359 Parking Garages à vendre à New York, USA

10693 US Route 11

Adams, NY 13605

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 647 001 $ CAD
• 5 468 pi²

• Accès 24 heures

Adams Bureau à vendre - Jefferson County

Incroyable opportunité commerciale ici! Plus de 5500 pieds carrés d'espace médical ou de bureaux prêts à l'emploi, en excellent état, situés sur plus de 1,55 acres au cœur d'Adams et du centre d'Adams! C'est une opportunité exceptionnelle, peu importe le type de projet commercial que vous envisagez! Anciennement un cabinet dentaire, il pourrait le redevenir! Visibilité élevée et excellente exposition sur la route US 11, un grand stationnement, de nombreuses salles de bain, un espace d'accueil et bien plus encore! IMMENSE sous-sol complet idéal pour le rangement ou pouvant être transformé en autre chose! Il pourrait également être converti en espace résidentiel ou potentiellement modifié en appartements! Les possibilités sont infinies! Appelez dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Lake Ontario Realty LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

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421 University Ave

Rochester, NY 14607

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 891 469 $ CAD
• 14 000 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès 24 heures

Rochester Bureau à vendre - Greater Rochester

• Situé dans la ville de Rochester, sur University Ave, entre Alexander Street et Prince Street, ce bâtiment en pierre impressionnant se trouve dans le quartier des arts et est disponible à la vente ou à la location. • Le bâtiment a été entièrement rénové, incluant des bureaux privés, une salle de conférence et un aménagement moderne avec de grandes fenêtres donnant sur University Ave. Les étages peuvent être subdivisés. • Excellente visibilité sur la rue avec un stationnement pouvant accueillir plus de 35 voitures. • Situé en face de l'École des Arts. À distance de marche de la Memorial Art Gallery et du Courtyard Rochester Downtown. À seulement 6 minutes du Hall of Justice. • Le bâtiment pourrait également être disponible à la vente. Il comprend deux étages d'espace de bureau, qui peuvent être combinés ou loués séparément. Il y a également deux appartements au niveau inférieur. • Accès facile aux autoroutes I-490 et I-590.

Coordonnées pour la location:

J. Fiorie & Co., LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Elberon Place - 3-11 Elberon Pl

Albany, NY 12203

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 304 536 $ CAD
• 18 463 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Albany Multi-résidentiel à vendre - Greater Albany

À voir absolument ! Opportunité d'investissement exceptionnelle. Superbe immeuble d'appartements de 16 unités. Mélange de logements de 3 et 4 chambres. Nouvelle peinture extérieure prévue pour novembre 2025. Rénovation intérieure en 2023. Nouveaux électroménagers, planchers en LVT combinés avec le bois franc d'origine, finitions modernes, salles de bain magnifiquement carrelées, fenêtres entièrement neuves. Systèmes électriques et à gaz mis à jour. Chauffage individuel dans chaque unité. Buanderie à pièces au sous-sol dans chaque bâtiment. Stationnement désigné pour les locataires avec 20 places situées derrière l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Group Twenty Six

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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1941 Hertel Ave

Buffalo, NY 14214

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 609 206 $ CAD
• 25 800 pi²

Buffalo Multi-résidentiel à vendre - Greater Buffalo

1941 et 1945 Avenue Hertel sont deux immeubles identiques en brique de 3 étages, comprenant chacun 12 appartements, pour un total de 24 unités situées au cœur de North Buffalo. Les bâtiments disposent de services publics séparés, de sous-sols complets et d'un stationnement pour les 24 unités. Ils se composent de 22 appartements d'une chambre et de 2 studios. Chaque bâtiment comprend un studio au rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie au rez-de-chaussée. 1945 Hertel ID fiscal : 140200-079-690-0001-004-000.

Coordonnées pour la location:

Gurney Becker & Bourne

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

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311 E 148th St

Bronx, NY 10451

• Parking Garage
• Spécialité à vendre
• 4 474 892 $ CAD
• 7 721 pi²

Bronx Spécialité à vendre

RIPCO Real Estate a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du terrain situé au 311 East 148th Street dans le Bronx. La propriété est un terrain vacant de 7 721 pieds carrés, zoné C4-4 (équivalent R7-2), offrant jusqu'à 26 560 pieds carrés constructibles pour un usage résidentiel, 38 682 pieds carrés avec UAP, et 50 187 pieds carrés pour une installation communautaire, situé dans le quartier de Mott Haven. Une analyse de zonage est disponible, proposant un projet mixte de 40 635 pieds carrés constructibles.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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8402 NEW UTRECHT AVE - 8402-8420 New Utrecht Ave

Brooklyn, NY 11214

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 20 653 349 $ CAD
• Lot de 0,50 AC

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Demandez des informations supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Brown Harris Stevens Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

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633 Rt-211

Middletown, NY 10941

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 123 785 $ CAD
• 16 938 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Middletown Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle pour acquérir cet immeuble de bureaux de 3 étages situé directement sur la Route 211, en face du nouveau Adams Fairacre Farms et à moins de 1 mile de la sortie 120 sur la Route 17/Future I-86. Niché sur un terrain de 1,5 acre avec 232 pieds de façade dégagée sur la très fréquentée Route 211, qui compte un trafic quotidien de 17 490 véhicules et en augmentation, offrant une excellente visibilité. Stationnement asphalté pouvant accueillir environ 60 véhicules. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées avec un ascenseur desservant les 3 étages et dispose d'un système de gicleurs. Un nouveau toit a été installé en 2020. Systèmes de chauffage HVAC au gaz naturel avec climatisation centrale pour un confort optimal, ainsi que l'accès à l'eau et aux égouts municipaux. L'utilisation actuelle est un bureau professionnel avec certains espaces dédiés aux bureaux médicaux. Explorez la possibilité d'acheter en tant que propriétaire/utilisateur ou envisagez de négocier des baux avec les locataires actuels pour qu'ils restent, ajoutant ainsi une excellente propriété d'investissement à votre portefeuille. Contactez l'agent inscripteur pour signer un accord de confidentialité (NDA) afin de recevoir des informations financières ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

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709 E Genesee St

Syracuse, NY 13210

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 547 246 $ CAD
• 9 036 pi²

Syracuse Bureau à vendre - Greater Syracuse

Propriété d'investissement (tous les appartements sont entièrement occupés au 22/09/25). Les frais d'exploitation répercutés s'élèvent à 7,94 $/pi². Les cinq (5) appartements comprennent des planchers en bois franc, des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses dans l'unité, des téléviseurs à écran plat, et trois (3) des cinq (5) appartements disposent de foyers au gaz. L'intérieur complet a été démoli jusqu'aux montants et reconstruit sur les deux étages en 2014, incluant un nouveau stationnement poreux de 23 places, une nouvelle façade extérieure, des fenêtres et un toit. Dimensions du terrain : 49' x 357' et s'étend de East Genesee Street à East Fayette Street. Bien situé à distance de marche du centre-ville de Syracuse, de l'Université de Syracuse, de l'ESF, de l'Hôpital de l'Université d'État de New York et de trois (3) nouveaux complexes de logements étudiants privés situés à moins de trois pâtés de maisons du 709 East Genesee Street (plus de 1 200 nouveaux lits étudiants). La propriété est adjacente à l'ancien hôtel Crown Plaza, en cours de conversion en appartements à prix du marché, au Syracuse Stage et en face d'un projet proposé de 40 000 000 $ pour un immeuble de moyenne hauteur avec de nouveaux appartements à prix du marché.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company

Date de mise en marché :

2025-10-23

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former Greater Victory Fellowship Church - 5752 Rte 11

Pulaski, NY 13142

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 413 066 $ CAD
• 4 800 pi²

Pulaski Bureau à vendre - Oswego County

Bâtiment commercial à vendre situé à Pulaski, NY! Ce bâtiment offre une superficie totale de 4 000 pieds carrés avec un espace de stationnement pouvant accueillir environ 15 à 20 véhicules. Les deux entreprises en activité sont prêtes à rester et à louer. 'EIR Wellness', qui peut être inclus dans la vente, est une entreprise clé en main de spa de santé comprenant tout l'équipement et la décoration. La mission d'EIR est axée sur l'équilibre du corps, de l'esprit et de l'âme, en proposant divers services de massothérapie ainsi que des séances de guérison énergétique. EIR est en activité depuis 2020. Continuez l'entreprise telle quelle OU lancez votre propre spa de santé, centre de bien-être, studio de yoga, salon, ETC.! Cet espace comprend un total de 5 salles de traitement, des bureaux, un 'Flux Space' (studio de yoga), une kitchenette et une salle de bain complète. Le studio de yoga est actuellement utilisé comme appartement-studio. L'équipement inclus comprend, entre autres, un sauna infrarouge, des tables de massage, des fauteuils de pédicure, des chauffe-serviettes, ET PLUS ENCORE! Ce bâtiment offre un grand potentiel grâce à son espace, son utilisation actuelle et son emplacement. 'Deja Brew' Wellness Café loue une partie de ce bâtiment (environ 1 457 pieds carrés). L'entreprise et l'équipement de Deja Brew ne sont PAS inclus dans la vente. Ce café est UNIQUEMENT EN LOCATION. Ce bâtiment a été entièrement rénové, incluant un nouveau stationnement, un système de drainage, de la plomberie, de l'électricité, ET PLUS ENCORE!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Galloway Realty

Date de mise en marché :

2025-10-23

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10 Burnside Ave

Congers, NY 10920

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 409 557 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Congers Multi-résidentiel à vendre - Clarkstown

Un rêve pour les investisseurs ! Cette propriété exceptionnelle de six unités multifamiliales est située dans le secteur prisé de Congers, au sein du très recherché district scolaire de Clarkstown. L'immeuble est rénové et entretenu avec soin, offrant des revenus locatifs impressionnants grâce à des compteurs individuels de gaz, d'électricité et d'eau pour chaque unité ! Il comprend trois appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, tous équipés de laveuses et sécheuses privées, de planchers de bois franc visibles, la plupart avec des cuisines à concept ouvert incluant lave-vaisselle et micro-ondes, ainsi que la climatisation centrale ! Cinq des six unités sont actuellement louées. Un grand stationnement se trouve derrière l'immeuble, pouvant accueillir possiblement 10+ véhicules. Avec l'approbation possible de la ville, il y a un potentiel de subdivision. Situé à quelques pas du lac Congers et à quelques minutes du lac Rockland, des restaurants, des boutiques, et offrant un emplacement idéal pour les déplacements !

Coordonnées pour la location:

J Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-16

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544 U.S. 6 - 544 US-6

Mahopac, NY 10541

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 100 135 $ CAD
• 2 610 pi²

• Climatisation

Mahopac Commerce de détail à vendre - Carmel

Visibilité imbattable sur la très fréquentée Route 6, au cœur de Mahopac ! Cette propriété à usage mixte offre un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour un bureau, une salle d'exposition ou toute entreprise cherchant à se démarquer avec une exposition maximale. Au-dessus de l'unité commerciale se trouve un appartement résidentiel spacieux sur deux niveaux, comprenant deux chambres (se vit comme trois), des plafonds hauts et un patio extérieur privé. La propriété dispose d'un immense stationnement arrière pouvant accueillir 10 à 15 voitures, un avantage incroyable pour toute entreprise, ainsi qu'une grande tente de stockage pour une fonctionnalité supplémentaire. Avec son emplacement de choix, sa disposition flexible et sa visibilité inégalée, cette propriété représente une opportunité rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de sécuriser un bien très recherché dans l'un des corridors les plus fréquentés de Mahopac.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Partner

Date de mise en marché :

2025-10-15

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309 Prendergast Avenue, Jamestown NY 14701 - 309 Prendergast Ave

Jamestown, NY 14701

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 523 218 $ CAD
• 7 260 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Jamestown Flex à vendre

Cette propriété commerciale située au 309 Prendergast Avenue à Jamestown représente une excellente opportunité d'investissement, renforcée par un terrain de stationnement pavé adjacent de 60x120 qui génère 7 020 $ par an grâce à des accords d'utilisation partagée avec les propriétés voisines. Le bâtiment a été bien entretenu, avec un toit réparé au cours des 10 dernières années et un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) mis à jour au cours des 15 dernières années, ce qui réduit les dépenses en capital à court terme. La façade avant est dotée de grandes fenêtres en verre avec des étagères intégrées, offrant une excellente visibilité et une zone d'exposition prête à l'emploi, idéale pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les ventes. À l'intérieur, le bâtiment dispose de sols en béton durables, de deux salles de bain à l'arrière, d'une zone de stockage cloisonnée, d'un placard électrique avec disjoncteurs et d'un système d'alarme. L'accès arrière est disponible à partir de la 3e rue et du stationnement, permettant une utilisation flexible et des livraisons. Avec sa combinaison d'infrastructures fiables, de visibilité optimale, de revenus existants provenant du stationnement et de son aménagement polyvalent, cette propriété offre un potentiel significatif pour un repositionnement, une nouvelle location ou une détention à long terme en tant qu'investissement générant des flux de trésorerie.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Turner Brokers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-02

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128 Colton Ave

Lackawanna, NY 14218

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 100 135 $ CAD
• 10 503 pi²

Lackawanna Multi-résidentiel à vendre - South

Attention investisseurs! OCCASION RARE de posséder un immeuble de 8 unités entièrement loué, nécessitant peu d'entretien et générant des flux de trésorerie à Lackawanna, NY! Ce bâtiment tout en brique est proposé à la vente soit individuellement, soit en combinaison avec un immeuble de 6 unités situé juste en face (18-22 Maple Grove). Chaque unité est presque identique, comprenant 2 chambres de bonne taille, 1 salle de bain complète avec céramique, une kitchenette, un grand espace de vie et des planchers de bois franc partout. Les locataires paient l'électricité séparément; le gaz et l'eau sont inclus dans le loyer. Fondation solide en béton coulé avec sous-sol complet et grand stationnement à l'arrière pour la commodité des locataires. Systèmes mécaniques en bon état (2 chaudières 2021), disjoncteurs avec compteurs séparés. Buanderie à pièces au sous-sol et chaque locataire dispose de son propre espace de rangement pour un confort supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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3011 E Erie Blvd

Syracuse, NY 13224

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 776 188 $ CAD
• 10 148 pi²

Syracuse Commerce de détail à vendre - Greater Syracuse

Situé au 3011 Erie Boulevard East dans la région métropolitaine de Syracuse, ce bâtiment commercial de 10 148 pi² sur un terrain de 1,38 acre zoné CM-Commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs, offert à 1 290 000 $. Avec une visibilité remarquable grâce à ses 95 pieds de façade sur Erie Boulevard East, une artère commerciale majeure avec plus de 25 000 véhicules en circulation moyenne quotidienne annuelle (AADT), la propriété dispose d’un vaste stationnement de 100 places et d’un accès rapide à l’I-690. Anciennement un restaurant, cet espace polyvalent est une toile vierge adaptée à une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les services médicaux/dentaires, les bureaux professionnels, les établissements éducatifs, les garderies, les centres de soins et fournitures pour animaux, les complexes sportifs/loisirs intérieurs, les galeries d’art ou centres culturels, les centres de conditionnement physique/bien-être, les magasins de décoration et d’articles pour la maison, les institutions financières, les entreprises automobiles ou encore le développement continu en restauration. Le moment est idéal pour cet investissement, car les conditions du marché précédentes sont désormais éclipsées par une expansion économique générationnelle, stimulée par l’investissement de 100 milliards de dollars de Micron dans les semi-conducteurs, attirant des capitaux importants et une main-d’œuvre croissante dans la région. Cet afflux catalyse la demande pour des propriétés suburbaines dans des corridors bien situés comme Erie Boulevard, transformant la proposition de valeur en une promesse de croissance axée sur l’avenir. Situé dans le secteur Eastside, près du corridor "Eds and Meds" (éducation et santé) de Syracuse, cet actif est bien positionné pour bénéficier de l’expansion des services médicaux et de la croissance démographique en banlieue. Un investisseur proactif peut acquérir cet actif de premier plan à un prix attrayant et tirer parti de la croissance à long terme de la région de Central New York. La combinaison de son emplacement stratégique, de son potentiel d’utilisation flexible et des dynamiques actuelles du marché crée une occasion unique à saisir. Ne manquez pas votre chance d’investir dans l’avenir du paysage commercial de Syracuse !

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

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Checkers - 2374 Niagara Falls Blvd

Tonawanda, NY 14150

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 652 268 $ CAD
• 1 365 pi²

Tonawanda Commerce de détail à vendre - North

Nouveau bail NNN de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans | Région métropolitaine de Buffalo-Niagara Falls

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-15

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2314-2318 Niagara St

Niagara Falls, NY 14303

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 274 001 $ CAD
• 3 550 pi²

Niagara Falls Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial vacant récemment mis à jour, prêt à l'emploi et disponible à la vente ou à la location ! Le bâtiment peut être utilisé pour une entreprise ou plusieurs. Il y a deux espaces de vente au détail à l'avant avec une salle de bain. Sous-sol complet avec une salle de bain. Espace d'entrepôt avec une porte de garage (7 pieds) ; la nouvelle section arrière magnifique peut servir de salle de conférence, de lieu de rassemblement ou de nombreuses autres possibilités, il y a beaucoup d'espace ici. Nouvelle salle de bain magnifiquement refaite. Il y a un grand terrain entièrement clôturé qui pourrait être utilisé pour le stockage. Le stationnement pourrait être pavé plus loin pour offrir plus d'espace de stationnement. Certaines mises à jour incluent des plafonds suspendus, un éclairage LED, un système de sécurité, des blocs de verre et une climatisation split. Tous les contenus du bâtiment sont négociables. Vendeur motivé.

Coordonnées pour la location:

Hunt Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08

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4 Lincoln Road - 4 Lincoln Rd

South Fallsburg, NY 12779

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 494 303 $ CAD
• 1 426 pi²

South Fallsburg Bureau à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble commercial bien entretenu, âgé de 30 ans, situé sur un terrain d'angle de premier plan avec une grande visibilité et un passage quotidien de 8 498 véhicules. Situé sur la route principale, cette propriété polyvalente a été entièrement rénovée il y a seulement 10 ans et dispose d'un stationnement de niveau pouvant accueillir 11 voitures, offrant un accès facile et pratique. Le bâtiment a auparavant été utilisé comme cabinet médical et a été soigneusement entretenu, ce qui le rend idéal pour une utilisation médicale continue, un espace de bureau général ou une conversion en commerce de détail. La disposition offre une flexibilité pour une variété d'opérations professionnelles ou commerciales. Le zonage permet plusieurs usages autorisés, y compris le développement résidentiel et multi-résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Partners

Date de mise en marché :

2025-08-21

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1628 Erie Blvd E, Syracuse, NY 13210 - 1628 Erie Blvd E

Syracuse, NY 13210

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 549 379 $ CAD
• 4 050 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Syracuse Flex à vendre - Greater Syracuse

Espace commercial polyvalent situé sur le très fréquenté Erie Boulevard East. Les caractéristiques incluent une porte de garage principale de 11'7"x10'3" pour un chargement/déchargement facile, ainsi qu'une porte de garage plus petite de 7'x8", un accès arrière à une rue secondaire et un stationnement privé à l'arrière. Excellente visibilité, ce qui rend cette propriété idéale pour des commerces de détail, des entreprises de services, des activités légères industrielles ou une salle d'exposition. Entouré d'entreprises établies et facilement accessible par le transport en commun. Aménagement flexible dans un corridor de choix à Syracuse. 2023 - Nouveau toit et isolation 2023 - (2) nouvelles fournaises

Coordonnées pour la location:

Kirnan Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-06

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65 E 193rd St

Bronx, NY 10468

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 13 700 055 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Bronx Terrain à vendre

Le terrain situé au 65 E 193rd Street est un lot vacant en coin offrant jusqu'à 105 097 pieds carrés constructibles, situé à Fordham, dans le Bronx. Veuillez contacter les courtiers exclusifs pour toute question concernant cette opportunité.

Coordonnées pour la location:

RIPCO Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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263 Central Ave - 263 Central Ave

Rochester, NY 14605

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 168 980 $ CAD
• 9 300 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Propriétaires utilisateurs ou investisseurs, profitez de cette occasion rare d'acquérir un élégant immeuble de bureaux prêt à emménager, situé dans un emplacement de choix à Rochester! Avec une excellente visibilité, cette propriété polyvalente offre un mélange réfléchi de bureaux privés et d'espaces de travail ouverts, tous baignés de lumière naturelle et dotés de finitions modernes. L'immeuble est actuellement occupé par plusieurs locataires et dispose d'un stationnement dédié juste en face. Plusieurs points d'accès assurent la confidentialité et la commodité pour chaque entreprise, tandis que la disposition permet également une occupation par un seul utilisateur. Que vous souhaitiez établir un siège social, un studio créatif ou un bureau professionnel, cette propriété offre l'espace, le design et la flexibilité nécessaires pour concrétiser votre vision!

Coordonnées pour la location:

Tru Agent Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-30

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71-73 Denison Pky W

Corning, NY 14830

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 535 610 $ CAD
• 4 000 pi²

Corning Bureau à vendre

L'espace est actuellement loué et occupé par Howard Hanna Real Estate jusqu'au 30/09/2025. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour organiser les visites.

Coordonnées pour la location:

Allcom Commercial Brokerage, L.L.C.

Date de mise en marché :

2025-06-23

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580 Kensington Ave

Buffalo, NY 14214

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 123 782 $ CAD
• Lot de 0,10 AC

Buffalo Terrain à vendre - Greater Buffalo

Bienvenue au 580 Kensington Avenue, Buffalo, NY. Ce terrain vacant, zoné commercialement en N-3E, mesure 14 850 pieds carrés, avec une façade de 135 pieds. Le terrain dispose d'une entrée de trottoir sur Dewey Ave. et de deux entrées sur Kensington Ave. **580 Kensington Ave – Aperçu du zonage N-3E** Dans le cadre du Green Code de Buffalo, le zonage N-3E (Usage mixte en bordure) permet une gamme d’utilisations résidentielles et commerciales légères, idéales pour un développement à l’échelle du quartier. Les usages industriels ou de stockage extérieur ne sont pas autorisés, mais de nombreuses options génératrices de revenus sont permises de plein droit, réduisant ainsi les risques et les délais. ++++**Utilisations idéales pour les investisseurs**++++ //***Usage mixte résidentiel + commercial – Appartements ou unités de vie-travail au-dessus d’espaces de vente au détail ou de bureaux. Multiples sources de revenus, subventions/crédits d’impôt potentiels, s’intègre au quartier sans dérogation.***// //***Logements multifamiliaux à petite échelle – Duplex, triplex ou 4+ unités. Revenus locatifs stables, forte demande pour des logements de densité moyenne, possibilité de constructions neuves ou modulaires.***// //***Bureaux/Espaces de co-travail – Bureaux professionnels pour petites entreprises et travailleurs à distance. Coût d’aménagement inférieur à celui du commerce de détail, peut être autonome ou intégré à un usage mixte.***// //***Commerce de détail/Service alimentaire – Café, boutique, salon ou point de restauration à emporter. Emplacement accessible à pied, attrait pour les opérateurs locaux, peut être combiné avec des logements à l’étage.***// //***Services communautaires/Organismes à but non lucratif – Garderie, tutorat, clinique de santé ou services de soutien. Locataires à long terme avec financement stable; subventions potentielles et partenariats LIHTC.***// **---Formats de développement---** //#Construction en remplissage de 2 à 3 étages avec façade sur rue#// //#Construction modulaire/préfabriquée pour des projets plus rapides et moins coûteux#// //#Réaménagement écologique avec incitatifs NYSERDA#// **-!-Atouts pour les investisseurs-!-** //++__Emplacement de choix près de Delaware Park, ECMC et des transports en commun__++// //++__Demande du marché pour des logements abordables et des entreprises à échelle communautaire__++// //++__Zonage flexible permettant des usages précieux sans approbations spéciales.__++// **$$$---Emplacement idéal à proximité de l’ECMC (Erie County Medical Center), de l’école secondaire Burgard, du terrain de jeu Dewey Avenue, de l’hôpital Sister's, du Northland Workforce Center et de l’autoroute 33.$$$---** ------Investissez à Buffalo ! VISITEZ À VOLONTÉ.

Coordonnées pour la location:

Roncroft Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

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7-11 Church St

Gloversville, NY 12078

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 378 645 $ CAD
• 9 120 pi²

Gloversville Bureau à vendre - Fulton County

Voici une opportunité pour votre investisseur. 75 % de la propriété est « à vendre ». 25 % sera conservé par l'un des locataires. Cet immeuble propose plusieurs belles unités. Entièrement loué, sauf une utilisée pour l'entreposage. Cependant, cet espace est très agréable et peut être loué facilement. Un système de chauffage de plus de 100 000 $ vient d'être installé. Thermostats dans chaque unité. Un stationnement municipal jouxte l'immeuble. Situé près des banques et du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Krutz Properties

Date de mise en marché :

2025-06-09

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1132 Old Rte 17

Harris, NY 12742

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 674 538 $ CAD
• 1 000 pi²

Harris Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d’investissement commercial/industriel – Près de 4 acres utilisables sur la future I-86, avec 2 acres supplémentaires de l’autre côté de l’autoroute, offrant un emplacement idéal pour une opportunité de panneau publicitaire. Attention investisseurs et entrepreneurs : saisissez cette rare opportunité d’acquérir près de 6 acres au total de terrain zoné commercial avec une visibilité imbattable et un positionnement stratégique. Cette propriété est située directement sur la Route 17—bientôt renommée Interstate 86—et offre une accessibilité exceptionnelle, parfaitement positionnée entre la Route 17 et l’ancienne Route 17. À moins d’un kilomètre de l’entrée de l’autoroute et à moins de 2 kilomètres du Garnet Health Medical Center et du centre régional de distribution UPS, cet emplacement vous place au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus actifs et en pleine croissance des Catskills. À l’origine une maison résidentielle de 3 chambres, le bâtiment a été soigneusement rénové et est maintenant parfaitement adapté à un usage de bureau. L’intérieur présente des murs élégants en lambris, un plafond cathédrale impressionnant, une salle de bain complète spacieuse et trois pièces flexibles idéales pour des bureaux privés, une salle de conférence ou des espaces de rencontre avec des clients. Un sous-sol complet avec garage offre d’excellentes possibilités de stockage ou d’expansion. Utilisez l’étage supérieur et louez la partie inférieure – le sous-sol avec sortie indépendante et le garage – à un paysagiste ou à quelqu’un ayant besoin d’espace de stockage supplémentaire. L’aménagement spacieux et le terrain plat de la propriété offrent un potentiel infini : louez l’espace de bureau rénové existant pour un revenu immédiat tout en développant un bâtiment supplémentaire sur le vaste terrain ouvert. Un grand stationnement offre commodité pour le personnel et les visiteurs. Avec une grande visibilité, une proximité aux infrastructures clés et de l’espace pour s’agrandir, cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle pour un acheteur visionnaire. Les parcelles commerciales/industrielles de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares—ne manquez pas votre chance de vous établir dans une région en plein développement. Un nouveau panneau publicitaire est actuellement en construction sur la propriété, mais il ne sera pas inclus dans la vente; ce panneau publicitaire est orienté vers l’ancienne Route 17.

Coordonnées pour la location:

The Maxx Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07

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