500 Post Offices à vendre à USA

Grantsville Terrain à vendre - Tooele County

L’emplacement est de premier choix, à seulement 35 minutes de l’aéroport international de Salt Lake et à 3 minutes de l’autoroute I-80. Le site est prêt à être utilisé, avec accès à l’électricité, à l’eau via un puits et un système septique déjà en place. La propriété est également en cours d’annexion à la ville de Grantsville afin d’y ajouter les services d’aqueduc et d’égout municipaux. Le terrain se prête très bien à tous types de bonnes entreprises commerciales ayant besoin d’une excellente logistique et de règlements plus flexibles que ceux imposés par la ville de Salt Lake. La propriété est présentement en cours de rezonage en zone M-D (légère fabrication et distribution).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-16

Newnan Bureau à vendre - Fayette/Coweta County

Possédez un morceau du centre-ville historique de Newnan! Entrez dans le charme et l'opportunité de ce bâtiment de bureaux de plus de 1900 pieds carrés situé au cœur du quartier historique florissant de Newnan. Rempli de caractère et de potentiel, cette propriété offre une occasion rare d'investir dans une zone en plein essor, riche en histoire et en croissance. À l'intérieur, vous trouverez plusieurs bureaux privés, des postes de travail en cubicule, une cuisine et une salle de bain, entièrement meublés et prêts à être utilisés immédiatement. Que vous lanciez une nouvelle entreprise, que vous agrandissiez votre bureau actuel ou que vous envisagiez une transformation créative, cet espace est flexible et plein de possibilités. Le bâtiment comprend également un espace privé à l'arrière, parfait pour une retraite tranquille, des sièges extérieurs ou un futur concept de patio. À quelques pas de la place et entouré par l'énergie du centre-ville, cette propriété allie fonctionnalité, emplacement et héritage.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Redmond Terrain à vendre

Un récent changement de zonage a désigné la propriété sous le zonage Downtown Edge (DE), permettant une gamme d'utilisations commerciales et résidentielles avec une hauteur maximale de base de 45 pieds avant les augmentations incitatives. Le 16440 NE 85th Street offre aux acheteurs une opportunité exceptionnelle de réaménager une propriété centrale et plate au centre-ville de Redmond.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

Ramseur Commerce de détail à vendre - SE Randolph County

Ancien emplacement du Ramseur Diner, et plus récemment de Vee's Place Bakery. À côté du bureau de poste au centre-ville de Ramseur. Espace de stockage supplémentaire dans le sous-sol non aménagé. Les équipements commerciaux sont négociables.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Bentonville Terrain à vendre - Outlying Benton County

Terrain plat de plus ou moins 4 acres avec environ 450 pieds de façade sur l'autoroute 72. Plus de 11 000 voitures par jour pour votre projet résidentiel à haute densité ou commercial. Un Walmart Super Center est en cours de construction de l'autre côté de la rue. Actuellement zoné résidentiel, cependant, la ville de Bentonville est motivée à changer le zonage. La parcelle parentale est de 5,4 acres avec bâtiment. Les 4 acres +/- seront subdivisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Chapel Hill Bureau à vendre - Orange County

Emplacement idéal près du bureau de poste, de University Place et de l'hôtel Sienna.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11

Stone Mountain Terrain à vendre

La propriété est située dans un corridor de réaménagement commercial et bien positionnée pour une densité supplémentaire, un changement de zonage et d'autres incitatifs. POINTS FORTS DES DROITS ACTUELS/USAGES AUTORISÉS : Multifamilial (appartements), hôtel/motel, établissement de soins infirmiers, hôpital, bureau médical, banque, garderie, centre de fitness, écoles privées, installations récréatives, installations pour événements spéciaux, salle de concert/théâtre intérieure, institution de garde d'enfants, lieu de culte, cimetière/mausolée, salon funéraire, écoles professionnelles/spécialisées, courtage automobile, bureau, ateliers de commerce, traiteur, et autres. USAGES AUTORISÉS AVEC PERMIS D'USAGE SPÉCIAL : Appartement de grande hauteur, hôtel/motel de séjour prolongé, logement pour personnes âgées, installation culturelle, crématorium, refuge pour sans-abri, logement de transition, et autres. OPPORTUNITÉS DE REZONAGE RÉSIDENTIEL : Maisons en rangée, maisons unifamiliales, appartements à haute densité. Types de zonage dans le district de superposition du corridor de réaménagement commercial : RSM, MR-1, MR-2, MU-1, MU-2, MU-3, NS, C-1, C-2, OI, OD, OIT **Une entreprise est actuellement en activité sur le site de la propriété. Veuillez ne pas contacter l'entreprise ni visiter la propriété sans l'agent inscripteur. Toutes les informations, y compris le zonage et les usages, sont réputées exactes, mais non garanties. L'acheteur est seul responsable de déterminer la pertinence de la propriété et l'exactitude des informations fournies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Northfield Commerce de détail à vendre - Akron

Opportunité d'investissement dans le commerce de détail – 114 East Aurora Road, Northfield Center, juste à l'extérieur de Macedonia, OH 8 043 pi² | Entièrement loué | Emplacement à fort trafic Situé au cœur du dynamique corridor commercial de Macedonia, cette propriété commerciale de 8 043 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le bâtiment est entièrement occupé avec des baux à long terme en place, offrant un revenu stable et prévisible. Les locataires paient des frais triples nets mensuels pour l'entretien commun, les taxes, etc. Points forts de la propriété : 8 043 pi² d'espace commercial bien entretenu Entièrement loué à d'excellents locataires établis Améliorations récentes du stationnement assurant un entretien minimal et un attrait visuel remarquable Situé dans un emplacement très visible avec plus de 36 000 voitures passant quotidiennement Entouré de détaillants nationaux et d'attractions régionales, faisant de cet endroit un centre commercial florissant. Cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel à long terme dans un marché en croissance et recherché. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant et à faible risque dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du nord-est de l'Ohio.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-31

Altamonte Springs Bureau à vendre - Altamonte/Douglas

Utilisation possible dans le domaine médical

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-30

Troy Terrain à vendre - North Dayton

Site de développement de 2,33 acres zoné B-2 Commerce général avec plus de 94 utilisations permises (voir pièce jointe), ainsi que de nombreuses utilisations accessoires, situé dans le corridor commercial en pleine croissance à Troy, OH. La propriété est offerte à la vente pour 249 900 $ ou en bail foncier net absolu à 31 500 $ par an pour la première année, avec des augmentations annuelles de 2,75 % par la suite.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Ogden Bureau à vendre - Davis/Weber Counties

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Old Post Office Building (la « Propriété »), un monument historique de 50 892 pi² (louable) situé au cœur du centre-ville d'Ogden, Utah. La Propriété fonctionne actuellement comme un immeuble de bureaux à locataires multiples, offrant des suites de bureaux flexibles allant de 106 à 3 864 pi². Cette gamme accueille une base de locataires diversifiée et soutient un environnement de location dynamique, ce qui a permis à la Propriété de démontrer constamment une solide performance de location. Elle offre également des options de bail à court terme pour améliorer la flexibilité des locataires. Malgré cela, de nombreux locataires choisissent de rester à long terme, reflétant l'attrait durable de l'immeuble et la satisfaction des locataires. Pendant sa propriété, le vendeur a investi dans des améliorations capitales significatives pour la Propriété, y compris un remplacement majeur du toit achevé en juin 2025, avec une partie du toit en cuivre d'origine restant. De plus, il y a environ 10 ans, des panneaux solaires et un éclairage LED ont été installés, entraînant une réduction estimée de 35 % des coûts d'électricité à l'époque.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Helotes Terrain à vendre - Far Northwest

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

Greensburg Multi-résidentiel à vendre - Westmoreland County

Situé dans un corridor urbain dynamique et accessible à pied, le 320 S Pennsylvania Avenue offre un mélange attrayant de vie résidentielle moderne et de potentiel commercial. Cette propriété à usage mixte entièrement rénovée comprend deux suites commerciales au rez-de-chaussée et cinq unités d'appartements haut de gamme—quatre unités spacieuses de trois chambres et une salle de bain, et une unité de deux chambres et une salle de bain. Chaque appartement a été soigneusement amélioré avec des finitions haut de gamme, y compris des comptoirs en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des laveuses et sécheuses dans l'unité, et la climatisation centrale. Les espaces commerciaux offrent une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs ou des vitrines idéales pour les propriétaires-utilisateurs. Avec un stationnement public abondant à quelques pas, cette propriété est parfaitement positionnée pour une croissance et un revenu à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-28

Bayonne Bureau à vendre - Hudson Waterfront

598 Broadway, Bayonne, NJ 07002 Propriété vendue - En l'état - Disponible pour réaménagement ou réutilisation. Offre un espace pour repas en extérieur, si désiré. Le zonage permet une extension à l'arrière et/ou l'ajout d'étages supplémentaires à la structure actuelle, ou un réaménagement complet. Propriété totale - 25 pieds x 125 pieds donnant sur Broadway - 3 183 pi². Comprend 2 bâtiments détachés d'un étage sur un terrain de 25' x 125'. Bâtiment avant d'environ 1 055 pi². Bâtiment arrière d'environ 200 pi². Utilisations précédentes : Bureau d'avocat, Bureau immobilier Emplacement central pratique à Bayonne Au 598 Broadway - Côté est de Broadway entre les 27e et 28e rues. À distance de marche du bureau de poste principal de Bayonne, de l'hôtel de ville de Bayonne, du centre médical/hôpital de Bayonne, des épiceries fines, boulangeries, restaurants, magasins de détail, cafés, salons de coiffure et de manucure, pharmacie, audiologiste, optométriste, et bureaux médicaux et professionnels à proximité. Zoné - Pour le corridor du quartier central des affaires de Broadway dans la zone d'entreprise urbaine (UEZ) de Bayonne qui permet aux entreprises qualifiées de facturer la moitié de la taxe de vente du NJ sur les articles de détail. À un bloc de : Bureau de poste principal des États-Unis, Hôtel de ville et tribunaux municipaux de Bayonne, Services de police et d'incendie de Bayonne, Centre médical/hôpital CarePoint Health de Bayonne À trois blocs de l'établissement de santé RWJ/Barnabus de Bayonne. 3 parkings municipaux à moins de 1-1/2 blocs Service de bus Broadway devant le bâtiment. À distance de marche de 2 stations du système de train léger Hudson Bergen offrant un accès ferroviaire léger à Jersey City, Hoboken, Weehawken et à Manhattan via NY/NJ PATH. Visites privées - Disponibles sur rendez-vous uniquement. Appelez, envoyez un texto ou un courriel à Pamela Bell Téléphone : (201) 376-4474 Courriel : PamBell@BuyersAdvisors.com Propriétaire occupant depuis 1999. Plus de détails sur la propriété ici 598broadway.com

Date de mise en marché :

2025-07-26

Siloam Springs Bureau à vendre - Outlying Benton County

Bâtiment historique situé à l'angle de S Broadway St et E Central St, au cœur du centre-ville de Siloam Springs. Situé dans une zone d'opportunité. Zone de quai de chargement avec 3 portes roulantes. Beaucoup des caractéristiques historiques du bâtiment ont été préservées. À deux pâtés de maisons du parc Twin Springs au sud et à deux pâtés de maisons du parc de la ville à l'ouest. Entouré de nombreux magasins et restaurants. Le bâtiment sera livré vacant.

Date de mise en marché :

2025-07-25

Sterling Bureau à vendre

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en maçonnerie de classe A de 13 000 pieds carrés, structuré comme un investissement en bail net au centre-ville de Sterling, Illinois—à environ 100 miles à l'ouest de Chicago et 45 miles à l'est des Quad Cities. La propriété a récemment bénéficié d'améliorations capitales, notamment un nouveau toit, des toilettes conformes à l'ADA et des améliorations de stationnement, garantissant une fonctionnalité à long terme et une réduction de l'entretien à court terme. Idéalement situé près de l'hôtel de ville, du bureau de poste des États-Unis et du palais de justice du comté, le bâtiment est ancré par un cabinet national de CPA et de conseil de premier plan et a maintenu un taux d'occupation de 100 % depuis 1992, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et constant soutenu par un locataire de haute qualité. C'est une occasion exceptionnelle de posséder un actif de bureau prestigieux et bien entretenu dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Sterling.

Date de mise en marché :

2025-04-18

Basking Ridge Bureau à vendre - Route 78 East

Occasion rare pour les investisseurs au centre de Basking Ridge. Deux (2) bâtiments séparés sur un même terrain. Grand parking avec potentiel d'expansion! 31 South Finley et 32 Brownlee Place. Total de 8 unités de location à usage mixte (médical/commercial/bureau/appartement). Les locataires incluent un médecin, une charcuterie, une entreprise de plomberie, un magasin de santé, une entreprise de tapisserie, un appartement de deux chambres et un spa. Emplacement excellent en plein centre de Basking Ridge (centre-ville accessible à pied). Terrain plat. Récemment mis à jour. Environ 5 750 pieds carrés. Accès facile aux autoroutes 287, 202, 78 et aux stations de train/bus.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-22

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

Cet immeuble multi-résidentiel de 18 unités plus 1 vitrine commerciale a été construit en 1927 et est situé au-dessus de l'autoroute 580 dans le quartier animé de Dimond District. Le quartier Dimond District est réputé pour ses excellents restaurants, magasins, banques locales et accès aux transports en commun. Le bien connu Farmer Joe’s Marketplace sur l'avenue Fruitvale offre des produits frais et un marché de viande de qualité. Également à proximité se trouvent le marché Safeway, CVS et plusieurs cafés très bien notés. Les résidents locaux ont pratiquement tout à portée de main. Il y a aussi du covoiturage à Fruitvale et Montana Street. Le parc local Dimond sur Fruitvale propose des courts de tennis, une piscine et une aire de jeux pour enfants. La propriété est sous la même propriété depuis longtemps et a été entretenue par une gestion immobilière professionnelle pendant de nombreuses années. Au cours des 9 dernières années, plusieurs améliorations ont été réalisées. Ces améliorations incluent la peinture extérieure, le renforcement sismique, un toit plus récent, un nouveau réservoir de chauffe-eau et un nouveau système d'alarme incendie. Beaucoup d'appartements ont été rénovés, y compris des cuisines et salles de bains modernisées. Le chauffage du bâtiment est assuré par une chaudière écoénergétique située au sous-sol. Il y a des compteurs électriques séparés qui sont à la charge des locataires. Il y a un compteur d'eau principal qui est à la charge du propriétaire. Il y a un compteur de gaz principal pour la chaudière et les cuisinières des unités qui est à la charge du propriétaire. Points forts de la propriété • 12 appartements d'une chambre • 6 studios • 1 petite vitrine commerciale au rez-de-chaussée • Extérieur récemment peint • Renforcement sismique complété en 2024 • Nouveau toit en système de feuille de cap 4 plis en 2017 avec entretien annuel régulier • Nouveau réservoir de chauffe-eau Bradford White de 100 gallons en 2016 avec entretien annuel régulier • Système d'alarme incendie installé en 2017 avec service annuel régulier • Compteurs électriques individuels pour toutes les unités et panneaux individuels mis à jour en 2024 • Chauffage à vapeur pour toutes les unités qui est à la charge du propriétaire • Il y a un compteur de gaz principal qui est à la charge du propriétaire couvrant le chauffage à vapeur et les cuisinières des unités • Il y a un compteur d'eau principal qui est à la charge du propriétaire • Situé au-dessus de la 580 le long des lignes de bus et proche de la 580 • Excellent secteur commercial du Dimond District avec épiceries, restaurants, bureau de poste, parc Informations financières • Revenu brut annuel actuel avec un studio vacant $267,784.00 • Dépenses annuelles : (certaines dépenses ont été moyennées en fonction des coûts d'exploitation actuels) • Contrôle des nuisibles $2400.00 • Inspection incendie-OFD $1000.00 • Équipement incendie $1150.00 • Inspection et entretien de la chaudière $1015.00 • PG&E $19,906.00 • EBMUD $7752.00 • Service de déchets-Gestion des déchets $15,877.00 • Service de déchets-retrait de bac $1950.00 • Licence d'affaires de la ville $2958.00 • Frais RAP de la ville $1818.00 • Taxe foncière $20,327.00 • Assurance-responsabilité $4832.00 • Assurance-propriété commerciale $18787.00 Total des dépenses $99,772.00 Revenu net d'exploitation $168,012.00 (un studio vacant) Les dépenses reflétées ci-dessus ne seront pas exactes pour un investisseur entrant Taux de capitalisation : 5.6% GRM : 11.2% En attente de la mise à jour du tableau des loyers par le gestionnaire de la propriété. Les chiffres ci-dessus sont basés sur les chiffres de l'année précédente. Prix demandé est de $2,750,000 Prix par unité : $152,778.00 Visite sur rendez-vous Cette propriété est listée conjointement par les courtiers immobiliers agréés de Californie suivants qui ne sont pas affiliés. Holda Novelo, courtier Landmark Real Estate Management, CA BRE 00781045 3542 Fruitvale Ave. #252, Oakland, CA 94602 510-531-7784 Frank Hennefer courtier, CA BRE 00852682 10464 San Pablo Ave. El Cerrito, CA 94530 510-305-5436 Holda Novelo de Landmark Real Estate Management est un courtier immobilier agréé par l'État de Californie opérant sous le numéro de licence 00781045. Frank T Hennefer est un courtier immobilier agréé par l'État de Californie opérant sous le numéro de licence 00852682. Tout le matériel est destiné à des fins d'information uniquement et est compilé à partir de sources jugées fiables mais est sujet à des erreurs, omissions, changements de prix, de condition, de vente, de location ou de retrait sans préavis. Aucune déclaration n'est faite quant à l'exactitude de toute description ou mesure (y compris la superficie). Les informations sur la propriété ici sont dérivées de diverses sources qui peuvent inclure, mais ne sont pas limitées à, les registres du comté et le service de listes multiples, et peuvent inclure des approximations. Bien que l'information soit jugée exacte, elle n'est pas garantie et vous ne devez pas vous y fier sans vérification personnelle. Le courtier ne peut pas et n'a pas vérifié indépendamment les informations fournies par d'autres, y compris la superficie et la taille du lot. Ceci n'est pas destiné à solliciter une propriété déjà listée. Aucun conseil financier ou juridique n'est fourni. Cette agence soutient pleinement les principes de la Loi sur le logement équitable et l'égalité des chances en matière de logement. Les photos peuvent être mises en scène virtuellement ou améliorées numériquement et peuvent ne pas refléter les conditions réelles de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Stratford Commerce de détail à vendre - Fulton County

Magasin de campagne et restaurant à vendre dans le nord de l'État de New York Entreprise clé en main et bâtiment à vendre dans le nord de l'État de New York! Situé directement sur le réseau de sentiers dans le sud des Adirondacks - c'est une opportunité d'investissement et de revenu idéale! Ce magasin de campagne et restaurant florissant comprend une location de bureau de poste, plus de 50 000 $ en nouvel équipement et plus de 50 000 $ en stock. Le bâtiment de 2 320 pieds carrés a subi plusieurs mises à jour. Environ 300 pieds carrés sont loués au service postal des États-Unis. Pour des raisons de santé, le propriétaire vend cette propriété unique. Cette propriété bénéficie d'excellents employés, d'une atmosphère agréable, d'une zone récréative pour les quatre saisons, et est proche de lacs et de ruisseaux. Entreprises dans le comté de Fulton Le comté de Fulton, NY, offre un environnement stratégique et favorable pour les entreprises cherchant à prospérer dans le nord de l'État de New York. Avec ses coûts d'exploitation compétitifs, une main-d'œuvre accessible provenant de la vaste Tech Valley, et un gouvernement local pro-entreprise qui simplifie les approbations, c'est un emplacement idéal pour diverses industries. ID de l'annonce : 31125-115394

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21

Vergennes Terrain à vendre

**Opportunité FSBO à 1,75 M$ au 16 New Haven Road, Vergennes, VT** Saisissez un site de développement rare dans la ville historique de Vergennes, une ville dynamique et accessible à pied, prête à devenir un centre résidentiel et commercial. Ce terrain de 5,36 acres avec un bâtiment de 16 450 pieds carrés est situé dans le quartier commercial, récemment réaménagé pour le développement résidentiel, commercial et à usage mixte, soutenant des projets de grande, moyenne ou petite envergure, y compris des maisons unifamiliales. Adjacent aux quartiers résidentiels, il bénéficie d'exemptions provisoires de l'Acte 250 (en attente de l'adoption de la carte de l'Acte 181), simplifiant les permis et réduisant les coûts. Idéal pour les opérations de vente au détail nécessitant un vaste espace d'affichage extérieur, ce terrain offre un accès central au Vermont pour la distribution à l'échelle de l'État, avec les avantages économiques du comté d'Addison—des valeurs foncières de 20 à 50 % inférieures à celles des sites comparables du comté de Chittenden, selon les rapports de marché de 2025. En tant que FSBO, Stevens Family Properties offre une commission de co-courtage de 2 % au courtier de l'acheteur. Vendeur motivé avec des conditions flexibles—contactez Peter Stevens au 802-825-8922 pour discuter de cette opportunité prête pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

Yonkers Terrain à vendre - Southwest

Le bâtiment précédent avait un sous-sol, donc construire un sous-sol sur cette propriété serait simple, car il y a déjà une grande excavation en place.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Pilot Hill Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

4400 CA-Hwy 49 Ancien bâtiment du restaurant Hindquarters, environ 5 000 pi² Bâtiment du bureau de poste, environ 1 200 pi² Parc de maisons mobiles Pilot Hill, environ 21 unités Excellente opportunité pour un propriétaire de restaurant cherchant un nouvel emplacement avec des revenus passifs provenant d'autres locataires. Le restaurant est un bâtiment indépendant adjacent au bureau de poste, avec le parc de maisons mobiles à l'arrière. Tous sont sur une seule parcelle, APN : 104-250-010 L'espace du restaurant est actuellement vacant et disponible à la location. Le NOI est basé sur le revenu locatif actuel, y compris la vacance du restaurant. Le NOI pro forma avec les vacants remplis aux taux du marché est d'environ : 232 981 $ (CAP de 9,3 %) Le NOI pro forma avec les vacants remplis, mais le restaurant étant occupé par le propriétaire : 172 981 $ (CAP de 6,9 %)

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-14

Spring Terrain à vendre - The Woodlands

Utilisation sans restriction, Zone X, Non en zone inondable, Emplacement de choix pour construire votre développement dans le corridor Grand Pkwy/Kuykendahl, déjà construit à 90 %. Shopping, commerce de détail, divertissement, restaurant, médical, hôpital, bureau, éducation, distribution, TI, sièges sociaux de nombreuses entreprises dominent ce HUB. Accès facile à plusieurs autoroutes principales, artères et commodités. La région de Kuykendahl Road & Highway 99 (Grand Parkway) offre plusieurs avantages stratégiques, surtout pour les entreprises visant la croissance dans le nord de Houston, Creekside, Augusta Pines et la région de The Woodlands. Voici quelques raisons convaincantes : 1. Accessibilité et connectivité de premier ordre - * L'intersection de Kuykendahl & Hwy 99 offre un accès direct aux principales autoroutes, y compris l'I-45 et la Hwy 249, ce qui en fait un emplacement idéal pour la logistique, les déplacements et la distribution régionale. * La zone fait partie du corridor 2920/Grand Parkway/Kuykendahl, conçu pour soutenir la croissance à long terme et réduire la congestion, améliorant ainsi la mobilité pour les entreprises et les clients. 2. Infrastructure commerciale moderne 3. Marché de consommation et de main-d'œuvre en croissance - * La région bénéficie de la proximité de The Woodlands, l'une des communautés suburbaines les plus riches et à croissance rapide du Texas. * Cet emplacement exploite un bassin de main-d'œuvre diversifié et qualifié, ainsi qu'une base de consommateurs solide, idéale pour les opérations B2B et B2C. 4. Améliorations continues de l'infrastructure - * L'élargissement des routes et les améliorations de l'infrastructure le long de Kuykendahl Road sont en cours, ce qui améliorera la fluidité du trafic et l'accessibilité, renforçant encore l'attrait de la zone pour le développement commercial. Drapeau, commerce de détail, Restaurants, Hôpitaux, Bureaux, Médical, Fitness, Terrains de golf : Grand Parkway Marketplace (Spring, TX) Un grand centre commercial avec une grande variété de marques nationales et de restaurants : * Commerçants : Burlington, Ross Dress for Less, TJ Maxx, Ulta, Michaels, DSW, Famous Footwear, Five Below, James Avery, PetSmart, Mattress Firm, Navy Federal Credit Union * Restauration : Olive Garden, MOD Pizza, Chipotle, Five Guys, Jason’s Deli, Outback Steakhouse, La Madeleine, Bojangles, Uncle Julio’s, Toasted Yolk Café * Services & Bien-être : Orange Theory Fitness, Amazing Lash Studio, Waxing the City, IVX Health, My Kid’s Dentist, Results Physiotherapy. La zone de Kuykendahl et Hwy 99 près de The Woodlands, TX, est entourée d'une large gamme de commodités qui en font un emplacement attrayant pour les entreprises et les résidents. * F45 Training Creekside – Cours de fitness de groupe à haute intensité. * 7 terrains de golf de championnat – Y compris Augusta Pines Golf Course, Gleannloch Pines Golf Course, The Woodlands Country Club, et d'autres. Principales autoroutes : * I-45 (North Freeway) : ~7 miles à l'est via Grand Parkway et FM 2920 ou Spring Stuebner Rd. * Hwy 249 (Tomball Parkway) : ~6 miles à l'ouest via Grand Parkway. * Beltway 8 (Sam Houston Tollway) : ~15–18 miles au sud via I-45 ou Hwy 249. Ces connexions facilitent l'accès au centre-ville de Houston, au corridor énergétique et à d'autres grands quartiers d'affaires, aux aéroports et au canal maritime. * Aéroport intercontinental George Bush (IAH) : ~18 miles au sud-est (~25–30 minutes en voiture), accessible via Grand Parkway et Hardy Toll Road ou I-45. * Aéroport William P. Hobby (HOU) : ~40 miles au sud-est (~50–60 minutes en voiture), via I-45 South.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Trabuco Canyon Commerce de détail à vendre - RSM/Coto De Cazo/Ladera Ranch/RMV

Ajustement de prix - +- 4 acres de centre commercial de style rural à usage mixte comprenant environ 18 348 pieds carrés d'espaces de vente au détail et de bureaux, avec comme point d'ancrage le bureau de poste des États-Unis, entouré de sentiers de vélo et de randonnée luxuriants, de parcs avec terrains de jeux situés dans le Trabuco Canyon avec des décors naturels. Un refuge rural niché sur environ 4 acres de paysage pittoresque en face du parc O'Neill, avec son célèbre sentier de randonnée équestre et montagneux menant directement de la propriété au parc O'Neill à proximité, idéalement situé près de l'autoroute 5 et de la route à péage 241.

Date de mise en marché :

2025-07-12