294 Parking Garages à vendre à Illinois, USA

Riverside Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Grande propriété d'angle située sur le chemin Cermak très fréquenté. Très propre ! Espace de style salon idéal pour toute entreprise ! L'électricité a fonctionné dans tous les domaines ! Cuisine entièrement équipée et beaucoup de rangement. Marchez dans la glacière. Nouveau toit, nouvelle plomberie et récemment recouvert ! Bel appartement de 2 chambres actuellement loué pour 1 300$ par mois. Possibilité de faire 2 appartements ! Joli parking privé ! Belle propriété ! Trop de choses pour en parler ! Appelez pour une représentation privée !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-28

Carbondale Bureau à vendre

Excellent emplacement dans un parc d'affaires sur le côté ouest de Carbondale, près de l'autoroute 13 Il y a 8 bureaux, une réception et tous ont été réaménagés. Cette serait parfait pour les locaux médicaux ou les bureaux généraux. Il s'agit actuellement d'un centre d'appels pour Shawnee Health. Le bail court jusqu'en juillet 2025 pour un montant de 2 600 $/mois avec un bail brut modifié. Une option de location est également disponible. Un stationnement supplémentaire est disponible à côté de l'immeuble dans un parking partagé.

Date de mise en marché :

2024-06-26

Lansing Flex à vendre - Near South Cook

Possibilités infinies ! Emplacement, emplacement, emplacement ! 11 500 bâtiments industriels flexibles situés dans un coin à fort trafic, cinq unités. L'unité 1 comprend une salle d'exposition, un bureau, sept salles de stockage, un coin cuisine, une salle de bain privée et l'air central. Unité deux, porte en hauteur de 14 pieds. Salle d'exposition 29 x 47 atelier, salle de bain privée. Unité trois, entreposage. Unité quatre buanderie, bureau et salle de bain privée. Unité de l'unité à cinq grues avec porte en tête de 14 pieds, plafond de 24 pieds, 22 x 178, bureau. Plus deux portes arrière. Stationnement avant ouvert et terrain arrière clôturé. Espace jardin. District de Tift.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-06-05

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Condo à bureaux à étage complet 1 200 pi2 médicaux avec 4 salles d'examen Dentaire 1300 pieds 5 cabinets dentaires 2370 bureaux généraux

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-25

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Strathmoor Médical : Le niveau supérieur principal est d'environ 4 800 SF. Présentement mis en place pour une ou deux unités médicales. Attente, deux aires de réception, salles d'examen, conférence, cabinets de médecins, postes d'infirmières, radiographie, salle de repos. L'espace est facilement divisé et facilement remodelé. Suite 1. 1 700 SF Suite 2. 1 600 Pi2. Suite 3. 1 600 Pi2 L'espace contigu total est de 4 800+/- SF par étage. Chaque espace est séparé et possède une entrée distincte, et peut être combiné à 3 200 ou 4 800 pieds 2 au niveau inférieur exposé. Le propriétaire réaménagera comme convenu avec le locataire et travaillera avec le locataire pour répondre aux besoins d'occupation par locataire. La NNN est estimée à 4 $SF et comprend les taxes foncières, l'assurance bâtiment, l'entretien des bâtiments, des pelouses et des terrains de stationnement, y compris la tonte et le déneigement. Unités disponibles à la location. Immeuble disponible à la vente. Financement possible par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-19

Countryside Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

IMMEUBLE ET AFFAIRES ET ÉQUIPEMENT- Possibilité de réaménagement- Bail avec option d'achat- Financement présumé- Restaurant à gros revenus avec spectacles en direct, à proximité de tous les moyens express, 2 salles de banquet privées au niveau inférieur, immeuble d'ascenseur, parking privé, unités de toit plus récentes, glacières, 2 bars à service complet, immeuble parsemé, sous-sol entièrement fini. Disponible pour occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-09-14

Geneva Portefeuille de propriétés à vendre - Western East/West Corr

Difficile de trouver une propriété d'investissement au centre-ville de Genève Parcelle idéale à l'angle, à une intersection éclairée sur la rue principale qui traverse le centre-ville aisé de Genève. Cette occasion d'investissement s'accompagne de 2 immeubles. - 825 W State St - 33 locataires actuels, dont Huntington Learning Center, Midwest Gracking et Hemming & Sylvester Real Estate. La plupart des autres locataires sont des utilisateurs de bureaux uniques qui ont une location moyenne de plus de quatre ans. L'immeuble est bien entretenu et exploité par les propriétaires locaux et la gestion immobilière. À l'heure actuelle, 2 bureaux vacants totalisant 700 pieds carrés. La plupart des baux offrent la possibilité d'augmenter les loyers pour un retour immédiat. - 8 rue Richards - Maison de 2 locataires avec bureau commercial au rez-de-chaussée et résidence au 2e étage. Locataire de longue date au 2e étage avec mois au 1er étage. EMPLACEMENT Les deux édifices disposent d'un parking et d'un stationnement dans la rue directement en face. Ces propriétés se trouvent à un pâté de maisons du centre-ville animé de Genève et de ses boutiques renommées, de restaurants, de sentiers pédestres et cyclables sur la rivière, de festivals et plus encore. Plus de 25 000 véhicules circulent chaque jour sur la STATE HIGHWAY 38. Renseignements sur le revenu disponibles sur demande. Veuillez ne pas déranger les locataires et communiquer avec Corcoran Commercial Real Estate pour toute présentation.

Date de mise en marché :

2023-08-31

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALISÉE TELLE QU'ELLE EST - COMME INDIQUÉ. IL Y A UN LOT URBAIN COMPLET ADJACENT À CETTE PROPRIÉTÉ QUE LE VENDEUR INCLURA.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2016-09-27

Goreville Soins de santé à vendre

Immeuble de bureaux de 1 200 pieds carrés avec une grande visibilité et un excellent emplacement au centre-ville de Goreville. Propriétaire professionnel original occupé et bien entretenu. Stationnement le long de la rue Principale et stationnement en asphalte rayé à l'arrière et à côté du stationnement municipal gratuit situé à la rue 37. À distance de marche du bureau de poste, de l'hôtel de ville, de la banque, du métro, de la pizza Wiffle Boys, du café Longhorn et du centre de santé rural. Un peu plus longtemps à pied ou à quelques minutes en voiture de City Park, Goreville Schools, The Market, Mexican Restaurant, Pharmacy, DG et Acee's Market & Deli. À environ 3 milles de la I-57 et de l'I-24, il est facile de se rendre à Marion, Siu-Carbondale et Paducah, Kentucah. Entouré par le parc d'État Ferne Clyffe, le lac d'Égypte, la piste cyclable Tunnel Hill et la forêt nationale de Shawnee et le tout dans la ville accueillante et les écoles de Goreville, « Le carrefour du sud de l'Illinois ».

Date de mise en marché :

2023-07-20

Springfield Commerce de détail à vendre

Ancien édifice Hardees construit en 1992. Les services publics sont au bâtiment. Le bâtiment est vacant et le matériel de cuisine a été enlevé. Grande visibilité à ce qui est probablement la meilleure sortie inter-États disponible entre Saint-Louis et Chicago. Un parking en béton de 8 po et des voies d'entraînement sont en place.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-03-01

Oakbrook Terrace Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern East/West Corr

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-31

Baldwin Services hôteliers à vendre

K-River Motel & Campground est un petit immeuble de placement pittoresque situé dans le sud de l'Illinois (près du métro STL). La propriété est une combinaison d'un parc de campings à 32 places ouvert toute l'année et d'un motel à 11 clés. Il y a trois branchements supplémentaires « dépassant » qui sont utilisés pendant la haute saison ou pour recharger les voitures électriques. Il s'agit d'une propriété idéale pour un « propriétaire exploitant », car elle comprend également une très belle maison modulaire de 3 chambres/2 bains sur une fondation en béton coulé avec un sous-sol (qui sert également d'abri contre les tempêtes pour le parc de campagne/motel). La maison dispose également d'une cheminée. La maison est chauffée par un foyer extérieur au bois qui fournit à la fois le chauffage et l'eau chaude pour la propriété. Pourquoi est-il à vendre ? Il s'agit normalement de l'une des premières questions que je reçois lors de l'inscription d'une propriété commerciale. Cette propriété appartient au vendeur actuel depuis plus de 22 ans. Il s'est avéré rentable pour lui. Le vendeur est âgé d'une soixantaine d'années et est un « grand-père célibataire ». Il a récemment pris la garde de sa petite-fille de 3 ans et il a plus de mal à concilier son temps entre ses nouvelles responsabilités parentales et l'exploitation quotidienne du parc. Le parc de VR est bien aménagé et offre une infrastructure exceptionnelle. La partie VR a été construite en 2011. Tous les travaux d'électricité et de plomberie ont été installés par des travailleurs syndicaux locaux. Les conduites d'eau et d'égout sont toutes deux en cuivre de 3 po. La conduite d'eau a été installée à 54 pouces de profondeur. Des fils traceurs ont également été installés à cette époque. Chaque grille du parc de VR possède sa propre fosse septique de 1 500 gallons en plus d'une fosse dosante de 1 000 gallons. La propriété utilise trois arrêts distincts pour les lignes septiques, ce qui est bénéfique pendant les périodes de fortes pluies. Eau de la ville. Septique (quatre réservoirs distincts). Chemin Gravel à travers le parc. Stationnement asphalté en plein état devant le motel. À l'heure actuelle, le parc de VR n'effectue pas de rétrofacturation de l'électricité aux clients mensuels. Le parc utilise l'une des chambres du motel comme bureau. Tous les socle électriques offrent 30 ampères, 50 ampères et 110 GFI. Les 32 emplacements de VR sont tous à service complet. Le service de 30 ampères fonctionne actuellement à 30 $/jour, 140 $/semaine et 450 $/mois. Le service de 50 ampères fonctionne à 35 $/jour, 150 $/semaine et 475 $/mois. Ces tarifs comprennent l'eau, l'électricité, les ordures, les égouts et Internet. Le motel facture 60 $/nuit, 280 $/semaine. L'acheteur de cette propriété achètera également une bonne partie du « goodwill » et des affaires répétées. K-River Campground a actuellement une note de 4,3 sur Google avec près de 60 avis. Donc, ce Motel & Campground a largement desservi les équipes de travail de la région pour travailler sur les centrales électriques et les pipelines à proximité. De plus... beaucoup d'invités sont des fans de musique country, en particulier Johnny CASH. Par conséquent, les registres financiers ne seront pas acceptés par pratiquement aucun établissement prêteur en ce qui concerne le financement de la souscription. Par conséquent, nous ne fournissons aucune information financière sur cette propriété, car elle n'est pas en service et nous ne brossons pas non plus un tableau exact des revenus générés par cette propriété. Le nouvel acheteur devra être un acheteur au comptant, ou être en mesure de le financer comme s'il s'agissait d'une « nouvelle entreprise »... nécessitant probablement une réduction de 20 %..

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-17

Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Ne durera pas longtemps ! ! ! - Portefeuille de condominiums méticuleusement entretenu. Les taux NOI et CAP sont pro forma Investissement dans les fauteuils - Les loyers actuels sont inférieurs au marché - offre au nouveau propriétaire la possibilité d'augmenter son revenu, son taux de capitalisation et son retour sur investissement en ajustant les loyers pour les adapter au marché. Il s'agit d'une occasion incroyable pour un investisseur d'entrer dans le marché résidentiel florissant à un prix abordable... Chaque unité comptant séparément - Donner à un investisseur la souplesse de liquider chaque unité séparément à sa discrétion. INFÉRIEUR AUX LOYERS DU MARCHÉ - Beaucoup de marge de manœuvre pour augmenter les loyers et les revenus. Clé en personne - La majorité des loyers sont payés à temps et déposés électroniquement. **** L'achat d'un portefeuille de condominiums présente des avantages importants par rapport à l'achat d'une seule propriété dont le taux de capitalisation est identique ou supérieur. Chaque condominium a une association qui gère et budget les dépenses importantes, y compris les terrains de stationnement, le toit, l'extérieur, les fondations, les structures, etc. Chaque condominium a ses propres systèmes de conduits et de CVC distincts. ***** Excellent Remarque : Costar/LoopNet manipule les données contenues dans nos annonces sans le consentement du propriétaire et de la maison de courtage. Souvent, cela crée des inexactitudes dans nos annonces. Pour cette raison, l'exactitude de chaque annonce doit être confirmée en communiquant directement avec notre bureau ou notre agent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2018-10-29

Cherry Valley Terrain à vendre - Boone County

Envisagera de diviser la propriété Situé à côté de Forest Preserve et d'un futur développement de ferme solaire. Nombreuses utilisations possibles : FERME SOLAIRE, SYSTÈME DE STOCKAGE D'ÉNERGIE PAR BATTERIE (BESS), CENTRE DE DONNÉES, CULTURE ET CULTURE DU CANNABIS, AGRICULTURE, CHASSE, RETRAITE, CIMETIÈRE ou autres utilisateurs DE HAUTE TECHNOLOGIE. FIBRE OPTIQUE à proximité. Zoné CG (Commercial General) dans Cherry Valley. Égouts et eau près de la propriété. Le chemin de fer divise les biens. La maison est située sur la propriété et est sous contrat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2013-06-26

Springfield Portefeuille de propriétés à vendre

C'est probablement le meilleur angle de sortie entre St Louis et Chicago sur l'Interstate 55. Excellent hôtel et restaurant. Le prix est pour les lots 2 et 3 de Cityscape Commons. Cependant, les biens peuvent être subdivisés et l'acheteur peut acheter tout ou partie. Divisible jusqu'à 33 000 sf pour environ 450 000$. Propriété d'un courtier. Construire sur mesure est une option. Situé dans le quadrant SE de l'intersection de la route américaine 55 et du chemin Toronto. L'ensemble du site est doté d'un terrain de stationnement en béton de 8 pouces.

Date de mise en marché :

2013-10-24

Chicago Spécialité à vendre - South Loop

Pour consulter le mémorandum d'offre, veuillez visiter : https://www.cbredealflow.com/buyer/agreement?pv=--Gfy5EFsXjsR7oiVp8UVcTCWpJW1ahKQRYu7klab6dnIre8cm6ynuVWlOfzf8Ov Possibilité d'acquérir un intérêt locatif à long terme dans un stationnement souterrain de 220 places situé sous un développement à usage mixte connu sous le nom de Printers Square, dans le quartier South Loop. Ce stationnement offre un accès pratique aux destinations résidentielles, commerciales et de divertissement à proximité. Plus précisément, le bloc Printers Square comprend 355 unités résidentielles au-dessus du stationnement, dans un emplacement de choix le long de la grande artère de West Harrison Street, avec un accès facile à travers le quartier. Le stationnement est bien éclairé et bénéficie de chauffage, d'électricité et d'un système d'évacuation fournis par le bâtiment. Le stationnement est sous un bail de 99 ans, avec trois options de prolongation de 50 ans qui ont été exercées, permettant une durée totale de bail de 249 ans. Les propriétaires du bâtiment fournissent les services publics, le chauffage, l'éclairage, la sécurité et assurent également l'entretien des ascenseurs ainsi que des accès piétonniers au stationnement. Le stationnement gère les machines de billetterie et de paiement, ainsi que les portes d'entrée et de sortie situées à la base de la rampe menant à/depuis Harrison Street.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-05-08

Algonquin Services hôteliers à vendre - Far Northwest

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT : Affiliation de marque Upper Midscale : Un Holiday Inn Express & Suites de trois étages et 86 chambres situé sur environ 2,12 acres. Rénovation complète récente de 4 millions de dollars : Achevée en 2023 et 2024, l'hôtel a subi d'importantes rénovations intérieures et extérieures, y compris des chambres d'hôtes entièrement rénovées, des espaces de réunion et d'importantes améliorations au stationnement, ce qui a entraîné un PIP anticipé minimal pour un nouveau propriétaire. IHG Hotels & Resorts Platform : Marque mondialement reconnue avec des systèmes de réservation solides et un soutien aux programmes de fidélisation. Facteurs de la demande des entreprises : Proximité du siège social de Young Innovations et d'autres entreprises régionales appuyant l'occupation en semaine. Attractions commerciales et de style de vie : Situé près d'Algonquin Commons, une importante destination commerciale et gastronomique en plein air. Demande de loisirs de plein air : à 28 milles du corridor récréatif de Fox River, offrant des activités de navigation de plaisance, de pêche et de sentiers. Visites d'événements et de festivals : Les festivals des Founders' Days et les événements communautaires génèrent une demande saisonnière d'hébergement. Installations sportives et récréatives : Près du complexe de baseball Snapper Field, de la piscine commémorative Lions Armstrong et de la réserve naturelle Exner Marsh. Accessibilité de l'aéroport : À environ 29 milles de l'aéroport international O'Hare de Chicago, pour faciliter les déplacements régionaux et professionnels. Commodités complètes pour les clients : piscine intérieure, centre de remise en forme, centre d'affaires, blanchisserie et espace de réunion pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT À titre de représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Holiday Inn Express & Suites Chicago—Algonquin (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 2595 Bunker Hill Drive à Algonquin, Illinois. L'hôtel de catégorie moyenne supérieure IHG Hotels & Resorts est offert sur la base d'une « demande d'offres ». Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements. Situé sur environ 2,12 acres, l'hôtel à services sélectionnés compte 86 chambres réparties sur trois étages et une superficie d'environ 49 009 pieds carrés. La propriété a été construite en 2001 et offre une variété d'équipements communs, y compris une piscine intérieure, un centre de remise en forme, un centre d'affaires, une blanchisserie sur place et environ 690 pieds carrés d'espace de réunion. La propriété bénéficie de la proximité de plusieurs générateurs de demande à proximité qui soutiennent une demande constante de logements. Les voyages d'affaires sont pris en charge par le siège social de Young Innovations, tandis que le trafic de détail et de restauration est alimenté par Algonquin Commons, un important centre commercial de style de vie en plein air. Les visites guidées par des événements à proximité proviennent des Founders' Days, l'un des plus importants festivals annuels de la région, ainsi que des installations sportives et récréatives telles que le complexe de baseball Snapper Field, le Lions Armstrong Memorial Pool et la réserve naturelle Exner Marsh. La demande récréative et touristique est générée par des attractions régionales comme le corridor Fox River (28 milles), qui offre des activités de plein air, notamment la navigation de plaisance, le kayak, la pêche et les sentiers. L'hôtel bénéficie également d'un accès pratique à l'infrastructure de transport régionale et est situé à environ 29 milles de l'aéroport international O'Hare de Chicago, répondant ainsi à la demande de voyages d'affaires et transitoires. Algonquin, en Illinois, est une banlieue nord-ouest de Chicago en croissance rapide située principalement dans les comtés de McHenry et de Kane, à environ 45 milles au nord-ouest du centre-ville de Chicago. La collectivité bénéficie d'une forte connectivité régionale, d'un accès aux principaux corridors de transport et d'un environnement suburbain hautement souhaitable qui favorise la croissance résidentielle et commerciale. Algonquin fait partie de l'économie métropolitaine de Chicago, l'une des plus importantes et des plus diversifiées des États-Unis, avec des secteurs clés tels que les services professionnels, la fabrication, les soins de santé, la logistique et la technologie. L'économie locale est soutenue par un mélange d'employeurs corporatifs, de centres de vente au détail et d'équipements récréatifs qui contribuent à une fréquentation régulière. Les principaux employeurs de la région comprennent Centegra Health Systems, Snap-On Tools Co., Young Innovations et Fermi Research Alliance, qui exploite un accélérateur de particules et un centre de recherche comptant environ 1 700 employés. Avec sa forte démographie de banlieue, sa base commerciale en expansion et la proximité des principaux centres d'emploi de la région de Chicago, Algonquin demeure un marché de l'hébergement attrayant et résilient dans la grande région métropolitaine de Chicago. COURTIER OFFICIEL Steven Weinstock Illinois N° de lice : 471.011175 P : (630) 570-2200

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Portefeuille de propriétés à vendre - Central North

Un portefeuille de quatre bâtiments totalisant environ 79 554 pieds carrés à Mettawa, Illinois, offrant une vente-bail avec un seul locataire corporatif de haute qualité en place. Ces propriétés disposent d'installations modernes et de haute spécification, avec une occupation à 100 % par le vendeur (Impact Networking et ses affiliés), garantissant un flux de trésorerie stable immédiat pour les investisseurs. Le portefeuille est stratégiquement situé avec un accès direct aux autoroutes (I-94/I-294) près de l'aéroport international O'Hare, dans un sous-marché de Chicago où l'offre est limitée, caractérisé par un faible taux de vacance industrielle (~4,8 %) et des loyers en hausse.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17

Oak Park Bureau à vendre - Oak Park Area

Greenstone Partners, en tant que conseiller en investissement exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 100-114 N. Oak Park Avenue (la "Propriété"), au cœur du centre-ville d'Oak Park, Illinois. Oak Park est la banlieue la plus proche de la ville de Chicago, à seulement sept miles du CBD de Chicago. Oak Park est classé "A+" par Niche.com et se classe 3ème parmi les "Meilleurs endroits où vivre dans le comté de Cook." Le bâtiment emblématique de deux étages comprend ±28,224 pieds carrés louables avec un niveau inférieur complet et est situé sur un terrain de ±17,668 pieds carrés. La Propriété offre une impressionnante façade de ±184 pieds le long de l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Oak Park et de ±96 pieds le long de North Boulevard. Adjacent à la Propriété se trouve un garage de stationnement de 6 étages contenant 535 places de stationnement appartenant au Village d'Oak Park. Située à l'angle nord-est de Oak Park Ave et North Blvd, la Propriété est située directement en face de la station CTA Oak Park Green Line 'L' et à cinq blocs de la station Metra Rail UP-W Oak Park, qui se connectent toutes deux directement au CBD de Chicago. La Propriété se trouve dans le corridor commercial florissant du centre-ville d'Oak Park, un centre dynamique qui combine harmonieusement un quartier de divertissement dynamique avec une accessibilité inégalée à de nombreuses options de transport en commun. Ce sous-marché en plein essor contient un mélange exceptionnellement diversifié de locataires, y compris la nourriture, la mode, l'épicerie, le divertissement, l'éducation, les soins de santé, et au-delà. Ancré par des marques reconnues au niveau national, la zone présente des détaillants de premier plan tels que Whole Foods, Target, Fitness Formula Club, Walgreens, Starbucks, DSW, Noodles & Company, Ulta Beauty, et bien d'autres. À moins d'un mile, les données démographiques incluent un revenu moyen des ménages de plus de 119 000 $, une valeur moyenne des maisons de plus de 436 000 $, et une population totale de 39 156.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Chicago Bureau à vendre - West Loop

Situé le long du célèbre coude de la rivière Chicago, le 225 West Wacker Drive offre une occasion rare d'acquérir une tour de bureaux de classe A de qualité siège social dans l'un des principaux centres urbains du pays. Le groupe de conseil en investissement de bureaux nationaux de Cushman & Wakefield a été exclusivement mandaté pour commercialiser l'intérêt en pleine propriété à 100 % de cet actif architecturalement significatif de 31 étages. Fruit d'une collaboration entre Kohn Pederson Fox et Perkins+Will, la tour offre un environnement de travail moderne et lumineux, distingué par ses vues panoramiques sur le front de mer et sa présence le long du célèbre Riverwalk de Chicago. La propriété totalise 650 812 pieds carrés et a subi une série de rénovations transformatrices depuis 2020, la positionnant parmi les offres de bureaux les plus désirables du centre-ville de Chicago. Les améliorations récentes incluent une expérience de hall rehaussée, des commodités pour les locataires améliorées, des espaces communs rafraîchis et la modernisation des principaux systèmes du bâtiment. Ces améliorations alignent l'actif sur les demandes évolutives des tendances d'occupation post-pandémie et créent une opportunité immédiate de création de valeur sous une nouvelle propriété. Stratégiquement situé à la transition sud de Wacker Drive, le 225 West Wacker se trouve à l'adresse "Main-and-Main" de Chicago, plaçant les locataires au carrefour de River North, du West Loop et de Fulton Market. Cet environnement accessible à pied et riche en commodités continue d'être le quartier d'affaires le plus compétitif de la ville, avec un accès profond aux talents et une connectivité à toutes les lignes de transport CTA et Metra. Alors que le marché des bureaux de Chicago poursuit sa reprise et que l'élan de location s'accélère, la propriété est prête à bénéficier d'une demande accrue des locataires, d'une amélioration des trajectoires des taux de location et d'une absorption soutenue au sein du CBD central. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir une tour de bureaux riveraine modernisée, entretenue institutionnellement, avec un potentiel opérationnel significatif à un moment où les actifs de haute qualité sont positionnés pour surpasser le marché plus large.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Matteson Services hôteliers à vendre - Far South

Points forts de l’investissement Affiliation avec Choice Hotels de gamme moyenne : Quality Inn & Suites comprenant 101 chambres réparties sur quatre étages, situé sur un terrain de 2,83 acres avec 100 places de stationnement. Emplacement stratégique près de l’Interstate 57 : Accès immédiat à l’I-57 avec une connectivité directe au centre-ville de Chicago et aux pôles d’emploi régionaux. À distance de navette des attractions de Chicago, de l’aéroport Midway et de l’aéroport international O’Hare. Forte demande régionale : À proximité de Governors State University, de l’hôpital St. James, de l’usine de pressage Ford Motor Company et de grands lieux de divertissement. Flexibilité opérationnelle : Comprend des logements pour le propriétaire ainsi que des installations dédiées pour les employés, incluant des cuisines, facilitant une gestion efficace sur place. Améliorations récentes : Nouveaux équipements de blanchisserie, modernisation du stationnement, bornes de recharge pour véhicules électriques et remplacement prévu des réservoirs d’eau chaude. Conditions de franchise attractives : Contrat de franchise Quality Inn de 20 ans avec une fenêtre d’anniversaire à venir en juin 2027. Augmentation des revenus des chambres : Entre la fin de l’année 2023 et la fin de l’année 2024, l’hôtel a enregistré une augmentation notable de 26,4 % du RevPAR, grâce à une reprise substantielle du taux d’occupation. Cette tendance offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels, notamment une performance accrue des revenus et une stabilité améliorée des flux de trésorerie. Indice de pénétration RevPAR élevé : L’hôtel affiche un solide indice de pénétration RevPAR de 106,4 % pour les douze mois se terminant en septembre 2025, indiquant une performance compétitive robuste et une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. RevPAR en hausse dans le sous-marché : Au cours de la période la plus récente, le RevPAR de l’hôtel a augmenté de 20,9 % par rapport à la fin de l’année 2024, indiquant un élan opérationnel solide et un profil de risque plus favorable pour les investisseurs. Aperçu de l’investissement En tant que représentant exclusif du vendeur, le National Hospitality Group de Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Quality Inn & Suites Matteson Near I-57 (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 21050 Matteson Avenue à Matteson, Illinois. Cet hôtel de service sélect, sous la marque Choice Hotels International, est proposé sur une base de « demande d’offres ». Veuillez contacter l’agent de la liste pour plus d’informations. Construit en 1988, cet hôtel de gamme moyenne comprend 101 chambres réparties sur quatre étages. La propriété occupe un terrain de 2,83 acres, englobe environ 50 036 pieds carrés de superficie brute et inclut 100 places de stationnement. Les commodités des espaces communs répondent à une grande variété de besoins des clients, incluant un centre de fitness, une piscine extérieure, une salle de réunion, un centre d’affaires, des distributeurs automatiques et un stationnement pour camions. La propriété dispose également d’installations étendues pour le propriétaire et les employés sur place, incluant un logement pour le propriétaire, cinq chambres pour les employés, deux cuisines pour les employés et une salle de repos pour les employés, favorisant des opérations efficaces et une gestion sur place. De plus, l’hôtel bénéficie d’un contrat de franchise Quality Inn de 20 ans, avec une fenêtre d’anniversaire de 10 ans à venir le 26 juin 2027, offrant stabilité et flexibilité pour les futurs propriétaires. Situé stratégiquement juste à côté de l’Interstate 57, la propriété offre un accès pratique à la grande région métropolitaine de Chicago, située à environ 30 minutes. Les clients peuvent profiter de la proximité des principales attractions régionales, notamment le Credit Union 1 Amphitheatre, Odyssey Fun World, et un trajet direct en train d’une heure vers le centre-ville de Chicago, offrant un accès à Millennium Park, Navy Pier et d’autres grandes destinations culturelles. L’hôtel est également bien positionné par rapport aux principaux aéroports, situé à environ 23 miles de l’aéroport international Midway et à 45 miles de l’aéroport international O’Hare. Les moteurs de la demande dans la région environnante incluent Governors State University, qui génère une fréquentation constante de la part des étudiants, du corps professoral et des familles, et l’hôpital St. James à proximité de Chicago Heights soutient une demande régulière liée à l’hébergement médical. Par ailleurs, les voyages industriels et d’affaires sont renforcés par l’usine de pressage Ford Motor Company à proximité, un employeur régional majeur générant des séjours liés aux contrats, à la formation et aux projets. La propriété a bénéficié d’investissements significatifs en capital pour maintenir et améliorer son efficacité opérationnelle et l’expérience des clients. Les améliorations récentes incluent l’installation de nouveaux équipements de blanchisserie commerciale (deux laveuses et deux sécheuses), le resurfaçage de la partie avant du stationnement en asphalte, et l’installation de quatre bornes de recharge pour véhicules électriques, positionnant l’hôtel pour répondre aux besoins évolutifs des clients. De plus, le propriétaire est en train d’installer de nouveaux réservoirs d’eau chaude, réduisant ainsi l’exposition au capital à court terme pour un nouveau propriétaire. À la fin de l’année 2024, l’hôtel a enregistré une augmentation notable de 26,4 % du RevPAR, grâce à une reprise substantielle du taux d’occupation. Cette tendance offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels, notamment une performance accrue des revenus et une stabilité améliorée des flux de trésorerie. L’hôtel affiche également un solide indice de pénétration RevPAR de 106,4 % pour les douze mois se terminant en septembre 2025, indiquant une performance compétitive robuste et une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. En outre, la propriété bénéficie d’un prix attractif, proposé à un multiplicateur de revenus des chambres de 2,36 et à un taux de capitalisation exceptionnel de 12,46 %, offrant aux investisseurs une base d’acquisition favorable et un potentiel de croissance significatif. Complétant ces forces, le RevPAR a augmenté de 20,9 % par rapport à la fin de l’année 2024 au cours de la période la plus récente, soulignant un élan opérationnel solide et un profil de risque plus favorable pour les investisseurs. Matteson est un village du comté de Cook, dans l’Illinois, situé dans la région de Southland à Chicago, à environ 30 miles au sud du centre-ville de Chicago. Avec une population estimée à environ 19 096 habitants en 2025, Matteson offre un environnement suburbain équilibré avec un accès pratique à la grande région métropolitaine de Chicago. Le village bénéficie de son emplacement stratégique près des principales routes de transport régionales desservant Southland, soutenant l’activité des navetteurs et faisant de Matteson une destination résidentielle et commerciale attrayante. Historiquement abritant le Lincoln Mall, la région s’est transformée en une communauté caractérisée par des installations d’entreposage, un corridor commercial solide et des usages logistiques et de distribution en expansion, renforçant son rôle dans l’économie régionale. Les parcs pittoresques et les espaces familiaux contribuent à l’attrait suburbain du village, et la proximité des attractions plus larges via Visit Chicago Southland élargit l’accès à la restauration, au shopping, aux loisirs en plein air et au divertissement dans toute la région.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Chicago Spécialité à vendre - River North

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-29

Burr Ridge Flex à vendre - Eastern East/West Corr

Situé au cœur du réputé quartier d'affaires de Burr Ridge, le 145 Tower Dr, unité 9, offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs une occasion rare d'acquérir un condominium industriel hautement fonctionnel dans l'un des environnements d'affaires suburbains les plus accessibles de Chicago. La propriété propose un équilibre parfait entre des espaces de bureau et des capacités d'entrepôt, adaptées à une large gamme d'activités industrielles légères, de distribution, de services ou de métiers spécialisés. La disposition des bureaux sur deux niveaux favorise un flux de travail efficace et une bonne capacité d'accueil pour les équipes, tandis que l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une couverture complète par gicleurs, ainsi que d'un accès au quai partagé et à une porte de garage, offrant une flexibilité de chargement et une efficacité opérationnelle optimale.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-05

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Fulton Market/Near West Side

Jones Lang LaSalle Americas (Illinois), L.P. ("JLL"), en tant qu'agent unique et exclusif, a été mandaté pour offrir à la vente aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bureau loft créatif + opportunité de stationnement situé au 340 North Ogden Avenue à Chicago, Illinois (« la Propriété »). Situé à l'extrémité ouest du quartier de Fulton Market à Chicago, le 340 N. Ogden se trouve de manière proéminente à l'angle nord-ouest de West Carroll Avenue et North Ogden Avenue. Incontesté dans sa popularité et son importance, le district de Fulton Market est connu comme l'intersection unique de Chicago pour la gastronomie, le design, l'hospitalité, l'art, la culture, la technologie et les affaires. Le caractère distinctif de la région en a fait un aimant pour un nombre croissant de locataires d'entreprises de premier ordre, de marques en forte croissance, de développements résidentiels et d'attractions de classe mondiale comme le Restaurant Row de Randolph Street. La Propriété est améliorée avec trois bâtiments commerciaux contigus totalisant 62 135 pieds carrés. La Propriété comprend un terrain de stationnement de +/- 10 000 pieds carrés offrant 25 places de stationnement en surface du côté nord de W. Carroll Ave. Le quartier entourant le 340 N. Ogden est bien positionné pour continuer sa transformation rapide avec une nouvelle station Metra prévue à moins de 500 pieds le long de Kinzie entre Ashland et Ogden.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-05