288 Parking Garages à vendre à Illinois, USA

• Visite 3D Matterport

225 W Superior St

Chicago, IL 60654

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 869 659 $ CAD
• 42 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Métro
• Réception

Chicago Bureau à vendre - River North

225 W Superior Street, idéalement situé dans le quartier River North de Chicago, est un immeuble de bureaux de trois étages de 56 000 pieds carrés, avec un garage de stationnement de 14 000 pieds carrés en sous-sol accessible depuis Superior Street. Initialement conçu pour une occupation par un seul locataire, cette propriété offre un potentiel de valeur ajoutée significatif grâce à un repositionnement, une location ou un réaménagement. Le niveau en sous-sol comprend actuellement un garage de stationnement pour 12 voitures, extensible à 20 places, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire, une caractéristique rare et exceptionnelle pour un bâtiment de cette taille. Zoné DX-5, le site permet environ 70 000 pieds carrés constructibles. Cependant, l'examen préliminaire de HED Architects suggère la possibilité d'augmenter cela à environ 110 000 pieds carrés avec l'application de bonus FAR, rendant le site très attractif pour un réaménagement de bureaux, une conversion résidentielle ou un repositionnement à usage mixte. Situé à River North, 225 W Superior Street offre un emplacement enviable dans le principal centre technologique et de design de Chicago. River North est un quartier dynamique et en constante évolution, rempli d'un riche mélange de galeries d'art, de restaurants, de magasins de détail et de startups technologiques. Cet emplacement place les occupants au cœur de l'action, offrant d'innombrables opportunités de réseautage et de partenariat.

Coordonnées pour la location:

Frontline Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-07-17

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• Visite 3D Matterport

120 E Clark St

Freeport, IL 61032

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 353 115 $ CAD
• 179 944 pi²

Freeport Industriel à vendre

Propriétaire/utilisateur principal ou occasion d'investissement. Anciens bureaux de fabrication/entrepôt et siège de Furst-McNess. Idéal pour les usages industriels, artistiques et de bureau à locataires multiples. Bureaux haut de gamme entièrement construits au dernier étage du QG. Utilisations pour l'entreposage, la fabrication et le bureau.

Coordonnées pour la location:

Mon Ami Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-04

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1301 E Algonquin Rd

Algonquin, IL 60102

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 955 258 $ CAD
• 13 905 pi²

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble à locataire unique occupé par Walgreens, situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, en Illinois, dans la grande région métropolitaine de Chicago. L’immeuble comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 2,01 acres. Walgreens occupe le bâtiment depuis plus de 25 ans et exploite le site en vertu d’un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune (le bail se termine le 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui confirme la solidité et la pérennité du site. La toiture a été remplacée en octobre 2021 et est couverte par une garantie complète de 20 ans, ce qui réduit considérablement les risques d’entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, les dix poteaux d’éclairage et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l’attrait visuel, la visibilité en soirée et réduisant les coûts d’entretien futurs.

Coordonnées pour la location:

Resource Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30

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4901 W Elm St

McHenry, IL 60050

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 485 733 $ CAD
• 3 200 pi²

McHenry Bureau à vendre - Far Northwest

Située le long de la route 120 de l’Illinois, avec un débit de circulation moyen d’environ 17 600 véhicules par jour (selon l’IDOT), cette propriété de bureaux professionnels de 3 unités bénéficie d’une excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté. L’immeuble comprend trois bureaux distincts, desservis par un grand stationnement sur place offrant un accès pratique pour la clientèle et le personnel. Deux unités sont actuellement vacantes, permettant une occupation immédiate, une personnalisation des espaces ou un potentiel de location, tandis que la troisième unité est occupée avec un bail au mois, procurant un revenu tout en conservant une flexibilité pour la planification future. Grâce à sa forte visibilité, à son accès simple et à ses options d’occupation multiples, la propriété se prête à une variété d’usages professionnels et offre un potentiel intéressant pour une exploitation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Star Homes

Date de mise en marché :

2026-03-30

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7006 S Cregier

Chicago, IL 60649

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 457 200 $ CAD
• 7 425 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Jameson Sotheby's International Realty est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 7006 S. Cregier Avenue, une propriété multifamiliale de onze unités située dans le prestigieux quartier historique de Jackson Park Highlands à Chicago, à sept miles au sud du Loop. L'immeuble est entièrement occupé avec onze unités d'une chambre et d'une salle de bain réparties sur trois étages. Les loyers actuels sont de 12 à 13 % en dessous du marché, offrant une voie claire et immédiate pour augmenter le revenu net d'exploitation grâce à une location organique au fur et à mesure que les unités se libèrent — sans nécessiter de rénovations ni de déplacement de locataires. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, y compris de nouveaux climatiseurs muraux, un repiquage en cuivre, le remplacement du panneau électrique selon le code actuel de Chicago, un toit enduit d'argent et des caméras de sécurité connectées à Internet. Les commodités incluent une buanderie sur place appartenant à l'immeuble, un parking clôturé — rare pour un bâtiment de ce type et actuellement non monétisé — et un parc pour chiens clôturé à l'arrière avec drainage sur mesure. Entièrement électrique sans exposition aux services de gaz. Le quartier bénéficie directement de plusieurs catalyseurs majeurs : le Centre Présidentiel Obama en construction à proximité de Jackson Park, le parcours de golf de Jackson Park redessiné, Quantum Shore Development, Thrive Exchange et Regal Mile Studios — tous stimulant une demande soutenue et une appréciation à long terme dans le sud de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-23

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The Learning Experience | 16yr Corp NN - 1281 115th St

Bolingbrook, IL 60490

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 6 569 893 $ CAD
• 10 000 pi²

Bolingbrook Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

SRS Real Estate Partners et Cushman & Wakefield sont heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier à bail NN de The Learning Experience situé à Bolingbrook, Illinois, une communauté de banlieue dynamique au sein de la région métropolitaine de Chicago. Le locataire, CRE8IVE Beginnings of Bolingbrook, Inc. faisant affaire sous le nom de The Learning Experience, opère sous la marque nationale reconnue d'éducation préscolaire, The Learning Experience, avec une garantie limitée de The Learning Experience Corp. Le bail comprend une durée initiale de 16 ans expirant le 1er mai 2034, avec deux (2) options de prolongation de cinq ans, démontrant l'engagement à long terme du locataire envers l'emplacement. Le calendrier des loyers augmente de 290 000 $ par an à 321 900 $ pour les années 6 à 10 et à 357 309 $ pour les années 11 à 16, avec une croissance continue pendant les périodes d'option, offrant une croissance stable du revenu net d'exploitation et une protection contre l'inflation. Le locataire est responsable des taxes, des charges communes, des services publics, de l'assurance et de l'entretien quotidien, tandis que le propriétaire reste responsable du toit, de la structure et du stationnement, ce qui en fait un investissement attrayant avec des responsabilités limitées pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-23

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3300 N Elston Ave

Chicago, IL 60618

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 902 076 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Chicago Terrain à vendre - Northwest City

Cette opportunité d'investissement consiste en un terrain de 0,09 acre (3 781 pieds carrés) zoné C1-2, actuellement amélioré avec une surface pavée en asphalte et utilisé comme parking. La propriété est identifiée par le numéro de parcelle 13-24-315-019-0000 et est proposée à la vente comme une opportunité d'investissement. Le prix est soumis à offre, offrant une flexibilité aux acheteurs potentiels recherchant un petit actif de remplissage avec des améliorations existantes en place.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

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Bernice Portfolio - 3045 Bernice Rd

Lansing, IL 60438

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 296 049 $ CAD
• 6 082 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lansing Multi-résidentiel à vendre - Near South Cook

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir trois immeubles de 6 unités rénovés en un ensemble (total de 18 unités situées au 3045, 3061 et 3069 Bernice) dans une communauté d'appartements formidable. Les propriétaires actuels ont entièrement rénové 15 des 18 unités de ces immeubles, et elles peuvent être achetées individuellement ou en ensemble. Avec un revenu locatif mensuel de 28 802 $, c'est une véritable mine d'or! Les vendeurs ont également refait entièrement le toit du 3045 Bernice l'année dernière (les autres étaient en bon état) tout en rénovant les unités selon les normes modernes. La propriété a également installé des radiateurs électriques dans les unités pour contourner largement les chaudières (toujours installées mais rarement utilisées maintenant) afin de réduire considérablement les dépenses. Le propriétaire a remplacé une chaudière également. Ce complexe dispose aussi d'un grand parking avec de nombreux espaces pour les locataires. C'est le rêve des investisseurs avec un rendement de plus de 9 % sur l'investissement au prix demandé et en condition clé en main. Le propriétaire est ouvert à la vente des immeubles individuellement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-20

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828 N Cass Ave

Westmont, IL 60559

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 728 600 $ CAD
• 2 576 pi²

Westmont Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Condo commercial à vendre actuellement exploité comme une pratique d'ophtalmologie bien établie. Emplacement fabuleux sur l'avenue Cass, à très courte distance des principaux établissements médicaux de la région. À moins de 800 mètres de Duly Health and Care, et dans un rayon de quelques kilomètres de plusieurs autres grandes installations médicales, y compris University of Chicago Medical/Advent, Hinsdale (6,1 km), Hinsdale Surgical Center, Hinsdale (5,8 km), Good Samaritan Hospital, Downers Grove (3,7 km), Endeavor Health, Elmhurst (8,0 km), Loyola Medical, Burr Ridge (11,4 km), Urgent Care Center, Westmont (2,1 km), Northwestern Immediate Care, Oakbrook (6,1 km), et North American Emergency Center, Downers Grove (4,2 km). Ce bâtiment a été construit en 2009, est en excellent état et a été conçu pour être accessible aux personnes handicapées. Il y a 2 zones de réception/attente, une à l'entrée Est et l'autre à l'entrée Ouest. L'espace intérieur comprend 2 bureaux, une zone pour le personnel de réception/bureau et le stockage des dossiers, et 3 salles d'examen. L'espace principal au rez-de-chaussée est d'environ 1 500 pi². Il y a aussi un sous-sol fini avec des plafonds hauts, totalisant environ 1 000 pi² d'espace principalement ouvert. Il y a également 2 toilettes accessibles aux personnes handicapées immédiatement à l'intérieur de l'entrée ouest du bâtiment. Le parking pavé dispose de 16 places privées, dont 2 sont réservées au stationnement pour personnes handicapées. Ce parking est partagé avec le bureau de parodontiste occupant l'unité 1A. Chacune des 2 unités de ce bâtiment est responsable de sa propre consommation de gaz et d'électricité et des taxes foncières, avec tous les problèmes extérieurs, y compris l'aménagement paysager et le déneigement, couverts par leurs cotisations mensuelles à l'association des propriétaires. Ce serait l'emplacement et l'espace parfaits pour une autre pratique médicale, dentisterie, réhabilitation physique, etc. Il s'agit d'un condo commercial à vendre. Il y a 2 unités dans ce bâtiment. Le bâtiment n'est pas à vendre, seulement l'un des deux condos commerciaux dans le bâtiment. Nouvelles photos à suivre.

Coordonnées pour la location:

Pearson Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-20

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Countryside Plaza - 771-777 Milwaukee Ave

Glenview, IL 60025

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 081 715 $ CAD
• 6 630 pi²

• Climatisation

Glenview Commerce de détail à vendre - Near North

Cœur de Glenview ! Cœur de Northshore ! Circulation intense sur Milwaukee Ave. Grande visibilité depuis la route. Parking suffisant. Deux espaces sont disponibles. Un espace de 1365 pieds carrés était utilisé comme espace de vente au détail et un espace de 1235 pieds carrés était utilisé comme salon de beauté. La plomberie est prête et il y a 3 pièces séparées. L'épicerie existante et les restaurants attirent du trafic.

Coordonnées pour la location:

iProperties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Acorn Plaza - 4815 155th St

Oak Forest, IL 60452

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 179 638 $ CAD
• 14 000 pi²

Oak Forest Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SVN Chicago présente fièrement cette opportunité d'investissement unique à Oak Forest, IL, une ville favorable aux affaires. Ce centre commercial abordable mais rentable est ancré par une garderie historique et abrite d'autres locataires populaires de la région. Situé près de l'intersection avec feux de circulation et juste à côté de la route principale, il permet aux entreprises de profiter d'une zone à fort trafic tout en bénéficiant de la confidentialité et de la facilité d'exploitation. Le stationnement et le bâtiment ont été bien entretenus au fil des ans, avec de nombreuses améliorations au cours des 5 dernières années. Le bâtiment est en brique et béton avec un toit plat en vinyle. Les services publics sont partagés entre les locataires; il y a 2 points de sortie et une aire de jeux extérieure pour la garderie. Avec des loyers inférieurs au marché et des dépenses minimales, cette propriété peut être une véritable mine d'or pour l'investisseur ayant la bonne vision. Ne laissez pas passer cette chance, appelez dès aujourd'hui! Depuis l'intersection de la 155e rue et de l'avenue Cicero, dirigez-vous vers l'ouest sur un pâté de maisons. Le bâtiment se trouve du côté nord de la rue.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-17

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4948-58 W Dickens Ave

Chicago, IL 60639

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 518 875 $ CAD
• 10 328 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Essex Realty Group, LLC a été mandaté en exclusivité pour la vente du 4948-58 W. Dickens Ave., une propriété d'appartements bien entretenue de 11 unités comprenant un grand immeuble en brique d'angle, un stationnement privé récemment pavé et une maison de coach. La propriété en question se compose de quatre (4) unités de 3 chambres/1 salle de bain, cinq (5) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et deux (2) unités de 1 chambre/1 salle de bain. Les finitions des unités incluent des planchers en bois franc, un mélange de comptoirs en granit et en stratifié, des appareils électroménagers en acier inoxydable ou blancs, un chauffage individuel par fournaise et la climatisation par fenêtre. La propriété dispose également d'une buanderie commune et d'un stationnement privé pour cinq (5) voitures. La combinaison idéale des unités offre un potentiel de hausse locative significatif dans son état actuel. Le sous-marché de Belmont Cragin a connu une croissance substantielle des loyers, en particulier au cours des cinq dernières années, alors que le quartier a élargi son attrait pour les locataires. La demande est de plus en plus alimentée par une population de jeunes locataires qui ne peuvent plus se permettre les quartiers voisins, ainsi que par les résidents de la classe ouvrière de longue date qui ont historiquement défini la communauté. Comme indiqué dans les comparables de loyer inclus dans l'offre, des unités similaires ont récemment atteint des loyers jusqu'à environ 15 % au-dessus des niveaux de loyer actuels de la propriété en question. DETTE ASSUMABLE DISPONIBLE À 4,38 % ÉCHÉANT LE 1/8/2032 Prêt Freddie Mac SBL géré par Key Bank Contactez votre courtier Essex pour plus d'informations

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

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2075 Blackberry Dr

Geneva, IL 60134

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 804 153 $ CAD
• 4 047 pi²

Geneva Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux/médical situé près de la Route 38, du côté est de Genève. Magnifique bâtiment en brique construit en 2001. 4047 pieds carrés au niveau principal avec espace de stockage au sous-sol. Nouveau bail de 10 ans en place avec le locataire de 2500 pieds carrés. Excellente opportunité d'augmenter la valeur avec un taux de location sous-évalué pour le locataire de 1500 pieds carrés. Le bâtiment est situé près de l'hôpital Delnor de Northwestern le long du corridor de la route Randall ainsi que du centre-ville de Genève. Le bâtiment de 4 047 pieds carrés est situé sur un terrain de 20 352 pieds carrés qui comprend un stationnement privé de 24 places. Les baux et la répartition financière sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16

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14101 Cicero Ave

Crestwood, IL 60445

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 039 470 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Crestwood Terrain à vendre - Near South Cook

Terrain de +1 acre à la SEC de Cicéron et 141e +Nombre de véhicules : 40 400 véhicules par jour sur l'avenue Cicero (Rt 50), 9 300 véhicules par jour sur la 141e rue

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-26

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1960 N Long Ave

Chicago, IL 60639

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 3 469 525 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Chicago Terrain à vendre - Northwest City

Site Opportunité rare - Site industriel stratégique de 45 715 pieds carrés clôturé dans le district de zonage PMD15. Parfaitement adapté pour la logistique, le stockage de remorques ou les opérations extérieures, cette propriété dispose d'un entrepôt/garage de plus de 3 900 pieds carrés avec une porte d'entrée de 14 pieds et une alimentation électrique triphasée lourde. Le site comprend un bâtiment de bureaux dédié ainsi qu'une remorque de 53 pieds convertie en espace de bureau supplémentaire avec une kitchenette et deux salles de bains complètes. Sécurisé, fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Realty Of America, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-12

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1704 N Holmes Dr

Marion, IL 62959

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 381 648 $ CAD
• 2 640 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception

Marion Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux exceptionnel situé juste au nord de Marion sur un terrain de 0,83 acres. Six bureaux, salle de repos et grande zone de réception. Parking asphalté pour 24 voitures. Possibilité d'agrandir le bâtiment ou d'ajouter un bâtiment supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Century 21 House of Realty, Inc

Date de mise en marché :

2026-03-11

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1531 Grove Ave

Barrington, IL 60010

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 589 680 $ CAD
• 2 145 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Barrington Bureau à vendre - Central Northwest

Le 1531 Grove est un condominium de bureau magnifiquement aménagé de 2 145 pieds carrés situé dans le prestigieux parc de bureaux Executive Center à Barrington. Cette suite de bureau au deuxième étage offre un cadre professionnel raffiné, idéal pour les entreprises cherchant un espace clé en main avec des finitions haut de gamme et un aménagement fonctionnel. Rénovée en 2018, la suite comprend six bureaux privés, une grande salle de conférence, une kitchenette moderne, un espace d'accueil accueillant et une salle de bain privée. Avec de grandes fenêtres extérieures tout autour, l'éclairage naturel est abondant dans le condo. L'espace est équipé d'une fournaise et d'une unité de climatisation récentes, et la propriété est gérée professionnellement, avec une association qui s'occupe du bâtiment, du toit et du stationnement. Inclus avec le condo, une salle de rangement privée de 275 pieds carrés avec étagères intégrées, située au sous-sol du bâtiment. L'unité du deuxième étage est facilement accessible par ascenseur ou par un large escalier central. Le bâtiment dispose d'un grand stationnement, et une signalisation est disponible sur le répertoire de rue bien en vue, offrant une excellente visibilité dans le parc de bureaux professionnel. Le locataire actuel occupe le condo jusqu'en août 2026, et le nouveau propriétaire peut percevoir des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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1330 Torrence Ave

Calumet City, IL 60409

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 677 696 $ CAD
• 5 887 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Calumet City Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Cette propriété commerciale à double locataire située au 1330 S Torrence Avenue à Calumet City, Illinois, représente une opportunité d'investissement attrayante avec un prix de vente de 2 650 000 $. La propriété est entièrement louée à deux locataires établis : Xfinity (BluFox Mobile Dealer) et Mission Dispensary, tous deux opérant sous des structures de bail NNN avec des options de renouvellement. Le loyer de base annuel combiné est d'environ 165 000 $, offrant un flux de revenus stable avec des augmentations de loyer intégrées. Le bâtiment s'étend sur 5 887 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,25 acre avec 55 places de stationnement. Les récentes améliorations incluent un nouvel éclairage LED dans le parking, ce qui a considérablement réduit les dépenses électriques des espaces communs, ainsi qu'un parking rénové et re-strié. La propriété bénéficie d'un emplacement à fort trafic le long de Torrence Avenue, avec un trafic quotidien moyen de 22 000 véhicules et un accès immédiat à l'I-94. Mission Dispensary occupe 3 371 pieds carrés avec un bail expirant en 2030, tandis que Xfinity occupe 2 516 pieds carrés avec un bail expirant en 2033. Les deux locataires sont des entités soutenues par des entreprises, et la propriété est gérée professionnellement avec toutes les dépenses répercutées sur les locataires. De plus, le propriétaire a obtenu un incitatif fiscal immobilier de 12 ans, réduisant considérablement les taxes annuelles.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Hines Building - 20 Douglas Ave

Elgin, IL 60120

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 373 932 $ CAD
• 14 124 pi²

Elgin Bureau à vendre - Far Northwest

Superbe bâtiment en brique de 2 étages avec 14000 pieds carrés sur un terrain d'angle au centre-ville d'Elgin, directement en face d'un grand stationnement gratuit en surface et de l'hôtel de ville. Actuellement utilisé comme bureau, il pourrait facilement être transformé en 4 commerces de détail distincts et le 2e étage pourrait être converti en résidentiel. Le bâtiment est modernisé et dispose de toits, de systèmes CVC, d'installations électriques récents et l'extérieur a été récemment peint.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Date de mise en marché :

2026-03-10

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1598 DeKalb Ave

Sycamore, IL 60178

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 096 370 $ CAD
• 5 874 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Sycamore Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment indépendant de 5400 pieds carrés avec grand stationnement. Le bâtiment peut être vendu vide ou avec un Jersey Mike’s louant 33 %. Deux services au volant disponibles. Le plan actuel est de diviser le bâtiment pour accueillir trois locataires, dont deux avec service au volant. Signalisation exceptionnelle, 18 000 voitures par jour sur la rue des restaurants avec des QSR performants dans la région immédiate. Option de location disponible, de 1700 à 5400 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-10

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3855 N Cicero Ave

Chicago, IL 60641

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 700 067 $ CAD
• 5 614 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Propriété autonome à vendre. Comprend un stationnement à l'avant et plusieurs places de stationnement à l'arrière. Le rez-de-chaussée est loué à un utilisateur de bureau. Le deuxième étage est actuellement vacant.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

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800 Enterprise Dr

Oak Brook, IL 60523

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 6 939 050 $ CAD
• 55 114 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Oak Brook Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Le 800 Enterprise Drive offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux et de bureaux médicaux de 55 000 pieds carrés dans le prestigieux corridor d'affaires d'Oak Brook. Proposé à 5 000 000 $, le bien offre aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires un revenu existant et un potentiel de croissance important grâce à la location des suites disponibles. Situé juste à côté de l'Interstate 88 et de la 22e rue, le bien offre une excellente accessibilité et se trouve à quelques minutes du Oakbrook Center, des hôtels, des restaurants et des principaux bureaux d'entreprises, ce qui en fait un emplacement très prisé pour les locataires professionnels et du secteur de la santé.

Coordonnées pour la location:

Joseph Rossi & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-09

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Salt Creek Atrium - 600 Enterprise Dr

Oak Brook, IL 60523

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 867 381 $ CAD
• 2 154 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Oak Brook Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Ce condominium de bureaux récemment construit offre 2 154 pieds carrés d'espace de bureau général rénové dans les Salt Creek Atrium Condominiums à Oak Brook. Il comprend six bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de conférence, une salle d'attente, un évier de nettoyage et une zone ouverte avec une kitchenette. Idéalement situé à quelques minutes du Oakbrook Center, la destination de shopping de premier choix de Chicago dans les banlieues ouest.

Coordonnées pour la location:

Joseph Rossi & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-08

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Hummel Building - 110 N Brockway St

Palatine, IL 60067

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 7 487 235 $ CAD
• 37 890 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Restaurant

Palatine Bureau à vendre - Schaumburg Area

Le 110 N. Brockway Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété mixte de classe A entièrement louée au cœur du centre-ville de Palatine, Illinois. Construit en 2005, cet actif conçu à cet effet combine des usages commerciaux et de bureaux dans un environnement piétonnier orienté vers le transport, directement adjacent à la station Metra de Palatine sur la ligne Union Pacific Northwest. La propriété s'étend sur environ 37 890 pieds carrés et est ancrée par Emmett’s Brewing Co., un restaurant régional de destination de longue date, complété par une liste diversifiée de locataires dans les services financiers, juridiques et professionnels. Le bâtiment présente une construction en brique et acier, un service d'ascenseur et des systèmes modernes de sécurité, avec environ 75 % des bureaux rafraîchis au cours des cinq dernières années. Les opérations actuelles reflètent un revenu net d'exploitation normalisé de 403 516 $, soutenu par une gestion disciplinée des dépenses et des baux de longue durée avec des expirations échelonnées. La propriété est offerte à 5 395 000 $, représentant un taux de capitalisation implicite d'environ 7,48 % et un prix nettement inférieur au coût de remplacement. Avec son emplacement irremplaçable en face de la station, ses augmentations de loyer intégrées et ses besoins en capital à court terme minimaux, cet actif offre un flux de trésorerie durable et un potentiel de hausse à long terme dans un marché suburbain nord-ouest très prisé bénéficiant de fortes données démographiques, d'un investissement public soutenu et de la proximité de Chicago. Points forts de la vente : • Prix de vente : 5 395 000 $ (taux de capitalisation de 7,48 %) • Bâtiment multi-locataires mixte de 37 890 pi² architecturalement distinct (commerce de détail et bureaux) construit en 2005 • Taux d'occupation de 100 % avec un revenu net prévu pour 2026 d'environ 403 516 $ • Bâtiment de classe A avec un potentiel de hausse considérable des loyers - Emplacement et qualité "meilleurs de leur catégorie" • Historique éprouvé avec un taux d'occupation stable dépassant constamment le marché • Propriété située à environ 2,5 miles au nord-ouest du projet de stade de 6 milliards de dollars des Chicago Bears et du projet de réaménagement • Locataire principal à long terme (Emmett’s Brewing Company & Restaurant) en activité depuis 2005 • Emplacement inégalé au centre-ville de Palatine avec accès direct au train Metra • Exposition Capex très faible - (Parking municipal avec droits de stationnement pour le propriétaire du bâtiment) et surface de toit de 10 000 pi² limitant les dépenses en capital futures imprévues • Environ 75 % des bureaux ont été rafraîchis au cours des 3 à 5 dernières années • Idéal pour les acheteurs 1031 et les investisseurs axés sur le rendement • Opportunité pour l'investisseur de conserver la société de location et de gestion actuelle (Chicagoland Commercial RE) pour une transition en douceur • Ancré par des baux à long terme avec Emmett's Restaurant & Micro Brew (17 890 pi²) expirant en décembre 2034 et Mindcraft Enterprises, LLC Santé mentale (4 913 pi²) expirant en octobre 2034. Certains courtiers de Chicagoland Commercial, Inc. ont un intérêt minoritaire indirect dans la propriété. Les informations contenues ici ont été obtenues auprès des propriétaires de la propriété ou d'autres sources que nous jugeons fiables. Nous n'avons aucune raison de douter de leur exactitude, mais nous ne les garantissons pas.

Coordonnées pour la location:

Chicagoland Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-06

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