500 Police and Fire Stations à vendre à USA

2839 North Ave

Grand Junction, CO 81501

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 1 947 806 $ CAD
• 9 076 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Grand Junction Commerce de détail à vendre

Espace de restaurant clé en main de qualité supérieure à vendre Vous recherchez un espace de restaurant entièrement aménagé, prêt à accueillir jusqu'à 188 invités ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété exceptionnelle offre une expérience culinaire fluide, conçue pour un volume élevé et une ambiance sophistiquée. Expérience client haut de gamme Les invités sont accueillis par une zone de réception dédiée menant à une salle à manger rénovée. L'esthétique est chaleureuse et impressionnante, avec de grandes poutres en bois et un plafond en lambris magnifique. Le point central est une grande cheminée à gaz en pierre sur mesure, créant une atmosphère accueillante et confortable. • Zone de bar sur mesure : Profitez d'un bar magnifiquement conçu avec une architecture en bois riche et des étagères élégantes parfaites pour exposer les spiritueux. • Bar à sushi complexe : Un bar à sushi dédié avec des étagères en bois décoratives à thème asiatique et du verre orné, améliorant l'expérience culinaire unique. • Équipements de bar : Les bars principal et à sushi sont entièrement équipés avec des éviers intégrés, des bacs à glace et des zones de préparation. • Salle à manger privée : L'espace comprend une grande salle à manger privée récemment rénovée avec un espace de préparation de traiteur dédié. ________________________________________ Cuisine de rêve pour chef & infrastructure Conçue pour soutenir une cuisine à haut volume, la cuisine commerciale dispose d'équipements de premier ordre et d'une infrastructure robuste : • Puissance de cuisson : La cuisinière dispose de 6 brûleurs extra-larges et de 14 brûleurs standard, complétés par quatre remplisseurs de pots et des friteuses industrielles. • Ventilation & sécurité : Une hotte de grande taille avec un système de suppression d'incendie certifié est installée. • Stockage & préparation : Plusieurs chambres froides et congélateurs, plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, un refroidisseur de boissons, un refroidisseur de salades et un bac à glace industriel. • Essentiels de flux de travail : Stations de travail en acier inoxydable, chariots à condiments, distributeur de soda dédié et nombreux rayonnages de stockage pour les produits secs et les boissons alcoolisées. Commodités du bâtiment & conformité Cet espace est optimisé pour l'efficacité et la conformité en matière de sécurité : • Sanitation : Comprend plusieurs éviers pour le lavage des mains, des stations d'évier à plusieurs compartiments, une zone de lavage de vaisselle automatisée désignée et une zone d'évier à vadrouille. • Infrastructure : Dispose d'un piège à graisse intégré et de plusieurs drains de sol. • Installations pour le personnel : Toilettes pour employés désignées et salle informatique sécurisée. • Gestion : Un bureau de gestionnaire dédié est commodément situé au deuxième étage. Une valeur exceptionnelle est incluse dans le prix, faisant de cet investissement une véritable opportunité clé en main.

Coordonnées pour la location:

Bray & Co. Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

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2495 Dickerson Rd

Reno, NV 89503

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 878 241 $ CAD
• 7 500 pi²

Reno Industriel à vendre - West Reno

DCG est heureux de présenter le 2495 Dickerson Rd à la vente en tant qu'intérêt locatif sous un bail foncier avec Union Pacific. La propriété est située à l'ouest de Reno près de la rivière Truckee, avec un accès pratique à l'I-80 et au centre-ville de Reno. La région environnante abrite un mélange de créateurs locaux, artisans, artistes et petites entreprises. Le bâtiment contient 7 500 pieds carrés d'espace industriel flexible et offre un potentiel de division flexible en quatre unités de ±1 875 pieds carrés chacune.

Coordonnées pour la location:

Dickson Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-24

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140 Corum Rd

Excelsior Springs, MO 64024

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 217 337 $ CAD
• 163 355 pi²

Excelsior Springs Industriel à vendre - I-35 Corridor

Une occasion rare d'acquérir une installation de fabrication en vrac bien entretenue dans le corridor nord-est de Kansas City à un coût bien inférieur à celui du remplacement. Caractéristiques : service électrique lourd, proximité des accès routiers et de nombreuses commodités. Superficie totale du bâtiment : 163,355± pieds carrés Espace de bureau : 9,993± pieds carrés Terrain : 8,58 acres 2,02 acres supplémentaires disponibles; contactez le courtier pour plus de détails Année de construction : 1970 Type de construction : béton double-T et maçonnerie Hauteur sous plafond : 11’-26’ Portes de quai : 11 au total Porte d'accès au sol : 1 Équipement de quai : toutes les portes de quai sont entièrement équipées et disposent de niveleurs de fosse mécaniques Stationnement : 229 places marquées Service électrique : lourd Système de suppression d'incendie : système humide Éclairage : LED Zonage : M1 Prix de vente : 3,750,000 $ (22,95 $ par pied carré)

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Taphouse and Food Truck Lot - 51375 The Dalles-California Hwy

La Pine, OR 97739

• Police or Fire Station
• Sports et divertissement à vendre
• 3 339 096 $ CAD
• 3 613 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

La Pine Sports et divertissement à vendre - Deschutes County

Fondée en 2022, l'équipe de direction a réalisé une vision qui met en avant la beauté des zones humides, des montagnes Cascade et de la faune pour les visiteurs, les habitants et les résidents de La Pine. Un lieu qui offre une cuisine exceptionnelle, de la musique et une ambiance pour tous les âges de la famille. La vision continue de croître et d'évoluer chaque jour. Des plans d'expansion futurs sont en cours pour une zone de détente en gazon de 3 000 pieds carrés, des terrains de volleyball de plage, des jeux de fers à cheval, du frisbee golf, des soirées cinéma, des foyers supplémentaires et un stationnement pavé, ainsi que davantage d'opportunités pour les vendeurs et les événements. Une délimitation des zones humides et une étude de plaine inondable ont été réalisées pour ajouter environ 20 438 pieds carrés de terrain considéré comme en hauteur et constructible. Une installation de stationnement, un terrain de volleyball de plage, des jeux de fers à cheval, du frisbee golf, et plus de 200 options de sièges supplémentaires avec vue sur les montagnes Cascade, les zones humides, le rodéo et la propriété des parcs et loisirs. Les feux d'artifice sont tirés à 100 verges de l'installation, en faisant l'endroit idéal pour passer le 4 juillet.

Coordonnées pour la location:

Kodiak Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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1830 Superior Ave

Cleveland, OH 44114

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 762 427 $ CAD
• 10 547 pi²

Cleveland Commerce de détail à vendre - Midtown

Espace flexible de vente au détail/entrepôt. Le quartier Superior Arts/Campus District se transforme en le quartier le plus en vogue du centre-ville avec le nouveau siège social de Cross Country Mortgage, le Bureau des Élections et le siège de la police de Cleveland. Bâtiment flexible rare de 10 000 pieds carrés, avec des options de taille flexibles pour répondre à vos besoins d'espace, y compris un entrepôt de 5 880 pieds carrés avec 2 portes basculantes, avec jusqu'à 1 667 pieds carrés – 3 000 pieds carrés d'espace contigu supplémentaire. Proche du CBD, du Campus District, d'Asia Town et de toutes les grandes autoroutes.

Coordonnées pour la location:

Cleveland Bricks

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Sterling Estates - 146 S Munn Ave

East Orange, NJ 07018

• Police or Fire Station
• Soins de santé à vendre
• 1 690 417 $ CAD
• 5 476 pi²

East Orange Soins de santé à vendre - Urban Essex

146 S. Munn Avenue | East Orange, NJ Établissement de soins résidentiels agréé | Opportunité de réutilisation adaptative / réaménagement multifamilial 146 S. Munn Avenue offre une occasion rare d'acquérir un établissement de soins résidentiels agréé situé dans le district multifamilial R-4 d'East Orange, New Jersey. Le bâtiment de ±5,476 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,41 acre (environ 17,860 pieds carrés) et est configuré pour accueillir 33 à 34 résidents avec une histoire opérationnelle à long terme en place. La propriété offre à la fois un revenu opérationnel immédiat et une option de réaménagement à long terme. Bâtiment et opérations existants • Agréé pour 33 à 34 résidents (actuellement 23 résidents) • 14 chambres au total (occupation simple, double et triple) • 3 à 4 chambres privées pour les résidents ayant des besoins plus élevés • Cuisine commerciale avec service de repas sur place • Salle à manger et bureau administratif • Salles de bains communautaires • Chauffage électrique par plinthes et deux chaudières • Échappement incendie (conforme au code) • Visites quotidiennes d'infirmières Les points forts opérationnels incluent un revenu principalement dérivé des programmes d'assistance étatiques et fédéraux, des accords d'occupation annuels, et une durée moyenne de séjour des locataires dépassant 12 ans — reflétant un modèle de logement stabilisé et basé sur la mission. Zonage – District multifamilial R-4 Le zonage R-4 permet des utilisations résidentielles à haute densité, y compris : • Structures multifamiliales et appartements de grande hauteur • Appartements jardins et maisons en rangée • Habitations pour trois familles • Communautés de soins pour personnes âgées (usage conditionnel) Principales métriques (par district R-4) : • 100 unités d'habitation par acre • Hauteur maximale jusqu'à 20 étages / 230 pieds • Couverture maximale du lot de 60% • Superficie minimale du lot : 20,000 pieds carrés • Des exigences d'espace extérieur utilisable s'appliquent Avec ±0,41 acre, le site présente un potentiel pour le réaménagement de logements abordables, logements pour personnes âgées, logements de soutien, logements pour travailleurs, ou projets mixtes LIHTC (sous réserve d'approbations et de diligence raisonnable). Profil d'acheteur idéal • Fournisseurs de logements à but non lucratif • Opérateurs de logements de soutien ou de transition • Développeurs abordables / LIHTC • Organisations religieuses et CDC • Redéveloppeurs privés axés sur l'impact Points forts de l'emplacement Situé dans un sous-marché dense et accessible par les transports en commun du comté d'Essex, la propriété bénéficie de : • Environnement urbain accessible à pied • Accès aux transports publics • Proximité des centres d'emploi • Forte demande pour des logements abordables et de soutien Détails de l'offre Prix demandé : 1,215,000 $ Informations financières disponibles après exécution d'un NDA. Expérience qualifiée en matière de non-profit, soins de santé ou réaménagement préférée.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Outpost 203 Camp and Glamp - 11201 County Road 203

Plantersville, TX 77363

• Police or Fire Station
• Spécialité à vendre
• 1 106 076 $ CAD
• 1 056 pi²

• Climatisation

Plantersville Spécialité à vendre

Outpost 203 est un complexe de glamping et camping 5 étoiles, très bien noté, situé sur 5 acres principalement boisés à Plantersville, Texas. La propriété fonctionne toute l'année avec une clientèle fidèle et conserve le statut de SuperHost sur Airbnb, des avis excellents sur Hipcamp, une présence établie sur Google et plus de 1 300 abonnés sur Facebook. Le complexe comprend un total de 31 unités/emplacements de camping. Détails de la Propriété • 1 maison de location à long terme (configuration duplex de 3 chambres, 1 056 pi²) • 3 cabines nouvellement aménagées et entièrement meublées pour court séjour • 5 tentes de glamping meublées avec électricité et climatisation • 15 emplacements de camping sur la propriété (avec branchement complet et emplacements secs) • 7 emplacements de camping supplémentaires via un partenariat avec un voisin (22 emplacements de camping au total) • Nouveau système septique aérobie, eau de la ville, électricité, Wi-Fi • Atelier de maintenance (environ 16x24 pi, avec électricité) • Maison de douche avec 2 douches privées à eau chaude • Piscine cowboy avec sièges de salon • Grand foyer de cour avec sièges Adirondack • Structure de jeu, caractéristique de bateau pirate, éclairage solaire et électrique • Fumoir BBQ industriel et station de lavage en acier inoxydable • Espace pour expansion et développement futur Emplacement Privilégié • À 7 miles du Texas Renaissance Festival • À 5 miles de DeepRoots Vineyard • À 5 miles de Bernhardt Winery • À 25 minutes du lac Conroe • À 20 minutes de Magnolia et Montgomery • À 40 minutes de la région métropolitaine de Houston • À moins de 10 minutes de l'accès à l'Aggie Expressway Présence Numérique & Marketing • Statut de SuperHost 5 étoiles sur Airbnb • Plateforme Hipcamp avec de solides avis • Fiche d'entreprise Google établie • Site web optimisé pour le SEO lancé en novembre 2025 • Hébergement et support du site web environ 250 $/an (transférable)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Cinco Ranch

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-23

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Mateo Office Park Building 7 - 8501 Wade Blvd

Frisco, TX 75034

• Police or Fire Station
• Médical à vendre
• 3 187 445 $ CAD
• 4 600 pi²
• 1 Unité

Frisco Bureau à vendre - Frisco/The Colony

• Bâtiment 7, Suite 750, 4 582 pi² • Prix d'achat : Appelez pour le prix • Taille totale du bâtiment : 9 025 pi² • Année de construction : 2016 • Dépenses d'exploitation : 10 $/pi² • Utilisation : Médical • Ratio de stationnement : 4:1 000 pi² • Locataire : Ayass Bioscience • Expiration du bail : 30 septembre 2026 • Signalisation sur le bâtiment et monument • Deux entrées principales

Coordonnées pour la location:

Rockhill Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

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719 E 10th St

Wilmington, DE 19801

• Police or Fire Station
• Bureau à vendre
• 614 950 $ CAD
• 1 840 pi²

Wilmington Bureau à vendre - Wilmington CBD

Bâtiment de bureaux de 2 étages magnifiquement rénové. Construction de première classe avec des planchers en LVL et en tapis ainsi que des portes en bouleau de qualité commerciale et de la quincaillerie. Un système d'alarme incendie entièrement fonctionnel est en place. Chaque centimètre de ce bâtiment est impeccable. Prêt à emménager.

Coordonnées pour la location:

Ganc Commercial Realty, LLC.

Date de mise en marché :

2026-02-23

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7801-7821 W 25th Ct

Hialeah, FL 33016

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 356 466 $ CAD
• 12 962 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Hialeah Industriel à vendre

Investeam Realty présente l'opportunité d'acquérir une installation industrielle multi-locataires de ±12,962 pieds carrés située au cœur industriel de Hialeah. Cet entrepôt est divisé en deux unités fonctionnelles. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond de 20 à 22 pieds, quatre grandes portes basculantes, un système de gicleurs d'incendie et un toit en béton T. Situé sur un terrain d'angle de ±0,4 acre, ce bâtiment indépendant offre aux propriétaires utilisateurs / locataires un accès immédiat à la connectivité directe avec SR 826, SR 836, Florida’s Turnpike et l'aéroport international de Miami (±7 mi), le positionnant au cœur du corridor logistique de premier plan du sud de la Floride. La propriété a une unité occupée par un locataire (contrat annuel) et l'autre est vacante. Les taux de location actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs/utilisateurs propriétaires une opportunité attrayante de capturer une croissance des revenus grâce à des renouvellements, à une relocation aux niveaux du marché ou à l'occupation de la propriété. La propriété représente une rare opportunité d'acquérir un actif industriel stabilisé et générateur de revenus avec un potentiel significatif d'appréciation à court terme et à long terme.

Coordonnées pour la location:

InvesTeam Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

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3521 Antelope Ave

Kearney, NE 68847

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 933 893 $ CAD
• 10 475 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Kearney Industriel à vendre

Installation commerciale/industrielle avec BEAUCOUP de puissance et de capacités de traitement/épuration de l'air! 8 750 pi² d'espace industriel, plus 1 725 pi² d'espace de bureau dans un bâtiment de construction Chief achevé en 2010. Les commodités incluent - Service électrique entrant de 1 600 Amp, 480V / 277V, 3 phases, avec plusieurs disjoncteurs, plus transformateur secondaire et panneau secondaire; hauteur intérieure minimale de 25'; passerelle et escaliers restent à l'intérieur du bâtiment avec 3 conteneurs de stockage à l'extérieur; rail de grue/palan intégré avec capacité de 12 500 lbs, 3 portes basculantes, y compris 2 puits de chargement de camions avec portes à hauteur de quai; système complet de suppression d'incendie; table de travail en marbre robuste; et plus encore! Plus de détails sur la propriété disponibles dans les documents associés - y compris le mémorandum d'offre; ensemble complet de plans de construction; carte cadastrale; liste des fournisseurs, dépenses en capital et améliorations, et plus encore!

Coordonnées pour la location:

Century 21 Midlands

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-23

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6185 W Detroit St

Chandler, AZ 85226

• Police or Fire Station
• Flex à vendre
• 2 782 580 $ CAD
• 6 568 pi²

Chandler Flex à vendre - South Tempe/Ahwatukee

+/- 6 568 pi² Vacant pour propriétaire/utilisateur Aménagement existant 100 % bureau (facile à convertir en entrepôt) Zonage I-1, Ville de Chandler Cour clôturée et sécurisée avec portail Capacité de chargement au niveau du sol Idéal pour les entreprises de services Nouveau toit et unités CVC 2023 Puissance de 400A Volets roulants de sécurité électriques Système de gicleurs Couverture autorisée de 55 % par droit Couverture du site existante de 18 %

Coordonnées pour la location:

Ross Brown Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-23

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3400 S Chestatee

Dahlonega, GA 30533

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 4 104 305 $ CAD
• Lot de 4,34 AC

Dahlonega Terrain à vendre - Lumpkin County

Terrain de 4,3 acres prêt pour les services publics | Corridor d'entrée | Potentiel résidentiel/mixte | Semi-approuvé; GDOT en attente Ce site de développement de 4,3± acres prêt pour les services publics est situé à l'entrée sud pittoresque de Dahlonega, directement en face de la communauté de golf Achasta et à quelques minutes du centre-ville. Le projet a déjà passé une première audience publique de la ville avec une approbation sous conditions pour un concept de 40 maisons en rangée et attend l'approbation de l'entrée GDOT avant de passer à l'étape suivante de la ville—une partie substantielle du processus d'autorisation est donc déjà en cours. L'annexion à la ville est en cours pour activer les raccordements d'eau/égout existants sur la propriété, ou un acheteur peut choisir de procéder sous l'utilisation des terres basée sur la performance du comté de Lumpkin dans le cadre du Gateway Corridor Overlay, qui permet une large gamme d'utilisations sous réserve de normes de performance/conception (l'acheteur doit confirmer l'utilisation spécifique). Que votre plan soit des maisons en rangée haut de gamme, des maisons unifamiliales, un usage mixte ou des concepts commerciaux/légers qui répondent aux critères de conception et de performance du corridor, ce site offre une combinaison rare de localisation, de flexibilité et de gain de temps. Points forts de l'investissement Élan d'approbation : Première audience de la ville approuvée avec conditions; examen de l'entrée GDOT en attente avant la prochaine étape de la ville (approbations finales non encore émises). Services publics en place : Raccordements d'eau et d'égout sur place; annexion à la ville en cours pour le service municipal (ou procéder sous le comté). Chemins de développement flexibles : Configurer de ~24 maisons unifamiliales à 30–40+ maisons en rangée (les tailles et le mélange des lots sont adaptables au produit de l'acheteur). Flexibilité de la taille des lots : Accueille des largeurs de 30’+ et des profondeurs de 40’+ selon le schéma et la disposition finale des rues. Emplacement de premier choix : En face de la communauté de golf Achasta, près d'autres quartiers haut de gamme, à quelques minutes du centre-ville sans congestion. Corridor établi : Situé dans le Gateway Corridor de Dahlonega avec des normes de conception définies qui soutiennent des résultats de qualité. Gain de temps : Processus public initié; coordination des services publics et de l'accès en cours—accélère le chemin vers les approbations finales.

Coordonnées pour la location:

Gold Peach Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

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6055 Airline Rd

Arlington, TN 38002

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 426 031 $ CAD
• 43 306 pi²

Arlington Industriel à vendre - Northeast

Zoné industriel. Terrain et entrepôt avec environ 31 607 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le bâtiment principal. Entrepôt de 7 293 pieds carrés dans le deuxième bâtiment et 4 406 pieds carrés d'entrepôt dans le troisième bâtiment. 4,838 acres de terrain (comprenant 2 parcelles fiscales) dont environ 1,3 acre en gravier. Entièrement clôturé avec portail électrique. Embranchement ferroviaire disponible si nécessaire. La propriété est occupée, mais peut être vendue comme une installation vide, ou l'acheteur peut négocier pour garder certains des locataires si désiré. Cette propriété commerciale clôturée de plus de 4,8 acres dispose de portails automatisés, a été rénovée en 2022 avec un système de suppression d'incendie amélioré, un nouveau toit Duro-Last (garantie de 15 ans) et de nouveaux chauffages d'entrepôt. Elle comprend trois bureaux pour plusieurs personnes, deux grues, deux rampes pour camions, un niveleur de quai, un accès à l'embranchement ferroviaire et un système de caméras de sécurité commerciale. C'est la seule propriété à usage industriel léger disponible sur Airline Rd.

Coordonnées pour la location:

Bascom Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-22

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0000 N Main St

Pernell, OK 73433

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 384 333 $ CAD
• 10 300 pi²

Pernell Industriel à vendre

Installation de production intérieure spécialisée de 10 300 pi² + 34 acres + résidence Occasion rare d’acquérir une installation de production intérieure entièrement aménagée, climatisée et dotée d’une infrastructure importante déjà en place, située sur 34 acres avec une résidence sur le site. Plus de 1,5 M$ investis en infrastructure, offrant une solution clé en main à une fraction du coût de remplacement. Initialement conçue pour la culture en environnement contrôlé, la propriété se prête très bien à une variété d’usages, notamment l’agriculture intérieure, la culture verticale, la production spécialisée et les opérations de cannabis (là où elles sont permises). Potentiel d’utilisation flexible L’aménagement modulaire de l’installation et son infrastructure permettent un large éventail d’usages, dont : • agriculture en environnement contrôlé (AEC) • culture intérieure (là où elle est permise) • culture verticale / hydroponie • entreposage climatisé • production ou transformation spécialisée • laboratoire ou environnements de production segmentés Plusieurs pièces scellées permettent une exploitation indépendante, une production par phases ou une utilisation diversifiée au sein d’une même structure. Aperçu de la propriété • Superficie du bâtiment : 10 300 pi² • Terrain : 34 acres • Résidence : maison en brique 3 chambres / 3 salles de bain • Construction : entièrement isolée avec 2 po d’uréthane giclé (murs et plafonds) • Zonage : agricole / industriel Installation et infrastructure Installation en environnement contrôlé entièrement aménagée comprenant : • 330 luminaires de culture au total • 52 unités de CVC de type mini-split • 18 déshumidificateurs commerciaux • Système de tables roulantes partout • Système de filtration d’eau par osmose inverse (OI) • Distribution d’eau chaude et froide • Intérieur résistant à l’humidité (murs et plafonds) • Système d’alarme incendie conçu par ingénieur • Certificat d’occupation en vigueur • Environnement de production scellé et isolé • Alimentation électrique industrielle triphasée • Puits de 180 pi • Système de sécurité avec 32 caméras Équipement inclus • 60 luminaires DEL HLG • 270 luminaires HPS Phantom DE 1000 W • 29 systèmes de tables roulantes • 11 pompes d’irrigation Dosatron • Systèmes de contrôle centralisés TrollMaster • Systèmes commerciaux d’osmose inverse et de filtration • Réservoirs de stockage et contrôles environnementaux Liste détaillée de l’équipement disponible sur demande. Aucune dette liée à l’équipement. Proposition de valeur • Cout de remplacement estimé à plus de 1 M$ pour l’infrastructure seulement • Évitez 12 à 18 mois de travaux d’aménagement et de délais de permis • Prêt à être opérationnel immédiatement pour un exploitant expérimenté • Économies importantes par rapport à un développement à partir de zéro Prix inférieur au coût de remplacement, offrant un potentiel immédiat de valorisation. Faits saillants de l’investissement • Infrastructure clé en main déjà en place • Grande superficie pour expansion ou développement additionnel • Résidence sur place pour la direction ou le logement du personnel • Projet à forte barrière à l’entrée déjà réalisé • Plateforme évolutive pour exploitants expérimentés Prix 995 000 $ Le vendeur repositionne ses actifs et est ouvert à des offres sérieuses de la part d’acheteurs qualifiés. Preuve de fonds et NDA signé requis avant toute visite.

Coordonnées pour la location:

Vasilios Pavlakis, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-22

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Prime Richmond Apartments - 70190 N Main St

Richmond, MI 48062

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 765 209 $ CAD
• 4 662 pi²

Richmond Multi-résidentiel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Incroyable opportunité d'investissement avec cette propriété multifamiliale de cinq unités entièrement occupée, située à quelques minutes du centre-ville de Richmond. Cette propriété est idéale pour les investisseurs expérimentés et débutants. Elle comprend deux bâtiments distincts. La maison principale est un triplex qui inclut une unité d'une chambre et une salle de bain d'environ 600 pieds carrés, une unité de deux chambres et une salle de bain d'environ 850 pieds carrés, et une unité de deux chambres et deux salles de bain d'environ 1 100 pieds carrés avec un sous-sol fini et un abri d'auto. Chaque unité a été bien entretenue avec des mises à jour telles que des chaudières plus récentes, des réservoirs d'eau chaude, des unités de climatisation murales, des revêtements de sol, et des rénovations de cuisine et de salle de bain. Le duplex arrière a été entièrement converti en 2021 d'une structure de stockage en deux appartements modernes. La rénovation comprenait des services publics entièrement neufs pour le gaz, l'eau, les égouts et l'électricité, ainsi que de nouveaux intérieurs, des installations, des revêtements de sol, et un système de suppression d'incendie. Une unité offre trois chambres et une salle de bain, et l'autre comprend deux chambres, une salle de bain, et un petit bureau. Toutes les unités ont des compteurs séparés pour le gaz, l'électricité, et l'eau, ce qui aide à maintenir des frais d'exploitation bas. Les locataires sont actuellement sur des baux mensuels, offrant une flexibilité pour le prochain propriétaire. Avec ses récentes mises à jour, ses services publics efficaces, et sa forte performance locative, cette propriété est un investissement clé en main générateur de revenus dans un emplacement de choix à Richmond. Les visites seront organisées avec une offre acceptée.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Platinum

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-21

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7001 3rd Ave

Brooklyn, NY 11209

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 4 869 515 $ CAD
• 3 900 pi²

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Propriété d'angle de premier choix au cœur de Bay Ridge, comprenant un magasin commercial d'un étage avec deux unités résidentielles de 3-4 chambres et 1 salle de bain au-dessus. Située sur un terrain de 20 pieds x 112 pieds avec un terrain adjacent supplémentaire de 16 pieds x 112 pieds inclus (total de 36 pieds x 112 pieds). Les deux appartements résidentiels seront livrés vacants. Il y a une superficie constructible supplémentaire de 4 218 pieds carrés. Cet emplacement de haute visibilité offre un revenu locatif solide avec un excellent potentiel pour un développement ou une expansion future. Les propriétés d'angle avec une visibilité commerciale optimale et un trafic piétonnier aussi important sont rares - planifiez une visite privée dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Receivership Sale - 2700 White Ln

Bakersfield, CA 93304

• Police or Fire Station
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 843 335 $ CAD
• 59 600 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Bakersfield Multi-résidentiel à vendre - South Bakersfield

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est heureuse de présenter 2700 White Lane, une communauté de 149 studios située à l'échangeur de l'autoroute 99 dans le quartier Wible Orchard du sud-ouest de Bakersfield. Initialement construit en 1965 en tant qu'hôtel Howard Johnson, le bien a été converti à un usage multifamilial sous le permis d'utilisation conditionnelle 23-0642, approuvé par la Commission d'urbanisme de Bakersfield le 29 février 2024. L'actif est proposé à la vente sous supervision judiciaire par le biais d'une mise sous séquestre, offrant une opportunité de valeur ajoutée significative avec un périmètre de travaux restant défini, des comparables de location solides et une forte demande de la part de la Section 8. La propriété à deux étages en forme de L comprend environ 61 500 pieds carrés de surface de bâtiment répartis sur 149 studios d'environ 400 pieds carrés chacun, avec des kitchenettes dans un format de conversion d'hôtel et des couloirs extérieurs. Le site dispose d'une piscine en forme de rein et d'un grand parking de surface. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, avec plus de 170 000 véhicules par jour sur l'autoroute 99, et un accès direct depuis White Lane, l'une des principales artères est-ouest du sud-ouest de Bakersfield. Le centre commercial Valley Plaza est situé à environ deux miles à l'est et le centre-ville de Bakersfield à environ cinq miles au nord-est. La propriété fonctionne actuellement à un taux d'occupation de 65,1 %, avec 97 unités louées et 52 vacantes (dont 4 en préavis et 2 en expulsion). Environ 40 % des unités occupées (~39 unités) sont louées à des détenteurs de bons de la Section 8, et l'Autorité du logement de Bakersfield a approuvé des loyers contractuels à cette adresse allant de 975 $ à 1 095 $ par mois. Cette concentration de bons représente un atout stratégique : la demande de la Section 8 dans le sous-marché du sud-ouest de Bakersfield est forte, offrant un flux de locataires fiable une fois que la propriété atteint la conformité complète au CUP et une stabilisation professionnelle. Le soutien des loyers du marché est ancré par les appartements Ming Tree au 5601 Ming Avenue, qui atteignent 1 075 $ par mois pour des studios à 2,5 miles du sujet sur un corridor commercial comparable. Ce chiffre représente le loyer du marché actuellement réalisable, et non une projection. Les comparables dans le même code postal 93304 atteignent en moyenne 1 057 $ par mois non ajusté, tandis que le marché plus large des studios du sud-ouest de Bakersfield (93309) atteint en moyenne 1 046 $ par mois ajusté. Une hypothèse de loyer stabilisé de 1 075 $ par mois est conservatrice par rapport à ces références et se situe 20 $ en dessous du loyer contractuel maximum approuvé par la Section 8 pour la propriété. Le principal facteur de réduction des risques dans cette transaction est que le périmètre de travaux restant est défini et autorisé. Les systèmes de gicleurs et d'alarme incendie ont été complétés conformément au CUP, représentant un capital substantiel déjà investi pour la sécurité de la vie. Les éléments de conformité restants au CUP incluent cinq enceintes à déchets en maçonnerie de 8 par 20 pieds, six places de stationnement ADA et chemin d'accès, le remplacement des trottoirs de Los Carneros et White Lane, les approches de conduite et la signalisation de gestion, le scellement et le re-striage du parking, l'installation de lampadaires, l'aménagement paysager, et la clôture de sécurité périmétrique et les portails. Ces éléments sont spécifiés à la fois dans la liste de contrôle du CUP et dans une estimation de Patterson & Sons Construction totalisant environ 745 000 $ pour la construction de base (plans et permis exclus). En incluant les permis, l'ingénierie, la clôture de sécurité et la contingence, les acheteurs devraient prévoir entre 1,0 M$ et 1,3 M$ pour les coûts de construction et les coûts indirects. Les frais d'impact mandatés par le CUP, y compris une redevance de développement de parc de 312 155 $ plus les frais d'impact sur le transport et de raccordement aux égouts, sont séparés et généralement traités à la clôture par la responsabilité de l'acheteur, le crédit du vendeur ou une répartition négociée. Le soutien des comparables de vente est fourni par les appartements Park Villa au 1405 White Lane, vendus en décembre 2025 pour 18,6 M$ à un taux de capitalisation de 7,00 % selon CoStar. Un contexte supplémentaire inclut The New Yorker au 1906 18th Street, une propriété à 57 % de studios qui a été échangée en août 2025 à un taux de capitalisation de 8,15 %, et Chateau Villa au 420-426 Real Road dans le sous-marché Wible Orchard, vendue en novembre 2025 à un taux de capitalisation de 8,04 %. Les produits de conversion de studios et d'hôtels commandent généralement une prime de 75 à 100 points de base par rapport aux taux de capitalisation des appartements conventionnels en raison d'un roulement plus élevé et d'une intensité de gestion. Ces transactions confirment la demande active des investisseurs pour les produits multifamiliaux sur le marché de Bakersfield et fournissent un contexte pour l'évaluation par les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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11445 N Reed Rd

Hayden, ID 83835

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 1 947 806 $ CAD
• 6 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Hayden Industriel à vendre - Hayden/Dalton Gardens

Occasion en or d'acquérir un bâtiment commercial sur un terrain d'un acre avec zonage commercial à Postfalls, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute 41. Bâtiment de 40 x 80 comprenant une zone de réception, des espaces de bureaux, une salle de bain, un grand espace de stockage en mezzanine avec un vaste espace atelier. Maison préfabriquée séparée pouvant servir de bureaux de gestion ou de résidence pour le gardien.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Schneidmiller Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-20

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1391 Ames Street - 1391 Ames St

Lakewood, CO 80214

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 356 508 $ CAD
• Lot de 0,35 AC

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Le 1391 Ames Street offre une opportunité exceptionnelle de développement en remplissage à Lakewood, Colorado. Le terrain de 15 246 pieds carrés est zoné M-R-T (Résidentiel Mixte – Transit), permettant une gamme d'utilisations résidentielles à plus haute densité. Les propriétaires actuels ont achevé des plans conceptuels préliminaires pour un projet de 38 unités et ont reçu des commentaires initiaux de la part de la ville de Lakewood et du district des pompiers de West Metro, offrant ainsi à un développeur une avance significative dans le processus d'autorisation et de conception. La propriété est également située dans une zone d'opportunité qualifiée, offrant des avantages potentiels d'investissement fiscalement avantageux.

Coordonnées pour la location:

Henry Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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16424 Victor St

Victorville, CA 92395

• Police or Fire Station
• Commerce de détail à vendre
• 973 903 $ CAD
• 5 376 pi²

• Climatisation

Victorville Commerce de détail à vendre - Mojave River Valley

Offert à 700 000 $, cette propriété commerciale rénovée au centre-ville de Victorville représente une excellente opportunité d'investissement avec un bail NNN sécurisé en place jusqu'en mars 2030. Le bâtiment de ±5 376 pieds carrés est situé sur ±0,28 acres et présente un aménagement très fonctionnel, comprenant une grande aire ouverte, deux bureaux privés, deux salles de bain conformes aux normes ADA et une salle utilitaire. Les récentes améliorations incluent un nouveau toit plat torché, un nouveau stationnement en asphalte pour 11 véhicules, et des systèmes de bâtiment améliorés tels que des gicleurs, un système de stroboscope incendie, des caméras de sécurité, et un service électrique de 400 ampères avec sous-panneaux. Quatre unités de climatisation de 4 tonnes assurent un contrôle climatique efficace. Située près de grands points d'ancrage et avec un accès facile à l'I-15, la propriété bénéficie d'une forte croissance régionale et d'un environnement favorable aux affaires. Avec un locataire actuel en place et des augmentations de loyer annuelles, cet actif offre un revenu stable et un potentiel à long terme dans un marché florissant du Haut Désert.

Coordonnées pour la location:

The Bradco Companies

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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WV Improved Industrial Site - 5646 4700 S

West Valley City, UT 84118

• Police or Fire Station
• Terrain à vendre
• 1 391 290 $ CAD
• Lot de 1,16 AC

West Valley City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

Cette opportunité de remplissage de 1,16 acre zonée M (Manufacturing) offre un site rare, considérablement amélioré et prêt pour le développement au cœur de West Valley City. Avec un minimum de travaux de terrassement requis et des services publics situés sur ou à proximité de la propriété, le site propose une voie efficace et économique vers le développement vertical. Positionné stratégiquement près de 5600 West et 4700 South, la propriété bénéficie de forts flux de circulation et d'un accès immédiat au Mountain View Corridor, à l'autoroute Bangerter et à la SR-111. Le zonage flexible M permet une large gamme d'utilisateurs orientés vers l'automobile, l'industrie, les services et le commerce de détail, recherchant une forte visibilité, accessibilité et une présence centrale au sein de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de West Valley City. Consultez le dépliant pour plus de détails ou contactez directement notre équipe pour les prix et plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Legend Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-20

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Bldg. 3 - 9346 Galena St

Jurupa Valley, CA 92509

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 2 921 709 $ CAD
• 6 400 pi²
• 1 Unité

Jurupa Valley Flex à vendre - Riverside

Revenu stabilisé avec potentiel à court terme pour un propriétaire-occupant Revenu en place : 9 844 $/mois | 118 128 $ par année Expiration du bail : 31 mars 2027 — l’acheteur encaisse environ 118 000 $ en attendant la prise de possession Offert sous le coût de remplacement — construction en panneaux inclinés de 2008 à 328 $/pi² comparativement à des coûts de construction neufs de 450 à 500 $+/pi² Forte demande pour les petits locaux industriels dans l’Inland Empire Ouest — les condos industriels de moins de 10 000 pi² demeurent le segment avec l’offre la plus restreinte dans l’Inland Empire Idéal pour les acheteurs en échange 1031 — bail à courte échéance avec sortie claire vers une occupation par propriétaire-occupant ou une relocation au prix du marché Admissible au programme SBA 504 — les propriétaires-occupants admissibles peuvent acheter avec aussi peu que 10 % de mise de fonds Le vendeur étudiera les offres — vendeur motivé et flexible

Coordonnées pour la location:

Ricky & Jessie Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-19

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714 S Blosser Rd

Santa Maria, CA 93458

• Police or Fire Station
• Industriel à vendre
• 5 968 634 $ CAD
• 40 000 pi²

Santa Maria Industriel à vendre - North SB County

Le site d'un ancien entrepôt frigorifique pour légumes, cette propriété est actuellement zonée M-2. Cependant, dans la mise à jour actuelle du Plan Général de la ville de Santa Maria, la propriété est envisagée pour un usage résidentiel à haute densité de 30 unités/acre. Construite dans les années 1950, elle comprend environ 45 350 pieds carrés d'améliorations, y compris un entrepôt, un atelier et un bureau. Cependant, une partie de l'entrepôt a récemment été endommagée par un incendie. La propriété est actuellement louée à court terme à une entreprise de transport routier.

Coordonnées pour la location:

Rincon Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-19

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