339 Parking Garages à vendre à New York, USA

Bronx River Ave Development Site - 1401-1415 Bronx River Ave

Bronx, NY 10472

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 4 392 111 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Bronx Terrain à vendre

SP Capital est ravi de présenter en exclusivité le site de développement situé au 1401 Bronx River Avenue, un terrain de 7 500 pieds carrés idéalement situé à l’intersection de Bronx River Avenue et de la rue E 174th, dans le quartier Park Versailles – Bronx River du Bronx. Ce site prêt à construire est livré vacant, offrant 31 000 pieds carrés constructibles en droit acquis et jusqu’à 66 216 pieds carrés constructibles avec un bonus pour installation communautaire. Les droits aériens seront transférés depuis le bâtiment commercial adjacent, simplifiant ainsi le processus de développement. Situé dans une zone à forte densité et accessible par les transports en commun—à quelques pas des lignes de métro 2, 5 et 6—ce site représente une opportunité rare de développer un bâtiment polyvalent de taille moyenne ou une installation communautaire dans l’un des quartiers du Bronx en pleine transformation. Points forts du développement Terrain de 7 500 pieds carrés | Dimensions : 75 pi x 100 pi Zonage : R6 / C8-1 / C2-2 | Coefficient d’occupation du sol (COS) : 2,43 Superficie constructible (Droit acquis) : 31 000 pieds carrés Superficie constructible (Avec bonus pour installation communautaire) : 66 216 pieds carrés Potentiel pour un bâtiment polyvalent de 8 étages Partie du terrain en zonage C8 limitée à 2 étages Livré vacant | Anciennement utilisé comme stationnement Situé à un coin signalé | Excellente visibilité À quelques pas des lignes de métro 2, 5 et 6, des commerces, des parcs et des écoles

Coordonnées pour la location:

SP Capital Group LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

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99 Wall St

Valhalla, NY 10595

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 9 563 468 $ CAD
• 40 944 pi²

Valhalla Industriel à vendre - West I-287 Corridor

À vendre ou à louer! Bâtiment polyvalent (industriel/bureau) d'un étage de 23 506 pi² avec un niveau inférieur de 9 119 pi² accessible par une rampe; construit à l'origine entre 1958 et 1959, avec l'installation de fabrication ajoutée en 1968. Ancien dôme de tennis : 8 319 pi². Stationnement : environ 146 espaces. Il y a un grand stationnement du côté ouest du bâtiment (~99 espaces) et des zones de stationnement plus petites du côté est (~28 espaces) et à l'arrière du bâtiment (~19 espaces).

Coordonnées pour la location:

New York Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-22

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133 E 80th St

New York, NY 10075

• Parking Garage
• Bureau/médical à vendre
• 354 203 $ CAD
• 862 pi²
• 1 Unité

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

À vendre, le 133 East 80th Street, Suite 1, est un bureau médical situé au rez-de-chaussée d'un immeuble coopératif de luxe d'avant-guerre, situé dans l'Upper East Side entre les avenues Park et Lexington. L'aménagement d'environ 862 pieds carrés comprend des espaces d'attente et de réception, une salle d'examen, deux salles de traitement, un bureau/consultation, deux salles de bain et une cuisine pour le personnel. Cet espace est adaptable à toute spécialité médicale. Le 133 East 80th Street est facilement accessible par les transports en commun grâce aux lignes de métro 4 et 6 à la station 77th Street, ainsi que par les lignes de bus de l'Upper East Side. L'immeuble est situé à proximité des hôpitaux Lenox Hill et Mount Sinai.

Coordonnées pour la location:

The Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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High Ceiling, Full HVAC, Divisible - 30 Crossways E

Bohemia, NY 11716

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 23 856 247 $ CAD
• 65 264 pi²

• Climatisation

Bohemia Industriel à vendre - Central Suffolk

+/-65 264 pi² Cette propriété est offerte par Industry One Realty.

Coordonnées pour la location:

Industry One Realty Corp

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-08

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59 Maple St

Southampton, NY 11968

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 231 476 $ CAD
• 1 828 pi²

• Train de banlieue

Southampton Bureau à vendre - Eastern Suffolk

Emplacement central dans le village, en face de la gare LIRR – Située directement en face de la gare LIRR de Southampton, cette propriété d'angle de 0,18 acre offre une localisation exceptionnelle pour une visibilité optimale, un accès pratique et une proximité générale. À quelques pâtés de maisons de Main Street et Jobs Lane, le site est idéalement situé pour les entreprises locales et les opérations régionales. Structure de plain-pied avec stationnement sur place – Le bâtiment de 1 881 pieds carrés présente une disposition très efficace comprenant trois bureaux professionnels et un appartement résidentiel. La structure bénéficie d'un stationnement privé à l'arrière pouvant accueillir environ 15 voitures, un atout inestimable au cœur du village. Usage commercial préexistant dans une zone MF 20 – La propriété est située dans le district de zonage MF 20 (résidence multifamiliale), avec une configuration commerciale actuelle désignée comme usage non conforme préexistant. Le zonage MF 20 permet des usages résidentiels, y compris des habitations unifamiliales, bifamiliales et multifamiliales. Les usages par exception incluent les écoles maternelles, les salons funéraires et les maisons de soins infirmiers, tandis que les usages accessoires tels que les bureaux professionnels (occupation à domicile) et les chambres sont également autorisés, offrant une flexibilité pour un usage futur ou un réaménagement. Revenu stable avec potentiel stratégique – Entièrement loué à un mélange de locataires commerciaux et résidentiels, le bâtiment génère un revenu immédiat et fiable. Sa taille gérable et son emplacement central en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires potentiels cherchant à établir une présence dans le village avec une adaptabilité à long terme. Prix demandé SUR DEMANDE Entreprises environnantes : 230 Elm, Southampton Social Club, T Bar Southampton, Riverhead Building Supply, Power Equipment Plus South Fork Sewing Co, South Fork Asphalt, Bulgin & Associates, Okey Plumbing, Extra Space Storage Contactez l'équipe Hamptons Commercial RE pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-05

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526 Richmond Ter

Staten Island, NY 10301

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 5 596 400 $ CAD
• 11 250 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Staten Island Industriel à vendre

Bâtiment commercial à vendre, situé près du centre-ville de St George. Le bâtiment est zoné pour les entrepreneurs, les fabricants ou les utilisateurs industriels cherchant un siège professionnel. Le rez-de-chaussée offre une superficie de 5 000 pieds carrés, comprenant une partie entrepôt de 3 600 pieds carrés avec une salle de bain, ainsi qu'une partie commerciale de 1 400 pieds carrés avec une salle de bain et une kitchenette. Porte de garage à enroulement de 14 pieds de hauteur et stationnement pour 8 voitures. La cour arrière est clôturée. Cette propriété dispose de plafonds hauts de 20 pieds qui peuvent être divisés. Le grand deuxième étage offre également des plafonds de 20 pieds qui peuvent être subdivisés, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le port. Lobby privé en marbre avec ascenseur. Deuxième étage de 5 000 pieds carrés - subdivisible avec plafonds de 20 pieds, ascenseur privé, 4 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Stationnement disponible. Le bâtiment est équipé d'un service électrique de 1 000 ampères et bénéficie d'un zonage M3-1. Situé à proximité des transports!

Coordonnées pour la location:

Valerie Bartolone

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

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47-51 33rd St

Long Island City, NY 11101

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 41 087 491 $ CAD
• 83 000 pi²

Long Island City Industriel à vendre - Northwest Queens

Propriété industrielle vacante de trois étages avec quais de chargement sur deux niveaux. 83 000 pi² (intérieur); 5 700 pi² (extérieur) sur un terrain de 36 775 pi². Construite à l'origine en 1943 selon des normes industrielles élevées pour la distribution de munitions en temps de guerre, la propriété reste adaptable à divers usages, notamment la production industrielle, l'entreposage ou le réaménagement. La majorité de la propriété offre des plafonds de 13 pieds (hauteur libre) et des portées de colonnes en champignon de 20 pieds. La propriété est équipée d'une chaudière neuve au gaz et au mazout, d'une alimentation électrique triphasée, de fenêtres et de toitures récemment remplacées, ainsi que de gicleurs installés partout, avec un potentiel supplémentaire pour une optimisation future. Le site bénéficie d'une accessibilité stratégique dans une zone d'activité industrielle importante, avec des liens de transport solides vers les autoroutes inter-États, Manhattan et Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-25

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3460 Nostrand Ave

Brooklyn, NY 11229

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 9 492 627 $ CAD
• 20 475 pi²

• Climatisation

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre à Sheepshead Bay. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Sheepshead Bay — la prestigieuse avenue Nostrand. Cet espace commercial spacieux offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un environnement de vente au détail dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux tels que Starbucks, TD Bank, Aldi, McDonald's, Dunkin, Dollar Tree, Family Dollar, T-Mobile, Advance Auto Parts, Pro Health, Popeyes. Zonage R4 / C1-2 Idéal pour le commerce de détail, les services médicaux, le fitness, les épiceries, les services professionnels ou une salle d'exposition phare. Aperçu de la propriété : Superficie totale : 20 000 pi² Rez-de-chaussée : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond : 18' Niveau inférieur : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond : 14' Stationnement adjacent pour 18 voitures. Options de location disponibles, contactez le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Molcho Realty Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

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1170 Bronx River Ave

Bronx, NY 10472

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 792 455 $ CAD
• 20 727 pi²

Bronx Commerce de détail à vendre

Emplacement idéal pour investissement ou utilisation par le propriétaire ! Plus de 20 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt situé dans une zone industrielle de premier choix dans le Bronx. Actuellement loué en bail NNN à un seul locataire, l'espace peut être divisé en trois unités locatives, offrant au nouveau propriétaire la flexibilité d'utiliser une ou deux parties et de louer le reste. Plusieurs entrées sur l'avenue avec accès aménagé. Stationnement privé et panneau publicitaire disponibles pour des opportunités de revenus supplémentaires !

Coordonnées pour la location:

T Square Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-06-17

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1283 Old Route 17

Ferndale, NY 12734

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 700 172 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Ferndale Terrain à vendre

Ce nouveau terrain de 10 acres (créé par subdivision) a reçu une approbation finale conditionnelle pour la construction d'un bâtiment industriel de 48 000 pieds carrés. Les plans prévoient 4 quais de chargement et un vaste stationnement pouvant accueillir 28 voitures. La conception du puits et du système septique a été réalisée, ainsi que celle d'un réservoir de stockage d'eau destiné à alimenter les gicleurs du bâtiment à construire. Hauteur du bâtiment : 35 pieds. Possibilité de construction sur mesure. La conception du bâtiment permet facilement de diviser l'espace en deux unités de 24 000 pieds carrés chacune.

Coordonnées pour la location:

Rand Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-13

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27 Main St

Kingston, NY 12401

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 1 983 534 $ CAD
• 8 663 pi²

Kingston Bureau à vendre - Uptown Kingston

Occasion d’investissement exceptionnelle au cœur d’Uptown Kingston. Idéalement situé au cœur du quartier historique des affaires Old Stockade de Kingston, le 27 Main Street représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence marquante à Uptown Kingston. À proximité immédiate des bureaux du gouvernement du comté d’Ulster et à quelques pas du palais de justice du comté, cette offre rare comprend trois parcelles fiscales contiguës totalisant environ 0,53 acre. La propriété phare, le 27 Main Street, est un bâtiment commercial distingué de deux étages, de 8663 pieds carrés, construit en calcaire et en briques en 1843. Riche en caractère architectural, il présente des plafonds élevés, des colonnes majestueuses et des éléments bancaires d’origine, notamment un coffre classique au rez-de-chaussée et au sous-sol. Une rénovation de 1,9 million en 2010 et un toit entièrement neuf installé en 2022 garantissent une fonctionnalité moderne tout en préservant le charme historique. Le rez-de-chaussée est loué à Rhinebeck Bank, un locataire stable depuis 2005. La banque est dans sa deuxième période de bail de 10 ans, avec 7 ans restants, et paie des services publics mesurés séparément. Le deuxième étage, occupé par le propriétaire, sera livré vacant. Une opportunité idéale pour un usage de bureau ou une conversion dans un marché de bureaux à faible taux de vacance. Alternativement, cet espace pourrait être transformé en un appartement exceptionnel ou un espace de vie/travail. La vente inclut deux parcelles supplémentaires situées au 264-266 Fair Street, totalisant 0,23 acre et actuellement configurées en un stationnement privé de 32 places. Parmi celles-ci, 7 sont des espaces d’usage exclusif, 20 sont des espaces partagés sans restriction, et 12 sont des espaces générant des revenus. Le stationnement offre un potentiel de revenu immédiat ou la possibilité de réaménagement pour une utilisation plus optimale, compte tenu de son emplacement privilégié dans un corridor commercial en pleine croissance. Points forts : Trois parcelles contiguës | Total de 0,53 acre Bâtiment de 7 415 pieds carrés | Construit en 1900 | Rénové en 2010 Revenu net d’exploitation 2022 : 113 896 $ Toit neuf (2022) Rhinebeck Bank : locataire à long terme (7 ans restants sur le bail) Stationnement de 39 places | Potentiel de développement supplémentaire Adjacent au bâtiment des bureaux du comté d’Ulster | À quelques pas du palais de justice Services publics mesurés séparément pour le deuxième étage Circulation piétonnière et visibilité importantes à Uptown Kingston Que vous recherchiez un emplacement phare pour vos bureaux, un actif générateur de revenus ou une opportunité de développement, le 27 Main Street offre une polyvalence inégalée, une histoire riche et un emplacement de choix dans l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la vallée de l’Hudson.

Coordonnées pour la location:

Potter Realty

Date de mise en marché :

2025-06-09

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1132 Old Rte 17

Harris, NY 12742

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 607 812 $ CAD
• 1 000 pi²

Harris Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d’investissement commercial/industriel - 4 acres utilisables sur la future I-86, avec 2 acres supplémentaires de l'autre côté de l'autoroute, offrant une excellente opportunité pour un panneau publicitaire. Attention investisseurs et entrepreneurs : saisissez cette rare opportunité d'acquérir près de 6 acres au total de terrain zoné commercial avec une visibilité imbattable et un positionnement stratégique. Cette propriété est située directement sur la Route 17—bientôt renommée Interstate 86—et offre une accessibilité exceptionnelle, parfaitement positionnée entre la Route 17 et l'ancienne Route 17. À moins d’un kilomètre de l’entrée de l’autoroute et à moins de 2 kilomètres du Garnet Health Medical Center et du centre régional de distribution UPS, cet emplacement vous place au cœur de l’un des corridors commerciaux les plus actifs et en pleine croissance des Catskills. À l’origine une maison résidentielle de 3 chambres, le bâtiment a été soigneusement rénové et est maintenant parfaitement adapté à un usage de bureau. L’intérieur présente des murs élégants en lambris, un plafond cathédrale impressionnant, une salle de bain complète spacieuse et trois pièces flexibles idéales pour des bureaux privés, une salle de conférence ou des espaces de rencontre avec des clients. Un sous-sol complet avec garage offre d’excellentes possibilités de stockage ou d’expansion. Utilisez l’étage supérieur et louez la partie inférieure - sous-sol avec sortie indépendante et garage - à un paysagiste ou à quelqu’un ayant besoin d’espace de stockage supplémentaire. L’aménagement spacieux et le terrain plat de la propriété offrent un potentiel infini : louez l’espace de bureau rénové existant pour un revenu immédiat tout en développant un bâtiment supplémentaire sur le vaste terrain disponible. Un grand stationnement offre commodité pour le personnel et les visiteurs. Avec une grande visibilité, une proximité aux infrastructures clés et de l’espace pour s’agrandir, il s’agit d’une opportunité d’investissement exceptionnelle pour un acheteur visionnaire. Les parcelles commerciales/industrielles de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares—ne manquez pas votre chance de vous établir dans une région en plein développement. Un nouveau panneau publicitaire est actuellement en construction sur la propriété; il ne sera pas inclus dans la vente. Ce panneau fait face à l’ancienne Route 17.

Coordonnées pour la location:

The Maxx Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-07

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1100 Saw Mill River Rd

Yonkers, NY 10710

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 10 626 075 $ CAD
• Lot de 2,21 AC

Yonkers Terrain à vendre - Southwest

Accès exceptionnel pour les véhicules commerciaux vers et depuis l'I-87. Les autoroutes Saw Mill River, Sprain et Cross County sont toutes à proximité.

Coordonnées pour la location:

New York Commercial Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-05

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3545 Crescent St

Astoria, NY 11106

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 542 025 $ CAD
• 8 750 pi²

Astoria Multi-résidentiel à vendre - Northwest Queens

KW Commercial et Sarri Realty Global ont été exclusivement mandatés pour la vente de la double propriété située à Astoria, NY. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux propriétés multifamiliales adjacentes, chacune comprenant 6 unités, avec un stationnement et des garages à l'arrière. À propos des bâtiments : • Construction datant de 1941, immeuble résidentiel de 3 étages • 12 unités résidentielles : 5 appartements d'une chambre 7 appartements de deux chambres 6 places de stationnement • Superficie totale de 8 750 pieds carrés • Stationnement clôturé avec 6 espaces de stationnement intérieur • Chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité • Les deux propriétés bénéficient de la protection fiscale de la classe 2A

Coordonnées pour la location:

KW Commercial NYC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05

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2080 New Scotland rd

Slingerlands, NY 12159

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 990 350 $ CAD
• Lot de 18,44 AC

Slingerlands Terrain à vendre - W Outer Albany County

Occasion rare d'acquérir une propriété de premier choix de 18,44 acres au cœur de Slingerlands, le long du très visible corridor de l'avenue New Scotland. Le site comprend un bâtiment existant de 5 040 pieds carrés, offrant une utilisation immédiate pour une large gamme d'activités, notamment les entrepreneurs, les entreprises de paysagisme, les utilisateurs industriels, les opérations de stockage ou les opportunités de réaménagement, etc. L'immense superficie offre une flexibilité exceptionnelle pour le stockage extérieur, les cours d'équipement, le stationnement de flottes, la mise en scène de matériaux ou le potentiel d'expansion et de subdivision future. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une empreinte évolutive avec de l'espace pour croître, ou pour les investisseurs souhaitant repositionner ou réaménager. Excellente visibilité et accessibilité avec des données démographiques solides dans les environs et une croissance continue de la région. Emplacement stratégique avec un accès pratique à Albany et aux principales routes, ce qui en fait un site hautement fonctionnel pour les opérations commerciales nécessitant à la fois visibilité et terrain. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs commerciaux/industriels, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant de l'échelle, de la visibilité et un potentiel à long terme. Toutes les offres doivent être reçues avant le 1er mai 2026. Ne tardez pas. Ce site dispose également d'un projet de développement approuvé : Plan de site approuvé pour un développement multifamilial de 45 unités dans la zone HD-E (Hamlet District Extension). Situé dans la ville de New Scotland - District scolaire central de Voorheesville, avec accès à l'eau municipale et une proximité stratégique aux commodités clés : à quelques minutes des écoles locales, du Helderberg Rail Trail, du Colonie Golf & Country Club, du Crossgates Mall, de l'Université d'Albany et de l'aéroport international d'Albany. Plan de site approuvé en vertu de l'article XVI, section 190-112. Une occasion rare pour les développeurs de construire dans une communauté désirable et en pleine croissance avec une demande pour de nouveaux logements. Exemption DEC. Le vendeur est ouvert au financement, discutons des possibilités.

Coordonnées pour la location:

Carrow Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

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Kiamesha lake road next to the Garnet medical - 42 Concord rd

Kiamesha Lake, NY 12751

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 247 942 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Kiamesha Lake Terrain à vendre

Investissement de premier choix

Coordonnées pour la location:

Resort Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-03

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1969-1973 New York Ave

Huntington Station, NY 11746

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 1 544 323 $ CAD
• 2 306 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Huntington Station Commerce de détail à vendre - Western Suffolk

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment indépendant de coin de 3 000 pieds carrés avec un rendement de 9,26 % sur la Route 110 à vendre !!! La propriété offre une excellente visibilité, une grande exposition, des plafonds hauts de 9 pieds, 33 places de stationnement, un zonage C-6, une alimentation électrique triphasée, 2 entrées stratégiquement placées, un stationnement privé, un système de sécurité, 2 commerces, (1) appartement de 3 chambres, sous-sol, tout nouvel éclairage LED, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! La propriété est située au cœur de Huntington Station sur la très fréquentée New York Avenue, à quelques pâtés de maisons de Jericho Tpke (Route 25), près des boutiques Walt Whitman !!! La propriété dispose de 104 pieds de façade sur la très fréquentée New York Avenue et de 80 pieds de façade sur W. 19th Street !!! Les voisins incluent Audi, BMW, Honda, Mazda, Northwell Health, Target, Staples, CVS, Kay Jewelers, Best Buy, LA Fitness, AutoZone, Wendy’s, Taco Bell, Harbor Freight, Chick-fil-A, Aboff’s Paints, Carvel, Macy’s, Checkers, et bien plus encore !!! Cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien de plus de 15 500 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain emplacement pour votre entreprise !!! Revenus : Salon de coiffure : 18 000 $/an ; 1 200 $/an en revenus supplémentaires ; Bail expire : 01/11/2031. Concessionnaire automobile (bureau + cour pour 26 voitures) : 60 000 $/an. Appartement de 3 chambres (1 500 pieds carrés) : 38 400 $/an (bail au mois). Revenu brut : 116 400 $/an. Dépenses : Gaz : 0 $/an. Mazout : 0 $/an. Électricité : 0 $/an. Entretien et réparations : 250 $/an. Assurance : 2 450 $/an. Eau : 1 200 $/an. Taxes : 11 561,52 $/an. Total des dépenses : 15 461,52 $/an. Revenu net d’exploitation (NOI) : 100 938,48 $/an (rendement de 9,26 % !!!).

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30

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IGA - 5 S Jersey Ave

East Setauket, NY 11733

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 12 042 885 $ CAD
• 36 725 pi²

East Setauket Industriel à vendre - Central Suffolk

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle : une installation intérieure de pickleball ultramoderne de 36 725 pieds carrés située au 5 S. Jersey Ave., dans la communauté prisée d'East Setauket. Cette propriété clé en main est sécurisée par un tout nouveau bail triple net (NNN) de 15 ans avec un locataire performant dans l'industrie en pleine expansion du pickleball, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Stratégiquement située avec un accès facile aux principales routes et entourée d'une base démographique solide, cette installation tire parti de l'un des sports connaissant la croissance la plus rapide en Amérique, en faisant un actif stable et tourné vers l'avenir pour tout portefeuille immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

Evernest Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-16

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Harbor Square Mall - 134 Main St

Port Jefferson, NY 11777

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 7 367 412 $ CAD
• 15 000 pi²

Port Jefferson Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Nous sommes ravis de présenter la vente du 134 Main Street, une propriété commerciale de 15 000 pieds carrés entièrement stabilisée, située au cœur de Port Jefferson, New York. Cette propriété de premier choix bénéficie d’un emplacement idéal dans le centre-ville dynamique de Port Jefferson, bordé au nord par le Port Jefferson Harbor et au sud par le LIRR. Le port offre un accès au ferry Bridgeport/Port Jefferson, une route pratique reliant la côte nord de Long Island à Bridgeport, CT, et à la Nouvelle-Angleterre. Au sud, la branche Port Jefferson du LIRR offre un accès direct à Queens et à New York. La région a connu une revitalisation significative ces dernières années, avec de nombreux projets de développement mixte et résidentiel multifamilial ajoutant des centaines de nouvelles unités résidentielles, renforçant ainsi l’environnement commercial de Main Street. D’autres projets sont également prévus pour Port Jefferson et ses environs. Le bâtiment offre 15 000 pieds carrés d’espace commercial soigneusement entretenu, avec de nombreuses améliorations réalisées au cours des deux dernières années, notamment des travaux de carrelage, de peinture, des auvents, des enseignes, ainsi qu’un toit entièrement neuf. La propriété est entièrement louée à quatre locataires commerciaux, chacun ayant plusieurs années restantes sur leurs baux, avec, dans certains cas, des options de prolongation. Les sources de revenus incluent les loyers des locataires, les places de stationnement et une caméra d’observation. La propriété bénéficie d’environ 180 pieds de façade sur Main Street et d’une façade arrière donnant sur le stationnement municipal. En plus de l’avantage d’être située à côté du stationnement municipal, la vente inclut également environ 20 places de stationnement attribuées par acte, pour lesquelles le Village de Port Jefferson paie des frais annuels pour leur utilisation. Il y a également quatre places individuelles dédiées à l’usage du propriétaire, qui peut les attribuer aux locataires ou les louer pour générer des revenus supplémentaires. Une caméra d’observation environnementale installée sur le toit, qui surveille les émissions des cheminées, génère également des revenus locatifs supplémentaires. À l’été 2023, le toit entier du bâtiment a été remplacé, éliminant toute incertitude quant à son intégrité et garantissant que l’élément le plus coûteux lié à l’entretien du bâtiment a été pris en charge pour de nombreuses années. Une garantie transférable de 18 ans reste en vigueur. N’hésitez pas à nous appeler si vous êtes intéressé ou si vous souhaitez planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-13

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76 Prince St

Kingston, NY 12401

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 542 025 $ CAD
• 7 297 pi²

Kingston Commerce de détail à vendre - Downtown Kingston

Bienvenue au 76 Prince Street — un sanctuaire créatif au cœur de Kingston, NY. Cette propriété unique en son genre, à usage mixte, offre plus de 7 000 pieds carrés d'espace entièrement rénové, à la fois élégant et fonctionnel, conçu pour soutenir vos ambitions professionnelles et créatives. Situé dans le Midtown Kingston Arts District, le bâtiment a été entièrement transformé sous la vision experte d'un photographe accompli. Le rez-de-chaussée sert actuellement de galerie d'art, studio, espace de production et lieu d'événements, avec des éléments d'une cuisine commerciale déjà en place. Le zonage flexible T5F permet une large gamme d'utilisations — y compris la possibilité d'une conversion complète en résidence. À l'étage, un magnifique loft de deux chambres baigné de lumière naturelle offre des plafonds hauts, des planchers en bois d'origine, une cuisine à concept ouvert et un accès privé au stationnement arrière. Actuellement exploité comme une location à court terme réussie, il représente également une opportunité idéale pour un style de vie propriétaire-occupant combinant travail et habitation. Entouré par la communauté créative florissante de Kingston, vous trouverez l'inspiration à chaque coin de rue — des galeries locales et restaurants éclectiques aux événements culturels qui rendent ce quartier si dynamique. Aucun détail n'a été négligé lors des rénovations récentes, qui ont préservé le charme historique du bâtiment tout en introduisant des conforts modernes. L'un des nombreux atouts de la propriété est son stationnement privé à l'arrière, pouvant accueillir plus de 10 véhicules. Un stationnement municipal supplémentaire, situé de l'autre côté de la rue, soutient facilement la capacité de 200 personnes du bâtiment. À seulement quelques minutes de la NYS Thruway, du centre-ville de Kingston et du front de mer de Rondout, cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier — c'est une occasion rare de devenir le gardien de quelque chose d'extraordinaire. Situé à 90 miles du pont George Washington et à seulement 20 minutes des gares Amtrak/Metro North.

Coordonnées pour la location:

TKG The Kinderhook Group Hudson

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-12

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1674-1696 Richmond Rd

Staten Island, NY 10304

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 9 209 265 $ CAD
• 26 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Staten Island Commerce de détail à vendre

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Centre commercial de 10 unités de 26 000 pieds carrés sur un terrain de 27 000 pieds carrés à vendre sur Richmond Road !!! La propriété offre une excellente visibilité, une signalisation exceptionnelle, un zonage R3-1/C1-1, 32 places de stationnement, des plafonds hauts, un restaurant, (2) accès stratégiquement placés, un stationnement privé, des taxes foncières faibles, une alimentation électrique triphasée, un éclairage LED entièrement neuf, climatisation centrale (CAC), et bien plus encore !!! Située au cœur de Staten Island, à quelques minutes de l'I-278, du Richmond County Country Club et du pont Verrazano !!! Les voisins incluent Starbucks, Toyota, Honda, Northwell Health, Staples, CVS, OrangeTheory Fitness, Sherwin-Williams, Fine Fare Supermarkets, Subway, et bien plus encore !!! La propriété bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 16 500 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel énorme !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le futur emplacement de votre entreprise !!! Revenus : 1674. Cantina Valencia (2 578 pieds carrés) : 98 880 $/an. Expiration du bail : 28/02/2032. Le locataire paie sa part des taxes. 1684. Vitrine (13 000 pieds carrés) : 585 000 $/an (Disponible). 1688. Vitrine (1 200 pieds carrés) : 60 000 $/an (Disponible). 1692. R & C Variety Corp. (1 000 pieds carrés) : 43 470 $/an. Expiration du bail : 30/09/2032. Le locataire paie sa part des taxes. 1694. Torino Pizza (900 pieds carrés) : 45 593 $/an. Expiration du bail : 30/06/2031. Le locataire paie sa part des taxes. 1696. Yafei Deli (1 340 pieds carrés) : 50 058 $/an. Expiration du bail : 31/12/2030. Le locataire paie sa part des taxes. Revenu brut pro forma : 883 001 $/an. Dépenses : Gaz : 0 $/an. Électricité : 0 $/an. Entretien et réparations : 250 $/an. Eau et égouts : 0 $/an. Assurance : 8 386 $/an. Taxes : 81 791,20 $/an. Total des dépenses : 90 427,20 $/an. Rabais fiscal (payé par les commerces) : 53 716,92 $/an. Revenu net d'exploitation (NOI) : 846 290,72 $/an (Pro Forma avec un taux de capitalisation de 13,02 % !!!).

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-02

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124 Sheridan Ave

Albany, NY 12210

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 1 840 436 $ CAD
• 30 000 pi²

Albany Industriel à vendre - Albany CBD

Vente d'investissement. Bureau, atelier et entrepôt d'un entrepreneur en services répartis sur 3 parcelles fiscales à Sheridan Hollow. Le bâtiment principal mesure 21 600 pi² et l'entrepôt 8 500 pi². Comprend deux bâtiments connectés à l'intérieur et un stationnement pour 10 voitures. Caractéristiques : plafonds de 18 pieds, deux portes de garage et un quai interne spacieux au 134 Sheridan. Ancien siège de longue date de E.W. Tompkins Co., utilisé pour des bureaux, du stockage et des espaces d'atelier. Inclut de nombreux bureaux sur deux niveaux et un locataire à court terme au 124. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir le nouveau tableau des loyers et le pro forma.

Coordonnées pour la location:

NAI Platform

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-02

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7+ Cap Absolute NNN 10 Year Dollar General - 3266 NY 29A

Caroga Lake, NY 12032

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 218 338 $ CAD
• 9 250 pi²

• Climatisation

Caroga Lake Commerce de détail à vendre - Fulton County

L'équipe Twist Capital de Colliers est heureuse de proposer à la vente, aux investisseurs qualifiés, l'opportunité d'acquérir ce Dollar General situé à Caroga Lake, dans l'État de New York. Ce Dollar General est une construction neuve située à l'intersection de la Route 29A de l'État de New York et de la Route 10 de l'État de New York, dans la partie sud des montagnes Adirondack, au nord-est d'Albany, la capitale de l'État. La propriété occupe l'angle commercial dominant du corridor de Caroga Lake, captant l'intégralité du flux de trafic nord-sud entre Gloversville, Northville et la chaîne de lacs qui caractérise cette partie des Adirondacks. La Route 10 fonctionne comme l'axe principal reliant les destinations récréatives du comté de Hamilton à la vallée urbanisée de Mohawk, tandis que la Route 29A transporte le trafic est-ouest à travers le comté de Fulton. Pour un détaillant rural de commodités, cet emplacement est idéal pour générer une demande constante tout au long de l'année de la part des résidents locaux, ainsi qu'un afflux saisonnier significatif provenant des propriétaires de résidences secondaires et des touristes. Caroga Lake constitue le point central d'un corridor récréatif qui connaît une forte affluence de mai à octobre. Les eaux environnantes, notamment East Caroga, West Caroga, Canada Lake et Pine Lake, abritent un grand nombre de chalets, camps et résidences secondaires. Le terrain de camping d'État de Caroga Lake et le réseau de sentiers Adirondack à proximité attirent des visiteurs de fin de semaine et des résidents saisonniers tout au long des mois chauds. Ces visiteurs et résidents saisonniers dépendent fortement de la base commerciale locale limitée pour leurs besoins en épicerie, produits ménagers et consommables quotidiens, et ce site est idéalement positionné pour répondre à cette demande. Les résidents à l'année dans la zone commerciale immédiate ont peu d'alternatives, la concentration commerciale comparable la plus proche se trouvant à environ quinze miles au sud, à Gloversville. Cette géographie captive constitue l'un des atouts les plus solides de l'actif. Les améliorations sont des constructions neuves, ce qui signifie que l'acheteur acquiert un bien fraîchement construit sans entretien différé, avec des garanties complètes du fabricant sur le toit et les systèmes du bâtiment, ainsi qu'une base amortissable propre. Dollar General construit selon son prototype actuel, conçu pour une efficacité opérationnelle et une durée de vie fonctionnelle plus longue que la génération précédente de magasins. Le toit, le stationnement, les systèmes mécaniques et les finitions intérieures sont tous livrés neufs, éliminant ainsi les réserves de capital que les investisseurs doivent généralement prévoir pour les produits Dollar General plus anciens. Pour les investisseurs ciblant la ségrégation des coûts et la dépréciation bonifiée à cent pour cent rétablie par la loi "One Big Beautiful Bill Act", un actif neuf de ce profil offre un avantage de dépréciation significatif dès la première année par rapport à une propriété comparable plus ancienne. Le bail est structuré comme un véritable bail net absolu, où le locataire est responsable de tous les impôts fonciers, assurances, entretien des espaces communs, éléments structurels, toit, stationnement et systèmes du bâtiment pendant toute la durée du bail. Le propriétaire n'a aucune responsabilité continue, aucune obligation de gestion et aucune exposition à l'inflation des dépenses d'exploitation. Le bail prévoit une durée initiale de quinze ans avec des augmentations de loyer de dix pour cent tous les cinq ans, suivies de plusieurs options de renouvellement de cinq ans à la discrétion du locataire, offrant la durée de revenu que les investisseurs à long terme et les acheteurs en échange 1031 recherchent. Dollar General Corporation garantit le bail en tant qu'obligataire, offrant un profil de crédit de qualité investissement (BBB stable par Standard and Poor's, Baa3 stable par Moody's) et l'échelle opérationnelle de plus de vingt mille magasins à travers le pays. L'entreprise continue de s'étendre dans les marchés ruraux et tertiaires où son format de petite surface et son assortiment de marchandises axé sur les consommables rencontrent une concurrence directe limitée, et le magasin de Caroga Lake s'inscrit parfaitement dans cette stratégie de croissance. Pour un investisseur privé cherchant à ancrer un portefeuille avec un revenu stable, passif et garanti par un crédit, cette offre propose un véritable bail net absolu, aucune responsabilité pour le propriétaire, une garantie corporative complète et l'isolation démographique qui accompagne le service d'une zone commerciale rurale et récréative captive. C'est le type d'actif conçu pour rester discrètement dans un portefeuille et générer des revenus, année après année, sans contrainte de gestion.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-22

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161 Comfort St

Rochester, NY 14620

• Parking Garage
• Industriel à vendre
• 587 976 $ CAD
• 3 330 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Rochester Industriel à vendre - Greater Rochester

Situé au cœur du dynamique quartier South Wedge de Rochester, le 161 Comfort Street propose ±3 330 pieds carrés d’espace entrepôt/flex hautement fonctionnel, juste à côté de South Clinton Avenue. Avec un accès immédiat à l’I-490 et au centre-ville de Rochester, cette propriété combine commodité, flexibilité et emplacement dans un ensemble attrayant. Le bâtiment est composé d’environ 90 % d’espace entrepôt/flex ouvert et de 10 % d’espace bureau fini à l’avant, incluant deux salles de bain complètes. L’espace offre des plafonds de 12 pieds avec une hauteur libre de 14 pieds jusqu’au toit, idéal pour une variété d’usages industriels légers, de production, de stockage ou créatifs. La propriété dispose d’un service électrique de 200 AMP avec des possibilités de mise à niveau disponibles sur place. Le bâtiment est doté d’un stationnement privé pratique à l’arrière, offrant environ 10 espaces accessibles depuis l’allée latérale pour le personnel et les clients. Les mises à jour récentes et les caractéristiques incluent : un nouveau système de climatisation mini-split (2024) desservant le bureau à l’avant, un éclairage amélioré dans tout le bâtiment (2019) et un système de sécurité local. La propriété est également bien positionnée pour une fonctionnalité accrue, avec une porte de niveau au sol qui peut être facilement installée à l’arrière, ouvrant des options supplémentaires pour l’expédition, les livraisons ou l’adaptation à une variété d’usages flexibles et commerciaux. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à établir une présence dans l’un des quartiers les plus actifs de Rochester, le 161 Comfort Street offre polyvalence et commodité dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-19

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