Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Texas, USA

Parking Garages à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 6535 US-287, Bowie, TX - Terrain à vendre

37 Acres On The 287 Service Rd In Bowie - 6535 US-287

Bowie, TX 76230

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 37,36 AC

Bowie Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement dans la ville en pleine croissance de Bowie. Ce terrain est situé en dehors des limites de la ville et offre plus de 1 800 pieds de façade sur la route de service de l'autoroute 287.

Coordonnées pour la location:

JPAR Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-06
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Plus de détails pour 2200 Fm 2181, Corinth, TX - Terrain à vendre

9AC-Apartment / Townhome / Coffee Shop/Retail - 2200 Fm 2181

Corinth, TX 76210

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 9,03 AC

Corinth Terrain à vendre - Denton

Je paierai une commission aux courtiers s'ils apportent un acheteur ou réduira le prix de la commission si je travaille avec un acheteur direct ! La ville de Corinth a prévu que ce site sera une conception à usage mixte - Nous avons un excellent mélange de détaillants commerciaux/restaurants/un seul site QSR sur la façade avec des maisons en rangée qui remontent à la corpe du terrain et du quartier des ingénieurs. Nous vendrons les parcelles commerciales et résidentielles ensemble ou séparément. Le site comprend le lot d'angle triangulaire de la CEN, ajoutant environ 0,25 acre et aide à l'emplacement d'une sortie secondaire au site. La façade commerciale est de plus de 1 100 pieds sur le FM 2181 (chemin Swisher). Tous les services publics sont intégrés au site. Ce secteur a besoin de restaurants, de sorte que les terrains de façade commerciale peuvent être adaptés à ces utilisations et fortement soutenus par la Ville de Corinth. Le corps de la propriété de l'ingénieur à l'ouest fait une excellente toile de fond avec le lac Lewisville étant juste de l'autre côté - Il s'agit d'un bel endroit paisible avec un excellent accès à l'autoroute I-35 et à la route Swisher/Teasley. Construire en fonction des parcelle commerciale est une option.

Coordonnées pour la location:

Paul Bosco Jr.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-07-31
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Plus de détails pour 3152 E HWY 71, Del Valle, TX - Terrain à vendre

Opportunity Zone - Hwy 71 EB & FM 973 - 3152 E HWY 71

Del Valle, TX 78617

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 2,03 AC

Del Valle Terrain à vendre - Southeast

Terrain pour réaménagement dans la zone d'opportunité d'Austin, à côté de l'ABIA, sur la façade de la ligne d'alimentation. Nombre de trafic : Décompte quotidien moyen du trafic routier 71 en direction est 73 443 (2023) Southbound FM 973 Nombre moyen de trafic quotidien 27 548 (2023)

Coordonnées pour la location:

St. Croix Capital Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-03-27
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Plus de détails pour 13480 State Highway 249, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

13480 SH 249 - 13480 State Highway 249

Houston, TX 77086

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Houston Commerce de détail à vendre - Northwest Far

Le 13480 TX-249 est un projet industriel léger de 4 500 pieds 2 situé juste à côté de l'autoroute 249, près du nord-ouest de Houston. Cette propriété a été construite en 2000 en tant que clinique vétérinaire. Cet immeuble offre un espace de vente au détail ou des bureaux modéré et un petit espace d'entreposage à l'arrière. Le bâtiment a une puissance triphasée, 480 volts et 600 ampères. La propriété est située sur l'autoroute 249 près des principaux détaillants et offre une grande visibilité. Cette propriété n'a pas été inondée pendant les ouragans majeurs et n'est pas située dans la zone inondable. Veuillez appeler pour le prix ou pour obtenir plus d'informations sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Keen Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2022-09-27
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Plus de détails pour 1412-1418 New Haven St, Arlington, TX - Terrain à vendre

Pad Site Available - 1412-1418 New Haven St

Arlington, TX 76011

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,18 à 0,82 AC

Arlington Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour les développeurs de commerces de détail et de terrains, avec cette propriété située à Arlington. Elle offre une superficie de 0,82 acre et 0,18 acre, fournissant un espace généreux pour divers projets commerciaux. Située dans le dynamique secteur d'Arlington, cette propriété constitue une toile attrayante pour les investisseurs en commerce de détail souhaitant établir une présence forte et visible. Stratégiquement positionnée dans le quartier des divertissements, cette propriété est l'un des derniers terrains disponibles dans la région. Elle représente une perspective séduisante pour les investisseurs et développeurs désireux de tirer parti du paysage commercial florissant. Saisissez le potentiel de cette propriété de choix et explorez les possibilités d'un développement commercial réussi et lucratif à Arlington.

Coordonnées pour la location:

Vision Commercial RE DFW LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-08-27
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Plus de détails pour Applewhite Rd, San Antonio, TX - Terrain à vendre

38 + Acres - Applewhite Rd

San Antonio, TX 78264

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 38,37 AC

San Antonio Terrain à vendre - South

Aperçu de la propriété Emplacement : Coin sud-est de Applewhite Road et Loop 1604 South, San Antonio, TX Superficie : Environ 38 acres au total Façade : Environ 1 907 pieds le long de Applewhite Road et 828 pieds le long de Loop 1604 Topographie : Terrain plat et dégagé, idéal pour un développement immédiat Zonage Les 15,99 acres avant : Zonés C-2 (District Commercial) – permettent des activités de commerce de détail, services, restaurants, dépanneurs et autres usages commerciaux à fort trafic. Les 17 acres restants : Zonés BP (District Parc d’Affaires) – permettent des bureaux, entrepôts, industries légères ou projets à usage mixte. Avantage : Le double zonage offre une flexibilité unique pour des projets multi-usages sur un même site. Services publics Eau : Eau SAWS disponible le long des deux façades routières Électricité : Électricité CPS disponible le long des deux façades routières Égouts : Situés à environ 2 miles au nord de la propriété (l'acheteur doit vérifier la disponibilité et la capacité) Taxes et incitatifs Exemption agricole : Actuellement sous exemption agricole, ce qui réduit les coûts de détention jusqu’au développement Zone d’opportunité : Située dans une zone d’opportunité fédérale désignée, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs qualifiés Avantages de l’emplacement À quelques minutes de l’usine Toyota Manufacturing et de l’Université Texas A&M – San Antonio Accès excellent aux principaux corridors de transport, y compris IH-35 et US-281 Située dans l’une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Bexar, avec des développements résidentiels et commerciaux en expansion à proximité Fortes fréquentations quotidiennes le long de Loop 1604 et Applewhite Road, assurant une visibilité accrue Opportunités de développement Centre commercial Dépanneur / Station-service Restaurant / Restauration rapide : Plusieurs emplacements possibles le long de Applewhite ou Loop 1604 Parc d’affaires / Industrie légère : Le zonage BP flexible permet des bureaux, entrepôts ou installations de distribution Projet à usage mixte : Combiner des composantes commerciales et de parc d’affaires pour un flux de revenus diversifié Investissement à long terme : Acquérir et conserver la propriété pour une appréciation tout en bénéficiant de l’exemption agricole et du statut de zone d’opportunité Points clés de vente Intersection stratégique : Coin principal de Applewhite Road et Loop 1604 South avec une façade exceptionnelle Zonage flexible : Le double zonage permet plusieurs usages sur une seule propriété Services publics sur place : Eau SAWS et électricité CPS déjà disponibles le long des deux façades routières Incitatifs : Exemption agricole et désignation de zone d’opportunité ajoutent un attrait financier Croissance environnante forte : Située dans une zone connaissant une expansion résidentielle, industrielle et commerciale majeure Visibilité et accès : Plus de 2 700 pieds combinés de façade routière avec accès direct à Loop 1604 Avis aux acheteurs Les égouts sont situés à environ 2 miles au nord de la propriété; l’acheteur doit effectuer une diligence raisonnable sur les connexions et la disponibilité des services publics. L’acheteur est responsable de vérifier tous les aspects liés au zonage, aux services publics et aux exigences de développement auprès des agences compétentes. Acheteurs/Utilisateurs idéaux Développeurs de commerce de détail Opérateurs de dépanneurs ou stations-service Développeurs de parcs d’affaires Développeurs industriels légers ou d’entrepôts Investisseurs en projets mixtes ou en coentreprises Investisseurs fonciers cherchant une appréciation à long terme avec des incitatifs fiscaux Le zonage BP de la ville de San Antonio permet le multi-résidentiel (veuillez confirmer) Résumé Ce terrain de 38 acres situé à Applewhite Road et Loop 1604 South offre une combinaison rare de taille, visibilité, zonage flexible et services publics, le tout dans un corridor à forte croissance au sud de San Antonio.

Coordonnées pour la location:

Galm Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-09-24
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Plus de détails pour 505 N Bridge St, Brady, TX - Spécialité à vendre

505 N Bridge St

Brady, TX 76825

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 1 724 075 $ CAD
  • 4 692 pi²
  • Climatisation

Brady Spécialité à vendre

À l'origine, le Union Passenger Depot, construit en 1911 et conçu pour accueillir des passagers, est désormais un site historique enregistré du Texas et un véritable joyau de Brady, TX. Sa beauté emblématique a été préservée, restaurée et récemment transformée en un espace de restaurant avec un vaste bar comptoir et une scène pour des spectacles en direct. Quatre grandes salles et un espace patio extérieur supplémentaire offrent des installations pour des événements, le service, les repas, la danse, etc. Situé directement sur l'autoroute 377, l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, tout en restant privé grâce à une entrée sécurisée qui mène à une longue allée pavée en briques et un stationnement arrière asphalté. Un grand panneau publicitaire attire l'attention de milliers de conducteurs chaque jour.

Coordonnées pour la location:

Heartland Real Estate Group brokered by eXp

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 13150 S Coulter St, Amarillo, TX - Industriel à vendre

13150 S Coulter St

Amarillo, TX 79119

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 1 275 815 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Installations de conférences
  • Réception

Amarillo Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette installation industrielle et de bureaux nouvellement construite de 6 000 pi², située dans un emplacement de choix à Amarillo. Stratégiquement située sur la rue Coulter, juste au nord de McCormick Road, cette propriété offre une excellente visibilité avec une façade sur Coulter et Jackelope, ainsi qu’un accès pratique à l’I-27 et à la FM 2590. L’espace bureau moderne comprend une zone de réception, deux bureaux privés, une salle de conférence, un espace de pause et une salle de bain avec des finitions contemporaines et des accents industriels. L’entrepôt de 4 500 pi² est équipé de trois portes basculantes automatiques de 14' X 12', des hauteurs de murs latéraux de 15 à 17 pieds, et une salle de bain dédiée à l’entrepôt. Les commodités extérieures incluent un stationnement en béton avec de nombreuses places et des cours latérales en asphalte pour un espace de stockage supplémentaire, la circulation ou le stationnement d’équipements.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 12112 620 N, Austin, TX - Commerce de détail à vendre

12112 FM 620 Retail Building - 12112 620 N

Austin, TX 78750

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 448 150 $ CAD
  • 6 490 pi²
  • Climatisation

Austin Commerce de détail à vendre - Cedar Park

6 490 pi² sur un peu plus d’un demi-acre, avec beaucoup de stationnement. La propriété a été mise aux normes par le propriétaire actuel. Elle a été entièrement rénovée il y a environ 4 ans : stationnement, bassins de rétention, bornes d’incendie, ainsi que l’intérieur du bâtiment. Elle était utilisée comme gymnase d’arts martiaux et de conditionnement physique, ainsi que pour un camp d’été pour enfants. Ce bâtiment est prêt à l’emploi pour un usage similaire. Situé dans une zone à fort achalandage avec un accès facile.

Coordonnées pour la location:

Cavalier Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-08
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Plus de détails pour 12621 Ryewater Dr, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

12621 Ryewater Dr, Houston | Gerber Collision - 12621 Ryewater Dr

Houston, TX 77089

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 430 000 $ CAD
  • 16 900 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - NASA/Clear Lake

Cette propriété Gerber Collision & Glass occupe un emplacement stratégique en zone urbaine avec une façade directe sur l'Interstate 45, l'une des autoroutes les plus fréquentées de la région, affichant un trafic de plus de 206 000 véhicules par jour. Gerber Collision & Glass est l'une des plus grandes entreprises de réparation de carrosserie et de vitres automobiles en Amérique du Nord, exploitant plus de 850 emplacements sous le Boyd Group, Inc. (Bourse de Toronto : BYD.TO), garantissant une fiabilité locative. Le site est situé à moins de 2,4 km du San Jacinto College South, qui compte environ 7 300 étudiants, et de l'hôpital Memorial Hermann Southeast, un établissement de 293 lits employant plus de 2 200 personnes, créant ainsi une clientèle solide et intégrée. De plus, la propriété se trouve à moins de 3,2 km de la base militaire Joint Reserve Base Ellington, une installation clé abritant plus de 2 700 membres du personnel. La région environnante offre un profil démographique impressionnant avec 255 205 résidents dans un rayon de 8 km et un revenu annuel moyen par ménage de 114 016 $. Bénéficiant d'une forte synergie commerciale, l'emplacement est entouré de détaillants à fort trafic tels que Walmart Supercenter, Sam’s Club, H-E-B, The Home Depot, Target, In-N-Out Burger et Chick-fil-A. Dotée d'un bail absolu NNN, la propriété ne nécessite aucune responsabilité de gestion de la part du propriétaire, car toutes les obligations d'entretien et de dépenses, y compris le toit, la structure et le stationnement, sont transférées au locataire. Les fondamentaux du marché restent solides, avec une croissance projetée des revenus dans les rayons de 1, 3 et 8 km, positionnant à la fois l'actif et Houston pour une dynamique ascendante continue.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 2 Miller Street, Winfield, TX - Terrain à vendre

Millers Cove Land OFF I-30 - 2 Miller Street

Winfield, TX 75493

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 102 029 $ CAD
  • Lot de 5,53 AC

Winfield Terrain à vendre

Parcelle rare de ±5,539 acres en bordure d'autoroute directement sur l'I-30 à Winfield (comté de Titus), située au cœur du corridor logistique Dallas–Texarkana. Avec une visibilité élevée et un accès direct à l'autoroute, ce site est idéal pour le développement d'entrepôts et d'espaces industriels flexibles, la distribution de dernier kilomètre, le stationnement et l'entretien de camions/remorques, les cours pour entrepreneurs ou équipements, ainsi que les usages commerciaux orientés vers l'autoroute. Ce terrain plat et dégagé offre une toile vierge pour un développement à partir de zéro ou un projet sur mesure. Prix demandé : 799 000 $. Points forts de la propriété : ±5,54 acres de terrain utilisable et plat avec une visibilité directe sur l'I-30 et en bordure d'autoroute Emplacement stratégique sur le corridor Dallas–Texarkana — accès efficace à DFW, l'Est du Texas, l'Arkansas et le réseau I-30/I-49 Site ouvert et aménageable, idéal pour entrepôts/flex, industrie légère, distribution et IOS (stockage extérieur industriel) Convient parfaitement pour une halte routière/essence, commerce de détail lié aux voyages/autoroutes, cours pour entrepreneurs, matériaux de construction, stockage de VR/bateaux ou flottes, et concepts de showroom avec cour La visibilité et la superficie permettent des projets sur mesure, pour utilisateurs propriétaires ou développement spéculatif Frontage difficile à reproduire dans un corridor en croissance de l'Est du Texas Usages idéaux : Espaces d'entrepôt et flexibles, distribution/dernier kilomètre, stockage extérieur industriel, stationnement/réparation de camions et remorques, cours pour entrepreneurs et équipements, vente de matériaux de construction, service automobile/diesel, commerce de détail lié à l'autoroute et carburant, et autres concepts commerciaux en bordure d'autoroute. Détails de la propriété : Superficie totale : ±5,539 AC (241 278 pi²) — à vérifier par levé Emplacement : I-30, Winfield, TX 75493, comté de Titus ID de parcelle : 1481 (Geo ID 00111-00000-01001) Prix demandé : 799 000 $ Statut : Terrain vacant / aménageable

Coordonnées pour la location:

CJK Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 2769 FM 1475, Lufkin, TX - Spécialité à vendre

2769 FM 1475

Lufkin, TX 75901

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 827 556 $ CAD
  • 13 798 pi²

Lufkin Spécialité à vendre

Cette propriété d'église bien entretenue offre une opportunité exceptionnelle pour les congrégations ou les organisations à la recherche d'un établissement prêt à l'emploi dans la région de Huntington/Lufkin. Avec une superficie fonctionnelle de 13 798 pieds carrés sur un terrain de 0,92 acre, la propriété combine un espace de culte spacieux et un bâtiment éducatif polyvalent conçu pour répondre à une variété de besoins. Le sanctuaire principal s'étend sur environ 5 198 pieds carrés et présente une construction en brique durable associée à un toit en métal pour une performance durable. Il peut accueillir confortablement jusqu'à 200 personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour des ministères en croissance et des activités communautaires. Le bâtiment éducatif adjacent de 8 600 pieds carrés est construit avec un extérieur et un toit en métal, offrant une grande salle de rassemblement, une cuisine entièrement fonctionnelle, deux salles de bain accessibles aux personnes handicapées et 11 salles de classe pour soutenir des programmes, des réunions et des événements. Le stationnement asphalté offre 21 places, avec un espace supplémentaire sur le terrain de 0,92 acre pour une éventuelle expansion ou des activités extérieures. Idéalement situé à quelques minutes de Huntington et de Lufkin, cette propriété combine accessibilité et fonctionnalité pour toute organisation religieuse ou de service communautaire prête à s'établir dans un corridor florissant de l'Est du Texas.

Coordonnées pour la location:

Charles Pool Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 1509 F Ave, Plano, TX - Multi-résidentiel à vendre

1509 F Ave

Plano, TX 75074

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 724 038 $ CAD
  • 12 320 pi²

Plano Multi-résidentiel à vendre

RÉSUMÉ EXÉCUTIF Cette offre propose l'acquisition d'une propriété multifamiliale de 12 unités idéalement située au centre-ville de Plano, l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus contraints en termes d'offre dans le nord du Texas. L'actif offre un revenu stable en place, soutenu par une occupation à long terme (séjour moyen de plus de 5 ans), combiné à une stratégie claire et réalisable de croissance des loyers. Les loyers actuels sont inférieurs au marché pour des unités de taille comparable, ce qui crée une opportunité immédiate d'augmenter les revenus grâce à un repositionnement progressif et à des améliorations opérationnelles. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment le remplacement du toit, la mise à niveau des revêtements de sol, l'installation de fenêtres écoénergétiques et des améliorations du stationnement, réduisant considérablement le risque de dépenses en capital à court terme. Avec un prix attractif d'environ 187 460 $ par unité, l'investissement est positionné en dessous du coût de remplacement dans un emplacement à forte demande avec des fondamentaux solides, incluant la proximité des transports en commun, une bonne accessibilité à pied et une proximité avec les principaux centres d'emploi.

Coordonnées pour la location:

Gables Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 130 S Interstate 35, Pearsall, TX - Commerce de détail à vendre

Whataburger - 130 S Interstate 35

Pearsall, TX 78061

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 263 329 $ CAD
  • 4 218 pi²

Pearsall Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre un emplacement idéal pour un Whataburger, avec une grande visibilité et un accès facile le long du corridor très fréquenté de l'I-35 à Pearsall, offrant un accès immédiat à l'autoroute dans un marché en pleine croissance du sud du Texas. La forte présence nationale de Whataburger, avec plus de 1 100 emplacements répartis dans 17 États en 2025, soutient une occupation à long terme, tandis que le trafic quotidien constant des résidents locaux et des voyageurs entre San Antonio et Laredo renforce la demande pour ce site. La proximité de Pearsall avec le gisement de pétrole Eagle Ford Shale continue de stimuler la croissance économique et la demande de main-d'œuvre, renforçant davantage les perspectives de développement de la région. Le nœud commercial environnant comprend des stations-service, des hôtels, des restaurants à service rapide et des services essentiels, augmentant l'attractivité pour les consommateurs et les générateurs de trafic. La structure de bail absolu NNN élimine les responsabilités de gestion, tous les frais d'entretien, y compris le toit, la structure et le stationnement, étant à la charge du locataire. De plus, la croissance projetée de la population et des revenus d'environ 3 à 5 % par an au cours des cinq prochaines années positionne cet actif pour une croissance régulière et parallèle au marché.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 4059 Bryan Ave, Fort Worth, TX - Bureau à vendre

4059 Bryan Ave

Fort Worth, TX 76110

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 418 569 $ CAD
  • 6 220 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réception

Fort Worth Bureau à vendre - West Southwest Ft Worth

Bâtiment de bureaux multi-locataires d’environ 6 000 pi² situé sur un terrain d’angle d’environ 0,42 acre à l’intersection de Bryan Ave et Bolt St. La propriété a été construite en 1980 et rénovée en 2022. Zonée « Bureau » et desservie par les services municipaux (eau, égouts, électricité). Le bâtiment est conçu avec environ 20 bureaux privés, plusieurs salles de bain, une zone de réception, une cuisine et deux salles de repos, offrant des configurations flexibles pour plusieurs locataires ou un propriétaire-utilisateur. Un stationnement sur place est disponible, avec un autre terrain de stationnement situé de l’autre côté de la rue inclus. L’offre est commercialisée avec un loyer pro forma de 12,00 $/pi² NNN, projetant un revenu locatif annuel et un revenu net d’exploitation (NOI) d’environ 72 000 $. Au prix demandé de 1 028 500 $, le taux de capitalisation pro forma est estimé à environ 7,00 %. 1 000 000 $ - 1 300 000 $

Coordonnées pour la location:

KARE Commercial

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 4400 E Hwy 377, Granbury, TX - Bureau à vendre

4400 E Hwy 377

Granbury, TX 76049

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 793 038 $ CAD
  • 1 540 pi²

Granbury Bureau à vendre - Hood County

Positionnez votre entreprise pour réussir au 4400 E US Highway 377, où une visibilité exceptionnelle, des mises à jour modernes et un potentiel de croissance futur se rencontrent. Ce bâtiment de bureaux magnifiquement rénové de 1 471 pieds carrés est situé sur un terrain commercial de 1,76 acre avec une façade de choix le long du corridor commercial le plus fréquenté de Granbury. Un accès pratique depuis l'US Highway 377 et Shannon's Run offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés. À l'intérieur, le bureau soigneusement rénové propose une chaleureuse aire d'accueil, des bureaux privés et un plan d'étage contemporain et fonctionnel prêt à accueillir une grande variété d'activités professionnelles ou commerciales. L'extérieur en pierre et bois, à l'apparence saisissante, laisse une impression durable, tandis que le stationnement nouvellement pavé et marqué par des professionnels offre un espace abondant. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à établir un nouveau siège social, cette propriété offre une combinaison rare d'utilisabilité immédiate et de possibilités exceptionnelles de croissance future. L'arrière de la propriété comprend un grand terrain dégagé et nivelé, offrant une opportunité rare pour une expansion future. Que vous envisagiez de construire un deuxième bâtiment, de créer une cour spacieuse ou simplement de sécuriser de l'espace pour une croissance future, le potentiel est illimité.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Brazos West

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 2901 Jacksboro Hwy, Wichita Falls, TX - Bureau à vendre

2901 Jacksboro Hwy

Wichita Falls, TX 76302

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 068 890 $ CAD
  • 28 159 pi²

Wichita Falls Bureau à vendre - Southwest Wichita Falls

Emplacement commercial de premier choix avec un fort achalandage et une opportunité d'affaires exceptionnelle! Ancien établissement de Lonestar Truck Group offrant plus de 28 000 pi² d'espace de bâtiment sur un terrain de 3,89 acres. La propriété comprend un stationnement entièrement en béton, une salle d'exposition, 5 bureaux privés + un espace de travail en cubicules, une zone de service, des salles de bain, une salle de repos et une grande capacité de rangement. L'entrepôt spacieux dispose de 17 baies avec portes basculantes, d'un espace de stockage pour les pièces, de bureaux supplémentaires et de toilettes. Situé au cœur de Wichita Falls, entouré de plusieurs concessionnaires.

Coordonnées pour la location:

Hirschi Realtors

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 3911 Fulton St, Houston, TX - Spécialité à vendre

3911 Fulton St

Houston, TX 77009

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 1 068 926 $ CAD
  • 4 602 pi²
  • Climatisation
  • Métro

Houston Spécialité à vendre - I-10 East

Cette propriété offre 4 602 pieds carrés d'espace locatif dans un emplacement de choix. Entièrement rénovée en 2025, les améliorations incluent une nouvelle boîte de disjoncteurs de 400 ampères, de nouveaux luminaires, une plomberie mise à niveau, des salles de bain récemment achevées, des revêtements de sol récents, une peinture fraîche, un toit neuf, une nouvelle climatisation et de nouvelles fenêtres. Le bâtiment est situé à quelques pas de la station de métro léger et à seulement quelques minutes du centre-ville. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une nouvelle unité de climatisation, une peinture fraîche, un pré-câblage pour un système de surveillance, de nouvelles portes et fenêtres, un nouvel asphalte, un stationnement rénové et une nouvelle clôture. Le site offre un accès facile à l'I-45, au Loop 610, au Hardy Toll Road et à l'US 59. Situé dans la zone de développement axé sur le transport en commun (TOD) de Houston, les exigences minimales en matière de stationnement sont éliminées. Anciennement utilisé comme salon funéraire, la propriété convient parfaitement pour des bureaux, des installations médicales ou divers autres usages. Également disponible à la vente.

Coordonnées pour la location:

Home Smart Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour Spring, Spring, TX - Commerce de détail à vendre

Franchise Education Learning Center Child Car - Spring

Spring, TX 77386

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 896 373 $ CAD
  • 15 600 pi²

Spring Commerce de détail à vendre - The Woodlands

École Classée #1 à Spring, Texas : Étoile Montante et Franchise Accréditée Cognia, Lauréate de Prix de Marque Élite Description Marketing **Opportunité d'Investissement : Garderie Prospère avec Immobilier** Cette garderie est une entreprise performante avec un solide historique dans la communauté. Elle a constamment reçu des avis positifs et des évaluations sur diverses plateformes, témoignant de sa réputation et de son modèle opérationnel efficace. L’entreprise bénéficie de processus établis et d’un personnel expérimenté. L’école est entourée de quatorze écoles situées à moins de cinq miles, ce qui la rend facilement accessible. Cette localisation offre une grande visibilité et attire des familles engagées dans des modes de vie sportifs et axés sur la santé. L’école est considérée comme une propriété notable sur le marché local, bénéficiant de l’activité et de la reconnaissance associées à ses voisins, ce qui en fait un emplacement clé pour la garde d’enfants dans la région. Positionnée stratégiquement pour la commodité, l’école est facilement accessible depuis les principales routes, notamment via le feeder du péage. Elle est intégrée dans les routines quotidiennes des familles occupées, avec des options de restauration à proximité et une proximité immédiate avec les épiceries Kroger, Walmart et HEB, toutes situées à moins d’un mile. Cette localisation garantit que l’école est un point central pratique pour les parents, ce qui contribue à un taux d’inscription constant et à la reconnaissance de la marque. Le partage du stationnement avec Chick-fil-A et Taco Bell augmente le trafic pour les inscriptions spontanées. La population environnante comprend des communautés aisées et en croissance. Ces quartiers abritent des familles qui valorisent une éducation préscolaire de qualité et ont les moyens de la soutenir. De plus, avec plusieurs écoles primaires à proximité, l’entreprise bénéficie d’une source continue d’inscriptions potentielles provenant des frères et sœurs et d’une demande pour des programmes après l’école. Pour un propriétaire d’entreprise, cela représente une opération bien établie dans une région en croissance. Cette franchise offre un système de soutien raffiné et une infrastructure développée au fil de plusieurs années d’exploitation locale. Avec son emplacement pratique, ses voisins notables et sa solide réputation, la garderie est bien positionnée pour un développement continu et une présence sur le marché. L’emplacement détient plusieurs accréditations, notamment Texas Rising Star et Cognia. Il a également été voté comme le numéro un le plus recommandé par Google dans la région. **Propriété Phare** **Emplacement et Démographie** La propriété est située dans une communauté planifiée couvrant environ treize mille acres, avec deux nouvelles écoles primaires prévues à court terme. La population dans un rayon d’un mile a quadruplé depuis 2010, soutenue par un revenu moyen des ménages d’environ deux cent vingt mille dollars. La zone commerciale environnante comprend quatorze écoles primaires et une forte démographie d’âge préscolaire, avec quatre mille six cent vingt et un enfants de moins de quatre ans dans un rayon de trois miles. L’accessibilité est exceptionnelle, avec une exposition directe aux principaux corridors de trafic, notamment Grand Parkway (65 521 véhicules par jour), ce qui soutient des volumes de trafic quotidiens élevés. **Force du Marché** Houston est la cinquième plus grande région métropolitaine des États-Unis avec 7,3 millions de résidents et aucun impôt sur le revenu au niveau de l’État ou local. L’économie locale comprend le plus grand centre médical du monde, un port majeur, la NASA et plusieurs sièges sociaux de Fortune 500. Ces fondamentaux soutiennent une demande soutenue pour une éducation de qualité en petite enfance et rendent cette offre attrayante pour un investissement à long terme. Pour plus d’informations et un mémorandum confidentiel, veuillez contacter le courtier. **Demandez un NDA pour accéder au Dossier d’Investissement de Classe A** **Points Forts de l’Investissement** Points Forts : - Installation de garde d’enfants construite en 2018 - Emplacement stratégique à l’angle du feeder de Grand Parkway Houston - 1 acre de terrain excédentaire avec potentiel d’expansion (valeur ajoutée) - Bâtiment de 15 456 pieds carrés avec cuisine, grande aire de jeux aquatique, terrain de soccer en gazon, demi-terrain de basketball, 3 aires de jeux - Licence pour 333 enfants - 5 autobus desservant 6 écoles primaires - Franchise de marque, accréditée Texas Rising Star et Cognia, élue meilleure évaluation - 9 ans d’historique d’exploitation / Avis Google 4.8 avec 284 recommandations - Franchise enregistrée SBA avec programme de paiement initial à 10 % - Accréditation Texas Rising Star - Curriculum accrédité Cognia

Coordonnées pour la location:

Texas United Realty

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-16
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Plus de détails pour 1503, 1505, 1520 Avenue J – à vendre, Lubbock, TX

1503, 1505, 1520 Avenue J

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 1 765 453 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Lubbock Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Lubbock

Campus de bureaux au centre-ville de Lubbock : 22 886 pi² sur 0,97 acre | 75 espaces de stationnement Aperçu : Cette offre comprend deux immeubles de bureaux contigus et un terrain de stationnement dédié situés au 1503 et 1515 Avenue J, au centre-ville de Lubbock. La propriété fonctionne comme un campus de 22 886 pi² couvrant presque un pâté de maisons complet (0,97 acre), idéal pour un propriétaire-utilisateur nécessitant un mélange d'espaces administratifs, de zones de travail ouvertes et d'opérations techniques. L'inclusion d'un terrain de stationnement dédié de 0,22 acre offre une capacité de stationnement hors rue importante, un atout rare dans le quartier des affaires central. 1503 Avenue J (14 000 pi² | Construit en 1951 | 0,45 acre) Construit en 1951, ce bâtiment en maçonnerie de deux étages est conçu pour une occupation à haute densité. La disposition comprend de grandes zones de travail ouvertes adaptées aux postes de travail ou aux centres d'appels. L'installation inclut un sous-sol pour le stockage ou les services publics et est située sur un terrain de 0,45 acre. 1515 Avenue J (8 886 pi² | Construit en 1962 | 0,3 acre) Construit en 1962, ce bâtiment de plain-pied utilise une disposition avec des bureaux en périphérie. Il comprend une zone de réception formelle, plusieurs bureaux privés fermés et un espace atelier à l'arrière. Il est situé sur un terrain de 0,3 acre immédiatement adjacent au 1503 Avenue J. Terrain de stationnement dédié (0,22 acre) La vente inclut un terrain pavé séparé de 0,22 acre, marqué avec 31 espaces de stationnement. Combiné avec les espaces de stationnement en surface sur les terrains des bâtiments, le campus offre un total de 75 espaces de stationnement hors rue.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 12319 N Mopac Expy, Austin, TX - Bureau à vendre

Plaza North - 12319 N Mopac Expy

Austin, TX 78758

  • Parking Garage
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 551 667 $ CAD
  • 1 905 pi²
  • 1 Unité

Austin Bureau à vendre - North/Domain

Situé au 12319 North Mopac Expressway, le bureau de la Suite 250 offre une accessibilité exceptionnelle le long de l'un des principaux corridors médicaux de la ville. Ce bureau médical de deuxième génération se trouve à quelques minutes du St. David’s North Austin Medical Center, ainsi que de The Domain, offrant un accès pratique à des options de restauration, de commerce de détail et de services. L'accès facile à Mopac garantit une connectivité optimale pour les patients et le personnel.

Coordonnées pour la location:

CSA Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20
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457–480 de 500
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États-Unis Parking Garages Texas