Algonquin Services hôteliers à vendre - Far Northwest
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT :
Affiliation de marque Upper Midscale : Un Holiday Inn Express & Suites de trois étages et 86 chambres situé sur environ 2,12 acres.
Rénovation complète récente de 4 millions de dollars : Achevée en 2023 et 2024, l'hôtel a subi d'importantes rénovations intérieures et extérieures, y compris des chambres d'hôtes entièrement rénovées, des espaces de réunion et d'importantes améliorations au stationnement, ce qui a entraîné un PIP anticipé minimal pour un nouveau propriétaire.
IHG Hotels & Resorts Platform : Marque mondialement reconnue avec des systèmes de réservation solides et un soutien aux programmes de fidélisation.
Facteurs de la demande des entreprises : Proximité du siège social de Young Innovations et d'autres entreprises régionales appuyant l'occupation en semaine.
Attractions commerciales et de style de vie : Situé près d'Algonquin Commons, une importante destination commerciale et gastronomique en plein air.
Demande de loisirs de plein air : à 28 milles du corridor récréatif de Fox River, offrant des activités de navigation de plaisance, de pêche et de sentiers.
Visites d'événements et de festivals : Les festivals des Founders' Days et les événements communautaires génèrent une demande saisonnière d'hébergement.
Installations sportives et récréatives : Près du complexe de baseball Snapper Field, de la piscine commémorative Lions Armstrong et de la réserve naturelle Exner Marsh.
Accessibilité de l'aéroport : À environ 29 milles de l'aéroport international O'Hare de Chicago, pour faciliter les déplacements régionaux et professionnels.
Commodités complètes pour les clients : piscine intérieure, centre de remise en forme, centre d'affaires, blanchisserie et espace de réunion pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.
APERÇU DE L'INVESTISSEMENT
À titre de représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Holiday Inn Express & Suites Chicago—Algonquin (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 2595 Bunker Hill Drive à Algonquin, Illinois. L'hôtel de catégorie moyenne supérieure IHG Hotels & Resorts est offert sur la base d'une « demande d'offres ». Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.
Situé sur environ 2,12 acres, l'hôtel à services sélectionnés compte 86 chambres réparties sur trois étages et une superficie d'environ 49 009 pieds carrés. La propriété a été construite en 2001 et offre une variété d'équipements communs, y compris une piscine intérieure, un centre de remise en forme, un centre d'affaires, une blanchisserie sur place et environ 690 pieds carrés d'espace de réunion.
La propriété bénéficie de la proximité de plusieurs générateurs de demande à proximité qui soutiennent une demande constante de logements. Les voyages d'affaires sont pris en charge par le siège social de Young Innovations, tandis que le trafic de détail et de restauration est alimenté par Algonquin Commons, un important centre commercial de style de vie en plein air. Les visites guidées par des événements à proximité proviennent des Founders' Days, l'un des plus importants festivals annuels de la région, ainsi que des installations sportives et récréatives telles que le complexe de baseball Snapper Field, le Lions Armstrong Memorial Pool et la réserve naturelle Exner Marsh. La demande récréative et touristique est générée par des attractions régionales comme le corridor Fox River (28 milles), qui offre des activités de plein air, notamment la navigation de plaisance, le kayak, la pêche et les sentiers. L'hôtel bénéficie également d'un accès pratique à l'infrastructure de transport régionale et est situé à environ 29 milles de l'aéroport international O'Hare de Chicago, répondant ainsi à la demande de voyages d'affaires et transitoires.
Algonquin, en Illinois, est une banlieue nord-ouest de Chicago en croissance rapide située principalement dans les comtés de McHenry et de Kane, à environ 45 milles au nord-ouest du centre-ville de Chicago. La collectivité bénéficie d'une forte connectivité régionale, d'un accès aux principaux corridors de transport et d'un environnement suburbain hautement souhaitable qui favorise la croissance résidentielle et commerciale. Algonquin fait partie de l'économie métropolitaine de Chicago, l'une des plus importantes et des plus diversifiées des États-Unis, avec des secteurs clés tels que les services professionnels, la fabrication, les soins de santé, la logistique et la technologie. L'économie locale est soutenue par un mélange d'employeurs corporatifs, de centres de vente au détail et d'équipements récréatifs qui contribuent à une fréquentation régulière. Les principaux employeurs de la région comprennent Centegra Health Systems, Snap-On Tools Co., Young Innovations et Fermi Research Alliance, qui exploite un accélérateur de particules et un centre de recherche comptant environ 1 700 employés. Avec sa forte démographie de banlieue, sa base commerciale en expansion et la proximité des principaux centres d'emploi de la région de Chicago, Algonquin demeure un marché de l'hébergement attrayant et résilient dans la grande région métropolitaine de Chicago.
COURTIER OFFICIEL
Steven Weinstock
Illinois
N° de lice : 471.011175
P : (630) 570-2200
