500 Post Offices à vendre à USA

Philadelphia Spécialité à vendre - Northeast Philadelphia

MPN Realty est ravi de représenter exclusivement la propriété du 1602-12 Frankford Avenue, situé dans le quartier de Fishtown à Philadelphie. Il y a 60 ans, le bureau de poste de Kensington Station a signé son bail initial en 1965. L'installation a été construite spécifiquement pour le service postal des États-Unis par Ricciardi Construction Company (RCC), une entreprise familiale. Un membre de la famille Ricciardi en est toujours propriétaire aujourd'hui. Nous sommes fiers d'offrir cette propriété à la vente, pour la première fois en 60 ans. Actuellement, le bureau de poste approche de la fin de sa dernière période d'option, et par conséquent, le bail expirera officiellement le 31 juillet 2027. Le bureau de poste a l'intention de se relocaliser. Le prix demandé est de 5 500 000 $. MPN promeut cette propriété comme une opportunité de développement de 12 000 pieds carrés avec des dimensions de site de 100' X 120' : (100' sur Frankford Avenue et 120' le long de E. Columbia Ave). La propriété est zonée CMX-2, ce qui permet une multitude d'usages mixtes. Fishtown est souvent appelé "le Brooklyn de Philadelphie". Il a sa propre ambiance. Il y a une gamme éclectique de restaurants chics, bars, restaurants gastronomiques, commerces de détail nationaux, et de nombreuses boutiques locales colorées et intéressantes, faisant de Fishtown une destination pour les visiteurs et les habitants qui apprécient son environnement urbain sophistiqué. Fishtown a été présenté dans de nombreuses publications nationales qui vantent des listes comme "meilleur endroit à visiter" ou "meilleure scène de restaurant" ou même "meilleur nouveau quartier branché".

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-02-10

Van Nuys Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Une occasion rare de posséder une propriété distinctive au cœur du quartier historique de Van Nuys, idéalement située dans un corridor commercial à fort trafic. Située directement en face d'un important centre gouvernemental abritant des bureaux fédéraux, étatiques et locaux, y compris des palais de justice et un bureau de poste, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de piétons. Actuellement exploitée comme un lieu d'événements magnifiquement conçu, l'espace est aménagé de manière réfléchie pour accueillir une large gamme de fonctions, allant des mariages haut de gamme et des célébrations privées aux événements d'entreprise et aux galas, avec une capacité d'environ 100 invités. Bien que l'entreprise existante ne soit pas incluse dans la vente, la propriété elle-même offre une polyvalence exceptionnelle pour une utilisation future. Les invités et les clients profitent de la commodité d'un stationnement public à proximité, accessible à pied, ce qui améliore encore l'accessibilité. Avec son potentiel d'utilisation mixte, son emplacement stratégique et sa proximité avec des commodités civiques et commerciales clés, cette propriété représente un investissement exceptionnel pour les propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une présence dans l'une des zones les plus dynamiques et historiquement riches de Van Nuys.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Daphne Terrain à vendre - Baldwin County

Visitez le site web des propriétés du comté de Baldwin à l'adresse https://baldwinproperty.countygovservices.com pour voir des photos aériennes et les environs, comme le quartier d'affaires du centre-ville Olde Towne Daphne. Cette propriété est située à côté de la banque Bryant sur l'autoroute 98. Le bureau de poste se trouve à quelques mètres de l'autre côté de la rue. De l'autre côté de l'intersection de l'autoroute 98 et de la route du comté 64, vous trouverez Target, Chik Fil A et Whataburger. Parmi les autres emplacements notables, on compte Chicken Salad Chick, Popeyes et plusieurs autres nouvelles entreprises très populaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-07

Bakersfield Terrain à vendre - Northeast Bakersfield

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de bail foncier de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près du coin sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73k+ voitures par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, offrant de solides moteurs de trafic quotidien et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier choix offre un excellent accès, une visibilité exceptionnelle et plus de 580+ pieds de façade le long de Niles Street, ce qui le rend idéal pour une large gamme de concepts commerciaux, de restauration rapide (QSR) et de services. Nous invitons les développeurs, investisseurs, locataires et utilisateurs-propriétaires à explorer cette rare opportunité d'achat ou de bail foncier de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield – à un prix agressif de 7,90 $/PSF!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Beacon Commerce de détail à vendre - Fishkill

Le 179 Main Street est situé dans le quartier central des affaires de Beacon. Avec son trottoir exceptionnellement large et ses voisins historiques, ce bâtiment "jumeau" (vers 1870) se distingue sur l'un des meilleurs pâtés de maisons de la ville. Haut de trois étages généreux (chacun d'environ 1250 pieds carrés), le bâtiment de 3750 pieds carrés comprend un sous-sol, une cour arrière et un accès pratique à l'allée depuis Commerce Street. L'espace commercial est idéalement situé pour le passage piétonnier et pourrait inclure l'utilisation de la cour arrière et du sous-sol. Les appartements d'une chambre au deuxième et troisième étage sont plus grands que la plupart des unités de 2 à 3 chambres à Beacon et, avec l'emplacement sur Main Street, particulièrement recherchés. Le cœur de Beacon est une rue principale unique d'un mile de long, remplie d'activités (restaurants, galeries, bars à vin, distilleries, concerts, boutiques, cinéma, yoga, épicerie fine, et plus encore) ainsi que de commerces essentiels pour la vie quotidienne (épiceries, nettoyage à sec, vétérinaire, bureau de poste, réparation d'ordinateurs, etc.). Le front de mer de Beacon sur le fleuve Hudson (rendu célèbre par le sloop Clearwater de Pete Seeger, résident de la ville) et ses nombreux sentiers et parcs sont appréciés des résidents et attirent des visiteurs du monde entier. Enfin, vous pouvez rejoindre New York (ou des points au nord) via la ligne de train de banlieue Metro-North de la MTA depuis la gare de Beacon.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-05

Greenfield Commerce de détail à vendre - Franklin County

Appel à tous les artistes et professionnels indépendants ! Découvrez un bâtiment très visible et bien entretenu au cœur de Greenfield, à quelques pas du centre-ville. Cet espace offre des pièces de grande taille, des plafonds hauts et une disposition inspirante, idéale pour créer, exposer ou simplement trouver un endroit tranquille pour se concentrer et développer votre art. La pièce d'accueil à l'avant dispose d'un coin salon confortable, parfait pour un bureau, une exposition de style galerie ou une réception de clients. Une grande pièce centrale se prête parfaitement à un studio, un espace de danse ou de mouvement, ou un espace de travail créatif ouvert. L'atelier à l'arrière comprend des étagères, des comptoirs, un évier et une salle de bain partielle, un aménagement idéal pour les potiers, peintres ou autres artistes. Également bien adapté pour les designers et autres professionnels cherchant un environnement calme et accueillant pour travailler ou rencontrer des clients. Il dispose de stationnement, ainsi que d'entrées à l'avant, à l'arrière et sur le côté. Emplacement pratique à distance de marche de la gare, du palais de justice, du bureau de poste, de la bibliothèque et des restaurants.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05

Springdale Bureau à vendre - Greater Springdale

Une opportunité vous attend dans le centre historique de Springdale avec une disposition flexible pour un usage de bureau ou de commerce. La taille et le prix en font un choix idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un emplacement très demandé au centre-ville. Cette propriété est zonée Centre de Quartier Type 2 (NC-2) et fait partie du district du Code de Forme du Centre-Ville. Cette propriété offre un espace ouvert adapté pour une réception, un commerce, ou un espace de travail flexible, plus deux bureaux privés, dont un avec une entrée séparée. Les caractéristiques incluent une cuisine, une salle de bain complète, une salle de boue/buanderie, et un espace de rangement supplémentaire dans le garage converti (non inclus dans la superficie), idéal pour l'équipement, les vélos, ou l'inventaire. Un nouveau toit offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. L'allée offre une place de stationnement, et il y a également beaucoup de stationnement gratuit dans la rue. La propriété est idéalement située près de la Razorback Greenway, du bureau de poste, de la caserne de pompiers, des restaurants, des commerces, des entreprises de services, et des développements à usage mixte à proximité. Le plan d'étage efficace et l'emplacement souhaitable au centre-ville en font une opportunité polyvalente. Les acheteurs devraient vérifier indépendamment que leur utilisation prévue est autorisée par la ville.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble à unités multiples pour utilisateur et location

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Franklinville Terrain à vendre - Gloucester County

*** DÉTAILS DE LA VENTE AUX ENCHÈRES À VENIR, les enchères se terminent le 30 mars 2026 : https://www.auction.com/details/900-delsea-dr-franklinville-nj-2014341 *** Emplacement, emplacement, emplacement ! Ce terrain commercial de premier choix est situé dans la section Malaga de Franklin Township, dans le comté de Gloucester, et est prêt pour le développement. Zoné HCRA, la propriété d'environ 0,74 acre a été partiellement défrichée, confirmée sans zones humides, et offre la possibilité d'une clôture rapide et sans encombre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

La valeur de cet actif est déterminée par son emplacement dans un corridor de croissance explosive. Avec la First Coast Expressway (SR-23) offrant désormais une connexion directe à péage entre l'I-10 et le comté de Clay, les prévisions indiquent une augmentation significative du trafic sur Chaffee Road. C'est un projet idéal pour "acheter et conserver" ou pour un réaménagement immédiat. La propriété est vendue telle quelle, car la valeur réside entièrement dans le terrain et son potentiel commercial stratégique. (MLS #2106723). Points forts de l'investissement 1) Parcelle d'angle à haute visibilité : Stratégiquement située sur un terrain d'angle de 0,88 acre avec un excellent accès sur Chaffee Road, une artère principale avec plus de 17 000 AADT. 2) Opportunité de développement de premier ordre : Située dans la zone de service urbain et actuellement zonée RLD-60, le site est prêt pour un rezonage commercial pour accueillir un QSR/drive-thru, un lave-auto ou un commerce de détail varié. 3) Flux de trésorerie immédiat : Comprend une maison mobile sans valeur (numériquement retirée des rendus) fournissant un revenu de 1 250 $/mois pour compenser les coûts de portage pendant la phase d'autorisation et de permis. 4) Proximité stratégique des commerces et des transports : Située à seulement 1 minute de la nouvelle Plaza at Normandy (ancrée par Publix), à 2 minutes de la First Coast Expressway (SR-23) et à 5 minutes de l'I-10. 5) Sous-marché en expansion rapide : Positionnée dans l'un des corridors de croissance les plus explosifs de Jacksonville, bénéficiant d'une forte densité résidentielle et d'une proximité immédiate avec les infrastructures de transport majeures. 6) Potentiel d'évolutivité : Opportunité d'étendre le projet en combinant le site avec une parcelle adjacente pour un développement commercial à plus grande échelle. Offerte à 499 000 $, cette propriété représente une "stratégie de terrain couvert" stratégique pour les investisseurs et les développeurs. Un avantage clé de cette acquisition est le flux de trésorerie immédiat : la propriété génère actuellement 1 250 $ par mois en revenus locatifs grâce à la structure existante sur le site. Ce flux de revenus constant compense efficacement les coûts de portage, y compris les taxes foncières, l'assurance et les intérêts pendant que l'acheteur navigue dans les phases d'autorisation, de rezonage et de permis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

New Caney Bureau à vendre - Kingwood/Humble

Emplacement idéal pour une petite entreprise. Situé derrière le bureau de poste de New Caney sur Antique Lane à New Caney, cette propriété se trouve à quelques mètres de l'I-69. L'accès à Loop 494 et I-69 est à quelques secondes, ce qui vous mènera à TX 242, FM 1485, ou à TX 99 (Grand Parkway). Autrefois utilisé comme centre de dispatching pour une entreprise de câblodistribution, ce grand bâtiment est parfait pour être reconfiguré afin de convenir à une petite entreprise. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre rêve!

Date de mise en marché :

2026-01-30

Farmingdale Commerce de détail à vendre - Eastern Nassau

Propriété disponible à la location - 300 000 $ pour le pas-de-porte et 13 000 $ brut

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-30

Roan Mountain Multi-résidentiel à vendre

Portefeuille locatif clé en main à Roan Mountain comprenant 5 bâtiments totalisant 12 unités réparties entre l'autoroute 19E et le groupe Eddie Lane, offrant un taux d'occupation de 100 % et un flux de trésorerie constant. Cette collection inclut les adresses 107, 109, 111 et 117 Eddie Lane, qui sont tous des bâtiments à deux étages avec des appartements de deux chambres équipés de buanderies. Environ 800+ pieds carrés chacun. Les locataires paient les services publics. Le revenu moyen est de 1 030,00 $ = 8 240 $ par mois. Le 5e bâtiment est situé au 8703 Hwy 19E, un bâtiment de plain-pied avec 4 appartements de trois chambres, également équipés de buanderies. Les locataires paient les services publics. Revenu moyen de 1 285,00 $ = 4 980 $ par mois. Le revenu total de la propriété est de 158 640 $ par an. Les dépenses incluent les taxes (6 000 $), l'assurance (6 500 $), les ordures (2 200 $), les améliorations CapEx (5 000 $) pour un total de 19 000 $. Le bénéfice net est de 139 640 $. Actuellement, le propriétaire gère la propriété. Ajoutez donc des frais de gestion immobilière de 8 % (12 000 $) aux dépenses pour un NOI de 128 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 8,6 %. Le portefeuille offre des loyers stables, une base de locataires éprouvée et des aménagements pratiques qui minimisent le roulement et les coûts d'entretien. Les systèmes et équipements mécaniques ont été entretenus de manière proactive, réduisant les surprises CapEx futures. Toutes les unités situées dans un rayon gérable simplifient la supervision, réduisent le temps de déplacement et créent des économies d'échelle pour l'entretien. Idéal pour les acheteurs en échange 1031 cherchant un flux de trésorerie immédiat. Plusieurs baux ont été récemment renouvelés, et des documents de récapitulatif des loyers mis à jour sont disponibles sur demande. Roan Mountain reste un marché locatif sous-approvisionné avec une forte demande toute l'année de la part des travailleurs locaux et un inventaire concurrentiel limité. Le tourisme toute l'année, des randonneurs, skieurs et camps d'été, offre un bassin de locataires diversifié au-delà des locataires traditionnels de la main-d'œuvre. Avec les loyers à Boone et Banner Elk poussant les prix de ces villes à la hausse (les 1 chambre peuvent se louer 1 600 $ par mois), de nombreux locataires choisissent de vivre à Roan Mountain, plus abordable, et de faire le court trajet vers la Caroline du Nord. Plusieurs locataires ont mentionné qu'ils voulaient de la "magie des sentiers" chaque week-end, affirmant qu'être "proche du sentier des Appalaches" n'est pas un simple atout, c'est un incontournable. Et il en va de même pour les amateurs de loisirs de plein air. À environ une heure de deux stations de ski, Beech Mountain et Sugar Mountain, les locataires travaillent et se divertissent dans ces destinations de ski. Ces propriétés sont situées à quelques minutes des épiceries, écoles et employeurs, réduisant l'exposition aux vacances et améliorant l'efficacité opérationnelle. Toutes les propriétés sont situées sur une seule parcelle dans le comté de Carter et dépendent des écoles Cloudland. Temps de trajet pour les villes de la région et l'enseignement supérieur : 19 minutes jusqu'à Banner Elk (domicile du Lees-McRae College), 33 minutes jusqu'à Johnson City (domicile de l'East Tennessee State University), 46 minutes jusqu'à Boone (domicile de l'Appalachian State University). Le bureau de poste a déjà approuvé les adresses pour ajouter les bâtiments 113 Eddie Ln et 115 Eddie Ln. C'est une opportunité pour les investisseurs cherchant un revenu mensuel fiable, plusieurs portes sous une seule ligne de gestion, et la possibilité d'ajustements de loyer progressifs au fil du temps. Les états financiers, le récapitulatif des loyers et les copies des baux sont disponibles. L'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent vérifier les informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Winnsboro Industriel à vendre - Fairfield County

Cette propriété unique comprend un grand magasin de 5 000 pieds carrés, un petit magasin de 1 500 pieds carrés, un grand parking, un espace de travail couvert et environ 4 acres, le tout situé dans la ville historique de Richtex. Autrefois une communauté florissante de moulins avec un bureau de poste et une école, Richtex Mills a joué un rôle important dans l'industrie régionale, produisant des tuiles et d'autres matériaux expédiés par des lignes de chemin de fer sur place. L'Old Mill est une structure originale de 5 000 pieds carrés dotée d'une puissance triphasée et était auparavant louée pour 1 500$ par mois. Il convient parfaitement à un usage industriel, d'entreposage ou commercial créatif. Le Little Shop offre environ 1 500 pieds carrés et est loué à 900$ par mois à un locataire de camionnage à long terme qui utilise également la zone adjacente pour l'entreposage, ce qui lui procure un revenu stable. Une aire de travail couverte est actuellement occupée par une entreprise de comptoirs qui peut demeurer et louer l'espace ou quitter l'espace si vous le souhaitez, offrant ainsi de la flexibilité à un investisseur ou à un propriétaire-utilisateur. La propriété se trouve au calme au bord de la rivière Little, près de la rivière Broad, offrant un cadre privé et niché avec un accès pratique aux principaux corridors de croissance. La riche argile le long de la rivière Broad a donné son nom à Richtex et a alimenté la production de briques et de tuiles qui a marqué l'héritage de la région. Avec son caractère authentique, ses revenus existants et ses avantages à long terme liés aux structures, à l'accès au chemin de fer et à l'emplacement, il s'agit d'une occasion rare à moins de 30 minutes du centre-ville de Columbia et à 20 minutes de Scout Motors à Blythewood. Grand boutique/moulin disponible à la location pour 1 500 $/mois.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-26

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Ce terrain vacant de 0,61 acre, zoné C-2 (Commercial Général), offre une opportunité de développement de premier choix dans un sous-marché en croissance. Situé dans le comté de Butts, ce terrain plat offre une excellente visibilité et accessibilité au sein de la communauté de Jackson. Avec un plan de site déjà approuvé, le zonage C-2 permet des utilisations commerciales variées, y compris des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des magasins de détail ou des services automobiles. Jackson connaît un développement constant, ce qui en fait le moment idéal pour sécuriser une empreinte dans un corridor commercial très demandé. Le terrain est principalement plat et dégagé, ce qui minimise les coûts de préparation du site pour les nouveaux propriétaires. Situé à proximité de zones résidentielles établies et de voies de communication locales, garantissant une base de clientèle constante et un transit facile pour les employés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25

Lawrenceville Commerce de détail à vendre - Trenton

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ ! Investissement dans un centre commercial - 100% occupé - Baux NNN avec potentiel de hausse 2534-2542 Brunswick Pike (Route 1), Lawrence Township, NJ 08648 - Environ 19,319 pieds carrés de centre commercial - Utilisations multiples pour les locataires : commerce de détail/médical/service - 100% occupé Prix demandé : 3 380 000,00 $ • NOI : 212 585,00 $ • Taux de capitalisation : 6,29 % • $/ SF : 175,00 $ PSF • Loyers inférieurs au marché • Baux NNN (avec potentiel de hausse) Année de construction : 1970. Toit remplacé en 2017 et sous garantie. Deux unités de CVC récemment remplacées au cours des 2 dernières années. L'unité de CVC pour le magasin # 2536 a été remplacée en décembre dernier. La devanture du magasin # 2536 a été récemment remplacée. - Taille du terrain : +/- 1,60 acres - Stationnement : 107 places de stationnement sur site - Zonage : Commercial autoroutier (HC) – soutient une large gamme d'utilisations de commerce de détail et de services Liste actuelle des locataires ci-dessous : • Concentra Health Services / Concentra Urgent Care – +/- 8,209 pieds carrés d'utilisation médicale/soins urgents, offrant un trafic quotidien constant et une demande de services communautaires. Concentra possède plus de 690 emplacements dans 41 états. • Kayla’s Pretty Paws - +/- 2,262 pieds carrés pour le toilettage de chiens, chats, lapins et oiseaux. Lien vers le site Web Dog, Cat, Rabbit & Bird Grooming | Kayla’s Pretty Paws LLC • Cats and Cleavers Cat Café, Feline Foster & Adoption Lounge - +/- 1,778 pieds carrés de café en personne où les clients peuvent siroter des boissons, se détendre et se connecter avec des chats adoptables amicaux. • Awakened Soul Sisters - +/- 1,370 pieds carrés de centre de guérison et de bien-être. **Veuillez noter que Kayla’s Pretty Paws, Cats and Cleavers Cat Café, et Awakened Soul Sisters sont sous un seul contrat de location. • The Cool Venue - +/- 5,700 pieds carrés d'espace événementiel intérieur avec une capacité de 200 invités. Cool Venue a 3 emplacements à travers le NJ. - Mélange de services médicaux, de commerce de détail spécialisé et de locataires de services offrant une stabilité d'occupation et une attraction diversifiée de clients. - La propriété est située sur Brunswick Pike / U.S. Route 1 Business, un corridor commercial très visible avec des comptages de trafic quotidiens significatifs (+/- 38,000 véhicules/jour) et un flux de navetteurs fort reliant Princeton, Trenton, Hamilton, et les principales routes régionales (Route 206, I-95/NJ Turnpike). - Accès direct via une intersection signalée (jug handle à Texas Ave), offrant un excellent accès/entrée depuis une autoroute à quatre voies. - Opportunités de signalisation en façade et sur pylône visibles pour le trafic de la U.S. Route 1, améliorant la marque des locataires et l'attrait locatif. - Situé dans un nœud dense de commerce de détail et de services dans le comté de Mercer : proximité des pharmacies, épiceries, détaillants nationaux (Acme, CVS, Dollar Tree), bibliothèque du comté de Mercer et bureau de poste des États-Unis. - Destinations de shopping établies à proximité incluent Lawrence Center et Quaker Bridge Mall, augmentant le potentiel de commerce croisé. - Base résidentielle et d'emploi environnante soutient une demande constante pour des services orientés vers la commodité et le commerce de détail spécialisé. Points forts de l'investissement Veuillez contacter Matt Miller ou Logan Gurtman pour des informations financières supplémentaires : Matt Miller Cell : 908-770-0686 Email : matt@legacyrealtynj.com Logan Gurtman Cell : 908-692-9890 Email : logan@legacyrealtynj.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

Olivehurst Commerce de détail à vendre - Yuba County

Propriété commerciale polyvalente en coin : Ce bâtiment commercial de 7 768 pi² est situé sur un terrain d'angle de 0,83 acre offrant une excellente visibilité et accessibilité, avec deux entrées depuis la rue Olivehurst et une depuis la 6e Avenue. La propriété entièrement clôturée en métal offre sécurité, attrait visuel et un stationnement sur place en abondance. La partie avant est actuellement occupée par une pharmacie et comprend une salle d'attente, un espace de travail pour la pharmacie, un espace de rangement, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une cuisine. La cuisine est reliée à une grande salle arrière par deux fenêtres de service. La salle dispose de ses propres entrées, d'un système de climatisation distinct, d'un espace bar avec trois éviers, de portails sécurisés et d'une porte roulante industrielle, idéale pour des événements ou une utilisation commerciale flexible. Entourée de commerces prospères, y compris un bureau de poste, des cabinets médicaux et des stations-service, cette propriété est bien positionnée pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Convient pour le commerce de détail, les bureaux, un centre d'événements, une salle d'exposition ou une utilisation industrielle légère, avec potentiel pour deux locataires distincts. Une opportunité rare avec de multiples options d'utilisation. Contactez-nous pour une visite.

Date de mise en marché :

2026-01-22

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

Le 1909 N. Interstate 35 est un terrain commercial d'environ 3,96 acres situé le long de la voie de desserte sud de l'IH-35 à San Marcos, Texas. La propriété est non aménagée, généralement plane, et offre une visibilité et un accès exceptionnels le long de l'un des principaux corridors de transport du centre du Texas. Avec environ 145 pieds de façade sur l'IH-35 et une façade supplémentaire le long de Telluride Street et Gunnison Drive, le site offre de multiples points d'accès et un potentiel de circulation sur le site solide. La propriété est zonée en tant que District Commercial Général – Héritage (GC), permettant une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, la restauration, l'automobile, le médical, l'hôtellerie, les bureaux et le développement axé sur les services. L'emplacement bénéficie de la proximité de l'Université d'État du Texas, du centre-ville de San Marcos, du Centre Médical Central Texas, des San Marcos Premium Outlets et des principaux employeurs régionaux, y compris le centre de distribution d'Amazon à proximité. Un accès pratique à l'IH-35, à l'autoroute 80 et à Aquarena Springs Drive positionne le site à moins d'une heure d'Austin et de San Antonio. La propriété est disponible pour un développement immédiat et est également proposée comme une opportunité potentielle de coentreprise. L'eau publique, les égouts et l'électricité sont disponibles, et la combinaison de la flexibilité de zonage, de la façade, de l'exposition au trafic et de la croissance environnante rend ce site bien adapté pour les utilisateurs-propriétaires et les développeurs cherchant une opportunité commerciale de premier plan dans le sous-marché du comté de Hays.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

La Quinta Bureau à vendre - Coachella Valley

¦ Terrain d'angle au cœur du quartier commercial du village de La Quinta ¦ Trois espaces de vente au détail et de bureaux flexibles idéaux pour les locataires orientés vers les services ¦ À quelques pas de la vieille ville de La Quinta avec plus de 30 cafés, restaurants, boutiques, salons et magasins spécialisés ¦ Vues à couper le souffle sur les montagnes de Santa Rosa, orientées vers l'ouest ¦ Intérieurs lumineux avec patios extérieurs et balcon à l'étage ¦ Offrant une véritable ambiance de village ¦ Architecture intemporelle de style colonial espagnol avec un fort attrait visuel

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Thousand Oaks Bureau à vendre - Thousand Oaks/SE County

Maintenant Disponible | Investissement en Condo de Bureau au Rez-de-Chaussée Désormais disponible à Westlake Village, ce condo de bureau de ±1 647 pi² représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus. L'unité d'angle est la plus grande du complexe et offre la possibilité de fonctionner comme un bureau unique ou d'être divisée en plusieurs suites. L'espace est bien agencé avec une zone de réception, un grand bureau exécutif avec table de conférence, deux espaces de travail supplémentaires, une salle de fichiers/imprimante avec micro-ondes, et plusieurs salles flexibles pouvant facilement être converties en bureaux privés. Un bureau avec entrée séparée, actuellement loué sur une base mensuelle, fournit un revenu immédiat tout en maintenant la flexibilité pour une utilisation future. Zoné pour jusqu'à cinq suites individuelles, la propriété permet plusieurs configurations, que ce soit comme un bureau cohérent pour un utilisateur-propriétaire ou comme espaces séparés pour un revenu locatif supplémentaire. Chaque suite peut avoir sa propre adresse et boîte aux lettres, ce qui la rend bien adaptée pour les utilisateurs dans les domaines juridique, comptable, médical ou de services professionnels. La propriété est située dans un complexe professionnellement géré comprenant toutes les suites au rez-de-chaussée, un accès conforme à l'ADA, un excellent stationnement sur place et pour handicapés, et un atrium central offrant un cadre calme et confortable pour travailler ou faire des pauses tout au long de la journée. Restaurants, commerces de détail et commodités quotidiennes sont à distance de marche, et la propriété bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur les montagnes. Cette propriété se trouve dans l'un des sous-marchés les plus établis et orientés vers les affaires de la vallée de Conejo. La région est bien connue pour sa base de locataires professionnels, ses environs propres et bien entretenus, et un mélange accessible de bureaux, commerces de détail, restaurants et services quotidiens qui soutiennent une forte activité commerciale quotidienne. L'emplacement offre un accès facile à l'U.S. 101 (Ventura Freeway), permettant un déplacement rapide vers Thousand Oaks, Agoura Hills, Calabasas, et le marché plus large de Los Angeles. Les utilisateurs à proximité incluent des bureaux médicaux et dentaires, des cabinets financiers et juridiques, des bureaux d'entreprise, et des entreprises orientées vers les services—créant une demande constante pour des espaces de bureau de qualité dans ce corridor. Westlake Village bénéficie également d'écoles publiques et privées très réputées, de solides données démographiques des ménages, et d'une main-d'œuvre fiable en journée. Combinée à sa proximité avec les grands employeurs, les centres commerciaux, et les commodités de style de vie, la région continue d'attirer les utilisateurs-propriétaires et les locataires à la recherche d'un cadre professionnel stable et attrayant à long terme. Appelez Ray Mederos pour plus d'informations et des visites au 805.866.8406.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

San Diego Spécialité à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Services postaux des États-Unis | Garantie d'entreprise solide soutenue par le gouvernement américain : cote de crédit S&P de AA+ | Emplacement côtier de premier choix - à distance de marche de la plage | Zone densément peuplée et aisée | Adjacent à Target | À quelques minutes de la frontière américano-mexicaine - le passage frontalier terrestre le plus fréquenté au monde | Actif avec des barrières d'entrée significatives

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2026-01-21

Berlin Bureau à vendre - Berlin Outlying

Date de mise en marché :

2026-01-20

Greenville Commerce de détail à vendre - Hunt County

*** AMÉLIORATION SIGNIFICATIVE DU PRIX *** Ce site de longue date et exceptionnel pour l'activité commerciale et de détail dans la ville de Greenville, Texas, est proposé après des améliorations significatives, y compris un nouveau stationnement en asphalte, une peinture extérieure et des améliorations de signalisation de premier plan. Le Ellis Center, anciennement connu sous le nom de Rolling Hills Shopping Center, a été un pilier dans le secteur commercial et de détail le plus intense de Greenville, comprenant des bureaux et des logements multifamiliaux depuis des décennies, et les perspectives sont excellentes pour continuer à influencer en tant que cible viable pour une croissance et un intérêt continus. Le centre offre une variété de suites qui pourraient être utilisées comme bureaux ou commerces, allant de 750 pi² à 2 400 pi². Les suites sont disponibles pour une occupation immédiate ou pour des options d'amélioration des locataires selon l'état. Le locataire principal est le bureau de poste des États-Unis et d'autres locataires de longue durée incluent des assurances, des finances et des salons de manucure. Un bonus supplémentaire est les wagons de chemin de fer Katy qui sont idéaux pour un environnement de bureau petit et charmant. Cette propriété est prête pour des améliorations si nécessaire, ou peut-être être réimaginée avec une nouvelle vision pour l'avenir avec suffisamment de terrain disponible pour des bâtiments et unités supplémentaires. Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails. Veuillez ne pas déranger les locataires sans contacter l'agent inscripteur pour l'accès. CETTE PROPRIÉTÉ EST IDÉALEMENT SITUÉE POUR UN RÉAMÉNAGEMENT AU CŒUR DU CENTRE DE DÉTAIL DE GREENVILLE.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-20

Moorhead Spécialité à vendre - Downtown Moorhead

La propriété de la bibliothèque publique de Moorhead est maintenant à vendre! C'est une occasion fantastique d'acheter un bâtiment rare sur le marché de Fargo-Moorhead. Située au centre-ville de Moorhead, près de la très fréquentée Main Avenue, cette propriété emblématique se trouve à quelques pâtés de maisons du nouveau projet de réaménagement du centre-ville et à proximité de la galerie d'art et musée Rourke, du bureau de poste américain, de la Choice Bank, de la maison funéraire Wright, de l'église luthérienne Trinity et du restaurant Rustica Eatery. À l'intérieur, le bâtiment offre un espace ouvert avec divers bureaux, une salle de repos, des toilettes, beaucoup de lumière naturelle, un ascenseur, un garage chauffé et un sous-sol aménagé avec des salles de réunion et de stockage. Les utilisations de cette propriété sont illimitées, y compris bureau, commerce de détail, église ou espace de rassemblement, ou réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs!

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2026-01-20