500 Parking Garages à vendre à USA

Independence Commerce de détail à vendre

Locataire principal à crédit de haute qualité | Intersection achalandée avec feux de circulation (62 000 véhicules par jour) | RMR de Kansas City; population de 2,35 M

Date de mise en marché :

2026-03-31

Granada Hills Spécialité à vendre

Construit en 1965, cet immeuble religieux de plain-pied de 14 820 pi², sur un terrain de 2,81 acres, offre 157 espaces de stationnement clôturés (ratio de 10,6:1 000 pi²). La chapelle a une capacité de 234 places assises. Le « Cultural Hall » attenant (gymnase / scène de spectacle) permet une capacité d’agrandissement importante pour les places assises. L’immeuble comprend plusieurs grandes salles de réunion, des salles de classe et une cuisine de service. La toiture a été remplacée en 2015. Le stationnement vient tout juste d’être resurfacé. Revenu moyen des ménages : 165 169 $ (rayon de 3 milles, projection 2025). L’usage actuel est « 7100 – Institutionnel – Église – Un étage ». Composé d’un (1) lot légal, le site est zoné « RA1-1 – Zone suburbaine », ce qui permet des habitations unifamiliales. Chaque lot doit avoir une largeur minimale de 70 pi et une superficie minimale de 17 500 pi². Ne pas déranger le locataire. Appeler pour une visite. Date limite de réception des offres : 30 avril.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-31

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-31

Weaverville Bureau à vendre - Buncombe County

Situé à l’angle de Northcrest Road et Monticello Road, sur un terrain très passant (8 000 véhicules par jour) à proximité de Walmart et Lowe’s, le 4 Northcrest Drive se trouve au cœur du corridor commercial et médical en pleine expansion de Weaverville. Avec l’hôpital de 67 lits d’AdventHealth désormais entièrement autorisé et sur le point d’être construit à quelques minutes de là, cet actif représente l’une des plus importantes opportunités de croissance axée sur les soins de santé dans l’ouest de la Caroline du Nord. Les investisseurs bénéficient d’un revenu NNN stabilisé et passif, soutenu par la solidité d’un excellent locataire démontrant une réelle fierté de propriété d’entreprise, des augmentations de loyer prévues au bail et une forte commercialisation future. L’immeuble offre 2 700 pi² locatifs, 8 bureaux et 2 salles de bain, un stationnement de 13 places, une nouvelle toiture en métal et des systèmes de CVC remplacés au cours des dernières années, ainsi qu’un extérieur bien entretenu avec un aménagement paysager attrayant. Le revenu net d’exploitation (RNE/NOI) est actuellement de 56 700 $ et passera à 58 600 $ en novembre. Le loyer est de 21 $/pi² et les frais d’exploitation récupérables (TICAMs) sont de 3 $/pi². Le locataire a indiqué son intention de demeurer en place.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Apopka Terrain à vendre

Belle occasion d’acquérir ce terrain industriel de 0,65 acre situé à l’angle d’Apopka Blvd. et Overland Rd. Le lot est entièrement clôturé et asphalté, avec une grande aire couverte en béton et un système septique pour le bâtiment de bureaux. Accès facile à plusieurs grandes artères, dont la route 441, l’échangeur Maitland, l’I-4 et la SR429. Cette propriété est située dans le comté d’Orange et est zonée IND-4, ce qui permet une vaste gamme d’utilisations extérieures à haute intensité, incluant l’entreposage d’équipement d’entrepreneur, le stationnement de remorques, une cour de machinerie, la réparation automobile, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

New Haven Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une installation industrielle / carrosserie de 18 627 pi² grandement améliorée, située sur un terrain de 5,82 acres avec une excellente visibilité sur l’avenue Gratiot à Richmond, au Michigan. L’immeuble est conçu spécialement pour l’automobile, avec une hauteur libre de 16 pi dans l’atelier, sept (7) portes sectionnelles (jusqu’à 14 pi de hauteur) et une alimentation électrique de 800 ampères, 208 V, triphasée, ce qui le rend particulièrement adapté à la réparation de carrosserie, au service mécanique, aux opérations de flotte ou à d’autres usages industriels. L’installation a bénéficié d’importants investissements récents, incluant un nouveau toit et un nouveau système de chauffage et climatisation (CVC) en 2024, ainsi que de nouveaux services publics souterrains / systèmes de drainage pluvial et un nouveau stationnement construits en 2022. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve des systèmes de drains Zurn, un séparateur huile/eau, des baies de lavage spécialisées, des aires d’atelier climatisées, une génératrice de secours et une sécurité de site améliorée avec caméras montées sur poteaux et éclairage DEL. L’immeuble comprend également un bureau moderne et une aire de réception avec des finis de qualité. La vente inclut la quasi-totalité des améliorations au bâtiment et de l’équipement opérationnel existant, à l’exception seulement du redresseur de châssis. Offert à 3 500 000 $, il s’agit d’une occasion clé en main avec une infrastructure importante déjà en place.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-31

Saint Cloud Bureau à vendre - Stearns County

Occasion d’investissement composée de 3 bâtiments totalisant 6 locataires. Combinaison de bureaux, de commerces de détail et d’espace d’entreposage. Emplacement central, à un demi‑pâté de maisons de Division Street (route 23). Immeubles entièrement loués – plusieurs locataires de longue date en font un investissement solide. Le plus grand locataire a un bail en vigueur jusqu’en janvier 2035. En 2013, le bâtiment sud a fait l’objet d’une rénovation majeure, intérieure et extérieure! Vous constaterez la fierté de propriété grâce à des améliorations telles que : fenêtres, systèmes de chauffage et climatisation (CVC), nouveaux trottoirs, trottoir avant chauffant pour le bâtiment 92‑100, réfection du stationnement, stucco, portes d’entrée et améliorations intérieures.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lorain Bureau à vendre - Lorain County

Excellente occasion d’acquérir un immeuble commercial multi-locataires très bien situé le long du très achalandé corridor de l’avenue Oberlin à Lorain. Cet immeuble de 4 locaux offre une excellente visibilité, un accès pratique et une grande flexibilité pour une variété d’usages commerciaux, de bureaux ou de services. Situé sur un axe principal avec un flux constant de circulation quotidienne, le site bénéficie d’une façade très en vue et d’entrées/sorties faciles, ce qui en fait un emplacement idéal pour un propriétaire-occupant ou pour des investisseurs à la recherche d’une occasion de valorisation dans un secteur en croissance. Potentiel d’investissement : Que vous souhaitiez établir votre propre entreprise ou élargir votre portefeuille, cette propriété offre un potentiel de croissance à long terme grâce au repositionnement, à la location ou à la requalification du site. Le secteur environnant connaît une activité commerciale soutenue, ce qui appuie une large gamme d’utilisations. Avantages de l’emplacement : Idéalement situé près de détaillants locaux et nationaux, de restaurants et de services essentiels, l’immeuble offre une excellente accessibilité tant pour la clientèle que pour les employés. Sa localisation centrale à Lorain en fait un choix stratégique pour les entreprises qui desservent l’ensemble de la communauté.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-31

Escondido Bureau à vendre

Le 228 N. Broadway à Escondido offre une occasion rare d’acquérir un bâtiment commercial indépendant situé sur l’un des corridors urbains les plus dynamiques du North County. À quelques pas de Grand Avenue et directement en face de l’hôtel de ville, cette propriété d’environ 2 158 pi² bénéficie d’une visibilité et d’une accessibilité exceptionnelles. L’immeuble présente un aménagement très fonctionnel, idéal pour des usages professionnels, médicaux ou de détail, avec des améliorations intérieures récentes et un nouveau toit installé en 2020. Un stationnement dédié à l’arrière augmente la commodité pour les employés et la clientèle. L’emplacement offre un accès immédiat aux autoroutes I-15 et CA-78, ainsi qu’une proximité piétonnière de restaurants, boutiques et attraits culturels, incluant le California Center for the Arts et Grape Day Park. Cette propriété permet à un propriétaire-occupant d’établir une présence à long terme dans un corridor commercial éprouvé, tout en profitant d’un centre-ville dynamique et d’infrastructures environnantes solides.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Grandview Commerce de détail à vendre - South Kansas City MO

Un acre donnant sur la route 71, avec possibilité d’affichage sur un axe très passant de plus de 20 000 voitures par jour. La propriété comprend également un bureau de 2 000 pi² sur 2 étages, avec bureaux et logement à l’étage. L’immeuble offre l’alimentation électrique triphasée, une porte de quai intérieure, plusieurs bureaux fermés et une salle de montre. La propriété était à l’origine un DQ et, plus récemment, une entreprise de reprise de possession. Une clôture de sécurité entoure la majeure partie du terrain, et un deuxième stationnement clôturé et sécurisé se trouve à l’arrière du bâtiment. Excellente opportunité pour de nombreux types d’usages.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Garden City Terrain à vendre - West Boise

Terrain commercial/bureaux/usage mixte avec 85 pi de façade offrant une visibilité optimale dans le corridor très achalandé de West Chinden Blvd. Zonage C-2. Aucun panneau sur le terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Roanoke Rapids Commerce de détail à vendre

Bail double net : exige des responsabilités minimales pour le propriétaire (toiture, structure et stationnement – remplacement seulement).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-31

Baltimore Commerce de détail à vendre - CBD Baltimore

VENTE IMMOBILIÈRE AUX ENCHÈRES Enchères simultanées en personne et en ligne Mise à prix de 100 000 $ RIDGELY’S DELIGHT En face de l’Université du Maryland, campus de Baltimore IMMEUBLE COMMERCIAL Circulation moyenne quotidienne de 20 733 véhicules – Stationnement hors rue – Zonage C-1 Désigné comme 713, RUE W. PRATT Près du boulevard Martin Luther King Jr. Ville de Baltimore (Maryland) 21201 OUVERTURE DES ENCHÈRES EN LIGNE MERCREDI 22 AVRIL 2026 VENTE AUX ENCHÈRES SUR PLACE VENDREDI 24 AVRIL 2026 À 12 H (MIDI) REMARQUE : Les renseignements contenus aux présentes proviennent de sources jugées fiables et sont réputés exacts. Toutefois, aucune garantie expresse ou implicite n’est donnée ni ne peut être déduite de ces informations. Les dimensions, superficies en pieds carrés et superficies de terrain indiquées sont approximatives. Il est fortement recommandé aux acheteurs potentiels d’effectuer leurs propres vérifications préalables, avant la vente aux enchères, quant aux usages permis de l’immeuble. Le prix indiqué ne constitue que la mise à prix. L’enchère la plus élevée devra être approuvée par le vendeur au moment de la clôture de la vente aux enchères. RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX : Immeuble commercial à très grande visibilité, directement en face de l’Université du Maryland, campus de Baltimore, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. L’immeuble voisin a récemment été transformé en projet à usage mixte comprenant des appartements de luxe et des commerces au rez-de-chaussée, ce qui contribue à dynamiser le secteur, en plus du campus hospitalier à proximité. La vente aux enchères offre l’occasion d’acquérir un immeuble commercial très exposé, à usages multiples possibles, dans un secteur en densification et en croissance commerciale. EMPLACEMENT : Le 713, rue W. Pratt est situé dans le quartier Ridgely’s Delight, dans la ville de Baltimore. Ridgely’s Delight est un quartier historique, caractérisé par son architecture patrimoniale et par un emplacement pratique à proximité des principaux pôles d’emploi et de tourisme de la ville. Le campus de l’Université du Maryland, Baltimore se trouve en face de l’immeuble, et est bien connu pour le University of Maryland Medical Center, le R. Adams Cowley Shock Trauma Center, la faculté de droit, l’école de travail social et bien plus. Le personnel du campus, les étudiants et les visiteurs constituent une très importante clientèle potentielle pour les commerces avoisinants. Le stade Oriole Park at Camden Yards se trouve à environ 4 pâtés de maisons au sud-est, générant un important afflux de consommateurs pendant une grande partie de l’année. Le Babe Ruth Birthplace and Museum se trouve sur la rue Emory, à environ deux pâtés de maisons. Parmi les autres attractions du quartier, on compte le Baltimore City Convention Center (à 5 pâtés de maisons à l’est), le CFG Bank Arena (à 6 pâtés de maisons au nord-est) et le Baltimore Inner Harbor (à 7 pâtés de maisons à l’est). L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité le long de la rue W. Pratt. Le débit journalier moyen annuel de circulation est de 20 733 véhicules sur le tronçon de la rue W. Pratt devant l’immeuble. Le bâtiment offre d’excellentes possibilités d’affichage, profitant de la circulation en direction est, et le mur nord donne une visibilité sur les bâtiments de l’Université du Maryland situés à proximité. Pour plus d’information sur le secteur, veuillez consulter : Ridgely’s Delight – livebaltimore.com University of Maryland, Baltimore – www.umaryland.edu CityView Map – experience.arcgis.com CoDeMap – cels.baltimorehousing.org TERRAIN : Terrain rectangulaire – 18 pi 6 po x 130 pi, plus ou moins. Façade de 18 pi 6 po sur la rue W. Pratt et de 18 pi 6 po sur la rue Dover Aire de stationnement hors rue ou d’entreposage d’environ 1 400 pi² (stationnement en enfilade pour 4 voitures ou plus) Tous les services publics ZONAGE : L’immeuble est zoné C-1, commercial, usage approuvé pour bureaux. Le zonage permet une variété d’usages résidentiels, de bureaux et autres. Pour plus d’information sur le zonage, veuillez consulter : Department of Planning – planning.baltimorecity.gov AMÉLIORATIONS : Immeuble en brique à usage mixte de deux étages et demi. La superficie du bâtiment est estimée à 1 800 pi² hors sol et 1 000 pi² au sous-sol. Le rez-de-chaussée est aménagé en grand espace commercial ouvert avec un bureau et deux salles d’eau. Le deuxième étage est aménagé en grande pièce avec cuisinette et salle de bain. Sous-sol partiellement aménagé et grenier non aménagé. L’immeuble est vacant. Rez-de-chaussée : Espace commercial avant – plancher en vinyle Espace de bureau arrière – plancher en vinyle, plomberie pour cuisinette Deux salles d’eau – plancher en vinyle Chauffage à air pulsé et climatisation centrale Deuxième étage : Accès intérieur et extérieur au deuxième étage Grande pièce ouverte – plancher de bois Espace de bureau – plancher de bois Cuisinette – plancher de bois Salle de bain complète – plancher de bois Système de chauffage et climatisation de type mini-split Sous-sol : Partiellement aménagé Espace de bureau Salle d’entreposage / mécanique Chauffe-eau au gaz de 40 gallons TITRE : Assujetti à une redevance foncière annuelle de 0,01 $ (non enregistrée). Registre foncier de la ville de Baltimore, Deed Book Liber MB 21677, folio 171. IMPÔTS FONCIERS : Les taxes foncières annuelles publiées sont de 4 656,28 $, basées sur une évaluation à pleine valeur de 197 300 $. CONDITIONS GÉNÉRALES DE VENTE (RÉSUMÉ) : Veuillez consulter le contrat de vente pour l’ensemble des conditions. Enchérisseurs sur place – un dépôt de 15 000 $, payable par chèque visé, sera exigé de l’acheteur au moment et à l’endroit de la vente. Le dépôt devra être porté à 10 % du prix d’achat au plus tard à 12 h (midi), le lundi 27 avril 2026, au bureau de l’encanteur. Enchérisseurs en ligne – un dépôt de 10 %, payable par chèque visé ou virement bancaire, sera exigé de l’acheteur au plus tard à 16 h le jour de la vente, au bureau de l’encanteur. Les fonds de dépôt seront détenus par A. J. Billig & Co., LLC. Le solde sera payable comptant à la clôture, laquelle devra avoir lieu dans un délai de 45 jours. Les conditions complètes de vente sont disponibles dans le contrat type, sous la section des documents.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-31

Wilmington Bureau à vendre - Wilmington CBD

Immeuble de bureaux multi-locataires, situé de façon centrale, offrant un aménagement très polyvalent et l’avantage rare d’un stationnement privé. Avec environ 8 000 pieds carrés d’espace de bureaux aménagé, en plus d’aires de travail et de rangement supplémentaires, cette propriété bien entretenue représente une excellente occasion autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. La configuration à double entrée de l’immeuble, avec accès à l’avant et à l’arrière, permet une grande flexibilité d’occupation et convient parfaitement à deux entreprises distinctes ou à un seul occupant recherchant un potentiel d’expansion. Les entrées arrière donnent un accès direct, à partir du stationnement privé, à des bureaux modernisés, des espaces de rangement et au service d’ascenseur menant au deuxième étage. L’entrée avant accueille les visiteurs dans un hall et une aire de réception professionnels, menant à deux étages de bureaux privés, une grande salle de conférence et une cuisine/aire de pause. L’aménagement efficace des lieux se prête à une variété d’usages professionnels, médicaux ou de services. Actif structurellement solide avec de très bons fondamentaux, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un important potentiel à long terme pour un entrepreneur ou un investisseur avisé à la recherche d’un immeuble commercial bien situé, offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lathrop Terrain à vendre - Tracy/Manteca

Occasion d’investissement commercial de premier ordre au cœur du corridor commercial dynamique et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété conjointement avec le 3133, avenue Yosemite. Cette offre rare regrouperait alors deux lots contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant de l’avenue Yosemite à la route Vierra LORSQUE les deux propriétés sont sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d’un secteur de développement commercial en croissance dans la ville de Lathrop, ces terrains profitent de l’élan du Lathrop Gateway Business Park et des projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité importante, incluant de nouveaux commerces d’ancrage comme le futur Sam’s Club (ouverture prévue vers la fin de 2026), des améliorations continues des infrastructures, ainsi qu’une montée des projets commerciaux et à usage mixte le long des principaux corridors tels que l’avenue Yosemite, le boulevard D’Arcy et la route Vierra. Zonés « Service Commercial », ces propriétés offrent un potentiel polyvalent pour un large éventail d’utilisations. Les propriétés bénéficiant de ce zonage recherché sont extrêmement rares dans ce secteur à forte demande, ce qui en fait une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de premier choix avant qu’il ne soit plus disponible. Avec une excellente visibilité, une façade/double accès sur rue, et une proximité avec les grands axes routiers, les liens de transport (notamment l’I-5 et la SR-120) et les nouveaux pôles commerciaux, cet ensemble de lots se prête parfaitement au développement dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble afin de maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d’investir dans l’essor commercial de Lathrop, idéale pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires-occupants prêts à tirer parti de l’expansion continue du secteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Lathrop Terrain à vendre

Occasion d’investissement commercial de premier ordre au cœur du corridor commercial dynamique et en pleine expansion de Lathrop! Le vendeur souhaite vendre cette propriété conjointement avec le 2222, chemin Vierra. Cette offre rare regrouperait alors deux terrains contigus totalisant 25 265 pieds carrés (environ 0,58 acre), stratégiquement positionnés pour offrir un accès traversant de l’avenue Yosemite au chemin Vierra LORSQUE les deux propriétés seront sous une seule et même propriété. Situés en plein centre d’un secteur de développement commercial en croissance dans la ville de Lathrop, ces terrains profitent de l’élan du Lathrop Gateway Business Park et des projets environnants. Cette zone dynamique connaît une activité importante, incluant de nouveaux commerces d’ancrage de détail comme le futur Sam’s Club (ouverture prévue vers la fin de 2026), des améliorations continues aux infrastructures, ainsi qu’une montée des projets commerciaux et à usage mixte le long des principaux corridors tels que l’avenue Yosemite, le boulevard D’Arcy et le chemin Vierra. Zonés « Service Commercial », ces terrains offrent un potentiel polyvalent pour un large éventail d’utilisations. Les propriétés bénéficiant de ce zonage recherché sont extrêmement rares dans ce secteur très en demande, ce qui en fait une occasion exceptionnelle d’acquérir un terrain de premier choix avant qu’il ne soit trop tard. Avec une excellente visibilité, une façade/double accès sur rue, et une proximité avec les grands axes routiers, les liens de transport (notamment l’I-5 et la SR-120) et les nouveaux pôles commerciaux, cet ensemble de terrains se prête parfaitement au développement dans l’une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la Californie. Les vendeurs préfèrent vendre les deux lots ensemble afin de maximiser la valeur et la flexibilité de développement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d’investir dans l’essor commercial de Lathrop, idéale pour les promoteurs, investisseurs ou propriétaires-occupants prêts à tirer parti de l’expansion continue du secteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

Pasadena Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Azzi de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 119 S Los Robles Ave, une occasion d’investissement à usage mixte en copropriété de 50 unités, située au cœur de Pasadena. Achevé en 2015, l’immeuble se compose de 50 unités résidentielles en copropriété, chacune lotie individuellement, ainsi que d’environ 3 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, offrant aux investisseurs une flexibilité exceptionnelle avec de multiples stratégies de sortie. Le 119 S Los Robles Ave est une occasion d’investissement à usage mixte en copropriété de 50 unités, située au cœur de Pasadena, l’un des sous-marchés les plus recherchés et les plus contraints en offre de la vallée de San Gabriel. L’offre comprend un actif de qualité institutionnelle, bien entretenu, composé de 50 unités résidentielles en copropriété, chacune lotie individuellement, ainsi qu’environ 3 700 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, procurant aux investisseurs un solide revenu en place et une flexibilité exceptionnelle, incluant la possibilité de vendre les unités individuellement ou d’adopter une stratégie de détention à usage mixte. Construit en 2015, l’immeuble en pleine propriété offre un produit résidentiel moderne avec des finitions haut de gamme et un ensemble complet de commodités, incluant buanderie dans l’unité, chauffage et climatisation centraux, électroménagers en acier inoxydable, balcons ou patios privés dans certaines unités, ainsi qu’une cour aménagée — soutenant une forte demande locative de la part de locataires de qualité et une stabilité d’occupation à long terme. Le 119 S Los Robles Ave bénéficie de son emplacement de choix à Pasadena, avec un accès piétonnier au Colorado Boulevard, au Old Town Pasadena et aux principaux corridors de commerces et de restauration, ainsi qu’une connectivité pratique aux principales autoroutes et aux pôles d’emploi de l’ensemble de la grande région de Los Angeles. Pasadena continue de connaître une forte demande locative, stimulée par son centre-ville dynamique, son charme historique et sa proximité des principaux centres d’emploi, faisant du 119 S Los Robles Ave une occasion d’investissement attrayante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Pittsburgh Multi-résidentiel à vendre - I-279/I-79 Northwest

SVN TRCA est heureux de présenter cet immeuble d’appartements de 26 logements situé à Bellevue, en Pennsylvanie, un quartier recherché de Pittsburgh à environ 10 minutes du centre-ville. Lincoln Terrace est situé au 25 S Starr Ave. et offre 26 unités identiques de 1 chambre. L’immeuble comprend un petit stationnement de surface à l’avant, un garage de stationnement attenant, des installations de buanderie et beaucoup d’espaces verts communs. Les locataires paient l’électricité (incluant le chauffage) et le propriétaire paie l’eau, les égouts et les ordures. Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs améliorations à l’immeuble, notamment la rénovation de la plupart des unités (planchers, peinture, cuisines, etc.), des travaux de maçonnerie et des améliorations au toit. Il reste encore un bon potentiel d’augmentation de valeur en rénovant les unités restantes et en augmentant les loyers, et/ou en optimisant l’utilisation du garage intérieur et en facturant des frais de stationnement. La rue Lincoln Avenue, à Bellevue, a été classée au 6e rang sur la liste USA Today 10 Best Readers’ Choice des meilleures rues principales.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Le 1117 N Western Ave constitue la parcelle nord de l’assemblage et est offert conjointement avec l’immeuble à usage mixte bureaux/commercial situé immédiatement au sud, au 1107 N Western Ave. L’actif est un immeuble commercial de plain-pied, à locataires multiples, avec un stationnement arrière accessible par la ruelle, offrant une forte visibilité sur Western Avenue dans le cadre d’une opportunité plus large regroupant deux parcelles. L’immeuble présente un aménagement commercial simple et fonctionnel, avec plusieurs vitrines, un revenu en place stable et un potentiel évident de création de valeur. Les baux à court terme offrent la flexibilité nécessaire pour relouer aux conditions du marché, optimiser le mix de locataires ou repositionner l’actif au fil du temps avec un minimum de frictions opérationnelles. Le stationnement arrière constitue un avantage significatif pour ce tronçon, soutenant à la fois l’utilisation par les locataires et la fonctionnalité à long terme. Située juste au nord de Santa Monica Boulevard, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un flux de circulation constant et d’une proximité avec les grands studios, les transports en commun et un tissu résidentiel dense. Le corridor continue de faire l’objet d’investissements importants et d’une transformation continue, ce qui renforce la demande pour des espaces commerciaux bien situés et des locaux créatifs. Offert dans le cadre d’un assemblage avec le 1107 N Western Ave, l’actif procure une échelle accrue, une plus grande façade et une flexibilité stratégique. Un investisseur peut exploiter la propriété comme un actif commercial autonome, améliorer et stabiliser la base locative existante, ou l’intégrer à la parcelle sud dans le cadre d’une stratégie plus vaste de repositionnement ou de redéveloppement dans l’un des corridors les plus dynamiques d’East Hollywood.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-30

Los Angeles Commerce de détail à vendre

Le 1107 N Western Ave constitue la parcelle sud de l’assemblage, en combinaison avec le 1117 N Western Ave. L’immeuble sud de l’assemblage est un bâtiment polyvalent de trois étages de 8 280 pi², situé le long de Western Avenue, offrant une forte présence sur rue dans le cadre d’une opportunité plus large regroupant deux parcelles. Définie par une architecture élégante et classique, la propriété comprend un commerce de détail au rez-de-chaussée et deux étages de bureaux au-dessus, ainsi qu’un accès pratique à un stationnement arrière via une allée. L’actif marie des améliorations de caractère à une conception fonctionnelle, offrant un revenu immédiat en place tout en présentant une voie claire pour un repositionnement. Les baux à court terme permettent de relouer aux conditions du marché, d’optimiser le mélange de locataires ou d’accueillir un propriétaire-occupant avec un minimum de friction. Situé juste au nord de Santa Monica Boulevard, l’actif bénéficie d’un flux piétonnier constant, d’une grande visibilité et de la proximité de grands studios, des transports en commun et de quartiers résidentiels denses. Le corridor environnant continue d’évoluer, porté par des projets institutionnels d’envergure et une demande soutenue pour des espaces de détail et des locaux créatifs. Dans le cadre d’un assemblage plus vaste, la propriété offre de multiples options : l’exploiter comme investissement autonome, l’améliorer et la stabiliser, ou l’intégrer à une stratégie de redéveloppement plus large afin de tirer parti de l’effet d’échelle, de la façade et du potentiel à long terme dans l’un des corridors les plus dynamiques d’East Hollywood.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-30

Coachella Spécialité à vendre - Coachella Valley

Cet espace d’entreposage est une unité rare de 14,5 pi de largeur x 58 pi de longueur (EXTRA) x 18 pi de hauteur.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-03-30

La Pine Commerce de détail à vendre

Excellente occasion d’investissement dans un immeuble de rapport. Immeuble entièrement loué (100 % d’occupation) avec des baux à long terme en place (certains locataires occupent les lieux depuis bien plus de dix ans). On y retrouve un mélange de locataires nationaux comme Figaro’s Pizza et H&R Block, de locataires régionaux comme Capelli’s Western Wear, ainsi qu’un certain nombre de commerçants locaux bien établis de longue date, tels que le restaurant chinois Peng’s (occupant depuis 10 ans), Mirror Mirror (salon de coiffure et d’ongles, occupant depuis 14 ans) et Central Oregon Dance (occupant depuis 11 ans). Tous les baux sont des baux bruts et n’ont pas été augmentés depuis un certain temps. Il existe donc un potentiel important d’augmentation des revenus au fil du temps, à mesure que les baux arriveront à renouvellement. Le site couvre 1,24 acre et est zoné « Commercial traditionnel » (C), ce qui permet un grand nombre d’usages commerciaux variés (ainsi que certains usages résidentiels). La propriété comprend deux bâtiments d’un étage de 8 000 et 9 000 pieds carrés respectivement, avec des locaux locatifs allant de 700 à 3 000 pi². (À noter : le local de 700 pi² a été cédé au programme Veterans Outreach et le propriétaire-vendeur ne perçoit aucun loyer pour leur occupation de cet espace.) Les bâtiments sont construits en blocs de béton/maçonnerie et sont dotés de toitures plates à membrane, durables. Il s’agit d’une structure nécessitant peu d’entretien et en très bon état. Au cours des 2 à 3 dernières années, le propriétaire-vendeur a effectué de nombreuses améliorations ou remplacements sur la propriété, notamment le remplacement de certaines unités de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), la mise à niveau de fenêtres et de portes pour certains locaux, ainsi que le resurfaçage du stationnement. Les bâtiments ne présentent aucun élément connu d’entretien différé nécessitant une intervention. Il pourrait s’agir d’une acquisition pratiquement clé en main pour un investisseur. Des services de gestion immobilière sont disponibles à des tarifs raisonnables par l’entremise du bureau de l’agent du vendeur, si l’acheteur souhaite ce service. Veuillez noter que le terrain contigu non aménagé de 1,13 acre, situé immédiatement au sud de la propriété visée sur la route Hwy 97, est également à vendre au prix de 620 000 $. Cette propriété peut être vendue séparément ou incluse avec la vente de La Pine Square à un prix négocié. Ce terrain additionnel est vacant, prêt à bâtir, avec accès direct à la Hwy 97. Pour obtenir de plus amples renseignements sur La Pine Square ou sur la propriété adjacente, veuillez communiquer avec le courtier inscripteur.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Santa Monica Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Azzi de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 519–525 Santa Monica Blvd, une occasion d’investissement à usage mixte de 43 unités située dans le très recherché marché côtier de Santa Monica. L’immeuble se compose de 40 logements résidentiels et d’environ 8 789 pieds carrés d’espace commercial répartis dans trois locaux, offrant aux investisseurs une source de revenus diversifiée dans un emplacement de premier plan sur la Westside. Construit en 2012, cet actif en pleine propriété (fee simple) bénéficie d’une construction moderne et de logements de grande qualité, complétés par des commerces en rez-de-chaussée, ce qui soutient des revenus en place solides et une demande locative à long terme. La propriété offre un équilibre entre la stabilité résidentielle et la visibilité commerciale dans l’un des sous-marchés les plus contraints en offre de la région de Los Angeles. Le 519–525 Santa Monica Blvd profite d’un emplacement de comblement (infill) de premier ordre, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate de restaurants, de commerces et de divertissements de calibre mondial le long des artères commerciales dynamiques de Santa Monica. L’actif offre également un accès pratique aux principaux pôles d’emploi de la Westside, y compris Silicon Beach et les marchés de bureaux technologiques et créatifs environnants. Santa Monica demeure l’un des marchés locatifs les plus prisés de Los Angeles, portée par son style de vie côtier, une clientèle locative aisée et des fondamentaux de demande solides, faisant du 519–525 Santa Monica Blvd une occasion d’investissement attrayante offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-30

Oldsmar Industriel à vendre - North Pinellas

L’espace de bureaux professionnel idéal dans le magnifique et moderne Brooker Creek Corporate Center. L’emplacement exceptionnel à Oldsmar offre un accès facile à toute la région de Tampa Bay et au-delà, et le vaste stationnement est parfait pour vos clients et vos employés. Plan d’aménagement ouvert avec 4 bureaux en périphérie et une salle de conférence. Idéal pour un espace de travail collaboratif (co‑working). Les frais mensuels de copropriété de 1 152,71 $ par mois (5,03 $ par pi²) incluent l’eau, les égouts, les ordures, l’assurance de l’immeuble, l’aménagement paysager, l’entretien du stationnement et la signalisation commune. Appelez dès maintenant pour une visite!

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-30