Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Parking Garages à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour Passive Investment – 1031 Eligible – à vendre, Houston, TX
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Passive Investment – 1031 Eligible

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Obtenir une position d'investissement dans Village Towers, un actif de haute qualité adapté aux tendances du marché et situé dans un sous-marché en abondance de Houston. Moody Village Towers DST est la « fiducie » dans laquelle les investisseurs spéculatifs et potentiels achèteront des intérêts de propriété effective de catégorie A. Village Towers est un complexe à usage mixte d'environ 325 000 pieds carrés qui a été développé en 2019. Les propriétés de renom du campus sont composées de deux tours de bureaux de six étages reliées par une skyway bien en vue au-dessus de l'autoroute Katy et entourée d'un mur-rideau de verre aux teintes bleues. Les tours sont reliées par deux ponts célestes à Village Towers Plaza, un parking à paliers de sept étages avec 43 249 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée comprenant des restaurants locaux de Houston. Les locaux à bureaux sont presque entièrement loués à une solide combinaison de locataires avec un minimum de logements de vente au détail vacants, ce qui porte l'occupation totale à 97 %. Moody National a entrepris de créer un projet axé sur l'état d'esprit moderne des consommateurs et des locataires lors de l'élaboration des tours de village. Il englobe le vol vers la qualité et l'accent mis sur la commodité qui ont caractérisé la demande au bureau au cours des dernières années. Des effluents de qualité partout, du marbre italien du hall aux trottoirs sans courbes pavés de granit. La commodité est optimisée par le garage de stationnement sur place, le centre de conditionnement physique ultramoderne, les vestiaires, l'espace de réunion de la mairie, l'espace extérieur compatible Wi-Fi, les options de restauration sur le campus et un emplacement autour de certaines des communautés les plus recherchées de Houston. Situé dans le quartier Memorial Hedwig Village, Village Towers est un point central d'intérêt résidentiel de premier plan. Les banlieues d'ici sont classées dans le top 10 par Niche en 2024 pour les endroits où vivre dans la région de Houston, avec des écoles leaders du marché comme Memorial High School et des centres commerciaux à fort trafic comme Memorial City Mall et CityCentre, le tout à moins de 3 milles de la propriété. Village Towers se trouve également dans le sous-marché plus vaste de bureaux Katy Freeway East, l'un des 10 plus grands sous-marchés en inventaire à Houston, avec plus de 13 millions de pieds carrés d'espace existant. Malgré la vaste offre, les avantages intégrés tels que les commodités à proximité, les collectivités populaires et les ménages bien éduqués ont soutenu la demande. Les taux d'inoccupation sont supprimés par rapport à l'ensemble du marché de Houston, et le sous-marché occupe le deuxième rang des loyers les plus élevés dans le métro, derrière seulement le CBD, par CoStar. • Il s'agit uniquement d'un placement passif vendant des intérêts de propriété effective de la Fiducie, Moody Village Towers DST. • Postes de placement disponibles à partir de 250 000$. • Offert uniquement aux investisseurs accrédités. • Compatible 1031 Exchange. Avis de non-responsabilité : La fiducie est spéculative et les investisseurs potentiels devraient être en mesure de se permettre la perte de la totalité ou d'une partie substantielle de leur investissement. Les participations sont assujetties à des restrictions quant à la transférabilité et à la revente, et les détenteurs peuvent avoir à détenir leur placement pour une période indéterminée. Il ne s'agit pas d'une offre de vente de titres. Une offre de vente des intérêts de propriété effective de catégorie A (les « intérêts ») de Moody Village Towers DST (la « fiducie ») ne peut être faite qu'en vertu de la notice de placement privé confidentiel de Moody Village Towers DST, telle que modifiée et complétée (la « note »). L'information contenue dans le présent document est nuancée dans son intégralité par le Mémorandum et le Mémorandum contient des renseignements plus complets sur un placement dans des intérêts. Voir les pièces jointes pour des informations supplémentaires. Valeurs mobilières offertes par Moody Securities, LLC, une société affiliée de la Fiducie. Membre FINRA/SIPC..

Coordonnées pour la location:

Moody National Management

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-30
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Plus de détails pour Chasewood Crossing Portfolio – Bureau à vendre, Houston, TX
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Chasewood Crossing Portfolio

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 468 000 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Hwy 249

Nous vous présentons le portefeuille Chasewood Crossing, une occasion rare de posséder trois immeubles de bureaux de six étages, de classe A, situés dans le corridor technologique en pleine expansion / zone des Champions à Houston. Chaque bâtiment est équipé de filtres à air MERV 13 pour fournir un air sans particules dans toute la propriété. Des tours de refroidissement jumelles sont situées sur le toit, et un éclairage UV-C est installé sur toutes les unités de traitement d'air pour assurer la stérilisation de l'air et l'efficacité germicide. Les échangeurs d'air extérieur et les contrôles ont été améliorés pour répondre aux normes requises par ASHRAE. Chaque étage dispose de deux unités de traitement d'air de 40 tonnes avec des systèmes de refroidissement à eau de pointe, et comprend également des fibres optiques auto-réparatrices avec une fiabilité de 99 %, garantissant une connectivité ininterrompue. Les commodités supplémentaires pour les locataires incluent le garage de stationnement à plusieurs niveaux avec accès par passerelle couverte au bâtiment. Chasewood Crossing est idéalement situé dans le corridor technologique avec un accès immédiat à l'autoroute d'État 249, et à quelques minutes de Beltway 8 et Grand Parkway 99. À seulement cinq minutes en voiture de Vintage Park, le centre haut de gamme du nord-ouest de Houston offrant des restaurants, des boutiques et des affaires de premier plan. À proximité se trouve également la réserve Kickerillo-Mischer, qui offre 80 acres de sentiers de marche et de vélo, des quais de pêche et des aires de pique-nique. De plus, des installations médicales majeures sont à proximité, y compris l'hôpital Methodist, Kelsey-Seybold et l'hôpital St. Luke's.

Coordonnées pour la location:

Greenwood Corporation L.P.

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 1701 Bonds Ranch Rd, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

1701 Bonds Ranch Rd

Fort Worth, TX 76179

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 20,00 AC

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est une parcelle de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend la parcelle particulièrement unique, sans restrictions de zonage, surveillance municipale, ni restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, courant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Coordonnées pour la location:

Avondale Development Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 851 W Harrison Rd, Longview, TX - Industriel à vendre
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851 W Harrison Rd

Longview, TX 75604

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 7 632 955 $ CAD
  • 29 000 pi²
  • Accès 24 heures

Longview Industriel à vendre

Le 851 W Harrison Road à Longview, Texas, offre une occasion rare de louer ou d'acheter un complexe industriel moderne à plusieurs bâtiments pour soutenir les opérations d'équipement lourd, de camionnage et de services. Situé sur 6 acres entièrement clôturés et zonés pour un usage industriel lourd, la propriété propose près de 30 000 pieds carrés d'espace polyvalent répartis sur quatre bâtiments, y compris un atelier et entrepôt de 21 303 pieds carrés, un bâtiment de bureaux rénové de 6 860 pieds carrés, une station de ravitaillement et installation pour l'équipe de 1 675 pieds carrés, ainsi que des zones de stockage et d'équipement supplémentaires. L'atelier est équipé d'une disposition à cinq baies, d'une grue aérienne de 10 tonnes, de deux larges baies de lavage, de stockage d'outils et de fournitures, de bureaux de maintenance et d'une salle de formation dédiée. Les opérations de ravitaillement sont soutenues par un service de diesel et d'essence avec un réservoir divisé de 25 000 gallons, une salle de changement pour l'équipe avec casiers, toilettes et raccordements utilitaires. Le bureau moderne, entièrement mis à jour en 2023, comprend des bureaux exécutifs, deux salles de conférence, une grande zone flexible, une salle de repos et des finitions de haute qualité telles que des espaces de réunion avec murs en verre et des installations intégrées. Parmi les autres points forts, on trouve plusieurs portes basculantes, des ponts roulants, un parking pour 80 employés et un espace de cour avec possibilité d'expansion. Idéalement situé à l'ouest de Longview, à seulement un mile de Loop 281 et à 2,6 miles de l'autoroute 42, la propriété offre un excellent accès à l'Interstate 20 et bénéficie de la forte main-d'œuvre qualifiée de la région, avec environ 11 275 employés qualifiés en entrepôt vivant à moins de 10 miles. Que ce soit pour les services énergétiques, l'équipement lourd, la construction, le camionnage ou les opérations de location d'équipement, le 851 W Harrison Road offre l'échelle, l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour servir de centre de services régional de premier plan ou de siège social d'entreprise. Le propriétaire envisagerait de louer ou de vendre séparément l'atelier et le bâtiment de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Shoco Development, LP

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 10737 Interstate 20 W, Clyde, TX - Terrain à vendre

Lemon Place - 10737 Interstate 20 W

Clyde, TX 79510

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 75,00 AC

Clyde Terrain à vendre

prix réduit ! Maintenant, 54 666$ l'acre, c'est le premier emplacement d'Abilene qui se dirige vers l'est sur la I-20 ! Excellente façade et cela peut être divisé avec une publicité sur la façade et une résidence à l'arrière. Les promoteurs doivent examiner cet emplacement. Le vendeur acceptera toutes les offres. Grand ranch de 75 acres entre Abilene et Clyde, au Texas, avec une bonne façade sur l'Interstate 20. C'est un tronçon chargé avec 20 000 à 30 000 voitures et camions par jour et les idées sont infinies pour cet endroit. Le prix est maintenant de 54 666$ l'acre, soit moins de 1,25$ le SF et peut être divisé en deux utilisations commerciales et résidentielles. Communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Davis Vernon Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17
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Plus de détails pour 14900 Nacogdoches Rd, San Antonio, TX - Multi-résidentiel à vendre
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Rio @ 1604 - 14900 Nacogdoches Rd

San Antonio, TX 78247

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 163 906 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Tous les agents et investisseurs sont les bienvenus Faisons une affaire ! ! ! Rio @ 1604 comprend 35 immeubles de deux étages qui contiennent 132 logements avec une forte occupation et des loyers du marché. Il s'étend sur 12,92 acres avec 300 places de stationnement et des équipements comme une aire de pique-nic, un centre de conditionnement physique, une aire de jeux pour animaux de compagnie, une aire de jeux et une piscine étincelante. La propriété a été construite en 1984 et des rénovations complètes ont été achevées en 2022 avec plusieurs options de mise à niveau restantes pour soutenir le succès de Rio @ 1604. Les travaux effectués par le propriétaire actuel comprennent 80 unités avec des comptoirs en granit, de nouveaux revêtements de sol, des appareils mis à jour, de la nouvelle peinture et des appareils de plomberie et d'éclairage améliorés pour des primes mensuelles de plus de 100$ par unité. (Peut être plus élevé) Des laveuses et des sécheuses ont été installées dans 80 unités pour des primes mensuelles de 45$ par unité, 100 % des fenêtres ont été remplacées dans les 132 unités et dans le clubhouse, la signalisation a été mise à jour dans toute la propriété, les extérieurs ont été repeints et le stationnement a été refait. Le vendeur a décrit plusieurs mises à niveau potentielles pour des occasions à valeur ajoutée. Il s'agit notamment de rénover et d'ajouter des laveuses et des sécheuses aux autres unités classiques, ce qui ouvre la possibilité d'une prime de 145$ par mois. À l'extérieur des unités, les acheteurs peuvent ajouter 12 chantiers privés pour une prime de 75$ et 25 places de stationnement réservées pour une prime de 15$. Situé au 14900, chemin Nacogdoches, Rio @ 1604 est situé près des commodités et des artères qui maintiendront son attrait à long terme. Le vaste parc Comanche Outlook et plusieurs écoles sont à quelques minutes, ce qui en fait une option de vie idéale pour les familles. Il y a beaucoup de commodités de quartier pour faire des courses à proximité. Les résidents peuvent rejoindre H-E-B, Planet Fitness, Walgreens, Ross, Petco et des dizaines de restaurants en cinq minutes ou moins. Au cours des dernières années, le nord-est de San Antonio a connu une transformation importante, englobant une main-d'œuvre plus diversifiée sur le plan économique couvrant diverses industries. Malgré cette nouvelle diversification, le rendement local reflète étroitement les tendances dans la région métropolitaine. Notamment, entre le début de mars 2021 et le début de mars 2024, la croissance des loyers a dépassé les moyennes à l'échelle du secteur métropolitain, faisant écho aux tendances observées dans l'ensemble de San Antonio. Les résidents ont été attirés par ces possibilités d'emploi, et Rio@ 1604 est idéalement placé pour répondre aux besoins de ces employés.

Coordonnées pour la location:

Mike Minnick

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10
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Plus de détails pour 9200 Markville Dr, Dallas, TX - Terrain à vendre

9200 Markville Dr

Dallas, TX 75243

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,75 AC

Dallas Terrain à vendre - East LBJ Freeway

Le 9200 Markville Drive offre une occasion de développement en remplissage de premier ordre dans l’un des corridors les plus dynamiques et en revitalisation rapide de Dallas. Le site comprend environ 2,75 acres avec une excellente façade, une grande visibilité et un accès facile, situé juste à côté de l’Interstate 635 et à quelques minutes de destinations majeures, dont le centre commercial NorthPark Mall, le Galleria Dallas, l’Université du Texas à Dallas (UTD), le collège Richland, le Medical City Dallas et Costco. Tous les services publics sont facilement accessibles sur le terrain, puisque l’ancien immeuble de bureaux/commercial de 57 000 pieds carrés a été démoli en 2018, rendant le site prêt pour un nouveau développement. Le secteur entourant le 9200 Markville Drive est très recherché, avec des volumes de circulation élevés, des quartiers résidentiels denses et une forte demande en commerces de détail et en services médicaux. La Ville de Dallas a également aménagé de nouveaux terrains de pickleball directement derrière le site, ce qui renforce encore l’attrait récréatif du secteur. Le 9200 Markville Drive se prête à une vaste gamme d’usages, notamment le multirésidentiel, les cliniques et bureaux médicaux, l’hôtellerie, le commerce de détail, les résidences pour aînés, les projets à usage mixte ou les constructions sur mesure (build-to-suit). Grâce à son emplacement stratégique, à la solidité de sa démographie et à un environnement en forte croissance, le 9200 Markville Drive représente une occasion rare de développement dans un sous-marché établi et très performant de Dallas.

Coordonnées pour la location:

Kin Worth Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 1001 McKinney St, Houston, TX - Bureau à vendre

1001 McKinney St

Houston, TX 77002

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 375 440 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Métro
  • Réception
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - CBD

OFFRES DUES LE 13 FÉVRIER 2026 Le 1001 McKinney Street offre une opportunité d'investissement rare et convaincante dans le quartier central des affaires florissant de Houston. S'élevant sur 24 étages et couvrant 375 440 pieds carrés, cette tour de bureaux distinguée, construite en 1947, est un fier monument historique inscrit au Registre national des lieux historiques et salué comme le Bâtiment de bureaux historique de l'année par l'International BOMA. Alliant grandeur classique et sensibilité moderne, le bâtiment est certifié LEED Or et Energy Star, reflétant un engagement envers des opérations durables. Les locataires bénéficient de la commodité d'un garage de stationnement sur place, d'un accès direct au tunnel et d'entrées accueillantes sur les rues Main et McKinney. Élevant l'expérience de la journée de travail, la tour offre une gamme d'équipements haut de gamme tels que des ascenseurs à grande vitesse, des systèmes CVC de pointe, une connectivité fibre optique à chaque étage, des services bancaires complets, une salle de conférence entièrement équipée, une salle de vélo dédiée avec douches, une sécurité 24/7, un centre de fitness moderne et un salon accueillant pour les locataires. Depuis 2018, plus de 16 millions de dollars en améliorations stratégiques ont encore rehaussé l'élégance historique du bâtiment et les offres aux locataires, introduisant un hall rénové, des toilettes modernisées, des ascenseurs modernisés et de nouvelles zones de fitness et de détente. Actuellement, la propriété est louée à 76,6 % à un mélange dynamique de locataires, avec 65 % des baux renouvelés ou sécurisés depuis 2021, y compris des cabinets d'avocats réputés, des entreprises énergétiques de premier plan, des cabinets d'architecture innovants et des détaillants dynamiques. Les investisseurs sont en mesure de réaliser un potentiel de hausse immédiat en louant l'espace disponible et en répondant aux besoins d'expansion des occupants actuels. Grâce à son emplacement dans le quartier central des affaires, cet immeuble de bureaux bénéficie d'un accès pratique à tout ce que la ville offre. La région dispose d'équipements de classe mondiale tels que le quartier des théâtres, le Toyota Center, le Minute Maid Park, une scène de restaurants dynamique et d'excellentes connexions aux transports en commun et aux grandes routes. Pour les investisseurs, cet emplacement offre une proximité avec des institutions financières de premier plan, des bureaux d'entreprises de haut niveau, des hôtels renommés et des secteurs commerciaux florissants. Avec son positionnement stratégique, son atmosphère professionnelle et ses nombreux équipements, cet espace de bureaux présente un retour sur investissement attrayant et une valeur durable dans l'une des villes les plus en évolution rapide des États-Unis.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 11110 Bluff Bend Dr, Austin, TX - Industriel à vendre

Balcones Bluff Bend - 11110 Bluff Bend Dr

Austin, TX 78753

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 8 107 310 $ CAD
  • 30 909 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans une baie peu profonde au nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des usages industriels légers et orientés vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisée dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Coordonnées pour la location:

Balcones Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 3500 Orkney Ave, San Antonio, TX - Terrain à vendre

3500 Orkney Ave

San Antonio, TX 78223

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 5 412 459 $ à 15 821 034 $ CAD
  • Lots de 10,39 à 20,70 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Cette rare opportunité de développement à San Antonio, située au 3500 Orkney Avenue, offre jusqu'à 31,09 acres de terrain hautement polyvalent, positionné dans un corridor de croissance de premier plan avec une visibilité exceptionnelle et un accès inégalé à l'autoroute Interstate 37. Le Lot 4, totalisant 20,70 acres, a été étudié professionnellement pour le développement industriel et multifamilial, offrant aux acheteurs la flexibilité pour des installations d'entrepôts à grande échelle ou un développement résidentiel à haute densité. Le site bénéficie d'une ingénierie approfondie par Kimley-Horn, incluant des études de drainage et de circulation complètes pour deux bâtiments industriels proposés totalisant 209 000 pieds carrés, ainsi qu'une étude de faisabilité complète de 30 000 $ soutenant une communauté multifamiliale de 366 unités approuvée par le bureau du conseil municipal. Le Lot 1 fait 10,4 acres. Il comprend un parc de VR très rentable, mais la valeur du terrain dépasse celle de l'entreprise du parc. Il a été récemment rezonné en mars 2022 par COSA en district commercial C-2, dans le cadre d'un effort de rezonage à l'échelle de la zone. Le lot a un accès direct depuis Southeast Military Drive et l'Interstate 37. Le site est immédiatement au sud d'une installation de stockage public très performante et à proximité d'un CVS à fort volume, ce qui indique une forte demande locale et une viabilité commerciale à long terme. Avec près d'un mile de façade le long de l'Interstate 37, le site offre une visibilité de premier ordre, une topographie plate, un accès aux services publics et de multiples routes d'entrée, y compris une voie de décélération depuis l'autoroute vers Larry Key Avenue. Les commodités à proximité incluent le développement de classe mondiale Brooks, le club de golf The Republic, l'hôpital Mission Baptist, l'Université Texas A&M–San Antonio, la fabrication Toyota, et des ancrages de vente au détail majeurs tels que Walmart Supercenter, Lowe's, The Home Depot, et H-E-B, renforçant l'attrait de la zone pour les locataires industriels, les opérateurs commerciaux et les résidents multifamiliaux. Le mélange de zonage favorable de la propriété, son emplacement stratégique dans le sud-est de San Antonio, et le fort soutien municipal en font un site idéal pour des entrepôts industriels, des installations logistiques, des bureaux médicaux, des restaurants, des hôtels, des développements commerciaux, des hébergements de luxe pour VR, ou des logements construits pour la location. La propriété est ouverte à des structures de coentreprise ou de location de terrain, permettant aux investisseurs et développeurs de personnaliser une stratégie qui tire parti de la visibilité exceptionnelle du site, des volumes de trafic élevés, et des moteurs économiques régionaux robustes.

Coordonnées pour la location:

Robert Chelico

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-09-08
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Plus de détails pour 2000 Crawford St, Houston, TX - Bureau à vendre

2000 Crawford - 2000 Crawford St

Houston, TX 77002

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 135 586 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston avec un potentiel de valeur ajoutée considérable alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages et 135 586 pieds carrés située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Elle est implantée sur 0,43 acres et offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront prendre en charge les opérations sans difficulté grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. Le bureau comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, offrant un flux de trésorerie stable tout en louant à de nouveaux locataires ou en effectuant des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'Autoroute 59 avec une fresque extérieure inoubliable, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante à Midtown. Cet emplacement offre un accès sans encombre tout en étant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations comme Daikin Park, Discovery Green, le Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville sont à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Le terrain disponible dans le sous-marché est rare, ce qui maintient la demande en échec et souligne l'importance de l'immobilier existant ici. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix réduit par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford est l'opportunité idéale pour faire un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-04-14
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Plus de détails pour 16751 TX-75 Hwy, Willis, TX - Bureau à vendre

16751 TX-75 Hwy

Willis, TX 77378

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 081 715 $ CAD
  • 3 759 pi²

Willis Bureau à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cet investissement commercial de premier choix situé au 16751 TX-75 Highway offre une visibilité et un accès exceptionnels avec une façade le long de TX-75 North et de la voie de desserte de l'Interstate 45. Les améliorations existantes comprennent une structure principale bien entretenue avec sept salles de réunion privées, deux entrées et un stationnement en béton, ainsi qu'un bâtiment de stockage séparé de 1 280 pieds carrés. Située sur un site généreux de 4,33 acres, la propriété comprend plus de 2 acres de terrain non aménagé, offrant une opportunité rare et précieuse pour une future expansion ou réaménagement. Stratégiquement positionné à quelques minutes du centre de Willis et à moins d'une heure de Houston, le 16751 TX-75 Highway bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'un flux de trafic constant. De plus, la proximité des grandes artères permet une connectivité régionale fluide et rapide. La région environnante est riche en innombrables commodités, y compris des centres commerciaux, des détaillants reconnus à l'échelle nationale, des options de restauration, des lieux de divertissement et des commodités quotidiennes, ce qui en fait une destination attrayante tant pour les entreprises que pour les clients. Le 16751 TX-75 Highway est situé dans une zone commerciale florissante soutenue par des niveaux de revenus élevés et une croissance rapide des ménages. Dans un rayon de 3 miles, les résidents affichent des revenus moyens des ménages de 101 172 $, avec un total de 78 836 039 $ en dépenses de consommation. La région a connu une croissance d'environ 34,8 % des ménages de 2020 à 2024 et devrait augmenter de 15,2 % supplémentaires d'ici 2029, soulignant les moteurs de la demande à long terme et le potentiel d'investissement de ce marché en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Hardy Browder Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2108 Monroe St, Commerce, TX - Flex à vendre

2108 Monroe St

Commerce, TX 75428

  • Parking Garage
  • Flex à vendre
  • 520 429 $ CAD
  • 3 803 pi²

Commerce Flex à vendre - Hunt County

Imaginez un endroit où votre entreprise ne fait pas que exister, mais où elle a réellement sa place. À deux pas de l’effervescence de l’Université Texas A&M – campus de l’Est, cette superbe plaza en brique offre bien plus que des pieds carrés : elle vous donne la chance de vous enraciner au cœur d’une communauté en plein essor. Dès votre arrivée, vous sentirez la différence. La vaste véranda couverte crée un attrait extérieur chaleureux et accueillant, du genre d’endroit où les clients se sentent déjà les bienvenus avant même de franchir la porte. Et grâce à l’immense stationnement, vous n’aurez jamais à vous inquiéter de voir votre équipe ou votre clientèle tourner en rond pour se garer : il y a de la place pour tout le monde. À l’intérieur, l’aménagement est pensé pour la façon dont on travaille vraiment. Chacun des quatre locaux individuels est judicieusement divisé pour offrir un équilibre entre confidentialité et collaboration. Vous y trouverez des aires de réception professionnelles pour accueillir vos visiteurs, des bureaux fermés et tranquilles pour un travail concentré, ainsi que de grands espaces ouverts, parfaits pour le remue-méninges créatif ou l’aménagement de présentoirs commerciaux. De plus, avec des espaces de rangement dédiés et des salles de bain privées dans chaque unité, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La vraie force des lieux? La polyvalence. Vous pouvez y installer votre entreprise dans un des locaux et louer les autres pour créer un flux constant de revenus passifs, ou encore déployer votre présence dans l’ensemble de la plaza. Que vous soyez une jeune entreprise en croissance, un fournisseur de services local ou un investisseur avisé, c’est le genre d’occasion qui se présente rarement. Votre prochain chapitre commence ici. Venez voir comment ce magnifique espace peut donner vie à votre vision. Commençons dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Apex Realtor

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 2112-2114 E Airline Rd, Victoria, TX - Multi-résidentiel à vendre

2112-2114 E Airline Rd

Victoria, TX 77901

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 734 762 $ CAD
  • 12 028 pi²
  • Détecteur de fumée

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Générez un revenu immédiat avec cet immeuble multirésidentiel de 12 logements, bien entretenu et entièrement occupé, situé au cœur de Victoria, au Texas. La propriété comprend deux immeubles d’appartements totalisant 12 unités. Le terrain a une superficie d’environ 0,545 acre, avec un stationnement en béton offrant 24 places. Chaque plan d’aménagement bénéficie d’une belle lumière naturelle, ce qui rend les logements très accueillants et plus faciles à louer. Chaque unité comprend 1 chambre et 1,5 salle de bain : la chambre en mezzanine à l’étage dispose d’une salle de bain complète et d’un walk-in. Le rez-de-chaussée comprend une salle d’eau, la cuisine, l’aire de lessive, le salon, et s’ouvre sur un patio arrière. Toutes les unités sont équipées d’une laveuse-sécheuse superposée, d’un réfrigérateur, d’une cuisinière, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes. Chaque logement est également muni d’un système central de chauffage et de climatisation ainsi que d’un chauffe-eau électrique. Chaque locataire paie son électricité. Le propriétaire assume les coûts de l’eau, des ordures, de l’éclairage de sécurité, de l’entretien du terrain et du service de gestion parasitaire trimestriel. L’immeuble est situé dans un secteur recherché en raison de sa proximité avec Texas A&M University et le campus de Victoria College. Environ 0,4 à 0,5 mille (mi) en voiture de chaque campus, soit environ 1 à 2 minutes de route, et environ 9 à 11 minutes de marche. À proximité des restaurants, cafés et commerces. Il s’agit d’un ajout idéal à tout portefeuille d’investisseur, que vous souhaitiez élargir vos actifs ou faire votre entrée sur le marché multirésidentiel.

Coordonnées pour la location:

Woolson Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 607 Urban Loop, San Antonio, TX - Bureau à vendre

607 Urban Loop

San Antonio, TX 78204

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 487 816 $ CAD
  • 3 349 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Antonio Bureau à vendre - CBD

Terrain au centre-ville de San Antonio 0,46 terrain de +/- acre disponible au centre-ville de San Antonio. À l'heure actuelle, deux locataires occupent l'immeuble sur la propriété, tous deux mois après mois avec une résiliation de 90 jours. Il est possible de louer au taux actuel pour les deux unités jusqu'au début de la mise en valeur. Excellent emplacement juste à côté de l'I-35, au centre-ville, avec un trafic intense pendant les heures de trajet et tout au long de la journée. Les deux locataires sont des locataires mensuels avec une période de résiliation de 90 jours. ***Les vendeurs peuvent financer avec des conditions négociables***

Coordonnées pour la location:

Neal & Neal Team

Date de mise en marché :

2023-05-30
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Plus de détails pour 48600 US-290 BUS, Hempstead, TX - Terrain à vendre

48600 Hwy 290 Bus - 48600 US-290 BUS

Hempstead, TX 77445

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 469 525 $ CAD
  • Lot de 11,31 AC

Hempstead Terrain à vendre

11,318 Acres Non Restreintes avec Centre d'Événements Opportunité exceptionnelle d'acquérir 11,318 acres non restreintes comprenant un centre d'événements/ballroom de 16,520 pi² construit en 2009, idéal pour les mariages, événements privés, divertissements ou projets commerciaux. La salle principale spacieuse mesure environ 80x80 et offre un aménagement ouvert avec une scène surélevée, des plafonds de 17 pieds et une zone de service/bar parfaite pour les opérations de traiteur. Le lieu dispose de toilettes pour hommes et femmes, de nombreux ventilateurs de plafond, et d'un agencement bien pensé qui accueille facilement de grands rassemblements. L'installation est conçue pour le confort et la fonctionnalité avec climatisation et chauffage central, et un éclairage abondant dans tout le lieu pour créer une atmosphère accueillante pour des événements de toutes tailles. Les espaces intérieurs supplémentaires incluent une salle de réunion de 24x38 idéale pour des conférences ou événements privés, et une salle de réunion de 24x27 parfaite pour des sessions de formation ou des utilisations en sous-groupe. Deux appartements sur place offrent des logements pratiques pour les propriétaires, le personnel ou les invités. La propriété est soutenue par une infrastructure conçue pour l'échelle, y compris un système septique prévu pour jusqu'à 1,000 personnes et un puits d'eau de 239 pieds de profondeur (installé en 2008). À l'extérieur, un parking stabilisé et éclairé assure un accès ample et fiable pour les grands événements. L'étendue offre suffisamment d'espace pour des événements en plein air, une expansion future ou un développement supplémentaire, tandis que l'exemption de la faune offre des économies d'impôts fonciers. Sans restrictions, cette propriété polyvalente peut soutenir une large gamme d'utilisations, y compris un lieu d'événements, une installation de divertissement, une salle de danse, une église, un centre communautaire, un siège social d'entreprise ou un développement à usage mixte. Caractéristiques clés : • 16,520 pi² • Grand parking stabilisé • Salle principale 80x80 avec plafonds de 17 pieds • Finitions élégantes partout • Deux salles de réunion (24x38 & 24x27) avec moquette, plafonds de 17 pieds et beau lambris • Toilettes pour hommes avec 6 cabines, 6 lavabos et sol carrelé • Toilettes pour femmes avec 6 cabines, 5 lavabos et sol carrelé • 2 petits appartements avec salles de bain complètes • Couloirs en béton teinté pour la durabilité • Système septique conçu pour jusqu'à 1000 personnes • Puits d'eau installé en 2008 et de 239 pieds de profondeur • Espace pour expansion • Facilement accessible aux autoroutes 6, 290, FM 359 & FM 1488

Coordonnées pour la location:

Waller County Land Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 1201 W Nelson St, Denison, TX - Commerce de détail à vendre

1201 W Nelson St

Denison, TX 75020

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 521 817 $ CAD
  • 4 128 pi²

Denison Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale clé en main dans un emplacement stratégique à Denison, directement en face du nouveau Houston Early Childhood Center. Cette installation entièrement opérationnelle de 4 128 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une variété d'utilisations professionnelles, éducatives, à but non lucratif ou basées sur les services. Le bâtiment comprend de grandes zones d'utilisation ouverte, des bureaux privés, plusieurs salles de bains, une cuisine complète, une buanderie et un espace utilitaire conçu pour des opérations quotidiennes efficaces. Les améliorations récentes, y compris un nouveau système de sécurité incendie, des unités de CVC récemment remplacées et un stationnement fraîchement marqué, offrent une fonctionnalité immédiate et minimisent les dépenses à court terme pour le prochain propriétaire. La propriété est située sur des lots spacieux avec une forte présence sur la rue et comprend également un bâtiment de stockage détaché de 288 pieds carrés pour une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Positionnée dans l'un des corridors en croissance de Denison et entourée de quartiers établis, l'emplacement bénéficie d'un trafic constant et d'une excellente accessibilité. Que ce soit pour lancer une nouvelle entreprise, étendre une opération existante ou sécuriser un actif commercial polyvalent avec une infrastructure déjà en place, cette propriété présente une opportunité convaincante pour les propriétaires-exploitants ou les organisations cherchant une stabilité et une visibilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 7411 John Smith, San Antonio, TX - Bureau à vendre

Auction - One Technology Center - 7411 John Smith

San Antonio, TX 78229

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 775 620 $ CAD
  • 196 348 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Cushman & Wakefield et Marcus & Millichap sont heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le One Technology Center, une tour de bureaux de 14 étages d'environ 196 348 pieds carrés située au 7411 John Smith Drive, dans le nord-ouest de San Antonio le long du corridor I-10 et adjacente au South Texas Medical Center (la « Propriété »). La Propriété offre aux investisseurs une opportunité de valeur ajoutée convaincante soutenue par un flux de trésorerie actuel et un registre de locataires établi basé sur le gouvernement. Le bâtiment a grandement bénéficié d'une propriété et d'un entretien institutionnels. Avec des loyers en place inférieurs au marché, un stationnement solide, des systèmes de bâtiment de qualité et une proximité avec l'un des pôles d'emploi et de santé les plus importants de San Antonio, l'actif est bien positionné pour des bureaux ou une conversion potentielle en bureaux médicaux. Le nord-ouest de San Antonio est l'un des corridors de bureaux et de bureaux médicaux les plus établis de la métropole, ancré par le South Texas Medical Center, le corridor I-10 et des employeurs régionaux majeurs, y compris USAA. Le sous-marché bénéficie d'une infrastructure de santé dense, d'une demande de médecins et d'un accès pratique à la Loop 410, à l'IH-10 et à la croissance résidentielle environnante, soutenant l'intérêt continu des locataires des secteurs médical, professionnel et adjacents à la santé. Les tendances récentes de location et d'occupation sur le marché des bureaux de San Antonio ont montré une amélioration, tandis que l'écosystème de santé de la région reste un moteur de demande majeur, dirigé par des institutions telles que UT Health San Antonio, qui rapporte un impact économique annuel de plusieurs milliards de dollars. De plus, la Propriété est située dans une zone commerciale extrêmement dense, desservant environ 143 757 résidents dans un rayon de trois miles et plus de 379 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 80 000 $. La population a connu une croissance de 3,85 % de 2020 à 2024 avec une croissance de 5,03 % prévue jusqu'en 2029 dans un rayon de cinq miles.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour 189 Elm St, Lewisville, TX - Bureau à vendre

Building 1 - 189 Elm St

Lewisville, TX 75057

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 382 259 $ CAD
  • 3 274 pi²

Lewisville Bureau à vendre

Situé au cœur du quartier historique de Old Town Lewisville, ce bâtiment commercial au 189 Elm Street, Bâtiment 1, offre une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs d'acquérir un immeuble générateur de revenus. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit de classe IV, une peinture extérieure fraîche et un aménagement paysager revitalisé, améliorant à la fois l'attrait extérieur et la durabilité à long terme. Idéalement positionné à l'angle de Elm Street et S. Charles, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons de Main Street, offrant une accessibilité exceptionnelle aux restaurants, commerces et au quartier résidentiel en pleine revitalisation du centre-ville. Ajoutant à son caractère unique dans Old Town, le site comprend un stationnement privé sur place, une commodité précieuse et de plus en plus rare dans la région. Combinant caractère, améliorations modernes et emplacement de premier choix, cette propriété se distingue comme une option attrayante pour les entreprises cherchant un emplacement de prestige ou les investisseurs à la recherche d'un actif commercial très demandé. ****Option d'achat du bâtiment adjacent de ±2,319 pieds carrés dans le cadre d'une vente de portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Champions DFW Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2474 Broadway, Beaumont, TX - Bureau à vendre

2474 Broadway

Beaumont, TX 77702

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 222 050 $ CAD
  • 1 456 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Beaumont Bureau à vendre - Downtown Beaumont

Charmant et polyvalent bâtiment de bureaux avec un attrait extérieur remarquable et une visibilité solide! Cette propriété bien entretenue accueille les clients avec une entrée couverte à l'avant et des détails architecturaux classiques. À l'intérieur, vous trouverez un agencement chaleureux et fonctionnel avec des planchers en bois riche, des tons neutres, et une zone de réception équipée d'un comptoir intégré et de sièges—parfait pour accueillir les invités ou les clients. Plusieurs bureaux/examens privés (5 au total) longent le couloir, offrant une flexibilité pour une variété d'utilisations commerciales. Une abondante lumière naturelle et une atmosphère propre et professionnelle rendent cet espace prêt pour votre entreprise. La propriété comprend plusieurs lots totalisant près de 3/4 d'acre avec un parking en béton de 24 places marquées, avec un lot vacant adjacent faisant partie du package. Était récemment un cabinet dentaire. La propriété est zonée RCR-H (veuillez vérifier avec la ville de Beaumont). Propriété idéale pour des services professionnels, une entreprise boutique, ou une opportunité de conversion en espace de vie/travail!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX ONE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 15134 Beaumont Hwy, Houston, TX - Terrain à vendre

+-13.9 Acre Stabilized Yard OWNER FINANCING - 15134 Beaumont Hwy

Houston, TX 77049

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 8 604 422 $ CAD
  • Lots de 2,90 à 11,00 AC

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Le sous-marché du Houston Ship Channel est situé à proximité du Port de Houston et des principales infrastructures logistiques régionales. Le site se trouve à l'angle de l'Old Beaumont Highway 90 et de Miller Road 3, avec un accès pratique à l'Interstate 10 (East Freeway), à l'US Highway 90 (Crosby Freeway) et à la Beltway 8 (Sam Houston Tollway), offrant une excellente connectivité aux principaux corridors industriels et au système portuaire élargi. La propriété comprend environ 20 000 pieds carrés d'améliorations de bâtiments, y compris une grande installation mécanique en métal avec plusieurs portes basculantes de niveau sol et un bâtiment en brique de deux étages avec CVC. Les améliorations supplémentaires incluent deux structures résidentielles, ainsi qu'une cour de stockage stabilisée. Le vaste terrain de ±13,9 acres offre une grande surface de cour idéale pour le stationnement de camions, les opérations de flotte, le stockage d'équipements et l'utilisation de stockage industriel en extérieur. Sa localisation stratégique près du Port de Houston positionne l'actif pour servir les opérateurs logistiques, les entreprises de camionnage et les utilisateurs industriels liés au port. La demande pour le stockage industriel en extérieur (IOS) dans le Houston Ship Channel continue d'augmenter, stimulée par une forte activité portuaire et une offre limitée d'espaces de cour stabilisés. La propriété offre une opportunité attrayante pour un flux de trésorerie en place et une création de valeur à long terme grâce à une meilleure utilisation et à l'optimisation des loyers. Financement : Le vendeur propose uniquement un financement par le propriétaire. Les achats en espèces et le financement par des tiers ne seront pas considérés. Tous les termes sont soumis à l'approbation du vendeur.

Coordonnées pour la location:

Texas Prominent Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 120 NW 304 Loop, Crockett, TX - Commerce de détail à vendre

AUCTION Prime ±2,400 SF Retail on ±1.64 AC - 120 NW 304 Loop

Crockett, TX 75835

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 206 784 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Crockett Commerce de détail à vendre

FRE Auctions et RA Compass sont heureux de présenter la vente aux enchères classique en ligne pour un bâtiment commercial de ±2 400 pieds carrés sur ±1,64 acres avec une façade sur Loop 304 à Crockett, TX. VENTE AUX ENCHÈRES - Offre minimale de 149 000 $ - Date limite de soumission des offres le 7/5/2026 Visitez https://FRE.com/550D6 pour plus de détails, vous inscrire et soumettre votre offre ! Espace clé en main prêt pour votre vision Entrez dans un bâtiment commercial magnifiquement rénové, prêt à emménager, situé sur l'un des corridors les plus visibles et fréquentés de Crockett. Cette propriété commerciale de plain-pied de ±2 400 pieds carrés a été soigneusement améliorée avec des panneaux muraux en bois sur mesure, un éclairage LED partout et des portes en bois massif, offrant une atmosphère chaleureuse et professionnelle qui fait forte impression sur chaque client qui franchit la porte.

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 2600 FM 1195, Mineral Wells, TX - Terrain à vendre

2600 FM 1195 - 2600 FM 1195

Mineral Wells, TX 76067

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 269 846 $ CAD
  • Lot de 12,58 AC

Mineral Wells Terrain à vendre

Opportunité exceptionnelle pour l'industrie légère à Mineral Wells offrant une visibilité et une flexibilité remarquables pour une large gamme d'utilisations. Stratégiquement situé à l'intersection très fréquentée de FM 1195 et MH 379 (environ 7 000 véhicules par jour), cette propriété dispose d'une double façade routière et d'un accès depuis les deux autoroutes—idéal pour l'exposition commerciale, la logistique et l'accessibilité. Anciennement résidentielle et maintenant zonée pour l'industrie légère, cette propriété soutient plusieurs stratégies d'investissement, y compris l'achat et la conservation, la location génératrice de revenus, ou l'occupation immédiate par le propriétaire-utilisateur. Idéale pour diverses applications telles qu'un parc de VR, une cour pour entrepreneurs, un centre de stockage d'équipements ou de véhicules de flotte, un espace industriel flexible, le développement d'unités de stockage, ou des opérations industrielles et de services de véhicules. La proximité de l'aéroport régional de Mineral Wells la rend également bien adaptée pour l'entretien et la réparation d'aéronefs, la formation au pilotage, ou les entreprises liées à l'aviation. Le site comprend une maison de 3 chambres et 2,5 salles de bain construite en 2018 avec un abri d'auto attenant et un système solaire de 16 panneaux—parfait pour vivre sur place, pour un usage de bureau, ou pour des revenus locatifs. Les améliorations supplémentaires incluent une grange à poteaux, une grange avec stalles, une clôture complète et des clôtures croisées, et un réservoir alimenté par une source, soutenant une large gamme d'opérations commerciales ou à usage mixte. Les services publics sont un avantage majeur avec l'eau et les égouts de la ville disponibles, ainsi que trois puits d'eau sur place. La croissance de la région s'accélère avec de nouveaux développements résidentiels et l'expansion continue de l'aéroport qui devraient augmenter le trafic et la demande. Mineral Wells continue de connaître une forte revitalisation, y compris la réhabilitation de l'hôtel et spa Baker et un centre-ville florissant avec l'hôtel Crazy Water. Les destinations récréatives à proximité telles que le parc d'État du lac Mineral Wells, le parc d'État des montagnes Palo Pinto, et le lac Possum Kingdom stimulent le tourisme accru et la croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lynch Legacy EXP

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 699 N Frankston Hwy, Frankston, TX - Industriel à vendre

699 N Frankston Hwy

Frankston, TX 75763

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 909 979 $ CAD
  • 86 118 pi²

Frankston Industriel à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter le bâtiment de la Frankston Packaging Company, offrant aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un investissement industriel à bail net passif à long terme dans l'Est du Texas. L'offre comprend deux bâtiments industriels totalisant environ 93 618 pieds carrés, situés sur environ 3,05 acres au 699 N Frankston Hwy et 102 S Reagan St à Frankston, Texas. L'actif est entièrement loué à Frankston Packaging Company, un fabricant d'emballages bien établi fondé en 1957, sous deux baux co-terminus avec une garantie d'entreprise. Il s'agit d'un investissement industriel attrayant pour un locataire unique, avec une structure de bail NNN véritable, où le locataire est responsable des taxes, de l'assurance, des services publics, de l'entretien du stationnement, du CVC, du toit et de la structure, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie durable et prévisible. Le revenu net d'exploitation actuel est de 238 810 $ avec des augmentations de loyer annuelles de 3 % déjà intégrées dans le bail, créant une couverture attrayante contre l'inflation et offrant une croissance régulière des revenus pendant le reste de la durée principale. Le bail expire le 30 novembre 2032 et comprend également deux options de renouvellement de 2 ans. La propriété sert de centre de fabrication et de distribution essentiel pour les opérations de Frankston Packaging. L'entreprise produit des cartons pliants sur mesure, des boîtes rigides, des emballages en carton ondulé, des emballages flexibles et une large gamme de produits d'étiquetage, desservant divers marchés finaux. L'emplacement de Frankston est une partie intégrante de l'empreinte multi-sites de l'entreprise et bénéficie de décennies d'investissements opérationnels et de relations clients. La propriété aurait réinvesti plus de 10 millions de dollars dans les installations, l'équipement et les processus tout en développant considérablement l'entreprise au cours des 15 dernières années. Du point de vue immobilier, l'investissement offre fonctionnalité, échelle et un coût bien en dessous du coût de remplacement à environ 41,08 $ par pied carré. Frankston 1 contient environ 86 118 pieds carrés avec des composants de bureau, de fabrication et d'entrepôt, tandis que Frankston 2 ajoute 7 500 pieds carrés d'espace de stockage supplémentaire. Les améliorations sont situées le long de l'autoroute N Frankston avec un accès régional pratique, à environ 25 miles de Tyler et à portée du marché plus large de Dallas-Fort Worth. L'activité du locataire est soutenue par des fondamentaux industriels favorables à long terme liés à la demande d'emballages recyclables et à base de papier. Alors que les marques continuent de rechercher des alternatives durables et des formats d'emballage conformes à la réglementation, la demande de cartons pliants et de carton reste bien positionnée. La gamme de produits diversifiée de Frankston Packaging et ses capacités de fabrication pour le contact alimentaire soutiennent davantage la durabilité du locataire et la fidélisation des clients. Située à Frankston, Texas, la propriété se trouve dans un nœud industriel stratégique de l'Est du Texas près de Tyler et bénéficie de la connectivité routière via l'autoroute U.S. 175 et l'autoroute d'État 155. La ville dessert également la zone commerciale environnante et est proche du lac Palestine, l'une des destinations récréatives notables de la région.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-19
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États-Unis Parking Garages Texas