Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

366 Pubs à vendre à Floride, USA

Pubs à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 47 W Amelia St, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

2 Buildings Available - 47 W Amelia St

Orlando, FL 32801

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 235 691 $ CAD
  • 4 373 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Orlando Commerce de détail à vendre - Downtown Orlando

Deux immeubles distincts sur 0,15 acre • 2 173 pi2 et 2 100 SF par rôles fiscaux du comté d'Orange • Les deux bâtiments sont vacants • Zonés A/C-3 A/T, Ville d'Orlando, grands usages fournis • Auparavant utilisé comme bar • Stationnement disponible sur grand terrain adjacent (actuellement aucun stationnement sur place) • Immeuble très visible sur la rue Amelia • Entre le bureau de la sécurité sociale et Southeast Steel • À distance de marche des restaurants et commerces

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-02-20
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Plus de détails pour 3419 Alternate 19, Palm Harbor, FL - Commerce de détail à vendre

3419 Alternate 19

Palm Harbor, FL 34683

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 450 864 $ CAD
  • 4 821 pi²

Palm Harbor Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Cette propriété de restaurant entièrement équipée offre une occasion rare d'acquérir une opération clé en main dans une zone commerciale à revenu élevé. Avec tout le mobilier, les équipements et accessoires (FF&E) inclus, une cuisine moderne, un bar équipé, ainsi que des améliorations récentes telles qu’un nouveau toit, un piège à graisse et des systèmes de climatisation, la propriété est prête à être utilisée immédiatement. Grâce à une démographie favorable, une excellente visibilité et une disponibilité limitée de restaurants concurrents, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire exploitant. La propriété dispose de 50 places de stationnement désignées et d’une capacité d’accueil de 174 personnes.

Coordonnées pour la location:

ONEIL Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 2002 S US 41, Ruskin, FL - Commerce de détail à vendre

Outstanding Freestanding Sports Bar and Grill - 2002 S US 41

Ruskin, FL 33570

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 442 225 $ CAD
  • 5 961 pi²

Ruskin Commerce de détail à vendre - Southeast Hillsborough

Grill sportif familial indépendant situé au 2002 S. Hwy 41, Ruskin, FL, directement sur une grande autoroute nord/sud. Emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité sur un trafic quotidien élevé. Stationnement sur place en abondance avec un accès facile, offrant une grande commodité pour les clients. Un favori de la communauté, bien connu pour son ambiance accueillante, sa cuisine et son expérience les jours de match. La croissance des ventes a été constante, passant de 1 247 536 $ en 2022 à 1 527 000 $ en 2024, reflétant une solide performance financière. L’entreprise bénéficie de très peu de concurrence directe sur le marché local, ce qui lui confère un positionnement unique pour un succès continu. Occasion clé en main avec une marque établie, une solide réputation et une fidélité de la clientèle.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties

Date de mise en marché :

2025-09-02
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Plus de détails pour 2040 US Highway 27 N, Sebring, FL - Terrain à vendre

1.54-Acre Outparcel with Monument Signage - 2040 US Highway 27 N

Sebring, FL 33870

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 1 237 824 $ CAD
  • Lot de 1,54 AC

Sebring Terrain à vendre

Parcelle Commerciale de Premier Choix – Façade sur US 27 | À côté de Lowe’s | Conditions de Transaction Flexibles Située au cœur du corridor commercial le plus actif de Sebring, cette parcelle commerciale de 1,54 acre offre une visibilité inégalée et une forte exposition au trafic. Directement adjacente à Lowe’s Home Improvement et bénéficiant d’une signalisation monumentale partagée le long de l’autoroute US 27, le site se trouve à une intersection avec feux de signalisation, où passent plus de 40 500 véhicules par jour. Classée en zone B-3 (District Commercial), la propriété convient parfaitement à une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide (QSR), les bureaux professionnels, les services financiers, les établissements médicaux, et bien plus encore. Entourée de marques nationales et d’ancrages performants, cette parcelle offre un accès immédiat à une base de consommateurs solide dans l’un des comtés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Les propriétaires font preuve d’une grande flexibilité et sont ouverts à toutes les offres raisonnables et structures de transaction—bail foncier, construction sur mesure, ou vente directe.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 728 NW 79 Street, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Prime Mixed-Use Redevelopment Opportunity - 728 NW 79 Street

Miami, FL 33150

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 254 321 $ CAD
  • 13 129 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Miami Commerce de détail à vendre

Financement du vendeur disponible | Opportunité de réaménagement mixte de premier ordre 728 NW 79th Street, Miami, FL 33150 Campos Commercial Real Estate est fier de présenter une rare opportunité de réaménagement génératrice de revenus dans le corridor en pleine transformation de NW 79th Street à Miami. Cette propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de réaménagement à long terme, située dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques du sud de la Floride. Points forts de la propriété Superficie totale du terrain : ±42,000 pi² (7 folios contigus) Zonage : NCUAD + T5-O (éligible à la loi Live Local) Zone d'opportunité : Oui – zone d'incitation fiscale fédérale Façade : ±189 pieds sur NW 79th Street avec visibilité directe sur l'I-95 (207,000+ AADT) Stationnement : Plus de 175 espaces sur place Financement du vendeur : Disponible Revenus immédiats Actuellement exploité comme une boîte de nuit, un bar et un restaurant rénovés, la propriété génère des revenus solides et constants avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel dépassant 5 % et un potentiel pro forma de plus de 20 %. Détails : Rez-de-chaussée : Boîte de nuit entièrement aménagée avec cuisine commerciale Deuxième étage : Concept séparé de club/bar ou restaurant Troisième étage : Suite privée ou bureau avec terrasse sur le toit et vue sur la skyline Espace extérieur : Terrain en gazon et grande zone de divertissement avec écran pour événements Atout supplémentaire : Inclut une licence d'alcool 4COP — plus délivrée par la ville — offrant une valeur intrinsèque substantielle. Potentiel de réaménagement Avec le zonage actuel et les paramètres de la loi Live Local, le site offre un potentiel exceptionnel : Plage pratique de construction : 300–500 unités résidentielles Potentiel de hauteur : Jusqu'à 13 étages, avec 2–3 niveaux de stationnement et des commerces au rez-de-chaussée Coût par unité constructible : Moins de 20 000 $ (comparé à des ventes dans la région dépassant 300 000 $) Cela crée une opportunité rare pour les développeurs d'obtenir des marges significatives dans les secteurs multifamiliaux et mixtes à forte demande de Miami. Dynamique du marché Le corridor NW 79th Street est en pleine transformation grâce aux infrastructures publiques et aux réaménagements privés. Plus de 20 000 nouvelles unités résidentielles sont prévues ou en construction à proximité. Projets notables : 2390 NW 79th St (Swerdlow Group) : Projet mixte de 895 unités (37 acres) 3101 NW 79th St (Lennar) : Développement de condos de 498 unités 3701 NW 79th St : 5,730 unités résidentielles + 370,000 pi² commerciaux + nouvelle station Tri-Rail Miami Court & 79th St (Gensler) : Réaménagement de plus de 4,000 unités Le village voisin de North Bay évolue également avec des développements de luxe tels que Pagani Residences, Related/Macklowe Towers et Shoma Bay, attirant des résidents à revenus élevés et une demande touristique accrue. Points forts de l'investissement Flux de trésorerie immédiat – Exploitez et gagnez tout en planifiant le réaménagement Incitations de la loi Live Local – Maximisez la densité avec des approbations simplifiées Zone d'opportunité – Avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs Façade stratégique – Exposition de premier ordre le long de NW 79th Street avec visibilité sur l'I-95 Marché en plein essor – Entouré de milliards de dollars en développement actif Aperçu financier Métrique Actuel Potentiel pro forma NOI 5%+ 20%+ Revenus mensuels Jusqu'à 1M$ historiquement Potentiel de 1,2M$+ Résumé 728 NW 79th Street offre une opportunité unique combinant : Génération de revenus immédiats Actifs irremplaçables en licences et stationnement Potentiel exceptionnel de réaménagement Position stratégique dans le prochain grand corridor de croissance de Miami

Coordonnées pour la location:

Campos Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 0 Blanding Blvd, Middleburg, FL - Terrain à vendre

30-Acre Clay County Development Opportunity - 0 Blanding Blvd

Middleburg, FL 32050

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 894 977 $ CAD
  • Lot de 29,28 AC

Middleburg Terrain à vendre - Orange Park/Clay County

Près de 30 acres de terrain zoné Clay County BB (Commerce Intermédiaire) et AR (Agricole/Résidentiel), situé à l'extrémité nord du parc régional de Clay County. Avec +/- 17,21 acres de terres hautes et plus de 13 acres utilisables avec un zonage BB, cette propriété est idéale pour le développement d'un petit entrepôt, un centre commercial, un restaurant/bar, offrant un emplacement stratégique avec un espace généreux et une grande flexibilité de zonage. 1 280 pieds de façade sur Blanding Blvd. Financement par le vendeur disponible. À 3,5 miles de Winn Dixie, CVS, Walgreens, Publix, de l'urgence de Middleburg, de plusieurs banques et restaurants. À 6,2 miles de Camp Blanding, à 10 minutes de Penney Farms et à 20 minutes des terrains de foire de Clay County. Veuillez noter : les services publics de Clay County (eau/égout) ne sont pas prévus pour cette propriété dans un avenir proche. Un puits et une fosse septique seront nécessaires.

Coordonnées pour la location:

Watson Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-24
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Plus de détails pour Shops at Palm Harbor Units 3 & 4, Palm Coast, FL - Commerce de détail à vendre

Shops at Palm Harbor 3 and 4 - Shops at Palm Harbor Units 3 & 4

Palm Coast, FL 32137

  • Pub
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 702 214 $ CAD
  • 2 944 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Palm Coast Commerce de détail à vendre

La vente des 2 unités combinées est privilégiée. Le vendeur pourrait envisager de vendre les unités séparément, de les louer et/ou de proposer un financement partiel par le vendeur. Les conditions sont négociables. Le conseil d'administration de la copropriété détient le droit final d'approbation concernant l'utilisation et l'achat.

Coordonnées pour la location:

Glenmillan of Flagler County

Date de mise en marché :

2025-08-20
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Plus de détails pour 1001 S Ocean Drive, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

901 & 1001 S Ocean Drive Fort Pierce - 1001 S Ocean Drive

Fort Pierce, FL 34949

  • Pub
  • Terrain à vendre
  • 19 138 770 $ CAD
  • Lot de 6,88 AC

Fort Pierce Terrain à vendre - St Lucie Coastal

Plan de site approuvé pour des maisons de ville de luxe en face du parc South Beach sur l'île Hutchinson! Voici « South Beach », un site de développement riverain de premier ordre de 6,88 acres offrant l'opportunité de construire 52 maisons de ville de luxe directement en face de la plage, avec vue sur l'océan. Ce projet à faible densité, prêt à être construit, est l'un des derniers de son genre sur l'île Hutchinson, avec des approbations et une planification déjà largement complétées. Les approbations environnementales ont été obtenues, y compris l'accord de compensation des zones humides de la FDEP et l'autorisation CCCL via un ingénieur tiers de l'État de Floride. Le projet a également reçu l'approbation de la circulation du FDOT et a été examiné par le service du bâtiment de la ville de Fort Pierce. Le permis de travaux de site a été soumis et est actuellement en attente d'approbation finale. Les documents de soutien incluent des plans architecturaux et civils complétés, des dessins structurels partiels, une conception paysagère, des plans de drainage, une analyse des sols, la distribution des services publics, l'accès routier et des études sur la faune. Chaque unité approuvée offre quatre chambres et quatre salles de bain, avec environ 3 300 à 4 000 pieds carrés d'espace habitable climatisé et des espaces de vie totaux (y compris les terrasses sur le toit) allant de 4 700 à 5 700 pieds carrés. Les unités comprennent des garages pour deux voitures, des cours arrière privées, des terrasses sur le toit et des cuisines d'été optionnelles à la fois sur le toit et dans la cour. Le clubhouse proposé, riche en commodités, est conçu pour offrir jusqu'à 50 000 pieds carrés de caractéristiques de style resort, y compris une piscine, un spa, un centre de fitness, un café, des zones pour enfants, des salles de réunion, une pelouse sportive, un terrain de pickleball, un espace restaurant, et plus encore. L'échelle du clubhouse peut être modifiée par le futur promoteur. Cet emplacement exceptionnel est directement en face du parc South Beach avec un accès public à la plage et à quelques pas des restaurants en bord de mer comme le Square Grouper Tiki Bar et des espaces récréatifs au Fort Pierce Inlet et au Jetty Park. La propriété est également proche du Pelican Yacht Club, de la marina Causeway Cove et du centre-ville de Fort Pierce. À quelques minutes se trouve le nouveau chantier naval Derecktor Fort Pierce Mega Yacht, l'une des seules installations aux États-Unis capables de transporter des yachts jusqu'à 500 pieds et plus de 900 tonnes, ce qui rehausse encore le prestige de ce site. L'accessibilité est excellente, avec des connexions rapides à Seaway Drive et au pont North Causeway, à 45 minutes de Vero Beach et Stuart, et à seulement 90 minutes de l'aéroport international de Palm Beach. La future station de train à grande vitesse Brightline à Fort Pierce constitue un autre catalyseur de valeur à long terme. Avec les approbations obtenues, la planification des infrastructures en place et peu d'étapes restantes avant la construction verticale, il s'agit d'une opportunité unique de créer un développement côtier signature dans l'une des enclaves riveraines à faible densité les plus prisées du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Luxe Lifestyles | The Heilman Team

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 17050 Palm Pointe Dr, Tampa, FL - Commerce de détail à vendre

Stonewood Grill & Tavern - 17050 Palm Pointe Dr

Tampa, FL 33647

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 207 994 $ CAD
  • 6 969 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

Stonewood Grill & Tavern - Vente avec bail NNN Le locataire signera un nouveau bail de 10 ans. NOI - 226 946 $ augmentant à 249 629 $ le 1er septembre 2027. Augmentations de 10 % tous les 5 ans - 2 options de prolongation - 5 ans chacune. Stonewood a été fondé en 1998 et compte 7 emplacements en Floride. Emplacement performant avec un ratio solide entre le loyer et les ventes. Responsabilités du propriétaire limitées au toit et à la structure. Bâtiment autonome de 6 969 pi² situé à The Pointe à Tampa Palms. Plus de 100 places de stationnement - terrain de 2,48 acres. À moins de 1 mile à l'ouest de l'I-75. Entouré de détaillants de grande surface et de grands complexes de bureaux.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 20-Unit Residential Rental Portfolio -SF – Commerce de détail à vendre

20-Unit Residential Rental Portfolio -SF

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 10 567 630 $ CAD
  • 20 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Boynton/Lantana

Lee & Associates présente une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de 20 propriétés locatives unifamiliales stabilisées, stratégiquement réparties à Deerfield Beach, Boca Raton et Boynton Beach. Ce portefeuille diversifié comprend un mélange de résidences de deux à cinq chambres, allant de 840 à 3 756 pieds carrés. Le portefeuille est ancré par deux grandes maisons unifamiliales à Boca Raton, toutes deux dotées de piscines privées et de plans spacieux, idéales pour une stabilité locative à long terme. Les autres unités sont principalement des condos bien aménagés, dont beaucoup se trouvent dans des immeubles modernes et riches en commodités, construits entre 2006 et 2007, situés dans le quartier prisé de Renaissance Commons à Boynton Beach. Ces unités de condo comprennent deux chambres et deux salles de bain chacune, offrant des agencements spacieux et fonctionnels dans des communautés attrayantes pour un large éventail de locataires. Positionné dans trois des sous-marchés locatifs les plus recherchés du comté de Palm Beach et du nord de Broward, ce portefeuille bénéficie d'une forte demande régionale et d'une proximité stratégique avec les pôles d'emploi, de transport et de style de vie. Les unités de Boynton Beach, en particulier celles de Renaissance Commons, sont entourées d'un centre urbain piétonnier offrant des restaurants, des boutiques et des divertissements. Boca Raton offre prestige et accessibilité, avec une proximité des écoles les mieux classées et des principales routes, notamment l'I-95 et le Florida Turnpike. Deerfield Beach ajoute un attrait côtier et une demande locative stable, complétant un portefeuille qui offre à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 702-706 NE 1st Ave, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

Flagler Village - 702-706 NE 1st Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 819 115 $ CAD
  • 8 864 pi²
  • Climatisation

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre - Downtown Fort Lauderdale

Franklin Street est ravi de présenter le 702–706 NE 1st Avenue, un bâtiment commercial de 8 864 pieds carrés sur deux étages, situé au cœur de Flagler Village à Fort Lauderdale. Le rez-de-chaussée s'étend sur 6 382 pieds carrés et est entièrement aménagé en espace de restaurant et bar, avec la flexibilité d’être divisé en deux unités d’environ 3 255 et 3 127 pieds carrés. Le deuxième étage propose 2 482 pieds carrés d’espace de bureau récemment rénové avec des finitions modernes et épurées, offrant un environnement fonctionnel et attrayant pour divers utilisateurs. Cette configuration rend la propriété idéale pour un propriétaire-utilisateur ou comme investissement à valeur ajoutée grâce à la location au prix du marché. Situé à quelques pas de projets de réaménagement majeurs, notamment le FAT Village de 835 000 pieds carrés développé par Hines et le réaménagement de Searstown, le site bénéficie d’un accès inégalé à l’un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Il se trouve à distance de marche de la station Brightline et à proximité de l’I-95 et de l’avenue N Andrews. Entourée de plus de 150 000 résidents dans un rayon de trois miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 109 000 $, la propriété offre un potentiel de croissance des loyers à long terme dans un marché où l’accès est fortement limité.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-18
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Plus de détails pour 2211 N Dixie Hwy, Lake Worth, FL - Commerce de détail à vendre

2211 N Dixie Hwy

Lake Worth, FL 33460

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 652 268 $ CAD
  • 1 275 pi²
  • Climatisation

Lake Worth Commerce de détail à vendre - West Palm Beach

Du côté ouest de North Dixie Highway, à l'angle sud-ouest de la 23e Avenue Nord à Lake Worth Beach, en Floride. À seulement quelques minutes de l'I-95. Situé à quelques pâtés de maisons au sud d'un nouveau développement à usage mixte sur North Dixie Highway comprenant un supermarché de 15 000 pi², un bâtiment commercial de 4 000 pi², 358 appartements et 4 000 pi² d'espace de vente au détail. Bâtiment indépendant de 1 725 pi² avec approbations pour une expansion incluant un bâtiment supplémentaire de 800 pi². Actuellement utilisé comme cuisine de traiteur. Présentement occupé par le propriétaire du bien immobilier. Ce dernier a finalisé l'achat d'une nouvelle installation qu'il est en train de rénover. 2211 N Dixie Highway Lake Worth Beach, FL

Coordonnées pour la location:

Reichel Realty & Investments, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour 260 Collins Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

South of Fifth 5-Unit Package at Villa Sofia - 260 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 680 784 $ CAD
  • 23 260 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Investissement en Condos de Luxe à South of Fifth – Portefeuille de 5 unités dans Villa Sofia Voici une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille de cinq résidences d'une chambre dans Villa Sofia, un condominium boutique de luxe unique situé dans le quartier le plus prestigieux de Miami Beach, South of Fifth. À propos de Villa Sofia Initialement un point de repère de Miami Beach depuis 1959, Villa Sofia a été entièrement reconstruite en 2018 et est en cours de transformation en un condominium de luxe moderne avec des commodités de classe mondiale - Livraison prévue pour la deuxième moitié de 2026. AUCUNE restriction de location - Idéal pour les locations à court terme avec très peu de concurrence dans le quartier ultra-recherché de South of Fifth. -Piscine sur le toit avec vue sur l'océan -Gym extérieur, bar et lounge sous gazebo -Entrée sécurisée et charme d'un bâtiment boutique -À quelques pas de la plage, des restaurants gastronomiques et de la vie nocturne Avec aucune restriction de location, les propriétaires bénéficient d'une flexibilité totale : habitez votre résidence, louez-la à court terme vous-même ou collaborez avec une société de gestion professionnelle pour des revenus clés en main. Points forts du package d'investissement 5 Résidences au total – 3 unités d'une chambre/une salle de bain au deuxième étage (435 pi² chacune) et 2 unités d'une chambre/une salle de bain au premier étage avec balcons privés (444 pi² intérieur + 69 pi² de balcon chacune) Superficie intérieure totale : 2 193 pi² | Superficie totale des balcons : 138 pi² Revenu brut annuel projeté : 343 366 $ Rendement brut projeté : 10,10 % Revenu d'exploitation net projeté : 255 471 $ Rendement net projeté : ~7,5 % (après frais de copropriété, taxes, assurance) Taux d'occupation (Pro Forma) : 89 % Tarifs journaliers moyens : 201 $ (sans balcon), 227 $ (avec balcon) Prix du package : 3 399 534 $ Pourquoi ce portefeuille est intéressant : Prime de localisation – South of Fifth offre certains des taux de location les plus élevés et des tendances d'appréciation les plus solides de Miami. Construction clé en main comme neuve – Résidences entièrement rénovées dans un cadre de luxe boutique. Revenus & Flexibilité – Aucune restriction de location signifie maximiser le rendement avec des locations à court terme ou saisonnières. Avantage du portefeuille – Générer immédiatement des flux de trésorerie tout en bénéficiant d'une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus limités en termes d'offre de Miami Beach. Des opportunités comme celle-ci—un produit de condo tout neuf à South of Fifth avec des rendements bruts projetés à deux chiffres—sont rares et très recherchées. Pour obtenir les détails financiers complets, les plans d'étage et les informations sur le package d'investissement, contactez : Zach Joslin au 561-222-5240/zach@brissigroup.com ou Ben Brissi au 561-870-2211/ben@brissigroup.com

Coordonnées pour la location:

EWM Realty International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour Outback Steakhouse, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

Outback Steakhouse - Outback Steakhouse

Saint Augustine, FL 32086

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 085 854 $ CAD
  • 6 115 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse de présenter l'occasion d'acheter un bien de détail loué par NNN à locataire unique et entièrement occupé par Outback Steakhouse à St. Augustine, en Floride. Blooming Brands, qui possède Outback Steakhouse, Carrabba's Italian Grill, Bonefish Grill, Flemin's Prime Steakhouse & Wine Bar et Aussie Grill by Outback, exploite plus de 1 450 restaurants dans le monde entier et plus de 87 000 membres d'équipe. Avec plus de 17 ans d'expérience d'exploitation fructueuse à cet endroit, plus de 7 années de location restantes à la période principale, quatre périodes d'options de cinq ans et des augmentations de loyer annuelles, il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur qui cherche à ne pas avoir de responsabilités de propriétaire et des années de flux de trésorerie résistants à l'inflation. Le bâtiment de 6 115 pi2 sur une parcelle de 1,72 acre est situé sur la route 312 de l'État de Floride (38 5 000 VPD) et est facilement accessible depuis la Dixie Highway (41 900 VPD) et est situé dans le principal corridor commercial de St. Augustine avec d'innombrables détaillants nationaux, dont Walmart Supercenter, Target, The Home Depot, Lowe's Home Improvement, Walgreens, CVS, Publix, ALDI, Starbucks, McDonald's, Chickfil-A et plus encore. Il s'agit d'une excellente occasion d'acquérir un actif de détail loué à NNN dans les corridors de détail les plus achalandés de St. Augustine, sans aucune responsabilité de propriétaire, des augmentations annuelles de loyer, un bail garanti par une société et une forte démographie, ce qui procure des années de revenus sans souci.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-16
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Plus de détails pour 212 S Olive Ave, West Palm Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

The Strand - 212 S Olive Ave

West Palm Beach, FL 33401

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 478 402 $ CAD
  • 2 264 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de gicleur
  • Portier
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach CBD

Local commercial au rez-de-chaussée - 2 264 pi². Restaurant de deuxième génération avec cuisine entièrement aménagée. Emplacement exceptionnel au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Borriello Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 1313 SE 47th Ter, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

Terrace Hall - 1313 SE 47th Ter

Cape Coral, FL 33904

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 858 801 $ CAD
  • 5 920 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT PRINCIPAL !! Centre-ville de Cape Coral sur la 47e Terrasse. Excellente opportunité pour un Sky Bar, un restaurant, une boulangerie, une boîte de nuit, une brasserie et bien d'autres possibilités prêtes à être développées avec des plans déjà établis, au cœur du centre-ville de Cape Coral. L'unité 1 offre 2 120 pi² plus une terrasse de 525 pi² directement sur la 47e Terrasse. L'unité 2 comprend 2 600 pi² au rez-de-chaussée, une terrasse de 525 pi² directement sur la 47e Terrasse, ainsi que 1 200 pi² au deuxième étage. Vous pouvez également utiliser les 5 920 pi² pour une seule entreprise. Visibilité élevée avec beaucoup de stationnement public juste en face de Big John's Plaza.

Coordonnées pour la location:

Krise Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 718-720 W Dr Martin Luther King Jr Blvd, Tampa, FL - Bureau à vendre

Martin Luther King Professional Center - 718-720 W Dr Martin Luther King Jr Blvd

Tampa, FL 33603

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 3 992 981 $ CAD
  • 12 672 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Tampa Bureau à vendre - Westshore

Cette propriété comprend trois parcelles avec une superficie totale combinée de 29 400 pieds carrés : un terrain de 15 600 pi², un terrain de 7 800 pi² et un terrain de 6 000 pi². Superbe centre de bureaux/commerces situé au cœur de Tampa !!! Excellente combinaison de locataires, à seulement un mile à l'ouest de l'I-275, dans le district médical et juridique de St. Joseph, et à proximité du centre-ville. Cet immeuble de bureaux professionnel est situé sur le boulevard W. Dr. Martin Luther King Jr., juste à l'est de la rivière. Cette propriété se trouve au cœur de quatre zones très recherchées : le district médical et juridique de St. Joseph, S. Seminole Heights, N. Riverside Heights et Tampa Heights (qui abrite l'école de droit Stetson et la zone de relocalisation de la 2e Cour d'appel du district d'Orlando, ainsi que la nouvelle association du barreau du comté de Hillsborough). La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec l'hôpital St. Joseph. Elle offre une excellente combinaison de locataires, principalement liés au domaine médical. Cette propriété propose également un stationnement abondant avec suffisamment d'espaces pour répondre à tous les besoins. Les unités disposent également d'une signalisation sur le boulevard MLK. La propriété comprend deux bâtiments indépendants, l'un d'environ 4 000 pi² et l'autre d'environ 8 000 pi². Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!

Coordonnées pour la location:

Hunter Realty & Investment

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11
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Plus de détails pour 109 S Main St, Gainesville, FL - Commerce de détail à vendre

109 S Main St

Gainesville, FL 32601

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 473 321 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Gainesville Commerce de détail à vendre - Downtown Gainesville

Construit à l'origine en 1900, le bien immobilier en question est composé d'un bâtiment commercial de 2 étages, d'une superficie brute d'environ 6 000 pi², qui a été utilisé comme restaurant/bar/boîte de nuit. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 0,10 acre (4 300 pi²) avec un zonage DT, offrant environ 35 pieds de façade directe, un accès et une visibilité sur le côté est de South Main Street. Il a été rénové en 2008, avec des améliorations supplémentaires effectuées en 2023, incluant une variété de mises à niveau importantes résumées dans la brochure marketing jointe. La propriété offre plusieurs options, notamment une utilisation continue comme restaurant, bar ou boîte de nuit, ou encore des usages alternatifs permis par le zonage DT du comté d'Alachua. Une entrée dédiée depuis Main Street menant au 2e étage offre également la possibilité de développer un concept distinct à l'étage. Une licence de vente d'alcool 4COP est disponible pour achat séparé auprès du vendeur. Contactez-nous pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

The Cordell Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-08
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Plus de détails pour 4400 Hancock Bridge Pky, North Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

4400 Hancock Bridge Pky

North Fort Myers, FL 33903

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 065 335 $ CAD
  • 3 851 pi²

North Fort Myers Commerce de détail à vendre - Cape Coral

Anciennement connu sous le nom de "Nestor's", cette propriété de 4 709 pieds carrés (3 412 pieds carrés sous toit) est située sur un terrain de 0,69 acre et est prête à être occupée. Rénovée en 2023, l'espace comprend un restaurant entièrement aménagé avec une cuisine commerciale, un bar, une salle à manger intérieure et une terrasse extérieure pouvant accueillir 40 invités, avec possibilité d'ajouter davantage de places. L'aménagement intérieur inclut des tables et des chaises pour 125 personnes, totalisant 165 places entre les espaces de restauration intérieure et extérieure. Zonée C1-A, la propriété permet une variété d'usages commerciaux orientés vers le quartier, tels que restaurant, commerce de détail ou conversion en bureaux. Grâce à son emplacement très visible, sa disposition flexible et ses récentes améliorations, cette propriété est idéale pour un locataire national ou toute entreprise cherchant à établir une présence importante à North Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour N TAMIAMI TRL NOKOMIS FL 34275, Nokomis, FL - Commerce de détail à vendre

N TAMIAMI TRL NOKOMIS FL 34275

Nokomis, FL 34275

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 514 579 $ CAD
  • 15 644 pi²

Nokomis Commerce de détail à vendre - Sarasota

Une Opportunité d'Investissement Commercial Inégalée : Événements+ pour 400 invités au total 16 000+ pieds carrés | Double Permis d'Alcool | Musique Live & Événements pour 400+ invités au total. Une Opportunité Élite pour les Acteurs de l'Hospitalité. 1. **Opération Clé en Main avec Historique de Revenus Prouvés** Ce restaurant à haute capacité est entièrement opérationnel, avec une clientèle fidèle, des relations établies avec les fournisseurs, un personnel formé et une notoriété de marque que vous pouvez exploiter immédiatement. Acquérez une marque reconnue avec un flux constant de clients, des revenus dès le premier jour et des systèmes opérationnels déjà en place. Une véritable solution prête à l'emploi pour les groupes d'hospitalité et les syndicats d'investisseurs. 2. **Double Permis d'Alcool (Bar Complet)** Deux permis d'alcool très convoités, avec une récente expansion pour un troisième restaurant dans la même zone commerciale, offrent une flexibilité de revenus inégalée. Des cocktails haut de gamme servis sur place aux réserves de vin, cette configuration vous permet de profiter de multiples sources de revenus sans délais réglementaires. 3. **Espace Utilisable Massif de 16 000+ Pieds Carrés – Entièrement Aménagé** Un espace vaste et fonctionnel, prêt à accueillir une variété d'activités. 4. **Emplacement de Choix avec Haute Visibilité et Accessibilité** Situé stratégiquement dans une zone commerciale animée avec un accès direct à un trafic élevé, un feu de circulation prévu au coin, et une communauté densément peuplée à proximité. Excellente accessibilité, stationnement et signalisation. 5. **Infrastructure de Croissance Intégrée** Infrastructure de cuisine existante, aménagements de salle à manger multi-zones, conformité ADA, systèmes anti-incendie, HVAC, et plus encore—économisant des millions en coûts d'aménagement et des mois de délais de permis. Construit pour durer et évoluer. Cuisine commerciale, bar(s) complet(s), conformité aux codes incendie, accès ADA, espace de performance insonorisé, et plusieurs zones de restauration/lounge. 6. **Flux de Trésorerie Immédiat** Maximisez les revenus basés sur le calendrier avec un modèle robuste de location d'événements. Ce lieu peut fonctionner 7 jours sur 7 dans différents formats : spectacles publics, dîners avec billets, soirées industrielles, et plus encore. 7. **Le Joyau de cette Offre : Un Espace Moderne pour Musique Live et Événements** Conçu acoustiquement et équipé de systèmes professionnels d'éclairage, de scène et d'audiovisuel. • Performances live avec billets • Événements privés et locations corporatives • Soirées comédie, DJ sets, et vitrines d'artistes locaux • Mariages, galas, et fonctions sociales haut de gamme 8. **Marges Élevées Grâce à l'Alcool** L'alcool génère les marges bénéficiaires les plus élevées. Avec deux permis, maximisez les ventes sur place avec des frais généraux minimaux. 9. **Avantages Fiscaux & Dépréciation** Profitez des avantages fiscaux liés à la propriété commerciale. 10. **Prestige & Positionnement (stationnements supplémentaires)** Posséder un lieu phare de cette envergure et avec ces permis projette une crédibilité sérieuse sur le marché. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille ou à entrer dans le secteur de l'hospitalité, c'est un mouvement stratégique avec un impact. Très peu de restaurants combinent à la fois la gastronomie et le divertissement de haut niveau. Ce n'est pas simplement une propriété—c'est un empire de l'hospitalité prêt à être développé à l'échelle nationale. Vous n'achetez pas un restaurant. Vous acquérez une plateforme pour une croissance évolutive, des revenus diversifiés, et une appréciation d'actifs à long terme—le tout prêt à générer un retour sur investissement dès le premier jour. De la nourriture et des boissons aux spectacles avec billets, en passant par le service traiteur, les forfaits VIP et les locations privées—cette propriété est un moteur de flux de trésorerie diversifié et optimisé. Ce type de listing est rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur de haut niveau, un chef célèbre, un groupe de divertissement ou un constructeur de portefeuille de franchises, voici votre opportunité de posséder l'un des lieux d'hospitalité les plus dynamiques et à marges élevées disponibles.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Palm Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 3016 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale, FL - Commerce de détail à vendre

The Ambry - Biz and Real Estate For Sale - 3016 E Commercial Blvd

Fort Lauderdale, FL 33308

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 746 895 $ CAD
  • 2 997 pi²

Fort Lauderdale Commerce de détail à vendre

Devenez propriétaire d'un morceau de l'histoire culinaire de Fort Lauderdale. Le restaurant Ambry, un steakhouse germano-américain très apprécié, est exploité par la même famille depuis 1981 et est maintenant disponible à la vente, incluant l'immobilier, l'entreprise et une licence complète de boissons alcoolisées 4COP. Situé sur le très fréquenté corridor de Commercial Blvd, ce restaurant indépendant de 3 005 pieds carrés offre un flux de trésorerie immédiat, une configuration clé en main et une clientèle locale fidèle bâtie sur plus de 40 ans. Points forts de l'entreprise : - Établi depuis 1981 – Une riche histoire locale et une clientèle loyale - Exploitation rentable – Solides résultats financiers et flux de trésorerie immédiat - 88 places à l'intérieur – Un environnement de restauration chaleureux et spacieux - Bar complet – Inclut une licence 4COP rare et transférable (valeur de 250 000 $) - Cuisine germano-américaine authentique – Réputée pour ses schnitzels, bratwursts, côtes de bœuf, surf & turf, et plus encore - Décor importé d'Allemagne – Une ambiance unique impossible à reproduire - Cuisine entièrement équipée – Comprend un système de hotte, des chambres froides, un bac à graisse, un système d'extinction d'incendie, et plus encore INCLUT LA PROPRIÉTÉ, LE FONDS DE COMMERCE, LES ÉQUIPEMENTS ET LA LICENCE 4COP Une opportunité clé en main – Idéal pour un chef-propriétaire, un groupe de restauration ou une exploitation familiale

Coordonnées pour la location:

Prakas & Company

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-18
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Plus de détails pour 99202 Overseas Hwy, Key Largo, FL - Services hôteliers à vendre

Key Largo Inn - 99202 Overseas Hwy

Key Largo, FL 33037

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 20 653 349 $ CAD
  • 26 342 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Key Largo Services hôteliers à vendre

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN DANS UNE AUBERGE ET HOSPITALITÉ AU CŒUR DE KEY LARGO ! Cette auberge entièrement opérationnelle et génératrice de revenus est située dans un emplacement de choix à Key Largo et offre une combinaison rare de taille, flexibilité et potentiel de développement futur. Emplacement très visible avec 450 pieds sur l'US 1, comprenant un total de 9 parcelles incluses dans la vente. La propriété s'étend sur 49 500 pieds carrés de terrain avec 23 092 pieds carrés d'espace de bâtiment. Le Key Largo Inn dispose de 50 chambres au total, dont 38 chambres standards et 12 suites spacieuses à deux pièces avec lits king et canapés-lits, idéales pour les familles et les séjours prolongés. Les commodités sur place incluent une piscine extérieure de style resort, ainsi qu'un restaurant et un bar avec une licence complète 5COP pour la vente d'alcool, permettant un service complet de boissons alcoolisées. Avec 50 licences de location transitoire (locations nocturnes), cette propriété offre des revenus exceptionnels de location à court terme et une grande flexibilité. Les licences sont transférables et peuvent être vendues séparément, offrant des options supplémentaires de monétisation ou de réaménagement. Que vous choisissiez de continuer à exploiter cette auberge florissante ou de repositionner le site pour des usages commerciaux ou mixtes alternatifs, il s'agit d'une opportunité d'investissement unique dans l'un des marchés les plus recherchés et en forte demande des Florida Keys.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Keys Real Estate - Commercial Team

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour Seven Sisters Portfolio – à vendre, Homosassa, FL

Seven Sisters Portfolio

  • Pub
  • Types mixtes à vendre
  • 6 884 450 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Homosassa Portefeuille de propriétés à vendre

Revenus bruts disponibles mis à jour, en hausse par rapport à l'année dernière ! Vendeur motivé offrant un financement vendeur créatif ! Financement vendeur disponible à des taux avantageux ! Le vendeur doit être en première position pour toute offre. Le vendeur n'a aucun intérêt à devenir partenaire limité ou général dans les opérations des acheteurs. Conditions : Acompte pour financement vendeur : 35 % Taux d'intérêt : 4 % Durée : 4 ans, paiements d'intérêts uniquement Le vendeur renoncera aux exigences d'assurance contre les inondations et les vents. Économies de 70 000 $ par an en frais à travers le portefeuille. Occasion rare de posséder un portefeuille clé en main générant des revenus près des précieuses sources Seven Sisters Springs. Le portefeuille est en bonne voie pour une croissance significative dans les années à venir. Personnel bien formé et passionné par leur travail, prêt à rester si demandé. Aperçu du portefeuille : · ~937 000 $ de revenus bruts, en forte hausse par rapport à l'année dernière · Trajectoire claire vers 3M+ avec une optimisation complète · La majorité des revenus provient de locations à court terme (sauf pour le parc de maisons mobiles, facilement convertible) 1) Seven Sisters Campground : · 25 emplacements pour VR · 6 cabines · 6 emplacements pour bateaux · 40 kayaks (flotte de location) · Magasin de camping · 620 pieds de bord de l'eau (jamais inondé) · Bâtiment commercial de 2 500 pi² : approuvé pour bar/restaurant (nécessite des travaux) · Site web, marque et logiciel de réservation entièrement développés (tout inclus) · 1 des 3 seuls points d'accès public à la rivière Chassahowitzka · Eau et égouts municipaux 2) Hôtel Chaz (directement en face) : · Hôtel boutique de 9 chambres · Hébergement le plus proche de Cabot Citrus Farms (destination de golf de classe mondiale) · Inclut un espace restaurant et une licence de bière et vin 2COP (non utilisée) · Option de mise à niveau vers une licence de spiritueux 4COP en désignant l'hôtel comme historique · Eau et égouts municipaux 3) Parc de maisons mobiles : · 4 maisons mobiles appartenant au parc · 3 emplacements pour VR · Grand hangar en métal · Actuellement tous locataires à long terme, mais idéal pour conversion à court terme 4) Maisons Airbnb adjacentes : · 3 maisons entièrement meublées pour location à court terme incluses

Coordonnées pour la location:

John Burpee & Associates

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 465 Main St, Dunedin, FL - Commerce de détail à vendre

465 Main St

Dunedin, FL 34698

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  • Commerce de détail à vendre
  • 4 061 825 $ CAD
  • 5 693 pi²

Dunedin Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Rare opportunité d'investissement immobilier au centre-ville de Dunedin. Située au cœur du magnifique centre-ville de Dunedin, cette opportunité d'investissement immobilier commercial et résidentiel entièrement rénovée est maintenant disponible à l'achat. Le rez-de-chaussée abrite une institution populaire de Dunedin - Flanagan's Irish Pub - avec un bail NNN à long terme récemment prolongé.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01
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97–120 de 366
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