500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Carlsbad Industriel à vendre

Le 5931 Darwin Court, Carlsbad, CA 92008 offre une occasion rare d'acquérir une installation de fabrication industrielle autonome de premier ordre située dans le très recherché Carlsbad Research Center, le principal centre industriel et corporatif du nord du comté de San Diego. Construite en 1998, cette installation en béton de 31 200 pieds carrés est située sur un terrain de 2,16 acres et a été entretenue avec soin, reflétant une véritable fierté de propriété. La propriété est idéalement adaptée pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un siège social d'entreprise de haute image. Elle offre 800 ampères de puissance 277/480V, des gicleurs d'incendie, une construction en béton et un chargement fonctionnel avec une porte de niveau surdimensionnée et un quai de camion, soutenant une large gamme d'utilisations de fabrication, de R&D, de fabrication et de distribution. Un grand parking en béton avec plus de 100 places de stationnement offre d'excellents ratios de stationnement pour les employés et les visiteurs. Les caractéristiques distinctives incluent un aménagement paysager luxuriant, une signalisation de bâtiment proéminente et un attrait visuel fort, créant une identité corporative professionnelle qui s'aligne avec la présence environnante de nombreuses entreprises Fortune 500. La configuration autonome de l'installation permet une occupation par un seul locataire et une efficacité opérationnelle rarement disponible dans ce sous-marché. Situé stratégiquement juste à côté de Palomar Airport Road, le principal corridor est-ouest de Carlsbad avec des décomptes de trafic dépassant 32 000 voitures par jour, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. De plus, l'Interstate 5 est à seulement 2,3 miles, offrant une connectivité fluide à travers le comté de San Diego et le sud de la Californie. En somme, le 5931 Darwin Court représente une opportunité d'acquisition de premier plan dans l'un des marchés industriels les plus désirables du nord du comté de San Diego, combinant emplacement, fonctionnalité et image dans un actif véritablement de premier ordre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Maynard Bureau à vendre - Concord/Maynard

Situé au cœur du dynamique Maynard, Mill Pond Square offre un mélange captivant d'équipements et d'attractions locales. À quelques pas, les locataires peuvent s'immerger dans le florissant quartier culturel de Maynard, qui présente une scène artistique dynamique et une gamme de boutiques et de galeries uniques. Le sentier ferroviaire de la rivière Assabet à proximité offre une retraite pittoresque pour les activités de plein air et attire les professionnels soucieux de leur santé cherchant un équilibre travail-vie personnelle. La rue principale animée, avec ses divers restaurants, cafés et boutiques, confère une ambiance accueillante et énergique à la région. Avec sa proximité du charmant complexe Mill & Main et du captivant Mill Pond, Mill Pond Square représente une opportunité séduisante pour les investisseurs de bureaux, créatifs ou lofts souhaitant faire partie d'une communauté dynamique et en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-06

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Avec son emplacement inégalé à Biltmore, son charme architectural de style Brownstone de la côte Est et les plus grands plans d'étage de maisons en rangée du sous-marché de Biltmore, The Brownstones at the Biltmore représente l'une des opportunités multifamiliales boutique les plus exclusives à Phoenix. CARACTÉRISTIQUES INTÉRIEURES ET ÉQUIPEMENTS SALON • Plan d'étage ouvert et spacieux avec plafonds de 12 pieds • Fenêtres de 8 pieds et portes coulissantes en verre doubles pour la lumière naturelle • Plancher en bois sur mesure imperméable • Plinthes de 4 pouces et moulures couronnées sur mesure • Ventilateurs de plafond à double tirage télécommandés • Luminaires améliorés CUISINE • Armoires européennes design (42”) • Comptoirs en granit modernes avec grand îlot et sièges de bar • Dosseret en carreaux élégant • Évier en acier inoxydable sous plan avec robinet col de cygne accordéon rétractable • Appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme, y compris réfrigérateur encastré, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson au gaz • Éclairage encastré et amélioré • Moulures couronnées sur mesure • Plancher en bois sur mesure imperméable CHAMBRE PRINCIPALE ET SALLE DE BAIN • Suite principale spacieuse • Cheminée à gaz en pierre sur mesure • Doubles placards walk-in • Plinthes de 4 pouces et moulures couronnées • Stores en faux bois • Ventilateurs de plafond à double tirage télécommandés • Salle de bain principale de luxe avec douche à l'italienne (porte en verre, carrelage 24”x24”) • Grande baignoire romaine avec entourage en carrelage • Double vasque étendue avec comptoirs en granit ou quartz et armoires sur mesure • Robinetterie et accessoires modernes en acier inoxydable • Éclairage encastré • Toilette à faible débit dans un cabinet d'eau séparé • Carrelage moderne 24” x 24” SOUS-SOL / SALON / SUITE D'INVITÉS • Grand sous-sol avec deuxième salon / salon • Chambre et salle de bain complètes • Buanderie spacieuse avec armoires intégrées, laveuse et sécheuse pleine grandeur, et évier séparé • Éclairage encastré, plinthes de 4 pouces, et ventilateurs de plafond à double tirage télécommandés CHAMBRE D'INVITÉS SÉPARÉE / SUITE POUR BELLES-PARENTS / BUREAU • Chambre d'invités détachée de 500 pi², suite pour belles-parents ou bureau au-dessus du garage • Carrelage moderne 24” x 24” et plinthes de 4” • Salle de bain complète avec douche en carrelage et accessoires améliorés • Ventilateurs de plafond à double tirage télécommandés • Grandes fenêtres et puits de lumière pour la lumière naturelle CONSTRUCTION DE QUALITÉ ET TECHNOLOGIE MODERNE AMÉNAGEMENTS DES MAISONS EN RANGÉE ET DE LA COMMUNAUTÉ • Communauté privée et sécurisée • Grands patios privés avec murs en stuc et pavés modernes • Portes d'entrée de style victorien de luxe surdimensionnées avec vitraux • Garages pour deux voitures, surdimensionnés • Paysagement magnifique avec plantes désertiques indigènes, rochers, cactus et arbres CONSTRUCTION DE QUALITÉ & TECHNOLOGIE MODERNE • Maisons en rangée de style européen à trois étages • Construction en blocs de béton avec toiture en mousse pulvérisée (indice R6) • Isolation en mousse améliorée pour l'efficacité énergétique et la réduction du bruit • Pompes à chaleur HVAC 14 SEER avec conduits isolés • Système d'extinction d'incendie individuel • Plomberie en cuivre, égouts ABS, panneaux électriques de 150 AMP • Technologie moderne : thermostats Nest, sonnettes vidéo, entrée sans clé, ouvre-portes de garage Bluetooth dans certaines unités • Chargeurs pour voitures électriques dans certains garages

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

San Diego Industriel à vendre - Otay Mesa

Points Forts de la Propriété Actif Industriel 100% Loué Condominium industriel à locataire unique stabilisé avec flux de trésorerie prévisible en place. Structure de Bail NNN Le locataire rembourse les dépenses d'exploitation, minimisant ainsi les responsabilités et l'exposition aux dépenses du propriétaire. Revenu Fort en Place avec Croissance Loyer de base annuel de 158 496 $ avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Sécurité de Bail à Long Terme Bail en place jusqu'au 30 septembre 2029, avec une option de renouvellement de cinq (5) ans. Condo Industriel Fonctionnel de 8 000 pi² Disposition d'entrepôt efficace bien adaptée aux utilisateurs de logistique, de distribution et de fabrication légère. Spécifications Industrielles Modernes Chargement à quai et au niveau du sol, hauteur libre d'environ 28', alimentation électrique triphasée, gicleurs, puits de lumière, climatisation et accès 24 heures sur 24. Emplacement Très Demandé à Otay Mesa (92154) Sous-marché industriel central desservant le commerce transfrontalier avec un taux d'inoccupation constamment bas. Propriété de Condo Industriel Rare Offre limitée de condos industriels dans le comté de San Diego soutient la valeur et la liquidité à long terme.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-06

Ormond Beach Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Newport Beach Portefeuille de propriétés à vendre

845 - 849 W. 16th Street, Newport Beach se compose de deux (2) bâtiments sur une (1) parcelle de terrain. Les deux bâtiments sont actuellement loués, cependant, le 845 W. 16th Street peut être disponible pour occupation le 1er novembre 2026. Un investisseur peut acheter et profiter du flux de trésorerie, ou un propriétaire occupant peut acheter et occuper un ou les deux bâtiments lorsque les baux expirent. Cette propriété offre une adresse de premier choix à Newport Beach avec un accès pratique à l'autoroute 55, la Pacific Coast Highway et le port de Newport. Entourée par des commodités de premier ordre et l'hôpital Hoag, cette propriété équilibre prestige professionnel et croissance financière dans l'un des marchés côtiers les plus recherchés de Californie. CARACTÉRISTIQUES DU 847 & 849 W. 16TH STREET : • Bâtiment de ±10,956 pieds carrés • ±80% d'espace créatif avec CVC, plafond ouvert et conduits exposés • Hauteur libre de l'entrepôt de 12' à 16' • Ratio de stationnement de 3:1 • 100 ampères de puissance (à vérifier) • Divisible en deux (2) unités • Trois (3) portes de chargement au niveau du sol • Façade/Signalisation sur la 16th Street CARACTÉRISTIQUES DU 845 W. 16TH STREET : • Bâtiment de ±9,144 pieds carrés • 100% d'espace créatif avec CVC, plafond ouvert et conduits exposés • Hauteur libre de 12' • Ratio de stationnement de 3:1 • 100 ampères de puissance (à vérifier) • Système de gicleurs • Zone de stationnement/cour sécurisée • Une (1) porte de chargement au niveau du sol • Entièrement rénové en 2015, incluant une grande salle de repos, une salle de conférence et une zone de production ouverte • Nouveau toit installé en 2024

Date de mise en marché :

2026-02-05

Upland Bureau à vendre - Upland/Montclair

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT/VENTE AU DÉTAIL DE 2 ACRES Excellente accessibilité aux autoroutes 10 et 210 et à l'hôpital San Antonio Fait partie d'un grand centre commercial avec des commodités complémentaires

Date de mise en marché :

2026-02-05

Spring Hill Multi-résidentiel à vendre - Hernando County

**Consultez le mémorandum d'offre pour les détails financiers sur MultifamilyFirm.com** La Multifamily Firm est heureuse de présenter les appartements Spring Village, un immeuble d'appartements rare construit en 2021, offrant une construction moderne et une préservation du capital à long terme dans un format d'investissement clé en main. La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle avec une structure de services publics payée par les locataires qui minimise les dépenses et soutient un flux de trésorerie solide en place, tandis que les besoins de maintenance réduits à court terme facilitent la propriété. Construit conformément au Code du bâtiment de la Floride 6e édition, au Code national de l'électricité et au Code de prévention des incendies de la Floride, l'actif présente un mélange de plans d'étage très recherché à 100 % de deux chambres avec des appareils en acier inoxydable et des laveuses/sécheuses dans chaque résidence. Le bâtiment entièrement équipé de gicleurs est en outre soutenu par un système d'irrigation dédié à puits profond, renforçant l'infrastructure efficace de la propriété et sa durabilité opérationnelle à long terme. Pour des détails complets et des informations financières, veuillez consulter le mémorandum d'offre de la propriété !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-05

Hialeah Industriel à vendre

À vendre ou à louer Bâtiment industriel autonome de 45,409 pi² à Hialeah Prix demandé : 11,800,000 $ Taux de location : 18,95 $ brut Cette propriété industrielle très visible est une occasion rare dans le sous-marché florissant de North Dade à Hialeah ! Bâtiment de 45,409 pi² Bureau/salle d'exposition de 4,110 pi² Terrain de 68,342 pi² 5 portes de quai 1 rampe en béton Hauteur sous plafond de 17' Puissance lourde en triphasé Toit en treillis d'acier Extérieur en blocs de béton Cour arrière sécurisée et clôturée Système de gicleurs anti-incendie 35 places de stationnement Emplacement privilégié : Façade directe sur l'autoroute Palmetto, captant l'exposition de plus de 200,000 voitures par jour, offrant un accès immédiat à l'I-75, au Florida Turnpike et à l'autoroute Gratigny. Proche de l'aéroport international de Miami et du port de Miami, idéal pour la logistique et la distribution.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-05

Lake Forest Flex à vendre - Lake Forest/Foothill Ranch

±3 600 pi² Bureau à deux étages • ±4 578 pi² d'entrepôt • Stationnement : Ratio de 3:1 • Électricité : Panneau de 400 Amp, 120/208V • Chargement : (2) Portes de niveau sol 12’ x 14’ • Hauteur libre : Minimum de 24’ • Système de gicleurs • Éclairage amélioré partout • Planchers en béton poli • Bureaux en verre et salle de conférence • Beaucoup de lumière naturelle

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-05

Belgrade Terrain à vendre

- Lots de zonage flexibles du comté avec plusieurs configurations près de l'I-90. - Les investissements à proximité par le centre de distribution Amazon et Ferguson Homes renforcent la zone comme un corridor industriel et d'emploi éprouvé. - 18 lots distincts allant de 0,8 à 1,6 acres (20,52 acres au total) pour convenir à tout propriétaire d'entreprise prêt à passer de la location à la propriété. - Les services publics du site incluent : alimentation électrique triphasée, système de puits public et capacités de suppression d'incendie. - Prix de vente : 442 800 $ - 997 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Springdale Bureau à vendre - Greater Springdale

Une opportunité vous attend dans le centre historique de Springdale avec une disposition flexible pour un usage de bureau ou de commerce. La taille et le prix en font un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un emplacement très demandé au centre-ville. Cette propriété est zonée Centre de Quartier Type 2 (NC-2) et fait partie du district du Code de Forme du Centre-Ville. Cette propriété offre un espace ouvert adapté pour une réception, un commerce, ou un espace de travail flexible, plus deux bureaux privés, dont un avec une entrée séparée. Les caractéristiques incluent une cuisine, une salle de bain complète, une salle de boue/buanderie, et un espace de rangement supplémentaire dans le garage converti (non inclus dans la superficie), idéal pour l'équipement, les vélos, ou l'inventaire. Un nouveau toit offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'allée offre une place de stationnement, et il y a également beaucoup de stationnement gratuit dans la rue. La propriété est idéalement située près de la Razorback Greenway, du bureau de poste, de la caserne de pompiers, des restaurants, des commerces, des entreprises de services, et des développements à usage mixte à proximité. Le plan d'étage efficace et l'emplacement souhaitable au centre-ville en font une opportunité polyvalente. Les acheteurs devraient vérifier indépendamment que leur utilisation prévue est autorisée par la ville.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Inkster Commerce de détail à vendre - Dearborn

CONCESSION DE VOITURES D'OCCASION BIEN ÉTABLIE – EMPLACEMENT DE CHOIX SUR MICHIGAN AVENUE, RARE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UNE CONCESSION DE VOITURES D'OCCASION DE LONGUE DATE À INKSTER, SITUÉE PRÈS DE LA FRONTIÈRE DE DEARBORN HEIGHTS. LE VENDEUR A EXPLOITÉ AVEC SUCCÈS CETTE ENTREPRISE PENDANT PLUS DE 26 ANS, SPÉCIALISÉE DANS LES VÉHICULES ABORDABLES ET ÉCONOMIQUES AVEC UNE CLIENTÈLE FIDÈLE CONSTRUITE AU FIL DES DÉCENNIES. LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE SUR LA TRÈS FRÉQUENTÉE MICHIGAN AVENUE, DIRECTEMENT ADJACENTE AU SECRÉTAIRE D'ÉTAT DU MICHIGAN, LA INSURANCE, UN BÂTIMENT DE L'ÉTAT DU MICHIGAN ET LE POSTE DE POLICE D'INKSTER—OFFRANT UNE EXPOSITION CONSTANTE, UN TRAFIC QUOTIDIEN IMPORTANT ET UNE DEMANDE CONSOMMATRICE INTÉGRÉE. LE VENDEUR PREND SA RETRAITE ET EST PRÊT À PASSER LE FLAMBEAU. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ DE PRENDRE LES RÊNES D'UNE OPÉRATION ÉTABLIE DANS UN EMPLACEMENT PROUVÉ AVEC UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-04

Pagedale Industriel à vendre - Bridgeton/I-70

Situé stratégiquement dans le corridor industriel de Pagedale, juste en bas de la rue de la station de police de Pagedale et de l'hôtel de ville. La propriété est positionnée à seulement quelques minutes de St. Charles Rock Road et Olive Blvd, offrant également un accès immédiat à l'I-170 Inner Belt, qui se connecte à l'I-70, l'I-64 et l'aéroport international St. Louis Lambert en moins de 15 minutes. Ce centre central est idéal pour les prestataires de services industriels et les distributeurs, bénéficiant de sa proximité avec des voisins corporatifs majeurs comme Emerson Electric et le complexe de défense Boeing. La région est desservie par le district scolaire Ferguson-Florissant, offrant un bassin de main-d'œuvre local stable. Avec ses environs à forte utilité et sa portée régionale rapide, cet emplacement offre un environnement hautement fonctionnel pour les entreprises cherchant à étendre leur empreinte de distribution ou de fabrication dans le comté nord.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Ce bâtiment industriel primé de 15 490 pieds carrés est une trouvaille rare, offrant un mélange polyvalent d'espace d'entrepôt et de bureaux avec une visibilité de premier ordre, voyant un impressionnant 41 000 véhicules par jour. Construction de qualité supérieure, conçue pour dépasser les codes de construction ASCE 2017 et Florida (FBC) pour les ouragans. Le bâtiment présente une façade avant en blocs à face divisée; une dalle de béton de 6 pouces d'épaisseur à 3 000 PSI; une hauteur de corniche de 16 pieds et un sommet de 20 pieds 6 pouces; alimentation électrique triphasée; système de suppression d'incendie; et portes basculantes isolées et résistantes aux ouragans. L'entrepôt est entièrement isolé et climatisé avec une climatisation haute capacité, un contrôle de l'humidité et un système de conduits spécial pour réduire la condensation, plus deux ventilateurs Big Ass de 16 pieds pour distribuer l'air uniformément dans l'installation. Espace bureau de 1 000 pieds carrés conçu efficacement, comprenant une zone de réception, 2 bureaux privés, une kitchenette et 2 salles de bain conformes aux normes ADA. Zoné HM pour la fabrication lourde, la propriété dispose également d'une cour de stockage sécurisée, clôturée et fermée avec un grand surplomb offrant un stockage couvert; caméras de sécurité intérieures/extérieures; et enseignes lumineuses à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Cette propriété a été impeccablement entretenue et est prête à soutenir une large gamme d'opérations industrielles. NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS DU BÂTIMENT. VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ SIGNÉ NÉCESSAIRE POUR LE PACKAGE MARKETING COMPLET. Le propriétaire du bâtiment exploite actuellement une entreprise de stockage haut de gamme prospère sur la propriété. L'entreprise est disponible à l'achat par un acheteur qualifié à un prix supplémentaire. Contactez l'agent de la liste pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-14

Ellensburg Multi-résidentiel à vendre

Situé juste en face de l'Université Central Washington, Campus Village est un bien immobilier bien entretenu offrant une opportunité intéressante de valorisation. Les principaux systèmes du bâtiment ont été remplacés et mis à jour, et les améliorations récentes incluent huit unités rénovées, un stationnement scellé à nouveau, et des améliorations supplémentaires partout. Avec des bases solides déjà en place, les investisseurs ont une voie claire pour augmenter les loyers grâce à des rénovations intérieures continues des unités existantes. La propriété dispose également d'une grande cour centrale avec le potentiel d'ajouter des commodités extérieures telles que des foyers, des zones de BBQ et des terrains de bocce, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Calistoga Terrain à vendre - Santa Rosa

Cette propriété extraordinaire de style méditerranéen s'étend sur 153,43 acres de vignobles et de paysages montagneux dans la prestigieuse Knights Valley, offrant un potentiel de revenu intégré rarement trouvé dans les propriétés de luxe de Napa et Sonoma. Parfaitement située entre Calistoga et Santa Rosa, au cœur de la région viticole, la propriété offre à la fois isolement et accessibilité. Nichée dans sa propre vallée privée, la propriété bénéficie de vues panoramiques spectaculaires et d'une intimité exceptionnelle. Située sur deux parcelles légales au 8320 et 8322 Franz Valley Road, Bellissimo Vineyard Estate allie pedigree architectural et opportunités diversifiées d'utilisation des terres et de revenus. La propriété comprend un vignoble de 30,5 acres ainsi que 36,1 acres de terres ouvertes douces et riches en sol, auparavant plantées de vignes, adaptées à l'agriculture, à l'équitation ou à la récréation. Conçu par l'architecte Sandy Walker avec des intérieurs par Erin Martin, le domaine de 8 chambres s'étend sur environ 6 214 pieds carrés et est soigneusement agencé pour une vie privée, des réceptions ou une utilisation en location de luxe. Le complexe principal se compose de cinq bâtiments distincts : une résidence principale, deux suites d'une chambre, une maison d'hôtes de 2 chambres et 2 salles de bain, et un bâtiment de bureau de 1 chambre et 1 salle de bain. Le domaine offre un profil de revenu convaincant. Le complexe principal devrait générer environ 400 000 $ par an en tant que location de vacances de luxe, avec une société de gestion professionnelle prête à commencer les opérations. Quatre résidences supplémentaires sur la propriété devraient générer environ 130 000 $ par an, créant un potentiel de revenu locatif résidentiel total dépassant 530 000 $ par an. Le vignoble offre un potentiel supplémentaire de revenu agricole. Les commodités de style complexe incluent une piscine à débordement de 50 pieds, un court de tennis et de pickleball, et une maison de piscine de style cabana avec salle de bain complète, BBQ extérieur et foyer. Les terrasses et espaces extérieurs expansifs favorisent une vie intérieure-extérieure harmonieuse. L'infrastructure comprend deux puits à haut rendement, un réservoir pour l'irrigation et la protection contre le gel, une grande grange et un stationnement ample pour l'utilisation du domaine et du vignoble. Une occasion rare de posséder un domaine privé dans la région viticole combinant échelle, vues, résidences multiples et potentiel de revenu significatif.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-04

Lomita Commerce de détail à vendre - Torrance

Points saillants - Restaurant de 2e génération + Commerce de détail - Deux (2) unités commerciales - Coin avec feux de signalisation - Revenus de panneau publicitaire - Vacant - Opportunité pour propriétaire-utilisateur - Bâtiment d'environ 2 294 pi² - Terrain d'environ 5 828 pi² Améliorations et commodités du bâtiment : - Nouveau toit multicouche installé fin 2024 - Nouvelle isolation avec barrière radiante installée en 2025 - Cinq places de stationnement + une place de stationnement ADA - Grand enclos à déchets dans le stationnement Améliorations au 1901 PCH (Espace restaurant de 2e génération) : - Hotte de type I de 11 pi - Hotte de friteuse de type I de 4,5 pi - Hotte pour lave-vaisselle - Intercepteur de graisse de 750 gallons enterré dans le stationnement - Système de suppression d'incendie pour les deux hottes de type I - Service électrique de 450 Amp, 120/208V, triphasé - Gaz naturel à haut rendement - Câblage Ethernet dans tout l'espace - Unité CVC de 15 tonnes pour les zones de cuisine - Unité CVC de 2,75 tonnes pour le hall - Panneaux muraux en plastique renforcé de fibre de verre (FRP) - Plancher en carreaux de céramique - Nouveau mobilier intégré pour la vitrine - Nouveaux carreaux de plafond - Nouveaux panneaux lumineux à DEL - Triple signalisation disponible Améliorations au 1905 PCH (Espace commercial) : - Nouveau système CVC à séparation - Nouveaux carreaux de plafond - Service électrique de 225 Amp, 120/208V, triphasé - Double signalisation disponible avec enseignes existantes NOI STABILISÉ PROJETÉ (NNN) Après location des unités commerciales vacantes Loyer de base commercial proforma : 1901 PCH (1 736 pi² à 2,95 $/pi²) : ~61 454 $*/an 1905 PCH (558 pi² à 2,95 $/pi²) : ~19 754 $*/an Loyer de base commercial proforma total : ~81 208 $*/an Revenus de panneau publicitaire (réel) : 3 600 $/an, augmentation prévue à 4 200 $/an en 11/2026. NOI proforma total (sur base NNN) : ~84 800 $*/an Taux de capitalisation proforma = Environ 6,8 %* Basé sur le revenu NNN stabilisé projeté et le prix demandé de 1 250 000 $, conforme aux transactions commerciales comparables sur le marché local. *Les projections de revenu proforma et de taux de capitalisation sont fournies à titre de référence uniquement et ne constituent pas une représentation ou une garantie de valeur. Avertissements : Toutes les superficies, dimensions, informations financières et détails de la propriété sont approximatifs et/ou basés sur des informations publiques. Les acheteurs ou locataires potentiels et leurs représentants sont invités à vérifier indépendamment toutes les informations avant de conclure toute transaction d'achat ou de location. Les matériaux ne remplacent pas une enquête de diligence raisonnable approfondie. Toutes les références faites au type d'« utilisation » et à la « signalisation » sont sujettes à l'approbation des agences gouvernementales.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-03

Dallas Multi-résidentiel à vendre - Uptown/Turtle Creek

Magnifique immeuble de 5 unités dans le quartier dynamique d'Oaklawn, à quelques rues de Highland Park, avec de belles rues bordées d'arbres et une grande accessibilité à pied! Toutes les unités sont composées de 2 chambres et une salle de bain partielle, avec des planchers de bois franc au rez-de-chaussée dans les espaces de vie. Charmant espace de cour avec aménagement paysager à l'avant et une grande cour patio à l'arrière, accessible depuis la salle à manger et la cuisine. Abondance d'éclairage encastré dans le salon, lumière naturelle, cuisine adjacente à la salle à manger et stationnement ample à l'avant et à l'arrière de cette communauté sécurisée. Les chambres à l'étage sont grandes, avec de beaux espaces de rangement et toutes sont équipées de laveuses et sécheuses. Emplacement, emplacement! À distance de marche de nombreux restaurants et magasins! C'est une propriété génératrice de revenus, de nombreuses mises à jour ont été effectuées! Le propriétaire est un agent licencié dans l'État du Texas.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité de valeur ajoutée de 29 unités près du STADE DODGER avec vue panoramique sur DTLA, prix bas par unité et par pied carré, première mise en vente depuis 2000. Growth Investment Group California est fier de proposer le 939 W College St., une communauté d'appartements de 29 unités à valeur ajoutée près du stade Dodger, dans le quartier de Solano Canyon. Cet investissement immobilier à valeur ajoutée a été construit en 1972 et offre un emplacement exceptionnel à distance de marche du stade Dodger, du parc Elysian, et à quelques minutes du centre-ville de Los Angeles, de Chinatown, de Little Tokyo, et de toutes les options de shopping et de style de vie dans ces zones. La propriété a été solidement construite avec une construction en acier et béton et est proposée à un prix très bas par unité et par pied carré pour son emplacement et la qualité de l'actif. Potentiel de valeur ajoutée La propriété est prête pour un repositionnement agressif. Avec des loyers actuels environ 76 % en dessous du marché et tous les locataires en baux mensuels, un nouvel opérateur peut capturer la perte de loyer lors du renouvellement des unités (sous réserve du RSO de la ville de Los Angeles). L'analyse Pro Forma projette un taux de capitalisation de stabilisation de près de 9,74 %, faisant de cet investissement une couverture de premier plan contre l'inflation. Pour faciliter une transaction fluide, le propriétaire à long terme (près de 30 ans) pourrait être ouvert à un financement par le vendeur (1er TD – terme de 3 ans - IO) pour un acheteur qualifié avec de solides finances (40 % d'acompte requis). La propriété est un immeuble de style podium de 4 étages construit en 1972, avec une grande taille de bâtiment de 22 677 pieds carrés, et située sur un terrain zoné LA-R4 de ±12 171 pieds carrés. C'est un bâtiment sécurisé avec un parking fermé, une cour centrale, une buanderie partagée (machines appartenant au vendeur), un ascenseur, et un parking couvert. Il offre un mélange d'unités SUPERBE de trois (3) x 3 chambres + 2 salles de bain, vingt (20) x 2 chambres + 1 salle de bain, cinq (5) x 1 chambre + 1 salle de bain, et une (1) x studio. Environ cinq (5) des unités ont été mises à jour (acheteur à vérifier). Vingt-quatre (24) unités ont des balcons/patios privés avec presque chaque balcon offrant une vue inégalée sur le centre-ville de Los Angeles et la ville. Chaque unité est équipée de compteurs séparés pour l'électricité et le gaz. Toutes les unités ont des sous-panneaux électriques mis à jour, et les panneaux principaux attendent d'être mis à niveau (en attente de permis de la ville). La propriété dispose d'un chauffe-eau central, d'une buanderie partagée (machines appartenant au vendeur), et d'un ascenseur. Tous les locataires sont en baux mensuels. Le parking est sécurisé avec 29 places. Le bâtiment est équipé d'un système de gicleurs automatiques dans la zone du garage. Située stratégiquement près du stade Dodger et du parc Elysian, cette propriété est nichée au cœur du code postal vibrant 90012 de Los Angeles, offrant une excellente accessibilité à pied avec un Walk Score de 85—ce qui signifie que les résidents peuvent se passer de voiture pour la plupart des courses, y compris une promenade à quelques pas (moins d'un mile à pied) du stade Dodger pour les frissons des jours de match et du parc Elysian pour des échappées vertes sereines. Ce joyau se trouve à quelques minutes de l'authentique gastronomie et shopping de Chinatown, avec un accès facile au centre-ville de LA (DTLA) à seulement 2 miles au sud pour des musées de classe mondiale comme le Broad et le MOCA, des restaurants branchés, et des centres commerciaux. La proximité de la Crypto.com Arena (environ 5 miles) assure un accès facile aux événements, tandis que le campus de l'USC et les musées du parc Exposition se trouvent à seulement 6-7 miles, attirant un flux constant d'étudiants, de professionnels, et de touristes pour alimenter une haute occupation et des loyers premium. L'excellent transit (Score 83) via les lignes de métro et les bus à proximité amplifie l'attrait, promettant un flux de trésorerie robuste et une appréciation dans ce quartier à forte demande. La propriété est juste en face de l'autoroute 110 de l'emblématique Chinatown de Los Angeles. Chinatown offre de superbes restaurants, et expositions d'art. Elle est située à une courte marche de 5 minutes de la gare Union pour un transit facile dans la région de Los Angeles. Elle a un accès superbe aux autoroutes FWY 101, FWY 110, FWY 5 et FWY 10. La propriété est à proximité de nombreuses communautés d'appartements de luxe nouvellement construites telles que JIA à Chinatown, La Village Plaza, Orsini, Yale Street Apartment, etc. Elle est située à quelques minutes de la salle de concert Walt Disney, du Music Center, du Broad, du Grand Central Market, du Staples Center, et de presque toutes les attractions que le centre-ville de Los Angeles a à offrir!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Washington Commerce de détail à vendre - Southeast

Feldman Ruel est heureux de proposer à la vente le 4301 9th Street SE dans le quartier en évolution de Congress Heights à Washington, D.C. Ce bâtiment commercial polyvalent de 9 388 pieds carrés est situé sur un terrain spacieux de 33 996 pieds carrés avec un stationnement précieux sur place. La propriété est entièrement louée à Jewels New Beginning Learning Center, un opérateur de garderie établi avec un succès avéré dans l'exploitation de trois emplacements dans le quartier, créant un flux de revenus stable soutenu par des fondamentaux de demande constants. Des améliorations substantielles récentes du capital, y compris mais sans s'y limiter, des toilettes rénovées, de nouveaux planchers, des systèmes CVC réparés, des systèmes électriques, la suppression des incendies, des chauffe-eau et un ascenseur réduisent considérablement les dépenses en capital à court terme et offrent une stabilité opérationnelle immédiate. La structure de bail triple net minimise les responsabilités du propriétaire, le locataire assumant toutes les dépenses opérationnelles quotidiennes et les obligations de maintenance, sauf le toit et la structure. La propriété est proche de plusieurs arrêts de Metrobus et de deux stations de métro à moins de 10 minutes en voiture, offrant une connectivité au centre-ville de Washington, D.C., au comté de Prince George, Maryland, et à la Virginie du Nord. Cet investissement présente une opportunité attrayante pour les investisseurs passifs cherchant des flux de revenus nets prévisibles dans un quartier qui connaît un regain d'intérêt pour l'investissement. La disposition flexible et le grand terrain offrent aux investisseurs la possibilité de maintenir un flux de trésorerie stable ou d'explorer des utilisations alternatives pour la création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-03

Toledo Industriel à vendre - North Toledo

Le propriétaire de l'immeuble est prêt à vendre/louer l'ensemble du bâtiment ou à conserver/louer en retour l'espace séparé de faible hauteur d'environ 18 000 pieds carrés. Lignes d'air comprimé partout. Cour sécurisée clôturée. Connexion ferroviaire disponible. Cabine de peinture de 16' x 20'. Rayonnage existant disponible à l'achat. 3 unités de chauffage par rotation d'air Cambridge. Éclairage LED et système de suppression d'incendie ESFR.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Forest Grove Terrain à vendre - Westside Outlying

Occasion de développement de premier ordre dans un corridor commercial en pleine croissance. Zoné CC, la propriété offre une opportunité unique pour une variété de développements. Emplacement très visible avec un fort trafic et un accès pratique. Avec l'Université Pacific comme institution centrale, Forest Grove a bénéficié des effets positifs de l'expansion rapide du développement commercial et industriel dans la ville voisine de Hillsboro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

Chester Industriel à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est heureux de présenter le 10 Denlar Drive à Chester, Connecticut, une opportunité unique d'acquérir deux bâtiments industriels totalisant environ 28 525 pieds carrés sur un site d'environ 2,88 acres. La propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un espace industriel flexible avec un accès et une fonctionnalité solides. La propriété se compose de : Bâtiment 1 : environ 18 650 pi² (construit en 1987) avec environ 1 300 pi² d'espace de bureau, une hauteur libre de 16 pieds, une porte de quai (10' x 10') et une porte d'accès au sol (12' x 16'). Bâtiment 2 : environ 9 875 pi² (construit en 1961) avec environ 720 pi² d'espace de bureau, une hauteur libre de 15 pieds, une porte de quai (10' x 10') et une porte d'accès au sol (10' x 10'). Les caractéristiques supplémentaires incluent 29 places de stationnement sur place, une signalisation sur le bâtiment et un zonage RLM, qui permet une large gamme d'utilisations industrielles, manufacturières, de services et commerciales (des permis spéciaux peuvent s'appliquer). La propriété offre un accès facile aux routes 9 et 154, assurant une connectivité pratique dans toute la vallée inférieure de la rivière Connecticut et au-delà. Situé dans une zone industrielle bien établie avec des commodités à proximité, le 10 Denlar Drive représente une opportunité attrayante pour les utilisateurs recherchant un espace industriel polyvalent ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel multi-bâtiments. Prix de vente : 1 450 000 $

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-02