500 Post Offices à vendre à USA

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est un terrain de 20 acres sans zonage situé dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus d'élan à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez-nous pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus ambitieux. La localisation de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend ce terrain particulièrement unique, exempt de restrictions de zonage, de supervision municipale et de restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, des espaces flexibles, des bureaux, des commerces, des entrepôts, la distribution, des installations médicales, des projets mixtes, et bien plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères essentiels pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité sera encore améliorée avec l'expansion prévue de W Bonds Ranch Road, passant de deux à six voies, ainsi que l'extension planifiée de Willow Springs Road le long de la limite est, allant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road offre un potentiel immense pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espaces commerciaux. Environ 135 172 résidents vivent à moins de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces et lieux de divertissement sont en forte demande ici pour répondre à la base résidentielle en pleine expansion, qui croît à un rythme de 4,7 % par an. Qu'il s'agisse d'entrepôts flexibles ou de sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. Bien que la firme vende le terrain brut, elle peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent inscripteur pour plus de détails ou pour découvrir d'autres propriétés sur le marché ou hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Chula Vista Industriel à vendre

Intersection, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est ravi de présenter aux propriétaires/utilisateurs qualifiés et aux investisseurs l'opportunité d'acquérir le 2360 Boswell Road, une installation industrielle autonome de 78 350 pieds carrés, à l'image prestigieuse, située dans le très prisé projet industriel Salt Creek, au sein du parc d'affaires Eastlake à Chula Vista. Construit en 1999, Salt Creek Industrial–West au 2360 Boswell Road offre une disponibilité complète du bâtiment, comprenant 90 % d'espace d'entrepôt et 10 % d'espace de bureau. Cette installation logistique de classe A dispose de spécifications impressionnantes, notamment deux quais de chargement au niveau du sol, 14 quais de chargement surélevés, une hauteur libre de 30 pieds, un espacement des colonnes de 50 pieds, des gicleurs incendie ESFR, une cour de camion spacieuse avec 109 places de stationnement en surface, et un service électrique de 1 600 ampères, 277/480 volts, en triphasé. Pour une efficacité énergétique accrue, la propriété est équipée d'une installation solaire sur le toit de 109 kW. Le 2360 Boswell Road se distingue par une façade attrayante et un aménagement paysager luxuriant. Les locataires bénéficient d'un accès exclusif au Scobee Park, un centre d'agrément privé de 7 acres offrant des terrains de volleyball, basketball et tennis, des terrains de soccer et de softball, des douches, des vestiaires et des aires de pique-nique, favorisant un équilibre travail-vie personnelle pour les employés. Le parc d'affaires Eastlake est un environnement planifié et favorable aux entreprises, abritant un mélange diversifié d'utilisateurs industriels. La région offre un bassin de main-d'œuvre solide et des commodités accessibles à pied, notamment le bureau de poste des États-Unis, The UPS Store, ainsi que des commerces de détail et des restaurants à proximité, le tout avec un Walk Score de 80. Stratégiquement situé près de la California 125, de l'Otay Lakes Road, de l'Interstate 805 et de la State Route 905, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport, aux postes-frontières d'Otay Mesa et de San Ysidro, ainsi qu'aux régions plus larges de la Californie du Sud et de la Basse-Californie, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs de logistique, de fabrication ou de distribution. Pour ceux qui recherchent un espace d'entrepôt, de fabrication ou de distribution de haute qualité dans l'un des sous-marchés industriels les plus convoités de Chula Vista, Salt Creek Industrial au 2360 Boswell Road représente une opportunité rare et précieuse.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-04-15

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un fort potentiel de valorisation alors que le marché des bureaux se redresse. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires (CBD). Implanté sur un terrain de 0,43 acre, l'immeuble offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront reprendre facilement les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un stationnement couvert. Actuellement occupé à 66 % avec environ 100 locataires, le 2000 Crawford génère un flux de trésorerie stable tout en offrant des opportunités de location à de nouveaux locataires ou d'améliorations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford est un point de repère vibrant à Midtown. Son emplacement offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du CBD. Des destinations comme Daikin Park, Discovery Green, le Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Au deuxième trimestre de 2025, son taux de vacance était environ deux fois inférieur à celui de l'ensemble de la région métropolitaine. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande élevée et souligne l'importance des biens immobiliers existants. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix attractif par rapport au coût de remplacement, alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour réaliser un investissement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Essex Terrain à vendre - San Bernardino Outlying

**211 Acres sur l’I-40/Route 66 (Mountain Springs Road) – Opportunité de Développement Exceptionnelle | 3,5 M$ | Mountain Springs Oasis** **SITE WEB :** [www.MountainSpringsOasis.com](http://www.MountainSpringsOasis.com) Découvrez une opportunité rare et presque prête à construire, située à l’intersection de deux corridors historiques et très fréquentés : **Mountain Springs Oasis**, une propriété de 211 acres couvrant les quatre coins de l’échangeur I-40 et Route 66 dans le comté de San Bernardino, Californie. Offerte à **3,5 millions de dollars**, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique, son ampleur et son état de préparation. Elle inclut le zonage, les infrastructures, des études environnementales et de faisabilité, un plan de développement par phases, ainsi qu’un nouveau puits commercial foré en février 2025. --- ### ?? **Pourquoi ce site est important — et pourquoi maintenant** #### ?? **Emplacement & Accessibilité** - Située aux **quatre coins de l’échangeur I-40/Route 66** - **Visibilité de plus de 20 miles** dans les deux directions - Aucun grand arrêt pour camions à **85 miles à l’ouest** (Barstow) ou à **20 miles à l’est** (Needles) --- #### ??? **Infrastructures en plein essor** - **Caltrans et le comté** investissent plus de **50 M$** dans des améliorations routières, de ponts et de la Route 66 dans la région d’ici 2026 - Nouveau puits commercial foré (640 pieds de profondeur, débit de 10–15 GPM), situé au-dessus de l’aquifère **Fenner Basin** - Électricité déjà installée (2014) - Titre clair et prêt à construire avec toute la documentation disponible --- ### ?? **BNSF Barstow International Gateway (BIG) – Désormais 4 milliards de dollars et en croissance** À l’ouest de Barstow, **BNSF** a plus que doublé son investissement, passant de 1,5 milliard à **4 milliards de dollars**, en acquérant près de **4 800 acres** et en dépensant déjà **75 millions de dollars** pour les terrains. Selon BNSF et les responsables municipaux : - Soumission complète de l’EIR et de la demande prévue pour **fin 2025**, approbation d’ici **mi-2026** - Un calendrier de construction de 3 ans mobilisera environ **3 500 travailleurs** - **8 000 emplois directs** sur le site de Barstow BIG, avec un total de **22 000 nouveaux emplois** dans tout le système BNSF Ce projet de porte d’entrée transformera la région en une plaque tournante logistique et un moteur d’emploi, générant une demande massive pour des logements, des services, des stations-service et des aires de repos, que **Mountain Springs Oasis** est parfaitement positionnée pour soutenir. --- ### ?? **Points forts de la propriété** #### **Les quatre coins de l’échangeur disponibles** - ?? **Carte des parcelles :** [Carte inclinée](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Flat-Tilt-Map.jpg) - ??? **Vue satellite des parcelles :** [Vue satellite avec lignes de parcelles](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Sat-View-with-Parcel-lines.pdf) #### **Zonage et approbation commerciale par le comté** - ? **Dossiers du comté :** [PDF des autorisations](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-clearances.pdf) - ? **Carte des infrastructures électriques :** [Installées en 2014](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Power-installed-2014.pdf) #### **Sécurité hydrique** - ?? **Rapport sur les eaux souterraines – Projet Cadiz :** [Rapport hydrologique](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/08/Review-of-the-Groundwater-Hydrology-of-the-Cadiz-Project.pdf) #### **Plan directeur par phases** - ?? **Plan de développement :** [Plan de développement par phases](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Oasis-Mall-location-phased-Developement-Plan.pdf) #### **Façade historique sur la Route 66** - ??? **Plan du corridor Route 66 :** [Plan de gestion du corridor](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Complete-Corridor-Managmenet-Plan-Document.pdf) --- ### ?? **Potentiel financier documenté** - **Revenu brut projeté :** **71 M$+** - ?? **Étude de faisabilité :** [PDF de l’étude de faisabilité](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-FEASIBILTYStudy1.pdf) - ?? **Plan d’affaires :** [PDF du plan d’affaires](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/Mountain-Springs-Business-Plan1.pdf) #### **Rapports environnementaux et d’évaluation complets** - ?? **Rapport environnemental :** [PDF de l’examen environnemental](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/03/MT.-SPRINGS-OASIS-ENVIROMENTAL-REVIEW-disclosurereportfront.pdf) - ?? **Évaluation – McLaughlin :** [Rapport d’évaluation](https://mountainspringsoasis.com/wp-content/uploads/2021/02/Oasis-Appraisal-by-Mc.pdf) --- ### ?? **Explorez l’ensemble des documents, cartes et divulgations sur :** [www.MountainSpringsOasis.com](http://www.MountainSpringsOasis.com) Une brochure mise à jour sera bientôt disponible. Si vous souhaitez discuter des prochaines étapes, demander les documents de diligence raisonnable complets ou planifier un appel, n’hésitez pas à répondre ou à nous contacter. --- **Steve Gronlund** Représentant familial – Mountain Springs Oasis ?? **Steve@VintageMortgageFirm.com** ?? **(951) 551-8161** [www.MountainSpringsOasis.com](http://www.MountainSpringsOasis.com) **Joseph W. Brady, CCIM, SIOR** Président – The Bradco Companies (Lic. #00773589) ?? **jbrady@thebradcocompanies.com** ?? **(760) 951-5111 x101** [www.TheBradcoCompanies.com](http://www.TheBradcoCompanies.com)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures incluant une station de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe, un développement résidentiel de 1 600 unités par Toll Brothers et Lennar, faisant partie d'une communauté planifiée de 564 acres, devrait générer du trafic et des dépenses dans la région immédiate. Le trafic quotidien en provenance de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse ce corridor, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générant des flux de trésorerie ou des investissements à long terme, les terrains offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement située pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Richmond Terrain à vendre

3 parcelles qui forment un complexe commercial appelé "The Mill". Espace pour une brasserie, un espace de coworking, des bureaux et des commerces au rez-de-chaussée. Les développeurs imaginent un espace pour un hall alimentaire interactif. Les 3 parcelles peuvent être achetées ensemble pour 2 425 000 $. The Mill 1 145 000,00 $ Coworking 630 000,00 $ Brasserie 650 000,00 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-16

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Prêt pour une variété d'utilisations résidentielles, y compris les maisons unifamiliales, les duplex, les maisons en rangée, les appartements, les maisons avec cour, les espaces de travail-vie et les bâtiments civiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-12

Manor Terrain à vendre - East

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Dripping Springs Terrain à vendre

Superficie totale de 4,22 acres. Actuellement utilisé comme lave-auto avec 8 baies. Une baie dispose d'un lave-auto automatique. Plusieurs aspirateurs couverts sont également disponibles. Environ 1 acre de la propriété est actuellement loué pour la vente de bâtiments portables. Une zone est désignée pour le nettoyage personnalisé. Le terrain de 1,22 acre donne sur l'autoroute 290 et Purcell Lane et comprend une maison mobile actuellement louée à des fins résidentielles. La propriété est située du côté ouest de la ville de Dripping Springs, Tx, mais n'est pas dans la ville de Dripping Springs, Tx. La propriété est contiguë à Hill Country Nursing and Rehab à l'est et à une station-service 711 à l'ouest. La propriété est en face de l'autoroute 290 de la Security State Bank and Trust et du bureau de poste des États-Unis pour Dripping Springs, Tx. Il y a actuellement de l'eau (Dripping Springs Water Supply Corp) et de l'électricité (PEC) comme services publics - actuellement pas de traitement des eaux usées - le lave-auto est sur un système de rétention d'eau avec des têtes de pulvérisation de dispersion. (la maison mobile dispose d'un système septique)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Chico Bureau à vendre - Downtown Chico

À quelques pas de Bidwell Park et des services commerciaux de détail. Bureau unique en son genre sur l'avenue emblématique Vallombrosa. Une occasion rare d'acquérir l'une des propriétés de bureau les mieux situées à Chico! Profitez de votre lieu de travail! Avec Bidwell Park et tous les services commerciaux à quelques pas de votre porte, vous pouvez bénéficier du meilleur des deux mondes. Ce magnifique bâtiment de bureau de 4 611 pieds carrés est situé dans un cadre exceptionnel et offre une architecture élégante et bien conçue. Les caractéristiques incluent une réception professionnelle et une grande zone administrative, 11 bureaux de taille moyenne et exécutifs, un grand espace ouvert pour bureaux ou cubicles, une salle de conférence, une salle de courrier/opérations, un espace de rangement, une salle de pause et deux salles de bain. Il y a amplement de stationnement et, surtout, vous êtes à côté du bureau de poste et du centre commercial Safeway Park Plaza pour une commodité extraordinaire.

Date de mise en marché :

2025-12-09

San Jose Commerce de détail à vendre - South San Jose

Obtenez un flux constant de revenus locatifs grâce au bureau de poste opérationnel tout en construisant la maison de vos rêves à l'arrière de la propriété, près du ruisseau Alamitos ! Les représentants du comté ont confirmé la possibilité de construire une nouvelle maison unifamiliale (SFR) tout en maintenant un bureau de poste en activité (l'acheteur doit confirmer). D'autres utilisations pour le bâtiment sont également possibles. Le revenu locatif actuel est de 3000 $ par mois, mais une augmentation pourrait probablement être négociée. Entouré de maisons unifamiliales et situé près de Casa Grande, la propriété se trouve à quelques pas de l'entrée du parc Quicksilver ainsi que du célèbre restaurant français La Foret. En voyageant un peu plus au sud, vous arriverez au vignoble Alamitos Vineyards. Le petit village de New Almaden est niché dans un canyon entre les collines Pueblo et les contreforts des montagnes de Santa Cruz. L'adhésion au club communautaire est facultative et inclut de nombreuses activités tout au long de l'année, comme la chasse aux œufs de Pâques, le BBQ du 4 juillet, le défilé de la journée de New Almaden et bien plus encore.

Date de mise en marché :

2025-12-07

San Jose Flex à vendre - San Jose-Berryessa

Excellente opportunité pour une suite de bureau clé en main #94 - #98, située dans un quartier d'affaires dynamique de San Jose. Anciennement un bureau immobilier, cette suite offre des finitions haut de gamme et un aspect très professionnel, prête à être occupée. L'espace est équipé d'une cuisine/coin pause, de plusieurs bureaux privés et d'une grande zone de travail au centre de l'espace. Elle est vacante et prête à être occupée.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-12-06

Oswego Spécialité à vendre - Western East/West Corr

Bienvenue à une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville d'Oswego! Ce bâtiment indépendant en briques est actuellement loué à une entité gouvernementale, offrant une stabilité à long terme et un revenu fiable. Veuillez ne pas déranger le locataire ou l'occupant actuel. Avec des besoins d'entretien minimaux, le bâtiment est en excellent état, ce qui en fait un atout sans tracas pour tout investisseur. La propriété comprend également un stationnement privé, offrant une commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. Située dans un secteur dynamique et en pleine croissance, vous profiterez d'une augmentation du trafic piétonnier et du développement continu du centre-ville d'Oswego. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à sécuriser une source de revenus fiable, cette propriété est incontournable. Ne manquez pas cette opportunité fantastique – planifiez une visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-12-05

Marion Spécialité à vendre

Cette opportunité d'investissement propose un bâtiment de bureau de poste bien établi situé à Marion, Montana. Mis en vente à 310 000 $, la propriété comprend un bâtiment de 1 575 pieds carrés avec un bail sécurisé déjà en place, offrant un potentiel de revenu immédiat. Situé sur un terrain spacieux de 1,64 acre, avec un excellent espace de stationnement. La présence d'un locataire stable rend cette option attrayante pour les investisseurs à la recherche de rendements réguliers dans une communauté en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-12-05

Chatham Industriel à vendre - Short Hills/Millburn

Rare opportunité d'acquérir un emplacement pour entrepreneur/entrepôt à Chatham Borough. Ce bâtiment offre un vaste stationnement, des bureaux, un entrepôt et un espace de stockage extérieur sécurisé pour les véhicules, équipements et matériaux. Avec un bâtiment traversant, vous pouvez accéder à la cour arrière sécurisée avec des camions de travail et y stationner pour la nuit. L'avant du bâtiment permet d'accueillir plus de 12 places de stationnement. Situé à proximité du centre-ville, des banques, du bureau de poste, des restaurants, des routes 24, 78 et 287. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, car il y a très peu de bâtiments à Chatham qui conviennent parfaitement aux entrepreneurs, CVC, plomberie, électricité, etc. Le propriétaire est également ouvert à un bail brut modifié. Contactez l'agent pour discuter des conditions.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-01

Madison Commerce de détail à vendre - Northeast Madison

Situé à quelques minutes du centre-ville de Madison, juste en face du lac Mendota, le 1 Sherman Terrace représente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée dans l'un des corridors les plus accessibles et en évolution de la ville. Actuellement occupé par le propriétaire jusqu'à la vente. Ce condo commercial à usage mixte offre un mélange de locataires de détail et de bureaux, avec la flexibilité de reconfigurer ou de redévelopper pour augmenter la densité. La propriété s'étend sur 3 672 pieds carrés et se trouve sur un terrain arrière de 6 645 pieds carrés, zoné TR-V2, permettant une gamme d'utilisations commerciales et résidentielles. La ville a été informée que le zonage changera comme cela a été le cas par le passé sans entrave. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, marqué bien en dessous de l'évaluation du marché pour faciliter la relocalisation du propriétaire, le bâtiment est bien adapté pour des unités séparées et est équipé de compteurs séparés (sauf pour les égouts), et dispose de 15 places de stationnement sur place avec un potentiel d'expansion sur toute la propriété où l'arrière-cour a été utilisée pour le stockage. Un mur de séparation peut être installé pour diviser l'occupation, permettant une utilisation partielle par le propriétaire tout en louant le reste sur une base NNN. La proximité du site avec les artères principales et les commodités du centre-ville renforce son attrait pour les locataires et les clients. Les égouts ont été radicalement améliorés et agrandis pour faciliter une future expansion. Les propriétaires actuels ont proposé une expansion ajoutant deux étages au-dessus pour des appartements/condos que le bâtiment actuel peut supporter. Avec un potentiel de redéveloppement et de forts flux de circulation, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme. Qu'il soit repositionné pour une densité plus élevée ou maintenu comme une propriété générant des revenus stables, le 1 Sherman Terrace offre un potentiel stratégique dans un sous-marché dynamique de Madison. Avec la récente séparation des propriétaires et les plans de relocalisation, la propriété est offerte à un rabais actuel pour des vendeurs motivés. Construit comme une pharmacie Rennebohm en 1949 (voir photos) par le gouverneur Oscar Rennebohm, le 1 Sherman Terrace a survécu à plusieurs transitions et entreprises, de la pharmacie qu'il était à l'origine, à un bureau de poste, une garderie, un café, une boulangerie, une salle de classe gastronomique, un bureau d'assurance, un bureau d'architecte, un magasin de stéréo vintage et un magasin de disques, jusqu'à un centre d'événements. Il abrite actuellement les entreprises du propriétaire qui sont en cours de relocalisation. Quartier agréable, voisins formidables et excellente association de copropriété à proximité. Réunion de quartier très positive concernant les plans de redéveloppement en 2023 avec la ville, l'échevin, et les propriétaires et locataires du quartier et de la copropriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-01

Prior Lake Bureau à vendre - Scott County Outlying

Situé au cœur de Prior Lake, cet immeuble de bureaux professionnel offre une opportunité rare d'acquisition dans une communauté de banlieue florissante. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 2,66 acres et comprend une structure bien entretenue de plain-pied totalisant environ 21 588 pieds carrés, accompagnée d'une installation de stockage et garage de 2 700 pieds carrés avec trois portes d'accès pour véhicules. Initialement utilisé comme bureau du district scolaire de Prior Lake–Savage, le bâtiment est conçu avec soin, comprenant 29 bureaux privés, six salles de conférence, trois ensembles de toilettes et une kitchenette pratique, ce qui le rend idéal pour un usage éducatif, médical ou professionnel. Deux entrées sécurisées avec vestibules renforcent la confidentialité et la sécurité, tandis qu'un grand stationnement de plus de 146 places garantit une capacité suffisante pour le personnel et les visiteurs. Les rénovations récentes en 1993 et 2016, ainsi que les systèmes de gicleurs installés dans tout le bâtiment, témoignent de la préparation de la propriété pour une occupation immédiate ou une personnalisation sur mesure. Situé juste au sud du bureau de poste et à quelques minutes de l'autoroute 13, le site offre une excellente connectivité aux commerces, restaurants et quartiers résidentiels, notamment Lunds & Byerlys et Caribou Coffee. Sa position stratégique dans le comté de Scott permet d'accéder à une base de population en croissance et à un environnement d'affaires dynamique. Que vous envisagiez un siège social, un campus médical ou un centre de services spécialisé, cette propriété offre flexibilité, visibilité et valeur à long terme. Cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés du Minnesota. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Ancien bâtiment du bureau du district scolaire de Prior Lake–Savage à vendre Bâtiment d'environ 21 588 pieds carrés, plus bâtiment de stockage/garage d'environ 2 700 pieds carrés sur un site d'environ 2,66 acres 29+ bureaux, 6 salles de conférence, 3 ensembles de toilettes, 1 kitchenette, 2 entrées sécurisées avec vestibules Numéro d'identification du comté de Scott : PID# 250220050 Taxes foncières : À déterminer Situé juste au sud du bureau de poste Proche des commerces, restauration rapide et de l'autoroute 13 Disponible en juin 2026

Date de mise en marché :

2025-12-01

Greencastle Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Enchères Immobilières Commerciales Enchères le mardi 20 janvier à 14h En ligne et en personne Enchères en personne au bureau d’Antrim Township, 10655 Antrim Church Road, Greencastle **Opportunité de Développement Commercial de Premier Ordre le Long d’une Autoroute** Quatre lots — 11800 Molly Pitcher Highway South, Antrim Township, Comté de Franklin, Pennsylvanie Emplacement stratégique | Corridor en croissance | Sites commerciaux entièrement équipés le long de l’autoroute Situés le long de Molly Pitcher Highway (Route 11 des États-Unis), juste au sud de Greencastle dans le canton d’Antrim, ces quatre lots commerciaux (HC) - deux de chaque côté de Conrad Court - offrent une combinaison rare de visibilité, d’accès et de flexibilité. Placés entre les sorties 3 et 5 de l’Interstate 81, ces propriétés se trouvent dans l’un des corridors commerciaux et industriels à la croissance la plus rapide du comté de Franklin, soutenu par une infrastructure étendue et des investissements régionaux. **Aperçu des Propriétés** **Lot 1** 5,32 ± acres, lot au nord-est le long de Conrad Court **Lot 2** 4,74 ± acres, lot au sud-est le long de Conrad Court **Lot 3** 8,04 ± acres, lot au nord-ouest le long de Conrad Court **Lot 4** 5,34 ± acres, lot au sud-ouest le long de Conrad Court Chaque lot est dégagé et prêt pour le développement, avec une topographie plane à légèrement vallonnée et des services publics souterrains. La gestion des eaux pluviales indiquée sur le lot 3 est prévue pour la surface imperméable potentielle du lot 3 et pour Conrad Court. Les lots 1, 2 et 4 devront proposer leur propre gestion des eaux pluviales. Les services publics disponibles incluent l’eau publique, les égouts publics, le gaz naturel, l’électricité, le câble et le téléphone. Les propriétés ne se trouvent pas dans une zone à risque d’inondation (Carte FEMA 42055C0440E, Zone X, 8 janvier 2012). **Zonage — Commercial Autoroutier (HC)** Selon l’ordonnance de zonage d’Antrim Township, le but du district commercial autoroutier est de « fournir des installations de fabrication légère, des commerces de détail, des services et d’autres usages soutenus par le trafic autoroutier afin de créer des opportunités d’emploi et d’attirer des consommateurs locaux et régionaux. » Usages permis : **Commerce de détail et services** : Centres commerciaux, restaurants, dépanneurs, bureaux professionnels **Commerce et hôtellerie** : Hôtels, motels, clubs de santé, cliniques vétérinaires, services aux entreprises **Industrie légère et entreposage** : Mini-entrepôts, fabrication légère, transformation alimentaire **Automobile et équipement** : Vente et service de véhicules ou d’équipements agricoles **Loisirs et institutions** : Cinémas, églises et organisations communautaires Le zonage HC permet jusqu’à 75 % de couverture imperméable, des hauteurs de bâtiment allant jusqu’à 50 pieds, et des normes de retrait flexibles (25 pi à l’avant, 12–25 pi sur les côtés, 25–40 pi à l’arrière). **Aperçu de la Région et du Quartier** Le comté de Franklin, situé dans le centre-sud de la Pennsylvanie, à la frontière du Maryland, continue de connaître une forte croissance économique et une stabilité démographique. Au 1er juillet 2024, la population du comté était de 159 285 habitants, avec un revenu médian des ménages de 74 946 $. Les niveaux d’éducation sont élevés, avec 90,7 % de diplômés du secondaire et 24 % titulaires d’un baccalauréat ou plus. La région bénéficie d’un réseau de transport robuste, comprenant : - L’Interstate 81 (corridor nord-sud reliant Hagerstown, Harrisburg et au-delà) - La Route 11 des États-Unis (Molly Pitcher Highway), qui borde directement la propriété - La Route 30 des États-Unis (est-ouest via Chambersburg) - La Route 16 de Pennsylvanie (reliant Greencastle, Waynesboro et Mercersburg) - Le Pennsylvania Turnpike (I-76) situé au nord Le trafic moyen quotidien (AADT) le long de la Route 11 des États-Unis près de la propriété est de 12 000 à 13 000 véhicules, garantissant une exposition constante pour les entreprises de commerce de détail et de services. **Croissance Économique et Principaux Employeurs** L’économie du comté de Franklin repose sur la fabrication, la logistique, les soins de santé et la production alimentaire, avec des projets récents renforçant son importance régionale : - Eldorado Stone : Installation de fabrication et de distribution de 432 000 pi² à Antrim Township - Hub One Logistics : Centre de distribution de 400 000 pi² desservant McDonald’s - NorthPoint Development : 2,3 millions de pi² d’entrepôts/distribution de classe A à Antrim Commons Business Park, incluant le centre de stockage de 275 millions $ de Walmart - Norfolk Southern : Terminal intermodal ferroviaire régional de 125 millions $ près de la sortie 3 de l’I-81 - Procter & Gamble : Centre de mélange du Nord-Est de 1,7 million de pi² à Southampton Township - WellSpan Health : 150 millions $ d’améliorations hospitalières à Chambersburg et Waynesboro - Martin’s Famous Pastry Shoppe : Expansion de 123 millions $ à Chambersburg Les principaux employeurs incluent WellSpan Health, Letterkenny Army Depot, Manitowoc Crane Group, Volvo Construction Equipment et Procter & Gamble. **Avantages de l’Emplacement** - Façade le long de Molly Pitcher Highway (U.S. 11) pour une exposition maximale - Accès immédiat à Conrad Court pour une circulation interne et une flexibilité de développement - À quelques minutes des sorties 3 et 5 de l’I-81 - Idéal pour la logistique, les services et le commerce de détail régional **L’Opportunité** Avec une croissance accélérée dans le corridor commercial d’Antrim Township, ces quatre lots commerciaux autoroutiers représentent une opportunité unique pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux cherchant des sites prêts à construire dans un environnement visible et favorable aux affaires. Les tailles de lots flexibles, l’infrastructure solide et l’accès aux services publics en font un cadre idéal pour des centres commerciaux, des entreprises de services, des bureaux ou des installations industrielles légères. Proposés dans le cadre d’une vente aux enchères multi-parcelles, ces quatre parcelles sur Conrad Court peuvent être achetées individuellement, en combinaison ou en tant que portefeuille complet. Ce format d’enchères flexible vous permet d’enchérir sur la configuration qui correspond le mieux à vos objectifs, que vous souhaitiez agrandir votre entreprise, développer un nouveau site ou investir dans l’immobilier commercial. Chaque enchère est ouverte et compétitive, garantissant un processus équitable et transparent qui maximise la valeur pour les acheteurs et les vendeurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Chester Industriel à vendre - Delaware County

Date de mise en marché :

2025-12-01

Mansfield Terrain à vendre

Ce terrain fait partie d'une communauté en pleine croissance à Dorsett Heights. C'est 1,02 Acres avec les services publics de la ville ! ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec eau et égout urbains, et un service électrique disponible. Bien qu'il se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre la Pennsylvanie et l'État de New York, ce site est situé au décollage de la route I99. Au cours des dernières années, les entreprises englobent Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. Profitez de la vue sur Mansfield et l'Université ainsi que de l'emplacement exceptionnel des affaires ! Lots supplémentaires disponibles. Cette propriété est prête à être améliorée avec des pelles. C'est la première fois que ce service est disponible sans restriction d'acte - eau et égout de la ville - gaz naturel et fibres optiques publics - les routes municipales existantes - route zonée commerciale/industrielle - ville très accommodante et conviviale pour les promoteurs - des superficies contiguës pouvant être entretenues ensemble ou vendues en lots individuels - Le lot 9 a été récemment vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pi2 cette année - Le lot 23 est zoné résidentiel ou multifamilial Veuillez appeler dès que possible pour discuter. Le vendeur est ouvert aux contrats de coentreprise, de bail foncier ou de structure de vente, et peut également envisager un financement par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-02

Jamesburg Bureau à vendre - Brunswick

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'occupation propriétaire au cœur du centre-ville de Jamesburg. Ce centre de bien-être de 14 000 pieds carrés, construit sur mesure en 2020 et situé sur un terrain de 6 acres, présente un design moderne et élégant avec des finitions haut de gamme réparties sur trois niveaux. Le bâtiment comprend 18 salles de traitement, un gymnase de réhabilitation, une radiographie numérique, un ascenseur et une technologie intelligente intégrée. Entièrement conforme aux normes ADA, il dispose de 43 places de stationnement et est divisé en trois niveaux occupés par des propriétaires : Chiropractie, Gestion de la douleur et Physiothérapie. Le niveau du sous-sol comprend un gymnase, une salle de Pilates et une grande salle d'entraînement pour des cours et des séminaires. Des vestiaires et salles de bain complètes sont également inclus. Construction et finitions de très haute qualité. Le propriétaire est intéressé à rester potentiellement en tant que locataire. Financement SBA à 90 % disponible si admissible.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Hartford Bureau à vendre

Situé dans le sud de Hartford, ce bâtiment commercial/bureaux de 25 000 pieds carrés dispose d'une base de locataires très solide et d'un stationnement sur place avec plus de 25 places de parking. Les locataires principaux incluent le bureau de poste des États-Unis, H&R Block et le Hartford Health Collective. Les deux locataires nationaux sont en place depuis de nombreuses années. Le Collective est en train d'aménager son nouvel espace, et il est prévu qu'ils deviennent également des locataires à long terme. Un nouveau toit a été installé sur le bâtiment en 2024, et toutes les unités sont équipées de nouveaux systèmes de CVC, à l'exception du salon de coiffure qui utilise un chauffage électrique payé par le locataire. Un espace est vacant au deuxième étage, d'environ 3 500 pieds carrés. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour accéder au deuxième étage. Avec des revenus très solides, des dépenses raisonnables et un besoin limité d'améliorations en capital, cet investissement est une opportunité solide.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Opportunité commerciale de premier choix juste au nord du tout nouveau Costco. Ce terrain d'angle de 2,73 acres offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles près de la US Rt 34 et de Countryside Pkwy. Il est situé directement en face de points de repère clés de Yorkville, notamment le nouveau complexe de baseball Reds, la garderie Children of America, le nouvel hôtel de ville ultramoderne de Yorkville, le poste de police de Yorkville et le bureau de poste très fréquenté de Yorkville. Avec les services publics (électricité, gaz et eau/égout) déjà sur place et aucun investissement requis pour la rétention d'eau, ce terrain est idéal pour une large gamme d'usages commerciaux ou de développement. Profitez du trafic élevé et de la croissance générée par Costco, et sécurisez un emplacement de premier ordre dans la ville à la croissance la plus rapide du comté de Kendall, dans le comté à la croissance la plus rapide de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Franklin Industriel à vendre

Excellente opportunité à 141,00 $ par pied carré pour ce bâtiment tout en brique. Ancien bureau de poste américain et bâtiment de Premier Marketing, il est situé sur un terrain de 2,15 acres avec 9 200 pieds carrés d’espace polyvalent de plain-pied dans un corridor à fort achalandage, à proximité des festivals, marchés fermiers, restaurants et commerces. Idéal pour des bureaux en suites, commerce de détail, salle d’exposition, entrepôt, brasserie, restaurant, gym, fabrication, église ou usage mixte. Le bâtiment comprend une grande aire de réception, une salle de conférence et dix bureaux privés avec des plafonds de 12 pieds. La section arrière offre un grand espace flexible ouvert avec des planchers en carreaux de caoutchouc, des bureaux, des cubicules modulaires (qui peuvent rester ou être retirés), un espace de rangement, une salle mécanique et deux salles de bain avec des plafonds de 15 pieds. Aucune cloison intérieure porteuse, ce qui permet une reconfiguration facile. À l’extérieur, on trouve un quai de chargement à deux baies avec monte-charge électrique, 58 places de stationnement asphaltées, un abri pour 5 voitures en métal, un espace de rangement extérieur, 4 unités de chauffage et climatisation (HVAC), un panneau d’alarme incendie et une connexion internet par fibre optique. Approvisionnement en eau de la ville, égouts et gaz naturel. La tour sur la propriété, anciennement utilisée pour l’internet D-net, pourrait générer des revenus. Une occasion rare d’acquérir un actif commercial hautement visible et adaptable dans le cœur du quartier des affaires de Franklin—parfait pour établir ou développer votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25