500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Sacramento Industriel à vendre - South Sacramento

• Bâtiment de ±12 000 pieds carrés • Construit en 1965 • APN : 043-0022-020-0000 • Situé sur ±1,42 acres • Cour entièrement clôturée de ±43 560 pieds carrés • Une (1) porte de niveau sol - 12’ x 14’ • Construction en béton Tilt-Up • Alimentation électrique de 400 ampères, 120/240 V, monophasé • Hauteur libre de 16’ • Zonage M-1, Comté de Sacramento - SPA (Old Florin Town) • Système d'alarme incendie et anti-intrusion amélioré • Finitions intérieures et revêtements de sol mis à jour • Toit TPO récent • Systèmes CVC récents • Emplacement très visible sur Power Inn Road • Signalisation monumentale

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-02

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Kassin Sabbagh Realty (KSR) 2 Malcolm X Blvd à New York est une propriété d'angle typique de Harlem qui incarne le caractère architectural du quartier, son énergie culturelle et son activité commerciale continue. Situé à une intersection importante, le bâtiment est entouré d'un mélange animé d'usages résidentiels et commerciaux, avec un flux constant de piétons tout au long de la journée composé de locaux, de navetteurs et de visiteurs se déplaçant le long du boulevard Malcolm X—l'un des corridors nord-sud les plus actifs de la région. La structure elle-même met en valeur l'artisanat classique de New York du début du 20e siècle, avec des briques décoratives, de grandes fenêtres, des escaliers de secours en fonte et une devanture d'angle distinctive qui ancre visuellement et commercialement le bloc. Le quartier immédiat est dense et dynamique, avec de petites entreprises de longue date, des cafés, des salons de coiffure, des dépanneurs et des institutions communautaires qui façonnent le paysage urbain. La propriété bénéficie de sa proximité avec plusieurs lignes de métro, lignes de bus et services essentiels, ce qui en fait un centre pratique pour l'activité quotidienne du quartier. Sa position à l'angle offre à tout locataire du rez-de-chaussée une grande visibilité, de fortes opportunités de signalisation et un avantage naturel pour capter l'attention des piétons. Dans l'ensemble, le 2 Malcolm X Blvd représente un emplacement commercial stable et très exposé dans une zone historiquement riche et en évolution de Harlem. Le mélange de charme architectural, de trafic piétonnier constant et de présence communautaire bien établie en fait un site attrayant pour les entreprises cherchant à desservir l'un des quartiers les plus culturellement significatifs et soudés de Manhattan.

Date de mise en marché :

2025-12-31

Augusta Spécialité à vendre - South Richmond County

Economy Self-Storage présente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée exceptionnelle sur le marché en pleine croissance d'Augusta, en Géorgie. Stratégiquement situé sur une artère très fréquentée, le bien offre une grande visibilité et un fort potentiel de croissance des revenus grâce à une gestion améliorée. L'installation a historiquement été bien occupée. La propriété est récemment passée sous une nouvelle gestion professionnelle et montre déjà des signes d'une tendance rapide à la location. La propriété offre quatre sources de revenus distinctes, offrant diversification et potentiel de stabilité pour les investisseurs : 1. 122 unités de stockage non climatisées 2. Deux bureaux – un loué et un disponible pour occupation 3. Revenus de stationnement via un contrat U-Haul, générant 15 % des revenus locatifs 4. Bail avec Wow Way West Utility Station Avec de solides fondamentaux, une économie locale en croissance et un potentiel significatif d'amélioration grâce à des opérations et un marketing optimisés, cette installation représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur avisé de débloquer une valeur substantielle grâce à la stabilisation et à l'optimisation des loyers. - 2 bureaux (±1 155 pi² chacun) - 122 unités de stockage NCC - Potentiel de contrat U-Haul - Bail avec Wow Way West Utility Station - Zonage B2 - ±2,4 acres - ±11 290 NRA, GBA (±8 980 stockage, ±2 310 bureau) - 3 bâtiments - Trafic de 25 486 véhicules - Prix par pi² est de 52 $ - Population dans un rayon de 3 miles est de 31 916

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-31

Los Angeles Soins de santé à vendre - Park Mile

Jordan Gootkin de Peak Commercial, Inc., en collaboration avec Ron Ward de Team Equity L.A. Property, Inc., est heureux de présenter cette ancienne propriété RCFE (résidence pour personnes âgées) à vendre. Avec la possibilité d'obtenir une licence pour 12 résidents, et précédemment licenciée pour 6 résidents (la licence pourrait être rétablie), cette propriété offre une opportunité flexible dans le domaine de la santé, du multi-familial ou du développement. Le bâtiment de 2 709 pieds carrés est situé sur un terrain de 9 654 pieds carrés et sera livré vacant. Il comprend six chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, est conforme aux normes ADA, et inclut un système de chauffage et climatisation central, des systèmes de sécurité incendie et de gicleurs câblés, ainsi qu'un éclairage conforme au Titre 24. La propriété est équipée d'appareils Samsung et d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, tous en excellent état. Les améliorations supplémentaires incluent un garage détaché pour une voiture, adapté pour le stockage, un bureau ou un espace de formation, un stationnement sur place suffisant avec possibilité d'accès séparé, et un agencement permettant des murs de séparation potentiels et des entrées privées. Veuillez contacter Jordan pour en savoir plus sur cette opportunité. Veuillez ne pas déranger la propriété. Jordan Gootkin - 805-908-5431 - jordan@gootkinrealestate.com

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2024-10-08

Colorado Springs Industriel à vendre - Southeast

Bâtiment industriel/flexible de 11 500 pieds carrés juste au sud de Constitution, près de Powers. Le bâtiment est situé sur un terrain de 2,3 acres entièrement clôturé. Le zonage actuel est BP AO. Le bâtiment comprend 1 500 pieds carrés d'espace de bureau récemment rénové et le reste est un entrepôt. L'entrepôt dispose de 3 portes basculantes (1 de 12'x16' et 2 de 16'x16'), 1 porte de quai de 12'x16' et une hauteur de plafond de 20'. L'entrepôt est également équipé de drains de sol et d'un système de suppression d'incendie. Alimentation électrique de 800 ampères en triphasé également. Appelez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-30

Centennial Industriel à vendre

Située à seulement quelques minutes de l'E-470, de l'aéroport de Centennial et des principales artères, la propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle pour les employés, les clients et la logistique. Entourée d'entreprises établies et d'utilisateurs industriels, l'Unité B offre un environnement pratique et professionnel dans un sous-marché très recherché.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-29

Roy Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

- Bureau/entrepôt fonctionnel de 15 218 pi² - Taille du site : 1,28 acres - Emplacement et accès excellents - Stationnement abondant pour usage de bureau - Construction en panneaux préfabriqués - Actuellement 90 % d'espace de bureau - Le bâtiment peut être facilement converti en espace d'entrepôt - Deux portes basculantes de niveau sol - Porte(s) supplémentaire(s) peuvent être ajoutées - Hauteur libre de 16' - Puissance abondante - Générateur de secours pour alimentation redondante

Date de mise en marché :

2025-12-29

Sisters Industriel à vendre - Deschutes County

Opportunité d'investissement stable et à long terme située dans le très prisé parc d'affaires Sun Ranch à Sisters, Oregon. Ce bâtiment industriel bien construit de 11 554 pieds carrés sur deux étages, construit en 2009 par Redstone Construction, est entièrement loué à un locataire de longue date depuis 17 ans—une entreprise internationale établie—offrant un flux de trésorerie fiable et prévisible. La propriété est sécurisée par un bail triple net (NNN) avec environ 6 ans restants, comportant des augmentations de loyer annuelles de 2 %, plus deux options de renouvellement supplémentaires de 4 ans avec ajustements au marché, offrant à la fois une stabilité de revenu à court terme et un potentiel de croissance à long terme. Le bâtiment est conçu de manière réfléchie pour soutenir une large gamme d'utilisations industrielles, de distribution, de fabrication et de R&D. Le niveau supérieur comprend des bureaux exécutifs, une cuisine spacieuse et un espace extérieur avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante, d'une salle de conférence et d'une zone de fabrication/assemblage flexible. De plus, la propriété dispose d'un vaste centre de distribution et de stockage équipé de chauffage par le sol radiant et de quais de chargement en hauteur, améliorant l'efficacité opérationnelle. Les caractéristiques clés incluent une alimentation électrique triphasée, plusieurs portes de niveau sol, livraison à quai, chauffage radiant et zoné, air central, connectivité fibre à haute vitesse, système de gicleurs et un stationnement sur place abondant. Le site paysagé de ±0,71 acre offre des vues sur les montagnes Cascade et le territoire et est situé dans une zone de superposition aéroportuaire, soutenant davantage les opérations industrielles et logistiques. Avec un taux de capitalisation actuel d'environ 5,49 %, des responsabilités minimales pour le propriétaire et un crédit locataire solide, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un actif à faible gestion et générateur de revenus dans l'un des parcs d'affaires les plus recherchés du centre de l'Oregon. Visites disponibles sur demande.

Date de mise en marché :

2025-12-29

Harlingen Terrain à vendre - Outlying Cameron County

Découvrez le potentiel de ce vaste terrain de 30 acres situé à l'extrémité sud de Paloma Lane à Harlingen, Texas. Plat et actuellement cultivé avec un sol riche et irriguable, il est idéal pour être préservé en tant que terre agricole de premier choix ou pour un lotissement résidentiel. Eau publique disponible (non connectée); dans le District d'Irrigation #11. Il y a une borne d'incendie à l'extrémité sud de Paloma Lane, à l'angle du Lot 1 et du Lot 2. Contactez-nous pour en faire le vôtre!

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-29

Hayward Portefeuille de propriétés à vendre - Hayward/Castro Valley

Deux entrepôts à vendre, les propriétés sont très bien évaluées, l'un des prix les plus bas sur le marché de Hayward/East Bay. Prix juste en dessous de 300$ par pied carré. Emplacement central près des autoroutes 92 et 880. Proximité des marchés de San Mateo, San Francisco et Dublin. Excellente propriété pour le stockage ou les usages liés à la fabrication.

Date de mise en marché :

2025-12-28

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

Situé dans un corridor commercial très fréquenté de Tucson, à l'intersection de la 16e Avenue et de l'I-19/Ajo Way, cette propriété bénéficie de la proximité de détaillants nationaux et régionaux établis tels que Fry’s Food & Drug, Burlington, Boot Barn et Desert Sports & Fitness, créant une forte synergie de shopping croisé et un trafic quotidien constant. • Système de suppression d'incendie installé • Clôture extérieure, barres de sécurité en acier inoxydable et porte de sécurité (2020) • Stationnement sur place en abondance et aménagement fonctionnel du site

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-28

Cresskill Bureau à vendre - Palisades

Bâtiment de bureaux multi-locataires rénové situé au rond-point de Cresskill, offrant une excellente exposition, visibilité et signalisation. Cette propriété attrayante comprend cinq suites de bureaux bénéficiant d'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une structure solide et bien entretenue. Le bâtiment était auparavant utilisé comme banque et a depuis été converti en espace de bureaux de haute qualité. Il génère un revenu brut annuel de 225 000 $ avec des dépenses d'exploitation de 65 000 $, ce qui donne un revenu net d'exploitation élevé de 160 000 $. Tous les locataires ont des baux à long terme allant de cinq à dix ans, chacun avec des options de prolongation, offrant un revenu stable et prévisible. Le propriétaire restera locataire au rez-de-chaussée. La propriété offre 35 places de stationnement sur place, six salles de bains avec deux situées à chaque étage, et un sous-sol aménagé actuellement utilisé par le locataire du rez-de-chaussée. Un nouveau système d'alarme incendie a été installé et connecté directement au service d'incendie, et une nouvelle signalisation extérieure a été approuvée et installée. De plus, l'approbation du conseil a été accordée pour étendre la partie drive-through du bâtiment, ce qui augmentera le revenu locatif au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement de choix avec un flux de trésorerie solide, des locataires à long terme et un potentiel de revenu futur. Site web du bâtiment https://350madisonave.com/

Date de mise en marché :

2025-12-27

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

• Terrain de développement à grande échelle avec une façade exceptionnelle sur l'I-35 dans le principal corridor de croissance de Waxahachie • Opportunité immédiate pour une entreprise génératrice de revenus majeurs avec un entrepreneur de TXDOT, juin 2026 • La participation au TIRZ améliore l'économie du projet grâce à un remboursement potentiel des infrastructures • Les services publics établis réduisent considérablement le temps de développement et les besoins en capital • Étang excavé et nivellement de drainage soutiennent une planification efficace de la gestion des eaux pluviales • Disponibilité des égouts via une connexion arrière et/ou une servitude d'égout de la rue Cantrell pour plus de flexibilité • Profondeur substantielle permettant des configurations de développement diversifiées et un phasage de projet à long terme • Opportunité d'assemblage avec des propriétés adjacentes soutenant des concepts de développement à l'échelle institutionnelle • Offre limitée de terrains comparables dans ce corridor soutenant une forte appréciation à long terme • Superficie supplémentaire en façade disponible à un coin stratégique

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur 13,819 acres à un coin stratégique avec une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'I-35, ce terrain se trouve directement dans le principal corridor de croissance de Waxahachie et est inclus dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel de développement et d'investissement convaincant. Le site bénéficie de flux de circulation importants, d'une façade proéminente et d'une proximité immédiate avec une activité commerciale et résidentielle en expansion. Son emplacement stratégique sur le chemin de la croissance soutient une large gamme d'utilisations futures, tandis que l'éligibilité TIRZ offre des opportunités significatives pour la participation aux infrastructures et l'amélioration de la valeur à long terme. L'offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d'acquérir des acres contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare de sécuriser un actif très visible et orienté vers la croissance dans l'une des zones de développement les plus actives de Waxahachie. • Terrain rare à coin stratégique de cette taille le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant une participation potentielle au remboursement des infrastructures et une amélioration des économies de projet • Positionné directement sur le chemin de la croissance avec une activité de développement commercial et résidentiel soutenue, stimulant la demande future • Façade à haute visibilité avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (eau sur la route, égouts à proximité, électricité disponible) réduisant considérablement le temps et le coût de développement • Potentiel d'assemblage avec des acres contigus supplémentaires disponibles, soutenant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le service commercial, le développement de terrains, l'usage mixte ou la détention de terrains à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables dans ce corridor, augmentant la valeur de rareté • Perspectives d'appréciation à long terme soutenues par l'investissement dans les infrastructures et la dynamique du marché

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24

Palatine Flex à vendre - Schaumburg Area

Unité de bureau/condo de 3 500 pi² à vendre ou à louer - Suite 1 - Bureau de 2 000 pi² occupé par le vendeur - Suite 2 - Bureau de 1 500 pi² vacant (le vendeur peut libérer/louer ou déménager dans la suite de 1 500 pi²) Les deux unités sont actuellement utilisées comme bureau de comptabilité et espace de travail administratif général Construction solide et finitions intérieures améliorées avec une excellente ligne de fenêtres (unité de coin) Espace idéal pour un utilisateur/investisseur Stationnement abondant disponible Système de gicleurs/équipement de sécurité incendie Prix inférieur à la valeur de reproduction Accès 24 heures et toilettes dans les espaces locatifs Mobilier existant négociable Unité de coin très visible Aménagement actuel comprenant des bureaux privés (beaucoup avec fenêtres), cuisine, salle de conférence, aire de réception, plan ouvert, salle de serveurs et plus encore! Frais d'association 2,84 $ par an (inclut l'entretien extérieur de la propriété) Taxes foncières = 5,12 $ par pi² À vendre = 330 000 $ À louer = 16,00 $/pi² MG

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-24

Porter Ranch Spécialité à vendre - Western SFV

La société Vekser Investment & Development est fière de présenter un bien résidentiel unifamilial occupé par un locataire et générant des revenus, situé dans l'un des quartiers résidentiels de luxe les plus prisés et établis du sud de la Californie. Située à Porter Ranch, Los Angeles, cette propriété à deux étages offre une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant un revenu stable, une appréciation à long terme et une exposition à un sous-marché à forte barrière et à offre limitée. L'actif est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, ce qui le rend bien adapté aux investisseurs priorisant la continuité des flux de trésorerie, la préservation du capital et la croissance de la valeur à long terme. La propriété comprend environ 2 505 pieds carrés de surface habitable sur un terrain de 0,28 acre et dispose de cinq (5) chambres et trois (3) salles de bains complètes. Construite à l'origine en 1969 et rénovée en 2023, la maison allie construction classique et mises à jour modernes, offrant une base physique solide pour une propriété à long terme. La taille, la disposition et les caractéristiques du terrain soutiennent une demande locative soutenue parmi les ménages à revenu élevé de la région. La résidence offre un intérieur lumineux et à concept ouvert avec des plafonds voûtés et une circulation naturelle entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine, améliorant la fonctionnalité pour la vie quotidienne et les réceptions. La suite principale spacieuse comprend un walk-in et offre des vues élevées sur les collines et les montagnes, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile, une caractéristique de plus en plus recherchée par les locataires d'aujourd'hui. Les commodités extérieures renforcent encore l'attrait locatif de l'actif. Située dans un cul-de-sac tranquille, la propriété dispose d'une cour avant privée et clôturée avec un espace de détente dédié, ainsi que d'une oasis de jardin bien conçue avec une piscine, un foyer, un espace patio généreux et des vues pittoresques sur les montagnes. Ces commodités de style de vie soutiennent matériellement la rétention des locataires et la stabilité locative à long terme. La cuisine est conçue selon les normes modernes et comprend des appareils en acier inoxydable, un garde-manger et un grand îlot central avec une plaque de cuisson au gaz, offrant durabilité et fonctionnalité alignées avec les attentes des locataires dans le sous-marché. Zonée RE11-1-H, la propriété est désignée pour un usage résidentiel unifamilial à faible densité dans un quartier établi caractérisé par une forte occupation par les propriétaires, des revenus élevés des ménages et une offre limitée de nouveaux logements. La proximité d'écoles publiques très réputées, y compris Castlebay Lane Elementary et Granada Hills Charter High School, renforce encore la demande locative à long terme et la stabilité du quartier. L'actif est proposé strictement comme une vente d'investissement avec des locataires en place. Les données financières reflètent les opérations réelles et excluent les coûts de financement. Les structures de dépenses spécifiques à la propriété sont détaillées, et la documentation de soutien, y compris un état financier complet, est disponible pour les acheteurs qualifiés via la salle de données sécurisée. Vekser se spécialise dans les investissements immobiliers résidentiels sur les marchés américains de premier choix, y compris le sud de la Californie et le sud de la Floride. La société offre des services optionnels post-acquisition tels que la gestion d'actifs, la gestion immobilière, la supervision des rénovations et la coordination de la conception, fournissant une solution de propriété clé en main pour les investisseurs nationaux et internationaux. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir une propriété résidentielle génératrice de revenus stabilisée dans un sous-marché de luxe très recherché avec de solides fondamentaux à long terme, une offre limitée et une demande locative soutenue. Pour plus d'informations, de détails financiers ou pour demander l'accès à la salle de données sécurisée, veuillez contacter le représentant de la liste.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Selma Terrain à vendre - Johnston County

+/- 6,994 acres - Le ministère des Transports cherche à prendre environ 0,776 acres, laissant +/- 6,234 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-23

Estes Park Services hôteliers à vendre - Outlying Larimer County

SVN | Northco est heureux de présenter, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, la vente de The Ponderosa Lodge, un charmant lodge situé à Estes Park, Colorado, à l'entrée du parc national des Montagnes Rocheuses ("Propriété"). Établi à l'origine au milieu des années 1950 et reconstruit en 1982 après la célèbre inondation de Lawn Lake, The Ponderosa Lodge est resté une destination d'hébergement prisée pendant des décennies. Niché parmi de majestueux pins ponderosa, la Propriété offre une retraite de montagne relaxante avec des hébergements décorés individuellement, des fleurs d'été éclatantes, et la beauté naturelle des brises de montagne et de l'observation de la faune. La Propriété comprend 16 unités de lodge dans le bâtiment principal, dont 10 avec cheminées à bois et 6 avec kitchenettes pratiques, ainsi que 3 hébergements privés de style cabane. Chaque cabane est soigneusement conçue avec une cheminée, une cuisine complète et un bain à remous privé, offrant une expérience de séjour en montagne de qualité supérieure. Les clients profitent également de diverses commodités, y compris le service de café et de thé en chambre, des aires de BBQ, des foyers extérieurs, un accès au bain à remous 24/7, la pêche, et le WiFi gratuit. Avec son histoire de longue date, ses récents réinvestissements solides, et son potentiel de développement futur, The Ponderosa Lodge offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une propriété d'hébergement en montagne stabilisée et bien située dans l'une des principales destinations touristiques du Colorado. Cette Propriété est proposée dans le cadre d'un portefeuille de 2 propriétés avec le Four Seasons Inn à proximité à Estes Park.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-22

Baltimore Multi-résidentiel à vendre - Baltimore Northwest

Le prix de liste sera l'enchère d'ouverture lors de la vente aux enchères en ligne uniquement. Les enchères commencent le vendredi 13 février 2026 et se terminent le mercredi 18 février 2026 à 12h00. Propriété multifamiliale de fin de groupe entièrement louée de 8 unités dans le quartier "Glen" de la ville de Baltimore **Revenu brut annuel programmé actuel : 86 268 $** Cet immeuble en brique propose huit appartements, dont (4) studios avec une salle de bain et (4) unités d'une chambre avec une salle de bain. La propriété est zonée R-4 et autorisée pour six unités d'habitation, avec environ 2 480± pieds carrés de surface habitable brute. Le bâtiment principal dispose d'un toit en caoutchouc, avec un toit en bardeaux d'asphalte sur l'ajout du couloir. La plupart des fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en vinyle. Le stationnement hors rue en gravier peut accueillir jusqu'à huit véhicules. Aucune sortie de secours n'est requise pour ce bâtiment de deux étages. Le bâtiment est desservi par six chaudières à gaz Goodman pour les unités originales et une pompe à chaleur pour les deux appartements plus récents, avec la plupart des unités offrant la climatisation par fenêtre. L'eau chaude est fournie par six chauffe-eau à gaz Rheem et une unité électrique Rheem. Les services publics incluent sept compteurs électriques et six compteurs de gaz, avec des conduites d'alimentation en C-PVC et des conduites de drainage en PVC. Le service de déchets et de recyclage de la ville de Baltimore est inclus dans les taxes foncières. Tous les appartements disposent de cuisines avec des cuisinières à gaz de 30 pouces, des éviers en acier inoxydable et des réfrigérateurs, des armoires en bois, et un mélange de comptoirs en stratifié ou en granit, avec des améliorations de style shaker pour certaines armoires. Les salles de bain comprennent des vanités modernes avec des cabines de douche ou des baignoires en fonte. Le revêtement de sol est principalement en LVP ou LVT, avec du carrelage en céramique dans certaines cuisines et salles de bain. Trois unités offrent une buanderie empilée dans l'unité, avec des raccords supplémentaires au sous-sol. Cinq unités sont certifiées sans plomb et trois ont des certificats de réduction de risque complets selon les normes MDE. **Revenu brut mensuel programmé actuel : 7 189 $** **Revenu brut annuel programmé actuel : 86 268 $** Unité B1 louée pour 772,50 $/mois. Unité B2 louée pour 772,50 $/mois. Unité B3 louée pour 867,00 $/mois. Unité 1A louée pour 1 209,50 $/mois. Unité 1B louée pour 850 $/mois. Unité 2A louée pour 943,50 $/mois. Unité 2B louée pour 774 $/mois. Unité 2C louée pour 1 000 $/mois. Points financiers : La propriété est gérée professionnellement, soutenant des opérations fluides et rentables. Le nouveau propriétaire peut continuer l'accord de gestion ou prendre le relais avec un arrangement alternatif de son choix. Points de localisation : Située au centre avec un excellent accès à Reisterstown Road et I-83, la propriété offre un trajet pratique vers les centres d'emploi à proximité et le centre-ville de Baltimore. Le transport en commun est facilement accessible via la station de métro Reisterstown Plaza, à quelques minutes. Pour les besoins quotidiens, les résidents sont proches de Reisterstown Road Plaza (0,6 mile) et Northwest Plaza (1 mile), avec des détaillants tels que The Home Depot et ShopRite. La propriété est également proche d'institutions éducatives importantes—Baltimore City Community College (1,5 mile) et Coppin State University (2,8 miles)—ainsi que de l'hôpital Sinai (1,7 mile) pour les services de santé. Résumé de l'investissement : Cet actif offre une opportunité d'investissement convaincante, combinant potentiel de revenu stable, efficacité opérationnelle et forte demande locative dans un marché locatif en croissance. Addenda de la société de titre/avocat de titre : L'acheteur accepte d'utiliser la société de titre du vendeur pour examiner le titre, préparer les documents de clôture et effectuer la clôture sur la propriété, le propriétaire offrira un crédit de frais de clôture à l'acheteur. Veuillez voir l'addendum dans la section des documents. Paquet de diligence : Une copie de l'accord d'achat et de vente, des baux, des certificats de plomb, de la licence de location avec divers addenda sont situés dans la section des documents. Pour accéder, vous devez créer un compte gratuit et accepter un accord de non-divulgation. Notes de la vente aux enchères : Vente aux enchères en ligne uniquement ! Les enchères commencent le vendredi 13 février 2026 et se terminent le mercredi 18 février 2026 à 12h00. Notes de l'enchère en ligne : Le dépôt initial doit être effectué par carte de crédit, virement bancaire ou par chèque de banque. Veuillez consulter les conditions de l'enchère en ligne et le formulaire de transmission de dépôt dans la section des documents pour plus de détails. Si un lot reçoit une enchère dans les 3 dernières minutes, il restera ouvert pour 3 minutes supplémentaires. Si d'autres enchères ont lieu, le minuteur de prolongation sera réinitialisé à 3 minutes. Si aucune activité d'enchère supplémentaire ne se produit, le lot se ferme lorsque le minuteur expire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-22

Fort Myers Spécialité à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-12-22

Lakewood Industriel à vendre - West Denver

Date de mise en marché :

2025-12-20

Wausau Industriel à vendre

Bâtiment industriel bien entretenu avec un stationnement sur place de qualité et en quantité. Service électrique de 208 volts, triphasé, 200 ampères. Bâtiment efficace, systèmes de chauffage au gaz naturel incluant des chauffages d'appoint et CVC dans l'espace de bureau. Hauteur de plafond d'environ 20 pieds. Le bâtiment dispose d'une porte basculante au niveau du sol et de deux quais de chargement.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-19

Winthrop Soins de santé à vendre

Voici une excellente opportunité d'investissement, un grand bâtiment polyvalent qui offre de nombreuses utilisations potentielles et une belle superficie de terrain de 5,3 acres avec une bonne façade sur route, un stationnement abondant et de bonnes possibilités d'expansion! Belle région, calme et quelque peu rurale, proche d'Augusta et de Lewiston, avec de beaux terrains et zones de jardin. Le bâtiment dispose de plus de 13 000 pieds carrés d'espace (avec beaucoup plus d'espace disponible au sous-sol), de nombreuses chambres individuelles et salles de bains, une belle entrée/réception, des postes de soins infirmiers et plusieurs bureaux répartis dans le bâtiment, une salle à manger très spacieuse et ensoleillée de deux pièces avec une grande capacité d'accueil et 2 cheminées, il y a aussi un salon de beauté. Le bâtiment est très spacieux avec 2 niveaux et un ascenseur (l'ascenseur descend également au sous-sol), chauffage BBHW avec quelques pompes à chaleur, et fenêtres en vinyle. Le sous-sol complet offre beaucoup d'espace utilisable avec une buanderie, une cuisine, divers bureaux du personnel, du rangement, etc., un système de générateur au propane, un système de gicleurs, eau et égouts municipaux, rampes à l'extérieur, beaucoup de stationnement avec environ 60 places ou plus (possiblement plus), il y a 2 zones de stationnement - une à l'avant du bâtiment et l'autre à l'arrière. Une section du bâtiment a été inondée et a été remédiée. Anciennement un centre de vie assistée et de réhabilitation de 52 lits. Un bon candidat pour le réaménagement, pour un immeuble d'appartements, une résidence, etc., et plus encore. Beaucoup de potentiel ici. Un financement relais par le vendeur peut être disponible pour les acheteurs qualifiés. Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-19

Marlinton Services hôteliers à vendre

Marlinton Motor Inn, situé au 21507 Seneca Trail, Marlinton, WV 24954, offre une opportunité d'investissement unique au cœur du comté de Pocahontas. S'étendant sur environ 10,8 (+/-) acres, cette propriété génératrice de revenus comprend environ 33 292 (+/-) pieds carrés répartis sur quatre bâtiments, offrant une base solide pour des opérations hôtelières continues. Construit à l'origine en 1980, le motel a bénéficié de rénovations continues de 2016 à aujourd'hui, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait pour les clients. La propriété dispose de 69 chambres à louer réparties entre un bâtiment de 22 unités et un bâtiment de 47 unités, soutenus par un grand abri utilitaire et un petit abri supplémentaire pour les besoins de stockage et d'exploitation. Les commodités pour les clients incluent une piscine creusée, une salle à manger avec bar, une grande terrasse couverte et un vaste parking qui facilite une haute occupation et la commodité des voyageurs. La sécurité et l'efficacité opérationnelle sont renforcées par un système de sécurité sur place, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire tant pour les propriétaires que pour les clients. La propriété comprend des détecteurs de fumée dans toutes les chambres et des extincteurs à chaque étage, comme l'exige le maréchal des incendies de l'État. Une signalisation routière bien en vue le long de Seneca Trail assure une excellente visibilité et une exposition constante au trafic. Avec ses améliorations étendues, son vaste terrain et son flux de revenus éprouvé, Marlinton Motor Inn représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif hôtelier bien positionné avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-19