Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Post Offices à vendre à USA

Post Offices à vendre à USA

Plus de détails pour 430 C St, Marysville, CA - Commerce de détail à vendre

430 C St

Marysville, CA 95901

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 293 335 $ CAD
  • 7 800 pi²
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Plus de détails pour 7701–7757 W Lawrence Avenue, Norridge, IL - Multi-résidentiel à vendre

7701–7757 W Lawrence Avenue, Norridge, IL 607 - 7701–7757 W Lawrence Avenue

Norridge, IL 60706

  • Post Office
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 810 510 $ CAD
  • 28 935 pi²

Norridge Multi-résidentiel à vendre - O'Hare

48 401 pieds carrés au total loués à 100 % comprennent 16 appartements, 8 unités commerciales de vente au détail et un grand magasin de 21 000 pieds carrés. Les propriétaires n'ont pas augmenté les 16 loyers d'appartements depuis 2001. La juste valeur marchande serait d'au moins 150 000$ de plus en bénéfice net. Il y a aussi de grandes possibilités de développement. Très bien situé près de l'autoroute, les unités commerciales sont très fréquentées. Faits saillants financiers complets : • Bénéfice net d'exploitation : 352 497,49$ • Revenu brut : 538 080$ • Dépenses totales : 185 582,51$ • Services publics : 16 310$ • Impôts : 142 261,55$ • Assurance : 21 528,14$ • Junique/Comptabilité : 5 482,82$ Segmentation des biens par type de bâtiment : Immeubles jumelés (16 appartements et 8 unités commerciales) : - Revenu : 345 000$ Dépenses : 95 000$ PRIX : 250 000$ Bâtiment de 21 000 PI2 (édifice de l'AAP) : Revenu : 192 000$ Taxe : 89 431$ Comptabilité : 750$ Assurance : (payée par l'AAP) ~PRIX : 102 819$ Analyse des flux de revenus locatifs actuels et projetés : • 16 Appartements : • Revenu actuel : 144 780$ • VMV estimée : 246 000$ (dont 1 lit à 1 250 $/mois et 2 lits à 1 500 $/mois) • 8 vitrines de magasins de détail : • Revenu actuel : 201 300$ • Juste valeur locative estimée : 246 884$ • 21 000 magasins SF : • Revenu actuel : 192 000$ (estimation de la VMV 252 000$)

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-06-28

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Plus de détails pour 48980 Rabun, Bay Minette, AL - Terrain à vendre

Corner 0.74± Acre, Unzoned, Rapid Growth - 48980 Rabun

Bay Minette, AL 36507

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 694 950 $ CAD
  • Lot de 0,74 AC

Bay Minette Terrain à vendre - Baldwin County

Bay Minette, AL - NOUVEAU PRIX ! Ce terrain de 0,74 acre situé sur la route 287/Rabun à 4 voies offre une occasion d'investissement attrayante avec plusieurs caractéristiques clés : Terrain non zoné et en coin : La propriété est non zonée, ce qui offre de la souplesse pour divers types d'aménagement. Le fait d'être un terrain d'angle améliore sa visibilité et son accessibilité. Emplacement stratégique et zone de croissance : De nouveaux appartements sont en cours de construction sur la route 287... Située dans une région en pleine croissance, la propriété se trouve à seulement un demi-mile du méga site certifié de 3 000 acres du sud de l'Alabama et à 1,3 milles de la prochaine usine de recyclage Novelis de 2,5 milliards de dollars. La croissance dans les environs en fait une occasion d'investissement prometteuse. Proximité du Mega Site et de l'usine de Novelis : La proximité de la propriété avec le méga-site du sud de l'Alabama et l'usine de recyclage de Novelis, qui devrait être opérationnelle avec plus de 1 000 employés d'ici 2025, lui permet de bénéficier de la base industrielle et du potentiel de développement de la région. Circulation et visibilité élevées : La propriété bénéficie d'un flux constant de circulation intense, avec un trafic quotidien annuel moyen (AADT) de près de 10 000 sur le chemin Rabun et l'autoroute 287 et 20 883 véhicules par jour le long de l'autoroute. Cela le rend approprié pour diverses entreprises, comme une station-service, une chaîne de restauration rapide, un complexe multifamilial, un hôtel, un centre de vente au détail, une installation de libre-entreposage, un parc de véhicules de loisirs, etc. Proximité de l'I-65 : Le terrain se trouve à seulement 2 milles de l'I-65, et plus de 20 000 véhicules circulent quotidiennement sur ce tronçon de l'autoroute. Cela offre un accès facile et un trajet pratique pour les visiteurs et les clients potentiels. Façades pavées : La propriété offre une vaste façade de route pavée avec un accès de 345 pieds sur le chemin Rabun et l'autoroute 287 et Ransom Stewart Ln, ce qui contribue à son accessibilité et à sa visibilité. Zone d'opportunité et SBA HubZone : L'absence de zonage offre une liberté pour les possibilités de développement futures. Située à la fois à l'intérieur d'une zone d'opportunité et d'une zone hubzone SBA, cette propriété offre des incitatifs fiscaux attrayants et des avantages contractuels fédéraux. Ces désignations peuvent aider les entreprises à réduire leurs coûts opérationnels et à augmenter le rendement des investissements à long terme. Infrastructure antérieure de la station-service : La propriété était auparavant une station-service avec 4 réservoirs souterrains (2 petits et 2 plus grands). Le vendeur a obtenu un devis pour leur retrait, qui est négociable avec une offre. Solide rendement du capital investi : Compte tenu de la croissance dans le comté de Baldwin, qui abrite 4 des 10 villes les plus dynamiques de l'Alabama, ce terrain vacant offre une excellente occasion aux investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement favorable. Les parties intéressées sont encouragées à explorer les possibilités et à envisager le potentiel de développement dans cette région florissante. Liens d'intérêt : WKRG - Subvention d'infrastructure de 5 millions de dollars pour l'autoroute 287 : https://www.wkrg.com/baldwin-county/5m-grant-awarded-to-improve-highway-287-near-new-novelis-plant/ Alliance de développement économique du comté de Baldwin : https://baldwineda.com/ Ville de Bay Minette : https://cityofbayminetteal.gov/business Département des affaires économiques et communautaires de l'Alabama : https://adeca.alabama.gov/opportunityzones/ Opportunité Alabama : https://opportunityalabama.com/ Zone HubZone SBA : https://www.sba.gov/federal-contracting/contracting-assistance-programs/hubzone-program.

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-04-17

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Plus de détails pour 7803 Bronco LN, Lago Vista, TX - Terrain à vendre

7803 Bronco LN

Lago Vista, TX 78645

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 971 540 $ CAD
  • Lot de 1,64 AC
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Plus de détails pour 2632 Little Rock Rd, Charlotte, NC - Terrain à vendre

Charlotte NC at I-85 Ramp Hospitality QSRite - 2632 Little Rock Rd

Charlotte, NC 28214

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 902 045 $ CAD
  • Lot de 0,83 AC
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Plus de détails pour 20175 HWY 155 S, Flint, TX - Terrain à vendre

20175 HWY 155 S

Flint, TX 75762

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 243 232 $ à 11 682 109 $ CAD
  • Lots de 0,92 à 5,14 AC

Flint Terrain à vendre

Venez faire partie de cette intersection principale sur l'autoroute 155 aux côtés de Kim's Convenience Store et Whataburger. Difficile de trouver de petits terrains disponibles avec des égouts et de l'eau en place, le vendeur peut envisager de plus petits emplacements de tampons. Le vendeur est ouvert à n'importe quel type d'utilisation, commerce de détail, restaurants, centres commerciaux, hôtels, banques, multifamiliaux, espaces de bureaux, etc. Le prix commence à 12,50$ pi/pi/pied et varie en fonction de l'emplacement, de la proximité de l'intersection d'angle, de la taille de la parcelle et de la parcelle avant ou arrière de l'autoroute. Les colis retournés commencent à 10$ pi² en baisse. La taille de la plupart des lots peut encore être ajustée, les lots indiqués sur les antennes ci-jointes sont des suggestions seulement. À l'heure actuelle, les nouvelles rues sont en cours de construction ainsi que le nouveau magasin de proximité KIM's, et Whataburger suivra. Nous avons également un colis sous contrat pour un espace de vente au détail avec un tapis de blanchisserie et des colis en attente pour 2 hôtels, un magasin de pièces automobiles, un restaurant ouvert 24 heures sur 24 et un autre commerce de détail à construire. Toutes les parcelles devront encore être déposées et arpentées avant la fermeture ; Plus de 20 000 voitures passent chaque jour sur l'autoroute 155, plus de 2 000 pieds de façade de l'autoroute 155 et plus de 1 700 pi de façade sur la CR 344. Restrictions relatives aux ententes : Pas de magasins C, d'épiceries ou de magasins à dollars. Aucun détaillant d'aucune sorte ne vend de l'essence, pas de tapis de blanchisserie, pas de magasins de pièces automobiles, pas de restaurants de petit-déjeuner à service complet ou de hamburgers de restauration rapide en voiture. Propriété polyvalente comprenant des terrains résidentiels à vendre sur CR 189, terrains d'environ 1 à 8 acres disponibles avec arpentage. Des restrictions sur le logement et les utilisations s'appliqueront, y compris, mais sans s'y limiter, les maisons mobiles ou les véhicules de ré-car interdisant.

Coordonnées pour la location:

Staples Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-07

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Plus de détails pour 12359 Sunrise Valley Dr, Reston, VA - Bureau à vendre

Sunrise Professional Center - 12359 Sunrise Valley Dr

Reston, VA 20191

  • Post Office
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 334 304 $ à 2 077 900 $ CAD
  • 3 200 à 5 143 pi²
  • 2 Unités
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Plus de détails pour 2412 Pasadena Blvd, Pasadena, TX - Terrain à vendre

2412 Pasadena Blvd

Pasadena, TX 77502

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 430 869 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC

Pasadena Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Points forts de l'investissement pour le 2412 Pasadena Blvd, Pasadena, Texas Grand terrain : Parcelle de 42,214 pieds carrés de terrain non aménagé, offrant un espace suffisant pour diverses opportunités de développement commercial. Emplacement à haute visibilité : Situé stratégiquement sur Pasadena Blvd, garantissant une exposition maximale et un fort potentiel de trafic piétonnier. Accessibilité exceptionnelle : À proximité des autoroutes principales et des routes artérielles, facilitant le transport et la logistique. Marché en croissance : Situé dans une communauté en pleine expansion avec une demande croissante pour des espaces commerciaux, stimulée par la croissance économique locale. Potentiel de développement flexible : Convient pour des centres commerciaux, des complexes de bureaux, des usages industriels ou des projets mixtes, offrant des options d'investissement polyvalentes. Incitatifs au développement : Possibilité d'accéder à des programmes d'incitation locaux et de soutien visant à encourager la croissance et le développement des entreprises. Potentiel de rendement élevé : Situé dans une zone prospère avec des valeurs immobilières en hausse, offrant des perspectives d'appréciation future et de génération de revenus. Investissement stratégique : Une opportunité idéale pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en expansion de Pasadena.

Coordonnées pour la location:

Shaw Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-12-29

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Plus de détails pour 3275 E Thousand Oaks Blvd, Thousand Oaks, CA - Bureau à vendre

Paller Plaza - 3275 E Thousand Oaks Blvd

Thousand Oaks, CA 91362

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 4 029 320 $ CAD
  • 8 246 pi²
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Plus de détails pour 0002 County Road 3549, Cleveland, TX - Terrain à vendre

1-5 Acre Pad Sites At 99 Grand Pkwy - 0002 County Road 3549

Cleveland, TX 77327

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 545 402 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC
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Plus de détails pour 2525 Augustine Herman Hwy, Chesapeake City, MD - Commerce de détail à vendre

South Village II - 2525 Augustine Herman Hwy

Chesapeake City, MD 21915

  • Post Office
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 880 339 $ CAD
  • 11 986 pi²
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Plus de détails pour 275 E Street Rd, Feasterville, PA - Bureau à vendre

275 E Street Rd

Feasterville, PA 19053

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 3 127 275 $ CAD
  • 12 608 pi²
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Plus de détails pour 5901 Old Fredericksburg Rd, Austin, TX - Bureau à vendre

Bldg D - 5901 Old Fredericksburg Rd

Austin, TX 78749

  • Post Office
  • Bureau à vendre
  • 1 374 611 $ CAD
  • 2 251 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1951 S Magnolia Ave, Luling, TX - Terrain à vendre

5.5 AC. Subdivides. Industrial ZONING PRIME - 1951 S Magnolia Ave

Luling, TX 78648

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 1 180 025 $ CAD
  • Lot de 5,50 AC
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Plus de détails pour 26950 US Highway 281 N, San Antonio, TX - Terrain à vendre

26950 US Highway 281 N

San Antonio, TX 78260

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 3 683 235 $ CAD
  • Lot de 4,35 AC
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Plus de détails pour 69 Bypass 28, Derry, NH - Terrain à vendre

5 acres of land - 69 Bypass 28

Derry, NH 03038

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 688 000 $ CAD
  • Lot de 5,02 AC
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Plus de détails pour Blair Stone Rd & Captial Cir SE, Tallahassee, FL - Terrain à vendre

Self Storage or Retail Incredible Location!! - Blair Stone Rd & Captial Cir SE

Tallahassee, FL 32311

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 3 474 750 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC
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Plus de détails pour 21411 West State Highway 71, Spicewood, TX - Terrain à vendre

Spicewood Commercial - 21411 West State Highway 71

Spicewood, TX 78669

  • Post Office
  • Terrain à vendre
  • 16 678 800 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC
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Plus de détails pour East Quogue – à vendre, East Quogue, NY

East Quogue

  • Post Office
  • Types mixtes à vendre
  • 3 196 770 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour Attican Motel, 11180 Alexander Road, Attica, NY - Services hôteliers à vendre

Attican Motel - Attican Motel, 11180 Alexander Road

Attica, NY 14011

  • Post Office
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 098 021 $ CAD
  • 12 192 pi²

Attica Services hôteliers à vendre

Description de la propriété : 2024 Taux de CAP autour de 14,095% 28 chambres louables, avec vue panoramique sur la colline. Appartement du gérant. Hangar de rangement 12 x 24. 13 chambres simples avec lits queen size. 15 Chambre Double avec 2 Lits doubles. Toutes les chambres sont équipées de four à micro-ondes, réfrigérateur, télévision. Toutes les chambres sont accessibles au niveau du sol (l'entrée des chambres au niveau supérieur se fait par l'arrière, car la propriété est située sur une colline). Nouveau toit, nouvelles chaudières au cours des cinq dernières années. Beaucoup de nouvelles améliorations dans les chambres. Les clients aiment la facilité et la commodité du stationnement en face des chambres. Il s'agit d'une propriété rare bien entretenue et incontournable. Les clients ont donné à cet hôtel une note supérieure à 7 sur 10 au cours des 4 dernières années et plus. Flux de trésorerie positif, le ROC pour les trois dernières années est de 9 à 14 %. Cette propriété est maintenant sur le marché après plus de 15 ans, car les propriétaires ont des intérêts différents. Aucun autre motel dans un rayon de 12 milles. La propriété est située au centre et dessert deux comtés : le comté de Genesee et le comté du Wyoming. Magasins de quartier : Tops (épicerie), Rite Aid (pharmacie), Citgo Gas, Burger King, Laundromat, Family Dollar, tous accessibles à pied. ACE Hardware, NAPA, Seven Eleven, dollar général dans un demi-mille. Banques, bureau de poste, cabinet de médecins, écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires situés dans le village. Rochester Regional Health (Batavia) est à 12 milles. De nombreux restaurants locaux et terrains de golf. Six Flags (lac Darien) mesure 8 milles. De nombreux Canadiens aiment assister à des concerts au lac Darien parce que les billets sont abordables et qu'un grand parking est disponible par rapport aux coûts dans les grandes villes. Les chutes du Niagara sont à une heure de route. La propriété est située à l'intersection des routes 98 et 238. La route 20 est de 4 milles. L'Interstate 90 fait 12 milles. Excellent débouché pour le propriétaire exploitant/premier acheteur. Restez et travaillez sur le site. Le nouvel acheteur (avec quelques recherches) peut franchiser l'emplacement, répondre à de nouvelles données démographiques et augmenter ses revenus. Les propriétaires actuels n'ont aucun intérêt dans la franchise. Accommoder les clients à long terme et à court terme pour augmenter les revenus. Apportez ou rejoignez le service Uber/Lyft (aucun service de taxi local n'est disponible) et offrez des forfaits : prise en charge et retour vers Darien Lake, l'aéroport et Greyhound avec nuitée. Nous sommes ravis de voir cette propriété passer entre les mains d'un nouvel acheteur qui peut l'amener au niveau supérieur de l'hospitalité, et elle a également de la place pour s'agrandir. Nos clients disent : « Pas chic, pas un Marriot, mais un endroit de campagne très paisible, simple, propre, mollet/boutique et chic avec une vue imprenable ». S'il vous plaît appelez-nous pour toute autre question. Il s'agit d'une annonce directe du vendeur. Pas de frais de courtier.

Coordonnées pour la location:

Attican Motel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-11

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