Gainesville Industriel à vendre - Downtown Gainesville
Présentation d’un superbe bâtiment industriel/entrepôt/salle de montre/espace flexible de ±12 620 pi², entièrement rénové en 2026 et conçu pour accueillir un large éventail d’usages commerciaux, industriels et créatifs. Cette propriété offre une combinaison rare d’améliorations intérieures de grande qualité, de multiples points d’accès, d’aires extérieures sécurisées et de lots adjacents flexibles, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ayant besoin d’un mélange de visibilité de salle de montre, de bureaux fonctionnels, de capacité d’entreposage et d’espace extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de montre à aire ouverte, plusieurs espaces de bureaux ouverts et de rangement, ainsi que deux portes roulantes — une porte de 7 pieds et une porte de 16 pieds — offrant un accès pratique pour le service, le chargement et les livraisons. Les améliorations intérieures comprennent un plancher de béton fini, une nouvelle peinture intérieure, un éclairage et une électricité mis à niveau, de nouvelles armoires, des salles de toilettes, un évier de concierge (mop sink) et de nouvelles unités de CVC (chauffage, ventilation et climatisation). La hauteur libre varie de 8 pieds à 16 pieds 10 pouces, offrant un dégagement vertical généreux pour l’entreposage ou l’exposition. L’immeuble comprend également un monte-charge reliant le rez-de-chaussée et le deuxième étage.
Le deuxième étage offre un environnement entièrement aménagé, habitable ou prêt pour des bureaux, idéal pour des bureaux de direction, un espace de travail créatif ou des opérations mixtes uniques. L’étage supérieur comprend trois pièces fermées (chambres ou bureaux), un espace de travail ou de détente à aire ouverte, un vaste espace de rangement ouvert, une cuisine complète, une laveuse et une sécheuse, ainsi que deux salles de bains complètes avec douches.