470 Police and Fire Stations à vendre à Californie, USA

Cameron Park Spécialité à vendre - El Dorado

Le 4395 Business Drive est une installation de self-stockage située sur 7,2 acres entre Cameron Park et Shingle Springs, en Californie, offrant une opportunité unique d'acquérir une nouvelle installation sans attendre sa construction. L'installation n'a que deux ans et comprend 543 unités de stockage, 32 espaces pour VR, avec une allée en béton de 25 pieds de large entre le bâtiment et les espaces de stationnement pour VR en béton. Un bâtiment administratif entièrement meublé est inclus, comprenant un magasin de détail de 30 pieds par 30 pieds avec un bureau à l'avant et un poste de travail supplémentaire, un bureau fermé de 12 pieds par 15 pieds verrouillable, une salle de pause avec deux distributeurs automatiques de boissons et collations, une salle informatique, et des salles de bains conformes aux normes ADA. Les locataires et visiteurs apprécient les larges allées et aires de stationnement en béton du site, offrant un accès rapide en voiture, un portail Noke extra sécurisé, et un système de verrouillage des unités avec notification intégrée des alarmes d'intrusion. Le site dispose également d'un système de gicleurs pour les unités avec surveillance 24/7 par un tiers, ainsi qu'un endroit pour se reposer et acheter des boissons et collations. Découvrez des commodités de premier ordre qui font ressortir le 4395 Business Drive avec une sécurité de pointe et des systèmes intégrés dès la construction. Les utilisateurs de l'installation ont l'esprit tranquille grâce au système d'entrée intelligente Noke qui offre une sécurité avancée et s'interface avec le logiciel de gestion Storage Edge. Le tout est accompagné d'un système de surveillance par caméra à 360 degrés avec des capacités de récupération de vidéos sur 30 jours. De plus, l'espace bureau et magasin est équipé d'une alarme de sécurité, et l'ensemble de l'installation est entouré d'une clôture en mailles de chaîne surmontée de fil barbelé autour du périmètre. Ceux qui louent des espaces ici ont accès à un internet fibre optique rapide et fiable. La vente inclut une concession U-Haul établie avec une cote élevée, augmentant le potentiel de revenus. Située à seulement 1,5 miles de l'autoroute 50, cette installation de stockage unique en son genre offre un accès rapide et facile depuis les zones de Sacramento, jusqu'à Placerville, et les régions environnantes des contreforts. Nichée dans un parc d'affaires tranquille, elle est entourée d'autres sites de stockage pour VR, véhicules et équipements, de bureaux de construction et d'ingénierie, et de fournisseurs de pièces automobiles et services de réparation de VR. De plus, une variété d'options de shopping et de restauration se trouvent à seulement deux minutes en voiture, y compris Gold Country Ace Hardware, Safeway, Applebee's, Moon Rackers, et plusieurs options de restauration rapide. La technologie de pointe du 4395 Business Drive, combinée à un environnement paisible et sûr, fait de cette installation non seulement un investissement judicieux mais aussi une ressource essentielle pour répondre aux besoins croissants de stockage de Cameron Park, Shingle Springs, et des communautés environnantes des contreforts.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-10-09

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Opportunité de développement commercial de terres brutes de premier ordre située au cœur de la toute nouvelle communauté planifiée principale de Temecula. Le projet compte plus de 2 000 maisons à proximité et aucun grand détaillant dans un rayon de 2,5 milles et adjacent à la seule intersection principale à 4 voies dans la partie nord-est de la ville de Temecula. Le plan directeur est achevé à environ 80 % et les lots résidentiels restants en construction doivent être construits avant le terrain commercial de quartier Noyer du village. Le développement environnant comprend plusieurs parcs sportifs, des sentiers pittoresques et des unités résidentielles, offrant une gamme dynamique de mélanges de locataires. Le propriétaire a transporté et développé le terrain pendant près de deux décennies, y compris certains des lots résidentiels environnants qui ont récemment été cédés à des constructeurs de maisons. Le propriétaire aimerait vous inviter à offrir un droit d'intérêt simple sur le terrain ou est prêt à discuter des conditions d'un scénario de construction selon les spécificité, ou d'un échange d'actifs si l'actif en question vaut plus que cet actif. Une coentreprise ou une fusion serait également envisagée pour les entreprises fortes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-15

Hesperia Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Le 15634 Main Street est une occasion idéale pour un promoteur, un investisseur, un propriétaire ou un propriétaire/utilisateur de faire sa marque à Hesperia, en Californie. Cette offre comprend un terrain commercial de 1,06 acre, y compris des plans approuvés pour un centre de striptease de vente au détail de 6 403 pieds carrés. Un acheteur potentiel peut acheter le terrain tel quel ou la destination de vente au détail nouvellement construite. Le projet proposé comprend cinq unités vitrines, idéales pour les commerces de détail, les bureaux et les utilisateurs médicaux. Les unités à capuchon peuvent également être utilisées dans les restaurants. Ciblant une date de début de construction en octobre 2024, cette superbe propriété sera livrée sous forme d'espace coque avec allocation locataire à personnaliser selon les besoins de tout locataire. Le 15634, rue Main représente l'occasion idéale pour les détaillants qui désirent occuper une place au premier rang dans un marché en pleine croissance. Au cœur du centre-ville d'Hesperia, située sur la rue Main, cette offre à usage mixte bénéficie d'une exposition incroyable aux 40 000 véhicules qui circulent quotidiennement. Une multitude de détaillants, de restaurants, de divertissements et de résidences entourent la propriété. Stratégiquement située dans l'Inland Empire le long de l'autoroute 15, Hesperia est la principale artère de Las Vegas. Avec de vastes terrains disponibles et une population croissante, la ville est une destination attrayante pour les entreprises. L'accent mis par Hesperia sur le développement industriel et logistique, combiné à sa proximité des principaux corridors de transport, favorise la création d'emplois et l'expansion économique. De plus, les options de logement abordable de la ville, comparées à d'autres villes du sud de la Californie, attirent les résidents et les entreprises à la recherche de coûts d'exploitation inférieurs. Les grands projets d'infrastructure, comme la ligne ferroviaire à grande vitesse de Las Vegas, favoriseront davantage la croissance économique et démographique.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-09-23

Napa Spécialité à vendre - Napa County

Possédez un campus exceptionnel de structures modernes méticuleusement entretenues et restaurées dans la célèbre appellation Carneros de Napa. Le 1680 Los Carneros Avenue offre une opportunité rare de créer quelque chose de spécial dans la renommée région viticole de Napa. Autrefois un site scolaire prisé, cette propriété clôturée est située au cœur d'une zone de bassin versant agricole, avec des vues panoramiques et un potentiel infini pour un acheteur visionnaire. La propriété est prête pour une transformation, qu'elle soit liée à l'art, un chenil, des soins résidentiels, une garderie, une petite cave, une retraite privée, agricole, ou une destination multi-usages unique. Le 1680 Los Carneros Avenue s'étend sur environ 10,1 acres, comprenant 3 acres de vignobles de Chardonnay Davis Clone 4 de qualité supérieure, avec des terres supplémentaires disponibles pour la plantation, un terrain de soccer d'un acre, et des terrains et vignobles entretenus de manière biologique. Les anciens bâtiments scolaires occupent le tiers ouest du campus, avec des terres ouvertes et des vignes bordant la frontière est. Des vues dégagées sur les montagnes Vaca peuvent être appréciées au-delà des vignes à l'est, offrant un cadre magnifique pour des événements communautaires, des cours, des retraites et des initiatives de jardinage durable, le tout avec de superbes couchers de soleil à l'ouest. Enfin, le site est idéalement positionné pour servir la communauté grâce à son infrastructure exceptionnelle. Ce campus bien-aimé comprend cinq espaces de classe lumineux et spacieux, plusieurs bureaux et espaces flexibles, un bâtiment multi-usages de 5 235 pieds carrés, et sept salles de classe portables, totalisant 19 790 pieds carrés. L'infrastructure en place comprend 600 ampères de puissance, un puits de 85 GPM, un système d'eau enregistré par l'État, une ligne de fibre optique dédiée de qualité militaire, un système de gestion des eaux usées, une infrastructure de drainage pluvial, un accès à l'eau recyclée de Napa San, un système d'alarme incendie surveillé dans tous les bâtiments et pièces, des installations de stationnement abondantes, et un système anti-incendie avec deux réservoirs de suppression et des bornes d'incendie. Niché au cœur de l'appellation Carneros, le 1680 Los Carneros Avenue est entouré de paysages et d'équipements divers. Au nord, il est bordé par de charmantes résidences unifamiliales, tandis qu'à l'est se trouvent des terres résidentielles, équestres et des vignobles. Au sud, il y a plus de domaines résidentiels et viticoles, et à l'ouest, une abondance de terres viticoles, résidentielles et agricoles. Un accès pratique aux caves, restaurants et options de villégiature se trouve sur Los Cameros Avenue et l'autoroute 12. Cet emplacement de choix capture véritablement l'essence de la région de Carneros. Avec son mélange d'histoire, d'agriculture et de charme architectural, le 1680 Los Carneros Avenue offre une chance rare de façonner un héritage dans la vallée de Napa.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-05-13

Stockton Portefeuille de propriétés à vendre

Deux propriétés totalisant 93 725 pieds carrés d'entrepôt sur plus de 4,7 acres Actuellement occupée par la plus grande entreprise de recyclage de palettes de l'État, cette propriété stratégiquement située se trouve dans la principale zone industrielle de Stockton, à quelques minutes du port de Stockton et des principales autoroutes. L'installation offre une logistique exceptionnelle avec six quais de chargement et des portes de niveau pour des opérations fluides. L'entrepôt de ±75 000 pieds carrés, conçu avec expertise, est équipé d'un toit durable et étanche aux intempéries, de hauteurs de plafond impressionnantes et d'un système de filtration de copeaux de bois précédemment utilisé par Masonite Door Manufacturers. Située sur un peu plus de 4,7 acres, composée de cinq parcelles contiguës, cette propriété offre des possibilités infinies pour la fabrication, la distribution ou d'autres utilisations industrielles. Points forts : Emplacement central exceptionnel avec un accès rapide à l'I-5, à l'autoroute 4 et à l'autoroute 99 Capacité électrique élevée pour soutenir des opérations de fabrication exigeantes Disposition flexible en plusieurs sections pour des processus ou des locataires distincts Cour sécurisée et entièrement clôturée avec un espace de manœuvre suffisant pour les camions Les utilisateurs-propriétaires peuvent explorer l'option d'une acquisition complète de l'entreprise ou négocier une stratégie de sortie complète pour une possession vacante. **********711 S Madison Ave est actuellement sous contrat. Le prix indiqué reflète l'actif immobilier situé au 340 Scotts Ave.*************

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-07

Turlock Industriel à vendre - Turlock/SW Stanislaus

Prix réduit à 3 600 000 $, cette propriété commerciale de 2,73 acres située à Turlock, CA (Comté de Stanislaus, APN : 089-014-001-000) offre un espace idéal pour des activités de vente, de distribution et de stockage. Zonée CH – Commerce Intensif, le site bénéficie d'une excellente visibilité avec 87 803 véhicules par jour sur l'autoroute 99 à proximité (moyenne de 2020). Le site entièrement clôturé comprend deux bâtiments totalisant 27 340 pi² d'espace couvert et est sécurisé par des caméras de surveillance. Le bâtiment A (1980) dispose de 1 200 pi² d'espace de bureau, 8 340 pi² d'entrepôt, quatre quais de chargement de 12'x12', une hauteur libre de 19’3” et un auvent couvert de 3 600 pi². Le bâtiment B (1985) comprend 7 200 pi² d'entrepôt avec un quai de chargement, une hauteur libre de 17’4”, des gicleurs anti-incendie et un auvent couvert de 7 000 pi². Un terrain excédentaire supplémentaire offre des possibilités d'expansion ou de stockage extérieur. L'alimentation électrique inclut un service monophasé de 200 AMP et un service triphasé de 200 AMP à 240v. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur dans un corridor commercial en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-01

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix | 3,5 M$ | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 M$ dans les améliorations des routes, ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi—alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique de la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71 M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets, ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Sacramento Terrain à vendre - South Sacramento

Opportunité Excitante pour Développeurs – Zonage RD-30! Nous présentons deux parcelles exceptionnelles—8095 E Stockton (APN : 115-0202-002) et 8099 E Stockton (APN : 115-0202-005)—totalisant un généreux 4,66 acres de biens immobiliers de premier choix. Zonées RD-30 pour le développement multifamilial à haute densité, ces parcelles sont idéales pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site de projet bien situé avec un fort potentiel. Stratégiquement positionnée dans une zone à fort trafic et riche en commodités, la propriété est entourée de grands détaillants tels que Costco, Sam’s Club, Lowe’s et CarMax. Des services essentiels comme des hôpitaux, un poste de police et des installations de stockage sont à proximité, offrant commodité et tranquillité d'esprit aux futurs résidents. Les navetteurs bénéficieront d'un excellent accès aux autoroutes, au métro léger et aux transports en commun. La proximité des écoles et d'un collège communautaire ajoute un attrait supplémentaire pour les familles et les étudiants, tandis que les options de vente au détail et de restauration à proximité améliorent l'offre de style de vie global. Ce site polyvalent offre un potentiel infini pour le développement résidentiel à haute densité dans un quartier dynamique et connecté. Les deux parcelles doivent être vendues ensemble, représentant une opportunité d'investissement rare et précieuse dans un marché en croissance. Ne manquez pas votre chance de faire partie de cette communauté florissante—agissez maintenant!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - South Bakersfield

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter 2700 White Lane, une communauté de 149 studios située à l'échangeur de l'autoroute 99 dans le quartier Wible Orchard du sud-ouest de Bakersfield. Initialement construit en 1965 en tant qu'hôtel Howard Johnson, le bien a été converti à un usage multifamilial sous le permis d'utilisation conditionnelle 23-0642, approuvé par la Commission d'urbanisme de Bakersfield le 29 février 2024. L'actif est proposé à la vente sous supervision judiciaire par le biais d'une mise sous séquestre, offrant une opportunité de valeur ajoutée significative avec un périmètre de travaux restant défini, des comparables de location solides et une forte demande de la part de la Section 8. La propriété à deux étages en forme de L comprend environ 61 500 pieds carrés de surface de bâtiment répartis sur 149 studios d'environ 400 pieds carrés chacun, avec des kitchenettes dans un format de conversion d'hôtel et des couloirs extérieurs. Le site dispose d'une piscine en forme de rein et d'un grand parking de surface. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, avec plus de 170 000 véhicules par jour sur l'autoroute 99, et un accès direct depuis White Lane, l'une des principales artères est-ouest du sud-ouest de Bakersfield. Le centre commercial Valley Plaza est situé à environ deux miles à l'est et le centre-ville de Bakersfield à environ cinq miles au nord-est. La propriété fonctionne actuellement à un taux d'occupation de 65,1 %, avec 97 unités louées et 52 vacantes (dont 4 en préavis et 2 en expulsion). Environ 40 % des unités occupées (~39 unités) sont louées à des détenteurs de bons de la Section 8, et l'Autorité du logement de Bakersfield a approuvé des loyers contractuels à cette adresse allant de 975 $ à 1 095 $ par mois. Cette concentration de bons représente un atout stratégique : la demande de la Section 8 dans le sous-marché du sud-ouest de Bakersfield est forte, offrant un flux de locataires fiable une fois que la propriété atteint la conformité complète au CUP et une stabilisation professionnelle. Le soutien des loyers du marché est ancré par les appartements Ming Tree au 5601 Ming Avenue, qui atteignent 1 075 $ par mois pour des studios à 2,5 miles du sujet sur un corridor commercial comparable. Ce chiffre représente le loyer du marché actuellement réalisable, et non une projection. Les comparables dans le même code postal 93304 atteignent en moyenne 1 057 $ par mois non ajusté, tandis que le marché plus large des studios du sud-ouest de Bakersfield (93309) atteint en moyenne 1 046 $ par mois ajusté. Une hypothèse de loyer stabilisé de 1 075 $ par mois est conservatrice par rapport à ces références et se situe 20 $ en dessous du loyer contractuel maximum approuvé par la Section 8 pour la propriété. Le principal facteur de réduction des risques dans cette transaction est que le périmètre de travaux restant est défini et autorisé. Les systèmes de gicleurs et d'alarme incendie ont été complétés conformément au CUP, représentant un capital substantiel déjà investi pour la sécurité de la vie. Les éléments de conformité restants au CUP incluent cinq enceintes à déchets en maçonnerie de 8 par 20 pieds, six places de stationnement ADA et chemin d'accès, le remplacement des trottoirs de Los Carneros et White Lane, les approches de conduite et la signalisation de gestion, le scellement et le re-striage du parking, l'installation de lampadaires, l'aménagement paysager, et la clôture de sécurité périmétrique et les portails. Ces éléments sont spécifiés à la fois dans la liste de contrôle du CUP et dans une estimation de Patterson & Sons Construction totalisant environ 745 000 $ pour la construction de base (plans et permis exclus). En incluant les permis, l'ingénierie, la clôture de sécurité et la contingence, les acheteurs devraient prévoir entre 1,0 M$ et 1,3 M$ pour les coûts de construction et les coûts indirects. Les frais d'impact mandatés par le CUP, y compris une redevance de développement de parc de 312 155 $ plus les frais d'impact sur le transport et de raccordement aux égouts, sont séparés et généralement traités à la clôture par la responsabilité de l'acheteur, le crédit du vendeur ou une répartition négociée. Le soutien des comparables de vente est fourni par les appartements Park Villa au 1405 White Lane, vendus en décembre 2025 pour 18,6 M$ à un taux de capitalisation de 7,00 % selon CoStar. Un contexte supplémentaire inclut The New Yorker au 1906 18th Street, une propriété à 57 % de studios qui a été échangée en août 2025 à un taux de capitalisation de 8,15 %, et Chateau Villa au 420-426 Real Road dans le sous-marché Wible Orchard, vendue en novembre 2025 à un taux de capitalisation de 8,04 %. Les produits de conversion de studios et d'hôtels commandent généralement une prime de 75 à 100 points de base par rapport aux taux de capitalisation des appartements conventionnels en raison d'un roulement plus élevé et d'une intensité de gestion. Ces transactions confirment la demande active des investisseurs pour les produits multifamiliaux sur le marché de Bakersfield et fournissent un contexte pour l'évaluation par les acheteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

Jurupa Valley Flex à vendre - Riverside

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-19

Santa Maria Industriel à vendre - North SB County

Le site d'un ancien entrepôt frigorifique pour légumes, cette propriété est actuellement zonée M-2. Cependant, dans la mise à jour actuelle du Plan Général de la ville de Santa Maria, la propriété est envisagée pour un usage résidentiel à haute densité de 30 unités/acre. Construite dans les années 1950, elle comprend environ 45 350 pieds carrés d'améliorations, y compris un entrepôt, un atelier et un bureau. Cependant, une partie de l'entrepôt a récemment été endommagée par un incendie. La propriété est actuellement louée à court terme à une entreprise de transport routier.

Date de mise en marché :

2026-02-19

San Jose Industriel à vendre - San Jose-Berryessa

Découvrez une rare opportunité de posséder un entrepôt industriel polyvalent et indépendant au cœur du nord de San Jose! Cette propriété comprend deux unités, offrant un espace fonctionnel combiné de 10 260 pieds carrés avec des plafonds de 17 pieds. Équipé de gicleurs et d'alarmes incendie, le bâtiment est situé sur un vaste terrain de 22 460 pieds carrés, ce qui le rend idéal pour une variété d'utilisations. Que vous envisagiez un entrepôt, un bureau, une église, un centre de stockage ou autre chose, la flexibilité de cette propriété est inégalée. Terrain spacieux pour le stationnement, le chargement, l'utilisation de la cour ou une flexibilité future. Il offre une grande valeur ajoutée avec un potentiel de réaménagement futur. Le design à deux unités offre des options incroyables : utilisez une unité pour votre entreprise et louez l'autre pour un revenu locatif, ou combinez les deux unités en un seul espace plus grand pour répondre à vos besoins. Méticuleusement entretenue, cette propriété est prête à accueillir votre vision. Actuellement, une unité est vacante. L'autre unité a été utilisée comme église pendant plus de 10 ans et sera vacante le 19 avril 2026. Située à quelques minutes des autoroutes 101 et 680, avec un accès facile à Berryessa Road et North Capitol Expressway, la commodité et la connectivité ici sont difficiles à battre. À quelques minutes du corridor technologique de la Silicon Valley et de l'aéroport international de San Jose. Opportunité rare dans le marché très demandé du nord de San Jose. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette propriété adaptable et bien située—les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

Mill Valley Multi-résidentiel à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Le 219 E Blithedale est une rare opportunité à Mill Valley pour un usage mixte, à quelques pas du centre-ville, offrant un emplacement de choix, une construction moderne et plusieurs sources de revenus. Deux espaces commerciaux en façade de rue avec une excellente visibilité; l'un est vacant et idéal pour un propriétaire-utilisateur. Deux appartements de 2 chambres à l'étage, dans un marché locatif très demandé. Une maison de ville indépendante de 3 chambres et 2 salles de bain à l'arrière avec un stationnement couvert séparé. Exempt des lois de Mill Valley sur les "soft story" et des inspections de terrasses de l'État. Compteurs PG&E séparés pour toutes les unités. Raccordements pour laveuse/sécheuse dans chaque appartement. Loyers proches du marché avec potentiel d'augmentation future. Le 219 E Blithedale est un véritable bâtiment de fierté de propriété à quelques pas du centre-ville de Mill Valley. Construit en 1995, il s'agit des propriétaires familiaux d'origine et c'est la première fois qu'il est mis en vente. Il y a deux bâtiments – un à l'avant avec deux espaces de bureau/commercial et deux grands appartements de 2 chambres à l'étage. Les appartements et les espaces commerciaux disposent chacun de leur propre stationnement couvert et d'espaces de rangement supplémentaires. Les appartements disposent de hauts plafonds, d'une grande terrasse de 7,5’ x 19’ et de raccordements intérieurs pour laveuse et sécheuse. Il y a une salle à manger attenante à la cuisine. La cuisine comprend un lave-vaisselle. Le bâtiment est équipé de fenêtres à double vitrage et est entièrement équipé de gicleurs. Le deuxième bâtiment à l'arrière de la propriété est une unité de maison de ville indépendante de 3 chambres et 2 salles de bain avec trois espaces de stationnement sous abri, une cheminée dans le salon et des raccordements intérieurs pour laveuse et sécheuse. Il y a une chambre principale et une salle de bain surdimensionnées ou une salle familiale au premier niveau. Il y a deux chambres supplémentaires et une salle de bain au deuxième niveau. Plafonds hauts de 9’. Avec son état supérieur et son emplacement, cet actif est prêt à susciter un fort intérêt.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Lincoln Industriel à vendre - Auburn/Lincoln

Entrepôt industriel de ±10 000 pieds carrés sur ±0,91 acres Cour clôturée et sécurisée de ±7 000 pieds carrés Quatre (4) portes roulantes de niveau sol de 14’ x 14’ Un (1) quai de chargement Hauteur libre de 22’ – Configuration d'entrepôt efficace Alimentation électrique de 400 ampères 120/208 3 phases Bâtiment équipé de gicleurs Construit en 2004 – Construction moderne en acier

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Cette propriété nostalgique de deux étages est située au 2605 9th Ave à Oakland, Californie. Elle offre 7 600 pieds carrés louables, avec 10 grandes unités comprenant 8 appartements de deux chambres et une salle de bain, et 2 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous avec salles de bain et cuisines privées sur un terrain de 0,17 acre avec 10 places de stationnement. La propriété a été construite en 1964, avec une fondation en béton, des murs extérieurs en bois, et un toit en bardeaux de composition. Il y a une buanderie sur place. 100 % des unités ont été rénovées et sont flambant neuves. Toutes les unités ont des compteurs de gaz et d'électricité séparés ainsi que des chauffe-eau individuels, ce qui minimise les dépenses du propriétaire. Ce bâtiment permet au prochain propriétaire d'augmenter les rendements et de tirer parti de l'investissement dans le marché en plein essor d'Oakland. Le bien ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 2605 9th Ave allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. Les unités sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l'électricité. Les unités offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon des unités à l'étage. La buanderie fonctionne avec des pièces pour un revenu supplémentaire. La propriété est située dans le quartier tranquille d'Ivy Hill à Oakland; nous avons des appartements récemment rénovés, sans animaux et sans fumée. À l'est de Lake Merritt et de Lakeside Park se trouve la communauté urbaine d'Ivy Hill. Les résidents de ce quartier résidentiel bénéficient d'un accès pratique à deux parcs : FM Smith et Park Boulevard Plaza. Ce dernier, le plus grand, comprend un vaste espace vert. La construction est typique avec une charpente en bois et des murs de fondation en béton surélevés sur la partie nord. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est en cuivre. Les travaux de renforcement de l'étage mou sont en cours et le raccordement d'égout est terminé. La propriété au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les voies de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Ivy Hill à East Oakland est un quartier diversifié, dense et dynamique, connu pour son mélange de logements historiques et modernes (souvent de petites unités/appartements), son fort sentiment communautaire, sa proximité avec Lake Merritt et les parcs (comme FM Smith Park), ses entreprises locales éclectiques, et son excellent accès aux transports en commun et aux autoroutes, en faisant un endroit urbain animé avec une ambiance supérieure à la moyenne pour les jeunes professionnels et les familles. Ivy Hill est une petite communauté, à quelques pâtés de maisons des rives venteuses de Lake Merritt. Le quartier présente un mélange varié et coloré de logements à distance de marche des petites entreprises locales diversifiées et éclectiques. "Certains des plus grands atouts du quartier sont qu'il est en dessous de l'autoroute 580, et qu'il est dans une partie pratique de la ville avec une grande proximité de Lake Merritt et du district commercial de Grand Avenue", déclare Jeff Weissman, un agent immobilier et courtier de longue date de la région de la baie avec Avenue 8. Les transports en commun sont disponibles dans toute la région et sont assurés par AC Transit. Le quartier du sujet est desservi par les autoroutes 880, 980 et 580. Les grandes artères de la région immédiate incluent Foothill Boulevard, Fruitvale Avenue et E. 8th Street. L'aéroport international d'Oakland est à proximité. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 2605 9th Ave. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme étant accessible à pied avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les voies de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Les services et installations communautaires du sujet sont facilement disponibles dans la région environnante. Ceux-ci incluent des services publics tels que des casernes de pompiers, des hôpitaux, des postes de police et des écoles (tous âges). La propriété en question est située dans une zone établie. Les usages résidentiels présents dans le quartier du sujet incluent le développement de maisons unifamiliales et les usages multifamiliaux. Les développements commerciaux sont situés le long des grandes artères et sont accessibles depuis le sujet.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Highland Palms est un complexe d'appartements de 23 unités à prix du marché situé à Oakland. La propriété se compose de 2 bâtiments de trois étages avec 8 unités d'une chambre/une salle de bain, 14 unités de deux chambres/une salle de bain, et 1 unité de trois chambres/une salle de bain, avec 19 places de stationnement. Les commodités incluent un accès sécurisé, un stationnement sur place clôturé, des comptoirs en granit, des fenêtres à double vitrage et des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Situé dans le quartier Highland Park d'Oakland. Deux tiers de la propriété ont été entièrement reconstruits à la suite d'un incendie, incluant une nouvelle installation électrique. 13 des 23 unités ont été rénovées, avec cuisine équipée de comptoirs en granit, sols en stratifié mis à jour, éclairage, appareils électroménagers, salles de bain avec carrelage, nouvelles fenêtres à double vitrage, stationnement sur place clôturé, accès sécurisé. Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Une partie du bâtiment dispose d'une nouvelle installation électrique. Les investisseurs bénéficieront d'une exonération fiscale complète grâce à l'accord réglementaire en place. L'investisseur recevra une exonération de 100% des taxes foncières Ad Valorem. Les appartements Highland Palms, situés au 1810 E 25th Street dans le quartier prisé de Highland Park à Oakland, représentent une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur multifamilial. La propriété se compose de deux bâtiments solides à ossature de bois avec des extérieurs en stuc, offrant un total de 12 608 pieds carrés d'espace de vie sur un terrain de 14 000 pieds carrés. Ce complexe bien entretenu, construit à l'origine en 1961 et rénové en 1985, présente un mélange d'unités très recherché conçu pour attirer et maintenir une base de locataires stable. La propriété propose un mélange optimal de types d'unités adapté à la demande locale de logements pour travailleurs. Située dans la région de Highland Terrace à East Oakland, la propriété offre aux résidents un emplacement central et accessible. Elle est à quelques minutes des commodités quotidiennes, y compris des magasins, des restaurants dans le quartier voisin de Glenview, du lac Merritt et de l'hôpital Highland. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton élevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation sur dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures consistent en un placage de brique peint et un revêtement en stuc. Le toit plat contient un revêtement construit. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par des chauffe-eau individuels pour chaque bâtiment. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est observé comme étant en cuivre. Bien que la propriété soit 100% abordable, les loyers du marché dans la zone concernée sont actuellement inférieurs aux loyers maximum autorisés déterminés par le comté, ce qui ne pose aucun problème tout en profitant de l'exonération fiscale. L'accord réglementaire permet une exonération des taxes foncières Ad Valorem. Highland Palms à Oakland, CA, est un quartier diversifié, vallonné et ouvrier, connu pour ses maisons historiques de style Craftsman, ses communautés asiatiques et afro-américaines fortes, et sa proximité avec l'hôpital Highland, offrant un mélange urbain-suburbain avec des parcs, des cafés et un bon accès aux transports, bien que certaines sources notent des défis liés aux revenus plus faibles aux côtés de son potentiel de rénovation et de son caractère local vibrant. Il propose des épiceries locales, des cafés, des parcs (comme le parc historique Peralta Hacienda, le parc Bella Vista), et est proche des magasins et restaurants du quartier Dimond. Bon accès aux transports en commun et aux autoroutes, avec des lignes de bus desservant la région. Diversifié, avec une présence significative d'Hispaniques et d'Asiatiques; un mélange de résidents de longue date et de nouvelles familles. Un mélange de bungalows historiques de style Craftsman, dont beaucoup ont été construits dans les années 1920, aux côtés de petits bâtiments multi-unités, avec des opportunités de rénovation et de restauration. Highland Palms allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sens de la communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des installations médicales et un quartier diversifié et établi. Vous apprécierez les commodités du quartier près de Highland Palms. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, vous permettant de vous déplacer facilement en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme étant accessible à pied avec des magasins, des transports publics et des boutiques à proximité. Le complexe est proche du village de transit de Fruitvale et de la station Bart. La propriété à Highland Palms à Oakland a un fort potentiel d'investissement en raison de sa proximité avec les grands employeurs, les routes de transport, les centres commerciaux, les lieux de restauration et les options de divertissement. C'est une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Windsor Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Situé dans le parc d'affaires florissant de Cameron Center, cet espace polyvalent de 3 960 pieds carrés offre un aménagement professionnel et fonctionnel idéal pour une variété d'utilisations. La zone de bureau comprend une salle d'attente accueillante, une réception, quatre bureaux privés, une zone de travail dédiée avec des armoires et des comptoirs intégrés, des sections d'affichage de plans, une salle de bain et un bureau de gestion avec vue sur l'entrepôt. L'entrepôt de 2 000 pieds carrés comprend une mezzanine pour un espace de stockage ou de travail supplémentaire, une porte roulante de 12 pieds, une hauteur libre de 16 pieds, une alimentation électrique de 400 ampères, sa propre salle de bain et deux portes d'accès extérieures. Cameron Center est un centre d'affaires dynamique et diversifié abritant Artisan Alley, qui propose un mélange éclectique de brasseries, de vignobles, de fabrication légère, de services automobiles, de bureaux professionnels, et plus encore. Un cadre idéal pour que votre entreprise prospère.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

L'équipe Mitchell Warren est heureuse de présenter le 133 Echo Avenue, un immeuble d'appartements exceptionnel de huit unités clés en main situé à quelques pas de la ville de Piedmont, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Oakland. La propriété offre une combinaison idéale d'unités avec trois unités de 2 chambres/1 salle de bain et cinq unités de 1 chambre/1 salle de bain, toutes bénéficiant de plus de 300 000 $ d'améliorations en capital réalisées au cours des trois dernières années, y compris de nouvelles fenêtres, des mises à niveau électriques et de plomberie, des chauffe-eau sans réservoir, et des rénovations modernes des unités. Le bâtiment est conforme à la norme SB 721 et conforme aux normes de latéralisation des égouts, offrant tranquillité d'esprit et un entretien différé minimal pour le prochain propriétaire. Avec des systèmes majeurs mis à jour, une combinaison d'unités solide et une accessibilité à pied inégalée, le 133 Echo Avenue représente une rare opportunité d'acquérir un actif multifamilial entièrement amélioré et nécessitant peu d'entretien dans un quartier de premier choix à Oakland. Le 133 Echo Avenue est idéalement situé à un pâté de maisons de Piedmont Avenue et à seulement 150 pieds de la frontière de la ville de Piedmont, offrant un accès inégalé à l'un des corridors de quartier les plus recherchés d'Oakland. Avec un Walk Score de 96, les résidents peuvent se rendre à pied à une multitude de restaurants de premier plan, de cafés et de favoris locaux le long de Piedmont Avenue, y compris Commis, Fenton’s Creamery et Blue Bottle Coffee, tout en profitant des épiceries à proximité, des boutiques et des commodités quotidiennes. Les navetteurs bénéficient de la proximité de AC Transit et de la station BART de MacArthur, ainsi que des grands centres médicaux tels que Kaiser Permanente et Sutter Health. Avec Grand Lake, Lake Merritt et des commodités extérieures pittoresques à quelques minutes, la propriété offre un mélange exceptionnel de style de vie, de commodité et de véritable accessibilité à pied dans un emplacement A+.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-17

Sebastopol Industriel à vendre - Sebastopol/Bodega/West

Présentation du 400 Morris Street, un entrepôt industriel multi-locataires de ±23 690 pieds carrés situé sur ±1,48 acres, idéalement placé à côté du quartier de restauration et de divertissement The Barlow. Cette propriété exceptionnelle combine un espace industriel fonctionnel avec des commodités de style de vie haut de gamme, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires cherchant un campus d'entreprise distinctif et pour les investisseurs visant un flux de trésorerie durable dans un sous-marché à offre limitée. Construit en 1988 avec des hauteurs libres de 20 pieds, la propriété dispose de plusieurs portes de chargement pour semi-remorques, d'un excellent stationnement (2,0/1 000 pieds carrés) et d'améliorations récentes, y compris une nouvelle isolation. Le bâtiment offre un profil de locataires diversifié, incluant un bail à long terme fournissant un revenu stable en place, avec des options de livraison flexibles permettant à la propriété d'être livrée partiellement ou entièrement vacante pour répondre aux exigences de l'acheteur. L'emplacement stratégique offre des commodités inégalées pour les employés grâce aux restaurants, commerces de détail et lieux de divertissement de The Barlow, ainsi qu'une forte connectivité régionale via le SMART Rail (11 minutes) et l'aéroport du comté de Sonoma (21 minutes). Cela représente une opportunité rare d'acquérir un actif industriel bien situé avec des options pour des stratégies d'investissement et d'utilisateur-propriétaire sur le marché de Sebastopol.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Investissement à valeur ajoutée à usage mixte à Fruitvale comprenant un total de vingt-quatre unités. Le 1290 26th Ave a été construit en 1925 et propose un mélange d'unités comprenant dix-neuf studios, deux unités 1 chambre/1 salle de bain et trois espaces commerciaux. La propriété a un Walk Score de 90 et est à proximité des magasins, des restaurants et de la station BART de Fruitvale. D'importantes rénovations ont été effectuées, y compris un nouveau système d'alarme incendie, des améliorations électriques, le remplacement de la chaudière, la rénovation des unités, et plus encore. Un immense sous-sol est ouvert et disponible pour ajouter des ADU. Flux de trésorerie élevé avec des conditions de financement vendeur exceptionnelles disponibles pour les acheteurs qualifiés. Bordant les quartiers de Fruitvale et East Lake, les appartements de la 26th Avenue offrent un cadre piétonnier à Oakland avec beaucoup à voir, manger et expérimenter dans la région de la baie. Le quartier est à seulement trois miles du centre-ville d'Oakland et à environ 14 miles du centre civique de San Francisco. Explorez International Boulevard, un nom approprié pour un endroit qui abrite des taquerias, de la cuisine cajun, de la cuisine thaïlandaise et du café artisanal. Les appartements de la 26th Avenue bénéficient également de la proximité de l'Interstate 880 et de quelques lignes du Bay Area Rapid Transit.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

La Quinta Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille comprend également 7 propriétés supplémentaires situées sur Kiwi Ct (également listées séparément pour 33 900 000 $). Opportunité d'investissement – Polo Villas, La Quinta, CA Présentant un investissement rare et significatif dans l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la vallée de Coachella : une communauté exclusive et sécurisée de 18 villas de luxe situées à La Quinta, CA. Cette propriété de premier plan offre une combinaison convaincante d'échelle, d'emplacement, de droits et de potentiel de revenus difficile à reproduire dans le secteur de la location de vacances en Californie du Sud. Points forts de l'investissement : • Actif clé en main à échelle institutionnelle : Polo Villas propose un portefeuille unique de 18 maisons de luxe entièrement développées, conçues spécifiquement pour répondre à la demande de location à court terme, créant ainsi une plateforme de génération de revenus immédiate pour un investisseur acheteur. Chaque villa dispose de finitions haut de gamme, d'espaces de vie intérieurs-extérieurs, de piscines privées et de bains à remous, de foyers extérieurs et d'équipements orientés vers les groupes, adaptés pour des expériences clients premium. • Droit de location à court terme à long terme : La communauté détient une approbation de 50 ans de la ville de La Quinta permettant les locations de vacances à court terme, un droit extrêmement précieux et de plus en plus rare dans les marchés de villégiature où les locations à court terme sont souvent restreintes. Ce droit sécurisé offre une flexibilité opérationnelle prévisible et un fort potentiel de revenus sur des décennies. • Emplacement stratégique et axé sur les événements : Situé juste en face des célèbres Empire Polo Grounds, site hôte d'événements mondialement reconnus tels que Coachella et Stagecoach, Polo Villas bénéficie de pics de demande saisonnière extrêmes et de tarifs journaliers moyens premium. L'emplacement attire également toute l'année les marchés du golf, du bien-être et des voyages en groupe, avec un accès facile à des parcours de classe mondiale, des restaurants raffinés, des commerces de luxe et les attractions du Vieux La Quinta. • Tendances de réservation de groupe et à haut rendement : Avec un total de près de 100 chambres sur plus de 72 000 pieds carrés, la propriété se distingue dans l'univers de la location à court terme pour les réservations de grandes fêtes et multi-unités—un segment de plus en plus lucratif commandant des tarifs journaliers moyens et des taux d'occupation plus élevés, en particulier autour des grandes fenêtres de festivals et d'événements.

Date de mise en marché :

2026-02-13

Gilroy Commerce de détail à vendre

Résumé de l'investissement : FINANCEMENT PAR LE VENDEUR POSSIBLE Découvrez une opportunité d'investissement vraiment unique au 55 5th Street, au centre-ville de Gilroy. Ce bâtiment historique en brique, autrefois abritant la caserne de pompiers de la ville, a été transformé en un espace de restaurant dynamique depuis des décennies, mais reste prêt pour une nouvelle vision inspirée. À l'intérieur, la propriété regorge de caractère et de fonctionnalité. Une cuisine commerciale complète, deux bars, deux unités de réfrigération à accès direct, trois salles de bain et plusieurs espaces de restauration accueillent une variété de concepts culinaires. Les clients peuvent savourer des repas ou des boissons en plein air, grâce aux espaces extérieurs au premier et au deuxième étage qui apportent une énergie vivante au paysage historique du centre-ville. Les investisseurs apprécieront l'équilibre entre le charme historique et les améliorations pratiques, y compris un nouveau toit TPO garanti installé en février 2025, assurant une résistance aux intempéries, tandis que les renforcements structurels antérieurs ajoutent une tranquillité d'esprit à long terme. Avec un stationnement abondant à proximité et un prix bien en dessous de la valeur estimée, cette propriété offre un potentiel significatif pour ceux prêts à insuffler une nouvelle vie à un point de repère local bien-aimé. Située à 25 miles au sud de San Jose avec un excellent accès autoroutier et envisagée comme une future station de train à grande vitesse entre San Francisco et Los Angeles, Gilroy est une communauté florissante de plus de 58 000 résidents avec un âge médian de 36 ans, un revenu médian des ménages de 131 554 $ et une valeur médiane des propriétés de 975 800 $. Renommée pour son Festival de l'Ail, ses Gilroy Premium Outlets, son parc à thème familial Gilroy Gardens et l'accès à plus de 20 vignobles et salles de dégustation le long du Santa Clara Valley Wine Trail, Gilroy continue de croître et d'attirer de nouvelles opportunités. Saisissez cette chance d'investir dans la renaissance du centre-ville de Gilroy et de créer une destination inoubliable au 55 5th Street.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-13

San Francisco Multi-résidentiel à vendre - West of Van Ness

Le 1401 20th Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble d'appartements bien entretenu de 6 unités dans le quartier Central Sunset de San Francisco. Le mélange d'unités se compose de 6 appartements d'une chambre avec 6 places de stationnement. Située à l'angle de la 20e Avenue et de la rue Judah, cette propriété d'angle est bien située, dispose de plans d'étage bien conçus et bénéficie d'une illumination naturelle supérieure, offrant ainsi aux résidents potentiels un excellent lieu de vie. Construite en 1950 et affichant 5 942 pieds carrés selon les registres fiscaux, la propriété est un bâtiment à ossature de bois avec une fondation en béton rétrofitée conforme aux normes de sécurité sismique. Les unités ont des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité et sont toutes chauffées par des fournaises à air pulsé. Le système d'alarme incendie a été mis à jour pour réussir le test de l'oreiller. Il y a également une laveuse et une sécheuse sur place pour la commodité des locataires. Situé à proximité du parc Golden Gate, de la ligne de transport N Judah, des cafés, des commodités de quartier et de la 19e Avenue, le 1401 20th Avenue offre le parfait mélange de style de vie et de sécurité d'investissement. Sa proximité avec les corridors de transport et les quartiers commerciaux populaires assure une demande continue et un positionnement solide sur le marché. C'est une occasion de sécuriser un immeuble d'appartements de qualité à San Francisco avec une croissance à long terme intégrée pour les générations à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

Fresno Industriel à vendre - Southeast Fresno

Adresse : 2812 S. Orange Avenue, Fresno, CA Prix de vente : 2 100 000,00 $ Superficie du bâtiment : ±12 724 pieds carrés au total Terrain : ±3,06 acres Bâtiment principal Bureau : ±3 400 pieds carrés Salle d'exposition : ±1 600 pieds carrés Entrepôt : ±3 000 pieds carrés Total : ±8 000 pieds carrés Hauteur libre : 16 pieds Système de gicleurs : Oui Construction : Béton incliné Portes roulantes GL : 3 @ 14’ x 20’ Électricité : 600 ampères, 120/240v, 3 phases Bâtiment de stockage Bureau : ± 144 pieds carrés Entrepôt : ±5 856 pieds carrés Total : ±6 000 pieds carrés Hauteur libre : 6’ - 12’ Système de gicleurs : Non Année de construction : 1968 Construction : Métal Portes roulantes GL : 2 @ 8’ x 8’ Électricité : 800 ampères, 480v, 3 phases RÉSUMÉ DU BAIL Revenu Loyer mensuel : 9 176,13 $, NNN Date d'expiration : 30/11/2026 Prolongation : Option 1 : Décembre 2026 - Novembre 2029 Option 2 : Décembre 2029 - Novembre 2032 Augmentations de loyer : Basées sur l'IPC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11