148 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Situé dans l'un des corridors les plus attrayants de Cartersville, le 1009 N Tennessee Street offre un potentiel exceptionnel pour les nouvelles entreprises ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un marché en pleine croissance. Le 1009 N Tennessee Street s'étend sur 3 200 pieds carrés et était auparavant utilisé comme bureau pour une entreprise locale de services résidentiels. Il présente une façade accueillante et chaleureuse avec un porche couvert et une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA). Les acheteurs propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une grande flexibilité quant à l'utilisation de l'espace, ce qui élargit également le bassin de locataires potentiels pour les investisseurs. Le 1009 N Tennessee Street est situé sur un terrain d'environ 0,79 acre avec un stationnement entièrement asphalté et une grande visibilité grâce à une enseigne en bordure de route. Cartersville et le comté de Bartow connaissent une augmentation significative de la croissance résidentielle, comme en témoigne le nouveau développement de maisons en rangée, Harmony Walk, situé à seulement un pâté de maisons. Les coûts de logement plus bas et les commodités en ville attirent de nombreux résidents, tandis que la proximité de l'Interstate 75 offre des connexions vers Kennesaw, Marietta et Atlanta. Les investissements majeurs dans le comté de Bartow ont également contribué à augmenter les revenus et à rendre la région plus attrayante pour les résidents, grâce à des entreprises telles que Hanwha/Q Cells, Anheuser-Busch et Toyo Tire, un facteur positif pour les usages orientés vers la clientèle. Le plus grand centre de soins de santé de la ville, Piedmont Cartersville Medical Center, se trouve également à moins d'un kilomètre du 1009 N Tennessee Street, offrant une excellente visibilité auprès des travailleurs aisés.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Augusta Terrain à vendre - South Richmond County

Meybohm Commercial Properties est fier de présenter en exclusivité ce terrain commercial de 6,55 acres actuellement zoné pour les entreprises générales. Situé directement sur Gordon Highway (30 500 véhicules par jour), le site dispose d’un accès avec entrée/sortie et les services publics sont déjà raccordés. Le terrain offre environ 2 acres de terrain nivelé le long de Gordon Highway, avec environ 4,5 acres supplémentaires s’étendant à l’arrière, adjacent à un nouveau développement résidentiel. Anciennement le site de L&B Motor Company, un concessionnaire familial qui a opéré pendant environ 40 ans. La propriété comprend un bâtiment modulaire qui servait de bureau pour le concessionnaire, avec tous les services publics actuellement fonctionnels. Veuillez noter que la clôture existante englobe plusieurs parcelles qui ne sont pas incluses dans cette offre. Les limites approximatives de la propriété suivent grossièrement la ligne des poteaux téléphoniques situés entre les deux bâtiments et le stationnement. Situé sur Gordon Highway, une artère principale d’Augusta, GA, la propriété offre un accès facile à l’I-520 et se trouve à proximité de Fort Gordon. Elle bénéficie d’une excellente visibilité avec environ 30 500 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Kingsland Commerce de détail à vendre

Possédez un bâtiment commercial à deux unités au cœur du centre-ville historique de Kingsland. Les deux locaux sont vacants, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant à ajouter de la valeur et à tirer parti de la forte trajectoire de croissance de Kingsland et de la demande constante alimentée par le tourisme local et la présence militaire. Située à quelques pas de l'hôtel de ville et à distance de marche des boutiques, cafés et restaurants, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs piétonniers les plus actifs de la région. Le bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une atmosphère de petite ville propice à la marche, qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et résidents. Le site bénéficie également d'un vaste stationnement à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients, les employés ou les futurs locataires. Kingsland profite de sa position stratégique juste à côté de l'I-95 et de sa proximité avec la base navale de sous-marins Kings Bay, l'un des principaux moteurs économiques de la région. La ville connaît une croissance démographique constante, un développement commercial en expansion et un trafic de consommateurs soutenu tout au long de l'année, provenant à la fois des familles militaires et des voyageurs se rendant vers les destinations côtières de la Géorgie. Que vous recherchiez un investissement avec un potentiel de valorisation ou un emplacement pour établir votre propre entreprise, le 117–119 N Lee Street offre une opportunité rare d'acquérir un espace commercial dans un marché émergent du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Hall alimentaire dynamique et propriété légendaire de vie nocturne • Bâtiment entièrement rénové sur deux niveaux, tout en brique, datant de 1920 • Belle entrée vitrée, fenêtres et fresques murales • Plafonds hauts, poutres en bois apparentes et abondante lumière naturelle • Six kiosques artisanaux dirigés par des chefs attirent les amateurs de gastronomie • Espace de restauration surélevé servant également de scène pour concerts live • Niveau inférieur abritant un restaurant complet, un bar et une salle de musique pour la vie nocturne • Espaces de patio à l’arrière pour les deux niveaux • Grand stationnement derrière le bâtiment avec 41 places, rare dans un quartier piétonnier • Emplacement à fort achalandage piétonnier et adapté aux cyclistes, au cœur de East Atlanta Village Locataires : • Le hall alimentaire *Southern Feed Store* occupe le niveau principal donnant sur Glenwood Road • SFS est « l’épicentre d’Atlanta pour la culture artistique indépendante, la musique et le style de vie bohème » • 100 % occupé par Woody’s Cheesesteaks, Spun Cow Creamery, Brasiliana Pizza, Buteco EAV, Sinful Slidrz et Buena Papa Fry Bar • *Southern Feed Store* compte près de 30 000 abonnés sur Instagram et une note moyenne de 4,8 sur Yelp • *El Sotano* occupe le niveau terrasse accessible à pied, anciennement occupé par le célèbre nightclub *The Basement* • Le restaurant *El Sotano* propose des déjeuners et dîners, et se transforme en bar et salle de musique pour la vie nocturne • La plupart des locataires du hall alimentaire sont établis de longue date dans leurs espaces | *El Sotano* est géré par une équipe expérimentée dans le domaine de la vie nocturne

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-19

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Alpharetta, GA. Ce bâtiment impeccablement entretenu de 190 m², construit en 1989, bénéficie d'un emplacement de choix dans la région florissante d'Atlanta et est zoné O-I. Composé d'une unité et affichant un taux d'occupation de 100 %, cette propriété représente une proposition attrayante pour l'investisseur avisé. Avec un historique remarquable et un potentiel de croissance supplémentaire, cet actif est positionné pour offrir des rendements solides. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété performante à votre portefeuille et de profiter de la demande soutenue pour des espaces de bureau dans ce marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-17

Rome Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle au centre-ville de Rome! Ce bâtiment commercial de 5 451 pieds carrés sur un terrain de 0,84 acre offre un stationnement sur place dans un emplacement idéal, à seulement un pâté de maisons de la dynamique rue Broad. Le niveau principal (3 483 pieds carrés) a été largement rénové et comprend une cuisine de qualité commerciale, un grand espace bar et plusieurs zones de restauration ou de sièges – parfait pour un restaurant éclectique, un café ou un lieu d’événements. Le deuxième étage (1 968 pieds carrés) offre un espace polyvalent pour bureaux et réunions, incluant 8 suites individuelles, une grande salle de conférence, une kitchenette et une salle de bain; idéal pour des opérations administratives, des services professionnels ou des espaces supplémentaires pour les clients. Un grand stationnement privé en asphalte à l’arrière offre plus de 40 places, un véritable luxe au centre-ville de Rome. Chaque étage est alimenté individuellement, ce qui permet de répondre à des applications différentes. Le deuxième étage dispose également d’une entrée privée depuis le stationnement, ce qui renforce la possibilité d’une utilisation diversifiée du bâtiment. Ajoutez cette propriété à votre liste et planifiez une visite dès aujourd’hui! Les visites sont limitées aux heures d’ouverture et nécessitent un préavis d’un jour pour être programmées. La cuisinière commerciale, le four, les réfrigérateurs, le lave-vaisselle et l’évier ne restent pas. Tous les appareils de la cuisine d’exposition restent. Contactez l’agent pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé sur un terrain de choix de 2,78 acres offrant environ 269 pieds de façade directe sur la très visible Dahlonega Highway (GA-Hwy 9) au cœur de Cumming, GA, dans une zone commerciale (CBD - Commercial Business District). Le terrain est relativement plat avec un accès par une allée et 11 espaces de stationnement pavés déjà installés pour un bâtiment existant de 1 310 pieds carrés sur place. Utilisez le bâtiment existant dès maintenant tout en planifiant votre projet à plus long terme. Vendu tel quel avec un potentiel de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. La structure existante pourrait être démolie ou utilisée temporairement. Taille de terrain rare dans ce corridor avec une façade sur une grande route et une excellente visibilité. Situé dans le comté de Forsyth, près de pôles commerciaux, offrant un accès pratique pour les navetteurs et une visibilité optimale. Le potentiel de valorisation grâce à un changement de zonage, un réaménagement ou une amélioration est significatif compte tenu de l'emplacement du site. Les propriétaires ont investi plus de 100 000 $ pour installer un système de drainage des eaux pluviales. Pour explorer cette opportunité, planifiez une visite du site, étant donné la visibilité et la polyvalence de ce terrain. Agent/Propriétaire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Occasion exceptionnelle pour un ensemble commercial + résidentiel! Opportunité unique de vivre et travailler à seulement 550 mètres de l’intersection très fréquentée de Skidaway Road et Victory Drive. Le bâtiment commercial de 200 m² est prêt pour un aménagement intérieur adapté à vos besoins professionnels. Zoné B-N (Quartier d’affaires de proximité), la propriété permet une variété d’utilisations, notamment commerce de détail, restaurant, bureau, garderie, clinique vétérinaire et plus encore. Ce site commercial offre une excellente visibilité, un stationnement asphalté avec plus de 8 espaces pour les clients, ainsi qu’une proximité à pied des entreprises et quartiers résidentiels environnants. L’offre inclut un cottage adjacent surélevé de 74 m² (2 chambres/1 salle de bain), idéal pour une résidence d’un propriétaire ou gestionnaire, un revenu locatif ou un bureau sur place. Le cottage dispose également d’un stationnement couvert sous un carport, d’un accès par l’allée arrière et d’un espace de rangement en dessous. Les commerces à proximité incluent Starbucks, Chick-fil-A, Whole Foods, Target, Home Depot, Walgreens, CVS et le cinéma. DEUX propriétés/DEUX numéros de lot. Les propriétés doivent être vendues ensemble.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cette propriété est disponible pour un usage de bureau ou médical, avec 7 bureaux privés, une grande salle de conférence, 2 salles de bain (dont 1 accessible aux personnes handicapées selon les normes ADA), entièrement meublée, une rampe en béton pour handicapés, un stationnement en asphalte et 2 nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC). Située au sud de Griffin, près de l'aéroport et de l'hôpital. Possibilité de financement par le propriétaire ou d'achat avec option de location (2500 $ par mois).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

6700 Shady Grove Road - Parcelle # 273 005 - Prix de vente : 1 272 000,00 $. Terrain de 1 +- acre avec 2 bâtiments indépendants sur le site. Bâtiment 1 : 2 092 +- pieds carrés, construit en 1926 et entièrement restauré. L'espace comprend : 1 réception, 4 bureaux, 1 salle de conférence/5e bureau, une cuisine complète et une salle de pause, 1 salle de bain privée. À l'étage, il y a une grande pièce avec un placard pouvant servir d'espace polyvalent ou de bureau supplémentaire. Également équipé de branchements pour laveuse et sécheuse près de la cuisine. Porche avant et arrière pour s'asseoir à l'extérieur. L'arrière-cour dispose d'un foyer et d'un espace pour se rassembler. Beau stationnement pavé. Façade sur la route : 165 +- pieds sur Shady Grove Rd. Le zonage est "Neighborhood Shopping" - permet des usages de bureau et certains usages commerciaux - il est recommandé de vérifier auprès du comté de Forsyth pour confirmer votre usage. La propriété sera vacante à la clôture. Bâtiment 2 : Construction neuve, bâtiment polyvalent : 1 000 +- pieds carrés. Préparé pour une salle de bain, avec 2 portes personnalisées pour accès direct. Prêt pour l'aménagement final - peut être aménagé par l'acheteur en espace de bureau ou en une grande pièce ouverte. Ce bâtiment dispose de son propre stationnement et d'une allée en gravier accessible depuis Heard Road. Il possède également une adresse distincte que vous pouvez utiliser : 6840 Heard Road. Façade sur la route : 165 +- pieds sur Heard Road. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Appelez Doug Sills au 678-923-5538 pour fixer un rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Rare opportunité commerciale sur un terrain d'angle de choix dans le comté de Cherokee, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la région métropolitaine d'Atlanta ! Propriété commerciale polyvalente idéalement située sur l'autoroute 140, une zone à fort trafic traversant le cœur de Canton avec plus de 20 000 véhicules par jour. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéale pour une variété d'activités commerciales ou un développement commercial potentiel. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert, d'un espace bureau dédié, d'un espace de rangement et d'une salle de bain privée. Parfaitement adapté pour un espace fonctionnel et adaptable. Les récentes améliorations incluent un toit tout neuf et l'ajout de 600 pieds carrés d'espace fini, augmentant à la fois l'utilité et la valeur. Adjacent à un terrain supplémentaire de 0,94 acre zoné commercial général (GC), offrant un total de 1,96 acre commercial et environ 388 pieds de façade sur la route. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Facilement accessible, avec un stationnement sur place en quantité suffisante, et entouré de quartiers résidentiels établis et émergents ainsi que de développements commerciaux florissants. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-575, Riverstone Pkwy, l'autoroute 140, le centre-ville de Canton, The Mill, la rivière Etowah, des parcs extérieurs et bien plus encore. L'autoroute 140 et Pearidge offrent un accès direct aux principaux corridors et au marché en pleine expansion, à seulement quelques minutes de l'école secondaire Teasley Middle School, ainsi que de la très attendue nouvelle école secondaire Cherokee High School, dont l'ouverture est prévue pour août 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Lakemont Terrain à vendre

Façade sur une autoroute à très fort trafic dans une zone touristique prisée des montagnes Blue Ridge en Géorgie. Situé entre Clayton, GA et Tallulah Falls. À proximité de la rivière Chattooga, de Tallulah Falls, des boutiques/restaurants, de plusieurs vignobles, du lac Rabun et du lac Burton. L'une des opportunités commerciales les moins coûteuses de toute la région. Le comptage actuel du trafic par le GDOT indique 14 500 véhicules par jour passant devant la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Nouvelle Construction - Ouverture en 2026 Le premier magasin prototype de Dollar Tree à Savannah, GA, est prévu pour ouvrir en juin 2026. Ce site prestigieux, comprenant un magasin de ±10 000 pieds carrés situé sur un grand terrain de ±4,5 acres sur Abercorn St., a pris plus de deux ans au développeur pour le sécuriser ! Les flux de circulation dans ce corridor commercial très fréquenté dépassent les 62 000 véhicules par jour (VPD) ! Le nouveau magasin est un lot extérieur à Walmart, à la station-service Murphy's USA, à Aldi, et adjacent à Verizon. Le Savannah Mall, qui compte parmi ses locataires principaux Bass Pro Shops, Target, Starbucks et Dillard’s, se trouve directement en face. D'autres détaillants à proximité incluent The Home Depot, Lowe’s, Hobby Lobby et Largo Plaza, avec Publix comme locataire principal, tous situés à moins de 2 miles de la propriété. De plus, le campus Armstrong de Georgia Southern University est situé à moins d’un mile à l’est, également sur Abercorn St. La base militaire Hunter Army Airfield se trouve à environ 6,4 miles au nord-est de la propriété, et le centre-ville de Savannah est à environ 14 miles. Le nouveau bail NN de 10 ans impose des responsabilités limitées au propriétaire – dépenses en capital pour le toit, la structure et le stationnement. Le locataire est responsable de tous les autres entretiens, du remboursement des taxes foncières et de l’assurance immobilière du propriétaire. Le bail comprend quatre options de renouvellement de 5 ans, avec des augmentations de loyer, et est garanti par Dollar Tree, basé à Chesapeake, VA, qui exploite plus de 9 000 magasins aux États-Unis. Savannah, une ville portuaire et touristique bien connue, compte une population de plus de 431 500 habitants, en hausse de 7 % depuis 2020. La population dans un rayon de 5 miles autour du nouveau Dollar Tree est de 76 735, avec un revenu moyen des ménages de 86 824 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

À vendre : un terrain de 7,66 acres zoné industriel léger avec environ 400 pieds de façade sur l'autoroute I-20, situé dans le corridor IOS développé du comté de Rockdale. Actuellement utilisé comme siège social pour le transport de marchandises et stationnement de camions-remorques, le site a été largement défriché et nivelé avec du gravier concassé. Un nouvel éclairage LED sur poteaux a été installé sur le périmètre. Tous les services publics, y compris les égouts, sont disponibles. La propriété comprend un bureau entièrement rénové de 1 850 pieds carrés (anciennement une maison unifamiliale) ainsi qu'un bâtiment indépendant de garage-atelier. Le bureau est relié à une fosse septique, mais les égouts passent parallèlement aux limites sud et est de la propriété. L'emplacement offre un accès direct à l'autoroute I-20 via Sigman Road et se trouve à 15 minutes de l'autoroute I-285.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-02

Lakeland Multi-résidentiel à vendre

Willow Grove | Propriété d'investissement entièrement rénovée de 16 unités – Lakeland, GA Opportunité exceptionnelle d'investissement clé en main dans le secteur multifamilial! Willow Grove a été entièrement rénové en 2024 et transformé d'un ancien motel en 16 unités 1 chambre/1 salle de bain à haute efficacité avec des finitions haut de gamme. Chaque unité est équipée de planchers en vinyle de luxe, de kitchenettes modernes avec électroménagers au look inox, de nouvelles installations de plomberie et d'électricité, ainsi que d'un nouveau toit et d'un stationnement refait à neuf. La propriété comprend une buanderie sur place, un petit bureau de gestionnaire et un système de sécurité professionnel avec caméras. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l'électricité; le propriétaire fournit l'eau, le Wi-Fi et le service de conteneur à déchets. Les loyers actuels varient entre 750 $ et 875 $/mois, avec un revenu brut potentiel de ±14 000 $/mois. Des baux pluriannuels via une agence financée par l'État garantissent une occupation fiable et une stabilité des revenus. Taux de capitalisation des 12 derniers mois : ±8,6 %. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'actifs à faible entretien et générateurs de flux de trésorerie dans un marché en croissance du sud de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

Rome Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement médical/bureau à Rome, GA ! Ce bâtiment de bureaux médicaux de 18 768 pieds carrés est idéalement situé entre Martha Berry Blvd et Turner McCall Blvd, à seulement trois blocs du Centre médical Atrium Health Floyd (anciennement Hôpital Floyd). Le premier étage (14 586 pieds carrés) comprend 7 702 pieds carrés actuellement loués à Fresenius Kidney Care Rome, offrant un revenu locatif immédiat. Le deuxième étage (4 182 pieds carrés) est vacant et prêt à être loué ou occupé par le propriétaire. La disposition flexible peut accueillir jusqu'à trois locataires supplémentaires, ce qui en fait un choix idéal pour une pratique médicale ou professionnelle en pleine croissance. Points forts de la propriété : - Accès par ascenseur au deuxième étage - Plusieurs salles d'examen, bureaux et espaces d'accueil - Entrepôt séparé de 3 600 pieds carrés actuellement loué - Terrain pavé de 1,78 acre avec 62 places de stationnement - Grande visibilité et circulation quotidienne importante - Emplacement stratégique près des principaux établissements de santé et services professionnels Une opportunité idéale pour les utilisateurs de bureaux médicaux ou professionnels recherchant un emplacement stratégique avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Contactez l'agent pour les détails financiers et les informations sur les baux actuels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-02

Eatonton Industriel à vendre

**Libérez le potentiel de votre entreprise avec des propriétés de premier choix à haute visibilité, offertes à un prix inférieur à leur valeur estimée! Évaluées à 655 000 $, maintenant offertes à 639 000 $!** Financement par le vendeur disponible! Découvrez une opportunité rare d'acquérir deux vastes entrepôts en dur situés sur un terrain de 1,25 acre dans une zone animée, à côté d'un McDonald's prospère et juste en face de ACE Hardware. **Bâtiment Un** offre un espace impressionnant de 10 186 pieds carrés, polyvalent et adapté à une variété d'activités commerciales. Ce bâtiment est équipé de quatre grandes portes roulantes, dont trois électriques, facilitant l'accès aux camions de livraison et semi-remorques. À l'intérieur, vous trouverez une disposition bien pensée comprenant un espace de bureau spacieux adapté à différents aménagements, ainsi qu'un vaste espace d'entrepôt pour le stockage et les besoins opérationnels. Pour les entreprises nécessitant un transport lourd, le Bâtiment Un est doté de balances pour camions pouvant supporter des charges allant jusqu'à 100 000 livres, garantissant une gestion logistique pratique. **Bâtiment Deux** s'étend sur 4 350 pieds carrés et comprend une grande porte roulante pour un chargement et un déchargement faciles. De plus, l'arrière du bâtiment offre un accès direct à une voie ferrée, une option précieuse pour les entreprises qui dépendent du transport ferroviaire. Anciennement utilisé comme installation laitière, ce bâtiment constitue une toile vierge pour divers projets commerciaux. Les deux bâtiments ont bénéficié de rénovations importantes pour améliorer leur fonctionnalité et leur attrait esthétique. Une nouvelle clôture de sécurité en mailles de chaîne a été installée autour du périmètre pour garantir un accès sécurisé. L'extérieur a été entièrement repeint, redonnant un aspect revitalisé. Des fenêtres modernes en verre ont été ajoutées pour améliorer la lumière naturelle, tandis que de nouveaux planchers en bois élégants créent un environnement accueillant. Des luminaires mis à jour augmentent l'efficacité énergétique et l'esthétique, et le stationnement avant a été fraîchement pavé et marqué, offrant un espace de stationnement généreux pour les clients et les employés. Avec un espace de bureau abondant dans les deux bâtiments, vous avez la flexibilité d'explorer une gamme diversifiée d'opportunités commerciales. Imaginez transformer la propriété en un complexe sportif intérieur dynamique adapté à des activités comme le basketball ou la simulation de golf, une arcade excitante qui attire des clients de tous âges, ou même une brasserie/salle de dégustation unique qui rassemble la communauté locale. Les possibilités pour cette propriété de premier choix sont infinies! Située dans une zone à fort trafic sans propriétés comparables à proximité, c'est le moment idéal pour développer ou lancer votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des incroyables possibilités qui vous attendent!

Date de mise en marché :

2025-11-02

Atlanta Terrain à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Le site est loué à un entrepreneur multimilliardaire. Le prix est basé sur un taux de capitalisation de 7,3 %.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-12

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Une opportunité rare et exceptionnelle de réaménagement dans l'un des corridors les plus prisés de Savannah. Le site situé au 104–116 E. 41st St. offre un terrain de ±0,34 acre avec 15 places de stationnement sur place—idéal pour un concept de commerce phare ou un projet résidentiel multifamilial répondant à une forte demande en logements. Accessibilité remarquable : à seulement 2,4 km de l'I-16, 3,2 km du centre-ville de Savannah et 14,5 km de l'I-95. La zone commerciale est dynamique, avec plus de 242 000 résidents dans un rayon de 16 km. Visibilité optimale, connectivité centrale et potentiel de réaménagement flexible font de cette adresse un choix exceptionnel pour les investisseurs et les exploitants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Buford Commerce de détail à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Excellente opportunité d'acquérir un centre commercial haut de gamme au cœur du centre-ville de Buford ! 5 suites possibles (actuellement 3 - 1 locataire occupe 3 suites combinées), un stationnement de plus de 10 000 pieds carrés avec une zone d'expansion derrière le bâtiment. Situé à quelques pas de Main Street et du centre-ville de Buford. Rénovations et améliorations importantes réalisées partout (salles de bain, plomberie, éclairage électrique, revêtements de sol, peinture, système de chauffage et climatisation, et bien plus encore !). Emplacement idéal au coin des rues Moreno et S. Harris, où des travaux d'amélioration des trottoirs et des routes sont en cours. Plusieurs nouveaux projets de développement ont déjà été approuvés et sont en cours dans les environs. Pour plus d'informations, contactez Bill Reed au 770-480-5674.

Date de mise en marché :

2025-10-27

Carrollton Industriel à vendre - W Carroll County

Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans l'immeuble industriel récemment rénové situé au 701 Lovvorn Rd, Carrollton, Géorgie. Initialement construit en 1975, l'entrepôt offre une superficie totale de 32 500 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 1,94 acre avec un zonage industriel léger M-1. Le bâtiment vacant a été entièrement rénové avec des améliorations comprenant un nouveau toit, de nouvelles unités de CVC et conduits, une plomberie et une électricité entièrement refaites, un nouvel éclairage LED, deux nouvelles salles de bain, de nouvelles conduites d'incendie et un système de gicleurs, une peinture intérieure et extérieure fraîche, de nouveaux pare-chocs de quai et portes d'accès, un stationnement scellé et marqué, ainsi qu'un aménagement paysager rafraîchi. L'installation est bien équipée avec une alimentation électrique triphasée de 800 ampères, une cour entièrement clôturée, de nouvelles caméras de sécurité installées partout, et un nouvel aménagement de bureaux totalisant 1 500 pieds carrés. La propriété offre une opportunité substantielle de valeur ajoutée en comblant la vacance ou constitue un site idéal pour un utilisateur propriétaire. Située dans le corridor industriel établi de Carrollton, la propriété bénéficie d'un sous-marché en croissance avec une offre industrielle très limitée. Elle est stratégiquement positionnée à moins d'un mile de l'autoroute 27 et de l'Université de West Georgia (plus de 14 390 étudiants), avec un accès pratique à l'Interstate 20 et à la région métropolitaine d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

Lagrange Bureau à vendre - Troup County

Date de mise en marché :

2025-10-08

Jonesboro Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Bâtiment indépendant Emplacement : Zone à fort trafic sur la rue Main, dans la ville de Jonesboro. Occupation : Propriété occupée par le propriétaire. Remplacement du toit : Terminé en 2023. Utilisation potentielle : Convient pour un bureau, un restaurant de chaîne avec service au volant ou un magasin de détail. Stationnement : Grand stationnement disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Accessibilité : Accès facile, à seulement 5 minutes de l'autoroute Interstate 75.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-08

Decatur Soins de santé à vendre

Sands Investment Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée de 20 441 pieds carrés située au 2362 Lawrenceville Hwy à Decatur, GA. Implantée dans un marché très recherché avec pratiquement aucune vacance concurrente dans un rayon de 3 miles, cette propriété offre un fort potentiel pour répondre à la demande latente des locataires. Cette opportunité rare offre aux investisseurs une plateforme idéale pour ajouter de la valeur et maximiser les rendements dans un marché local à l'offre limitée, ce qui en fait un investissement hautement attractif. En collaboration avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-10-08