Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

151 Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Parking Garages à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 1519 Grande Ave, Monte Vista, CO - Services hôteliers à vendre

Baymont by Wyndham | Monte Vista - 1519 Grande Ave

Monte Vista, CO 81144

  • Parking Garage
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 427 630 $ CAD
  • 20 868 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Monte Vista Services hôteliers à vendre

Baymont by Wyndham entièrement rénové – Monte Vista, Colorado Adresse : 1519 Grand Ave, Monte Vista, CO Voici une véritable opportunité d'investissement hôtelier clé en main au cœur de la vallée de San Luis, un Baymont by Wyndham entièrement rénové situé à Monte Vista, Colorado. Une destination en plein essor Monte Vista est connue comme la "Porte d'entrée de la vallée de San Luis", une région entourée par les majestueuses montagnes San Juan et Sangre de Cristo. La région attire des visiteurs toute l'année grâce à son accès aux activités de plein air, notamment la randonnée, le ski, la chasse, l'observation des oiseaux et les parcs nationaux tels que le parc national des Great Sand Dunes. La ville accueille également le Ski-Hi Stampede, le plus ancien rodéo professionnel du Colorado, qui attire des visiteurs depuis 1919. Combiné avec le célèbre Monte Vista Crane Festival, le tourisme est en plein essor, et la vallée de San Luis continue de connaître une croissance régulière dans l'agriculture, les énergies renouvelables et le développement des petites entreprises. Cela positionne idéalement le Baymont by Wyndham pour capter à la fois les voyageurs de loisirs et ceux attirés par les événements. Achetée en décembre 2023, la propriété a subi un Plan d'Amélioration de la Propriété (PIP) accéléré, complété en seulement 4 mois (bien avant le délai de 3 ans). En août 2025, l'hôtel a reçu l'approbation officielle du PIP et a passé l'assurance qualité Wyndham avec brio. Investissement total : 3,3 M$ Acquisition : 1,9 M$ Rénovation : 1,4 M$ Ce n'était pas une simple rénovation superficielle—le propriétaire est allé bien au-delà des exigences de Wyndham pour réinitialiser complètement la propriété pour un succès à long terme avec des besoins de maintenance minimaux. Rénovations et améliorations majeures -Chambres (44 au total) : Entièrement rénovées, moquette retirée, nouveau revêtement de sol LVP, éclairage amélioré, douches installées, nouveaux matelas Simmons Cape Breton, linge WynRest, unités Amana PTAC avec thermostats muraux, et téléviseurs de 50 pouces. -Technologie et sécurité : Nouveaux systèmes de réservation, surveillance de pointe, serrures de porte RFID pour les clients, distribution DirecTV améliorée, et système téléphonique moderne. -Espaces publics : Hall rénové, nouvelle moquette dans les espaces communs, zone de petit-déjeuner mise à jour, centre de fitness avec équipement de marque True, et buanderie pour les clients avec paiement par carte. -Buanderie et arrière-boutique : Buanderie entièrement restructurée avec laveuses/sécheuses UniMac, systèmes EcoLab, et infrastructure améliorée. -Piscine et spa : Système de piscine restauré, nouveau chauffe-bain à remous, revêtement époxy, et conduites d'approvisionnement reconditionnées. -Extérieur et infrastructure : Stationnement scellé/strié, nouveau béton à l'entrée, revêtement en stuc, nouvelles fenêtres, peinture fraîche, éclairage extérieur, et bornes pour la protection du bâtiment. -Systèmes mécaniques : Deux nouveaux systèmes de chauffe-eau (hybride et à la demande), équipement de cuisine amélioré, et améliorations énergétiques du bâtiment. Performance et reconnaissance : -Croissance significative de l'occupation et des revenus depuis la rénovation. -Excellentes critiques et réputation des clients. -Classé #18 sur 549 hôtels Baymont aux États-Unis pour les scores de satisfaction des clients OSAT. -Lauréat du prix Wyndham 2024 pour l'excellence. Points forts de l'investissement : -Emplacement de choix dans un marché en croissance au Colorado. -Opération clé en main entièrement rénovée nécessitant peu de maintenance. -Forte affiliation de marque avec Wyndham Hotels & Resorts. -Réputation exceptionnelle et métriques de satisfaction des clients. Situé à proximité des moteurs touristiques toute l'année, y compris le parc national des Great Sand Dunes, le Monte Vista Crane Festival, et le rodéo Ski-Hi Stampede. ?? Contact : 303-828-2800 pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Mountain East Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-31
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Plus de détails pour 2250 Champa St & 838 W Park Ave – Terrain à vendre, Denver, CO

2250 Champa St & 838 W Park Ave

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 6 951 542 $ CAD
  • 0,65 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - Capitol Hill

28 480 pieds carrés au cœur du quartier central des affaires de Denver. Zoné D-AS-12+, le prix de vente est la moitié de ce pour quoi il a été sous contrat en 2023 ! C'est une opportunité d'investissement incroyable.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 3500 JFK Pky, Fort Collins, CO - Bureau à vendre

3500 JFK Pky

Fort Collins, CO 80525

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 12 038 205 $ CAD
  • 37 507 pi²

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

PRIX RÉAJUSTÉ - Prix de vente de 9 900 000 $ à 8 650 000 $ - Taux de capitalisation amélioré de 7,27 % basé sur les chiffres réels. 100 % occupé. - Financement du vendeur disponible pour les acheteurs viables à un taux d'intérêt de 5,25 %, avec un tiers d'acompte et une échéance de 5 ans. - Revenu net d'exploitation (NOI) 2026 basé sur les baux actuels de 629 000 $. Inclut 5 % de vacance et gestion. - Bâtiment de 41 225 pi² / 37 507 pi² louables sur 2,43 acres de terrain. Site supplémentaire de 0,875 acre à vendre à 400 000 $ (10,50 $ par pi²). - Année de construction 1984 / Rénovation intérieure majeure en 2008 et nouveau système CVC complété. - Nouveau toit en 2024. - Bien géré avec des informations financières fiables. - Bâtiment desservi par un ascenseur, avec des améliorations intérieures majeures et un aménagement paysager élégant. - Mix de locataires réfléchi incluant 16 locataires, plusieurs locataires nationaux. - 148 places de stationnement (ratio de stationnement de 3,89). - Situé dans le district de zone commerciale générale. RE/MAX Commercial Alliance est fier de proposer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété NNN entièrement louée, disponible pour la première fois depuis sa construction. Située au 3500 John F. Kennedy Parkway dans le dynamique quartier de Midtown, cet actif prestigieux se trouve à quelques pas du centre commercial Foothills récemment réaménagé et de l'hôtel Marriott, entouré d'une abondance de restaurants, de magasins et d'équipements de style de vie. Cet emplacement dynamique combine visibilité, accessibilité et accessibilité à pied — une combinaison gagnante pour une valeur à long terme. Comportant 41 225 pi² sur quatre niveaux, cette propriété remarquable offre un stationnement abondant, une lumière naturelle expansive et des intérieurs modernes, complétés par un panneau contemporain pour une exposition maximale. La liste équilibrée des locataires comprend un mélange de bureaux professionnels établis et de locataires médicaux, assurant une occupation à 100 %. Un site supplémentaire de 0,875 acre est disponible à la vente séparément, offrant un potentiel de développement ou d'expansion futur dans un corridor à forte demande où les opportunités sont rares. C'est un actif clé en main, générateur de revenus, dans un emplacement de choix où les investissements de qualité sont rarement mis sur le marché. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Nouveau toit 2024 avec garantie de matériau NDL transférable de 20 ans, garantie de main-d'œuvre de 5 ans. • Nouveau panneau en 2018. • Année de construction 1984, rénovation intérieure majeure en 2008. • CVC – 2 unités de toit de 50 tonnes. Installées en novembre 2008, plus système de contrôle mis à jour en avril 2017. • Cabine d'ascenseur rénovée en octobre 2013. Nouveau système de pompe sèche hydraulique installé en avril 2017. • Réfection et réparation des bordures du stationnement complétées en septembre 2025, valeur de 90 000 $. • Nouveau système de communication radio requis par le PFA installé. • Environ 373 973 $ de bénéfice de récupération des coûts d'amélioration du capital futur à transmettre à l'acheteur. • Stationnement : 148 places de stationnement (ratio de stationnement de 3,89). 124 devant le bâtiment. 24 dans l'allée privée du côté nord et est de la propriété. Ces 24 sont partagées avec la propriété au nord (8 adjacentes au site supplémentaire). Le propriétaire de la propriété au nord est responsable de l'entretien des 24 places partagées.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial Alliance

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 2831 59th Ln, Boone, CO - Spécialité à vendre

Prime Multi-Use Property: Steel Facility, Gre - 2831 59th Ln

Boone, CO 81025

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 765 435 $ CAD
  • 3 200 pi²

Boone Spécialité à vendre

Construit en 2016, cet établissement comprend un bâtiment en acier de 3 200 pieds carrés avec un toit en métal et une serre. Situé sur 35,55 acres, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un parking en gravier et une abondante réserve d'eau. La superficie et l'infrastructure offrent une flexibilité pour une variété d'utilisations futures ou d'expansion.

Coordonnées pour la location:

Code of the West Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 1457 Florence St, Aurora, CO - Commerce de détail à vendre

1457 Florence St

Aurora, CO 80010

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 600 455 $ CAD
  • 5 900 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre

Le 1457 Florence Street est une propriété à usage mixte de 5 900 pieds carrés, sur deux étages, comprenant 3 suites commerciales au niveau de la rue et un espace de bureau au deuxième étage. La propriété a été construite en 1954 et est zonée OA-MS, ce qui permet une grande variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux et le résidentiel. La propriété dispose d'un stationnement hors rue, d'une signalisation sur le bâtiment et est située dans un emplacement à fort trafic, offrant une utilisation polyvalente par une base de locataires diversifiée. Le premier étage est actuellement occupé par 3 locataires et l'espace de bureau au deuxième étage pourrait être loué à des locataires ou occupé par un utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 1777 Kipling St, Lakewood, CO - Bureau à vendre

1777 Kipling St

Lakewood, CO 80215

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 461 285 $ CAD
  • 4 924 pi²

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Situé le long de la rue Kipling, à proximité de West Colfax, le 1777 Kipling offre une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs. Cette propriété indépendante à locataire unique dispose d'un grand parking, d'une vaste aire de jeux extérieure/jardin, d'une cuisine complète, d'une disposition distinctive pour bureau/commerce, d'un caractère chaleureux de ferme et d'un espace de rangement généreux. La propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'utilisateurs potentiels futurs, et le zonage permet une multitude d'utilisations commerciales, tant maintenant qu'à l'avenir. Avec son charme, sa fonctionnalité et son emplacement de choix, cet actif est bien positionné pour devenir un lieu exceptionnel pour tout utilisateur commercial à la recherche d'un espace unique.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour 710 11th Ave, Greeley, CO - Bureau à vendre

The Greeley Building - 710 11th Ave

Greeley, CO 80631

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 9 487 219 $ CAD
  • 48 205 pi²

Greeley Bureau à vendre - Weld County

Occasion unique et rare d'acquérir un actif patrimonial, situé au cœur du centre-ville de Greeley. Cet immeuble de bureaux de 48 205 pieds carrés, situé de manière proéminente, est reconnu par le Registre national des monuments historiques et des bâtiments. Le bâtiment de Greeley a commencé comme un lycée au tournant du siècle et a connu un taux d'occupation élevé tout au long de son existence. Dans les années 1980, le bâtiment a subi une rénovation majeure pour être converti d'une école en bureaux. Depuis le milieu des années 80, une famille locale a maintenu cet usage et a servi un mélange diversifié de locataires, comprenant des suites exécutives et de plus grands locataires, tels que le gouvernement local, des organismes à but non lucratif et des entreprises privées comme des avocats, évoluant jusqu'à aujourd'hui avec 81 % occupé par les bureaux du Défenseur public de l'État du Colorado. Les récentes améliorations en capital dans le bâtiment incluent la chaudière, le stationnement, l'ascenseur, l'EPDM, le système d'alarme incendie, l'éclairage LED, les mises à niveau mécaniques du CVC, la restauration et la peinture des fenêtres extérieures, la restauration de la brique et de nouvelles portes coulissantes en verre pour le patio.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 5355 E 39th Ave, Denver, CO - Industriel à vendre

5355 E 39th Ave

Denver, CO 80207

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 105 515 $ CAD
  • 17 787 pi²

Denver Industriel à vendre - East I-70/Montbello

Prix réduit! Propriété entièrement rénovée, prête à être occupée. Améliorations récentes incluant la rénovation des bureaux, de nouveaux panneaux extérieurs, peinture du bâtiment, aire de stationnement et plus encore. Emplacement central offrant un excellent accès à l’I-70 et au centre-ville de Denver. Bâtiment fonctionnel avec quais de chargement surélevés et grande porte de chargement au niveau du sol. Cour entièrement asphaltée et clôturée, bâtiment entièrement protégé par gicleurs et à portée libre (sans colonnes). Bâtiment idéal pour les entrepreneurs et les distributeurs légers.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 1539 S 8th St, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

1539 S 8th St

Colorado Springs, CO 80905

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 967 232 $ CAD
  • 4 563 pi²

Colorado Springs Bureau à vendre - Southwest

Cette propriété de bureau/médical de 4 563 pieds carrés, construite en 1969, offre un emplacement idéal à Colorado Springs. Zonée MX-M, ce bâtiment polyvalent représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant à tirer parti de la configuration idéale à deux locataires du bâtiment. Avec des aménagements efficaces, un grand parking privé, un emplacement excellent et des vues magnifiques, cette propriété est prête à répondre aux besoins de divers locataires. Cette propriété est une opportunité attrayante pour ceux qui cherchent à sécuriser un actif précieux sur le marché florissant de Colorado Springs.

Coordonnées pour la location:

Miramont Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 529 Main St, Windsor, CO - Commerce de détail à vendre

Commercial Building or Development - 529 Main St

Windsor, CO 80550

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 530 870 $ CAD
  • 1 382 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Windsor Commerce de détail à vendre - Weld County

Situé à l'angle très fréquenté de Main Street et de la 6e Rue à Windsor, le 529 Main St. offre une opportunité de choix pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires. La propriété comprend plus de 1 382 pieds carrés d'espace commercial sur un rare double terrain de 12 500 pieds carrés, idéal pour une utilisation immédiate ou un développement futur. Avec un zonage flexible et une excellente visibilité, les utilisations potentielles vont de l'utilisation commerciale à un restaurant avec service au volant, ou à un réaménagement multi-usages. Nichée dans le quartier central des affaires et la zone de développement du centre-ville, cette propriété à zonage commercial comprend un vaste double terrain de 12 500 pieds carrés avec deux entrées sur la 6e Rue. Le centre-ville de Windsor, la ville à la croissance la plus rapide du Colorado, offre des possibilités de shopping, de restauration, d'affaires professionnelles, de parcs et de loisirs, et un environnement riche en cibles pour divers types d'entreprises. Avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement par cet emplacement, cet endroit offre d'énormes opportunités de visibilité et de présence de marque. La propriété comprend actuellement un bâtiment permanent d'un étage, un parking à l'avant et un parking clôturé à l'arrière. Le bâtiment en stuc existant au 529 Main St. offre environ 1 382 pieds carrés d'espace commercial, actuellement loué à une boutique de robes de mariée. Le locataire actuel a signé un bail jusqu'en 2028 avec une option unique de prolongation de 3 ans. Le bâtiment comprend un comptoir de vente, une salle de bain avec entrée intérieure, une salle de bain avec entrée extérieure, une salle des services, un coin bureau et un espace de salle d'exposition. Un stationnement pratique est disponible le long de Main St., 6e Rue et Walnut St., avec un stationnement hors rue optionnel situé sur la partie sud du terrain, qui peut accueillir des utilisations futures avec ou sans composante de service au volant. La propriété a été bien entretenue, avec des mises à jour clés incluant un nouveau toit en 2009, une peinture intérieure et extérieure fraîche en 2022, et une nouvelle unité de CVC installée en 2023. Avec un potentiel d'utilisation flexible, l'espace est bien positionné pour une conversion en restaurant ou autre usage commercial, y compris la possibilité d'ajouter une fenêtre de service au volant—sous réserve des approbations requises de la ville et de l'État. Le centre-ville de Windsor, CO, offre un mélange charmant d'activités récréatives parfaites pour tous les âges. Promenez-vous le long du pittoresque lac Windsor, où vous pouvez profiter de la planche à pagaie, du kayak ou d'un pique-nique relaxant au bord de l'eau. La région est parsemée de boutiques uniques, de cafés confortables et de brasseries locales, ce qui en fait un endroit idéal pour une exploration tranquille. Pour ceux qui recherchent plus d'activités, le parc Boardwalk accueille des événements communautaires, de la musique live et une aire de jeux pour le plaisir des familles. Que vous soyez amateur d'aventures en plein air ou que vous souhaitiez simplement profiter du charme d'une petite ville, le centre-ville de Windsor a quelque chose pour tout le monde. Avec un climat semi-aride, Windsor bénéficie d'étés ensoleillés, d'automnes frais et d'hivers enneigés, ce qui en fait un lieu idéal pour les affaires toute l'année au cœur du triangle d'or. Auparavant, cet emplacement était utilisé comme station-service, et les réservoirs souterrains ont été retirés. Les propriétaires actuels de la propriété ont des lettres du conseil environnemental de l'État du Colorado, y compris des rapports d'étude de Phase 1 avec un statut clair depuis 1999. L'entreprise actuelle à cet emplacement n'est pas à vendre. Contactez le département de planification de la ville de Windsor pour les utilisations potentielles de réaménagement. **Source de la superficie du bâtiment : www.appraisaldimensions.com

Coordonnées pour la location:

Hayden Outdoors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01
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Plus de détails pour 5630 Ward Rd, Arvada, CO - Flex à vendre

Bldg B - 5630 Ward Rd

Arvada, CO 80002

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 8 350 199 $ CAD
  • 21 278 pi²

Arvada Flex à vendre - Northwest Denver

Unique Properties, Inc. est heureuse de présenter aux investisseurs et locataires qualifiés l'opportunité d'acheter ou de louer le 5630 Ward Road — une propriété de bureau/entrepôt de haute qualité, de classe A, située le long du corridor actif de Ward Road à Arvada, Colorado. À seulement un mile au nord de l'I-70, cet emplacement stratégique offre une proximité avec le centre-ville de Golden et l'entrée des contreforts des montagnes Rocheuses, entouré par un mélange diversifié d'utilisateurs commerciaux et industriels. La propriété totalise 21 278 pieds carrés sur 2,19 acres et présente une disposition idéale de ±85% de bureaux / ±15% d'entrepôt (voir le plan d'étage à la page 5). Ce bâtiment indépendant illustre la fierté de la propriété et est bien équipé avec un aménagement de bureau haut de gamme, un espace d'entrepôt fonctionnel et efficace, un grand stationnement, une excellente visibilité des enseignes, une alimentation électrique importante, de grandes hauteurs libres, et une porte de chargement au niveau du sol. Le zonage flexible P-D permet une large gamme d'utilisations industrielles et de bureaux, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 2065 First St, Alamosa, CO - Commerce de détail à vendre

Weekends Tavern - 2065 First St

Alamosa, CO 81101

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 384 742 $ CAD
  • 5 000 pi²

Alamosa Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acheter un restaurant/bar bien connu et un bien immobilier à Alamosa, CO. Situé près du centre-ville d'Alamosa et de l'université Adams State, qui compte plus de 3 000 étudiants. Contactez le courtier pour plus d'informations !

Coordonnées pour la location:

Kinsey & Company Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 13151 W Alameda Pky, Lakewood, CO - Bureau à vendre

13151 W Alameda Pky

Lakewood, CO 80228

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 5 497 215 $ CAD
  • 19 800 pi²

Lakewood Bureau à vendre - West Denver

Situé au cœur de Lakewood, Colorado, cet actif offre un très grand parking avec une excellente visibilité depuis W. Alameda Pkwy. Le zonage Mixte Général Suburbain permet de nombreux usages du terrain de plein droit, y compris mais sans s'y limiter : médical, bureau, commerce de détail, multifamilial, restaurant, école, établissement religieux, garderie et vente de véhicules motorisés. (voir le lien de zonage pour tous les usages permis) Avec plus de 100 places de stationnement, cette propriété peut satisfaire les exigences de stationnement commercial les plus élevées. Bon accès à la fois à C-470 et W. 6th Ave. L'Agence de la Sécurité Sociale loue actuellement la propriété jusqu'au 28 février 2026 sans options de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour 130 W 2nd St, Salida, CO - Bureau à vendre

Harder Diesslin Building - 130 W 2nd St

Salida, CO 81201

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 618 420 $ CAD
  • 9 601 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Salida Bureau à vendre

Revenu fort et constant provenant de cet immeuble commercial indépendant de 9 601 pieds carrés entièrement loué, une opportunité rare dans le quartier historique du centre-ville de Salida. Construit en 1999 et situé sur un terrain d'angle de 0,53 acre, cette propriété est gérée et entretenue de manière professionnelle, offrant un taux de capitalisation d'environ 3,1 %. Avec des locataires stables répartis sur 20 unités, cet investissement clé en main procure un revenu passif fiable dans l'un des centres de petits marchés les plus prisés du Colorado. Les caractéristiques haut de gamme incluent une salle de conférence, un ascenseur, un système de gicleurs, des plafonds exposés, des serrures intelligentes et un accès ADA, ce qui le rend idéal pour les investisseurs à long terme recherchant qualité et constance. Possibilité de réaménagement futur également. L'une des deux seules propriétés du centre-ville avec un stationnement.

Coordonnées pour la location:

Harder Real Estate and Development

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 1129 Colorado Ave, Grand Junction, CO - Soins de santé à vendre

1129 Colorado Ave

Grand Junction, CO 81501

  • Parking Garage
  • Soins de santé à vendre
  • 4 453 440 $ CAD
  • 25 103 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Grand Junction Soins de santé à vendre

Comprend 3 parcelles totalisant 25 103 pieds carrés sur 1,85 acres; 1129 Colorado Ave 20 448 pieds carrés, 1105 Colorado Ave 3 188 pieds carrés + 1 440 pieds carrés, et un parking pavé de 64 places. Il s'agit actuellement d'une installation Hilltop et elle est très bien entretenue avec un excellent emplacement dans les limites de la ville de Grand Junction, CO.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour TBD Central City Parkway, Central City, CO - Terrain à vendre

Quartz Hill Parcel - TBD Central City Parkway

Central City, CO 80427

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 20 875 500 $ CAD
  • Lot de 6,40 AC

Central City Terrain à vendre - Gilpin County

En tant que plus grand terrain contigu à l'entrée de Central City, cette propriété sera essentielle à la réaménagement de la zone Bridge-Gateway. Central City cherche activement un partenariat public-privé pour redessiner l'entrée du "Mile carré le plus riche sur Terre". La propriété est soumise à un privilège CERCLA de l'EPA et à des considérations environnementales. Le vendeur est prêt à collaborer avec un acheteur qualifié, l'Agence de protection de l'environnement et le Département de la santé publique et de l'environnement du Colorado pour assainir le site et activer le développement pour un usage optimal.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-28
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Plus de détails pour 3470 S Federal Blvd, Sheridan, CO - Commerce de détail à vendre

3470 S Federal Blvd

Sheridan, CO 80110

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 3 325 pi²

Sheridan Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Propriété automobile très spéciale et hautement fonctionnelle, avec un stationnement entièrement refait à neuf. Nouveaux bollards de protection. Nouvelle clôture. Toutes les portes et portes de garage sont neuves ou ont été remises en état. Système de chauffage et climatisation (CVC) récemment entretenu. Nettoyage récent du drain de plancher et du séparateur de sable, avec hydrojet. Gouttières récentes. Éclairage DEL récent partout. Plancher en vinyle de luxe (LVT) récent et nouvelles tuiles de plafond dans le bureau. Peinture neuve. Grande enseigne pylône existante, bénéficiant de droits acquis. Garage refroidi par évaporation. Actuellement vacant. Excellente configuration pour un entrepreneur ou une entreprise de construction recherchant du stationnement intérieur pour une flotte de véhicules, avec une visibilité marketing exceptionnelle grâce à un débit de circulation quotidien de plus de 31 000 véhicules. Ce serait également un immeuble idéal pour un collectionneur de voitures ou un « man cave » haut de gamme. Situé à deux pâtés de maisons de milliers de nouvelles habitations dans le projet de redéveloppement de Loretto Heights et à un pâté de maisons de l’avenue Hampden.

Coordonnées pour la location:

Alefra, LLC

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 802 S Tejon St, Colorado Springs, CO - Bureau à vendre

802 S Tejon St

Colorado Springs, CO 80903

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 196 862 $ CAD
  • 3 176 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Bureau à vendre - Greater CBD

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le cœur dynamique du centre-ville de Colorado Springs ! Ce bâtiment de bureaux polyvalent, entièrement rénové en 2022, offre un agencement bien conçu idéal pour une variété d'usages commerciaux ou générateurs de revenus. Le niveau principal comprend huit bureaux privés, deux grandes salles de conférence, et est entièrement conforme aux normes ADA. À l'arrière du bâtiment, une grande suite de bureaux offre une flexibilité supplémentaire, elle peut facilement être fermée pour créer une unité de location privée avec son propre accès, parfaite pour générer des revenus supplémentaires ou accueillir un locataire distinct. Le niveau inférieur comprend une cuisine complète, une grande zone de travail ouverte, et quatre bureaux privés supplémentaires, offrant un espace suffisant pour le travail collaboratif, les réunions d'équipe, ou les activités de salle de repos. Un parking privé ajoute une commodité précieuse pour les employés et les clients, une rareté dans le centre-ville. Que vous soyez investisseur, propriétaire d'entreprise, ou les deux, ce bâtiment entièrement mis à jour offre l'emplacement, l'agencement, et la flexibilité pour répondre à un large éventail de besoins professionnels. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du centre-ville de Colorado Springs et de profiter de sa croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Venterra Real Estate

Date de mise en marché :

2025-04-08
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Plus de détails pour 63 S 22nd Ave, Brighton, CO - Multi-résidentiel à vendre

S 22nd Flats Apartments - 63 S 22nd Ave

Brighton, CO 80601

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 133 349 $ CAD
  • 14 608 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Brighton Multi-résidentiel à vendre - Northeast Denver

Situé juste à côté de l'autoroute 7, le 63 South 22nd Avenue, Bâtiments A & B, offre un investissement multifamilial de premier choix avec 16 unités, facilement accessible depuis Denver, les banlieues métropolitaines et l'aéroport international de Denver. Ce complexe de style jardin de 14 608 pieds carrés se compose de deux bâtiments de 8 unités avec quatorze unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et deux unités de 1 chambre et 1 salle de bain, totalisant 30 chambres et 16 salles de bain. Un stationnement dédié hors rue assure la commodité pour les locataires. Chaque unité dispose de compteurs de gaz et d'électricité indépendants, de fournaises à air pulsé et de chauffe-eau à gaz. Le propriétaire paie actuellement l'eau, les égouts et les ordures, tandis que les locataires couvrent le gaz et l'électricité. La propriété génère un revenu locatif brut de 300 180 $ et un revenu d'exploitation net (NOI) de 213 615 $, avec un potentiel supplémentaire grâce aux remboursements de services publics et à des efficacités opérationnelles accrues. Un plan d'amélioration du capital complet a été achevé, avec 14 des 16 unités entièrement rénovées au cours des deux dernières années. Les récentes améliorations incluent de nouveaux toits, une peinture extérieure fraîche, des fournaises plus récentes, des chauffe-eau et des unités de climatisation sur le toit pour les unités du deuxième étage. Des machines à laver à pièces plus récentes (moins de deux ans) dans chaque bâtiment aident à compenser les dépenses. D'autres opportunités de valeur ajoutée subsistent, notamment le resurfaçage du stationnement, la modernisation des espaces communs, l'achèvement des deux dernières rénovations d'unités et la mise en œuvre d'un programme RUBS pour récupérer les services publics payés par le propriétaire. Située dans un sous-marché à forte croissance, la propriété se trouve à moins de trois miles des principaux centres de vente au détail, de loisirs et d'emploi, y compris le parc d'État de Barr Lake, le centre commercial Prairie Center, le centre médical de la vallée de Platte et plusieurs écoles. Avec une stabilité opérationnelle clé en main, une forte demande locative et un potentiel de valeur ajoutée supplémentaire, c'est une opportunité d'investissement rare sur le marché multifamilial en expansion de Brighton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour le mémorandum d'offre complet (OM) et les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

The STATION RE Co.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-03
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Plus de détails pour 15600 E Alameda Pky, Aurora, CO - Spécialité à vendre

15600 E Alameda Pky

Aurora, CO 80017

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 22 261 pi²

Aurora Spécialité à vendre

Situé sur un terrain de 2,949 acres dans un emplacement privilégié à Aurora, cette vaste installation religieuse de 22,261 pieds carrés offre une opportunité unique pour une congrégation en croissance, un établissement éducatif ou un projet de réutilisation adaptative. Construit à l'origine en 1983 et rénové en 2014, la propriété dispose d'un sanctuaire bien entretenu, d'espaces de bureaux, de salles de classe, d'une salle multimédia, d'un studio de podcast, d'un café et d'un vaste stationnement. Le site est zoné R-3 (Résidentiel Multifamilial de Densité Moyenne), permettant un potentiel de réaménagement ou une utilisation religieuse continue. Situé à l'angle sud-ouest de E Alameda Parkway et S Joplin Street, la propriété bénéficie d'une forte connectivité régionale. Elle se trouve à environ 9,5 miles au sud-est du centre-ville de Denver et à moins de 1,25 mile de l'Interstate 225, facilitant l'accès aux principaux pôles d'emploi et aux quartiers commerciaux. La zone environnante est caractérisée par un mélange de développements résidentiels multifamiliaux et unifamiliaux, de centres commerciaux et d'espaces verts ouverts, y compris un ruisseau et un réseau de sentiers à l'ouest.

Contacts:

Engel Voelkers Castle Pines

RBM Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-01
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Plus de détails pour 7575 Broadway St, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

Building E & F - 7575 Broadway St

Denver, CO 80221

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 948 380 $ CAD
  • 6 200 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Denver Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Excellente occasion de posséder un immeuble de vente au détail avec le bar/restaurant et la boulangerie. Excellent moyen de trésorerie. Idéalement situé à proximité de l'I-25, de l'US-36 et de la 84th Ave. Nouvelle électricité dans tout le bâtiment, nouvel éclairage à DEL, système de sécurité, éclairage extérieur et parking privé.

Coordonnées pour la location:

Megastar Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-12
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Plus de détails pour 960 E 2nd Ave, Durango, CO - Bureau à vendre

960 E 2nd Avenue - 960 E 2nd Ave

Durango, CO 81301

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 043 775 $ CAD
  • 3 900 pi²

Durango Bureau à vendre - Downtown Durango

Situé au cœur du district de la deuxième avenue, cet immeuble de bureaux est très bien situé pour accéder aux bureaux de la ville et du comté ainsi qu'aux services du grand centre-ville de Durango. Le bâtiment peut être un immeuble idéal pour le propriétaire/utilisateur où un propriétaire pouvait facilement utiliser l'immeuble entier ou un seul étage. Pour un investisseur, l'immeuble est divisé en espaces de bureaux distincts qui permettent au propriétaire de louer des espaces de bureaux plus petits jusqu'à des étages entiers. Il y a 4 places de stationnement accessibles depuis la ruelle, ce qui au centre-ville de Durango est un plus. Il y a un accès pour les locataires depuis la porte avant ou la porte arrière du stationnement.

Coordonnées pour la location:

The Wells Group Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-03-06
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Plus de détails pour 5736 Ward Way, Arvada, CO - Commerce de détail à vendre

Arvada West Veterinary Hospital - 5736 Ward Way

Arvada, CO 80002

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 219 843 $ CAD
  • 8 195 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Arvada Commerce de détail à vendre - Northwest Denver

Situé au 5736 Ward Way, ce cabinet vétérinaire entièrement aménagé offre une occasion rare dans un environnement de vente au détail à haute visibilité. Conçu pour l'efficacité et la fonctionnalité, l'espace comprend des salles d'examen, une aire de réception, des aires de traitement et un grand espace de rangement, ce qui en fait un endroit idéal pour une pratique établie ou une nouvelle entreprise vétérinaire. Située dans une zone commerciale florissante, la propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière, d'excellentes possibilités de signalisation et d'un stationnement pratique. Que vous cherchiez à vous agrandir ou à repartir à zéro, cet emplacement offre une solution prête à l'emménagement avec tous les éléments essentiels pour une pratique vétérinaire réussie.

Coordonnées pour la location:

Tower Realty Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-03
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États-Unis Parking Garages Colorado