Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

147 Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Parking Garages à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 2172 Long Branch Road, Dahlonega, GA - Terrain à vendre

2172 Long Branch Road

Dahlonega, GA 30533

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 904 605 $ CAD
  • Lot de 3,06 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

C'est le terrain le plus plat que vous trouverez dans tout le comté de Lumpkin ! Cette propriété est absolument parfaite pour quelqu'un qui a besoin d'un emplacement centralisé et rapide pour son entreprise. Zoné commercialement. À 2,3 miles au nord de l'intersection HWY 400/60 où le tout nouveau Publix et Tractor Supply viennent d'ouvrir. 755 pieds de façade sur la route d'État ! 8 900 véhicules passent par cet endroit chaque jour. La propriété dispose déjà d'une entrée de voie commerciale (ce qui représente à lui seul une valeur de 100 000 $) et a été nivelée avec une clôture autour de tout le périmètre. Des poteaux de GA Power sont présents à chaque coin de la propriété. AUCUNE eau d'État sur la propriété qui interrompe le flux de construction et présente des zones tampons frustrantes/espace inutilisable. Le comté de Lumpkin fonctionne sur un zonage "d'utilisation des terres", plutôt que sur un zonage traditionnel. Cela signifie que vous pouvez faire presque tout ici de plein droit - pas besoin de gérer la politique de comment un vote se déroulera, de stresser à propos de "conditions supplémentaires" ajoutées au hasard, ou d'audiences publiques. Si vous n'avez pas besoin d'un bâtiment, vous pouvez littéralement commencer votre entreprise dès le premier jour, ou si vous avez besoin d'un bâtiment, tout ce que vous avez à faire est de faire dessiner vos plans de construction et de commencer à construire. L'eau serait accessible en forant un puits, les eaux usées seraient un réservoir septique, ce qui n'est pas différent de la plupart des développements dans le comté de Lumpkin. *Ce terrain est également à louer pour 2 000 $ par mois*

Coordonnées pour la location:

Virtual Properties Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 59 Bear Creek Rd, Hampton, GA - Terrain à vendre

59 Goss Dr Hampton GA - 59 Bear Creek Rd

Hampton, GA 30228

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • Lot de 6,68 AC

Hampton Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Terrain de 6,68 acres de premier choix situé à 0,3 miles de Tara Boulevard (Hwy 19 & 41) à Hampton, GA. Le terrain est bien adapté pour un développement facile et dispose de 630 pieds +/- de façade sur Goss Drive, également connu sous le nom de Bear Creek Road, et de 300 pieds +/- supplémentaires sur Turnip Seed Road. Echo Park Speedway se trouve juste au sud de la propriété. Le terrain comprend également une maison de 2 916 pieds carrés qui pourrait servir de bureau ou de résidence. Le zonage MI permet une multitude d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

Hutson Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 2590 Lawrenceville Hwy, Lawrenceville, GA - Commerce de détail à vendre

Single Tenant Net Lease Investment - 2590 Lawrenceville Hwy

Lawrenceville, GA 30044

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 807 808 $ CAD
  • 15 250 pi²

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Lawrenceville/Lilburn

Cette offre rare de Caliber Collision présente l'un des prix d'entrée les plus bas du marché pour cet occupant. Ce site de Caliber à Lawrenceville, GA (région métropolitaine d'Atlanta) est en activité depuis 2014. Le locataire a récemment demandé une prolongation de bail de 10 ans et a doublé sa superficie. Ils se sont étendus à un deuxième bâtiment pour un total de ±15 250 pieds carrés sur ce site de ±1,5 acre et ont complété toutes les améliorations locatives souhaitées à leurs frais. Les données démographiques de la région sont exceptionnelles et en croissance! Le trafic dépasse 27 000 véhicules par jour à cet emplacement très fréquenté à quatre voies de Lawrenceville, GA (région métropolitaine d'Atlanta). La population dans un rayon de 5 miles est de plus de 250 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de 99 466 $. Le bail NN de 10 ans est proposé à un taux de capitalisation de 6,5 % avec quatre options de renouvellement de 5 ans et des augmentations de loyer de 5 % la 6e année de la période prolongée et de 2 % annuellement pendant les périodes de renouvellement. Les responsabilités du propriétaire se limitent au toit, à la structure et au stationnement. Le locataire est responsable du remboursement de toutes les taxes et assurances ainsi que de l'entretien, des services publics et de l'entretien des terrains. Ce bail est garanti par Caliber Collision, le plus grand service de réparation de collision aux États-Unis avec plus de 1 800 emplacements à l'échelle nationale.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 1765 Quacco Rd, Pooler, GA - Terrain à vendre

±13.51 Ac | Signalized Corner | Sav Quarters® - 1765 Quacco Rd

Pooler, GA 31322

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 8 343 242 $ CAD
  • Lot de 13,51 AC

Pooler Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

SVN est heureux de proposer à la vente ±13,51 acres commerciales situées à l'angle nord-ouest signalé de Pooler Parkway (Quacco Road) et Spanton Crescent au sein de Savannah Quarters®. Le terrain devrait conceptuellement produire deux parcelles en bordure de route avec une plus grande parcelle arrière, offrant une flexibilité pour un développement commercial par phases ou à usage mixte. Le site bénéficie d'une infrastructure existante comprenant l'eau et les égouts publics étendus à l'intérieur des limites de la propriété, ainsi qu'un accès établi depuis Quacco Road via Spanton Crescent avec un découpage de bordure et des améliorations d'accès complétés. Les améliorations sur place incluent le défrichage et le nivellement, une ancienne installation d'église de ±3 286 pieds carrés, et un stationnement pavé existant. Pooler Parkway est actuellement élargi à quatre voies s'étendant jusqu'à l'autoroute 17 (Ogeechee Road), ce qui améliorera le flux de circulation et l'accessibilité à long terme du site. La propriété est zonée PUD et permet une large gamme d'utilisations commerciales conformes à la désignation C-2 de la ville de Pooler. Les dépanneurs, le développement résidentiel traditionnel et certains usages nuisibles sont restreints selon les documents PUD de Savannah Quarters; cependant, les autres usages permis soutiennent une large gamme de concepts de développement pour logements pour personnes âgées, commerce de détail, médical, services et développement commercial général. La propriété est située dans la ville de Pooler au sein du PUD Savannah Quarters®, qui est un développement planifié de ±2 588 acres initialement conçu par Medallist Developments de Greg Norman et actuellement développé par Freehold Capital Management. Elle est proche de l'échangeur I-16/Pooler Pkwy, qui se trouve à seulement 2 miles à l'ouest de l'I-95 et à 11 miles du centre historique de Savannah. Pooler, qui est une banlieue de Savannah, est devenu une destination régionale de shopping et de restauration attirant régulièrement des résidents dans un rayon de 45 minutes dans les 4 directions. Dans les environs immédiats, ce site bénéficie de nombreuses communautés planifiées à divers stades de développement, offrant une densité de population substantielle.

Coordonnées pour la location:

SVN GASC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07
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Plus de détails pour 2802 Hwy 41 S, Elko, GA - Commerce de détail à vendre

2802 Hwy 41 S

Elko, GA 31025

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 473 178 $ CAD
  • 2 546 pi²
  • Climatisation

Elko Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité commerciale de premier choix avec un potentiel illimité—anciennement connu sous le nom de Henderson Corner Market. Située à seulement 1,9 km de l'I-75 et à quelques minutes de Perry, cette propriété d'angle exceptionnelle se trouve à l'intersection de la Highway 26 et de la Highway 41 South, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les habitants et les voyageurs. Partiellement rénové en 2025, ce bâtiment raconte une histoire aussi authentique que Henderson elle-même. Avant de devenir une boutique de vêtements de cérémonie, il servait de station-service locale et de magasin général pour la communauté, appartenant et étant exploité par une famille de longue date de Henderson. Ces dernières années, il a été transformé avec soin en un marché de campagne proposant des produits alimentaires et des biens locaux, perpétuant sa tradition de lieu de rassemblement pour la communauté. À l'intérieur, vous trouverez un aménagement flexible comprenant deux demi-salles de bain, un bureau privé, une cuisine et un espace de rangement généreux, le rendant adapté à une large gamme d'utilisations commerciales. À l'extérieur, la propriété offre un stationnement pavé avec plus de 30 places sur un terrain de 0,7 acre, avec beaucoup d'espace pour s'agrandir—que ce soit pour un espace de vente/marché supplémentaire, des places assises en plein air, ou encore plus de stationnement. Que votre vision soit une vitrine de vente au détail, un restaurant/café, un bureau professionnel, ou la prochaine aventure communautaire passionnante, cette propriété offre le parfait mélange de charme campagnard, d'histoire locale et d'emplacement en pleine croissance dans la ville historique de Henderson, en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 1373 GA-85, Fayetteville, GA - Commerce de détail à vendre

POLLO CAMPERO | 15 YEAR ABSOLUTE NET - 1373 GA-85

Fayetteville, GA 30214

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 775 682 $ CAD
  • 2 598 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - Fayette/Coweta County

Courtier responsable en Géorgie (GA Broker of Record) – JEREMY YARBROUGH – Yarbrough Holdings Inc. – Permis no 62003 Faris Lee Investments est heureux de présenter un immeuble de placement Pollo Campero bénéficiant d’une garantie corporative, situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus établis et les plus achalandés de Fayetteville, la GA‑85, avec environ 30 000 véhicules par jour. L’immeuble est assujetti à un nouveau bail emphytéotique absolu NNN de 15 ans, à locataire unique, offrant un investissement passif, sans gestion, et sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail prévoit 3 options de renouvellement avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les périodes d’option, assurant une croissance des revenus à long terme et une protection contre l’inflation. Le locataire a construit et payé le bâtiment, le service au volant (drive‑thru) et l’ensemble des améliorations du site, avec une grande ouverture prévue en avril 2026. Fondé en 1971, Pollo Campero est une bannière de restauration rapide reconnue à l’échelle mondiale, avec plus de 400 établissements dans le monde et plus de 100 aux États‑Unis. Cette entreprise familiale est connue pour ses recettes exclusives de poulet, la forte fidélité de sa clientèle et des résultats financiers unitaires impressionnants, générant des ventes annuelles moyennes par établissement de plus de 2,4 millions de dollars. Pollo Campero poursuit son expansion tout en maintenant une gestion rigoureuse et une grande constance de marque. L’immeuble visé est une construction neuve de 2026 et intègre le plus récent concept prototypique de service au volant de Pollo Campero, répondant à une forte demande hors site et favorisant des opérations efficaces. En vertu du bail absolu NNN, le locataire assume l’ensemble des charges d’exploitation, incluant la toiture, la structure et le stationnement, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire passif. Stratégiquement situé avec une excellente visibilité et un accès direct à la GA‑85 (30 000 véhicules par jour) et immédiatement adjacent à Fayette Pavilion, un centre commercial à ciel ouvert de 1 million de pieds carrés, l’actif bénéficie de fondamentaux immobiliers solides et d’une démographie environnante robuste. Cette offre représente un investissement sûr et à long terme dans un sous‑marché en forte croissance de la région d’Atlanta, appuyé par un locataire de restauration rapide (QSR) de renommée mondiale affichant de solides performances de ventes.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 6121 Oak St, Eastman, GA - Commerce de détail à vendre

$1 Auction - REIT Sale | Former Wendy’s - 6121 Oak St

Eastman, GA 31023

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 104 378 $ CAD
  • 3 160 pi²
  • Restaurant

Eastman Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment vacant, indépendant, destiné à un restaurant/commerce de détail situé au 6121 Oak Street à Eastman, Géorgie (la "Propriété"). Anciennement occupée par Wendy’s et plus récemment par Shark's Fish & Chicken Chicago Style, la Propriété est offerte à un prix nettement inférieur au coût de remplacement, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs d'acquérir un actif commercial très visible, équipé d'un service au volant, à un prix attractif. PREMIÈRE OFFRE ATTEINT LA RÉSERVE ! Construite en 1996, la Propriété se compose d'un bâtiment de restaurant de deuxième génération d'environ 3 160 pieds carrés, de plain-pied, avec un service au volant, situé sur un terrain d'environ 1,191 acre (environ 51 873 pieds carrés). Le site dispose d'un parking en surface en béton avec 49 places de stationnement sur place et plusieurs points d'entrée et de sortie, y compris un sur Pearl Bates Ave, améliorant la circulation et la facilité d'accès. La Propriété bénéficie d'environ 182 pieds de façade le long de Oak Street/U.S. Highway 23, un corridor commercial et de navetteurs principal transportant plus de 10 000 véhicules par jour (VPD), offrant une excellente visibilité et une exposition au trafic constante. Située le long d'un corridor commercial bien établi pour les besoins quotidiens, la Propriété offre un accès pratique et une forte présence sur le marché. Précédemment louée à Wendy’s sur une base triple net (NNN) et plus récemment occupée par Shark’s Fish + Chicken, l'actif présente une opportunité de valeur ajoutée grâce à une nouvelle location aux loyers du marché actuel, CoStar estimant les taux de location de détail entre 13 $ et 16 $/pi² NNN. Zoné B-1 (Quartier d'affaires de quartier), le site permet une large gamme d'utilisations orientées vers le commerce de détail, la restauration et les services, renforçant ainsi sa flexibilité, son potentiel de réaménagement et son attrait. La Propriété est située à Eastman, le siège du comté de Dodge, dans la zone de marché désignée de Macon. La Propriété est positionnée à côté de Farmer’s Furniture, de l'école intermédiaire du comté de Dodge accueillant près de 600 élèves, du lycée du comté de Dodge, qui compte plus de 875 élèves et jouxte le Memorial Stadium, domicile des Dodge County Indians. La Propriété est proche de chaînes nationales telles que Popeyes, Captain D’s, Zaxby’s, McDonald’s, CVS, etc., ainsi que des institutions éducatives voisines qui génèrent une activité constante et contribuent à une population diurne stable qui soutient ces commerces de détail/services de quartier. La Propriété est également située à environ 2 miles du Dodge County Hospital (94 lits), le principal fournisseur de soins de santé de la région, soutenant le trafic lié à l'emploi et la demande de commerce de détail à usage quotidien. D'autres moteurs de demande régionaux incluent l'aéroport régional Heart of Georgia et le campus Eastman de l'université Middle Georgia State, d'environ 22 acres, tous deux situés à environ 4 miles de la Propriété. Le campus Eastman abrite l'école d'aviation de l'université et est le seul campus du système universitaire de Géorgie offrant des programmes de formation au pilotage et de gestion aéroportuaire, contribuant à une base stable d'étudiants et d'emplois. Entourée de quartiers résidentiels établis et soutenue par des institutions éducatives, de santé et liées à l'aviation à proximité, la Propriété bénéficie d'une population diurne constante et fonctionne comme un emplacement commercial de quartier pratique desservant Eastman et les communautés environnantes. Ces moteurs de demande soutiennent des schémas de trafic quotidiens stables et renforcent la viabilité à long terme de la Propriété pour les restaurants à service rapide, le commerce de détail de services et d'autres utilisations au service de la communauté. La zone commerciale environnante comprend environ 8 776 résidents dans un rayon de 3 miles et près de 11 000 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 68 000 $.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 1016 Everee Inn Rd, Griffin, GA - Bureau à vendre

1016 Everee Inn Rd

Griffin, GA 30224

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 465 333 $ CAD
  • 24 388 pi²

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cet espace de bureau spacieux, s'étendant sur une impressionnante superficie de 22 600 pieds carrés, offre une incroyable opportunité de croissance et de collaboration. Avec plus de 65 bureaux individuels, il y a amplement d'espace pour votre équipe. La grande salle de conférence, pouvant accueillir confortablement plus de 70 personnes, est parfaite pour faire une impression. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit, un stationnement scellé et délimité, des systèmes CVC et électriques entretenus. Cette propriété offre 2 cuisines complètes et plusieurs aires de repos intérieures et extérieures, y compris 3 cours. La sécurité est primordiale, et cet espace est équipé d'un système de sécurité complet, vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bâtiment est situé sur plus de 4 acres de terrain, avec 2 acres d'espace non aménagé, les possibilités sont infinies. Avec plus de 80 places de stationnement sur un stationnement récemment scellé et délimité et un stationnement de débordement en gravier clôturé à l'arrière, il y a amplement d'espace pour tous les employés et visiteurs. Arpentage, rapport environnemental et évaluation disponibles sur demande. Venez voir comment cette propriété peut bénéficier à vous et votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 311 Valley Dr, Perry, GA - Terrain à vendre

311 Valley Dr

Perry, GA 31069

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 182 945 $ CAD
  • Lot de 4,82 AC

Perry Terrain à vendre

Terrain commercial de 4,82 acres zoné M1. La propriété comprend un espace de bureau de 616 pieds carrés avec un abri d'auto de 20'x30'. Le stationnement en gravier est clôturé avec un bassin de rétention à l'arrière de la propriété. Dispose de 294 pieds de façade sur la route et est à proximité de l'I-75. Services municipaux disponibles.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial The Free Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 2342 US-76, Hiawassee, GA - Terrain à vendre

2342 US-76

Hiawassee, GA 30546

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 487 095 $ CAD
  • Lot de 3,42 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 323 Brookwood Ave, Jackson, GA - Terrain à vendre

Commercial C2 - 323 Brookwood Ave

Jackson, GA 30233

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 347 786 $ CAD
  • Lot de 0,61 AC

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Ce terrain vacant de 0,61 acre, zoné C-2 (Commercial Général), offre une opportunité de développement de premier choix dans un sous-marché en croissance. Situé dans le comté de Butts, ce terrain plat offre une excellente visibilité et accessibilité au sein de la communauté de Jackson. Avec un plan de site déjà approuvé, le zonage C-2 permet des utilisations commerciales variées, y compris des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des magasins de détail ou des services automobiles. Jackson connaît un développement constant, ce qui en fait le moment idéal pour sécuriser une empreinte dans un corridor commercial très demandé. Le terrain est principalement plat et dégagé, ce qui minimise les coûts de préparation du site pour les nouveaux propriétaires. Situé à proximité de zones résidentielles établies et de voies de communication locales, garantissant une base de clientèle constante et un transit facile pour les employés.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25
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Plus de détails pour 4459 Broadway, Macon, GA - Industriel à vendre

4459 Broadway

Macon, GA 31206

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 713 815 $ CAD
  • 14 932 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Macon Industriel à vendre - Suburban Macon

* Deux bâtiments construits sur site contenant 7996 pieds carrés et entrepôt de 10 000 pieds carrés * Propriété commerciale de premier choix située sur un bloc entier de la ville * Entièrement clôturée avec plusieurs portes d'accès autour de la propriété * La propriété a plusieurs usages et peut être divisée et louée séparément * Cafétéria/cuisine de 25x30 * Entrepôt avec quai de chargement à hauteur * Éclairage de sécurité bien réparti sur toute la propriété * Caméras de surveillance AI 24/7 sur toute la propriété * Coffre-fort/chambre forte * Vente complète ou options de location multiples disponibles Options de propriété - Entrepôt de 10 000 pieds carrés avec parking de 1 acre Lot commercial de 0,5 acre avec façade sur route et portes d'accès privées et alimentation électrique Parking arrière de 2 acres avec porte d'accès privée Lot de coin de 0,27 acre côté route principale avec accès par porte privée Bureau principal avec deux ateliers de service avec comptoir de service et plusieurs options de bureaux/salles de conférence

Coordonnées pour la location:

Unique Freedom Group Inc

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 200 General Courtney Hodges Blvd, Perry, GA - Terrain à vendre

Commercial Outparcel - 200 General Courtney Hodges Blvd

Perry, GA 31069

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • Lot de 3,12 AC

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03
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Plus de détails pour 267 W Wieuca Rd NE, Atlanta, GA - Bureau à vendre

267 W Wieuca Rd NE

Atlanta, GA 30342

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 182 945 $ CAD
  • 2 600 pi²
  • 1 Unité

Atlanta Bureau à vendre - Upper Buckhead

- Opportunité d'investissement ou d'utilisateur final : Flux de trésorerie avec locataire en place jusqu'en juin 2027 - Situé à North Buckhead/Chastain, à distance de marche de Chastain Park et de la scène commerciale environnante - accès rapide à GA-400/285/I-85 - Démographie environnante excellente - le code postal 30342 se classe parmi les ~5% les plus élevés au niveau national pour le revenu des ménages et dans le top 3 pour les valeurs immobilières dans la région d'Atlanta - HOA proactive avec des améliorations récentes du capital : Remplacement du toit architectural, réfection et marquage du stationnement, peinture extérieure complète réalisée au cours des 5 dernières années

Coordonnées pour la location:

Terminus Commercial Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-01-19
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Plus de détails pour 9 Rome Rd SW, Cave Spring, GA - Commerce de détail à vendre

9 Rome Rd, SW - 9 Rome Rd SW

Cave Spring, GA 30124

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 605 390 $ CAD
  • 5 893 pi²

Cave Spring Commerce de détail à vendre

*** Ajustement de prix *** Opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette propriété commerciale polyvalente offre plus de 5 800 pieds carrés située au cœur du centre-ville de Cave Spring. Cette propriété comprend un appartement de 3 chambres, 1 salle de bain, avec un salon, une salle à manger et une cuisine pour que le nouveau propriétaire puisse en profiter ou générer des revenus locatifs potentiels. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,93 acres +/- avec un garage détaché, 4 portes de baie et une porte de service pour vos véhicules/stockage supplémentaire. Ce bâtiment spacieux est bien adapté à une large gamme d'utilisations telles que des appartements, un bed and breakfast, un restaurant, une opération de vente au détail, une église, un lieu de réception ou un espace de bureau professionnel. Son emplacement privilégié au centre-ville offre une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier, ce qui en fait un cadre idéal pour une entreprise prospère. La propriété dispose d'un parking dédié pour les locataires, les clients et les visiteurs, ainsi qu'une allée couverte pour plus de commodité. Offert comme une toile vierge, ce bâtiment présente une rare opportunité de personnaliser et de développer un espace adapté à votre vision au sein d'une communauté florissante. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 52 H Morgan Pkwy, Bloomingdale, GA - Terrain à vendre

52 H Morgan Pkwy

Bloomingdale, GA 31302

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 4 453 440 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Bloomingdale Terrain à vendre - Bloomingdale/Pooler

• Cour de remorque utilisable de ±3 acres avec 90 espaces • Cour en gravier avec plateformes de débarquement, entièrement clôturée et sécurisée par une barrière • Bâtiment de bureaux de ±1 700 pieds carrés • Emplacement central avec un accès facile à l'Interstate-16 (à 2,4 miles) et à l'Interstate-95 (à 4,3 miles) • À seulement 10,4 miles du terminal Garden City de l'Autorité portuaire de Géorgie et à 14,5 miles de Metaplant America du groupe Hyundai Motor

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 879 Gainesville Hwy, Buford, GA - Terrain à vendre

Commercial Lot - 879 Gainesville Hwy, Buford - 879 Gainesville Hwy

Buford, GA 30518

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 833 628 $ CAD
  • Lot de 0,78 AC

Buford Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

RÉDUCTION DE PRIX DE 100 000 $! TERRAIN COMMERCIAL D'ANGLE TRÈS VISIBLE AVEC UN BON POTENTIEL. Environ 0,78 acre, zoné C-2 Commerce Routier, avec environ 217 pieds de façade sur la très fréquentée Gainesville/Buford Hwy/GA SR-13 (également connue sous le nom d'Atlanta Hwy) dans le sud du comté de Hall. Le trafic en 2024 est estimé à environ 16 000 véhicules par jour. Accès à la propriété par la façade de Ledford Rd. Le bâtiment est actuellement loué sur une base mensuelle et le terrain est utilisé pour le stockage de voitures. Cette propriété est située juste à l'intérieur du comté de Hall, près de la ligne de Gwinnett, à proximité de ventes automobiles, d'un entrepôt Amazon, de petites entreprises/services, de soins de santé, de restaurants et de commerces de détail. À environ 1 mile du complexe de Buford High School. Il existe une multitude d'utilisations permises sous cette catégorie de zonage, y compris les commerces de détail, les bureaux et les entreprises de services. La ville de Rest Haven suit les directives fournies par la ville de Buford. Les directives et les retraits sont disponibles sur demande. L'eau, l'électricité et le gaz sont disponibles. Contactez l'agent pour la disponibilité des égouts.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1130 Georgia 92, Acworth, GA - Commerce de détail à vendre

Chic-Fil-A Ground Lease - 1130 Georgia 92

Acworth, GA 30102

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 828 313 $ CAD
  • 6 101 pi²

Acworth Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Emplacement très visible et facilement accessible le long de la Route 92 de l'État de Géorgie, avec un trafic d'environ 24 600 véhicules par jour. Chick-fil-A démontre une location forte et fiable, avec des ventes totales aux États-Unis augmentant de 5,4 % en 2024 pour atteindre 22,7 milliards de dollars. La zone commerciale environnante est dense et aisée, desservant 128 660 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages de 118 287 $ dans un rayon de trois miles. La propriété est positionnée en tant que parcelle extérieure d'un développement ancré par Bass Pro Shops, capturant un trafic croisé constant. Elle est située à environ cinq miles de l'Université d'État de Kennesaw, qui compte plus de 48 000 étudiants et génère plus de 2 milliards de dollars d'impact économique annuel. Le site bénéficie également de son rôle de porte d'entrée vers le centre-ville d'Atlanta, où l'activité touristique et hôtelière dépasse 20 milliards de dollars annuellement. La croissance projetée de la population et des revenus dans les rayons de 1, 3 et 5 miles soutient la stabilité à long terme tant pour la location de Chick-fil-A que pour le marché d'Acworth.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 414 3rd ave, Dalton, GA - Industriel à vendre

414 3rd Ave Warehouse - 414 3rd ave

Dalton, GA 30721

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 200 910 $ CAD
  • 54 871 pi²

Dalton Industriel à vendre

Cet entrepôt rationalisé de 54 871 pieds carrés avec 6 acres est situé dans un emplacement facilement accessible au centre de Dalton. Ce bâtiment bénéficie d'une construction en maçonnerie, d'un nouveau toit TPO remplacé il y a un an, de 1 200 ampères de puissance et de 14 quais de chargement. En raison de sa longueur, les 14 portes de quai et les 11 salles de bain ont été réparties dans le bâtiment pour permettre différentes zones de mise en scène ou pour que les travailleurs en rotation restent dans la même zone. Trois des portes de quai sont encastrées dans le bâtiment de 21 pieds pour offrir plus de dégagement par rapport à la route. (Voir le plan d'étage) Cela ouvre également le bâtiment à un grand potentiel en tant qu'immeuble multi-locataires, permettant à chaque unité d'avoir au moins un quai, une salle de bain et beaucoup de stationnement. Les deux terrains vacants de l'autre côté de la rue ont une base de stationnement en gravier, mais l'herbe a poussé dessus au fil des ans. Le bâtiment est actuellement occupé par le propriétaire et sera vacant à la vente.

Coordonnées pour la location:

Sperry Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 800 Broad St, Rome, GA - Bureau à vendre

800 Broad St

Rome, GA 30161

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 6 888 915 $ CAD
  • 43 000 pi²

Rome Bureau à vendre

Opportunité d'investissement de premier ordre dans un bureau situé à l'une des intersections les plus fréquentées de Rome. Cet exceptionnel complexe de bureaux de 43 000 pieds carrés est situé sur 1,58 acres à l'une des intersections à plus fort trafic (+/-50 000 voitures par jour) à Rome, en Géorgie, offrant une visibilité inégalée, une accessibilité et une stabilité d'investissement à long terme. La propriété est louée à 90 % de sa capacité avec des locataires établis à long terme, fournissant un revenu fiable et un faible taux de rotation. Le site comprend deux bâtiments de bureaux entièrement équipés de systèmes d'extinction automatique, interconnectés, chacun doté d'un ascenseur et conçu pour accueillir une large gamme d'usages professionnels, médicaux ou d'entreprise. Un des bâtiments dispose d'un grand hall d'entrée sur deux étages, créant une entrée impressionnante pour les clients et les visiteurs. Les espaces intérieurs comprennent de nombreux bureaux privés ainsi que de grandes zones ouvertes adaptées à des aménagements en cubicules. Un total de 119 places de stationnement est disponible sur deux niveaux, y compris un garage couvert sécurisé et fermé au niveau inférieur - une caractéristique rare sur ce marché. Avec 4 400 pieds carrés de suites encore disponibles à la location, cette propriété offre une stabilité de revenu immédiate avec un potentiel de croissance supplémentaire à mesure que l'espace restant est occupé.

Coordonnées pour la location:

Hardy Realty & Development Co.

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour 851 Elbert St, Elberton, GA - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree Elberton Georgia - 851 Elbert St

Elberton, GA 30635

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 226 720 $ CAD
  • 9 984 pi²

Elberton Commerce de détail à vendre

Propriété Dollar Tree très recherchée vient d'exercer 2 de ses options de 5 ans consécutivement, offrant ainsi à un investisseur un bail avantageux de 10 ans. Responsabilités minimales pour le propriétaire. Conditions de bail Loyer annuel 01/02/2026 - 31/01/2031 110 000 $ 01/02/2031 - 31/01/2036 115 000 $ Options 01/02/2036 - 31/01/2041 120 000 $ 01/02/2041 - 31/01/2046 125 000 $

Coordonnées pour la location:

Diamond R.E. Bama, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-24
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Plus de détails pour NORTH AYCOCK STREET – Terrain à vendre, Carrollton, GA

NORTH AYCOCK STREET

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • 8,40 AC
  • 8 Propriétés | Terrain

Carrollton Portefeuille de propriétés à vendre - W Carroll County

Assemblage de premier choix de plus de 8 acres au centre-ville de Carrollton, GA – À quelques pas du projet Alabama Street de 58 M$ Libérez un potentiel d’investissement exceptionnel avec ce rare assemblage de 8,4 acres, composé de huit lots contigus situés au 000 Aycock St, 0000 Aycock St, 115 N Aycock St, 119 N Aycock St, 320 N Aycock St, 321 N Aycock St, 101 Hay St et 121 Hay St. Ce portefeuille offre une échelle inégalée, une grande flexibilité et une valeur immédiate pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d’occasions commerciales, industrielles, multirésidentielles ou à usage mixte dans un marché en forte croissance. Caractéristiques clés : • Emplacement stratégique : Situé à quelques pas du projet transformateur Alabama Street Development – un projet à usage mixte de 58 M$ comprenant un nouveau centre de conférences, un hôtel Hilton Home2 Suites, des restaurants, des commerces de détail, des résidences et un stationnement étagé – cet assemblage est idéalement positionné pour profiter de la revitalisation du centre-ville de Carrollton et de l’augmentation du tourisme. • Infrastructures existantes : Comprend trois bâtiments générant des revenus – un bureau de 1 200 pi² et deux entrepôts (6 000 pi² et 10 000 pi²) – parfaits pour une occupation immédiate, des activités logistiques ou une reconversion adaptative. • Zonage et services publics : Lots zonés pour des usages commerciaux, industriels et résidentiels, avec services publics en place (électricité, gaz, aqueduc, égout). Le zonage flexible permet une vaste gamme d’options de développement : mini-entrepôts, distribution, multirésidentiel, bureaux, commerces de détail, et plus encore. • Connectivité : Accès direct aux principales artères (US 27), aux lignes ferroviaires, et proximité de l’University of West Georgia, soutenant la main-d’œuvre, la logistique et la demande en logements étudiants. • Incitatifs au développement : Tarification avantageuse pour l’acquisition en bloc, avec un rabais pouvant aller jusqu’à 25 % pour les acheteurs qui acquièrent l’assemblage complet. • Occasion de croissance : Profitez du plan directeur de Carrollton et des partenariats public-privé (City of Carrollton, RaLin, Linco Development, Paramount Hospitality) qui stimulent la revitalisation du centre-ville et la croissance économique. Faits saillants de l’investissement : • Huit (8) lots totalisant 8,4 acres avec plus de 2 565 pieds de façade sur rue le long de N Aycock et Hay St, à quelques minutes du projet de réaménagement Alabama St de 58 M$ au centre-ville de Carrollton • Zonage flexible pour des projets commerciaux, industriels, multirésidentiels et à usage mixte, avec trois (3) bâtiments existants (bureau et entrepôts) générant des revenus immédiats ou offrant un potentiel de redéveloppement • Services publics et infrastructures prêts pour le développement • Adjacent à un important nouveau projet de développement et aux services municipaux • Incitatifs de prix pour les investisseurs achetant en portefeuille Contact : Pour une visite ou pour obtenir plus d’information sur la propriété, communiquez avec : Wyvonnia Smith-Gorden, COURTIER IMMOBILIER® Berkshire Hathaway HomeServices Georgia Properties 770-254-8333 (bureau) ou 404-918-3935 (cellulaire) wyvonnia.smithgorden@bhhsgeorgia.com

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Fayetteville

Date de mise en marché :

2025-12-22
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Plus de détails pour 1164 Satellite Blvd NW, Suwanee, GA - Bureau à vendre

Satellite Park at Huntcrest - 1164 Satellite Blvd NW

Suwanee, GA 30024

  • Parking Garage
  • Bureau/médical à vendre
  • 904 605 $ CAD
  • 2 001 pi²
  • 1 Unité

Suwanee Bureau à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Nouveau sur le marché, premier condominium de bureau au rez-de-chaussée de 1ère génération, d'une superficie de 2 001 pieds carrés. L'espace comprend une réception, une salle de conférence, 6 bureaux privés, une salle de repos, une salle informatique, avec des toilettes communes. Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur ou investissement dans le corridor de bureaux prisé de Suwanee/Sugarloaf à Gwinnett, le long de Satellite Blvd, avec un accès pratique à l'I-85 via Old Peachtree Road et le nouvel échangeur de McGinnis Ferry. Accessible aux personnes handicapées et parfait pour un usage médical ou professionnel. Le stationnement vient d'être pavé et marqué.

Coordonnées pour la location:

Lavista Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16
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États-Unis Parking Garages Géorgie