290 Parking Garages à vendre à Illinois, USA

Pontoon Beach Terrain à vendre - Illinois

Zone à forte croissance - Plein d'opportunités!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Le 4677 N Elston offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial polyvalent de 35 000 pieds carrés sur près d'un acre de terrain, situé dans l'un des corridors les plus dynamiques de Chicago. La propriété comprend une section principale de 25 000 pieds carrés répartie sur deux étages. Cette partie du bâtiment inclut un espace ouvert de 8 000 pieds carrés avec une hauteur sous plafond dégagée de 22 pieds. Il existe également une deuxième section distincte du bâtiment, avec une entrée sur Lowell, qui comprend un entrepôt de 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et des bureaux de 4 000 pieds carrés au deuxième étage. De plus, la propriété bénéficie d'un avantage rare : un stationnement dédié de 52 places situé à côté du bâtiment. Situé à quelques minutes des autoroutes I-90/94 et offrant 160 pieds de façade sur l'avenue Elston, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Le zonage flexible B1-1 permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment les sports et loisirs, le commerce de détail, les bureaux médicaux, les studios créatifs, l'industrie légère et les espaces de showroom. Deux baux en place génèrent un revenu net mensuel de 30 000 $. Le bail de la section principale est structuré en mode brut modifié et dispose de plus de huit années restantes (jusqu'au 30 avril 2034). La durée restante est garantie par Fitness International, la société mère de LA Fitness, et des ajustements à la durée du bail peuvent facilement être effectués pour s'aligner sur les objectifs de l'acheteur. Le bail de la section Lowell est structuré en mode brut et dispose de deux années restantes (jusqu'au 30 novembre 2028). Les propriétaires sont disposés à explorer des options de résiliation anticipée pour ce bail, en coordination avec les objectifs de l'acheteur. Ainsi, cette opportunité offre à l'acheteur une flexibilité unique : soit maintenir les revenus existants, soit réaménager immédiatement la propriété pour répondre à sa vision.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-12-04

Elgin Bureau à vendre - Far Northwest

Cawley Commercial Real Estate est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de conversion résidentielle à Elgin, Illinois. Cet ancien centre médical offre une superficie de 44 077 pieds carrés sur un terrain de 3,20 acres, avec 147 espaces de stationnement - un avantage rare pour un projet de réaménagement multifamilial. Le plan actuel prévoit 35 unités d'appartements soigneusement conçues réparties sur trois sections du bâtiment, avec un potentiel d'expansion dans la quatrième section pour une densité encore plus élevée. Les vastes plateaux de plancher, la lumière naturelle abondante et les aménagements flexibles rendent la propriété parfaitement adaptée à la vie moderne en appartement. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et pôles d'emploi, le site est bien positionné pour répondre à une forte demande locative. Le ratio généreux de stationnement, l'infrastructure existante et le design adaptable offrent une voie plus rapide et plus économique vers le marché par rapport à une construction neuve. C'est une occasion unique de transformer une propriété bien située en une communauté résidentielle dynamique, offrant aux investisseurs et développeurs à la fois un élan immédiat et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

Waukegan Flex à vendre - Far North

Cette opportunité de développement exceptionnelle s'étend sur 2,15 acres le long de North Lewis Avenue à Waukegan, Illinois, juste au sud-est de Sunset Avenue et de la route County Highway W34. Le site comprend une structure de 13 500 pieds carrés ainsi qu'un stationnement, offrant une grande flexibilité pour un réaménagement ou une réutilisation adaptative. Zoné R4 (Résidentiel Général), la propriété est exonérée d'impôts et entourée de quartiers résidentiels établis composés de maisons unifamiliales au sud et à l'ouest, avec les appartements de luxe Bonnie Brook Manor au nord. Sa localisation stratégique, à moins de deux miles du centre-ville de Waukegan et à seulement 26 minutes au nord de Chicago, en fait un emplacement idéal pour un développement résidentiel ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-14

Melrose Park Portefeuille de propriétés à vendre - Melrose Park Area

Emplacement idéal dans le comté de Cook, juste au nord de North Avenue, avec un accès à l'I-294 via North Avenue. Proche d'autres autoroutes principales, notamment l'I-290 et l'I-88.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de 25 000 pieds carrés accompagné d'un terrain de stationnement adjacent de 4 347 pieds carrés, situé au cœur du dynamique quartier South Loop de Chicago. Actuellement, la propriété comprend deux unités commerciales occupées au rez-de-chaussée ainsi que quatre vastes unités de style loft à l'étage, idéales pour un usage résidentiel ou commercial. Immeuble avec ascenseur et lumière naturelle abondante. La propriété est zonée DX-7, offrant un potentiel significatif de réaménagement ou une opportunité d'investissement à valeur ajoutée. À proximité de Soldiers Field, WinTrust Arena et Museum Campus. Le South Loop de Chicago est un quartier coloré de 74 blocs qui abrite des musées emblématiques de Chicago, des parcs en bord de lac et des lieux populaires pour des événements, notamment des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe. Les lieux du South Loop sont situés à proximité du centre-ville de Chicago et bénéficient d'excellentes options de transport en commun, y compris l'accès aux quatre lignes de métro de la Chicago Transit Authority (CTA). Le quartier se trouve à seulement huit miles de l'aéroport international Midway et à 20 miles de l'aéroport international O'Hare. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à repositionner vos actifs dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Chicago, cette offre est parfaitement positionnée pour une croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2025-06-19

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Propriété générant des revenus disponible à la vente ou à la location. Espace d'entrepôt entièrement climatisé. Opportunité pour utilisateur/investisseur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Lockport Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

UNIQUE | BÂTIMENT HISTORIQUE - ANCIEN OPÉRA À LOUER ET À VENDRE 1000 State St, Lockport, IL 60441 Situé en plein cœur du centre-ville de Lockport, ce bâtiment emblématique est l’un des plus anciens de la ville, construit à l’origine en 1882. Nous vous offrons une opportunité unique d’acquérir ou de louer un magnifique bâtiment historique sur la rue principale de Lockport. · Bâtiment historique de 13 176 pi² · Potentiel incroyable pour un bar, restaurant, salle de banquet ou lieu d’événements · La propriété est encore en cours de rénovation, mais a déjà été largement restaurée, préservant son caractère historique tout en intégrant des améliorations modernes. · Sous-sol : Bar authentique de style speakeasy caché, avec plafonds de 9 pieds et murs en pierre apparente. Une ambiance unique qui attirera tant les habitants que les visiteurs. · Rez-de-chaussée : Espace idéal pour un restaurant avec accès direct depuis State Street et 10th Street. Excellente visibilité et circulation piétonnière. · Deuxième étage : Espace événementiel spectaculaire avec plafonds de deux étages, grandes fenêtres cintrées et lumière naturelle abondante. Parfait pour les mariages, concerts, événements corporatifs et rassemblements culturels. · Troisième étage : Espace bureau et soutien avec balcon donnant sur la salle d’événements. Pièces adaptées pour une suite nuptiale, un bureau ou du rangement. · Le propriétaire est ouvert à compléter l’aménagement selon votre concept et vision. Apportez vos idées et votre entrepreneur. · Rénovations majeures complétées – Nouvelles fenêtres, façade restaurée, nouvelle plomberie brute et service électrique, nouveaux systèmes de CVC, nouveau système de gicleurs, nouveau piège à graisse souterrain, nouvel ascenseur, et tous les permis de construction et de rénovation nécessaires obtenus. · Accès pratique et stationnement – Stationnement dans la rue et accès à tout stationnement public du centre-ville. De plus, la ville offre un service de voiturier à ses frais. · Ascenseur et escaliers – Les deux nouveaux escaliers à l’avant et à l’arrière du bâtiment, ainsi que le nouvel ascenseur, assurent un déplacement fluide entre les étages et une logistique efficace. Le propriétaire est ouvert à compléter l’aménagement selon votre concept et vision. Apportez vos idées et votre entrepreneur. Prix de location : À discuter Prix demandé : À discuter

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-02

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Un véritable bijou de quartier avec une riche histoire attirant les clients pour des soirées de musique live, des nuits de quiz captivantes et des ligues de billard compétitives. L'établissement dispose d'un bar spacieux au style vintage qui s'étend sur la moitié de la longueur du lieu, accompagné d'un charmant jardin à bière idéal pour des rassemblements en plein air détendus. Pour ajouter à son attrait, la propriété comprend un appartement de deux chambres à l'étage, offrant un potentiel de revenus locatifs, ainsi qu'un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un morceau d'histoire avec un potentiel d'investissement supplémentaire. Visitez notre site web à kudangroup.com ou consultez les liens ci-dessous pour plus d'informations sur cette annonce et d'autres offres dans le secteur de l'hospitalité, notamment des restaurants, bars/tavernes, hôtels, lieux de divertissement, brasseries, dispensaires et bien plus encore. Restez informé et recevez les dernières mises à jour, nouvelles offres et informations pertinentes sur l'industrie et les événements en vous inscrivant à notre liste de diffusion et en nous suivant sur les réseaux sociaux.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-03-24

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Bâtiment de vente au détail indépendant de 9 800 pieds carrés situé au coin sud-ouest (SWC) de l'intersection avec feux de signalisation entre Cottage Grove Avenue et Marquette Road (~20 000 véhicules par jour) à Chicago. La propriété est entièrement louée par le YWCA avec un bail en vigueur jusqu'en octobre 2027. Avec un taux d'occupation actuel de 100 %, la propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 89 282 $. Ce bâtiment à locataire unique présente une configuration unique en forme de "L", offrant un potentiel de division en unités plus petites. La propriété comprend un stationnement sur place et bénéficie d'un emplacement pratique à seulement un (1) mile à l'est de l'échangeur des autoroutes Interstate-90 (I-90) et Interstate-94 (I-94). Les détaillants voisins incluent Aldi (directement en face), Jewel-Osco, Family Dollar, AutoZone, Chipotle, McDonald's, Wendy's et Subway, entre autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-20

Chicago Spécialité à vendre - South Chicago

Disponible à la vente ou à la location • Directement en face de l'aéroport de Midway • Présentement rayé pour 62 places de stationnement • Terrain clôturé et pavé avec poteaux lumineux • Adjacent à la porte de l'avenue Central jusqu'à Midway Aéroport • Le zonage permet l'exploitation du stationnement à l'aéroport

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-02-26

Lyons Terrain à vendre - Cicero/Berwyn Area

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Trois parcelles de terrain vacantes urbaines totalisant 88 672 PI2 peuvent être vendues ensemble ou séparément, ce qui offre une grande flexibilité. Les propriétés sont bien adaptées à divers types de réaménagement. Les imprévus en matière de zonage seront pris en compte. 4058, rue W. Melrose — 42 807 SF de terrain à l'angle nord-est de la rue Melrose et de l'avenue Karlov. Le site d'un ancien hôpital et d'un campus médical, toutes les structures ont été démolies et la parcelle est prête à être réaménagée. 3240 avenue N. Karlov — 33 220 PI2 de terrain sur le côté ouest de l'avenue Karlov qui s'étend sur un pâté de maisons complet de la rue Melrose au sud jusqu'à la rue School au nord. La parcelle est améliorée grâce à un parking pavé et fermé. 3301, avenue N. Karlov — 12 645 SF de terrain à l'angle nord-est de l'avenue Karlov et de la rue School. À l'instar du terrain 3240 N. Karlov, la parcelle est améliorée par un stationnement pavé et garé. Les colis peuvent être achetés séparément. Communiquez avec le courtier pour connaître les prix.

Date de mise en marché :

2024-10-21

River Forest Bureau à vendre - Oak Park Area

SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 7777 Lake Street à River Forest, un immeuble de bureaux et de commerces de ±24 516 pieds carrés sur 0,45 acre avec sous-sol complet pour l'entreposage. Cette propriété a une valeur ajoutée avec 60 % occupée avec 20 unités au total. Les locataires commerciaux actuels comprennent Edward Jones Investments, River Forest Dry Cleaners & Tailoring et divers utilisateurs de bureaux. Le prix est sujet à l'offre.

Date de mise en marché :

2024-09-18

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété commerciale à locataires multiples entièrement louée située à quelques pas de l'Evergreen Plaza récemment réaménagé, le long de la 95th Street, juste à l'ouest de Western Avenue, dans le quartier Beverly de Chicago. Le bâtiment commercial de 20 392 pieds carrés est situé dans un corridor commercial à fort trafic entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux. En face de la 95e rue, les locataires bénéficient d'une visibilité et d'une exposition à plus de 28 000 VPD. Tous les locataires sont loués par NNN, y compris One Main Financial, Beverly Smiles, Beverly Furniture, Airobic Pulmonary Rehab, 504 Concepts et Melodic Events. L'établissement dispose d'un parking de 20 voitures, d'un accès direct au transport en commun, y compris l'arrêt de bus CTA de la 95e rue juste en face de l'immeuble, et d'un accès pratique à l'Interstate 57 (I-57), à moins de trois (3) milles à l'est. Les détaillants voisins comprennent Walmart, Sam's Club, Meijer, Menards, Chase Bank, Potbelly, Chipotle, Dollar Tree, AT&T et Planet Fitness, entre autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-07-09

Highland Park Commerce de détail à vendre - Central North

Cet immeuble commercial de deux étages et sous-sol situé au centre-ville de Highland Park est disponible à la vente. Entièrement réhabitée en 2007, cette propriété de 8 750 pieds carrés est située près du coin du chemin Sheridan et de la rue Central. Cette offre est l'occasion idéale pour un utilisateur ou un investisseur de posséder une propriété très visible sur l'une des principales voies commerciales. Situé au cœur du quartier central des affaires de Highland Park, cet établissement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, à la gare Metra et à l'autoroute Edens.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-06-27

Arlington Heights Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Le 1213-1221 E Rand Road est un centre commercial à locataires multiples situé le long du côté sud-ouest de Rand Road à Arlington Heights, Illinois (MSA de Chicago). La propriété a été construite en 1996 et totalise 27 712 pieds carrés répartis dans trois (3) logements. Le centre est occupé à 53 % par des locataires AutoZone et Crest Furniture, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité d'ajouter de la valeur par le biais de la location. AutoZone occupe 8 125 pieds carrés et fait l'objet d'un bail NNN d'une durée allant jusqu'en septembre 2033. La propriété comprend un grand parking sur place totalisant plus de 80 places et une signalisation double face sur le monument le long du chemin Rand offrant une visibilité et une exposition d'environ 26 700 VPJ. Le centre est idéalement situé à deux (2) milles à l'est de la route 53 de l'Illinois et à cinq (5) milles de l'Interstate-90 et de l'Interstate-94 et est situé dans un couloir commercial dense avec des locataires voisins, notamment Jewel-Osco, Tony's Fresh Market, ALDI, Trader Joe's, Target, LA Fitness, Walgreens, Burlington, JoAnn Fabric & Crafts, Ross Dress For Less, Marshalls, Party City, Dollar Tree, Petco, Binny Beverage Depot, At Home, Floor & Décor, Sherwin Williams, Raising Cane's et Starbucks, entre autres plusieurs autres.

Date de mise en marché :

2024-06-20

Pekin Multi-résidentiel à vendre - Outlying Tazewell County

Immeuble de 10 appartements offrant aux nouveaux propriétaires un flux de trésorerie immédiat, avec un potentiel d'augmentation des loyers. Avec un stationnement arrière disponible pour les locataires, une buanderie commune, des unités de rangement individuelles au sous-sol, cet immeuble a été bien entretenu, est géré de manière professionnelle (Stoneburner) et est constamment entièrement loué. Chacun des 10 appartements comprend une chambre et une salle de bain, des appareils électroménagers appartenant au propriétaire, et chaque unité dispose d'une porte coulissante donnant à l'arrière sur un patio ou une terrasse. Les locataires paient chacun leurs propres services publics Ameren, qui sont mesurés séparément. Une visite vidéo est disponible ici : https://rem.ax/429SouthUnitD. La propriété est listée avec un taux de capitalisation pro forma de 11,3 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-14

Huntley Bureau à vendre - Far Northwest

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE SUR MAIN STREET AU CŒUR DE HUNTLEY ! ~ POSSÉDEZ UNE PARTIE DE L'UN DES CORRIDORS COMMERCIAUX LES PLUS DYNAMIQUES DE HUNTLEY.~ CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, TRÈS VISIBLE, EST IDÉALEMENT SITUÉE À L'ANGLE DE MAIN ST. ET MYRTLE ST. ~ CETTE PROPRIÉTÉ EST ZONÉE B-4 ET PEUT ACCUEILLIR DES ACTIVITÉS COMMERCIALES OU RÉSIDENTIELLES ~ LA PROPRIÉTÉ OFFRE 3 CHAMBRES ~ 1 SALLE DE BAIN COMPLÈTE ~ 1600 PI² ~ SOUS-SOL ~ STATIONNEMENT POUR 5 VOITURES ~ TERRASSE ~ PORCHE AVANT ~ MAGNIFIQUE AMÉNAGEMENT PAYSAGER AVEC PLANTES VIVACES ~ ACCÈS FACILE PAR MYRTLE ST. POUR LES CLIENTS ~ APPORTEZ VOS IDÉES D'AFFAIRES !! PROPRIÉTÉ VENDUE TELLE QUELLE.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Springfield Bureau à vendre

Imaginez les possibilités offertes par cet immeuble commercial récemment rénové, disponible à la vente ou à la location, situé au cœur de Springfield, IL. Cette propriété a été équipée de finitions modernes de haute qualité, offrant une opportunité clé en main pour tout propriétaire-utilisateur ou locataire. Le concept ouvert et lumineux offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages tels que commerce de détail, bureaux, services médicaux, salle d'exposition ou services professionnels. Profitez d'un bien immobilier doté de nombreuses améliorations, notamment une toute nouvelle façade extérieure, un stationnement récemment reconfiguré, de nouveaux revêtements de sol, des murs fraîchement peints et finis, des fenêtres et une porte modernes de marque Pella, un éclairage à panneaux LED, un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) avec conduits, ainsi qu'une salle de bain rénovée. Ce bâtiment comprend non seulement une grande salle principale ouverte, mais également deux autres pièces spacieuses équipées de placards et d'un évier, ainsi que quelques petites pièces idéales pour le rangement ou des espaces de stockage. Profitez également de l'accès pratique qu'offre cet emplacement, situé sur South Grand, avec un accès facile à MacArthur Blvd à l'ouest, ainsi qu'aux rues 5e et 6e à l'est. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ou de louer cette propriété exceptionnelle! Également disponible à la location pour 16,50 $/pi² NNN.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Carlinville Spécialité à vendre - Macoupin County

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette installation commerciale bien entretenue de 4 600 pieds carrés, offrant un plan d'étage flexible adapté aux bureaux professionnels, aux usages éducatifs, aux centres de formation, aux agences gouvernementales, aux services de soutien médical, aux organisations à but non lucratif et à une variété d'autres applications commerciales. La disposition efficace offre un équilibre entre des espaces de travail privés et des zones collaboratives, ce qui en fait un choix idéal pour les organisations recherchant à la fois fonctionnalité et flexibilité. L'une des caractéristiques remarquables de la propriété est le vaste stationnement asphalté comprenant plus de 50 places, offrant un espace suffisant pour les employés, les clients, les étudiants ou les participants à des événements. Que vous cherchiez à agrandir une opération existante ou à établir un nouvel emplacement, cette propriété commerciale polyvalente offre l'espace, la commodité et le cadre professionnel nécessaires pour répondre aux besoins de votre organisation. Contactez l'agent inscripteur dès aujourd'hui pour connaître les modalités de location, les prix et organiser une visite privée.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-08-06

Rock Island Industriel à vendre - Greater Rock Island

Colliers est ravi de représenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir un investissement industriel à locataire unique situé au 415 31e Avenue à Rock Island, Illinois. Cette installation de fabrication de 20 800 pieds carrés, équipée de grues, est louée à Simmers Crane Design & Services, une société affiliée à Flatiron Crane Company, jusqu'en octobre 2028. Elle bénéficie d'une augmentation contractuelle de loyer de 4 % prévue pour le 1er novembre 2026. Avec des loyers nets actuels estimés à environ 40 % en dessous des niveaux du marché actuel, cette offre offre aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de valorisation attrayant. D'importantes améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des améliorations du stationnement, des réparations de systèmes CVC et des quais, offrent aux investisseurs un flux de trésorerie stable et des dépenses en capital anticipées minimales à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-29

Anna Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Anna Crossing (« La Propriété »), un centre commercial de détail de 10 150 pieds carrés situé à Anna, Illinois, et bénéficiant de l'ancrage d'un Walmart à proximité. Construite en 2003 sur un site de 1,7 acre, la Propriété est occupée à 87 % et abrite un mélange complémentaire de locataires locaux et régionaux, notamment Southern Illinois Healthcare, S.I. Tan Co, Anna Tobacco et Lucky Lady. La Propriété est idéalement située directement en face du Walmart Supercenter (le seul Walmart dans un rayon de 20 miles), ce qui crée des synergies pratiques pour les achats croisés et génère un flux continu de clients dans le stationnement. De plus, Anna Crossing bénéficie d'une zone commerciale dense le long de l'autoroute 51 (Vienna Street), le principal corridor commercial nord-sud d'Anna. La propriété se trouve dans un secteur de commerce de détail établi qui comprend Kroger, Walgreens, Burger King, KFC, Taco Bell, Pizza Hut, Verizon Wireless et un concessionnaire Chevrolet/Buick, générant un trafic quotidien constant vers le centre. Anna est le siège du comté de Union County dans le sud de l'Illinois, située à environ 130 miles au sud-est de St. Louis et à 26 miles au nord-est de Cape Girardeau. La propriété se trouve dans la région métropolitaine Paducah-Cape Girardeau-Harrisburg (CBSA). Les plus grands employeurs de la région incluent Choate Health & Development Center, Walmart et Union County Hospital, offrant une base d'emploi stable et diversifiée qui soutient la demande locale en commerce de détail. À moins de dix miles de la propriété, on compte environ 16 000 résidents avec un revenu moyen des ménages de 75 000 $. Anna Crossing offre aux investisseurs un actif sûr et stable avec une opportunité significative de valorisation grâce à la location de la dernière vacance restante, qui totalise 1 300 pieds carrés. Une fois la Propriété entièrement stabilisée, le taux de capitalisation atteindra plus de 10 %, avec un rendement en espèces de 15,9 %, offrant une stratégie claire de création de valeur. La Propriété est proposée libre de toute dette pour un taux de capitalisation de 8 %, totalisant 1 105 748 $.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Carlyle Commerce de détail à vendre - Clinton County

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce tout nouveau magasin T-Mobile de 2 550 pieds carrés situé à Carlyle, Illinois. Ce bail double net (NN) de 10 ans nécessitera des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le bail prévoit une augmentation de loyer de 10 % à la 6e année et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. Le magasin est sur le point de commencer sa construction, avec une date de début de loyer prévue pour juillet 2023. Ce T-Mobile bénéficie d’un emplacement stratégique à côté d’un magasin Family Dollar | Dollar Tree récemment développé et d’un cabinet médical, avec une excellente visibilité grâce à son emplacement à l’angle signalé de l’autoroute 50 et de la 12e rue, qui voit passer 17 396 voitures par jour. Il est facilement accessible depuis 4 rues grâce à plusieurs points d’entrée et de sortie dans ce développement. Situé dans un emplacement de choix au centre-ville de Carlyle, il se trouve en face d’un magasin CVS, du Carlyle Home Center et du VFW Club. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 17 454 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 72 901 $. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 7,08 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) de 80 325 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-22