500 Parking Garages à vendre à USA

Waterbury Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au centre-ville, comprenant trois parcelles contiguës totalisant 0,42 acres avec 26 948 pieds carrés de surface locative brute. L'offre inclut deux bâtiments à usage mixte (343-367 West Main St & 495 Meadow St, Waterbury) ainsi qu'un stationnement de 31 voitures (367 West Main St), offrant une solide infrastructure pour la location résidentielle et commerciale. La propriété se compose de 6 unités commerciales au rez-de-chaussée avec des locataires stables et à long terme, et de 21 appartements résidentiels avec une répartition de (3) unités d'une chambre, (16) unités de deux chambres, et (2) unités de trois chambres. L'occupation résidentielle est historiquement élevée, reflétant une demande locative constante. De nombreux appartements ont été modernisés avec des revêtements de sol modernes, des installations, des cuisines et salles de bains rénovées. Les améliorations de capital incluent un toit plat en caoutchouc plus récent, des fenêtres en vinyle de remplacement, et principalement des chaudières à gaz à haute efficacité plus récentes. Les services publics sont mesurés séparément et payés par les locataires, ce qui aide à minimiser les dépenses du propriétaire. Un système de prévention des incendies à l'échelle du bâtiment améliore encore la sécurité et la conformité. Cet actif bien entretenu combine des flux de revenus diversifiés, une capacité de stationnement solide, et une performance d'occupation éprouvée, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille d'investissement. Idéalement situé avec un accès pratique à l'I-84 et à la Route 8, la propriété est proche du centre-ville, du campus UCONN Waterbury, des magasins, des restaurants, et des transports en commun, ce qui la rend très attrayante pour les locataires résidentiels et commerciaux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Kannapolis Multi-résidentiel à vendre - Cabarrus County

Les Townhomes at Cannon Mills, situés au 1422 Nottingham Dr., Kannapolis, NC, forment une communauté de 24 maisons en rangée sur un terrain de ±2,22 acres. Elles comprennent des unités de deux étages avec 2 chambres et 1,5 salle de bain, dotées de porches à l'avant et à l'arrière, dans un quartier résidentiel paisible juste à l'extérieur du centre-ville de Kannapolis. La propriété offre un flux de trésorerie durable en place avec une voie claire vers des revenus supplémentaires grâce à l'optimisation continue des loyers vers les niveaux du sous-marché actuel, y compris la possibilité de moderniser davantage les intérieurs restants avec des finitions améliorées pour soutenir un positionnement de loyer premium. Un récent programme d'amélioration du capital de ±500 000 $ réduit considérablement les dépenses d'investissement à court terme et soutient la performance à long terme, incluant une rénovation extérieure (briques peintes, auvents métalliques, volets, éclairage amélioré, gouttières), de nouveaux patios en béton et rampes, de nouvelles fenêtres, des panneaux électriques améliorés, une optimisation des services publics, un nouveau stationnement en asphalte avec butoirs de roues, et des remplacements ciblés de systèmes CVC. Ces améliorations renforcent l'attrait visuel, l'efficacité opérationnelle et la durabilité. Kannapolis s'est imposée comme un marché en croissance, ancré par le campus de recherche de Caroline du Nord de 350 acres, ainsi que par l'expansion des soins de santé et de la fabrication avancée. L'actif est situé à environ 2,5 miles du centre-ville de Kannapolis, à moins de 5 miles de l'Atrium Health Cabarrus, et offre un accès pratique à l'I-85. Il se trouve à environ 25 miles du centre-ville de Charlotte, offrant de solides moteurs de demande régionale avec un profil de coût de la vie favorable. Pour les investisseurs, les Townhomes at Cannon Mills combinent la stabilité de la banlieue avec la connectivité de la région métropolitaine de Charlotte. C'est un actif amélioré, bien situé, générateur de revenus, positionné pour une performance continue dans un marché bénéficiant d'une croissance soutenue de la population et des revenus.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Washington Terrain à vendre

Bureau amélioré Terrain commercial amélioré, comprenant bordure, caniveau, trottoir, allées, parking. À quelques minutes de l'I-15 et de St. George

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Occasion rare d'acquérir environ 0,32 acres (±14 000 pieds carrés) de terrain situé sur W Pico Blvd entre Catalina St et Berendo St à Los Angeles. La propriété se compose de deux parcelles contiguës (Lots 48 & 49) situées dans un corridor urbain dense avec une forte activité résidentielle et commerciale environnante. Le site pourrait convenir, sous réserve des zonages et des approbations de la ville, à un concept de développement de bureaux contemporains et de style condominium ou de vie/travail conçu pour séduire les jeunes professionnels recherchant une flexibilité entre l'utilisation professionnelle et résidentielle. Excellente façade sur rue et emplacement central soutiennent un potentiel d'investissement à long terme. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, la faisabilité du développement et toutes les réglementations connexes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Lancaster Flex à vendre - Lancaster County

Difficile à trouver, bâtiment commercial flexible de presque 9 000 pieds carrés sur deux niveaux, situé sur un terrain d'angle de 0,9 acre à une intersection avec feux de circulation à Lancaster. Entrée au niveau du sol à chaque étage. Il y a cinq portes de camion de 12 pieds au niveau inférieur avec un plancher chauffant dans la zone du garage. Le chauffage fonctionne avec un système confortable de chauffage radiant à l'huile usée, qui peut également utiliser de l'huile ordinaire. Le niveau inférieur comprend également une salle de bain avec cabine de douche. Le premier étage est aménagé en espace de bureaux et comprend une zone de réception, 7 à 8 grands bureaux privés avec fenêtres, deux salles de bain accessibles aux personnes handicapées, un espace ouvert pouvant servir de salle de conférence ou de salle d'exposition, une salle à manger et des espaces de rangement. Ce bâtiment est idéal pour un usage de contractant, de fabrication légère ou de production, de services liés aux véhicules ou d'autres usages industriels. Zoné CM dans la ville de Lancaster, de nombreux autres usages sont permis de plein droit. Le bâtiment comprend un service électrique monophasé de 400 ampères pour vos besoins électriques. Cette propriété bénéficie d'une grande visibilité sur la très fréquentée rue Prince à Lancaster. En bonus, elle dispose également d'un garage séparé de 700 pieds carrés avec son propre parking, idéal pour un atelier, un studio ou un entrepôt de véhicules. Le stationnement total sur le site avec les deux lots peut accueillir environ 38 à 40 véhicules. Le lot principal est suffisamment grand pour accueillir des semi-remorques. Cette propriété flexible, polyvalente et bien située partira rapidement, alors planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-28

Batavia Bureau à vendre - Outlying Cincinnati East

Situé dans le village de Batavia à l'angle de Market et Main St avec un feu de circulation. Proche des commerces et des commodités. Adjacent au bureau des enregistrements du comté et au palais de justice. Stationnement privé, refait en 2021, bureaux modernisés. Passage couvert, avec un potentiel de valorisation car 4 bureaux sont actuellement loués. Propriété appartenant à un agent.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Brooklyn Terrain à vendre - South Brooklyn

Cour de 40' x 100' à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Hagerstown Multi-résidentiel à vendre - Washington County

Harbor Stone Advisors est heureux de présenter The Franklin, un bien immobilier multifamilial entièrement rénové situé au cœur dynamique du centre-ville de Hagerstown. Cet actif unique propose 7 unités comprenant (1) studio, (2) 1 chambre-1 salle de bain, (2) 2 chambres-2 salles de bain, et (2) 3 chambres-2 salles de bain. La propriété offre d'excellentes commodités, y compris un parking de surface de 14 places, une cour, une terrasse et un espace de bureau partagé. Les résidents bénéficient de son emplacement privilégié, à quelques pas de nombreux magasins locaux, restaurants, brasseries et événements communautaires. Suite à une rénovation complète réalisée par le propriétaire actuel en 2024, la propriété nécessite peu d'entretien différé pour un nouveau propriétaire. Les appartements de luxe comprennent des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en quartz, des armoires en bois, des planchers en LVT et des laveuses/sécheuses dans l'unité. Il y a quatre unités meublées à The Franklin que le propriétaire actuel louait comme location à court terme ou de vacances lorsqu'elles étaient vacantes. Une nouvelle opportunité s'offre à un propriétaire de continuer ce modèle, de convertir entièrement la propriété en location à court terme, ou de sécuriser des locataires à long terme au prix du marché. Des opportunités supplémentaires de valeur ajoutée existent en mettant en œuvre un programme de remboursement de l'eau lors du renouvellement et/ou d'un nouveau bail, et en transférant le coût du câble/internet aux locataires, car ces services sont actuellement payés par le propriétaire. La propriété bénéficie également d'une subvention d'incitation à la réhabilitation économique de la ville de Hagerstown jusqu'à l'année fiscale 2029-2030.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Installez votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Hamburg Bureau à vendre - South

Idéalement situé sur le rond-point de South Park Avenue (Rt. 62) et Big Tree Road (Rt. 20) dans la ville de Hamburg, NY, à quelques minutes de l'I-90, Rt. 219, et du Highmark Stadium, le 4588 South Park Avenue se compose de trois structures (un mélange de bureaux commerciaux de classe A et de stockage) totalisant environ 17 000 pieds carrés, et 2,5 acres. Cette propriété impeccablement entretenue, avec un bail net à terme flexible existant, représente une rare opportunité d'investissement et/ou d'utilisation personnelle. Construit à l'origine en 1901, le bâtiment principal de 8 800 pieds carrés, de trois étages, de style victorien, a vu une grande partie de ses détails historiques et de son caractère restaurés, mais a également été rénové avec soin pour ajouter des éléments décoratifs modernes et des commodités à ses zones d'entrée/lobby/réception et d'administration, deux espaces de conférence/réunion, environ 15 bureaux privés, et cinq salles de bain. Parmi les autres commodités, on trouve des planchers de bois franc restaurés, des escaliers exquis, des moulures, des boiseries partout, plusieurs cheminées avec des carreaux de mosaïque et des manteaux et entourages en bois sculpté, des portes en bois massif et en verre, plusieurs fenêtres en verre plombé et un ascenseur fonctionnel. Les systèmes mécaniques bien entretenus et mis à jour desservent tous les quatre étages fonctionnels (y compris le niveau inférieur). Il y a des fenêtres plus récentes (en plus des fenêtres originales en verre plombé restaurées) et des systèmes de toiture, de la peinture intérieure et extérieure, de l'aménagement paysager, des éléments décoratifs en dur, et le resurfaçage du parking. Le deuxième bâtiment de 7 680 pieds carrés, construit à l'origine en 1927, est une grange à deux étages qui a été agrandie pour offrir un espace de stockage supplémentaire et une salle de bain complète dans les années 1980. La grange est chauffée (pas de climatisation), a un sol en béton et un toit en métal. Les options d'utilisation pour cette structure sont infinies, mais elle a été utilisée récemment comme salle de sport pour les employés et pour le stockage de véhicules. Ce bâtiment est également bien entretenu et présente extrêmement bien. La troisième structure, de 400 pieds carrés, également construite en 1901, est un cottage en pierre et bois magnifiquement restauré générant des revenus locatifs supplémentaires. Le parking en asphalte scellé et rayé (avec un éclairage décoratif et un drainage adéquat) offre environ 35 à 40 places de stationnement (asphalte scellé et rayé), et environ 15 places de garage si la grange/garage détachée est utilisée pour le stationnement. Les accès sur South Park et Big Tree permettent une entrée et une sortie faciles pour les clients et le personnel. Les détails du bail existant et des locataires, ainsi que les informations financières, sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Claremont Spécialité à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !! L'ANCIENNE ÉCOLE ST. MARY'S OFFRE 18 500 PIEDS CARRÉS D'ESPACE UTILISABLE AU-DESSUS DU SOL ET SE TROUVE SUR UN TERRAIN DE 1,56 ACRE AVEC 244 PIEDS DE FAÇADE SUR CENTRAL STREET. CE BÂTIMENT HISTORIQUE EST PRÊT POUR UN NOUVEAU DÉPART. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN STATIONNEMENT ABONDANT ET LE DESIGN PRÉSENTE UN TRAVAIL DÉTAILLÉ ET DES PLAFONDS JUSQU'À 16 PIEDS DE HAUT. SITUÉ À CÔTÉ DU NOUVEAU QUARTIER DU MOULIN RECONSTRUIT, DU STATIONNEMENT MUNICIPAL ET PROCHE DES BOUTIQUES ET RESTAURANTS DU CENTRE-VILLE. C'EST UNE OCCASION INCROYABLE DE RÉINVENTER CE BÂTIMENT EMBLÉMATIQUE. PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS AUJOURD'HUI !!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-28

Jackson Bureau à vendre - Jackson County

Cela a été exploité comme un cabinet dentaire prospère pendant de nombreuses années. Il est prêt à être utilisé immédiatement. De nombreuses mises à jour ont déjà été effectuées pour vous, y compris la toiture, la fondation en blocs de béton, les gouttières, le revêtement et l'isolation.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - Greater Downtown

Restaurant/Bar Mt. Washington, Licence d'alcool et FF&E avec Immobilier SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter le 123 Shiloh St, Pittsburgh, PA 15211, une opportunité rare d'investissement et d'utilisation par le propriétaire dans le dynamique sous-marché de Mt. Washington à Pittsburgh. Cette propriété emblématique occupe un coin très visible sur Shiloh Street, l'un des corridors piétonniers et de vie nocturne les plus fréquentés du quartier, et est bien positionnée pour bénéficier d'une forte demande locale et d'un flux constant de piétons.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-14

Marion Bureau à vendre

Situé à proximité du campus hospitalier de Marion, en Caroline du Nord, le McLeod Medical Office est un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu offrant une rare opportunité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. La propriété comprend environ 6 052 pieds carrés sur un terrain d'environ 1 acre au 1170 W Medical Court Drive, dans un corridor médical établi. Construit en 1998, le bâtiment est conçu pour un usage médical et dispose actuellement de 15 bureaux privés, d'une zone de pharmacie, d'une salle de laboratoire, d'une salle de conférence, de deux grandes salles d'attente, de deux salles de repos et de six salles de bain. La disposition efficace soutient une large gamme d'utilisations médicales et de soins de santé tout en offrant une excellente fonctionnalité pour le personnel et les patients. Le stationnement a été repavé en 2025. La propriété est occupée à 100 % par un locataire médical de longue date qui opère à cet endroit depuis 2007, avec un bail en place jusqu'au 30 avril 2026. Le loyer actuel est de 14,92 $ par pied carré, générant un NOI d'environ 79 534 $, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation attractif de 8,85 % basé sur les hypothèses de location du marché. Offert à la vente ou à la location, la propriété est au prix de 899 000 $ (148 $ par pied carré), présentant une opportunité convaincante d'acquérir un actif médical stabilisé dans un emplacement de soins de santé solide. Sa proximité avec l'hôpital, sa longue histoire d'exploitation et son potentiel de location flexible à l'avenir en font un investissement idéal ou une future installation médicale occupée par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-28

Medford Terrain à vendre

Terrain commercial disponible. Aucun bâtiment sur la propriété. Tous les services publics sont fournis sur la propriété. Appelez-moi si vous souhaitez jeter un coup d'œil. Merci.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Dublin Flex à vendre

Propriété commerciale de premier choix à vendre dans le quartier de Dublin, PA — Un centre florissant pour la croissance et l'investissement! Bienvenue au 105 High St — une propriété commerciale remarquable stratégiquement située à quelques pas du cœur du quartier de Dublin et à quelques minutes de Doylestown et Quakertown, une destination attrayante pour les boutiques, services professionnels, restaurants et détaillants spécialisés. Située sur 0,46 acres et offrant près de 4 000 pieds carrés d'espace, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité excitante pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à tirer parti de l'un des marchés d'affaires de petites villes les plus dynamiques de la région. La disposition actuelle comprend une zone de réception et salle d'attente, 5 bureaux, une salle de copie, une salle de conférence, une kitchenette, 2 salles de bains, 3 baies de garage à enroulement, et beaucoup de rangement! Le stationnement hors rue offre plus de 16 places de parking et suffisamment d'espace pour recevoir des camions de livraison. Le zonage actuel est classé TC-1 - Centre-ville, ce qui offre une flexibilité pour une variété d'usages permis, y compris bâtiment de bureaux, centre d'apprentissage, lieu de culte, service public, garderie/école maternelle, maison de retraite, services d'urgence, installation sportive, restaurant, atelier de réparation, espace de vente au détail, établissement professionnel, médical, de service ou financier, pour n'en nommer que quelques-uns. Au cours des cinq dernières années, le quartier de Dublin a connu une croissance résidentielle et économique constante. Avec la demande de population et de logement en hausse, le trafic piétonnier local continue de se renforcer, créant une base de clients florissante juste devant votre porte. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un actif commercial dans l'un des quartiers les plus prometteurs de la région. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous élargissiez votre portefeuille d'investissement, cette propriété offre à la fois une présence immédiate et un potentiel à long terme!

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-27

San Pedro Commerce de détail à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Ce centre commercial entièrement occupé est situé dans le quartier dynamique de San Pedro, CA. La propriété se trouve à un coin commercial et comprend un stationnement clôturé pour les locataires. Le bâtiment est composé de 6 unités commerciales d'une superficie moyenne de 964 pieds carrés chacune. La petite taille des unités est très attrayante pour les locataires et a toujours été facilement louée. Les locataires actuels sont les suivants : 1) Studio de production. 2) Salon de coiffure Velvet. 3) Boutique de tabac. 4) Gym Fit Lab. 5) Chiropratique Premiere. 6) Vuk Jiu-Jitsu. Chaque magasin a son propre compteur pour l'électricité et le gaz. Avec un taux de capitalisation actuel de 6,25 %, cet actif offre aux investisseurs un rendement sur investissement attrayant et fiable. Tous les baux sont NNN. Le revenu net d'exploitation actuel est de 95 256 $. La propriété dispose de 6 places de stationnement sur place. La propriété est située au cœur de San Pedro, qui possède l'une des densités de population les plus fortes du comté de L.A. Dans un rayon d'un mile de la propriété, il y a une base de population de plus de 41 000 résidents. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, le revenu moyen des ménages est de 110 938 $. Il y a de nombreux détaillants nationaux dans la région, y compris McDonald's, Starbucks, Jack & The Box, KFC, CVS et Del Taco, tous situés à moins de ¼ de mile de la propriété en question. Cet emplacement stratégique facilite le commerce international et la logistique, en faisant un emplacement de choix pour les entreprises impliquées dans l'expédition, la fabrication et la distribution. Les petites entreprises prospèrent dans la région, soutenues par une communauté locale forte et des initiatives pour encourager l'entrepreneuriat.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

L'adresse est 00 Hartledge Rd, Rosenberg, TX. Taille et configuration du terrain : Un total combiné d'environ 35 acres de terrain dégagé, composé d'un lot de 10 acres et d'un lot de 25 acres. Cette configuration offre une flexibilité pour un développement par phases ou multi-locataires. Type de terrain et statut : Terrain dégagé, actuellement évalué à des fins agricoles et exempté. Services publics : Les services d'eau sont disponibles sur le site. Aucune restriction n'est signalée concernant l'accès ou l'utilisation de l'eau pour le développement. Accès et circulation : Positionné pour un accès facile à quelques minutes des principales autoroutes, offrant des routes directes vers Greater Houston, Sugar Land et les quartiers résidentiels à proximité, assurant un flux constant de trafic consommateur et commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Tillamook Industriel à vendre

À VENDRE au centre-ville de Tillamook - Bâtiment autonome distinctif plus terrain de stationnement contigu. Bâtiment d'environ 8 376 pieds carrés avec grande zone ouverte, deux espaces intérieurs séparés et petite mezzanine au 2e étage. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 276 pieds carrés plus un terrain de stationnement contigu de 5 663 pieds carrés (Lots fiscaux 106316 & 106833). Plafond en voûte attrayant, consultez la photo dans les documents qui montre une présentation intérieure du bâtiment mise à jour. Le bâtiment dispose d'une porte roulante à l'avant, de fenêtres de style vintage offrant une excellente luminosité, de bureaux/suites de vente au détail séparés à l'intérieur et d'un locataire au mois dans le coin arrière. Visibilité depuis Pacific Ave (Hwy 101) et accès facile à pied aux restaurants, magasins et entreprises du centre-ville. Environ 87 $ par pied carré.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Schenectady Commerce de détail à vendre - Outer Schenectady County

- Actuellement utilisé comme magasin de pêche/de plein air, cet emplacement commercial/de vente au détail bien entretenu vous place directement au cœur de la section la plus animée de Glenville, NY. D'innombrables commerces de détail, bureaux, établissements médicaux et restaurants entourent cette propriété. De plus, la Garde nationale aérienne de Stratton considère l'aéroport du comté de Schenectady comme son "domicile" et est situé directement derrière la propriété en question, offrant des opportunités supplémentaires et innovantes. La propriété dispose d'un très grand stationnement pouvant accueillir plus de 20 voitures. Elle possède 2 entrées et 2 sorties. Cette propriété est construite sur une dalle de ciment, avec un revêtement en aluminium et un toit en bardeaux d'asphalte. La propriété a été construite en 1977. Selon RPR, le trafic quotidien était de 18 198 véhicules. - Emplacement incroyable, coincé entre l'aéroport du comté de Schenectady et la base de la Garde nationale aérienne de Stratton. De plus, d'innombrables restaurants à succès, commerces de détail, bureaux, grands détaillants et banques nationales ainsi que des chaînes d'entreprises nationales bien connues.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Santa Rosa Bureau à vendre

Le 825 College Avenue est un charmant immeuble de bureaux à deux étages situé à quelques minutes du centre-ville de Santa Rosa et du Santa Rosa Junior College. Construit en 1922, le bâtiment allie caractère historique et fonctionnalité moderne, offrant un environnement unique et accueillant pour les professionnels. La propriété est entièrement louée, principalement par des locataires à long terme dans les domaines de la thérapie et du conseil, créant une atmosphère calme et professionnelle. Le bâtiment dispose d'une réception partagée et de deux kitchenettes communes, une à chaque étage, pour la commodité des locataires. Trois salles de bains sont disponibles, dont deux conformes aux normes ADA situées au rez-de-chaussée. Les locataires bénéficient d'un accès à plusieurs balcons et patios adjacents à leurs bureaux, ainsi qu'à un vaste stationnement privé à l'arrière de la propriété. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires sur le toit, contribuant à compenser la consommation d'énergie et à réduire les coûts d'exploitation. Cette propriété, entretenue de manière professionnelle, offre un cadre confortable et fonctionnel pour les utilisateurs de bureaux dans un emplacement hautement accessible avec une base de locataires stable et une excellente proximité de l'autoroute 101 et des principales destinations de la ville.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-27

Creve Coeur Bureau à vendre - Creve Coeur/Hwy-67

Date de mise en marché :

2026-01-27

Magnolia Spécialité à vendre - Outlying Montgomery Cnty

LE SANCTUAIRE ULTIME DU COLLECTIONNEUR Offert en tant que suite double contiguë au sein de la prestigieuse communauté privée Garages of America. Ce n'est pas juste un garage; c'est une galerie haut de gamme, climatisée, conçue pour les passionnés d'automobiles les plus exigeants. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Flux de trésorerie immédiat : Acquérez un actif clé en main avec un locataire réputé déjà en place. Durée du bail : Trois (3) ans restants sur un bail pluriannuel. Loyer prépayé : 80 000 $ de loyer prépayé à créditer à l'acheteur lors de la clôture. Opportunité de valeur : Deux unités (G10 & G11) vendues comme une seule empreinte élargie. CARACTÉRISTIQUES ET FINITIONS PREMIUM Esthétique de qualité showroom Éclairage signature : Grilles de plafond LED hexagonales surdimensionnées sur mesure offrant un éclairage brillant et sans ombre. Plancher en époxy : Plancher en flocons d'époxy haute performance sur tout le niveau principal et la salle de bain. Palette de designer : Murs en charbon de bois élégants associés à des plafonds industriels noirs et des conduits exposés. Excellence structurelle et fonctionnelle : Mezzanine expansive : Une mezzanine structurelle robuste surplombe la galerie, parfaite pour un bureau privé ou un salon de luxe. Salle de bain de luxe complète : Comprend une douche carrelée à l'italienne, un lavabo moderne avec robinetterie noire mate et des accessoires haut de gamme. Accès à grande hauteur : Grande porte de garage à enroulement avec fenêtres intégrées pour la lumière naturelle. Avantages communautaires : Sécurité 24/7 avec portail, contrôle climatique et accès au club exclusif des propriétaires. EMPLACEMENT Situées sur le corridor en forte croissance de FM 1488, ces unités offrent une proximité privilégiée avec The Woodlands et les principales voies de circulation du Texas, garantissant une appréciation et une désirabilité à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-01-27

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Olympic Corridor

Situé le long du prestigieux boulevard Westwood, juste au sud du boulevard Olympic, cette propriété exceptionnelle à usage mixte offre un rare mélange de commerce de détail très visible et de revenus résidentiels recherchés dans l'un des corridors les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété comprend une structure commerciale d'un étage avec deux vitrines donnant sur le boulevard Westwood, complétée par un bâtiment arrière de deux étages comprenant quatre unités résidentielles, soutenu par un stationnement tandem arrière pratique pour dix véhicules. Rénové en 2017 et maintenu en excellent état, l'actif bénéficie d'un trafic quotidien important d'environ 56 640 véhicules sur le boulevard Olympic et 26 706 véhicules sur le boulevard Westwood, assurant une forte visibilité commerciale. Idéalement positionné à proximité de Century City, Brentwood et Santa Monica, la propriété est actuellement stabilisée avec deux unités commerciales occupées et quatre unités d'appartements (une vacante), générant un revenu mensuel brut réel de 16 490 $ avec un potentiel de 18 990 $ selon le pro forma. Zoné LAC4 et identifié par APN 4322-002-017, cette offre représente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement de choix sur la côte ouest.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-27