347 Parking Garages à vendre à New York, USA

Lancaster Commerce de détail à vendre - East

Duplex avec deux appartements, un à l'étage et un au rez-de-chaussée, comprenant un local commercial attenant et un garage pour trois voitures, situé dans le village de Lancaster. Les appartements sont équipés d'appareils électroménagers pour la cuisine ainsi que de machines à laver. L'appartement du rez-de-chaussée dispose de cabinets de cuisine rénovés, et l'espace commercial a été entièrement remis à neuf. Les locataires des appartements paient le gaz, tandis que le propriétaire prend en charge l'électricité et l'eau. Pour l'espace commercial, le locataire paie le gaz et l'électricité. La propriété est entièrement occupée. Un stationnement de surface supplémentaire est partagé entre les locataires des appartements et le commerce. L'espace du garage est loué séparément et inclut l'électricité. Le village de Lancaster est situé sur l'avenue Walden, une artère très fréquentée, à l'est de l'avenue Central, au coin de Embry Place.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-15

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, Centre-ville de Poughkeepsie, Zone d’Opportunité | Cour arrière | Stationnement avec acte séparé | Potentiel de valorisation 214 Main est un bâtiment commercial entièrement rénové de plus de 7 500 pieds carrés, réparti sur quatre étages, situé au cœur du corridor d’affaires central du centre historique de Poughkeepsie. Il se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut le louer à des taux du marché pour un rendement stabilisé, le repositionner pour un potentiel de valorisation, ou l’occuper comme siège social tout en générant des revenus grâce aux étages supplémentaires. Un actif au centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l’inventaire typique du centre-ville, 214 Main inclut des caractéristiques qui augmentent considérablement la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une cour extérieure spacieuse et rare, idéale pour des rassemblements de locataires, des activités d’hospitalité, des programmes de bien-être, des espaces de travail créatifs ou des concepts événementiels. Un espace extérieur de cette envergure est un véritable atout rare. • Stationnement adjacent avec acte séparé (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée dans le centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Ce terrain est doté d’un acte séparé, offrant des options pour une monétisation future, un développement ou une valorisation structurée. • Rare espace extérieur sur le toit Un espace extérieur privé et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit neuf et étanche. Configuration et infrastructure du bâtiment Rénové à l’origine en 2012, la propriété est configurée professionnellement pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence * Toilettes à chaque étage * Plusieurs espaces de rangement *Services publics séparés par étage *Système d’interphone pour accès contrôlé *Grand espace de loisirs/de formation au sous-sol, adapté aux salles de classe, espaces de travail collaboratifs ou commodités pour locataires Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et a bénéficié d’importantes améliorations en capital, notamment : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant * Améliorations de l’éclairage extérieur * Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d’incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition permet une location par étage simple, offrant une flexibilité dans la structuration des baux ou une occupation progressive. Emplacement de choix à distance de marche 214 Main Street se trouve à l’intersection de la culture, du commerce et des flux de navetteurs : *À quelques pas de l’Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces et vie nocturne *Proche des bureaux gouvernementaux et municipaux * À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cette localisation soutient une forte demande de la part des bureaux professionnels, des utilisateurs administratifs médicaux, des opérateurs éducatifs, des organismes à but non lucratif, des entreprises de services créatifs et des concepts de bureaux hybrides recherchant une ambiance urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d’Opportunité Situé dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d’un report d’impôt sur les gains en capital et d’avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter leurs conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d’investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Un potentiel clair de valorisation par location * Stratégie de propriétaire-occupant avec revenus * Conversion en bureaux professionnels multi-locataires * Potentiel de réutilisation adaptative *Options de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement avec acte et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare de taille, flexibilité et valeur intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l’Hudson avec une connectivité directe pour les navetteurs vers New York.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13

Lindenhurst Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Pliskin Realty est ravi de proposer à la vente un bâtiment de 7 000 pieds carrés situé sur un terrain de 37 461 pieds carrés, occupé par Advanced Auto Parts avec un bail corporatif. Bail corporatif : Advanced Auto Parts (AAP) est coté à la Bourse de New York (NYSE). Advanced Auto Parts a déclaré des ventes nettes dépassant les 11 milliards de dollars. Occupation à long terme : Advanced Auto Parts est présent à cet emplacement depuis 2008 et a renouvelé son bail à deux reprises, démontrant ainsi son engagement envers le site. Advanced Auto Parts dispose de 10 années restantes sur son bail actuel, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans chacune. Augmentations de loyer attractives : Le bail d'Advanced Auto Parts prévoit une augmentation de loyer de 10 % le 1er février 2031, suivie d'une augmentation de 10 % au début de chacune des trois périodes de renouvellement. Responsabilités minimales pour le propriétaire : Le propriétaire est responsable de la structure, des fondations et de la dalle. AAP prend en charge tout le reste, y compris les taxes, les frais communs (CAM), l'assurance, le toit, le stationnement, etc. Fort achalandage : Plus de 27 000 véhicules passent directement devant la propriété chaque jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Bohemia Bureau à vendre - Central Suffolk

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : COIN STRATÉGIQUE SUR SUNRISE HIGHWAY Espace commercial de 1500 pieds carrés offrant une opportunité de réaménagement à haute visibilité sur Sunrise Highway, situé à un coin stratégique avec une exposition exceptionnelle dans les deux directions. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 140 000 véhicules par jour dans chaque direction sur Sunrise Highway. L'extérieur du bâtiment a déjà été rénové, créant une présence remarquable visible de tous les angles et offrant un excellent potentiel de visibilité pour le branding sur place, idéal pour des utilisateurs dans le commerce de détail, les bureaux, le secteur médical ou les services. L'intérieur et le stationnement restent prêts pour la phase finale de construction, permettant à un investisseur ou utilisateur final de personnaliser le projet selon ses spécifications et de mettre rapidement la propriété en service sans entreprendre une réaménagement complet. La propriété est soutenue par une base démographique solide dans les environs, avec des revenus moyens des ménages d'environ 132 857 $ dans un rayon de 1 mile, 147 626 $ dans un rayon de 3 miles, et 142 589 $ dans un rayon de 5 miles, offrant un pouvoir d'achat substantiel et une clientèle importante. La construction a été interrompue en raison de problèmes de santé du propriétaire précédent, créant une opportunité rare d'acquérir un actif presque achevé, très visible, à un prix attractif avec un potentiel de valorisation significatif pour un exploitant ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Jackson Heights Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Queens

90-25A & Lot 155 Elmhurst Ave, Jackson Heights, NY 11372. Un immeuble semi-détaché légal de 3 logements offre 3 unités locatives, avec un total de 5 chambres et 3 salles de bain complètes. Un garage et 5 places de stationnement assignées. L'immeuble offre une superficie de 2 680 pieds carrés. Aménagement efficace. Gestion facile. Configuration de l'immeuble : • Rez-de-chaussée : Hall commun, accès à la salle de chaudière, unité de 1 chambre et 1 salle de bain, garage privé • Deuxième étage : 2 chambres, 1 salle de bain • Troisième étage : 2 chambres, 1 salle de bain Points forts de la propriété : • Chauffage au gaz • Eau chaude au gaz • Hall spacieux permettant la réception sécurisée de colis • Stationnement assigné sécurisé et clôturé • Garage privé • Installation mécanique propre Configuration idéale pour les investisseurs recherchant un revenu locatif stable avec un fort attrait pour les locataires. Aménagements fonctionnels. Espace extérieur. Stationnement. Une combinaison rare dans ce secteur. Emplacement privilégié à Jackson Heights, l'une des communautés résidentielles les plus établies du Queens. Proche des commerces, restaurants, parcs et services quotidiens le long de Elmhurst Avenue et des corridors voisins. Excellente accessibilité au transport : • Trains E, F, M, R et 7 à la station Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street • Plusieurs lignes de bus • Accès rapide aux grandes routes • Environ 20 à 25 minutes de Midtown Manhattan Forte demande locative. Quartier recherché. Actif multifamilial clé en main avec stationnement et espace extérieur. La propriété peut être financée avec un prêt hypothécaire pour 2 à 4 unités. La propriété est enregistrée auprès de HPD. Réfection de la maçonnerie en briques effectuée vers 2018. Nouvelles fenêtres aux 1er et 3e étages, environ 2018. Les revenus reflètent des augmentations prévues à partir de l'été 2026.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Seaford Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment à usage mixte de 11 880 pieds carrés à vendre sur Merrick Road !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, 186 places de stationnement, des plafonds hauts de 10 pieds, un restaurant, (1) appartement 1 chambre, (1) appartement 2 chambres, un zonage de districts commerciaux (X), des bureaux, un système de caméras de sécurité, des salles de bain accessibles, une rampe, un sous-sol, une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Seaford avec 50 pieds de façade sur la très fréquentée Merrick Road, à quelques pâtés de maisons de la Route 135 !!! Le bâtiment est situé sur un terrain de 10 230 pieds carrés, à côté d’un immense stationnement municipal !!! Les voisins incluent Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, OrangeTheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, et bien plus encore !!! Cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 33 000 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Ce restaurant prospère peut également être acheté pour seulement 525 000 $ !!! Revenus : Apt. 1 (Nouveau 1 chambre) : 28 800 $ annuels Apt. 2 (Bureau) : 30 000 $ annuels Apt. 3 (2 chambres) : 42 000 $ annuels (disponible) Restaurant + sous-sol complet : 156 000 $ annuels Revenu brut pro forma : 256 800 $ annuels Dépenses : Gaz : 4 620 $ annuels Électricité : 0 $ annuels Entretien et réparations : 250 $ annuels Assurance : 3 869 $ annuels Taxes : 39 885 $ annuels Eau : 0 $ annuels Total des dépenses : 48 624 $ annuels Revenu net d’exploitation (NOI) : 208 176 $ annuels (Cap pro forma de 6,97 % !!!)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-05

Syracuse Commerce de détail à vendre - W Outer Onondaga County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et clé en main, dédiée à une brasserie, située sur un terrain de 17,47 acres au 4504 Bussey Rd, domicile de Red Hawk Brewing LTD. Cette installation construite sur mesure il y a 12 ans a été conçue pour maximiser l'efficacité de la production, respecter les normes réglementaires et offrir une expérience client haut de gamme. Le bâtiment est équipé d'un système électrique triphasé, d'un système septique à cinq réservoirs incluant un piège à graisse, d'un approvisionnement en eau publique avec réservoir d'eau à la demande, ainsi que d'un système complet de suppression des incendies. Le chauffage est assuré par deux chaudières : l'une dédiée au chauffage par plancher radiant et l'autre au service de l'équipement de brassage, garantissant une stabilité opérationnelle tout au long de l'année. Les opérations de brassage incluent un système de 7 barils capable de produire 217 gallons par brassage. La salle de brassage de 1 542 pieds carrés comprend deux fermenteurs, deux cuves grises, une chambre froide pour les fûts, ainsi que la cuve de brassage et la cuve de finition. L'espace cuisine commerciale permet le service alimentaire ou des opportunités d'expansion. La salle de dégustation, soigneusement conçue pour évoquer les abbayes belges, offre une expérience chaleureuse et mémorable aux visiteurs, avec deux salles de bain publiques et un vaste jardin extérieur pour la bière. Le stationnement dispose de deux points d'entrée/sortie, idéaux pour la circulation des clients et les événements. Le bâtiment est vendu entièrement meublé. Tout inventaire actuel et les fûts peuvent rester avec la propriété si l'acheteur détient sa propre licence d'alcool. Le nom Red Hawk Brewing LTD est une marque déposée et peut être acheté séparément si désiré. Une opportunité rare de prendre en main une infrastructure de brasserie établie avec un potentiel de croissance, de rebranding ou d'expansion des opérations dans un cadre à la fois fonctionnel et pittoresque.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Rochester Bureau à vendre - Northwest

CBRE Upstate NY est ravi de proposer le 110 Marina Drive à la vente ou à la location. Ce bâtiment de bureaux de classe A convient aussi bien à un espace médical qu'à des bureaux d'entreprise et dispose actuellement d'une suite de 3 000 pieds carrés, joliment aménagée, disponible à la location. Situé dans un cadre attrayant à usage mixte, la propriété offre un accès pratique aux commodités locales ainsi qu'à l'autoroute régionale via l'I-390.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-28

Warwick Bureau à vendre - Monroe

Situé au cœur du centre-ville dynamique du Village de Warwick, ce bien immobilier sur Main Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte dans l'une des communautés les plus prisées et accessibles à pied du comté d'Orange. Propriété d'investissement à usage mixte rare sur Main Street, dans le Village de Warwick. L'un des meilleurs emplacements du Village, idéalement situé sur le chemin des calèches et à quelques pas du grand stationnement municipal. Entièrement occupé, comprenant deux unités commerciales et deux appartements, avec accès à l'eau et aux égouts municipaux. Zonage flexible du district central des affaires (CB). Gaz naturel, eau et égouts municipaux. Emplacement très visible au cœur du quartier commercial accessible à pied, à proximité des boutiques, restaurants et commodités communautaires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Woodhaven Commerce de détail à vendre - Central Queens

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE DE PREMIER CHOIX AU CŒUR DE JAMAICA AVENUE ! CETTE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE COMPREND DEUX SPACIEUX APPARTEMENTS DE TROIS CHAMBRES, DONT L'UN A ÉTÉ RÉNOVÉ, AINSI QU'UNE CHARCUTERIE DE DÉTAIL ÉTABLIE DE LONGUE DATE QUI EST UN PILIER DU QUARTIER DEPUIS DES ANNÉES. L'ESPACE COMMERCIAL S'ÉTEND SUR 1 300 PI² ET INCLUT UN SOUS-SOL COMPLET, OFFRANT UN ESPACE DE RANGEMENT ABONDANT OU UN POTENTIEL D'EXPANSION. LA VENTE INCLUT UN TERRAIN DE 25X100 ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME GARAGE POUR TROIS VOITURES, RELIÉ DE MANIÈRE FLUIDE À L'ESPACE COMMERCIAL. IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS OU LES OCCUPANTS-PROPRIÉTAIRES, L'ESPACE COMMERCIAL PEUT ÉGALEMENT ÊTRE LIVRÉ VACANT, PERMETTANT UNE OCCUPATION IMMÉDIATE OU UNE REPOSITIONNEMENT.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23

Port Chester Industriel à vendre - East I-287 Corridor

Cet assemblage rare représente l'une des dernières opportunités restantes dans le cœur urbain de Port Chester (CD-6T) pour développer une tour polyvalente de 15 étages. Ce site, qui s'étend sur plus de 14 000 pieds carrés de terrain, bénéficie d'un emplacement unique en face de la gare Metro-North de Port Chester, offrant une connectivité directe avec Manhattan, Stamford et la région environnante. Situé dans une Zone d'Opportunité. Directement en face de la gare Metro-North de Port Chester (temps de trajet de 40 minutes vers New York). À quelques pas du Capitol Theatre, une salle de musique historique accueillant des artistes de renommée nationale. À distance de marche des boutiques, restaurants et commodités du centre-ville de Port Chester. Entouré de grands projets approuvés qui transformeront le Village dans les années à venir. Accès immédiat à l'I-95, l'I-287, la promenade Hutchinson River et la frontière du Connecticut. Idéalement situé près du centre-ville, au cœur de la revitalisation du Village, offrant une visibilité et un accès inégalés. Composition du site 21 North Pearl Street / 22 Broad Street (SBL 142.22-2-1) Stationnement à l'est de 146–148 Irving Avenue (SBL 142.22-2-4) Ensemble, ces propriétés forment une empreinte avec des façades sur North Pearl Street, Irving Avenue et Broad Street, permettant un plan de site flexible et efficace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-22

Buffalo Bureau à vendre - Outlying Erie County

Le bâtiment est situé du côté nord de Sheridan Drive (Route 324), juste à l'est de Harris Hill Road. Il se trouve à environ un mile à l'est du centre commercial Eastern Hills Mall, à Transit Road (Route 78) et Main Street (Route 5). Le site est à seulement quelques miles de l'aéroport international Buffalo Niagara. Clarence est la municipalité avec le revenu médian le plus élevé du comté d'Érié. Une suite de 2 665 pi² est occupée par Apex Dental Solutions, affiliée au propriétaire. Il y a environ 54 places de stationnement asphaltées, ce qui donne un ratio de stationnement global bien supérieur à 5,5 par millier de pi². Chacune des suites propres et lumineuses dispose de sa propre salle de bain, d'une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres, ainsi que d'entrées séparées donnant sur le stationnement. La suite de 2 670 pi² a été conçue comme un laboratoire dentaire avec une alimentation électrique triphasée de 220 volts. Des salles de bain communes supplémentaires pour hommes et femmes sont également disponibles dans le couloir.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Uniondale Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment indépendant d'angle de plus de 4 900 pieds carrés avec un immense stationnement situé sur Nassau Road à vendre !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, un bail à long terme, un zonage polyvalent 484.14, 32 espaces de stationnement, des plafonds hauts de 20 pieds, des gicleurs, un quai de chargement, une alimentation électrique triphasée, une porte roulante, une intersection avec feux de signalisation, des accès stratégiques au trottoir, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Uniondale sur la très fréquentée Nassau Road, à quelques pâtés de maisons de la Southern State Parkway !!! Ce bâtiment est situé sur un immense terrain de plus de 14 000 pieds carrés !!! Les voisins incluent Citi, FourLeaf Federal Credit Union, The Home Depot, ShopRite, Walgreens, Valero, 7-Eleven, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Checkers, Wings’n’Things, Auntie Anne’s, Pollo Campero, Aldi, KFC, et bien plus encore !!! Cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 26 700 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise !!! Revenus : Distributeur de bière : 138 000 $ annuels ; augmentation annuelle de 4 % ; expiration du bail : 1er février 2029. Revenu brut : 138 000 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ (payé par le locataire) Électricité : 0 $ (payé par le locataire) Eau : 0 $ (payé par le locataire) Déneigement et aménagement paysager : 0 $ (payé par le locataire) Entretien et réparations : 250 $ annuels. Assurance : 2 856 $ annuels. Taxes : 0 $ (payé par le locataire) Total des dépenses : 3 106 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) : 134 894 $ annuels.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

Cambridge Commerce de détail à vendre - Washington County

Ce bâtiment commercial bien entretenu de 15 103 pieds carrés représente une excellente opportunité d'investissement grâce à un bail à long terme avec un locataire de renommée nationale, Dollar General, qui est le locataire principal depuis 2006 et occupe 81 % de l'immeuble. Les 19 % restants sont loués comme espace de stockage à un autre locataire, offrant un revenu locatif supplémentaire et stable. La propriété bénéficie également d'un bail foncier à long terme avec Verizon pour une tour. Située sur un vaste terrain de 5 acres, la propriété offre suffisamment d'espace pour construire un autre bâtiment, ce qui pourrait générer des revenus supplémentaires. Elle dispose d'un stationnement récemment asphalté et d'un éclairage amélioré, garantissant un environnement accueillant et sécuritaire pour les clients et les locataires. Les baux sont structurés sous forme de baux triple net (NNN). Le prix demandé pour le bâtiment, le terrain et le bail de la tour Verizon avec servitude est de 1 250 000 $. Si vous êtes intéressé uniquement par le bâtiment et le terrain, sans le bail ni la servitude de la tour Verizon, le prix demandé est de 985 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Unadilla Spécialité à vendre - Otsego County

Installation de service commercial bien entretenue et récemment rénovée, prête à être utilisée immédiatement. La propriété comprend deux baies de service équipées de ponts élévateurs pour véhicules, une salle d'attente pour les clients, un espace bureau dédié et un espace de rangement en mezzanine pour des opérations efficaces. Le niveau sous-sol abrite les services publics et un compresseur d'air. L'équipement existant de l'atelier restera sur place, offrant une opportunité clé en main pour des activités automobiles, de service ou industrielles légères. Les récentes mises à jour améliorent la fonctionnalité et la présentation. Les améliorations extérieures incluent un stationnement nouvellement asphalté offrant un espace suffisant pour le stationnement et la circulation. Deux toilettes extérieures ajoutent de la commodité pour les clients et le personnel. La disposition flexible convient à une utilisation par un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Idéal pour les services automobiles, les réparations, les métiers spécialisés ou des applications commerciales similaires.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-18

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Présentation du 168-26(28) Liberty Avenue : un site d'angle de développement de 3 639 pieds carrés, idéalement situé pour un projet résidentiel de taille moyenne. Zoné R7A avec une superposition commerciale C2-4, le site permet un maximum de 18 232 pieds carrés constructibles grâce au programme de Logement Inclusif Obligatoire (MIH). Actuellement utilisé comme stationnement, la propriété sera livrée vacante, permettant aux développeurs de commencer les travaux immédiatement. Situé dans le district spécial de Downtown Jamaica, ce site garantit une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés d'investissement les plus dynamiques du Queens. C'est une opportunité idéale pour construire un immeuble boutique avec ascenseur, combiné à des espaces commerciaux de premier choix dans un emplacement à fort achalandage et riche en transports.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Hollis Commerce de détail à vendre - South Queens

Bâtiment en brique entièrement rénové à Hollis avec porte roulante - bureaux - actuellement utilisé pour l'automobile. 1600 pi² de bureaux et entrepôt - 4690 pi² sur deux étages. Le locataire assume toutes les dépenses liées au bâtiment. Un stationnement de 100' × 30' pi² situé sur le côté droit du bâtiment, avec une porte basculante et adjacent à la propriété, est également inclus dans la vente. Possibilité de livrer entièrement vacant.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-13

Syracuse Bureau à vendre - Greater Syracuse

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT/REDEVELOPPEMENT À SYRACUSE CENTRALE Emplacement de choix à l'ouest du centre-ville de Syracuse, à proximité de l'Université de Syracuse. Bâtiment de 3 étages, 125 000 pi², avec un garage de stationnement au sous-sol. 350 espaces de stationnement inclus : 85 dans le garage au sous-sol et 265 répartis sur quatre terrains adjacents sur place. Potentiel énorme avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 752 500 $ sur l'inscription actuelle, offrant un taux de capitalisation de 9,18 % avec un taux d'occupation de 71 %. Excellente possibilité de conversion future en résidentiel. Plus de 100 millions de dollars en développement résidentiel ont été réalisés à moins de 1 mile du site au cours des 5 dernières années. Investissements récents significatifs dans l'infrastructure du bâtiment, totalisant plus de 1,5 million de dollars : - 2026 : Nouvelle chaudière et mise à niveau du panneau/système de sécurité incendie. - 2025 : Nouvelle tour de refroidissement #2 et installation de caméras de sécurité sur la propriété. - 2024 : Nouvelle tour de refroidissement #1. - 2022 : Mise à niveau des systèmes de gestion/contrôle HVAC. - 2017 : Nouveau toit en membrane de caoutchouc. - 2009 : Nouvel ascenseur externe. - 2015-2025 : Remplacement de nombreuses unités individuelles de pompe à chaleur. La vente inclut cinq parcelles cadastrales : - 620 Erie Blvd., W (Cadastral# 105.10-02.1) - 648-62 Erie Blvd., W. (Cadastral# 105.-10-03.0) - 401 Tracy St (Cadastral# 105.-10-05.0) - 415 Tracy Street (Cadastral# 105.-10-04.0) - 100 Van Rensselaer St (Cadastral# 105.-10-06.0)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

Syracuse Terrain à vendre - Greater Syracuse

Terrain entièrement approuvé de 0,58 acre conçu pour 88 appartements-studios Toutes les approbations municipales et permissions en place pour un développement prêt à commencer Emplacement de choix à University Hill, près de l’Université de Syracuse, Crouse, Upstate et du Centre médical VA Situé dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs admissibles À quelques secondes des autoroutes I-81 et I-690, avec un accès rapide au centre-ville de Syracuse, Armory Square et aux principaux centres d’emploi Corridor locatif à forte demande, alimenté par les étudiants, les professionnels de la santé et les jeunes résidents urbains

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-18

Smithtown Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Récemment rénové tout le bâtiment avec des codes mis à jour. Immeuble d'angle de deux étages. À distance de marche de la gare de Smithtown et du parking Manciple. Sous-sol clair de grande taille. Beaucoup d'espace. Premier étage : Environ 2 500 pieds carrés (commerce de détail et bureau). Actuellement loué pour un bail de 5 ans. Deuxième étage Environ 2 500 pieds carrés. 4 bureaux avec coin repas dans la cuisine et salles de bain avec douches. Immense grenier avec planches de marche. Nouveau système de chauffage et d'eau installé par Navien. Compteurs électriques, gaz séparés pour chaque étage. Nouveaux systèmes de CVC pour chaque étage. NOUVEAU système d'alarme incendie avec les nouveaux codes d'alarme incendie de Smithtown.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamburg Bureau à vendre - South

Idéalement situé au rond-point de South Park Avenue (Rt. 62) et Big Tree Road (Rt. 20) dans la ville de Hamburg, NY, à quelques minutes de l’I-90, de la Rt. 219 et du Highmark Stadium, le 4588 South Park Avenue comprend trois structures (un mélange de bureaux commerciaux de classe A et d’espaces de stockage) totalisant environ 17 000 pieds carrés sur un terrain de 2,5 acres. Cette propriété impeccablement entretenue, avec un bail net flexible existant, représente une opportunité rare d’investissement et/ou d’utilisation personnelle. Le locataire est prêt à déménager au profit d’un acheteur souhaitant occuper le bâtiment. Construit à l’origine en 1901, le bâtiment principal, une structure victorienne de trois étages de 8 800 pieds carrés, a vu une grande partie de ses détails historiques et de son caractère restaurés, tout en étant soigneusement rénové pour intégrer des éléments décoratifs modernes et des commodités dans ses espaces d’entrée, de réception et d’administration, ses deux salles de conférence/réunion, environ 15 bureaux privés et cinq salles de bain. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des planchers de bois franc restaurés, des escaliers exquis, des moulures et boiseries partout, plusieurs cheminées avec carreaux de mosaïque et manteaux en bois sculpté, des portes en bois massif et en verre, plusieurs fenêtres en verre plombé et un ascenseur fonctionnel. Les systèmes mécaniques bien entretenus et mis à jour desservent les quatre étages fonctionnels (y compris le niveau inférieur). Les fenêtres (en plus des fenêtres originales en verre plombé restaurées) et les systèmes de toiture sont récents, tout comme la peinture intérieure et extérieure, l’aménagement paysager, les éléments décoratifs en dur et le resurfaçage du stationnement. Le deuxième bâtiment de 7 680 pieds carrés, construit à l’origine en 1927, est une grange à deux étages qui a été agrandie dans les années 1980 pour inclure un espace de stockage supplémentaire et une salle de bain complète. La grange est chauffée (sans climatisation), dispose d’un plancher en béton et d’un toit en métal. Les options d’utilisation pour cette structure sont infinies, mais elle a récemment été utilisée comme salle de sport pour les employés et espace de stockage pour véhicules. Ce bâtiment est également bien entretenu et présente très bien. La troisième structure, de 400 pieds carrés, également construite en 1901, est un cottage magnifiquement restauré en pierre et en bois, générant des revenus locatifs supplémentaires. Le stationnement en asphalte scellé et marqué (avec un éclairage décoratif et un drainage adéquat) offre environ 35 à 40 places de stationnement, ainsi qu’environ 15 places couvertes dans la grange/garage détaché. Les accès sur South Park et Big Tree permettent une entrée et une sortie faciles pour les clients et le personnel. Les détails du bail existant, du locataire ainsi que les informations financières sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Cortland Multi-résidentiel à vendre - Cortland County

Offert à 535 000 $, cette propriété bien située de 3 974± pi², composée de trois unités de logement étudiant, représente une excellente opportunité d'investissement au cœur de Cortland. La propriété comprend un total de 15 chambres (cinq chambres par unité) et est actuellement exploitée comme logement étudiant, bénéficiant d'une demande constante grâce à sa proximité à pied de SUNY Cortland et du centre d'affaires de la ville de Cortland. Chaque chambre se loue à 3 600 $ par semestre, offrant un modèle de revenus clair par lit, apprécié des investisseurs en logement étudiant. Le propriétaire prend actuellement en charge les services d'électricité et de gaz, ce qui simplifie la location pour les locataires et favorise un taux d'occupation élevé. La propriété est également dotée d'un grand stationnement sur place, un atout précieux dans ce sous-marché. Avec son emplacement de choix, sa taille et son utilisation établie comme logement étudiant, le 6 Monroe Heights offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé dans un marché locatif universitaire éprouvé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Fredonia Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement au centre-ville de Fredonia! Deux immeubles de bureaux commerciaux offerts ensemble, zonés pour usage commercial! Le bâtiment #33 est actuellement loué à un locataire de longue date, tandis que le bâtiment #35 est occupé par les vendeurs, qui sont ouverts à un arrangement de location avec option de rachat. Les deux bâtiments disposent de bureaux spacieux au rez-de-chaussée ainsi que d’un espace supplémentaire au deuxième étage. Le niveau supérieur offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire en plus de l’unité existante de 4 chambres—une excellente opportunité de valeur ajoutée! Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit en caoutchouc (2024), une chaudière de 7 ans et deux unités de climatisation centrale qui ont été régulièrement entretenues. Stationnement pratique avec des lots municipaux à proximité, ainsi que du stationnement dans la rue à l’avant et sur le côté.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21