296 Parking Garages à vendre à Illinois, USA

Springfield Spécialité à vendre - Downtown Springfield

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Prospect Heights Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Palwaukee Plaza est un centre commercial multi-locataires situé le long de North Milwaukee Avenue dans la banlieue nord-ouest de Prospect Heights, Illinois (MSA de Chicago). La propriété a été rénovée en 1989 et s'étend sur un total de 113 801 pieds carrés répartis sur trois (3) bâtiments, incluant environ 10 550 pieds carrés d'espace de bureaux professionnels au deuxième étage. Le centre est situé sur un terrain de 10,47 acres et est zoné B-2 : District commercial communautaire. Actuellement, le centre est loué à 87 %. Palwaukee Plaza propose un mélange diversifié de locataires de longue date, notamment Dollar Tree, Wintrust Bank, Palwaukee Liquor, Rocky's America Grill, Care For Kids Learning Center, Monica’s, Mango’s, Bravo Bakery, Mi Dulce Michoacana, APM Dental, Doggy Daydream et State Farm, entre autres. Le centre génère un revenu net d'exploitation (NOI) solide d'environ 912 000 $, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable dès le premier jour ainsi qu'un potentiel de croissance significatif grâce à la location des espaces vacants et au développement futur de terrains supplémentaires. La propriété dispose de plusieurs points d'accès, d'une signalisation monumentale et d'un grand stationnement sur place avec 605 espaces de surface. Le centre est stratégiquement positionné le long d'un corridor commercial très fréquenté, entouré de quartiers résidentiels denses et de plusieurs détaillants nationaux, notamment Walmart, LA Fitness, Home Depot, McDonald’s, Starbucks, O’Reilly Auto Parts, Binny’s Beverage Depot, T.J. Maxx et Panera Bread, entre autres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-07

North Chicago Terrain à vendre - Far North

Situé au cœur du corridor industriel O'Hare/Lake County, le site 901 MLK offre une rare opportunité de stockage industriel extérieur (IOS) haute densité sur un terrain de 10 acres (9,87 acres). Cet actif est stratégiquement zoné M3 (Industrie lourde), offrant un site "à faible couverture" essentiel pour les prestataires logistiques nationaux, les transporteurs régionaux et les opérateurs de flottes institutionnelles. Dans un marché où les restrictions de zonage se resserrent et où les terrains disponibles pour les véhicules lourds se raréfient, ce site représente un actif à fort potentiel avec un accès immédiat à l'axe logistique I-94 / I-294 / Rt-41. Spécifications de l'actif Superficie totale du site : ±9,87 acres Zonage : M3 (Industrie lourde) – Autorisé pour terminal de camions, stationnement de flottes et stockage d'équipements lourds. Surface : Revêtement robuste en gravier compacté conçu pour des charges axiales de haute tonnage. Infrastructure de sécurité : Clôture périmétrique de qualité institutionnelle, portail électrique automatisé, surveillance vidéo basée sur le cloud 24/7 et éclairage LED haute intensité. Configuration : Optimisée pour des remorques de 53 pieds avec des emplacements de 12 pieds de large, des allées de circulation spacieuses et des options de stationnement profond de plus de 75 pieds. Emplacement stratégique et connectivité logistique Portée régionale : Situé à mi-chemin entre les métropoles de Chicago et Milwaukee, servant de point de transit principal pour le Midwest supérieur. Accès intermodal : À quelques minutes de l'I-94 et de la Route 41 (Skokie Hwy); accès immédiat au réseau Metra des Grands Lacs et proximité de l'aéroport régional de Waukegan. Quartier institutionnel : Entouré de grands acteurs industriels et directement adjacent à la base navale Great Lakes, garantissant un environnement stable et hautement sécurisé. Gestion et évolutivité Modèle d'exploitation : Actuellement configuré pour une occupation multi-locataires ou un utilisateur unique. Opérations clés en main : Gestion professionnelle sur site, systèmes automatisés de paiement/accès et services de déneigement sous contrat en place. Potentiel de croissance : Opportunité significative dans une classe d'actifs (IOS) à forte demande et sous-approvisionnée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-05

Pontoon Beach Terrain à vendre - Illinois

Zone à forte croissance - Plein d'opportunités!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Le 4677 N Elston offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un bâtiment commercial polyvalent de 35 000 pieds carrés sur près d'un acre de terrain, situé dans l'un des corridors les plus dynamiques de Chicago. La propriété comprend une section principale de 25 000 pieds carrés répartie sur deux étages. Cette partie du bâtiment inclut un espace ouvert de 8 000 pieds carrés avec une hauteur sous plafond dégagée de 22 pieds. Il existe également une deuxième section distincte du bâtiment, avec une entrée sur Lowell, qui comprend un entrepôt de 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et des bureaux de 4 000 pieds carrés au deuxième étage. De plus, la propriété bénéficie d'un avantage rare : un stationnement dédié de 52 places situé à côté du bâtiment. Situé à quelques minutes des autoroutes I-90/94 et offrant 160 pieds de façade sur l'avenue Elston, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Le zonage flexible B1-1 permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment les sports et loisirs, le commerce de détail, les bureaux médicaux, les studios créatifs, l'industrie légère et les espaces de showroom. Deux baux en place génèrent un revenu net mensuel de 30 000 $. Le bail de la section principale est structuré en mode brut modifié et dispose de plus de huit ans restants (jusqu'au 30 avril 2034). La durée restante est garantie par Fitness International, la société mère de LA Fitness, et des ajustements à la durée du bail peuvent facilement être effectués pour s'aligner sur les objectifs de l'acheteur. Le bail de la section Lowell est structuré en mode brut et dispose de deux ans restants (jusqu'au 30 novembre 2028). Le propriétaire est disposé à explorer des options de résiliation anticipée de ce bail en coordination avec les objectifs de l'acheteur. Ainsi, cette opportunité offre à l'acheteur une flexibilité unique pour soit maintenir les revenus existants, soit réaménager immédiatement la propriété selon sa vision.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-12-04

Elgin Bureau à vendre - Far Northwest

Cawley Commercial Real Estate est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de conversion résidentielle à Elgin, Illinois. Cet ancien centre médical offre une superficie de 44 077 pieds carrés sur un terrain de 3,20 acres, avec 147 espaces de stationnement – un avantage rare pour un projet de réaménagement multifamilial. Le plan actuel prévoit 35 unités d'appartements soigneusement conçues réparties sur trois sections du bâtiment, avec un potentiel d'expansion dans la quatrième section pour une densité encore plus élevée. Les vastes plateaux de plancher, la lumière naturelle abondante et les aménagements flexibles rendent la propriété parfaitement adaptée à la vie en appartement moderne. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, écoles et pôles d'emploi, le site est positionné pour répondre à une forte demande locative. Le ratio généreux de stationnement, l'infrastructure existante et le design adaptable offrent une voie plus rapide et plus économique vers le marché par rapport à une construction neuve. C'est une occasion unique de transformer une propriété bien située en une communauté résidentielle dynamique, offrant aux investisseurs et développeurs à la fois un élan immédiat et un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-23

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

100-140 s. Ashland Ave est une propriété commerciale de 52 356 pieds carrés au niveau de la rue, entièrement occupée. La majorité des baux sont des baux absolus triple net. La propriété est située au cœur du West Loop de Chicago. Un investissement de 7 milliards de dollars a été proposé par les familles Reindorf et Wirtz à quelques pâtés de maisons à l'ouest. Cette propriété comprend un garage privé situé au 1608 W. Adams, offrant 96 places de stationnement. La propriété est détenue en pleine propriété.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-24

Melrose Park Portefeuille de propriétés à vendre - Melrose Park Area

Emplacement idéal dans le comté de Cook, juste au nord de North Avenue, avec un accès à l'I-294 via North Avenue. Proche d'autres autoroutes principales, notamment l'I-290 et l'I-88.

Date de mise en marché :

2025-07-21

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Cawley CRE, en tant que courtier et conseiller exclusif, est fier de présenter l'opportunité de louer ou d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du 1912 S. California Ave. (« Propriété » ou « Site »), un terrain vacant clôturé et asphalté d'environ 31 210 pieds carrés. Le 1912 S. California Ave. invite les acheteurs ou locataires à rejoindre le quartier en pleine expansion de Douglas Park. Les précédents en matière de zonage et les PD environnants ouvrent la voie à un développement complet du site. Avec un zonage M1-2 en vigueur, le site peut accueillir des usages industriels plus traditionnels tels que le stockage extérieur et le stationnement. La propriété bénéficie également des programmes d'incitation et de développement intégrés de la Ville de Chicago, tels que le district TIF/SBIF Western/Ogden, la Zone d'Entreprise 1, le développement axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development) et l'ordonnance des communautés connectées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent de 25 000 pieds carrés accompagné d'un terrain de stationnement adjacent de 4 347 pieds carrés, situé au cœur du dynamique quartier South Loop de Chicago. Actuellement, le bâtiment comprend deux unités commerciales occupées au rez-de-chaussée et quatre vastes unités de style loft à l'étage, idéales pour un usage résidentiel ou commercial. Immeuble avec ascenseur et lumière naturelle abondante. La propriété est zonée DX-7, offrant un potentiel significatif de réaménagement ou une opportunité d'investissement à valeur ajoutée. À proximité de Soldiers Field, WinTrust Arena et Museum Campus. Le South Loop de Chicago est un quartier coloré de 74 blocs qui abrite des musées emblématiques de Chicago, des parcs au bord du lac et des lieux populaires pour des événements, notamment des restaurants gastronomiques et des hôtels de luxe. Les lieux du South Loop sont situés à proximité du centre-ville de Chicago et bénéficient d'excellentes options de transport en commun, y compris l'accès aux quatre lignes de métro de la Chicago Transit Authority (CTA). Le quartier se trouve à seulement huit miles de l'aéroport international Midway et à 20 miles de l'aéroport international O'Hare. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à repositionner vos actifs dans l'un des secteurs à la croissance la plus rapide de Chicago, cette offre est parfaitement positionnée pour une croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2025-06-19

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

Propriété générant des revenus disponible à la vente ou à la location. Espace d'entrepôt entièrement climatisé. Opportunité pour utilisateur/investisseur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Lockport Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

UNIQUE | BÂTIMENT HISTORIQUE - ANCIEN OPÉRA À LOUER ET À VENDRE 1000 State St, Lockport, IL 60441 Situé en plein cœur du centre-ville de Lockport, ce bâtiment emblématique est l’un des plus anciens de la ville, construit à l’origine en 1882. Nous vous offrons une opportunité unique d’acquérir ou de louer un magnifique bâtiment historique sur la rue principale de Lockport. · Bâtiment historique de 13 176 pi² · Potentiel incroyable pour un bar, restaurant, salle de banquet ou lieu d’événements · La propriété est encore en cours de rénovation, mais a déjà été largement restaurée, préservant son caractère historique tout en intégrant des améliorations modernes. · Sous-sol : Bar authentique de style speakeasy caché, avec plafonds de 9 pieds et murs en pierre apparente. Une ambiance unique qui attirera autant les habitants que les visiteurs. · Rez-de-chaussée : Espace idéal pour un restaurant avec accès direct depuis State Street et 10th Street. Excellente visibilité et circulation piétonnière. · Deuxième étage : Espace événementiel spectaculaire avec plafonds de deux étages, grandes fenêtres cintrées et lumière naturelle abondante. Parfait pour les mariages, concerts, événements corporatifs et rassemblements culturels. · Troisième étage : Espace bureau et soutien avec balcon donnant sur la salle d’événements. Pièces adaptées pour une suite nuptiale, un bureau ou du rangement. · Le propriétaire est disposé à compléter l’aménagement selon votre concept et vision. Apportez vos idées et votre entrepreneur. · Rénovations majeures terminées – Nouvelles fenêtres, façade restaurée, nouvelle plomberie et service électrique, nouveaux systèmes de CVC, nouveau système de gicleurs, nouveau piège à graisse souterrain, nouvel ascenseur, et tous les permis nécessaires de construction et de rénovation obtenus. · Accès pratique et stationnement – Stationnement dans la rue et tout stationnement public du centre-ville disponible. De plus, la ville offre un service de valet à ses frais. · Ascenseur et escaliers – Les deux nouveaux escaliers à l’avant et à l’arrière du bâtiment, ainsi que le nouvel ascenseur, assurent un déplacement fluide entre les étages et une logistique efficace. Le propriétaire est disposé à compléter l’aménagement selon votre concept et vision. Apportez vos idées et votre entrepreneur. Prix de location : À discuter Prix demandé : À discuter

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-02

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Un véritable bijou de quartier avec une riche histoire attirant les clients pour des soirées de musique live, des nuits de quiz captivantes et des ligues de billard compétitives. L'établissement dispose d'un bar spacieux au style vintage qui s'étend sur la moitié de la longueur du lieu, accompagné d'un charmant jardin à bière idéal pour des rassemblements extérieurs décontractés. Pour ajouter à son attrait, la propriété comprend un appartement de deux chambres à l'étage, offrant un potentiel de revenu locatif, ainsi qu'un stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un morceau d'histoire avec un potentiel d'investissement supplémentaire. Visitez notre site web à kudangroup.com ou consultez les liens ci-dessous pour plus d'informations sur cette annonce et d'autres offres dans le domaine de l'hospitalité, y compris des restaurants, bars/tavernes, hôtels, lieux de divertissement, brasseries, dispensaires et bien plus encore. Restez informé et recevez des mises à jour actuelles, de nouvelles offres ainsi que des informations et événements pertinents de l'industrie en vous inscrivant à notre liste de courriels et en nous suivant sur les réseaux sociaux.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-03-24

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Bâtiment de vente au détail indépendant de 9 800 pieds carrés situé au coin sud-ouest (SWC) de l'intersection avec feux de circulation entre Cottage Grove Avenue et Marquette Road (~20 000 véhicules par jour) à Chicago. La propriété est entièrement louée par le YWCA avec un bail en vigueur jusqu'en octobre 2027. Avec un taux d'occupation actuel de 100 %, la propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 89 282 $. Ce bâtiment à locataire unique présente une configuration unique en forme de "L", offrant un potentiel de division en unités plus petites. La propriété inclut un stationnement sur place et bénéficie d'un emplacement pratique à seulement un (1) mile à l'est de l'échangeur des autoroutes Interstate-90 (I-90) et Interstate-94 (I-94). Les détaillants voisins incluent Aldi (directement en face), Jewel-Osco, Family Dollar, AutoZone, Chipotle, McDonald's, Wendy's et Subway, entre autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-20

Chicago Spécialité à vendre - South Chicago

Disponible à la vente ou à la location • Directement en face de l'aéroport de Midway • Présentement rayé pour 62 places de stationnement • Terrain clôturé et pavé avec poteaux lumineux • Adjacent à la porte de l'avenue Central jusqu'à Midway Aéroport • Le zonage permet l'exploitation du stationnement à l'aéroport

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-02-26

Lyons Terrain à vendre - Cicero/Berwyn Area

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Trois parcelles de terrain vacantes urbaines totalisant 88 672 PI2 peuvent être vendues ensemble ou séparément, ce qui offre une grande flexibilité. Les propriétés sont bien adaptées à divers types de réaménagement. Les imprévus en matière de zonage seront pris en compte. 4058, rue W. Melrose — 42 807 SF de terrain à l'angle nord-est de la rue Melrose et de l'avenue Karlov. Le site d'un ancien hôpital et d'un campus médical, toutes les structures ont été démolies et la parcelle est prête à être réaménagée. 3240 avenue N. Karlov — 33 220 PI2 de terrain sur le côté ouest de l'avenue Karlov qui s'étend sur un pâté de maisons complet de la rue Melrose au sud jusqu'à la rue School au nord. La parcelle est améliorée grâce à un parking pavé et fermé. 3301, avenue N. Karlov — 12 645 SF de terrain à l'angle nord-est de l'avenue Karlov et de la rue School. À l'instar du terrain 3240 N. Karlov, la parcelle est améliorée par un stationnement pavé et garé. Les colis peuvent être achetés séparément. Communiquez avec le courtier pour connaître les prix.

Date de mise en marché :

2024-10-21

River Forest Bureau à vendre - Oak Park Area

SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter le 7777 Lake Street à River Forest, un immeuble de bureaux et de commerces de ±24 516 pieds carrés sur 0,45 acre avec sous-sol complet pour l'entreposage. Cette propriété a une valeur ajoutée avec 60 % occupée avec 20 unités au total. Les locataires commerciaux actuels comprennent Edward Jones Investments, River Forest Dry Cleaners & Tailoring et divers utilisateurs de bureaux. Le prix est sujet à l'offre.

Date de mise en marché :

2024-09-18

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Propriété commerciale à locataires multiples entièrement louée située à quelques pas de l'Evergreen Plaza récemment réaménagé, le long de la 95th Street, juste à l'ouest de Western Avenue, dans le quartier Beverly de Chicago. Le bâtiment commercial de 20 392 pieds carrés est situé dans un corridor commercial à fort trafic entouré d'un mélange de détaillants nationaux et locaux. En face de la 95e rue, les locataires bénéficient d'une visibilité et d'une exposition à plus de 28 000 VPD. Tous les locataires sont loués par NNN, y compris One Main Financial, Beverly Smiles, Beverly Furniture, Airobic Pulmonary Rehab, 504 Concepts et Melodic Events. L'établissement dispose d'un parking de 20 voitures, d'un accès direct au transport en commun, y compris l'arrêt de bus CTA de la 95e rue juste en face de l'immeuble, et d'un accès pratique à l'Interstate 57 (I-57), à moins de trois (3) milles à l'est. Les détaillants voisins comprennent Walmart, Sam's Club, Meijer, Menards, Chase Bank, Potbelly, Chipotle, Dollar Tree, AT&T et Planet Fitness, entre autres.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-07-09

Arlington Heights Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Le 1213-1221 E Rand Road est un centre commercial à locataires multiples situé le long du côté sud-ouest de Rand Road à Arlington Heights, Illinois (MSA de Chicago). La propriété a été construite en 1996 et totalise 27 712 pieds carrés répartis dans trois (3) logements. Le centre est occupé à 53 % par des locataires AutoZone et Crest Furniture, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité d'ajouter de la valeur par le biais de la location. AutoZone occupe 8 125 pieds carrés et fait l'objet d'un bail NNN d'une durée allant jusqu'en septembre 2033. La propriété comprend un grand parking sur place totalisant plus de 80 places et une signalisation double face sur le monument le long du chemin Rand offrant une visibilité et une exposition d'environ 26 700 VPJ. Le centre est idéalement situé à deux (2) milles à l'est de la route 53 de l'Illinois et à cinq (5) milles de l'Interstate-90 et de l'Interstate-94 et est situé dans un couloir commercial dense avec des locataires voisins, notamment Jewel-Osco, Tony's Fresh Market, ALDI, Trader Joe's, Target, LA Fitness, Walgreens, Burlington, JoAnn Fabric & Crafts, Ross Dress For Less, Marshalls, Party City, Dollar Tree, Petco, Binny Beverage Depot, At Home, Floor & Décor, Sherwin Williams, Raising Cane's et Starbucks, entre autres plusieurs autres.

Date de mise en marché :

2024-06-20

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Le 2245 S Michigan servait d'ancienne salle d'exposition Buick à Motor Row. Le mur de trois étages offre une excellente lumière naturelle avec des expositions sur trois côtés, tandis que les hauts plafonds et les intérieurs en briques définissent le caractère historique du bâtiment. Il y a aussi un stationnement disponible dans le terrain adjacent, qui peut être jumelé dans l'offre. Situé dans la boucle sud, cet immeuble se trouve à une courte distance de McCormick Place, Wintrust Arena et Marriott Marquis Hotel. Il se trouve également à seulement deux pâtés de maisons de la station Cermak Green Line L. Le 2245 S Michigan est offert avec le stationnement adjacent au 2241 S Michigan.

Date de mise en marché :

2019-03-27

Hillsdale Multi-résidentiel à vendre - Outlying Rock Island Cnty

Marcus & Millichap est heureux de présenter Larson Apartments, une propriété multifamiliale de 23 unités située au 301 Larson Ct, Hillsdale, IL 61257. S'étendant sur un peu plus de deux acres, la propriété se compose de cinq bâtiments résidentiels offrant un mélange d'unités d'une, deux et trois chambres, réparties sur des configurations à un ou deux étages. L'actif a bénéficié de récents investissements en capital, notamment le remplacement des toitures métalliques, le resurfaçage du stationnement en asphalte et des rénovations intérieures sélectionnées. Plusieurs unités disposent de patios ou de balcons privés, et la propriété offre une buanderie sur place avec quatre laveuses et quatre sécheuses fonctionnant avec des pièces de monnaie. La propriété représente une opportunité attrayante pour une amélioration continue de la valeur. Une partie des unités a déjà été rénovée, tandis que d'autres offrent un potentiel pour des mises à niveau futures. La structure actuelle de propriété inclut un soutien informel en matière de maintenance sur place assuré par un résident de longue date, offrant une flexibilité opérationnelle à un nouvel investisseur. La vue sur un étang à proximité ajoute au cadre et à l'attrait du site pour les résidents. Situé à Hillsdale, IL, dans le comté de Rock Island, Larson Apartments est positionné dans une communauté résidentielle calme avec un accès pratique à la région métropolitaine des Quad Cities. La région offre un mélange d'emplois, de commerces et d'activités récréatives, soutenant une demande constante pour les logements locatifs. Avec des améliorations significatives déjà réalisées et un potentiel supplémentaire grâce à des stratégies de rénovation et de location, Larson Apartments représente un actif multifamilial bien entretenu avec un potentiel de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22

South Beloit Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une propriété à usage mixte composée de plusieurs parcelles situées le long du boulevard Blackhawk à South Beloit. Cette offre comprend trois parcelles distinctes incluant des espaces commerciaux, des revenus résidentiels et un stationnement supplémentaire, offrant une grande flexibilité aux investisseurs ou aux utilisateurs propriétaires. La première parcelle comprend un bâtiment commercial de 780 pieds carrés, actuellement exploité comme salon de machines à sous, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une façade commerciale sur le boulevard Blackhawk. La deuxième parcelle abrite un immeuble résidentiel à deux logements avec un garage détaché, offrant un potentiel de revenus locatifs résidentiels. La troisième parcelle est un terrain de stationnement adjacent, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et une flexibilité opérationnelle pour les composantes commerciales ou résidentielles. Points forts de la propriété : Offre à usage mixte composée de trois parcelles Bâtiment commercial de 780 pieds carrés actuellement utilisé comme salon de machines à sous Immeuble résidentiel à deux logements avec garage détaché Terrain de stationnement adjacent inclus Excellente visibilité et façade sur le boulevard Blackhawk Potentiel de revenus commerciaux et résidentiels Opportunité flexible pour investisseurs ou utilisateurs propriétaires Cette propriété représente une occasion unique de posséder une combinaison d'actifs commerciaux et résidentiels avec plusieurs sources de revenus dans un emplacement pratique à South Beloit. Taxes foncières 2025 pour les trois parcelles : 6 054 $ Pour connaître le prix, obtenir des informations financières ou planifier une visite privée, contactez le courtier inscripteur. Remarques réservées aux membres : Contactez le courtier pour toutes les visites. Préavis de 24 heures requis pour l'appartement situé au 904 1/2 Blackhawk.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

Springfield Terrain à vendre - Downtown Springfield

Opportunité de réaménagement de 1,10 +/- acre dans le Mid-Illinois Medical District, à l'entrée du centre-ville de Springfield. Actuellement aménagé en stationnement de surface, le site offre une rare opportunité de développement en milieu urbain, convenant à des usages mixtes, multifamiliaux, bureaux médicaux, recherche, éducation, hôtellerie ou autres usages commerciaux. Situé dans plusieurs programmes d'incitation puissants, notamment le district TIF Adirondack, la zone de subventions pour le cannabis et une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, le site offre aux développeurs de multiples outils pour soutenir la faisabilité du projet et la création de valeur à long terme. La propriété est offerte dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve, avec tous ses défauts". Le vendeur est conscient de certaines conditions environnementales affectant le site. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. La propriété bénéficie d'environ 320 pieds de façade le long de Madison St (11 000 véhicules par jour) et d'une façade supplémentaire ainsi qu'un accès depuis N. 5th St (5 800 véhicules par jour). Les investissements environnants incluent Villas Downtown Springfield, l'un des plus grands développements multifamiliaux récents dans le noyau urbain, ainsi que l'expansion continue d'Isringhausen Imports, incluant son concessionnaire Porsche récemment ajouté. Le site est stratégiquement positionné pour tirer parti de plusieurs initiatives publiques et privées transformantes en cours dans le centre-ville de Springfield et le Mid-Illinois Medical District. Le plan directeur récemment adopté pour le centre-ville de Springfield et le Mid-Illinois Medical District met l'accent sur l'ajout de logements, le réaménagement à usage mixte, le développement à plus haute densité, l'amélioration de la marche à pied et l'expansion des espaces publics dans tout le district. De plus, l'expansion proposée du Mid-Illinois Medical District renforcerait davantage le rôle de la région en tant que pôle régional pour les soins de santé, l'éducation, la recherche et le développement de la main-d'œuvre. Les perspectives de croissance à long terme sont également soutenues par le projet d'amélioration ferroviaire de Springfield, qui devrait être achevé d'ici 2027, et qui améliorera la connectivité et débloquera des opportunités de réaménagement dans tout le centre-ville. Des initiatives complémentaires, telles que le projet de Third Street Greenway (The LINC) et le nouveau hub de transport du Springfield Mass Transit District, devraient améliorer l'accessibilité, la valorisation des lieux et l'activité d'investissement pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15