500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Delray Beach Bureau à vendre

Bâtiment résidentiel moderne au centre-ville de Delray Beach à vendre ou à louer. Espace de bureau avec suites de bureaux privés situé au centre-ville de Delray Beach. Trafic élevé et excellente visibilité! Nouveau toit en aluminium, nouvelles fenêtres et portes résistantes aux impacts, aménagement paysager entièrement neuf et nouvelle finition extérieure en stuc moderne. Idéal pour une agence immobilière, une société de prêt hypothécaire, un cabinet d'avocats, un cabinet d'architectes, une entreprise d'ingénierie, une société de titres, des médecins, et bien plus encore! Comprend plus de 11 suites de bureaux, des zones de réception, plusieurs salles de conférence, possibilité d'ajouter des suites/cubicles, cuisine à chaque étage; la cuisine principale dispose de branchements pour laveuse et sécheuse, 4 salles de bains; 1 salle de bain complète avec douche, grand patio extérieur et vaste cour arrière clôturée. Le bâtiment est équipé d'une alarme incendie, d'un système de gicleurs et d'un système de sécurité. Options de location! Disponible à la location dès maintenant! À VENDRE OU À LOUER.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Denver Bureau à vendre - Aurora

L'évaluation mensuelle de l'association des propriétaires (HOA) pour ce condominium commercial est de 648,05 $. Les frais incluent les services d'égout, l'eau, l'entretien extérieur, les déchets et l'assurance contre les risques. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour obtenir des détails supplémentaires. Toutes les informations sont considérées comme fiables, mais ne sont pas garanties; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier toutes les données. Toutes les offres doivent inclure une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation d'un prêteur.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kenosha Commerce de détail à vendre - Kenosha East

Bâtiment commercial exceptionnel de 12 000 pieds carrés sur un terrain de 2,61 acres avec environ 135 places de stationnement. Actuellement occupé par Oakfire Pizza et Sazon Tacos & Tequila, la propriété comprend de hauts plafonds, des espaces de cuisine et de préparation étendus pour des opérations doubles, plusieurs chambres froides, deux bars personnalisés et une licence d'alcool active. La disposition de la salle à manger sur plusieurs niveaux offre de grandes portes vitrées qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Situé dans le nord de Kenosha, près d'une intersection majeure et entouré d'entreprises phares solides, le site bénéficie d'un trafic constant. Nom et mobilier exclus; le vendeur est ouvert à négocier la valeur immatérielle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

Paso Robles Multi-résidentiel à vendre - North 101 Corridor

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL D'EXCEPTION! Il ne manque pas de logements locatifs moyens et ordinaires nécessitant des réparations régulières pour satisfaire les locataires. Mais cette offre de 4 unités est loin d'être ordinaire. Le bâtiment avant est récent et comprend trois unités d'une chambre et une salle de bain – chacune équipée d'une buanderie individuelle et de salles de bain luxueuses. Plafonds de 9 pieds, planchers en vinyle de designer, comptoirs en surface solide dans la cuisine et la salle de bain, et fenêtres en vinyle écoénergétiques se retrouvent partout. À l'arrière du terrain, il y a également une 4e unité indépendante et détachée, avec environ 550 pieds carrés d'espace de vie, ainsi qu'une buanderie/pièce de rangement séparée. Chacune des 4 unités dispose de cours privées clôturées, de patios et d'espaces jardin, ainsi que de stationnements sur place, sans oublier le stationnement abondant dans la rue grâce à l'emplacement en coin de rue. À l'origine, le bâtiment avant avait été conçu comme une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec un petit logement indépendant (ADU) 1/1 à l'arrière de la structure. Cependant, avant la finalisation des permis de construction, le propriétaire et le constructeur ont décidé de diviser la grande unité avant (2145) en deux unités distinctes 1/1 (2145 et 2147). La 3e unité de ce bâtiment (2149) bénéficie d'une grande cour enveloppante, un atout très apprécié des locataires. Les 4 unités sont équipées de gicleurs anti-incendie, de chauffe-eau sans réservoir (pour les 3 unités avant), de systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) et de panneaux solaires pour réduire les coûts d'électricité (PG&E). Les locataires adorent également la commodité d'être à quelques pas de nombreux restaurants et d'un Smart and Final. Que vous recherchiez une expérience de propriétaire améliorée ou que vous choisissiez d'utiliser l'une des unités pour vous-même comme résidence secondaire dans la région viticole tout en percevant des loyers des trois autres, cette propriété est idéale. Ce bien n'est PAS destiné à l'investisseur cherchant le meilleur taux de capitalisation ou rendement sur investissement. Il s'adresse plutôt à un investisseur exigeant qui apprécie une construction de qualité, un entretien limité et une gestion simplifiée... ou, comme mentionné précédemment, à un utilisateur qui ne se verrait pas vivre dans un immeuble typique de 4 logements. Mais celui-ci, un utilisateur pourrait en être fier! Cette opportunité est unique et difficilement remplaçable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

Deland Bureau à vendre - De Land

Marcus & Millichap est fier de présenter à la vente le bâtiment Bank of America situé au 230 N Woodland Blvd à DeLand, en Floride, un actif de bureau institutionnellement ancré, positionné au cœur de l'un des quartiers centraux les plus historiques et dynamiques de la Floride. Offert à moins de 100 $ par pied carré, la propriété associe une location stable à un potentiel de valorisation substantiel grâce à une modernisation stratégique et à la location d'un espace disponible significatif. Situé directement le long de North Woodland Boulevard—largement reconnu comme la rue principale de la Floride—le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'environ 280 pieds de façade, et d'un trafic véhiculaire constant le long de deux corridors commerciaux principaux. Sa localisation à moins d'un mile de l'Université Stetson renforce encore la demande. Stetson accueille plus de 4 400 étudiants et emploie plus de 265 professeurs à temps plein, générant une densité diurne toute l'année et soutenant une demande robuste pour les services professionnels, les bureaux administratifs et les usages adjacents à l'université. La zone environnante est ancrée par une concentration d'institutions gouvernementales, civiques et culturelles, toutes accessibles à pied. La propriété se trouve à quelques pas du palais de justice du comté de Volusia, de la bibliothèque de droit, du bureau des plaques et titres du comté, du département de police de DeLand, du département des pompiers de DeLand, du quartier historique du centre-ville de DeLand, et de plusieurs musées et installations civiques. Ce regroupement génère une forte activité diurne et renforce l'attrait pour les locataires nécessitant un accès pratique aux opérations judiciaires, administratives et du secteur public. La connectivité régionale du site est un autre avantage clé. Positionné à environ quatre miles de l'Interstate 4—la principale artère est-ouest de la Floride centrale reliant Orlando, Lake Mary, Sanford et Daytona Beach—la propriété offre un accès efficace pour les navetteurs et clients régionaux. Trois points d'accès sur les côtés nord, sud et ouest du terrain soutiennent une circulation fluide et accommodent des opérations à haut volume, y compris le service au volant existant de Bank of America. La location est ancrée par Bank of America, l'une des institutions financières les plus solides du pays avec plus de 3 700 emplacements nationaux, et le Département de la Famille et des Enfants de Floride—deux occupants essentiels orientés vers la stabilité générant un trafic constant et un revenu prévisible à long terme. Leur présence établit une base solide pour repositionner l'espace disponible. Cet actif de bureau offre un potentiel significatif grâce à des améliorations ciblées. Des améliorations des finitions intérieures, de l'éclairage, des systèmes mécaniques et des espaces communs amélioreraient considérablement la commercialisation et pourraient être admissibles à une dépréciation accélérée. De plus, la localisation de la propriété dans une zone d'opportunité désignée débloque des avantages fiscaux potentiels et incite davantage à la réinvestissement. Le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation sont Proforma.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Louisville Bureau à vendre - Hurstbourne/Lyndon

Services de Crédit Agricole/Rural First - BÂTIMENT DE CLASSE A DISPONIBLE BÂTIMENT DE BUREAUX DE CLASSE A 55 479 pi² ± 6,75 acres ± De plain-pied Construit en 2001 Plan d'étage ouvert idéal pour une disposition en équipe Plancher surélevé Zonage PRO CARACTÉRISTIQUES ET SPÉCIFICATIONS DE LA PROPRIÉTÉ **Emplacement et zone** Situé dans le parc d'affaires Hurstbourne Green À distance de marche des hôtels, restaurants, bibliothèque publique et YMCA Aéroport international de Louisville (SDF) à moins de 12 miles **Stationnement** 270 places de stationnement Ratio de stationnement : 5:1 Accès secondaire sécurisé à l'arrière de la propriété **Structure du bâtiment** Bâtiment de bureaux de plain-pied Plancher surélevé de 6 pouces Extérieur en brique avec charpente en acier Toit : Toit plat partiellement neuf + sections de toit en métal incliné Plafonds : 10' avec tuiles de 2'×2' (2'×4' dans les zones mécaniques) **Disposition intérieure** Grand plan d'étage ouvert de style équipe Salle de formation centrale avec salles de conférence adjacentes Six murs accordéon rétractables pour des espaces de réunion multi-configurations Grande aire de repos avec 64 places assises, ouvrant sur un patio extérieur Zone de stockage avec accès de chargement extérieur **Accès et sécurité** Accès 24h/24 avec entrée contrôlée par badge pour les zones de travail **Toilettes** Trois blocs sanitaires répartis dans l'installation **Systèmes du bâtiment** **Générateur** Caterpillar 3456 450 kW Réservoir de 1 000 gallons **CVC (HVAC)** Cinq unités de traitement d'air (AHU) avec distribution VAV et contrôles informatisés **Électricité** Service électrique unique / Système UPS mis à niveau en 2018 **Technologie et câblage** Câblage de données Cat6 **Éclairage** Zones ouvertes : Tubes T8 sur minuteurs Zones communes : Fluorescents compacts Salles de conférence : Détecteurs de mouvement Éclairage nocturne connecté au générateur de secours **Laboratoire / Salle de serveurs** Unités de refroidissement Liebert : 20 tonnes - 10 tonnes - 5 tonnes Situées sur un plancher surélevé de 12 pouces **Protection incendie** Système de gicleurs humides dans tout le bâtiment Suppression d'incendie FM-200 dans les laboratoires/salles de serveurs

Date de mise en marché :

2025-12-02

Syracuse Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Syracuse

Global Real Estate Advisors (GREA) offre exclusivement aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un portefeuille de logements étudiants stratégiquement situé près de l'Université de Syracuse. Institution de recherche privée située au cœur du centre de l'État de New York, SU a élargi ses divisions académiques à 13 écoles et collèges depuis son ouverture en 1870. Avec plus de 40 centres et instituts de recherche, Syracuse est l'une des 39 universités privées doctorales à l'échelle nationale avec une classification R1 de Carnegie. Environ 8 000 étudiants vivent sur le campus, principalement des étudiants de premier cycle, car SU exige que la plupart des étudiants de première et deuxième année vivent sur le campus. 50 % des étudiants de premier cycle vivent hors campus. De nombreux étudiants déménagent hors campus après leur première ou deuxième année, en particulier dans les zones proches de l'Université, telles que les quartiers entourant University Hill et Westcott. La population étudiante de SU continue de croître, créant une demande soutenue pour le logement. Le portefeuille se compose de 4 propriétés historiques rénovées pour logements étudiants situées à environ trois pâtés de maisons de l'Université de Syracuse et du district commercial de Westcott : 536 rue Clarendon : Maison unifamiliale; 6 chambres/3 salles de bain 548 rue Clarendon : Maison unifamiliale; 6 chambres/3 salles de bain (actuellement exploitée comme 7; historiquement 8 chambres, l'acheteur déterminera l'utilisation future) 543-545 rue Clarendon : 3 unités totalisant 8 chambres/3 salles de bain (actuellement exploitées comme 7; historiquement 8 chambres, l'acheteur déterminera l'utilisation future) 702-704 avenue Lancaster : 4 unités avec 8 chambres et 4 salles de bain Les propriétés disposent de planchers en bois franc, de systèmes de bâtiment mis à jour, de buanderie sur place, de stationnement hors rue, de porche ou terrasse, de cheminée, d'espace d'entraînement et de jacuzzi (non disponible dans toutes les propriétés). Cette offre présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à s'exposer au secteur du logement étudiant dans l'une des villes universitaires les plus réputées du Nord-Est.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-02

Pico Rivera Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

À vendre - Bâtiment autonome avec quai de chargement, alimentation électrique puissante et cour clôturée. Emplacement de choix en zone urbaine, situé à 1 mile de l'autoroute I-5. Contactez-nous pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-01

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Hollywood

5026 Rosewood Avenue est un immeuble multifamilial de style podium construit en 2017, comprenant 22 unités, situé à l'extrémité sud de Larchmont Village, près d'East Hollywood et de Melrose Hill. Construit avec une ossature en bois de type V-A sur un podium en béton et équipé d'un système complet de gicleurs anti-incendie, cet immeuble de quatre étages, desservi par un ascenseur, offre des systèmes modernes, une esthétique contemporaine et une exploitation clé en main. Avec une superficie bâtie de 31 506 pieds carrés sur un terrain d'environ 13 500 pieds carrés, cet actif offre l'échelle et l'efficacité recherchées par les investisseurs axés sur le rendement à long terme. Le mélange d'unités met l'accent sur des configurations plus spacieuses, comprenant quinze unités de deux chambres et six résidences de trois chambres, pour un total de cinquante chambres réparties sur vingt-deux unités. Les intérieurs sont dotés de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de planchers en vinyle, de laveuses et sécheuses dans les unités, de thermostats NEST, de baignoires profondes, de garde-robes walk-in et de balcons privés dans la plupart des unités. Ces finitions positionnent la propriété de manière compétitive par rapport aux nouveaux inventaires du centre de Los Angeles et favorisent une forte rétention ainsi que des loyers premium. L'immeuble est exempté de l'Ordonnance de Stabilisation des Loyers de Los Angeles et est uniquement régi par la loi AB 1482, permettant des ajustements complets des loyers au prix du marché lors des vacances naturelles. Un bonus de densité modeste se traduit par seulement deux unités à Très Faible Revenu, minimisant ainsi les contraintes réglementaires. Un garage souterrain complet offre environ quarante places en tandem, permettant effectivement deux espaces ou plus par unité, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accès contrôlé, l'entrée par interphone, les chutes à déchets, le rangement pour vélos, une unité de gestionnaire sur place, le chauffage et la climatisation centraux, ainsi que les fenêtres à double vitrage contribuent à des besoins en capital à court terme réduits et à une gestion simplifiée. L'emplacement accessible à pied offre un accès pratique aux commerces de Larchmont Village, aux principaux centres d'emploi et à la station Vermont et Beverly de la ligne rouge, tandis que le quartier voisin de Melrose Hill continue d'attirer de nouveaux investissements. Bien que les indicateurs scolaires et de criminalité varient par rapport aux normes des quartiers de l'ouest, la construction moderne de la propriété, ses commodités et ses plans d'étage spacieux captent la demande de débordement des quartiers plus coûteux. En somme, 5026 Rosewood Avenue offre aux investisseurs un actif de style podium clé en main avec un design contemporain, des opérations efficaces et un potentiel de croissance mesuré des loyers. Son statut non soumis à la RSO, son mélange d'unités adaptées aux familles, son stationnement substantiel avec infrastructure pour véhicules électriques et son emplacement central à Los Angeles soutiennent une stratégie à long terme axée sur des flux de trésorerie durables et une appréciation constante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Waynesboro Spécialité à vendre

Cette propriété emblématique rare de 51 acres, ancrée par l'historique arche de pierre du Tennessee, offre une opportunité unique en son genre pour le réaménagement ou l'expansion vers un concept axé sur la destination. Dotée d'une infrastructure existante générant des revenus avec 28 unités d'hébergement réparties entre des cabines, des suites et des chambres, la propriété permet de générer des revenus immédiats tout en exécutant une vision à long terme. Les hébergements prêts à l'occupation, les pavillons d'événements, les terrains ouverts et les zones de scène soutiennent une utilisation à court terme en tant qu'hôtel, complexe thématique, lodge de montagne, centre de retraite ou destination d'hospitalité expérientielle. Le cadre forestier serein et les installations établies rendent le site exceptionnellement bien adapté pour les mariages, les retraites d'entreprise, les festivals, les programmes de bien-être, les camps de jeunesse, les rassemblements religieux, les campus éducatifs ou les utilisations spécialisées en santé comportementale et réhabilitation. Une base d'équipements robuste—including une piscine, un centre de loisirs, une cabane à café, un magasin général, une grotte de sel, un terrain de basketball et un foyer—crée une valeur instantanée pour des opérations à forte marge axées sur l'expérience telles que le glamping, le tourisme d'aventure ou les complexes de loisirs familiaux. Reconnu à l'échelle de l'État comme Natural Bridge Park, la propriété bénéficie d'une reconnaissance de marque intégrée et d'un attrait régional depuis Nashville, Memphis et Huntsville, offrant aux investisseurs une plateforme flexible et clé en main soutenue par l'histoire, la nature, les services publics et le trafic existant des visiteurs—bien au-delà de ce que peut offrir un terrain brut.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-01

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Le 4337-39 38th St est une propriété exceptionnelle et rare, véritable joyau absolu. Il s'agit d'un immeuble de qualité condo construit en 1992 et entièrement rénové. La propriété comprend (6) unités de 2 chambres et 2 salles de bain, (1) garage double en profondeur pouvant accueillir 2 véhicules, (5) garages individuels, ainsi que (6) places de stationnement supplémentaires hors rue. Les commodités de qualité condo incluent des laveuses et sécheuses dans les unités, la climatisation, des foyers, des lave-vaisselles, et certaines unités disposent de plafonds voûtés, de balcons privés et de terrasses avec accès direct. Les rénovations récentes de la propriété incluent, sans s'y limiter, de nouvelles cuisines, de nouvelles salles de bain, des comptoirs en quartz et des entourages de foyers, de nouveaux planchers en vinyle, un nouveau toit, une nouvelle peinture extérieure, de nouveaux luminaires intérieurs et extérieurs, des interrupteurs modernes, des prises et des accessoires muraux, un système de vidéosurveillance, ainsi que de nouvelles portes de garage automatiques. Cette propriété unique et prestigieuse est située dans le quartier surnommé "le verre à vin" de San Diego, un emplacement prisé et très accessible à pied dans la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Evergreen Flex à vendre - Clear Creek County

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-12-01

North Branch Commerce de détail à vendre - Chisago County

À VENDRE : Entrepôt et Espace Commercial de 20 500 pi² — North Branch, MN Adresse : 38450 Tanger Drive, North Branch, MN 55056 Superficie Totale du Bâtiment : 20 500 pi² Zonage : Commerce Excellente Visibilité depuis l'I-35 Récemment Rénové Points Forts de la Propriété : Rez-de-chaussée : 17 736 pi² d'espace fonctionnel idéal pour entrepôt, distribution ou usage commercial Mezzanine en Béton : 2 764 pi² avec accès pour stockage léger, aménagement de bureaux ou espace de travail Hauteurs de Plafond : Varient de 24" à 28" de hauteur libre — parfait pour accueillir une variété d'équipements et de configurations Portes Basculantes : (1) porte basculante commerciale neuve de 16’ x 14’ Construction : Extérieur en panneaux de béton avec structure de toit en acier et toiture en membrane de caoutchouc Finition Intérieure : Murs en placoplâtre peint et carreaux de céramique; béton poli et carrelage. CVC : Unités sur le toit à 100% Protection Incendie : Entièrement équipé d'un système de gicleurs à eau Services Publics & Infrastructure : Électricité/Gaz : Électricité et gaz disponibles Eau/Égout/Pluvial : Entièrement raccordé aux services publics Toilettes : Toilettes hommes et femmes avec 6 à 8 cabines/urinoirs chacune Fenêtres & Portes : Fenêtres à cadre en aluminium avec portes en aluminium et acier Caractéristiques du Site : Superficie du Terrain : 1,25 acres (environ 54 450 pi² selon les registres du comté) Stationnement : Stationnement bitumineux ample sur les côtés nord, sud et est de la propriété Stockage Extérieur : Aucun actuellement, mais possible avec l'approbation de la ville Visibilité : Emplacement exceptionnel avec potentiel de signalisation visible depuis l'Interstate 35 Idéal Pour : Entreposage et distribution Fabrication légère Espace de salle d'exposition Entreprises commerciales ou entrepreneurs Centre de service régional Visites sur rendez-vous seulement. Financement par le vendeur disponible Regardez la vidéo : https://vimeo.com/1118789938/cd3078564 Contact : 239-314-8785

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-01

Venice Terrain à vendre - Sarasota

Ce site de remplissage de premier choix, situé dans un corridor presque achevé et planifié par un maître, offre une occasion rare de réaliser un développement abordable, destiné aux travailleurs ou à usage mixte dans l'un des marchés côtiers à la croissance la plus rapide de la Floride. Situé juste en face du nouveau département de police de Venice et entouré d'équipements civiques et commerciaux, la propriété combine un emplacement central avec des voies d'autorisation flexibles sous le zonage existant et la loi Live Local de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Liberty Hill Services hôteliers à vendre - Georgetown

River Ranch Inn est un hôtel boutique situé au 1030 County Road 279 à Liberty Hill, Texas, à environ 45 minutes au nord-ouest du centre-ville d'Austin. Niché sur un terrain de 17,5 acres le long de la rivière South San Gabriel, l'auberge offre à ses invités un accès privé à la rivière pour des activités telles que la baignade, la pêche, le kayak et le paddleboard. L'établissement propose huit chambres à thème unique, chacune décorée avec un style éclectique et fantaisiste par Jenna Radtke, la créatrice derrière l'ancien magasin de costumes d'Austin "Lucy in Disguise with Diamonds." Chaque unité comprend deux chambres, une salle de bain complète, une kitchenette équipée d'appareils modernes et un coin repas, pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Les commodités sur place incluent une piscine et un bain à remous, un foyer extérieur et des sentiers de promenade pittoresques. La propriété est accueillante pour les animaux de compagnie et offre une atmosphère isolée propice à la détente. De plus, l'auberge sert de lieu pour des événements spéciaux, tels que des mariages et des réceptions, avec la possibilité de réserver l'ensemble de la propriété pour des fêtes nocturnes. Les invités ont salué l'auberge pour ses chambres uniques et propres, ses terrains magnifiques et sa proximité avec la rivière. Les environs permettent d'explorer Liberty Hill, Marble Falls, Burnet et la région du Texas Hill Country, avec plus de 30 restaurants à moins de 15 minutes en voiture et un nouveau parc signature situé à seulement un mile. Cette propriété exceptionnelle comprend trois parcelles fiscales (WCAD - R022008, R079901 et R341678). La propriété bénéficie de droits exclusifs sur le célèbre "Blue Hole" de Liberty Hill, situé sur la rivière.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Chicago Soins de santé à vendre - South Chicago

SVN est heureux de présenter le 5001 S Michigan Avenue, situé dans le marché prisé de Bronzeville, dans le secteur sud de Chicago. Le bâtiment, construit en 1976, était à l'origine utilisé comme résidence pour personnes âgées. La propriété est maintenant vacante et prête à être réaménagée pour des usages tels que résidence pour personnes âgées, bureaux médicaux ou redéveloppement multifamilial. La propriété a été bien entretenue et est en excellent état. Les améliorations majeures incluent un rejointoiement récent, un toit neuf, un ascenseur récent, des fenêtres neuves et des finitions intérieures de haute qualité. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes de chaudières, de l'air pulsé et des plinthes électriques. Le bâtiment dispose de trois salles électriques (1) sous-sol (2) 4e étage, d'un système de protection incendie, d'un système de gicleurs et de réservoirs d'eau récents. La propriété comprend également un stationnement clôturé avec environ 40+ places de stationnement.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-01

Island Park Industriel à vendre - Southern Nassau

Grand entrepôt (bâtiment vacant) à vendre et à louer. Excellente localisation à seulement 25-30 minutes de l'aéroport JFK. Bâtiment très visible sur la route principale, idéal pour un showroom à l'avant et un entrepôt à l'arrière ou autre entreprise. Taille du bâtiment de 71,748 pieds carrés sur un terrain de 1,76 +/- acre. Le rez-de-chaussée comprend 21,000 pieds carrés avec une hauteur libre de 20 pieds; 30,000 pieds carrés avec une hauteur libre de 14 pieds, incluant un showroom et des bureaux de 6,000 pieds carrés. Le deuxième étage offre 21,000 pieds carrés avec une hauteur libre de 18 pieds. 3 quais de chargement, 2 accès en voiture. Possibilité de diviser pour deux locataires. Cour arrière de 18,000 pieds carrés pour le stationnement et le stockage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-29

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Northwest

Évalué à 1,2 million de dollars. Potentiel de revenu brut exceptionnel de 180 000 $. Cette propriété à usage mixte comprend 11 appartements et 5 locaux commerciaux. Actuellement, elle génère un revenu brut de 126 000 $, offrant un taux de capitalisation de 7,6 %. Trois parcelles commerciales C-2, bâtiment tout en brique de 12 354 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,23 acre. Cinq locataires commerciaux/de détail au rez-de-chaussée. Les locataires commerciaux incluent : un service de préparation fiscale, un salon de coiffure, une école de conduite, Paparazzi African Grill et une entreprise de transport. Unités résidentielles : 5447 Park Heights comprend trois appartements de 2 chambres et 2 salles de bain, 5451 Park Heights dispose d’un studio et de 3 unités de chambres, et 5455 Park Heights offre également un studio et 3 unités de chambres. Les unités commerciales sont impressionnantes avec des terrains de 110 pieds de profondeur, un stationnement avant pour 10 voitures destiné aux clients, et des entrées de garage à l’arrière pour les locataires commerciaux. Le vendeur a investi 100 000 $ dans des améliorations, mais une grande opportunité de valeur ajoutée existe pour augmenter les loyers, l’équité et les flux de trésorerie ! Avec des améliorations appropriées, une gestion efficace et une composition de locataires optimisée, le revenu locatif pourrait être augmenté de manière significative et rapidement. Le zonage C-2 permettrait de reconfigurer les unités de chambres en appartements standards si désiré. Situé dans un emplacement de choix à l’angle d’un quartier en plein développement à Park Heights. La combinaison attrayante de commerces de proximité dans une zone dense et à fort trafic, ainsi que de résidences abordables, rend cette propriété presque à l’épreuve des récessions et une source de revenus solide pour votre portefeuille. L’État du Maryland investit 400 millions de dollars pour transformer Pimlico en un hippodrome de classe mondiale, avec un hôtel, un espace événementiel et d’autres commodités à quelques pâtés de maisons de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-29

Glendale Portefeuille de propriétés à vendre - Burbank

Une opportunité parfaite pour un propriétaire-utilisateur d'occuper un bâtiment et de louer le second comme investissement industriel multi-locataires. Edgar Matevosian présente un portefeuille industriel rare de deux bâtiments au cœur du district industriel de Glendale. Situé au 604 & 608 Ruberta Ave, cette offre combine ±11 379 pi² d'espace industriel fonctionnel sur ±20 405 pi² de terrain. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs, le portefeuille comprend un bâtiment de ±8 519 pi² avec une rénovation de toit en 2015 (604 Ruberta) et un bâtiment industriel flexible de ±2 860 pi² (608 Ruberta). Les propriétés disposent de 5 bureaux privés, d'une salle de repos, d'un entrepôt spacieux avec une hauteur de plafond de ±16', d'une alimentation électrique puissante et de 4 portes roulantes au niveau du sol—trois portes de 10’x10’ et une porte de 12’x10’—offrant une excellente efficacité opérationnelle et polyvalence pour une large gamme d'utilisateurs industriels. Les deux bâtiments sont équipés de gicleurs, offrant une sécurité accrue et une conformité pour les opérations industrielles. Le zonage IND soutient une large gamme d'opérations industrielles, de fabrication et de production. Bien situé juste à côté de San Fernando Road, à l'intersection de Ruberta Ave et Flower St à Glendale, les propriétés offrent un accès immédiat à Glendale, Burbank, North Hollywood, l'I-5 et les autoroutes 134. Le portefeuille est également éligible pour un financement SBA, ce qui en fait une opportunité solide pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un financement avantageux à long terme. Le portefeuille sera vendu ensemble, en une seule offre, dans l'état actuel. Les informations fournies sont considérées comme fiables mais non garanties. Toutes les descriptions, superficies, mesures, détails de zonage et caractéristiques des bâtiments sont sujettes à vérification indépendante. L'acheteur et l'agent de l'acheteur sont fortement encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour confirmer l'état de la propriété, sa configuration et toutes les informations mentionnées. La propriété est offerte telle quelle, et toutes les constatations doivent être vérifiées à la satisfaction de l'acheteur.

Date de mise en marché :

2025-11-27

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

Unité industrielle/flexible rare de 3 164 pi² avec une image de marque élevée 1 962 pi² d'espace de bureau Hauteur libre de 22’ dans l'entrepôt 100 AMP, 277/480v Système de gicleurs Chargement d'entrepôt avec double porte Zonage flexible Parc d'affaires géré professionnellement Situé près d'Alton Pkwy et de la route à péage 241

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-11-26

Gulfport Commerce de détail à vendre

Centre commercial de 59 790 pieds carrés. Partiellement loué avec un bail de 10 ans en place. 5 espaces actuellement vacants mais en cours de commercialisation pour location. Stationnement récemment refait avec de nouveaux lampadaires. L'arrière du centre est entièrement clôturé. Quai de chargement surélevé. Système de gicleurs anti-incendie installé.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Opportunité commerciale de premier choix juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il est situé directement en face de points de repère clés de Yorkville, notamment le nouveau complexe de baseball Reds, la garderie Children of America, le nouvel hôtel de ville ultramoderne de Yorkville, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste très fréquenté de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égout) déjà sur place et aucun investissement requis pour la rétention d'eau, ce terrain est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance générée par Costco, et sécurisez un emplacement de premier ordre dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Franklin Industriel à vendre

Excellente opportunité à 141,00 $ par pied carré pour ce bâtiment tout en brique. Ancien bureau de poste américain et bâtiment de Premier Marketing, il est situé sur un terrain de 2,15 acres avec 9 200 pieds carrés d’espace polyvalent de plain-pied dans un corridor à fort achalandage, à proximité des festivals, marchés fermiers, restaurants et commerces. Idéal pour des bureaux en suites, commerce de détail, salle d’exposition, entrepôt, brasserie, restaurant, gym, fabrication, église ou usage mixte. Le bâtiment comprend une grande aire de réception, une salle de conférence et dix bureaux privés avec des plafonds de 12 pieds. La section arrière offre un grand espace flexible ouvert avec des planchers en carreaux de caoutchouc, des bureaux, des cubicules modulaires (qui peuvent rester ou être retirés), un espace de rangement, une salle mécanique et deux salles de bain avec des plafonds de 15 pieds. Aucune cloison intérieure porteuse, ce qui permet une reconfiguration facile. À l’extérieur, on trouve un quai de chargement à deux baies avec monte-charge électrique, 58 places de stationnement asphaltées, un abri pour 5 voitures en métal, un espace de rangement extérieur, 4 unités de chauffage et climatisation (HVAC), un panneau d’alarme incendie et une connexion internet par fibre optique. Approvisionnement en eau de la ville, égouts et gaz naturel. La tour sur la propriété, anciennement utilisée pour l’internet D-net, pourrait générer des revenus. Une occasion rare d’acquérir un actif commercial hautement visible et adaptable dans le cœur du quartier des affaires de Franklin—parfait pour établir ou développer votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25

Kearney Bureau à vendre - I-35 Corridor

Bienvenue au 307 S Jefferson Street — une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Kearney, offrant un potentiel illimité et une visibilité remarquable dans l’un des secteurs les plus fréquentés de la ville. Cette propriété située sur un terrain d’angle comprend environ 12 à 15 places de stationnement privées et a été soigneusement rénovée pour offrir un mélange de fonctionnalité et de flexibilité, convenant à une grande variété d’usages commerciaux, professionnels, éducatifs ou locatifs. À l’intérieur, vous trouverez des espaces de bureau/salle de classe à l’étage avec une cuisine complète, tandis que le niveau inférieur dispose d’une grande salle polyvalente, d’une kitchenette, d’espaces de bureau supplémentaires et d’un ascenseur fonctionnel assurant une accessibilité complète entre les étages. Les améliorations récentes incluent de nouvelles portes (y compris des portes coupe-feu), un système de gicleurs, des travaux électriques, des mises à jour de plomberie, des travaux de charpente et de cloison sèche, ainsi que des caractéristiques de sécurité renforcées dans tout le bâtiment. Que vous cherchiez à établir votre propre entreprise, à louer plusieurs espaces générateurs de revenus ou à investir dans une propriété très visible à quelques minutes de l’autoroute, ce bâtiment méticuleusement fini est prêt à accueillir son prochain propriétaire pour concrétiser sa vision.

Date de mise en marché :

2025-11-25