500 Parking Garages à vendre à USA

Portland Multi-résidentiel à vendre - Mall 205

Powell Heights & Powell Place Apartments sont un investissement multifamilial de 29 unités entièrement stabilisé, composé de deux propriétés adjacentes dans un quartier très prisé du sud-est de Portland. Le portefeuille comprend Powell Heights (21 unités) et Powell Place (8 unités), offrant ensemble une rare opportunité d'acquérir de l'envergure avec une efficacité opérationnelle dans un cadre à faible densité. Situées sur près d'un acre et partageant un stationnement commun, les propriétés bénéficient d'un fort attrait pour les locataires, d'une gestion efficace et d'un environnement résidentiel serein. Le portefeuille propose un mélange diversifié de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, soutenant une demande constante et une performance locative solide. Powell Heights, représentant 72 % des unités, est une construction neuve (2025), tandis que Powell Place, un bien datant de 1973, a été entièrement rénové et a démontré sa capacité à atteindre des loyers parmi les plus élevés du marché. Ensemble, les actifs offrent un mélange convaincant de produits modernes de nouvelle construction et d'une communauté vintage rénovée à faible densité – la combinaison des deux permet d'offrir stationnement, rangement et unités de plus grande taille – une offre vraiment unique pour une nouvelle construction, créant une expérience de vie de premier ordre qui est véritablement unique dans le quartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

Fresno Commerce de détail à vendre - Midtown

Incroyable opportunité d'investissement dans le quartier Tower de Fresno. Cette propriété est entièrement occupée avec des loyers mensuels bruts totalisant 3 650 $. Il y a deux bureaux au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Le grand parking comprend 6 à 10 places. 616 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par une organisation à but non lucratif 618 N Fulton St - Loyer brut 1 200 $/mois - Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain 620 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par une organisation à but non lucratif Les dépenses mensuelles actuelles du propriétaire incluent : 78 $ - Ordures/eau/égouts 383,33 $ - Assurance 147,91 $ - PG&E (le propriétaire est responsable de 25 %. C'est la moyenne basée sur l'année dernière) 200 $ - Réparations/entretien 237,50 $ - Impôt foncier (net après remboursement pour le remboursement de la tour cellulaire) NOI annuel - 28 239 $ Taux de capitalisation de 6,64 % La tour cellulaire sur la propriété ne génère pas de revenus. Le vendeur paie actuellement l'impôt foncier pour la tour cellulaire et est remboursé par cette entreprise pour la portion de l'impôt foncier de la tour cellulaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-16

Miles City Terrain à vendre

Terrain zoné commercial faisant partie de l'association Vision Condominium. 17 217 pieds carrés avec services adjacents au site. Actuellement, Sherwin Williams opère dans l'espace condo et un autre bâtiment de 4 500 pieds carrés est actuellement loué à la VA pour une clinique. Ce site est capable de construire un bâtiment de 4 500 pieds carrés avec un stationnement suffisant. Le site est situé dans une zone commerciale active et en développement avec des restaurants à service rapide, des magasins de vêtements, un casino, des bureaux professionnels et à proximité de Walmart. Une excellente opportunité pour développer une nouvelle installation pour le commerce de détail, les bureaux, les professionnels ou les restaurants à service rapide.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Grants Pass Bureau à vendre

Excellente localisation privilégiée sur la très fréquentée rue A - à proximité du lycée, des commerces, du centre-ville, des résidences et des établissements médicaux. Nouveau toit, peinture extérieure et intérieure réalisées au cours des derniers mois. La résidence de 1900 a subi plusieurs réutilisations adaptatives, précédemment convertie en bureaux, et utilisée récemment comme garderie agréée pendant les 10 dernières années. Le bâtiment a été modernisé tout en conservant des éléments de son charme original. Les caractéristiques incluent une zone de réception désignée, plusieurs bureaux/pièces, une salle de bain au rez-de-chaussée, et un étage fonctionnel avec une deuxième salle de bain et plusieurs pièces pouvant servir de bureaux ou d'espace supplémentaire pour des programmes. Il y a également une terrasse arrière extérieure avec des escaliers menant au jardin et un porche accueillant à l'avant. La propriété est située sur un terrain de près d'un demi-acre avec un stationnement pavé et de l'espace pour une expansion. Située dans une zone principalement résidentielle le long d'une artère principale soutenant de nombreux usages, à proximité d'une école primaire et d'un lycée. Actuellement vacant et prêt pour votre entreprise!

Date de mise en marché :

2026-01-16

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

Ce bâtiment commercial et de bureaux de 12 000 pieds carrés, construit en 1997, est situé sur un terrain de 1,53 acre et est entièrement occupé par cinq locataires différents. Zoné C2, le bâtiment de classe B est d'un étage et dispose de 60 places de stationnement, les locataires étant responsables de leurs propres services publics. La propriété bénéficie d'une infrastructure bien entretenue, y compris un nouveau système de toit TPO installé en octobre 2020, avec une garantie de 15 ans. De plus, les unités de CVC ont été remplacées, avec deux unités mises à niveau en 2020 et trois en 2021. Le bâtiment bénéficie d'un éclairage de sécurité, d'un stationnement en béton et d'un aménagement paysager de qualité, améliorant à la fois la sécurité et l'attrait visuel. Située à seulement 2 miles de l'usine automobile Volkswagen d'un milliard de dollars, à la sortie de Bonny Oaks, cette propriété offre un potentiel de croissance significatif dans une zone en plein essor. La sortie Bonny Oaks reçoit plus de 20 000 véhicules par jour (carte incluse). Elle se trouve en dehors de la plaine inondable de 100 ans et dispose d'un rapport environnemental de phase 1 propre complété en 2019. Les dépenses d'exploitation s'élèvent à environ 7 410 $ par an, avec des dépenses totales d'environ 43 067 $ par an (ajout de l'assurance et de la taxe foncière), ce qui entraîne un revenu net d'exploitation (RNE) solide de 169 296,40 $ par an. La propriété comprend un panneau d'affichage numérique Fairway avec un bail à long terme qui rapporte plus de 12 000 $ par an de revenus (inclus dans le RNE). Le rôle de location détaillé et les états financiers sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité. C'est une opportunité d'investissement de premier ordre avec une occupation stable et un potentiel de valorisation significatif. La propriété est également adossée à l'autoroute I-75 qui transporte plus de 100 000 voitures par jour, offrant ainsi une exposition considérable à la signalisation à l'arrière du bâtiment. Locataires : ADT Inc (4 suites) Jani-King (2 suites) Learn to Learn, Inc (Prometric) (2 suites) Learn to Learn, Inc (Sylvan Learning Center) (1 suite) Andra’s Finds Tailoring (Fairy Godmother Tailoring) (1 suite) Reagan Outdoor Advertising - Panneau d'affichage Aperçu de la propriété : Taille du bâtiment : 12 000 pi². Occupation : 100 % occupé, avec 5 locataires différents. Taille du terrain : 1,53 acre. Type : Bâtiment commercial et de bureaux. Zonage : C2. Année de construction : 1997. Classe du bâtiment : Bureau de classe B. Étages : 1 étage. Stationnement : 60 places. CVC : 2 unités remplacées en 2020, 3 unités remplacées en 2021. Toit : Nouveau système de toit TPO installé le 30/10/2020 avec une garantie de 15 ans. Services publics : Le locataire paie les services publics. Dépenses : Les dépenses d'exploitation sont d'environ 7 400 $, avec des dépenses totales d'environ 43 000 $ par an. RNE : Le revenu net d'exploitation actuel est de 169 296,40 $ par an.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Lebanon Industriel à vendre

Connu récemment comme un lieu de mariage et d'événements de premier plan "Warehouse 435", cette propriété magnifique, d'environ 14 500 pieds carrés, est un exemple magistral de réutilisation adaptative. Avec une riche histoire en tant que manufacture de cigares, entreprise de fournitures de plomberie, distillerie et restaurant, l'architecture du bâtiment offre une âme "industrielle-chic" unique, impossible à reproduire dans les constructions modernes. L'intérieur est parfaitement adapté à un usage commercial haut de gamme. Le rez-de-chaussée : Présente de magnifiques planchers en bois d'origine remis à neuf qui ajoutent chaleur et histoire à l'espace de rassemblement spacieux. Ce niveau comprend un bar, un bureau privé, trois salles de bains et une cuisine/zone de préparation alimentaire conçue pour un service de traiteur à grand volume. La "Dockroom" : Une grande extension avec des sols en béton poli, des lustres et une esthétique moderne. C'est un espace polyvalent pour un rassemblement, une salle d'exposition, une salle à manger ou un studio créatif. Le deuxième étage : Une vaste zone ouverte et lumineuse avec une quatrième salle de bains et une suite nuptiale/exécutive dédiée, arborant les mêmes détails riches en caractère que l'on retrouve partout. Le niveau inférieur : Un sous-sol à concept ouvert massif avec rangement latéral, entièrement accessible via un ascenseur fonctionnel, des escaliers et une rampe—rendant chaque pouce carré de ce bâtiment fonctionnel et accessible. Zoné Commercial Industriel Léger (CIL), les possibilités pour cette propriété vont bien au-delà de son succès actuel en tant que lieu d'événements. Le design unique des éléments exposés et le plan d'étage flexible en font un candidat idéal pour : un restaurant ou une distillerie de destination, un bureau créatif moderne, une galerie, un commerce de détail boutique ou diverses autres fins. Stratégiquement situé près du centre-ville de Lebanon, cette propriété résout le principal défi de l'immobilier commercial urbain en offrant un stationnement privé hors rue avec environ 30 places, complété par un stationnement de rue abondant. Cette propriété est plus qu'un simple bâtiment; c'est un atout clé en main avec l'infrastructure, le zonage et l'esthétique pour abriter la prochaine grande entreprise de Lebanon.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-16

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

L'offre présente l'opportunité d'acquérir une communauté d'appartements multifamiliaux de 41 unités, construite à l'origine en 1968, située dans la ville de Chula Vista, un sous-marché bien établi de South Bay dans le comté de San Diego. La propriété est principalement composée de plans d'étage d'une chambre et bénéficie d'un stationnement abondant sur place, d'un accès sécurisé, d'une piscine et de buanderies communautaires. Environ 50 % des unités ont récemment été rénovées à divers niveaux de finition, incluant des planchers en vinyle, des façades d'armoires mises à jour, des comptoirs en quartz, des accessoires et quincaillerie modernes, ainsi que des fenêtres en vinyle à double vitrage. Les unités restantes offrent une opportunité claire de valorisation par le biais de rénovations continues et d'augmentations de loyer correspondantes. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct à l'Interstate 5 et une proximité aux transports en commun. La station de tramway E Street est située à environ 0,3 mile (à huit minutes à pied) de la propriété et est fréquemment desservie par la ligne bleue, reliant les passagers au centre-ville de San Diego et au-delà. L'actif offre également un potentiel de densité et de développement futur. Zoné UC-14 avec un COS de 3,0, le site permet jusqu'à 139 827 pieds carrés de surface de construction. Un futur propriétaire pourrait avoir la possibilité de développer des unités supplémentaires sur le stationnement arrière existant, sous réserve d'approbations, et de construire deux unités d'habitation supplémentaires (ADU).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

Shoshone Commerce de détail à vendre

C'est une excellente occasion d'acquérir un magasin d'alimentation entièrement opérationnel qui sert de seul fournisseur d'épicerie dans un rayon de 45 minutes. Positionnée comme un pilier essentiel de la communauté, cette propriété bénéficie d'une demande intégrée, d'une forte fidélité de la clientèle et d'une concurrence minimale—une configuration idéale pour une stabilité et une croissance à long terme. Le bâtiment s'étend sur plus de 15 000 pieds carrés et est situé sur un vaste terrain de plus de 2,4 acres, offrant un grand stationnement sur place qui peut facilement accueillir un volume de trafic élevé, un accès pour les livraisons et une expansion future. À l'intérieur, le magasin est équipé d'étiquettes de prix numériques modernes dans les allées, offrant une efficacité opérationnelle, une flexibilité de tarification en temps réel et une expérience de magasinage contemporaine. Cette propriété offre des fondamentaux exceptionnels : échelle, infrastructure, terrain et un emplacement irremplaçable. Avec des alternatives limitées pour les consommateurs et une forte dépendance régionale, cette épicerie est un centre de service essentiel. Seul magasin d'alimentation à 45 minutes de route.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-01-16

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre l'opportunité d'un développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site prévoit une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 vers Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Lewisburg Soins de santé à vendre

Emplacement, Emplacement, Emplacement! Ce bureau professionnel PRÊT À UTILISER est parfait pour une pratique médicale ou toute autre entreprise. Entièrement rénové en 2017 avec une salle d'attente lumineuse et ensoleillée, de nouvelles fenêtres, un générateur de secours au gaz, une plomberie mise à jour et un câblage commercial. Pompe à chaleur/air central, conforme aux normes ADA, et toit d'environ 9 ans. Sous-sol, remise et garage pour le stockage. Grand parking aussi!

Date de mise en marché :

2026-01-16

Springfield Commerce de détail à vendre

Bienvenue à une opportunité incroyable offerte par Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty! Imaginez votre entreprise prospérer dans un emplacement de choix avec une visibilité imbattable! Niché dans un cadre magnifique de type parc d'hospitalité, ce terrain offre un accès facile depuis S. Dirksen Parkway et des vues imprenables depuis Dirksen Pkwy et l'Interstate 55/72, où plus de 52 000 véhicules passent chaque jour! Et voici un bonus supplémentaire – un lot supplémentaire pour le stationnement de débordement! Il est parfait pour le trafic généré par l'Interstate – véhicules de tourisme, flottes de véhicules, et semi-remorques parmi d'autres voyageurs. Le site a une riche histoire en tant qu'ancien emplacement de Hooter's, une chaîne de restaurants nationale qui a opéré avec succès ici pendant plus de 20 ans. Maintenant, c'est votre chance de transformer cet espace convoité en la prochaine destination culinaire, boutique tendance, ou entreprise de services essentiels – une qui reste résiliente dans le monde actuel axé sur Internet. Avec une impressionnante gamme de commodités à proximité, y compris des hôtels haut de gamme comme IHG, Marriott, et Wyndham, votre entreprise accueillera un flux constant de voyageurs d'affaires et de visiteurs. Profitez de la proximité d'une scène gastronomique diversifiée, avec des noms populaires comme Red Lobster, Applebee’s, et Starbucks – parfait pour attirer le trafic piétonnier! Avec des employeurs majeurs tels que le Département des Transports de l'Illinois et le Secrétaire d'État à quelques minutes, vous accéderez à une base de clients constante avide de vos services. Ne manquez pas cette rare opportunité de positionner votre entreprise dans un emplacement de choix avec un potentiel énorme!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

Sauk Centre Commerce de détail à vendre - Stearns County

Exclusivement listé en association avec Brian Brockman | Licence No. BK3327646 Nous sommes ravis de présenter aux investisseurs qualifiés une opportunité d'achat d'un projet de réaménagement d'un espace commercial secondaire idéalement situé, adjacent à un Walmart Supercenter régional à Sauk Centre (St. Cloud), Minnesota. Il s'agit d'une destination commerciale régionale et d'une rare opportunité d'investissement directement accessible depuis l'échangeur de l'Interstate-94/Main St (US Hwy 71) avec un trafic combiné de 33 373 voitures par jour, à proximité de marques nationales qui signalent cet emplacement comme un site de choix pour le commerce de détail. Ces locataires voisins incluent Dollar Tree, McDonald’s, Taco Bell, Caribou Coffee, Dairy Queen, O’Reilly Auto Parts, Ace Hardware, Coborn’s Grocery, AmericInn by Wyndham, et Holiday Stationstores (Circle K). Cette propriété de 33 272 pieds carrés comprend un espace vacant de plus de 26 000 pieds carrés prêt à être reloué, un nouveau stationnement avant récemment rénové, ainsi que trois locataires payants avec des baux à court terme offrant à un investisseur la flexibilité de réaménager l'ensemble du bâtiment tout en bénéficiant d'un revenu actuel substantiel qui compense les coûts de propriété pendant que la propriété est repositionnée. Ces locataires incluent Central Minnesota LifeCare Center, Inc. dba Options for Women, Feldt Financial Services, et Fastenal – une entreprise cotée en bourse (Nasdaq: FAST) et un composant du Nasdaq-100 et du S&P 500. Sauk Centre fait partie de la région métropolitaine de St. Cloud – le plus grand centre de population de la région centrale de l'État, situé sur l'I-94 reliant Fargo, ND aux villes jumelles de Minneapolis-Saint Paul. C'est une opportunité unique d'acheter un investissement commercial stratégiquement situé, avec une valeur ajoutée et un potentiel énorme de repositionnement via la location ou le réaménagement à un prix par pied carré attractivement bas.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Stockton Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-16

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

3e Réduction de Prix ! Immeuble de 8 unités générant un flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 6,4 % dès le premier jour, avec un potentiel de hausse à un taux de capitalisation de 8 % sur le Proforma ! Plans RTI approuvés pour ajouter 8 ADU détachés dans le stationnement arrière afin d'atteindre un taux de capitalisation actuel incroyable de 12 %, un taux de capitalisation Proforma de 13,2 %, et seulement 158k/unité après avoir pris en compte tous les coûts de construction (~680k en supposant 250 $/pi²). Grand terrain R4 de 6 770 pi² avec désignation TOC Tier 3 pour un potentiel de développement futur. 5 unités ont été rénovées et disposent de cabinets, de planchers, de cuisines, de salles de bains, d'améliorations extérieures, d'un toit plus récent, et plus encore. Emplacement de choix à Koreatown, à quelques minutes de la station de métro Wilshire/Vermont ainsi que de nombreuses attractions branchées du quartier, restaurants, bars et boutiques tels que The Line Hotel, Quarters KBBQ, Calic Bagels, H-Mart, Wi Spa, KURVE sur Wilshire (développement de luxe de 300M $ avec 644 unités) et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Le 809 S. Atlantic Blvd offre une opportunité commerciale pour un propriétaire-utilisateur à Monterey Park, comprenant un bâtiment de trois étages d'environ 11 766 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 15 000 pieds carrés. La propriété inclut neuf unités et est améliorée avec un service d'ascenseur, des gicleurs d'incendie et des compteurs électriques individuels. Le stationnement dépasse largement les exigences typiques, avec 43 espaces sur place et un ratio de stationnement d'environ 3,65:1, chaque étage ayant son propre niveau de stationnement dédié. Zoné Commercial/Professionnel (C-P) et construit en 1999, la propriété est actuellement louée à 100 % avec des contrats de location à court terme, offrant une flexibilité à court terme pour un propriétaire-utilisateur tout en bénéficiant d'une location stable dans le domaine médical et professionnel. L'actif convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur médical, de bureau professionnel ou orienté vers les services cherchant un emplacement d'exploitation à long terme dans le marché dense et à offre limitée de la vallée de San Gabriel.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Lemon Grove Commerce de détail à vendre - East County

Rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale multi-locataires entièrement rénovée au cœur du centre-ville de Lemon Grove. La propriété en question se compose de deux suites de ±750 pi² (±1 500 pi² au total) sur un terrain de ±3 265 pi², chacune avec des salles de bains privées et des entrées séparées. Le bâtiment a été initialement construit en 1954 et a été largement rénové en 2022. La propriété est entièrement louée à des locataires locaux établis avec des baux courant jusqu'en 2027, offrant un flux de trésorerie immédiat et stable. Les loyers actuels sont de 2 450 $ par mois par suite, générant environ 58 800 $ de revenu brut annuel. Les locataires paient toutes les utilités, ce qui maintient les dépenses de propriété à un niveau bas. Située le long de Broadway, l'un des principaux corridors commerciaux de Lemon Grove, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité de rue et d'une forte exposition au trafic quotidien. Un stationnement public de 96 places est situé directement derrière le bâtiment avec un accès arrière pour les clients et les locataires. L'actif est positionné à seulement deux portes du nouveau développement mixte Kelvin récemment achevé, comprenant 66 unités d'appartements de luxe. Ce projet à proximité ajoute une clientèle intégrée à revenu plus élevé à l'environnement commercial environnant.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-15

Caldwell Bureau à vendre

Emplacement de choix au coin du centre-ville de Caldwell avec un trafic quotidien intense. Enseigne monumentale incluse pour une forte reconnaissance de marque. Aménagement flexible avec plusieurs pièces privées, idéal pour des bureaux, des services professionnels ou une boutique de détail (actuellement exploité comme spa de massage bien-être). Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement!

Date de mise en marché :

2026-01-15

Corpus Christi Terrain à vendre - West Side

Ce portefeuille de terrains de surface totalise jusqu'à 2,00 acres et est destiné à un usage d'investissement ou à un développement commercial/de détail futur. Chaque site est situé à proximité de quartiers résidentiels établis et offre un accès pratique depuis Baldwin Ave.—un corridor à fort trafic desservant le côté ouest de Corpus Christi.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est heureux d'offrir exclusivement à la vente le 4034 S. Prairie Ave, un immeuble de six (8) unités de type walk-up, niché dans le quartier de Bronzeville, au sud de Chicago. Ce site se trouve au cœur de l'un des quartiers de Chicago en pleine expansion et est à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Chicago. Le 4034 S. Prairie propose une répartition des unités attrayante, composée de huit (8) unités de 3 chambres et 1 salle de bain. Toutes les unités ont des agencements spacieux et ont été largement rénovées avec des finitions haut de gamme. Les améliorations récentes incluent, sans s'y limiter : des chaudières individuelles, des réservoirs d'eau chaude dans les unités, de la plomberie en cuivre, un nouveau système électrique, et des cuisines et salles de bains rénovées avec des comptoirs en granit et des appareils en acier inoxydable. Le 4034 S. Prairie offre à un investisseur une opportunité unique d'acquérir un bâtiment générant un flux de trésorerie positif avec un taux de capitalisation en place de 7,03 %. Étant donné la qualité des unités associée à l'emplacement privilégié, un investisseur pourrait augmenter le taux de capitalisation à plus de 7,7 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Pampa Bureau à vendre

Espace de bureau professionnel de premier choix à vendre dans un emplacement commercial très recherché près de Hobart. Ce bâtiment bien entretenu est situé sur un terrain d'angle offrant une excellente visibilité et un trafic piétonnier constant. Idéal pour une variété d'utilisations, y compris dentaire, immobilier, assurance, conseil ou services professionnels généraux. La disposition intérieure comprend plusieurs bureaux privés, une zone de réception/attente dédiée et une salle de bain. Les caractéristiques extérieures incluent un aménagement paysager de bon goût et un parking privé offrant un accès pratique pour les clients et le personnel. Une occasion rare de posséder un emplacement de bureau établi dans une zone à forte demande.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Fort Collins Bureau à vendre - Fort Collins/Loveland

Nouveau prix et bail prolongé, plus de 5 ans de terme au centre-ville de Fort Collins ! Présentation d'une opportunité d'investissement triple net imbattable à Fort Collins, CO : 125 S. Howes Street. Ce condo de bureau/commerce de 6 200 pieds carrés, loué à Key Bank sur un bail triple net depuis 30 ans, offre un revenu stable avec un revenu net d'exploitation actuel de 133 100 $ et un taux de capitalisation de 6,67 %, à partir de mai 2026. Key Bank dispose d'une enseigne sur le bâtiment emblématique, connu sous le nom de Key Bank Tower. La propriété possède également un terrain de stationnement supplémentaire de 40 000 pieds carrés, augmentant sa valeur et son attrait pour les investisseurs. Suite au rez-de-chaussée avec accès direct et stationnement réservé.

Date de mise en marché :

2026-01-15

San Ramon Bureau à vendre

Le 111 Deerwood Road offre aux locataires un accès à l'I-680, un centre de conférence pour les locataires et une gestion immobilière sur place. Il est également proche de restaurants, banques et autres services de détail. Bâtiment de bureaux de style jardin sur trois étages avec un petit atrium à ciel ouvert, comprenant un mélange d'usages de bureaux et médicaux/dentaires. Le bâtiment dispose de toilettes communes à chaque étage, d'ascenseurs conformes aux normes ADA et d'un accès ADA depuis le stationnement. Situé à l'intersection de Deerwood et Crow Canyon Road, juste à l'ouest du magasin Home Depot sur Crow Canyon. Accès à Castro Valley/Hayward en direction ouest sur Crow Canyon Road.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-15

Council Bluffs Flex à vendre - Downtown Council Bluffs

Un entrepôt industriel entièrement rénové, occupé par un seul locataire, totalisant 26 972 pieds carrés sur un terrain de 1,17 acre au 2121 South 7th Street à Council Bluffs, Iowa. Construit à l'origine en 1961/1999, la propriété a subi une rénovation intérieure et extérieure complète en 2022–2023, la mettant en bon état avec une forte durée de vie économique restante. Le bâtiment comprend environ 24 844 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 2 128 pieds carrés de bureaux, avec des hauteurs libres de 18 à 24 pieds, deux portes de quai et deux portes de niveau, ainsi qu'un stationnement de surface pour 20 véhicules. Les améliorations incluent un nouveau toit sur le bureau/magasin de détail, un stationnement en béton, des quais, un nouveau système de CVC dans la zone est de l'entrepôt, des systèmes électriques, un éclairage LED, des sols d'entrepôt polis, des finitions de bureau mises à jour et des toilettes conformes à l'ADA. La zone est de l'entrepôt a un toit âgé de 6 ans. Zoné Commercial Général (C-2), la propriété est occupée à 100 % par le propriétaire, bien située dans le marché d'Omaha–Council Bluffs et est hautement polyvalente pour plusieurs usages commerciaux et industriels.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-15

Paradise Terrain à vendre

Ce terrain de 2,7 acres, zoné commercial, offre une opportunité polyvalente de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'améliorations existantes sur le site, telles qu'un parking pavé intact, une route en gravier et quelques clôtures. Le terrain, principalement plat, est agrémenté d'arbres matures et offre une flexibilité pour une gamme de concepts commerciaux, institutionnels ou mixtes, sous réserve de zonage et d'approbations. Il bénéficie d'une grande visibilité avec environ 200 pieds de façade le long de Bille Rd. Veuillez contacter directement la ville de Paradise pour obtenir des informations concernant d'éventuels crédits de construction existants. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les entreprises à la recherche d'une empreinte commerciale importante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15