Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à USA

Parking Garages à vendre à USA

Plus de détails pour 730 N Chestnut Rd, Lakeland, FL - Terrain à vendre

Mobile Home Park Investment Opportunity – Lak - 730 N Chestnut Rd

Lakeland, FL 33815

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 043 775 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Lakeland Terrain à vendre - Polk County

Possibilité d'investissement dans un parc de maisons mobiles – Lakeland, FL Excellente occasion d'acquérir un parc de maisons mobiles de 7 unités situé à Lakeland, en Floride. La propriété s'étend sur 0,45 acres et génère actuellement un revenu locatif mensuel de 9 000 $, avec environ 1 600 $ de dépenses fixes mensuelles, produisant un flux de trésorerie solide. Points clés : • 7 unités génératrices de revenus • Revenu locatif mensuel : 9 000 $ • Dépenses mensuelles : 1 600 $ • Revenu net d'exploitation estimé : 88 800 $ par an • Taux de capitalisation approximatif : 11,8 % Caractéristiques supplémentaires incluent des caméras de sécurité, un espace de rangement, des appareils de secours et du matériel de climatisation de rechange. Situé dans le marché en croissance de Lakeland entre Tampa et Orlando, avec une forte demande locative et une croissance démographique. Prix demandé : 750 000 $ Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et de rendements solides.

Coordonnées pour la location:

Arod Equity Capital

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 110 N Brockway St, Palatine, IL - Bureau à vendre

Hummel Building - 110 N Brockway St

Palatine, IL 60067

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 508 222 $ CAD
  • 37 890 pi²
  • Climatisation
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Restaurant

Palatine Bureau à vendre - Schaumburg Area

Le 110 N. Brockway Street offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété mixte de classe A entièrement louée au cœur du centre-ville de Palatine, Illinois. Construit en 2005, cet actif conçu à cet effet combine des usages commerciaux et de bureaux dans un environnement piétonnier orienté vers le transport, directement adjacent à la station Metra de Palatine sur la ligne Union Pacific Northwest. La propriété s'étend sur environ 37 890 pieds carrés et est ancrée par Emmett’s Brewing Co., un restaurant régional de destination de longue date, complété par une liste diversifiée de locataires dans les services financiers, juridiques et professionnels. Le bâtiment présente une construction en brique et acier, un service d'ascenseur et des systèmes modernes de sécurité, avec environ 75 % des bureaux rafraîchis au cours des cinq dernières années. Les opérations actuelles reflètent un revenu net d'exploitation normalisé de 403 516 $, soutenu par une gestion disciplinée des dépenses et des baux de longue durée avec des expirations échelonnées. La propriété est offerte à 5 395 000 $, représentant un taux de capitalisation implicite d'environ 7,48 % et un prix nettement inférieur au coût de remplacement. Avec son emplacement irremplaçable en face de la station, ses augmentations de loyer intégrées et ses besoins en capital à court terme minimaux, cet actif offre un flux de trésorerie durable et un potentiel de hausse à long terme dans un marché suburbain nord-ouest très prisé bénéficiant de fortes données démographiques, d'un investissement public soutenu et de la proximité de Chicago. Points forts de la vente : • Prix de vente : 5 395 000 $ (taux de capitalisation de 7,48 %) • Bâtiment multi-locataires mixte de 37 890 pi² architecturalement distinct (commerce de détail et bureaux) construit en 2005 • Taux d'occupation de 100 % avec un revenu net prévu pour 2026 d'environ 403 516 $ • Bâtiment de classe A avec un potentiel de hausse considérable des loyers - Emplacement et qualité "meilleurs de leur catégorie" • Historique éprouvé avec un taux d'occupation stable dépassant constamment le marché • Propriété située à environ 2,5 miles au nord-ouest du projet de stade de 6 milliards de dollars des Chicago Bears et du projet de réaménagement • Locataire principal à long terme (Emmett’s Brewing Company & Restaurant) en activité depuis 2005 • Emplacement inégalé au centre-ville de Palatine avec accès direct au train Metra • Exposition Capex très faible - (Parking municipal avec droits de stationnement pour le propriétaire du bâtiment) et surface de toit de 10 000 pi² limitant les dépenses en capital futures imprévues • Environ 75 % des bureaux ont été rafraîchis au cours des 3 à 5 dernières années • Idéal pour les acheteurs 1031 et les investisseurs axés sur le rendement • Opportunité pour l'investisseur de conserver la société de location et de gestion actuelle (Chicagoland Commercial RE) pour une transition en douceur • Ancré par des baux à long terme avec Emmett's Restaurant & Micro Brew (17 890 pi²) expirant en décembre 2034 et Mindcraft Enterprises, LLC Santé mentale (4 913 pi²) expirant en octobre 2034. Certains courtiers de Chicagoland Commercial, Inc. ont un intérêt minoritaire indirect dans la propriété. Les informations contenues ici ont été obtenues auprès des propriétaires de la propriété ou d'autres sources que nous jugeons fiables. Nous n'avons aucune raison de douter de leur exactitude, mais nous ne les garantissons pas.

Coordonnées pour la location:

Chicagoland Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 128 S 5th St, Norfolk, NE - Multi-résidentiel à vendre

Mohawk Building - 128 S 5th St

Norfolk, NE 68701

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Norfolk Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété à usage mixte offre 5 500 pieds carrés d'espace de bureau occupé ainsi que du stockage et 5 500 pieds carrés d'appartements multifamiliaux au deuxième étage. Elle est située à un coin de rue avec une excellente visibilité et un stationnement municipal gratuit disponible pour les clients et les résidents directement en face. Le centre-ville de la région de Norfolk se vante d'être un hôte revitalisé pour une série de concerts d'été, des parades annuelles, un Oktoberfest et des expositions de voitures. Il y a une bonne affluence avec de nombreux restaurants, pubs, petits restaurants et boutiques locales qui répondent à tous les goûts. Les appartements à l'étage sont modernisés avec des cuisines et salles de bains modernes et disposent de plafonds de 11 pieds, de planchers en terrazzo et de puits de lumière dans certaines unités. Il y a des locataires à long terme dans les appartements et les suites de bureaux. Les espaces de bureau ont également été rénovés et disposent de plafonds de 10 pieds. L'entrée des appartements est une porte d'accès contrôlé avec un système de libération par interphone. Tous les espaces de bureau et les appartements ont leur propre chauffage et climatisation. Le toit est une membrane en caoutchouc permanent avec des pierres sur le dessus pour assurer la stabilité et la protection UV. Le toit a été inspecté, entretenu et maintenu en bon état par le propriétaire depuis 1994. Le propriétaire paie pour le chauffage et la climatisation dans les espaces communs ainsi que pour le service de déchets et l'eau/égout pour l'ensemble de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Mohawk Building LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2418 Joe Frank Harris Pky NW, Cartersville, GA - Terrain à vendre

2418 Joe Frank Harris PKWY NW - 2418 Joe Frank Harris Pky NW

Cartersville, GA 30120

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 981 149 $ CAD
  • Lot de 4,70 AC

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

-À moins de 1 mile du nouveau complexe intérieur des parcs et loisirs du comté de Bartow et du parc aquatique -Zoné C-1 Commercial par le comté de Bartow avec un permis d'utilisation conditionnelle pour le stockage extérieur de bateaux et de VR et de nombreuses autres utilisations commerciales! -Entièrement dégagé de la végétation, puits privé et fosse septique, PAS dans une zone inondable -Propriété adjacente à l'Est et au Sud également zonée commerciale, réduisant la zone tampon pour le développement commercial

Coordonnées pour la location:

H & H Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 34-36 White St, New Haven, CT - Multi-résidentiel à vendre

34-36 White St

New Haven, CT 06519

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 363 866 $ CAD
  • 8 406 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New Haven Multi-résidentiel à vendre

USMF est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 34-36 White St. à New Haven, CT. Il s'agit d'une propriété multifamiliale de 6 logements. Chaque unité comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Ce sont de grands appartements de 900 à 950 pieds carrés. Le bâtiment bénéficie de revenus sécurisés avec 4 des 6 locataires bénéficiant de logements subventionnés. La propriété est louée avec certains logements 30 à 40 % en dessous de la moyenne du marché, permettant au prochain investisseur d'augmenter les loyers des unités sous-louées et de créer un potentiel de rentabilité. Tous les locataires sont responsables de leurs services publics, y compris le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. 3 des 6 unités ont bénéficié d'importantes améliorations, y compris des cuisines, salles de bains, planchers et équipements mécaniques rénovés. La propriété dispose d'un grand stationnement qui peut, de plein droit, être subdivisé en un autre lot constructible. La propriété comprend également un garage converti en unité de maison de ville annexe; celle-ci n'est pas actuellement louée mais peut être occupée par un surintendant pour la gestion sur place avec un potentiel de revenu pour le surintendant. La propriété est proche du centre-ville de New Haven, des installations de Yale New Haven Health, de l'I-95 et de la station MTA de New Haven.

Coordonnées pour la location:

USMF

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 9970 W Lower Buckeye Rd, Tolleson, AZ - Commerce de détail à vendre

Joe's Auto - 9970 W Lower Buckeye Rd

Tolleson, AZ 85353

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 427 630 $ CAD
  • 7 610 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Cette installation de réparation automobile à bail net pour un seul locataire offre une opportunité d'investissement stable dans la région métropolitaine florissante de Phoenix. Située au 9970 West Lower Buckeye Road à Tolleson, AZ, la propriété est stratégiquement positionnée en face de Pecan Promenade, un important centre commercial ancré par Target, Ross, LA Fitness et Starbucks. Le bâtiment s'étend sur environ 7 610 pieds carrés sur un terrain de 52 129 pieds carrés et dispose d'une structure en blocs de béton préfabriqués, d'un nouveau système de CVC et d'un stationnement récemment resurfacé et reconfiguré avec 37 places. Le locataire, Joe’s Auto, est un fournisseur de services automobiles de premier plan avec plus de 30 ans d'expérience et 10 emplacements à travers la vallée de Phoenix. Le bail est structuré comme un accord triple net (NNN), minimisant les responsabilités du propriétaire aux éléments structurels et à certaines parties du toit. La durée initiale de 10 ans comprend deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance des revenus prévisible. Avec un prix de vente de 3 900 000 $ et un taux de capitalisation de 5,85 %, cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et à long terme soutenu par un locataire bien établi dans une zone commerciale à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 1900 S 16th St, Philadelphia, PA - Spécialité à vendre

1900 S 16th St

Philadelphia, PA 19145

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 3 409 665 $ CAD
  • 15 390 pi²

Philadelphia Spécialité à vendre - South Philadelphia

Les approbations de zonage offrent plusieurs voies de réaménagement viables, y compris un plan de droit pour 45 unités résidentielles, un concept mixte approuvé comprenant 33 unités dans la structure existante ainsi qu'un espace événementiel et des hébergements pour visiteurs adaptés aux modèles de location à court terme, ainsi qu'un potentiel de densité supplémentaire grâce à une nouvelle construction sur le parking existant. Ces options offrent une flexibilité aux développeurs qui poursuivent des stratégies multifamiliales au prix du marché, d'hospitalité boutique ou hybrides mixtes.

Coordonnées pour la location:

The Flynn Company

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2119 E Southeast Loop 323, Tyler, TX - Commerce de détail à vendre

2119 E Southeast Loop 323

Tyler, TX 75701

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 503 353 $ CAD
  • 3 055 pi²

Tyler Commerce de détail à vendre

Le propriétaire/développeur est un courtier agréé dans l'Ohio agissant uniquement en tant que principal. University of Texas (UT) Health of East Texas Urgent Care. Nouveau bail NN de 10 ans (toit et structure) avec augmentations annuelles de loyer de 3 %. Le locataire investit 1 million de dollars dans des améliorations intérieures et extérieures, montrant un engagement à long terme envers le site. Complètement rénové en 2014/2026 avec un nouveau toit (toit de 30 ans) et tous les nouveaux équipements mécaniques, y compris CVC, électricité, plomberie et parking. Le panneau de signalisation indépendant de 35 pieds et le tableau d'affichage électronique (le plus haut à l'angle) offrent une visibilité inégalée à la fois sur le Loop et Troup et seraient impossibles à faire approuver aujourd'hui. Le site bénéficie d'une localisation à l'un des principaux carrefours commerciaux de Tyler avec plus de 70,000 véhicules par jour. Il est entouré par des enseignes nationales telles que Walmart Neighborhood Market, Hobby Lobby, At Home, McDonald's, Walgreen's, Chick-fil-A, SBUX, Texas Roadhouse et bien d'autres. Il est proche de l'Université du Texas à Tyler, à environ 2 km à l'est, qui compte plus de 9,000 étudiants. Le collège a récemment annoncé un nouveau programme médical et prévoit d'augmenter l'inscription globale. Le Broadway Square Mall de Simon Property Group est à l'ouest et est le seul centre commercial régional dans l'est du Texas. Le développement et la croissance à Tyler continuent sur une trajectoire ascendante avec des augmentations annuelles de la population de 2 %. L'emplacement a d'excellentes données démographiques avec un revenu moyen des ménages très fort dépassant 98,000 $.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2792 Egypt Rd, Audubon, PA - Bureau à vendre

2792 Egypt Rd

Audubon, PA 19403

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 391 561 $ CAD
  • 6 031 pi²
  • Plafond suspendu
  • Cuisine
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Audubon Bureau à vendre - Norristown/Valley Forge

Excellente opportunité de posséder un immeuble autonome de bureaux/commerces/appartements avec trois appartements occupés au deuxième étage dans le canton de Lower Providence, idéal pour tout usage médical, dentaire ou professionnel. La propriété dispose d'un stationnement privé pour 24 voitures et d'un espace de bureaux de 3 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec salle d'attente, bureau de réception, espace de travail pour le personnel, plusieurs salles d'examen/bureaux, salle de repos/cuisine, salles de bains privées et publiques avec espaces de rangement et sous-sol. L'espace de bureaux contigu de 1 300 pieds carrés au rez-de-chaussée peut être inclus ou séparé et loué pour répondre aux besoins de votre entreprise. L'espace de bureaux de 3 000 pieds carrés sera mis à jour selon votre utilisation, y compris un nouveau tapis et peinture partout. Une pratique médicale existe à cet endroit depuis 1977, ce qui serait une excellente occasion de continuer une pratique similaire et de répondre aux besoins des clients à Audubon, Oaks, Norristown, Collegeville, King of Prussia et au-delà. Excellente visibilité avec un trafic de 15 000 à 20 000 véhicules sur Egypt Rd. La propriété est dans le district scolaire de Methacton, proche des routes principales, y compris RT 422, RT 363, le péage de la Pennsylvanie et l'autoroute Schuylkill. La propriété peut être achetée ou louée avec un droit de premier refus pour l'achat avec un bail acceptable de 5 ans et une option de renouvellement de 5 ans. Le loyer inclut l'eau, les égouts, les ordures, l'entretien des parties communes, le déneigement et l'entretien de la pelouse. Les locataires ne paient que le gaz/électricité. Rénovation complète (peinture, revêtement de sol, rénovations mineures) à 20,00 $ par pied carré. Revenu locatif des appartements actuellement de 3 900 $ par mois.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 4004 Hixson Pike, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

4004 Hixson Pike

Chattanooga, TN 37415

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 322 115 $ CAD
  • 3 145 pi²
  • Climatisation

Chattanooga Commerce de détail à vendre - North

En tant que propriété commerciale, elle dispose d'environ 0,8 acre de terrain et de 264 pieds de façade sur la route, offrant une visibilité et un accès considérables. Le site est également situé au cœur d'une zone commerciale florissante comprenant un Walmart de quartier, et vous trouverez une gamme d'autres commerces de détail, restaurants et bureaux professionnels. Cet emplacement bénéficie d'un trafic quotidien moyen de plus de 20 000 véhicules. La propriété est offerte telle quelle, elle inclut l'infrastructure existante. Le toit a deux ans. Idéal pour tout type de développement commercial ou pourrait continuer en tant que garage/station-service/magasin de commodité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 100 Dewey Ave, Bartlesville, OK - Terrain à vendre

100 Dewey Ave

Bartlesville, OK 74003

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 250 506 $ CAD
  • Lot de 0,45 AC

Bartlesville Terrain à vendre

Opportunité d'investissement au centre-ville de Bartlesville ! Cette propriété génératrice de revenus offre plusieurs sources de revenus, y compris un parking générateur de revenus, un bâtiment de stockage et un panneau publicitaire rentable. Située dans un emplacement de choix au centre-ville avec une excellente visibilité et un accès facile, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs au cœur de Bartlesville.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 1139 E Luzerne St, Philadelphia, PA - Bureau à vendre

1139 E Luzerne St

Philadelphia, PA 19124

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 765 435 $ CAD
  • 4 800 pi²
  • Climatisation

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

Opportunité de développement de premier ordre dans un corridor en pleine amélioration. Ce terrain de 4 800 pieds carrés, anciennement utilisé comme cabinet médical avec stationnement sur place, offre un excellent potentiel pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires. Zoné CMX-2, la propriété permet une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le multi-résidentiel ou le réaménagement à usage mixte (l'acheteur doit vérifier le zonage et l'utilisation). Le stationnement existant offre un précieux stationnement hors rue ou une toile vierge pour une nouvelle construction. Stratégiquement situé avec une forte densité de quartier, un accès aux transports en commun et à proximité des principaux corridors. Idéal pour le commerce de détail au service du quartier, l'espace de bureaux professionnels ou le développement résidentiel au-dessus du commercial. Apportez votre vision et profitez de la flexibilité que ce zonage offre.

Coordonnées pour la location:

Trinity Property Advisors

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour Family Dollar 4 Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

Family Dollar 4 Property Portfolio

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 218 748 $ CAD
  • 31 500 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

• Appuyez sur le « bouton facile » avec ce portefeuille Family Dollar desservant des secteurs où l’offre en épiceries et en biens de consommation est limitée. • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui performe bien en tout temps, peu importe le cycle économique. • Les quatre immeubles sont des emplacements éprouvés qui n’ont pas été affectés par le nouveau contrôle corporatif. • Responsabilités minimales pour le propriétaire avec ces baux NN+ construits en 2022. • Garantie corporative par des firmes de capital-investissement expérimentées qui possèdent des détaillants à rabais, incluant Kohl’s, Big Lots et Bed Bath & Beyond. • Vendeur motivé, ouvert à vendre les emplacements séparément. • Les emplacements au Texas ne sont PAS assujettis à l’impôt sur le revenu des particuliers de l’État. • Baux NN+ avec construction récente (2022) et aucun impôt sur le revenu de l’État (emplacements au Texas seulement). • Family Dollar est un détaillant axé sur la valeur qui performe bien en tout temps, peu importe le cycle économique. • Responsabilités du propriétaire : toiture, structure et stationnement (CAPEX seulement). • Responsabilités du locataire : toutes les autres réparations, entretien des terrains, assurance responsabilité civile et remboursement des taxes et de l’assurance immobilière. • Options de renouvellement : 6 options de cinq ans avec une augmentation de 0,50 $/pi² à chaque période d’option. • Garantie corporative : nouveaux propriétaires de Family Dollar, les firmes de capital-investissement Brigade Capital Management et Macellum Capital Management. Courtier attitré au Texas : Reid Peevey Commercial Real Estate Company Victor Randolph Reid 254-753-1157 Randy@ReidReevey.com Permis TX no 333073 Courtier attitré en Oklahoma : Tim Strange, CCIM, SIOR, CPM Président, Pivot Real Estate Brokerage tim@pivotproject.com 405-413-8467 Permis Oklahoma no 206512

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 2340 Barstow Rd, Mojave, CA - Commerce de détail à vendre

Gov Single Tenant | 8.2% Cap Rate - 2340 Barstow Rd

Mojave, CA 93501

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 061 740 $ CAD
  • 17 433 pi²

Mojave Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

Une opportunité d'investissement attrayante pour un locataire unique offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une propriété génératrice de revenus stable, soutenue par le gouvernement, dans le corridor aérospatial en pleine évolution de Mojave. Le bâtiment de 17 433 pieds carrés est situé sur environ 1,30 acre et est entièrement loué au Département des services sociaux du comté de Kern, fournissant des services communautaires essentiels avec un bail en place jusqu'au 18 avril 2033. L'actif génère un loyer de base annuel de 261 431 $, avec environ 181 359 $ en revenu net d'exploitation (NOI), et présente des augmentations de loyer intégrées moyennes de 2,57 % par an, offrant un revenu fiable à long terme. Stratégiquement positionné avec un excellent accès aux autoroutes 14 et 58, la propriété bénéficie de la proximité du Mojave Air & Space Port, de la base aérienne Edwards et des principaux corridors de transport, la plaçant au centre de l'une des régions aérospatiales et logistiques les plus dynamiques de Californie. Avec une forte location gouvernementale, un emplacement très visible, un stationnement abondant et une croissance régionale future stimulée par l'innovation aérospatiale et l'investissement dans les infrastructures, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de valeur à long terme. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 5091 Champions Way, Milford, OH - Terrain à vendre

5091 Champions Way

Milford, OH 45150

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 1 134 236 $ CAD
  • Lot de 5,12 AC

Milford Terrain à vendre - Milford/Wards Corner

Ce terrain commercial exceptionnel de 5 acres représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à construire et à se développer. Idéalement adapté pour un entrepôt, un immeuble de bureaux, un centre de distribution ou une installation industrielle, cette propriété offre la base parfaite pour une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles légères. Le site dispose d'une infrastructure toute neuve récemment achevée, offrant un avantage majeur pour les développeurs et les investisseurs. Les améliorations comprennent une route nouvellement construite, ainsi que des systèmes modernes de drainage pluvial, d'égouts, d'eau et de gaz naturel déjà en place. Tous les services publics sont facilement accessibles à la limite de la propriété, permettant des connexions rapides et économiques lors du développement. Avec sa taille généreuse, son aménagement plat et constructible, et son infrastructure récemment installée, la propriété réduit considérablement le temps et les coûts généralement nécessaires pour préparer un site commercial à la construction. Cela en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à étendre leurs opérations, établir un nouveau siège social ou lancer un nouveau projet industriel. Discrètement situé mais plein de potentiel, ce terrain est véritablement un joyau caché—offrant la préparation infrastructurelle, la flexibilité et l'espace dont les entreprises en croissance ont besoin pour réussir. Que vous planifiez un complexe de bureaux moderne, un centre logistique ou une installation de fabrication légère, cette propriété offre une toile de choix pour votre prochaine aventure commerciale.

Coordonnées pour la location:

G21 Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 402 S Laurel St, Port Angeles, WA - Multi-résidentiel à vendre

402 S Laurel St

Port Angeles, WA 98362

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 672 064 $ CAD
  • 8 762 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Port Angeles Multi-résidentiel à vendre

JLL, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité exceptionnelle d'acquérir 402 South Laurel Street, une communauté d'appartements à valeur ajoutée située à Port Angeles, Washington. Construit en 1962, 402 South Laurel Street (la « Propriété » ou le « Sujet ») est un immeuble de faible hauteur de 12 unités situé à Port Angeles, Washington. La Propriété se compose de huit unités d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, ainsi que de quatre unités de deux chambres à coucher et d'une salle de bain. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment de nouveaux panneaux électriques, une peinture extérieure fraîche, des fenêtres en vinyle mises à jour, le resurfaçage du stationnement achevé en 2022 et le remplacement du toit en 2013. Située à quelques minutes du centre-ville dynamique de Port Angeles, la Propriété est entourée d'une présence commerciale significative. La Propriété bénéficie du rôle de Port Angeles en tant que porte d'entrée de la péninsule Olympique et de sa position en tant que plus grande ville et centre économique du comté de Clallam. Avec sa proximité du terminal de ferry de Port Angeles offrant un service direct vers Victoria, C.-B., et un accès pratique à l'autoroute 101, la Propriété offre une excellente connectivité aux marchés régionaux et aux principales destinations du nord de la péninsule Olympique dans le nord-ouest du Pacifique.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 845 Juan Tabo Blvd NE, Albuquerque, NM - Commerce de détail à vendre

New El Pollo Loco 3-Tenant NNN w/ Drive-Thru - 845 Juan Tabo Blvd NE

Albuquerque, NM 87123

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 039 978 $ CAD
  • 5 376 pi²

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Northeast Heights

NOUVEAU MEXIQUE COURTIER DE RECORD ... ANTHONY JOHNSON ... Pegasus Group LLC ... Numéro de licence REC-2023-0376 Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial indépendant récemment construit, loué à trois locataires sous bail NNN, avec un service au volant à fort volume à Albuquerque, Nouveau-Mexique. La propriété de 5 376 pieds carrés est entièrement louée à un mélange de marques reconnues à l'échelle nationale, y compris El Pollo Loco (505+ emplacements), Jamba Juice (850+ emplacements) et Xfinity / Comcast (630+ emplacements). Cet investissement offre un flux de revenus diversifié provenant de locataires de crédit établis sous de nouveaux baux triple net à long terme. Conçus pour une gestion passive et une facilité de propriété, les baux incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant à l'investisseur un flux de trésorerie prévisible et croissant, ainsi qu'une forte protection contre l'inflation. La propriété en question est stratégiquement située à l'angle très visible et signalé de Juan Tabo Blvd et Lomas Blvd, deux grandes artères commerciales avec plus de 51 000 véhicules par jour. Ce bâtiment nouvellement construit en 2025 comprend un design moderne de service au volant et des mises à jour du système CVC, du toit et du stationnement, minimisant le risque de dépenses en capital à court terme. Situé dans un corridor commercial de premier plan, l'actif est positionné directement en face d'une forte attraction de supermarché avec Albertsons, Chuze Fitness, Taco Bell, Burger King et Circle K. La propriété est également adjacente à un emplacement McDonald’s de premier ordre, tirant parti d'une forte attraction de consommateurs établie. Ce positionnement de choix au sein d'un pôle commercial dominant assure une haute valeur intrinsèque de l'immobilier et des afflux constants de consommateurs provenant des détaillants nationaux environnants. Bénéficiant d'un profil démographique robuste, l'actif dessert une population dense de plus de 117 000 résidents et une vaste base d'emploi de jour de 100 000 travailleurs dans un rayon de 3 miles. La zone commerciale est en outre renforcée par sa proximité avec le lycée Manzano, qui amène plus de 1 400 étudiants dans les environs immédiats quotidiennement. Avec des revenus moyens des ménages dépassant 88 000 $ dans un rayon de 1 mile, la propriété est parfaitement positionnée pour capter les dépenses à revenu disponible élevé. Cet investissement en pleine propriété offre également des avantages fiscaux significatifs grâce à la ségrégation des coûts et à l'amortissement accéléré, fournissant un actif sûr, stable et à haut rendement dans un emplacement à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 8 W Victory Dr, Savannah, GA - Bureau à vendre

8 W Victory Dr

Savannah, GA 31405

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 939 398 $ CAD
  • 2 125 pi²
  • Accès 24 heures

Savannah Bureau à vendre - Greater Savannah

Bâtiment autonome de deux étages de 2 125 pi² datant de 1890, prêt pour une requalification commerciale complète le long de Victory Drive, dans le sous-marché Greater Savannah de Savannah. Le zonage BN « Business Neighborhood » (TC-2) et l’excellente visibilité de la propriété permettent une vaste gamme d’usages professionnels et commerciaux, ce qui en fait un excellent candidat pour un bureau occupé par son propriétaire, une agence boutique, un studio de design ou de création, un bureau médical/de bien-être, une succursale bancaire ou de services financiers, ou encore un commerce de détail spécialisé/salle de montre, sous réserve de la confirmation de l’usage par l’acheteur. L’actif comprend deux espaces de stationnement sur place et est immédiatement adjacent à un terrain de stationnement offert séparément, créant un potentiel d’assemblage pour augmenter le stationnement, améliorer le contrôle du site ou permettre une expansion future (veuillez vous informer pour les détails concernant le lot voisin). Avec une façade sur un axe très achalandé, une empreinte de terrain réduite et un accès piétonnier aux quartiers environnants et au centre-ville, cette propriété offre une occasion rare de prendre en main et de redévelopper un site commercial de comblement très bien situé sur le marché de Savannah.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 8122 Maie Ave, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

8122 Maie Ave

Los Angeles, CA 90001

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 37 506 316 $ CAD
  • 145 130 pi²
  • Accès 24 heures

Los Angeles Industriel à vendre - Mid-Cities

CBRE est heureux d'annoncer une opportunité de vente au 8122 Maie Avenue dans la région non incorporée de Los Angeles. Le bâtiment industriel indépendant de ±145 130 pieds carrés, situé sur un terrain de ±226 921 pieds carrés, dispose d'une grande cour clôturée, d'un stationnement abondant et d'un accès aux autoroutes I-110 et 105.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour Stobbs Way Portfolio - 8.3% cap rate – à vendre

Stobbs Way Portfolio - 8.3% cap rate

  • Parking Garage
  • Types mixtes à vendre
  • 11 133 600 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Riverside

Lee & Associates est heureux de présenter à la vente le portefeuille Stobbs Way. Le portefeuille se compose de trois immeubles d'appartements comprenant un total de 36 studios ; un bâtiment commercial de deux étages totalisant environ 7 644 pieds carrés et environ 0,60 acre de terrain commercial vacant zoné C-1/C-P, adapté à une large gamme d'utilisations telles qu'un restaurant à service rapide, un commerce de détail ou un lave-auto. Le portefeuille est situé à l'angle sud-ouest de Mission Blvd et Stobbs Way à Jurupa Valley (Riverside), Californie, dans le comté de Riverside. Le portefeuille est situé le long de Mission Blvd, chaque bâtiment étant situé sur des parcelles distinctes. Sur les 36 studios, 33 unités sont actuellement louées, indiquant un taux d'occupation d'environ 92 % avec un potentiel d'augmentation en louant les 3 unités restantes et en augmentant le loyer. Le bâtiment commercial de deux étages comprend quatre unités de vente au détail au rez-de-chaussée et six unités de bureaux au deuxième étage, avec un taux d'occupation actuel de 85 %. Cette composante à usage mixte offre des flux de revenus diversifiés provenant des locataires de détail et de bureaux. Le terrain vacant est idéalement positionné comme un espace de vente au détail avec service au volant, directement adjacent au nouveau centre commercial Mission Village (près de la phase d'achèvement), qui est ancré par Grocery Outlet, Planet Fitness, Dollar Tree, Pacific Dental Services, Wendy’s, Starbucks et Quick Quack Car Wash. Le site bénéficie d'une intersection proposée avec feux de signalisation, d'un trafic élevé sur Mission Blvd (20 186 véhicules par jour) avec un accès direct à la route d'État 60 (168 554 véhicules par jour) et de la proximité des principales autoroutes (SR-60 et I-15) et de l'aéroport international d'Ontario. Les propriétés d'appartements offrent une flexibilité pour les investisseurs cherchant des opportunités axées sur le résidentiel ou l'assemblage complet à usage mixte/terrain. Cette offre représente un investissement à valeur ajoutée dans un corridor commercial en évolution rapide. Les appartements fournissent un flux de trésorerie résidentiel stable avec un potentiel de location dans un marché de l'Inland Empire à forte demande. Le bâtiment commercial offre un revenu immédiat grâce à un espace de vente au détail/bureau occupé à 85 %. Le terrain vacant offre un potentiel de développement ou des opportunités de bail foncier, renforcé par le centre voisin ancré par des marques nationales, ce qui stimule le trafic des consommateurs, la synergie des locataires et l'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1308 Balboa Ave, Panama City, FL - Bureau à vendre

1308 Balboa Ave

Panama City, FL 32401

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 340 967 $ CAD
  • 1 308 pi²
  • Climatisation

Panama City Bureau à vendre

Bâtiment commercial juste à côté de la 15e rue - Situé entre St. Andrews et le centre-ville. C'est une propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités! Les caractéristiques incluent une grande salle ouverte, une grande pièce arrière avec des étagères intégrées, un bureau, deux salles de travail supplémentaires et une demi-salle de bain. Une salle de stockage extérieure attenante et un cabanon détaché de 12x24 sont inclus, ainsi qu'un parking pavé pour un accès facile aux clients et aux employés. Le bâtiment est situé sur un terrain de 50x134 et offre un toit en métal, une construction en blocs avec un revêtement en stuc, et une enseigne bien en vue qui est incluse. Excellente opportunité pour une variété d'utilisations commerciales—appelez votre agent immobilier aujourd'hui pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Bay County Assn Of Realtors

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 652-670 E Santa Clara St, San Jose, CA - Bureau à vendre

100% Leased Investment-5.66% Cap Rate - 652-670 E Santa Clara St

San Jose, CA 95112

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 863 992 $ CAD
  • 6 825 pi²
  • Accès 24 heures

San Jose Bureau à vendre - Downtown San Jose

Avison Young est heureux de présenter cette installation de bureaux et résidentielle de qualité avec un emplacement inégalé dans le quartier central des affaires (CBD) de San Jose au 652-670 E Santa Clara Street. Ce bâtiment bien entretenu offre cinq suites de bureaux médicaux et deux unités résidentielles pour un total de 6 825 pieds carrés. Le zonage commercial général du site facilite également une variété d'utilisations de bureaux ou de commerces de détail. Le 652-670 E Santa Clara Street offre un investissement générateur de revenus avec des caractéristiques de haute qualité. Livré à environ 90 % occupé par un mélange diversifié de locataires, le bâtiment abrite un cabinet dentaire, un dermatologue, un studio de soins de la peau au laser et une entreprise de services médicaux. La suite dentaire dispose de finitions haut de gamme dans une grande salle de réception, un bureau privé, un grand laboratoire/salle de stérilisation et quatre salles d'opération, dont deux sont entièrement opérationnelles. Le bâtiment se distingue par ses extérieurs attrayants influencés par l'architecture espagnole, un garage de stationnement pour quatre voitures et des intérieurs lumineux avec de grandes fenêtres. Le 652-670 E Santa Clara Street place les entreprises dans un emplacement très visible et facilement accessible juste à côté du principal corridor commercial du centre-ville de San Jose. Plus de 18 000 véhicules passent devant la propriété chaque jour, offrant une exposition de marque robuste. Le bâtiment est proche des autoroutes 101, 280, 680 et 880 et de la station de métro léger San Antonio, offrant un accès pratique pour les employés ou clients en déplacement. La région offre des options de shopping et de restauration nationales à proximité, y compris Whole Foods, Walgreens, Starbucks, Subway, Chipotle, 7-Eleven, et bien d'autres. Une immense base de clients intégrée entoure la propriété, alimentée par l'université d'État de San Jose à proximité, avec plus de 36 000 étudiants inscrits et 3 500 employés, et une population de 5 miles dépassant 266 000. Le centre médical régional de San Jose se trouve également à seulement 10 minutes, favorisant les entreprises de soins de santé synergiques. Situé à seulement cinq minutes du centre-ville, les employés et clients du 652-670 E Santa Clara Street ont un accès facile aux meilleurs magasins, restaurants, vie nocturne et loisirs du centre-ville de San Jose. Situé au cœur de la Silicon Valley, le centre-ville de San Jose est le cœur culturel de la ville. Le quartier comprend une multitude de musées, théâtres, bars, restaurants et boutiques. Parmi les nombreuses attractions du centre-ville de San Jose, on trouve Tech Interactive, le San Jose Center for the Performing Arts, le San Jose Convention Center et le Children's Discovery Museum of San Jose.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 3715 Moffett Rd, Mobile, AL - Commerce de détail à vendre

Former Hardee's QSR - 3715 Moffett Rd

Mobile, AL 36618

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 322 115 $ CAD
  • 3 440 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

Herrington Realty est heureux de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un ancien bâtiment de restaurant rapide Hardee's, stratégiquement situé le long de Moffett Road (US-98) à Mobile, Alabama. Ce bâtiment indépendant de 3 440 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,08 acre avec un grand stationnement, une voie de service au volant et une visibilité de signalisation importante sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Mobile. La propriété a été rénovée en 2020 et convient parfaitement à une large gamme d'utilisations de vente au détail, de restauration ou de services. Situé à quelques minutes de l'I-65, le site bénéficie d'un fort trafic quotidien.

Coordonnées pour la location:

Herrington Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 3943 Merrick Rd, Seaford, NY - Commerce de détail à vendre

3943 Merrick Rd

Seaford, NY 11783

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 158 400 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Seaford Commerce de détail à vendre - Southeast Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment à usage mixte de 11 880 pieds carrés à vendre sur Merrick Road !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, 186 places de stationnement, des plafonds de 10 pieds de haut, un restaurant, un appartement de 1 chambre, un appartement de 2 chambres, un zonage de districts commerciaux (X), un bureau, un système de caméras de sécurité, des salles de bains accessibles, une rampe, un sous-sol, une alimentation électrique triphasée, tout nouvel éclairage LED, CAC, +++ !!! La propriété est située au cœur de Seaford avec 50 pieds de façade sur la très fréquentée Merrick Road, à quelques pâtés de maisons de la Route 135 !!! Le bâtiment est situé sur un terrain de 10 230 pieds carrés à côté d'un immense parking municipal !!! Les voisins incluent Ford, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Infiniti, Acura, Subaru, USPS, UPS, Capital One Bank, TD Bank, Chase Bank, Stop & Shop, OrangeTheory Fitness, Dunkin’, 7-Eleven, Uncle Giuseppe’s Marketplace, Cold Stone Creamery, Jiffy Lube, CVS, +++ !!! Cette propriété a un trafic quotidien de plus de 33 000 véhicules par jour !!! Cette propriété offre un potentiel de valorisation ÉNORME !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain domicile de votre entreprise !!! Ce restaurant à succès peut également être acheté pour seulement 525 000 $ !!! Revenus : Apt. 1 (Nouveau 1 ch.) : 28 800 $ ann. Apt. 2 (Bureau) : 30 000 $ ann. Apt. 3 (2 ch.) : 42 000 $ ann. (Disponible) Restaurant + LL complet : 156 000 $ ann. Revenu brut pro forma : 256 800 $ ann. Dépenses : Gaz : 4 620 $ ann. Électricité : 0 $ ann. Entretien et réparations : 250 $ ann. Assurance : 3 869 $ ann. Taxes : 39 885 $ ann. Eau : 0 $ ann. Total des dépenses : 48 624 $ ann. Revenu net d'exploitation (RNE) : 208 176 $ ann. (Pro Forma 6,97% Cap !!!)

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-05
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457–480 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 17
  5. 18
  6. 19
  7. 20
  8. 21