296 Parking Garages à vendre à Illinois, USA

Brimfield Multi-résidentiel à vendre - Outlying Peoria County

Propriété de 4 unités générant des flux de trésorerie avec zonage commercial — une solide opportunité d'investissement située à l'entrée de Brimfield, IL. Située dans le comté de Peoria, au sein du district scolaire de Brimfield, cette propriété offre un revenu stable avec un potentiel de croissance évident. Le quadruplex est implanté sur un terrain de 0,52 acre (selon les registres du comté de Peoria) et bénéficie de taxes foncières faibles par rapport à sa production de revenus. La composition des unités comprend deux appartements de 2 chambres et deux appartements de 1 chambre, ce qui attire une large base de locataires. Les revenus actuels sont constants, avec un potentiel supplémentaire grâce à des augmentations de loyer et des améliorations opérationnelles. Une buanderie sur place génère environ 350 $/mois, créant un flux de revenus supplémentaire. La propriété dispose d'un stationnement privé et d'une allée privée, offrant amplement de places de stationnement pour tous les locataires. Les opportunités d'ajout de valeur incluent le pavage du stationnement et de l'allée pour améliorer davantage l'attrait pour les locataires et la valeur à long terme. Située dans un cadre de petite ville à une courte distance en voiture des commodités urbaines voisines, les locataires profitent d'un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités locales. Points forts : - Propriété de 4 unités générant des revenus (quadruplex) - Zonage commercial offrant une flexibilité pour un usage futur - Deux unités de 2 chambres et deux unités de 1 chambre - Revenu stable avec potentiel d'augmentation des loyers - Revenus de buanderie (~350 $/mois) - Terrain de 0,52 acre (selon les registres du comté) - Stationnement privé et allée privée - Nombreuses places de stationnement pour les locataires - Opportunité d'ajout de valeur avec des améliorations de pavage - Taxes foncières faibles pour cette catégorie d'actifs

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Warrensburg Commerce de détail à vendre

Disponible à la vente ou à la location. Restaurant indépendant / restauration rapide prêt pour un nouveau concept. Situé le long du corridor très fréquenté de la Route 121 de l'Illinois à Warrensburg, Illinois, une banlieue populaire de Decatur. Environ 1 800 pieds carrés, construit sur mesure en 2011, le restaurant offre une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très fréquentée avec plus de 5 350 véhicules par jour. Terrain d'un acre aménagé avec un bâtiment et un stationnement en béton. La propriété dispose d'une fenêtre de service au volant pratique, ce qui la rend idéale pour divers concepts de restauration. Équipement existant négociable. Contactez un courtier commercial pour toute demande.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Rare opportunité d'investissement et d'utilisation propriétaire dans un emplacement de choix à Garfield Ridge! Situé sur la très fréquentée avenue Archer, ce bâtiment commercial bien entretenu de 3 264 pieds carrés offre une visibilité imbattable et une flexibilité idéale pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs avisés. Zoné B3 et installé sur un terrain surdimensionné de 48 x 125 pieds avec un grand stationnement privé, cette propriété comprend trois vitrines distinctes, parfaites pour un propriétaire-occupant souhaitant lancer ou développer son entreprise tout en louant les espaces restants pour générer des revenus supplémentaires. À l'intérieur, vous trouverez des aménagements fonctionnels adaptés à une variété d'entreprises - actuellement un bureau, un salon de coiffure et une cuisine virtuelle. Chaque unité est équipée de compteurs séparés et dispose de son propre système de chauffage et climatisation (HVAC). La signalisation bien en vue du bâtiment et son emplacement stratégique parmi des détaillants nationaux prospères tels que Jewel-Osco, Aldi et Walgreens en font une destination à haute visibilité pour toute entreprise. À seulement quelques minutes de l'aéroport Midway et de l'autoroute I-55, avec un accès facile à l'avenue Cicero, cet emplacement offre une commodité exceptionnelle pour les déplacements, les livraisons et l'accès des clients. Que vous cherchiez à lancer votre propre entreprise, à élargir votre portefeuille ou à générer des revenus locatifs solides, cette propriété polyvalente offre un potentiel incroyable dans un corridor commercial très recherché.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Cairo Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour la visibilité et la croissance! Située sur environ 1,6 acre, la propriété offre un vaste stationnement à l'avant pour les clients et le personnel, ainsi qu'une cour arrière privée clôturée, idéale pour un entreposage sécurisé, des opérations extérieures ou un espace fonctionnel supplémentaire. Anciennement un magasin de grande surface, la propriété conserve tous les principaux systèmes mécaniques, offrant un avantage précieux pour un réaménagement ou une nouvelle utilisation. À l'intérieur, l'aménagement spacieux permet des configurations flexibles adaptées à une grande variété de besoins commerciaux. Avec une forte visibilité sur la rue, un accès facile et pratique aux grandes artères, cette propriété est parfaitement positionnée pour divers projets commerciaux. Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'élargir votre entreprise dans un emplacement offrant à la fois espace et potentiel.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Park Ridge Spécialité à vendre - O'Hare

Offert exclusivement par Fulton Grace Realty, le 1437 Oakton Street représente une opportunité unique d'investissement et de réaménagement dans l'une des communautés les plus prisées de la North Shore de Chicagoland. La propriété comprend un bâtiment d'église traditionnel ainsi qu'un stationnement dédié, offrant une superficie totale combinée de plus de 33 000 pieds carrés répartis sur deux parcelles. Zonée R-2, la propriété permet la création de deux lots constructibles, offrant un fort potentiel de réaménagement pour un usage résidentiel ou institutionnel alternatif. Situé au cœur d'un quartier résidentiel établi, cet actif bénéficie d'une proximité immédiate avec des destinations commerciales majeures telles que Golf Mill et Uptown Park Ridge, ainsi que d'un accès facile à l'aéroport international O’Hare et au centre-ville de Chicago via les autoroutes I-90 et I-294. Le marché de la North Shore continue de connaître une demande soutenue grâce à une forte croissance démographique et une offre limitée, ce qui fait de cette propriété une opportunité attrayante pour un investissement à long terme ou un projet de réaménagement immédiat.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-17

Normal Services hôteliers à vendre

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Affiliation à une marque économique : Motel 6 par G6 Hospitality, offrant 95 chambres réparties sur deux étages sur un terrain de 2,82 acres. Rénovations récentes importantes : Chambres et salles de bain entièrement rénovées, corridors rafraîchis, lobby et réception modernisés, et espaces publics mis à jour. Connectivité régionale stratégique : Accès pratique aux autoroutes Interstates 55, 74 et 39, et situé à environ huit miles de l'aéroport régional de Central Illinois. Demande corporative et industrielle solide : À proximité du siège social de State Farm Insurance, Rivian Automotive, Bridgestone et d'autres grands employeurs. Moteurs de santé et d'éducation : Proche du BroMenn Medical Center, de l'OSF St. Joseph Medical Center, de l'Illinois State University et de l'Illinois Wesleyan University. Attractions de loisirs et événements : À proximité du musée pour enfants Children’s Discovery Museum, de l'arène Grossinger Motors Arena, du zoo Miller Park Zoo et des musées locaux. Modèle d'exploitation efficace : Commodités axées sur la valeur, stationnement pour camions et plateforme Motel 6 à faible coût, soutenant un flux de trésorerie stable. Augmentation du RevPAR dans le sous-marché : En novembre, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier de Bloomington/Normal a augmenté de 4,1 %, indiquant une croissance robuste et un environnement à faible risque, renforçant la confiance des investisseurs dans l'actif et le marché florissant. Acquisition en pleine propriété : L'hôtel offre une propriété et un contrôle opérationnel complets, permettant un financement et une gestion indépendants. Cette structure soutient généralement l'appréciation à long terme de la propriété, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Motel 6 Normal (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 1600 North Main Street à Normal, Illinois. L'hôtel, sous la marque G6 Hospitality, est proposé à 3 125 000 $ ou 32 895 $ par chambre. Situé sur environ 2,82 acres, cet hôtel économique dispose de 95 chambres réparties sur deux étages, couvre une superficie brute de bâtiment de 37 892 pieds carrés et comprend 85 places de stationnement. Cet hôtel de service limité bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'un modèle d'exploitation simplifié et d'un emplacement stratégique dans la région métropolitaine de Bloomington-Normal. L'hôtel propose un ensemble de commodités axées sur la valeur, conçu pour servir les voyageurs transitoires, corporatifs et de la main-d'œuvre, incluant des chambres accessibles selon les normes ADA, la télévision câblée gratuite, un stationnement pour camions, des distributeurs automatiques et un accès pratique aux restaurants à proximité. La propriété a subi des rénovations intérieures complètes, améliorant considérablement son état général et son attrait pour les clients. Les mises à jour extérieures incluent une nouvelle peinture extérieure et des améliorations du stationnement, tandis que les rénovations intérieures comprennent une rénovation complète des chambres, incluant tout le mobilier et des salles de bain entièrement modernisées. De plus, les corridors ont été rafraîchis avec une nouvelle peinture, des revêtements de sol et un éclairage, tandis que le lobby a été repeint et équipé d'une nouvelle réception. La buanderie a reçu un nouveau revêtement de sol, et tous les espaces publics de l'hôtel ont été repeints, réduisant les besoins en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. En novembre, la moyenne sur 12 mois du RevPAR dans le sous-marché hôtelier de Bloomington/Normal a augmenté de 4,1 %, indiquant une croissance robuste et un environnement à faible risque, renforçant la confiance des investisseurs dans l'actif et le marché florissant. L'hôtel offre une propriété et un contrôle opérationnel complets, permettant un financement et une gestion indépendants. Cette structure soutient généralement l'appréciation à long terme de la propriété, en faisant une opportunité d'investissement attrayante. Située stratégiquement le long de North Main Street avec un accès pratique aux autoroutes Interstates 55, 74 et 39, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité régionale et de la proximité d'un mélange diversifié de générateurs de demande. Les principaux moteurs corporatifs et d'emploi incluent le siège social de State Farm Insurance, Rivian Automotive et Bridgestone, qui génèrent une demande constante d'hébergement pour les employés, les entrepreneurs et les voyageurs d'affaires. Les institutions de santé et d'éducation renforcent davantage les fondamentaux du marché hôtelier, incluant le BroMenn Medical Center, l'OSF St. Joseph Medical Center, l'Illinois State University et l'Illinois Wesleyan University. La propriété est également située à environ huit miles de l'aéroport régional de Central Illinois (BMI), ajoutant une demande transitoire liée à l'aéroport. Les attractions à proximité incluent le musée pour enfants Children’s Discovery Museum, le zoo Miller Park Zoo, l'arène Grossinger Motors Arena et le musée d'histoire du comté de McLean, tous situés à moins de cinq miles de l'hôtel. Soutenue par des sièges sociaux, la fabrication avancée, la santé, l'enseignement supérieur et un accès solide aux autoroutes, la propriété est bien positionnée pour une performance opérationnelle constante et une durabilité à long terme. Normal est une ville centrale et hautement connectée dans le comté de McLean, Illinois, et l'une des deux principales villes de la région métropolitaine de Bloomington-Normal. Avec une population de 52 736 habitants selon le recensement de 2020, Normal est la septième plus grande communauté de l'Illinois en dehors de la région métropolitaine de Chicago et sert de centre économique et démographique clé dans le centre de l'Illinois. Trois grandes autoroutes interétatiques convergent dans la région, offrant un accès aux principaux marchés du Midwest comme Chicago, St. Louis et Springfield. De plus, Normal est également un arrêt privilégié le long du corridor ferroviaire de passagers Chicago-St. Louis, soutenant davantage les voyages d'affaires, de navette et de loisirs. Les transports et la logistique sont renforcés par les opérations de fret de CIRA, incluant les installations FedEx Express qui desservent plus de 23 comtés du centre de l'Illinois et contribuent plus de 220 millions de dollars annuellement à l'économie locale. La qualité de vie est soutenue par de nombreux parcs et sentiers, incluant le sentier Constitution Trail de plus de 45 miles, ainsi que des lieux de divertissement régionaux tels que le Normal Theater, le Redbird Arena, l'arène Grossinger Motors Arena et le Bloomington Center for the Performing Arts.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Washington Industriel à vendre - Outlying Tazewell County

Excellente opportunité d'investissement industriel disponible à Washington, IL. Ces deux bâtiments industriels jumelés avec des unités de bureaux en bout totalisent 33 120 pieds carrés, dont 32 720 pieds carrés louables (400 pieds carrés sont des espaces communs tels que plateformes/foyers et escaliers dans un bâtiment de bureaux en bout). Chacune des 18 unités de baies industrielles/contractuelles mesure 1 440 pieds carrés (12 960 pieds carrés d'entrepôt industriel au total, 7 200 pieds carrés de bureaux) et est équipée d'un chauffage au gaz pour l'entrepôt, d'un panneau électrique individuel et de raccords de plomberie - actuellement environ 75 % des unités sont aménagées par les locataires avec des salles de bain ou des éviers utilitaires. Grand stationnement partagé avec une entrée accessible aux camions de grande taille. Les unités louées combinées ont généralement une ouverture pour permettre l'accès entre les unités. 30 920 pieds carrés sont loués (94,5 % de la superficie louable) - le registre des loyers est disponible. Tous les baux sont modifiés brut - brut + services publics. Les locataires paient Ameren (gaz/électricité) et les propriétaires paient l'eau/les égouts (services municipaux de Washington - l'eau et les égouts ne sont pas mesurés individuellement). Les déchets sont à la charge des locataires, et plusieurs partagent quelques bennes à ordures sur la propriété. Les 1 800 pieds carrés vacants se trouvent au deuxième étage du bureau en bout du bâtiment nord. Cet espace de bureau prêt à louer (non conforme aux normes ADA - pas d'ascenseur/élévateur) était auparavant utilisé par les propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Northbrook Bureau à vendre - Central North

Ce condo médical de 1 899 pieds carrés est soigneusement aménagé et prêt à accueillir son prochain utilisateur. L'espace comprend une zone de traitement ouverte avec plusieurs stations, une salle d'examen privée, un bureau, une salle dédiée aux radiographies et une réception accueillante. Idéal pour les soins chiropratiques, la physiothérapie, les soins dentaires ou une utilisation médicale générale. Si vous recherchez un espace de bureau médical à Northbrook ou un espace de soins de santé clé en main dans la banlieue de Chicago, cette option est très intéressante.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Arlington Heights Multi-résidentiel à vendre - Schaumburg Area

Les appartements Euclid Place sont situés au 501-551 Euclid Place à Arlington Heights, IL, et comprennent 78 unités réparties dans trois bâtiments sur un terrain de 1,77 acre. La propriété inclut également un stationnement de 0,63 acre avec 78 places de parking, situé de l'autre côté de la rue au 501 E. Fremont St. Arlington Heights est depuis longtemps considéré comme une banlieue prisée du nord-ouest du comté de Cook, à proximité de Chicago, reconnue pour son centre-ville dynamique, ses excellentes écoles et son charme historique. Euclid Place bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de nombreuses options de divertissement et de restauration, ainsi que de la station de train Metra. L’ensemble des 78 unités a été entièrement rénové entre 2019 et 2021, avec un investissement de 6 000 000 $. Les travaux incluent de nouveaux revêtements de sol, armoires, électroménagers, buanderies dans les unités, systèmes de chauffage et climatisation individuels, conduites d’alimentation en cuivre, ainsi que des toitures neuves sur les trois bâtiments. La propriété propose une variété de configurations d’unités : 49 appartements 1 chambre/1 salle de bain, 22 appartements 2 chambres/1 salle de bain, 4 appartements 2 chambres/2 salles de bain, et 3 appartements 3 chambres/2 salles de bain, répondant aux besoins de plusieurs catégories de locataires, notamment les jeunes professionnels et les retraités. Cet actif représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un marché suburbain où les propriétés multifamiliales de cette envergure, qualité et localisation sont rarement disponibles, particulièrement avec aucun entretien différé. La diversité des configurations d’unités permet de capter plusieurs niveaux de prix de location tout en offrant aux investisseurs une combinaison unique de génération de revenus immédiats.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16

Burr Ridge Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

La propriété située au 7025 et 7035 Veterans Blvd à Burr Ridge, Illinois, comprend deux immeubles de bureaux totalisant 10 000 pieds carrés sur un terrain de 1,22 acre. Construits en 2006, les bâtiments sont de plain-pied et configurés pour accueillir plusieurs locataires. Le site inclut un stationnement partagé de 40 places et se trouve à proximité des autoroutes I-55 et I-294. Le remplacement des toitures a été achevé en 2024.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Germantown Hills Bureau à vendre - Woodford County

Cette propriété d'investissement entièrement louée est idéalement située entre Germantown Hills et Metamora. Elle est actuellement divisée en deux suites, 614 et 616, et est entièrement occupée. Le locataire de la suite 614 est un bureau de services de counseling qui occupe 25 % du bâtiment (1 500 pieds carrés au niveau principal). La suite 616 est occupée par un locataire à long terme qui a signé un nouveau bail de 2 ans et utilise les 75 % restants du bâtiment, soit 1 500 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement au sous-sol comprenant une cuisine complète, une salle de bain et deux garages séparés. Les loyers s'élèvent à 61 200 $ et les dépenses à 14 235 $ (taxes, assurances, entretien du gazon/neige/déchets). La propriété comprend un grand stationnement, est entièrement conforme aux normes ADA et bénéficie d'une association de parc d'affaires/co-propriété offrant un accès aux terrains environnants, au système septique et à l'eau. Des mises à jour supplémentaires en matière de sécurité ont été récemment effectuées en 2026 et approuvées par le commissaire des incendies de l'État pour permettre la prestation de services Medicaid sur le site.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Orland Park Bureau à vendre - South Route 45

Présentation d'une opportunité exceptionnelle à Orland Park. Ce condo de bureau polyvalent de 1 832 pi² offre un espace adaptable idéal pour un bureau général, un commerce de détail, des services médicaux, dentaires et bien plus encore. Situé dans un emplacement à fort achalandage sur LaGrange Rd, il bénéficie également d'une excellente visibilité. Conçu pour le confort et la commodité modernes, le système de pompe à chaleur mini-split récemment installé fournit une grande quantité d'air frais pour les chaudes journées d'été et une chaleur supplémentaire au besoin. Les frais de copropriété s'élèvent à 615,50 $/mois et cette unité représente 24,62 % de la propriété. Les améliorations récentes du bâtiment incluent : un nouveau chauffe-eau en 2017, le remplacement du toit mansardé en 2018, le revêtement d'étanchéité du stationnement en 2022 et l'entretien de la chaudière commune prévu en novembre 2025. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un actif précieux idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. 4 numéros de cadastre distincts pour un total de 9 642,20 $ en 2024. 27-09-215-040-1006 = 2 366,03 $ (2024) 27-09-215-040-1007 = 2 366,03 $ (2024) 27-09-215-040-1008 = 2 455,07 $ (2024) 27-09-215-040-1009 = 2 455,07 $ (2024) Voir MRED MLS# 12563820

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Ancien bâtiment YMCA situé sur un terrain en forme de L de 26,55 acres, zoné R-B, avec 512 pieds de façade sur la rue Briggs. Le bâtiment mesure 29 635 pieds carrés et est une structure à ossature d'un étage avec des murs extérieurs en acier ondulé isolé et en brique de parement, des fenêtres à double vitrage, des portes doubles, ainsi qu'un toit composé de métal à joint debout et d'une membrane multicouche légèrement inclinée. Le bâtiment comprend une zone café avec cuisine, plusieurs terrains de basketball dans un grand gymnase, une salle d'exercice, diverses salles de réunion, une aire pour enfants/crèche, des toilettes, des vestiaires et des salles de changement, ainsi qu'une piscine intérieure. Le bâtiment est chauffé et climatisé par des unités HVAC situées sur le toit. La propriété inclut un stationnement asphalté. La propriété est située dans les limites de la ville de Joliet et est zonée R-B (Restricted Business). Les usages autorisés incluent, entre autres, des bureaux médicaux, des clubs d'affaires, des halls de loges fraternelles, ainsi que des résidences avec un permis d'utilisation spéciale. Le vendeur est disposé à diviser la propriété en deux parcelles : l'une comprenant le bâtiment et l'autre comprenant le terrain vacant destiné au développement. La propriété est située à la frontière est de Joliet et à la frontière ouest de New Lenox, à quelques minutes de la rampe I-80 et de la nouvelle construction de la rampe de la rue Briggs, ainsi qu'à 15 minutes du nouvel hôpital Silver Cross.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-02-05

Salem Industriel à vendre

Installation de transbordement de 6 120 pi² sur un terrain de 3,32 acres. Comprend (16) quais de 8’x10' et (3) quais de 8’x8'. Entrepôt avec une hauteur libre de 14' et un bureau de 400 pi². Stationnement en gravier. Située à Salem, IL, à 0,5 mille de l'Interstate-57. Salem est une ville du sud-centre de l'Illinois avec une population de 7 000 habitants. Salem est le siège du comté de Marion. La ville bénéficie d'une solide base industrielle avec 17 entreprises manufacturières établies à Salem.

Date de mise en marché :

2026-01-14

Lombard Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern East/West Corr

100 % occupé ! Nouveau bail de 5 ans signé ! Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir deux propriétés commerciales contiguës situées au 613 S Main Street et au 619 S Main Street à Lombard, IL. Les propriétés combinées offrent une configuration polyvalente sur un tronçon très visible et à fort trafic de Main Street, ce qui les rend idéales pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur. Points forts de l'investissement : -Parcelles contiguës / Potentiel de développement : Acquérez deux propriétés adjacentes totalisant environ 0,58 acres (ou 25 265 $ SF), offrant une échelle significative pour une future opportunité de réaménagement ou d'expansion dans le district de zonage commercial B-2. -Emplacement privilégié sur Main Street : Excellente visibilité sur l'artère commerciale principale de Lombard, garantissant une exposition maximale pour toute entreprise. -Zonage très polyvalent (B-2) : Le zonage flexible du district commercial général B-2 permet une large gamme d'utilisations, notamment bureau, commerce de détail, médical, dentaire, garderie et services personnels (sous réserve de l'approbation du village). -Utilisation immédiate et revenus : Les propriétés sont configurées en tant qu'espaces professionnels/bureaux ou commerces de détail et peuvent être utilisées immédiatement par un propriétaire-utilisateur ou louées pour générer des revenus d'investissement. Configuration et caractéristiques des propriétés : -613 S Main Street (~2 400 SF) : Configuration : Bâtiment récemment rénové de plain-pied avec un plan ouvert, un bureau/salle de conférence privée, une salle multimédia et une kitchenette. Commodités : Deux salles de bain complètes (dont une avec douche), conforme aux normes ADA, double porte arrière pour faciliter les livraisons et accès à une agréable zone de pelouse. Stationnement : Parking pavé dédié avec environ 9 à 10 places. -619 S Main Street (1 008 SF) : Configuration : Bâtiment de plain-pied avec un plan de bureau ouvert, une cuisine et un sous-sol utile pour le stockage ou un espace de bureau supplémentaire. Commodités : Accessible aux normes ADA avec une rampe arrière pour fauteuil roulant. Stationnement : Parking pavé spacieux avec environ 10 places. Emplacement et connectivité : L'emplacement sur S Main Street est stratégiquement situé près de la station Metra de Lombard (ligne Union Pacific West) et offre un accès facile aux autoroutes régionales, connectant les propriétés au comté de DuPage et à la région de Chicagoland. La zone bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'un mélange d'entreprises de détail et professionnelles établies.

Date de mise en marché :

2025-12-11

Mattoon Industriel à vendre

Rénovation complète, nouveau revêtement extérieur en métal, nouvelle allée en asphalte et aire de stationnement, sol en époxy dans le bureau. Ce bâtiment est idéal pour une petite entreprise avec espace d'entrepôt ou de fabrication. Superficie totale de 2 400 pieds carrés avec une grande porte basculante traversante et beaucoup de stationnement extérieur. Que vous cherchiez un atelier, un espace de stockage ou un endroit tranquille, vous l'avez trouvé. Appelez dès aujourd'hui pour une visite privée.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Alton Spécialité à vendre - Illinois

Ne manquez pas cette opportunité commerciale exceptionnelle clé en main pour acquérir un atelier automobile entièrement équipé et prêt à l'emploi, situé dans un emplacement à fort achalandage! Idéalement situé à quelques secondes du pont Clark à Alton—en face de McDonald’s et à proximité des grandes artères—cette propriété bien établie offre une excellente visibilité, un accès facile et un flux constant de circulation. Conçu pour la performance et l'efficacité, le bâtiment est doté d'un revêtement métallique durable et d'un grand stationnement à deux niveaux en gravier et asphalte, parfait pour la commodité des clients et le stockage des véhicules. L'atelier spacieux est conçu pour la productivité, avec quatre baies bien entretenues équipées de grandes portes basculantes (10 pieds de large par 12 pieds de haut) et des plafonds d'environ 14 pieds. L'atelier comprend quatre élévateurs de véhicules, tous en bon état de fonctionnement, dont deux élévateurs robustes à 4 colonnes (25 000 lbs et 12 000 lbs), un élévateur à 2 colonnes pour freins (9 000 lbs) et un élévateur à 4 colonnes (12 000 lbs). Deux fournaises au gaz suspendues chauffent efficacement l'atelier, bien qu'une seule soit généralement nécessaire, et un compresseur d'air robuste avec deux conduites d'air dessert les deux côtés de l'espace de travail pour une efficacité maximale. À l'intérieur, la propriété dispose d'un bureau confortable et d'une zone de réception avec climatisation centrale et une fournaise dédiée, une salle de repos/salle de sécurité et deux demi-salles de bain, dont une accessible aux personnes handicapées. Le bureau comprend également un loft à l'étage offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une fournaise séparée située dans le loft. Un chauffe-eau électrique neuf ajoute à l'efficacité et à la commodité de la propriété. La vente inclut une large gamme d'équipements, faisant de cette opération une véritable opportunité clé en main. Parmi les équipements inclus : un tracteur John Deere, un palan de 1 tonne, un compresseur d'air Craftsman 5 HP 60 gallons, une unité de récupération d'huile, une laveuse de pièces, un démonte-pneus, un cric de rotation de pneus, un soudeur MIG Miller (115V), une perceuse à colonne, un établi de classement, des crics à vis, des tabourets roulants, une enseigne néon "Ouvert", un micro-ondes, un petit réfrigérateur, un moniteur TV, une cafetière et un système complet de caméras de sécurité avec magnétoscope. Une liste détaillée des équipements est disponible sur demande. Les stationnements supérieur et inférieur sont inclus dans la vente, offrant amplement d'espace pour les véhicules et les opérations. La propriété est bien éclairée, a récemment passé une inspection incendie municipale, et tous les extincteurs sont à jour. Cet emplacement est idéal pour toute entreprise automobile et offre une configuration parfaite pour un propriétaire-exploitant ou l'expansion d'une entreprise existante. Veuillez noter : Le nom de l'entreprise et le numéro de téléphone associés à l'ancienne entreprise ne sont pas inclus dans la vente. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et explorer les possibilités par vous-même—c'est une occasion rare d'acquérir un atelier automobile entièrement fonctionnel dans un emplacement de choix à fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-28

Westchester Spécialité à vendre - Eastern East/West Corr

Voici une opportunité de développement sur un terrain très fréquenté situé sur Roosevelt Rd. À proximité de l'I-290 pour un accès rapide à Chicago. Ce terrain de plus de 11 600 pieds carrés dispose de 35 places de stationnement, ce qui signifie qu'il est déjà partiellement aménagé. Il est zoné B-2, offrant une grande flexibilité pour les projets de construction. Le terrain permet la construction d'un bâtiment de 2 étages avec un potentiel pour un sous-sol. C'est une excellente occasion de construire des unités commerciales au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au deuxième étage. Le terrain a été fraîchement asphalté en 2013. Des unités résidentielles et commerciales, ainsi que des maisons unifamiliales, entourent le site. L'emplacement est imbattable.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-10-20

Shawneetown Commerce de détail à vendre

Récemment renouvelé pour 5 ans, ce DG a été construit en 2007 et bénéficie d'une garantie corporative, profite de récents investissements en capital (CapEx) et inclut une note TIF générant des flux de trésorerie.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Melrose Park Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Northmarq, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est ravi de proposer à la vente, aux investisseurs qualifiés, l'opportunité d'acquérir un bail foncier pour le Take 5 Oil Change situé à Northlake, IL (« la propriété »). La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant d'environ +/- 1 541 pieds carrés. Elle est située en tant que parcelle extérieure à proximité de Sam’s Club, Walmart, Ross Dress for Less et Home Depot, stratégiquement positionnée le long de North Avenue avec un accès direct aux autoroutes I-290 et I-294. Construite en 2025, la propriété bénéficie de systèmes de bâtiment neufs, de plomberie et de salles de bain modernes, ainsi que de travaux de site complets, incluant un stationnement récemment asphalté. Take 5 exploite la propriété sous un bail foncier avec une durée de base restante de 15 ans et trois (3) options de prolongation de cinq (5) ans chacune. De plus, le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % et aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement en bail net hautement passive.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Real Realty est ravi de proposer à la vente un immeuble de bureaux rénové, occupé par un seul locataire, situé dans le quartier Auburn Gresham de Chicago. La propriété offre 2 172 pieds carrés d'espace de bureau comprenant plusieurs bureaux privés, des salles de bain pour hommes et femmes, ainsi qu'une salle de repos. Un stationnement clôturé récemment asphalté offre 13 places de voiture. Le bâtiment est actuellement meublé avec des bureaux et des classeurs, mais peut également être livré sans mobilier. Cela représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement pour quelqu'un souhaitant louer l'espace à un locataire et générer des revenus.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Cary Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northwest

Ce portefeuille rare de 4 parcelles situé au cœur du centre-ville de Cary, IL, représente une opportunité exceptionnelle de redéveloppement pour les investisseurs et développeurs cherchant à établir une présence stratégique dans un marché suburbain dynamique. S'étendant sur plus de 35 000 pieds carrés répartis sur quatre parcelles, l'offre comprend un mélange de terrains, d'actifs multifamiliaux et commerciaux avec des zonages flexibles B1 et B2. Le site comprend deux bâtiments, dont un immeuble d'appartements entièrement loué avec quatre unités et des locataires au mois, offrant ainsi des revenus immédiats et des possibilités de repositionnement futur. Situé à quelques pas de la rue principale de Cary et entouré de commerces locaux populaires tels que Tracks Bar & Grill, Uncle Jerry’s Pizza et 750° Cucina Rustica, les parcelles bénéficient d'une excellente visibilité et d'un accès piétonnier aux commerces, restaurants et services. La parcelle située au 122 W Main Street fonctionne actuellement comme un stationnement payant, ajoutant une utilité immédiate et un potentiel pour un développement vertical futur. Le double terrain au 104 High Road offre une échelle supplémentaire et des options variées, avec des acquisitions adjacentes potentielles disponibles. Avec un prix demandé compétitif de 1,7 million de dollars et une évaluation par pied carré inférieure à 50 $, ce portefeuille est idéal pour un redéveloppement multifamilial, à usage mixte ou commercial. La proximité du site avec la station Metra, les commerces locaux et les quartiers résidentiels renforce son attrait tant pour les locataires que pour les futurs acheteurs. Que ce soit pour le repositionnement en appartements boutique, en vitrines commerciales ou en concept hybride, ce portefeuille offre une flexibilité inégalée dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Spring Valley Commerce de détail à vendre - Bureau County

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-20

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Propriété industrielle et de bureaux exceptionnelle à vendre ou à louer à Mayfair. Comprend des terrains de stationnement. Ensemble de bâtiments totalisant 11 700 pi² sur un terrain de 18 445 pi², idéal pour le développement. Excellente accessibilité sur l'avenue Montrose, à proximité de l'I-90, de la ligne bleue O’Hare et des grandes artères. Les bâtiments sont également disponibles à la location. • 4220 W. Montrose Avenue : bâtiment de bureaux de 2 300 pi² avec terrain de stationnement. Les bureaux incluent une réception, 8 bureaux privés, 2 salles de bain, une cuisine, un espace de rangement, une salle de conférence et une aire de travail ouverte. Stationnement sur place pour environ 8 véhicules. • 4224-4228 W. Montrose : entrepôt/atelier de 7 100 pi² avec terrain de stationnement. Comprend un bureau et 3 portes de garage. L'emplacement est actuellement loué à une entreprise de réparation de tondeuses à gazon. • Entrepôt arrière : entrepôt supplémentaire de 2 300 pi² avec bureau de 600 pi² et salle de bain, ainsi qu'un stationnement/clôture pour rangement disponible.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-21