339 Parking Garages à vendre à New York, USA

Oceanside Industriel à vendre - Southern Nassau

-QUAI DE CHARGEMENT HORS RUE -UNE GRANDE PORTE BASCULANTE, UNE DEUXIÈME PEUT ÊTRE AJOUTÉE -TOIT NEUF SUR LE BÂTIMENT -DEUX STATIONNEMENTS PRIVÉS -PROCHE DU LIRR -NOUVELLE UNITÉ HVAC POUR LE BUREAU -STATIONNEMENT AVANT RÉCEMMENT ASPHALTÉ

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Staten Island Terrain à vendre

Accès direct à NY 440 94 380 PI² - avec tous les services publics - propriété de rue à rue Entrepôt fonctionnel de 8 800 PI², grande hauteur, portes de garage Zonage M2-1 Accès immédiat à Outerbridge et Goethals Corridor commercial exclusif Financement par le vendeur disponible pour acheteurs qualifiés

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-18

Huntington Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Magnifique opportunité de posséder cet espace spacieux dans un centre commercial animé. Entrées à l'avant et à l'arrière avec quai de chargement à l'arrière. Stationnement à l'avant et beaucoup de places de stationnement à l'arrière. Accès au stationnement depuis Southdown Rd. Grande visibilité et excellente exposition, à proximité immédiate du village de Huntington. Situé parmi UPS, un salon de coiffure, South Down Market et des restaurants haut de gamme. Toiture neuve. Cet espace offre un potentiel énorme!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-14

Syracuse Terrain à vendre - Syracuse CBD

Site très visible et bien situé offrant de nombreuses opportunités de développement au sein du quartier central des affaires, avec plusieurs possibilités de demandes de développement. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur trois côtés. Situé dans une zone où l'échangeur de l'autoroute I-81 doit être supprimé. Superficie du terrain : 17 860 pi² (0,41 acres) Flexibilité de zonage : Idéal pour divers usages commerciaux et résidentiels Trois (3) côtés de façade sur rue – accès et visibilité exceptionnels Emplacement de coin stratégique avec une forte exposition au trafic (20 000 véhicules par jour) Situé dans la zone d'amélioration de l'I-81 – positionné pour une croissance future et des investissements dans les infrastructures

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Richmond Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Central Queens

Cette offre présente un portefeuille de trois propriétés, idéal pour un investissement ou un développement potentiel. 112-13 Jamaica Avenue : Immeuble à usage mixte comprenant une unité commerciale au rez-de-chaussée et quatre appartements résidentiels d'une chambre. 112-15 Jamaica Avenue : Immeuble à usage mixte comprenant une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels de trois chambres. 112th Street : Parcelle vacante actuellement utilisée comme stationnement, avec une capacité d'environ 20 véhicules. Le portefeuille inclut un total de six unités résidentielles, soit quatre appartements d'une chambre et deux appartements de trois chambres, pour un total combiné de dix chambres et six salles de bain. L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement occupé par une quincaillerie. Veuillez consulter la documentation jointe pour une analyse détaillée des revenus locatifs et des dépenses d'exploitation. Une servitude permet l'accès de la 112th Street à 86-29 112th Street.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-10

Ransomville Commerce de détail à vendre - Outlying Niagara County

Remarques publiques : Le restaurant familial Johnstons a servi Ransomville et ses communautés environnantes pendant des générations. Dale et Rose Johnston ont perpétué la tradition familiale au cours des 37 dernières années, offrant un lieu de rencontre, une cuisine maison délicieuse et une atmosphère accueillante et conviviale pour tous. Avec leur retraite, ils offrent l'opportunité d'acquérir leur restaurant familial bien établi et entièrement opérationnel. La vente comprend le restaurant, l'entreprise, le mobilier et tout l'équipement sur place. Le restaurant dispose d'un bar complet avec 12 places, une salle à manger avec 60 places, une cuisine entièrement équipée avec chambre froide et congélateur. Il y a également un appartement de 2 chambres au deuxième étage et un garage détaché pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement comprend 14 places marquées, et le stationnement dans la rue est souvent utilisé en complément. Ne manquez pas cette occasion de poursuivre cette tradition de longue date à Ransomville ! Il s'agit d'une opération clé en main avec une clientèle établie. Le restaurant familial Johnstons est ouvert du mardi au samedi de 14h à 21h et restera ouvert en respectant ces horaires pendant qu'il est mis en vente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-09

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-06

Brooklyn Bureau à vendre - South Brooklyn

Tour Impériale | 825 39e Rue, Brooklyn, NY Espaces de bureaux flambant neufs à Sunset Park | 629–25 000 pi² | 95 places de stationnement La Tour Impériale, située au 825 39e Rue, Brooklyn, NY, est un condominium de bureaux de classe A récemment construit sur 8 étages, au cœur de Sunset Park, l’un des corridors commerciaux et d’investissement à la croissance la plus rapide de Brooklyn. Ce développement polyvalent de ±50 000 pi² offre des espaces flexibles pour bureaux et installations communautaires, allant de 629 pi² à 25 000 pi², parfaits pour les utilisateurs médicaux, les institutions éducatives, les organismes à but non lucratif et les locataires professionnels. L’immeuble se distingue par une façade entièrement vitrée offrant une lumière naturelle abondante et des vues sur la skyline de Manhattan, ainsi qu’une infrastructure moderne et des commodités haut de gamme rarement disponibles dans ce sous-marché. Points forts de la propriété : Condominium de bureaux de classe A flambant neuf ±50 000 pi² répartis sur 8 étages, plus un garage souterrain sur 3 niveaux Unités de 629 pi² à 25 000 pi² 95 places de stationnement sur place (garage souterrain sur 3 niveaux) Façade entièrement vitrée avec lumière naturelle et vues sur la skyline Ascenseurs haute vitesse + accès ADA Hall moderne avec annuaire numérique Sécurité 24/7 + système d’interphone intelligent Espaces extérieurs à disposition des locataires Gestion immobilière professionnelle Idéal pour : Bureaux médicaux / soins de santé Garderies / Éducation / Installations communautaires Organismes à but non lucratif Bureaux professionnels et corporatifs Emplacement privilégié à Sunset Park : Situé au centre de Sunset Park, Brooklyn, un quartier à forte densité qui connaît une croissance rapide grâce à : Industry City et Brooklyn Army Terminal (grands pôles d’emploi) Population résidentielle solide et activité commerciale dynamique Corridors commerciaux florissants (Chinatown de la 8e Avenue et 5e Avenue) Transport et accessibilité : À quelques pas des lignes de métro D, N, R ~25 minutes du centre-ville de Manhattan Accès direct au BQE (I-278) Entouré de lignes d’autobus, commerces, restaurants et services Opportunité pour investisseurs et utilisateurs : Sunset Park offre une forte demande locative avec une offre limitée de produits de bureaux modernes, faisant de la Tour Impériale une opportunité rare pour : Propriétaires-utilisateurs cherchant une stabilité à long terme Investisseurs ciblant la croissance et l’appréciation

Date de mise en marché :

2026-04-06

Port Washington Industriel à vendre - Western Nassau

28 Willowdale Ave, Port Washington, NY Bâtiment industriel polyvalent entièrement rénové disponible à la vente ou à la location. Cette propriété de ±2 200 pi² a subi une rénovation complète il y a environ 2 ans, incluant de nouvelles fenêtres, des systèmes de CVC, une porte basculante de 12 pieds, ainsi qu’un stationnement entièrement refait et resurfacé de 40x40. L’extérieur a été modernisé avec un nouveau revêtement en stucco, et le toit a été remplacé il y a environ 5 ans. L’espace offre une disposition fonctionnelle comprenant un bureau privé, une salle de bain, un plan ouvert et une petite mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Un nouveau revêtement de sol vient tout juste d’être terminé, rendant la propriété prête à emménager. Zoné pour un usage automobile, le bâtiment est idéal pour des entrepôts, des activités industrielles légères, des utilisateurs du secteur automobile ou des collectionneurs de voitures. L’équipement existant inclut un élévateur et un compresseur, qui peuvent être conservés ou retirés selon les besoins de l’utilisateur. Des taxes faibles augmentent l’attrait de la propriété, tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Glen Cove Bureau à vendre - Northern Nassau

Situé dans une zone très visible et facilement accessible, incluant un garage municipal offrant plus de 50 places de stationnement à quelques pas, cet immeuble avec ascenseur se trouve au cœur de Glen Cove et de Village Square. Les frais d'entretien commun (CAM) s'élèvent à 584 $ par mois. À proximité des boutiques, restaurants et transports. Cet espace unique est également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-06

Lima Commerce de détail à vendre - Livingston County

La vente inclut à la fois l'immobilier et l'entreprise. Financement par le propriétaire disponible. L'entreprise est un restaurant/bar très populaire, ainsi qu'une salle de musique renommée. Le propriétaire a connu un grand succès en attirant des artistes musicaux de renommée nationale et primés, et il est prêt à rester pour gérer la programmation musicale ou former l'acheteur si celui-ci le souhaite. Le propriétaire est également disposé à vendre uniquement l'entreprise pour 199 900 $ et à louer le bâtiment pour 3 000 $ par mois, plus les frais de services publics. Le restaurant et le bar sont entièrement équipés, avec un appartement de 4 chambres à l'étage. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité sur la route, d'un immense stationnement, d'une terrasse extérieure couverte pouvant accueillir 70 personnes, ainsi que d'une deuxième scène. L'endroit est très agréable et offre une ambiance exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-03

Lawrence Terrain à vendre - Southern Nassau

Visibilité commerciale de 79k VPD sur Rockaway Turnpike. Proche de l'aéroport JFK. Grand stationnement à l'avant. Six bâtiments (totalisant 11 444 pi²) offrent un potentiel de revenus locatifs. Les bâtiments offrent des espaces de salle d'exposition, de stockage en entrepôt et des espaces commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01

Troy Commerce de détail à vendre - Greater Troy

Occasion exceptionnelle pour acquérir Verdile’s Restaurant, une propriété emblématique de Lansingburgh avec plus de 80 ans de présence dans la communauté. Situé dans un quartier de zonage mixte COR (Commercial Office Retail), ce bien permet des applications variées telles que restaurant, commerce de détail, bureau, services médicaux, services professionnels ou un usage résidentiel/commercial mixte (sous réserve d'approbation). La vente inclut tout le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E) pour une exploitation clé en main. Les caractéristiques comprennent une cuisine commerciale, un espace de restauration, un grand stationnement, un vaste sous-sol pour le stockage, ainsi qu’un appartement de 3 chambres à l’étage, idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs. De nombreuses améliorations capitales ont été réalisées, notamment le remplacement de toutes les sections de toiture par des toitures en caoutchouc entre 2020 et 2021, avec une garantie à vie transférable via Full Coverage Contracting Inc., le remplacement de tous les revêtements extérieurs entre 2020 et 2022, l’installation de nouveaux revêtements de sol intérieurs dans la salle à manger, le bar et l’entrée principale (2019), de nouveaux luminaires suspendus dans la salle à manger (2019), des mises à niveau importantes de la plomberie et un nouveau système de chauffage d’eau à la demande écoénergétique (2021), le pavage en asphalte neuf du stationnement principal (2021), le remplacement des vitres de l’entrée principale extérieure (2019), ainsi que des réparations de façade et des travaux de peinture extérieure achevés en 2026. Également inclus dans la vente, le terrain vacant situé au 12, rue 115e, juste en face, offrant un potentiel supplémentaire pour le développement, le stationnement ou l’expansion. Une opportunité rare avec de multiples possibilités de revenus et de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Ce bureau médical de 3 300 pieds carrés situé à The Brevard offre une solution clé en main dans le corridor médical de Manhattan. L'espace comprend une réception/salle d'attente, plusieurs salles d'examen, un laboratoire, un espace de rangement et quatre salles de bain, offrant une disposition efficace pour les pratiques médicales. Situé à l'angle de la 54e Rue Est et de la Deuxième Avenue, la propriété se trouve à quelques pas des principaux hôpitaux tels que le NewYork-Presbyterian/Weill Cornell, l'Hospital for Special Surgery et NYU. Elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, à la FDR Drive et à un stationnement adjacent, ce qui en fait un emplacement très pratique et bien connecté pour les professionnels de la santé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Port Jefferson Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 228 East Main Street, un immeuble commercial bien entretenu de 6 272 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, situé à Port Jefferson, N.Y. Niché au cœur du village emblématique en bord de mer, le 228 East Main Street est une propriété polyvalente de premier plan qui allie le charme historique à une utilité commerciale moderne. Situé sur le principal corridor "main-to-main", le bâtiment bénéficie d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'un fort afflux touristique saisonnier, alimenté par le ferry de Port Jefferson et le parc Harborfront.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-30

Staten Island Terrain à vendre

Présentation du 6845 Amboy Road, un terrain vacant de 12 493 pieds carrés (Lot 6) situé à Tottenville, sur la côte sud de Staten Island — une opportunité de réaménagement simple dans l'un des quartiers résidentiels à faible densité les plus établis de l'arrondissement. La parcelle est zonée R3X, une désignation résidentielle détachée à faible densité de la ville de New York. Veuillez consulter votre architecte pour connaître les possibilités de réaménagement autorisées. Un relevé d'arpentage est disponible. La propriété est offerte dans son ensemble ou en lots individuels — offrant ainsi une flexibilité à un seul promoteur ou à plusieurs acheteurs souhaitant construire de manière indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Mount Vernon Industriel à vendre - Southeast

Houlihan Lawrence Commercial est ravi de présenter le 22 N Third Avenue. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle de ±10 000 pieds carrés située au cœur de Mount Vernon. Proposée à 2 600 000 $, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires, aux investisseurs ou aux promoteurs à la recherche d'une propriété flexible offrant à la fois une utilité immédiate et un potentiel à long terme. En plus de son utilité industrielle actuelle, la propriété offre une opportunité de réaménagement intéressante, avec le potentiel d'accueillir un développement résidentiel de ±60 unités (sous réserve des règlements de zonage et des approbations). La propriété jouxte directement un garage municipal, offrant un avantage significatif tant pour l'utilisation actuelle que pour les scénarios de développement futur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

Lancaster Commerce de détail à vendre - East

Duplex avec deux appartements, un à l'étage et un au rez-de-chaussée, comprenant un espace commercial attenant et un garage pour trois voitures, situé dans le village de Lancaster. Les appartements sont équipés d'appareils électroménagers pour la cuisine ainsi que de machines à laver. L'appartement du rez-de-chaussée dispose de cabinets de cuisine modernisés, et l'espace commercial a été entièrement rénové. Les locataires des appartements paient le gaz, tandis que le propriétaire prend en charge l'électricité et l'eau. Dans l'espace commercial, le locataire paie le gaz et l'électricité. La propriété est entièrement occupée. Un stationnement de surface supplémentaire est partagé entre les locataires des appartements et ceux de l'espace commercial. L'espace du garage est loué séparément et inclut l'électricité. Le village de Lancaster est situé sur l'avenue Walden, une artère très fréquentée, à l'est de l'avenue Central, au coin de Embry Place.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-15

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, Centre-ville de Poughkeepsie, Zone d’Opportunité | Cour arrière | Stationnement avec acte séparé | Potentiel de valorisation 214 Main est un bâtiment commercial entièrement rénové de plus de 7 500 pieds carrés, réparti sur quatre étages, situé au cœur du corridor d’affaires central du centre-ville historique de Poughkeepsie. Il se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut le louer à des taux du marché pour un rendement stabilisé, le repositionner pour un potentiel de valorisation, ou l’occuper comme siège social tout en générant des revenus grâce aux étages supplémentaires. Un actif au centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l’inventaire typique du centre-ville, 214 Main inclut des caractéristiques qui augmentent considérablement la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une cour extérieure spacieuse et rare, idéale pour des rassemblements de locataires, des activités d’hospitalité, des programmes de bien-être, des espaces de travail créatifs ou des concepts événementiels. Un espace extérieur de cette envergure est une véritable rareté. • Stationnement adjacent avec acte séparé (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée dans le centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Ce terrain est doté d’un acte séparé, offrant des options pour une monétisation future, un développement ou une valorisation structurée. • Rare espace extérieur sur le toit Un espace extérieur privé et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit neuf et étanche. Configuration et infrastructure du bâtiment Rénové à l’origine en 2012, le bâtiment est professionnellement configuré pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence *Salles de bain à chaque étage *Multiples espaces de rangement *Services publics séparés par étage *Système d’interphone pour accès contrôlé *Grand espace de loisirs/de formation au sous-sol adapté aux salles de classe, espaces de travail collaboratifs ou commodités pour locataires Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et a bénéficié d’importantes améliorations en capital, notamment : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant *Améliorations de l’éclairage extérieur *Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d’incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition permet une location par étage, facilitant la structuration flexible des baux ou une occupation progressive. Emplacement de choix à distance de marche 214 Main Street se trouve à l’intersection de la culture, du commerce et des flux de navetteurs : *À quelques pas de l’Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces et vie nocturne *À proximité des bureaux gouvernementaux et municipaux *À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cet emplacement soutient une forte demande de la part de bureaux professionnels, utilisateurs administratifs médicaux, opérateurs éducatifs, organismes à but non lucratif, entreprises de services créatifs et concepts de bureaux hybrides recherchant une ambiance urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d’Opportunité Situé dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d’un report d’impôt sur les gains en capital et d’avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter leurs conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d’investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Un potentiel clair de valorisation par location *Stratégie de propriétaire-occupant avec revenus *Conversion en bureaux professionnels multi-locataires *Potentiel de réutilisation adaptative *Options de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement avec acte et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare d’échelle, de flexibilité et de valeur intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l’Hudson avec une connectivité directe aux navetteurs vers New York.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13

Lindenhurst Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Pliskin Realty est ravi de proposer à la vente un bâtiment de 7 000 pieds carrés situé sur un terrain de 37 461 pieds carrés, occupé par Advanced Auto Parts avec un bail corporatif. Bail corporatif : Advanced Auto Parts (AAP) est cotée à la Bourse de New York (NYSE). Advanced Auto Parts a déclaré des ventes nettes dépassant les 11 milliards de dollars. Occupation à long terme : Advanced Auto Parts est présente à cet emplacement depuis 2008 et a renouvelé son bail à deux reprises, démontrant ainsi son engagement envers le site. Advanced Auto Parts dispose de 10 années restantes sur son bail actuel, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans chacune. Augmentations de loyer attractives : Le bail d'Advanced Auto Parts prévoit une augmentation de loyer de 10 % le 1er février 2031, suivie d'une augmentation de 10 % au début de chacune des trois périodes de renouvellement. Responsabilités minimales pour le propriétaire : Le propriétaire est responsable de la structure, des fondations et de la dalle. AAP est responsable de tout le reste, y compris les taxes, les frais communs (CAM), l'assurance, le toit, le stationnement, etc. Fort achalandage : Plus de 27 000 véhicules passent directement devant la propriété chaque jour.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Yonkers Bureau à vendre - Southwest

Houlihan Lawrence Commercial est ravi de présenter le 402 McLean Avenue. Ce bâtiment polyvalent offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un exploitant à la recherche d'un bâtiment commercial hautement fonctionnel avec cour sur place, bureau et accès au quai de chargement. La propriété est parfaitement adaptée aux entrepreneurs, aux entreprises de services ou aux exploitants nécessitant une combinaison d'espace de travail intérieur et de stationnement ou d'espace de stockage extérieur. Située à quelques secondes de la Saw Mill River Parkway, la propriété offre un accès direct à la West Side Highway et à Manhattan, ce qui en fait un centre idéal pour les entreprises desservant NYC et les marchés environnants de Westchester/Bronx. C'est un actif pratique et bien situé, conçu pour les exploitants qui valorisent l'accessibilité, l'efficacité et le contrôle de leur espace. À seulement 20 minutes de Midtown Manhattan. Parfait pour quelqu'un recherchant la commodité pour son entreprise.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Bohemia Bureau à vendre - Central Suffolk

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : EMPLACEMENT DE CHOIX SUR SUNRISE HIGHWAY Possibilité de réaménagement commercial de 1500 pieds carrés sur Sunrise Highway, située à un coin stratégique offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux directions. Le site bénéficie d’un trafic d’environ 140 000 véhicules par jour dans chaque sens sur Sunrise Highway. L’extérieur du bâtiment a déjà été rénové, créant une présence remarquable visible de tous les angles et offrant un excellent potentiel de visibilité pour les utilisateurs de commerce de détail, bureaux, services médicaux ou autres. L’intérieur et le stationnement sont prêts pour la phase finale de construction, permettant à un investisseur ou utilisateur final de personnaliser le projet selon ses spécifications et de mettre la propriété en service rapidement sans entreprendre une réaménagement complet. La propriété est soutenue par une base démographique solide dans les environs, avec des revenus moyens des ménages d’environ 132 857 $ dans un rayon de 1 mile, 147 626 $ dans un rayon de 3 miles, et 142 589 $ dans un rayon de 5 miles, offrant un pouvoir d’achat substantiel et une clientèle importante. La construction a été interrompue en raison de problèmes de santé du propriétaire précédent, créant une occasion rare d’acquérir un actif presque terminé, très visible, à un prix attractif avec un potentiel significatif pour un exploitant ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2026-03-09

Seaford Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment polyvalent de 11 880 pieds carrés à vendre sur Merrick Road !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, 186 places de stationnement, des plafonds hauts de 10 pieds, un restaurant, (1) appartement 1 chambre, (1) appartement 2 chambres, un zonage pour les districts commerciaux (X), des bureaux, un système de caméras de sécurité, des salles de bain accessibles, une rampe, un sous-sol, une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Seaford avec 50 pieds de façade sur la très fréquentée Merrick Road, à quelques pâtés de maisons de la Route 135 !!! Le bâtiment est situé sur un terrain de 10 230 pieds carrés, à côté d’un immense stationnement municipal !!! Les voisins incluent Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, OrangeTheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, et bien plus encore !!! Cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 33 000 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Ce restaurant prospère peut également être acheté pour seulement 525 000 $ !!! Revenus : Apt. 1 (Nouveau 1 chambre) : 28 800 $/an Apt. 2 (Bureau) : 30 000 $/an Apt. 3 (2 chambres) : 42 000 $/an (Disponible) Restaurant + Sous-sol complet : 156 000 $/an Revenu brut pro forma : 256 800 $/an Dépenses : Gaz : 4 620 $/an Électricité : 0 $/an Entretien et réparations : 250 $/an Assurance : 3 869 $/an Taxes : 39 885 $/an Eau : 0 $/an Total des dépenses : 48 624 $/an Revenu net d’exploitation (NOI) : 208 176 $/an (Cap pro forma de 6,97 % !!!)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-05

Bronx Portefeuille de propriétés à vendre

Concourse Realty a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des propriétés situées au 1860 - 1872 East Tremont Avenue, dans le quartier Park Versailles - Bronx River du Bronx. Les biens concernés comprennent deux lots fiscaux et constituent un site de développement de 200 pieds par 115 pieds, zoné R8X, C2-4, avec deux bâtiments commerciaux existants situés à l'angle sud-ouest de East Tremont, White Plains Road et Leland Avenue. Le zonage permet jusqu'à 127 828 pieds carrés constructibles pour des projets résidentiels, 152 884 pieds carrés constructibles pour des logements abordables ou pour personnes âgées, 127 404 pieds carrés constructibles pour des installations communautaires, et jusqu'à 48 480 pieds carrés constructibles pour des projets commerciaux. Il s'agit d'une opportunité rare de construire un bâtiment à usage mixte de plus de 150 000 pieds carrés dans une zone où les loyers commerciaux ont récemment varié entre 60 $ et 80 $ par pied carré. Les deux sites combinés offrent une superficie totale de 21 234 pieds carrés. La future station Parkchester Metro-North, actuellement en construction et prévue pour ouvrir en 2027, se trouvera à quelques pas seulement et offrira un accès à Midtown Manhattan en 21 minutes, ainsi qu'à Westchester County et au sud-ouest du Connecticut vers le nord. Cette localisation, située juste en face de la station Metro-North, deviendra un corridor commercial dynamique et animé.

Date de mise en marché :

2026-03-05