28 Parking Garages à vendre à Phoenix, AZ, USA

Phoenix Terrain à vendre - Piestewa Peak Corridor

Du côté nord de Phoenix, niché dans une enclave de contreforts appelée la réserve du mont Phoenix et la réserve de North Mountain, le 10444 N Cave Creek Road est un site unique et intrinsèquement attrayant pour le développement multifamilial nommé Valle View at the Pointe. Les réserves de montagnes offrent aux résidents de nombreux parcs, sentiers et autres commodités à explorer. Le site est suffisamment haut pour offrir une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et le centre-ville de Phoenix qui ancre l'emblématique Pointe Hilton Tapatio Cliffs Resort. Allante a pris connaissance de ce site en 2017, mais il n'était pas encore mûr pour le développement. À la suite de la croissance économique au cours du dernier cycle de marché, il s'agit de l'un des rares sites dont le zonage adéquat est déjà en place (et en cours) pour le développement multifamilial. Le changement de zonage d'une partie de l'assemblage commercial à R-5 donnera 240 unités dans un format de quatre étages enroulées autour d'un stationnement structuré. Le potentiel d'un plus grand nombre d'unités dépend de la densité des primes accordées pour des critères de développement précis. Allante a constitué une équipe de développement de grande qualité, comprenant des conseillers juridiques en rezonage, des conseillers en relations de quartier, des entrepreneurs généraux, des architectes, des ingénieurs et d'autres professionnels. Le rezonage et la planification de la phase initiale de développement sont en cours. Compte tenu de la croissance explosive de la demande d'appartements dans la vallée de Phoenix, il existe une demande correspondante et insatisfaite de terrains avec zonage multifamilial. L'aménagement proposé, Valle View at the Pointe, offre des aménagements naturels intrinsèquement souhaitables comme les parcs de montagne, des sentiers de marche et de randonnée acceptant les animaux de compagnie et un accès pratique aux autoroutes et aux commerces de détail. Les équipements des aires communes et les unités de niveau supérieur offriront certaines des meilleures vues de la vallée de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-05

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

• Immeuble de bureaux de quatre étages, d’une superficie d’environ 138 240 pi², situé sur un terrain d’environ 7,46 acres au sein du parc d’affaires Phoenix Gateway, un projet d’aménagement planifié, avec un stationnement à étages adjacent de deux niveaux. • 100 % disponible pour un propriétaire-utilisateur, offrant une occupation immédiate de l’ensemble du bâtiment, précédemment utilisé comme siège social par State Farm Insurance et CVS. • Ratio de stationnement supérieur à la moyenne, soit environ 6/1 000, avec un total de 826 espaces, incluant un stationnement en surface et un garage adjacent de 532 places. • Le bâtiment est doté d’une façade en verre expansif, offrant une abondance de lumière naturelle et des vues dégagées des étages supérieurs sur les montagnes environnantes et Sky Harbor. • Les étages sont conçus de manière efficace, incluant un café au rez-de-chaussée, un équilibre entre espaces de travail ouverts et bureaux privés, ainsi que de grandes salles de repos aux étages supérieurs. • Emplacement véritablement axé sur le transport en commun, à distance de marche de la station de métro léger à 44th Street et Washington, qui se connecte directement au Sky Train de Sky Harbor. • Quatre autoroutes principales à moins de 5 miles (environ 8 km) permettent à plus de 3,3 millions de résidents d’accéder au site en moins de 30 minutes de trajet. • L’aéroport international Phoenix Sky Harbor, le 11e aéroport le plus fréquenté des États-Unis avec plus de 51 millions de passagers annuels, se trouve à seulement 2,5 miles (environ 4 km) au sud, avec un accès direct via 44th Street. • Situé à la convergence des principales communautés résidentielles de la région, notamment Arcadia, le corridor Biltmore/Camelback, Paradise Valley, Scottsdale et Tempe. • La dépréciation bonifiée permanente de 100 % de l’OBBBA permet à un propriétaire-utilisateur de déduire entre 20 et 35 % du prix d’achat dès la première année, soit une déduction d’environ 3,8 millions $, générant des économies fiscales d’environ 1,33 million $ à un taux de 35 %.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Phoenix Bureau à vendre - Piestewa Peak Corridor

Parfait pour les entreprises de services, découvrez ce petit bâtiment de bureau/commercial avec une façade le long de Cave Creek Road, offrant un stationnement sur place et des revenus publicitaires grâce à un panneau d'affichage (2600 $*/- par an). Ce bâtiment bien entretenu d'environ 1010 pieds carrés dispose d'un excellent système de climatisation, est situé sur un terrain entièrement clôturé avec des protections de fenêtres à volets roulants, et offre 4 places de stationnement ou plus. Les préparatifs pour la vente incluent un traitement complet contre les termites avec une garantie de 3 ans, de nouvelles gouttières, un nouveau toit en mousse avec une garantie de 5 ans, des réparations et peintures des murs intérieurs, de nouveaux mécanismes de serrure et des nouvelles clés pour toutes les portes, des mises à jour des mécanismes et des sangles des volets roulants, une peinture extérieure, des réparations complètes de l'asphalte du stationnement et une nouvelle couche de scellement, ainsi qu'un nettoyage des carreaux et des conduits d'air prévu peu après la mise en vente.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Ce bâtiment polyvalent destiné aux propriétaires-utilisateurs offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle/flexible bien conçue au cœur de la région métropolitaine de Phoenix. Le bâtiment couvre environ 7 304 pieds carrés avec une disposition fonctionnelle comprenant environ 70 % d'espace de bureau et 30 % d'espace d'entrepôt. Construit à l'origine en 2006 et rénové en 2018, la propriété offre une infrastructure de haute qualité adaptée à une large gamme d'activités commerciales. Les caractéristiques du bâtiment incluent une hauteur libre de 16 pieds, une couverture complète en CVC (chauffage, ventilation et climatisation), et une alimentation électrique en triphasé de 400A (à vérifier par l'acheteur). L'intérieur comprend douze bureaux privés, une zone de réception, une salle de conférence, trois salles de bain et une kitchenette. La partie entrepôt est équipée de gicleurs anti-incendie, de puits de lumière, de sols recouverts d'époxy et d'une porte de niveau au sol. L'éclairage LED, le verre à faible émissivité et trois nouvelles unités de CVC installées au cours de l'année dernière améliorent encore l'efficacité énergétique et la fiabilité moderne. La propriété bénéficie également d'un stationnement récemment rénové avec 28 places, dont deux couvertes. Idéalement situé dans un district de parc commercial, le site bénéficie d'une proximité avec des axes de transport majeurs, notamment la SR-143 et l'I-10, ainsi qu'un accès pratique à l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Cette combinaison rare de construction de qualité, d'espace adaptable et d'emplacement supérieur fait de cet actif un choix attrayant pour les propriétaires-utilisateurs cherchant une valeur opérationnelle et d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-24

Phoenix Spécialité à vendre - 44th Street Corridor

Cette opportunité unique d'investissement en vente-bail est située au 4728 E Van Buren Street, à seulement 2,1 kilomètres de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor. Le terrain entièrement clôturé et asphalté sert de centre stratégique pour le stationnement aéroportuaire et le stockage de véhicules de location, répondant à un flux constant de clients alimenté par l'industrie florissante du voyage et du tourisme à Phoenix. La propriété sera louée sur une base NNN à long terme, offrant un potentiel de revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Son emplacement sur Van Buren Street bénéficie d'une visibilité auprès de 19 945 véhicules par jour et d'une connectivité immédiate aux principales artères, notamment la Loop 202, la SR-143 et l'Interstate 10. Le site est également proche du centre-ville de Phoenix, du parc Papago et de l'université d'État de l'Arizona, attirant un trafic important tant pour les affaires que pour les loisirs. Avec l'accès à l'eau sur le terrain et une infrastructure électrique incluse dans les permis, cette propriété offre une préparation opérationnelle ainsi qu'un positionnement stratégique pour des avantages de propriété à long terme.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-06-15

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Paradise Valley

Les appartements Mirador sont une communauté multifamiliale de style jardin comprenant 36 unités, construite en 1984 et idéalement située dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord de Phoenix. Cette offre combine des flux de trésorerie stabilisés en place, une voie claire pour ajouter de la valeur, et un financement attractif transférable, offrant un rendement significatif dès le premier jour avec un potentiel de croissance à long terme. La répartition des unités comprend (3) studios, (6) unités d'une chambre/une salle de bain, et (27) unités de deux chambres/une salle de bain, avec une prédominance des unités de deux chambres répondant à la demande constante et à long terme des locataires qui caractérise ce sous-marché. Les unités sont propres et prêtes à être louées dans leur état actuel, permettant au nouveau propriétaire de mettre en œuvre une stratégie de rénovation progressive au fil des départs naturels. La modernisation intérieure, incluant les cuisines, salles de bain, revêtements de sol, et l'ajout de laveuses/sécheuses dans les unités, combinée à des améliorations extérieures, offre le chemin le plus direct vers une croissance du revenu net d'exploitation (NOI). Les commodités pour les résidents incluent un stationnement couvert, une buanderie sur place, et une piscine communautaire. De plus, la propriété a déjà bénéficié d'investissements récents en capital, notamment un tout nouveau stationnement en asphalte et un aménagement paysager mis à jour. Un élément clé de cette offre est un prêt transférable d'un montant de 2 809 000 $ à un taux d'intérêt fixe de 4,25 %, amorti sur 23 ans, avec environ cinq années restantes jusqu'en 2031. Ce financement en place offre une rentabilité immédiate qui sera difficile à reproduire avec de nouvelles dettes dans l'environnement actuel des taux. Situés à quelques minutes de la réhabilitation du centre commercial Paradise Valley, de l'autoroute SR-51, et des principaux centres d'emploi du nord de Phoenix, les appartements Mirador représentent une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant un rendement durable, un potentiel défini d'ajout de valeur, et un financement en dessous du marché dans un sous-marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Stratégiquement situé à un coin très visible et signalé dans le quartier historique d'Old Town Scottsdale, ce bâtiment autonome entièrement rénové, destiné à des bureaux ou à des commerces, représente une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs et promoteurs à la recherche d'un emplacement et d'une visibilité inégalables. Le bâtiment a bénéficié non seulement d'une rénovation esthétique complète, mais également d'une mise à niveau de toute son infrastructure, y compris le système de chauffage et climatisation (HVAC), le toit, le stationnement, la plomberie, l'électricité et une nouvelle connexion au réseau d'égout. Pour les propriétaires-utilisateurs, la propriété est prête à l'emploi avec un plan d'étage efficace et flexible comprenant un bureau privé, un espace de conférence, une aire ouverte de travail, une salle de bain et une salle de pause équipée en plomberie. Les utilisateurs idéaux incluent des cabinets d'avocats, des firmes comptables ou immobilières, ainsi que des commerces de détail ou des concepts de services spécialisés où la visibilité, l'accessibilité et le branding sont essentiels. L'emplacement est à distance de marche de la riche offre d'Old Town Scottsdale, qui compte plus de 100 restaurants, galeries d'art et boutiques haut de gamme, ce qui en fait un site idéal pour les employés, mais également une opportunité intéressante pour un petit projet de développement multifamilial. Une parcelle adjacente pourrait potentiellement être disponible pour un assemblage, offrant ainsi des possibilités de mise à l'échelle supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-06

Phoenix Terrain à vendre - Midtown

Le 1411 N. 3rd Street représente une opportunité rare d'acquérir un site de développement stratégique situé dans le quartier très prisé DTC–Townsend Park de Phoenix. Alors que les terrains disponibles pour le développement dans le centre-ville de Phoenix continuent de se raréfier, cette propriété offre aux développeurs, investisseurs et futurs utilisateurs la possibilité de sécuriser un site situé dans l'un des corridors de réaménagement urbain les plus actifs de la ville. Le zonage DTC–Townsend Park de la propriété fournit un cadre flexible conçu pour encourager le développement urbain, la densité accrue, la marche à pied et la croissance des projets mixtes. Situé entre le centre-ville de Phoenix, Midtown Phoenix et le Roosevelt Row Arts District, le site est entouré d'investissements publics et privés importants, notamment des projets multifamiliaux, mixtes, de bureaux, d'hôtellerie, de soins de santé et d'éducation. Contrairement à de nombreux terrains urbains restants qui font face à des incertitudes importantes en matière de droits, l'emplacement de la propriété dans le district DTC–Townsend Park la place dans un cadre de planification spécifiquement conçu pour soutenir le réaménagement continu et l'augmentation de la densité urbaine. Les développeurs cherchant à tirer parti de la croissance démographique continue de Phoenix, de l'expansion de sa base d'emploi et de la demande croissante pour des logements urbains et des environnements mixtes reconnaîtront la valeur à long terme de contrôler un terrain à cet emplacement. Avec un accès immédiat aux autoroutes Interstate 10, Interstate 17, State Route 51, au centre-ville de Phoenix, au Phoenix Biomedical Campus et à de nombreux grands centres d'emploi, la propriété offre la connectivité et l'infrastructure environnante nécessaires pour soutenir une variété de concepts de développement futurs. Alors que l'activité de réaménagement continue de s'étendre au-delà du centre-ville et de Roosevelt Row, les opportunités d'acquérir des terrains bien situés dans des districts de réaménagement établis deviennent de plus en plus limitées. Le 1411 N. 3rd Street représente une occasion de sécuriser un site de développement dans l'un des corridors de croissance urbaine les plus éprouvés et les plus contraints en termes d'offre de Phoenix. La propriété est également un site de développement stratégique situé dans le district très recherché DTC–Townsend Park du centre-ville de Phoenix. Positionnée à la limite nord du centre-ville, la propriété offre aux investisseurs, développeurs et utilisateurs la possibilité de tirer parti de l'un des marchés urbains à la croissance la plus rapide du sud-ouest des États-Unis. Le site bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec le centre-ville de Phoenix, Midtown Phoenix, Roosevelt Row, le Phoenix Biomedical Campus et le campus du centre-ville de l'Université d'État de l'Arizona. Entourée de développements résidentiels, mixtes, de bureaux et institutionnels en cours, la propriété se trouve dans un corridor qui continue d'attirer des investissements publics et privés significatifs. Alors que les terrains disponibles pour le développement dans le centre-ville de Phoenix deviennent de plus en plus rares, les opportunités d'acquérir des parcelles stratégiquement situées avec un potentiel de développement flexible sont de plus en plus difficiles à trouver. L'emplacement, l'accessibilité et les moteurs économiques environnants de la propriété en font une opportunité attrayante pour une variété de concepts de développement futurs, sous réserve des approbations de zonage et municipales. Que ce soit envisagé comme un futur projet de bureaux, un projet résidentiel, une opportunité mixte ou un investissement foncier à long terme, le 1411 N. 3rd Street offre une combinaison convaincante d'emplacement, de visibilité et de potentiel de croissance à long terme dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

LevRose Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 5202 S 39th St à Phoenix, Arizona, un bâtiment industriel/flex de ±14 214 pieds carrés construit en 1985. La suite 102 (±3 424 pieds carrés) est louée à JP3 Baseball sous un bail brut jusqu'au 31 mai 2030 et génère actuellement un loyer de 4 006,08 $/mois. La suite 102 a été rénovée en 2025 et dispose d'un entrepôt hybride climatisé (HVAC/EVAP). La suite 101 (±10 790 pieds carrés) sera disponible pour un utilisateur à partir du 31 mai 2026. Le vendeur prévoit de refaire le stationnement en asphalte et de repeindre l'extérieur du bâtiment. Le prix demandé est de 3 553 500 $ (250 $/pied carré) et le vendeur est disposé à financer une partie de la transaction.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Cet entrepôt de ±10 000 pi² est situé sur un terrain entièrement clôturé de ±0,36 acre, à seulement un pâté de maisons de l'US-60 et à 2 miles du centre-ville de Phoenix. La propriété dispose de trois portes de niveau sol, d'un quai de chargement et d'une hauteur libre de 10 pieds. Ce site en coin offre une excellente accessibilité et visibilité grâce à sa façade sur Washington Street (plus de 13 000 véhicules par jour). La propriété bénéficie également d'une proximité avec l'I-10, l'aéroport Phoenix Sky Harbor, ainsi qu'un accès pratique aux principaux réseaux autoroutiers, notamment la Loop 202 et l'I-17. L'entreprise occupant cet espace est également disponible à la vente et pourrait être vendue avec le bien immobilier. Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Cette installation de réparation automobile en bail net à locataire unique représente une opportunité d'investissement stable dans la région métropolitaine florissante de Phoenix. Située au 9970 West Lower Buckeye Road à Tolleson, AZ, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique en face de Pecan Promenade, un important centre commercial abritant des enseignes majeures telles que Target, Ross, LA Fitness et Starbucks. Le bâtiment couvre environ 7 610 pieds carrés sur un terrain de 52 129 pieds carrés et se distingue par une structure en blocs de béton préfabriqués, un système de climatisation neuf et un stationnement récemment rénové et marqué, offrant 37 places. Le locataire, Joe’s Auto, est un fournisseur de services automobiles de premier plan avec plus de 30 ans d'expérience et 10 emplacements dans la vallée de Phoenix. Le bail est structuré sous forme d'accord triple net (NNN), réduisant les responsabilités du propriétaire aux éléments structurels et à certaines parties du toit. La durée initiale de 10 ans inclut deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus. Avec un prix de vente de 3 805 000 $ et un taux de capitalisation de 6,0 %, cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et à long terme, soutenu par un locataire bien établi dans une zone commerciale à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Phoenix Industriel à vendre - Paradise Valley

Prix de vente : 3 000 000 $ (365,27 $/pi²) Superficie du bâtiment : ± 8 213 pi² Année de construction : 2007 Type de propriété : Condo industriel / flex Hauteur libre : 18 pi Quai de chargement : Trois (3) portes au niveau du sol de 12 pi x 14 pi à enroulement CVC : Entrepôt refroidi par évaporation Électricité : Trois compteurs électriques distincts (possibilité multi-locataires) Éclairage : Éclairage DEL avec puits de lumière Protection incendie : Gicleurs Stationnement : 9 espaces de stationnement réservés Zonage : CP/GCP – Ville de Phoenix Parcelles : 213-11-192, 213-11-193, 213-11-194 Améliorations récentes : Stationnement resurfacé au cours des derniers mois

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Phoenix Bureau à vendre - Southwest Phoenix

Situé au cœur du quartier Capitol Mall de Phoenix, le 800 W Adams Street est une propriété distinctive et historiquement significative offrant une rare opportunité de réutilisation adaptative dans un sous-marché urbain à offre limitée. Le caractère architectural et l'échelle du bâtiment constituent une alternative attrayante aux produits de bureau traditionnels, séduisant les utilisateurs des secteurs de bureau, des organismes à but non lucratif, de l'éducation, ainsi que des industries créatives ou orientées vers le divertissement, recherchant identité, visibilité et proximité avec le centre-ville de Phoenix, les bureaux gouvernementaux et les principaux corridors de transport. Avec un environnement piétonnier, des fondamentaux urbains solides et un inventaire comparable limité, la propriété représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de repositionner un actif emblématique pour des usages de bureau, institutionnels ou expérientiels dans l'un des quartiers civiques les plus établis de Phoenix.

Date de mise en marché :

2025-12-23

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-17

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

2702 Building – Terrain prêt pour le développement Le terrain situé au 2702 N 44th Street est entièrement autorisé pour un développement planifié (PUD) connu sous le nom de The Pinnacle Club, comprenant 164 appartements de luxe d'une ou deux chambres construits au-dessus d'un podium commercial au rez-de-chaussée. Ce site inclut : Plans architecturaux et rendus approuvés | Conceptions complètes du bâtiment | Autorisations pour une construction immédiate.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Bâtiment 2800 - Prix demandé : 15 750 000 $ Potentiel de développement inégalé avec des vues permanentes à 360° sur la région métropolitaine de Phoenix CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir les propriétés situées au 2800 & 2702 N 44th Street, un site de ±7,66 acres situé à Phoenix, Arizona. Ce site, situé à l’angle stratégique de N 44th Street et E Thomas Road, bénéficie de la régénération rapide des quartiers voisins d’Arcadia, Arcadia Lite et Lower Arcadia, trois des quartiers les plus aisés et recherchés de Phoenix. Des données démographiques solides, une offre limitée de nouveaux projets multifamiliaux et un accès immédiat à des commodités pratiques et populaires font de ce projet une opportunité attrayante de repositionnement. Points forts de l’investissement **Bâtiment 2800 – Structure existante avec potentiel de redéveloppement** Le bâtiment 2800 s’élève sur 11 étages au-dessus de la ligne d’horizon composée de structures basses et moyennes de la région. Ce site emblématique offre une visibilité exceptionnelle pour une signalisation commerciale percutante, et les locataires profitent de vues panoramiques sur le vaste paysage de la région métropolitaine de Phoenix. La tour peut être livrée entièrement vacante, offrant une opportunité rare pour une rénovation haut de gamme et moderne destinée à une occupation par le propriétaire-utilisateur, une réutilisation adaptative de la structure existante en communauté multifamiliale, ou un redéveloppement complet en projet de condominiums et maisons en rangée.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Forty-Eight Zero One est un immeuble de bureaux médical et professionnel à locataires multiples de ±21 884 pieds carrés, réparti sur deux étages, qui a récemment bénéficié d'une rénovation majeure de 1,5 million de dollars en 2023. Les améliorations incluent de nouveaux systèmes de CVC, un nouveau toit et une modernisation complète du bâtiment. La propriété a également été redivisée en 10 unités de condominium individuelles, offrant aux entreprises la flexibilité de louer ou d'acheter leur propre suite. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'aéroport international Phoenix Sky Harbor et au réseau autoroutier régional via la SR-143, le bâtiment offre une commodité et une connectivité exceptionnelles.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-18

Phoenix Bureau à vendre - Northwest Phoenix

Cette propriété polyvalente comprend un terrain de stationnement supplémentaire d’environ ±0,25 acre situé directement derrière le bâtiment, idéal pour les employés ou les clients. Le bâtiment est équipé de deux systèmes de chauffage et climatisation (installés en mai 2017 et sécurisés), d’une alimentation électrique de Phase 1 et de plafonds de 10 pieds. Les améliorations récentes de 2022 incluent une peinture fraîche à l’extérieur et à l’intérieur, des revêtements de sol modernisés, des systèmes électriques améliorés, une zone de conteneurs à déchets clôturée, ainsi que des travaux de menuiserie haut de gamme dans la réception, la salle de repos et les salles de bain. Situé à proximité de l’autoroute I-17, la propriété se trouve à quelques minutes du projet de réaménagement dynamique de Metrocenter et à seulement trois miles au nord de l’Université Grand Canyon. C’est une opportunité exceptionnelle pour les avocats, comptables agréés et professionnels de la santé à la recherche d’un espace bien situé et prêt à l’emploi.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-20

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Bâtiment industriel de ±4 940 pi² avec une structure en auvent de ±6 916 pi² sur un terrain asphalté de ±0,54 acre disponible à la vente. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un mur de périmètre en blocs, et dispose de deux (2) points d'accès/entrée depuis Adams St. Le site est situé à proximité immédiate de l'aéroport Phoenix Sky Harbor, avec une façade sur Washington St (15 000 véhicules par jour) et à moins de 1 mile de l'autoroute I-10.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-16

Phoenix Terrain à vendre - Northwest Phoenix

Installation de stockage extérieur industriel (IOS) vacant de 9,8 acres situé au cœur de Phoenix. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs et les promoteurs cherchant à élargir leur portefeuille à Phoenix.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-03

Scottsdale Terrain à vendre - Scottsdale South

Opportunité de développement privilégiée sur le chemin Scottsdale — 1 acre de terrain à haute visibilité Située au cœur de Scottsdale, en Arizona, cette parcelle de 1 acre offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs à la recherche de biens immobiliers de premier ordre avec une exposition à la circulation le long du très recherché corridor Scottsdale Road. Actuellement exploité en tant que concessionnaire automobile, ce site est prêt à accueillir une grande variété de possibilités de développement, ce qui le rend idéal pour les projets de vente au détail, de bureaux, d'hôtellerie, à usage mixte ou multifamilial. Caractéristiques de la propriété : Emplacement : Façade le long du chemin Scottsdale, une artère importante offrant une excellente visibilité et un excellent accès Superficie : Environ 1 acre (42 981 pieds 2) de terrain plat constructible Zonage : (C-3) — Offrir de la flexibilité pour de multiples usages Utilisation actuelle : Concessionnaire automobile, avec permis d'utilisation spéciale pour la vente d'automobiles Comptage du trafic : Volume de trafic élevé, assurant une exposition maximale pour tout développement futur Zone environnante : Entouré de commerces, de restaurants, d'immeubles de bureaux et de communautés résidentielles, créant un quartier dynamique et diversifié pour votre prochain projet. Promoteurs : Espace de vente au détail et salle d'exposition : L'emplacement à haute visibilité le long de Scottsdale Road le rend idéal pour les magasins de détail, les salles d'exposition ou les entreprises liées à l'automobile qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonne et automobile. Aménagement à usage mixte : Cet emplacement privilégié est parfait pour les projets à usage mixte combinant des espaces de vente au détail, des bureaux et des restaurants afin de répondre aux besoins de la clientèle aisée et du quartier des affaires florissant de Scottsdale. Espace à bureaux : Construire un immeuble de bureaux moderne pour répondre à la demande croissante de services professionnels dans la région, à proximité des carrefours corporatifs de Scottsdale. Hospitalité : L'emplacement bien en vue du site en fait une excellente option pour un hôtel de charme, un restaurant ou d'autres concepts d'accueil pour répondre aux besoins des touristes et des voyageurs d'affaires. Pourquoi choisir Scottsdale ? Scottsdale continue d'être l'une des villes de l'Arizona à la croissance la plus rapide, connue pour son économie florissante, son style de vie de luxe et son tourisme tout au long de l'année. Avec un emplacement privilégié le long de Scottsdale Road, ce site offre un accès facile aux principales autoroutes, à l'aéroport de Scottsdale et au centre-ville de Scottsdale, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable pour tout type de développement. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette propriété haut de gamme de Scottsdale — communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de votre prochain projet de développement ! 602-575-2306

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-16

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Le 201 E Osborn Road offre une occasion rare d'acquérir un bureau médical de ±2 301 pieds carrés dans le sous-marché de Midtown à Phoenix. Cette propriété indépendante permet aux utilisateurs-propriétaires de contrôler entièrement leur environnement grâce à une disposition fonctionnelle conçue pour un usage médical ou professionnel. Située dans un corridor médical établi, l'emplacement bénéficie de solides réseaux de référence de patients et d'une forte concentration de prestataires de soins de santé. Le site offre une connectivité exceptionnelle avec un accès immédiat à l'I-10, la SR-51 et le métro léger de la Valley Metro, tout en étant à moins de 1,5 mile de l'hôpital et centre médical St. Joseph’s. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure une commodité pour les prestataires et les patients. Cet actif est idéal pour une pratique spécialisée ou une clinique privée cherchant une stabilité à long terme dans une région où la demande pour les services médicaux reste constante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Présentation de la Tour 2800 : un immeuble de bureaux de classe A de ±370 736 pieds carrés, réparti sur 20 étages, situé au cœur du sous-marché Midtown de Phoenix. Positionné le long de l’un des corridors commerciaux les plus importants de la ville, la propriété bénéficie d’une connectivité exceptionnelle, d’une abondance de commodités accessibles à pied et de solides fondamentaux de marché à long terme. Entourée par une infrastructure de transport en pleine expansion, des projets résidentiels en cours de développement et un mélange dynamique d’institutions d’affaires, éducatives et culturelles, la Tour 2800 est idéalement placée pour tirer parti des investissements urbains continus et de la demande croissante des locataires. Située sur un site de ±2,57 acres, la propriété comprend un garage de stationnement structuré de huit niveaux et est actuellement louée à 60 %. La liste des locataires inclut deux agences fédérales et 10 cabinets d’avocats de renom, ainsi qu’un mélange diversifié d’entreprises technologiques et de services professionnels, offrant à la fois des revenus solides en place et une voie claire vers la création de valeur grâce à la location des espaces vacants. Cet actif de qualité institutionnelle représente une occasion rare d’acquérir une tour de bureaux de premier plan à Midtown à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, offrant aux investisseurs un potentiel de croissance à long terme attrayant et des opportunités significatives de création de valeur.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

- Entièrement rénové—tous les espaces intérieurs aménagés en bureaux créatifs de type « spec suites ». - Hall d'entrée moderne et à la pointe, paliers, salles de repos et salons en suite, toilettes, corridors, salles d'événements, etc. - Potentiel propriétaire/utilisateur pour ±97 000 pi². - ±63 % loué—excellent potentiel de valorisation sans travaux majeurs. - Présence imposante de 14 étages à l'intersection principale de Midtown. - Hauteur de 14 étages—garage de six (6) niveaux avec huit (8) étages de bureaux au-dessus. - Commodités de niveau hôtelier : café mexicain El Zaguan avec patio, The Oasis, un espace événementiel spécial de ±3 700 pi², et 24 balcons. - Plateaux de ±14 500 pi² avec des profondeurs de baie étroites offrant une grande ligne de vitrage pour les suites petites/moyennes, et ±3 balcons extérieurs par étage. - 248 baux signés dans un rayon de 1 mile depuis 2024, totalisant 1,5 million de pi² avec une taille médiane de locataire de 2 329 pi².

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-30