500 Police and Fire Stations à vendre à USA

San Leandro Bureau à vendre

Occasion d'investissement de premier choix

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-08

North Myrtle Beach Multi-résidentiel à vendre

Situé à quelques pas de la plage, ce duplex entièrement rénové au 508 33rd Ave S offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en location à court et à long terme, ou pour ceux qui recherchent une propriété côtière polyvalente au cœur de North Myrtle Beach. Chaque unité comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Entièrement rénové en 2022, les deux unités disposent de nouveaux planchers en vinyle LVP, de douches carrelées sur mesure, de cuisines modernisées avec comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de finitions contemporaines. Un nouveau toit a été installé (2022), ainsi qu'une piscine creusée et une grande terrasse (2022), créant un véritable oasis dans la cour arrière. Profitez de moments de détente près de la piscine, du foyer extérieur et de l'aire de BBQ. Le terrain spacieux est entièrement clôturé, offrant intimité, espace et un cadre idéal pour recevoir ou se relaxer après une journée à la plage. Chaque unité comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, des installations de buanderie privées et est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui en fait une propriété clé en main. Deux allées séparées permettent de stationner jusqu'à douze véhicules, une caractéristique rare et précieuse pour les propriétés près de la plage. Chaque côté du duplex dispose d'un accès privé à la piscine. AUCUN HOA!! L'emplacement est très recherché, offrant un accès pratique à certaines des attractions les plus populaires de la région. À quelques minutes se trouve Barefoot Landing, un lieu emblématique regroupant boutiques au bord de l'eau, divertissements et restaurants, ainsi que la célèbre House of Blues. Les amateurs de sport apprécieront la proximité des complexes sportifs et des centres de loisirs locaux, tandis que les golfeurs auront un accès facile à de nombreux parcours de golf de championnat à proximité. La région environnante propose une grande variété de restaurants, allant des fruits de mer locaux frais et des restaurants au bord de l'eau aux bars de plage décontractés, restaurants familiaux et cuisine raffinée, le tout à une courte distance en voiture. Les épiceries, centres commerciaux et commodités quotidiennes sont également à proximité, augmentant l'attrait pour les invités et la qualité de vie à long terme. Avec une grande flexibilité de location, des rénovations modernes, un stationnement abondant et un emplacement idéal à quelques pas de la plage, cette propriété se distingue comme une opportunité rare à North Myrtle Beach pour générer des revenus, un usage personnel ou les deux. AUCUN HOA! Location à court terme permise!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

Washington Court House Bureau à vendre

The Vault on Court | À Vendre The Vault on Court est une propriété de bureaux distinctive de classe A située au cœur du centre-ville de Washington Court House, Ohio. Positionnée juste à côté du palais de justice du comté de Fayette, cette propriété offre un emplacement de choix pour les utilisateurs professionnels recherchant visibilité, accessibilité et un mélange unique de capacités opérationnelles. Le bâtiment de 14 112 pieds carrés présente une façade en brique sur deux étages avec un niveau inférieur, une infrastructure bancaire ancienne comprenant un coffre-fort sécurisé et une zone de coffres de sûreté, un espace de stockage de documents protégé contre les incendies et une installation couverte pour service au volant. Dotée d’un service électrique triphasé avec une capacité de 600 ampères, la propriété peut accueillir une large gamme d’usages professionnels, gouvernementaux, financiers et commerciaux spécialisés. Offerte à 1 750 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment emblématique du centre-ville avec des améliorations fonctionnelles significatives déjà en place. The Vault on Court offre une occasion rare d’acquérir une propriété de bureaux de classe A bien entretenue au cœur du centre historique de Washington Court House, Ohio. Située à côté du palais de justice du comté de Fayette, la propriété occupe un emplacement d’angle très visible et propose une combinaison d’espaces de bureaux professionnels, d’infrastructures de stockage spécialisées et d’installations bancaires anciennes. Le bâtiment en brique de deux étages totalise 14 112 pieds carrés répartis sur trois niveaux et est situé sur un terrain d’environ 0,314 acre. Offerte à 1 750 000 $ (124 $/pi²), la propriété convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires, aux entreprises de services professionnels, aux locataires liés au gouvernement, aux institutions financières ou aux opportunités de réutilisation adaptative.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Granite City Multi-résidentiel à vendre - Illinois

Résumé exécutif Attention investisseurs et bâtisseurs de portefeuille! Cette communauté d'appartements exceptionnellement rare, entièrement occupée, de 6 unités située au 2222-2232 rue Alexander offre un flux de trésorerie immédiat et de haut niveau dès le premier jour. Contrairement au parc immobilier vieillissant généralement présent sur le marché, cette propriété se distingue par une intégrité structurelle premium et un ratio de dépenses d'exploitation remarquablement efficace de seulement 26,8 %. Les locataires paient leurs propres services d'électricité et de chauffage, protégeant ainsi complètement vos marges contre les hausses saisonnières des coûts énergétiques. ### Pourquoi cet actif surpasse la concurrence **Intégrité structurelle élite :** Construit avec une charpente en bois stable sur une fondation moderne en béton coulé. Dites adieu aux problèmes de tassement, de déplacement et d'humidité chronique au sous-sol, fréquents dans les bâtiments locaux en brique avec placage. **Services publics sous-compteurs :** Configuration opérationnelle hautement efficace où les locataires sont directement responsables de leur propre chauffage et électricité. Les dépenses du propriétaire sont strictement plafonnées et étroitement contrôlées. **Occupation immédiate à 100 % :** Un tableau de loyers stable et éprouvé avec une répartition diversifiée et saine des loyers (550 $, 575 $, 600 $, 600 $, 600 $, 650 $), garantissant une distribution constante des revenus. **Possibilité de valeur ajoutée intégrée (équité instantanée) :** Le sous-sol entièrement coulé comprend une salle de bain préinstallée, approuvée par la ville et entièrement autorisée. Les travaux coûteux de tranchée sous dalle et de raccordement aux conduites principales sont déjà conformes au code. Aménagez cet espace en une buanderie à pièces et des casiers de rangement privés pour les locataires afin d'augmenter facilement vos revenus bruts mensuels de 200 à 300 $ supplémentaires, sans obstacles supplémentaires pour les connexions aux services publics. **Entièrement assuré et clé en main :** Le profil de dépenses annuelles ultra-bas de 11 500 $ inclut déjà les taxes foncières du comté de Madison, une couverture contre les risques actifs, des assurances contre les inondations structurelles, l'eau de la ville, les égouts, les ordures et les allocations pour l'entretien général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

Yorkville Industriel à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment industriel léger bien entretenu situé sur près d'un acre, juste à côté de la Route 47, un important corridor commercial offrant un excellent accès pour le trafic de camions et les opérations logistiques. La propriété dispose d'un vaste stationnement pour les employés et les clients, ainsi que d'un quai de chargement à hauteur de camion équipé d'un niveleur pouvant accueillir un semi-remorque complet, en plus de quatre grandes portes de 14' x 12' permettant un chargement et un déchargement efficaces. La zone de bureaux à l'avant a été rénovée et comprend trois bureaux privés, une cuisine/salle de repos, ainsi qu'une salle de bain modernisée avec douche. Une porte coupe-feu sépare l'espace bureau de l'entrepôt. L'entrepôt offre des plafonds dégagés de 22 pieds, et la partie arrière du bâtiment présente également une hauteur dégagée de 22 pieds, offrant un espace flexible pour la fabrication, le stockage, la distribution ou diverses utilisations industrielles. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel de haute qualité avec des capacités de chargement exceptionnelles, des finitions modernes dans les bureaux, un stationnement généreux et une disposition fonctionnelle conçue pour soutenir les entreprises en croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Orange Industriel à vendre - East Orange

Ce condo industriel de ±4 900 pi² offre un excellent mélange de fonctionnalités de bureau et d'entrepôt au cœur d'Orange, en Californie. La propriété comprend ±1 500 pi² d'espace de bureau haut de gamme, complété par une mezzanine bonus de ±242 pi², créant un environnement polyvalent pour une variété d'opérations commerciales. Construit en 2006, le bâtiment bénéficie d'une construction moderne, d'un design à portée libre et d'un entrepôt indépendant avec une hauteur libre généreuse de 16 pieds, idéale pour un stockage et des opérations efficaces. L'efficacité opérationnelle est renforcée par deux portes de chargement au niveau du sol (12’ x 12’) et une capacité électrique robuste de 400 ampères, 120/208 volts, en triphasé. L'installation est entièrement équipée de gicleurs et comprend trois salles de bain pour répondre aux besoins du personnel. Un ratio de stationnement de 2,7:1 améliore l'accessibilité, tandis que l'association des copropriétaires (HOA) assure un entretien continu pour maintenir un environnement professionnel. Idéalement situé avec une connectivité exceptionnelle aux autoroutes, cette propriété offre un accès immédiat aux routes d'État 55, 91 et 57, ainsi qu'aux autoroutes inter-États 5 et 22, garantissant une logistique pratique pour la distribution régionale et locale. Offert à 2 100 000 $, cet actif représente une opportunité précieuse pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une combinaison d'emplacement stratégique, d'espace fonctionnel et de fiabilité opérationnelle dans un marché florissant du comté d'Orange.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Hurricane Industriel à vendre

Possédez un espace de condominium industriel haut de gamme dans l'un des parcs d'affaires les plus établis de Hurricane. Disponibles dans des superficies allant de 1 500 à 15 000 pieds carrés, ces unités modernes offrent des hauteurs libres de plus de 20 pieds, des portes basculantes de 12' x 14', des gicleurs d'incendie et une alimentation électrique triphasée avec plus de 200 ampères par unité. Avec une excellente visibilité depuis l'I-15 et des options de dimensions flexibles, les condos Northridge sont idéaux pour les propriétaires-utilisateurs, entrepreneurs, fabricants, distributeurs et investisseurs recherchant une valeur à long terme dans le sud de l'Utah.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Upton Bureau à vendre - Outlying Worcester

Les touches finales ont été apportées après les photos. Cette maison unifamiliale convertie et magnifiquement rénovée de 2 887 pi² offre une vue imprenable sur l'étang Pratt et un accès facile à l'autoroute I-495. Rénovée en 2024–2025, elle dispose d'un revêtement extérieur et de fenêtres entièrement neufs, d'une allée en asphalte et d'une aire de stationnement flambant neuves, ainsi qu'un système de sécurité incendie de qualité commerciale. À l'intérieur, profitez de vastes espaces de vie flexibles, parfaits pour le télétravail ou les réceptions. Une remise entièrement rénovée dans la cour arrière ajoute un espace précieux pour le rangement ou un atelier. Située sur une route principale pratique, à quelques minutes du centre-ville d'Upton. Un espace idéal pour de nombreux usages, y compris bureau, médical ou commerce de détail.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Deltona Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Deltona, ce site commercial de 2,5 acres offre une visibilité et une connectivité exceptionnelles. Zoné C-2, il permet une large gamme d'utilisations, notamment pour le commerce de détail, les bureaux et les services médicaux, ce qui en fait une opportunité polyvalente pour les investisseurs ou les promoteurs. La propriété bénéficie d'une façade sur une route divisée et de sa proximité avec l'autoroute régionale I-4, garantissant un accès rapide à Orlando, Daytona Beach et aux marchés environnants. Deltona, la plus grande ville du comté de Volusia, continue de connaître une forte croissance, soutenue par le développement continu de projets commerciaux et à usage mixte le long de Howland Boulevard. Les entreprises environnantes incluent des restaurants, des stations-service et des boutiques spécialisées en construction, témoignant d'une zone commerciale dynamique. La superficie généreuse de ce site permet des options de construction flexibles et la possibilité d'aménagements de stationnement spacieux. Situé hors des zones inondables, il offre une sécurité supplémentaire et une tranquillité d'esprit. Que vous envisagiez un concept de commerce de détail pour un seul locataire, une installation à usage mixte ou un complexe médical/professionnel, l'emplacement de cette propriété offre une valeur à long terme, soutenue par une expansion régionale constante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

Fountain Valley Industriel à vendre

Excellente opportunité pour propriétaire/utilisateur d'acquérir un condominium industriel hautement fonctionnel de ±1 320 pi² situé dans un parc industriel multi-locataires établi à Fountain Valley. Actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate, l'Unité D offre une configuration d'entrepôt fonctionnelle avec un bureau privé, une salle de bain, un accès de chargement à l'avant et une porte pour camion au niveau du sol. L'unité bénéficie d'une excellente visibilité le long de Slater Avenue, avec un potentiel pour une enseigne en façade de rue, offrant une opportunité précieuse pour l'identité et la visibilité de l'entreprise. Le projet industriel bien entretenu comprend des gicleurs d'incendie, un accès de chargement pratique et un stationnement abondant sur place. Idéalement situé au cœur du comté d'Orange, la propriété offre un accès pratique à l'autoroute San Diego (I-405) et au réseau autoroutier élargi du comté d'Orange, assurant une connectivité efficace dans toute la région. Offert à la vente pour 795 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur recherchant une petite unité industrielle hautement fonctionnelle dans le marché industriel à forte demande de Fountain Valley.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-07

Portland Multi-résidentiel à vendre - CBD

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Minneapolis Spécialité à vendre - I-494 Corridor

Anciennement l'Église Luthérienne House of Prayer, ce bâtiment de 43 600 pieds carrés offre une occasion rare pour des usages religieux, éducatifs, communautaires ou de réaménagement. Situé sur un terrain de 3,62 acres avec 154 places de stationnement, l'installation comprend un sanctuaire de 708 places avec un orgue à tuyaux, une cuisine commerciale (non homologuée), des salles de classe, des bureaux, un accès par ascenseur et un système de gicleurs. Construit à l'origine en 1955 avec des ajouts réalisés en 1962 et 1984, le bâtiment a été modernisé au fil des années et inclut des systèmes mécaniques actualisés ainsi que des unités de refroidissement sur le toit. Cette propriété bien entretenue offre une infrastructure exceptionnelle, un stationnement abondant et des espaces flexibles pouvant répondre à une variété d'usages futurs.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-07-07

Miami Industriel à vendre - Northeast Dade

Le 1820 NE 146th St propose un espace industriel flexible situé dans le corridor d'affaires accessible de North Miami. Cette propriété est optimisée pour la logistique et la commodité opérationnelle, offrant un accès direct aux grandes artères telles que l'US-1 (Biscayne Boulevard) et la West Dixie Highway, avec des connexions rapides à l'I-95 et à l'échangeur de Golden Glades. Le site dispose d'une cour clôturée avec 20 000 pieds carrés de stationnement sécurisé, garantissant un espace substantiel pour l'accès et les manœuvres des véhicules. Le bâtiment est équipé de nouveaux systèmes de CVC et de suppression des incendies pour assurer la conformité et le bon déroulement des opérations quotidiennes. À l'intérieur, les locataires bénéficient d'une hauteur libre de 14 pieds et de trois portes d'accès au sol (12’ x 12’), répondant aux besoins des entreprises allant de la distribution et de la fabrication légère aux opérations orientées vers les services. Avec une disposition fonctionnelle et une infrastructure robuste, cette propriété offre une grande adaptabilité pour une variété d'utilisations. La propriété est modérément accessible à pied et se trouve à proximité de commerces de détail et de services, tout en offrant un accès facile à l'aéroport international de Miami et au PortMiami.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-07

Surprise Terrain à vendre

« Ce terrain de premier choix de 55 acres est idéalement situé à l'intersection de Sun Valley Parkway et de la 219e Avenue à Surprise, AZ (85387). À seulement cinq minutes de la 303 et niché juste au nord des montagnes White Tank, il offre des vues imprenables sur les montagnes et un accès à des sentiers pittoresques. Doté des services d'eau de la Ville de Surprise, de gaz naturel Southwest Gas, d'égouts souterrains et d'électricité APS, cette propriété est parfaite pour le développement—qu'il s'agisse de domaines de luxe, de ranchs, de maisons unifamiliales ou de projets commerciaux. Avec une nouvelle caserne de pompiers, une école à charte et un marché Fry’s prévus à proximité, c'est une opportunité d'investissement imbattable! »

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

East Middlebury Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement à East Middlebury Donnez vie à votre vision au 51, chemin Ossie, une propriété commerciale unique ayant une longue histoire en tant qu'ancien emplacement de la célèbre boulangerie Otter East. Pendant des décennies, cet endroit bien connu a servi de site de production alimentaire prospère, offrant une excellente opportunité aux entrepreneurs, investisseurs ou propriétaires d'entreprises souhaitant établir ou développer leurs activités. Située sur un terrain de 0,29 acre au cœur d'East Middlebury, le bâtiment de 2 088 pieds carrés est relié au réseau d'eau municipal et dispose d'un système septique sur place. La propriété offre également un stationnement généreux, une cour charmante avec des pommiers matures, ainsi que des permis en place pour ajouter un appartement d'une chambre, offrant une flexibilité pour un logement propriétaire, un logement pour employés ou des revenus locatifs. À la suite d'un incendie récent, le bâtiment a été entièrement vidé, créant une toile vierge pour un réaménagement. Que vous souhaitiez restaurer la structure existante, personnaliser l'espace selon les besoins de votre entreprise ou entreprendre un projet entièrement sur mesure, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Disponible tel quel ou en tant que projet sur mesure, le 51, chemin Ossie représente une occasion rare de créer un espace adapté à votre vision dans un emplacement très visible et établi à East Middlebury. Points forts de la propriété : Ancien emplacement de la renommée boulangerie Otter East Décennies d'utilisation établie pour la production alimentaire Bâtiment commercial de 2 088 pieds carrés Terrain de 0,29 acre Permis pour un appartement d'une chambre supplémentaire Réseau d'eau municipal et système septique sur place Stationnement sur place généreux Cour attrayante avec pommiers matures

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-07

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre - Hawthorne/Gardena

Le Cohen Group est heureux de présenter The Regent, une communauté résidentielle de 34 unités située sur un vaste terrain de 31 623 pieds carrés à Hawthorne, en Californie. Construit en 1985, cet immeuble offre 28 510 pieds carrés de surface locative répartis dans une structure distinctive de trois étages, immédiatement reconnaissable grâce à sa façade méditerranéenne audacieuse en stuc blanc, ses fenêtres cintrées emblématiques et ses balcons privés. La diversité de la composition des unités — 18 appartements de deux chambres/une salle de bain, 12 appartements d'une chambre/une salle de bain, deux appartements de trois chambres/une salle de bain et deux studios — propose des plans d'étage spacieux qui répondent à une large gamme de profils de locataires, assurant ainsi une occupation durable dans tout l'immeuble. Toutes les unités sont équipées de lave-vaisselle, broyeurs à déchets, cuisinières à gaz, chauffages muraux au gaz, chauffe-eau individuels et patios ou balcons privés. La propriété est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, les locataires étant responsables de leurs propres services publics, et un système de télécommunication/interphone à l'échelle de l'immeuble garantit la sécurité et la commodité des résidents. Le rez-de-chaussée entier est dédié à un garage structuré offrant 62 places de stationnement sécurisées — un ratio exceptionnel pour un immeuble de 34 unités, offrant un avantage clair par rapport au parc locatif environnant. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs, avec suppression des incendies dans chaque unité et espace commun, et les commodités sur place incluent une grande buanderie. (La propriété fonctionne actuellement comme 34 unités, avec un studio non conforme.) Avec son année de construction 1985, The Regent est plus récent que la majorité des immeubles locatifs environnants et, fait notable, se trouve dans une ville sans ordonnance locale de stabilisation des loyers — Hawthorne s'appuie uniquement sur le cadre de l'AB 1482 de l'État de Californie, sans plafonds de loyers municipaux supplémentaires ni exigences d'enregistrement. The Regent est situé à quelques minutes du campus majeur de SpaceX à Hawthorne, de l'aéroport LAX et du stade SoFi, avec un accès direct aux autoroutes reliant les locataires à l'ensemble du Grand Los Angeles et à la plage située à seulement 3–4 miles à Manhattan Beach. Cette combinaison d'emplois dans les secteurs de l'aérospatiale, de l'aviation, de la logistique et de l'hôtellerie soutient l'une des bases de demande locative les plus résilientes de South Bay, favorisant un marché locatif constamment solide marqué par une faible vacance et une croissance régulière des loyers. L'âge médian de Hawthorne, 33,9 ans — nettement plus jeune que celui du comté de Los Angeles et de la Californie en général — reflète une population de locataires axée sur la main-d'œuvre, parfaitement adaptée à la composition des unités de cette propriété. Le sous-marché environnant connaît également un regain d'investissement : Millennium Hawthorne, une communauté résidentielle de 230 unités avec des commerces au rez-de-chaussée, est en construction directement à côté du campus de SpaceX, accompagnée d'approbations récentes pour des hôtels et des maisons en rangée à proximité — signalant une confiance continue dans la trajectoire à long terme de la région. Des actifs exceptionnels comme The Regent sont rarement mis sur le marché à Hawthorne. Cette propriété combine une construction de qualité, une présence architecturale imposante, des plans d'étage spacieux, un stationnement sécurisé abondant et une base de locataires soutenue par certains des moteurs d'emploi les plus stables de South Bay. Elle offre aujourd'hui des flux de trésorerie constants et fiables tout en présentant un potentiel clair et réalisable grâce à des améliorations intérieures et à la croissance continue des loyers dans la ville. Alors que Hawthorne continue de renforcer son profil économique et d'attirer de nouveaux investissements, The Regent se distingue comme un immeuble durable et performant avec un élan à long terme — une opportunité convaincante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et création de valeur significative à l'avenir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Woodland Industriel à vendre - Davis/Woodland

+±19 408 pi² sur ±0,89 acre +4 portes GL +Hauteur libre : 22-24 pieds +Remorque de bureau +Portée libre -Mur coupe-feu séparant l'espace +Deux sous-panneaux +Zonage : I-H +Pas de gicleurs -Mur coupe-feu séparant l'espace +Puits de lumière +Clôturé/Sécurisé +Eau de puits +À 1 mile de l'Interstate 5

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-07

Sparks Terrain à vendre - N Outlying Washoe County

Ce terrain vacant de ±2 acres, zoné industriel, est situé à l'angle d'Academy Way et de Distribution Drive à Sparks, Nevada. Le site dispose d'un accès existant avec une bordure de trottoir aménagée, et les services publics sont disponibles à la fois sur le terrain et dans la rue. La parcelle présente une pente douce et se trouve à environ un mile de Calle De Plata et Pyramid Way. Un total de ±2 acres-pieds de droits d'eau est inclus, soit ±1 acre-pied pour chaque acre de terrain. La propriété bénéficie également d'un accès à une station de pompage ESFR située dans le parc d'affaires, permettant des systèmes de suppression d'incendie adaptés au stockage en hauteur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07

Naples Multi-résidentiel à vendre - Outlying Collier County

Assemblage de nouvelle construction terminé offrant deux modèles de designer avec bail de location ou 4 unités (2 modèles et 2 non meublées), parfait pour un échange 1031 ou un investissement. Deux ans de frais de copropriété gratuits à 535 $ par mois, incluant toutes les assurances, les coûts d'entretien et l'eau. Le propriétaire paie l'électricité. Le plan d'étage Nevis inférieur (101 & 102) propose chacun 1 980 pi² sous A/C avec des espaces de vie ouverts, des garde-robes walk-in, des lanais avec moustiquaires et des garages pour 2 voitures. Le Montserrat (201 & 202) offre 2 144 pi² chacun avec entrée privée, hauts plafonds, lanais avec moustiquaires et garages pour 2 voitures. Les caractéristiques incluent des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des armoires en bois massif, des accessoires Kohler, des comptoirs en quartz, des planchers en carreaux de porcelaine, et plus encore. Antilles est une communauté inspirée des Indes occidentales, située juste au nord de Fiddler's Creek, sur 54 acres comprenant 5 acres de lacs et de zones protégées, avec comme point central le Flamingo Club – un club-house de 5 000 pi² avec piscine à débordement et spa, centre de fitness, salons sociaux, cuisine de traiteur et espace de conférence, ainsi que des terrains de bocce et de pickleball, un green de pratique, un bar tiki, un salon avec foyer extérieur et des sentiers pédestres. Communauté accueillante pour les animaux de compagnie et les voiturettes de golf. Location autorisée pour 30 jours, 3 fois par an, jusqu'à 365 jours. Aucune assurance contre les inondations requise. Idéalement situé entre Marco Island et le centre-ville de Naples – réputés pour leurs plages immaculées, marinas, restaurants de classe mondiale et leur style de vie de villégiature dynamique. Pour plus d'informations, veuillez appeler le (239) 691-4455 ou visiter le centre de vente dans le club-house (lun-ven 11h-16h, sam-dim 12h-16h).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Brea Industriel à vendre - Brea/La Habra

S'étendant sur 6 344 pieds carrés, la propriété est stratégiquement située à l'intersection de W Central Avenue et de N Puente Street, avec un accès pratique à l'autoroute 57. Cette unité d'angle offre une excellente circulation au sein du complexe et comprend une porte de niveau au sol surdimensionnée mesurant 14’ x 14’, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'opérations. L'installation dispose d'une hauteur libre de 19 pieds, d'une alimentation électrique de 400A 120/208V en triphasé, et d'intérieurs entièrement équipés de gicleurs pour garantir sécurité et conformité. L'aménagement intérieur comprend deux salles de bain privées, un espace de bureau fini pour les opérations commerciales, et une séparation claire entre les usages entrepôt et bureau. À noter, les étagères d'entrepôt sont incluses dans la vente, ajoutant une valeur immédiate pour les entreprises axées sur la distribution. Être propriétaire dans le marché industriel établi de Brea représente une alternative rentable face à la hausse des loyers, tout en offrant un potentiel de croissance en équité à long terme. Son emplacement de choix à proximité des axes régionaux favorise la connectivité avec le comté d'Orange et les marchés adjacents, améliorant ainsi l'accès aux fournisseurs et aux clients.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-07

Biddeford Multi-résidentiel à vendre - York County

Possibilité d'acquérir un immeuble entièrement rénové, générant des flux de trésorerie positifs et entièrement loué, situé au centre-ville de Biddeford. Le bâtiment situé au 12 Washington Street a été « démoli jusqu’aux montants » et rénové entre 2021 et 2023. Il abrite un restaurant prospère et éprouvé, opérant au rez-de-chaussée et au sous-sol. Les deuxième et troisième étages sont composés d’appartements haut de gamme, tous entièrement loués. Le restaurant occupe environ 6 000 pieds carrés dans la première moitié d’un bail de 5 ans. L’entreprise du restaurant est détenue par un tiers et possède un historique éprouvé de génération de revenus. Le deuxième étage comprend deux appartements de trois chambres et deux salles de bain. Le troisième étage dispose de trois appartements de deux chambres et une salle de bain. Tous les appartements sont dotés de finitions et de designs haut de gamme, incluant : des espaces de vie ouverts avec cuisine, des comptoirs en granit, des buanderies dans chaque unité, des électroménagers en acier inoxydable, des garde-robes walk-in, de grandes fenêtres panoramiques, et divers revêtements de sol en bois, carrelage et vinyle. Les locataires paient pour le chauffage, l’électricité et la connectivité. Un stationnement hors rue est disponible pour les locataires, de l’autre côté de la rue. Améliorations de l’infrastructure (2021-2023) : • Installation d’une hotte, d’un système de ventilation et d’un système de suppression d’incendie Ansil entièrement neufs pour le restaurant • Extension et mise aux normes du système de gicleurs dans 100 % du bâtiment • Conversion au gaz naturel avec une nouvelle chaudière (fournit le chauffage pour le restaurant et l’eau chaude pour tout le bâtiment) • Installation de systèmes « mini-split » multi-têtes dédiés pour chaque appartement • Augmentation du service électrique à 800A, installation de nouveaux panneaux principaux et dans les unités, et nouveau câblage dans tout le bâtiment • Remplacement de toutes les fenêtres des appartements • Intégration d’une infrastructure de câblage et de wifi dans tout le bâtiment pour que chaque unité soit prête à se connecter • Résolution de toutes les déficiences structurelles (le bâtiment a été initialement construit dans les années 1950) • Construction neuve pour tous les appartements • Rénovation complète de l’espace restaurant pour créer une empreinte moderne et une plateforme de sécurité alimentaire et de boissons haut de gamme Ce bâtiment génère des loyers premium, est positif en flux de trésorerie, et les rénovations sont terminées !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Canby Industriel à vendre - SE Outlying

Occasion industrielle à Canby Bâtiment de ± 97 627 pi² sur un terrain de ± 8,12 acres 8 300 000 $ (85 $/pi²) Disponible dès maintenant Détails de la propriété Bâtiment 1 (Total) : 15 771 pi² • Rez-de-chaussée : 8 278 pi² • Deuxième étage : 7 493 pi² • Bureaux entièrement rénovés • Nouveaux gicleurs d'incendie • Nouveau système CVC et conduits • Ajout de deux nouvelles salles de bain Bâtiment 2 : 10 113 pi² • Ajout d'infrastructures de fabrication Bâtiment 3 : 13 467 pi² • Nouvel espace atelier • Nouveau stockage pour documents Bâtiment 4 : 4 252 pi² • Ajout de contrôle climatique • Nouvel éclairage • Nouvelle isolation • Nouvelle alimentation électrique • Nouvelles fenêtres Bâtiment 5 : 48 656 pi² • Mise à niveau de l'alimentation électrique • Nouveau système d'extraction Bâtiment 6 : 3 563 pi² • Démolition d'environ 60 % du bâtiment et conversion de la superficie en stationnement Bâtiment 7 : 1 805 pi² • Mise à niveau de l'alimentation électrique • Nouvelles portes de chargement Logistique de la propriété • Superficie des bureaux : ± 15 771 pi² (deux étages) • Année de construction : 1960-1988 (rénovation en 2023) • 4 quais de chargement • 3 portes au niveau du sol • Hauteur libre : 10' – 16' • 112 places de stationnement

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-07

Jersey City Multi-résidentiel à vendre - Hudson Waterfront

Marcus & Millichap est ravi de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée de 29 unités, située dans le quartier en pleine transformation de West Side à Jersey City, directement en face de Kean Jersey City (anciennement New Jersey City University), l'un des piliers éducatifs et économiques les plus importants de la région. Initialement réaménagé à partir d'une structure brute, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, offrant désormais aux investisseurs un actif clé en main de classe B avec une durée de vie effective considérablement réduite. Les améliorations majeures incluent un toit neuf ainsi que des systèmes de plomberie, d'électricité, de gaz, de CVC et de suppression des incendies entièrement neufs, réduisant de manière significative les besoins futurs en dépenses en capital. Les appartements disposent de finitions modernes, de plans contemporains et de climatisation centrale dans l'ensemble du bâtiment. L'immeuble est entièrement équipé de gicleurs et propose un ensemble d'aménagements attrayants, notamment un centre de fitness et des installations de buanderie sur place, augmentant la satisfaction des locataires et favorisant une occupation à long terme. La propriété bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Kean Jersey City, à un accès pratique aux transports et à la croissance continue et à la revitalisation du quartier environnant. Fait important, l'actif n'est pas soumis à un contrôle des loyers, offrant ainsi aux propriétaires la flexibilité de capter une croissance future des loyers. De plus, l'offre comprend une parcelle adjacente de 50' x 120', offrant une rare opportunité de développement futur, de stationnement supplémentaire ou d'autres utilisations à valeur ajoutée, sous réserve des approbations municipales. Les investisseurs pourraient également avoir la possibilité d'augmenter les revenus en ajoutant des unités de stockage pour les locataires dans le vaste sous-sol de la propriété. Située le long de Kennedy Boulevard, dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Jersey City, cette propriété offre aux investisseurs une combinaison unique de flux de trésorerie stables, d'entretien différé minimal et de multiples opportunités de création de valeur future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

Bethpage Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Nassau

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 597-611 Hicksville Road, un centre commercial situé à Bethpage, NY. Cette propriété repose sur un terrain de 1,04 acre avec environ 13 584 pieds carrés de surface locative. Le 597-611 Hicksville Road offre une position commerciale stabilisée avec un potentiel significatif de valorisation, générant un flux de trésorerie constant tout en offrant des opportunités à court terme pour améliorer les rendements dans un corridor très recherché du comté de Nassau. La propriété est située directement sur Hicksville Road, l'une des artères commerciales les plus fréquentées de Bethpage, bénéficiant d'un flux quotidien de consommateurs, de quartiers résidentiels denses à proximité et de plus de 36 700 véhicules par jour. Le corridor est renforcé par un pôle d'emploi à haute densité comprenant le Centre de distribution intégré de Northwell Health, le Centre logistique et de distribution du Service postal des États-Unis, FedEx Freight, Arkwin Industries, Grumman Studios et un grand entrepôt Amazon, formant collectivement l'un des nœuds logistiques et d'emploi les plus actifs du centre du comté de Nassau. D'autres institutions importantes, telles que l'hôpital St. Joseph, le Farmingdale State College et la station Bethpage LIRR, génèrent une activité régulière de navetteurs et de travailleurs en journée. La région bénéficie également du trafic de destination généré par le parc d'État de Bethpage et son célèbre parcours Black Course, qui attire des visiteurs tout au long de l'année et stimule la demande commerciale liée aux tournois. Les fondamentaux du commerce de détail restent solides, grâce à la proximité de grands centres commerciaux régionaux tels que Nassau Mall / Kohl’s Plaza, un centre de 460 000+ pieds carrés avec des locataires nationaux. Ensemble, ces moteurs créent un écosystème durable d'ancrages institutionnels, industriels, récréatifs et commerciaux qui soutiennent une occupation stable et une croissance des loyers à long terme le long du corridor de Hicksville Road.

Date de mise en marché :

2026-07-06