Immobilier commercial en New York disponible à vendre

62 Pubs à vendre à New York, NY, USA

Pubs à vendre à New York, NY, USA

Plus de détails pour 36-40 37th St, Long Island City, NY - Flex à vendre

Office/Warehouse LIC-Astoria - 36-40 37th St

Long Island City, NY 11101

  • Pub
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 30 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Métro

Long Island City Flex à vendre - Northwest Queens

Pinnacle Realty of New York LLC est heureux d'annoncer qu'il a été nommé agent exclusif pour faciliter la vente du 36-40 37th Street, Long Island City, New York. Cet investissement offre aux acheteurs une occasion rare d'acquérir une propriété entièrement louée avec un mélange de locataires robuste et varié dans la zone dynamique et en pleine croissance de LIC/Astoria. L'actif de 27 500 pieds carrés s'étend sur trois étages et est loué à plusieurs locataires, ce qui assure un revenu stable et minimise le risque de vacance. Avec des caractéristiques telles que des hauteurs libres de 12 à 14 pieds, un accès au rez-de-chaussée pour les véhicules, un service d'ascenseur, une construction ignifuge, une couverture complète par gicleurs, un chauffage au gaz et une capacité électrique de 600 ampères, le bâtiment est équipé pour des opérations industrielles et commerciales. Il est situé dans un district de zonage M1-1. Cette propriété de premier plan bénéficie également d'un emplacement stratégique dans une zone d'opportunité désignée et une IBZ, offrant des incitations supplémentaires et des perspectives de croissance. Le site est idéal pour l'entreposage, la distribution, la biotechnologie, la recherche et développement, les installations médicales, les industries créatives et l'utilisation de bureaux. Les acheteurs peuvent profiter des baux établis et tirer parti des futures vacances en louant à des taux du marché. Le 36-40 37th Street offre un avantage logistique inégalé au cœur de Long Island City. Idéalement situé à quelques pas du pont de la 59e rue/Queensboro et de Manhattan, cette propriété de choix est à quelques pas des lignes de métro E, F, M et R, offrant aux employés et aux locataires une connectivité sans effort à travers New York City. Avec sa proximité avec le boulevard Northern et un réseau de routes principales, le site garantit un accès fluide aux arrondissements de la ville et à la région tri-étatique plus large. Que ce soit pour la distribution de marchandises ou les trajets quotidiens, cet actif centralement positionné assure des opérations efficaces et une commodité, en faisant un choix de premier ordre pour les entreprises cherchant un emplacement de qualité supérieure. Ce site de Long Island City est stratégiquement situé au sein du marché industriel de remplissage robuste de New York City. Il est particulièrement attrayant pour les entreprises qui souhaitent être proches des 15 millions de résidents de la région métropolitaine et bénéficier d'une livraison du dernier kilomètre efficace. Le port de New York et du New Jersey offre une capacité de conteneurs améliorée, et l'accès essentiel au fret aérien est disponible via les aéroports JFK, LaGuardia et Newark. Ces réseaux de transport, combinés à une base de consommateurs concentrée, génèrent une demande forte et soutenue pour l'espace industriel. En conséquence, les investisseurs ont des opportunités convaincantes de tirer parti de la croissance continue du marché.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Realty of New York LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 94-126 9th St, Brooklyn, NY - Bureau à vendre

Roulston House - 94-126 9th St

Brooklyn, NY 11215

  • Pub
  • Bureau à vendre
  • 173 476 249 $ CAD
  • 224 400 pi²
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Train de banlieue
  • Métro
  • Restaurant
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants

Brooklyn Bureau à vendre - North Brooklyn

Découvrez un campus créatif à la fine pointe de la technologie au 94 9th Street, offrant des vues spectaculaires sur la ville en plein cœur de Brooklyn. Situé à Gowanus, l'un des quartiers les plus dynamiques et artistiques de New York, cette propriété est entourée d'un mélange dynamique d'innovation, de culture et de communauté. Gowanus est rapidement devenu un centre de créativité et de technologie, abritant certaines des startups, créateurs et visionnaires les plus passionnants de la ville.

Coordonnées pour la location:

Maserati Realty

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 3716 Union St, Flushing, NY - Bureau à vendre

Union Center - 3716 Union St

Flushing, NY 11354

  • Pub
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 311 480 $ à 3 289 110 $ CAD
  • 747 à 1 821 pi²
  • 35 Unités
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Flushing Bureau à vendre - Northeast Queens

Situé au cœur du dynamique quartier d'affaires du centre-ville de Flushing, Union Center offre une opportunité de 100 000 pieds carrés pour des bureaux de classe A, des installations médicales ou des sciences de la vie, conçus sur mesure et à la pointe de la technologie. S'élevant sur 15 étages au-dessus du niveau de la rue, le bâtiment arbore une façade en verre élégante, une infrastructure technologiquement avancée et des espaces extérieurs, intégrant harmonieusement luxe, confort et fonctionnalité. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 5 000 pieds carrés de commerces de détail haut de gamme au niveau de la rue, trois niveaux de stationnement, une gamme d'aménagements sur place, un accès facile à plusieurs centres de transport et grandes routes, ainsi que la possibilité d'une opportunité de visibilité de marque très avantageuse. Le projet sera dirigé par le développeur de renom Lions Group NYC. La construction est déjà en cours et la fin des travaux est prévue pour la fin de l'année 2023. Union Center respectera les normes de performance les plus élevées, créant un cadre exceptionnel pour permettre à toute entreprise de prospérer. Avec une géométrie épurée, des fenêtres du sol au plafond, des systèmes de bâtiment à la pointe de la technologie et une large gamme de conforts modernes, les options flexibles sur mesure d'Union Center peuvent facilement accueillir des bureaux ou des installations médicales, avec jusqu'à 133 000 pieds carrés disponibles à la location.

Coordonnées pour la location:

B Square Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 585 Forest Ave, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

585 Forest Ave

Staten Island, NY 10310

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 733 375 $ CAD
  • 3 600 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

Opportunité exceptionnelle de restaurant clé en main et immobilier sur une route principale à fort trafic. Occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement avec un bar et restaurant bien établi et entièrement opérationnel sur la très fréquentée avenue Forest, située dans le district d'amélioration des affaires de Forest Avenue. Ce restaurant très visible, sur deux étages et de 3 600 pi², propose des repas à l'intérieur et à l'extérieur sur le patio. Cour arrière avec stationnement hors rue (6 places) sur ce grand terrain d'angle de 10 200 pi². Le restaurant dispose d'un bar complet au rez-de-chaussée, salle à manger, toilettes, cuisine. Le 2e étage offre un grand plan d'étage ouvert pour des repas supplémentaires ou des événements avec service traiteur et toilettes. La propriété comprend un sous-sol complet, un grenier potentiel accessible, climatisation centrale et système de gicleurs. Idéal pour un restaurateur expérimenté ou un investisseur cherchant une propriété commerciale prisée dans ce lot zoné R3X/C2-1. Au-delà de l'utilisation en tant que restaurant, cette propriété pourrait être convertie en commerce de détail, bureaux professionnels ou installations communautaires. Ce lieu dynamique sur l'avenue Forest est au cœur du BID où se déroulent des parades et événements communautaires avec un trafic piétonnier et automobile intense. À quelques minutes des autoroutes, MLK Expressway vers le pont Bayonne, I-278 vers le pont Verrazano, Brooklyn, Manhattan, ferry de SI via bus ou voiture. Les voisins incluent Starbucks, CVS, supermarché, salons funéraires, banques, restaurants privés, bars, cafés, Dunkin Donuts, McDonalds, gymnase, City MD, agences immobilières et cabinets d'avocats, et plus encore! La propriété sera livrée vacante lors de la vente, offrant à l'acheteur l'opportunité, en tant qu'occupant, d'exploiter une entreprise clé en main ou de sécuriser un locataire avec un droit d'entrée pour le restaurant/bar entièrement équipé. Ne manquez pas cette opportunité rare et faites-en votre prochain emplacement pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Gateway Arms Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1015 Fulton St, Brooklyn, NY - Multi-résidentiel à vendre

14 Putnam Avenue / 1015 Fulton Street - 1015 Fulton St

Brooklyn, NY 11238

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 544 301 $ CAD
  • 4 350 pi²

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - North Brooklyn

14 Putnam Avenue / 1015 Fulton Street constitue une acquisition unique d’un seul lot fiscal qui s’étend de Fulton Street jusqu’à Putnam Avenue et comprend deux immeubles distincts à usage mixte, entièrement libres de tout contrôle de loyer, sur un même lot. Même si cela ressemble à deux propriétés, la vente porte réellement sur un seul actif. Chaque immeuble comprend 2 appartements et 1 local commercial, tous 100 % libres marché et générant des revenus importants. Du côté de Putnam Avenue, le local commercial est occupé par Hartley’s, un bar-restaurant de quartier bien établi et très connu. Du côté de Fulton Street, le commerce de détail est occupé par un restaurant mexicain local très populaire. Les logements résidentiels dans les deux immeubles sont bien loués et positionnés pour demeurer très compétitifs sur le marché. Du point de vue des revenus, il s’agit d’un actif très performant. Le revenu net d’exploitation combiné représente un taux de capitalisation de 7,3 % au prix demandé, ce qui est rare pour des immeubles à usage mixte entièrement libres marché dans ce secteur. Les immeubles sont non seulement stables, mais génèrent déjà des flux de trésorerie importants. La propriété est située à l’intersection de Clinton Hill et Bedford-Stuyvesant, un secteur qui connaît un important développement, une densification accrue et une demande soutenue tant au détail que résidentielle. L’emplacement se trouve à proximité de plusieurs lignes de métro majeures le long de Fulton Street, offrant une excellente accessibilité et renforçant la durabilité à long terme des revenus.

Coordonnées pour la location:

New York Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 247 Broome St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

247 Broome St

New York, NY 10002

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 437 108 $ CAD
  • 8 704 pi²
  • Cuisine

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité le 247 Broome Street, un immeuble locatif mixte de 6 étages situé du côté sud de Broome Street, entre Orchard Street et Ludlow Street, au cœur du Lower East Side de Manhattan. Cette propriété d'avant-guerre offre environ 8 704 pieds carrés avec 25 pieds de façade. L'immeuble est construit sur 25' X 76' et se trouve sur un terrain de 25' x 87,5' (Bloc : 408 ; Lot : 13). La propriété est zonée C4-4A. L'OPPORTUNITÉ Le 247 Broome Street présente une opportunité d'investissement unique pour acquérir une propriété mixte méticuleusement entretenue avec un potentiel significatif de hausse sur le marché libre. Offert au marché pour moins de 800 $/pi², l'actif bénéficie d'un flux de revenus résidentiels et commerciaux solide, et comprend le célèbre locataire commercial, le bar à vin The Ten Bells. Avec toutes les unités du marché libre entièrement rénovées avec une qualité de finition de niveau condo, un investisseur a la possibilité de capitaliser sur une hausse immédiate des loyers du marché libre sans nécessiter d'autres améliorations de capital. • Composition des unités La propriété se compose de 21 unités au total, dont 20 appartements résidentiels et 1 espace commercial au rez-de-chaussée. Parmi les unités résidentielles, 8 sont des appartements du marché libre, tandis que 12 restent à loyer stabilisé. La disposition résidentielle est composée de 20 appartements de deux chambres, ce qui la rend très attrayante pour la base de locataires partagés ciblée du quartier. La composante commerciale est occupée par le bar à vin The Ten Bells, un pilier de quartier bien établi et bien connu. • Fort revenu commercial en place avec potentiel immédiat de hausse des loyers du marché libre La propriété bénéficie d'un revenu commercial solide en place avec un locataire à long terme, The Ten Bells, offrant une stabilité à l'actif. The Ten Bells occupe l'espace depuis mars 2021, avec une expiration de bail en février 2031. De plus, le locataire commercial a des augmentations annuelles de 3 %, paie 100 % de sa propre consommation d'eau et est responsable de 30 % des augmentations d'impôts par rapport à l'année de base 2021/22, offrant une forte protection contre toute future augmentation des taxes foncières. La composante résidentielle présente un potentiel immédiat de hausse des loyers du marché libre, car les conditions actuelles du marché soutiennent des loyers plus élevés sans nécessiter de rénovations supplémentaires. Avec des finitions de niveau condo déjà en place, les augmentations futures des loyers peuvent être réalisées naturellement grâce aux renouvellements de baux, positionnant la propriété comme un actif à haut rendement dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés de la ville. • Impeccablement entretenu avec des finitions de niveau condo Depuis l'acquisition, la propriété a entrepris d'importantes améliorations de capital pour moderniser et améliorer le 247 Broome Street. Les rénovations majeures incluent un nouveau toit avec de nouveaux parapets, de nouvelles portes d'appartement, des conduites de plomberie et de gaz améliorées, une nouvelle chaudière, une façade restaurée, une nouvelle dalle de béton au sous-sol, et une rénovation complète des couloirs et du hall. De plus, 8 appartements ont été entièrement rénovés avec des finitions haut de gamme, y compris des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en marbre, des planchers en bois et des installations modernes. Ces améliorations garantissent des dépenses de capital futures minimales, permettant un flux de trésorerie fort et constant. • Emplacement et transport Idéalement situé au cœur du Lower East Side, le 247 Broome Street est entouré d'un mélange dynamique de restaurants, de vie nocturne et de repères culturels. Le quartier abrite des établissements de restauration renommés tels que Katz's Delicatessen, Beauty & Essex, et Russ & Daughters, ainsi que des boutiques et des lieux de divertissement. La propriété est à distance de marche de plusieurs lignes de métro, y compris les trains F, M, J et Z, offrant une connectivité sans faille au reste de Manhattan. Avec son mélange de charme historique et de modernité vibrante, le Lower East Side continue d'être l'une des destinations résidentielles les plus recherchées de New York, garantissant une forte demande à long terme pour les propriétés locatives.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 487 Seneca Ave, Ridgewood, NY - Commerce de détail à vendre

Key Money Sale - 487 Seneca Ave

Ridgewood, NY 11385

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 173 476 $ CAD
  • 3 024 pi²

Ridgewood Commerce de détail à vendre - Central Queens

Vente de Droit au Bail : 125 000 $ Occasion clé en main pour acquérir un café-restaurant entièrement opérationnel au cœur de Ridgewood. Situé sur un bloc à fort passage piétonnier, ce café bien établi est actuellement connu pour ses sandwichs copieux, ses offres de petit-déjeuner, ses soupes et ses collations de café/bar, servant une clientèle de quartier fidèle. L'espace comprend 650 pieds carrés au rez-de-chaussée du café ainsi qu'une cuisine au sous-sol entièrement aménagée de 954 pieds carrés, offrant une capacité de préparation, de stockage et de production ample. L'entreprise est proposée en cession de bail avec un loyer compétitif à Ridgewood, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un groupe de restauration cherchant à s'implanter dans un concept prêt à fonctionner. La vente inclut une cuisine entièrement équipée, des installations et des meubles (à l'exclusion : des miroirs, des étagères et du moulin à espresso et goutte-à-goutte), permettant une transition en douceur. L'emplacement bénéficie également d'une licence d'alcool renouvelable jusqu'à 4 h du matin, ajoutant une valeur et une flexibilité significatives pour un service du soir élargi. Points forts : - Droit au bail : 125 000 $ - Café au rez-de-chaussée : 650 pi² - Cuisine au sous-sol : 954 pi² - Café-restaurant entièrement opérationnel et clé en main - Cession de bail avec loyer compétitif - Licence d'alcool renouvelable jusqu'à 4 h du matin - Cuisine entièrement équipée et mobilier inclus - Emplacement de choix à Ridgewood avec fort passage piétonnier Idéal pour un exploitant de café, un concept de sandwichs ou un restaurant de quartier cherchant à s'établir dans l'un des corridors gastronomiques les plus dynamiques du Queens.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 76-17 Myrtle Ave, Ridgewood, NY - Commerce de détail à vendre

76-17 Myrtle Ave

Ridgewood, NY 11385

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 203 842 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Ridgewood Commerce de détail à vendre - Central Queens

Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment d'angle à usage mixte de 4 unités, 3 300 pieds carrés, entièrement occupé, avec un taux de capitalisation de 8,4 à Glendale à vendre !!! La propriété offre une excellente signalisation, une grande visibilité, un zonage R4B/C1-3, des plafonds hauts de 9 pieds, (2) appartements de 3 chambres, (1) appartement de 2 chambres, sous-sol, alimentation électrique de 200 ampères, tout nouvel éclairage LED, climatisation centrale, +++ !!! La propriété est située au cœur de Glendale, à seulement 3 blocs du Jackie Robinson Parkway !!! La propriété a une façade de 21 pieds sur Myrtle Ave. + 106 pieds sur la 78e rue !!! Les voisins incluent Starbucks, USPS, HomeGoods, Ulta Beauty, T.J. Maxx, Chili’s Bar & Grill, Cold Stone Creamery, California Pizza Kitchen, Dunkin’, McDonald’s, Regal Cinemas, Dollar General, Wendy’s, Subway, +++ !!! Cette propriété offre un potentiel énorme de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou le prochain domicile de votre entreprise !!! Revenus : Pharmacie Myrtle Meds : 39 403,68 $ annuels ; augmentation annuelle de 3 % ; expiration du bail : 31/08/29. Apt. 1 (3 chambres) : 41 568 $ annuels ; expiration du bail : 28/02/27. Apt. 2 (2 chambres) : 34 692 $ annuels ; expiration du bail : 30/04/27. Apt. 3 (3 chambres) : 41 568 $ annuels ; expiration du bail : 28/02/27. Revenu brut : 157 231,68 $ annuels. Dépenses : Gaz : 0 $ annuels. Électricité : 495 $ annuels. Entretien et réparations : 4 000 $ annuels. Eau et égouts : 2 400 $ annuels. Assurance : 6 041 $ annuels. Taxes : 10 973,90 $ annuels. Total des dépenses : 23 909,90 $ annuels. Revenu net d'exploitation (RNE) : 133 321,78 $ annuels (taux de capitalisation de 8,4 % !!!)

Coordonnées pour la location:

All Island Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour Three Retail Condominiums – Commerce de détail à vendre, New York, NY

Three Retail Condominiums

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 808 762 $ CAD
  • 2 178 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Tribeca

Emplacement privilégié à Tribeca à proximité de détaillants nationaux Construction récente, les locataires ont accès à une place publique extérieure 2 locataires avec des baux de longue durée, augmentations annuelles et plusieurs emplacements Revenu brut : 284k$, Net : 199k$ -- Net T3/'26 : 205k$ Prix demandé : 3.465 millions $ - Taux de capitalisation de 5,75% CONTACT : Josh, 646-546-5880, Jg@highcapgroup.com

Coordonnées pour la location:

Highcap Group LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 18 Nelson Ave, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

18 Nelson Ave

Staten Island, NY 10308

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 358 666 $ CAD
  • 3 180 pi²

Staten Island Commerce de détail à vendre

ATTENTION À TOUS LES INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES/EXPLOITANTS D'ENTREPRISES !! Ce bâtiment, situé dans une zone C1-1, comprend un espace commercial actuellement aménagé en restaurant/bar au rez-de-chaussée avec un espace de stockage au sous-sol et un logement familial (3 chambres/1 salle de bain) situé au 2e étage. Chaque étage fait environ 1 384 pieds carrés. Le bar/restaurant est bien équipé et récemment rénové. Le bar comprend une chambre froide et une petite cuisine avec tout l'équipement nécessaire pour gérer un petit restaurant. Il y a une terrasse extérieure offrant un espace supplémentaire pour recevoir. Il est situé au cœur de Great Kills, à une courte distance de la gare de Great Kills, des bus locaux et de nombreuses autres entreprises, banques, restaurants, etc. Pour les acheteurs qui ne connaissent pas l'emplacement et la région, c'est l'ancien site du Swiss Chalet, un restaurant bien-aimé, maintenant fermé, qui servait des déjeuners et petits-déjeuners de style américain, italien et allemand. C'était un bar local, un grill et un pilier de la communauté pendant des décennies, et il est rappelé avec affection pour son charme nostalgique et son histoire locale. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement. Appelez pour planifier votre visite dès aujourd'hui ! Instructions pour les visites : La première visite nécessitera une lettre de pré-approbation ou des relevés bancaires et sera limitée aux terrains extérieurs et au bar/restaurant. Les acheteurs intéressés par la visite de l'appartement peuvent être accommodés après avoir soumis des offres par écrit, sous réserve de la visite de la propriété. L'acheteur peut obtenir un financement ; cependant, l'accord ne sera pas soumis à une condition hypothécaire. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Gateway Arms Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 224-01 Merrick Blvd, Jamaica, NY - Commerce de détail à vendre

Merrick Plaza - 3-Tenant Retail Strip - 224-01 Merrick Blvd

Jamaica, NY 11413

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 128 735 $ CAD
  • 7 435 pi²

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

L'offre concerne un espace commercial de 6 000 pieds carrés, de plain-pied, situé à l'angle de Merrick Boulevard et de la 224e Rue dans le quartier Laurelton de Queens. La propriété a été réaménagée en 2013. L'offre est une propriété commerciale à trois locataires, entièrement occupée, avec un parking à l'avant pour huit voitures. La propriété est construite sur un terrain de 60 x 100. Les trois locataires bénéficient d'augmentations annuelles de trois pour cent, et ils sont tous responsables d'une part proportionnelle des taxes foncières. Lucky Seven Deli et le restaurant chinois ont des baux qui courent jusqu'en 2034, tandis que Lovell’s After Dark Bar & Lounge est actuellement en bail mensuel, étant à cet emplacement depuis 12 ans. L'offre repose sur un terrain d'angle de 100 x 100 (10 000 pieds carrés) zoné R5D/C2-3 avec un FAR de 2, ce qui permet de construire 20 000 pieds carrés (14 000 pieds carrés supplémentaires de droits aériens excédentaires pour un développement futur). La propriété bénéficie d'une exonération fiscale ICAP qui se termine le 30 juin 2030. Les taxes s'élèvent actuellement à 53 375 $ sans l'exonération. La propriété est située sur Merrick Boulevard, le corridor commercial le plus fréquenté de cette partie du sud de Queens. Parmi les autres locataires de Merrick Boulevard, on trouve Stop & Shop, IHOP, Dunkin’, Walgreen’s, Home Depot, AutoZone et Bank of America. C'est une occasion d'acquérir un véritable centre commercial multi-locataires à Queens.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 6314 Roosevelt Ave, Woodside, NY - Commerce de détail à vendre

6314 Roosevelt Ave

Woodside, NY 11377

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 477 965 $ CAD
  • 6 305 pi²
  • Restaurant

Woodside Commerce de détail à vendre - Northwest Queens

Offre d'Investissement – Opportunité de Valeur Ajoutée / Redéveloppement Stratégiquement positionné le long du corridor très fréquenté de l'avenue Roosevelt, le 63-14 Roosevelt Avenue offre une rare opportunité de terrain couvert avec un revenu en place solide et un potentiel de redéveloppement à long terme significatif. La propriété est située sur un terrain de 7 600 pi² (110' x 50') et est améliorée par un bâtiment commercial d'un étage de 6 305 pi², actuellement occupé à 100 %, fournissant un flux de trésorerie immédiat. Zonage et Potentiel de Développement Situé dans un district de zonage C1-4 / R6, l'actif offre une flexibilité pour le développement résidentiel et commercial à usage mixte. Potentiel de construire ~12 000+ pi² (sous réserve de vérification) Possibilité de capitaliser sur le COS / droits aériens inutilisés Convient pour : Expansion verticale Redéveloppement complet Repositionnement à usage mixte (commerce de détail + résidentiel) Assemblage avec les parcelles voisines Tout potentiel de développement doit être vérifié indépendamment par l'architecte et le conseiller en zonage de l'acheteur. Points Forts de l'Emplacement Situé à quelques pas du centre de transit 82nd Street–Jackson Heights (lignes 7, E, F, M, R), la propriété bénéficie de : Un trafic piétonnier exceptionnel Une population résidentielle dense et croissante Une forte demande dans le corridor commercial Proximité immédiate de l'aéroport LaGuardia et de Midtown Manhattan Un mélange établi de locataires nationaux et locaux L'avenue Roosevelt continue d'être l'un des corridors commerciaux les plus actifs du Queens, soutenu par une demande soutenue de multifamilial et une offre limitée. Points Forts de l'Investissement Opportunité de Terrain Couvert – Revenu stable, 100 % loué en place Potentiel de Valeur Ajoutée – Possibilité de débloquer le COS inutilisé Emplacement Axé sur le Transit – Accessibilité et visibilité optimales Solides Fondamentaux Commerciaux – Volume piétonnier élevé et demande locative Marché à Barrière d'Entrée Élevée – Offre nouvelle limitée dans le corridor central du Queens Thèse d'Investissement : Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé, générateur de revenus, avec une option de développement intégrée dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre et axés sur le transit du Queens.

Coordonnées pour la location:

NY Property C & M Inc

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-02-21
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Plus de détails pour 1 Audubon Ave, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

1 Audubon Ave

New York, NY 10032

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 702 345 $ CAD
  • 40 122 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

L'équipe Multifamily de Marcus & Millichap à New York est heureuse de présenter l'opportunité suivante : 1 Audubon Avenue. Situé à l'angle de l'Audubon Avenue et de la 165e Rue Ouest, cet immeuble sans ascenseur de Washington Heights comprend 56 appartements et 4 espaces commerciaux idéalement situés. S'étendant sur 40 122 pieds carrés, ce bâtiment a été méticuleusement entretenu et géré professionnellement par le même propriétaire depuis 20 ans. De plus, cette opportunité offre aux investisseurs la chance d'acquérir un bien bien entretenu dans un sous-marché très prisé du nord de Manhattan, avec un potentiel de hausse des loyers futurs grâce à un delta de loyer préférentiel annuel de 140 426 $ entre les loyers réels et ceux enregistrés par le DHCR. 1 Audubon Avenue est idéalement situé en face du New York Presbyterian et du Columbia University Medical Center. Il est également à quelques pas de Mitchell Square et des trains A et C de la 168e Rue.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-10
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Plus de détails pour 28 W 89th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

28 W 89th St

New York, NY 10024

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 401 636 $ CAD
  • 8 033 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Opportunité rare sur l'Upper West Side. Entrez dans cette maison de ville unique en son genre, large de 20 pieds, idéalement située sur l'une des rues bordées d'arbres les plus prisées de l'Upper West Side, à quelques pas de Central Park. Il est rare de trouver une propriété entièrement optimisée dans son empreinte, où toute la superficie constructible a été réalisée, ce qui en fait à la fois une opportunité d'investissement exceptionnelle et une magnifique maison potentielle. S'étendant sur environ 8 033 pieds carrés sur cinq étages, cette maison légale pour quatre familles offre une incroyable polyvalence : • Les deux unités au rez-de-chaussée comprennent un grand Garden Duplex avec 3 chambres, 2,5 salles de bains et un jardin privé, ainsi qu'un grand studio. • Les deuxième et troisième étages forment un duplex spacieux avec deux chambres, qui pourrait facilement être converti en trois chambres, 2,5 salles de bains et deux terrasses privées orientées au sud. • Le quatrième étage est une unité sur tout l'étage avec deux chambres, deux salles de bains et un accès privé à une terrasse sur le toit. Conçu dans le style Renaissance Revival par le célèbre architecte Gilbert A. Schellenger, le bâtiment conserve tout le charme historique d'un chef-d'œuvre d'avant-guerre tout en intégrant des mises à jour contemporaines réfléchies. Chaque unité a été finie avec soin, préservant les détails d'origine tout en introduisant des touches modernes et haut de gamme. Les intérieurs sont tout simplement spectaculaires. Avec des plafonds de 11 pieds dans toute la maison, rarement trouvés à chaque étage, y compris le niveau supérieur, des murs en briques apparentes et des détails faits à la main, la maison dégage du caractère et de l'ampleur. Les points forts incluent du marbre italien vintage provenant du bar original de The Oak Room à l'hôtel Plaza, des manteaux de cheminée en bois sculpté avec des cheminées Deco autrefois actives, et des planchers en marqueterie de bois incrusté. Chaque unité dispose également de salles de bains avec accents en marbre, de cuisines entièrement mises à jour, et de laveuses et sécheuses, tandis qu'un grand escalier central avec une balustrade sculptée ajoute de la cérémonie et de l'élégance à la maison. Avec des revenus en place solides et des loyers élevés, cette maison de ville offre un investissement clé en main à faible entretien et générant des flux de trésorerie. Son emplacement de choix et sa disposition généreuse offrent également une flexibilité considérable : vous pourriez augmenter les revenus immédiatement, car les loyers les plus récents étaient en dessous de la valeur marchande ; la convertir en un condominium boutique ; ou créer une unité massive de plus de 4 000 pieds carrés en combinant le duplex des 2e/3e étages avec l'unité du quatrième étage, résultant en un triplex pour propriétaire occupant avec 4 chambres et une terrasse privée sur le toit, tout en générant des revenus des deux unités restantes. Que vous soyez un investisseur cherchant un revenu stable avec un potentiel de hausse, un développeur poursuivant une conversion unique, ou un utilisateur final rêvant d'une résidence à quelques pas de Central Park, cette maison de ville offre une combinaison rare d'ampleur, d'emplacement et de caractère historique. Des opportunités comme celle-ci ne se présentent tout simplement pas sur l'Upper West Side de Manhattan.

Coordonnées pour la location:

FIND Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 8-12 Maiden Ln, New York, NY - Services hôteliers à vendre

Hotel Indigo Manhattan Financial District - 8-12 Maiden Ln

New York, NY 10038

  • Pub
  • Services hôteliers à vendre
  • 38 858 680 $ CAD
  • 86 300 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant

New York Services hôteliers à vendre - Insurance District

, l’un des meilleurs pour un projet résidentiel ou hôtelier, avec plans approuvés, prêt pour la démolition.

Coordonnées pour la location:

Winzone Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-01
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Plus de détails pour 656 W 125th St, New York, NY - Commerce de détail à vendre

656 W 125th St

New York, NY 10027

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 511 055 $ CAD
  • 3 283 pi²

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

Découvrez une occasion rare de redéfinir l'histoire au cœur de Harlem, au légendaire Cotton Club, situé au 656 West 125th Street. Cette adresse emblématique, autrefois l'épicentre du rythme culturel de Harlem, offre environ 37 800 pieds carrés constructibles sur un terrain de 6 300 pieds carrés dans un district de zonage C6-1 (équivalent R7-2)—idéal pour un développement résidentiel et commercial mixte. À quelques pas de l'expansion de Manhattanville de l'Université Columbia, du parc Riverside et des principaux transports, le site est entouré d'un mélange dynamique de nouvelles tours résidentielles, de commerces et de monuments culturels. Plus qu'une propriété, c'est un héritage prêt à renaître—une opportunité d'investissement exceptionnelle pour honorer le passé légendaire de Harlem tout en façonnant son avenir dynamique.

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-12-23
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Plus de détails pour 105-107 Eldridge St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

105-107 Eldridge St

New York, NY 10002

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 429 340 $ CAD
  • 13 544 pi²

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

TAUX DE CAPITALISATION PRO FORMA DE 7,10 % | 100 % MARCHÉ LIBRE 20 UNITÉS À USAGE MIXTE DANS LE LES | LIEUX RARES À HAUTE CAPACITÉ (1S : 269 PERSONNES & 2S : 115 PERSONNES) ¦ APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Libret Real Estate est heureux de présenter le 105 Eldridge Street, une opportunité d'investissement de premier plan de 20 unités à usage mixte située au cœur vibrant du Lower East Side de Manhattan. Composée de 18 appartements résidentiels et de 2 espaces commerciaux sur 13 544 pieds carrés bruts, cette propriété offre une combinaison rare de flux de trésorerie stabilisé et de potentiel de croissance immédiat. ¦ POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT L'espace commercial "Joyau de la Couronne" (CofO rare à haute capacité) : L'unité 1S vacante (~6 500 pi²) est un lieu de divertissement clé en main rare (anciennement Fontana's) avec une scène intégrée, une mezzanine et un historique prouvé de licence de boissons alcoolisées. Crucialement, elle dispose d'un certificat d'occupation historique pour jusqu'à 269 personnes (170 au rez-de-chaussée, 26 sur la mezzanine et 73 dans la cave) — un véritable "unicorn" pour les opérateurs de vie nocturne. Elle est parfaitement prête à être louée à un tarif de marché premium (Pro Forma : 40 000 $/mois), offrant un potentiel de revenu immédiat et massif. Ancrée par un locataire de l'hospitalité éprouvé : L'espace commercial 2S (avec son propre CofO de 115 personnes) est loué à The Flower Shop (@theflowershopnyc), un pub et bistro renommé du Lower East Side reconnu par le Guide Michelin comme un Bib Gourmand. Leur présence établie valide l'emplacement de choix et soutient un flux de trésorerie en place très stable générant 264 000 $ annuellement. Taux de capitalisation Pro Forma de 7,10 % : Opportunité inégalée d'acquérir un actif à haut rendement combinant un revenu stable en place avec un potentiel de revenu massif. 100 % Marché Libre Résidentiel : Les 18 unités résidentielles sont complètement non réglementées (confirmé par une lettre officielle du DHCR sans enregistrements de loyer stabilisé), offrant une flexibilité ultime pour aligner les loyers inférieurs au marché sur les tarifs de marché premium lors des renouvellements. Livré "Libre et Clair" : La propriété sera livrée sans dette. L'hypothèque existante a été remboursée avec succès en janvier 2026, permettant aux acheteurs de sécuriser un financement optimal, d'éliminer complètement les séquestres coûteux des prêteurs et de réduire immédiatement les primes d'assurance. Ratio de dépenses exceptionnellement bas (28 %) : Toutes les unités sont équipées de compteurs et chaudières individuels. Les locataires paient leur propre chauffage et eau chaude, minimisant les dépenses d'exploitation du propriétaire et maximisant le revenu net d'exploitation (NOI). Emplacement de choix dans le LES : Situé dans l'un des quartiers les plus en évolution rapide et culturellement riches de NYC, entouré de restaurants étoilés Michelin, de boutiques tendance et de vie nocturne de classe mondiale. ¦ APERÇU FINANCIER (PRO FORMA STABILISÉ) Prix demandé : 14 000 000 $ Taux de capitalisation Pro Forma : 7,10 % Revenu net d'exploitation (NOI) : 993 326 $ Revenu potentiel brut : 1 422 600 $ Dépenses d'exploitation totales : 386 596 $ (Ratio de dépenses de 28 %) Total des unités : 20 (18 résidentielles, 2 commerciales) Surface de plancher brute : 13 544 pi² Superficie du terrain : 5 024 pi² (50,08 pi x 100,33 pi) ¦ CONFIDENTIALITÉ & AVERTISSEMENT Les informations contenues dans cette annonce et le Mémorandum d'Offre ont été obtenues de sources considérées comme fiables. Cependant, aucune garantie, représentation ou assurance, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la fiabilité des informations. Toutes les projections financières, y compris les revenus bruts Pro Forma, les dépenses d'exploitation, le NOI, les taux de capitalisation et les estimations de loyer futures (y compris l'évaluation de 40 000 $/mois pour l'unité 1S), sont des estimations basées sur les hypothèses actuelles du marché et ne constituent pas une garantie de performance future. Toute dimension en pieds carrés (y compris l'estimation de 6 500 pi² pour l'unité 1S) et les capacités historiques du certificat d'occupation (y compris les 269 et 115 personnes autorisées) sont approximatives, fournies à titre informatif seulement, et doivent être vérifiées indépendamment avec un architecte agréé et le Département des Bâtiments de NYC. Les acheteurs potentiels doivent mener leur propre diligence raisonnable indépendante. Le Vendeur, ses agents et Libret Real Estate LLC déclinent explicitement toute responsabilité.

Coordonnées pour la location:

Libret Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 6833 Amboy Rd, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

Multi-Tenant Retail Asset For Sale - 6833 Amboy Rd

Staten Island, NY 10309

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 122 572 $ CAD
  • 4 650 pi²
  • Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le 6833 Amboy Road est une propriété commerciale très visible, ancrée par trois locataires établis : Baya Bar, Three Sons Printing et NS2 Tint South. Ces opérateurs attirent un trafic constant, bénéficient d'une forte reconnaissance dans le quartier et génèrent des revenus prévisibles, créant ainsi une base fiable pour tout investisseur entrant. Le site propose un bâtiment propre et modernisé avec des éléments de façade mis à jour, des espaces extérieurs, un asphalte poli et un parking privé qui entoure la propriété. Les photos parlent d'elles-mêmes : des devantures lumineuses, un atelier de teinture rafraîchi, une forte visibilité le long d'Amboy Road et des lignes de vue dégagées depuis plusieurs approches. C'est le type d'installation qui soutient à la fois les utilisateurs de destination et une activité quotidienne à fort volume. Au-delà de la stabilité existante, la propriété offre un potentiel locatif significatif. L'une des unités commerciales peut être livrée vacante, ouvrant la voie à une relocation au prix du marché, à un profil de crédit plus solide ou à un utilisateur-propriétaire qui souhaite des revenus dès le premier jour avec une marge de croissance. Le terrain surdimensionné, les vastes espaces extérieurs et l'espace de patio en façade permettent des concepts tels que la restauration en plein air, le commerce de détail de niche, le service au volant, le service rapide ou des usages de service élargis. Pour les développeurs et les planificateurs à long terme, la taille de la parcelle, la disposition et les environs mixtes en font une opportunité de réaménagement future convaincante. Les images aériennes mettent en évidence l'ampleur du terrain en jeu, une rareté dans cette partie de Staten Island. Qu'il soit repositionné, agrandi ou reconstruit, le site a l'emprise physique pour soutenir un usage supérieur et meilleur. Un actif générateur de revenus sécurisé aujourd'hui avec des leviers clairs pour la création de valeur demain. Idéal pour les investisseurs cherchant des flux de trésorerie, un potentiel de valorisation ou une stratégie de réaménagement stratégique. NDA requis pour le rôle de loyer et les données financières.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 1986 W 6th St, Brooklyn, NY - Spécialité à vendre

1986 W 6th St

Brooklyn, NY 11223

  • Pub
  • Spécialité à vendre
  • 2 217 720 $ CAD
  • 4 480 pi²

Brooklyn Spécialité à vendre - South Brooklyn

Bâtiment à usage mixte de premier choix à Gravesend avec une large vitrine commerciale de 40 pieds de façade et potentiel pour deux vitrines. Bâtiment de 40' x 56' sur un terrain de 40' x 60'. Actuellement utilisé comme club social occupant l'intégralité de l'espace commercial du rez-de-chaussée et du sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un bar et une grande zone de sièges ouverte, une demi-salle de bain et climatisation centrale. Sous-sol entièrement aménagé avec demi-salle de bain. Utilisations idéales pour un centre pour personnes âgées, une garderie, un cabinet médical ou tout usage commercial. Le bâtiment est zoné C2-3. Deuxième étage avec un bureau et un appartement. Salle de bain complète dans chacune des deux unités du deuxième étage. À quelques minutes de la ligne de métro N à l'entrée de l'Avenue T pour l'arrêt Avenue U.

Coordonnées pour la location:

Metro Commercial Brokers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 868 Post Ave, Staten Island, NY - Commerce de détail à vendre

Mixed-use Building / $2,499,999 / 6.5 cap - 868 Post Ave

Staten Island, NY 10310

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 469 524 $ CAD
  • 5 160 pi²
  • Climatisation

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le bâtiment situé au 868 Post Ave est une construction mixte bien conçue offrant un taux de capitalisation solide de 6,5 %. Le rez-de-chaussée comprend cinq magasins de détail (450–600 pi²) conçus pour des locations faciles, tandis que le deuxième étage propose deux appartements spacieux de trois chambres, actuellement loués à des programmes FHEP pour un revenu stable. Construit en maçonnerie de blocs, le bâtiment est relativement récent et nécessite peu d'entretien. Un stationnement dédié à l'avant—une commodité rare dans ce quartier—ajoute une valeur significative au bâtiment et offre une grande commodité aux locataires des commerces de détail. Situé à un coin très visible à une intersection avec feux de signalisation à Port Richmond, la propriété d'angle bénéficie d'un trafic routier et piétonnier intense et offre un accès immédiat à la NY-440 et au pont Bayonne pour une connectivité facile vers le New Jersey.

Coordonnées pour la location:

PreReal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 2308 44th Dr, Long Island City, NY - Commerce de détail à vendre

2308 44th Dr

Long Island City, NY 11101

  • Pub
  • Commerce de détail à vendre
  • 527 368 $ CAD
  • 3 630 pi²
  • Métro

Long Island City Commerce de détail à vendre - Northwest Queens

[Entreprise à Vendre] Café-Bar “Early Coffee, Late Alcohol” à LIC, NYC (Entreprise Seulement — Vente Immobilière Non Incluse) Revenu Annuel : 1,3 Million $ | Prix Demandé / Clé : 380 000 $ (négociable) | Inclut : Licence Complète de Boissons Alcoolisées ?? ?? Emplacement : Long Island City, New York Emplacement de choix près des lignes de métro et des tours résidentielles de luxe dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de NYC. Entouré de nouveaux développements, de bureaux créatifs et de corridors gastronomiques populaires avec un fort pouvoir d'achat et un trafic piétonnier quotidien. ?? Aperçu de l'Entreprise : Revenu Annuel : ˜ 1 300 000 $+ Loyer Mensuel : 12 000 $ Clé (Prix Demandé) : 530 000 $ (négociable) Inclut : Actifs de l'entreprise, marque, mobilier, agencements, équipement (FF&E), et Licence Complète de Boissons Alcoolisées Note : Vente de l'entreprise seulement — immobilier non inclus. ? Concept & Opérations : Café spécialisé et brunch en journée (“Early Coffee”) se transformant en bar à bières artisanales et cocktails le soir (“After Alcohol”). Un modèle à double concept rentable qui capte les marchés de jour et de soir, avec une reconnaissance de marque établie et un flux de trésorerie stable. ? Caractéristiques Clés : Cuisine et bar entièrement équipés avec du nouvel équipement — condition clé en main Intérieur moderne et élégant avec une forte visibilité sur les réseaux sociaux Entouré de jeunes professionnels et de résidents à revenu élevé Personnel formé existant disponible pour une transition en douceur ?? Raison de la Vente : Le propriétaire change de focus commercial; offre l'entreprise avec une transparence totale. ?? Idéal pour : Opérateurs, investisseurs ou groupes hôteliers cherchant à entrer sur le marché des restaurants de NYC, sécuriser un concept de café-bar rentable, ou élargir un portefeuille de marques existant.

Coordonnées pour la location:

VILLA SPACES INC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-07
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Plus de détails pour 395 E 151st St, Bronx, NY - Multi-résidentiel à vendre

395 E 151st St

Bronx, NY 10455

  • Pub
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 759 411 $ CAD
  • 36 360 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bronx Multi-résidentiel à vendre

Un immeuble d'appartements de six étages avec ascenseur, comprenant 32 appartements (à l'exclusion de l'unité du sous-sol du gardien) et 6 espaces commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Rosewood Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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1–24 de 62
  2. 1
  3. 2
  4. 3
États-Unis Pubs New York New York