Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Police and Fire Stations à vendre à USA

Police and Fire Stations à vendre à USA

Plus de détails pour 309-323 E Ball Rd, Anaheim, CA - Industriel à vendre

Anaheim MT Industrial MT Flex Park - 309-323 E Ball Rd

Anaheim, CA 92805

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 11 060 755 $ CAD
  • 24 538 pi²

Anaheim Industriel à vendre - North/East Anaheim

• Propriété autonome pour locataire unique ou multiple : salle d'exposition, bureau, entrepôt et cour • Emplacement privilégié dans la région "Tile Mile" de la ville d'Anaheim - façade sur Ball Road • Bâtiment de ~25k pieds carrés situé sur un terrain de 1,76 acre • Entrepôt de ~10k pieds carrés avec une grande cour de ~20k pieds carrés • 7 portes GL et accès à l'entrepôt en traversée • Hauteur libre de 16'-18' dans l'entrepôt • Jusqu'à ~13k+ pieds carrés de salles d'exposition / bureaux • Coût réduit des services publics et de l'électricité de la ville d'Anaheim • Extincteurs automatiques / plus de 42 places de stationnement • Service électrique : 800 ampères 477/280 • Zonage industriel de la ville d'Anaheim (confirmer les usages) • Zone de superposition mixte/résidentielle du corridor South Anaheim Boulevard "SABC" (opportunité de réaménagement futur)

Coordonnées pour la location:

SVN | Vanguard

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 202 Broadway Ave, Culbertson, MT - Flex à vendre

Historic Brick - 202 Broadway Ave

Culbertson, MT 59218

  • Police or Fire Station
  • Flex à vendre
  • 315 823 $ CAD
  • 3 705 pi²

Culbertson Flex à vendre

Situé de manière proéminente à l'angle de Broadway Avenue et de la 2nd Street East à Culbertson, le bâtiment a accueilli plusieurs banques, des cabinets d'avocats, des journaux, une compagnie de téléphone, une succursale de bibliothèque, un poste de police et jusqu'à six unités d'appartements. La propriété est proche de l'intersection de deux autoroutes, avec une épicerie, une pharmacie, un magasin de quincaillerie, le bureau de poste, deux banques, l'hôtel de ville, le hall de l'American Legion, la bibliothèque publique, le bureau d'extension du comté et le juge de paix, tous à moins de deux pâtés de maisons. Le bâtiment est largement considéré comme la plus belle structure en briques du comté de Roosevelt et dispose de grandes fenêtres, de hauts plafonds et de plans d'étage ouverts et flexibles adaptés à une variété d'usages résidentiels, commerciaux ou de services.

Coordonnées pour la location:

City Commercial Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 9660 E Alameda Ave, Denver, CO - Commerce de détail à vendre

100 % Leased, NNN 6.3% CAP Retail Investment - 9660 E Alameda Ave

Denver, CO 80247

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 521 610 $ CAD
  • 26 145 pi²
  • Accès 24 heures

Denver Commerce de détail à vendre - Glendale

*Opportunité d'investissement de premier choix *Centre commercial entièrement loué *Baux NNN *Taux de capitalisation de 6,3% *Surface locative de 26 145 pieds carrés *Terrain de 1,71 acres *Zonage B-4 *Enseigne monumentale électronique de 20 pieds de haut *Équipé de gicleurs automatiques *Accès direct à plus de 3500 résidents *Rénové et attrait excellent

Coordonnées pour la location:

Novel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 235 E Avenue K10, Lancaster, CA - Industriel à vendre

235 E Avenue K10

Lancaster, CA 93535

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 3 478 225 $ CAD
  • 14 221 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Lancaster Industriel à vendre - Antelope Valley

Superbe bâtiment industriel à locataire unique situé dans le parc d'affaires de Lancaster, loué à US Air Conditioning Distribution ! Ce bâtiment de 14 221± pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 1,1± acre avec une entrée principale depuis l'avenue K-10 et un accès supplémentaire depuis Market Place ! Le parc d'affaires de Lancaster abrite des leaders de l'industrie tels que FedEx, Lance Camper, Morton Manufacturing, ainsi qu'une variété d'autres industries de fabrication légère, de vente en gros, de R&D, et de services personnels et commerciaux. Cet emplacement offre aux utilisateurs exigeants un cadre professionnel et semblable à un parc, proche des commodités locales avec un accès pratique à l'autoroute à quelques minutes via le passage supérieur de l'avenue L.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Valley Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1017 E 7th St N, Newton, IA - Flex à vendre

1017 E 7th St N

Newton, IA 50208

  • Police or Fire Station
  • Flex à vendre
  • 1 739 112 $ CAD
  • 43 360 pi²

Newton Flex à vendre - Jasper County

Actif industriel générateur de revenus avec potentiel pour utilisateur-propriétaire Cette installation industrielle de 43,360 pieds carrés est située sur un terrain de 2,14 acres et représente un investissement attrayant avec des revenus immédiats et une flexibilité à long terme pour l'occupation par le propriétaire. Chargement fonctionnel : 3 portes de quai pouvant accueillir des camions semi-remorques ou à plateau + accès par rampe Infrastructure solide : générateur complet, suppression d'incendie, CVC Stationnement abondant : 60 places avec deux points d'accès Opérations sécurisées : zone de quai clôturée Commodités pour locataires/employés : bureaux, cuisine, salles de bain, cour Hauteurs de plafond de l'entrepôt : 14'–20' soutenant des usages divers Revenu locatif mensuel actuel : 6 795,00 $/mois Idéal pour les investisseurs recherchant une exposition industrielle stable avec option d'occupation.

Coordonnées pour la location:

Coterie Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-22
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Plus de détails pour 6212-6216 SE 15th St, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

6212-6216 SE 15th St

Oklahoma City, OK 73110

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 765 209 $ CAD
  • 7 264 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - East Oklahoma County

Opportunité de commerce de détail à haute visibilité / Redéveloppement – Midwest City. Excellente occasion d'acquérir une propriété commerciale à forte visibilité le long du corridor très fréquenté de la rue SE 15th. Le site comprend un bâtiment principal de 6 928 pi² et une structure indépendante de 956 pi², situés dans l'une des zones commerciales les plus actives de Midwest City. La propriété est adjacente au Rose State College et entourée de grands détaillants nationaux tels que Home Depot, Academy Sports + Outdoors, Hobby Lobby et Walmart. Les options de restauration à proximité incluent Chick-fil-A, Olive Garden, Starbucks et Wendy’s, ainsi que de nombreux autres restaurants et services. Le Warren Theatre est situé directement en face, augmentant encore le trafic et la visibilité. Le bâtiment principal a subi des dommages mineurs causés par un incendie, mais reste structurellement solide, offrant une excellente opportunité de rénovation, de repositionnement ou de redéveloppement. Offert à 10 $/pi² (valeur du terrain), cette propriété représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée convaincante dans un corridor commercial éprouvé avec une forte présence locative environnante et un flux de trafic constant.

Coordonnées pour la location:

Salt Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 4160 Chestnut St, Riverside, CA - Multi-résidentiel à vendre

CRAFTMAN DESIGNED 3 UNIT INVESTMENT - 4160 Chestnut St

Riverside, CA 92501

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 111 641 $ CAD
  • 2 227 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine

Riverside Multi-résidentiel à vendre

Découvrez un triplex rare conçu par un artisan au cœur du centre-ville de Riverside, offrant une opportunité d'investissement unique avec un caractère intemporel et un attrait fort pour les locataires. Situé sur un terrain plat allant de la rue à l'allée, cette propriété allie fonctionnalité et charme, avec trois garages et cinq places de stationnement supplémentaires hors rue. L'arrière-cour spacieuse est entièrement utilisable et agrémentée d'orangers et de pamplemoussiers matures, créant un environnement extérieur serein. La propriété comprend trois unités distinctes. L'unité principale offre deux chambres, une salle de bain, un porche d'entrée fermé, des planchers de bois franc brillants, une cuisine spacieuse de style campagnard et une buanderie séparée. Des pièces lumineuses et aérées et un accès privé à la cour arrière ajoutent à son attrait. La deuxième unité comprend une chambre, une salle de bain, une cheminée confortable avec foyer et manteau, et des planchers de bois franc partout. La troisième unité propose un aménagement en loft d'une chambre, offrant une expérience de vie unique. Les résidents profitent d'un grand porche avant ombragé pour se détendre et d'une cour latérale clôturée parfaite pour le jardinage ou les rassemblements en plein air. Située à distance de marche du Mission Inn, des meilleurs restaurants, de la vie nocturne et des divertissements, cette propriété offre à la fois commodité et style de vie. Avec un roulement de locataires minimal et un emplacement très recherché, cet actif est un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Coast & Country Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 225-229 E Main St, Florence, CO - Spécialité à vendre

225-229 E Main St

Florence, CO 81226

  • Police or Fire Station
  • Spécialité à vendre
  • 1 377 377 $ CAD
  • 2 758 pi²

Florence Spécialité à vendre

2 MAISONS, 2 GARAGES DÉTACHÉS, GRAND TERRAIN, ZONAGE FAVORABLE AUX AFFAIRES, STYLE DE VIE TRAVAIL-VIE — tant de possibilités! Possédez un véritable joyau historique unique au cœur du centre-ville de Florence. Bienvenue au 225–229 E. Main Street — une occasion rare de posséder deux maisons distinctives sur 1,49 acres magnifiquement aménagés en plein cœur du centre-ville historique de Florence. Situé sur un terrain entièrement clôturé, cette propriété exceptionnelle comprend deux garages, un atelier, un cabanon de rangement, un paisible étang à carpes koï avec pont, des éléments aquatiques, un foyer au gaz et un jacuzzi — créant une oasis privée au centre de la ville. Le victorien historique est soigneusement mis à jour et allie élégance intemporelle et confort moderne. À l'intérieur, vous trouverez une salle à manger formelle spacieuse avec accès direct à un charmant garde-manger; une cuisine surdimensionnée avec coin repas et garde-manger/buanderie. Un grand salon avec cheminée en brique sur mesure mène à la magnifique bibliothèque/salle de musique avec vitraux et sa propre cheminée en brique sur mesure. Un salon supplémentaire; deux chambres généreusement dimensionnées et deux salles de bains complètent la maison. Le caractère historique brille partout, avec des mises à jour soigneuses qui préservent le charme original de la maison. Juste de l'autre côté du porte-cochère et au-dessus du pont pittoresque qui enjambe l'étang à carpes koï, vous découvrirez la deuxième maison de style sud-ouest magnifiquement mise à jour des années 1930. Cette résidence accueillante offre : trois chambres, deux salles de bains, une cheminée au gaz sur mesure, des portes historiques restaurées avec soin, un espace de vie et salle à manger lumineux et à aire ouverte, et une cuisine moderne bien équipée idéale pour recevoir. La véranda avec cheminée au gaz supplémentaire s'ouvre sur la cour arrière privée conçue pour une vie intérieure/extérieure harmonieuse, avec une cuisine extérieure, un foyer, un jacuzzi et un élément aquatique apaisant. Cette propriété vraiment magique combine histoire, polyvalence et confort moderne — le tout dans un emplacement de choix au centre-ville. Planifiez votre visite privée aujourd'hui et découvrez le charme par vous-même!

Coordonnées pour la location:

Wayne Jennings

Sous-type de propriété :

Cimetière/mausolée

Date de mise en marché :

2026-03-21
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Plus de détails pour 28 Weaver Ave, Newport, RI - Services hôteliers à vendre

The Breakhouse Newport - 28 Weaver Ave

Newport, RI 02840

  • Police or Fire Station
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 312 999 $ CAD
  • 5 181 pi²

Newport Services hôteliers à vendre - Newport County

Découvrez une occasion d’investissement exceptionnelle à Newport, Rhode Island. Cette maison d’hôtes se distingue comme une perle rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Newport. Offrant plus de 12 pièces — dont 6 chambres et 8,5 salles de bain — elle est vendue avec le précieux certificat de « Transient Guest Facility » délivré par la Ville de Newport. Chaque chambre est soigneusement aménagée avec sa propre salle de bain complète, assurant aux visiteurs un séjour confortable et de grande qualité. Des améliorations récentes en font une propriété clé en main : système complet de gicleurs et d’alarme incendie, nouvelles conduites d’eau et d’égout, conduites dédiées aux gicleurs, système CVAC et mini-splits mis à jour, toiture et terrasses neuves, peinture intérieure fraîche, nombreuses fenêtres remplacées, nouveaux revêtements de plancher, et plus encore. Stationnement hors rue pour 7 voitures. Idéalement située dans un secteur de premier choix, entièrement accessible à pied, la propriété permet aux invités de rejoindre facilement Bellevue Avenue, le Cliff Walk, le Tennis Hall of Fame, les restaurants et boutiques de Thames Street, les plages et les résidences historiques. Newport accueille plus de 3,5 millions de visiteurs par année et figure parmi les principales destinations de mariage de la côte Est. Sa proximité avec New York, Boston et l’aéroport de Providence offre des déplacements pratiques en toute saison. Grâce à son permis actif de la Ville de Newport, l’immeuble peut accueillir des invités à la nuitée tout au long de l’année. Des états financiers détaillés sont disponibles sur demande, et les visites peuvent être organisées par l’intermédiaire du courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

COLDWELL BANKER REALTY

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 5304 Old Redwood Hwy, Petaluma, CA - Commerce de détail à vendre

Burger King - Petaluma, CA - 5304 Old Redwood Hwy

Petaluma, CA 94954

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 464 312 $ CAD
  • 2 485 pi²

Petaluma Commerce de détail à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le groupe Schween chez Compass est fier de présenter cette occasion d’investissement Absolute NNN pour le Burger King no 7410 à Petaluma, en Californie (dans la région de la baie de San Francisco). Le bâtiment original a été complété en 1992 et, en 2019, il a été mis à niveau selon le concept Burger King actuel, incluant la mise à niveau de la conduite principale d’eau et du système de gicleurs. Il est très important de noter que la Ville de Petaluma a adopté un nouveau règlement qui NE PERMET PAS aux restaurants, même les QSR (restaurants à service rapide), de construire de nouveaux établissements avec service au volant (drive-thru). Il s’agit donc d’une situation unique dans cette ville de près de 50 000 habitants. Ce Burger King est le seul en opération dans toute la ville et, grâce à son emplacement idéal à proximité des parcs industriels, des quartiers résidentiels avoisinants et de l’autoroute 101 (le corridor entre San Francisco et le nord de la Californie), il bénéficie d’un positionnement stratégique. Le franchisé en place – Ghai Management Services – a été nommé deux fois « Burger King Global Franchisee of the Year », en 2019 et en 2023, et exploite plus de 36 Taco Bell, plus de 18 Popeyes, 7 Blaze Pizza et 10 stations-service. L’entente de franchise a été prolongée avec Burger King en 2018 (ces ententes sont d’une durée de 20 ans; les franchisés doivent donc renouveler ou se retirer à ce moment-là. En cas de retrait avant l’échéance de la franchise, il y a généralement un paiement exigé que le franchisé doit verser à Burger King pour le faire). Le prochain ajustement de loyer est prévu pour le 12 juin 2028, et le loyer NNN pour cette période successive de 5 ans sera de 147 121,68 $; puis, de 2033 à 2038 (sous réserve de l’exercice de l’option par le locataire), le loyer NET annuel passera à 161 833,85 $; ensuite, de 2038 à 2043 (sous réserve de l’exercice de l’option par le locataire), il augmentera à 178 017,24 $; puis, de 2043 à 2048 (sous réserve de l’exercice de l’option par le locataire), le loyer atteindra 195 816,25 $. Veuillez vous informer auprès du courtier au sujet de l’échéancier des loyers temporaires versus les loyers normalisés (le vendeur accordera un crédit de 25 000 $ pour compenser le rabais de loyer actuel au cours des 2 prochaines années).

Coordonnées pour la location:

COMPASS Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 2710 W Cheery Lynn Rd, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

MANUFACTURING WITH YARD-SALE/LEASE - 2710 W Cheery Lynn Rd

Phoenix, AZ 85017

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 5 982 547 $ CAD
  • 23 200 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Présentation d'une propriété industrielle de premier choix avec espace de cour située au 2710 W. Cheery Lynn Rd., Phoenix, Arizona. Cette propriété dispose d'un bâtiment spacieux de ± 23 200 pieds carrés avec accès sécurisé à la cour et des caractéristiques impressionnantes, notamment 800 ampères de puissance élevée, climatisation à 100 %, approvisionnement en gaz naturel et gicleurs d'incendie pour la sécurité. La propriété offre également un accès pratique pour les entrées et sorties, facilitant les opérations. Revenus supplémentaires provenant du bâtiment secondaire dans la cour; renouvelé annuellement. Contactez les courtiers pour plus de détails : 602-575-2328

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 156 N 6th St, Basin, WY - Bureau à vendre

Flexible Commercial | Hwy Frontage - 156 N 6th St

Basin, WY 82410

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 793 035 $ CAD
  • 4 430 pi²

Basin Bureau à vendre

Bâtiment commercial flexible avec potentiel multi-locataires et façade sur l’autoroute à Basin, WY. Ce bâtiment commercial bien entretenu, avec façade sur l’autoroute et excellente visibilité, offre une occasion flexible pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à Basin, Wyoming. Situé au 156 N 6th St, cet immeuble de 4 430 pi² est implanté sur un terrain d’angle de 0,48 acre et a été conçu à l’origine comme clinique médicale. L’aménagement actuel comprend 18 pièces individuelles, 4 salles de bain et une aire de réception centrale, ce qui le rend très adaptable à une variété d’usages, notamment bureaux professionnels, services de bien-être, conversion en commerce de détail ou suites multi-locataires. Le bâtiment comprend trois entrées distinctes, ce qui permet de diviser l’espace pour plusieurs occupants ou une occupation graduelle. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un stationnement asphalté, un accès par la ruelle, deux remises extérieures et un revêtement extérieur en acier avec toiture métallique nécessitant peu d’entretien. Construit en 2005, l’immeuble est doté d’un système de gicleurs, de l’air climatisé central, de la capacité fibre optique et de l’accessibilité pour personnes handicapées, offrant une infrastructure solide pour une vaste gamme d’activités commerciales. Située sur un terrain d’angle avec façade sur l’autoroute, la propriété bénéficie d’une visibilité et d’un accès constants au sein de Basin, un pôle central du comté de Big Horn. Offert à 570 000 $, il s’agit d’une occasion intéressante pour un propriétaire-occupant à la recherche d’un espace fonctionnel, prêt à emménager, ou pour un investisseur souhaitant repositionner et louer un actif commercial polyvalent.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Elevation

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 5297 Lycoming Mall Rd, Montoursville, PA - Commerce de détail à vendre

Retail - 5297 Lycoming Mall Rd

Montoursville, PA 17754

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 335 638 $ CAD
  • 6 193 pi²

Montoursville Commerce de détail à vendre

Situé dans un corridor commercial de premier choix, cet établissement construit en 2002 offre le parfait mélange de bureaux professionnels, de façade commerciale et de vaste espace de stockage industriel. Le bâtiment principal de 6 000 pieds carrés propose une vitrine moderne et un centre administratif, complété par plus de 8 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt total répartis sur trois structures. Actuellement occupé par un locataire solide et à long terme avec 5 ans restants sur un bail NNN, la propriété est méticuleusement entretenue et stratégiquement conçue. Les entrepôts détachés offrent une flexibilité unique pour une utilisation future multi-locataires ou une distribution spécialisée. Investissez dans une propriété où l'infrastructure moderne rencontre un flux de revenus fiable et sans souci.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Hodrick Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour Lake Powell Hospitality Resort & 493 Ac – à vendre

Lake Powell Hospitality Resort & 493 Ac

  • Police or Fire Station
  • Types mixtes à vendre
  • 20 730 220 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Lake Powell Hospitality Resort & Opportunité de Développement à Grande Échelle — 493 Acres Détails à venir. Occasion rare d'acquérir un actif unique de services d'hospitalité et de loisirs dans la région de North Lake Powell. Le prix est pour le portefeuille, peut être vendu individuellement ou en tant que portefeuille. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Plateforme de Resort Évolutive - Infrastructure d'hospitalité établie comprenant un pavillon de 72 chambres, un service de restauration, des opérations de carburant et des installations de soutien à l'aventure offrant une base opérationnelle fonctionnelle avec des opportunités de repositionnement et de croissance. Position de Terrain Significative - Environ 493 acres de terrain de développement zoné pour les complexes touristiques soutiennent de multiples voies d'expansion, y compris l'hébergement en plein air, le développement de complexes pour VR, des produits résidentiels et des utilisations touristiques expérientielles. Potentiel d'Assemblage de Terrain - Opportunité d'acquérir plus de 100 lots développés et des acres supplémentaires d'expansion à des prix négociés grâce à la coordination avec le prêteur existant, permettant la création d'une empreinte de destination planifiée à grande échelle. Porte d'Entrée vers un Marché de Loisirs Iconique - Stratégiquement situé près de North Lake Powell et à portée d'accès du parc national de Capitol Reef, du parc national de Canyonlands et de vastes zones de loisirs en arrière-pays. Facteurs de Demande Régionaux Émergents - Les améliorations prévues par le Service des Parcs Nationaux à l'infrastructure d'accès au lac et la réactivation potentielle de l'emploi dans le secteur des ressources régionales peuvent soutenir la croissance future de la fréquentation et de l'activité économique toute l'année. Multiples Voies de Création de Valeur - Les investisseurs peuvent débloquer de la valeur grâce à : • Repositionnement opérationnel et amélioration de la marque • Développement de nouvelles offres d'hébergement et de complexes pour VR • Programmation touristique expérientielle • Développement foncier par phases et optimisation des actifs Structures de Transaction Flexibles - La propriété est ouverte à la recapitalisation, à la participation en coentreprise, aux partenariats opérationnels stratégiques ou à l'acquisition complète, permettant aux investisseurs de structurer leur implication en fonction de leur stratégie de capital et d'exploitation. L'offre comprend un pavillon établi, un restaurant, un centre d'aventure, une station-service et un atelier de bateaux avec cour (actuellement loué avec une option à Offshore Marina, fournissant un revenu de 8000 $ par mois). La propriété comprend également environ 493 acres soumis à un accord de développement très favorable avec l'État de l'Utah. Le site est approuvé PUD-zoné Resort Récréatif, offrant un potentiel d'expansion à long terme significatif pour l'hébergement, le développement de complexes pour VR, les services liés à la marina et les commodités de loisirs en plein air ainsi que des maisons en rangée et des lots résidentiels. De plus, plus de 100 lots développés et des terrains supplémentaires adjacents au pavillon zonés pour une future expansion de complexe pour VR peuvent être acquis en conjonction avec le prêteur qui détient actuellement les notes sur ces propriétés, à un prix négocié. Cela crée une opportunité unique d'assembler une empreinte encore plus grande. Le Service des Parcs Nationaux développe une nouvelle rampe de mise à l'eau à Bullfrog (Stanton Creek) conçue pour offrir un meilleur accès en cas de faible niveau d'eau au canal principal de la rivière Colorado, soutenant l'accès régional et la fréquentation à long terme, quel que soit le niveau du lac. Les mines et l'usine d'uranium locales se préparent à rouvrir et à reprendre leurs opérations après plusieurs décennies d'inactivité, offrant un coup de pouce économique au pavillon et un moteur supplémentaire pour le développement. C'est un actif détenu par un propriétaire absent avec un potentiel substantiel de repositionnement et de développement — un véritable "diamant brut" pour les investisseurs ou opérateurs cherchant à créer une destination d'hospitalité en plein air de premier plan dans l'un des marchés de loisirs les plus emblématiques de l'Ouest. Ouvert à un partenariat pour faire avancer le développement, ou à la vente de l'ensemble du portefeuille.

Coordonnées pour la location:

North Lake Powell

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 314 Pioneer St, Akron, OH - Commerce de détail à vendre

314 Pioneer St

Akron, OH 44305

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 388 170 $ CAD
  • 3 000 pi²

Akron Commerce de détail à vendre

Opportunité de Restaurant Clé en Main avec Potentiel d'Expansion Entièrement Équipé et Prêt pour le Prochain Propriétaire Situé au 314 Pioneer St, Akron, Julian's Diner est un restaurant entièrement opérationnel, clé en main, offert avec tout inclus - tout l'équipement, les installations, le mobilier, les essentiels de cuisine ainsi qu'une licence de bière et de vin transférable. Entrez et continuez à exploiter immédiatement, ou donnez vie à votre propre concept. Cette propriété offre une flexibilité incroyable. Bien qu'elle fonctionne actuellement comme un diner de quartier, un nouveau propriétaire pourrait facilement rebrander et introduire un concept culinaire différent - café de petit-déjeuner, cuisine ethnique, BBQ, pizzeria, sandwicherie, cuisine fantôme, centre de traiteur, et plus encore. La disposition et l'infrastructure existante fournissent une base solide pour en faire votre propre espace. La vente inclut également le terrain vacant adjacent au 302 Pioneer St, créant une opportunité supplémentaire pour un stationnement élargi, une salle à manger extérieure, un développement futur, ou même un espace de soutien pour une entreprise de camion de nourriture. Cela pourrait servir de cuisine de commissariat, d'installation de préparation, ou de base pour une opération alimentaire mobile. Positionné dans un quartier axé sur la communauté, c'est une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant, un entrepreneur ou un investisseur d'acquérir un espace prêt à l'emploi avec une polyvalence intégrée et un potentiel de croissance. Nouveau toit en caoutchouc 2013; Nouveau four et climatisation 2017; Mise à jour du système de suppression d'incendie 2023; Nouvelle hotte 1998-nettoyée tous les 3-4 mois; Piège à graisse-nettoyé tous les 3 mois; Inspection incendie réussie mars 2026.

Coordonnées pour la location:

Stouffer Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 4328 Old Lufkin Rd, Nacogdoches, TX - Multi-résidentiel à vendre

4328 Old Lufkin Rd

Nacogdoches, TX 75964

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 566 951 $ CAD
  • 4 790 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Nacogdoches Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement à l'intérieur des limites de la ville. La propriété se compose de cinq unités locatives, la disposition est un triplex avec (1) unité de trois chambres et une salle de bain et (2) unités de deux chambres et une salle de bain, un duplex avec des unités de deux chambres et une salle de bain. Toutes les unités sont équipées de climatisation centrale, de tous les services publics de la ville, et le triplex dispose d'un système de gicleurs anti-incendie. Carport pour plusieurs voitures sur la propriété, grand jardin à l'avant, cour arrière clôturée avec une piscine et un bâtiment pour l'équipement de la piscine, le tout sur environ 1,6 acres de terrain, avec beaucoup d'espace pour s'agrandir.

Coordonnées pour la location:

Charles Pool Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 1832-1834 Callowhill St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

1832-1834 Callowhill St

Philadelphia, PA 19130

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 060 838 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street West

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 1832-1834 Callowhill Street - Un immeuble d'appartements entièrement rénové de 8 unités dans le prestigieux quartier de Logan Square à Philadelphie. Le 1832-1834 Callowhill offre une occasion rare d'investir dans un bien clé en main entièrement rénové situé dans l'un des marchés locatifs les plus stables de Philadelphie. La propriété offre un potentiel immédiat d'augmentation des loyers lors des renouvellements, car de nombreuses unités sont actuellement louées en dessous du marché et ont des plans d'étage identiques au sein du bâtiment. Étant donné l'emplacement privilégié, la qualité et l'attrait de la propriété, le 1832-1834 Callowhill est bien adapté pour fournir des rendements solides et une appréciation à long terme. Situé vers le milieu du bloc entre les rues 18e et 19e, le 1832-1834 Callowhill comprend (3) unités d'une chambre, (3) studios et (2) unités de deux chambres/1.5 salle de bain. Les unités présentent des finitions modernes haut de gamme avec des cuisines gastronomiques, des appareils en acier inoxydable et des laveuses/sécheuses dans l'unité. Certaines unités sont sur deux niveaux ou disposent d'une entrée privée ou d'un espace extérieur. En 2024, la propriété a subi un programme de dépenses en capital important qui comprenait un nouveau toit, de nouveaux systèmes CVC dans les unités et un nouveau chauffe-eau. La façade a été réparée sur les quatre élévations et recouverte d'un système de peinture extérieure imperméable. Un nouveau système d'alarme incendie a été installé et la majorité des fenêtres ont été remplacées. Les espaces communs ont également été entièrement rénovés avec de nouveaux revêtements de sol, éclairage, peinture et moulures. L'entrée principale a été améliorée avec de nouvelles serrures électriques, un système d'entrée et des ferme-portes. Le propriétaire est responsable du gaz pour l'eau chaude et de l'électricité et de l'eau/égout communs. Le locataire est responsable de l'électricité et d'un forfait pour l'eau.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 500 S Washington St, Ripley, TN - Commerce de détail à vendre

500 S Washington St

Ripley, TN 38063

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 947 806 $ CAD
  • 3 750 pi²

Ripley Commerce de détail à vendre

Ce nouvel immeuble a été construit sur mesure pour un centre de boissons / service de traiteur / comptoir à sandwichs combinés, sur un terrain de 1,23 acre. Entièrement équipé d’un refroidisseur à 9 portes, d’une machine à glace d’une capacité de 2 000 lb, de 3 000 pi² d’espace d’entreposage, d’une aire de cuisine pour la préparation de sandwichs de type « deli », d’un vaste espace pour la préparation de traiteur, de beaucoup d’espace de rangement, compatible avec un chariot élévateur, d’un système de sécurité, de 2 chauffe-eau, de détecteurs de fumée, d’extincteurs et plus encore. Cet immeuble a été construit avec qualité et prévoyance, et comprend de nombreuses autres caractéristiques. Il est situé à proximité du corridor de l’I-69. Tout est neuf et prêt pour emménagement.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 4310 Spruce St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

4310 Spruce St

Philadelphia, PA 19104

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 504 322 $ CAD
  • 13 590 pi²
  • Climatisation
  • Système de gicleur

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Le vendeur possède d'autres biens immobiliers dans la même zone immédiate et envisagerait une vente de portefeuille. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 900 Montgomery St, Laurel, MD - Bureau à vendre

900 Montgomery St

Laurel, MD 20707

  • Police or Fire Station
  • Bureau à vendre
  • 2 156 499 $ CAD
  • 6 677 pi²

Laurel Bureau à vendre

Feldman Ruel est heureux d'offrir à la vente le 900 Montgomery Street, un ancien poste de pompiers historique de trois niveaux converti en espace de bureaux et communautaire à Laurel, Maryland. La propriété de 6 677 pieds carrés est située à moins d'un quart de mile de la rue principale historique de Laurel et sera livrée vacante à la clôture. Construite à l'origine en 1891, le 900 Montgomery Street possède une riche histoire, ayant abrité autrefois The Phelps and Shaffer Co., le premier grand magasin de Laurel, et plus tard servi de siège pour le service des pompiers volontaires de Laurel. De 1954 à 1972, elle a fonctionné comme hôtel de ville, siège de la police et prison de Laurel, reflétant son importance civique de longue date. Entièrement rénové en 2008, l'intérieur présente de hauts plafonds et des briques apparentes, créant un espace distinctif et inspirant. La propriété comprend également 40 panneaux solaires de 210W produisant une capacité maximale de 8,40 kW, ce qui peut réduire considérablement les coûts d'utilisation électrique grâce aux SREC (certificats d'énergie renouvelable solaire) offerts par l'État du Maryland. De plus, le 900 Montgomery Street bénéficie d'une servitude de stationnement non exclusive de l'autre côté de la 9e rue au parc Alice B. McCullough, offrant un accès pratique pour le personnel et les visiteurs. La propriété offre une opportunité exceptionnelle pour une organisation cherchant un siège unique ou un espace communautaire avec du caractère et un charme historique.

Coordonnées pour la location:

Feldman Ruel

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 3275 Desoto Blvd N, Naples, FL - Terrain à vendre

North Naples 9,300-Unit Srvc Anchor - 3275 Desoto Blvd N

Naples, FL 34120

  • Police or Fire Station
  • Terrain à vendre
  • 6 885 494 $ CAD
  • Lot de 7,49 AC

Naples Terrain à vendre - Outlying Collier County

* Voir l’avis juridique au bas de la page * ———————————————— CONFORMITÉ AU DRAINAGE ———————————————— Un des principaux moteurs de valeur de l’assemblage Desoto est la parcelle existante de gestion des eaux sur le site de ± 2,6 acres, qui sert d’actif de « Safe Harbor » en vertu de la loi floridienne CS/SB 7040. Ce « statut de droits acquis » est crucial pour un développement en 2026, puisqu’il exempte le site des nouveaux surtaux coûteux liés à l’élimination des polluants à l’échelle de l’État ainsi que des exigences d’ingénierie plus strictes. Pour un promoteur, cette infrastructure existante représente plus de 250 000 $ en capitaux propres de remplacement immédiats. En utilisant cette capacité déjà autorisée, un acheteur peut potentiellement éviter les délais de 12 à 18 mois habituellement nécessaires pour la ré‑ingénierie et l’excavation de terrains bruts, ce qui procure un avantage significatif de « rapidité de mise en marché » pour des installations médicales ou institutionnelles visant une livraison en 2026–2027. ————————————————— SITE PRÊT AVEC CONCEPTION VALIDÉE ————————————————— Le site offre un net avantage institutionnel de départ grâce à son historique documenté d’analyses professionnelles et à ses améliorations physiques existantes. La présence d’une plateforme de bâtiment surélevée d’environ 10 000 pi², combinée au dossier établi du permis no 1999031302 (construction de puits / forages d’essai), constitue un indicateur vérifié de l’état de préparation du site pour un développement vertical à grande capacité. Cette activité antérieure réduit considérablement le « risque de découverte » habituellement associé aux terrains bruts en Floride, signalant aux comités d’investissement que le terrain a déjà atteint le seuil technique requis pour une infrastructure médicale complexe ou de type campus. Pour le promoteur entrant, cette empreinte existante élimine les phases initiales d’incertitude en ingénierie et positionne le projet pour une transition accélérée vers une construction verticale en 2026. ————————————————— USAGE CONDITIONNEL ADMISSIBLE ————————————————— Situé dans le district Estates (E), ce site est particulièrement bien positionné comme emplacement pré‑identifié pour une densité institutionnelle, éliminant de fait le risque habituel de sélection de site, puisque ces usages ont déjà été désignés par le comté pour cette propriété précise. Alors que le district permet le développement de pôles de services essentiels — y compris cliniques médicales, centres de chirurgie ambulatoire, résidences pour aînés (CHSLD / soins assistés), garderies et établissements d’enseignement — l’acheteur n’a pas à modifier l’usage du sol sous‑jacent, mais simplement à satisfaire au processus formel d’approbation d’Usage conditionnel (CU). Cette catégorisation simplifie l’échéancier de développement, puisque l’obstacle principal de la pertinence du site est déjà franchi, ne laissant au promoteur entrant que les exigences procédurales standard à remplir. ————————————— ÉPICENTRE DE CROISSANCE ————————————— Nœud de services principal pour plus de 9 300 nouvelles unités résidentielles actuellement dans le pipeline de développement de la ville de Big Cypress, incluant les communautés de Rivergrass, Longwater, Bellmar et SkySail. À mesure que l’afflux de population régionale s’intensifie entre 2026 et 2027, ce site devient le maillon d’infrastructure essentiel pour la transformation du sous‑marché est. Désigné comme secteur prioritaire dans l’étude de révision 2026 de Rural Golden Gate Estates, la propriété est idéalement située pour capter la demande immédiate en services médicaux et institutionnels à haute densité. Pour le promoteur entrant, cet emplacement assure un avantage de « premier sur le marché », en positionnant des installations essentielles directement sur le trajet de la plus importante expansion résidentielle du comté de Collier et en sécurisant une position à fortes barrières à l’entrée dans ce corridor de croissance en évolution. ————————————— ACCÈS AUX SERVICES PUBLICS ————————————— Bénéficiaire principal du programme Northeast Utility de 438 M$, un investissement public sécurisé visant à amener une desserte en eau et égouts à grande capacité à ce nœud de croissance spécifique. Bien que l’expansion soit déployée en plusieurs phases programmées, son inscription au plan d’immobilisations du comté garantit que ce site disposera du cadre de services publics évolutif nécessaire pour des opérations institutionnelles intensives 24/7, comme un centre de chirurgie ambulatoire (ASC) ou un campus pour aînés. En s’alignant sur cet échéancier d’infrastructure, un promoteur se positionne de façon à éventuellement dépasser les limites des systèmes de puits et fosses septiques. Cette transition vers les services municipaux constitue un avantage fondamental, offrant la stabilité opérationnelle à long terme et la capacité de « calibre institutionnel » requises pour la technologie médicale moderne et les pôles de services régionaux à haute densité. ———————————————— NŒUD DE PLANIFICATION ACTIF ———————————————— Site prioritaire officiellement identifié dans l’étude de révision 2026 de Rural Golden Gate Estates, le positionnant à l’avant‑plan du virage de planification régionale du comté. Cette désignation établit le cadre immédiat pour la transition vers une plus grande densité nécessaire afin de soutenir l’important essor résidentiel de la ville de Big Cypress. Pour le promoteur entrant, ce statut de planification active élimine l’incertitude fondamentale liée au choix du site, puisque la propriété est déjà reconnue par les autorités comme un nœud essentiel pour l’infrastructure médicale, institutionnelle et commerciale. En acquérant un actif déjà intégré au paysage de planification 2026, un investisseur s’assure une voie simplifiée vers la densification et profite de l’engagement prioritaire du comté à élargir les services essentiels dans ce corridor de forte croissance du nord de Naples. ———————————————— *AVIS JURIDIQUE : Propriété vendue « telle quelle »; aucun arpentage. Toutes les données et rendements pro forma sont fournis à titre illustratif. Le permis no 1999031302 est fourni comme preuve historique de la vérification du site (forages); toutefois, le vendeur ne fait aucune déclaration quant à l’état actuel des sols, de l’environnement ou au statut en vertu de la loi SB 7040. L’acheteur est seul responsable de toute la vérification diligente, y compris l’obtention des approbations d’Usage conditionnel (CU), la vérification de la conformité réglementaire et des résultats de l’étude de révision 2026. Les taxes sont réévaluées en vertu de la loi SB 856; à vérifier auprès du comté. ———————————————— Les demandes d’information et les lettres d’intention (LOI) doivent être transmises par courriel à l’adresse suivante : deanestates23@gmail.com.

Coordonnées pour la location:

Dean Estates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 120 S 46th St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

120 S 46th St

Philadelphia, PA 19139

  • Police or Fire Station
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 869 556 $ CAD
  • 2 600 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - West Philadelphia

Le vendeur possède d'autres biens immobiliers dans la même zone immédiate et envisagerait une vente de portefeuille. Contactez le courtier pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 835 38th St NW, Rochester, MN - Commerce de détail à vendre

835 38th St NW

Rochester, MN 55901

  • Police or Fire Station
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 686 918 $ CAD
  • 19 207 pi²

Rochester Commerce de détail à vendre - North Rochester

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un actif industriel stabilisé à Rochester, l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Midwest, stimulé par l'expansion continue de la Mayo Clinic et la croissance soutenue de la population et de l'emploi. L'offre industrielle à Rochester reste limitée, avec un inventaire disponible restreint et un pipeline de développement fortement contraint en raison de défis liés au terrain, au zonage et à l'infrastructure, créant ainsi de solides fondamentaux à long terme. La propriété est occupée par Kleen-Tech Services, le développeur original et utilisateur à long terme du bâtiment, démontrant un engagement opérationnel profond envers l'emplacement. Le locataire a récemment signé une prolongation de bail offrant environ cinq ans de durée restante, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie durable soutenu par un occupant établi dans un marché à l'offre restreinte. Située à l'angle nord-ouest de la 37e rue NW et de West River Parkway NW, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 52, 63 et au centre-ville de Rochester (Mayo Clinic), tous à quelques minutes en voiture. La propriété est adjacente au Centre des services de développement et d'infrastructure de la ville de Rochester ainsi qu'au département de police de Rochester. Les détaillants de la région incluent HyVee, Starbucks, Wells Fargo, Enterprise, Circle K et de nombreux restaurants et entreprises de services locaux.

Coordonnées pour la location:

North Rock Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 300 Riverside Ave, Bristol, CT - Industriel à vendre

300 Riverside Ave

Bristol, CT 06010

  • Police or Fire Station
  • Industriel à vendre
  • 1 669 548 $ CAD
  • 10 976 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Réception
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Bristol Industriel à vendre - Southwest Outlying

Bâtiment commercial de 10 976 pieds carrés sur un terrain de 0,50 acre avec 155 pieds de façade sur la route. Récemment rénové avec 3 espaces de bureaux, entrepôt avec quai de chargement et planchers en bois, appartement d'une chambre, gymnase et atelier. Cour arrière aménagée avec pergola et foyer. Bonne circulation et visibilité. Le zonage BHC permet une large gamme d'utilisations potentielles allant des bureaux professionnels, entrepôt/distribution, brasserie, centre de fitness. Disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Advance Realty CT LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-18
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145–168 de 500
  2. 1
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