350 Parking Garages à vendre à New York, USA

Mount Vernon Industriel à vendre - Southeast

Le groupe Oak & Avery est heureux de présenter le 458, 10e Avenue Sud à Mount Vernon, NY, une propriété industrielle idéalement située dans l’un des corridors industriels les plus accessibles de Westchester. L’immeuble comprend un bâtiment industriel polyvalent de deux étages d’environ 20 503 pi², ainsi qu’un terrain de stationnement clôturé et asphalté d’environ 10 500 pi². Cette configuration offre à la fois un espace d’entrepôt fonctionnel et un stationnement sécurisé sur place, une ressource limitée dans le marché environnant. L’immeuble est actuellement occupé à 50 % par le propriétaire et à 50 % par deux locataires. Le bail de l’un des locataires doit venir à échéance en décembre 2025, tandis que l’autre est en place pour environ quatre années supplémentaires. La propriété est entièrement équipée de gicleurs et dispose d’un monte-charge, de deux quais de chargement et de deux portes roulantes, ce qui permet une variété d’usages industriels et de distribution. Située au centre entre la Bronx River Parkway et l’I-95, la propriété offre un accès efficace au réseau autoroutier. Les options de transport en commun comprennent les stations de métro Wakefield–241st Street et Nereid Avenue des lignes 2 et 5, offrant des liaisons directes vers le Bronx et Manhattan.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-06

Rochester Commerce de détail à vendre - Rochester CBD

Une occasion d’investissement de premier ordre dans le quartier St. Paul Quarter de Rochester. Cet imposant immeuble polyvalent de trois étages offre environ 17 842 pieds carrés d’espace générateur de revenus, répartis entre cinq superbes unités résidentielles rénovées et deux locaux commerciaux très visibles. Construit à l’origine en 1910 et récemment rénové de fond en comble, l’immeuble marie architecture historique et confort moderne. La composante résidentielle comprend une luxueuse suite de propriétaire et trois appartements entièrement meublés, idéals pour de la location exécutive ou de courte durée. Les cinq unités offrent des finis mis à jour et des aménagements bien pensés, avec accès par ascenseur à chaque étage. Au niveau de la rue, deux locaux commerciaux en façade offrent une visibilité optimale et un fort achalandage piétonnier le long du corridor urbain de St. Paul Street. L’immeuble bénéficie également d’un atout rare au centre-ville : un garage fermé pouvant accueillir 13 voitures, ce qui ajoute une valeur significative tant pour les résidents que pour les locataires commerciaux. Le bâtiment occupe un terrain de 0,23 acre avec environ 68 pieds de façade sur St. Paul, et est zoné CCD-R (Center City Riverfront), ce qui permet une vaste gamme d’usages mixtes et de potentiel de redéveloppement. Il est situé dans une « Opportunity Zone » désignée, offrant un potentiel de rendement bonifié grâce à des incitatifs fiscaux. L’immeuble est entièrement loué, générant un revenu stable en place, avec très peu d’entretien différé. Niché dans l’historique St. Paul Quarter de Rochester, autrefois connu sous le nom de « Clothier’s Row », l’édifice se trouve parmi des bâtiments d’importance architecturale qui ont jadis soutenu les industries du vêtement et de la fabrication de la ville. Aujourd’hui, il partage le pâté de maisons avec des immeubles patrimoniaux préservés comme les bâtiments H.H. Warner et Edwards, et présente une murale publique reconnue intitulée « Some Things are Better Left Unseen », réalisée dans le cadre de l’initiative d’art urbain WALL\THERAPY de Rochester. Alliant cachet architectural, revenus stables et attrait d’un site de comblement urbain, le 114–118 St. Paul Street se démarque comme une occasion polyvalente de premier plan, parfaitement adaptée à un propriétaire-occupant ou à des investisseurs à la recherche de valeur à long terme au cœur de Rochester.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03

Marcellus Spécialité à vendre - W Outer Onondaga County

Emplacement commercial de choix au cœur du village, entièrement rénové avec une façade flambant neuve ! Cette propriété commerciale/à usage mixte abrite 4 unités possibles avec 3 espaces commerciaux/à usage mixte ainsi qu'un appartement de 2 chambres au dernier étage. Elle a récemment subi une transformation complète avec un nouveau revêtement, des fenêtres de toit, des porches, des marches, des gouttières, et bien plus encore. L'espace commercial offre de nombreuses possibilités. Actuellement, il y a 3 bureaux aménagés ainsi qu'un grand espace flexible à l'avant du bâtiment. Le côté gauche comprend actuellement 2 grands espaces ainsi qu'une cuisine de bonne taille. Les trois espaces commerciaux ont chacun leur propre salle de bain, rendant les utilisations possibles infinies. Le niveau inférieur a de hauts plafonds et a déjà été utilisé comme espace de garderie, avec un accès direct au stationnement arrière, idéal pour le chargement ou le déchargement. Le bâtiment dispose de 8 places de stationnement désignées, avec des places supplémentaires partagées avec la ville, ainsi qu'une borne de recharge électrique. La ville entretient l'ensemble du stationnement. Apportez vos rêves et transformez cet espace en l'une des utilisations possibles et potentielles infinies grâce à son zonage à usage mixte et son emplacement idéal. Du shopping et de la vente au détail à l'espace de bureau et aux services personnels, il y a plus qu'assez d'espace dans cet espace de 7 584 pieds carrés pour accueillir presque tout ce que vous avez en tête. Venez et imaginez votre prochaine aventure commerciale prendre vie dans ce rare mélange d'emplacement idéal et de taille.

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2025-10-02

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Penn Plaza/Garment

Douglas Elliman Commercial a été mandaté à titre exclusif pour assurer la vente de deux immeubles d’habitation sans ascenseur à loyer stabilisé ainsi que d’un terrain de stationnement adjacent avec permis, situés dans le quartier Midtown West / Hudson Yards. Les immeubles situés au 507 Ninth Avenue et au 509 Ninth Avenue comprennent 16 appartements pour une superficie totale d’environ 16 640 pieds carrés. Le 405 West 38th Street est exploité depuis de nombreuses années comme terrain de stationnement desservant les navetteurs du Lincoln Tunnel, générant des profits intéressants. Le site peut continuer d’être exploité comme terrain de stationnement licencié ou être redéveloppé. Il offre environ 10 000 pieds carrés constructibles. Les propriétés sont situées à l’angle nord-ouest de West 38th Street et Ninth Avenue, adjacentes au projet de recouvrement Dyer (Dyer Deck-Over) dans le cadre de la reconstruction de la Port Authority. Cette opportunité offre à un investisseur et à une société de développement un accès précoce à ce qui constituera la prochaine amélioration de Manhattan West, créant un lien vers le bord de l’eau à Hudson Yards.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-29

Elmira Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal pour votre entreprise. Zone à fort trafic située au cœur du quartier des affaires d'Elmira Heights. À l'angle de W. 14th et College Ave. Espace commercial de 1240 pieds carrés. Le 2e étage comprend un appartement de 3 chambres et 1 salle de bain. L'espace commercial dispose d'une salle de bain, d'une salle de repos et d'une buanderie. Air central dans l'unité commerciale. Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol. 2 places de stationnement privées à l'arrière, en plus d'un stationnement public.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-26

Binghamton Bureau à vendre - Broome County

Cet ancien établissement de l'Armée du Salut de 10 130 pieds carrés est idéalement situé dans le quartier central des affaires de Binghamton, NY. Stratégiquement, il se trouve au cœur du logement étudiant hors campus de l'Université de Binghamton, des salles de classe du centre-ville, des arts et du divertissement. Les entreprises environnantes incluent des cafés, des restaurants, des lieux sportifs et de nombreux magasins de détail. Il est à seulement quelques pas de l'hôtel de ville de Binghamton, du complexe de bureaux du comté de Broome et du bâtiment des bureaux de l'État, ainsi que du complexe du palais de justice du comté. Un stationnement abondant est disponible dans la structure de stationnement adjacente et nouvellement construite de 4 étages.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Hornell Flex à vendre

Deux parcelles contiguës dans une seule transaction. Parcelle #1 : (166.14-01-008.000) - 450-452 rue Canisteo dans la ville de Hornell – un bâtiment en acier et maçonnerie de 21 000 pieds carrés sur un terrain d’un acre. Emplacement de choix sur la route express State Route 36, à seulement deux miles de l’échangeur de l’Interstate 86 Southern Tier Expressway. Offre des services municipaux complets (eau, égouts et services de la ville) ainsi que l’électricité triphasée et le gaz naturel sur place. Bâtiment entièrement équipé de gicleurs et chauffé, stationnement sur trois côtés, cour arrière clôturée et deux quais de chargement couverts. Systèmes de chauffage : chauffages au gaz au plafond pour l’entrepôt, radiateurs pour les quais et chauffage à air pulsé pour les bureaux. Aménagement flexible convenant à l’entreposage, la distribution ou l’utilisation industrielle. Parcelle #2 : (166.14-01-009.000) – 454 rue Canisteo – terrain vacant de ¼ acre / stationnement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-17

Oswego Commerce de détail à vendre - Oswego County

Cet ancien magasin de ferme et de jardin offre plus de 11 000 pieds carrés d'espace flexible, incluant des zones de vente au détail, de bureau, d'entrepôt et de stockage. La propriété dispose d'un grand parking et d'un vaste espace extérieur, idéal pour divers besoins commerciaux ou opérationnels. Une serre supplémentaire augmente son potentiel pour les entreprises liées à l'agriculture ou le commerce de détail spécialisé. Située dans une zone à fort trafic, entre Oswego, NY, et Mexico, NY, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. Des terrains supplémentaires sont disponibles, offrant des opportunités supplémentaires pour l'expansion ou le développement. La superficie publiée reflète le total de la structure principale (5 100) et de la grange à poteaux (5 000) combinés - un projet de relevé est disponible pour consultation.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-16

White Plains Commerce de détail à vendre - White Plains CBD

Le centre-ville de White Plains connaît une véritable renaissance, et cet immeuble est idéalement positionné pour en profiter pleinement. Ne manquez pas votre chance d’acquérir un actif emblématique au potentiel illimité. Le charme historique rencontre l’opportunité moderne. Entrez dans un morceau d’histoire de White Plains avec cet ancien bâtiment de banque de 1 666 pi², plein de cachet, situé au cœur du dynamique centre-ville de White Plains. Implanté sur Church Street, au sein d’un secteur animé de commerces de détail, de pôles de transport et de grands projets de redéveloppement, cet immeuble indépendant offre un rare mélange de caractère architectural et d’emplacement stratégique. Le 40 Church Street, situé dans la zone CB-3 du Central Business District, est conçu pour accueillir un mélange dynamique d’usages commerciaux, résidentiels et institutionnels, particulièrement dans les secteurs adjacents aux transports en commun et aux services du centre-ville. Il s’agit d’un immeuble indépendant à plusieurs étages, situé dans le secteur centre-ville de la Ville de White Plains, où l’on retrouve d’importants développements résidentiels et commerciaux à quelques pâtés de maisons de la propriété. L’immeuble bénéficie d’un rare stationnement privé pour 4 véhicules et, de plus, la propriété est adjacente au stationnement municipal Hamilton, qui compte plus de 1 000 places. Le bâtiment de 2 étages offre 1 666 pi², plus un sous-sol d’environ 528 pi² pour l’entreposage et les services mécaniques. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte, avec un hall d’entrée et une salle de toilette conforme ADA. Le deuxième étage comprend une salle de repos pour employés avec cuisinette, un espace de conférence et un bureau privé. Le quartier est principalement de vocation commerciale et dominé par des immeubles de bureaux de plusieurs étages ainsi que des immeubles à bureaux/commerces de détail. À l’est de l’immeuble, le secteur est dominé par des immeubles d’habitation de hauteur moyenne. Au sud, le long de Mamaroneck Avenue, on retrouve des commerces de détail, le City Center et des immeubles mixtes de plusieurs étages (résidentiel/commercial). À l’ouest, le quartier est composé de nombreux immeubles de bureaux ainsi que de commerces de détail en rez-de-chaussée. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité au réseau autoroutier, aux pôles d’emplois et au transport en commun. Il est situé à seulement 0,42 mille (environ 0,7 km) du White Plains Transportation Center (gare ferroviaire et terminus d’autobus).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-10

Southampton Commerce de détail à vendre - Eastern Suffolk

Commerce de détail à Southampton Village Bâtiment indépendant très reconnu à vendre Emplacement de choix à l’entrée du village – Situé à l’entrée nord du cœur commercial de Southampton Village, cette propriété d’angle de 0,17 acre offre une visibilité exceptionnelle entre County Road 39 et le centre du village. Selon une étude MPSI de 2023, North Sea Road enregistre une moyenne quotidienne de 12 000 véhicules, soulignant la visibilité de ce site. Directement adjacent à Tate’s Bake Shop – une attraction touristique régionale – cet emplacement bénéficie également de l’ouverture récente du marché d’alimentation Red Horse Market et de la proximité du bureau de poste, créant un corridor très fréquenté qui attire à la fois les acheteurs de destination et les consommateurs quotidiens. Bâtiment commercial multi-niveaux avec aménagement flexible – La structure de 5 847 pi² comprend un rez-de-chaussée, un deuxième étage et un niveau mezzanine, avec un mélange de stationnement sur place dédié et de stationnement dans la rue adjacente. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de vente, d’une plateforme d’exposition surélevée, d’un bureau/arrière-boutique, d’une cuisine et de deux salles d’eau, le tout encadré par de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Le deuxième étage et la mezzanine offrent une combinaison d’espace d’exposition et de stockage, tandis que l’extérieur présente une terrasse d’exposition, une façade paysagée et un stationnement privé. Opportunité adaptable dans le zonage OD – Situé dans le district de bureaux (OD) au sein de la zone historique, la propriété permet une gamme d’utilisations selon le zonage actuel, offrant une plateforme attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à repositionner. Le loyer estimé réalisable dans sa configuration actuelle est de 240 000 $ par an, créant un potentiel de revenu immédiat avec une possibilité de valorisation à long terme. Prix demandé : 3 750 000 $ Pour plus d’informations, contactez l’équipe Hamptons Commercial RE. Numéro d’identification fiscale : 0904-005.00-01.00-017.000 Facture fiscale municipale 2024 : 6 295,88 $ Facture fiscale du village 2025 : 3 355,14 $

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-09

Niagara Falls Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial vacant récemment rénové, clé en main, à vendre ou à louer! L’immeuble peut être utilisé pour une seule entreprise ou pour plusieurs. On retrouve deux espaces commerciaux à l’avant avec une salle de bain. Sous-sol complet avec salle de bain. Espace d’entrepôt avec porte de garage de plain-pied (7 pieds). Magnifique nouvelle section à l’arrière pouvant servir de salle de conférence, lieu de rassemblement ou autre; les possibilités sont nombreuses, il y a beaucoup d’espace. Nouvelle salle de bain entièrement refaite. Électricité entièrement refaite, y compris de nouveaux panneaux de qualité commerciale. Aussi, quelques nouvelles conduites d’eau. Grand terrain entièrement clôturé pouvant servir d’espace d’entreposage. Le stationnement pourrait être asphalté plus loin vers l’arrière pour offrir davantage d’espaces de stationnement. Parmi les améliorations : plafonds suspendus, éclairage DEL, système de sécurité, blocs de verre et climatiseur mural (split). Vendeur motivé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08

Island Park Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Avis à tous les investisseurs, promoteurs, utilisateurs finaux et restaurateurs!!! Restaurant/bar indépendant sur un terrain de plus de 8 000 pi² à Island Park!!! L’immeuble offre une excellente visibilité pour l’affichage, une superbe exposition, de hauts plafonds de 9 pi, 20 espaces de stationnement dans un stationnement privé, zonage restaurant (484.14), gicleurs, 6 places au bar, 40 places à l’intérieur, 40 places à l’extérieur, alimentation électrique 200 ampères, système de caméras de sécurité, entrée charretière stratégiquement aménagée, tout nouvel éclairage DEL, climatisation centrale, +++!!! L’immeuble est situé au cœur d’Island Park sur la très passante Austin Blvd. et abrite une entreprise prospère depuis plus de 50 ans!!! La propriété bénéficie de 81 pi de façade sur la très achalandée Austin Blvd.!!! Ce tronçon d’Austin Blvd. compte plus de 40 200 véhicules par jour!!! Les voisins incluent Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Cette propriété offre un ÉNORME potentiel de valorisation!!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise!!! Cette propriété peut aussi être louée annuellement pour seulement 84 000 $ NNN!!! Cette entreprise prospère peut également être achetée pour seulement 200 000 $!!! Revenus : Restaurant : 84 000 $/an NNN (disponible) Revenu brut pro forma : 84 000 $/an Dépenses : Taxes : 23 535,15 $/an

Date de mise en marché :

2025-09-04

Island Park Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Avis à tous les investisseurs, promoteurs et utilisateurs finaux!!! Bâtiment de restaurant indépendant sur un terrain de 6 000 pi² à Island Park!!! L’immeuble offre une excellente visibilité pour l’enseigne, une superbe exposition, de hauts plafonds de 14 pi, 13 espaces de stationnement dans un stationnement privé, zonage restaurant (421.14), alimentation électrique triphasée, entrée charretière stratégiquement située, tout nouvel éclairage DEL, air climatisé central, +++!!! La propriété est située au cœur d’Island Park sur la très passante Austin Blvd, à seulement quelques minutes du pont de Long Beach!!! La propriété bénéficie de 60 pi de façade sur la très achalandée Austin Blvd!!! Ce tronçon d’Austin Blvd enregistre un débit de circulation quotidien de plus de 40 200 véhicules par jour!!! Les voisins comprennent Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Cette propriété offre un ÉNORME potentiel de valorisation!!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement de votre entreprise!!! Revenus : Dépanneur / Deli : 72 000 $ annuels; augmentation annuelle de 3 %; bail échéant le 18-08-2035 + option de 5 ans. Revenu brut : 72 000 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ annuels. Électricité : 0 $ annuels. Assurance : 2 300 $ annuels. Entretien et réparations : 250 $ annuels. Eau : 0 $ annuels. Taxes : 13 354,87 $ annuels. Total des dépenses : 15 904,87 $ annuels. Revenu net d’exploitation (RNE / NOI) : 56 095,13 $ annuels (taux de capitalisation de 7,02 %!!!)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-04

Mechanicville Terrain à vendre - Saratoga County

Site de plateforme d'entrepôt approuvé de 45 000 pi² – Luther Forest Business Park. NOUVEAU ZONAGE – incluant la vente de cannabis au détail, les installations récréatives, le lave-auto, l'atelier de réparation de véhicules, l'entrepôt, la clinique vétérinaire et les bâtiments à usage mixte. Cette opportunité rare ne se présente pas souvent! Un site de plateforme d'entrepôt entièrement approuvé de 45 000 pi² est maintenant disponible au cœur du Luther Forest Business Park, à seulement quelques minutes des sorties 11 et 12 de l'I-87. Le site offre un vaste stationnement, des espaces verts et un terrain prêt à construire dans l'un des pôles d'affaires les plus stratégiques de la région de la capitale. La propriété est flexible—que vous souhaitiez acheter le terrain avec les approbations en place ou préfériez une option de location sur mesure, les possibilités sont ouvertes. Les propriétaires sont ouverts à des structures de transaction créatives et à des discussions pour soutenir la croissance à long terme des entreprises. Le zonage permet des installations récréatives, des entrepôts, des bâtiments à usage mixte, des cliniques vétérinaires, des bureaux professionnels, des garderies et la vente de cannabis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

Tannersville Services hôteliers à vendre - Greene County

Cette propriété est actuellement en pleine opération et fermera à la mi-septembre. Il s’agit d’un véritable établissement clé en main combinant restaurant et hébergement. L’entreprise actuelle fonctionne avec beaucoup de succès. Elle ne ferme pas en raison d’un manque de rentabilité. L’intérieur et la cuisine ont été entièrement rénovés lorsque l’entreprise actuelle s’y est installée. La propriété est située sur Main Street, qui correspond à la Route 23A menant à la station de ski Hunter Mountain. Elle se trouve également à seulement 10 minutes de North South Lake, un parc d’État de New York. La propriété dispose d’un grand stationnement, ce que d’autres commerces de détail sur Main Street n’ont pas. Le restaurant, la section hébergement et l’appartement ont chacun leur propre entrée, éloignée les unes des autres. Le restaurant et la section hébergement sont vraiment bien entretenus et très propres. Il n’est pas nécessaire de faire des améliorations pour exploiter une entreprise prospère. Personnellement, je n’ai jamais vu une entreprise dans le domaine de l’hôtellerie mise en vente qui soit aussi propre que cette propriété. De plus, il y a un excellent espace extérieur pour les repas. Cette propriété est suffisamment grande pour accueillir un service de traiteur ou des événements, sans être trop grande à entretenir.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-29

Troy Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Troy

Impeccablement entretenu, bâtiment en brique d’environ 1840 de 9 171 pi² au cœur du centre-ville de Troy. Ce joyau de trois étages comprend des bureaux privés, des salles de conférence, une réception et des postes de travail à aire ouverte, ainsi que 1 à 2 salles de bain par étage. Le dernier étage, anciennement un appartement, comprend une cuisine, deux salles de bain complètes, un balcon à l’avant et une terrasse à l’arrière — idéal pour un usage mixte travail/résidentiel. Ascenseur desservant tous les étages, y compris le sous-sol avec un garage pour deux voitures et un ancien espace de spa (actuellement aménagé en aire ouverte de bureaux). Stationnement de surface à l’arrière pour 5 à 6 voitures. Plateforme élévatrice à l’arrière conforme aux normes d’accessibilité (ADA). Parfait pour un propriétaire-occupant professionnel ou pour un investisseur souhaitant reconfigurer l’immeuble en logements multifamiliaux. Le terrain de stationnement au 47, 3e Rue, de l’autre côté de la ruelle, est également disponible à la vente pour 150 000 $ supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-29

Fort Plain Commerce de détail à vendre - Montgomery County

Plaza Commerciale de Quartier - Excellente Opportunité d'Investissement; Une plaza commerciale bien entretenue située sur 2,3 acres avec une grande visibilité et un accès pratique, à quelques minutes de la sortie 29 de la NYS Thruway. Elle comprend trois unités de vente au détail entièrement louées, offrant un revenu immédiat aux investisseurs. Le point d'ancrage de la plaza est une épicerie familiale qui sert fièrement la communauté locale depuis des décennies—un véritable pilier du quartier. Le grand stationnement pavé offre amplement d'espace pour la commodité et l'accessibilité des clients. Avec un historique solide de locataires et un emplacement à fort trafic, cette plaza est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus. Opportunité Bonus : L'entreprise d'épicerie de longue date peut être achetée à un coût supplémentaire. Ne manquez pas cette chance—appelez dès aujourd'hui pour plus de détails!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-22

New Rochelle Terrain à vendre - Southeast

Le seul terrain à vendre zoné industriel léger à New Rochelle. Actuellement occupé par une maison bifamiliale légale mais dérogatoire de 2 567 pi² dans une zone industrielle légère. Situé près de l’I-95 et du centre-ville. Les usages permis comprennent : installations d’entreposage libre-service; fabrication, transformation, finition ou assemblage de produits; hôpitaux pour animaux; imprimeries; entreposage ouvert ou fermé de véhicules de promenade; centres de santé et de conditionnement physique; stations de radio et tours de transmission; agences de location de véhicules; garderies pour animaux et usages récréatifs. De nombreux autres usages sont autorisés par permis spécial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Greenlawn Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Select Real Equity Advisors, LLC (« SREA ») a été mandaté par le (« Propriétaire ») sur une base exclusive pour gérer la transaction de vente d’une propriété de +/-18,018 pieds carrés de type commerce/usage mixte, située sur un terrain d’environ 1 acre au 52-54 Broadway, Greenlawn, Comté de Suffolk, NY (« 52-54 Broadway »). 52-54 Broadway bénéficie d’un emplacement optimal au cœur du district commercial du village de Greenlawn, entouré de restaurants, commerces et bureaux médicaux/professionnels, tous soutenus par une solide démographie locale. La propriété dispose d’un grand stationnement privé destiné aux locataires et à leurs clients. Elle se trouve à quelques pas de la station Greenlawn du Long Island Rail Road, offrant un accès ferroviaire vers New York City. Située dans l’ouest du Comté de Suffolk, sur la très prisée North Shore de Long Island, 52-54 Broadway bénéficie d’une démographie locale attrayante avec environ 85,000 habitants ayant un revenu familial moyen de 198,190 $ vivant dans un rayon de trois miles. L’offre comprend deux lots fiscaux avec un bâtiment de deux étages fonctionnant essentiellement comme une seule structure. La propriété compte six vitrines commerciales (+/-9,009 pieds carrés) occupées par un mélange d’entreprises orientées vers la communauté, incluant des locataires de longue durée tels que Healy’s Restaurant & Inn et Beau’s Bar, ainsi qu’un salon de manucure, un bureau immobilier, un magasin de musique et un espace de coworking bien loué et attrayant. L’efficacité opérationnelle du bâtiment a été améliorée grâce à l’installation de réseaux, de vidéosurveillance et d’un système de verrouillage numérique. Le deuxième étage a été entièrement rénové en 2023/24 avec un investissement de plus de 1,000,000 $ (voir les informations ci-jointes) et a été conçu pour offrir une flexibilité significative dans l’aménagement des espaces pour les futurs locataires. En plus d’environ 1,000 pieds carrés d’espace commercial, The Compliancy Group « CG » (une entreprise SAAS pour le secteur médical) avait loué tout le deuxième étage de +/-9,009 pieds carrés. L’entreprise a été vendue et a quitté les lieux à l’été 2025, permettant au nouveau propriétaire de définir sa vision pour cet actif idéalement situé. Le ProForma reflète un loyer brut moyen de 29,67 $ par pied carré, tandis qu’une analyse actuelle de CoStar indique que le loyer demandé en NNN dans l’ouest du Comté de Suffolk est de 37,81 $ par pied carré. Le nouveau propriétaire pourrait saisir l’opportunité d’augmenter la croissance des revenus nets en optimisant la location, la gestion et les opérations. De plus, il existe un sous-sol d’environ 2,350 pieds carrés qui pourrait générer des revenus supplémentaires grâce à la location d’espace de stockage, offrant ainsi une opportunité d’améliorer davantage le revenu net d’exploitation futur (NOI). Cette propriété d’environ 1 acre dispose d’un vaste stationnement en surface à l’arrière du bâtiment, ainsi que de places de stationnement sur Broadway. 52-54 Broadway est située dans la ville de Huntington et environ 70 % de la propriété est zonée C-6 commercial, tandis qu’environ 30 % à l’arrière de la propriété est zonée R-5. Le zonage C-6 permet une variété d’utilisations, incluant des commerces et des bureaux professionnels (voir les détails ci-joints). Il pourrait également être possible de créer un hall avec un ascenseur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-19

Poughkeepsie Portefeuille de propriétés à vendre - Fishkill

Idéal pour un réaménagement à usage mixte ou résidentiel Libérez le potentiel de cette opportunité de développement de grande valeur, composée de 11 parcelles, au cœur du quartier en pleine croissance de l'Innovation District et des zones à usage mixte de Poughkeepsie. Le 50 Academy Street fait partie d'un assemblage stratégique de 11 parcelles situé à l'intersection de Church Street, Academy Street et Noxon Street. Ce site offre une flexibilité de zonage et des bonus de densité pouvant soutenir un développement résidentiel, commercial ou à usage mixte significatif. Aperçu de la propriété : Zonage : PID-B (Poughkeepsie Innovation District B) & MU-5 (Usage Mixte 5) Superficie du terrain : 1,12 acres répartis sur 11 parcelles avec une grande façade sur rue Usages autorisés : Résidentiel multifamilial, bureaux, commerce de détail, hôtellerie, restauration, logements de type live-work, logements étudiants, arts de la scène, médical, et plus encore Opportunités de bonus : Jusqu'à 9 étages / 120 pieds de hauteur dans PID-B avec inclusion de logements abordables Jusqu'à 7 étages / 94 pieds dans MU-5 avec logements abordables Aucune restriction historique : Pas dans un district historique de la ville Stationnement et incitations : Flexibilité de conception du stationnement sur place avec possibilité de dérogation du Conseil de planification ou de frais en lieu et place du stationnement Proximité immédiate (à moins de 50 pieds) d'un parc de stationnement municipal au 50 Cannon Street avec environ 210 places Points forts de l'investissement : Emplacement de choix en milieu urbain Forte demande locative résidentielle Développement à haute densité de plein droit avec potentiel de bonus Zonage flexible à usage mixte pour une large gamme d'utilisations Soutien en infrastructure et planification de l'initiative Innovation District de la ville Description de l'emplacement Points forts de l'emplacement : Situé au centre-ville de Poughkeepsie, à distance de marche des restaurants, boutiques, centres d'art et du Vassar Brothers Medical Center Accès facile à la Route 9, au pont Mid-Hudson et au chemin de fer Metro-North Adjacent au centre d'art historique Barrett Points forts Concepts de développement : Plusieurs études de masse conceptuelles ont été réalisées par Tinkelman Architecture, y compris : Option A : 35 unités résidentielles / 26 places de stationnement Option B : 55 unités résidentielles / 28 places de stationnement Option C : 76 unités résidentielles / 52 places de stationnement Option D : 116 unités résidentielles / 49 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-19

Lancaster Bureau à vendre - East

Occasion exceptionnelle d'investissement sur la très fréquentée route Transit, située à proximité de l'entrée de l'autoroute, cet emplacement est facilement accessible. Deux immeubles de bureaux à deux étages avec sous-sol et un vaste stationnement. La propriété s'étend également sur un autre quart d'acre à l'arrière. Le bâtiment est également disponible à la location.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Yonkers Industriel à vendre - Southwest

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-13

Fresh Meadows Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

*VEUILLEZ LIRE - LIENS DE LA PAGE DE L'OFFRE ET DE LA SALLE DE DONNÉES CI-DESSOUS* Stonefield Real Estate a été exclusivement mandaté pour commercialiser le 179-24 Union Turnpike, un centre commercial récemment construit situé dans le quartier de Fresh Meadows à Queens, NY. Construction Neuve • Livré en 2024 avec un design moderne en structure d'acier conçu pour une expansion verticale • Aucun entretien différé : toit, structure, stationnement et systèmes mécaniques entièrement neufs Emplacement Privilégié à Fresh Meadows • Façade bien en vue sur Union Turnpike avec un trafic quotidien élevé • À proximité immédiate de l’Université St. John’s • Entouré de quartiers résidentiels densément peuplés Structure d’Abattement Fiscal Avantageuse • En cours d’obtention d’un abattement fiscal ICAP de 15 ans • Les taxes foncières prévues devraient commencer à 77 245 $ la première année (2026/2027) et augmenter progressivement à mesure que l’abattement s’estompe • Les avantages complets de l’abattement restent constants pendant les 11 premières années, avec une réduction progressive au cours des années 12 à 15

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-07

Syracuse Flex à vendre - Greater Syracuse

Options de LOCATION flexibles ou FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponibles. Espace commercial polyvalent situé sur l'avenue très fréquentée Erie Boulevard East. Les caractéristiques incluent une porte de garage principale de 11'7"x10'3" pour un chargement/déchargement facile, ainsi qu'une porte de garage plus petite de 7'x8", un accès arrière à une rue secondaire et un stationnement privé à l'arrière. Visibilité exceptionnelle, rendant cette propriété idéale pour des commerces de détail, des entreprises de services, des activités légères industrielles ou une salle d'exposition. Entouré d'entreprises établies et bien desservi par le transport en commun. Aménagement flexible dans un corridor stratégique de Syracuse. 2023 - Nouveau toit et isolation 2023 - (2) nouvelles fournaises

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-08-06