500 Post Offices à vendre à USA

Lakeland Commerce de détail à vendre - Polk County

Occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial de premier choix à Lakeland, situé dans le dynamique quartier de Dixieland, avec une superficie totale de 10 560 pi² sur un terrain de 0,41 acre. Anciennement un magasin de vélos pendant 65 ans, ces bâtiments historiques ont été construits en 1923 et 1935, avec quelques rénovations au fil des années. L'avenue S Florida voit passer un total de 26 000 voitures par jour, avec un carrefour équipé de feux de circulation. La propriété est zonée C-2 (District Commercial Routier), offrant une grande variété d'usages, notamment commerce de détail, bureaux, médical, restaurant, bar/salons, banque, blanchisserie, gymnase, studio de danse, magasin d'antiquités, épicerie/magasin d'alcool, pharmacies, garderie, et plus encore. Le bâtiment d'angle situé sur le côté nord (1058 S Florida Ave) offre une superficie totale de 6 140 pi², comprenant 3 260 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée, principalement ouvert avec une salle de bain et des vitrines renforcées, ainsi que 2 880 pi² au deuxième étage, utilisé pour le stockage et anciennement divisé en quatre unités résidentielles de 1 chambre / 1 salle de bain, chacune d'environ 600 pi². Des rénovations seront nécessaires. Le bâtiment sud (1066 S Florida Ave) dispose d'une superficie totale de 4 420 pi² avec trois grands espaces ouverts. L'intérieur présente des murs en briques peintes et des poutres d'origine, actuellement utilisé pour le stockage, avec une hauteur de plafond allant jusqu'à 14 pieds. Des rénovations seront nécessaires, et l'espace pourrait être divisé en trois unités commerciales de 1 200 pi² à 1 900 pi². Quartier très accessible à pied, avec restaurants, cafés, bureau de poste et services à quelques pâtés de maisons. Accès facile au centre-ville de Lakeland et à Polk Parkway. À seulement quelques minutes du Florida Southern College, conçu par le célèbre architecte Frank Lloyd Wright, accueillant plus de 2 500 étudiants, et situé à proximité du lac Hollingsworth, qui bénéficie de l'une des meilleures démographies de Lakeland.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-05

Cleburne Terrain à vendre - Johnson County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Landover Terrain à vendre - Landover/Largo/Captl Hts

STRUCTURE DU TERRAIN : 3 lots au total : L'assemblage comprend le lot 12, le lot 105 (divisé par la route) et le lot 199, pour un total de 2,37 acres. ACQUISITION ET STRUCTURE DE L'OFFRE : Conditions de transaction flexibles : Disponible à la vente ou à la location. Ouvert à l'achat direct, au bail foncier ou à des arrangements de location avec option d'achat. Vendeur patient : Le vendeur acceptera une clôture conditionnelle aux autorisations, aux approbations du plan de site, à la planification/aux permis d'atténuation des inondations et aux approbations de financement globales (y compris les structures LIHTC). Revenu de maintien en place : Des baux actifs pour panneaux publicitaires génèrent des revenus immédiats pour compenser les coûts de portage tout en facilitant le processus d'autorisation. Cela génère environ 30 000 $ de loyer annuel de base, plus 25 % des revenus publicitaires des locataires (jusqu'en janvier 2028 avec options de renouvellement). Parallèlement, le site peut accueillir des installations de stationnement "park-and-ride" ou des véhicules commerciaux. Prix : NON PRICÉ / Offres attendues à déterminer. CONSIDÉRATIONS ENVIRONNEMENTALES ET DE DÉVELOPPEMENT : Zone inondable : La propriété se trouve dans une plaine inondable réglementée/zone de risque d'inondation, offrant une forte adéquation pour des projets TOD surélevés, du stationnement au rez-de-chaussée/en surface ou des usages commerciaux extérieurs, en parallèle avec une éventuelle atténuation civile. INCITATIFS AU DÉVELOPPEMENT : Secteur de recensement qualifié (QCT) : Éligible à une augmentation de base de 130 % selon les règles LIHTC. Zone de financement prioritaire et crédit d'impôt pour revitalisation : Permet d'accéder à des crédits d'impôt locaux et provinciaux ainsi qu'à un financement prioritaire. CONTACT ET MATÉRIEL D'OFFRE : Pour obtenir le matériel complet et le dépliant, veuillez contacter : Adam Stein | BridgeWater Real Estate Brokerage Courriel : astein@bwreb.com | Téléphone : 202-603-5587

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-21

Carrollton Terrain à vendre - Upper Tollway/West Plano

Ce terrain de 2,88 acres situé sur Marsh Ridge Road à Carrollton, au Texas, représente une opportunité rare de développement dans un corridor commercial dynamique et en pleine croissance. Situé près de l'intersection de Marsh Ridge Road et E. Hebron Parkway, la propriété offre une excellente connectivité et visibilité dans une zone très fréquentée, avec un flux de circulation dépassant les 31 000 véhicules par jour le long de E. Hebron Parkway. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs générateurs de trafic clés, notamment Extra Space Storage, KinderCare Learning Centers, Caliber Auto Care, ainsi que des options populaires de commerce de détail et de restauration, ce qui crée un trafic consommateur important et des moteurs de demande solides dans les environs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

Garden City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Nassau

Contactez le courtier associé exclusif pour plus de détails : HOOTAN MOEIRZADEH - (516) 441-2646 (Mobile) Hootan.Moeirzadeh@elliman.com _________________________________________________ VOIR PLUS D'INSCRIPTIONS : https://www.ellimancommercial.com/Hootan-Moeirzadeh https://www.loopnet.com/brokerdirectory/profile/Hootan-Moeirzadeh/kb34vb8 HootanRE.com _______________________________________________________ Bienvenue au 877 Stewart Ave, Garden City, NY 11530 — Suites #s 15, 16 & 17 Opportunité de Condo Médical de Premier Plan Cette opportunité exceptionnelle pour investisseurs et utilisateurs propriétaires représente une occasion rare d'acquérir plusieurs suites au sein de l'un des bâtiments médicaux les plus établis et reconnus de Garden City. La propriété abrite des groupes médicaux de premier ordre, offrant une stabilité exceptionnelle, du prestige et une valeur à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. Points forts de la propriété : - Bâtiment médical/professionnel très recherché avec une forte occupation par les utilisateurs propriétaires - Quatre (4) points d'accès distincts (avant, droite, gauche et arrière) offrant un dépôt pratique pour les patients et une entrée pour le personnel - Sols en marbre dans les espaces communs - Stationnement abondant sur place — environ 200+/- places - Aménagement flexible adapté à une large gamme d'usages médicaux et professionnels - Situé dans une place professionnelle bien établie desservant des communautés environnantes aisées Accès et connectivité : - Accès exceptionnel aux grandes autoroutes et aux transports en commun — un avantage majeur pour les patients et le personnel - Emplacement central à proximité des commodités clés, notamment : - Centres commerciaux - Bâtiments médicaux et professionnels - Restaurants, commerces, épiceries - Bureau de poste, DMV, écoles, gymnases, et plus encore - À quelques minutes du LIRR (Garden City et Mineola, nouveau centre médical/hôpital NYU Langone) Avantages du marché et de l'emplacement : Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, 877 Stewart Avenue offre une combinaison exceptionnelle de prestige, de commodité et de stabilité à long terme. La propriété dispose d'un vaste stationnement entourant le bâtiment, d'une connectivité de transport exceptionnelle et d'une proximité avec plusieurs grands hôpitaux régionaux, en faisant une destination de choix pour les professionnels médicaux et les patients. Ce portefeuille multi-suites combiné représente un actif de qualité institutionnelle, résistant aux récessions, idéal pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence significative dans le corridor médical élite de Long Island. Entourée d'un quartier résidentiel et commercial dense et bien développé, la propriété bénéficie d'une demande constante, toute l'année, pour des services médicaux et professionnels de haute qualité, renforçant ainsi sa force d'investissement à long terme. Situé dans le comté de Nassau, accessible et prospère, avec une demande constante pour des services de haute qualité, 877 Stewart Avenue dispose d'un vaste stationnement entourant le bâtiment, d'une excellente connectivité de transport et d'une proximité avec les principaux hôpitaux régionaux. Ce portefeuille combiné est l'actif ultime, résistant aux récessions, pour les investisseurs exigeants cherchant à établir une présence majeure sur le marché médical élite de Long Island. ________________________________________________________________________________________________________________ Suite 15 — Northwell Health (anciennement LIJ / Long Island Jewish Hospital) Environ 1 250 pi² - Laboratoire médical et centre de tests premium La suite 15 est louée à Northwell Health, l'un des plus grands et des plus respectés fournisseurs de soins de santé de l'État de New York. Ce site fonctionne comme l'un des centres de laboratoire médical et de diagnostic premium de Northwell à Garden City, desservant un flux constant de patients des communautés environnantes à revenu élevé. Aménagement intérieur et médical : - Conçu spécialement pour les tests de laboratoire clinique - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Équipement de diagnostic mural - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire institutionnel de qualité offrant des revenus sécurisés et prévisibles - Bail — récemment renouvelé ! - Investissement clé en main avec des revenus passifs immédiats et sans tracas - Idéal pour les investisseurs cherchant une stabilité soutenue par un groupe médical reconnu à l'échelle nationale Suite 16 — Prine Health Medical Group (Médecine générale et services spécialisés) Environ 2 500+/- pi² | Cabinet médical complet La suite 16 est occupée par Prine Health Medical Group, un cabinet bien établi offrant des soins primaires complets ainsi que des services médicaux spécialisés supplémentaires. La suite est entièrement aménagée pour un usage clinique et conçue pour soutenir un volume élevé de patients et des soins multidisciplinaires. Aménagement intérieur et médical : - Plusieurs salles d'examen/procédure privées, chacune équipée de : - Éviers pour le lavage des mains - Armoires médicales - Tables de traitement - Infrastructure de soutien clinique - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Points forts de l'investissement : - Locataire médical solide et réputé avec une stabilité opérationnelle à long terme - Bail à long terme en place - Investissement clé en main offrant des revenus passifs immédiats et prévisibles - Idéal pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie durables soutenus par un groupe médical bien établi Suite 17 — Profile Physical Therapy Environ 2 500+/- pi² | Centre de physiothérapie et de réhabilitation de qualité A+ La suite 17 est exploitée par Profile Physical Therapy, un cabinet de physiothérapie de qualité A+ offrant des services complets de physiothérapie, de réhabilitation et d'exercices thérapeutiques. La suite dispose d'un aménagement clinique hautement fonctionnel conçu pour soutenir à la fois des traitements individuels et des entraînements réhabilitatifs en concept ouvert. Aménagement intérieur et clinique : - Gymnase dédié à la physiothérapie/réhabilitation - Grand espace thérapeutique en concept ouvert - Équipé de machines d'exercice professionnelles, tapis roulants, elliptiques et barres parallèles - Vues panoramiques lumineuses améliorant l'expérience des patients - Stations de laboratoire clinique/utilitaires - Zones spécialisées de désinfection et d'utilité - Éviers en acier inoxydable - Chauffage et climatisation centralisés - Compteurs électriques et de gaz séparés - Toilettes privées conformes aux normes ADA Statut d'occupation : Actuellement exploité comme cabinet de physiothérapie complet Disponible pour occupation ***Peut être livré vacant, offrant une flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner ou occuper l'espace*** _______________________________________________________ Informations supplémentaires/Planifier une visite privée Veuillez contacter le courtier exclusif : 516-441-2646 (Mobile) Hootan M. --------- *Note : Toutes les informations doivent être vérifiées indépendamment*

Date de mise en marché :

2026-07-13

Willoughby Terrain à vendre - Northeast

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. Terrains de 1 à 13,4 acres +/- maintenant disponibles au sud-est de l'échangeur de la Rte. 2 et Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerce de détail, station-service, restaurant, restauration rapide (QSR), hôtel, clinique médicale, bureaux. Routes, système maître de gestion des eaux pluviales et d'égouts sanitaires, ainsi que services publics disponibles dans une servitude de 15 pieds. Terrain désigné CRA (exonération fiscale). ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Chino Bureau à vendre - Chino/Chino Hills

Rare opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux à 100 % situé juste en face de l'hôpital de Chino (Chino Valley Medical Center). Le Chino Medical Plaza est un immeuble professionnel de bureaux médicaux de deux étages, stabilisé, abritant des locataires médicaux de qualité tels que des pédiatres, orthopédistes, opticiens, internistes, dermatologues, et bien d'autres. Situé à l'angle sud-ouest signalé de Walnut Ave. et 10th St., le Chino Medical Plaza offre une distance de marche pratique jusqu'à l'hôpital de Chino, facilitant ainsi l'attraction de futurs spécialistes médicaux en tant que locataires. La propriété se trouve au cœur de la communauté médicale de Chino Valley, avec des centres de chirurgie supplémentaires et des bureaux médicaux à proximité. De plus, le Chino Medical Plaza est idéalement situé à côté du bureau de poste principal de Chino, d'écoles, de nombreux restaurants, et un nouveau poste de recharge pour véhicules électriques est en phase finale de construction juste en face. L'immeuble médical est également facilement accessible depuis l'autoroute 60 via Central Avenue. * Locataires 100 % médicaux * Baux NNN avec répercussions des dépenses * Base de locataires stable et professionnelle * Augmentations annuelles des loyers de base pour une croissance continue des revenus annuels * Opportunité pour un propriétaire/utilisateur avec un bureau médical entièrement rénové et aménagé * Dernière rénovation achevée en 2026 * Service d'ascenseur * Revenu net d'exploitation (NOI) : 205 236 $ - revenu annuel actuel * NOI PROFORMA : 254 839 $

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-08

Kuna Terrain à vendre - South Ada County

Occasion exceptionnelle d'acquérir environ 34 acres de terrain de développement commercial de premier choix, situé à l'intersection très visible et signalée de Meridian Road et Deer Flat Road à Kuna, Idaho. La propriété est zonée C-2 par la Ville de Kuna, permettant une grande variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, l'hôtellerie, les services médicaux et les projets à usage mixte. Entouré de détaillants nationaux, régionaux et locaux bien établis, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort volume de circulation et d'une zone commerciale en pleine croissance. Les entreprises voisines incluent Bi-Mart, Ridley's Food & Drug, Ace Hardware, McDonald's, Great Clips, Little Caesars, Idaho Central Credit Union, Treasure Valley Veterinary, Tractor Supply, O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Smoky Mountain Pizza, Taco Bell, Wendy's, Commercial Tire, First Choice Collision Repair, CapEd Credit Union, D&B Supply, Primary Health Medical Group, Panda Express, Café Rio, Jersey Mike's Subs, Grocery Outlet, Take 5 Oil Change, Mo' Bettahs, Burger King, Panera Bread, Frontier Credit Union, Pacific Dental Services et Circle K. La propriété est immédiatement disponible et prête à être développée, offrant une opportunité exceptionnelle dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de Treasure Valley. Contactez les agents responsables pour les prix, les détails de développement et des informations supplémentaires sur la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

3020 Bailey Drive est un terrain commercial de 1,66 acre situé dans le corridor Alliance / Golden Triangle de Fort Worth, à l'intersection de Bailey Drive et Moriah Drive. Le site bénéficie d'une double façade sur rue et d'un accès direct au corridor commercial de Golden Triangle Blvd. Le terrain est zoné G-Intensive Commercial, permettant une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les services, les établissements médicaux, les bureaux et les développements automobiles. La superficie brute du site est de ±1,66 acre, avec une superficie utilisable estimée à ±1,0 acre. La partie sud du terrain se trouve dans une zone inondable FEMA AE (inondation centennale). Cette zone contrainte pourrait être utilisée pour la rétention d'eau, l'aménagement paysager ou le stationnement de surface, sous réserve d'une ingénierie appropriée. Les acheteurs doivent vérifier la superficie utilisable avec un relevé topographique et une détermination des risques d'inondation actuels. Toutes les principales utilités sont disponibles sur le site. Les scénarios de développement préliminaires incluent une bande commerciale de quartier de 6 500 pieds carrés, un centre commercial d'angle de 8 000 pieds carrés ou un espace pour un restaurant à service rapide avec service au volant. La capacité de construction estimée varie entre 8 000 et 13 000 pieds carrés, sous réserve d'une ingénierie complète, de l'analyse de la zone inondable, du stationnement, de l'accès et de l'examen par la ville de Fort Worth. Une option de construction sur mesure est disponible; contactez le courtier pour plus de détails. Le site est situé à environ 500 pieds au nord de Golden Triangle Blvd (17 336 véhicules par jour) et à une distance de 0,22 à 0,43 mile de l'autoroute I-35W / North Freeway (plus de 104 000 véhicules par jour). La zone commerciale de 3 miles compte environ 86 000 résidents avec un revenu moyen par ménage d'environ 140 000 $ et des dépenses de consommation totales de 1,1 milliard de dollars (estimations CoStar 2025). Le taux de vacance des commerces de détail dans le sous-marché du nord-ouest de Fort Worth est de 3,9 %, inférieur à la moyenne du marché DFW de 5,1 %. Les commerces voisins incluent Alliance Hyundai, Starbucks, Burger King, QuikTrip, Brakes Plus, Frost Bank, Race Trac, LifeTime Fitness, Texas Health Resources, Cook Children's, Pappadeaux, DaVita Kidney Care et Public Storage, entre autres. Description légale : MORIAH AT TIMBERLAND ADDITION, Bloc 1, Lot 8R1. Comté de Tarrant. Zone inondable FEMA AE sur la partie sud; l'acheteur doit vérifier. Toutes les données sont des estimations. Sous réserve de la diligence raisonnable indépendante de l'acheteur. Contactez le courtier pour les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-19

Land O Lakes Terrain à vendre - Pasco County

ELITE SR 52 | 19765 State Road 52, Land O' Lakes, FL | Comté de Pasco Disponible à la vente | Bail foncier | Construction sur mesure PRIX : Contactez le courtier SUPERFICIE : 156,06 acres IDENTIFIANTS DES PARCELLES : 10-25-18-0000-00300-0022, 10-25-18-0000-00300-0021, 10-25-18-0000-00300-0020, 10-25-18-0000-00800-0030 POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - Site de développement mixte planifié situé à environ 0,8 km de l'intersection de SR-52 et US-41 - L'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Pasco AUTORISATIONS MPUD : - 108 lots résidentiels - 175 000 pi² de commerces - 120 chambres d'hôtel - Permis pour service au volant - Bureaux et entrepôts de stockage autorisés ACCÈS DE PREMIER CHOIX : - 1 900 pieds de façade directe sur SR-52 - Le FDOT élargit SR-52 à 6 voies - Futur feu de signalisation SERVICES PUBLICS : - Eau, égouts et eau recyclée du comté de Pasco - Électricité fournie par Withlacoochee River Electric SITUÉ DANS UNE ZONE EN PLEINE EXPANSION : Le corridor US-41 & SR-52 est stratégiquement positionné pour tirer parti de la convergence entre l'innovation en santé (Speros/Moffitt Cancer Center), les investissements technologiques, la croissance résidentielle (communauté planifiée Angeline - 35 000 maisons) et les infrastructures de transport régionales. 11 000 emplois futurs dans un rayon de 16 km. Pipeline de développement de 20 milliards de dollars.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10

San Antonio Terrain à vendre - Pasco County

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 17,25± acres – Corridor de croissance de la route State Road 52. Assemblage exceptionnel proposé à 5 670 000 $, idéalement situé dans l'un des corridors de développement à la croissance la plus rapide du comté de Pasco, avec environ 321± pieds de façade sur la SR 52 et 679± pieds sur Hartman Road. La propriété est adjacente à des communautés résidentielles en expansion, à quelques minutes de la communauté planifiée en plein essor de Mirada, et bénéficie de l'accès à l'eau publique et aux égouts disponibles en façade, ce qui permet de réduire les coûts d'infrastructure et d'accélérer le développement. Le site dispose d'une désignation d'utilisation future des terres (FLU) pour le commerce/bureaux/résidentiel (ROR), offrant une flexibilité exceptionnelle pour des centres commerciaux, restaurants, bureaux médicaux et professionnels, entreprises de services, projets mixtes, communautés résidentielles, maisons de ville de luxe, condominiums et autres usages commerciaux ou résidentiels sous réserve de l'approbation du comté. Pour les développeurs cherchant une empreinte plus grande, une parcelle adjacente supplémentaire de 8,63± acres située au 31641 County Road 52 est également disponible pour 3 295 000 $, créant un assemblage combiné de 25,88± acres avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel d'investissement à long terme remarquable au cœur du corridor en plein essor de la SR 52 dans le comté de Pasco. Appelez le 801-918-7745 pour obtenir des informations supplémentaires concernant le zonage, les détails sur l'utilisation future des terres et les opportunités de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-07

Saint Louis Bureau à vendre - CBD

Date de mise en marché :

2026-04-17

Boston Bureau à vendre - Financial District

Date de mise en marché :

2026-03-31

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Audubon Bureau à vendre - North Camden County

Cette propriété d'investissement offre une opportunité unique pour un investisseur/utilisateur hybride. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant d'environ 3 529 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de 0,1148 acre. Le bâtiment abrite deux unités commerciales, dont un cabinet dentaire et une unité de commerce général actuellement utilisée comme salon de beauté. Le cabinet dentaire est lié par un bail qui garantit un loyer stable et conforme au marché. Le deuxième bail est inférieur au marché, mais inclut une clause de résiliation anticipée en faveur du propriétaire, offrant ainsi la possibilité de libérer l'espace et de le relouer ou de l'occuper soi-même. Cette unité mesure 1 800 pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-17

Brielle Spécialité à vendre - Southern Monmouth

Une occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial indépendant avec un vaste stationnement, situé dans l'une des villes côtières les plus prisées du New Jersey. Idéalement situé à proximité d'équipements tels que des marinas, des terrains de golf, des restaurants haut de gamme et de nouveaux développements résidentiels.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-03-13

Sunrise Terrain à vendre - Plantation

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Purcellville Portefeuille de propriétés à vendre - Leesburg/West Loudoun

Cette offre de portefeuille représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur de s'établir en tant que présence phare au cœur de Purcellville tout en acquérant une base d'actifs polyvalente et génératrice de revenus. S'étendant sur une superficie combinée de 36 325 pieds carrés sur 4,28 acres, les propriétés situées au 210 N 21st Street et au 105 E Cornwell offrent un mélange d'espaces industriels et flex très recherchés. Un avantage stratégique significatif pour un acheteur potentiel réside dans la nature à court terme des baux existants. Cette structure offre à un propriétaire-occupant entrant une rare flexibilité pour occuper l'espace dont il a besoin presque immédiatement ou pour intégrer progressivement des portions plus importantes du portefeuille au fil du temps, à mesure que ses opérations se développent, tout en bénéficiant d'un taux d'occupation actuel de 95 %, garantissant une stabilité financière fiable. Le comté de Loudoun demeure le comté le plus prospère et économiquement résilient du pays, bien que son secteur industriel soit marqué par une pénurie critique d'espaces disponibles. Alors que les terrains industriels dans l'est de Loudoun sont rapidement absorbés par le développement de centres de données, les parcelles traditionnelles flex et d'entrepôts dans l'ouest de Loudoun sont devenues des biens irremplaçables. Ces propriétés sont stratégiquement situées le long du corridor de la Route 7 (Harry Byrd Highway), assurant une logistique et un transit fluides pour un propriétaire-utilisateur desservant les marchés de la Virginie du Nord, de Washington D.C. et de la vallée de Shenandoah. En acquérant ce portefeuille, un propriétaire d'entreprise stabilise non seulement ses coûts d'occupation à long terme dans un marché à forte barrière d'entrée, mais il obtient également une position dans une communauté où le revenu médian des ménages dépasse 160 000 $, garantissant à la fois la croissance de l'entreprise et une appréciation significative de la valeur immobilière. La nature à double actif de ce portefeuille offre à un propriétaire-utilisateur une agilité opérationnelle inégalée. Que l'entreprise ait besoin de l'installation flex expansive de 27 685 pieds carrés sur 21st Street ou de l'entrepôt spécialisé de 8 640 pieds carrés sur Cornwell, le portefeuille permet une stratégie de croissance progressive. Un nouveau propriétaire peut percevoir immédiatement des flux de trésorerie à court terme provenant de locataires établis—tels que Virginia Regional Transit—subventionnant efficacement son hypothèque et ses coûts d'exploitation tout en attendant l'expiration des baux pour récupérer des espaces supplémentaires. Dans un marché où les terrains zonés industriels sont limités et où le développement de nouveaux projets est strictement encadré, cet assemblage représente un emplacement "permanent" pour une entreprise en croissance cherchant à maîtriser son propre avenir.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-26

Brookline Portefeuille de propriétés à vendre - Newton/Brookline

Appel d'offres - 29 juillet 2026 128 CRE est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 20 et 32 Kent Street, un rare assemblage commercial de deux bâtiments au cœur de Brookline Village. Offert ensemble, ce portefeuille propose un mélange attrayant d'espaces médicaux/bureaux et de logements multifamiliaux de style résidentiel, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant établir une présence dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et à forte barrière d'entrée de la région du Grand Boston. Le site bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et aux principales routes, notamment les stations de la ligne verte à proximité, la Route 9 et le secteur médical de Longwood. La zone environnante offre un mélange dense de commerces, de restaurants et de résidences, renforçant la réputation de Brookline en tant qu'environnement privilégié pour vivre et travailler.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Gibsonia Terrain à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Résumé exécutif L'opportunité est maintenant Démarquez votre entreprise dans un emplacement offrant une valeur, un accès et un potentiel inégalés. Ne laissez pas passer cette chance – rejoignez le nombre croissant de fabricants prospères qui appellent Gibsonia leur chez-soi. Votre avenir commence ici – construisez-le à Gibsonia 1. Emplacement stratégique : Située à seulement 20 miles au nord de Pittsburgh, Gibsonia offre un accès facile aux principales routes de transport, notamment l'I-76 et l'I-70. Vos produits atteindront les marchés régionaux, nationaux et même mondiaux plus rapidement. 2. Opérations rentables : Avec des terrains abordables, des incitatifs fiscaux compétitifs et des coûts opérationnels inférieurs à ceux des grands centres métropolitains, Gibsonia vous permet de maximiser votre rentabilité sans compromettre la qualité. 3. Main-d'œuvre qualifiée : Profitez d'un bassin de travailleurs talentueux et motivés provenant de Gibsonia et de la grande région de Pittsburgh. Les programmes de formation locaux et les collèges communautaires peuvent également répondre à vos besoins en main-d'œuvre spécialisée. 4. Espace pour grandir : Gibsonia propose des options de terrains industriels flexibles, parfaites pour développer vos opérations. Que vous ayez besoin d'une petite installation ou d'une grande usine de fabrication, l'espace est disponible pour soutenir vos ambitions. 5. Succès soutenu par la communauté : Rejoignez une communauté d'affaires florissante prête à soutenir la croissance et la création d'emplois. Les responsables locaux et les résidents comprennent la valeur que l'industrie manufacturière apporte à Gibsonia et sont prêts à accueillir votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-01

San Jose Flex à vendre - San Jose-Berryessa

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-02-02

Deer Park Terrain à vendre - Central Northwest

PRIX DE VENTE SOUMIS À OFFRE. Ce terrain est zoné PD – Développement Planifié et est situé dans le Village de Deer Park, comté de Lake, Illinois. Des plans conceptuels récents ont été réalisés pour un projet de développement de 31 unités, réparties sur 4 étages et 8 bâtiments de maisons de ville de luxe. Tout développement futur est soumis aux approbations de planification et de zonage. Il s'agit d'un site de terrain de grande visibilité et d'une localisation idéale, dans un cadre de parc d'affaires et d'espaces verts, à proximité des zones résidentielles, des bureaux et des commerces.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-28

Flemington Bureau à vendre - Hunterdon

Le Victorian Plaza est un complexe de bureaux composé de deux bâtiments, situé sur environ 1,54 acre.

Date de mise en marché :

2026-01-26

Venus Terrain à vendre - Ellis County

La propriété offre une occasion rare d'acquérir ±11 acres de terrain commercial loti et prêt pour le développement, situé le long de l'autoroute 67, au cœur d'une zone en pleine expansion commerciale et résidentielle. Avec une topographie plane, un accès établi et plusieurs configurations de lots, le site est parfaitement adapté à la vente de lots ou à des structures de location à long terme. Cette flexibilité en fait une offre idéale pour les promoteurs, investisseurs et exploitants de franchises recherchant une visibilité accrue, une exposition évolutive et une croissance à long terme dans un corridor commercial éprouvé. Les prix des lots varient en fonction de la taille, de l'emplacement et de l'utilisation, avec des superficies allant de ±0,41 à ±4,496 acres. Contactez le courtier pour obtenir les prix et explorer les options de développement flexibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-18