500 Post Offices à vendre à USA

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux routes Bonds Ranch et Boat Club. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus importants. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et en dehors de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend le terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de surveillance municipale et de restrictions de titre. Une occasion rare de commencer avec une toile vierge pour des utilisations telles qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, le médical, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères de développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road de deux voies à six voies, plus l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la frontière est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135,172 résidents vivent à moins de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133,000 $. Les restaurants, commerces et divertissements sont en forte demande ici pour servir la base résidentielle en pleine croissance de la région qui s'étend de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. La société vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de la liste pour plus de détails, ou pour voir des propriétés supplémentaires sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Mammoth Lakes Commerce de détail à vendre

Matthew Lehman Real Estate présente une opportunité unique d'acquérir l'ancienne maison de Slocums Grill and Bar, située au 3221 Main Street à Mammoth Lakes, Californie. Avec un héritage de plus de 33 ans, cette propriété est reconnue comme l'un des meilleurs emplacements de restaurant à Mammoth Lakes. La demande pour des restaurants de qualité à Mammoth est élevée, surtout que la ville a perdu plus de huit restaurants au profit de nouveaux développements, créant un vide significatif sur le marché de la restauration de qualité. La propriété elle-même comprend 4 989 pieds carrés d'espace de restaurant avec une excellente visibilité et un potentiel de rénovation. Elle peut accueillir jusqu'à 168 invités répartis sur trois salles à manger et un bar. La vente inclut l'immobilier, le mobilier, les installations, l'équipement et une licence de boissons alcoolisées de type 47. De plus, il y a 35 places de stationnement sur place et huit à dix places publiques à proximité, assurant un stationnement suffisant pour les clients. Située du côté sud de Main Street, elle offre 100 pieds de façade, et des trottoirs récents ont été installés devant le bâtiment. Cet emplacement a été exploité comme un projet de logement de 25 acres (en cours de construction par la ville de Mammoth) à la limite sud de la propriété. Le zonage encourage une densité mixte plus élevée. Il y a un arrêt de transport public gratuit à quelques pas de la porte d'entrée. Main Street abrite les entreprises locales les plus fréquentées de Mammoth Lakes, y compris Schats Bakery, Kitterage Sports, le bureau de poste des États-Unis, Wave Rave, et bien d'autres. Le 3221 Main Street est unique à Mammoth Lakes car il est situé à mi-chemin entre l'entrée de la ville et le Village de Mammoth, avec une grande visibilité, un stationnement privé, et un zonage qui permet des usages élargis. Élevez votre vision avec cette opportunité de restaurant unique, avec des photos d'avant COVID qui montrent la propriété lors de ses anciennes opérations; veuillez noter que les conditions actuelles peuvent différer. Visionnez la vidéo de la propriété à https://vimeo.com/1035298646 ou dans le lien hypertexte ci-dessous pour un aperçu plus détaillé. Bien que la structure bénéficierait d'une rénovation, son ancien agencement au 14 mars 2020 offrait une forte capacité avec 82 sièges répartis sur trois salles à manger, 76 tabourets et sièges, plus huit à dix barres d'appui en chêne, totalisant un impressionnant 166 à 168 places pour les invités. Pour plus de détails ou pour explorer le potentiel de cet espace, contactez Matthew Lehman au 760-934-1110 ou matthew@homesmammoth.com.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-12

Peterborough Terrain à vendre - Hillsborough

80 Elm Street est une propriété parfaite à aménager pour une variété d'utilisations commerciales, y compris la construction résidentielle. Les propriétaires du projet ont démoli la structure existante pour présenter la propriété comme une nouvelle occasion d'investissement. Les propriétés adjacentes consistent en d'autres utilisations commerciales et des plans ont été soumis pour agrandir la caserne de pompiers directement sur le site. Cette propriété conviendrait parfaitement à tout propriétaire-utilisateur ou à un promoteur cherchant à profiter de l'ordonnance de zonage à usage mixte qui est en vigueur en mai 2023. Étant donné l'emplacement de la propriété juste à côté de la route principale 101 et à moins de 1 mille du centre-ville de la rue Elm, le terrain est situé de manière à offrir un excellent emplacement pour les entreprises telles que les utilisations suivantes : Dépanneur, clubs de vente en gros, concessionnaires automobiles ou installations de service, bornes de recharge pour véhicules électriques, centres d'événements, hôpitaux, musées, jardins, centres commerciaux, hôtellerie (hôtels et motels), aliments et boissons, logements unifamiliaux, logements multifamiliaux, logements multifamiliaux, logements qualifiés selon l'âge, logements pour main-d'œuvre et logements abordables. UNICOM est également disposée à louer la propriété à tout locataire qui cherche à résider ou à travailler à Peterborough à des conditions généreuses. Le 80 Elm Street est situé à Peterborough, New Hampshire, une charmante ville du sud-ouest de l'État. Peterborough est connue pour ses paysages pittoresques, son centre-ville historique et ses attractions culturelles. Il est situé près des contreforts de la chaîne de montagnes Monadnock, offrant des vues panoramiques et des possibilités de loisirs de plein air. La rue Elm à Peterborough est une rue résidentielle qui traverse le centre-ville et offre aux résidents un accès facile aux commodités locales, comme la bibliothèque, les boutiques et les restaurants de la ville. Être juste à l'extérieur d'un quartier du centre-ville, mais à distance de marche, offre un cadre de vie paisible et plus calme avec un accès facile aux commodités urbaines. Il offre le meilleur des deux mondes — espace, abordabilité et communauté, tout en étant suffisamment proche pour profiter de l'action lorsque vous le souhaitez.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston avec un potentiel de valeur ajoutée considérable alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages et 135 586 pieds carrés située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Elle est implantée sur 0,43 acres et offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront prendre en charge les opérations sans difficulté grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. Le bureau comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, offrant un flux de trésorerie stable tout en louant à de nouveaux locataires ou en effectuant des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'Autoroute 59 avec une fresque extérieure inoubliable, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante à Midtown. Cet emplacement offre un accès sans encombre tout en étant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations comme Daikin Park, Discovery Green, le Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville sont à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Le terrain disponible dans le sous-marché est rare, ce qui maintient la demande en échec et souligne l'importance de l'immobilier existant ici. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix réduit par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford est l'opportunité idéale pour faire un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix | 3,5 M$ | Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Aucun grand relais routier à 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 M$ dans les améliorations des routes, ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec documentation complète ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi—alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique de la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71 M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets, ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures incluant une station de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le trafic quotidien en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse ce corridor, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement située pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Jacksonville Terrain à vendre

La valeur de cet actif est déterminée par son emplacement dans un corridor de croissance explosive. Avec la First Coast Expressway (SR-23) offrant désormais une connexion directe à péage entre l'I-10 et le comté de Clay, les prévisions indiquent une augmentation significative du trafic sur Chaffee Road. C'est un projet idéal pour "acheter et conserver" ou pour un réaménagement immédiat. La propriété est vendue telle quelle, car la valeur réside entièrement dans le terrain et son potentiel commercial stratégique. (MLS #2106723). Points forts de l'investissement 1) Parcelle d'angle à haute visibilité : Stratégiquement située sur un terrain d'angle de 0,88 acre avec un excellent accès sur Chaffee Road, une artère principale avec plus de 17 000 AADT. 2) Opportunité de développement de premier ordre : Située dans la zone de service urbain et actuellement zonée RLD-60, le site est prêt pour un rezonage commercial pour accueillir un QSR/drive-thru, un lave-auto ou un commerce de détail varié. 3) Flux de trésorerie immédiat : Comprend une maison mobile sans valeur (numériquement retirée des rendus) fournissant un revenu de 1 250 $/mois pour compenser les coûts de portage pendant la phase d'autorisation et de permis. 4) Proximité stratégique des commerces et des transports : Située à seulement 1 minute de la nouvelle Plaza at Normandy (ancrée par Publix), à 2 minutes de la First Coast Expressway (SR-23) et à 5 minutes de l'I-10. 5) Sous-marché en expansion rapide : Positionnée dans l'un des corridors de croissance les plus explosifs de Jacksonville, bénéficiant d'une forte densité résidentielle et d'une proximité immédiate avec les infrastructures de transport majeures. 6) Potentiel d'évolutivité : Opportunité d'étendre le projet en combinant le site avec une parcelle adjacente pour un développement commercial à plus grande échelle. Offerte à 499 000 $, cette propriété représente une "stratégie de terrain couvert" stratégique pour les investisseurs et les développeurs. Un avantage clé de cette acquisition est le flux de trésorerie immédiat : la propriété génère actuellement 1 250 $ par mois en revenus locatifs grâce à la structure existante sur le site. Ce flux de revenus constant compense efficacement les coûts de portage, y compris les taxes foncières, l'assurance et les intérêts pendant que l'acheteur navigue dans les phases d'autorisation, de rezonage et de permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

New Caney Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Emplacement idéal pour une petite entreprise. Situé derrière le bureau de poste de New Caney sur Antique Lane à New Caney, cette propriété se trouve à quelques mètres de l'I-69. L'accès à Loop 494 et I-69 est à quelques secondes, ce qui vous mènera à TX 242, FM 1485, ou à TX 99 (Grand Parkway). Autrefois utilisé comme centre de dispatching pour une entreprise de câblodistribution, ce grand bâtiment est parfait pour être reconfiguré afin de convenir à une petite entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre rêve!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Eastern Nassau

Propriété disponible à la location - 300 000 $ pour le pas-de-porte et 13 000 $ brut

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-30

Roan Mountain Multi-résidentiel à vendre

Portefeuille locatif clé en main à Roan Mountain comprenant 5 bâtiments totalisant 12 unités réparties entre l'autoroute 19E et le groupe Eddie Lane, offrant un taux d'occupation de 100 % et un flux de trésorerie constant. Cette collection inclut les adresses 107, 109, 111 et 117 Eddie Lane, qui sont tous des bâtiments à deux étages avec des appartements de deux chambres équipés de buanderies. Environ 800+ pieds carrés chacun. Les locataires paient les services publics. Le revenu moyen est de 1 030,00 $ = 8 240 $ par mois. Le 5e bâtiment est situé au 8703 Hwy 19E, un bâtiment de plain-pied avec 4 appartements de trois chambres, également équipés de buanderies. Les locataires paient les services publics. Revenu moyen de 1 285,00 $ = 4 980 $ par mois. Le revenu total de la propriété est de 158 640 $ par an. Les dépenses incluent les taxes (6 000 $), l'assurance (6 500 $), les ordures (2 200 $), les améliorations CapEx (5 000 $) pour un total de 19 000 $. Le bénéfice net est de 139 640 $. Actuellement, le propriétaire gère la propriété. Ajoutez donc des frais de gestion immobilière de 8 % (12 000 $) aux dépenses pour un NOI de 128 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 7,5 %. Le portefeuille offre des loyers stables, une base de locataires éprouvée et des aménagements pratiques qui minimisent le roulement et les coûts d'entretien. Les systèmes et les équipements mécaniques ont été entretenus de manière proactive, réduisant les surprises CapEx futures. Toutes les unités situées dans un rayon gérable simplifient la supervision, réduisent le temps de déplacement et créent des économies d'échelle pour l'entretien. Idéal pour les acheteurs d'échange 1031 cherchant un flux de trésorerie immédiat. Plusieurs baux ont été récemment renouvelés, et des documents de révision des loyers mis à jour sont disponibles sur demande. Roan Mountain reste un marché locatif sous-approvisionné avec une forte demande toute l'année de la part des travailleurs locaux et un inventaire concurrentiel limité. Le tourisme toute l'année, des randonneurs, skieurs et camps d'été, offre un bassin de locataires diversifié au-delà des locataires traditionnels de la main-d'œuvre. Avec les loyers à Boone et Banner Elk poussant les prix de ces villes à la hausse (les 1 chambre peuvent se louer à 1 600 $ par mois), de nombreux locataires choisissent de vivre à Roan Mountain, plus abordable, et de faire le court trajet vers la Caroline du Nord. Plusieurs locataires ont mentionné qu'ils voulaient de la "magie des sentiers" chaque week-end, affirmant qu'être "proche du sentier des Appalaches" n'est pas un simple atout, c'est une nécessité. Et il en va de même pour les amateurs de loisirs en plein air. À environ une heure de deux stations de ski, Beech Mountain et Sugar Mountain, les locataires travaillent et se divertissent dans ces destinations de ski. Ces propriétés sont situées à quelques minutes des épiceries, écoles et employeurs, réduisant l'exposition aux vacances et améliorant l'efficacité opérationnelle. Toutes les propriétés sont situées sur une seule parcelle dans le comté de Carter et sont rattachées aux écoles Cloudland. Temps de trajet pour les villes de la région et l'enseignement supérieur : 19 minutes jusqu'à Banner Elk (domicile du Lees-McRae College), 33 minutes jusqu'à Johnson City (domicile de l'East Tennessee State University), 46 minutes jusqu'à Boone (domicile de l'Appalachian State University). Le bureau de poste a déjà approuvé les adresses pour ajouter les bâtiments 113 Eddie Ln et 115 Eddie Ln. C'est une opportunité pour les investisseurs cherchant un revenu mensuel fiable, plusieurs portes sous une seule ligne de gestion, et la possibilité d'ajustements de loyer progressifs au fil du temps. Les états financiers, le récapitulatif des loyers et les copies des baux sont disponibles. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Columbus Commerce de détail à vendre - Greater Columbus

Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est heureux de présenter en exclusivité le 2300 Wynnton Road à Columbus, Géorgie, pour un bail foncier, un bail ou une vente. Cet ancien Rite Aid de ±10 980 pieds carrés est situé sur un coin signalé de 1,22 acre avec 21 600 véhicules par jour le long de Wynnton Road. Situé à seulement 3,4 kilomètres du centre-ville de Columbus, le site offre une forte accessibilité régionale et une proximité urbaine. Le bâtiment dispose d'un service au volant, d'une construction en béton et d'un aménagement ouvert idéal pour le remplissage, la location ou le repositionnement. Avec un accès complet depuis trois routes et un zonage commercial, le site soutient plusieurs stratégies, y compris l'occupation par un seul locataire, le réaménagement ou l'utilisation de parcelles commerciales. Les marques nationales à proximité telles que Chick-fil-A et Sherwin-Williams renforcent la visibilité de l'emplacement, tandis que l'Académie des Arts de Wynnton, de l'autre côté de la rue, génère un trafic constant en semaine. Le 2300 Wynnton Road est situé à Columbus, GA, juste à l'ouest de l'I-185 (64 400 VPD) dans un corridor commercial dense et établi. Le site est en façade de Wynnton Road avec 21 600 VPD et se trouve à une intersection signalée à accès complet. Il offre des entrées et sorties depuis Wynnton Road, Henry Avenue et Francis Street. Le mélange de commerces environnants comprend Chick-fil-A, Sherwin-Williams, Popeyes et O'Reilly Auto Parts. Le bureau de poste des États-Unis et l'Académie des Arts de Wynnton sont directement en face, soutenant le trafic quotidien de véhicules et de piétons. Plus de 165 000 résidents vivent dans un rayon de 8 kilomètres, avec un revenu moyen des ménages de 77 472 $ dans un rayon de 1,6 kilomètre.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-26

Greensburg Spécialité à vendre

Rêvez grand... plus grand... ENCORE PLUS GRAND ! Quel que soit le rêve de votre entreprise, vous pouvez le réaliser dans ce bâtiment. Venez voir par vous-même ! Situé sur la rue principale très fréquentée, ce bâtiment offre beaucoup d'espace, 2 salles de bain, une rampe de chargement et un quai, ainsi qu'un nouveau toit à pignon. Toutes les données sont supposées correctes et doivent être vérifiées par les acheteurs avant de faire une offre.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-01-26

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Trenton

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Investissement dans un centre commercial - 100% occupé - Baux NNN avec potentiel de hausse 2534-2542 Brunswick Pike (Route 1), Lawrence Township, NJ 08648 - Environ 19,319 pieds carrés de centre commercial - Utilisations multiples pour les locataires : commerce de détail/médical/service - 100% occupé Prix demandé : 3,380,000.00 $ • NOI : 228,304.15 $ • Taux de capitalisation : 6.75% • $/ SF : 175.00 $ PSF • Loyers inférieurs au marché • Baux NNN (avec potentiel de hausse) Année de construction : 1970. Toit remplacé en 2017 et sous garantie. Deux unités de CVC récemment remplacées au cours des 2 dernières années. L'unité de CVC pour le magasin # 2536 a été remplacée en décembre dernier. La devanture du magasin # 2536 a été récemment remplacée. - Taille du terrain : +/- 1.60 acres - Stationnement : 107 places de stationnement sur site - Zonage : Commercial autoroutier (HC) – soutient une large gamme d'utilisations de commerce de détail et de services Liste actuelle des locataires ci-dessous : • Concentra Health Services / Concentra Urgent Care – +/- 8,209 pieds carrés d'utilisation médicale/soins urgents, offrant un trafic quotidien constant et une demande de services communautaires. Concentra possède plus de 690 emplacements dans 41 états. • Kayla’s Pretty Paws - +/- 2,262 pieds carrés pour le toilettage de chiens, chats, lapins et oiseaux. Lien vers le site web Dog, Cat, Rabbit & Bird Grooming | Kayla’s Pretty Paws LLC • Cats and Cleavers Cat Café, Feline Foster & Adoption Lounge - +/- 1,778 pieds carrés de café en personne où les clients peuvent siroter des boissons, se détendre et se connecter avec des chats adoptables amicaux. • Awakened Soul Sisters - +/- 1,370 pieds carrés de centre de guérison et de bien-être. **Veuillez noter que Kayla’s Pretty Paws, Cats and Cleavers Cat Café, et Awakened Soul Sisters sont sous un seul contrat de location. • The Cool Venue - +/- 5,700 pieds carrés d'espace événementiel intérieur avec des sièges pour 200 invités. Cool Venue a 3 emplacements à travers le NJ. - Mélange de services médicaux, de commerce de détail spécialisé et de locataires de services offrant une stabilité d'occupation et une attraction client diversifiée. - La propriété est située sur Brunswick Pike / U.S. Route 1 Business, un corridor commercial très visible avec des comptages de trafic quotidiens significatifs (+/- 38,000 véhicules/jour) et un flux de navetteurs fort reliant Princeton, Trenton, Hamilton, et les principales routes régionales (Route 206, I-95/NJ Turnpike). - Accès direct via une intersection signalée (jug handle à Texas Ave), offrant un excellent accès/entrée depuis une autoroute à quatre voies. - Opportunités de signalisation en façade et sur pylône visibles pour le trafic de la U.S. Route 1, améliorant la marque des locataires et l'attrait locatif. - Situé dans un nœud dense de commerce de détail et de services dans le comté de Mercer : proximité des pharmacies, épiceries, détaillants nationaux (Acme, CVS, Dollar Tree), bibliothèque du comté de Mercer et bureau de poste des États-Unis. - Destinations de shopping établies à proximité incluent Lawrence Center et Quaker Bridge Mall, augmentant le potentiel de commerce croisé. - Base résidentielle et d'emploi environnante soutient une demande constante pour des services orientés vers la commodité et le commerce de détail spécialisé. Points forts de l'investissement Veuillez contacter Matt Miller ou Logan Gurtman pour des informations financières supplémentaires : Matt Miller Cell : 908-770-0686 Email : matt@legacyrealtynj.com Logan Gurtman Cell : 908-692-9890 Email : logan@legacyrealtynj.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Olivehurst Commerce de détail à vendre - Yuba County

Propriété commerciale polyvalente en coin : Ce bâtiment commercial de 7 768 pi² est situé sur un terrain d'angle de 0,83 acre offrant une excellente visibilité et accessibilité, avec deux entrées depuis la rue Olivehurst et une depuis la 6e Avenue. La propriété entièrement clôturée en métal offre sécurité, attrait visuel et un stationnement sur place en abondance. La partie avant est actuellement occupée par une pharmacie et comprend une salle d'attente, un espace de travail pour la pharmacie, un espace de rangement, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine. La cuisine est reliée à une grande salle arrière par deux fenêtres de service. La salle dispose de ses propres entrées, d'un système de climatisation distinct, d'un espace bar avec trois éviers, de portails sécurisés et d'une porte roulante industrielle, idéale pour des événements ou une utilisation commerciale flexible. Entourée de commerces prospères, y compris un bureau de poste, des cabinets médicaux et des stations-service, cette propriété est bien positionnée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Convient pour le commerce de détail, les bureaux, un centre d'événements, une salle d'exposition ou une utilisation industrielle légère, avec potentiel pour deux locataires distincts. Une opportunité rare avec de multiples options d'utilisation. Contactez-nous pour une visite.

Date de mise en marché :

2026-01-22

La Quinta Bureau à vendre - Coachella Valley

¦ Terrain d'angle au cœur du quartier commercial du village de La Quinta ¦ Trois espaces de vente au détail et de bureaux flexibles idéaux pour les locataires orientés vers les services ¦ À quelques pas de la vieille ville de La Quinta avec plus de 30 cafés, restaurants, boutiques, salons et magasins spécialisés ¦ Vues à couper le souffle sur les montagnes de Santa Rosa, orientées vers l'ouest ¦ Intérieurs lumineux avec patios extérieurs et balcon à l'étage ¦ Offrant une véritable ambiance de village ¦ Architecture intemporelle de style colonial espagnol avec un fort attrait visuel

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Thousand Oaks Bureau à vendre - Thousand Oaks/SE County

Maintenant Disponible | Investissement en Condo de Bureau au Rez-de-Chaussée Désormais disponible à Westlake Village, ce condo de bureau de ±1 647 pi² représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus. L'unité d'angle est la plus grande du complexe et offre la possibilité de fonctionner comme un bureau unique ou d'être divisée en plusieurs suites. L'espace est bien agencé avec une zone de réception, un grand bureau exécutif avec table de conférence, deux espaces de travail supplémentaires, une salle de fichiers/imprimante avec micro-ondes, et plusieurs salles flexibles pouvant facilement être converties en bureaux privés. Un bureau avec entrée séparée, actuellement loué sur une base mensuelle, fournit un revenu immédiat tout en maintenant la flexibilité pour une utilisation future. Zoné pour jusqu'à cinq suites individuelles, la propriété permet plusieurs configurations, que ce soit comme un bureau cohérent pour un utilisateur-propriétaire ou comme espaces séparés pour un revenu locatif supplémentaire. Chaque suite peut avoir sa propre adresse et boîte aux lettres, ce qui la rend bien adaptée pour les utilisateurs dans les domaines juridique, comptable, médical ou de services professionnels. La propriété est située dans un complexe professionnellement géré comprenant toutes les suites au rez-de-chaussée, un accès conforme à l'ADA, un excellent stationnement sur place et pour handicapés, et un atrium central offrant un cadre calme et confortable pour travailler ou faire des pauses tout au long de la journée. Restaurants, commerces de détail et commodités quotidiennes sont à distance de marche, et la propriété bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Cette propriété se trouve dans l'un des sous-marchés les plus établis et orientés vers les affaires de la vallée de Conejo. La région est bien connue pour sa base de locataires professionnels, ses environs propres et bien entretenus, et un mélange accessible de bureaux, commerces de détail, restaurants et services quotidiens qui soutiennent une forte activité commerciale quotidienne. L'emplacement offre un accès facile à l'U.S. 101 (Ventura Freeway), permettant un déplacement rapide vers Thousand Oaks, Agoura Hills, Calabasas, et le marché plus large de Los Angeles. Les utilisateurs à proximité incluent des bureaux médicaux et dentaires, des cabinets financiers et juridiques, des bureaux d'entreprise, et des entreprises orientées vers les services—créant une demande constante pour des espaces de bureau de qualité dans ce corridor. Westlake Village bénéficie également d'écoles publiques et privées très réputées, de solides données démographiques des ménages, et d'une main-d'œuvre fiable en journée. Combinée à sa proximité avec les grands employeurs, les centres commerciaux, et les commodités de style de vie, la région continue d'attirer les utilisateurs-propriétaires et les locataires à la recherche d'un cadre professionnel stable et attrayant à long terme. Appelez Ray Mederos pour plus d'informations et des visites au 805.866.8406.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Berlin Bureau à vendre - Berlin Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-20

Greenville Commerce de détail à vendre - Hunt County

Ce site exceptionnel et de longue date pour l'activité commerciale et de détail dans la ville de Greenville, Texas, est proposé après des améliorations significatives, y compris un nouveau stationnement en asphalte, une peinture extérieure et des mises à niveau de signalisation de premier ordre. Le Ellis Center, anciennement connu sous le nom de Rolling Hills Shopping Center, a été un pilier dans le secteur commercial et de détail de Greenville, dans l'emplacement le plus intense en matière de commerce de détail, de bureaux et de logements multifamiliaux depuis des décennies, et les perspectives sont excellentes pour continuer à influencer en tant que cible viable pour une croissance et un intérêt continus. Le centre offre une variété de suites qui pourraient être utilisées soit comme bureaux soit comme commerces, allant de 750 pi² à 2 400 pi². Les suites sont disponibles pour une occupation immédiate ou pour des options d'amélioration des locataires selon l'état. Le locataire principal est le bureau de poste des États-Unis et d'autres locataires de longue durée incluent des assurances, des finances et des salons de manucure. Un bonus supplémentaire est les wagons de chemin de fer Katy qui sont idéaux pour un environnement de bureau petit et pittoresque. Cette propriété est prête pour des améliorations si nécessaire, ou pour être éventuellement réimaginée avec une nouvelle vision pour l'avenir avec suffisamment de terrain disponible pour des bâtiments et unités supplémentaires. Les rôles de loyer et les baux actuels sont disponibles auprès de l'agent de la liste avec une non-divulgation. Veuillez ne pas déranger les locataires sans contacter l'agent de la liste pour l'accès.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

Moorhead Spécialité à vendre - Downtown Moorhead

La propriété de la bibliothèque publique de Moorhead est maintenant à vendre! C'est une occasion fantastique d'acheter un bâtiment rare sur le marché de Fargo-Moorhead. Située au centre-ville de Moorhead, près de la très fréquentée Main Avenue, cette propriété emblématique se trouve à quelques pâtés de maisons du nouveau projet de réaménagement du centre-ville et à proximité de la galerie d'art et musée Rourke, du bureau de poste américain, de la Choice Bank, de la maison funéraire Wright, de l'église luthérienne Trinity et du restaurant Rustica Eatery. À l'intérieur, le bâtiment offre un espace ouvert avec divers bureaux, une salle de repos, des toilettes, beaucoup de lumière naturelle, un ascenseur, un garage chauffé et un sous-sol aménagé avec des salles de réunion et de stockage. Les utilisations de cette propriété sont illimitées, y compris bureau, commerce de détail, église ou espace de rassemblement, ou réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs!

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Aurora Terrain à vendre - Dearborn County

Une opportunité de développement exceptionnelle dans le comté de Dearborn, Indiana, juste à l'ouest de la ville d'Aurora. Située à l'intersection de l'US 50 et de Randall Ave, cette propriété de 1,08 acre se trouve à l'entrée d'un parc d'affaires, offrant une grande visibilité et un positionnement stratégique. Zonée pour un usage industriel léger ou commercial, elle est parfaitement adaptée pour des espaces de vente au détail, des bureaux ou d'autres projets d'affaires. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Accès au service de fibre optique SEI Fiber. En tant que branche du gouvernement local du comté, la Commission de Réaménagement du Comté de Dearborn pourrait envisager de proposer ce terrain à un prix inférieur au marché pour des projets qui contribuent positivement à la région, avec un accord de développement économique requis, détaillant les délais de construction et les normes de conception.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Site de développement d'angle de ±5,36 acres sur Winchester Road à Temecula avec un TRAFIC INTENSE d'environ 58 088 véhicules par jour. La propriété offre une façade importante sur Winchester Road et Margarita Road, offrant une forte visibilité et un accès le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Temecula. Le site est zoné Institution Publique (PI), destiné aux usages essentiels au service de la communauté. Les usages les plus appropriés incluent les bureaux médicaux et dentaires, les cliniques ambulatoires, les campus de bureaux professionnels, les établissements éducatifs, les garderies, les installations religieuses et les services gouvernementaux. Le zonage est bien aligné avec la densité résidentielle environnante et la demande continue de services de santé et professionnels dans la région. La parcelle de ±5,36 acres permet jusqu'à trois (3) sites potentiels de construction, permettant un campus multi-bâtiments ou un développement par phases. Un avantage unique de nivellement permet d'utiliser l'excès de terre d'une partie du site pour amener d'autres sites au niveau, améliorant ainsi l'efficacité globale du développement. Située près de l'autoroute I-15 et entourée de développements résidentiels et commerciaux majeurs, la propriété se trouve dans un corridor de croissance active. Le terrain de l'autre côté de la rue était un lot de 6,2 acres récemment acquis par SRM Development pour une vente de 5 millions de dollars en 2025 - dans lequel ils se spécialisent dans les développements mixtes et multifamiliaux. Offert à 950 000 $, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété très visible qui est en remplissage et entourée de croissance continue et de progrès dans la ville désirable de Temecula, CA.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Greenwood Bureau à vendre

Courtier de Registre Phillip Carpenter Licence # C-11708 (MS) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1437 Old Square Road, Suite 104 Jackson, MS 39211 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-01-16

Killeen Terrain à vendre - Greater Killeen

Situé directement en face de l'aéroport régional de Killeen, ce terrain brut de +/- 45 acres offre l'opportunité d'un développement de premier plan dans une zone à forte croissance. Situé le long du célèbre corridor de Clear Creek, le site borde également la base militaire voisine de Fort Cavazos, qui abrite plus de 60 000 militaires. Zoné agricole, la propriété est envisagée pour un développement à unités planifiées, un usage commercial ou industriel léger. Un excellent site pour établir un bureau ou un siège social dans le marché florissant du centre du Texas. Cette propriété d'angle est entourée d'une multitude de nouvelles unités résidentielles. Un accès direct est disponible à deux points le long de Reese Creek Road. Le site prévoit une future extension de la route Reese Creek Rd vers la station-service adjacente (en construction) pour obtenir un accès direct à la SH-201. Excellente visibilité avec plus de 650 pieds de façade sur l'autoroute. À proximité se trouvent l'Université Texas A&M-Central Texas, Advent Health Central Texas, le Central Texas College et l'autoroute 195 vers Austin.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Oceanside Industriel à vendre

Superbe bâtiment de bureaux/entrepôt occupé par le propriétaire, situé dans l'un des parcs industriels de premier plan du comté de San Diego. La propriété est exceptionnellement bien entretenue, extrêmement propre et positionnée dans un corridor d'affaires très prisé avec un accès immédiat aux principales voies de transport et aux commodités à proximité. Le site bénéficie de la proximité de grands employeurs régionaux et d'utilisateurs logistiques, y compris une grande installation de la poste américaine, un centre d'opérations FedEx du sud de la Californie, et des voisins corporatifs et industriels bien établis qui contribuent à une forte demande dans la région. La propriété est détenue par le propriétaire d'origine, qui a réalisé une rénovation intérieure et une expansion importantes d'environ 200 000 $ en 2023. Dans le cadre de cette amélioration, la partie bureau a été agrandie à environ 1 906 pieds carrés et comprend désormais cinq bureaux privés surdimensionnés, une salle de conférence haut de gamme, une cuisine et un hall d'accueil accueillant. Les finitions intérieures sont de premier ordre, incluant un éclairage d'accentuation sur mesure, des moulures couronnées, des plinthes améliorées et un revêtement de sol de qualité supérieure. Le design du bâtiment offre une abondance de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres dans chaque bureau et certains espaces, y compris la salle de conférence, dotés de verre du sol au plafond. L'acheteur doit vérifier la superficie; cependant, le bâtiment est censé comprendre environ 1 906 pieds carrés d'espace de bureau et environ 3 280 pieds carrés d'espace d'entrepôt. L'entrepôt est entièrement climatisé avec une unité de chauffage et de climatisation dédiée ajoutée lors de la rénovation, un éclairage LED lumineux pour une excellente illumination, et une porte à enroulement complète offrant un accès fonctionnel et une flexibilité. La propriété comprend des toilettes séparées, rénovées et surdimensionnées pour hommes et femmes, un stationnement privé sur place directement devant et à côté du bâtiment, et un aménagement bien adapté à une large gamme d'occupations par le propriétaire-utilisateur ou dans un parc d'affaires. Le propriétaire actuel exploite une entreprise depuis la propriété et cherche à obtenir un bail de courte durée pour permettre une transition ordonnée. C'est une occasion rare d'acquérir un bâtiment de haute qualité, clé en main, dans un emplacement industriel central avec de solides fondamentaux à long terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13