 1450-1470 & 1462 W 9th Street est bien connecté aux principales autoroutes, y compris les 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Upland Metrolink est à seulement 1,7 mile, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se trouvent tous deux dans un rayon de 3 miles, offrant un bassin d'emploi fort et éduqué. Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance ou un propriétaire/utilisateur à la recherche d'espace pour se développer, Home Place Business Park offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-02

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l'Université de San Diego (USD). Ce bâtiment neuf et élégant propose deux studios, deux appartements d'une chambre avec une salle de bain, et huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, conçus pour élever le style de vie des résidents. Découvrez le charme des hauts plafonds, des fenêtres expansives qui inondent la maison de lumière naturelle, et des détails soigneusement choisis partout. Chaque appartement dispose d'une douche de luxe, de comptoirs en quartz élégants, et de planchers en vinyle de qualité. Profitez de la commodité d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, de patios privés spacieux, et d'organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l'espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent le confort. Lauretta Lofts va au-delà avec des appareils en acier inoxydable, une sécurité avec portail, un espace de rangement disponible, un garage de stationnement sécurisé, et des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout enveloppé dans une esthétique moderne époustouflante. Lauretta Lofts est situé dans la communauté de Morena près de l'Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle étudient. Cette proximité avec l'USD offre une multitude de commodités pratiques. Le centre commercial Fashion Valley est à 3,2 km du complexe, abritant un centre commercial avec des grands magasins, un cinéma, et des options de restauration décontractée. L'Interstate 5 traverse le bord ouest de Morena, facilitant les déplacements dans tout San Diego et le sud de la Californie. Si un résident est intéressé par les voyages internationaux ou domestiques, l'aéroport international de San Diego est à 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à seulement 11 km au sud, faisant de l'emplacement de cette propriété un excellent choix pour les navetteurs. Pour ceux qui aiment la plage, les plages de Mission et Ocean sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design, et de style de vie, en faisant un atout remarquable au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

Santa Ana Multi-résidentiel à vendre - Civic Center Area

SRS Capital Markets présente cette opportunité d'investissement exclusive pour acquérir un actif multifamilial entièrement loué et stabilisé. Les Golden Terrace Apartments sont un immeuble multifamilial de 15 760 pieds carrés comprenant 20 unités sur un terrain d'angle très visible de 0,25 acre. Actuellement occupé à 100 %, les investisseurs bénéficieront d'un revenu stable en place avec des dépenses en capital minimisées grâce aux récentes mises à jour. La propriété a investi environ 1 million de dollars au cours des cinq dernières années pour améliorer les espaces communs, l'extérieur et le toit, ainsi que pour rénover complètement ou partiellement la plupart des unités. L'immeuble d'appartements dispose également d'un garage de stationnement pratique, un avantage rare dans cet emplacement recherché. Situé au 819 Washington Avenue, c'est une destination attrayante pour les locataires avec le centre-ville de Santa Ana à moins d'un mile et d'excellents liens de transport qui facilitent l'accès dans tout le comté d'Orange. Avec sa proximité à l'Interstate 5, SR 22 et SR 55, les résidents sont connectés aux centres d'emploi denses à Irvine, Anaheim et Los Angeles. De plus, l'aéroport John Wayne est à moins de 15 minutes en voiture du site. Un futur tramway OC est prévu pour être opérationnel en 2026, qui traversera le centre-ville de Santa Ana et élargira considérablement l'accessibilité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Profitez de cette rare opportunité d'acquérir cette propriété multifamiliale de 15 unités, récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification distincts. Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter le bâtiment comme un immeuble d'appartements ou de vendre les unités individuellement maintenant ou à l'avenir, alors que le marché des condominiums de San Francisco est en pleine expansion. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés sur six étages, le bâtiment présente une façade contemporaine avec de grandes fenêtres, offrant une abondante lumière naturelle à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, offrant une uniformité à travers la propriété. Ces unités modernes disposent d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie contemporain dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont considérablement augmenté. Les acheteurs ont la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de 4 quartiers emblématiques : Hayes Valley, le Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) et du charme éclectique de Mission et SOMA. L'autoroute 101 et l'autoroute Dwight D Eisenhower sont à proximité, facilitant les trajets rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, au stationnement à proximité et l'accès facile au centre-ville sont tous très recherchés par les locataires. Cette zone présente des opportunités attrayantes pour les acheteurs en raison de ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, il y a une forte demande de locataires, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses de consommation sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix | 3,5 M$ | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 M$ dans les améliorations des routes, ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi—alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique de la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71 M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets, ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acres avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare offre un départ rapide aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, avec 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement voisin d'un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil séparés depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques aux employés et aux clients. Le site est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement sans accroc sur un calendrier accéléré. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street avec Main Street, cet emplacement privilégié place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic de véhicules et de piétons dans la région, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui invite les employés de la propriété à se promener facilement vers les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes d'un grand nombre de centres commerciaux régionaux, offrant des marques bien connues telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe's, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping abrite également les Vacaville Premium Outlets, offrant 120 marques de mode, beauté et articles pour la maison haut de gamme. En plus de faire croître les entreprises, le terrain de développement de Merchant Street offre une voie précieuse aux investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande élevée et la performance du sous-marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche des taux de vacance serrés de seulement 3,3 %, entraînant une croissance stable des loyers annuels de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région assure un temps de location rapide, les propriétés de bureaux locales affichant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail sécurisé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et plus de 5,3 millions de dollars de volume de ventes de bureaux au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente-bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Établissez une présence dans un marché en croissance recherché avec cette incroyable opportunité de développer l'un des rares terrains vacants restants au centre de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec des rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement à valeur ajoutée à usage mixte à Fruitvale comprenant un total de vingt-quatre unités. Le 1290 26th Ave a été construit en 1925 et propose un mélange d'unités comprenant dix-neuf studios, deux unités 1 chambre/1 salle de bain et trois espaces commerciaux. La propriété a un Walk Score de 90 et est à proximité des magasins, des restaurants et de la station BART de Fruitvale. D'importantes rénovations ont été effectuées, y compris un nouveau système d'alarme incendie, des améliorations électriques, le remplacement de la chaudière, la rénovation des unités, et plus encore. Un immense sous-sol est ouvert et disponible pour ajouter des ADU. Flux de trésorerie élevé avec des conditions de financement vendeur exceptionnelles disponibles pour les acheteurs qualifiés. Bordant les quartiers de Fruitvale et East Lake, les appartements de la 26th Avenue offrent un cadre piétonnier à Oakland avec beaucoup à voir, manger et expérimenter dans la région de la baie. Le quartier est à seulement trois miles du centre-ville d'Oakland et à environ 14 miles du centre civique de San Francisco. Explorez International Boulevard, un nom approprié pour un endroit qui abrite des taquerias, de la cuisine cajun, de la cuisine thaïlandaise et du café artisanal. Les appartements de la 26th Avenue bénéficient également de la proximité de l'Interstate 880 et de quelques lignes du Bay Area Rapid Transit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

Los Angeles Industriel à vendre

Bâtiment à locataire unique avec zonage LAM2 dans le quartier de la mode, centre-ville de Los Angeles. Très grand parking avec cour clôturée. Beaucoup de places de stationnement. Deux grandes zones de bureaux, une grande salle de conférence, une grande salle d'exposition. Deux salles de bain plus une cuisine. Deux quais de chargement. Emplacement excellent près de la sortie de l'autoroute 10. Proche d'autres grandes autoroutes, autoroutes 5, 60, 110 et 101. Propriété également disponible à la location.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Huntington Park Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Le 6822 Pacific Boulevard est un investissement de détail stabilisé situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de Huntington Park. Positionné juste au nord de l'intersection de Pacific Boulevard et Saturn Avenue, et à environ un pâté de maisons de l'intersection très fréquentée de Pacific Boulevard et Florence Avenue, la propriété bénéficie d'un trafic constant de véhicules et de piétons au cœur du principal quartier commercial de la ville. Le bâtiment commercial de ±7 700 pieds carrés est situé sur un terrain de ±8 589 pieds carrés zoné HP-CBD et dispose d'environ 57 pieds de façade le long de Pacific Boulevard. La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une exposition à plus de 20 000 voitures par jour, complétée par un fort trafic piétonnier généré par l'environnement commercial dense, orienté vers le transport en commun, et les marques nationales et régionales à proximité. L'actif est entièrement occupé par un mélange complémentaire de locataires de longue date, au service du quartier. La liste des locataires comprend un magasin de crème glacée et de collations qui opère à cet endroit depuis environ 20 ans, un magasin de vêtements sur mesure établi dans la région immédiate depuis plus de 10 ans, et un magasin de photos en place depuis 1986. Les longues histoires d'exploitation des locataires reflètent la durabilité de l'emplacement et fournissent un revenu stable et en place pour les investisseurs. La propriété est soutenue par un stationnement arrière sur place avec un accès direct à un grand stationnement municipal, en plus d'un stationnement abondant dans la rue le long de Pacific Boulevard et des rues environnantes, améliorant l'accessibilité et la performance des locataires. L'emplacement offre une forte connectivité régionale, avec un accès pratique aux autoroutes 110, 10, 710 et 105. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec plus de 50 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 450 000 résidents dans un rayon de trois miles. Les détaillants à proximité incluent 7-Eleven, Dollar Tree, JCPenney, Verizon, AT&T, et Tierra Mia Coffee, renforçant encore Pacific Boulevard en tant que destination commerciale dominante. Avec sa configuration entièrement louée, la présence de locataires à long terme, de forts décomptes de trafic, et son emplacement de remplissage dans un sous-marché à offre limitée, le 6822 Pacific Boulevard représente une opportunité d'investissement de détail attrayante avec un flux de trésorerie stable et une demande à long terme à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-13

Walnut Creek Flex à vendre - Walnut Creek-BART/DT

±7 474 pi² Bureau/Entrepôt/Salle d'exposition à louer Bureau ±3 327 pi² Entrepôt ±4 147 pi² Disponible à la vente ou à la location Vendeur prêt à louer en retour

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

San Luis Obispo Multi-résidentiel à vendre - Downtown SLO

Situé au milieu d'un aménagement paysager luxuriant dans un cadre serein semblable à un parc, le 505 Brizzolara Street est une propriété multifamiliale de 12 unités au cœur de San Luis Obispo. L'actif se compose de dix (10) appartements de deux chambres/une salle de bain et de deux studios, tous bien entretenus et présentant des plans d'étage gracieux remplis de lumière naturelle et de charme. Certains appartements à l'étage mettent en valeur des plafonds avec poutres en bois apparentes, ajoutant chaleur et caractère. Les résidents bénéficient d'un parking privé, d'une buanderie sur place et d'une aire de patio commune. La propriété, située de manière centrale, est à quelques pas de tout ce que San Luis Obispo a à offrir, avec des magasins, des restaurants et des divertissements au centre-ville accessibles à pied et Cal Poly à seulement deux miles. C'est une occasion rare d'acquérir un actif d'investissement de qualité dans un quartier de premier choix à San Luis Obispo. *L'unité 12 a été convertie d'un bureau à un studio en 2024. Les travaux n'ont pas été autorisés. Dépenses en capital récentes · Remplacement électrique Zinsco, nouveau panneau principal (2020) · Nouveau toit et gouttières installés (2020) · Extérieur entièrement repeint (2023) · Clôture arrière le long du ruisseau remplacée (2024)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

San Francisco Bureau à vendre - Mission/Potrero

Visite pour courtiers le mercredi 18/02/2026 de 10h à 11h30 Visite pour courtiers le lundi 23/02/2026 de 10h à 11h30 Appel d'offres le mercredi 25/02/2026 avant midi En tant qu'agents exclusifs, Urban Group Real Estate est heureux de présenter le 2030 Harrison Street, San Francisco, CA à l'achat. Le 2030 Harrison Street est un bâtiment commercial indépendant de quatre étages totalisant environ 26 320 pieds carrés sur un terrain de 12 898 pieds carrés. Le bâtiment, construit en béton, a subi des améliorations sismiques et est entièrement équipé de gicleurs. Il est également doté d'un service électrique de 1 600 ampères, triphasé, soutenant une large gamme d'utilisations de bureaux, de technologie, de production créative, d'industrie légère et de R&D. Positionné sur un coin de parcelle proéminent, la propriété offre une forte visibilité et identité. Son design indépendant permet une lumière naturelle sur tous les côtés, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait pour les locataires. Un stationnement extérieur sur place pouvant accueillir 7 à 8 véhicules ajoute une commodité significative, une commodité de plus en plus rare à San Francisco. Les caractéristiques intérieures incluent de hauts plafonds, un ascenseur desservant tous les étages, et des plateaux de sol efficaces qui soutiennent des aménagements flexibles pour des configurations à locataire unique ou multi-locataires. Les étages supérieurs offrent de belles vues sur la ville, et il y a un potentiel pour une terrasse sur le toit, sous réserve des règlements d'urbanisme. Ces attributs créent une opportunité convaincante pour un repositionnement stratégique, un aménagement créatif ou une occupation à long terme par le propriétaire-utilisateur. Le 2030 Harrison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale créative bien située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et à l'offre limitée de San Francisco.

Date de mise en marché :

2026-02-12

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - East County

Pacific Coast Commercial est ravi de présenter en exclusivité les adresses 6375–81 et 6385 Imperial Avenue, une rare opportunité à usage mixte disponible à la fois à la vente et à la location. Située au cœur vibrant du district des arts et de la culture noire de San Diego, cette offre réunit deux parcelles contiguës avec des revenus, un zonage flexible et des améliorations récentes significatives. Que vous soyez un locataire cherchant à louer une suite modernisée ou un propriétaire-utilisateur/investisseur prêt à acquérir un actif à valeur ajoutée, ce site est idéal pour s'implanter dans un centre communautaire florissant. Implantée sur un terrain combiné de ±15 311 pi² (0,32 AC), la propriété de ±3 240 pi² comprend quatre suites commerciales, un studio et un vaste parking/espace événementiel extérieur—un mélange unique de fonctionnalité et de potentiel créatif. Avec son zonage CN-1-4, sa désignation de zone prioritaire de transport en commun et son ratio d'occupation des sols de 6,5 dans les communautés complètes de niveau 3, ce site se situe à l'intersection du flux de trésorerie actuel et de la vision à long terme. Les propriétaires ont déjà pris des mesures significatives pour moderniser et rafraîchir la propriété, permettant au prochain occupant ou acheteur de saisir une opportunité sans repartir de zéro. Les récentes améliorations en capital incluent : - Nouveau toit – Récemment remplacé pour une durabilité à long terme - Peinture intérieure et extérieure fraîche – Palette contemporaine partout - Nouveau revêtement dur – Terrain arrière transformé en espace de stationnement et événementiel entièrement marqué - Nouveaux escaliers arrière – Sécuritaires, fonctionnels et nouvellement installés - Nouveau système CVC – Unités de climatisation mini-split ajoutées aux suites #6375, #6377 et #6385 Située dans une zone d'opportunité et une zone de développement durable, et entourée par l'énergie culturelle du district, cette propriété offre une toile invitante pour les créateurs, entrepreneurs, organisations communautaires et développeurs visionnaires.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Oakland Flex à vendre

Emplacement privilégié dans le Triangle de Valdez / Uptown offrant une rare combinaison de revenus résidentiels et commerciaux avec stationnement hors rue dans l'une des zones de réaménagement à usage mixte les plus dynamiques d'Oakland. Le 356–360 24th Street est un bâtiment résidentiel/à usage mixte de trois unités. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 1 500 pieds carrés, comprend une cuisine et une salle de bain complètes, et offre une flexibilité pour un usage résidentiel ou commercial. Les deuxième et troisième étages mesurent chacun environ 1 364 pieds carrés, configurés en unités de trois chambres et deux salles de bain, et sont actuellement vacants. Le troisième étage dispose également d'un grenier aménagé, offrant une chambre supplémentaire, une salle de bain et un espace de vie ou de travail flexible. Adjacent au triplex se trouve un parking générant des revenus au 2409 Valdez Street avec cinq places de stationnement hors rue—un atout précieux dans ce noyau urbain central et orienté vers les piétons. Le parking est proposé comme une annonce séparée et est destiné à être vendu en même temps que le triplex. Emplacement privilégié à Uptown près de Whole Foods, Tarts de Feybesse et Two Pitchers Brewing, avec un excellent accès au centre-ville d'Oakland, Koreatown Northgate, Lake Merritt et aux transports en commun.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-12

Merced Commerce de détail à vendre - Downtown Merced

Situé au cœur du centre-ville de Merced, ce bâtiment commercial de 9 500 pieds carrés s'étend sur environ 0,34 acres le long de la très fréquentée Main Street, offrant une forte présence et visibilité sur la rue. Construit en 1957, la propriété allie caractère établi et améliorations capitales clés, y compris un toit remplacé il y a moins de deux ans. La propriété fonctionne actuellement comme un magasin d'événements et une boutique de mariage avec un locataire sur un contrat mensuel, payant 3 000 $ par mois. Cette structure génère un flux de trésorerie immédiat tout en offrant une flexibilité pour un investisseur cherchant à augmenter ses revenus ou un utilisateur propriétaire planifiant une future occupation. Le zonage C-C soutient une large gamme d'utilisations commerciales, rendant cet actif adapté pour le commerce de détail, les salles d'exposition, les services spécialisés ou d'autres concepts commerciaux alignés avec les efforts de croissance et de revitalisation du centre-ville de Merced. Les avantages supplémentaires incluent un parking privé sur le côté du bâtiment ainsi qu'un stationnement de rue pratique pour les clients. Offert à 1 100 000 $, c'est une opportunité stratégique pour sécuriser un actif commercial générant des revenus dans un emplacement central du centre-ville de Merced avec flexibilité et potentiel à long terme. Pour des détails financiers ou pour planifier une visite privée, appelez ou envoyez un texto dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-11

West Hollywood Commerce de détail à vendre

Matthew Luchs et John Lally du Zacuto Group sont heureux de présenter en exclusivité le 7748 Santa Monica Boulevard, une propriété commerciale à usage mixte de ±2 247 pieds carrés, occupée à 31 %, située sur un terrain de ±3 095 pieds carrés, à quelques pâtés de maisons de l'intersection avec feux de circulation de N Fairfax Avenue et Santa Monica Boulevard à West Hollywood, Californie. La propriété se compose d'un bâtiment commercial très visible d'un étage le long de Santa Monica Boulevard, avec une unité résidentielle séparée de deux étages située à l'arrière du terrain. L'espace commercial avant est occupé par Farm Coffee Cup, un café de quartier populaire connu pour son café biologique d'origine unique, son matcha cérémonial et ses pâtisseries fraîches. L'espace propose également des produits sélectionnés, y compris ceux de P.F. Candle Co. et des créateurs locaux LGBTQ+. Cet emplacement abritait le Citroën HY Van original de 1964 de Farm Coffee Cup avant l'expansion de la marque en un espace physique, renforçant ainsi son fort suivi local et son identité de marque. La composante commerciale est structurée sur un bail NNN, transférant les dépenses d'exploitation au locataire et offrant un flux de trésorerie prévisible et à faible gestion. Entre les composantes commerciale et résidentielle se trouve un bureau créatif à la pointe de la technologie avec une zone de patio, offrant un environnement inspirant et flexible pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire recherchant un espace de travail boutique. À l'arrière du terrain se trouve une unité d'appartement détachée de deux étages comprenant une disposition de deux chambres et une salle de bain. L'unité est actuellement louée sur une base mensuelle et peut être livrée vacante à la clôture, créant une opportunité significative d'augmentation de valeur par la rénovation et le repositionnement aux loyers du marché. La propriété devrait générer 153 174 $ de loyer de base annuel prévu, avec des loyers moyens d'environ 5,68 $ par pied carré par mois. Le bail commercial a environ 6,66 ans restants, positionnant l'actif comme un investissement stable à long terme avec une sécurité de revenu intégrée et un potentiel de croissance future. La propriété bénéficie d'une façade proéminente le long de Santa Monica Boulevard avec une exposition à environ 45 000 véhicules par jour, ainsi qu'un fort trafic piétonnier généré par les quartiers résidentiels denses et aisés environnants. Dans un rayon de deux miles, le revenu moyen des ménages dépasse 111 000 $, la population dépasse 164 000, et la valeur médiane des maisons dépasse 1,1 million de dollars. Dans un rayon de cinq miles, la population approche 875 000 avec des données démographiques de revenu similaires. L'actif est en outre soutenu par un parking public situé à un pâté de maisons à l'est de la propriété. Les marchés de la vente au détail et du multifamilial de West Hollywood se caractérisent par des barrières élevées à l'entrée, des contraintes strictes de zonage et de développement, et une demande locative constamment forte, entraînant des taux de vacance historiquement bas. Le corridor de Santa Monica Boulevard bénéficie en particulier de dépenses locales stables, d'un fort trafic diurne des navetteurs, et de fondamentaux de vente au détail résilients qui continuent de surpasser les tendances du marché plus large de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-11

Brea Commerce de détail à vendre - Brea/La Habra

Nouveau bail NNN de 17 ans avec UFC Gym | Fierté de propriété, construction haut de gamme; 3,5 millions de dollars en coûts de réaménagement

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Gridley Commerce de détail à vendre

River Valley Plaza est un centre commercial de détail multi-locataires d'environ 11 000 pieds carrés situé à Gridley, en Californie. La propriété est stratégiquement positionnée le long de l'autoroute 99, offrant une excellente visibilité et exposition au cœur de la ville. Le trafic sur ce corridor dépasse 22 000 véhicules par jour, assurant une forte exposition quotidienne aux consommateurs. La propriété est occupée à 100 % par six locataires diversifiés et orientés vers les services, avec des opérations physiques établies. La majorité des baux sont triple net (NNN), à l'exception de Gridley Physical Therapy, qui fonctionne sous un bail brut. En plus des revenus de détail en ligne, la propriété bénéficie de revenus supplémentaires générés par un kiosque de guichet automatique Bank of America situé dans le stationnement. Construit en 2005, River Valley Plaza a démontré une histoire d'occupation forte et stable. Trois locataires principaux, Round Table Pizza, Gridley Physical Therapy et Edward Jones, occupent collectivement 55,3 % de la superficie totale louable et opèrent dans le centre depuis la construction initiale. Los Charros Taqueria occupe deux suites totalisant 2 640 pieds carrés, représentant 24 % du centre, et y opère depuis 2011. H&R Block, occupant 10,9 % du bâtiment, a commencé son bail en 2012. La signature de bail la plus récente a eu lieu en 2018 avec Kut’s Kocky Barber, qui occupe 9,8 % de la propriété. Le kiosque de guichet automatique Bank of America, installé en 2015, fournit un revenu annuel supplémentaire de 14 400 $. La ville de Gridley est une ville stratégiquement située et orientée vers la communauté dans le comté de Butte, en Californie, directement sur la Route 99 de l'État — un important corridor de transport nord-sud dans la Vallée Centrale. Cet emplacement privilégié offre un accès pratique aux marchés régionaux plus larges, avec Sacramento à environ 60 miles au sud, Yuba City à environ 20 minutes au sud, et Chico à environ 27 miles au nord, faisant de Gridley une base attrayante pour les résidents et les entreprises cherchant à se connecter à de plus grands centres d'emploi et de services tout en profitant de la vie de petite ville. Gridley abrite une population d'environ 7 300 résidents, avec un profil démographique comprenant un mélange équilibré de familles, de professionnels et de retraités, et une tendance à la croissance et à la revitalisation régulières ces dernières années. L'économie locale bénéficie de son héritage agricole, d'une base de consommateurs stable et de son positionnement dans une région avec de solides liens au marché du travail. Les résidents et les visiteurs ont accès à une gamme d'opportunités de plein air et de loisirs, y compris des parcs locaux, la chasse et la pêche dans la Vallée de Sacramento, la proximité des Sutter Buttes, et des lacs et voies navigables à proximité tels que le lac Oroville et la rivière Feather. En regardant vers l'avenir, Gridley a planifié de manière proactive pour la croissance future. Le Plan général 2030 de la ville et les mises à jour de l'élément de logement se concentrent sur un développement équilibré, y compris l'expansion des quartiers résidentiels, la diversification du parc de logements et l'intégration des usages commerciaux, renforçant la vision à long terme de la ville pour une expansion durable. Les prévisions de planification régionale suggèrent que Gridley pourrait connaître des augmentations significatives de population au cours des deux prochaines décennies, avec des projections illustrant une croissance allant jusqu'à environ 30 % d'ici 2045 dans des scénarios modérés, stimulée par de nouveaux développements résidentiels et des tendances d'expansion régionale plus larges.

Date de mise en marché :

2026-02-10