500 Parking Garages à vendre à USA

Phoenix Bureau à vendre - 44th Street Corridor

Bâtiment 2800 - Prix demandé : 15 750 000 $ Potentiel de développement inégalé avec des vues permanentes à 360° sur le Grand Phoenix CBRE, Inc., en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les sites 2800 et 2702 N 44th Street, un terrain d'environ 7,66 acres situé à Phoenix, Arizona. Ce site, situé à l'angle stratégique de N 44th Street et E Thomas Road, bénéficie de la régénération rapide des quartiers voisins d'Arcadia, Arcadia Lite et Lower Arcadia, trois des quartiers les plus riches et recherchés de Phoenix. Des données démographiques solides, une offre limitée de nouveaux projets multifamiliaux et un accès immédiat à des commodités pratiques et populaires font de ce projet une opportunité de repositionnement attrayante. Points forts de l'investissement Bâtiment 2800 – Structure existante avec potentiel de redéveloppement Le bâtiment 2800 s'élève sur 11 étages au-dessus de la ligne d'horizon des structures basses et moyennes de la région. L'exposition privilégiée de ce site emblématique offre une excellente visibilité pour une signalisation commerciale percutante, et les locataires profitent de vues panoramiques sur le vaste paysage du Grand Phoenix. La tour peut être livrée entièrement vacante, offrant une rare opportunité de réaménagement de bureaux haut de gamme et modernes avec un potentiel d'occupation par le propriétaire-utilisateur, une réutilisation adaptative de la structure existante en communauté multifamiliale, ou un redéveloppement à grande échelle en projet de condominiums et maisons en rangée.

Date de mise en marché :

2025-12-09

Jacksonville Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

- Terrain de 7,02 acres idéal pour le stationnement de camions, les opérateurs de distribution du dernier kilomètre, le stockage de remorques ou de châssis, les entreprises de logistique et de transport, le stockage de matériel de construction/équipement, les opérations de stockage de conteneurs ou la gestion de flotte. - Zonage industriel léger (IL) adapté au transport, à la logistique, au stockage extérieur et aux opérations nécessitant beaucoup d'espace. - Plusieurs points d'entrée/sortie pour faciliter les manœuvres. - Surface plane et compactée conçue pour accueillir des véhicules lourds. - Excellente visibilité et accès aux principaux corridors de distribution régionaux. - Site à locataire unique assurant un contrôle opérationnel total et une confidentialité. Parfait pour : les entreprises de camionnage, les opérateurs de distribution du dernier kilomètre, les entreprises de logistique et de transport, le stockage de remorques ou de châssis, le stockage de matériel de construction, les opérations de stockage de conteneurs ou les services de gestion de flotte. - Options de disposition flexibles pour la configuration du stationnement, les rangées de remorques, le stockage d'équipement ou le plan de la cour opérationnelle. - L'expansion de JAXPORT stimule la demande : JAXPORT est l'un des ports américains à la croissance la plus rapide avec 1,8 milliard investi pour une expansion future et des liens solides avec les voies maritimes mondiales, alimentant la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Croissance de la population et du commerce électronique : la croissance démographique de Jacksonville et son rôle en tant que centre de distribution de commerce électronique continueront d'augmenter la demande pour le stationnement de camions et les cours de dépôt. - Classe d'actifs résiliente : Barrière d'entrée difficile pour les nouveaux sites de stockage extérieur, faible CapEx et faible entretien contribuent à des rendements solides en raison de dépenses d'exploitation limitées et de revenus récurrents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Klamath Falls Flex à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville de Klamath Falls, dans le sud de l'Oregon. Cet immeuble commercial à usage mixte, entièrement occupé par plusieurs locataires, offre une combinaison idéale de locataires à long terme, notamment le logement pour résidents de l'OHSU (Oregon Health Sciences University) dans les appartements récemment rénovés du deuxième étage, ainsi que des commerces de détail et des bureaux professionnels au rez-de-chaussée. Les locataires actuels incluent un chiropraticien, une société de gestion immobilière, un avocat, un agent d'assurance et des boutiques de détail. Le bâtiment est en excellent état avec de nombreuses améliorations, y compris un ascenseur partagé. Magnifique bâtiment avec une forte attractivité visuelle. La vente inclut le terrain de stationnement adjacent sur un lot fiscal séparé, offrant commodité et valeur ajoutée. Avec un taux de capitalisation de 6,5 % et une base de locataires stable, cette propriété constitue un ajout solide à tout portefeuille d'investissement. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent inscripteur à ayork@windermere.com pour obtenir le tableau des loyers et l'APOD. Les baux et les visites seront disponibles dans le cadre de la diligence raisonnable de l'acheteur. Le propriétaire ne financera pas. Aucune visite avant l'acceptation d'une offre. Ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-09

Farmingdale Bureau à vendre - Eastern Nassau

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Site de développement de 30 000 pieds carrés avec bâtiment de 5 500+ pieds carrés et immense parking et espace de stockage extérieur à vendre sur Main Street !!! La propriété offre une façade sur Main Street et Staples Street !!! Le bâtiment propose une option de disposition ouverte où les murs non porteurs peuvent être retirés pour créer un espace ouvert de plus de 5 000 pieds carrés, ce qui en fait l'opportunité parfaite pour les physiothérapeutes, les garderies, les cliniques, les entrepreneurs, les chiropraticiens, CrossFit, les gymnases, +++ !!! La propriété abritait auparavant un restaurant prospère !!! La propriété offre une grande visibilité, une excellente signalisation, un grand enclos, une zone de réception, beaucoup de lumière naturelle, plusieurs bureaux, une salle d'attente avec toilettes, un parking privé, une cuisine, des plafonds hauts de 14 pieds, 3 grandes salles de bains, tout nouvel éclairage LED, CAC, +++ !!! La propriété est située au cœur de Farmingdale sur Main Street, à quelques pâtés de maisons de la Route 109 et de la Route 110 !!! La propriété offre un accès facile à la Southern State Pkwy. et à l'aéroport Farmingdale Republic !!! Les voisins incluent Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++ !!! La propriété est zonée pour le stockage extérieur de véhicules enregistrés et non enregistrés !!! Cette propriété offre un potentiel de croissance ÉNORME !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain domicile de votre entreprise !!! Rien de tout cela ne doit être considéré comme un conseil en investissement. Faites toujours vos propres vérifications avant de prendre des décisions. Revenu : Bâtiment de 5 589 pieds carrés + cour : 240 000 $ ann. NNN (disponible) Revenu brut : 240 000 $ ann. NNN Dépenses : Taxes : 62 030,68 $ ann.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-09

New Caney Terrain à vendre - Kingwood/Humble

La propriété comprend seulement 2,4 acres de terrain—les structures sont exclues de la vente. Le vendeur propose un terrain propre et polyvalent, bien situé pour une gamme d'usages commerciaux ou industriels. Idéal pour les acheteurs recherchant de l'espace extérieur, un potentiel de réaménagement ou un investissement à long terme le long d'un corridor commercial en pleine amélioration. Un excellent accès aux grandes artères améliore l'utilisabilité et la valeur future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Waltham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-12-09

Oklahoma City Multi-résidentiel à vendre - West/Central

Les appartements Pennington Place sont une communauté multifamiliale rénovée de 40 unités située le long du corridor NW 23rd à Oklahoma City. Offerts au prix de 3 795 000 $, la propriété présente un taux de capitalisation attrayant de 7,23 % basé sur les données financières T-12 en place, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'un potentiel de valorisation supplémentaire. L'actif a bénéficié d'une rénovation complète de 2,566 millions de dollars en 2022, incluant de nouveaux toits, systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), améliorations de la plomberie et des égouts, modernisation complète de l'électricité, intérieurs entièrement refaits (cloisons sèches, peinture, armoires, luminaires), nouveaux revêtements de sol, électroménagers, escaliers, trottoirs et améliorations du stationnement. Pratiquement tous les composants majeurs de la propriété ont été remplacés ou modernisés, réduisant considérablement les besoins en capital futurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Boring Commerce de détail à vendre - SE Outlying

Atelier de réparation automobile clé en main avec 7 portes roulantes et un total de 11 baies de service. Le terrain arrière est sécurisé et offre un stationnement pour 30 véhicules, équipé d'un bassin de rétention et d'un séparateur huile-eau. Opérations commerciales à vendre, veuillez vous renseigner pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-08

Stockton Commerce de détail à vendre

Occasion de Réaménagement Exceptionnelle – Miracle Mile Stockton 2323 Pacific Avenue | ±7 000 pi² | Potentiel de Toit-Terrasse | Emplacement à Fort Trafic À VENDRE – Bâtiment à Usage Mixte de 7 000 pi² | Emplacement à Fort Trafic | Potentiel de Toit-Terrasse | Projet de Réaménagement sur Mesure Plongez au cœur du quartier Miracle Mile de Stockton et saisissez cette rare opportunité d'acquérir un joyau commercial de 7 000 pi² — idéalement situé pour accueillir un restaurant dynamique, un lounge sur toit, un lieu haut de gamme, un bureau créatif ou une destination de vente au détail. Situé sur l'emblématique Pacific Avenue, ce bien se trouve au centre de l'un des corridors commerciaux les plus historiques et piétonniers de Stockton, à quelques minutes de l'Université du Pacifique et entouré d'une forte affluence piétonne, de restaurants populaires et de détaillants locaux uniques. Prêt pour le Réaménagement | Projet sur Mesure Actuellement vacant et entièrement vidé, ce bâtiment est proposé comme projet de réaménagement, offrant une toile flexible pour concrétiser votre vision. Avec des plafonds impressionnants de 22 pieds, l'espace est idéal pour des intérieurs spectaculaires, des concepts ouverts ou des ajouts de mezzanine. Un concept de design extérieur approuvé est inclus dans la vente, vous offrant une longueur d'avance pour un aménagement transformateur. Points forts : - 7 000 pi² d'espace intérieur utilisable - Plafonds de 22 pieds, parfaits pour des intérieurs aérés ou des designs verticaux - Potentiel d'ajout d'un toit-terrasse — idéal pour un lounge, un espace événementiel ou un restaurant - Stationnement de 30 places à l'arrière (rare dans la région) - Subventions pour l'amélioration de la façade disponibles via l'Initiative d'Amélioration de Miracle Mile - Façade sur Pacific Avenue offrant une excellente visibilité - Zonage flexible (à vérifier par l'acheteur) adapté à divers usages commerciaux L'Avantage Miracle Mile Le Miracle Mile bénéficie d'une revitalisation de plus de 20 millions de dollars visant à créer un quartier dynamique, convivial pour les piétons et propice aux affaires — avec des améliorations incluant des pavés décoratifs, un éclairage, des places publiques, des infrastructures pour vélos, et plus encore. Cet emplacement offre une opportunité inégalée pour les investisseurs, développeurs et opérateurs visionnaires souhaitant établir une destination phare dans l'un des corridors les plus appréciés et riches en culture de Stockton. Situé à quelques minutes des principaux points de repère de Stockton, ce bien bénéficie d'un attrait géographique exceptionnel, notamment : - À 1 pâté de maisons de l'Université du Pacifique (UOP) – plus de 6 000 étudiants et membres du corps professoral - Proche de Stockton Arena, Banner Island Ballpark et du centre-ville de Stockton - À distance de marche des restaurants, boutiques et de la scène artistique locale du Miracle Mile - Accès facile à l'I-5 et à l'autoroute 99 Pour Qui C'est Parfait - Restaurateurs recherchant de hauts plafonds, un potentiel de toit-terrasse et une forte affluence - Opérateurs de lieux ou développeurs d'espaces événementiels - Détaillants ou marques de fitness/bien-être boutique souhaitant du caractère + stationnement - Espaces de bureaux créatifs / coworking nécessitant volume, stationnement et centralité - Développeurs de concepts hybrides / à usage mixte visant à réinventer un point d'ancrage communautaire Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir les plans complets du concept, les détails du site ou pour planifier une visite privée. Les opportunités comme celle-ci sont rares dans le quartier en pleine évolution de Miracle Mile. Donnez vie à votre vision au 2323 Pacific Ave.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-08

Huron Multi-résidentiel à vendre

Six immeubles de deux étages avec vue sur le jardin. Nouveau revêtement extérieur en juin 2022. Asphalte des deux stationnements en mai 2022. Chauffage par chaudière et climatisation par fenêtre. Toutes les utilités sont incluses dans le loyer, sauf le câble et l'internet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Delmont Industriel à vendre - Westmoreland County

Le 1798 Old PA 66 à Delmont, PA est une propriété industrielle polyvalente à vendre, offrant environ 6 900 pieds carrés d'espace fonctionnel. Le bâtiment dispose d'une grande unité de congélation/réfrigération, actuellement en place mais pouvant être retirée pour s'adapter à de nouvelles opérations. Située sur 11,3 acres, la propriété comprend un stationnement pavé de 0,24 acre, quatre portes basculantes de 12 x 12 et un quai de chargement pour une logistique efficace. En plus de ses capacités d'entrepôt, l'espace comprend également des bureaux pour répondre aux besoins administratifs. Précédemment utilisé comme installation de stockage de Schwan's, cette propriété est prête à accueillir une variété d'utilisations industrielles ou de distribution.

Date de mise en marché :

2025-03-07

Olathe Industriel à vendre - South Johnson County

Bâtiment industriel flexible autonome La ville a pré-approuvé la clôture du stationnement pour le stockage extérieur 3 portes de garage au total | (2) 14' de hauteur x 12' de largeur | (1) 10' de hauteur x 12' de largeur Le bâtiment a été entièrement rénové !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Wauwatosa Bureau à vendre - Mayfair/Wauwatosa

Cet immeuble de bureaux à deux étages, destiné à plusieurs locataires, est idéalement situé sur la route Bluemound à Wauwatosa et convient parfaitement à un propriétaire occupant. Il bénéficie de revenus locatifs existants, d'un stationnement souterrain accessible par une allée, et le prix inclut un terrain de stationnement supplémentaire en surface situé juste à l'est du bâtiment. Le terrain de stationnement a une clé fiscale distincte et n'est pas inclus dans le montant des taxes indiqué. La superficie totale du bâtiment est de 18 000 pieds carrés, incluant la structure de stationnement souterrain. La superficie louable est d'environ 12 000 pieds carrés répartis sur 2 étages, selon les registres municipaux. La superficie n'a pas été mesurée ni vérifiée.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

Sharon Multi-résidentiel à vendre - Mercer County

SVN Three Rivers Commercial Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir cet immeuble d'appartements vacant de 52 unités. Au premier étage, il y a 4 appartements, un bureau de gestion, une salle commune et une buanderie. Du 2e au 7e étage, on trouve 8 unités par étage. La propriété est entièrement vacante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08

Flushing Spécialité à vendre - Northeast Queens

Points forts de la vente : • Prix demandé : 7 800 000 $ • Superficie totale : 4 030 pi² (rez-de-chaussée) • Taxes foncières : 5 315 $ • Zonage : C1-2 • Valeur d'investissement : La vente inclut des baux existants avec des locataires stables (boulangerie et pharmacie), offrant un flux de trésorerie immédiat. La partie vacante restante présente un potentiel important pour une occupation par le propriétaire ou des revenus locatifs supplémentaires. Points forts de la location : • Loyer de l'espace disponible : 26 000 $/mois • Configuration : L'espace est divisible pour répondre à divers besoins commerciaux.

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2025-12-08

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

-PENTHOUSE DISPONIBLE !! Vous pouvez posséder les deux derniers étages de l'emblématique bâtiment 2600 Twin Tower et obtenir les droits de nommage pour le bâtiment. Mettez votre nom tout en haut pour que tout le monde puisse le voir. -Cet espace est en état brut et prêt à être aménagé selon votre plan d'étage spécifique pour moins de 100 $ par pied carré. Nous avons un architecte et un entrepreneur prêts à recevoir des instructions. -LE PROPRIÉTAIRE FINANCERA ! ET PAIRA POUR L'AMÉNAGEMENT ! INCROYABLE ! -Appelez maintenant pour planifier une visite. Tye (602) 526-4274. -Pour le prix d'un bureau normal/ennuyeux, vous pouvez posséder ce penthouse. -Si vous avez besoin de plus de 32 000 pieds carrés, nous avons plus d'espace disponible.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Syracuse Bureau à vendre - Syracuse CBD

IMMEUBLE DE BUREAUX AU CENTRE-VILLE AVEC STATIONNEMENT POUR 32 VOITURES INCLUS !! Cet immeuble de bureaux de 8 300 pi² entièrement rénové offre un accès direct aux locataires et un stationnement gratuit sur place pour les employés et les clients. Des espaces de stationnement supplémentaires peuvent être loués aux entreprises voisines pour générer des revenus supplémentaires. Deux locataires existants ont des engagements de bail de 3 à 5 ans et un espace de bureau vacant offre une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. La propriété est idéalement située près des palais de justice et de l'Université de Syracuse. Les futures opportunités de réaménagement pour cette propriété sont attrayantes alors que les pressions de développement pour l'immobilier de premier choix au centre-ville et sur University Hill continuent de s'intensifier.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Fond Du Lac Bureau à vendre

Excellente opportunité d'investissement! Ce bureau médical de 10 811 pieds carrés avec sous-sol est actuellement entièrement occupé par 5 locataires (4 avec des baux à long terme) et est idéalement situé en face du centre de santé SSM en expansion. Il dispose d'un grand parking et de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Il a été bien entretenu et certaines zones ont été modernisées. Cet investissement offre un taux de capitalisation fantastique de près de 10 %, ce qui est difficile à trouver. Le bureau 5 (2050 pieds carrés) sera vacant d'ici le 1er mai, vous offrant la possibilité de posséder et d'occuper si vous avez besoin d'espace pour votre propre entreprise. Appelez maintenant pour plus de détails ou pour profiter de cet excellent investissement dans une région en croissance!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-08

Loma Linda Commerce de détail à vendre - Redlands/Loma Linda

Ce complexe entretenu de manière professionnelle offre une allure extérieure impressionnante et une tranquillité d'esprit grâce à l'Association qui prend en charge le toit, le stationnement extérieur, l'eau et le service de déchets. La combinaison d'une grande visibilité, d'une fonctionnalité moderne et d'une propriété nécessitant peu d'entretien en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant à la fois présence et commodité. Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à sécuriser un investissement dans une zone à forte demande, cette unité clé en main place littéralement votre entreprise au premier plan, le long de l'un des corridors autoroutiers les plus fréquentés du sud de la Californie.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-08

New Hope Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Condo commercial rare à vendre dans le centre commercial York Place, New Hope, PA Cette propriété est offerte pour la première fois depuis des années et se situe dans le district commercial de la route de New Hope Borough. Le zonage permet une grande variété d'usages flexibles, notamment le commerce de détail général, les services médicaux, vétérinaires, personnels, et bien plus encore. L'emplacement est très recherché—à proximité de centres commerciaux prisés, Wawa, une station-service locale, et des principales routes de transport comme la US Route 202. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue, d'un accès facile, d'un stationnement bien entretenu, ainsi que d'un grand espace de stationnement supplémentaire derrière le bâtiment. C'est une opportunité idéale pour développer votre entreprise ou déménager dans une région dynamique avec des données démographiques solides en matière de revenus et un inventaire commercial limité.

Date de mise en marché :

2025-12-08

Miami Terrain à vendre

Nous sommes ravis de présenter une opportunité rare de développement pour acquérir l'angle stratégique de NW 79th Street et 22nd Ave. La propriété a récemment été approuvée pour un centre de lavage automobile, en faisant un site idéal pour un opérateur ou un investisseur souhaitant implanter une installation moderne et à haut volume dans ce marché en pleine croissance. Points forts du site : - **Approbation complète** : Entièrement approuvé pour le développement d’un centre de lavage automobile. - **Zone d’opportunité (OZ) / Zone d’autonomisation** : Éligible à des incitatifs fiscaux et d’investissement significatifs. - **Emplacement de choix** : Situé dans un corridor à fort trafic avec une excellente visibilité et accessibilité. - **Flexibilité de conception** : Le site peut accueillir un centre de lavage complet ou express avec plusieurs baies, stations d’aspiration et une circulation optimisée pour l’efficacité et la commodité des clients. - **Propriété non développée** : Une opportunité unique pour un opérateur ou un développeur expérimenté de construire un centre de lavage automobile de premier ordre et de répondre à une forte demande locale. ### OPTION No. 1 : Conformément au code de zonage, un bâtiment de 12 étages avec un total de 121 unités résidentielles (77 unités d’une chambre, 36 unités de deux chambres, 8 unités de trois chambres), une zone commerciale au rez-de-chaussée comme requis par le district de zonage MCS, des espaces d’agrément intérieurs/extérieurs avec piscine au 5e étage, et un garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement. ### OPTION No. 2 : Selon la "LIVE LOCAL ACT (SB 102)", un bâtiment de 15 étages avec un total de 198 unités résidentielles (22 studios, 102 unités d’une chambre, 52 unités de deux chambres), une zone commerciale au rez-de-chaussée comme requis par le district de zonage MCS, des espaces d’agrément intérieurs/extérieurs avec piscine au 5e étage, et un garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement. ### Commodités : - **Oasis au 5e étage** : Une piscine luxueuse et une terrasse ensoleillée, parfaites pour la détente et les loisirs. - **Centre de fitness moderne** : Une salle de sport entièrement équipée pour le bien-être des résidents. - **Salon résidentiel** : Une salle communautaire spacieuse pour des rassemblements sociaux et des événements. - **Stationnement sécurisé** : 198 places de stationnement dans un garage sécurisé et clôturé. - **Vues imprenables** : Des vues panoramiques sur le paysage environnant depuis les étages supérieurs. ### Unités résidentielles : - **121 à 198 unités spacieuses** : Allant de 1 à 3 chambres, chaque unité est conçue pour offrir confort et luxe. - **Balcons privés** : De grands balcons offrant des vues spectaculaires sur le paysage environnant. ### Emplacement : Oasis est idéalement situé à l’angle stratégique de NW 79th Street et 22nd Ave, offrant un accès facile aux autoroutes principales, aux transports en commun et aux commodités locales. ### Opportunité d’investissement : Ne manquez pas cette occasion rare de développer un immeuble multifamilial destiné à la main-d’œuvre dans l’une des régions les plus prisées du pays. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel et comment vous pouvez en faire partie. ### Points forts du projet : - Immeuble résidentiel de 12 à 15 étages avec 121 à 176 unités résidentielles. - Zonage NCAD : 90 unités par acre x 1,347 acres = 121 unités (voir A1.1 conceptuel). - Garage de stationnement sur socle avec 198 places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Sunset Beach Commerce de détail à vendre - Huntington Beach

RÉSUMÉ EXÉCUTIF – TURCS COCKTAILS | BAR TROPHÉE ET IMMOBILIER À SUNSET BEACH Occasion rare pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir un bar emblématique avec le terrain, le bâtiment, l'entreprise et la licence d'alcool inclus, au cœur de Sunset Beach. « Turcs Cocktails » est un bar de quartier bien établi (fondé en 1955), historiquement fréquenté par les habitants et les visiteurs côtiers, situé à quelques pas du sable, à l'angle signalé de Pacific Coast Highway et Anderson St. L'offre comprend une propriété à usage mixte sur un terrain double de 6 077 pi² avec un bâtiment de deux étages de 2 496 pi² et un stationnement sur place – un avantage significatif à Sunset Beach. Le rez-de-chaussée comprend environ 1 900 pi² d'espace bar, ainsi qu'une terrasse extérieure de 271 pi², tandis que le deuxième étage inclut un appartement « studio » de 596 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un revenu supplémentaire ou un logement potentiel pour le propriétaire/gestionnaire. La vente inclut l'intérêt en pleine propriété du terrain et du bâtiment, l'entreprise, la clientèle, les meubles, accessoires et équipements (FF&E), une licence de divertissement transférable et une précieuse licence d'alcool de type 48. La propriété dispose de son propre stationnement privé avec environ 11 places marquées, dont 1 place accessible aux personnes handicapées. Avec sa marque solide, son histoire d'exploitation longue et son utilisation de bar entièrement autorisée, cet actif représente une opportunité convaincante de poursuivre l'exploitation actuelle ou de mettre en œuvre une stratégie de valorisation dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la côte d'Orange County. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Bar côtier emblématique + Immobilier Entreprise de bar établie depuis plus de 65 ans à Sunset Beach, incluant le terrain, le bâtiment, l'entreprise et les licences dans un seul achat. Emplacement de choix à un coin stratégique Coin très visible et signalé à Pacific Coast Highway et Anderson, à quelques pas de la plage, bénéficiant du trafic des navetteurs et des touristes. Améliorations à usage mixte Bâtiment de deux étages d'environ 2 496 pi² sur un terrain double de 6 077 pi² comprenant : ~1 900 pi² d'espace bar au rez-de-chaussée ~596 pi² d'appartement 1 chambre/1 salle de bain au deuxième étage ~271 pi² de terrasse extérieure Stationnement sur place (rare dans le sous-marché) Stationnement privé en surface avec ±11 places, dont 1 place accessible aux personnes handicapées, un avantage concurrentiel majeur à Sunset Beach. Licence d'alcool de type 48 et licence de divertissement Licence de type 48 très recherchée (pas d'exigence alimentaire; service de spiritueux, bière et vin permis jusqu'à 2 h du matin; consommation sur place et vente de bière/vin à emporter) ainsi qu'une licence de divertissement transférable – toutes deux incluses dans le prix. Infrastructure opérationnelle clé en main Bar complet, téléviseurs partout, tables de billard, foyers, jukebox et autres FF&E inclus, facilitant une transition fluide pour un nouvel opérateur. Propriété familiale de longue date Disponible pour la première fois depuis des décennies; propriété familiale depuis plus de 40 ans avec une clientèle fidèle et une solide réputation. Potentiel de valorisation Possibilité de professionnaliser davantage les opérations, d'améliorer la programmation/la marque et d'optimiser l'utilisation de l'appartement et de la terrasse pour générer des revenus supplémentaires (sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des réglementations locales). PROCESSUS D'OFFRE ET ACCÈS AUX INFORMATIONS FINANCIÈRES Les informations financières sont disponibles sur réception d'un NDA signé. L'acheteur doit fournir une preuve de fonds avec toute offre. Pour soumettre un NDA, obtenir le mémorandum d'offre, des informations supplémentaires ou planifier une visite, veuillez contacter : Kathie Sitton DRE #00980073 Téléphone/Text : (714) 864-1405 Visites de la propriété : Les visites sont généralement organisées en semaine entre 10 h 30 et 12 h et nécessitent un préavis de 24 heures aux locataires.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-07

Danville Bureau à vendre - Hendricks County

Voici une occasion rare et clé en main d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée, située dans un emplacement de choix au centre-ville de Danville, offrant une visibilité exceptionnelle. Parfaitement adaptée pour un espace de bureau haut de gamme ou un concept à usage mixte, ce bâtiment a bénéficié d'une rénovation minutieuse de fond en comble. Tous les systèmes ont été modernisés, y compris le chauffage, la climatisation, l'électricité, la plomberie, les fenêtres et le revêtement extérieur, garantissant un investissement sans tracas et nécessitant peu d'entretien. L'intérieur allie un style actualisé à un charme historique, avec un design professionnel comprenant de hauts plafonds, une abondante lumière naturelle, des planchers en bois franc, et une infrastructure réseau de pointe entièrement câblée pour répondre aux besoins des entreprises modernes. La disposition polyvalente inclut des bureaux privés dédiés, un grand espace collaboratif ouvert, une réception accueillante et une cuisine entièrement équipée, ce qui en fait un choix idéal pour des services professionnels, des locations à court terme, Airbnb, des agences créatives ou un concept de commerce de détail/service au rez-de-chaussée combiné à un usage mixte à l'étage. Située sur la US 36, au cœur de la communauté, avec une excellente visibilité et un tout nouveau stationnement en béton, cette propriété est prête à être occupée immédiatement et offre une opportunité unique pour positionner votre entreprise vers le succès.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Joplin Multi-résidentiel à vendre

21 unités comprenant des espaces résidentiels multifamiliaux et commerciaux situés au cœur du centre-ville de Joplin, à distance de marche des boutiques, restaurants, etc. Cette propriété a été entièrement rénovée avec : • Plomberie, toiture et électricité mises à jour lors de la rénovation de 2020 • Nouveaux électroménagers • Tout électrique, compteurs individuels et mini-splits écologiques dans les appartements • Stationnement adjacent inclus • Buanderies sur chaque étage Toutes les unités terminées sont actuellement louées, et le reste des unités devrait être achevé d'ici janvier 2026.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05