Wonder Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest
Pizzeria indépendante entièrement équipée avec bar à Wonder Lake, IL - Propriété à vendre !
"Une pizzeria emblématique depuis plus de 70 ans au cœur du corridor récréatif de Wonder Lake"
Résumé de l'annonce : Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant indépendant et son immobilier au cœur du corridor récréatif de Wonder Lake. Cette propriété bien connue a servi la communauté pendant des décennies sous plusieurs concepts reconnus, notamment Millie’s Pizza, Dusty’s Pizza et, plus récemment, Napoli Pizza Beach Bar.
Son bâtiment indépendant de plain-pied comprend actuellement deux pièces distinctes : une pièce avec un petit bar équipé d’un refroidisseur à deux portes en verre, une cheminée, des places assises et un espace pour des jeux vidéo, ainsi qu’une deuxième pièce avec des plafonds voûtés, de grandes fenêtres, des puits de lumière, de nombreuses places assises et un accès à une terrasse enveloppante avec des places assises supplémentaires à l’extérieur.
Le bâtiment dispose également d’une cuisine entièrement équipée comprenant une grande hotte, deux fours à pizza Blodgett à double étage, une cuisinière à 4 brûleurs, une plaque chauffante, deux friteuses, un four à convection, un mélangeur et un laminoir à pâte, des refroidisseurs de préparation de sandwichs à 2 et 3 portes, un réfrigérateur debout à 2 portes, deux congélateurs debout à une porte, une chambre froide et un congélateur, et bien plus encore. En plus d’un sous-sol pour le stockage supplémentaire et d’un garage détaché pour deux voitures.
Bien établi depuis plus de 70 ans. Vente d’actifs avec propriété - tous les meubles, équipements et installations (FF&E) inclus. Actuellement fermé. L’ancien propriétaire disposait d’une licence de vente d’alcool et de jeux, mais il faudra en faire la demande à nouveau.
Points forts de l’opportunité :
• Bâtiment indépendant de plain-pied sur un terrain de 41 132 pieds carrés ou 0,94 acre
• Grand stationnement sur place avec 32 places de parking
• Possibilité de rouvrir en tant que pizzeria, restaurant à thème lacustre, restaurant de style plage, taverne, bar sportif, lieu de divertissement ou espace événementiel
• Aménagement flexible du bâtiment adaptable à plusieurs concepts d’hospitalité
• Potentiel d’ajouter une terrasse extérieure pour des repas saisonniers en plein air
• Emplacement très reconnaissable avec une longue histoire de concepts de restauration appréciés localement
Idéal pour :
• Pizzeria
• Restaurant familial ou lieu de restauration décontracté
• Taverne, bar à thème lacustre ou bar sportif
• Lieu de musique live ou de divertissement
• Lieu d’événements ou de fêtes privées
Avec la propriété incluse dans la vente, les acheteurs ont la flexibilité de réimaginer le concept et de construire une valeur à long terme dans une communauté lacustre très prisée.
Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec enseigne sur poteau et son propre stationnement pour 32 véhicules.
Parfaitement situé le long de Howe Rd, un corridor est-ouest principal reliant les communautés résidentielles de Wonder Lake, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et de la proximité de nombreux quartiers riverains, parcs et marinas.
Idéalement positionné à quelques instants de Wonder Lake lui-même - l’une des destinations les plus populaires du comté de McHenry pour la navigation, la pêche et les activités récréatives lacustres.
La région attire un mélange constant de résidents à l’année, de propriétaires de maisons au bord du lac, de visiteurs du week-end et de trafic touristique saisonnier, créant une opportunité incroyable pour un acheteur d’introduire son propre concept.
Points forts de l’emplacement :
• Forte visibilité le long du corridor Howe Rd
• Entouré de communautés résidentielles riveraines établies et de chalets saisonniers
• Positionné près du littoral récréatif de Wonder Lake et de sa communauté nautique
• À proximité de plusieurs autres zones récréatives et attractions communautaires
Destinations à proximité et moteurs locaux :
• Front de mer et marinas de Wonder Lake
• Plusieurs rampes de mise à l’eau publiques et points d’accès au lac
• Parc d’État de Wonder Lake - plus de 3 000 acres de sentiers, habitats fauniques et loisirs en plein air
• Parcs locaux, terrains de camping et diverses autres destinations de plein air
• Routes populaires de motoneige et sentiers de loisirs hivernaux
• Développements résidentiels en croissance à travers Wonder Lake et le comté de McHenry
Clientèle desservie :
• Familles locales et quartiers à proximité
• Résidents du lac
• Propriétaires de maisons de vacances et visiteurs du week-end
• Navigateurs et utilisateurs récréatifs
• Trafic touristique saisonnier
Année de fondation : 1955 Millie’s Pizza, 1992 Dusty’s Pizza, 2020 Napoli Pizza Beach Bar
Informations sur la propriété : Bâtiment en brique d’un étage avec garage pour deux voitures. Construit en 1939. Sur un terrain de 41 132 pieds carrés ou 0,94 acre. Classe B. Taxes foncières ~10 000 $.
Superficie : 2 800 pieds carrés + sous-sol.
Capacité : 60 places à l’intérieur et 40 à l’extérieur.
Jours/heures d’ouverture : Fermé.
Valeur des FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 50 000 $).
Financement par le vendeur disponible : Non.
Raisons de la vente : Retraite.
Concurrence/marché : Wonder Lake est l’une des communautés récréatives les plus uniques du comté de McHenry, centrée autour d’un grand lac privé de 840 acres (Wonder Lake) connu pour la navigation, la pêche, le ski nautique, la motoneige et les activités de plein air toute l’année.
Ses quartiers environnants comprennent des milliers de maisons au bord du lac, de chalets et de communautés résidentielles, créant une base de clients locaux fidèles.
La région connaît une fréquentation saisonnière importante, en particulier pendant les mois les plus chauds lorsque la navigation et les loisirs lacustres apportent un trafic supplémentaire aux restaurants et lieux de rassemblement locaux.
Croissance et expansion : Les propriétés de restaurants autonomes dans les communautés lacustres sont rarement mises sur le marché. Votre chance de posséder à la fois le bâtiment et l’immobilier dans l’une des zones récréatives les plus reconnaissables du comté de McHenry.
Son histoire en tant que destination emblématique de la région démontre sa viabilité en tant que lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. Bénéficie d’un trafic toute l’année avec des pics saisonniers importants pendant les saisons de loisirs du printemps, de l’été, de l’automne et de l’hiver.
Avec la bonne vision/concept, un nouveau propriétaire peut rétablir la propriété comme la prochaine destination populaire de Wonder Lake pour la restauration et les rencontres sociales !
Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Pat Mahoney à Pat@eatz-associates.com ou appeler le 847-208-9569 pour plus d’informations. Visites sur rendez-vous uniquement.
Annonce publiée par Pat Mahoney & Tom Traina chez EatZ & Associates/EatZ Real Estate Group LLC.
