147 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Les appartements Villa Rosa sont une propriété de 9 unités composée de 7 unités de deux chambres et 2 unités de trois chambres. Le bâtiment est en excellent état, construit en 1974, avec des rénovations récentes importantes, notamment une chaudière (2022), un toit (env. 2018), des fenêtres (env. 2015), un stationnement (2025), des escaliers (env. 2015), des travaux de béton et un aménagement paysager. Les unités offrent des intérieurs modernisés, un espace de rangement supplémentaire et des patios/balcons privés. Les locataires bénéficient d'une buanderie sur place, d'un stationnement hors rue en abondance, ainsi que d'un accès facile aux commerces et restaurants de Belmar, au Federal Center et aux montagnes. Pour l'investisseur idéal, c'est une opportunité parfaite d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Pueblo Commerce de détail à vendre

Emplacement très visible et facilement accessible près d'une intersection à quatre voies avec feux de circulation à l'avenue North Santa Fe et la rue East 13th, offrant une visibilité optimale du site (plus de 24 000 AADT combinés). Dutch Bros a ouvert son 1 000e magasin en février 2025 et prévoit d'en ouvrir 1 000 de plus d'ici 2029. Base démographique solide : Le rayon de cinq miles dessert une région peuplée de 113 287 habitants, avec un revenu annuel moyen par ménage de 77 246 $. L'accès immédiat du site à l'Interstate 25 (80 000 AADT) permet à la propriété de capter un trafic local et de navetteurs important. Bénéficie de l'énorme attrait touristique de Denver, stimulant l'activité économique régionale (37 millions de visiteurs en 2024, environ 10,3 milliards de dollars en dépenses touristiques). Les augmentations de revenus projetées dans les rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent ce Dutch Bros et Pueblo pour une croissance continue et stable.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Bâtiment scolaire historique conçu par le premier architecte agréé du Colorado, Robert Roeschlaub

Date de mise en marché :

2025-10-21

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Situé dans le quartier artistique 40 West sur l'avenue W. Colfax, entre le Walmart Super Center et Casa Bonita, ce terrain offre un emplacement de choix pour réaliser un investissement à valeur ajoutée sur les 18 unités locatives existantes ou pour envisager un projet de redéveloppement en logements multifamiliaux. La propriété voisine à l'est est actuellement mise en vente, offrant ainsi la possibilité d'assembler une zone de développement plus vaste. Opportunité de valorisation foncière envisageable. Contactez les courtiers pour plus d'informations sur les spécificités de la propriété et la région environnante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southeast

Les appartements Sonoma Heights offrent une opportunité exceptionnelle dans le secteur multifamilial à Colorado Springs. Idéalement situés dans le quartier en pleine croissance et recherché de Knob Hill, la propriété se trouve à proximité des grandes artères de la ville, de nombreux employeurs, de centres commerciaux populaires, d'épiceries de chaînes et de restaurants, de magasins de grande surface et de nombreuses options de divertissement. Comptant un total de 60 unités, cet actif présente un potentiel de valorisation, nécessitant uniquement des rénovations cosmétiques mineures à l'intérieur pour atteindre des loyers au sommet du marché. Composé de 37 unités d'une chambre et de 23 unités de deux chambres, Sonoma Heights répond à un besoin crucial de logement pour des bases de locataires solides. La propriété dispose de stationnement en surface et hors rue, d'espaces communs bien entretenus et de buanderies sur place. Les unités sont équipées de fenêtres à double vitrage, de nouveaux revêtements de sol en LVT, de peinture fraîche et de salles de bain rénovées. L'actif a également bénéficié d'importantes améliorations en capital au cours des 10 dernières années, notamment de nouvelles fenêtres, de nouveaux toits, des mises à jour électriques, des chaudières neuves/réparées et de nouveaux panneaux solaires pour réduire considérablement les coûts des services publics. Sonoma Heights est un candidat idéal pour une repositionnement grâce à des améliorations cosmétiques, une gestion immobilière optimisée et une efficacité opérationnelle accrue. Ces immeubles d'appartements représentent une opportunité d'investissement attrayante, offrant aux investisseurs un potentiel substantiel de rendements élevés à un coût avantageux. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Excellent mélange d'unités : 37 unités d'une chambre et 23 unités de deux chambres • Les unités d'une chambre sont spacieuses : ~695 pieds carrés • Les loyers et le taux d'occupation actuels sont inférieurs au marché – potentiel de croissance immédiate des revenus locatifs • Situé dans une banlieue calme avec une ambiance résidentielle • Nouveaux panneaux solaires pour réduire les coûts des services publics et améliorer l'efficacité opérationnelle • Améliorations majeures en capital : fenêtres à double vitrage récentes, toits neufs et rénovations des espaces communs AMÉNAGEMENTS COMMUNAUTAIRES • Buanderie sur place • Stationnement récemment repavé avec de nombreuses places disponibles • Accès sécurisé 24 heures sur 24 au bâtiment • Communauté acceptant les animaux de compagnie AMÉNAGEMENTS DES UNITÉS • Intérieurs propres et bien entretenus dans les couloirs • Toutes les unités sont équipées de ventilateurs de plafond • Mises à jour incluent nouveaux planchers en bois, nouveaux luminaires et nouvelle peinture • Opportunité pour un nouvel opérateur de poursuivre les rénovations • Plans d'étage spacieux avec unités surdimensionnées

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Denver Commerce de détail à vendre - LoDo

2401 Larimer Street offre une rare opportunité de restaurant ou commerce phare à l'entrée du dynamique quartier RiNo de Denver. Entièrement restaurée et repensée en 2022, la propriété a reçu le Prix d'Architecture du Maire en 2024 pour sa transformation d'un bâtiment historique datant de 1939.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-20

Brighton Spécialité à vendre - Northeast Denver

Nouveau bâtiment industriel léger flexible à Brighton, situé sur un terrain de 1,63 acre. Le bâtiment dispose de hauts plafonds et peut être divisé en deux unités. Cette propriété est idéale pour des bureaux, des commerces ou une utilisation industrielle légère.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2025-10-15

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - South Midtown

1268 Kalamath St., 1280 Kalamath St., et 928 W. 13th Ave. forment un ensemble unique de trois propriétés comprenant un bâtiment de bureaux rénové de 1 996 pi², une résidence d'une chambre de 616 pi² et une résidence de deux chambres de 890 pi². Le portefeuille offre aux investisseurs un revenu locatif en place et un potentiel significatif de redéveloppement futur. Zonées U-RH-2.5, les propriétés permettent une variété de types de produits résidentiels, y compris des maisons urbaines, des duplex, des maisons en tandem et des unités d'habitation accessoires détachées, jusqu'à deux étages et demi de hauteur. Cette flexibilité offre de multiples stratégies de sortie et une opportunité attrayante de valorisation dans un corridor urbain en évolution rapide.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-09

Broomfield Terrain à vendre - Broomfield County

Site de développement commercial/léger industriel PRIME à Broomfield – maintenant disponible ! Le terrain offre environ 230 pieds de façade sur Main Street, le principal corridor de circulation reliant le Westminster Promenade au futur site de la Broomfield Town Square. Le zonage PUD extrêmement flexible permet une vaste gamme d'utilisations telles que des unités de stockage, des commerces de détail, des bureaux, des installations médicales, des installations sportives, de l'industrie légère, de l'automobile, et plus encore. Le site est idéalement situé dans le corridor de développement en plein essor de Broomfield, notamment à 3 pâtés de maisons de la future Broomfield Town Square ! Les attractions existantes dans un rayon de 2 miles incluent le 1st Bank Center, le Broomfield High & d'autres écoles, "The Field Open Space Park", des parcs industriels, des commerces, des restaurants et des installations récréatives. À 4 miles (6 minutes en voiture), on trouve Flatiron Crossing & Interlocken. Les plans de développement vérifiés par la ville dans la région incluent les appartements Wadsworth Station, les appartements Broomfield Station, et les projets de réaménagement de Flatiron Crossing & Flatiron Marketplace. Notamment, 3 parcelles semi-adjacentes ont été vendues en juillet 2024 et sont prévues pour être une installation Friends of Broomfield et un développement multifamilial (l'utilisation multifamiliale n'est pas autorisée sur les parcelles en question, voir le supplément pour les utilisations approuvées par la ville). Le développement agressif environnant contribuera à augmenter la valeur et les revenus futurs du produit final développé du sujet. Les parcelles sont non développées, mais bordées par des rues de la ville avec bordures et caniveaux, drain pluvial, éclairage public en place et infrastructure prête à être acheminée vers les sites de construction. Servitudes de gaz et d'électricité en place, frais de raccordement à l'eau et aux égouts non payés. Les documents disponibles incluent les plans de 2008 et 2024, l'étude des services publics de 2007, les plans de construction de routes et de services publics. Veuillez consulter les téléchargements pour la liste des utilisations approuvées par la ville, la fiche d'information contenant les prix individuels des lots, les plans, et d'autres éléments de diligence raisonnable sur demande. Le vendeur est une organisation à but non lucratif bénéficiant aux enfants de la région métropolitaine de Denver, et les recettes de la vente serviront à poursuivre leur mission et leur impact. Toutes les représentations sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties, l'acheteur doit se fier uniquement à sa propre diligence raisonnable. Les lignes de lot superposées sont à des fins de marketing, non destinées à être précises, veuillez vous fier à l'arpentage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Denver Industriel à vendre - Northwest Denver

Installation de fabrication rare avec de nombreuses caractéristiques, y compris une alimentation électrique puissante, des services de gaz et d'eau surdimensionnés, des drains de sol, une cour, etc. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2017 avec un nouveau toit, un nouveau stationnement, un nouveau service électrique, de la plomberie, du CVC, etc. De nombreuses caractéristiques incluent des systèmes séparés de traitement et de filtration de l'eau, un système d'eau chaude capable de fournir 15 000 gallons/jour, 9 000 gallons de réservoirs de stockage en acier inoxydable, des conduites d'air comprimé dans tout le bâtiment, de nombreux puits de lumière et fenêtres, et une dalle de béton extérieure à la zone de chargement pour le stockage extérieur ou l'expansion du bâtiment. Emplacement central avec un excellent accès aux autoroutes I-76, I-70 et I-25.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-07

Loveland Multi-résidentiel à vendre - Fort Collins/Loveland

Peut également être acheté avec : 1428 S California Ave - 2 025 000 $ 715-719 16th St - 4 450 000 $ 4912 S Iowa Ave - 1 500 000 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Canon City Commerce de détail à vendre

BAIL À LONG TERME. Aucun bien immobilier inclus.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-02

Conifer Commerce de détail à vendre - West Denver

Cette opportunité d'investissement est offerte à 1 457 000 $, offrant un taux de capitalisation de 8 % sur le revenu actuel en place. Une rare chance d'acquérir un actif de vente au détail stable dans les contreforts avec des fondamentaux éprouvés. Connu localement sous le nom de "The Yellow Barn", ce complexe commercial entièrement loué, composé de quatre bâtiments, totalise 12 817 pieds carrés à un coin très visible à Conifer, Colorado, adjacent au quartier d'affaires d'Aspen Park. Avec 425 pieds de façade sur l'autoroute 73 et 245 pieds sur Barkley Road, la propriété est un point de repère reconnu dans la zone commerciale de Conifer/Aspen Park. Les locataires incluent Magpie Mercantile (boutique de cadeaux), Mon Petite Academy (garderie), The Well at Bradford Junction (pub) et Easy Entrees by Silver Spoon (aliments spécialisés). Trois des quatre locataires sont présents depuis avant l'acquisition par le vendeur il y a 10 ans, soulignant la stabilité de la propriété et la fiabilité du flux de revenus. Les espaces sont rarement disponibles et rapidement absorbés, reflétant une forte demande des locataires et la réputation de la propriété en tant que point de repère communautaire. La propriété est inscrite au registre des propriétés historiques de l'État du Colorado et a reçu une désignation de point de repère historique du comté de Jefferson. Selon le propriétaire, ces statuts ne sont pas contraignants et honorent la signification historique importante de "Bradford Junction". La propriété a été bien entretenue et a bénéficié de nombreux projets d'amélioration au fil des ans, dont beaucoup de 2016 à 2024. Parmi les améliorations notables, on compte de nouveaux toits, de la peinture, une fondation en béton sur la grange, un nouveau système CVC, le pavage et l'agrandissement du stationnement. Il y a deux puits sur la propriété et la vente inclut 0,84 acre-pied de droits d'eau senior et un plan d'augmentation.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Denver

Les entreprises William Feinberg, Ltd. sont ravies de présenter à la vente Chaffee Park Plaza (4801-4833 Pecos St & 1735-1755 W 48th Ave), un centre commercial de 25 416 pieds carrés (RSF) entièrement loué, situé à l'intersection très fréquentée de l'I-70 et de Pecos Street dans le nord-ouest de Denver. Le centre abrite 11 locataires, y compris des opérateurs régionaux, franchisés et locaux, et est adjacent à des détaillants nationaux tels que Save-A-Lot, Family Dollar et 7-Eleven avec station-service. Tous les baux sont de type NNN et comportent des augmentations annuelles de loyer. La durée moyenne restante des baux est de plus de trois ans et Chaffee Park Plaza a été bien entretenu, ayant investi plus de 2,75 millions de dollars en améliorations de capital (environ 110,00 $ par RSF) au cours des 20 dernières années. La propriété comprend trois bâtiments sur 1,57 acre. Les unités sont individuellement ou sous-mesurées pour les services publics, et il y a un stationnement abondant avec environ 110 places de stationnement, y compris une servitude de stationnement derrière le 7-Eleven adjacent. C'est un investissement solide et stable offrant un revenu régulier, une construction de qualité et un potentiel de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-25

Denver Industriel à vendre - Platte River

À Vendre ou à Louer - Bâtiment Industriel Indépendant de 18 251 pi² au cœur du centre-ville de Denver. Opportunité d'assemblage - Terrain de stationnement adjacent disponible à l'achat, offrant un potentiel pour un développement élargi ou un stationnement supplémentaire—contactez les courtiers pour plus de détails. Taille du bâtiment - 18 251 pi² (Entrepôt +/- 13 750, Bureau +/- 4 501) Taille du terrain - 18 893 pi² Zonage - D-AS-12+ Conduite d'eau - 3 pouces Chargement - 3 portes d'accès au sol (10’ x 12’, 14’ x 10’, 8’ x 10’) Électricité - Triphasé, 240 V, 1 200 A Système de gicleurs - Oui Hauteur libre - 8’-24’ Taxes foncières (2024) - 110 280,21 $ Estimation NNN - 9,96 $/pi² Année de construction - 1941

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-25

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-09-22

Louisville Portefeuille de propriétés à vendre - Boulder County

Partie d'une vente de succession de trois propriétés. Il s'agit de deux anciennes maisons résidentielles qui sont zonées Commercial Communautaire (CC). Le vendeur de la succession préférerait vendre les deux ensemble. Ensemble, elles totalisent plus de 18 000 pi² de potentiel de développement. Elles semblent être les dernières propriétés commerciales non développées dans la scène animée des restaurants et divertissements du centre-ville de Louisville. En face d'un stationnement de plus de 75 places, de la pizzeria Lucky Pie, de la populaire crèmerie Sweet Cow, du nouveau Birdie Bar et de divers commerces de détail. Ne manquez pas cette véritable opportunité de devenir un atout précieux pour cette grande ville. Les tailles des lots sont approximatives et proviennent des registres du comté de Boulder. 600 Front St - 1 400 000 $ - taille du lot 11 100 pi² 616 Front St - 750 000 $ - taille du lot 7 093 pi²

Date de mise en marché :

2025-09-19

Leadville Services hôteliers à vendre

Nous vous présentons une opportunité d'investissement exceptionnelle : The Columbine Inn & Suites, un hôtel de 41 chambres. Cette propriété offre un potentiel énorme pour un nouveau propriétaire, grâce à son excellent état, son emplacement stratégique et ses conditions de financement par le vendeur favorables. Construit en 1998, l'hôtel s'étend sur une généreuse superficie de 36 364 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 34 364 pieds carrés. Il propose un mélange équilibré de 16 chambres avec un lit Queen, 21 chambres avec deux lits Queen, 1 chambre avec un lit King et 3 suites. De plus, il y a un appartement privé de gestionnaire sur deux étages, avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, idéal pour un logement sur place pour le propriétaire ou le personnel. Tous les systèmes principaux sont en excellent état, la majorité ayant été entièrement remplacés ou mis à jour au cours des dernières années, y compris un toit plus récent, un nouveau stationnement, un tout nouveau système de retour d'eau, une nouvelle chaudière, de nouveaux chauffe-eau et des mises à jour régulières des chambres. La propriété est zonée C1, offrant une utilisation commerciale très flexible et un potentiel de valorisation significatif. En termes de potentiel, le bâtiment comprend un grand sous-sol non aménagé avec sortie extérieure, idéal pour une future expansion – que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace événementiel ou un type de commerce de détail. Cet hôtel méticuleusement entretenu, non franchisé, offre une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant une performance solide en place avec une marge de croissance dans l'une des villes de montagne les plus pittoresques et historiquement riches du Colorado – rendue encore plus attrayante grâce à des conditions de financement par le vendeur compétitives et un sous-sol non aménagé prêt pour l'expansion.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Marc Lippitt et Justin Herman de Unique Properties, Inc, sont ravis de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : 7801-7833 W. Colfax Avenue, Lakewood, CO. Cette propriété de 23 868 pieds carrés, zonée M-G-U et construite en 1965, offre un potentiel inégalé pour une variété d'entreprises. Avec son emplacement de choix et son agencement spacieux, elle offre bien plus qu'il n'y paraît ! Avec la possibilité d'acheter la propriété adjacente, elle présente une opportunité de développement combinée de 84 000 pieds carrés. Une baie de lavage avec service au volant, un agencement polyvalent et un zonage flexible en font un choix idéal pour une concession automobile, une salle d'exposition, un projet de vente au détail ou une entreprise de services. Profitez d'un emplacement privilégié près du boulevard Wadsworth. Le zonage M-G-U permet un développement jusqu'à 90 pieds de hauteur. Explorez les possibilités dans cet espace vaste et adaptable.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-11

Colorado Springs Spécialité à vendre - Northeast

Beau bâtiment polyvalent et récent situé au nord du centre-ville, à côté du Chapel Hills Mall. Cette propriété offre une vue panoramique incroyable sur Pikes Peak et les montagnes/paysage urbain environnants. Le bâtiment et le stationnement (130 places) sont situés sur un peu moins de 3 acres et disposent de plus de 3 acres de terrain non aménagé au sud pour une future expansion. La grande salle de réunion peut accueillir confortablement 350 personnes, avec de hauts plafonds partout et une excellente lumière et vue depuis les fenêtres orientées à l'ouest avec vue sur les montagnes. Ce bâtiment bien construit de 16 413 pieds carrés permet de nombreux usages, y compris centre d'événements, centre récréatif, école, église, et de nombreuses autres utilisations commerciales avec un espace suffisant, tout en offrant également la possibilité d'une future expansion sur le terrain adjacent.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-08

Fort Collins Industriel à vendre - Fort Collins/Loveland

Une trouvaille rare - atelier indépendant de 2 000 pi² avec un grand stationnement et une cour latérale clôturée. 2 portes de garage. Conception ouverte, 1 salle de bain à l'arrière ainsi qu'un petit local de rangement. Actuellement en alimentation monophasée, le triphasé est disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Le groupe Kramer de Marcus & Millichap est heureux de présenter 8795 Ralston Rd. et 8801 Ralston Rd (stationnement adjacent), un immeuble de bureaux multi-locataires bien entretenu de classe B, sur 2 étages, totalisant 25 567 pieds carrés louables au cœur d'Arvada, Colorado. Idéalement situé sur 1,37 acre le long du corridor très visible de Ralston Rd./58th Ave à Estes St., la propriété se trouve entre Kipling St. et Wadsworth Blvd., donnant directement sur le pittoresque Ralston Central Park.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-05

Brush Industriel à vendre

Bâtiment commercial/industriel massif et très unique, idéalement situé près de l'I-76 dans le parc industriel de Brush. Construction de haute qualité. Le bâtiment était auparavant utilisé comme établissement correctionnel, mais pourrait être réaffecté. Avec près de 58 000 pieds carrés sur plus de 5 acres, cette propriété comprend un atelier de 70x80, un gymnase de 50x80, une cuisine commerciale avec cafétéria, plusieurs bureaux, et bien plus encore. La propriété a été mise à jour il y a environ 5 ans, y compris des réparations de stuc, peinture extérieure, toit rescellé, stationnement pavé, clôture de sécurité retirée autour du bâtiment, nouveaux éclairages extérieurs et plus encore. La propriété adjacente a été récemment développée pour inclure une station-service, un magasin de fournitures agricoles, un lavage de camions et un champ solaire; tous ont déjà commencé ou terminé la construction. Emplacement de choix!! À voir absolument pour vraiment apprécier la taille, les caractéristiques et l'équipement/les installations inclus. La propriété est vendue dans l'état "tel quel".

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Baymont by Wyndham entièrement rénové – Monte Vista, Colorado Adresse : 1519 Grand Ave, Monte Vista, CO Voici une véritable opportunité d'investissement hôtelier clé en main au cœur de la vallée de San Luis, un Baymont by Wyndham entièrement rénové situé à Monte Vista, Colorado. Une destination en plein essor Monte Vista est connue comme la "Porte d'entrée de la vallée de San Luis", une région entourée par les majestueuses montagnes San Juan et Sangre de Cristo. La région attire des visiteurs toute l'année grâce à son accès aux activités de plein air, notamment la randonnée, le ski, la chasse, l'observation des oiseaux et les parcs nationaux tels que le parc national des Great Sand Dunes. La ville accueille également le Ski-Hi Stampede, le plus ancien rodéo professionnel du Colorado, qui attire des visiteurs depuis 1919. Combiné avec le célèbre Festival des grues de Monte Vista, le tourisme est en plein essor, et la vallée de San Luis continue de connaître une croissance régulière dans l'agriculture, les énergies renouvelables et le développement des petites entreprises. Cela positionne idéalement le Baymont by Wyndham pour capter à la fois les voyageurs de loisirs et ceux attirés par les événements. Achetée en décembre 2023, la propriété a subi un plan d'amélioration accéléré (PIP), complété en seulement 4 mois (bien avant le délai de 3 ans). En août 2025, l'hôtel a reçu l'approbation officielle du PIP et a passé avec succès l'assurance qualité de Wyndham. Investissement total : 3,3 M$ Acquisition : 1,9 M$ Rénovation : 1,4 M$ Ce n'était pas une simple rénovation superficielle—le propriétaire est allé bien au-delà des exigences de Wyndham pour réinitialiser complètement la propriété pour un succès à long terme avec des besoins de maintenance minimaux. Rénovations et améliorations majeures -Chambres (44 au total) : Entièrement rénovées, moquette retirée, nouveau revêtement de sol LVP, éclairage amélioré, douches installées, nouveaux matelas Simmons Cape Breton, draps WynRest, unités Amana PTAC avec thermostats muraux, et téléviseurs de 50 pouces. -Technologie et sécurité : Nouveaux systèmes de réservation, surveillance de pointe, serrures de porte RFID pour les clients, distribution DirecTV améliorée, et système téléphonique moderne. -Espaces publics : Hall rénové, nouvelle moquette dans les espaces communs, zone de petit-déjeuner mise à jour, centre de fitness avec équipement de marque True, et buanderie pour les clients avec paiement par carte. -Buanderie et arrière-boutique : Buanderie entièrement restructurée avec laveuses/sécheuses UniMac, systèmes EcoLab, et infrastructure améliorée. -Piscine et spa : Système de piscine restauré, nouveau chauffe-bain à remous, revêtement époxy, et conduites d'approvisionnement reconditionnées. -Extérieur et infrastructure : Stationnement scellé et rayé, nouveau béton à l'entrée, revêtement en stuc, nouvelles fenêtres, peinture fraîche, éclairage extérieur, et bornes pour la protection du bâtiment. -Systèmes mécaniques : Deux nouveaux systèmes de chauffe-eau (hybride et à la demande), équipement de cuisine amélioré, et améliorations énergétiques du bâtiment. Performance et reconnaissance : -Croissance significative de l'occupation et des revenus depuis la rénovation. -Excellentes critiques et réputation des clients. -Classé #18 sur 549 hôtels Baymont aux États-Unis pour les scores de satisfaction des clients OSAT. -Lauréat du prix Wyndham 2024 pour l'excellence. Points forts de l'investissement : -Emplacement de choix dans un marché en croissance du Colorado. -Opération clé en main entièrement rénovée nécessitant peu de maintenance. -Forte affiliation de marque avec Wyndham Hotels & Resorts. -Réputation exceptionnelle et métriques de satisfaction des clients. Situé à proximité des moteurs touristiques toute l'année, y compris le parc national des Great Sand Dunes, le Festival des grues de Monte Vista, et le rodéo Ski-Hi Stampede. ?? Contact : 303-828-2800 pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-31