296 Parking Garages à vendre à Illinois, USA

Grayslake Bureau à vendre - Far North

Occasion exceptionnelle pour un espace polyvalent sur la très fréquentée Route 83 - Aménagement flexible avec un fort potentiel de valorisation. Située à un coin signalisé le long de la Route 83 à Grayslake, cette propriété autonome à usage mixte offre une visibilité exceptionnelle et une opportunité unique pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou les occupants-propriétaires à la recherche d'un espace de vie/travail personnalisable. La propriété comprend environ 3 360 pieds carrés sur un terrain surdimensionné de 100' x 150', avec un stationnement privé de 24 places, offrant une excellente accessibilité pour un usage résidentiel et commercial. Actuellement dans un état "boîte grise / boîte vanille", la propriété constitue une toile vierge prête à être aménagée, permettant au prochain propriétaire de concevoir et de finir l'espace selon ses besoins et objectifs spécifiques. Caractéristiques de la propriété : Configuration à usage mixte avec espaces commerciaux et résidentiels séparés | Zone commerciale avec construction à portée libre pour des options d'aménagement flexibles, actuellement des bureaux sont aménagés | Unité résidentielle comprenant 3 chambres, 1,5 salles de bain et un sous-sol pleine hauteur | Raccordement séparé pour laveuse/sécheuse pour les espaces commerciaux et résidentiels | Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle | Stationnement sur place de 24 places | Présence de rue forte avec excellente visibilité. Améliorations récentes : Toiture | Systèmes CVC (2 fournaises et 2 unités de climatisation) | Systèmes de plomberie et électriques (service de 200 ampères) | Fenêtres et stationnement | Grande terrasse avant. Cette propriété offre plusieurs options d'utilisation potentielles, notamment l'occupation par le propriétaire avec une entreprise sur place, des revenus locatifs provenant d'une ou des deux unités, ou une opportunité d'investissement complète. Idéalement située au cœur de Grayslake, près des quartiers résidentiels, des écoles et des commerces locaux, elle bénéficie d'un flux constant de trafic et d'une forte visibilité. Bâtiment également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-21

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Hollywood Towers offre une opportunité unique de bureau en copropriété située dans un immeuble polyvalent de 30 étages, au cœur du dynamique quartier Edgewater de Chicago. Cette suite de bureau de 1 000 pieds carrés est située au rez-de-chaussée, offrant une grande visibilité aux résidents et aux visiteurs entrant dans le hall. Les clients et les employés apprécieront l'accès pratique ainsi que la signalisation bien en vue de l'entreprise à l'entrée. L'espace présente un aménagement moderne et à concept ouvert, comprenant une zone de réception, des postes de travail, une salle de conférence, un espace de pause et une salle de bain privée. Les récentes rénovations incluent de nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche, créant un environnement de travail accueillant et professionnel. La sécurité est renforcée grâce à une réception avec personnel et un accès contrôlé. Parmi les commodités supplémentaires, on trouve un stationnement en garage disponible et une signalisation monumentale en option.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Frankfort Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Bienvenue au 219 N. White Street dans le *quartier historique* très recherché de Frankfort, IL - à quelques pas de Old Plank Trail, Breidert Green Park, Prairie Park, magasins, restaurants, Farmers Market & Entertainment - Une circulation piétonnière haut de gamme à votre porte ! (Situé à environ 40 milles au sud-ouest de Chicago !) Cette magnifique beauté architecturale à usage mixte et attrayant à foison est jeune d'environ 15 ans et comprend 25 places de stationnement, un bureau professionnel loué de 3 406 pieds carrés au niveau principal (2 NIP de condo séparés) et 3 unités résidentielles de luxe (actuellement louées, mais pouvant être vendues individuellement - 3 broches) allant de 959 pi2 à 1 254 pi2 avec balcon blanc Garages Street PLUS 1 voiture avec clavier, portes de 8 pi et 1 place de stationnement attribuée ! Les condos du rez-de-chaussée comprennent 4 entrées/sorties, des plafonds de 10 pi partout, une réception remodelée, 9 bureaux privés avec une vue imprenable sur les grandes fenêtres coloniales grillées, un bureau et des espaces de travail ouverts mais semi-privés, une salle de conférence high-tech avec portes doubles, de multiples directions de fenêtres avec ce coin cuisine/salon complet pour employés, une salle de serveurs informatiques/zone de stockage, deux salles de bain privées et est Actuellement loué à une maison de courtage d'assurance nationale ! Les condos résidentiels loués comprennent deux unités d'extrémité avec plusieurs directions de fenêtres, des coulisses vers les balcons (l'unité centrale a une porte) et des cheminées ! Les trois unités résidentielles ont des plafonds de 10 pi, des planchers de bois franc, des ensembles de garnitures blanches, des moulures en couronne, des portes à panneaux solides, des cuisines de chef avec granit, des barres de petit-déjeuner, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des douches carrelées en céramique, une blanchisserie séparée et une politique d'interdiction d'animaux de compagnie ! Du côté résidentiel, ces condos se situent dans les limites très cotées de Frankfort SD 157c et du HS District 210 (Lincoln-Way East). Les condominiums commerciaux et résidentiels ont leurs propres services publics, l'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de gicleurs d'incendie et d'un nouveau toit en 2025 avec des gouttières surdimensionnées qui sont attachées dans le sous-sol ! La pelouse est dotée d'un système d'irrigation ! Entrée/sortie faciles vers le parking - Comprend une borne de recharge pour voitures électriques, un coffre à déchets communautaire, une cour arrière privée et une aire de pause extérieure pour les employés ! Ce bijou se vante d'un taux de plafonnement TRÈS élevé et d'un historique de postes vacants nul ! Ne manquez pas d'ajouter cette excellente occasion d'investissement « unique en son genre » avec des flux de trésorerie solides à votre portefeuille ! Des flux de trésorerie solides, pour votre portefeuille !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

Abingdon Commerce de détail à vendre

Le vendeur propose un bail de location avec option de rachat pour le magasin : un bail initial de 5 ans à 3 200 $ par mois, avec la possibilité de deux options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le locataire paiera 50 % des taxes foncières, toutes les charges d'utilités, ainsi que l'entretien courant du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) et de la plomberie. Le propriétaire sera responsable du remplacement du système CVC, du toit, du bâtiment et du stationnement. De plus, le mini-entrepôt génère environ 1 200 $ par mois de revenus.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-14

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix extrêmement bas! Fort potentiel pour diverses options de développement résidentiel et idéal pour un développement commercial. Excellente valeur pour acheter et conserver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

West Dundee Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Construit en 1875 en tant que Première Banque Nationale de Dundee, cette propriété emblématique de 3 402 pieds carrés a été soigneusement rénovée pour allier le caractère historique à une fonctionnalité moderne. Les détails architecturaux riches – incluant des plafonds élevés, des boiseries originales à caissons, de grandes fenêtres cintrées, un système sonore intégré, des panneaux solaires et le coffre-fort original préservé – créent un intérieur distinctif rarement trouvé sur le marché actuel. Le niveau supérieur surplombe le rez-de-chaussée et comprend une grande salle de conférence et un espace bureau, tandis que les améliorations supplémentaires incluent une cuisine complète avec des armoires haut de gamme, des comptoirs en pierre et un plancher en bois à damier saisissant. On y trouve également des salles de bain modernisées, des escaliers en métal à plaques diamantées, un accès par l’arrière et un sous-sol complet avec espace de rangement dédié et entrée séparée. Classé en zone B-1 et situé au cœur du quartier commercial dynamique du centre-ville de West Dundee, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour des utilisateurs ou investisseurs cherchant à établir une boutique, un bureau professionnel ou un studio créatif. Avec sa présence architecturale, sa polyvalence adaptative et son emplacement de choix, il s’agit d’une opportunité rare de devenir le gardien de l’un des bâtiments les plus emblématiques de West Dundee. Un grand stationnement public est adjacent à la propriété. Le 118 W Main Street est idéalement situé au cœur du centre-ville de West Dundee, à proximité de la pittoresque rivière Fox et à quelques pas de la populaire Riverwalk. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et connectivité le long de la Route 72 (Main Street), avec un accès rapide à la Route 31 et à l’Interstate 90, la plaçant à portée de la grande région de Chicagoland. Située dans le quartier historique et animé des affaires de West Dundee, l’emplacement est entouré de restaurants locaux, de boutiques et d’entreprises de services, tout en étant à quelques minutes du corridor commercial de Randall Road, qui abrite des détaillants nationaux, des épiceries et des options de restauration. Les attractions à proximité, telles que la réserve forestière Raceway Woods, le parc d’attractions et aquatique Santa’s Village, ainsi que les zones de loisirs de la rivière Fox, renforcent encore l’attrait de la région, soutenant à la fois le trafic quotidien et les visiteurs attirés par la destination.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-13

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Bâtiment industriel/flexible récemment rénové dans un emplacement central

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

Chicago Industriel à vendre - Northwest City

Situé dans le dynamique corridor industriel du Nord-Ouest de Chicago, cet actif industriel multi-locataires à valeur ajoutée offre aux investisseurs une combinaison rare de flux de trésorerie existants, un potentiel de valorisation significatif et un terrain supplémentaire pour une flexibilité future. La propriété génère actuellement environ 616 000 $ en revenu d'exploitation net avec un taux de vacance de 27 %, offrant une opportunité exceptionnelle d'augmenter le taux d'occupation et de stimuler les revenus grâce à une stratégie de location ciblée et des améliorations capitales. Taxes foncières actuelles : 124 000 $. Les loyers actuels restent inférieurs aux taux du marché, créant un potentiel immédiat de valorisation pour les nouveaux propriétaires. Avec des améliorations ciblées — notamment des améliorations des fenêtres, des rénovations de plancher et la réparation d'un ascenseur de fret qui permettrait d'avoir deux ascenseurs de fret fonctionnels — la propriété est bien positionnée pour exiger des loyers plus élevés et attirer des locataires de meilleure qualité. Terrain supplémentaire inclus : L'offre comprend également cinq lots urbains non aménagés situés directement en face de la propriété, actuellement utilisés pour le stationnement des locataires. Ces parcelles offrent une capacité de stationnement supplémentaire précieuse ainsi qu'un potentiel de réaménagement futur ou d'utilisation opérationnelle élargie. Idéalement situé à un pâté de maisons de la station de train de banlieue Metra MDW à Grand & Cicero, avec une proximité immédiate de l'I-90 et des commodités commerciales telles que Home Depot et Chase Bank. Également proche des grandes artères de transport et entouré d'utilisateurs industriels et commerciaux établis, le 4850 W. Bloomingdale Ave offre un excellent accès à la région métropolitaine de Chicago. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de revenus stables existants avec un potentiel de valorisation substantiel grâce à un repositionnement, des améliorations capitales et une gestion active des actifs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Apartment Investment Advisers, LLC ("AIA") a obtenu le droit exclusif de commercialiser et de vendre la propriété en question. AIA est une firme de courtage immobilier commercial basée à Chicago, spécialisée exclusivement dans la commercialisation et la vente de propriétés multifamiliales dans toute la région métropolitaine de Chicago. La firme a représenté ses clients dans la vente de plus de 500 immeubles d'appartements, totalisant plus de 10 000 unités d'appartements et un volume de ventes dépassant 1 000 000 000 $. Pour plus d'informations, veuillez contacter AIA : info@aia-chicago.com | aia-chicago.com | 773.799.9299

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Taux de capitalisation de 8,1 % !!! Opportunité rare d'acquérir un centre commercial de quartier entièrement stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus densément peuplés de la région de Chicagoland. Stratégiquement situé à seulement trois blocs au sud de l'I-290, au cœur du quartier Island de Cicero, cet actif constitue une destination principale pour le shopping, offrant une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entièrement occupée avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) solide d'environ 6 ans au 1er juin 2026, garantissant un flux de trésorerie immédiat et prévisible. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, un nouveau stationnement et le remplacement d'environ 50 % des unités de climatisation, ce qui en fait une opportunité d'investissement nécessitant peu d'entretien. Avec plus de 19 500 véhicules par jour et une base de consommateurs de plus de 350 000 résidents dans un rayon de 3 miles, cet actif combine des revenus stables en place, des données démographiques solides et des fondamentaux de localisation à long terme dans un marché de détail urbain éprouvé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-12

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Situé à l'intersection de la rue E. 87th et de l'avenue Merrill, ce terrain de ±7 196 pieds carrés offre une rare opportunité de développement en milieu urbain dans l'un des corridors commerciaux établis de Chicago. Zoné B3-2 (District de commerces communautaires), le site permet une large gamme d'usages potentiels, notamment des commerces de détail, des projets mixtes, et des unités d'appartements au-dessus d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Avec une généreuse façade de 182 pieds le long de la rue 87th, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité pour les futurs occupants et visiteurs. Ce site bénéficie d'une proximité directe avec l'école secondaire Chicago Vocational et se trouve à distance de marche du parc Jesse Owens, générant un flux constant de trafic piétonnier et automobile. Le quartier environnant présente un mélange diversifié de logements multifamiliaux, de résidences unifamiliales et de commerces locaux, créant une zone commerciale dynamique qui favorise le développement axé sur le commerce et les services. Une excellente connectivité à l'autoroute I-94, aux grandes artères de la ville et aux pôles commerciaux voisins renforce l'attrait du site pour les développeurs et investisseurs cherchant à réaliser un projet centré sur la communauté. Les volumes élevés de trafic quotidien soulignent davantage le potentiel de la propriété pour une variété de concepts commerciaux, de services ou mixtes. Avec plusieurs transactions multifamiliales récentes dans les environs, signalant une forte demande dans la région, ce terrain représente une acquisition attrayante pour les développeurs souhaitant tirer parti de la croissance urbaine soutenue de Chicago.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

North Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de premier choix située dans le secteur prisé de North Aurora. Classée en zone B2, cette propriété stratégiquement positionnée offre un potentiel immense pour une variété d'usages commerciaux, en faisant un choix idéal pour les investisseurs avisés dans le domaine des terrains et du commerce de détail. Bénéficiant d'un emplacement convoité, cette propriété représente une opportunité d'investissement très attrayante dans une région en plein développement, parfaitement alignée avec des stratégies d'affaires axées sur l'avenir. Grâce à son zonage polyvalent et son emplacement de premier ordre, cette propriété est prête à offrir un investissement lucratif à ceux qui souhaitent tirer parti du marché florissant de l'immobilier commercial à North Aurora.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Evanston Terrain à vendre - Near North

Une opportunité exceptionnelle qui ne se présente qu'une fois en deux générations - Le site de développement situé au 2628 - 2632 Gross Point Road, Evanston, IL, est maintenant en vente. Un emplacement incroyable, un potentiel immense, idéalement situé à l'angle stratégique de Crawford Ave et Gross Point Road, tout près de l'intersection principale de Crawford et Central, ainsi que de Gross Point et Central. La propriété se trouve à seulement 2,5 - 3 miles de l'hôpital d'Evanston et du campus de l'Université Northwestern. Ce site est visible depuis six directions, juste en face de CVS et de Little Island, avec le parc Lovelace situé au nord. Zonage B1-A, trafic très dense, haute visibilité : 18 900 véhicules passent devant cet emplacement chaque jour, et 12 500 autres passent à proximité sur Central. VPD (véhicules par jour) sur Gross Point : 9 550, sur Crawford : 9 350, sur Central : 12 500. La propriété offre 119,40 pieds de façade sur Gross Point et 109,1 pieds de façade sur Crawford. Dimensions du terrain : 119,40 x 109,1. Elle est entourée de commerces de quartier établis et de maisons unifamiliales. Le stationnement au nord peut accueillir 30 voitures, et ce lot est loué à CVS. Proche des autoroutes de la région et des transports en commun, ce site représente une excellente opportunité pour les développeurs ou les utilisateurs souhaitant tirer parti des volumes de trafic élevés. C'est une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement. Zoné dans un district B1-A, ce qui permet une structure de deux étages avec des commerces au rez-de-chaussée et des espaces résidentiels ou de bureaux à l'étage. Les détaillants de la région incluent CVS, Little Island, Starbucks, Subway, Great Water 360 Auto. L'opération du restaurant et les équipements ne sont pas inclus dans la vente, mais le bâtiment est actuellement configuré pour des activités de restauration. Des photos de l'intérieur de la salle à manger sont disponibles pour les acheteurs intéressés par le bâtiment et la propriété. Veuillez ne pas déranger le locataire. Contactez le courtier inscripteur pour toutes les visites. Numéros de parcelles : 05333110400000, 05333110540000

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Downers Grove Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Bâtiment de bureaux unique au centre-ville de Downers Grove Style loft avec poutres apparentes et bureaux exécutifs Potentiel de développement pour (3) unités Cuisine complète Superficie du bâtiment : 8 693 pieds carrés Zonage : DB - Quartier des affaires du centre-ville Superficie du site : 3 380 pieds carrés ou 0,078 acres Ascenseur conforme aux normes ADA Taxes : 28 023,16 $ (2025 payable en 2026) Rénovation complète en 2002 avec des finitions haut de gamme Stationnement disponible dans le garage municipal À distance de marche du train Metra Numéro de parcelle : 09-08-310-042

Date de mise en marché :

2026-05-05

Newton Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente une station-service/magasin de commodités Circle K située à Newton, Illinois. La propriété bénéficie d'un bail absolu triple net (NNN), ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance, le toit, la structure et le stationnement, laissant au propriétaire aucune responsabilité en matière de gestion et d'entretien. Le bail est garanti au niveau corporatif par Circle K, Inc., une filiale d'Alimentation Couche-Tard, qui détient une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par S&P. Avec une durée de bail actuelle allant jusqu'au 30 juin 2031, l'actif offre plus de cinq ans de terme ferme restant, soutenu par trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, incluant des augmentations de loyer de 7,50 % à chaque intervalle. Cette offre met en avant des avantages fiscaux significatifs grâce à la dépréciation accélérée et bonifiée. En vertu de la loi One Big Beautiful Bill Act (OBBBA), les actifs admissibles tels que les stations-service peuvent permettre aux investisseurs de déduire 100 % des coûts admissibles de la propriété dès la première année de service, offrant potentiellement des économies substantielles sur l'impôt fédéral sur le revenu (Consultez un conseiller fiscal professionnel). Steven Weinstock | Marcus & Millichap Courtier de Registre pour l'Illinois | One Mid-America Plaza Suite 200, Oakbrook Terrace, IL 60181 | Téléphone : 630-570-2200 | Steven.Weinstock@marcusmillichap.com | Licence : 471.011175

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01

Saint Anne Industriel à vendre

ST. ANNE - À VENDRE - 2 BÂTIMENTS TOTALISANT 10 500 PI² D'ESPACE COMMERCIAL POUR ATELIER/ENTREPÔT sur un terrain de 1,4 acre! Le bâtiment #1 est un atelier de 4 100 pi² et le bâtiment #2 est un hangar à poteaux de 6 400 pi² avec une structure sans colonnes, des planchers en béton et des drains de sol. C'est une propriété idéale pour exploiter votre entreprise ou louer les bâtiments comme investissement générant des revenus! L'atelier dispose de trois portes basculantes, et le hangar à poteaux est équipé de deux portes d'accès au sol. Il y a amplement d'espace pour le stationnement extérieur grâce au grand stationnement en gravier. Appelez dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-30

Plano Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété d'investissement de détail à vendre | Centre commercial multi-locataires | Plano IL Route 34 Little Rock Crossing offre une opportunité attrayante d'acquérir un centre de détail multi-locataires stabilisé situé au 6500–6572 W Route 34 à Plano, Illinois. Ce centre commercial de quartier de 17 691 pieds carrés est positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant le comté de Kendall et bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès signalé et d'un trafic quotidien constant d'environ 11 800 véhicules par jour. Construit en 2005, la propriété est un centre de détail en maçonnerie bien entretenu, de plain-pied, situé sur environ 1,79 acres. Le centre est actuellement loué à 92 %, offrant aux investisseurs un revenu stable soutenu par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. Les locataires incluent Verizon, Great Clips, Duchess Cannabis, ainsi qu'une variété d'entreprises orientées vers les services et les destinations qui génèrent un trafic quotidien et des visites répétées des clients. Le revenu net d'exploitation actuel d'environ 294 702 $ reflète un scénario stabilisé incluant des hypothèses de vacance, offrant clarté et confiance dans le profil de revenu de l'actif. Le tableau des loyers présente des échéances de bail échelonnées et des augmentations contractuelles de loyer, réduisant le risque de roulement tout en soutenant la croissance des revenus à long terme. La propriété offre également une opportunité d'augmenter sa valeur grâce à une activité de location continue et un potentiel de mise à jour des loyers au fil du temps. Little Rock Crossing est situé dans une zone commerciale bien établie, ancrée par des détaillants nationaux tels que Walmart et d'autres destinations répondant aux besoins quotidiens. La région environnante continue de connaître une croissance régulière de la population et des ménages, soutenant la demande des locataires à long terme et la performance du commerce de détail. À moins de 10 minutes en voiture, la population dépasse 27 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 86 000 $, offrant une base solide de clients pour les locataires orientés vers les services et la commodité. La propriété dispose de 51 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement d'environ 2,22 places par 1 000 pieds carrés, ainsi que d'une signalisation monumentale et d'une excellente façade le long de la Route 34. L'intersection signalée et la facilité d'accès améliorent la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail stabilisé avec des flux de trésorerie prévisibles, une forte exposition au corridor et un potentiel de croissance à long terme dans un marché suburbain en expansion. Little Rock Crossing combine emplacement, diversité des locataires et performance de revenu constante, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement de détail.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Propriété rare à usage mixte disponible dans le quartier Archer Heights de Chicago. Le bâtiment de 10 701 pieds carrés comprend 3 bureaux médicaux et 1 unité commerciale au rez-de-chaussée, totalisant 5 251 pieds carrés, ainsi qu'un garage supplémentaire de 1 550 pieds carrés. Le deuxième étage abrite un immense appartement résidentiel de 3 900 pieds carrés avec 7 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 900 pieds carrés. Un sous-sol supplémentaire de 2 365 pieds carrés est disponible pour le stockage. La propriété s'étend sur un terrain de 24 547 pieds carrés, incluant un stationnement privé clôturé avec 33 places de stationnement marquées. Excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant, car le zonage existant C2-3 permet de nombreuses utilisations. Emplacement exceptionnel avec un fort trafic piétonnier en face de l'école secondaire Curie et un trafic automobile élevé au coin signalé par feux de circulation de l'avenue Archer (25 200 véhicules par jour) et de la 49e rue, juste à l'est de Pulaski Road (26 200 véhicules par jour). Plusieurs détaillants nationaux se trouvent à proximité immédiate, notamment Target, Jewel-Osco, Aldi, Pete's Market, Cermak Produce, Walgreens, McDonald's, Chase Bank, PNC et bien d'autres. Excellente accessibilité au transport en commun, à distance de marche de la station Pulaski Orange Line de la CTA. Lien vidéo : youtube.com/watch?v=bfZI_06z4Ok&time_continue=2&source_ve_path=NzY3NTg&embeds_referring_euri=https%3A%2F%2Fbuildout.com%2F

Date de mise en marché :

2026-04-29

Alton Industriel à vendre - Illinois

Grand bâtiment commercial/industriel avec terrain clôturé de 1,43 acre. Cette propriété serait idéale pour des unités d'entreposage libre-service, le stockage de VR et de bateaux, des équipements lourds, une salle d'exposition, des activités industrielles, de fabrication, et bien plus encore! Grand espace de bureau actuellement loué par Alton Fence, deux grands espaces d'entrepôt avec portes basculantes, espace de bureau avec salle de bain (1/2). Deux portes de garage basculantes, dimensions 12,2x11 et 16x10,6, toutes deux isolées avec opérateurs à arbre vertical. Il y a également un appartement spacieux de 5 pièces "non conforme" avec une CUISINE COMPLÈTE et une salle de bain. (Les électroménagers sont négociables.) Nouveaux fermes de toit et toit en métal installés il y a environ 10 ans - l'acheteur doit vérifier. Trois parcelles incluses : 23-2-07-02-18-302-02; 23-2-07-02-18-302-001; 23-2-07-02-18-302-004. VOIR LES PIÈCES JOINTES ET LE PLAN D'ARPENTAGE. NE PAS ENTRER dans le stationnement ou les bâtiments sans rendez-vous confirmé. Une preuve de fonds en espèces ou une lettre de préqualification est requise pour planifier une visite. L'agent inscripteur est lié au vendeur. VENDU TEL QUEL. Aucun inventaire ou équipement n'est inclus.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Niles Commerce de détail à vendre - Near North

Opportunité d'investissement exceptionnelle | Taux de capitalisation de 6 % | Propriété commerciale entièrement louée à Niles Occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie à deux unités, entièrement loué, situé dans un emplacement très visible et à fort trafic à Niles. Positionné de manière stratégique à l'angle de Milwaukee Ave et Jonquil Terrace, ce bien offre des revenus stables et un potentiel de valorisation à long terme. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation de 6 % avec des locataires stables et à long terme • Bâtiment de plus de 6 000 pi² sur un terrain de 10 564 pi² • Zonage C-3 (Commercial) – idéal pour divers usages • Deux unités commerciales : o Unité 1 : environ 3 029 pi² o Unité 2 : environ 2 280 pi² • Les deux unités sont entièrement louées avec des baux à long terme Visibilité et emplacement : • 123,20 pi de façade sur Milwaukee Ave • Environ 26 200 véhicules par jour (VPD) pour une exposition maximale • Situé juste au nord de l'intersection Howard & Milwaukee • Accès facile aux principales autoroutes, transports en commun et corridors commerciaux Caractéristiques du bâtiment : • Plafonds de 12 à 14 pi pour des aménagements commerciaux flexibles • Propriété bien entretenue avec une forte attractivité extérieure • Toilettes conformes aux normes ADA (hommes et femmes) • Nombreuses opportunités de signalisation • Service électrique de 200 ampères • Parking privé pour environ 30 véhicules, plus stationnement supplémentaire dans la rue • Extérieur paysagé professionnellement Potentiel futur : • Aménagement commercial de qualité déjà en place • Potentiel pour un usage mixte ou un réaménagement • Possibilité d'incitatifs TIF disponibles via le Village de Niles Commerces à proximité : Situé parmi des détaillants et destinations établis, notamment Kouklas Ristorante, Taco Bell, Baskin Robbins et Lone Tree Manor Banquet Hall. Détails supplémentaires : • 3 numéros de parcelles cadastrales (PINs) : 09252110010000, 09252110020000, 09252110030000 • Veuillez ne pas déranger les locataires • Visites sur rendez-vous uniquement – contactez Mayur Trivedi : 847-692-2268 Pour des raisons de sécurité et de vérification, les réunions en ligne sont programmées uniquement après une introduction appropriée et un échange d'informations de contact valides.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

Rockford Multi-résidentiel à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-28

Waukegan Commerce de détail à vendre - Far North

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT - ACHETEZ TOUT POUR 1 600 000 $ OU LOUEZ TOUT À 10,00 $ LE PIED CARRÉ ANNUELLEMENT ! Voici l'occasion que vous attendiez - et il n'y a rien de comparable sur le marché. Dès que vous entrez dans le stationnement fraîchement marqué de 60 places et que vous contemplez l'ampleur de ce bâtiment de 26 000 pieds carrés situé sur près de 3 acres de terrain de choix à Waukegan, vous comprendrez immédiatement : ce n'est pas juste une propriété. C'est une plateforme pour quelque chose de grandiose. Construit à l'origine comme un supermarché et transformé avec soin au fil des années en une installation commerciale polyvalente entièrement opérationnelle, le 1301 S. Lewis Avenue a été méticuleusement entretenu et rénové par son propriétaire actuel - quelqu'un qui a manifestement pris soin de chaque pied carré. Chauffe-eaux neufs. Pièces mises à jour partout. Tout est conforme aux normes de la ville. Prêt à fonctionner, pas prêt à rénover. En entrant, la première chose que vous remarquez est la lumière : des panneaux LED écoénergétiques installés en 2020 illuminent chaque couloir, espace de travail ouvert et bureau privé avec une clarté éclatante. L'aire de réception vous accueille avec des sols impeccables, des finitions fraîches et une disposition qui respire immédiatement le professionnalisme. À partir de là, le bâtiment se déploie en quelque chose de vraiment spécial. Il y a environ 11 bureaux privés pour des usages administratifs, de coaching, de conseil ou d'enseignement - mais les bureaux ne sont que le début. Les véritables points forts sont les deux immenses espaces d'entraînement qui vous couperont le souffle dès que vous y entrerez. Le premier mesure un incroyable 77'6" x 62' - une vaste étendue d'espace utilisable pur. Le second fait 50'10" x 63'10" - tout aussi impressionnant, tout aussi polyvalent. Que vous envisagiez un espace de fitness à grande échelle, un tapis de lutte de compétition, une salle d'entraînement d'arts martiaux, un sanctuaire de culte ou une salle de classe pour des dizaines d'étudiants - ces pièces ne se contentent pas d'accueillir votre vision, elles la magnifient. Les deux espaces sont lumineux, propres et prêts à être utilisés. Au-delà des espaces d'entraînement, le bâtiment offre tout ce dont un opérateur a besoin pour gérer une installation de premier ordre. Une cuisine commerciale complète. Des couloirs et salles de bain conformes aux normes ADA - mis à jour en 2019 et entièrement actuels. Six salles de bain au total, desservant le personnel et les invités avec facilité. Et voici ce qui arrêtera tout entrepreneur en fitness dans son élan : des douches sont déjà sur place et prêtes à l'emploi. Le propriétaire actuel exploitait ici une installation de dressage de chiens impeccablement entretenue, et il n'a pas lésiné sur un seul détail. La plomberie est en place, l'infrastructure est bien établie, et pour quiconque rêve d'ouvrir un gymnase, une académie de lutte, un dojo d'arts martiaux ou un centre de fitness - vous ne partez pas de zéro. Vous êtes à quelques pas de la ligne d'arrivée. À l'arrière, l'entrepôt et la zone de quai de chargement offrent une capacité opérationnelle sérieuse - trois quais de chargement, une porte d'accès au sol et un espace de stockage généreux que la plupart des installations dans cette gamme de prix ne peuvent tout simplement pas offrir. Et lorsque vient le moment de sortir, l'espace extérieur privé clôturé avec une aire de pique-nique offre une commodité rare - un environnement extérieur paisible et sécurisé parfait pour les rassemblements d'équipe, l'entraînement en plein air, la récréation des étudiants, les événements de congrégation ou simplement un endroit où votre personnel et vos clients peuvent respirer. L'infrastructure est à la hauteur de l'ambition à chaque étape. Un système complet de gicleurs de sécurité incendie est en place. Un nouveau système de CVC sur le toit a été installé en 2020. L'éclairage LED écoénergétique a été mis à niveau en 2020. De nouveaux chauffe-eaux ont été installés. Tout a été mis à jour et maintenu à jour - ce propriétaire n'a laissé aucun détail de côté. Emplacement ? Il n'y a pas plus connecté que cela. Avec 350 pieds de façade le long de South Lewis Avenue, où 10 100 véhicules passent chaque jour, votre présence sera ressentie avant même que quiconque ne franchisse la porte. Un accès direct à l'I-94 vous place à 40 miles du centre-ville de Chicago. La station Metra de North Chicago est à seulement 1,5 mile.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27

Downers Grove Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Acquérez un condominium de bureau stabilisé et générant des revenus au cœur du centre-ville de Downers Grove. Situé au 5151 Mochel Dr., Unité 201, cette suite d'environ 2 069 pieds carrés est louée à un locataire établi, offrant un flux de trésorerie immédiat aux investisseurs. Construite en 2009, l'espace bien aménagé comprend une zone de réception, trois bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de conférence et une salle de repos. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville avec un accès pratique aux restaurants, services, transports en commun et stationnement municipal à proximité. Une occasion rare de posséder un actif d'investissement loué dans l'un des quartiers d'affaires les plus recherchés de Downers Grove.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Emplacement exceptionnel et opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent en brique de plain-pied de 2 700 pi², situé au cœur du quartier **Irving Park de Chicago**, à seulement 1 mile à l'est de l'entrée de l'autoroute Irving Park Road, offrant un accès pratique aux principales routes de transport. La propriété dispose de plafonds de 14 pieds, offrant une grande fonctionnalité pour un usage de bureau, d'espace flexible ou d'entrepôt, ainsi qu'une porte arrière basculante de 12' x 12' pour un chargement efficace. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement arrière clôturé avec 2 à 3 espaces de stationnement, garantissant sécurité et commodité. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, ce bien propose une disposition flexible avec une utilisation immédiate et un potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22