349 Parking Garages à vendre à New York, USA

Freeport Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Cette destination riveraine très prisée est réputée pour sa scène gastronomique animée, offrant une excellente opportunité pour un restaurateur ambitieux ou un investisseur avisé à la recherche d'un actif à long terme. Depuis plus de 30 ans, cette propriété abrite un restaurant de steak et fruits de mer bien établi, reconnu comme l'un des établissements culinaires de premier plan de Long Island. Elle offre un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent lancer leur propre restaurant dans un centre culinaire populaire, connu pour la diversité de ses offres gastronomiques. Les investisseurs ont également la possibilité de louer l'espace tout en conservant la propriété pour une détention à long terme. La propriété comprend un stationnement pour 18 véhicules : 2 à l'avant, 5 à l'arrière et 11 sur un terrain loué auprès d'un propriétaire voisin. S'étendant sur deux étages, la salle à manger principale (2 088 pi²) peut accueillir 14 tables et 59 chaises, tandis que le deuxième étage (1 428 pi²) comprend des chambres pour les employés et des espaces de rangement. De plus, une cabine séparée à l'arrière (380 pi²), située sur le stationnement, sert de zone de stockage pour les produits frais. Pas de sous-sol. - Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

Fredonia Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement au centre-ville de Fredonia! Deux immeubles de bureaux commerciaux offerts ensemble, zonés pour usage commercial! Le bâtiment #33 est actuellement loué à un locataire de longue date, tandis que le bâtiment #35 est occupé par les vendeurs, qui sont ouverts à un arrangement de location avec option de rachat. Les deux bâtiments disposent de bureaux spacieux au rez-de-chaussée ainsi que d’un espace supplémentaire au deuxième étage. Le niveau supérieur offre la possibilité de créer un appartement supplémentaire en plus de l’unité existante de 4 chambres—une excellente opportunité de valeur ajoutée! Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit en caoutchouc (2024), une chaudière de 7 ans et deux unités de climatisation centrale qui ont été régulièrement entretenues. Stationnement pratique avec des lots municipaux à proximité, ainsi que du stationnement dans la rue à l’avant et sur le côté.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

Port Washington Bureau à vendre - Western Nassau

25 Willowdale Avenue – Port Washington, New York 25 Willowdale Avenue est un bâtiment polyvalent de 2 étages et 7 000 pieds carrés situé au cœur de la charmante ville de Port Washington, NY. La propriété a été entièrement rénovée de fond en comble et est prête à être occupée immédiatement. Elle est idéale pour un locataire unique ou facilement divisible pour accueillir jusqu'à trois locataires. La rénovation a été réalisée sans compromis, incluant : • Chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) entièrement neufs • Installation électrique entièrement neuve avec trois compteurs séparés • Nouveaux réservoirs d'huile • Nouveau système de gicleurs • Nouveau système d'alarme avec caméras • Nouveau toit • Nouveau stationnement • Nouveaux puits secs et système de drainage • Nouveau mur de soutènement • Nouvelle clôture périmétrique • Nouvelles fenêtres et portes • Nouveaux revêtements de sol partout • Isolation entièrement neuve • Nouvelles portes basculantes Le bâtiment présente une façade moderne en stuc, des allées en carrelage fini et des rampes en câble, offrant une apparence exceptionnelle et une condition véritablement clé en main. Disposition du bâtiment Rez-de-chaussée • Entrepôt de 2 500 pieds carrés • Porte basculante de chargement à l'avant et porte basculante d'accès à l'arrière • Bureau exécutif • Bureau d’assistant • Espace réception • Salle de bain privée • Cuisine complète Deuxième étage • Deux suites de bureaux distinctes : Suite A • Espace réception • Salle de conférence • Espace cuisine/bureau ouvert • Bureau exécutif Suite B • Espace réception • Grande salle de conférence • Grand espace bureau ouvert • Cuisine • Cinq bureaux périmétriques • Deux salles de bain supplémentaires au deuxième étage C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment polyvalent entièrement rénové dans un emplacement de choix à Port Washington. À vendre par le propriétaire. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Falconer Flex à vendre

Cette propriété industrielle/commerciale bien entretenue de 9 100 pi² est située sur environ 1 acre au bout d'une rue tranquille sans issue, offrant intimité et un stationnement abondant sur place. La propriété se compose de deux bâtiments reliés par des portes intérieures, permettant une utilisation flexible ou une division. Le côté droit (environ 5 900 pi²) est actuellement vacant et utilisé par le propriétaire, ce qui en fait une option idéale pour un occupant-propriétaire ou une location immédiate. Cette section comprend une grande zone de bureaux, un placard de rangement, des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu'une porte basculante pour un chargement facile. Le côté gauche est occupé par un locataire de longue date qui a récemment signé un nouveau bail de deux ans en janvier, offrant un revenu stable. Cet espace est composé d'environ 20 % de bureaux, le reste étant un plan ouvert, également desservi par une porte basculante. Le locataire contribue à hauteur de 37 % des coûts des services publics. Le bâtiment est équipé pour l'air comprimé, dispose de chauffage par le plafond, d'une alimentation électrique en triphasé et d'une isolation de plafond de 6 pouces, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels, d'entreposage ou de fabrication légère. Les améliorations extérieures incluent un revêtement en tôle et un toit en tôle, avec un stationnement asphalté complétant le site. Cette propriété offre une combinaison solide de flexibilité pour un propriétaire-utilisateur, un revenu existant, une disposition fonctionnelle et une infrastructure adaptée, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un espace adaptable à Falconer.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-15

Ithaca Multi-résidentiel à vendre - Collegetown

Remarques : Opportunité d'investissement et de logement exceptionnelle à Collegetown! Située à quelques pâtés de maisons du cœur de Collegetown, près de l’Université Cornell, cette résidence spacieuse offre un mélange idéal de potentiel d’investissement et de vie pratique. Légalement autorisée pour cinq occupants non apparentés, la maison dispose actuellement de six chambres complètes, ainsi que de deux pièces supplémentaires au troisième étage—parfaites pour des bureaux à domicile, des espaces d’étude ou des garde-robes. À l’intérieur, la maison conserve son caractère classique avec des planchers de bois franc dans l’entrée, le salon et la salle à manger, créant des espaces communs chaleureux et accueillants. Un porche couvert à l’avant offre une entrée accueillante et un endroit pour se détendre à l’extérieur. Avec 1,5 salles de bain, un sous-sol complet avec buanderie et un espace de vie abondant, la disposition est hautement fonctionnelle pour un logement étudiant ou des arrangements de vie partagée. Un atout remarquable est le vaste stationnement, rare à Collegetown, pouvant accueillir 6 à 8 véhicules—une valeur ajoutée considérable pour les résidents et un attrait supplémentaire pour les investisseurs cherchant à maximiser l’attrait locatif. Que vous soyez un parent d’étudiant à Cornell à la recherche d’un logement sécurisé et à long terme pour votre enfant, ou un investisseur en quête d’une propriété locative performante dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Ithaca, cette propriété répond à vos attentes. Sa combinaison de taille, emplacement et commodités en fait une trouvaille rare sur le marché actuel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Rochester Commerce de détail à vendre - Greater Rochester

Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez Dave au 585-217-1914. Cette vente inclut les propriétés situées au 14 et 18 rue Thorn, qui correspondent au stationnement arrière. Numéros de taxe : 105-270-0002-008-000 et 105-270-0002-009-000. Veuillez ne pas déranger le locataire. Plusieurs mises à jour ont été effectuées au cours des 9 dernières années, notamment une rénovation extérieure, un nouveau toit et une nouvelle chaudière. Stationnement partagé avec Unclaimed Freight et frais d'entretien partagés. Le deuxième étage comprend cinq pièces et une salle de bain complète; il s'agissait auparavant d'un appartement de trois chambres et pourrait être restauré avec quelques rénovations. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé exclusivement comme commerce de produits de beauté avec un bail mensuel, mais il peut facilement être divisé en trois unités distinctes si désiré. Cet emplacement d'angle avec signalisation est idéal pour tout type de commerce.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-10

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le 410 East 38th Street offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment indépendant avec ascenseur, vacant, situé dans l'un des corridors les plus stratégiques de Manhattan. À seulement quatre blocs au sud des Nations Unies et quatre blocs au nord du NYU Medical Center, la propriété se trouve directement sur le célèbre "Medical Mile" de la ville, ce qui la rend particulièrement adaptée aux soins de santé, à la recherche clinique, aux opérations de diagnostic, aux missions gouvernementales ou aux usages institutionnels. L'actif est livré entièrement vacant, avec son intérieur déjà démoli, offrant une toile vierge pour une réhabilitation immédiate. Ses plateaux de plancher efficaces, sa façade significative et son infrastructure existante offrent une flexibilité exceptionnelle pour les opérateurs médicaux, éducatifs, gouvernementaux ou à but non lucratif cherchant à établir un siège sur mesure dans un emplacement très recherché de Midtown East. La proximité directe d'un garage de stationnement, l'accès facile à la FDR Drive, ainsi que la proximité du tunnel Queens–Midtown, du pont Queensboro et du terminal de ferry de la 34e rue renforcent encore la commodité opérationnelle et l'accessibilité pour les patients, étudiants ou employés. La propriété bénéficie d'une rare éligibilité à l'exemption fiscale pour les organismes à but non lucratif qualifiés, les institutions 501(c)(3), les hôpitaux, les écoles et les entités gouvernementales. De plus, les acheteurs peuvent profiter de la réintroduction de la déduction bonifiée à 100 %, permettant de déduire immédiatement la plupart des coûts d'amélioration du capital dès la première année, réduisant ainsi considérablement le revenu imposable et accélérant les rendements sur investissement. Avec son emplacement à Midtown East, sa connectivité en matière de transport et sa proximité avec certaines des institutions civiques et médicales les plus importantes de New York, le 410 East 38th Street représente une opportunité convaincante pour les acheteurs institutionnels et axés sur une mission cherchant à établir une présence à long terme dans un quartier mondialement reconnu.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Binghamton Bureau à vendre - Broome County

• Le locataire a récemment renouvelé son bail pour une durée de 10,5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,50 %, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Occupation historique prolongée avec Lourdes/Guthrie ayant renouvelé le bail et agrandi les installations à plusieurs reprises, en plus de leur dernière extension. • Garantie de Lourdes Memorial Hospital, un système de santé régional de premier plan dans le nord de l'État de New York. • Les améliorations récentes incluent le resurfaçage complet du stationnement, avec des améliorations supplémentaires prévues telles que l'installation d'éclairage LED dans le stationnement, la mise à niveau des clôtures périmétriques, l'amélioration du paysage et le remplacement de deux unités de climatisation sur le toit, toutes prévues avant la clôture.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09

Freeport Industriel à vendre - Southern Nassau

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-07

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Environ 80 x 95 à l'angle de Fountain Ave et Cozine. Zoné R4, utilisé commercialement pour le stationnement et le stockage. Électricité et éclairage. Pavé, avec une clôture métallique robuste et 2 portails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Arcade Bureau à vendre

Espace de bureau de classe A. Entièrement conforme aux normes ADA et équipé. Stationnement récemment asphalté pouvant accueillir 400 véhicules. Électricité à faible coût fournie par le Village d'Arcade. Bâtiment de 2 étages avec de nombreux bureaux privés et espaces communs. Systèmes CVC mis à jour, avec générateur. Capacité d'accueil jusqu'à 400 employés.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Occasion d'investissement exceptionnelle. Rapports d'analyse de sol et études de phase 1 et 2 disponibles pour consultation.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-03

Amityville Commerce de détail à vendre - Southwestern Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment à usage mixte / site de développement de premier choix sur la Route 110 à vendre !!! La propriété offre une excellente visibilité, une signalisation exceptionnelle, des plafonds hauts de 8 pieds, un zonage multiple (480), 18 places de stationnement, un bureau, (1) appartement de 2 chambres, (1) appartement de 1 chambre, (1) studio, un sous-sol complet, des taxes foncières faibles, une allée privée et un stationnement, une grande cour clôturée, des accès stratégiques au trottoir, une alimentation électrique de 200 ampères, un éclairage LED entièrement neuf, +++ !!! Cette immense propriété de plus de 17 000 pieds carrés est située au cœur d'Amityville sur la très fréquentée Route 110, juste au nord de Sunrise Highway !!! Les voisins incluent Starbucks, The Home Depot, Target, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Valero, Sunoco, McDonald's, Taco Bell, Pollo Campero, KFC, Walgreens, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, +++ !!! La propriété bénéficie d'un trafic de plus de 31 400 véhicules par jour !!! L'ensemble du bâtiment peut être livré vacant si nécessaire. Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : 1er étage - Appartement 2 chambres : 33 600 $ annuels (disponible) 2e étage - Appartement 1 chambre : 26 400 $ annuels (disponible) 3e étage - Studio : 21 600 $ annuels (disponible) 1er étage - Bureau (350 pieds carrés) : 22 800 $ annuels (disponible) Sous-sol complet : 9 600 $ annuels (disponible) Revenu brut pro forma : 114 000 $ annuels Dépenses : Gaz : 0 $ annuels Électricité : 0 $ annuels Entretien et réparations : 250 $ annuels Assurance : 2 823 $ annuels Eau : 800 $ annuels Taxes : 11 437,09 $ annuels Total des dépenses : 15 310,09 $ annuels Revenu net d'exploitation (NOI) pro forma : 98 689,91 $ annuels (Cap de 12,35 % !!!)

Date de mise en marché :

2025-12-29

Fresh Meadows Bureau à vendre - Northeast Queens

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-28

Moriches Terrain à vendre - Eastern Suffolk

Appel à tous les développeurs, investisseurs et utilisateurs finaux !!! Terrain de développement commercial J-2 de 81 000 pieds carrés à vendre à Moriches !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, 3 lots, des taxes foncières faibles, un zonage J-2, des accès stratégiquement placés, plus de 250 pieds de façade sur la très fréquentée Montauk Hwy., et bien plus encore !!! Située au cœur de Moriches, la propriété se trouve à seulement quelques minutes de Sunrise Hwy. (Rt. 27) et de William Floyd Parkway !!! Le site bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 22 000 véhicules par jour !!! Les voisins incluent Starbucks, Capital One Bank, TD Bank, The Home Depot, Kay Jewelers, Stop & Shop, Dunkin’, 7-Eleven, AutoZone, Kohl’s, Harbor Freight, Marshalls, Michael’s, Mavis Discount Tire, Jiffy Lube, CVS, Wendy’s, McDonald’s, Applebee’s Bar & Grill, Famous Footwear, Five Below, Carvel, Lidl, et bien plus encore !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Buffalo Commerce de détail à vendre - South

Après 35 ans à posséder et gérer le meilleur restaurant de South Buffalo, le légendaire O' Daniel's est maintenant sur le marché, offrant ainsi l'opportunité au prochain propriétaire de perpétuer la tradition de servir la meilleure nourriture et les meilleurs boissons en ville. Cette entreprise clé en main dispose d'un magnifique bar pouvant accueillir plus de 16 clients, ainsi que quatre banquettes et cinq tables offrant une capacité totale de plus de 45 places assises. Une terrasse extérieure complète propose des places supplémentaires pour plus de 26 clients. La cuisine est entièrement opérationnelle, équipée d'équipements professionnels, de deux congélateurs et d'une chambre froide. Le stationnement a été récemment asphalté et offre une capacité de plus de 30 véhicules. Les mises à jour récentes incluent le chauffage, la climatisation, le chauffe-eau, les compresseurs et bien plus encore. Une occasion remarquable de posséder une entreprise clé en main aussi bien établie et de perpétuer la tradition d'O' Daniel's pour les 35 prochaines années !!!!!!!!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-16

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

• Situé du "bon côté de la rue" sur l'un des blocs commerciaux les plus fréquentés de Bensonhurst. • Implanté sur un terrain de 40’ x 100’, amélioré par un bâtiment commercial de 3 étages de 8 280 pieds carrés. • Le bâtiment de 3 étages comprend un magasin de détail avec de hauts plafonds. Le deuxième étage entièrement équipé de gicleurs et le sous-sol sont utilisés pour le stockage, permettant au rez-de-chaussée d’être exclusivement dédié à l’espace de vente. Le troisième étage n’est pas utilisé. • Actuellement occupé par Foot Locker Retail, Inc. sous un bail net qui se termine en janvier 2031. • L’extension débutant en février 2026 a été très récemment négociée et signée. Foot Locker est locataire à cet emplacement depuis 2010. • Bien que Foot Locker ait fermé des magasins sous-performants, ils ont choisi de prolonger leur occupation à cet emplacement. Foot Locker exploite plus de 2 000 magasins. Foot Locker a été acquis par Dick's Sporting Goods (NYSE-DKS) pour 2,4 milliards de dollars en septembre 2025. • Entouré de plusieurs arrêts d’autobus. L’entrée du métro est à quelques pas sur l’avenue 20. Un stationnement municipal est situé directement en face. Fort achalandage de véhicules, de piétons et de passagers du métro. • Les locataires voisins incluent Bank of America, Chipotle, TD Bank, City MD, deux succursales de Chase Bank, Citibank, AT&T, Carter’s/OshKosh, Gap et de nombreux autres détaillants nationaux et locaux, restaurants, banques et établissements de soins de santé. • Les droits aériens disponibles/inutilisés pour un usage résidentiel, commercial ou communautaire augmentent encore davantage le potentiel de cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-15

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Terrain vacant de 40 x 100 avec zonage M1-1 et R5B. Entrée de trottoir, gravier, pas d'électricité ni d'égout.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Nesconset Bureau à vendre - Central Suffolk

Peut être livré vacant.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Syracuse Bureau à vendre - Syracuse CBD

IMMEUBLE DE BUREAUX DE PREMIER CHOIX AU CENTRE-VILLE AVEC UN STATIONNEMENT DE 32 VOITURES INCLUS !! Cet immeuble de bureaux entièrement rénové de 8 300 pi² offre un accès direct aux locataires ainsi qu’un stationnement gratuit sur place pour les employés et les clients. Des espaces de stationnement supplémentaires peuvent être loués à des entreprises voisines pour générer des revenus supplémentaires. Deux locataires actuels ont des engagements de bail de 3 à 5 ans, et un espace de bureau vacant représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des palais de justice et de l’Université de Syracuse. Les opportunités de réaménagement futur pour cette propriété sont prometteuses, alors que les pressions de développement pour les biens immobiliers de premier choix au centre-ville et dans le secteur de University Hill continuent de s’intensifier—surtout avec le projet actif de retrait du viaduc I-81 de 2 milliards de dollars et le complexe de semi-conducteurs Micron de 100 milliards de dollars (début des travaux le 16/01/26).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

Staten Island Commerce de détail à vendre

6833 Amboy Road est une propriété commerciale très visible, occupée par trois locataires établis : Baya Bar, Three Sons Printing et NS2 Tint South. Ces exploitants génèrent un trafic constant, une forte reconnaissance dans le quartier et des revenus prévisibles — offrant une base fiable pour tout investisseur souhaitant s'engager. Le site propose un bâtiment propre et modernisé avec des éléments de façade mis à jour, des espaces extérieurs aménagés, un asphalte impeccable et un stationnement privé entourant la propriété. Les photos parlent d'elles-mêmes : vitrines lumineuses, baie de l'atelier de teinture rénovée, forte visibilité le long d'Amboy Road et lignes de vue dégagées depuis plusieurs approches. C'est le type d'installation qui convient aussi bien aux utilisateurs de destination qu'à une activité quotidienne à fort volume. Au-delà de la stabilité existante, la propriété offre un potentiel locatif significatif. L'une des unités commerciales peut être livrée vacante, ouvrant la voie à une relocation au prix du marché, à un profil de crédit plus solide ou à un propriétaire-utilisateur souhaitant générer des revenus dès le premier jour tout en ayant une marge de croissance. Le terrain spacieux, les vastes espaces extérieurs et la terrasse orientée vers l'avant permettent des concepts tels que la restauration en plein air, le commerce de détail boutique, le service au volant, la restauration rapide ou des usages de services élargis. Pour les développeurs et les planificateurs à long terme, la taille de la parcelle, la disposition et les environs mixtes rendent cette propriété attrayante pour une future opportunité de redéveloppement. Les images aériennes mettent en évidence l'étendue du terrain disponible — une rareté dans cette partie de Staten Island. Que ce soit pour repositionner, agrandir ou reconstruire, le site dispose de l'espace physique nécessaire pour soutenir un usage supérieur et optimisé. Un actif générant des revenus sécurisés aujourd'hui avec des leviers clairs pour créer de la valeur demain. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, un potentiel de croissance ou une stratégie de redéveloppement. Accord de confidentialité requis pour accéder au registre des loyers et aux données financières.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

Staten Island Commerce de détail à vendre

Présentation d'une rare opportunité commerciale sur la North Shore offrant un potentiel locatif considérable, une diversité de locataires et une configuration flexible adaptée tant aux investisseurs qu'aux utilisateurs propriétaires. La propriété totalise environ 16 000 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments, tous actuellement occupés, avec des loyers bien en dessous des prix du marché. Les investisseurs peuvent profiter d'un flux de trésorerie stable en place avec un potentiel significatif de croissance des loyers à l'avenir, tandis que les utilisateurs propriétaires peuvent tirer parti de la possibilité d'occuper tout ou une partie du site tout en bénéficiant des revenus existants. Aperçu de la propriété Le site est configuré en quatre espaces commerciaux distincts : 5 000 pieds carrés de commerce/installation communautaire sur Richmond Terrace Plafonds élevés, excellente visibilité et façade bien en vue. Actuellement occupé par un centre communautaire. 6 880 pieds carrés pour un centre de musique/guitare Un locataire de longue date avec une histoire solide sur la propriété. Deux bâtiments flexibles/industriels distincts adjacents au stationnement Tous deux occupés par un opérateur de carrosserie établi, répondant à une forte demande pour ce type d'activité dans la région. Les loyers actuels de toutes les unités sont bien en dessous des prix du marché, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à un repositionnement, une restructuration des baux ou une mise à niveau des loyers au moment du renouvellement. Résumé de l'emplacement La propriété est située sur la North Shore de Staten Island, une zone en plein développement connue pour : Une demande constante pour les espaces industriels et commerciaux La proximité des ponts Bayonne et Goethals Une connectivité rapide au pont Verrazzano-Narrows et à Brooklyn Un accès aux principales routes de transport, aux terminaux de conteneurs et aux centres de distribution Cet emplacement continue de surpasser les attentes grâce à une offre limitée, une demande durable des utilisateurs et la revitalisation en cours du front de mer de la North Shore.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction polyvalente de qualité offrant un rendement solide de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq commerces de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux grands appartements de 3 chambres, actuellement loués à des programmes FHEP, garantissant un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, l'immeuble est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative à la propriété et offre un avantage pratique aux locataires commerciaux. Idéalement situé à un coin très visible, à une intersection avec feux de signalisation dans Port Richmond, cette propriété d'angle bénéficie d'un important trafic routier et piétonnier. Elle offre également un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne, facilitant la connectivité vers le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21