500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Oroville Terrain aux enchères

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Carmichael Portefeuille de propriétés aux enchères - Carmichael/Fair Oaks

Date de mise en marché :

2026-03-23

San Carlos Bureau à vendre - Belmont/San Carlos

Le 993 Laurel Street est un immeuble neuf de trois étages situé à San Carlos, en Californie, offrant 8 000 pieds carrés de bureaux aux deuxième et troisième étages et 1 238 pieds carrés de commerce de détail au rez-de-chaussée. Les espaces de bureaux de catégorie A sont livrés en condition « warm shell », avec des noyaux de salles de bain très bien aménagés, et sont prêts à être configurés en bureaux privés, salles de conférence et cuisines selon les besoins des locataires. En entrant dans ce superbe immeuble à usage mixte, les locataires sont accueillis par des fenêtres pleine hauteur et des balcons extérieurs fonctionnels, propices aux rencontres entre collègues et à la détente en profitant du beau temps et du paysage. Tirant pleinement parti de son emplacement sur Laurel Street, au centre-ville, cet immeuble de premier plan offre un stationnement intérieur sur place avec 32 cases, dont 24 dans un système de levage, cinq espaces pour véhicules électriques et trois cases conformes aux normes ADA. Le 993 Laurel Street se trouve à 10 minutes de marche de la gare Caltrain de San Carlos, et son parc de stationnement est situé de l’autre côté de la rue, offrant environ 300 cases de stationnement public au coût d’environ 5 $ par jour. Ce magnifique immeuble offre tous les avantages d’un emplacement au centre-ville. De nombreux services et commerces se trouvent à distance de marche du complexe, notamment Peet’s Coffee, la banque Chase, CVS, Blue Line Pizza, Trader Joe’s, Nothing Bundt Cakes et Rustic House Oyster Bar. La gare Caltrain de San Carlos permet de se rendre vers San Francisco et vers San Jose. Les locataires bénéficient de déplacements faciles vers et depuis l’immeuble grâce à l’El Camino Real, à l’autoroute 101 et à l’Interstate 280.

Date de mise en marché :

2025-06-02

Santa Ana Commerce de détail à vendre

Caribou Industries est heureuse d'offrir l'occasion d'obtenir l'intérêt à frais simples au 100 S Main Street à Santa Ana, en Californie. Cette offre comprend le restaurant Original Mike's et son parc de stationnement excédentaire. Le terrain excédentaire permet à un promoteur de construire des aires locables supplémentaires dans le stationnement adjacent. De plus, le site dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour 14 nouveaux lofts de style vivant/professionnel. Un restaurant clé en main idéal, le bâtiment original Mike's possède une architecture et un caractère incroyables avec des plafonds ouverts et un concept de cuisine ouverte moderne. Cet établissement exceptionnel a été reconnu comme un restaurant et un centre événementiel de premier plan pendant plus de 13 ans. Le site original de Mike comporte plusieurs points d'accès et des coupes de bordure à l'arrière de la propriété le long de la rue Sycamore et de la rue W Walnut. Il a également plus de 525 pieds linéaires de façade le long de la rue W 1st et S Main Street. Saisir l'occasion de rejoindre d'autres commerçants qui ont transformé le paysage du centre-ville de Santa Ana, notamment Playground, Mix-Mix Kitchen, Eat Chow, Crave, Lola Gaspar, Wursthaus, Chapter One, Pizza Press, Portola's Coffee et bien d'autres. Le 100 S Main Street est situé au cœur du centre-ville de Santa Ana et dans le cadre du plan spécifique de Santa Ana. Historiquement, la ville de Santa Ana a encouragé et soutenu un développement supplémentaire de commerce de détail ou à usage mixte qui prévoit promouvoir la croissance économique, la connectivité et l'urbanisme dans le quartier du centre-ville de Santa Ana. Communiquez avec Caribou Industries dès aujourd'hui pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-30

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Home Place Business Park présente une opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire pour deux parcelles au cœur de Upland, Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur sa propre parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un développement futur ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités et de louer les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, pouvant accueillir des entreprises de toutes tailles. Cette propriété présente un mélange de locataires solide et des taux de rétention élevés, résultant en un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street dispose d'une parcelle unique et indépendante, car elle n'est pas régie par une association de copropriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la maintenir comme un actif rentable. Ajoutant à son caractère distinctif, le bâtiment est un ensemble de wagons de train convertis offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte commercial et résidentiel (B/R-MU), qui permet une gamme d'utilisations, y compris résidentiel, créatif, bureau, travail-vie, industriel léger, et plus encore. Le stationnement a récemment été resurfacé et re-démarqué, améliorant l'attrait visuel et soulignant le ratio de stationnement généreux du complexe. Située à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Le 1450-1470 & 1462 W 9th Street est bien connecté aux principales autoroutes, y compris les 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Upland Metrolink est à seulement 1,7 mile, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se trouvent tous deux dans un rayon de 3 miles, offrant un bassin d'emploi fort et éduqué. Que ce soit pour un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance ou un propriétaire/utilisateur à la recherche d'espace pour se développer, Home Place Business Park offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

À vendre Cabinet médical/dentaire Suites en copropriété situées dans le quartier historique de Miracle Mile, à seulement 2,6 km de Cedars Sinai Le 6200 Wilshire est bien adapté aux utilisateurs médicaux et quasi commerciaux ayant des besoins variés en matière d'espace, car il offre à la fois des places vacantes à l'étage complet et des suites vacantes plus petites. D'une hauteur de 17 étages, le 6200 Wilshire offre des vues panoramiques à couper le souffle. Calculs de dalle à dalle : - 1er étage 11'2"/14'3" - 8e étage 10'6" -14e étage 10'5" - 17e étage 10'8" La propriété fait actuellement l'objet de travaux de rénovation. Il existe plusieurs mises en page existantes ainsi que des suites de coquillages chauds et gris qui sont personnalisables. Les architectes d'intérieur sont disponibles pour vous aider à créer l'espace personnalisable parfait. Facilité d'entretien avec des options de service complet disponibles, structure de stationnement avec service de voguet, services techniques avec automatisation, annuaires électroniques et plus encore. Opportunité de location à propriétaire avec un SBA de 90 % et d'autres options de financement attrayantes sont disponibles pour les acheteurs admissibles. Situé dans le Miracle Mile à Los Angeles, en Californie, le 6200 Wilshire se trouve à quelques minutes du quartier Mid-Wilshire, qui comprend un tronçon de 1,5 mile de Wilshire Blvd entre Fairfax et Highland Avenues. Quartier résidentiel de luxe composé d'un mélange coloré de détaillants, de restaurants, de services professionnels, de galeries d'art, d'entreprises et de sociétés de divertissement, le Miracle Mile joue un rôle déterminant dans l'identité de la grande métropole de Los Angeles. Plusieurs musées sont des résidents permanents de Museum Row on the Miracle Mile, dont le Peterson Automotive Museum, le LACMA, le Craft & Folk Art Museum et La Brea Tar Pits. De plus, la propriété est adjacente à Beverly Grove, un quartier aisé et à quelques minutes de Cedar Sinai, l'un des meilleurs hôpitaux du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-10

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - South of Market

Visite le mardi 24 mars de 10h à 11h. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir cette propriété multifamiliale de 15 unités, récemment construite à San Francisco. Les unités sont toutes des condominiums avec des numéros d'identification distincts. Les acheteurs ont la possibilité de continuer à exploiter l'immeuble en tant qu'immeuble locatif ou de vendre les unités individuellement maintenant ou à l'avenir, alors que le marché des condominiums de San Francisco grimpe. Cette propriété multifamiliale, construite de toutes pièces en 2020, représente un mélange de signification historique et de design moderne à San Francisco. S'étendant sur 8 225 pieds carrés sur six étages, le bâtiment présente une façade contemporaine avec de nombreuses fenêtres, offrant une abondante lumière naturelle à chaque appartement. Toutes les unités sont conçues comme des studios, offrant une uniformité à travers la propriété. Ces unités modernes disposent d'une cuisine avec lave-vaisselle et micro-ondes, laveuse/sécheuse, salle de bain complète et garde-robe walk-in. L'extérieur moderne attire les locataires intéressés par un mode de vie moderne dans un quartier bien connu de San Francisco. Les loyers à San Francisco ont considérablement augmenté. Les acheteurs ont la possibilité d'augmenter les loyers avec les vacances actuelles et à venir. Situé à l'intersection de 4 quartiers emblématiques : Hayes Valley, le Mission District, Civic Center et SOMA (South of Market), le 1532 Howard Street est à distance de marche de plusieurs arrêts MUNI et BART, des boutiques et restaurants branchés de Hayes Valley, du Civic Center (SF Jazz, War Memorial Opera House, Herbst Theater, Bill Graham Auditorium, San Francisco Symphony et Asian Art Museum) et du charme éclectique de Mission et SOMA. L'autoroute 101 et l'autoroute Dwight D Eisenhower sont à proximité, permettant des trajets rapides. L'accessibilité aux transports, aux restaurants, au stationnement à proximité et l'accès facile au centre-ville sont tous très recherchés par les locataires. Cette zone présente des opportunités attrayantes pour les acheteurs en raison de ses caractéristiques démographiques notables. À moins d'un mile de la propriété, il y a une demande locative substantielle, avec 78 % des résidents vivant dans des logements locatifs. Le revenu moyen des ménages dans cette localité est de 121 518 $, dépassant largement la moyenne nationale. Les dépenses de consommation sont robustes, totalisant environ 1,6 milliard de dollars. De plus, la région maintient un faible taux de vacance, San Francisco étant actuellement en tête du pays en termes de croissance annuelle des loyers.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

Los Angeles Spécialité à vendre - Inglewood/South LA

1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est une école privée de 11 660 pieds carrés située à Los Angeles, en Californie. Anciennement le siège de la Kipp Scholar Academy, cette offre comprend des bureaux cloisonnés, une réception, des toilettes privées et des salles de conférence. La propriété sécurisée est dotée d'un système de sécurité, d'un éclairage de secours et d'un détecteur de fumée. D'une conception impeccablement conçue, les locataires apprécieront les hauts plafonds et les abondantes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Un terrain adjacent à la structure élégante offre un grand espace de stationnement et de rangement extérieur. Situé dans la région animée du sud de Los Angeles, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard offre un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Western Avenue, où de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement vous attendent. Idéalement situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 10 et de l'Interstate 110, l'établissement assure une connectivité transparente aux principaux secteurs de la ville. À seulement trois kilomètres de là, l'Université de Californie du Sud (USC), le parc des expositions et l'emblématique LA Memorial Coliseum donnent accès à des sites éducatifs, culturels et sportifs de classe mondiale pour les habitants et les voyageurs. Le bureau se trouve à 15 minutes en voiture du centre-ville de Los Angeles (DTLA), qui abrite des destinations de premier plan telles que le centre des congrès de Los Angeles et le Crypto.com Arena. Grâce à son emplacement central et à son accessibilité, le 1731 W Martin Luther King Jr Boulevard est idéalement situé dans une communauté prospère offrant des possibilités infinies.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-02-03

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Prix pour une vente immédiate à 45 000 $ par unité en dessous de la moyenne des ventes comparables des années 1980+ au cours de l'année dernière ! Le 3854 50th Street offre une opportunité convaincante d'acquérir un bien immobilier de construction des années 1980 nécessitant peu d'entretien dans un emplacement central de San Diego historiquement très demandé mais abordable. Cet investissement "cheval de bataille" combine des revenus solides en place avec des améliorations d'infrastructure et des systèmes souhaitables. La propriété bénéficie d'importantes améliorations d'infrastructure et de caractéristiques de construction durables des années 1980 qui réduisent matériellement le risque et les dépenses de propriété à long terme. Le bâtiment est équipé de conduites d'égout en ABS et de nouvelles conduites d'eau en cuivre qui ont été redirigées de la dalle vers l'extérieur du bâtiment — une amélioration significative par rapport aux biens plus anciens avec une plomberie en fonte vieillissante. Le système électrique est composé de panneaux Arrow Hart Murray d'origine des années 1980, qui ne sont pas signalés par les assureurs. Les améliorations incluent un nouveau toit (2020), des fenêtres à double vitrage, le resurfaçage du parking et de nouveaux garde-corps de passerelle conformes au code. Les investisseurs expérimentés reconnaissent le fardeau financier substantiel associé au remplacement de la plomberie en fonte, des conduites d'eau dans la dalle et des panneaux électriques problématiques — des dépenses qui peuvent en moyenne atteindre 25 000 à 35 000 $ par unité, sans compter les coûts de démolition et de reconstruction. Cet actif évite ces grandes expositions en capital, offrant un profil d'exploitation plus prévisible et contrôlé en termes de dépenses. La propriété génère un taux de capitalisation solide de 6,10 % et un GRM de 9,95 avec les augmentations de loyer immédiatement disponibles et un taux de capitalisation proforma de 6,86 % après des rénovations intérieures complètes. Les intérieurs des unités ont reçu des mises à jour légères au fil du temps mais reflètent actuellement un entretien différé et des finitions datées. Toutes les unités peuvent recevoir une augmentation de loyer immédiate permettant un revenu supplémentaire ou être utilisées comme stratégie pour encourager le roulement naturel des unités afin de commencer les rénovations des unités pour une capacité de loyer encore plus élevée. La propriété se compose de huit (8) unités de 1 chambre / 1 salle de bain et de deux (2) unités de 2 chambres / 1,5 salle de bain situées sur un terrain surdimensionné de 12 885 pi² avec environ 5 696 pi² d'espace de vie louable. La propriété offre 17 places de stationnement, créant l'opportunité d'un revenu supplémentaire pour les locataires nécessitant plus d'une place. Une buanderie sur place est présente mais actuellement non équipée de machines, offrant un potentiel immédiat grâce à l'installation d'un service de blanchisserie en tant qu'agrément pour les locataires et source de revenu supplémentaire. Les services publics comprennent 11 compteurs électriques, un compteur de gaz et un compteur d'eau. Les résidents profitent de la proximité de nombreux centres d'emploi et de style de vie majeurs de San Diego, tous accessibles en 5 à 15 minutes de route, y compris le centre-ville de San Diego, North Park, Mission Valley, Fashion Valley, SDSU, USD, la base navale de San Diego et le centre médical Scripps. La propriété offre une excellente connectivité autoroutière via l'I-15, l'I-805, l'I-8 et la SR-94, soutenant une forte demande locative et une stabilité locative à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-25

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

30 unités de bureaux allant de 464 à 2 013 S.F. disponibles au 2535, boul. Kettner. La propriété a été conçue et développée comme un immeuble de condominiums à bureaux et a d'abord été commercialisée sous le nom de Harbor View Professional Plaza of San Diego - Owners Association (« OA ») et continue de réussir aujourd'hui avec un mélange de divers propriétaires occupés et locataires de qualité, y compris des CPA, des avocats, des sociétés de gestion de données, des sociétés de pêche et de gestion, des biens immobiliers et divers services médicaux comme la chiropratique, la psychiatrie et la phycologie Celles. Le zonage est vaste et peut s'adapter à de nombreux types d'entreprises. Certains bureaux ont des salles de bains et des douches indépendantes. Six salles de bains communes sont fournies. Le développement compte 10 unités par étage (total 30 unités de bureaux) avec stationnement. Toutes les unités sont comptées séparément. Cet immeuble de quatre étages avec 3 étages de bureaux au niveau de la rue sécurisait un garage fermé et un parking supplémentaire côté est. Le développement se trouve à la limite nord de Little Italy et les transports en commun (autobus et trolly) se trouvent à moins de deux pâtés de maisons. Le service ferroviaire est à moins de cinq blocs. Le bâtiment lui-même est en béton et en acier avec principalement des goujons intérieurs en acier sur une True Span en construction, ce qui rend cette propriété unique. La propriété est bien entretenue et est continuellement « sur place ». Gestion professionnelle quotidienne, Si Transport et de nombreux restaurants (Little Italy) l'ont trouvée au 2535, boulevard Kettner. Appelez Tom Carroll, VENTE ET LOCATION SUR PLACE, au 619. 279. 0299 pour un aperçu de cet excellent développement. Merci. NOTE : NOUS AVONS D'AUTRES UNITÉS DISPONIBLES. LISTE SUR DEMANDE. APPELEZ TOM 619.279.0299. Courriel : TCarroll15@yahoo.com

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2022-10-03

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix |Appelez pour le Prix| Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Pas de grands relais routiers sur 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec toute la documentation ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Tous les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique sur la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Vacaville Terrain à vendre - Vacaville/Dixon

Rejoignez le cœur du centre-ville de Vacaville avec ce terrain de développement idéalement situé, offrant 0,14 acres avec des plans entièrement approuvés pour un nouveau bureau de plain-pied sur Merchant Street. Cette offre rare offre un départ rapide aux entreprises et aux investisseurs, avec plus de 200 000 $ investis dans la réalisation des rapports architecturaux, d'ingénierie et de sols. Les plans inclus permettent la création de 4 800 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, avec 24 bureaux privés, une salle de conférence d'angle, des halls d'accueil, une zone d'impression/copie, des toilettes et des espaces de rangement. Le site est directement voisin d'un grand parking public, et les plans incluent deux halls d'accueil séparés depuis Merchant Street et le parking, offrant des options d'accès pratiques aux employés et aux clients. Le site est entièrement dégagé et nivelé, permettant un développement sans accroc sur un calendrier accéléré. Situé à seulement un pâté de maisons de l'intersection de Merchant Street avec Main Street, cet emplacement privilégié place un nouveau développement au cœur du centre-ville de Vacaville, à quelques minutes de l'Interstate 80. Attirant un fort trafic de véhicules et de piétons dans la région, Merchant Street offre un corridor commercial animé qui invite les employés de la propriété à se promener facilement vers les boutiques et restaurants locaux de premier ordre. Le site se trouve également à moins de 10 minutes d'un grand nombre de centres commerciaux régionaux, offrant des marques bien connues telles que Walmart Supercenter, Target, Costco, Lowe's, Burlington, PetSmart, Starbucks, Chick-fil-A, Buffalo Wild Wings, Panera Bread, et bien d'autres. Ce paradis du shopping abrite également les Vacaville Premium Outlets, offrant 120 marques de mode, beauté et articles pour la maison haut de gamme. En plus de faire croître les entreprises, le terrain de développement de Merchant Street offre une voie précieuse aux investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande élevée et la performance du sous-marché local des bureaux. Actuellement, la région affiche des taux de vacance serrés de seulement 3,3 %, entraînant une croissance stable des loyers annuels de 2,3 % en moyenne au cours des cinq dernières années. La demande élevée dans la région assure un temps de location rapide, les propriétés de bureaux locales affichant un temps moyen sur le marché environ 16,5 % inférieur à celui de la région élargie. Une fois un bail sécurisé, un nouveau propriétaire pourra facilement capturer la valeur ajoutée grâce à l'excellente liquidité du sous-marché, avec cinq ventes de bureaux et plus de 5,3 millions de dollars de volume de ventes de bureaux au cours des 12 derniers mois. Cela ouvre également la porte à une vente-bail, permettant à un propriétaire/utilisateur de créer un espace sur mesure pour ses opérations et de récupérer les coûts de développement. Établissez une présence dans un marché en croissance recherché avec cette incroyable opportunité de développer l'un des rares terrains vacants restants au centre de Vacaville, offrant des plans entièrement approuvés avec des rapports complétés. Contactez Tom Rapisarda et Rapisarda Real Estate dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

San Carlos Commerce de détail à vendre - Belmont/San Carlos

Superbe immeuble commercial de deux locaux situé le long de l’achalandée El Camino Real, à un pâté de maisons du cœur du centre-ville de San Carlos. La propriété offre quelques espaces de stationnement privés à l’arrière de l’immeuble. Du stationnement additionnel est disponible le long d’El Camino Real devant la propriété, ainsi qu’un grand stationnement public à l’arrière.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Granada Hills Spécialité à vendre

Construit en 1965, cet immeuble religieux de plain-pied de 14 820 pi², sur un terrain de 2,81 acres, offre 157 espaces de stationnement clôturés (ratio de 10,6:1 000 pi²). La chapelle a une capacité de 234 places assises. Le « Cultural Hall » attenant (gymnase / scène de spectacle) permet une capacité d’agrandissement importante pour les places assises. L’immeuble comprend plusieurs grandes salles de réunion, des salles de classe et une cuisine de service. La toiture a été remplacée en 2015. Le stationnement vient tout juste d’être resurfacé. Revenu moyen des ménages : 165 169 $ (rayon de 3 milles, projection 2025). L’usage actuel est « 7100 – Institutionnel – Église – Un étage ». Composé d’un (1) lot légal, le site est zoné « RA1-1 – Zone suburbaine », ce qui permet des habitations unifamiliales. Chaque lot doit avoir une largeur minimale de 70 pi et une superficie minimale de 17 500 pi². Ne pas déranger le locataire. Appeler pour une visite. Date limite de réception des offres : 30 avril.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-31

Escondido Bureau à vendre

Le 228 N. Broadway à Escondido offre une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial indépendant situé sur l’un des corridors urbains les plus dynamiques du North County. À quelques pas de Grand Avenue et directement en face de l’hôtel de ville, cette propriété d’environ 2 158 pi² bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. L’immeuble présente un aménagement très fonctionnel, idéal pour des usages professionnels, médicaux ou de détail, avec des améliorations intérieures récentes et un nouveau toit installé en 2020. Un stationnement dédié à l’arrière augmente la commodité pour les employés et la clientèle. L’emplacement offre un accès immédiat aux autoroutes I-15 et CA-78, ainsi qu’une proximité piétonnière de restaurants, boutiques et attraits culturels, incluant le California Center for the Arts et Grape Day Park. Cette propriété permet à un propriétaire-occupant d’établir une présence à long terme dans un corridor commercial éprouvé, tout en profitant d’un centre-ville dynamique et d’infrastructures environnantes solides.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion d’investissement commercial de premier ordre au cœur du corridor commercial dynamique et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété conjointement avec le 3133, avenue Yosemite. Cette offre rare regrouperait alors deux lots contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant de l’avenue Yosemite à la route Vierra LORSQUE les deux propriétés sont sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d’un secteur de développement commercial en croissance dans la ville de Lathrop, ces terrains profitent de l’élan du Lathrop Gateway Business Park et des projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité importante, incluant de nouveaux commerces d’ancrage comme le futur Sam’s Club (ouverture prévue vers la fin de 2026), des améliorations continues des infrastructures, ainsi qu’une montée des projets commerciaux et à usage mixte le long des principaux corridors tels que l’avenue Yosemite, le boulevard D’Arcy et la route Vierra. Zonés « Service Commercial », ces propriétés offrent un potentiel polyvalent pour un large éventail d’utilisations. Les propriétés bénéficiant de ce zonage recherché sont extrêmement rares dans ce secteur à forte demande, ce qui en fait une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de premier choix avant qu’il ne soit plus disponible. Avec une excellente visibilité, une façade/double accès sur rue, et une proximité avec les grands axes routiers, les liens de transport (notamment l’I-5 et la SR-120) et les nouveaux pôles commerciaux, cet ensemble de lots se prête parfaitement au développement dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble afin de maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d’investir dans l’essor commercial de Lathrop, idéale pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires-occupants prêts à tirer parti de l’expansion continue du secteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lathrop Terrain à vendre

Occasion d’investissement commercial de premier ordre au cœur du corridor commercial dynamique et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété conjointement avec le 2222, chemin Vierra. Cette offre rare regrouperait alors deux terrains contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant de l’avenue Yosemite au chemin Vierra LORSQUE les deux propriétés seront sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d’un secteur de développement commercial en croissance dans la ville de Lathrop, ces terrains profitent de l’élan du Lathrop Gateway Business Park et des projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité importante, incluant de nouveaux commerces d’ancrage de détail comme le futur Sam’s Club (ouverture prévue vers la fin de 2026), des améliorations continues aux infrastructures, ainsi qu’une montée des projets commerciaux et à usage mixte le long des principaux corridors tels que l’avenue Yosemite, le boulevard D’Arcy et le chemin Vierra. Zonés « Service Commercial », ces terrains offrent un potentiel polyvalent pour un large éventail d’utilisations. Les propriétés bénéficiant de ce zonage recherché sont extrêmement rares dans ce secteur très en demande, ce qui en fait une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain de premier choix avant qu’il ne soit trop tard. Avec une excellente visibilité, une façade/double accès sur rue, et une proximité avec les grands axes routiers, les liens de transport (notamment l’I-5 et la SR-120) et les nouveaux pôles commerciaux, cet ensemble de terrains se prête parfaitement au développement dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble afin de maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d’investir dans l’essor commercial de Lathrop, idéale pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires-occupants prêts à tirer parti de l’expansion continue du secteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Azzi de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 119 S Los Robles Ave, une occasion d’investissement à usage mixte en copropriété de 50 unités, située au cœur de Pasadena. Achevé en 2015, l’immeuble se compose de 50 unités résidentielles en copropriété, chacune lotie individuellement, ainsi que d’environ 3 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, offrant aux investisseurs une flexibilité exceptionnelle avec de multiples stratégies de sortie. Le 119 S Los Robles Ave est une occasion d’investissement à usage mixte en copropriété de 50 unités, située au cœur de Pasadena, l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus contraints en offre de la vallée de San Gabriel. L’offre comprend un actif de qualité institutionnelle, bien entretenu, composé de 50 unités résidentielles en copropriété, chacune lotie individuellement, ainsi qu’environ 3 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, procurant aux investisseurs un solide revenu en place et une flexibilité exceptionnelle, incluant la possibilité de vendre les unités individuellement ou d’adopter une stratégie de détention à usage mixte. Construit en 2015, l’immeuble en pleine propriété offre un produit résidentiel moderne avec des finitions haut de gamme et un ensemble complet de commodités, incluant buanderie dans l’unité, chauffage et climatisation centraux, électroménagers en acier inoxydable, balcons ou patios privés dans certaines unités, ainsi qu’une cour aménagée — soutenant une forte demande locative de la part de locataires de qualité et une stabilité d’occupation à long terme. Le 119 S Los Robles Ave bénéficie de son emplacement de choix à Pasadena, avec un accès piétonnier au Colorado Boulevard, au Old Town Pasadena et aux principaux corridors de commerces et de restauration, ainsi qu’une connectivité pratique aux principales autoroutes et aux pôles d’emploi de l’ensemble de la grande région de Los Angeles. Pasadena continue de connaître une forte demande locative, stimulée par son centre-ville dynamique, son charme historique et sa proximité des principaux centres d’emploi, faisant du 119 S Los Robles Ave une occasion d’investissement attrayante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 1117 N Western Ave constitue la parcelle nord de l’assemblage et est offert conjointement avec l’immeuble à usage mixte bureaux/commercial situé immédiatement au sud, au 1107 N Western Ave. L’actif est un immeuble commercial de plain-pied, à locataires multiples, avec un stationnement arrière accessible par la ruelle, offrant une forte visibilité sur Western Avenue dans le cadre d’une opportunité plus large regroupant deux parcelles. L’immeuble présente un aménagement commercial simple et fonctionnel, avec plusieurs vitrines, un revenu en place stable et un potentiel évident de création de valeur. Les baux à court terme offrent la flexibilité nécessaire pour relouer aux conditions du marché, optimiser le mix de locataires ou repositionner l’actif au fil du temps avec un minimum de frictions opérationnelles. Le stationnement arrière constitue un avantage significatif pour ce tronçon, soutenant à la fois l’utilisation par les locataires et la fonctionnalité à long terme. Située juste au nord de Santa Monica Boulevard, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux de circulation constant et d’une proximité avec les grands studios, les transports en commun et un tissu résidentiel dense. Le corridor continue de faire l’objet d’investissements importants et d’une transformation continue, ce qui renforce la demande pour des espaces commerciaux bien situés et des locaux créatifs. Offert dans le cadre d’un assemblage avec le 1107 N Western Ave, l’actif procure une échelle accrue, une plus grande façade et une flexibilité stratégique. Un investisseur peut exploiter la propriété comme un actif commercial autonome, améliorer et stabiliser la base locative existante, ou l’intégrer à la parcelle sud dans le cadre d’une stratégie plus vaste de repositionnement ou de redéveloppement dans l’un des corridors les plus dynamiques d’East Hollywood.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre

Le 1107 N Western Ave constitue la parcelle sud de l’assemblage, en combinaison avec le 1117 N Western Ave. L’immeuble sud de l’assemblage est un bâtiment polyvalent de trois étages de 8 280 pi², situé le long de Western Avenue, offrant une forte présence sur rue dans le cadre d’une opportunité plus large regroupant deux parcelles. Définie par une architecture élégante et classique, la propriété comprend un commerce de détail au rez-de-chaussée et deux étages de bureaux au-dessus, ainsi qu’un accès pratique à un stationnement arrière via une allée. L’actif marie des améliorations de caractère à une conception fonctionnelle, offrant un revenu immédiat en place tout en présentant une voie claire pour un repositionnement. Les baux à court terme permettent de relouer aux conditions du marché, d’optimiser le mélange de locataires ou d’accueillir un propriétaire-occupant avec un minimum de friction. Situé juste au nord de Santa Monica Boulevard, l’actif bénéficie d’un flux piétonnier constant, d’une grande visibilité et de la proximité de grands studios, des transports en commun et de quartiers résidentiels denses. Le corridor environnant continue d’évoluer, porté par des projets institutionnels d’envergure et une demande soutenue pour des espaces de détail et des locaux créatifs. Dans le cadre d’un assemblage plus vaste, la propriété offre de multiples options : l’exploiter comme investissement autonome, l’améliorer et la stabiliser, ou l’intégrer à une stratégie de redéveloppement plus large afin de tirer parti de l’effet d’échelle, de la façade et du potentiel à long terme dans l’un des corridors les plus dynamiques d’East Hollywood.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-30

Coachella Spécialité à vendre - Coachella Valley

Cet espace d’entreposage est une unité rare de 14,5 pi de largeur x 58 pi de longueur (EXTRA) x 18 pi de hauteur.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-03-30

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Azzi de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 519–525 Santa Monica Blvd, une occasion d’investissement à usage mixte de 43 unités située dans le très recherché marché côtier de Santa Monica. L’immeuble se compose de 40 logements résidentiels et d’environ 8 789 pieds carrés d’espace commercial répartis dans trois locaux, offrant aux investisseurs une source de revenus diversifiée dans un emplacement de premier plan sur la Westside. Construit en 2012, cet actif en pleine propriété (fee simple) bénéficie d’une construction moderne et de logements de grande qualité, complétés par des commerces en rez-de-chaussée, ce qui soutient des revenus en place solides et une demande locative à long terme. La propriété offre un équilibre entre la stabilité résidentielle et la visibilité commerciale dans l’un des sous-marchés les plus contraints en offre de la région de Los Angeles. Le 519–525 Santa Monica Blvd profite d’un emplacement de comblement (infill) de premier ordre, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de restaurants, de commerces et de divertissements de calibre mondial le long des artères commerciales dynamiques de Santa Monica. L’actif offre également un accès pratique aux principaux pôles d’emploi de la Westside, y compris Silicon Beach et les marchés de bureaux technologiques et créatifs environnants. Santa Monica demeure l’un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, portée par son style de vie côtier, une clientèle locative aisée et des fondamentaux de demande solides, faisant du 519–525 Santa Monica Blvd une occasion d’investissement attrayante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Daniel Shamooelian de Keller Williams Commercial est heureux de présenter à la vente une rare occasion de développement ED1 RTI 100 % logements abordables au cœur de Pico Union, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Le projet est entièrement approuvé pour 39 unités et est situé dans un sous-marché Section 8 de niveau 4 (le plus haut niveau de paiement Section 8!), offrant un potentiel de revenus accru et un chemin simplifié vers la construction. Les plans approuvés prévoient 30 unités d’une chambre, 5 studios et 4 ADU, pour une superficie totale d’environ 23 771 pieds carrés de bâtiment. Le mix d’unités comprend 27 unités réservées aux ménages à faible revenu, 7 unités réservées aux ménages à revenu modéré et 5 unités au loyer du marché. L’immeuble visé est un terrain vacant, ce qui élimine toute exigence de relocalisation de locataires et réduit davantage le risque de développement. Avec des permis RTI obtenus et les avantages ED1 en place, le projet est véritablement prêt à construire, permettant à un promoteur de commencer les travaux immédiatement, sans les délais et l’incertitude du processus d’agrément. Idéalement situé à quelques minutes de LA Live, du centre des congrès et d’un large éventail de commerces et de restaurants, l’immeuble se trouve dans l’un des corridors locatifs les plus actifs et les plus contraints en offre de Los Angeles. Compte tenu de la forte demande pour des logements abordables, des niveaux de subvention élevés et des incitatifs ED1 avantageux, cette offre représente une occasion convaincante de réaliser un projet à haute densité dans un emplacement de comblement de premier choix. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou pour obtenir l’ensemble des plans approuvés!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

Ventura Bureau à vendre

Les améliorations récentes des aires communes de l’immeuble comprennent le stationnement, la peinture et les revêtements de sol intérieurs, les ascenseurs, un nouveau toit, l’entrée par porte-clé électronique (FOB) et un répertoire numérique. Des travaux de peinture extérieure sont prévus dans un avenir rapproché. Accès facile aux principales autoroutes ainsi qu’à une variété d’options de magasinage et de restauration. Ventura est une communauté balnéaire florissante du sud de la Californie, située entre Santa Barbara et Los Angeles.

Date de mise en marché :

2026-03-27