147 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Situé dans l'un des corridors les plus attrayants de Cartersville, le 1009 N Tennessee Street offre un potentiel immense pour les nouvelles entreprises ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un marché en croissance. Le 1009 N Tennessee Street s'étend sur 3 200 pieds carrés et a été précédemment utilisé comme bureau pour une entreprise locale de services à domicile. Il présente un extérieur accueillant et chaleureux avec un porche couvert et une rampe accessible aux personnes handicapées. Les acheteurs utilisateurs/propriétaires bénéficieront d'une flexibilité immense quant à l'utilisation potentielle, ce qui élargit également le bassin de locataires potentiels pour les investisseurs. Le 1009 N Tennessee Street se trouve sur environ 0,79 acre avec un stationnement entièrement aménagé et une façade généreuse maximisée par une enseigne en bord de route. Cartersville et le comté de Bartow connaissent une augmentation significative de la croissance résidentielle, comme en témoigne le nouveau développement de maisons en rangée, Harmony Walk, à seulement un pâté de maisons. Les coûts de logement plus bas et les commodités en ville sont des attraits clés pour la ville, et la proximité de l'Interstate 75 offre des connexions vers Kennesaw, Marietta et Atlanta. Les investissements majeurs dans le comté de Bartow ont également augmenté les revenus et l'attrait résidentiel, menés par des entreprises telles que Hanwha/Q Cells, Anheuser-Busch et Toyo Tire, un facteur positif pour les usages basés sur la clientèle. Le plus grand centre de soins de santé de la ville, le Piedmont Cartersville Medical Center, se trouve également à moins d'un mile du 1009 N Tennessee Street, offrant une excellente visibilité aux travailleurs aisés.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 3136 Clairmont Road NE à Brookhaven, Géorgie, représente une acquisition sans compromis pour les entreprises en croissance et les investisseurs, offrant une installation de bureaux moderne et flexible avec un emplacement de choix sur le marché du Grand Atlanta. Livrée en état clé en main, cette opportunité de premier plan offre un potentiel polyvalent pour une large gamme de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et d'entreprises de services. La propriété s'étend sur un total de 4 561 pieds carrés répartis sur deux étages, construits à l'origine en 1956 et entretenus avec soin au fil des ans. Aujourd'hui, le bâtiment propose un aménagement fonctionnel comprenant un espace d'accueil accueillant, plusieurs bureaux privés et des espaces ouverts collaboratifs. Les intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme, notamment des carreaux de luxe, des planchers en bois et moquette, un éclairage encastré et de grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant. La propriété est complétée par un grand balcon couvert, une cour arrière avec des arbres matures et un vaste parking pavé pour le confort du personnel et des visiteurs. Situé avec un accès facile depuis l'Interstate 85 et la Highway 32, le 3136 Clairmont Road assure des connexions fluides pour les employés et la clientèle de toute la région métropolitaine. Cet emplacement idéal est entouré de nombreux bureaux professionnels et médicaux et se trouve à seulement 3,7 miles du nouvel hôpital Arthur M. Blank, offrant une synergie supplémentaire pour les entreprises médicales. La région est également remplie d'équipements recherchés, y compris un grand nombre de marques de premier plan le long du corridor commercial de Buford Highway à proximité. Brookhaven et le Grand Atlanta soutiennent les entreprises avec un profil démographique impressionnant à moins de 5 miles du 3136 Clairmont Road NE. La région offre une disponibilité fantastique de main-d'œuvre qualifiée, avec une force de travail de plus de 377 000 personnes et plus de 64 % des résidents possédant un diplôme de baccalauréat ou plus. Les habitants de la région dépensent plus de 5,1 milliards de dollars en consommation annuelle, avec plus de 227 millions de dollars dépensés chaque année dans les segments de soins de santé. Aucun nouvel espace de bureau n'est actuellement en construction dans le sous-marché, ce qui rend cette disponibilité rare le choix parfait pour les entreprises espérant entrer ou s'étendre dans ce centre suburbain dynamique. Contactez l'équipe de gestion JAY dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre incroyable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

Dalton Industriel à vendre

Cette installation industrielle d’environ 47 400 pi² offre une combinaison rare d’infrastructures robustes et d’investissements en capital récents, ce qui en fait un choix idéal pour un propriétaire-occupant à la recherche d’un siège régional ou pour un investisseur visant un actif à forte valeur ajoutée et à rendement élevé. Située au cœur du corridor industriel de Dalton, la propriété est zonée M-2 (industrie lourde), offrant le plus haut niveau de flexibilité pour la fabrication, la distribution et les usages industriels intensifs. Le bâtiment présente une configuration polyvalente, répartie entre 23 000 pi² d’entrepôt climatisé — idéal pour la production ou l’inventaire sensibles aux variations de température — et 24 400 pi² d’entrepôt non climatisé pour l’entreposage en vrac et la distribution. Projets d’améliorations en capital en cours - Retrait du sous-plancher en bois existant et installation de nouvelles rampes en béton au centre de l’entrepôt. Ces travaux permettront d’abaisser le plancher au niveau de la dalle de béton principale et d’augmenter la hauteur libre utilisable. - Ajout d’un nouveau stationnement en gravier / cour de dépôt à l’arrière du bâtiment, à côté des quais de chargement. (Le bâtiment jaune sur le coin est démoli pour faire place au nouveau terrain en gravier.) Améliorations en capital notables terminées - Travaux de toiture - Revêtement extérieur et peinture - Gouttières et drainage Achèvement en 2026.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-02

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Occasion d’investissement « value-add » de premier ordre pour un immeuble de 4 logements dans le très recherché quartier Starland de Savannah. Situé au 309 W 41st Street, cet immeuble multirésidentiel comprend quatre grands logements, chacun offrant 4 chambres et 1 salle de bain, ce qui convient parfaitement au marché du logement étudiant, de la colocation ou du logement pour travailleurs. L’immeuble totalise environ 5 358 pieds carrés et bénéficie d’un solide historique de location, chaque unité générant actuellement environ 2 000 $/mois, offrant ainsi un revenu immédiat en place avec potentiel d’augmentation. Zoné TN-2, l’immeuble offre une flexibilité pour un usage multirésidentiel continu ainsi que pour de futures possibilités de développement. Un élément clé est le terrain de stationnement hors rue de 0,07 acre, qui représente une occasion de création de valeur potentielle pour un agrandissement, des unités supplémentaires ou une densité accrue (à vérifier par l’acheteur). Situé au cœur du quartier Starland, l’un des secteurs les plus dynamiques et les plus prisés de Savannah, l’immeuble profite de sa proximité avec SCAD, le centre-ville, les restaurants, les commerces de détail et les lieux de divertissement, ce qui soutient une demande locative constante et une appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un fort flux de trésorerie, de grandes configurations d’unités et d’un potentiel de développement dans un secteur de Savannah en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-31

Atlanta Terrain à vendre - Downtown Atlanta

314 Luckie Street NW est un rare terrain urbain situé au cœur du corridor du Centennial Olympic Park à Atlanta, à quelques pas de la State Farm Arena, du Mercedes-Benz Stadium, du Georgia World Congress Center et du développement Centennial Yards. Le site, situé dans un district spécial (SP-5), offre une visibilité exceptionnelle aux piétons dans l'une des zones à trafic événementiel les plus élevées du Sud-Est. Avec peu de parcelles de développement restantes dans cette micro-localisation, la propriété représente une opportunité idéale pour des projets de réaménagement dans l'hôtellerie, le résidentiel multifamilial, l'usage mixte ou l'expérientiel. Positionné pour une appréciation à long terme et une croissance stimulée par des catalyseurs, il constitue un investissement générationnel au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Decatur Spécialité à vendre - I-20 East/Conyers

Voici une superbe propriété d'église située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville de Decatur et d'Atlanta. La propriété s'étend sur plus d'un acre de terrain et dispose d'un stationnement pouvant accueillir au moins 40 véhicules. Elle est facilement accessible aux commodités voisines telles que restaurants, magasins, lieux de divertissement, parcs et loisirs. Cette propriété est unique car, bien qu'elle soit une propriété commerciale d'église, elle est zonée par la ville comme résidentielle multifamiliale. Cela offre des opportunités à l'acheteur de construire différents types de logements tels que des résidences unifamiliales ou des immeubles à unités multiples sur le terrain. La propriété a le potentiel pour des usages variés. L'intérieur de l'église est spacieux et peut être facilement converti en différentes configurations selon le désir de l'acheteur. En entrant dans le bâtiment, il y a un foyer avec de hauts plafonds. Il y a deux salles de bains dans le couloir, une à gauche et l'autre à droite. Du côté droit du couloir, il y a une grande salle rectangulaire qui pourrait être utilisée comme salle de réunion ou de conférence. De l'autre côté du couloir, il y a des pièces actuellement utilisées comme bureaux. Le couloir est équipé d'une rampe menant au sanctuaire principal. Le sanctuaire est un espace large et naturellement éclairé par le soleil, avec suffisamment de places pour accueillir 300 invités. En plus de la lumière naturelle, il y a également un éclairage artificiel abondant. Il y a de nombreux espaces de rangement dans le sanctuaire ainsi qu'un bureau à l'arrière avec un placard et une salle de bain. Sur le côté gauche du sanctuaire, il y a une salle de son/AV. Avant l'entrée dans le sanctuaire, à droite du couloir, un escalier descend au sous-sol. Le sous-sol est un espace ouvert qui représente presque un tiers de l'empreinte du rez-de-chaussée. Le sous-sol dispose d'un espace généreux pour accueillir diverses activités, fonctions et événements spéciaux. Il y a une abondance d'espaces de rangement. Sur le côté gauche du sous-sol, il y a une scène de bonne taille pouvant accueillir une large gamme d'activités et de performances. Sur la scène, il y a une porte d'accès qui s'ouvre sur la pièce contenant le système CVC. Sur le côté droit du sous-sol, il y a une cuisine pouvant facilement accueillir jusqu'à 12 personnes travaillant ensemble, avec suffisamment d'espace pour les appareils électroménagers. En face de la cuisine, il y a une cuisine secondaire actuellement utilisée pour stocker des réfrigérateurs. Actuellement, il y a cinq réfrigérateurs avec suffisamment d'espace pour ajouter des étagères et d'autres appareils dans la pièce. Le sous-sol comprend également une salle de bain complète avec douche. Avec toutes ces caractéristiques, cette propriété est extrêmement flexible et peut accueillir de nombreux usages différents. Elle pourrait être convertie en centre communautaire, en logements résidentiels unifamiliaux ou multifamiliaux, en immeuble de bureaux ou pour d'autres usages imaginés. La propriété nécessite quelques améliorations mais a un grand potentiel! Un plan d'étage a été inclus avec les photos pour offrir une présentation visuelle de l'intérieur du bâtiment. Venez voir cette propriété, achetez-la et réalisez votre vision!

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-18

Tucker Bureau à vendre - Stone Mountain

Ce bâtiment représente une merveilleuse opportunité pour tout professionnel ou investisseur souhaitant être au cœur de l'action! Parfait pour tout grand bureau professionnel qui a besoin d'espace pour travailler et d'une connexion avec l'extérieur, surtout avec l'arrivée du printemps! Ce bâtiment en brique/charpente de quatre étages offre environ 7 700 pieds carrés répartis sur 3 étages et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée et un grenier entièrement utilisable. Le niveau principal comprend quatre grands bureaux privés, deux salles de bains conformes à l'ADA, un escalier menant à l'étage supérieur et une cuisine. À l'arrière, une salle de conférence de 16x20 avec des murs en verre sur deux côtés laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et des portes s'ouvrant sur une grande terrasse. Le deuxième étage propose un bureau exécutif principal (ou une salle de conférence secondaire) mis en valeur par un plafond voûté en planches de cèdre rouge à rainure et languette. Ce niveau comprend également quatre bureaux privés supplémentaires et une salle de bain privée. Des armoires et étagères intégrées élégantes dans le bureau exécutif secondaire. Le dernier étage offre un espace polyvalent à concept ouvert configuré comme un espace de travail collaboratif ou une grande salle de réunion. Le rez-de-chaussée est tout aussi impressionnant, avec une salle de classe ouverte de 25x45 ou un espace de bureau collaboratif avec une entrée privée séparée, deux salles de bains conformes à l'ADA, ainsi qu'un bureau privé adjacent avec un patio et un accès direct au stationnement. Situé près de l'I-85, de l'autoroute 78 et de l'I-285, la propriété offre de la confidentialité tout en maintenant un accès pratique aux principaux axes de transport. Ne manquez pas votre chance d'être au centre de tout, tout en étant à l'écart du bruit de la circulation.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-12

Atlanta Terrain à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 1752 Cheshire Bridge Rd NE offre une occasion rare de sécuriser un site commercial dans l'un des corridors urbains les plus établis d'Atlanta. Situé le long de Cheshire Bridge Road près de Piedmont Road, ce terrain de ±0,19 acre offre une excellente visibilité, une accessibilité forte et un emplacement stratégique près de Buckhead, Morningside et Piedmont Heights. Le site est amélioré par une structure existante de ±3 200 pieds carrés identifiée comme à démolir, rendant la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs cherchant une opportunité de redéveloppement, de repositionnement ou de nouvelle utilisation commerciale. Le terrain est zoné NC-5, permettant une gamme d'utilisations commerciales de quartier dans un corridor connu pour son mélange de commerces de détail, de services et de moteurs de demande résidentielle. Entourée de quartiers établis et de communautés résidentielles à proximité, la propriété bénéficie d'une base de clients locale solide et d'un accès pratique aux principales destinations d'Atlanta. Le corridor de Cheshire Bridge continue également d'attirer l'attention sur les infrastructures grâce à des projets de resurfaçage et d'améliorations de la sécurité prévus pour améliorer la fonctionnalité et l'accessibilité à long terme de la zone. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire, un développeur ou un investisseur, le 1752 Cheshire Bridge Rd NE offre une opportunité convaincante d'acquérir un site commercial bien situé dans un marché urbain d'Atlanta où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Conyers Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

NAI Brannen Goddard est heureux de vous présenter Faith Plaza, une opportunité attrayante d'acquérir un centre commercial de quartier de 12 000 pieds carrés bien situé, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Conyers. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte activité commerciale environnante et d'un accès pratique à l'Interstate 20, ce qui en fait un investissement à long terme attrayant avec un potentiel de croissance significatif grâce au renouvellement des baux et à l'augmentation des loyers. Le centre est actuellement occupé à 90 % par un mélange diversifié de locataires locaux et orientés vers les services, offrant un flux de trésorerie stable tout en maintenant un potentiel de valorisation significatif. La majorité des loyers en place sont inférieurs au marché, et une partie de l'espace est actuellement occupée par le propriétaire, soutenant ainsi le potentiel de croissance des revenus futurs. Notamment, les baux des locataires payants arrivent à échéance dans les 12 à 24 prochains mois, offrant une opportunité claire et exécutable de mise à niveau des loyers pour le nouveau propriétaire, afin d'augmenter les taux de location et de stimuler le revenu net d'exploitation grâce à des renouvellements proactifs et à une relocation stratégique. Construit en 2008, la propriété a été bien entretenue avec un toit solide et des systèmes CVC fonctionnels, bien que certaines unités d'origine subsistent, offrant une opportunité d'améliorations stratégiques et valorisantes qui peuvent encore soutenir la rétention des locataires et l'élan de location. Le centre ne dispose actuellement pas d'une enseigne monumentale le long de Sigman Road NW, ce qui crée une opportunité de valorisation significative et très visible. L'ajout d'une enseigne monumentale conçue professionnellement le long de ce corridor commercial à fort trafic améliorerait considérablement la présence sur rue, la visibilité des locataires et l'attrait général, soutenant finalement une activité de location plus forte et la capacité d'atteindre des loyers de marché plus élevés. Le stationnement offre un potentiel cosmétique supplémentaire grâce à un resurfaçage et un retraçage pour améliorer encore la présentation de l'actif et sa compétitivité à long terme. L'actif fonctionne actuellement en dessous des niveaux de revenus du marché, le positionnant comme un véritable investissement à valeur ajoutée plutôt qu'un centre commercial entièrement stabilisé. À mesure que les baux arrivent à échéance et que les taux de location sont ajustés aux niveaux du marché, la propriété offre une voie claire pour augmenter matériellement le revenu net d'exploitation sur une période de détention de 24 à 36 mois sans nécessiter de réaménagement structurel majeur. Faith Plaza est idéal pour les investisseurs à valeur ajoutée, les capitaux privés et les acheteurs en échange 1031 cherchant un actif de vente au détail en banlieue d'Atlanta avec un revenu immédiat et un potentiel de valorisation significatif grâce à une gestion proactive des locations et des actifs. Pour une visite de la propriété, veuillez appeler Otis Rylee ou Brock Wilson. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES !

Date de mise en marché :

2026-03-11

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Il est rare qu'un pâté de maisons entier soit disponible dans l'un des quartiers les plus dynamiques et reconnus à l'échelle nationale de Savannah. Située au cœur du district de Starland, cette propriété offre une opportunité de réaménagement de premier ordre, zonée TC-1 (Commercial Traditionnel), permettant des concepts d'utilisation mixte, résidentielle, commerciale, hôtelière ou de réutilisation adaptative. Les structures existantes non conformes offrent une flexibilité pour le repositionnement ou un réaménagement complet. Le district de Starland est devenu l'épicentre créatif et culinaire de Savannah — abritant des restaurants primés, des brasseries, des boutiques, des studios d'art et des événements tout au long de l'année. Le quartier a été présenté dans des publications nationales, y compris Vogue et Travel + Leisure, augmentant ainsi sa visibilité auprès des touristes, des investisseurs et des acheteurs de résidences secondaires. Pourquoi cette opportunité se démarque : • Pâté de maisons entier — échelle rarement disponible • Zonage TC-1 flexible • Corridor urbain piétonnier et très demandé • Fort trafic touristique et local • Situé dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Savannah Les opportunités de cette taille et de cet emplacement sont exceptionnellement limitées dans le cœur urbain de Savannah.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Savannah, l'autoroute 204, également connue sous le nom d'Abercorn Extension, ce bâtiment de 7 500 pieds carrés sur 2 étages offre l'opportunité d'un trafic routier constamment animé et d'un attrait visuel futur. Installé sur un terrain de 0,43 acre, la propriété dispose d'un stationnement sur place dédié et récemment repavé ainsi qu'un lot privé clôturé à l'arrière, une commodité très recherchée, offrant une précieuse facilité pour les visiteurs ou le personnel. L'intérieur du bâtiment est en état brut, prêt pour une rénovation selon vos exigences esthétiques et d'espace. Le hall latéral séparant le premier et le deuxième étage crée l'opportunité d'utiliser un espace et de louer l'autre. L'emplacement permet un accès rapide au Truman Parkway et se trouve à quelques minutes du centre commercial Oglethorpe, au cœur du quartier commercial du Southside de Savannah, entouré de commerces de détail et de restaurants. Cette offre rare permet une opportunité pour tout acheteur potentiel, dans presque n'importe quel espace professionnel. Ensemble complet de plans architecturaux disponibles.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-10

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

-À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur des parcs et loisirs du comté de Bartow et du parc aquatique -Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR et de nombreuses autres utilisations commerciales! -Entièrement dégagé de la végétation, puits privé et fosse septique, PAS dans une zone inondable -Propriété adjacente à l'Est et au Sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Savannah Bureau à vendre - Greater Savannah

Bâtiment autonome de deux étages de 2 125 pi² datant de 1890, prêt pour une requalification commerciale complète le long de Victory Drive, dans le sous-marché Greater Savannah de Savannah. Le zonage BN « Business Neighborhood » (TC-2) et l’excellente visibilité de la propriété permettent une vaste gamme d’usages professionnels et commerciaux, ce qui en fait un excellent candidat pour un bureau occupé par son propriétaire, une agence boutique, un studio de design ou de création, un bureau médical/de bien-être, une succursale bancaire ou de services financiers, ou encore un commerce de détail spécialisé/salle de montre, sous réserve de la confirmation de l’usage par l’acheteur. L’actif comprend deux espaces de stationnement sur place et est immédiatement adjacent à un terrain de stationnement offert séparément, créant un potentiel d’assemblage pour augmenter le stationnement, améliorer le contrôle du site ou permettre une expansion future (veuillez vous informer pour les détails concernant le lot voisin). Avec une façade sur un axe très achalandé, une empreinte de terrain réduite et un accès piétonnier aux quartiers environnants et au centre-ville, cette propriété offre une occasion rare de prendre en main et de redévelopper un site commercial de comblement très bien situé sur le marché de Savannah.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05

Byron Commerce de détail à vendre

Espace prêt à emménager pour commerce de détail, salle d'exposition, gymnase, entreprise de services, etc. Financement par le propriétaire disponible. Auparavant exploité comme magasin d'appareils électroménagers, le bâtiment de 6 000 pi² dispose de hauts plafonds, d'un grand nombre de places de stationnement et d'une disposition bien adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales, de détail, flexibles et légères industrielles. Les récentes améliorations comprennent un bureau rénové, une salle d'exposition, une zone de service, une peinture extérieure et un revêtement de stationnement, offrant une présentation propre et prête à emménager pour un propriétaire-occupant ou un locataire. La propriété est située sur 0,75 acre et est zonée C-3. Le zonage permet des usages de commerce de détail, de bureau, de service, de divertissement récréatif, d'industrie légère et bien d'autres — y compris salle d'exposition, entrepôt, entreprises de services, fabrication légère, distribution et entreprises commerciales. Les améliorations incluent des zones de bureau/salle d'exposition, deux salles de bains et une porte basculante au niveau du sol de 10' x 10', le tout soutenu par une disponibilité complète des services publics. Les utilisations idéales incluent (mais ne sont pas limitées à) : • Salle d'exposition d'appareils ou de rabais • Liquidation d'inventaire • Entreprises de services (CVC, électricité, plomberie, lutte antiparasitaire, sécurité, revêtements de sol, etc.) • Opérations d'approvisionnement/distribution • Entreprises de commerce de détail ou d'espace flexible • Divertissement et fitness (studio de karaté, studio de danse, gymnase de fitness, etc.) Idéalement situé entre les marchés de Macon et Warner Robins, cet emplacement offre un accès direct aux deux principales zones commerciales du centre de la Géorgie. Les détaillants nationaux et régionaux environnants incluent le nouveau Starbucks, Chick-fil-A, Popeyes, ainsi que Georgia Bob’s, Marcos Pizza, Zaxby’s, Uniform Outlet, BONWORTH, Hanes Brand Direct, et de nombreuses autres entreprises de services, d'entrepôt et de commerce de détail — contribuant à une forte visibilité et à une synergie commerciale.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Savannah Commerce de détail à vendre - N Savannah/Garden City

Bâtiment en brique qui était auparavant utilisé comme salon de coiffure. De plus, il dispose d'un garage détaché de 400 pieds carrés avec son propre compteur. Beaucoup de stationnement et à environ 100 pieds de l'entrée des Ports de Géorgie, juste en face du service d'incendie. Zoné C-1 Commercial léger. Certains usages incluent restauration rapide, boutiques spécialisées, magasin d'antiquités, traiteur sur place, bureau, parc de stationnement automobile, épiceries, hôpital pour animaux, clinique vétérinaire et pension pour petits animaux, ateliers de machines légères, et centre temporaire de travail journalier.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02

Roswell Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Superbe bâtiment autonome à Roswell, au cœur du quartier des affaires. Bien entretenu avec beaucoup de stationnement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Prix de vente : 295 000 $/256 $ par pied carré - Taxes : 2025 pour l'unité 902 - 2 422,12 $. CAM : 150,00 $/mois. Le CAM comprend : les déchets de bureau normaux, l'eau/égout normal, l'entretien du stationnement, l'entretien paysager et l'assurance sur l'extérieur du bâtiment.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Terrain de 4,3 acres prêt pour les services publics | Corridor d'entrée | Potentiel résidentiel/mixte | Semi-approuvé; GDOT en attente Ce site de développement de 4,3± acres prêt pour les services publics est situé à l'entrée sud pittoresque de Dahlonega, directement en face de la communauté de golf Achasta et à quelques minutes du centre-ville. Le projet a déjà passé une première audience publique de la ville avec une approbation sous conditions pour un concept de 40 maisons en rangée et attend l'approbation de l'entrée GDOT avant de passer à l'étape suivante de la ville—une partie substantielle du processus d'autorisation est donc déjà en cours. L'annexion à la ville est en cours pour activer les raccordements d'eau/égout existants sur la propriété, ou un acheteur peut choisir de procéder sous l'utilisation des terres basée sur la performance du comté de Lumpkin dans le cadre du Gateway Corridor Overlay, qui permet une large gamme d'utilisations sous réserve de normes de performance/conception (l'acheteur doit confirmer l'utilisation spécifique). Que votre plan soit des maisons en rangée haut de gamme, des maisons unifamiliales, un usage mixte ou des concepts commerciaux/légers qui répondent aux critères de conception et de performance du corridor, ce site offre une combinaison rare de localisation, de flexibilité et de gain de temps. Points forts de l'investissement Élan d'approbation : Première audience de la ville approuvée avec conditions; examen de l'entrée GDOT en attente avant la prochaine étape de la ville (approbations finales non encore émises). Services publics en place : Raccordements d'eau et d'égout sur place; annexion à la ville en cours pour le service municipal (ou procéder sous le comté). Chemins de développement flexibles : Configurer de ~24 maisons unifamiliales à 30–40+ maisons en rangée (les tailles et le mélange des lots sont adaptables au produit de l'acheteur). Flexibilité de la taille des lots : Accueille des largeurs de 30’+ et des profondeurs de 40’+ selon le schéma et la disposition finale des rues. Emplacement de premier choix : En face de la communauté de golf Achasta, près d'autres quartiers haut de gamme, à quelques minutes du centre-ville sans congestion. Corridor établi : Situé dans le Gateway Corridor de Dahlonega avec des normes de conception définies qui soutiennent des résultats de qualité. Gain de temps : Processus public initié; coordination des services publics et de l'accès en cours—accélère le chemin vers les approbations finales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Augusta Commerce de détail à vendre - South Richmond County

Centre commercial entièrement loué à South Augusta. Ce centre de quartier de 6 000 pieds carrés comprend trois unités toutes louées en dessous des tarifs du marché. L'espace principal de 3 600 pieds carrés du magasin d'alimentation (Suite A) a été libéré le 31/12/25 après que l'exploitant a pris sa retraite. L'espace a été loué en moins de 45 jours. Une église occupe la Suite C depuis mars 2025. Elle a récemment agrandi et prolongé son bail pour inclure la Suite B. Les taux de location sont tous au moins 20 % en dessous des tarifs du marché, offrant un potentiel de hausse substantiel pour un nouveau propriétaire. Tous les baux prévoient des augmentations annuelles du loyer de base. Le locataire du magasin d'alimentation a un bail NN, payant 60 % de la taxe foncière, de l'assurance et de la facture d'eau. L'église paie 40 % de la facture d'eau. Le site dispose d'un grand parking et de terrains excédentaires. Un tout nouveau panneau monument a été installé en février 2026. Situé sur Barton Chapel Rd, juste à côté de Deans Bridge Rd. À quelques minutes du Walmart Supercenter de Deans Bridge ainsi que de l'I-520. Le site est situé au centre d'Augusta, à une courte distance en voiture de l'Augusta Exchange, de Washington Crossing, de Perimeter Square et du centre-ville d'Augusta.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Jasper Bureau à vendre - Pickens County

Cet immeuble de bureaux d'environ ±13 000 pieds carrés à Jasper, en Géorgie, est divisé en trois suites. La Suite 101 (±5 296 pieds carrés) est louée à des locataires médicaux, tandis que la Suite 201 (±2 936 pieds carrés) et la Suite 202 (±3 378 pieds carrés) sont disponibles pour location immédiate à 15 $/pied carré/an en loyer brut modifié. La Suite 202 est accessible par un escalier. En plus de l'espace locatif disponible, la propriété est en vente pour 2 400 000 $. Située sur un terrain d'environ ±0,79 acre au centre-ville de Jasper, la propriété est implantée sur un pâté de maisons face à W Church (Hwy 53) et délimitée par Richards St, W. Spring St. et Mark Whitfield St. Il y a un stationnement à l'arrière du terrain accessible depuis W. Spring St. Les établissements environnants incluent Dollar Tree, Jasper Middle School, Walgreens et Tractor Supply Co. Jasper est le siège du comté de Pickens situé dans le nord de la Géorgie. Il se trouve à environ 61 miles au nord du centre-ville d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Buford Industriel à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Bull Realty est heureux de présenter une installation d'entrepôt industriel de 24 129 pieds carrés à Buford, GA, comprenant une grande cour stabilisée autorisée pour le stockage extérieur sous le zonage M-1. Située à seulement un mile de l'I-985, la propriété offre une configuration flexible pour la distribution, les opérations de flotte, l'utilisation par des entrepreneurs ou la logistique traditionnelle. L'installation est située dans un parc industriel établi à Buford, GA. Cet entrepôt comprend 4 250 pieds carrés d'espace de bureau, 18 portes de quai, 2 portes de niveau sol, des hauteurs de plafond de 20 à 24 pieds et deux cours de camions de taille réglementaire permettant un transbordement efficace. Il est situé sur 2,71 acres et comprend un grand parking avec plus de 40 places de stationnement. La propriété est actuellement occupée, mais le locataire est prêt à quitter les lieux avec un préavis de 90 jours. Un nouveau propriétaire pourrait facilement diviser le bâtiment en deux suites si désiré, bien que le propriétaire actuel n'ait pas l'intention de diviser la propriété. Cette propriété est idéalement située à seulement 1 mile de l'Interstate 985, au bout d'un cul-de-sac dans un parc industriel bien établi. Les centres industriels/de distribution à proximité incluent FedEx, Office Depot, Theragenics, Atlanta Luxury Motors et bien d'autres. Excellente localisation visible de l'I-985 avec un trafic de 57 600 véhicules par jour. Également disponible à la location pour 13,50 $ par pied carré NNN.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-17

Snellville Bureau à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Bienvenue au 2239 Scenic Drive à Snellville, un bâtiment commercial autonome de 2 076 pieds carrés récemment rénové, idéalement situé juste à côté de l'autoroute 78 (Stone Mountain Highway) dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la ville, entre McGee Road et Highpoint Road. Cet emplacement de choix à Snellville bénéficie d'une forte visibilité et d'une exposition au trafic élevé dans une zone en croissance qui mélange détaillants établis, entreprises de services et quartiers résidentiels, avec un développement mixte en cours encouragé par le plan global de la ville pour améliorer la connectivité et l'activité économique le long de l'autoroute 78. Zoné MXD (Usage Mixte), la propriété offre une utilisation flexible pour les pratiques médicales, les bureaux professionnels (assurance, juridique, comptabilité) et d'autres entreprises orientées vers les services. Récemment mis à jour avec une nouvelle peinture intérieure et des revêtements de sol, de magnifiques finitions en granit et en carrelage dans la kitchenette et les salles de bains, et un stationnement PRIVÉ avec 12 places, le bâtiment comprend 7 pièces intérieures, 2 salles de bains accessibles aux personnes handicapées, une salle de bain privée supplémentaire pour le bureau, et un espace de rangement abondant. Le grand terrain, de plus d'un demi-acre, comprend une généreuse zone herbeuse à l'arrière. Avec une entrée, des salles de bains et des couloirs accessibles aux personnes handicapées, cette propriété est prête à être occupée et représente une rare opportunité de posséder un actif commercial polyvalent dans le dynamique Snellville qui continue d'attirer des investissements et une demande de détail.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17

Valdosta Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un site de développement entièrement autorisé et prêt à construire sur N Valdosta Road, dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Valdosta. La propriété comprend deux parcelles actuellement en développement. Un terrain est pré-loué à Starbucks, démontrant une forte demande de locataires nationaux. Le deuxième terrain est disponible à la vente avec tous les travaux de site terminés et inclus dans le prix de vente, y compris l'infrastructure de gestion des eaux pluviales, la construction du parking et une dalle de bâtiment coulée pour accueillir jusqu'à ±3 500 pieds carrés avec une configuration de service au volant. Avec des améliorations horizontales majeures en place, un acheteur peut procéder directement à la construction verticale, réduisant ainsi considérablement le délai et le risque. Une parcelle arrière distincte est également disponible à l'achat, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le site est également disponible à la location, avec un prix structuré en fonction des exigences de livraison du locataire, permettant une flexibilité pour une construction sur mesure ou différents niveaux de livraison par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17