Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à USA

Parking Garages à vendre à USA

Plus de détails pour 2302 Neptune Ave, Brooklyn, NY - Industriel à vendre

2302 Neptune Ave

Brooklyn, NY 11224

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 869 558 $ CAD
  • 8 565 pi²

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Voici une occasion rare d’acquérir un entrepôt polyvalent situé au 2302, avenue Neptune, au cœur du quartier recherché de Coney Island, à Brooklyn. Cet actif très bien positionné offre 40 pieds de façade d’angle et sera livré vacant, ce qui procure une flexibilité immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. L’espace se distingue par des plafonds impressionnants de 16 pieds, idéals pour une vaste gamme d’usages manufacturiers ou industriels, et est en outre bonifié par une configuration unique en « L » permettant un aménagement et des opérations efficaces. L’accessibilité est un atout majeur de cette propriété, avec une entrée de cour de 25 pieds et deux portes roulantes de 20 pieds de largeur chacune, assurant un chargement et un déchargement sans heurts. L’entrepôt bénéficie de deux points d’accès, à la fois par l’avenue Neptune et par la 24e Rue Ouest, incluant une entrée via un stationnement, ce qui garantit une circulation optimale pour les véhicules et la logistique. Idéalement situé près des transports en commun et entouré d’une activité commerciale bien établie, cet immeuble offre à la fois fonctionnalité et positionnement stratégique dans l’un des corridors industriels les plus prisés de Brooklyn.

Coordonnées pour la location:

Commercial Acquisitions Inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1301 E Algonquin Rd, Algonquin, IL - Commerce de détail à vendre

1301 E Algonquin Rd

Algonquin, IL 60102

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 966 345 $ CAD
  • 13 905 pi²

Algonquin Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Resource Commercial Advisors a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un immeuble à locataire unique occupé par Walgreens, situé au 1301 E. Algonquin Road à Algonquin, en Illinois, dans la grande région métropolitaine de Chicago. L’immeuble comprend un bâtiment commercial de 13 905 pieds carrés, érigé sur un terrain d’environ 2,01 acres. Walgreens occupe le bâtiment depuis plus de 25 ans et exploite le site en vertu d’un bail triple net (NNN) avec environ 4 années restantes, ainsi que six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune (le bail se termine le 30 avril 2059). Walgreens a démontré son engagement à long terme envers cet emplacement en exerçant deux options de renouvellement sans aucune concession, ce qui confirme la solidité et la pérennité du site. La toiture a été remplacée en octobre 2021 et est couverte par une garantie complète de 20 ans, ce qui réduit considérablement les risques d’entretien à court et à long terme pour le futur propriétaire. En juin 2024, les dix poteaux d’éclairage et luminaires du stationnement ont été remplacés, améliorant l’attrait visuel, la visibilité en soirée et réduisant les coûts d’entretien futurs.

Coordonnées pour la location:

Resource Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 22236-22240 Gratiot Ave, Eastpointe, MI - Commerce de détail à vendre

Beyond Borders Salon - 22236-22240 Gratiot Ave

Eastpointe, MI 48021

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 320 091 $ CAD
  • 3 000 pi²

Eastpointe Commerce de détail à vendre - Macomb East

Cette vente comprend un acte de propriété pour le stationnement de 13 voitures situé à l’arrière de l’immeuble. Le stationnement est un problème partout sur Gratiot, mais pas avec ces unités : vous êtes propriétaire, vous contrôlez. Louez les deux, utilisez-en une pour votre propre entreprise, louez l’autre : il y a clairement plusieurs possibilités. Modalités de vente à tempérament possibles. Veuillez ne pas déranger les locataires. Troy 586-405-9010

Coordonnées pour la location:

Troy Van Gampelaere

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 3725 S Saginaw St, Flint, MI - Commerce de détail à vendre

Great Lakes Plaza - 3725 S Saginaw St

Flint, MI 48507

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 967 232 $ CAD
  • 12 240 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Flint Commerce de détail à vendre

Bâtiment de 12 000 pi² | Situé le long de la rue South Saginaw, avec une circulation moyenne de plus de 16 700 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

Encore Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1627 Oak St, Los Angeles, CA - Terrain à vendre

Affordable Housing Site Near Downtown LA - 1627 Oak St

Los Angeles, CA 90015

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 2 017 965 $ CAD
  • Lot de 0,16 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Koreatown

Daniel Shamooelian de Keller Williams Commercial est heureux de présenter à la vente une rare occasion de développement ED1 RTI 100 % logements abordables au cœur de Pico Union, à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles. Le projet est entièrement approuvé pour 39 unités et est situé dans un sous-marché Section 8 de niveau 4 (le plus haut niveau de paiement Section 8!), offrant un potentiel de revenus accru et un chemin simplifié vers la construction. Les plans approuvés prévoient 30 unités d’une chambre, 5 studios et 4 ADU, pour une superficie totale d’environ 23 771 pieds carrés de bâtiment. Le mix d’unités comprend 27 unités réservées aux ménages à faible revenu, 7 unités réservées aux ménages à revenu modéré et 5 unités au loyer du marché. L’immeuble visé est un terrain vacant, ce qui élimine toute exigence de relocalisation de locataires et réduit davantage le risque de développement. Avec des permis RTI obtenus et les avantages ED1 en place, le projet est véritablement prêt à construire, permettant à un promoteur de commencer les travaux immédiatement, sans les délais et l’incertitude du processus d’agrément. Idéalement situé à quelques minutes de LA Live, du centre des congrès et d’un large éventail de commerces et de restaurants, l’immeuble se trouve dans l’un des corridors locatifs les plus actifs et les plus contraints en offre de Los Angeles. Compte tenu de la forte demande pour des logements abordables, des niveaux de subvention élevés et des incitatifs ED1 avantageux, cette offre représente une occasion convaincante de réaliser un projet à haute densité dans un emplacement de comblement de premier choix. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails ou pour obtenir l’ensemble des plans approuvés!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Beverly Hills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1821 GKN Way, Newton, NC - Terrain à vendre

1821 GKN Way

Newton, NC 28658

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 695 850 $ CAD
  • Lot de 4,09 AC

Newton Terrain à vendre - Catawba County

La vente comprend un ensemble complet de plans d’ingénierie pour un établissement d’entreposage libre-service d’environ 32 900 pi² comprenant 211 unités, offrant un potentiel de développement immédiat. Projet entièrement autorisé avec lettre d’approbation de la Ville.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 4901 W Elm St, McHenry, IL - Bureau à vendre

4901 W Elm St

McHenry, IL 60050

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 487 095 $ CAD
  • 3 200 pi²

McHenry Bureau à vendre - Far Northwest

Située le long de la route 120 de l’Illinois, avec un débit de circulation moyen d’environ 17 600 véhicules par jour (selon l’IDOT), cette propriété de bureaux professionnels de 3 unités bénéficie d’une excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté. L’immeuble comprend trois bureaux distincts, desservis par un grand stationnement sur place offrant un accès pratique pour la clientèle et le personnel. Deux unités sont actuellement vacantes, permettant une occupation immédiate, une personnalisation des espaces ou un potentiel de location, tandis que la troisième unité est occupée avec un bail au mois, procurant un revenu tout en conservant une flexibilité pour la planification future. Grâce à sa forte visibilité, à son accès simple et à ses options d’occupation multiples, la propriété se prête à une variété d’usages professionnels et offre un potentiel intéressant pour une exploitation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Star Homes

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1350 N Kolb Rd, Tucson, AZ - Bureau à vendre

1350 N Kolb Rd

Tucson, AZ 85715

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 591 218 $ CAD
  • 24 821 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Plafond suspendu

Tucson Bureau à vendre - East Tucson

Immeuble de bureaux à deux étages | Financement par le vendeur disponible Le 1350 N Kolb Road représente une occasion rare d’acquérir un immeuble de bureaux de grande qualité dans un secteur recherché de l’est de Tucson. Cet immeuble d’environ 25 000 pieds carrés, sur deux étages, est actuellement vacant, offrant une flexibilité maximale pour les investisseurs, les propriétaires-occupants ou les acheteurs axés sur le redéveloppement qui recherchent un contrôle immédiat et un fort potentiel de valorisation. Construit avec des matériaux durables et haut de gamme, l’immeuble offre de hauts plafonds, de grandes fenestrations et un aménagement bien pensé qui assure une abondante lumière naturelle partout à l’intérieur. Des investissements récents en immobilisations — notamment le resurfaçage des aires de stationnement et la remise à niveau des espaces communs — améliorent à la fois l’attrait visuel et la fonctionnalité à long terme, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur le taux d’occupation et la création de valeur plutôt que sur l’entretien différé. L’immeuble se prête bien à un large éventail d’utilisations, allant des bureaux traditionnels aux usages médicaux, services professionnels, éducation ou espaces de travail créatifs. De plus, une superficie d’environ 4 250 pieds carrés située à l’avant de l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et pourrait être facilement convertie en espace de vente au détail ou en aire orientée vers la clientèle, créant ainsi une dynamique de type usage mixte très intéressante et un potentiel de revenus diversifiés. À titre d’incitatif supplémentaire, le propriétaire offre un financement par le vendeur (seller carryback), procurant une grande flexibilité d’acquisition et un avantage distinct dans le contexte actuel des marchés de capitaux. Faits saillants de la propriété * Immeuble de bureaux de ±25 000 pi² sur deux étages * Entièrement vacant — idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur en repositionnement * Financement par le vendeur (seller carryback) disponible * Construction de haute qualité avec plafonds élevés et grandes fenêtres * Améliorations récentes importantes, incluant le pavage du stationnement et la mise à niveau des aires communes * Excellente lumière naturelle partout dans l’immeuble * Possibilité de conversion d’environ ±4 250 pi² en espace de vente au détail à l’avant de l’immeuble * Aménagement flexible permettant de multiples types d’utilisation * Fort potentiel de repositionnement et de création de valeur (value-add) Le 1350 N Kolb Road constitue une occasion intéressante d’acquérir un actif bien construit, immédiatement fonctionnel, offrant une grande flexibilité de financement et un important potentiel d’usage mixte à long terme dans l’un des corridors commerciaux établis de Tucson.

Coordonnées pour la location:

ZFI Holdings LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 228 E Main St, Port Jefferson, NY - Commerce de détail à vendre

Suffolk County National Bank - 228 E Main St

Port Jefferson, NY 11777

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 573 253 $ CAD
  • 6 580 pi²

Port Jefferson Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Voici une occasion d’investissement de premier ordre au 228 East Main Street, un immeuble de bureaux/commercial bien entretenu de 6 272 pi² situé à Port Jefferson, N.Y. Au cœur du village riverain emblématique, le 228 East Main Street est un immeuble à usage mixte de premier plan qui marie le cachet historique à la fonctionnalité commerciale moderne. Situé sur l’axe principal « main-to-main », l’immeuble bénéficie d’une clientèle locale à l’année ainsi que d’un important achalandage touristique saisonnier généré par le traversier de Port Jefferson et le Harborfront Park.

Coordonnées pour la location:

NAI Long Island

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 2303 W Highway 44, Inverness, FL - Bureau à vendre

2303 W Highway 44

Inverness, FL 34453

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 932 439 $ CAD
  • 1 854 pi²

Inverness Bureau à vendre

Terrain de 2,9 acres avec façade sur la très achalandée SR 44 / Gulf to Lake Hwy, dans les limites de la ville d’Inverness, avec bureau! Zonage C-Commercial (Inverness) sur la portion en façade à l’est (environ 0,36 acre) avec 80 pi de façade sur la SR 44 / Gulf to Lake Hwy, permettant l’usage de commerce de détail, bureau médical/professionnel, services, restaurants, bars et plus; et zonage LDR sur le reste du terrain. Anciennement utilisé comme cabinet d’avocats établi de longue date. Les usages adjacents sont un restaurant (Outback Steakhouse) et un bureau professionnel (cabinet de placement). Bâtiment existant construit en 1985, en blocs de béton, avec environ 1 854 pi² d’espace chauffé/climatisé. Aménagement actuel comprenant : hall d’entrée/salle d’attente; salle de conférence; coin cuisine; aire de réception; 3 pièces supplémentaires pour bureaux; et 2 salles de bain (dont 1 accessible). Rampe à partir du stationnement et rampe d’accès au bâtiment. Aqueduc municipal (Inverness) existant sur le lot commercial. Avis reçu pour le raccordement à l’égout municipal. Système de chauffage/climatisation (HVAC) de 2021. Emplacement excellent, juste à l’est d’un important pôle de commerces de détail et juste à l’ouest du centre-ville historique et de l’hôpital.

Coordonnées pour la location:

Alexander Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 3520 Indian Queen Ln, Philadelphia, PA - Terrain à vendre

3520 Indian Queen Ln

Philadelphia, PA 19129

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 3 548 835 $ CAD
  • Lot de 1,57 AC

Philadelphia Terrain à vendre - Northwest Philadelphia

Cette vaste propriété commerciale offre une combinaison rare d’une superficie importante et d’un emplacement stratégique. Le bâtiment de 42 420 pieds carrés est situé sur un terrain de 68 289 pieds carrés, offrant amplement d’espace pour les opérations, l’entreposage de flotte ou de futures expansions. Actuellement utilisé pour un service automobile à haut volume, l’immeuble présente une configuration optimisée pour un usage industriel ou mécanique lourd. La logistique constitue l’un des principaux atouts du site, avec un accès quasi immédiat à la Route 1 et à l’I-76. Cet emplacement central assure des liaisons de transport fluides vers l’ensemble de la région de Philadelphie et le vaste corridor du Nord-Est. Que vous souhaitiez poursuivre l’utilisation automobile actuelle ou réaffecter le site à l’entreposage, à la distribution ou à la fabrication, la taille de cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Veuillez noter : Les tours de téléphonie cellulaire et les panneaux d’affichage existants sur les lieux ne sont pas inclus dans la vente de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

TCS Management Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1920 Monte Vista Dr, Rapid City, SD - Multi-résidentiel à vendre

Monte Vista Apartments - 1920 Monte Vista Dr

Rapid City, SD 57702

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 679 023 $ CAD
  • 18 060 pi²

Rapid City Multi-résidentiel à vendre

Occasion d’investissement exceptionnelle à Rapid City! Cet immeuble multirésidentiel de 16 logements situé au 1920 et 1930, promenade Monte Vista comprend uniquement des unités de 2 chambres et 2 salles de bain, chacune offrant une configuration fonctionnelle avec patio ou balcon privé. L’immeuble affiche un rendement locatif solide et constant, avec un loyer moyen de 1 300 $ par unité, générant un flux de trésorerie immédiat et offrant un potentiel de hausse supplémentaire grâce à de futurs ajustements de loyers. Les logements sont très recherchés en raison de leur superficie, de leur aménagement et de leur espace de vie extérieur, ce qui attire une clientèle de locataires à long terme et contribue à maintenir un bon taux d’occupation. Situé dans un secteur pratique, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes routiers, cet actif offre à la fois stabilité et potentiel de croissance pour les investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille dans le marché de Rapid City. Des occasions comme celle-ci — un immeuble multilogements performant, avec un bon mélange d’unités et de revenus solides — sont rares. Ne manquez pas votre chance d’acquérir un actif générateur de revenus éprouvé!

Coordonnées pour la location:

Black Hills SD Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1445 Babcock Blvd, Pittsburgh, PA - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - Pittsburgh, PA - 1445 Babcock Blvd

Pittsburgh, PA 15209

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 550 577 $ CAD
  • 12 550 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Sands Investment Group est heureuse de présenter en exclusivité la mise en vente du magasin Advance Auto Parts de 12 550 pi² situé au 1445 Babcock Boulevard à Pittsburgh, en Pennsylvanie. L’immeuble comprend un actif de service automobile et de vente au détail à deux locataires, occupé par Advance Auto Parts et Rick Britenbaugh Auto Body. Situé le long du très achalandé corridor de Babcock Boulevard, le site bénéficie d’un débit de circulation d’environ 23 000 véhicules par jour, d’une forte densité de population dans le secteur et d’une excellente visibilité. Cet emplacement stratégique assure un flux constant de clientèle et une visibilité commerciale à long terme, ce qui en fait une occasion d’investissement attrayante dans un corridor automobile de détail bien établi. En collaboration avec Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Permis PA no RB069072 - Courtier responsable : Tom Gorman - Permis PA no RM424383

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour Kelly Plaza 11413-11417 E 23rd St S Inde – Commerce de détail à vendre, Independence, MO

Kelly Plaza 11413-11417 E 23rd St S Inde

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 758 477 $ CAD
  • 7 750 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Independence Portefeuille de propriétés à vendre - East Jackson County

Immeuble de coin 100 % occupé, très visible, également connu sous le nom de Kelly Plaza à Independence, générant un loyer brut annuel total de 72 000 $. Occupation à 100 % avec un excellent mélange de 6 locataires à usage mixte, allant d’un barbier à un magasin d’articles d’occasion au niveau inférieur. Près de 20 places de stationnement et une rampe d’accès pour fauteuils roulants. Le portefeuille comprend 2 bâtiments indépendants avec un stationnement commun, les adresses 11413-11417 constituant l’immeuble principal et le 11411 étant un grand bâtiment secondaire indépendant avec une importante superficie de sous-sol en rez-de-jardin non utilisée. Les deux immeubles sont vendus en bloc.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Overland Park

Date de mise en marché :

2026-03-29
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Plus de détails pour 674 County Square Dr, Ventura, CA - Bureau à vendre

County Square Professional Offices - 674 County Square Dr

Ventura, CA 93003

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 368 801 $ CAD
  • 972 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Ventura Bureau à vendre

Les améliorations récentes des aires communes de l’immeuble comprennent le stationnement, la peinture et les revêtements de sol intérieurs, les ascenseurs, un nouveau toit, l’entrée par porte-clé électronique (FOB) et un répertoire numérique. Des travaux de peinture extérieure sont prévus dans un avenir rapproché. Accès facile aux principales autoroutes ainsi qu’à une variété d’options de magasinage et de restauration. Ventura est une communauté balnéaire florissante du sud de la Californie, située entre Santa Barbara et Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Central Coast Properties

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 7233 Calumet Ave, Hammond, IN - Commerce de détail à vendre

New Age & The Shirt House - 7233 Calumet Ave

Hammond, IN 46324

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 396 635 $ CAD
  • 2 055 pi²

Hammond Commerce de détail à vendre

Bâtiment de vente au détail autonome de 2 055 pi² disponible à la vente le long de Calumet Avenue, le principal corridor commercial de Hammond. L’immeuble offre un aménagement fonctionnel avec une structure à fermes cintrées et une porte de garage arrière, permettant une variété d’usages de détail et de services. Actuellement occupé par New Age Tobacco et The Shirt House, l’actif offre une grande flexibilité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une occasion de valorisation. Situé directement en face d’un Walgreens et relié au stationnement de la Banque BMO, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité au sein d’un corridor commercial bien établi. Entourée de détaillants nationaux et régionaux, dont McDonald’s, Burger King, Taco Bell, Subway, Domino’s et Family Dollar, la propriété profite d’un achalandage constant et d’une base de consommateurs dense.

Coordonnées pour la location:

Matanky Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 1747 Oakdale Ave, Green Bay, WI - Multi-résidentiel à vendre

1747 & 1749 Oakdale Avenue, Green Bay - 1747 Oakdale Ave

Green Bay, WI 54302

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 145 242 $ CAD
  • 11 780 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Green Bay Multi-résidentiel à vendre

Propriété performante de 12 unités affichant actuellement un taux de capitalisation de 7,24 %. La propriété dispose d'équipements et d'une qualité d'unité qui dominent le marché local, attirant une demande locative continue et une croissance des revenus grâce à un créneau recherché. La propriété est gérée efficacement et offre une ambiance moderne et personnalisée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle est équipée de panneaux solaires, d'un nouveau stationnement bien éclairé, de toitures récentes, et d'unités largement rénovées, sauf une avec un locataire à long terme. Cette propriété diversifiée comprend 8 maisons en rangée rares avec sous-sols complets, 4 appartements et un espace commun avec des machines à laver à pièces et une atmosphère professionnelle. La propriété est bien éclairée à l'intérieur et les unités remarquables sont très demandées par les locataires ! Vous cherchez à investir dans un actif performant de premier ordre ? Continuez à ajouter de la valeur grâce à la croissance des loyers en raison de la qualité supérieure de l'actif où les améliorations CapEX coûteuses ont été réalisées. Aucun aspect de cette propriété n'a été négligé. Les détails spécifiques seront fournis à l'acheteur qualifié sur demande. La durée de vie utile actuelle de tous les systèmes de la propriété est de 25 à 40 ans, y compris les fenêtres à triple vitrage, les toitures, les panneaux solaires, le stationnement, les chauffe-eaux, les terrasses, le revêtement, etc. Les ratios de couverture de la dette sont respectables selon le scénario de financement. Le multiplicateur de loyer brut est de 11,07 selon la performance actuelle. Il y a 6 augmentations de loyer prévues au cours des 12 prochains mois, car l'opérateur est proactif et avisé en gestion. Les frais de gestion de 5 %, les frais d'entretien de 4 % et les réserves de 4 % ont été pris en compte dans l'analyse des flux de trésorerie. La divulgation d'analyses supplémentaires de la propriété sera autorisée au moment de la signature d'un accord de confidentialité écrit avec l'acheteur potentiel. TROUVEZ UNE VÉRITABLE VALEUR AJOUTÉE grâce aux opérations, à la gestion et à la qualité des unités pour continuer la croissance des loyers avec une forte demande locative. NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES SUR PLACE. Aucun accès sans le consentement de l'agent inscripteur. Propriété impressionnante qui performe bien - croissance historique des loyers et amélioration continue dans la zone de marché recherchée de Green Bay.

Coordonnées pour la location:

Place Perfect Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 616 N Main St, Gainesville, FL - Industriel à vendre

Industrial Warehouse & Adjacent Storage Lots - 616 N Main St

Gainesville, FL 32601

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 2 086 158 $ CAD
  • 12 620 pi²

Gainesville Industriel à vendre - Downtown Gainesville

Présentation d’un superbe bâtiment industriel/entrepôt/salle de montre/espace flexible de ±12 620 pi², entièrement rénové en 2026 et conçu pour accueillir un large éventail d’usages commerciaux, industriels et créatifs. Cette propriété offre une combinaison rare d’améliorations intérieures de grande qualité, de multiples points d’accès, d’aires extérieures sécurisées et de lots adjacents flexibles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ayant besoin d’un mélange de visibilité de salle de montre, de bureaux fonctionnels, de capacité d’entreposage et d’espace extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de montre à aire ouverte, plusieurs espaces de bureaux ouverts et de rangement, ainsi que deux portes roulantes — une porte de 7 pieds et une porte de 16 pieds — offrant un accès pratique pour le service, le chargement et les livraisons. Les améliorations intérieures comprennent un plancher de béton fini, une nouvelle peinture intérieure, un éclairage et une électricité mis à niveau, de nouvelles armoires, des salles de toilettes, un évier de concierge (mop sink) et de nouvelles unités de CVC (chauffage, ventilation et climatisation). La hauteur libre varie de 8 pieds à 16 pieds 10 pouces, offrant un dégagement vertical généreux pour l’entreposage ou l’exposition. L’immeuble comprend également un monte-charge reliant le rez-de-chaussée et le deuxième étage. Le deuxième étage offre un environnement entièrement aménagé, habitable ou prêt pour des bureaux, idéal pour des bureaux de direction, un espace de travail créatif ou des opérations mixtes uniques. L’étage supérieur comprend trois pièces fermées (chambres ou bureaux), un espace de travail ou de détente à aire ouverte, un vaste espace de rangement ouvert, une cuisine complète, une laveuse et une sécheuse, ainsi que deux salles de bains complètes avec douches.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 198-200 E Main St, Bound Brook, NJ - Commerce de détail à vendre

198-200 E Main St

Bound Brook, NJ 08805

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 087 550 $ CAD
  • 7 300 pi²
  • Climatisation

Bound Brook Commerce de détail à vendre - Route 287 West

Emplacement privilégié à Bound Brook, bâtiment d'angle à usage mixte comprenant 3 unités commerciales + 1 grande unité résidentielle (3 chambres, 2 salles de bain complètes) ; situé à l'angle de Main St et Mountain Ave, dans une zone d'opportunité, à côté de la gare de Bound Brook, à côté du plus grand parking public de Bound Brook ; possibilité de construire jusqu'à six étages. Les opportunités sont infinies. Rénové, avec climatisation/chauffage central neuf dans chaque unité commerciale, 4 compteurs électriques, 4 compteurs d'eau, laissez vos locataires payer les services publics.

Coordonnées pour la location:

AMERICAN DREAM REALTY NJ LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 4585 W Flagler St, Miami, FL - Spécialité à vendre

Redevelopment, Reuse, or Flagship Facility - 4585 W Flagler St

Miami, FL 33134

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 5 218 875 $ CAD
  • 9 114 pi²

Miami Spécialité à vendre - Miami Airport

Une occasion rare d'acquérir un coin emblématique avec feux de signalisation au 4585 W Flagler Street. L'emprise de ±38 542 pieds carrés offre une visibilité et un accès inégalés à l'entrée de Coral Gables. Doté d'une structure CBS robuste de ±9 114 pieds carrés et d'un rare stationnement privé de plus de 35 places, cet actif est une opportunité "triple menace" pour les promoteurs, les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à valeur ajoutée dans l'un des corridors est-ouest les plus fréquentés de Miami (±31 500 véhicules par jour). Redéveloppement direct : Profitez du zonage T5-L Urban Center pour développer un projet mixte ou multifamilial de 5 étages avec jusqu'à 57 unités résidentielles de plein droit. Réutilisation adaptative et repositionnement : Exploitez la construction ouverte en CBS pour créer une clinique médicale phare, un centre de bureaux créatifs ou un centre commercial moderne. Utilisation institutionnelle clé en main : Une opportunité exceptionnelle "prête à l'emploi" pour les églises, écoles ou organismes à but non lucratif cherchant une installation communautaire de premier plan avec un stationnement sur place important—une rareté précieuse dans ce sous-marché. Points forts de l'emplacement : Située à une intersection avec feux de signalisation et une façade exceptionnelle, la propriété bénéficie du projet de réaménagement de Flagler Street, garantissant une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Index Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 3538 Alden Way, San Jose, CA - Multi-résidentiel à vendre

Alden Way Apartments - 3538 Alden Way

San Jose, CA 95117

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 479 250 $ CAD
  • 5 228 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - West San Jose

Situé dans le quartier prisé de West San Jose, le 3538 Alden Way offre un cadre de vie confortable dans une communauté calme et bien entretenue. La propriété se compose de cinq unités spacieuses de deux chambres et une salle de bain, avec une superficie moyenne de 1 045 pieds carrés. La propriété propose des installations de buanderie partagées sur place, un carport et un stationnement ouvert, ainsi que des placards de rangement pour toutes les unités. De plus, chaque unité dispose d'un grand patio ou balcon fermé. La propriété a subi d'importantes améliorations de capital au cours des dernières années. Le vendeur a installé des fenêtres en vinyle à double vitrage, entièrement refait le pavage du stationnement, remplacé le paysage et le système d'irrigation, mis à jour la buanderie et installé un nouveau chauffe-eau, remplacé les gouttières, et mis de nouveaux chauffages dans trois des unités. Ces améliorations offrent une valeur considérable à l'acheteur en éliminant le besoin d'améliorations de capital à court terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 117 E Maple St, Yadkinville, NC - Terrain à vendre

117 E Maple St - 117 E Maple St

Yadkinville, NC 27055

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 549 722 $ CAD
  • Lot de 1,02 AC

Yadkinville Terrain à vendre

Parcelle commerciale de premier choix de plus d'un acre à Yadkinville, NC Excellente opportunité à côté de Walgreens et Family Dollar, avec Sheetz juste en bas de la rue. De l'autre côté de la rue se trouvent Starbucks, Bojangles et Food Lion, créant un centre commercial à fort trafic. Cette parcelle d'angle est principalement zonée pour les affaires routières, avec un zonage résidentiel à l'arrière, et offre un accès rapide à l'autoroute 421, ce qui la rend idéale pour le développement ou le réaménagement commercial. La maison sur la propriété a été démolie. L'eau et les égouts sont disponibles. Veuillez consulter les pièces jointes concernant le zonage, le plan du site, les exigences de buffer. Le plan du site est juste une proposition. Aucune représentation n'est faite quant à sa faisabilité.

Coordonnées pour la location:

Ogburn Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 101 S Washington St, Rockville, MD - Bureau à vendre

101 S Washington St

Rockville, MD 20850

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 080 592 $ CAD
  • 6 808 pi²

Rockville Bureau à vendre

Propriété commerciale à vendre. Occasion rare de posséder la maison emblématique Lamar. Également connu sous le nom de Washington Building, le 101 S Washington Street se trouve à seulement un pâté de maisons du tribunal de district du Maryland et du palais de justice de Rockville, situés au centre-ville de Rockville. Cet emplacement près du métro offre également un accès facile à l'I-270, l'I-495, Rockville Pike et à tous les restaurants, boutiques et commodités de Rockville Town. Ce majestueux bâtiment de style colonial géorgien a été initialement construit comme résidence unifamiliale et a été soigneusement converti en immeuble de bureaux dans les années 1950. Une extension arrière a été ajoutée vers 1980. Mis à jour et bien entretenu, cette propriété dispose d'environ 4 168 pieds carrés sur les premier et deuxième niveaux * et comprend un troisième étage bonus d'environ 576 pieds carrés * et un sous-sol offrant un espace de rangement généreux. Le premier étage récemment rénové présente de hauts plafonds, des planchers en bois franc, des moulures en bois, et comprend un vestibule, une salle de réception, une grande salle de conférence (ou bureau supplémentaire), quatre bureaux de bonne taille, un espace de travail ouvert et deux salles d'eau. Le deuxième niveau comprend six bureaux supplémentaires et un deuxième grand espace de travail ouvert ainsi que deux autres salles d'eau. La structure majestueuse dispose d'un toit en ardoise, d'un porche avant attrayant et d'une entrée arrière couverte. Le grand parking peut accueillir environ 13 voitures. Détails des pièces (voir également la visite interactive du plan d'étage) et informations supplémentaires : 12 bureaux séparés sur les niveaux un et deux (espace pour bureaux privés, salles de conférence et réception), 2 grands espaces de travail ouverts, 4 salles d'eau, un troisième niveau bonus et un grand sous-sol offrant un espace de rangement généreux. *Superficie prise d'une évaluation datée de 1982 (non garantie, l'acheteur doit vérifier). *Dates approximatives, l'acheteur doit vérifier.

Coordonnées pour la location:

Coakley Realty

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 962 Kaiser Rd, Napa, CA - Industriel à vendre

962 Kaiser Rd

Napa, CA 94558

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 6 123 480 $ CAD
  • 10 440 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Napa Industriel à vendre - Napa County

Permis de vignoble approuvé pour 200,000 gallons par an. Situé sur plus d'un acre (±46,624 pieds carrés). Bâtiment existant (±12,748 pieds carrés). Bureau/Futur laboratoire et zone de mélange & toilettes. (±1,560 pieds carrés). Mezzanine (±1,560 pieds carrés - inclus dans la superficie du bâtiment). Futur entrepôt (±4,411 pieds carrés). Futur auvent de production (±1,482 pieds carrés). Nouveau toit avec isolation extérieure R35. Unité de climatisation pour l'entrepôt. Nouvel éclairage et peinture extérieure. Deux (2) portes électriques extérieures à enroulement. Une (1) porte intérieure à enroulement. Entièrement clôturé (sauf le parking existant à l'avant). Près de Costco, DMV, Riversound, Comté de Napa Services de santé et services sociaux.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Brokers of the Valley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-27
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145–168 de 500
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