339 Parking Garages à vendre à New York, USA

Staten Island Commerce de détail à vendre

Terrain de développement rare à découvrir, mesurant environ 205x75' (14 790 pi²) avec un zonage superposé C2-1/R3-2, situé sur un bloc commercial très visible et prisé de Hylan Blvd, au cœur de Dongan Hills. Le bâtiment existant mesure environ 40x75' et dispose d’un certificat d’occupation pour un commerce de détail au rez-de-chaussée et des bureaux au deuxième étage, positionné à l’angle du terrain. La zone restante de 165x75' est un immense stationnement ouvert comprenant 4 entrées privées ainsi qu’un quai de chargement accessible depuis Hylan Blvd et Adele St. Cette propriété est idéale pour une large gamme d’utilisations commerciales : restaurant haut de gamme, supermarché, épicerie, magasin à rabais, pharmacie, entrepôt, magasins de chaîne, plaza commerciale, et bien d’autres concepts d’affaires. Une opportunité véritablement exceptionnelle sur l’un des corridors commerciaux les plus achalandés de Staten Island.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05

Syracuse Multi-résidentiel à vendre - Greater Syracuse

À vendre : immeuble résidentiel de six étages comprenant 175 unités d'appartements avec stationnement hors rue. La propriété se compose actuellement de 175 unités, incluant un mélange d'appartements résidentiels traditionnels et d'unités SRO (Single Room Occupancy), la majorité étant des unités SRO avec cuisines et salles de bain partagées. La conversion de l'immeuble en 94 unités résidentielles conventionnelles représente une excellente opportunité de valorisation et une stratégie de stabilisation à long terme. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs avec un plafond dissolvable qui les rend invisibles. Il est bien protégé grâce à des caméras de sécurité, des portes d'urgence avec alarmes, un accès par clé électronique (fob), ainsi qu'un système d'alarme pour les gicleurs. Des parcelles supplémentaires sont incluses dans la vente : 106 Burnet Ave; Carte fiscale : 103.-08-02.1, un stationnement hors rue en surface offrant 30 espaces.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-04

Syracuse Commerce de détail à vendre - W Outer Onondaga County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement aménagée et prête à l'emploi, dédiée à une brasserie, située sur un terrain de 17,47 acres au 4504 Bussey Rd, domicile de Red Hawk Brewing LTD. Cette installation construite sur mesure il y a 12 ans a été conçue pour maximiser l'efficacité de la production, respecter les normes réglementaires et offrir une expérience client haut de gamme. Le bâtiment est équipé d'un système électrique triphasé, d'un système septique à cinq réservoirs incluant un piège à graisse, d'un approvisionnement en eau publique avec réservoir d'eau à la demande, ainsi que d'un système complet de suppression des incendies. Le chauffage est assuré par deux chaudières : l'une dédiée au chauffage par plancher radiant et l'autre au service de l'équipement de brassage, garantissant une stabilité opérationnelle tout au long de l'année. Les opérations de brassage incluent un système de 7 barils capable de produire 217 gallons par brassage. La salle de brassage de 1 542 pieds carrés comprend deux fermenteurs, deux cuves grises, une chambre froide pour les fûts, ainsi que la cuve de brassage et la cuve de finition. L'espace cuisine commerciale permet le service alimentaire ou des opportunités d'expansion. La salle de dégustation, soigneusement conçue pour évoquer les abbayes belges, offre une expérience chaleureuse et mémorable aux visiteurs, avec deux salles de bain publiques et un vaste jardin extérieur pour la bière. Le stationnement dispose de deux points d'entrée/sortie, idéaux pour la circulation des clients et les événements. Le bâtiment est vendu entièrement meublé. Tout inventaire actuel et les fûts peuvent rester avec la propriété si l'acheteur détient sa propre licence d'alcool. Le nom Red Hawk Brewing LTD est une marque déposée et peut être acheté séparément si désiré. Une opportunité rare de prendre en main une infrastructure de brasserie établie avec un potentiel de croissance, de rebranding ou d'expansion des opérations dans un cadre à la fois fonctionnel et pittoresque.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

L'offre en question est une propriété commerciale de 6 000 pieds carrés, de plain-pied, située à l'angle de Merrick Boulevard et de la 224e Rue, dans le quartier Laurelton de Queens. La propriété a été réaménagée en 2013. Il s'agit d'un bien immobilier entièrement occupé, composé de trois locataires, avec un stationnement à l'avant pouvant accueillir huit voitures. La propriété est construite sur une superficie de 60 x 100 pieds. Les trois locataires bénéficient d'augmentations annuelles de trois pour cent, et chacun est responsable d'une part proportionnelle des taxes foncières. Lucky Seven Deli et le restaurant chinois ont des baux qui courent jusqu'en 2034, tandis que Lovell’s After Dark Bar & Lounge est actuellement en location mensuelle (M-T-M). Ce dernier est établi à cet emplacement depuis 12 ans. La propriété est située sur un terrain d'angle de 100 x 100 pieds (10 000 pieds carrés) zoné R5D/C2-3 avec un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 2, permettant une superficie constructible de 20 000 pieds carrés (soit 14 000 pieds carrés supplémentaires de droits aériens excédentaires pour un futur développement). La propriété bénéficie d'une exonération fiscale ICAP qui se poursuit jusqu'au 30 juin 2030. Les taxes actuelles s'élèvent à 53 375 $ sans l'exonération. La propriété est située sur Merrick Boulevard, le corridor commercial le plus fréquenté de cette partie du sud de Queens. Parmi les autres locataires de Merrick Boulevard, on trouve Stop & Shop, IHOP, Dunkin’, Walgreen’s, Home Depot, AutoZone et Bank of America. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un véritable centre commercial multi-locataires à Queens.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

Rochester Bureau à vendre - Northwest

CBRE Upstate NY est ravi de proposer le 110 Marina Drive à la vente ou à la location. Ce bâtiment de bureaux de classe A convient aussi bien à un espace médical qu'à des bureaux d'entreprise et dispose actuellement d'une suite bien aménagée de 3 000 pieds carrés disponible à la location. Situé dans un cadre attrayant à usage mixte, la propriété offre un accès pratique aux commodités locales ainsi qu'à l'autoroute régionale via l'I-390.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-28

Warwick Bureau à vendre - Monroe

Situé au cœur du centre-ville dynamique du Village de Warwick, ce bien immobilier sur Main Street offre une occasion rare d'acquérir un actif à usage mixte dans l'une des communautés les plus prisées et accessibles à pied du comté d'Orange. Propriété d'investissement à usage mixte rare sur Main Street, dans le Village de Warwick. L'un des meilleurs emplacements du Village, idéalement situé sur le chemin des calèches et à quelques pas du grand stationnement municipal. Entièrement occupé, avec deux unités commerciales et deux appartements, eau et égouts municipaux. Zonage flexible du district central des affaires (CB). Gaz naturel, eau/égouts municipaux. Emplacement très visible au cœur du quartier commercial accessible à pied, à proximité des boutiques, restaurants et commodités communautaires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment autonome de plus de 29 900 pieds carrés avec stationnement privé clôturé sur Jamaica Avenue à vendre !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, un zonage C8-1, 46 places de stationnement dans un lot privé, des plafonds élevés de 18 pieds, un sous-sol complet, 2 lots, plusieurs portes roulantes, une baie d'ascenseur, une alimentation électrique triphasée, des accès stratégiques au trottoir, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Queens Village, à quelques minutes du Cross Island Parkway, du Belmont Racetrack et de l'UBS Arena !!! La propriété dispose de 165 pieds de façade sur la très fréquentée Jamaica Avenue !!! Ce bâtiment est situé sur un immense terrain de plus de 20 900 pieds carrés et a été construit en 2021 !!! Les voisins incluent Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s, et bien plus encore !!! Cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 23 800 véhicules par jour !!! L'ensemble de la propriété peut être livré vacant si nécessaire. Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : Bâtiment de plus de 19 000 pieds carrés + sous-sol complet et stationnement : 779 064 $ annuels NNN. (Disponible) Revenu brut pro forma : 779 064 $ annuels. Taxes : 77 723,68 $ annuels. Dépenses totales : 0 $ annuels. Revenu net d'exploitation : 779 064 $ annuels. (Pro forma avec un taux de capitalisation de 20,5 % !!!)

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-24

Woodhaven Commerce de détail à vendre - Central Queens

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE DE PREMIER CHOIX AU CŒUR DE JAMAICA AVENUE ! CETTE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE COMPREND DEUX SPACIEUX APPARTEMENTS DE TROIS CHAMBRES, DONT L'UN A ÉTÉ RÉNOVÉ, AINSI QU'UNE CHARCUTERIE DE DÉTAIL ÉTABLIE DE LONGUE DATE QUI EST UN PILIER DU QUARTIER DEPUIS DES ANNÉES. L'ESPACE COMMERCIAL S'ÉTEND SUR 1 300 PI² ET INCLUT UN SOUS-SOL COMPLET, OFFRANT UN ESPACE DE RANGEMENT ABONDANT OU UN POTENTIEL D'EXPANSION. LA VENTE INCLUT UN TERRAIN DE 25X100 ACTUELLEMENT UTILISÉ COMME GARAGE POUR TROIS VOITURES, RELIÉ DE MANIÈRE FLUIDE À L'ESPACE COMMERCIAL. IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS OU LES OCCUPANTS-PROPRIÉTAIRES, L'ESPACE COMMERCIAL PEUT ÉGALEMENT ÊTRE LIVRÉ VACANT, PERMETTANT UNE OCCUPATION IMMÉDIATE OU UNE REPOSITIONNEMENT.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-23

Port Chester Industriel à vendre - East I-287 Corridor

Cet assemblage rare représente l'une des dernières opportunités restantes dans le cœur urbain de Port Chester (CD-6T) pour développer une tour polyvalente de 15 étages. Ce site, qui s'étend sur plus de 14 000 pieds carrés de terrain, bénéficie d'un emplacement unique en face de la gare Metro-North de Port Chester, offrant une connectivité directe avec Manhattan, Stamford et la région environnante. Situé dans une Zone d'Opportunité. Directement en face de la gare Metro-North de Port Chester (temps de trajet de 40 minutes vers New York). À quelques pas du Capitol Theatre, une salle de musique historique accueillant des artistes de renommée nationale. À distance de marche des boutiques, restaurants et commodités du centre-ville de Port Chester. Entouré de grands projets approuvés qui transformeront le village dans les années à venir. Accès immédiat à l'I-95, l'I-287, la promenade Hutchinson River et la frontière du Connecticut. Positionné près du centre-ville, au cœur de la revitalisation du village, offrant une accessibilité et une visibilité inégalées. Composition du site 21 North Pearl Street / 22 Broad Street (SBL 142.22-2-1) Stationnement à l'est de 146–148 Irving Avenue (SBL 142.22-2-4) Ensemble, ces propriétés forment une empreinte avec des façades sur North Pearl Street, Irving Avenue et Broad Street, permettant un plan de site flexible et efficace.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-22

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Uniondale Commerce de détail à vendre - Central Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment indépendant d'angle de plus de 4 900 pieds carrés avec un immense stationnement situé sur Nassau Road à vendre !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, un bail à long terme, un zonage polyvalent 484.14, 32 espaces de stationnement, des plafonds hauts de 20 pieds, des gicleurs, un quai de chargement, une alimentation électrique triphasée, une porte roulante, une intersection avec feux de signalisation, des accès stratégiquement placés, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Uniondale sur la très fréquentée Nassau Road, à quelques pâtés de maisons de la Southern State Parkway !!! Ce bâtiment est situé sur un immense terrain de plus de 14 000 pieds carrés !!! Les voisins incluent Citi, FourLeaf Federal Credit Union, The Home Depot, ShopRite, Walgreens, Valero, 7-Eleven, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Enterprise Rent-A-Car, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Checkers, Wings’n’Things, Auntie Anne’s, Pollo Campero, Aldi, KFC, et bien plus encore !!! Cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 26 700 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise !!! Revenus : Distributeur de bière : 138 000 $ annuels ; augmentation annuelle de 4 % ; expiration du bail : 1er février 2029. Revenu brut : 138 000 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ (payé par le locataire) Électricité : 0 $ (payé par le locataire) Eau : 0 $ (payé par le locataire) Déneigement et aménagement paysager : 0 $ (payé par le locataire) Entretien et réparations : 250 $ annuels. Assurance : 2 856 $ annuels. Taxes : 0 $ (payé par le locataire) Total des dépenses : 3 106 $ annuels. Revenu net d'exploitation (NOI) : 134 894 $ annuels.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

Cambridge Commerce de détail à vendre - Washington County

Ce bâtiment commercial bien entretenu de 15 103 pieds carrés représente une excellente opportunité d'investissement grâce à un bail à long terme avec un locataire de renommée nationale, Dollar General, qui est le locataire principal depuis 2006 et occupe 81 % du bâtiment. Les 19 % restants sont loués comme espace de stockage à un autre locataire, offrant un revenu locatif supplémentaire et stable. La propriété bénéficie également d'un bail foncier à long terme avec Verizon pour une tour. Située sur un vaste terrain de 5 acres, la propriété offre suffisamment d'espace pour construire un autre bâtiment, ce qui pourrait générer des revenus supplémentaires. Elle dispose d'un stationnement récemment asphalté et d'un éclairage amélioré, garantissant un environnement accueillant et sécuritaire pour les clients et les locataires. Les baux sont structurés sous forme de baux triple net (NNN). Le prix demandé pour le bâtiment, la propriété ainsi que le bail et la servitude de la tour Verizon est de 1 250 000 $. Si vous êtes intéressé uniquement par le bâtiment et la propriété, sans le bail ni la servitude de la tour Verizon, le prix demandé est de 985 000 $.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Unadilla Spécialité à vendre - Otsego County

Installation de service commercial bien entretenue et récemment rénovée, prête à être utilisée immédiatement. La propriété comprend deux baies de service équipées de ponts élévateurs pour véhicules, une salle d'attente pour les clients, un espace bureau dédié et un espace de rangement en mezzanine pour des opérations efficaces. Le niveau du sous-sol abrite les services publics et un compresseur d'air. L'équipement existant de l'atelier restera sur place, offrant une opportunité clé en main pour des activités automobiles, de service ou industrielles légères. Les récentes mises à jour améliorent la fonctionnalité et la présentation. Les améliorations extérieures incluent un stationnement nouvellement asphalté offrant un espace suffisant pour le stationnement et la circulation. Deux toilettes extérieures ajoutent de la commodité pour les clients et le personnel. La disposition flexible convient à une utilisation par un propriétaire-exploitant ou un investisseur. Idéal pour les services automobiles, les réparations, les métiers spécialisés ou des applications commerciales similaires.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-18

Jamaica Terrain à vendre - South Queens

Présentation du 168-26(28) Liberty Avenue : un site d'angle de développement de 3 639 pieds carrés parfaitement adapté à un projet résidentiel de taille moyenne. Zoné R7A avec une superposition commerciale C2-4, le site permet un maximum de 18 232 pieds carrés constructibles grâce au programme de Logement Inclusif Obligatoire (MIH). Actuellement utilisé comme stationnement, la propriété sera livrée vacante, permettant aux développeurs de commencer les travaux immédiatement. Situé dans le district spécial de Downtown Jamaica, l'emplacement garantit une valeur à long terme dans l'un des sous-marchés d'investissement les plus actifs du Queens. C'est une opportunité idéale pour construire un immeuble boutique avec ascenseur, combiné à des espaces commerciaux de premier choix dans un emplacement à fort achalandage et riche en transports.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Hollis Commerce de détail à vendre - South Queens

Bâtiment en brique entièrement rénové à Hollis avec porte roulante - bureaux - actuellement utilisé pour l'automobile. 1600 pi² de bureaux et entrepôt - 4690 pi² sur deux étages. Le locataire assume toutes les dépenses liées au bâtiment. Un stationnement de 100' × 30' pi² situé sur le côté droit du bâtiment, avec une porte basculante et adjacent à la propriété, est également inclus dans la vente. Possibilité de livrer entièrement vacant.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-13

Syracuse Bureau à vendre - Greater Syracuse

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT/REDEVELOPPEMENT À SYRACUSE CENTRE Emplacement privilégié à l'ouest du centre-ville de Syracuse, à proximité de l'Université de Syracuse. Bâtiment de 3 étages, 125 000 pi², avec un garage de stationnement au sous-sol. 350 espaces de stationnement inclus : 85 dans le garage au sous-sol et 265 répartis sur quatre terrains adjacents sur place. Potentiel énorme avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 752 500 $ sur l'inscription actuelle, offrant un taux de capitalisation de 9,18 % avec un taux d'occupation de 71 %. Excellente possibilité de conversion résidentielle future. Plus de 100 millions de dollars en développement résidentiel ont été réalisés à moins de 1 mile du site au cours des 5 dernières années. Investissements récents significatifs dans l'infrastructure du bâtiment, totalisant plus de 1,5 million de dollars : - 2026 : Nouvelle chaudière et mise à niveau du panneau/du système de sécurité incendie. - 2025 : Nouvelle tour de refroidissement #2 et installation de caméras de sécurité sur la propriété. - 2024 : Nouvelle tour de refroidissement #1. - 2022 : Mise à niveau des systèmes de gestion/contrôle HVAC. - 2017 : Nouveau toit en membrane de caoutchouc. - 2009 : Nouvel ascenseur externe. - 2015-2025 : Remplacement de nombreuses unités individuelles de pompe à chaleur. La vente inclut cinq parcelles cadastrales : - 620 Erie Blvd., W (Cadastral #105.10-02.1) - 648-62 Erie Blvd., W (Cadastral #105.-10-03.0) - 401 Tracy St (Cadastral #105.-10-05.0) - 415 Tracy St (Cadastral #105.-10-04.0) - 100 Van Rensselaer St (Cadastral #105.-10-06.0)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-11

Syracuse Terrain à vendre - Greater Syracuse

Site entièrement autorisé de 0,58 acre conçu pour 88 appartements-studios Toutes les approbations municipales et permissions en place pour un développement prêt à démarrer Emplacement de choix à University Hill, près de l'Université de Syracuse, Crouse, Upstate et du Centre médical VA Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs admissibles À quelques secondes des autoroutes I-81 et I-690, avec un accès rapide au centre-ville de Syracuse, Armory Square et aux principaux centres d'emploi Corridor locatif à forte demande alimenté par les étudiants, les professionnels de la santé et les jeunes résidents urbains

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-18

Smithtown Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Récemment rénové tout le bâtiment avec des codes mis à jour. Immeuble d'angle de deux étages. À distance de marche de la gare de Smithtown et du parking Manciple. Sous-sol clair de grande taille. Beaucoup d'espace. Premier étage : Environ 2 500 pieds carrés (commerce de détail et bureau). Actuellement loué pour un bail de 5 ans. Deuxième étage Environ 2 500 pieds carrés. 4 bureaux avec coin repas dans la cuisine et salles de bain avec douches. Immense grenier avec planches de marche. Nouveau système de chauffage et d'eau installé par Navien. Compteurs électriques, gaz séparés pour chaque étage. Nouveaux systèmes de CVC pour chaque étage. NOUVEAU système d'alarme incendie avec les nouveaux codes d'alarme incendie de Smithtown.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-09-10

Hamburg Bureau à vendre - South

Idéalement situé au rond-point de South Park Avenue (Rt. 62) et Big Tree Road (Rt. 20) dans la ville de Hamburg, NY, à quelques minutes de l’I-90, de la Rt. 219 et du Highmark Stadium, le 4588 South Park Avenue comprend trois structures (un mélange de bureaux commerciaux de classe A et d’espaces de stockage) totalisant environ 17 000 pieds carrés sur un terrain de 2,5 acres. Cette propriété impeccablement entretenue, avec un bail net flexible existant, représente une opportunité rare d’investissement et/ou d’utilisation personnelle. Le locataire est disposé à déménager au profit d’un acheteur souhaitant occuper le bâtiment. Construit à l’origine en 1901, le bâtiment principal, une structure victorienne de trois étages de 8 800 pieds carrés, a vu une grande partie de ses détails historiques et de son caractère restaurés, tout en étant soigneusement rénové pour intégrer des éléments décoratifs modernes et des commodités dans ses espaces d’entrée, de réception et d’administration, ses deux salles de conférence/réunion, environ 15 bureaux privés et cinq salles de bain. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des planchers de bois franc restaurés, des escaliers exquis, des moulures et boiseries partout, plusieurs cheminées avec carreaux de mosaïque et manteaux en bois sculpté, des portes en bois massif et en verre, plusieurs fenêtres en verre plombé et un ascenseur fonctionnel. Les systèmes mécaniques bien entretenus et mis à jour desservent les quatre étages fonctionnels (y compris le sous-sol). Les fenêtres (en plus des fenêtres originales en verre plombé restaurées) et les systèmes de toiture sont récents, tout comme la peinture intérieure et extérieure, l’aménagement paysager, les éléments décoratifs en dur et le resurfaçage du stationnement. Le deuxième bâtiment de 7 680 pieds carrés, construit à l’origine en 1927, est une grange de deux étages qui a été agrandie dans les années 1980 pour inclure un espace de stockage supplémentaire et une salle de bain complète. La grange est chauffée (sans climatisation), dispose d’un plancher en béton et d’un toit en métal. Les options d’utilisation pour cette structure sont infinies, mais elle a récemment été utilisée comme salle de sport pour les employés et espace de stockage pour véhicules. Ce bâtiment est également bien entretenu et présente très bien. La troisième structure, de 400 pieds carrés, également construite en 1901, est un cottage magnifiquement restauré en pierre et en bois, générant des revenus locatifs supplémentaires. Le stationnement en asphalte scellé et marqué (avec un éclairage décoratif et un système de drainage adéquat) offre environ 35 à 40 places de stationnement, ainsi qu’environ 15 places couvertes dans la grange/garage détaché. Les accès sur South Park et Big Tree permettent une entrée et une sortie faciles pour les clients et le personnel. Les détails du bail existant, du locataire ainsi que les informations financières sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Cortland Multi-résidentiel à vendre - Cortland County

Offert à 535 000 $, cette propriété bien située de 3 974± pi², composée de trois unités de logement étudiant, représente une excellente opportunité d'investissement au cœur de Cortland. La propriété comprend un total de 15 chambres (cinq chambres par unité) et est actuellement exploitée comme logement étudiant, bénéficiant d'une demande constante grâce à sa proximité à pied de SUNY Cortland et du centre d'affaires de la ville de Cortland. Chaque chambre se loue à 3 600 $ par semestre, offrant un modèle de revenus clair par lit, apprécié des investisseurs en logement étudiant. Le propriétaire couvre actuellement les services d'électricité et de gaz, ce qui simplifie la location pour les locataires et favorise un taux d'occupation élevé. La propriété est également dotée d'un grand stationnement sur place, un atout précieux dans ce sous-marché. Avec son emplacement de choix, sa taille et son utilisation établie comme logement étudiant, le 6 Monroe Heights offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un actif stabilisé dans un marché locatif universitaire éprouvé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

Freeport Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Cette destination riveraine très prisée est réputée pour sa scène gastronomique animée, offrant une excellente opportunité pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur avisé cherchant un actif à long terme. Depuis plus de 30 ans, cette propriété fonctionne comme un restaurant de steak et fruits de mer bien établi, ayant acquis une réputation en tant que l'un des établissements culinaires les plus prestigieux de Long Island. Elle offre un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent lancer leur propre restaurant dans un centre culinaire populaire connu pour la diversité de ses offres gastronomiques. Les investisseurs ont également la possibilité de louer l'espace tout en conservant la propriété pour une détention à long terme. La propriété comprend un stationnement pour 18 véhicules : 2 à l'avant, 5 à l'arrière et 11 sur un terrain loué auprès d'un propriétaire voisin. S'étendant sur deux étages, la salle à manger principale (194 m²) peut accueillir 14 tables et un total de 59 places, incluant un bar complet avec 15 tabourets et une table haute. Le deuxième étage (133 m²) est utilisé comme espace de stockage, mais peut être converti en salle à manger supplémentaire ou loué à un locataire distinct pour générer des revenus supplémentaires. Une cabine arrière supplémentaire (35 m²) située sur le stationnement sert de zone de stockage pour les produits frais. Pas de sous-sol. - Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

Fredonia Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement au centre-ville de Fredonia! Deux immeubles de bureaux commerciaux offerts ensemble, zonés pour usage commercial! Le bâtiment #33 est actuellement loué à un locataire de longue date, tandis que le bâtiment #35 est occupé par les vendeurs, qui sont ouverts à un arrangement de location avec option de rachat. Les deux bâtiments disposent de bureaux spacieux au rez-de-chaussée ainsi que d’un espace supplémentaire au deuxième étage. Le niveau supérieur offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire en plus de l’unité existante de 4 chambres—une excellente opportunité de valeur ajoutée! Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit en caoutchouc (2024), une chaudière de 7 ans et deux unités de climatisation centrale qui ont été régulièrement entretenues. Stationnement pratique avec des lots municipaux à proximité, ainsi que du stationnement dans la rue à l’avant et sur le côté.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

Port Washington Bureau à vendre - Western Nassau

25 Willowdale Avenue – Port Washington, New York 25 Willowdale Avenue est un bâtiment polyvalent de 2 étages et 7 000 pieds carrés situé au cœur de la charmante ville de Port Washington, NY. La propriété a été entièrement rénovée de fond en comble et est prête à être occupée immédiatement. Elle est idéale pour un locataire unique ou facilement divisible pour accueillir jusqu'à trois locataires. La rénovation a été réalisée sans compromis, incluant : • Chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) entièrement neufs • Installation électrique entièrement neuve avec trois compteurs séparés • Nouveaux réservoirs d'huile • Nouveau système de gicleurs • Nouveau système d'alarme avec caméras • Nouveau toit • Nouveau stationnement • Nouveaux puits secs et système de drainage • Nouveau mur de soutènement • Nouvelle clôture périmétrique • Nouvelles fenêtres et portes • Nouveaux revêtements de sol partout • Isolation entièrement neuve • Nouvelles portes basculantes Le bâtiment présente une façade moderne en stuc, des allées en carrelage fini et des rampes en câble, offrant une apparence exceptionnelle et une condition véritablement clé en main. Disposition du bâtiment Rez-de-chaussée • Entrepôt de 2 500 pieds carrés • Porte basculante de chargement à l'avant et porte basculante d'accès à l'arrière • Bureau exécutif • Bureau d’assistant • Espace réception • Salle de bain privée • Cuisine complète Deuxième étage • Deux suites de bureaux distinctes : Suite A • Espace réception • Salle de conférence • Espace cuisine/bureau ouvert • Bureau exécutif Suite B • Espace réception • Grande salle de conférence • Grand espace bureau ouvert • Cuisine • Cinq bureaux périmétriques • Deux salles de bain supplémentaires au deuxième étage C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent entièrement rénové dans un emplacement de choix à Port Washington. À vendre par le propriétaire. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Ithaca Multi-résidentiel à vendre - Collegetown

Remarques : Opportunité d'investissement et de logement exceptionnelle à Collegetown! Située à quelques pâtés de maisons du cœur de Collegetown, près de l’Université Cornell, cette résidence spacieuse offre un mélange idéal de potentiel d’investissement et de vie pratique. Légalement autorisée pour cinq occupants non apparentés, la maison dispose actuellement de six chambres complètes, ainsi que de deux pièces supplémentaires au troisième étage—parfaites pour des bureaux à domicile, des espaces d’étude ou des garde-robes. À l’intérieur, la maison conserve son caractère classique avec des planchers de bois franc dans l’entrée, le salon et la salle à manger, créant des espaces communs chaleureux et accueillants. Un porche couvert à l’avant offre une entrée accueillante et un endroit pour se détendre à l’extérieur. Avec 1,5 salles de bain, un sous-sol complet avec buanderie et un espace de vie abondant, la disposition est hautement fonctionnelle pour un logement étudiant ou des arrangements de vie partagée. Un atout remarquable est le vaste stationnement, rare à Collegetown, pouvant accueillir 6 à 8 véhicules—une valeur ajoutée considérable pour les résidents et un attrait supplémentaire pour les investisseurs cherchant à maximiser l’attrait locatif. Que vous soyez un parent d’étudiant à Cornell à la recherche d’un logement sécurisé et à long terme pour votre enfant, ou un investisseur en quête d’une propriété locative performante dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Ithaca, cette propriété répond à vos attentes. Sa combinaison de taille, emplacement et commodités en fait une trouvaille rare sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13