500 Post Offices à vendre à USA

New Britain Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-16

Sandy Valley Commerce de détail à vendre - Outlying S Clark County

Découvrez ce Family Dollar de 10 500 pieds carrés et kiosque de bouteilles d'eau au 1490 East Quartz Avenue à Sandy Valley. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un investissement de détail de haute qualité avec deux locataires sous bail net sur un terrain de 1,88 acre le long de l'une des principales artères de la communauté. Construit en 2022, la propriété est sécurisée par un bail corporatif de 10 ans avec Dollar Tree, comprenant quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, offrant une stabilité de revenu à long terme soutenue par un détaillant national opérant plus de 15 500 emplacements à travers 48 États et le Canada. En tant qu'actif neuf, passif et nécessitant peu de gestion, cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie durable et un locataire fiable. Situé sur Quartz Avenue près de Valley Electric Association, du bureau de poste, de la bibliothèque de Sandy Valley, du lycée de Sandy Valley et de l'aéroport Sky Ranch, l'emplacement dessert une zone commerciale soudée et sous-desservie à la frontière Californie-Nevada avec une concurrence de détail limitée. La communauté environnante génère plus de 25 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles, renforçant l'importance du magasin en tant que centre de vente au détail essentiel. Avec sa nouvelle construction, sa structure de bail sécurisée, sa solide performance locataire et son positionnement de choix dans un marché petit mais en croissance, cette offre est parfaitement adaptée aux acheteurs d'échange 1031 et aux investisseurs recherchant un investissement stable et à long terme sous bail net avec Dollar Tree dans le sud du Nevada.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-04

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est une parcelle de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend la parcelle particulièrement unique, sans restrictions de zonage, surveillance municipale, ni restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, courant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Peterborough Terrain à vendre - Hillsborough

Découvrez une rare opportunité d'investissement avec le 80 Elm Street, un terrain commercial de village de 5,58 acres stratégiquement situé le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 101 à Grove Street. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les développeurs, les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs cherchant une zone à fort trafic près du centre-ville de Peterborough. Récemment défriché et présenté comme un site vierge, le terrain est prêt pour un développement immédiat sous l'ordonnance de zonage à usage mixte adoptée en mai 2023. Situé à moins d'un mile du centre-ville dynamique de Peterborough et à quelques minutes de l'autoroute 101 et de la route 202, ce site est parfait pour une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles, y compris des centres commerciaux, des dépanneurs, des concessions automobiles, des stations de recharge pour véhicules électriques, des lieux d'accueil, des établissements médicaux, des logements multifamiliaux et des communautés à accès restreint par âge. La région environnante bénéficie de solides données démographiques avec un revenu moyen des ménages de 132 540 $ et une population hautement éduquée, créant un environnement propice au succès des affaires. Peterborough est une ville pittoresque du comté de Hillsborough, connue pour son charme historique, ses attractions culturelles et sa proximité avec la chaîne de montagnes Monadnock. Les résidents profitent d'un mélange de vie de petite ville avec un accès facile aux commodités urbaines, rendant cet emplacement très prisé pour le développement résidentiel et commercial. La propriété offre des options simples d'achat ou de location, offrant une flexibilité aux investisseurs et développeurs cherchant à tirer parti de ce marché à forte demande. Avec une excellente façade, une grande visibilité et une proximité avec les principaux centres d'emploi, le 80 Elm Street représente une opportunité unique de créer un projet emblématique dans l'une des communautés les plus recherchées du New Hampshire. Agissez maintenant pour sécuriser ce terrain de choix et concrétiser votre vision dans un marché en pleine croissance et orienté vers le développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Tallahassee Terrain à vendre - Northeast Leon County

Sept parcelles sont disponibles sur le chemin Thomasville à Bradfordville (nord de Tallahassee). Ces espaces sont situés juste à côté de ce qui sera l'intersection signalisée du chemin Thomasville et du chemin Rhea et situés à l'entrée d'un projet à usage mixte de 155 acres connu sous le nom de Bradford Hills qui comprendra un complexe d'appartements de luxe, un centre de vie assistée/autonome de première classe de 160 lits, une composante de maisons de ville et plus de 20 acres de bureaux commerciaux et professionnels. Ce projet est également adjacent à la Lawton Chiles High School, l'une des écoles secondaires les mieux notées de l'État de Floride, avec plus de 2 200 élèves de la 9e à la 12e année. PRIX : 1,70 Acres - 1 500 000,00$ 1,48 Acres - 1 350 000,00$ 0,90 Acres - 650 000,00$ 3,06 Acres - 2 800 000,00$ 0,62 acres donnant sur le chemin Thomasville - 895 000,00$ (sous contrat) 0,83 Acres en face du Chili Lawton 690 000,00$ 1,46 Acres - 1 395 000,00$ (sous contrat) Cette propriété fait face au chemin Thomasville (route 319), la porte d'entrée de Tallahassee en provenance de la Géorgie et au-delà, et est entourée d'usages résidentiels et commerciaux haut de gamme denses. Joignez-vous à Publix, Target, Chic-Fil-A, Wendy's, Zaxby, Walgreen's et de nombreux autres commerces et restaurants à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-17

Rancho Cucamonga Flex à vendre - Airport Area

Le Arrow Business Center offre des locaux bien gérés et bien entretenus pour vos besoins de bureaux et d’activités légères. Situé au cœur du secteur industriel de la ville de Rancho Cucamonga, cet immeuble comprend un bureau de location sur place, du stationnement extérieur gratuit, ainsi que des bâtiments d’un et de deux étages. Le Arrow Business Center est situé près des autoroutes 10, 210 et 15, avec un accès facile aux restaurants, au bureau de poste régional et à l’aéroport international d’Ontario.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-16

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston avec un potentiel de valeur ajoutée considérable alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages et 135 586 pieds carrés située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Elle est implantée sur 0,43 acres et offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront prendre en charge les opérations sans difficulté grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. Le bureau comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Le 2000 Crawford est occupé à 66 % avec environ 100 locataires, offrant un flux de trésorerie stable tout en louant à de nouveaux locataires ou en effectuant des améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'Autoroute 59 avec une fresque extérieure inoubliable, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante à Midtown. Cet emplacement offre un accès sans encombre tout en étant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations comme Daikin Park, Discovery Green, le Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville sont à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Le terrain disponible dans le sous-marché est rare, ce qui maintient la demande en échec et souligne l'importance de l'immobilier existant ici. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix réduit par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford est l'opportunité idéale pour faire un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

211 Acres sur I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement de Premier Choix |Appelez pour le Prix| Mountain Springs Oasis SITE WEB : www.MountainSpringsOasis.com Permettez-moi de vous présenter une opportunité de développement rare, presque prête à démarrer, à l'intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : Mountain Springs Oasis, une propriété de 211 acres s'étendant sur les quatre coins de l'échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, CA. Offert à 3,5 millions de dollars, ce site est inégalé en termes d'emplacement, d'échelle et de préparation. Il comprend le zonage, l'infrastructure, les études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, et un nouveau puits commercial foré en février 2025. ?? Pourquoi ce site est important — Et pourquoi maintenant ?? Emplacement & Accès Les quatre coins de l'échangeur I-40/Route 66 Plus de 20 miles de visibilité dans les deux directions Pas de grands relais routiers sur 85 miles à l'ouest (Barstow) ou 20 miles à l'est (Needles) ??? Élan Infrastructurel Caltrans & le comté investissent plus de 50 millions de dollars dans les améliorations des routes, des ponts et de la Route 66 dans toute la région jusqu'en 2026 Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, 10–15 GPM), situé au-dessus de l'aquifère du bassin de Fenner Électricité déjà installée (2014) Titre clair et prêt à construire avec toute la documentation ?? BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Maintenant 4 milliards de dollars et en croissance Juste à l'ouest de Barstow, BNSF a plus que doublé son investissement de 1,5 milliard à 4 milliards de dollars, acquérant près de 4 800± acres et dépensant déjà 75 millions de dollars en terrains. Selon BNSF et les responsables de la ville : Soumission complète de l'EIR et de la demande attendue fin 2025, approbation d'ici mi-2026 Un calendrier de construction de 3 ans engagera environ 3 500 travailleurs Environ 8 000 emplois directs sur le site de Barstow BIG, avec environ 22 000 nouveaux emplois au total dans le système de BNSF Ce projet de portail transformera la région en une puissance logistique et d'emploi, alimentant une demande massive pour le logement, les services, les stations-service et les aires de repos, que Mountain Springs Oasis est prêt à soutenir. ?? Points Forts de la Propriété Tous les Quatre Coins de l'Échangeur Disponibles ?? Carte des Parcelles : Carte à Inclinaison Plate https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg ??? Vue Satellite des Parcelles : Vue Sat avec Lignes de Parcelles https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf Zoné et Approuvé par le Comté pour Usage Commercial ? Autorisations du Comté : PDF des Autorisations https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf ? Carte de l'Électricité : Installée en 2014 https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf Sécurité de l'Eau ?? Rapport sur les Eaux Souterraines – Projet Cadiz : Rapport d'Hydrologie PDF https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf Plan Directeur par Phases ?? Plan de Développement PDF : Développement du Centre Commercial Oasis https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf Façade Historique sur la Route 66 ??? Plan du Corridor de la Route 66 PDF : Plan de Gestion du Corridor https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf ?? Potentiel Financier Documenté Revenu Brut Projeté : 71M$+ ?? Étude de Faisabilité PDF : Étude de Faisabilité https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf ?? Plan d'Affaires PDF : Plan d'Affaires https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf Rapports Environnementaux et d'Évaluation Complets ?? Rapport Environnemental PDF : Revue Environnementale https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf ?? Évaluation – McLaughlin PDF : Rapport d'Évaluation https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf ?? Vous pouvez explorer l'ensemble du dossier du site, les cartes et les divulgations à : ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander des documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, répondez simplement ou appelez-nous. Steve Gronlund Représentant de la Famille – Mountain Springs Oasis ?? Steve@VintageMortgageFirm.com ?? (951) 551-8161 ?? www.MountainSpringsOasis.com http://www.MountainSpringsOasis.com Joseph W. Brady, CCIM, SIOR Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? jbrady@thebradcocompanies.com ?? (760) 951-5111 x101 ?? www.TheBradcoCompanies.com http://www.TheBradcoCompanies.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Explorez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur 4,78 acres le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant des capacités d'accès rares depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, le terrain permet divers usages, y compris le commerce de détail, les espaces hybrides flexibles et les entreprises de services. Situé dans la zone inondable à faible risque D, le lot offre plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Les zones environnantes connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, et des expansions d'infrastructures incluant une usine de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le développement de Tucker’s Pointe, un projet résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar et faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait stimuler le trafic et les dépenses dans la zone immédiate. Le trafic de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement le corridor, ajoutant à la valeur stratégique de la propriété. Adaptés pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des placements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est idéalement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Calhoun Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle – Terrain commercial en façade (out-parcel) – Calhoun, GA Positionnez votre entreprise pour le succès avec ce terrain commercial exceptionnel de 1,21 acre, idéalement situé directement devant un supermarché Food Lion à fort achalandage. Ce site très visible et facilement accessible offre une excellente visibilité et une grande commodité, ce qui en fait un emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant, une clinique ou un service professionnel. Située à environ 500 pieds de l’Interstate 75, la propriété bénéficie d’une connectivité remarquable et d’un flux constant de circulation locale et de transit. De plus, elle se trouve à seulement ¼ de mille du Advent Health Gordon, ce qui la place à proximité immédiate d’un important pôle de soins de santé et soutient une forte population de jour et une demande soutenue. Le site est prêt à être développé, avec trois accès déjà aménagés (entrées et sorties), assurant une bonne fluidité de circulation et un accès facile pour la clientèle. Entourée d’activités commerciales bien établies et de quartiers résidentiels en croissance, cette parcelle représente une occasion rare d’obtenir un emplacement de premier choix dans l’un des corridors les plus dynamiques de Calhoun. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un secteur en forte croissance, bénéficiant d’un achalandage naturel et d’une accessibilité exceptionnelle. Faits saillants de l’investissement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03

Menifee Flex à vendre - South Riverside

Le RNE indiqué commence le 1er octobre 2026 et suppose un loyer de base pour Impact Church de 1,36 $/pi²/mois (loyer semi‑brut). Le loyer pour Impact Church demeure fixe entre le 01-04-2026 et le 31-03-2028. Des augmentations annuelles de 2,0 % s’appliquent par la suite. Impact Church a signé un nouveau bail de 5 ans qui n’expirera pas avant le 31-03-2031. Impact Church n’a AUCUNE option de prolonger le bail au-delà du 31-03-2031. Le RNE suppose une exemption de taxes foncières de 93 % pour Impact Church (en attente). Le RNE est basé sur un loyer de base de 1,36 $/pi²/mois (loyer semi‑brut) pour Impact Church à compter du 01-10-2026. Le loyer pour Impact Church du 01-04-2026 au 30-09-2026 est temporairement réduit à 1,17 $/pi²/mois (loyer semi‑brut). Le loyer de base d’Impact Church augmente à 1,59 $/pi²/mois (loyer semi‑brut) si l’exemption de taxes de l’église est refusée par le comté de Riverside. Le locataire Impact Church aurait dépensé 1,1 million de dollars (excluant environ 200 000 $ de travaux électriques donnés) en améliorations locatives. Il y a deux locataires dans l’immeuble : Impact Church, 15 385 pi² (prolongation de bail de 5 ans débutant le 01-04-2026) et Menifee Teacher’s Association, 1 089 pi² (bail au mois).

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

San Diego Bureau à vendre - Mission Gorge

• À quelques minutes seulement et avec un accès facile aux autoroutes 8, 805 et 15 • Toiture et systèmes de CVC (chauffage, ventilation, climatisation) récents • L’emplacement recherché de Central East Mission Valley/Grantville offre une accessibilité exceptionnelle pour vos clients et de courts trajets domicile-travail pour vos employés. • À distance de marche de l’arrêt de tramway Grantville, de restaurants pour le dîner, du bureau de poste, d’un marché végane, d’un dépanneur et d’autres services à moins d’un pâté de maisons environ. • Stationnement abondant, incluant de nombreux espaces de stationnement sur rue disponibles, adjacents à la propriété. • Excellentes données démographiques avec environ 214 000 personnes dans un rayon de 3 milles et environ 480 000 personnes dans un rayon de 5 milles du site. Votre entreprise bénéficiera d’un vaste bassin potentiel d’employés. • L’édifice offre un aménagement intérieur flexible et 100 % de la superficie est aménagée avec des systèmes de chauffage et de climatisation. L’immeuble peut accueillir une grande variété d’usages, notamment bureaux, commerce de détail, clinique médicale, clinique dentaire, bureau régional de ventes, siège social corporatif et fabrication légère/industrielle. • Taux de capitalisation potentiel d’environ 5,5 % pour un acheteur-investisseur en louant l’immeuble, actuellement divisé en deux suites avec salles de bain séparées.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Geyserville Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Occasion d’affaires exceptionnelle au cœur du centre-ville de Geyserville! L’emblématique ancien bureau de poste de Geyserville a été modernisé avec soin et comprend deux salles de bain conformes aux normes ADA, une cuisine commerciale partielle, une mise à niveau parasismique, un système de chauffe-eau solaire et un système photovoltaïque pour une meilleure efficacité énergétique. Il s’agit d’une occasion rare d’établir un point de vente phare pour une marque en croissance dans les secteurs de l’alimentation, du vin, du bien-être ou du style de vie. La propriété comprend un permis d’utilisation conditionnelle (CUP) approuvé par le comté pour un marché et un comptoir de type « deli », avec vente de nourriture et d’alcool autorisée, offrant une voie claire pour le lancement de votre projet. Située sur un terrain de 3 840 pi² zoné « Limited Commercial », la propriété offre un bâtiment de 2 535 pi² ainsi qu’une grande terrasse arrière. Cet espace extérieur accueillant constitue le cadre idéal pour des repas en plein air, des dégustations, des rassemblements communautaires ou des expériences axées sur le bien-être, dans une ambiance détendue de petite ville. La durabilité est intégrée au projet, avec une installation solaire de 7,8 kW conçue pour soutenir des opérations écoresponsables tout en contribuant à réduire les coûts d’exploitation à long terme. Tous les permis de construction sont en vigueur, les travaux sont terminés et l’espace est prêt pour vos aménagements sur mesure. Faites partie de l’énergie dynamique et de l’attrait grandissant de Geyserville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Virginia Beach Bureau à vendre - Lynnhaven

Cet immeuble de bureaux professionnels de deux étages offre une rare occasion pour un propriétaire-occupant, avec des revenus locatifs immédiats déjà en place. D’une superficie d’environ 11 858 pieds carrés sur un terrain de 3,24 acres, la propriété comprend un deuxième étage entièrement loué jusqu’au milieu de 2031, assurant un flux de trésorerie stable, tandis que le premier étage offre environ 6 048 pieds carrés disponibles pour un utilisateur propriétaire. L’immeuble est situé dans le sous-marché de Lynnhaven, au sein du parc industriel Oceana West, offrant un accès pratique à l’I-264 et aux principaux axes routiers. Son emplacement place les entreprises à proximité du centre commercial Lynnhaven Mall, de nombreux restaurants et de services essentiels tels que le bureau de poste. La propriété comprend 61 espaces de stationnement en surface, pour un ratio de 5,5 cases par tranche de 1 000 pieds carrés, et est zonée I-1, permettant une gamme d’usages légers industriels et de bureaux. Avec une vue pittoresque sur London Bridge Creek, cet actif allie fonctionnalité et environnement de travail agréable. Offert au prix de 2 100 000 $, il représente un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d’un équilibre entre flexibilité d’occupation et stabilité des revenus à long terme dans un secteur bien connecté de Virginia Beach.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Hillsboro Terrain à vendre

Ancien club de natation de premier choix sur un terrain de 3,572 acres, offrant un excellent site de redéveloppement / emplacement pour nouveau bâtiment. Situé au cœur de Hillsboro, en Ohio, à seulement un demi-mille du centre-ville de Hillsboro. Veuillez vous référer au Tableau 4 des utilisations permises (section surlignée) pour l’ensemble des usages permis, conditionnels et accessoires pour cette propriété. Électricité et eau sur place. Système de fosse septique privé. La piscine n’est pas fonctionnelle. Le bâtiment des concessions / toilettes est entièrement fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Fairhaven Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Saisissez une occasion rare au cœur du quartier historique de Fairhaven! Construite en 1850, cette propriété emblématique de trois étages offre environ 12 000 pieds carrés de cachet et de polyvalence. Riche en histoire, l’immeuble a abrité une pharmacie de 1853 à 1995 et a plus récemment accueilli Euro, une boutique-cadeaux très appréciée. À l’intérieur, vous trouverez des hauteurs de plafond impressionnantes variant de 9 à 20 pieds, créant une atmosphère ouverte et inspirante, idéale pour du commerce de détail, des bureaux, un usage mixte ou un projet de redéveloppement. Des améliorations réfléchies au système électrique, à la fondation et aux systèmes de chauffage offrent une tranquillité d’esprit tout en préservant le charme intemporel de l’édifice. Située à proximité de l’hôtel de ville, de la bibliothèque, du bureau de poste et de nombreux commerces, avec une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier, la propriété comprend également 15 espaces de stationnement sur place — un avantage rare dans ce secteur de village très recherché. Une véritable propriété emblématique prête pour son prochain chapitre! Lien pour la visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=1shicHkDLGb&mls=1

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-01

Roanoke Bureau à vendre - Southwest Roanoke

Impeccable bureau professionnel au McVitty Executive Center, également disponible en location. Ce condo de bureau de 853 pi² est idéal pour une petite entreprise. Le local est situé au deuxième étage avec accès par ascenseur. Le plan d’aménagement comprend une aire d’accueil ouverte, deux bureaux fermés, une salle de toilette et un comptoir-repas. Il offre de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, des couleurs de peinture neutres et des planchers de bois franc. Le McVitty Executive Center est un parc de bureaux bien établi situé sur Electric Road/Route 419, dans le sud-ouest du comté de Roanoke. Excellente accessibilité et visibilité sur cet axe très achalandé, entouré d’un secteur à forte démographie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-31

Knoxville Bureau à vendre - Bearden/Papermill/W Town

Mike Fuller Realty & Co. est heureux de présenter le 3001 Lake Brook Blvd, un immeuble de bureaux de 22 000 pieds carrés situé dans la très recherchée communauté de West Hills, dans l’ouest de Knoxville. Ce vaste site au style campus occupe un grand terrain de 2,45 acres et offre 117 espaces de stationnement gratuits sur place, dont 7 espaces conformes à l’ADA. L’immeuble de conception moderne compte 2 étages, chacun avec un accès de plain-pied, ce qui le rend compatible à la fois pour un occupant unique ou pour plusieurs locataires. Le design comprend une entrée couverte accueillante et un hall de réception lumineux. L’espace principal comprend plusieurs bureaux privés, salles de conférence et aires de réunion, offrant de multiples espaces pour la collaboration. Cet emplacement centralisé permet des temps de déplacement et de trajet optimaux pour le personnel de l’entreprise. Avec un accès contrôlé par feux de circulation à l’intersection de Lake Brook et Middlebrook Pike, le 3001 Lake Brook offre à votre personnel et à vos clients un accès sécuritaire et inégalé à certains des corridors commerciaux les plus achalandés de Knoxville, avec l’échangeur I‑40/75 à West Town Mall et Kingston Pike à seulement quelques minutes. Middlebrook Pike, l’une des principales artères commerciales de Knoxville, offre également des routes alternatives pour faciliter les déplacements et l’accessibilité vers le centre-ville de Knoxville, l’I‑640 pour les secteurs est et nord de Knoxville, ainsi que Cedar Bluff et Hardin Valley à l’ouest. Classée parmi les principales régions métropolitaines des États‑Unis pour sa performance économique et sa croissance de l’emploi, Knoxville est stratégiquement positionnée pour accueillir des sièges sociaux et bureaux corporatifs, des entités médicales et de soins de santé, des services financiers et juridiques, ou encore des investisseurs cherchant à se positionner dans ce marché à faible offre et forte demande. Parmi les entreprises situées à proximité immédiate, on retrouve notamment la Croix‑Rouge américaine, Willows Ridge Senior Living, Knoxville Rehabilitation Hospital, le siège social de Summit Medical Group, le complexe médical Dow Springs, McNabb Mental Health et le bureau principal du service postal des États‑Unis à Knoxville. Cette combinaison inégalée de facteurs de marché et de caractéristiques clés de l’immeuble crée une proposition axée sur la valeur, à ne pas manquer pour les entreprises et les investisseurs à la recherche de commodité, de performance, de flexibilité et de croissance. *Communiquez avec le courtier pour obtenir le dossier de présentation complet.

Date de mise en marché :

2026-03-29

Tekoa Flex à vendre

Plongez dans plus d’un siècle d’histoire avec cet immeuble commercial unique en son genre, situé au cœur de Tekoa, dans l’État de Washington. Construit à l’origine en 1917 pour abriter la Citizens State Bank of Tekoa, cet édifice emblématique a servi de pierre angulaire à la communauté pendant plus de 100 ans — accueillant par la suite le bureau de poste de la ville jusqu’à la fin des années 1950. Peu de propriétés peuvent se targuer d’une histoire aussi riche, et encore moins d’avoir été préservées avec autant de soin. Entièrement et soigneusement rénové en 2024, ce bâtiment de 1 600 pieds carrés marie harmonieusement son passé prestigieux à une fonctionnalité moderne. Les travaux ont inclus une nouvelle installation électrique complète, ce qui rend la propriété prête à être occupée pour son prochain chapitre. L’espace comprend une salle de bain et deux coffres-forts d’origine, conservés de l’époque où l’édifice servait de banque. Ajoutant à son héritage remarquable, le 102 N Crosby a été choisi comme lieu de tournage pour Train Dreams, un film acclamé par la critique qui a obtenu quatre nominations aux Oscars. Que vous envisagiez une boutique spécialisée, un restaurant, un studio de création ou une salle pour événements, cet immeuble offre un caractère exceptionnel et une histoire incomparable.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-29

Yadkinville Terrain à vendre

Parcelle commerciale de premier choix de plus d'un acre à Yadkinville, NC Excellente opportunité à côté de Walgreens et Family Dollar, avec Sheetz juste en bas de la rue. De l'autre côté de la rue se trouvent Starbucks, Bojangles et Food Lion, créant un centre commercial à fort trafic. Cette parcelle d'angle est principalement zonée pour les affaires routières, avec un zonage résidentiel à l'arrière, et offre un accès rapide à l'autoroute 421, ce qui la rend idéale pour le développement ou le réaménagement commercial. La maison sur la propriété a été démolie. L'eau et les égouts sont disponibles. Veuillez consulter les pièces jointes concernant le zonage, le plan du site, les exigences de buffer. Le plan du site est juste une proposition. Aucune représentation n'est faite quant à sa faisabilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Moreno Valley Terrain à vendre - Moreno Valley/Perris

Emplacement de choix à la sortie principale de l'I-215 Eucalyptus Ave, Moreno Valley Points forts de l'investissement • Emplacement de choix à la sortie de l'I-215 Eucalyptus Ave avec un fort trafic • Terrain d'angle très visible de 2,69 acres. Opportunités de valorisation par le redéveloppement • Situé dans un marché en croissance à Moreno Valley • À moins de 5 miles du campus de l'UC Riverside et de la base de réserve aérienne de March • Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou investisseur. Appréciation à long terme dans un corridor en croissance • La propriété comprend actuellement une résidence unifamiliale existante de 2 chambres et 1 salle de bain ainsi que des structures supplémentaires sur place, offrant une flexibilité pour une utilisation provisoire, des revenus locatifs pendant le processus de planification et d'approbation APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété est stratégiquement située le long d'un corridor majeur à Moreno Valley, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le site est bien adapté pour une variété de développements commerciaux, multifamiliaux, de détail et de bureaux, y compris des bureaux professionnels, des usages médicaux et des services de quartier. Sa proximité avec les grandes artères et la croissance résidentielle, commerciale, de détail et industrielle environnante renforce son potentiel de développement à long terme. Le site est idéalement positionné, directement en face de la nouvelle communauté fermée, Villa Camille Apartments, un complexe multifamilial moderne construit vers 2017 comprenant environ 112 unités. Cette proximité offre une forte densité résidentielle, augmentant la valeur et le potentiel à long terme de la propriété. Le site est bien adapté pour de nombreux autres développements et usages : • Unités d'appartements, condos, complexe pour personnes âgées, unifamilial-multifamilial • Garderie, magasins de détail, entreposage, centre de fitness, studios de bien-être • Restaurants / cafés (généralement limités, pas de service au volant intensif) • Bâtiments de bureaux professionnels (médical, dentaire, juridique, financier) • Bureaux d'entreprise ou administratifs, parcs d'affaires / campus de bureaux • Cliniques et services médicaux ambulatoires. Bureaux gouvernementaux ou institutionnels • La propriété est actuellement zonée (OC) Bureau Commercial. Certains développements peuvent nécessiter un permis d'utilisation conditionnelle (CUP). Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier indépendamment tous les usages permis et les normes de développement avec la ville et à consulter leurs conseillers professionnels concernant leur usage spécifique prévu. La zone environnante se compose d'un mélange d'appartements, de quartiers résidentiels, de centres commerciaux et de développements commerciaux, offrant une base de clientèle stable et un fort flux de trafic. APERÇU DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ Points forts de la région • Croissance rapide de la population à Moreno Valley et dans les marchés environnants de l'Inland Empire • Proximité des grandes autoroutes, y compris la CA-60 et l'I-215 • Démographie forte avec une augmentation du revenu des ménages et de la densité • Détaillants nationaux et entreprises de services à proximité générant un trafic constant • À quelques minutes du centre commercial Moreno Valley, Costco, Best Buys, Walmart Super Center, WinCo, Macys, JC Penney, de nombreux autres centres commerciaux, restaurants • Forte population de navetteurs. Augmentation de la possession de véhicules • Cela crée un environnement favorable pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs cherchant des opportunités de flux de trésorerie stables

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Emplacement idéal pour restauration rapide, commerce de détail, médical et bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Brenham Terrain à vendre

Situé à un coin très visible, ce terrain exceptionnel de 15 acres offre un potentiel commercial de premier ordre. Situé à l'intersection de Dixie Road et de l'autoroute 36, la propriété dispose d'une impressionnante façade routière avec environ 1 260 pieds le long de l'autoroute 36 et 970 pieds le long de Dixie Road, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique. Entouré d'entreprises commerciales établies et de développements résidentiels en expansion, ce site zoné B-1 est idéalement adapté pour un usage mixte de commerce local. Les forts volumes de circulation le long de l'autoroute 36, associés à la croissance continue de la région environnante, en font une opportunité d'investissement stratégique et très recherchée. Avec son emplacement de choix, sa visibilité exceptionnelle et sa taille prête à être développée, cette propriété est parfaitement positionnée pour tirer parti de l'expansion continue de la région. Services publics : Électricité Bluebonnet avec 2 compteurs, puits d'eau, fosse septique, accès à l'eau/égouts de la ville de Brenham le long de Dixie Road. Pas de restrictions supplémentaires de l'acte autres que le zonage B-1 de la ville de Brenham. Exemption agricole actuelle pour les abeilles. Site actif de gaz/pétrole sur environ 3,5 acres de la propriété concernée et l'entrée se fait par Dixie Road. Pipeline longe le périmètre. La maison actuelle sur la propriété est une cabane de 1900 pieds carrés. Disponible pour rester ou le vendeur peut la déplacer. Appelez l'équipe Lindi/Camaron pour tous vos besoins immobiliers ! | Lindi Braddock & Camaron Pruiett, courtiers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Wichita Bureau à vendre - Southeast

L'équipe Ficke de Colliers est heureuse de présenter l'opportunité d'investissement exclusive pour acquérir le siège régional du Département des Enfants et des Familles de l'État du Kansas, situé au 2601 South Oliver Street à Wichita, KS. Le siège régional du Kansas DCF offre aux investisseurs plus de 97 532 pieds carrés d'espace de bureau et est entièrement loué au Département des Enfants et des Familles du Kansas (DCF), offrant ainsi aux investisseurs un véhicule d'investissement de crédit premium (S&P AA-) grevé par un bail total de 20 ans incluant deux options de renouvellement de 5 ans. Construit à l'origine en 1961, le bâtiment était auparavant occupé par Boeing et le service postal des États-Unis avant que l'État du Kansas ne prenne possession le 1er juillet 2015, suite à une rénovation complète pour le siège régional du DCF. Le toit et la structure de la propriété ont été construits en béton armé et un nouveau toit Carlisle a été installé en septembre 2019. La propriété en question est l'un des quatre sièges régionaux du DCF à travers le Kansas et supervise la mission du DCF dans les 4 comtés suivants : Sedgwick, Butler, Pratt et Cowley. Générant environ 857 538 $ de revenu net d'exploitation annuel avec des loyers inférieurs au marché en place, les investisseurs réaliseront un flux de trésorerie significatif avec une exposition minimale aux dépenses d'exploitation grâce à la structure de bail modifiée-NNN. Le locataire assume la responsabilité exclusive des coûts d'exploitation, y compris les services publics, la gestion immobilière, les réparations et l'entretien, l'entretien du stationnement, l'aménagement paysager, le déneigement, l'entretien du système d'irrigation et le nettoyage. Les responsabilités du propriétaire incluent le toit, la structure, le remplacement du CVC et l'assurance responsabilité civile. Tous les autres éléments seront facturés au locataire. Les investisseurs réaliseront un potentiel de hausse significatif à mesure que les loyers augmentent tous les 5 ans, y compris les deux périodes d'option de 5 ans disponibles dans le bail actuel.

Date de mise en marché :

2026-03-25