139 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Situé dans l'un des corridors les plus attrayants de Cartersville, le 1009 N Tennessee Street offre un potentiel exceptionnel pour les nouvelles entreprises ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un marché en pleine croissance. Le 1009 N Tennessee Street s'étend sur 3 200 pieds carrés et était auparavant utilisé comme bureau pour une entreprise locale de services résidentiels. Il présente une façade accueillante et chaleureuse avec un porche couvert et une rampe accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA). Les acheteurs propriétaires/utilisateurs bénéficieront d'une grande flexibilité quant à l'utilisation de l'espace, ce qui élargit également le bassin de locataires potentiels pour les investisseurs. Le 1009 N Tennessee Street est situé sur un terrain d'environ 0,79 acre avec un stationnement entièrement asphalté et une grande visibilité grâce à une enseigne en bordure de route. Cartersville et le comté de Bartow connaissent une augmentation significative de la croissance résidentielle, comme en témoigne le nouveau développement de maisons en rangée, Harmony Walk, situé à seulement un pâté de maisons. Les coûts de logement plus bas et les commodités en ville attirent de nombreux résidents, tandis que la proximité de l'Interstate 75 offre des connexions vers Kennesaw, Marietta et Atlanta. Les investissements majeurs dans le comté de Bartow ont également contribué à augmenter les revenus et à rendre la région plus attrayante pour les résidents, grâce à des entreprises telles que Hanwha/Q Cells, Anheuser-Busch et Toyo Tire, un facteur positif pour les usages orientés vers la clientèle. Le plus grand centre de soins de santé de la ville, Piedmont Cartersville Medical Center, se trouve également à moins d'un kilomètre du 1009 N Tennessee Street, offrant une excellente visibilité auprès des travailleurs aisés.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Brookhaven Bureau à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Le 3136 Clairmont Road NE à Brookhaven, en Géorgie, représente une acquisition sans compromis pour les entreprises en croissance et les investisseurs, offrant une installation de bureaux moderne et flexible avec un emplacement de choix sur le marché du Grand Atlanta. Livrée en état clé en main, cette opportunité de premier plan offre un potentiel polyvalent pour une large gamme de bureaux professionnels, de cabinets médicaux et d'entreprises de services. La propriété s'étend sur un total de 4 561 pieds carrés répartis sur deux étages, construite à l'origine en 1956 et entretenue avec soin au fil des ans. Aujourd'hui, le bâtiment offre un aménagement fonctionnel comprenant un espace d'accueil accueillant, plusieurs bureaux privés et des espaces ouverts collaboratifs. Les intérieurs se distinguent par des finitions haut de gamme, notamment des carreaux de luxe, des planchers en bois et moquette, un éclairage encastré et de grandes fenêtres pour un éclairage naturel abondant. La propriété est complétée par un grand balcon couvert, une cour arrière avec des arbres matures et un grand parking pavé pour la commodité du personnel et des visiteurs. Situé avec un accès facile depuis l'Interstate 85 et la Highway 32, le 3136 Clairmont Road assure des connexions fluides pour les employés et la clientèle de toute la région métropolitaine. Cet emplacement idéal est entouré de nombreux bureaux professionnels et médicaux et se trouve à seulement 3,7 miles du nouvel hôpital Arthur M. Blank, offrant une synergie supplémentaire pour les entreprises médicales. La région est également remplie d'équipements attrayants, y compris un grand nombre de marques leaders de l'industrie le long du corridor commercial de Buford Highway à proximité. Brookhaven et le Grand Atlanta soutiennent les entreprises avec un profil démographique impressionnant à moins de 5 miles du 3136 Clairmont Road NE. La région offre une disponibilité fantastique de main-d'œuvre qualifiée, avec une force de travail de plus de 377 000 personnes et plus de 64 % des résidents possédant un diplôme de baccalauréat ou plus. Les habitants de la région dépensent plus de 5,1 milliards de dollars en consommation annuelle, avec plus de 227 millions de dollars dépensés chaque année dans les segments des soins de santé. Aucun nouvel espace de bureau n'est actuellement en construction dans le sous-marché, ce qui rend cette disponibilité rare le choix parfait pour les entreprises espérant entrer ou s'étendre dans ce centre suburbain dynamique. Contactez l'équipe de gestion JAY dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur cette offre incroyable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

Griffin Industriel à vendre - Spalding County

Cet espace de bureau spacieux, s'étendant sur une impressionnante superficie de 22 600 pieds carrés, offre une incroyable opportunité de croissance et de collaboration. Avec plus de 65 bureaux individuels, il y a amplement d'espace pour votre équipe. La grande salle de conférence, pouvant accueillir confortablement plus de 70 personnes, est parfaite pour faire une impression. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit, un stationnement scellé et délimité, des systèmes CVC et électriques entretenus. Cette propriété offre 2 cuisines complètes et plusieurs aires de repos intérieures et extérieures, y compris 3 cours. La sécurité est primordiale, et cet espace est équipé d'un système de sécurité complet, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bâtiment est situé sur plus de 4 acres de terrain, avec 2 acres d'espace non aménagé, les possibilités sont infinies. Avec plus de 80 places de stationnement sur un stationnement récemment scellé et délimité et un stationnement de débordement en gravier clôturé à l'arrière, il y a amplement d'espace pour tous les employés et visiteurs. Arpentage, rapport environnemental et évaluation disponibles sur demande. Venez voir comment cette propriété peut bénéficier à vous et votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-30

Perry Terrain à vendre

Terrain commercial de 4,82 acres zoné M1. La propriété comprend un espace de bureau de 616 pieds carrés avec un abri d'auto de 20'x30'. Le stationnement en gravier est clôturé avec un bassin de rétention à l'arrière de la propriété. Dispose de 294 pieds de façade sur la route et est à proximité de l'I-75. Services municipaux disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Macon Industriel à vendre - Suburban Macon

* Deux bâtiments construits sur site contenant 7996 pieds carrés et entrepôt de 10 000 pieds carrés * Propriété commerciale de premier choix située sur un bloc entier de la ville * Entièrement clôturée avec plusieurs portes d'accès autour de la propriété * La propriété a plusieurs usages et peut être divisée et louée séparément * Cafétéria/cuisine de 25x30 * Entrepôt avec quai de chargement à hauteur * Éclairage de sécurité bien réparti sur toute la propriété * Caméras de surveillance AI 24/7 sur toute la propriété * Coffre-fort/chambre forte * Vente complète ou options de location multiples disponibles Options de propriété - Entrepôt de 10 000 pieds carrés avec parking de 1 acre Lot commercial de 0,5 acre avec façade sur route et portes d'accès privées et alimentation électrique Parking arrière de 2 acres avec porte d'accès privée Lot de coin de 0,27 acre côté route principale avec accès par porte privée Bureau principal avec deux ateliers de service avec comptoir de service et plusieurs options de bureaux/salles de conférence

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-21

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03

Bloomingdale Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

• Cour de remorque utilisable de ±3 acres avec 90 espaces • Cour en gravier avec plateformes de débarquement, entièrement clôturée et sécurisée par une barrière • Bâtiment de bureaux de ±1 700 pieds carrés • Emplacement central avec un accès facile à l'Interstate-16 (à 2,4 miles) et à l'Interstate-95 (à 4,3 miles) • À seulement 10,4 miles du terminal Garden City de l'Autorité portuaire de Géorgie et à 14,5 miles de Metaplant America du groupe Hyundai Motor

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Manchester Commerce de détail à vendre - Meriwether County

Marcus & Millichap est heureux de présenter ce magasin Advance Auto Parts garanti par une entreprise. Ce bâtiment indépendant de 7 000 pieds carrés est offert à 850 000 $, avec un taux de capitalisation de 7,06 %. Un attrayant 121,43 $/pi², bien en dessous du coût de remplacement actuel. Advance Auto Parts a récemment prolongé son bail jusqu'au 31 décembre 2036, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement établi. Le locataire paie 60 000 $ de loyer annuel et est responsable des taxes, de l'assurance, des charges communes (CAM) et de tout l'entretien intérieur non structurel, tout en couvrant également 50 % du remplacement du système CVC, ce qui entraîne des responsabilités minimales pour le propriétaire et un flux de trésorerie fiable. Le magasin fonctionne avec succès depuis plus de 20 ans, soulignant une performance historique solide et une demande durable de la part des locataires. La propriété est stratégiquement située le long de North 5th Avenue, un corridor commercial principal desservant Manchester et la zone commerciale environnante, avec un accès pratique à l'autoroute U.S. 80, offrant une connectivité à Columbus et aux schémas de circulation régionaux. En tant que l'un des rares détaillants nationaux de pièces automobiles sur le marché immédiat, l'emplacement bénéficie d'une concurrence locale limitée et d'une demande client constante, alimentée par les quartiers résidentiels environnants et les usages communautaires. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif à locataire unique avec une sécurité de bail à long terme, une structure de dépenses favorable au propriétaire et un historique d'exploitation éprouvé à un point d'entrée attrayant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-08

Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills

Propriété commerciale rare à vendre – Buford Hwy, Norcross (Zone C-1) Une occasion unique de posséder une propriété commerciale très polyvalente située directement sur Buford Highway à Norcross. Zonée C-1, ce bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales. Depuis 20 ans, il fonctionne comme une église et bénéficie de droits acquis, ce qui le rend idéal pour un usage religieux continu ou une conversion à un autre usage commercial autorisé. La propriété est construite en briques sur quatre côtés, dispose d'un nouveau toit et de nouvelles unités de climatisation, offrant une durabilité à long terme et un entretien immédiat minimal. Le sanctuaire peut actuellement accueillir jusqu'à 250 membres, offrant un espace suffisant pour des rassemblements, des événements ou des opérations commerciales. Points forts de la propriété • Zonée C-1 avec droits acquis pour usage religieux • Située directement sur Buford Hwy, un corridor commercial très visible • Bâtiment en briques sur quatre côtés avec nouveau toit et unités de CVC mises à jour • Capacité du sanctuaire : environ 250 personnes • Stationnement supplémentaire derrière le bâtiment, actuellement loué pour 100 $/mois, avec espace pour environ 80 véhicules • Prêt pour une occupation immédiate Cette propriété est une trouvaille rare dans l'une des zones commerciales les plus actives de Norcross, offrant une forte visibilité, un excellent accès et une infrastructure existante précieuse.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-07

Dalton Industriel à vendre

Cet entrepôt rationalisé de 54 871 pieds carrés avec 6 acres est situé dans un emplacement facilement accessible au centre de Dalton. Ce bâtiment bénéficie d'une construction en maçonnerie, d'un nouveau toit TPO remplacé il y a un an, de 1 200 ampères de puissance et de 14 quais de chargement. En raison de sa longueur, les 14 portes de quai et les 11 salles de bain ont été réparties dans le bâtiment pour permettre différentes zones de mise en scène ou pour que les travailleurs en rotation restent dans la même zone. Trois des portes de quai sont encastrées dans le bâtiment de 21 pieds pour offrir plus de dégagement par rapport à la route. (Voir le plan d'étage) Cela ouvre également le bâtiment à un grand potentiel en tant qu'immeuble multi-locataires, permettant à chaque unité d'avoir au moins un quai, une salle de bain et beaucoup de stationnement. Les deux terrains vacants de l'autre côté de la rue ont une base de stationnement en gravier, mais l'herbe a poussé dessus au fil des ans. Le bâtiment est actuellement occupé par le propriétaire et sera vacant à la vente.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Elberton Commerce de détail à vendre

Propriété Dollar Tree très recherchée vient d'exercer 2 de ses options de 5 ans consécutivement, offrant ainsi à un investisseur un bail de 10 ans avantageux. Responsabilités minimales pour le propriétaire. Conditions de bail Loyer annuel 01/02/2026 - 31/01/2031 110 000 $ 01/02/2031 - 31/01/2036 115 000 $ Options 01/02/2036 - 31/01/2041 120 000 $ 01/02/2041 - 31/01/2046 125 000 $

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-24

Carrollton Portefeuille de propriétés à vendre - W Carroll County

Assemblage de plus de 8 acres au cœur de Carrollton, GA – À quelques pas du développement de 58 millions de dollars de Alabama Street Découvrez un potentiel d'investissement exceptionnel avec cet assemblage rare de 8,4 acres, comprenant huit parcelles contiguës situées au 000 Aycock St, 0000 Aycock St, 115 N Aycock St, 119 N Aycock St, 320 N Aycock St, 321 N Aycock St, 101 Hay St, et 121 Hay St. Ce portefeuille offre une échelle inégalée, une flexibilité et une valeur immédiate pour les développeurs et investisseurs recherchant des opportunités commerciales, industrielles, multifamiliales ou à usage mixte dans un marché en pleine croissance. Caractéristiques principales : • Emplacement stratégique : Situé à quelques pas du projet transformateur de Alabama Street, un projet à usage mixte de 58 millions de dollars comprenant un nouveau centre de conférences, un hôtel Hilton Home2 Suites, des restaurants, des commerces, des résidences et un stationnement, cet assemblage est bien positionné pour bénéficier de la revitalisation du centre-ville de Carrollton et de l'augmentation du tourisme. • Infrastructure existante : Comprend trois bâtiments générant des revenus — un bureau de 1 200 pi² et deux entrepôts (6 000 pi² et 10 000 pi²) — idéaux pour une occupation immédiate, la logistique ou une réutilisation adaptative. • Zonage et services publics : Parcelles zonées pour des usages commerciaux, industriels et résidentiels, avec services publics en place (électricité, gaz, eau, égouts). Le zonage flexible soutient une large gamme d'options de développement : entreposage libre-service, distribution, multifamilial, bureau, commerce de détail, et plus encore. • Connectivité : Accès direct aux grandes autoroutes (US 27), lignes ferroviaires, et proximité de l'Université de West Georgia, soutenant la demande en main-d'œuvre, logistique et logement étudiant. • Incitations au développement : Tarification attrayante pour l'acquisition en lot, avec jusqu'à 25 % de réduction pour les acheteurs acquérant l'ensemble de l'assemblage. • Opportunité de croissance : Profitez du plan directeur de Carrollton et des partenariats public-privé (Ville de Carrollton, RaLin, Linco Development, Paramount Hospitality) qui stimulent la revitalisation du centre-ville et la croissance économique. Points forts de l'investissement : • Huit (8) parcelles totalisant 8,4 acres avec plus de 2 565 pieds de façade sur rue sur N Aycock et Hay St, à quelques minutes du projet de réaménagement de 58 millions de dollars de Alabama St au centre-ville de Carrollton • Zonage flexible pour des projets commerciaux, industriels, multifamiliaux et à usage mixte avec trois (3) bâtiments existants (bureau et entrepôt) pour un revenu immédiat ou un réaménagement • Services publics et infrastructure prêts pour le développement • Adjacent à un nouveau développement majeur et aux commodités de la ville • Incitations tarifaires pour les investisseurs Contact : Pour des visites ou des informations supplémentaires sur la propriété, contactez Wyvonnia Smith-Gorden, REALTOR® Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties 770-254-8333 (bureau) ou (404) 918-3935 (cellulaire) wyvonnia.smithgorden@bhhsgeorgia.com

Date de mise en marché :

2025-12-22

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

**EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT !** Immobilier de premier choix sur la très prisée Headland Drive, stratégiquement positionné à une intersection animée reliant les corridors commerciaux et résidentiels. Ce bâtiment de salon commercial **récemment réparé et rénové** offre une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau rafraîchi de l'histoire d'East Point dans un emplacement de premier plan. Initialement un pilier de la communauté pendant plus de 30 ans, la propriété conserve son caractère distinctif avec une **construction charmante en poutres de bois et briques**, tout en bénéficiant désormais de **grandes améliorations capitales partout**. Les récentes mises à niveau incluent **un tout nouveau revêtement de sol, une nouvelle plomberie, un nouveau toit, de nouveaux systèmes électriques, un nouveau système CVC, et une peinture intérieure et extérieure fraîche**, offrant fonctionnalité moderne, efficacité et tranquillité d'esprit pour les années à venir. Situé près de l'intersection de Headland Drive et Delowe Drive, le bâtiment se trouve sur un **grand parking entièrement pavé**, offrant un stationnement ample pour les employés, clients et visiteurs. La propriété offre **plus de 3 000 pieds carrés d'espace de bureau intérieur polyvalent**, désormais adaptable pour une large gamme d'utilisations professionnelles, créatives ou orientées services. L'importance historique du bâtiment se reflète dans son architecture durable et l'héritage de l'entreprise familiale de longue date qui y prospérait autrefois—maintenant soigneusement mise à jour pour répondre aux besoins commerciaux d'aujourd'hui. Cet emplacement de choix à East Point est **à moins de cinq minutes des studios Tyler Perry et du centre-ville d'East Point**, ce qui le rend très attrayant pour les entreprises cherchant à se rapprocher de l'un des centres de production et économiques les plus influents d'Atlanta. D'autres destinations à proximité incluent **Greenbriar Mall, Camp Creek, l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, et le centre-ville d'Atlanta**, assurant une excellente accessibilité et visibilité. Avec ses **rénovations récentes étendues, sa taille de lot généreuse, et son emplacement stratégique**, cette propriété offre un **potentiel illimité** pour l'occupation par le propriétaire, l'investissement, le développement futur, ou l'expansion du stationnement. Que vous cherchiez à établir votre entreprise dans un bâtiment riche en histoire ou à investir dans un actif commercial considérablement amélioré, c'est une opportunité rare qui allie caractère, commodité, et valeur à long terme. **Ne manquez pas votre chance de sécuriser une propriété commerciale mise à jour dans l'un des emplacements les plus prometteurs d'East Point.**

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-12

Athens Terrain à vendre - Eastside Athens

Terrain commercial de premier choix de 0,55 acre situé à l'entrée signalée de la communauté planifiée Atlas Athens, qui abrite plus de 1 000 résidents. Entièrement autorisé pour un développement commercial/de détail allant jusqu'à 10 000 pieds carrés avec stationnement alloué, toutes les utilités raccordées, et une excellente visibilité le long de Lexington Road (31 600 véhicules par jour). Idéal pour un développeur vertical cherchant un corridor à forte croissance soutenu par l'infrastructure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Augusta Terrain à vendre - South Richmond County

Meybohm Commercial Properties est fier de présenter en exclusivité ce terrain commercial de 6,55 acres actuellement zoné pour les entreprises générales. Situé directement sur Gordon Highway (30 500 véhicules par jour), le site dispose d’un accès avec entrée/sortie et les services publics sont déjà raccordés. Le terrain offre environ 2 acres de terrain nivelé le long de Gordon Highway, avec environ 4,5 acres supplémentaires s’étendant à l’arrière, adjacent à un nouveau développement résidentiel. Anciennement le site de L&B Motor Company, un concessionnaire familial qui a opéré pendant environ 40 ans. La propriété comprend un bâtiment modulaire qui servait de bureau pour le concessionnaire, avec tous les services publics actuellement fonctionnels. Veuillez noter que la clôture existante englobe plusieurs parcelles qui ne sont pas incluses dans cette offre. Les limites approximatives de la propriété suivent grossièrement la ligne des poteaux téléphoniques situés entre les deux bâtiments et le stationnement. Situé sur Gordon Highway, une artère principale d’Augusta, GA, la propriété offre un accès facile à l’I-520 et se trouve à proximité de Fort Gordon. Elle bénéficie d’une excellente visibilité avec environ 30 500 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Kingsland Commerce de détail à vendre

Possédez un bâtiment commercial à deux unités au cœur du centre-ville historique de Kingsland. Les deux locaux sont vacants, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant à ajouter de la valeur et à tirer parti de la forte trajectoire de croissance de Kingsland et de la demande constante alimentée par le tourisme local et la présence militaire. Située à quelques pas de l'hôtel de ville et à distance de marche des boutiques, cafés et restaurants, cette propriété se trouve dans l'un des secteurs piétonniers les plus actifs de la région. Le bâtiment offre une excellente visibilité, un accès facile et une atmosphère de petite ville propice à la marche, qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et résidents. Le site bénéficie également d'un vaste stationnement à l'arrière, offrant une commodité supplémentaire pour les clients, les employés ou les futurs locataires. Kingsland profite de sa position stratégique juste à côté de l'I-95 et de sa proximité avec la base navale de sous-marins Kings Bay, l'un des principaux moteurs économiques de la région. La ville connaît une croissance démographique constante, un développement commercial en expansion et un trafic de consommateurs soutenu tout au long de l'année, provenant à la fois des familles militaires et des voyageurs se rendant vers les destinations côtières de la Géorgie. Que vous recherchiez un investissement avec un potentiel de valorisation ou un emplacement pour établir votre propre entreprise, le 117–119 N Lee Street offre une opportunité rare d'acquérir un espace commercial dans un marché émergent du centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Austell Commerce de détail à vendre - Kennesaw/Town Center

Le 4930 Austell Road offre une opportunité commerciale de premier choix au cœur d'Austell, GA, avec une excellente visibilité et un trafic élevé. Situé sur un important corridor nord-sud et positionné sur un terrain d'angle, ce bien est idéalement situé en face d'une école secondaire, offrant une solide clientèle locale et un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à établir une présence marquante dans un corridor commercial florissant. Initialement construit comme une pharmacie avec un service au volant (anciennement un Rite Aid), la propriété dispose d'un nouveau toit installé en 2025 et d'un stationnement récemment rénové en 2023. De plus, l'emplacement est à environ 17 miles du centre-ville d'Atlanta, offrant un accès facile à un marché métropolitain majeur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-20

Atlanta Commerce de détail à vendre - I-20 East/Conyers

• Hall alimentaire dynamique et propriété légendaire de vie nocturne • Bâtiment entièrement rénové sur deux niveaux, tout en brique, datant de 1920 • Belle entrée vitrée, fenêtres et fresques murales • Plafonds hauts, poutres en bois apparentes et abondante lumière naturelle • Six kiosques artisanaux dirigés par des chefs attirent les amateurs de gastronomie • Espace de restauration surélevé servant également de scène pour concerts live • Niveau inférieur abritant un restaurant complet, un bar et une salle de musique pour la vie nocturne • Espaces de patio à l’arrière pour les deux niveaux • Grand stationnement derrière le bâtiment avec 41 places, rare dans un quartier piétonnier • Emplacement à fort achalandage piétonnier et adapté aux cyclistes, au cœur de East Atlanta Village Locataires : • Le hall alimentaire *Southern Feed Store* occupe le niveau principal donnant sur Glenwood Road • SFS est « l’épicentre d’Atlanta pour la culture artistique indépendante, la musique et le style de vie bohème » • 100 % occupé par Woody’s Cheesesteaks, Spun Cow Creamery, Brasiliana Pizza, Buteco EAV, Sinful Slidrz et Buena Papa Fry Bar • *Southern Feed Store* compte près de 30 000 abonnés sur Instagram et une note moyenne de 4,8 sur Yelp • *El Sotano* occupe le niveau terrasse accessible à pied, anciennement occupé par le célèbre nightclub *The Basement* • Le restaurant *El Sotano* propose des déjeuners et dîners, et se transforme en bar et salle de musique pour la vie nocturne • La plupart des locataires du hall alimentaire sont établis de longue date dans leurs espaces | *El Sotano* est géré par une équipe expérimentée dans le domaine de la vie nocturne

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Alpharetta, GA. Ce bâtiment impeccablement entretenu de 190 m², construit en 1989, bénéficie d'un emplacement de choix dans la région florissante d'Atlanta et est zoné O-I. Composé d'une unité et affichant un taux d'occupation de 100 %, cette propriété représente une proposition attrayante pour l'investisseur avisé. Avec un historique remarquable et un potentiel de croissance supplémentaire, cet actif est positionné pour offrir des rendements solides. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété performante à votre portefeuille et de profiter de la demande soutenue pour des espaces de bureau dans ce marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-17

Rome Commerce de détail à vendre

Une opportunité exceptionnelle au centre-ville de Rome! Ce bâtiment commercial de 5 451 pieds carrés sur un terrain de 0,84 acre offre un stationnement sur place dans un emplacement idéal, à seulement un pâté de maisons de la dynamique rue Broad. Le niveau principal (3 483 pieds carrés) a été largement rénové et comprend une cuisine de qualité commerciale, un grand espace bar et plusieurs zones de restauration ou de sièges – parfait pour un restaurant éclectique, un café ou un lieu d’événements. Le deuxième étage (1 968 pieds carrés) offre un espace polyvalent pour bureaux et réunions, incluant 8 suites individuelles, une grande salle de conférence, une kitchenette et une salle de bain; idéal pour des opérations administratives, des services professionnels ou des espaces supplémentaires pour les clients. Un grand stationnement privé en asphalte à l’arrière offre plus de 40 places, un véritable luxe au centre-ville de Rome. Chaque étage est alimenté individuellement, ce qui permet de répondre à des applications différentes. Le deuxième étage dispose également d’une entrée privée depuis le stationnement, ce qui renforce la possibilité d’une utilisation diversifiée du bâtiment. Ajoutez cette propriété à votre liste et planifiez une visite dès aujourd’hui! Les visites sont limitées aux heures d’ouverture et nécessitent un préavis d’un jour pour être programmées. La cuisinière commerciale, le four, les réfrigérateurs, le lave-vaisselle et l’évier ne restent pas. Tous les appareils de la cuisine d’exposition restent. Contactez l’agent pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé sur un terrain de choix de 2,78 acres offrant environ 269 pieds de façade directe sur la très visible Dahlonega Highway (GA-Hwy 9) au cœur de Cumming, GA, dans une zone commerciale (CBD - Commercial Business District). Le terrain est relativement plat avec un accès par une allée et 11 espaces de stationnement pavés déjà installés pour un bâtiment existant de 1 310 pieds carrés sur place. Utilisez le bâtiment existant dès maintenant tout en planifiant votre projet à plus long terme. Vendu tel quel avec un potentiel de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. La structure existante pourrait être démolie ou utilisée temporairement. Taille de terrain rare dans ce corridor avec une façade sur une grande route et une excellente visibilité. Situé dans le comté de Forsyth, près de pôles commerciaux, offrant un accès pratique pour les navetteurs et une visibilité optimale. Le potentiel de valorisation grâce à un changement de zonage, un réaménagement ou une amélioration est significatif compte tenu de l'emplacement du site. Les propriétaires ont investi plus de 100 000 $ pour installer un système de drainage des eaux pluviales. Pour explorer cette opportunité, planifiez une visite du site, étant donné la visibilité et la polyvalence de ce terrain. Agent/Propriétaire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-11

Cumming Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

100 % Loué à un locataire médical/bien-être avec plusieurs emplacements. Date de début du bail : 01/01/2026. Bail de 60 mois. Augmentations annuelles du taux de base de 3 %. NOI moyen sur 5 ans : 82 773,00 $/an. Le locataire paie les charges communes (CAM) + toutes les utilités. CAM : 8 503,00 $/an. CAM comprend : entretien de la pelouse, aménagement paysager, déchets, assurance, entretien du stationnement. 6700 Shady Grove Road - Parcelle # 273 005 - Prix de vente : 1 272 000,00 $. 1 +- Acre avec 2 bâtiments indépendants sur le site. Bâtiment 1 : 2 092 +- pi², construit en 1925 et entièrement restauré. L'espace comprend 1 réception, 4 bureaux, 1 salle de conférence/5e bureau, cuisine complète et salle de repos, 1 salle de bain privée. À l'étage, il y a 1 grande pièce avec un placard pouvant être utilisée comme espace flexible/autre bureau. Également équipé de branchements pour laveuse et sécheuse près de la cuisine. Porche avant et arrière pour sièges extérieurs. Cour arrière avec foyer et espace pour rassemblement. Beau stationnement pavé. Façade sur route : 165 +- pieds sur Shady Grove Rd. Bâtiment 2 : Nouveau bâtiment flexible : 1 000 +- pieds carrés. Préparé pour une salle de bain, avec 2 portes d'entrée personnalisées. Ce bâtiment a son propre espace de stationnement et une allée en gravier sur Heard Road. Il a également une adresse distincte que vous pouvez utiliser - 6840 Heard Road. 165 +- pieds de façade sur Heard Road. Les visites se font sur rendez-vous uniquement. Appelez Doug Sills, 678-923-5538 pour prendre rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06