500 Parking Garages à vendre à USA

Cockeysville Bureau à vendre - Route 83 Corridor North

Cette propriété de 3,56 acres est occupée par Advance Business Systems depuis 1989, créant ainsi une excellente présence sur le marché. Située sur le chemin York, cette propriété est située dans le marché de Cockeysville/Hunt Valley, le long du corridor I-83. Ce marché hautement recherché affiche des taux d'occupation élevés avec peu de transactions de vente de propriétés commerciales. L'immeuble de plus de 53 000 pieds sur 2 est actuellement utilisé comme bureau à 90 % et 10 % d'entrepôt. Toutefois, l' « édifice Sud » construit en 1976 et rénové en 2002 pourrait être modifié comme étant l'ensemble de l'entrepôt et de la salle d'exposition ayant une superficie d'environ 24 000 pi2. L' « édifice Nord », construit en 2002, se compose d'un garage de stationnement à deux niveaux pour 65 places et de deux niveaux supplémentaires de bureaux au-dessus. Les deux bâtiments sont reliés par un hall d'entrée commun à l'atrium et un bel espace de réception. L'édifice Nord dispose de deux ensembles de toilettes à échelles multiples, une à chaque étage, ainsi que d'une suite privée avec une seule salle. L'édifice Sud dispose d'une salle de bain à plusieurs échelles au premier étage, dont une seule pour hommes et pour femmes sur la mezzanine. En tant qu'immeuble de placement à usage mixte ou réaménagé, ou en tant que propriétaire occupant, il y a peu d'occasions comme celle-ci de desservir le marché et les points au-delà. Avec la proximité du transport en commun par autobus et du train léger, la sécurisation des employés augmente. À un mille de la I-83, vous êtes au centre pour desservir le corridor I-83 à I-81 en passant par le centre de PA. Il y a de l'eau, du gaz et de l'électricité publics. Il y a aussi un panneau commémoratif sur le chemin York ainsi qu'une autre façade de 0,35 acre de la façade du 10741 York Road.

Date de mise en marché :

2024-10-09

Battle Creek Commerce de détail à vendre - Battle Crk/W Calhoun Cnty

Le centre-ville d'Urbandale est un carrefour communautaire dynamique pour cette région en plein essor de Battle Creek, qui s'étend jusqu'aux communautés d'Augusta et de Gull Lake. Situé au 1525 W Michigan Avenue, ce centre commercial bien entretenu et ancré dans une épicerie totalise 110 913 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux en vitrine et 8,80 acres, avec un intérêt locatif supplémentaire dans 3,14 acres de terrain de stationnement. Il est stabilisé à un taux d'occupation de 82 % avec un accès facile à l'aménagement du bâtiment à partir de son stationnement de grande capacité. Ce centre dynamique bénéficie d'un taux d'occupation élevé, d'un emplacement bien en vue et d'un zonage commercial B-1 supérieur, un quartier d'affaires intensif qui comprend le plus vaste de tous les districts de zonage de la ville. Offrant des possibilités de croissance exceptionnelles, des terrains pourraient être disponibles avec un Biggby Cube existant installé en 2021 et un guichet automatique engagé de Huntington Bank cet été. La location comprend le tarif familial d'épicerie pour une entreprise de sept ans, un centre de provisions Three-Fifteen, Urbandale Physiothérapie, Dollar Tree, Battle Creek Beauty Supply, Razor Sharp Hair Shop, Great Wall Chinese Restaurant, H&R Bloc's Training Center, Thrifter's Oasis et Affordable Mattress & Furniture. Spee's Diner, une entreprise communautaire de longue date qui déménage dans la propriété, est actuellement en construction. Idéalement situé sur la route 89 du Michigan et à deux pâtés de maisons à l'ouest de la Michigan Highway 37, Urbandale Town Center offre une excellente accessibilité et une exposition privilégiée à un total de 24 930 véhicules moyens par jour. Battle Creek est une communauté de banlieue très unie du sud-ouest du Michigan qui a quelque chose pour tout le monde. Cette ville animée offre aux résidents et aux visiteurs de nombreuses attractions locales, des possibilités de loisirs de plein air et un casino, entre autres choses. Elle abrite notamment le siège social de la Kellogg Company. Bien entretenu et offrant une accessibilité incroyable, Urbandale Town Center est en mesure d'offrir une occasion idéale d'investissement au détail.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-28

Clyde Terrain à vendre

prix réduit ! Maintenant, 54 666$ l'acre, c'est le premier emplacement d'Abilene qui se dirige vers l'est sur la I-20 ! Excellente façade et cela peut être divisé avec une publicité sur la façade et une résidence à l'arrière. Les promoteurs doivent examiner cet emplacement. Le vendeur acceptera toutes les offres. Grand ranch de 75 acres entre Abilene et Clyde, au Texas, avec une bonne façade sur l'Interstate 20. C'est un tronçon chargé avec 20 000 à 30 000 voitures et camions par jour et les idées sont infinies pour cet endroit. Le prix est maintenant de 54 666$ l'acre, soit moins de 1,25$ le SF et peut être divisé en deux utilisations commerciales et résidentielles. Communiquez avec l'agent d'inscription Steve Sykes au 806.679.2645 pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-17

Wisconsin Rapids Terrain à vendre

Cet ancien stationnement asphalté est idéal pour un nouveau développement, grâce à son zonage flexible B2 qui permet une grande variété de projets commerciaux ou de bureaux répondant aux besoins locaux et régionaux. Ce terrain de 0,50 acre offre un accès direct depuis la 8e Rue Sud, ainsi que des servitudes croisées supplémentaires avec les parcelles adjacentes pour le stationnement et l'accès à l'Avenue Grove. Un promoteur bénéficiera également d'une nouvelle ligne électrique installée à l'arrière du terrain. Le vendeur fournira la carte CSM certifiée. Situé dans le quartier gastronomique de Wisconsin Rapids, cet emplacement de choix au 2696 8e Rue Sud offre une excellente visibilité et une proximité pratique avec les destinations les plus fréquentées de la région. Le terrain est directement adjacent à un nouveau Pizza Hut avec service au volant, et un restaurant Culver’s se trouve juste en face. En tant que cœur de la zone commerciale de Wisconsin Rapids, la 8e Rue regorge également de commerces populaires, notamment Walmart Supercenter, CVS, O’Reilly Auto Parts, Anytime Fitness, Ace Hardware, Jimmy John’s, McDonald’s et Dunkin’, attirant un trafic client considérable vers le site. Ce flux de circulation accru offre une visibilité directe à plus de 20 000 véhicules, garantissant une excellente exposition de marque pour les locataires de la propriété. Parmi les autres destinations à proximité, situées à moins de 10 minutes du site, on trouve l’école secondaire Lincoln, le South Wood County Recreation Center et des terrains de golf de qualité tels que le Bullseye Golf Club, le Tricity Golf Course et le Ridges Golf Course. Le marché limité des bureaux et des commerces de détail à Wisconsin Rapids démontre l’intérêt de choisir le 2696 8e Rue Sud pour un nouveau développement commercial. À travers la ville, une absorption nette robuste dans les deux segments a entraîné des taux de vacance limités à seulement 4 % pour les propriétés commerciales et 3,2 % pour les immeubles de bureaux. De plus, les deux types de propriétés ont connu une croissance stable des loyers demandés, avec une augmentation de 2,2 % des loyers de bureaux d'une année sur l'autre. Cela renforce les efforts de location d’un investisseur et offre des opportunités solides pour un propriétaire/utilisateur cherchant à éviter les limitations d’offre sur le marché local. S’étendant le long des rives de la rivière Wisconsin, Wisconsin Rapids est une ville pittoresque et dynamique située entre Minneapolis, Madison et Green Bay. Bordée par le lac Petenwell et la Sandhill State Wildlife Area, elle est une destination prisée des amateurs de plein air, offrant des activités comme la randonnée et le camping en été, ainsi que la motoneige et la pêche sur glace en hiver. Wisconsin Rapids est également réputée pour ses vastes fermes de canneberges, qui constituent une culture locale importante et une attraction touristique populaire. Ces expériences exceptionnelles attirent un intérêt touristique considérable dans la région, et le comté de Wood a contribué à hauteur de plus de 218 millions de dollars à l’impact économique record du tourisme de l’État en 2024.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Longview Industriel à vendre

Le 851 W Harrison Road à Longview, Texas, offre une opportunité rare de louer ou d'acheter un complexe industriel moderne composé de plusieurs bâtiments, idéal pour soutenir les opérations liées aux équipements lourds, au transport routier et aux services. Situé sur un terrain de 6 acres entièrement clôturé et zoné pour un usage industriel intensif, la propriété propose près de 30 000 pieds carrés d'espace polyvalent répartis sur quatre bâtiments, incluant un atelier et entrepôt de 21 303 pieds carrés, un immeuble de bureaux rénové de 6 860 pieds carrés, une station de ravitaillement et installation pour les équipes de 1 675 pieds carrés, ainsi que des zones supplémentaires de stockage et d'équipement. L'atelier est doté d'une configuration à cinq baies, d'une grue aérienne de 10 tonnes, de deux larges baies de lavage, d'espaces de stockage pour outils et fournitures, de bureaux de maintenance et d'une salle de formation dédiée. Les opérations de ravitaillement sont soutenues par des services de diesel et d'essence avec un réservoir divisé de 25 000 gallons, une salle de changement pour les équipes avec casiers, toilettes et raccordements utilitaires. Le bâtiment de bureaux moderne, entièrement rénové en 2023, comprend des bureaux exécutifs, deux salles de conférence, une grande zone flexible, une salle de repos, ainsi que des finitions haut de gamme telles que des espaces de réunion avec murs en verre et des installations intégrées. Parmi les autres caractéristiques, on trouve plusieurs portes basculantes, des ponts roulants, un stationnement pour 80 employés et un espace extérieur offrant des possibilités d'expansion. Idéalement situé à l'ouest de Longview, à seulement un mile du Loop 281 et à 2,6 miles de l'autoroute 42, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'Interstate 20 et d'une main-d'œuvre qualifiée dans la région, avec environ 11 275 employés spécialisés dans les entrepôts vivant à moins de 10 miles. Que ce soit pour des services énergétiques, des équipements lourds, la construction, le transport routier ou des opérations de location d'équipement, le 851 W Harrison Road offre l'échelle, l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour servir de centre de service régional de premier plan ou de siège social d'entreprise. Le propriétaire est disposé à envisager la location ou la vente séparée de l'atelier et du bâtiment de bureaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-18

New York Bureau à vendre - Murray Hill

Le Corinthian, situé au 345 E 37th Street, propose des condos médicaux et de bureaux entièrement aménagés à vendre et à louer au cœur de Midtown East. Un hall sophistiqué avec des plafonds immersifs et des accents de marbre et de bois accueille les visiteurs. Les occupants de l'immeuble bénéficient d'une gamme d'équipements haut de gamme, notamment une sécurité sur place 24 heures sur 24, un garage privé géré, une entrée pour marchandises et un quai de chargement, ainsi qu'un accès à un club de santé complet comprenant un centre de fitness, une piscine de 56 pieds, un studio de yoga, un sauna et un hammam. Les unités de condos disponibles disposent de grandes fenêtres avec une exposition sud et des finitions haut de gamme, tandis que certaines suites offrent des terrasses extérieures privées. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands selon les besoins. Situé à la base d'une tour résidentielle emblématique de 57 étages, la propriété offre des aménagements adaptés aux besoins des professionnels de la santé et des affaires. Le Corinthian se trouve entre les avenues First et Second, le long du corridor Medical Mile. Plus d'une douzaine d'hôpitaux, d'écoles de médecine, de centres de recherche et d'institutions à but non lucratif liées à la santé, tels que plusieurs sites du NYU Medical Center, le Tisch Hospital et le Bellevue Hospital Center, sont situés à proximité immédiate de la propriété. Le Corinthian permet aux entreprises de maîtriser leurs coûts d'occupation tout en sécurisant un espace dans l'un des pôles de santé les plus dynamiques de Manhattan. Les propriétaires de condos bénéficient de faibles charges communes, de taxes foncières compétitives et d'options de financement attractives. À quelques pas du Queens Midtown Tunnel et de Grand Central Terminal, la propriété offre une commodité inégalée pour les professionnels en déplacement et les clients en visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-05

Chicago Bureau à vendre - River North

225 W Superior Street, idéalement situé dans le quartier River North de Chicago, est un immeuble de bureaux de trois étages couvrant une superficie de 56 000 pieds carrés, avec un stationnement souterrain de 14 000 pieds carrés accessible depuis Superior Street. Initialement conçu pour une occupation par un seul locataire, cette propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à un repositionnement, une location ou une réaffectation. Le niveau souterrain comprend actuellement un garage pouvant accueillir 12 voitures, extensible à 20 places, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, une caractéristique rare et exceptionnelle pour un bâtiment de cette taille. Classé en zone DX-5, le site permet environ 70 000 pieds carrés constructibles. Cependant, une analyse préliminaire réalisée par HED Architects suggère la possibilité d’augmenter cette superficie à environ 110 000 pieds carrés grâce à l’application d’un bonus de FAR, rendant le site particulièrement attrayant pour une réaffectation en bureaux, une conversion résidentielle ou un repositionnement à usage mixte. Situé dans River North, 225 W Superior Street bénéficie d’un emplacement enviable au cœur du principal pôle technologique et de design de Chicago. River North est un quartier dynamique et en constante évolution, offrant un mélange riche de galeries d’art, de restaurants, de boutiques et de startups technologiques. Cet emplacement place les occupants au centre de l’action, offrant d’innombrables opportunités de réseautage et de partenariats.

Date de mise en marché :

2025-07-17

Oakland Park Commerce de détail à vendre - Fort Lauderdale

Gallery Plaza est un centre commercial indépendant de premier plan situé au 821–859 East Oakland Park Boulevard, à seulement 13 minutes au nord du quartier central des affaires de Fort Lauderdale. Cet actif très visible dispose d'une enseigne sur pylône, de multiples points d'accès et d'un stationnement de surface partagé, offrant une excellente accessibilité et un attrait certain pour les locataires. Une suite disponible de 1 600 pieds carrés présente un potentiel de valorisation en louant l'espace aux tarifs actuels du marché. Idéalement situé à proximité de quartiers résidentiels denses, des transports en commun et des grandes artères, Gallery Plaza se trouve dans un corridor très recherché avec plus de 350 000 résidents et 270 000 employés quotidiens dans un rayon de 5 miles. Les dépenses de consommation au détail dans la région dépassent 4 milliards de dollars par an, et le taux de vacance des commerces reste inférieur à 4 %. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux et locaux tels que LA Shops, Bravo Supermarkets, Sprouts Farmers Market, des restaurants populaires, des plages, des parcs, des centres commerciaux et le Coral Ridge Country Club. Avec environ 200 pieds de façade et une exposition à 40 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité constante et d'un flux de circulation important. L'enseigne sur pylône de grande taille du centre commercial offre une excellente opportunité de visibilité pour les locataires souhaitant capter cette clientèle dynamique. Situé à moins de 5 minutes de l'Interstate 95 et de l'autoroute US 1, Gallery Plaza représente une rare opportunité d'acquérir un centre commercial bien positionné dans l'un des marchés suburbains les plus actifs du sud de la Floride. Cet actif constitue une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et d'une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-25

Boca Raton Bureau à vendre - Boca Raton North

Le 1095 Broken Sound Parkway est un bâtiment de bureaux de classe A de premier plan, d'une superficie de 60 050 pieds carrés, situé au cœur de Boca Raton, en Floride. Cet immeuble de trois étages comprend environ 58 786 pieds carrés d'espace locatif, un entrepôt et un espace de stockage, ainsi qu'un garage sécurisé à deux niveaux avec une signalisation proéminente sur le bâtiment. La propriété a été entièrement rénovée avec environ 1,7 million de dollars en améliorations de capital, incluant le resurfaçage du stationnement, des améliorations du hall, des améliorations extérieures et de l'aménagement paysager, et est en condition clé en main sans entretien différé. Un propriétaire-utilisateur a l'opportunité d'occuper une suite de bureaux entièrement aménagée de 15 273 pieds carrés, tandis que l'espace restant est loué à huit locataires à long terme, offrant un revenu stable en place pour compenser les coûts d'exploitation. Cette offre représente une opportunité attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans l'un des corridors de bureaux les plus désirables et accessibles de Boca Raton, à quelques minutes de l'Interstate 95 et de Yamato Road.

Date de mise en marché :

2025-06-19

Houston Bureau à vendre - CBD

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-09

Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Caribbean Shoppes, situé au 19501 NW 2nd Avenue, est un centre commercial bien entretenu situé à Miami. S'étendant sur 27 872 pieds carrés d'espace de construction et 1,68 acre de terrain, cette place est un développement commercial de plus en plus moderne le long du corridor commercial de 3 milles de l'US Highway 441, une toute nouvelle façade moderne et époustouflante avec de l'aluminium ACM et du granite, de l'asphalte flambant neuf sur le parking. Bénéficier d'un environnement de magasinage axé sur le client avec une visibilité incroyable pour les conducteurs et les piétons, un aménagement paysager professionnel et 80 places de stationnement dans deux allées double face. Caribbean Shoppes a une clientèle fidèle qui génère des affaires stables tout au long de l'année, ce qui en dit long sur la qualité des produits et des services et indique une relation symbiotique réussie entre les locataires et la région environnante. Maintenir une telle longévité et une telle cohérence dans les affaires n'est pas une mince affaire, et c'est un témoignage de la résilience, du travail acharné et du dévouement des locataires et de la direction de Caribbean Shoppes. Les diverses offres des locataires se complètent mutuellement, créant une destination dynamique et attrayante pour les acheteurs. Caribbean Shoppes se trouve au nord de l'échangeur des Golden Glades, reliant l'Interstate 95, le Turnpike en Floride et les routes d'État 441 et 826. Cet établissement offre aux visiteurs une excellente accessibilité et une facilité de déplacement dans tout le sud de la Floride. Situé à Miami Gardens, Caribbean Shoppes est entouré d'une communauté de travailleurs et de classe moyenne diversifiée de près de 701 500 résidents dans un rayon de 15 minutes en voiture. Les points d'intérêt voisins comprennent le centre commercial Aventura Mall, le stade Hard Rock, l'Université St. Thomas, la Florida Memorial University, l'Interstate 95, la 836 Expressway et les commerces, services et restaurants environnants le long de l'US Highway 441.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-04-30

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Le 6322-6326 Gunn Highway à Tampa offre une occasion unique aux fournisseurs de soins de santé qui cherchent à posséder et à exploiter une clinique médicale et un centre de chirurgie entièrement équipés. L'établissement comprend une clinique médicale de 7 882 pieds carrés et un centre de chirurgie ambulatoire (ASC) agréé AHCA de 5 158 pieds carrés. Construite à l'origine en 2003, et l'ajout de l'ASC terminé en 2008, la propriété a été entièrement réaménagée entre 2022 et 2024, assurant un espace efficace et mis à jour avec de nouveaux revêtements de sol, de la peinture, du resurfaçage du parking et un nouveau toit, ainsi que l'entretien nécessaire du permis d'exercice de l'ASC et de l'ACHA. La clinique médicale comprend 13 salles d'examen des patients, dont deux salles de télémédecine dédiées, une salle de radiographie numérique, sept cabinets de médecins, une salle d'observation et une zone séparée de collecte et de facturation. Il y a aussi une salle de conférence pour les réunions et les fonctions administratives. L'ASC est entièrement équipé de deux unités de chirurgie agréées, de six lits de l'unité de soins post-anesthésie (PAC), de deux chaises longues PACU, d'un vestiaire pour le personnel et d'un poste central d'infirmières. Un puissant générateur diesel de secours de 50 000 kW assure un fonctionnement ininterrompu. Située sur un terrain de 1,64 acre, la propriété est conçue pour assurer une accessibilité interne transparente tout en maintenant des entrées externes distinctes pour les patients. Il est doté d'une signalisation bien en vue sur le front de la route, y compris un grand panneau de pylône et un panneau LED donnant sur l'entrée et la sortie très fréquentée du Walmart Supercenter. Avec plus de 32 000 véhicules qui passent quotidiennement le long de la route Gunn Highway, la propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité. Stratégiquement situé entre les communautés Carrollwood et Citrus Park, le 6322-6326 Gunn Highway se trouve à seulement 1,75 milles de l'autoroute Veteran's Expressway, à 1,6 mile du centre-ville de Citrus Park et à 10 minutes d'AdventHealth Carrollwood. De plus, l'aéroport international de Tampa (TPA) est à seulement 18 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié offre un accès pratique aux principales artères desservant les comtés de Hillsborough, Pasco et Pinellas, ce qui en fait un choix idéal pour un fournisseur de soins de santé prêt à acquérir un établissement clé en main avec occupation immédiate.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-13

Upland Portefeuille de propriétés à vendre - Upland/Montclair

Le parc d'affaires Home Place offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire pour deux parcelles situées au cœur de Upland, en Californie. Le complexe bien entretenu situé au 1450-1470 W 9th Street comprend 10 unités de condominiums commerciaux. Il inclut également une propriété indépendante au 1462 W 9th Street, située sur une parcelle de 0,58 acre, offrant une opportunité exceptionnelle pour un futur développement ou une location continue. Le 1450-1470 W 9th Street propose des options de propriété flexibles, permettant au nouveau propriétaire d'occuper certaines unités tout en louant les autres pour générer des revenus. Les unités disponibles varient de 865 à 4 052 pieds carrés, convenant à des entreprises de toutes tailles. Cette propriété bénéficie d'une solide mixité de locataires et de taux de rétention élevés, garantissant un flux de trésorerie stable. Le 1462 W 9th Street se distingue par sa parcelle indépendante, qui n'est pas régie par une association de propriétaires (HOA). Cette flexibilité permet au futur propriétaire de redévelopper la parcelle ou de la conserver comme un actif rentable générant des revenus. Ce bâtiment unique est composé de wagons de train convertis, offrant 4 025 pieds carrés d'espace de bureau flexible utilisable. Les nouveaux propriétaires peuvent tirer parti du zonage mixte résidentiel et commercial (B/R-MU), qui autorise une variété d'usages, notamment résidentiel, créatif, bureau, habitation-travail, industrie légère, et plus encore. Le stationnement a récemment été refait et les lignes de marquage ont été renouvelées, améliorant l'attrait visuel et mettant en valeur le ratio de stationnement généreux du complexe. Situé à quelques minutes du centre historique de Upland, cette propriété offre un accès pratique à une variété de boutiques, restaurants et services. Les adresses 1450-1470 et 1462 W 9th Street sont bien connectées aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 10, 210, 15 et 60, facilitant les déplacements. Pour ceux qui souhaitent voyager plus loin, la station de transport en commun Metrolink d'Upland se trouve à seulement 2,7 km, et l'aéroport international d'Ontario est accessible en environ 13 minutes. De plus, l'hôpital San Antonio et les Claremont Colleges se situent à moins de 5 km, offrant un bassin d'emploi solide et qualifié. Que ce soit pour un investisseur à la recherche de revenus stables avec un potentiel de croissance ou pour un propriétaire/utilisateur cherchant un espace pour se développer, le parc d'affaires Home Place offre polyvalence, emplacement et valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Le 1039 Washington Avenue représente une opportunité d'investissement de premier ordre au cœur du quartier résidentiel de Morrisania, dans le sud-ouest du Bronx. Ce nouvel immeuble résidentiel de 10 étages, avec un certificat d'occupation temporaire (TCO) prévu pour janvier 2026, allie design moderne, commodités impressionnantes et potentiel de revenus exceptionnel. Le projet comprend 104 appartements de deux chambres, trois ascenseurs pour passagers et 60 places de stationnement sur place, le tout complété par des panneaux solaires et une exonération fiscale de 35 ans. Plus de 38 000 pieds carrés d'espace commercial et communautaire sont disponibles aux rez-de-chaussée et au deuxième étage, auxquels s'ajoutent 6 000 pieds carrés de balcons commerciaux, pour un total de 44 000 pieds carrés d'espace contigu destiné aux locataires de commerce de détail, de bureaux et d'usage mixte. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des plafonds finis de 10 à 12 pieds, un système central de climatisation et de chauffage, ainsi qu'une couverture complète par gicleurs. Le 1039 Washington Avenue est situé à seulement un pâté de maisons des avenues Webster, Melrose et Washington, bénéficiant d'une visibilité auprès de plus de 10 000 véhicules par jour et d'un marché local dynamique comptant plus de 712 800 résidents dans un rayon de 2 miles. Des points d'intérêt à proximité, tels que le Yankee Stadium, le parc Crotona et plusieurs options de transport, y compris la station Melrose du Metro-North et la station de métro 167th Street, renforcent encore davantage l'attrait de la propriété. Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied du Bronx, le 1039 Washington Avenue constitue un actif de haute qualité générant des revenus, avec un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-28

Branchburg Industriel à vendre - Route 22 West

Le 22 Readington Road est un bien immobilier flexible entièrement rénové, offrant entre 8 500 et 80 000 pieds carrés dans un environnement industriel clé en main tout neuf, idéal pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Le 22 Readington Road a été modernisé de fond en comble, avec des nouvelles salles de bain, des sols en époxy, des espaces de bureau rafraîchis, des nouvelles portes basculantes, un système de gicleurs amélioré, des lumières LED neuves, un nouveau stationnement, une infrastructure utilitaire renforcée et un toit bien entretenu, créant ainsi un investissement moderne et nécessitant peu d’entretien. Avec une capacité électrique de 2 000 ampères, 480 volts, en triphasé, des options de chargement pratiques via des quais et des accès au sol, ainsi qu’un vaste espace de stockage extérieur, le site répond aux besoins d’une large gamme d’utilisateurs industriels et commerciaux. Sa classification de zonage industriel-1 permet des activités telles que la fabrication légère, l’entreposage et le stockage, les laboratoires scientifiques, les opérations agricoles, ainsi que des bureaux exécutifs ou d’ingénierie, augmentant ainsi sa commercialisation et son attrait. Le 22 Readington Road sera livré vacant, offrant une plateforme flexible pour une croissance future et constituant un investissement attrayant pour les propriétaires cherchant une valeur stable à long terme. Le 22 Readington Road bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection de la Route 22 et de l’Interstate 287, offrant une connectivité fluide à l’Interstate 78, ainsi qu’aux Routes 202 et 206. L’accès aux principaux marchés est rapide : la région métropolitaine de New York est accessible en environ une heure, l’aéroport de Newark et le port de Newark en 45 minutes, et le corridor logistique de la vallée de Lehigh en une heure. Les commodités environnantes améliorent les opérations quotidiennes, avec un corridor commercial complet le long de la Route 22, comprenant des marques nationales telles que Starbucks, Wendy’s, ShopRite, et bien d’autres. Situé dans le comté de Somerset, l’une des régions économiques les plus résilientes et diversifiées du New Jersey, le 22 Readington Road bénéficie d’une main-d’œuvre qualifiée, d’une offre industrielle limitée et de taux de vacance constamment bas. Le marché local est soutenu par des secteurs tels que la fabrication avancée, la biotechnologie, la logistique et les sciences de la vie, créant des moteurs de demande stables pour les espaces industriels et flexibles. Des conditions réglementaires favorables aux entreprises et des voisins corporatifs établis renforcent davantage le potentiel d’investissement à long terme. Le 22 Readington Road représente une opportunité rare d’acquérir un bien flexible et prêt pour l’avenir dans l’un des marchés industriels les plus stratégiques de l’État.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Coconut Creek Commerce de détail à vendre - Pompano Beach

Situé le long de l'une des artères les plus fréquentées de Coconut Creek, le 4400 W Hillsboro Boulevard offre une rare opportunité d'acquérir un bâtiment commercial multi-locataires de 9 943 pieds carrés, très visible, au cœur d'un pôle commercial et résidentiel florissant. Construit en 1981 avec des murs en briques solides et un toit classique de style espagnol, le bâtiment de conception rectangulaire maximise l'espace locatif et la flexibilité. Les propriétaires ont effectué des améliorations significatives, notamment le resurfaçage du stationnement, la résolution de travaux d'entretien différés et la mise à jour des baux en structure triple net (NNN) avec des augmentations annuelles en pourcentage alignées sur les taux actuels du marché. Abritant un mélange diversifié de locataires, dont un studio d'arts martiaux et un salon de coiffure et spa, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une signalisation bien en vue, exposée à plus de 35 000 véhicules par jour. Un entrepôt supplémentaire de 500 pieds carrés, actuellement occupé par le propriétaire, sera disponible, augmentant ainsi le potentiel d'investissement. Le nouveau propriétaire pourra également conserver l'entrepôt. Avec 240 pieds de façade le long de W Hillsboro Boulevard, le site offre un stationnement généreux à l'avant du bâtiment pour les locataires et leurs clients. Entre Florida’s Turnpike et l'autoroute US 441, le 4400 W Hillsboro Boulevard est adjacent à deux centres commerciaux dynamiques, ancrés par Planet Fitness et Publix, et entouré de restaurants à service rapide et de restaurants locaux. La propriété se trouve à l'entrée de la communauté de maisons mobiles Deerfield Lake et à côté des maisons en rangée Ashton Parc de Lennar, à seulement quelques minutes du club de golf Adios. Avec plus de 22 000 ménages générant environ 721,5 millions de dollars en dépenses de consommation dans un rayon de 2 miles, il s'agit d'une opportunité d'investissement des plus attrayantes.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-31

Hagerstown Portefeuille de propriétés à vendre - Washington County

UGO Management est ravi de présenter cette opportunité d'acquisition de portefeuille comprenant cinq parcelles contiguës, totalisant environ 10,89 acres, avec un zonage hautement flexible et un stationnement existant au cœur du centre-ville de Hagerstown. Le portefeuille de réaménagement du centre de Hagerstown bénéficie d'une allocation substantielle préexistante en eau et en égouts, associée à l'ancien site de l'hôpital Meritus situé au 251 E Antietam Street. Cette allocation, confirmée par le département des services publics de la ville de Hagerstown, représente une valeur d'acquisition intégrée d'environ 3 à 4,25 millions de dollars en termes de préparation au développement. Cela offre une capacité suffisante pour environ 200 à 250 unités résidentielles, ainsi que des espaces commerciaux et de bureaux, ou encore des usages nécessitant une forte consommation d'utilités, comme un centre de données. Les parcelles se trouvent dans deux zones de zonage distinctes : CCMU (City Center Mixed Use) et POM (Professional Office Mixed Use). Le CCMU est la désignation la moins restrictive de la région, tandis que le POM reste une ordonnance de zonage flexible. De plus, Hagerstown élabore un plan de rezonage global auquel les acheteurs peuvent contribuer. Le stationnement existant de trois étages sur le site constitue un autre atout pour les futurs développements, avec des examens d'ingénierie et des inspections déjà réalisés pour démontrer son état opérationnel. Une servitude est également en place pour un pont aérien permettant de relier les parcelles de part et d'autre de la rue. Ce potentiel diversifié positionne idéalement le portefeuille pour s'adapter au paysage en rapide évolution du centre-ville de Hagerstown. Le centre-ville de Hagerstown est revitalisé grâce à des investissements privés récents et à un gouvernement local engagé à soutenir de nouveaux développements. En 2024, le stade multi-usage Meritus Park, d'une valeur de 90 millions de dollars, a ouvert ses portes, attirant plus de 200 000 visiteurs par an. À cela s'ajoutent le nouveau Hagerstown Field House, un projet de 25 millions de dollars, et un nouveau stationnement. Ces deux réalisations majeures se trouvent à environ un demi-mile des parcelles du portefeuille. La mise à jour du plan du centre-ville de Hagerstown pour 2025 est désormais conçue pour compléter ces développements récents et futurs. Les composantes de ce plan incluent la promotion de la croissance résidentielle au centre-ville, l'attraction de grandes entreprises, l'activation des commodités communautaires et la mise en œuvre d'un plan directeur de sentier culturel visant à créer des corridors plus accessibles à pied, à vélo et axés sur l'art. Ces facteurs de marché devraient considérablement bénéficier aux futurs projets sur ce site. Combiné à sa flexibilité inhérente et à son accès aux utilités, le portefeuille de réaménagement du centre de Hagerstown représente une opportunité exceptionnelle pour marquer un tournant dans cet environnement dynamique du centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Hazleton Industriel à vendre - I-81 Corridor

Édifice multilocataire de 69 000 ± SF à deux étages sur 5,49 ± acres. Idéalement situé à côté du corridor I-81 et situé dans une zone de possibilités qualifiées (QOZ).

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-02-28

Montgomery Bureau à vendre - North Montgomery

Immeuble à bureaux de classe « A » situé à East Montgomery. Les équipements du bâtiment comprennent une librairie, un magasin pratique, une salle de conditionnement physique, un quai de chargement et bien plus encore. Câble à fibre optique installé pour une connexion Internet rapide.

Date de mise en marché :

2024-04-29

Austin Industriel à vendre - Northeast

Bluff Bend est un projet industriel récemment rénové, situé dans le nord-est d'Austin, juste à l'est de l'Interstate 35 et au sud de Braker Lane. Totalisant ±30 909 pieds carrés répartis sur sept (7) suites, la propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de locataires représentant des activités industrielles légères et orientées vers les services. Le projet combine des aménagements de suites fonctionnels et flexibles avec un accès immédiat à l'Interstate 35, ce qui en fait une rare opportunité d'investissement stabilisé dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la ville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-09

Lima Bureau à vendre

L'édifice Enterprise situé au 205 W Market Street est un immeuble de bureaux historique et reconnaissable qui offre une valeur ajoutée ou une opportunité pour les propriétaires/utilisateurs. Le bâtiment de cinq étages, d'une superficie de 30 000 pieds carrés, comprend une gamme de suites prêtes à emménager pour des déplacements rapides. La propriété se trouve à un kilomètre d'un quartier dont la tête d'affiche est le St. Rita's Medical and Memorial Hospital, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui soutiennent le domaine médical de profiter d'un emplacement central pour toute la population de Lima. De plus, la propriété se trouve en face de l'hôtel Wingate et d'un parking de quatre étages. L'Enterprise Building se trouve à moins de 15 minutes à pied de The Meeting Place on Market, Kewpee Hamburgers, Zinum 12, The Met, Our Town Roast, Joey's Sups et Old City Prime, offrant un accès à des restaurants et à proximité de plusieurs des plus récents développements de la ville. Ces développements témoignent de l'ascension fulgurante de Lima en tant que quatrième ville à la croissance la plus rapide de la région et de certains des investissements importants de la ville totalisant plus de 100 millions de dollars au cours des dernières années. L'immeuble offre également un accès pratique à l'Interstate 75, qui s'étend au nord et au sud, et un accès direct à la rue N West et à la route 65, l'artère principale de la région. L'Enterprise Building est la destination idéale pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien positionné à quelques minutes d'un quartier médical établi au cœur de Lima.

Date de mise en marché :

2023-08-21

Denver Bureau à vendre - South Midtown

Situé au 1041 rue Acoma, ce bâtiment de bureaux vacant de 14 234 pieds carrés offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un projet de réaménagement au cœur du Golden Triangle Creative District, l'un des quartiers les plus accessibles à pied et axés sur le design de Denver. La propriété comprend 24 places de stationnement sécurisées dans un garage, un accès par ascenseur, des puits de lumière, et un emplacement de choix à quelques pas du Civic Center Park, du Denver Art Museum, et des restaurants et galeries de premier ordre. La vente inclut des plans architecturaux, des documents d'ingénierie, et des dessins conceptuels pour un bâtiment de bureaux de classe A de 24 184 pieds carrés, avec une terrasse couverte sur le toit et un garage sécurisé, les plans ayant déjà été soumis à la ville de Denver pour approbation des permis. Le projet de réaménagement proposé comprend un ajout de 12 888 pieds carrés au troisième étage, une refonte complète de l'extérieur avec des panneaux métalliques noirs modernes, des fenêtres agrandies, et un puits de lumière sur le toit, ainsi que des améliorations intérieures incluant des plafonds de 10 pieds, des plateaux ouverts, des suites privées, et des systèmes MEP à haute efficacité conçus pour répondre aux codes municipaux mis à jour. L'espace commercial au rez-de-chaussée offre un potentiel pour un café ou une boutique, améliorant l'activation au niveau de la rue et l'expérience globale des locataires. Avec les droits acquis et les permis soumis, ce projet est prêt pour un lancement rapide. Le Golden Triangle se transforme rapidement en un quartier dynamique où vivre, travailler et se divertir, soutenu par un zonage progressif et l'initiative 5280 Trail, qui transformera la rue Acoma en un corridor prioritaire pour les piétons avec des œuvres d'art public et une activation culturelle. Desservant une population de 523 000 personnes dans un rayon de 10 miles, la propriété offre une excellente connectivité avec des arrêts de train de banlieue à proximité, un accès rapide à la Route 6 et à l'Interstate 25, et l'aéroport international de Denver est à moins de 40 minutes. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de Denver.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-17

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Bienvenue à Lauretta Lofts au 5727 rue Lauretta, où le mode de vie moderne rencontre le confort luxueux à quelques pas de l’Université de San Diego (USD). Ce tout nouvel immeuble élégant propose deux studios, deux appartements d’une chambre avec une salle de bain, ainsi que huit appartements de deux chambres avec deux salles de bain, conçus pour rehausser le style de vie des résidents. Découvrez le charme des plafonds hauts, des fenêtres spacieuses qui inondent les logements de lumière naturelle, et des détails soigneusement pensés dans chaque espace. Chaque appartement est équipé d’une douche luxueuse, de comptoirs en quartz modernes et de planchers élégants en vinyle. Profitez de la commodité d’une laveuse et sécheuse dans l’unité, de patios privés spacieux et d’organisateurs de placards sur mesure pour maximiser l’espace. Les systèmes de chauffage et de climatisation garantissent un confort optimal. Lauretta Lofts va au-delà des attentes avec des électroménagers en acier inoxydable, une sécurité avec portail, des espaces de rangement disponibles, un garage de stationnement sécurisé et des bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout dans une esthétique moderne et raffinée. Lauretta Lofts est situé dans la communauté de Morena, près de l’Université de San Diego (USD), où plus de 5 851 étudiants de premier cycle poursuivent leurs études. Cette proximité avec l’USD offre une multitude de commodités pratiques. Le centre commercial Fashion Valley Mall se trouve à seulement 3 km du complexe, offrant des magasins de grandes marques, un cinéma et des options de restauration décontractée. L’Interstate 5 traverse la partie ouest de Morena, facilitant les déplacements dans tout San Diego et le sud de la Californie. Pour les résidents intéressés par les voyages internationaux ou domestiques, l’aéroport international de San Diego est à seulement 15 minutes. Le centre-ville de San Diego est à 11 km au sud, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les navetteurs. Pour les amateurs de plage, Mission Beach et Ocean Beach sont à seulement 13 minutes en voiture. Lauretta Lofts offre un mélange imbattable de localisation, de design et de style de vie, faisant de cette propriété un atout exceptionnel au cœur de San Diego.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-06

New Harbor Commerce de détail à vendre

2477 Bristol Road à New Harbor, Maine, est une propriété exceptionnelle de restaurant de 2 363 pieds carrés offrant une rare opportunité clé en main pour un propriétaire/exploitant ou un investisseur. Construite en 2018 et située au nord de l'intersection de Bristol Road et de la Route 32, la propriété s'étend sur 2,2 acres au cœur de la région Mid-Coast du Maine. Cet emplacement de choix se trouve à seulement quelques minutes du bord de mer et est entouré des principales attractions régionales, telles que le phare de Pemaquid Point, le parc de la plage de Pemaquid et le site historique d'État de Colonial Pemaquid. Le restaurant dispose d'une cuisine commerciale flambant neuve et jamais utilisée, d'un intérieur en boiseries artisanales réalisé par un maître charpentier, ainsi que de places assises à l'intérieur et à l'extérieur pour plus de 125 invités. Une grande terrasse extérieure avec une estrade pour musiciens et un potentiel pour un bar extérieur offre des conditions idéales pour des événements saisonniers, des rassemblements communautaires et des réceptions privées. Le site comprend également une grange de 3 000 pieds carrés avec eau courante et électricité, parfaite pour des opérations de traiteur, du stockage ou une conversion en logement pour le personnel ou en résidence pour le propriétaire. Conçu comme une destination prisée des habitants et des touristes, le restaurant a un fort potentiel pour générer des ventes annuelles projetées dépassant 2 millions de dollars. La propriété est offerte à un prix inférieur à sa valeur estimée, incluant tous les biens immobiliers, le système CVC, l'aménagement paysager, les finitions haut de gamme, le mobilier, les accessoires, l'équipement, et bien plus encore. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement abondant sur place, des taxes foncières et des services publics peu élevés, ainsi qu'une excellente visibilité à proximité du stationnement du ferry de New Harbor. 2477 Bristol Road bénéficie d'une demande constante tout au long de l'année et d'un trafic saisonnier de pointe entre mai et octobre, située à seulement huit minutes au sud de Bristol et à sept minutes au nord de l'emblématique phare de Pemaquid Point. Située dans une région aisée où les revenus moyens des ménages dépassent 121 700 $ dans un rayon d'un mile, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur expérimenté, une entreprise familiale ou un nouvel exploitant souhaitant se démarquer dans l'une des communautés côtières les plus charmantes du Maine.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-30