Immobilier commercial en New York disponible à vendre

349 Parking Garages à vendre à New York, USA

Parking Garages à vendre à New York, USA

Plus de détails pour 658 Rockaway Tpke, Lawrence, NY - Terrain à vendre

658 Rockaway Tpke

Lawrence, NY 11559

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 7 568 440 $ CAD
  • Lot de 0,65 AC

Lawrence Terrain à vendre - Southern Nassau

Visibilité commerciale de 79k VPD sur Rockaway Turnpike. Proche de l'aéroport JFK. Grand stationnement à l'avant. Six bâtiments (totalisant 11 444 pi²) offrent un potentiel de revenus locatifs. Les bâtiments offrent des espaces de salle d'exposition, de stockage en entrepôt et des espaces commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Schacker Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 572 2nd Ave, Troy, NY - Commerce de détail à vendre

572 2nd Ave

Troy, NY 12182

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 824 272 $ CAD
  • 6 719 pi²

Troy Commerce de détail à vendre - Greater Troy

Occasion exceptionnelle d'acquérir le restaurant Verdile's, une propriété emblématique de Lansingburgh avec plus de 80 ans de présence dans la communauté. Situé dans un quartier de zonage mixte COR (Commercial Office Retail), ce bien permet des utilisations variées telles que restaurant, commerce de détail, bureau, services médicaux, services professionnels ou applications résidentielles/commerciales mixtes (sous réserve d'approbation). La vente inclut tout le mobilier, les équipements et les accessoires nécessaires pour une exploitation clé en main. Les caractéristiques comprennent une cuisine commerciale, un espace de restauration, un grand stationnement, un vaste sous-sol pour le stockage, ainsi qu'un appartement de 3 chambres à l'étage, idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs. Inclut également un terrain vacant situé au 12, rue 115e, juste en face, offrant un potentiel supplémentaire pour le développement ou l'expansion.

Coordonnées pour la location:

Hanna Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 30-34 New St, Nyack, NY - Commerce de détail à vendre

Entrepreneur’s Dream: Run Multiple Businesses - 30-34 New St

Nyack, NY 10960

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 570 928 $ CAD
  • 7 495 pi²
  • Climatisation

Nyack Commerce de détail à vendre - Orangetown

Christie’s International Real Estate – Division Commerciale est ravie de présenter une occasion rare d’acquérir un bien immobilier mixte entièrement stabilisé et générant des revenus, situé au cœur du centre-ville de Nyack—l’une des communautés riveraines les plus dynamiques et accessibles à pied de la vallée de l’Hudson. Ce bâtiment bien entretenu de 7 495 pieds carrés, réparti sur trois étages, est implanté sur un terrain de 0,13 acre avec un stationnement précieux sur place. Il offre une diversité de locataires, incluant un atelier de carrosserie écologique, une buanderie établie générant environ 95 000 $ par an, des espaces de bureau, trois studios de répétition musicale, ainsi qu’un appartement d’une chambre récemment rénové. Doté de sept compteurs électriques, quatre compteurs de gaz, de systèmes de gicleurs et de systèmes de chauffage et climatisation contrôlés par les locataires, la propriété est conçue pour une exploitation multi-locataires efficace et une durabilité à long terme. Classée en zone C-1, elle offre une flexibilité exceptionnelle pour une exploitation mixte continue, une synergie propriétaire-utilisateur ou un futur réaménagement, incluant une éventuelle expansion ou repositionnement du stationnement adjacent. Située dans un emplacement favorable aux piétons, à quelques pas de la rue principale et à proximité de New York, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, de revenus élevés des ménages et d’un trafic piétonnier constant. Idéale pour les entrepreneurs souhaitant exploiter plusieurs entreprises sous un même toit ou pour les investisseurs cherchant à louer chaque composante, cette propriété offre la possibilité d’atteindre un taux de capitalisation projeté de plus de 7 %, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme dans l’un des marchés les plus prisés du centre-ville du comté de Rockland.

Coordonnées pour la location:

Christie's Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 2302 Neptune Ave, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

2302 Neptune Ave

Brooklyn, NY 11224

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 814 904 $ CAD
  • 8 565 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Présentation d'une occasion rare d'acquérir une propriété d'entrepôt polyvalente située au 2302 Avenue Neptune, au cœur du quartier prisé de Coney Island à Brooklyn. Cet actif idéalement situé offre une façade de 40 pieds et sera livré vacant, offrant une flexibilité immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. L'espace dispose de plafonds impressionnants de 16 pieds, parfaits pour une large gamme d'activités de fabrication ou industrielles, et est encore optimisé par une configuration unique en forme de L qui permet une disposition et des opérations efficaces. L'accessibilité est un atout clé de cette propriété, avec une entrée de trottoir de 25 pieds et deux portes roulantes de 20 pieds de large, facilitant le chargement et le déchargement. L'entrepôt bénéficie de deux points d'accès, à la fois depuis l'Avenue Neptune et la rue West 24th, y compris une entrée par le stationnement, garantissant un flux optimal pour les véhicules et la logistique. Idéalement situé à proximité des transports en commun et entouré d'une activité commerciale bien établie, cette propriété offre à la fois fonctionnalité et positionnement stratégique dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 228 E Main St, Port Jefferson, NY - Commerce de détail à vendre

Suffolk County National Bank - 228 E Main St

Port Jefferson, NY 11777

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 544 372 $ CAD
  • 6 580 pi²

Port Jefferson Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 228 East Main Street, un immeuble commercial bien entretenu de 6 272 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, situé à Port Jefferson, N.Y. Niché au cœur du village emblématique en bord de mer, le 228 East Main Street est une propriété polyvalente de premier plan qui allie le charme historique à une utilité commerciale moderne. Situé sur le principal corridor "main-to-main", le bâtiment bénéficie d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'un fort afflux touristique saisonnier, alimenté par le ferry de Port Jefferson et le parc Harborfront.

Coordonnées pour la location:

NAI Long Island

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 29 Saint Andrews Pl, Yonkers, NY - Multi-résidentiel à vendre

31 St. Andrews Place LLC - 29 Saint Andrews Pl

Yonkers, NY 10705

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 269 156 $ CAD
  • 8 500 pi²
  • Système de gicleur
  • Salle de bain privée
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Yonkers Multi-résidentiel à vendre - Southwest

*Financement par le vendeur possible*. Immeuble de 12 unités SRO (pas de contrôle des loyers / pas de stabilisation des loyers) comprenant à la fois la propriété et une entreprise de location établie dans le cadre de la vente, offrant un potentiel de revenus immédiat et clé en main. LOCATAIRES À LONG TERME / PAS DE LOCATION HEBDOMADAIRE - L'actif entièrement opérationnel génère environ 168 000 $ de revenus bruts annuels avec des dépenses d'exploitation de 35 500 $, ce qui donne un revenu net d'exploitation de 132 500 $ et un taux de capitalisation approximatif de 8 %. La propriété dispose de sept espaces de stationnement sur place avec un parking dédié et est zonée pour permettre les locations à court terme, offrant un potentiel supplémentaire via Airbnb ou des utilisations similaires. Avec des flux de trésorerie solides et des options de location flexibles, il s'agit d'une opportunité d'investissement attrayante.

Coordonnées pour la location:

Jason Mitchell Real Estate New Jersey, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 122 1st Ave, Waterford, NY - Flex à vendre

122 1st Ave

Waterford, NY 12188

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 533 919 $ CAD
  • 4 287 pi²

Waterford Flex à vendre - Saratoga County

Actuellement occupé par l'équipe d'urgence de Waterford. Stationnement arrière asphalté. Deux portes basculantes de 12' et une porte basculante de 8' au niveau du sol, 2 nouveaux chauffages dans l'atelier et la zone principale, climatisation dans la zone principale, revêtement de sol en VAT, plafonds suspendus, éclairage encastré. 3 espaces de réunion avec bar, 2 salles de bain dont une avec douche, cuisine, petit bureau de rangement à l'étage, garage profond. Plafonds de 14' partout. Toit en acier sur la section du garage, toit plat sur la zone principale. Utilisation actuelle non conforme. Propriété zonée résidentielle. Sous réserve des approbations gouvernementales.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Blake, REALTORS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 1447 Route 9 W, Marlboro, NY - Commerce de détail à vendre

Prime retail property in Marlboro NY! - 1447 Route 9 W

Marlboro, NY 12542

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 100 864 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation

Marlboro Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale à vendre au cœur de Marlboro, juste à côté de la route 9W! Actuellement, cette propriété abrite un salon de coiffure, une boulangerie et une pizzeria (les entreprises ne sont pas à vendre). Située dans un emplacement de choix, ce bâtiment offre une excellente opportunité pour un nouveau propriétaire d'acquérir une propriété commerciale dans un secteur privilégié! Des locataires de longue date sont en place, avec la possibilité pour le propriétaire d'exploiter son propre commerce si désiré. Cet emplacement représente une occasion idéale de profiter de la croissance de la région, alors que de plus en plus d'entreprises s'y installent. Avec une superficie de 6000 pieds carrés, le bâtiment comprend 2 étages, chacun offrant un espace idéal pour posséder, louer et exploiter. Les locataires sont responsables de leur propre consommation d'eau et de leurs services publics. L'extérieur dispose d'un grand stationnement autour du bâtiment. Des opportunités existent pour générer des revenus supplémentaires pour les investisseurs avisés. Prix compétitif pour une vente rapide!

Coordonnées pour la location:

Real Broker NY, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 6845 Amboy rd, Staten Island, NY - Terrain à vendre

Land - 6845 Amboy rd

Staten Island, NY 10309

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 376 079 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Staten Island Terrain à vendre

Présentation du 6845 Amboy Road, un terrain vacant de 12 493 pieds carrés (Lot 6) situé à Tottenville, sur la côte sud de Staten Island — une opportunité de réaménagement simple dans l'un des quartiers résidentiels à faible densité les plus établis de l'arrondissement. La parcelle est zonée R3X, une désignation résidentielle détachée à faible densité de la ville de New York. Le zonage R3X exige une superficie minimale de 3 800 pieds carrés par lot constructible, ce qui signifie que ce site de 12 493 pieds carrés pourrait accueillir jusqu'à trois maisons de type "6-over-6" en conformité avec les droits existants sans MS4, ou jusqu'à cinq maisons avec conformité aux normes de gestion des eaux pluviales MS4. Un relevé d'arpentage est disponible. La propriété est offerte dans son ensemble ou en lots individuels — offrant ainsi une flexibilité à un seul promoteur ou à plusieurs acheteurs souhaitant construire de manière indépendante.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 22 N 3rd Ave, Mount Vernon, NY - Industriel à vendre

Industrial Building - 22 N 3rd Ave

Mount Vernon, NY 10550

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 577 808 $ CAD
  • 10 019 pi²
  • Climatisation

Mount Vernon Industriel à vendre - Southeast

Houlihan Lawrence Commercial est ravi de présenter le 22 N Third Avenue. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété industrielle de ±10 000 pieds carrés située au cœur de Mount Vernon. Proposée à 2 600 000 $, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires, aux investisseurs ou aux promoteurs à la recherche d'une propriété flexible offrant à la fois une utilité immédiate et un potentiel à long terme. En plus de son utilité industrielle actuelle, la propriété offre une opportunité de réaménagement intéressante, avec le potentiel d'accueillir un développement résidentiel de ±60 unités (sous réserve des règlements de zonage et des approbations). La propriété jouxte directement un garage municipal, offrant un avantage significatif tant pour l'utilisation actuelle que pour les scénarios de développement futur.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 3330 Veterans Memorial Hwy, Bohemia, NY - Bureau à vendre

3330 Veterans Memorial Hwy

Bohemia, NY 11716

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 064 120 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Bohemia Bureau à vendre - Central Suffolk

Occasion exceptionnelle dans l'immobilier commercial, située juste à côté de Veterans Memorial Highway, dans un corridor très visible et à fort trafic. Ce bâtiment multi-locataires de 10 000 pieds carrés comprend 6 unités locatives et accueille actuellement des locataires établis dans les domaines médical et administratif, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant une occupation professionnelle stable. La propriété inclut 5 salles de bain et un stationnement sur place avec 39 espaces, offrant une grande commodité pour les locataires, le personnel et les visiteurs. Son excellente accessibilité aux principales routes renforce son attrait pour une large gamme d'usages professionnels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Oasis Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 111 Maiden Ln, Kingston, NY - Bureau à vendre

111 Maiden Ln

Kingston, NY 12401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 961 880 $ CAD
  • 4 224 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Kingston Bureau à vendre

Propriété rare à Uptown Kingston, située à un coin de rue, offrant plus de 3 000 pieds carrés d'espace flexible avec une excellente visibilité et un potentiel pour une conversion professionnelle, mixte ou résidentielle. Ce bâtiment en brique bien entretenu, situé à l'angle de Wall Street et Maiden Lane, est actuellement configuré en tant que cabinet médical. La propriété a récemment accueilli une pratique florissante de physiothérapie au niveau principal et un cabinet d'acupuncture au niveau inférieur. Construit à l'origine en 1951 comme résidence de médecin avec un cabinet en dessous, le bâtiment se prête facilement à une variété d'utilisations futures. Le niveau principal offre de grands espaces lumineux avec des nouveaux revêtements de sol et une peinture fraîche réalisés en 2021, quatre salles de traitement, une salle d'attente, un bureau, une cuisine et deux salles de bain complètes. Le niveau inférieur dispose d'une entrée séparée (adresse : 210 Wall Street), ce qui le rend idéal pour une deuxième suite de bureau, un espace de travail professionnel ou une unité potentiellement génératrice de revenus avec 3 salles de traitement, une salle d'attente et une salle de bain partielle. On y trouve également un grand bureau et une salle de lavage/stockage au niveau inférieur. Avec les approbations nécessaires, la propriété pourrait potentiellement être reconvertie en maison résidentielle ou réimaginée en propriété mixte avec un espace de vie à l'étage et un espace professionnel ou locatif en dessous. Parmi les autres points forts, on note l'accessibilité ADA, une allée et un garage, ainsi qu'un grenier accessible offrant un excellent espace de rangement. Vendue telle quelle. Une opportunité rare d'acquérir un bâtiment polyvalent et très visible au cœur d'Uptown Kingston. Le niveau inférieur est récemment vacant depuis mars 2026. Le niveau supérieur sera vacant à partir de juillet 2026. Loyer des locataires : Niveau supérieur - 3 000 $ / mois Niveau inférieur - 1 200 $ / mois. Les locataires paient toutes les utilités. *LE LOYER DU MARCHÉ ACTUEL INDIQUE PLUTÔT ENTRE 3 200 ET 4 000 $ / MOIS pour le niveau supérieur. On peut accéder au niveau inférieur par l'escalier dans la cuisine ou par l'entrée séparée du côté de Wall Street. La boîte à clé est sur la rampe près de l'entrée principale sur Maiden Lane. Veuillez verrouiller toutes les portes et éteindre toutes les lumières en quittant les lieux. Améliorations récentes de l'infrastructure : remplacement de la conduite d'égout principale jusqu'à la connexion municipale en 2025, ainsi que l'installation d'un dispositif anti-refoulement. Consultez les documents associés pour d'autres mises à jour et âges. Horaires de visite disponibles : Lundi / Mercredi après 17h30 Mardi / Jeudi après 19h Vendredi après 15h30 Samedi et dimanche à tout moment

Coordonnées pour la location:

Compass Greater NY, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 270 Sunrise Hwy, Rockville Centre, NY - Commerce de détail à vendre

270 Sunrise Hwy

Rockville Centre, NY 11570

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 752 159 $ CAD
  • 2 938 pi²

Rockville Centre Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

American Investment Properties est mandaté pour vendre le bien situé au 270 Sunrise Hwy, Rockville Centre, NY. À cet emplacement se trouve un immeuble commercial comprenant des espaces de vente au détail et de bureaux, occupé par deux locataires. L'immeuble est actuellement entièrement occupé et se situe au cœur de Rockville Centre. Un stationnement municipal est situé derrière le bâtiment, et la propriété se trouve à quelques pas de la gare LIRR de Rockville Centre.

Coordonnées pour la location:

American Investment Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 3637 Walden Ave, Lancaster, NY - Commerce de détail à vendre

3637 Walden Ave

Lancaster, NY 14086

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 729 322 $ CAD
  • 3 436 pi²

Lancaster Commerce de détail à vendre - East

Duplex avec deux appartements, un à l'étage et un au rez-de-chaussée, comprenant un espace commercial attenant et un garage pour trois voitures, situé dans le village de Lancaster. Les appartements sont équipés d'appareils électroménagers pour la cuisine ainsi que de machines à laver. L'appartement du rez-de-chaussée dispose de cabinets de cuisine modernisés, et l'espace commercial a été entièrement rénové. Les locataires des appartements paient le gaz, tandis que le propriétaire prend en charge l'électricité et l'eau. Dans l'espace commercial, le locataire paie le gaz et l'électricité. La propriété est entièrement occupée. Un stationnement de surface supplémentaire est partagé entre les locataires des appartements et ceux de l'espace commercial. L'espace du garage est loué séparément et inclut l'électricité. Le village de Lancaster est situé sur l'avenue Walden, une artère très fréquentée, à l'est de l'avenue Central, au coin de Embry Place.

Coordonnées pour la location:

Brian Heine - Licensed Real Estate Broker

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-15
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Plus de détails pour 214 Main St, Poughkeepsie, NY - Bureau à vendre

214 Main Street - 214 Main St

Poughkeepsie, NY 12601

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 337 960 $ CAD
  • 9 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Poughkeepsie Bureau à vendre - Fishkill

214 Main Street, Centre-ville de Poughkeepsie, Zone d’Opportunité | Cour arrière | Stationnement avec acte séparé | Potentiel de valorisation 214 Main est un bâtiment commercial entièrement rénové de plus de 7 500 pieds carrés, réparti sur quatre étages, situé au cœur du corridor d’affaires central du centre-ville historique de Poughkeepsie. Il se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral. Cet actif offre une flexibilité rare : un investisseur peut le louer à des taux du marché pour un rendement stabilisé, le repositionner pour un potentiel de valorisation, ou l’occuper comme siège social tout en générant des revenus grâce aux étages supplémentaires. Un actif au centre-ville avec des commodités rares Contrairement à l’inventaire typique du centre-ville, 214 Main inclut des caractéristiques qui augmentent considérablement la vitesse de location et la valeur à long terme : • Cour arrière privée Une cour extérieure spacieuse et rare, idéale pour des rassemblements de locataires, des activités d’hospitalité, des programmes de bien-être, des espaces de travail créatifs ou des concepts événementiels. Un espace extérieur de cette envergure est une véritable rareté. • Stationnement adjacent avec acte séparé (211 Union Street) Stationnement hors rue pour environ 15 véhicules — une commodité très recherchée dans le centre-ville de Poughkeepsie où le stationnement dédié est limité. Ce terrain est doté d’un acte séparé, offrant des options pour une monétisation future, un développement ou une valorisation structurée. • Rare espace extérieur sur le toit Un espace extérieur privé et rare avec de multiples utilisations potentielles et un toit neuf et étanche. Configuration et infrastructure du bâtiment Rénové à l’origine en 2012, le bâtiment est professionnellement configuré pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires. *10 bureaux privés *2 salles de conférence *Salles de bain à chaque étage *Multiples espaces de rangement *Services publics séparés par étage *Système d’interphone pour accès contrôlé *Grand espace de loisirs/de formation au sous-sol adapté aux salles de classe, espaces de travail collaboratifs ou commodités pour locataires Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et a bénéficié d’importantes améliorations en capital, notamment : *Remplacement du toit *Mise à jour des fenêtres avant *Améliorations de l’éclairage extérieur *Plomberie en cuivre *Inspections annuelles de la chaudière et du système d’incendie/alarme Le chauffage est au mazout (réservoir hors sol). La disposition permet une location par étage, facilitant la structuration flexible des baux ou une occupation progressive. Emplacement de choix à distance de marche 214 Main Street se trouve à l’intersection de la culture, du commerce et des flux de navetteurs : *À quelques pas de l’Opéra Bardavon 1869 *Près du Mid-Hudson Civic Center *Entouré de restaurants, bars, commerces et vie nocturne *À proximité des bureaux gouvernementaux et municipaux *À quelques minutes de Metro-North (accès direct à NYC) *Près du réaménagement du front de mer de la rivière Hudson Cet emplacement soutient une forte demande de la part de bureaux professionnels, utilisateurs administratifs médicaux, opérateurs éducatifs, organismes à but non lucratif, entreprises de services créatifs et concepts de bureaux hybrides recherchant une ambiance urbaine sans les prix de Manhattan. Avantage de la Zone d’Opportunité Situé dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral; les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d’un report d’impôt sur les gains en capital et d’avantages fiscaux potentiels à long terme (les acheteurs doivent consulter leurs conseillers fiscaux). Cette désignation améliore les stratégies de détention à long terme et les opportunités de repositionnement. Stratégie d’investissement et potentiel Le bâtiment sera livré vacant, permettant un repositionnement et une location immédiats. Avec plusieurs étages, des services publics séparés, une cour privée et un stationnement dédié, la propriété offre : *Un potentiel clair de valorisation par location *Stratégie de propriétaire-occupant avec revenus *Conversion en bureaux professionnels multi-locataires *Potentiel de réutilisation adaptative *Options de réaménagement à long terme Le centre-ville de Poughkeepsie connaît une revitalisation soutenue, et les actifs offrant des espaces extérieurs, un stationnement avec acte et une proximité à pied des divertissements et des transports sont limités. 214 Main Street représente une combinaison rare d’échelle, de flexibilité et de valeur intégrée dans un marché en croissance de la vallée de l’Hudson avec une connectivité directe aux navetteurs vers New York.

Coordonnées pour la location:

K. Fortuna Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 1575 Hillside Ave, New Hyde Park, NY - Bureau à vendre

1575 Hillside Ave

New Hyde Park, NY 11040

  • Parking Garage
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 649 920 $ CAD
  • 2 518 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

New Hyde Park Bureau à vendre - Western Nassau

Cette unité de condo pour professionnels de la santé est un bureau lumineux situé au 3e étage, dans un coin, avec de grandes fenêtres fonctionnelles et des plafonds hauts. Ce très prisé bâtiment des Arts Médicaux offre un accès pratique à toutes les grandes autoroutes et un trajet rapide vers New York via la station New Hyde Park du Long Island Railroad. Ce site central se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l’Hôpital Universitaire North Shore/Northwell Health, du Centre Médical pour Enfants Cohen et du Centre Médical Juif de Long Island. Le bâtiment de 3 étages est entièrement surveillé par caméra, dispose d’un agent de sécurité sur place et offre un grand stationnement comprenant 150 espaces extérieurs et 40 espaces couverts. Le bâtiment est équipé de 2 ascenseurs et est entièrement loué. Cette suite de condo représente une opportunité d’investissement unique ou un emplacement idéal pour un utilisateur final cherchant à développer sa pratique.

Coordonnées pour la location:

DGNY Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 9 W Montauk Hwy, Lindenhurst, NY - Commerce de détail à vendre

9 W Montauk Hwy

Lindenhurst, NY 11757

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 619 992 $ CAD
  • 7 000 pi²

Lindenhurst Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Pliskin Realty est ravi de proposer à la vente un bâtiment de 7 000 pieds carrés situé sur un terrain de 37 461 pieds carrés, occupé par Advanced Auto Parts avec un bail corporatif. Bail corporatif : Advanced Auto Parts (AAP) est cotée à la Bourse de New York (NYSE). Advanced Auto Parts a déclaré des ventes nettes dépassant les 11 milliards de dollars. Occupation à long terme : Advanced Auto Parts est présente à cet emplacement depuis 2008 et a renouvelé son bail à deux reprises, démontrant ainsi son engagement envers le site. Advanced Auto Parts dispose de 10 années restantes sur son bail actuel, avec trois (3) options de renouvellement de 5 ans chacune. Augmentations de loyer attractives : Le bail d'Advanced Auto Parts prévoit une augmentation de loyer de 10 % le 1er février 2031, suivie d'une augmentation de 10 % au début de chacune des trois périodes de renouvellement. Responsabilités minimales pour le propriétaire : Le propriétaire est responsable de la structure, des fondations et de la dalle. AAP est responsable de tout le reste, y compris les taxes, les frais communs (CAM), l'assurance, le toit, le stationnement, etc. Fort achalandage : Plus de 27 000 véhicules passent directement devant la propriété chaque jour.

Coordonnées pour la location:

Pliskin Realty & Development, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 402 Mclean Ave, Yonkers, NY - Bureau à vendre

402 Mclean Ave

Yonkers, NY 10705

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 307 276 $ CAD
  • 2 550 pi²

Yonkers Bureau à vendre - Southwest

Houlihan Lawrence Commercial est ravi de présenter le 402 McLean Avenue. Ce bâtiment polyvalent offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un exploitant à la recherche d'un bâtiment commercial hautement fonctionnel avec cour sur place, bureau et accès au quai de chargement. La propriété est parfaitement adaptée aux entrepreneurs, aux entreprises de services ou aux exploitants nécessitant une combinaison d'espace de travail intérieur et de stationnement ou d'espace de stockage extérieur. Située à quelques secondes de la Saw Mill River Parkway, la propriété offre un accès direct à la West Side Highway et à Manhattan, ce qui en fait un centre idéal pour les entreprises desservant NYC et les marchés environnants de Westchester/Bronx. C'est un actif pratique et bien situé, conçu pour les exploitants qui valorisent l'accessibilité, l'efficacité et le contrôle de leur espace. À seulement 20 minutes de Midtown Manhattan. Parfait pour quelqu'un recherchant la commodité pour son entreprise.

Coordonnées pour la location:

Houlihan Lawrence Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 4571 Sunrise Hwy, Bohemia, NY - Bureau à vendre

4571 Sunrise Hwy

Bohemia, NY 11716

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 687 902 $ CAD
  • 1 850 pi²

Bohemia Bureau à vendre - Central Suffolk

OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT : EMPLACEMENT DE CHOIX SUR SUNRISE HIGHWAY Possibilité de réaménagement commercial de 1500 pieds carrés sur Sunrise Highway, située à un coin stratégique offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux directions. Le site bénéficie d’un trafic d’environ 140 000 véhicules par jour dans chaque sens sur Sunrise Highway. L’extérieur du bâtiment a déjà été rénové, créant une présence remarquable visible de tous les angles et offrant un excellent potentiel de visibilité pour les utilisateurs de commerce de détail, bureaux, services médicaux ou autres. L’intérieur et le stationnement sont prêts pour la phase finale de construction, permettant à un investisseur ou utilisateur final de personnaliser le projet selon ses spécifications et de mettre la propriété en service rapidement sans entreprendre une réaménagement complet. La propriété est soutenue par une base démographique solide dans les environs, avec des revenus moyens des ménages d’environ 132 857 $ dans un rayon de 1 mile, 147 626 $ dans un rayon de 3 miles, et 142 589 $ dans un rayon de 5 miles, offrant un pouvoir d’achat substantiel et une clientèle importante. La construction a été interrompue en raison de problèmes de santé du propriétaire précédent, créant une occasion rare d’acquérir un actif presque terminé, très visible, à un prix attractif avec un potentiel significatif pour un exploitant ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group First

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 3943 Merrick Rd, Seaford, NY - Commerce de détail à vendre

3943 Merrick Rd

Seaford, NY 11783

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 111 727 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Seaford Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment polyvalent de 11 880 pieds carrés à vendre sur Merrick Road !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, 186 places de stationnement, des plafonds hauts de 10 pieds, un restaurant, (1) appartement 1 chambre, (1) appartement 2 chambres, un zonage pour les districts commerciaux (X), des bureaux, un système de caméras de sécurité, des salles de bain accessibles, une rampe, un sous-sol, une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Seaford avec 50 pieds de façade sur la très fréquentée Merrick Road, à quelques pâtés de maisons de la Route 135 !!! Le bâtiment est situé sur un terrain de 10 230 pieds carrés, à côté d’un immense stationnement municipal !!! Les voisins incluent Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, OrangeTheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, et bien plus encore !!! Cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 33 000 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Ce restaurant prospère peut également être acheté pour seulement 525 000 $ !!! Revenus : Apt. 1 (Nouveau 1 chambre) : 28 800 $/an Apt. 2 (Bureau) : 30 000 $/an Apt. 3 (2 chambres) : 42 000 $/an (Disponible) Restaurant + Sous-sol complet : 156 000 $/an Revenu brut pro forma : 256 800 $/an Dépenses : Gaz : 4 620 $/an Électricité : 0 $/an Entretien et réparations : 250 $/an Assurance : 3 869 $/an Taxes : 39 885 $/an Eau : 0 $/an Total des dépenses : 48 624 $/an Revenu net d’exploitation (NOI) : 208 176 $/an (Cap pro forma de 6,97 % !!!)

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1860-1872 E Tremont Ave Portfolio sale – Commerce de détail à vendre, Bronx, NY

1860-1872 E Tremont Ave Portfolio sale

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 25 457 481 $ CAD
  • 35 387 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Bronx Portefeuille de propriétés à vendre

Concourse Realty a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des propriétés situées au 1860 - 1872 East Tremont Avenue, dans le quartier Park Versailles - Bronx River du Bronx. Les biens concernés comprennent deux lots fiscaux et constituent un site de développement de 200 pieds par 115 pieds, zoné R8X, C2-4, avec deux bâtiments commerciaux existants situés à l'angle sud-ouest de East Tremont, White Plains Road et Leland Avenue. Le zonage permet jusqu'à 127 828 pieds carrés constructibles pour des projets résidentiels, 152 884 pieds carrés constructibles pour des logements abordables ou pour personnes âgées, 127 404 pieds carrés constructibles pour des installations communautaires, et jusqu'à 48 480 pieds carrés constructibles pour des projets commerciaux. Il s'agit d'une opportunité rare de construire un bâtiment à usage mixte de plus de 150 000 pieds carrés dans une zone où les loyers commerciaux ont récemment varié entre 60 $ et 80 $ par pied carré. Les deux sites combinés offrent une superficie totale de 21 234 pieds carrés. La future station Parkchester Metro-North, actuellement en construction et prévue pour ouvrir en 2027, se trouvera à quelques pas seulement et offrira un accès à Midtown Manhattan en 21 minutes, ainsi qu'à Westchester County et au sud-ouest du Connecticut vers le nord. Cette localisation, située juste en face de la station Metro-North, deviendra un corridor commercial dynamique et animé.

Coordonnées pour la location:

Concourse Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 62-05 60th Lane Ln, Maspeth, NY - Terrain à vendre

Maspeth 60th Lane / Eliot Av M1-1 land - 62-05 60th Lane Ln

Maspeth, NY 11378

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 688 040 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Maspeth Terrain à vendre - Central Queens

La propriété est un terrain vacant de forme irrégulière situé dans le quartier de Maspeth, à Queens. Le terrain vacant correspond à d'anciennes voies ferrées désaffectées du Long Island Railroad. Une partie du lot (+/- 5000 pieds carrés) se trouve sous Eliot Avenue et 60th Lane, avec la rue passant au-dessus. Le terrain est situé à 20-25 pieds en dessous du niveau de la rue. Le lot adjacent #85 a déjà été surélevé et sert actuellement de stationnement pour le centre commercial voisin. Il s'agit d'un bien REO du NYC Tax Lien Trust. Vendu tel quel. Soumis aux servitudes enregistrées. Vente par soumission scellée. Les offres les plus élevées et les meilleures doivent être soumises avant le 14 mai.

Coordonnées pour la location:

Forest Park Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1525-1535 Hylan Blvd, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

1525-1535 Hylan Blvd

Staten Island, NY 10305

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 255 104 $ CAD
  • 6 205 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

Terrain de développement rare à découvrir, mesurant environ 205x75' (14 790 pi²) avec un zonage superposé C2-1/R3-2, situé sur un bloc commercial très visible et prisé de Hylan Blvd, au cœur de Dongan Hills. Le bâtiment existant mesure environ 40x75' et dispose d’un certificat d’occupation pour un commerce de détail au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage, positionné à l’angle du terrain. La zone restante de 165x75' est un immense stationnement ouvert comprenant 4 entrées privées ainsi qu’un quai de chargement accessible depuis Hylan Blvd et Adele St. Cette propriété est idéale pour une large gamme d’utilisations commerciales : restaurant haut de gamme, supermarché, épicerie, magasin à rabais, pharmacie, entrepôt, magasins de chaîne, plaza commerciale, et bien d’autres concepts d’affaires. Une opportunité véritablement exceptionnelle sur l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de Staten Island.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Edge

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 408 James St, Syracuse, NY - Multi-résidentiel à vendre

Snowdon Apartments - 408 James St

Syracuse, NY 13203

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 981 264 $ CAD
  • 68 256 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Syracuse Multi-résidentiel à vendre - Greater Syracuse

À vendre : immeuble résidentiel de six étages comprenant 175 unités d'appartements avec stationnement hors rue. La propriété se compose actuellement de 175 unités, incluant un mélange d'appartements résidentiels traditionnels et d'unités SRO (Single Room Occupancy), la majorité étant des unités SRO avec cuisines et salles de bain partagées. La conversion de l'immeuble en 94 unités résidentielles conventionnelles représente une excellente opportunité de valorisation et une stratégie de stabilisation à long terme. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs avec un plafond dissolvable qui les rend invisibles. Il est bien protégé grâce à des caméras de sécurité, des portes d'urgence avec alarmes, un accès par clé électronique (fob), ainsi qu'un système d'alarme pour les gicleurs. Des parcelles supplémentaires sont incluses dans la vente : 106 Burnet Ave; Carte fiscale : 103.-08-02.1, un stationnement hors rue en surface offrant 30 espaces.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Pyramid Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04
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États-Unis Parking Garages New York