500 Pubs à vendre à USA

Los Angeles Commerce de détail à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Matthew Luchs du Zacuto Group est heureux de présenter en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 3814–3824 W Sunset Boulevard, une propriété d'investissement mixte rare et très convoitée de ±8,749 pieds carrés située sur un terrain de 8,954 pieds carrés au cœur de Silver Lake, l'un des quartiers les plus culturellement dynamiques et économiquement résilients de Los Angeles. Cet actif de premier plan se compose d'environ 4,338 pieds carrés d'espace commercial et de restauration entièrement loué répartis sur six suites au rez-de-chaussée, ainsi que de six unités d'appartements résidentiels totalisant environ 4,411 pieds carrés situées au-dessus des vitrines commerciales. La propriété est stratégiquement positionnée le long de l'un des corridors commerciaux les plus reconnaissables et les plus fréquentés de la ville, offrant une exposition directe à plus de 38,000 véhicules par jour et une activité piétonnière significative provenant de la population résidentielle dense et à revenu élevé environnante. L'espace commercial au rez-de-chaussée est entièrement loué à une sélection de locataires bien établis et axés sur l'expérience, y compris Le Labo Fragrances, Garrett Leight California Optical, ainsi que des opérateurs locaux populaires tels que Yala Coffee, Naturewell, Bar Secco, et Santo Sushi. Ces locataires sont orientés vers des destinations et synergiques, créant une présence de rue activée qui attire un trafic piétonnier constant tout au long de la semaine. La plupart des baux sont structurés en triple net, avec des augmentations de loyer annuelles de 3%, contribuant à des responsabilités minimales pour le propriétaire et à une croissance prévisible des revenus. Le loyer commercial moyen actuel est d'environ $13.42 par pied carré par mois, avec des loyers pro forma atteignant une moyenne de $15.00 par pied carré, reflétant à la fois la qualité des locataires et la dynamique ascendante du marché commercial de W Sunset Boulevard. La durée moyenne pondérée restante des baux commerciaux est d'environ 5.53 ans, offrant stabilité et visibilité de flux de trésorerie à un investisseur potentiel. La partie résidentielle de la propriété se compose de six unités d'appartements hautement rénovées avec des appareils de pointe, des cuisines européennes, des laveuses et sécheuses en unité, des planchers en bois couleur miel blé, des éviers de ferme, des comptoirs en bloc de boucher, des bains carrelés sur mesure, et des finitions magnifiques, comprenant un mélange équilibré de configurations d'une chambre et de deux chambres, avec une taille moyenne d'unité d'environ 735 pieds carrés. L'appartement est occupé à 83%, avec des locataires démontrant de solides antécédents de location et de longues durées moyennes de séjour. Le loyer moyen actuel des unités résidentielles est de $2,965 par mois, soit environ $4.01 par pied carré, tandis que les loyers pro forma sont projetés à une moyenne de $3,459 par mois, soit $4.75 par pied carré. La composante résidentielle offre un potentiel de hausse significatif grâce au renouvellement naturel et au repositionnement, car la plupart des unités restent bien en dessous des taux du marché. Avec la forte demande de logements dans le sous-marché de Silver Lake, le revenu résidentiel peut être encore amélioré au fil du temps, complétant la performance déjà robuste de la composante commerciale. Le 3814–3824 W Sunset Boulevard est situé au centre de Silver Lake, un quartier qui continue de surpasser la plupart des sous-marchés de Los Angeles en termes de fondamentaux commerciaux et multifamiliaux. La propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants haut de gamme, de restaurants acclamés, de cafés, de lieux de divertissement, et de studios de fitness boutique, contribuant tous à l'environnement vibrant et piétonnier qui définit le corridor de Sunset Boulevard. L'emplacement bénéficie également de la proximité des grandes artères telles que les autoroutes 101 et 5, qui offrent un accès pratique à Hollywood, au centre-ville de Los Angeles, Glendale, et Burbank. Les données démographiques environnantes sont exceptionnellement fortes, avec près de 500,000 résidents dans un rayon de 3 miles, et un revenu médian bien au-dessus de la moyenne nationale. Cette offre présente une opportunité unique d'acquérir un actif stabilisé et générateur de flux de trésorerie dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du sud de la Californie. Avec un portefeuille de locataires de qualité institutionnelle, des baux sécurisés à long terme, des loyers résidentiels en dessous du marché, et des exigences de capital limitées à court terme, le 3814–3824 W Sunset Boulevard est idéalement adapté pour les investisseurs privés et institutionnels à la recherche d'un actif mixte bien situé avec des revenus durables et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-03

Pipersville Bureau à vendre - Upper Bucks County

Date de mise en marché :

2026-03-03

Danville Spécialité à vendre - Bloomsburg/Berwick

Présentation du 529-533 Liberty Valley Rd, Danville. Voici une occasion unique d'acquérir ce qui était auparavant le Liberty Valley Golf Course. Cette propriété comprend une maison de deux étages impeccablement entretenue et entièrement rénovée avec 5 129 pieds carrés finis, 5 chambres et 5 salles de bains. Également inclus, ''The Venue'', qui est un lieu de mariage comprenant une cuisine commerciale, une salle de banquet, un bar et deux chambres. L'espace restaurant ''The 19th Hole'' est un espace supplémentaire et séparé, qui a également été aménagé pour un restaurant, mais pourrait être modifié pour répondre aux besoins de votre entreprise. ''The Venue'' offre environ 11 628 pieds carrés finis et ''The 19th Hole'' est un espace supplémentaire de 4 835 pieds carrés finis. Entre les deux propriétés, il y a 22 632 pieds carrés finis et 31 610 pieds carrés au total.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-03

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

L'offre concerne un espace commercial de 6 000 pieds carrés, de plain-pied, situé à l'angle de Merrick Boulevard et de la 224e Rue dans le quartier Laurelton de Queens. La propriété a été réaménagée en 2013. L'offre est une propriété commerciale à trois locataires, entièrement occupée, avec un parking à l'avant pour huit voitures. La propriété est construite sur un terrain de 60 x 100. Les trois locataires bénéficient d'augmentations annuelles de trois pour cent, et ils sont tous responsables d'une part proportionnelle des taxes foncières. Lucky Seven Deli et le restaurant chinois ont des baux qui courent jusqu'en 2034, tandis que Lovell’s After Dark Bar & Lounge est actuellement en bail mensuel, étant à cet emplacement depuis 12 ans. L'offre repose sur un terrain d'angle de 100 x 100 (10 000 pieds carrés) zoné R5D/C2-3 avec un FAR de 2, ce qui permet de construire 20 000 pieds carrés (14 000 pieds carrés supplémentaires de droits aériens excédentaires pour un développement futur). La propriété bénéficie d'une exonération fiscale ICAP qui se termine le 30 juin 2030. Les taxes s'élèvent actuellement à 53 375 $ sans l'exonération. La propriété est située sur Merrick Boulevard, le corridor commercial le plus fréquenté de cette partie du sud de Queens. Parmi les autres locataires de Merrick Boulevard, on trouve Stop & Shop, IHOP, Dunkin’, Walgreen’s, Home Depot, AutoZone et Bank of America. C'est une occasion d'acquérir un véritable centre commercial multi-locataires à Queens.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-03

Omaha Commerce de détail à vendre - Northeast Omaha

Excellente occasion de posséder une propriété commerciale de longue date dans le magnifique centre-ville historique de Florence. Contactez Brian Wragge au 402-212-0199 ou à Brian.Wragge@bhhsamb.com pour les visites et des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Plan de site approuvé pour usage de restaurant Plans architecturaux disponibles sur demande Dans le dynamique Pineapple Grove et le quartier des arts de NE 3rd Ave à Delray Rez-de-chaussée de 1 832 pi² Possibilité d'un bar sur le toit et de sièges de 850 pi² (Peut être un toit couvert) Condition coque À distance de marche du corridor gastronomique de l'avenue Atlantic Achat direct ou bail NNN Marché aisé de Delray Beach, forte circulation piétonnière EMPLACEMENT : L'un des principaux marchés de restauration et de divertissement du sud de la Floride au centre-ville de Delray Beach À quelques pâtés de maisons de l'avenue Atlantic, de Pineapple Grove et dans le quartier des arts de NE 3rd Ave. La propriété est située entre le restaurant italien Segrato, le Glimmer Cafe et en face d'un tout nouveau steakhouse.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-03

Saint Johns Commerce de détail à vendre - St Johns County

Possédez un morceau légendaire du patrimoine de la Floride avec ce complexe polyvalent de 1,87 acre, stratégiquement positionné à l'angle signalé de SR 13 (Bartram Scenic Highway) et CR 16A. Capturant plus de 17 000 AADT, ce site offre un revenu résidentiel immédiat, un salon commercial établi avec un service au volant, et un potentiel de développement inégalé. DÉVELOPPEMENT VISIONNAIRE ET FORCE DU MARCHÉ - Potentiel de Vaisseau Amiral : Le mélange convoité de zonage Commercial Intensif (CI) et RS-2 offre une toile de grande valeur pour une communauté multifamiliale boutique, un restaurant de destination ou un projet de luxe polyvalent. - Démographie Élite : Situé dans le code postal 32259 avec un revenu moyen des ménages de 172 141 $ et une croissance démographique de 82,6 % (2010–2022). - Droit Unique : C'est l'un des rares terrains avec un statut commercial préexistant qui offre une exemption des restrictions locales de corridor, créant une barrière stratégique permanente contre la concurrence future. ACTIFS DU SITE ET SIGNIFICATION HISTORIQUE - Façade et Échelle Primordiales : L'assemblage de 1,87 acre offre 155 pieds de façade sur une route signalée et 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. - Composant Commercial : Le terrain oriental de 1,04 acre (9915) est sous le zonage CI convoité et comprend un bâtiment de 3 703 pieds carrés avec 367 pieds de façade le long de Shands Pier Road. - Expansion Résidentielle : Le terrain occidental de 0,83 acre (9955) est sous le zonage RS-2 et offre 394 pieds de profondeur le long de Shands Pier Road menant au front de rivière. - Narratif Héritage : La structure emblématique de 99 ans est imprégnée de l'histoire du Southern Rock, ayant accueilli des icônes comme Gregg Allman et des membres de Lynyrd Skynyrd. Anciennement connu sous le nom de George's Orangedale Package & Lounge. INFRASTRUCTURE ET REVENUS - Infrastructure : Comprend une capacité totale de CVC de 11 tonnes, un panneau Square D de 225 ampères, et deux puits artésiens pour soutenir les opérations existantes ou un futur développement. - Actifs Clés en Main : La vente inclut le terrain, le bâtiment, et tous les FF&E (tel quel). - Sources de Revenus : Comprend trois structures résidentielles fournissant un revenu immédiat pour compenser les coûts de portage pendant la phase de planification du développement. DÉTAILS DU PORTEFEUILLE IMMOBILIER (6 121 SF) PARCELLE 1 : 9915 SHANDS PIER RD (RE # 0140000000) - Superficie : 1,14 Acres - Zonage : Commercial Intensif (CI) / Résidentiel - Structures : Salon emblématique de 3 703 SF (Construit en 1927), Cottage de 646 SF (2CH/1SB), Maison mobile de 952 SF (2CH/2SB). - Caractéristiques : Deux bars de service sur mesure, fenêtre de service au volant de 19 pieds, réfection complète du câblage/plomberie. PARCELLE 2 : 9955 SHANDS PIER RD (RE # 0140100000) - Superficie : 0,73 Acres - Zonage : Résidentiel (RS-2) - Structures : Maison mobile de 820 SF en bord de rivière. - Valeur : La valeur principale réside dans le terrain et les 104 pieds de façade directe sur la rivière St. Johns. ASSUREZ L'AVENIR DE SHANDS PIER. COLLECTEZ DES REVENUS AUJOURD'HUI. DÉVELOPPEZ DEMAIN. SOURCES DE DONNÉES : FDOT; Bureau du recensement des États-Unis; Comté de St. Johns. Note : certaines photos ont été modifiées pour montrer le potentiel et/ou corriger une faible luminosité.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-03-03

Bay Saint Louis Commerce de détail à vendre

Au cœur vibrant du Vieux Carré de Bay St. Louis, où l'histoire côtière et l'énergie moderne se rencontrent, cette remarquable propriété commerciale de trois étages s'élève avec des vues imprenables sur la baie de Saint-Louis. Parfaitement située dans l'un des emplacements les plus prisés et accessibles à pied le long de la côte du golfe du Mississippi, cette propriété est idéale pour un restaurant de destination, un concept de vente au détail haut de gamme ou un projet d'hospitalité à usage mixte. Le cadre à lui seul donne le ton. Des vues panoramiques sur l'eau, une circulation piétonnière dynamique et le charme indéniable du Vieux Carré créent un décor qui transforme les affaires quotidiennes en une expérience. À l'intérieur, le bâtiment est conçu avec soin pour allier fonctionnalité et fluidité. Un ascenseur et plusieurs escaliers offrent un accès sans faille à tous les trois niveaux, assurant confort et commodité pour les invités et le personnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace bureau dédié et de deux salles de bain, le rendant prêt à l'emploi pour le service de restauration ou adaptable pour un commerce de détail haut de gamme. Les deuxième et troisième étages s'ouvrent sur de vastes espaces de restauration et de bar conçus pour capturer les vues panoramiques de la baie. Avec quatre salles de bain supplémentaires sur ces niveaux supérieurs, l'agencement soutient confortablement un service à haut volume tout en maintenant une atmosphère accueillante. Ajoutant à son attrait, l'espace de restauration en plein air comprend des balcons et des passerelles en terrasse. Ces espaces extérieurs surélevés invitent les invités à s'attarder autour de cocktails au coucher du soleil, de brunchs du week-end ou de rassemblements en soirée avec la baie en toile de fond. Le mélange d'environnements intérieurs et extérieurs crée une ambiance côtière sans effort, à la fois raffinée et détendue. Les propriétés de ce calibre dans le Vieux Carré de Bay St. Louis sont rarement disponibles. Avec son emplacement de choix, son agencement polyvalent, sa présence verticale et ses vues à couper le souffle sur le front de mer, ce n'est pas seulement un bâtiment commercial. C'est une opportunité d'établir une destination emblématique dans l'une des communautés les plus appréciées de la côte du golfe.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-02

Pompano Beach Terrain à vendre

Site de premier choix, très visible, situé le long de deux grandes routes avec un accès facile à l'I-95 et au Florida Turnpike. La zone immédiate subit une vaste réaménagement pour des usages commerciaux, de showroom, industriels et multifamiliaux. Zoné B-3 (Affaires), la propriété offre une flexibilité pour des usages multifamiliaux (précédemment approuvé pour jusqu'à 261 unités multifamiliales) ou pour des usages commerciaux à forte visibilité. Les autres usages principaux incluent la vente et la location de voitures ou de bateaux, les installations récréatives, les écoles, les résidences pour personnes âgées, les bars/restaurants, les bureaux et la plupart des usages commerciaux. La propriété est située dans les limites du NW CRA de la ville de Pompano Beach et est éligible à plusieurs programmes d'incitation et subventions.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Othello Terrain à vendre

Cet emplacement représente une opportunité exceptionnelle pour un développement soigneusement planifié. La façade le long de la rue Main est idéalement adaptée aux usages commerciaux et de détail, avec des terrains d'angle très visibles, des points d'accès coordonnés et des configurations de stationnement partagé conçues pour maximiser l'efficacité et la commodité des clients. La zone multifamiliale désignée offre un cadre excellent pour une communauté d'appartements de première classe, ainsi qu'une résidence de qualité pour personnes âgées, créant un fort élément résidentiel dans le plan global. Entourant le futur site de l'école secondaire Othello, les quartiers résidentiels unifamiliaux offriront connectivité et accès depuis plusieurs directions, favorisant un environnement communautaire intégré et bien connecté. L'ensemble de la propriété est entièrement desservi par l'infrastructure de la ville en eau, égouts, électricité et fibre, ce qui la rend prête pour le développement et positionnée pour une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Portsmouth Commerce de détail à vendre - Rockingham

Le bâtiment présente une empreinte substantielle et plusieurs sources de revenus. Le deuxième étage pourrait être approuvé pour un espace résidentiel, avec la possibilité d'obtenir un permis pour deux unités. Ces unités sont non finies, offrant un potentiel immédiat de valeur ajoutée pour des locations de luxe, une occupation par le propriétaire ou une conversion en condominiums haut de gamme. Idéalement situé au milieu de boutiques, hôtels, restaurants renommés, galeries, stationnement public, et à proximité des grandes institutions régionales, le 172 rue Hanover bénéficie d'un trafic piétonnier constant, d'un attrait touristique et d'une forte demande locale. C'est une offre rare qui combine la stabilité des revenus actuels avec des opportunités de croissance significatives dans un centre-ville dynamique et accessible à pied.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-02

Windham Services hôteliers à vendre - Greene County

Propriété de villégiature dans les montagnes Catskill. Proximité directe de la station de ski Windham. Description marketing Haus Windham — Opportunité de développement et de station de luxe sur plus de 17 acres | Windham, NY Haus Windham est un bien immobilier hôtelier de qualité institutionnelle rare, situé sur plus de 17 acres au cœur du quartier commercial de Windham - l'épicentre de l'économie touristique florissante des Catskills du Nord. Entièrement rénové, stabilisé et générant près de 1 million de dollars de revenus totaux sans aucune réservation de groupe ou de restauration. La propriété offre aujourd'hui un flux de trésorerie solide avec un potentiel de développement futur et de nouvelles sources de revenus. Opérations stabilisées et revenus prouvés Entre 2021 et 2023, Haus Windham a subi une rénovation de luxe complète sur deux ans, englobant chaque unité de la propriété, y compris : tout nouveau mobilier haut de gamme, mises à niveau mécaniques complètes, nouveaux appareils, salles de bains de luxe, nouveau cinéma et ajout d'un centre de fitness flambant neuf. Les hébergements pour les invités comprennent des douches à vapeur, des bains à remous privés, des jacuzzis, des cheminées, des salles de bains de style spa et un WiFi fibre optique haute vitesse gratuit dans toute la propriété. La répartition des unités comprend deux unités Glass Mirror Haus emblématiques, un chalet privé de 5 chambres pouvant accueillir 12 personnes, trois suites duplex et une gamme de suites d'une ou deux chambres avec cuisines complètes. Un acheteur acquiert une opération clé en main avec un investissement en capital récent qui positionne la propriété pour des années de performance à faible CapEx. Avantage d'infrastructure critique : Eau et égouts municipaux Haus Windham est relié à l'eau et aux égouts municipaux - un avantage rare et significatif pour les propriétés des Catskills, où la plupart des actifs hôteliers concurrents dépendent de puits privés et de systèmes septiques qui limitent la densité, contraignent l'expansion et créent une responsabilité de maintenance continue. L'infrastructure municipale ne soutient pas seulement l'opération actuelle de 11 unités, mais améliore considérablement la capacité de développement de la propriété, éliminant l'un des obstacles les plus courants à l'expansion des projets hôteliers dans la région. Potentiel de développement inégalé La ville de Windham n'a pas de règlement de zonage - l'une des rares municipalités de l'État de New York sans cela - offrant aux acheteurs une flexibilité extraordinaire dans la manière dont ils développent et utilisent ce terrain. La propriété détient également une dérogation existante qui permet la construction de cabines en dessous du seuil minimal de superficie de construction de la ville, ouvrant la voie à un concept d'hôtel de cabines à haute densité ou de petites maisons qui serait presque impossible à reproduire ailleurs. Combiné avec l'eau et les égouts municipaux, le potentiel d'expansion sur plus de 17 acres est considérable. Proximité des principaux moteurs de la demande · À 3 minutes en voiture de Windham Mountain Resort (54 pistes, 285 acres skiables) · À distance de marche du Windham Country Club & Golf Course · À quelques pas du Windham Path, le sentier récréatif multi-usage de premier plan de la région · À 12 minutes en voiture de Hunter Mountain (Epic Pass, 68 pistes, 320 acres skiables) · Situé au cœur du quartier commercial de Windham avec restaurants, boutiques et vie nocturne

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Glen Burnie Commerce de détail à vendre - Route 2 Corridor North

Grande Opportunité !!! Centre commercial à vendre sur Crain Hwy. Terrain d'angle situé à une intersection avec feux de signalisation. Cette propriété est une opportunité d'investissement à usage mixte et multi-locataires. La taille totale du bâtiment est de 15 695 pi². La propriété est zonée TC (Permet tout usage dans un district C3 ainsi que R15 ou R22). Rez-de-chaussée entièrement loué pour le commerce de détail. Le deuxième étage comprend deux unités. L'une de ces unités est située au 8 Crain Hwy N. Cet espace de plus de 3 000 pi² a été entièrement rénové du sol au plafond. Les mises à jour incluent des planchers en LVP partout, des fenêtres mises à jour, des salles de bains modernisées, un nouvel éclairage LED, pour n'en nommer que quelques-uns. Cet espace est actuellement aménagé pour un usage de bureau. L'autre unité du deuxième étage est située au 4 Crain Hwy N. Cet espace a un grand potentiel. À une époque, il était aménagé en multifamilial. Cet espace fait plus de 4 000 pi². Les vacants du deuxième étage totalisant un peu plus de 7 000 pi² offrent de nombreuses opportunités pour les propriétaires/utilisateurs ayant besoin d'un nouveau siège social. Il a également le potentiel d'être reconverti en multifamilial. Cette propriété dispose d'un stationnement sur place ainsi que d'un terrain adjacent de 0,33 acre en gravier. Le terrain en gravier est également zoné TC (Permet tout usage dans un district C3 ainsi que R15 ou R22). Le bâtiment a un nouveau toit plat qui est livré avec une garantie ainsi qu'un système CVC mis à jour. Ce bâtiment est un immeuble à deux étages très visible sur Crain Highway, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Glen Burnie. Situé à quelques minutes de l'I-97, de la Route 100 et de l'aéroport BWI, cette propriété offre une forte connectivité régionale et un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Les détaillants nationaux, les restaurants et les services communautaires à proximité renforcent encore l'attrait de la propriété. Cette propriété est une formidable opportunité de valeur ajoutée située dans le centre-ville de Glen Burnie. Elle est également positionnée en plein cœur de l'action pour le Plan de Revitalisation du Centre-Ville de Glen Burnie lancé en 2022. Ce plan ouvre des opportunités pour les futurs propriétaires de cette propriété et prépare le terrain pour le réaménagement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

±3 Acres de Terrain Commercial à Vendre 27660 Robinson Rd | Oak Ridge North, TX Près du Quartier Émergent de Redéveloppement Oak Ridge North Plaza | Infrastructure Complète | Aucune Rétention Nécessaire APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Opportunité rare d'acquérir environ ±3 acres de terrain commercial dégagé, stratégiquement situé le long de Robinson Road à Oak Ridge North, TX — directement à l'est de l'intersection de Hanna Road et en face du développement mixte émergent du quartier Oak Ridge North Plaza. Ce site se trouve sur le chemin direct d'une initiative de redéveloppement soutenue par la ville qui transforme le corridor en un emplacement commercial principal desservant Spring, The Woodlands et les communautés environnantes du comté de Montgomery. Avec les améliorations majeures des routes terminées et la construction mixte en cours, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs l'opportunité d'établir une base avant la réévaluation complète du corridor. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Façade le long de Robinson Road • Proximité immédiate de l'intersection de Hanna Rd • Près du quartier Oak Ridge North Plaza • À quelques minutes de l'I-45 • Accès pratique à Woodlands Parkway • Forte densité résidentielle environnante • Population diurne croissante grâce aux centres d'emploi à proximité Alors que les schémas de circulation évoluent et que l'activation commerciale augmente, Robinson Road émerge comme une artère commerciale clé dans le sous-marché. AVANTAGES DU DÉVELOPPEMENT Ce terrain offre des économies significatives en termes de coûts et de délais : • Dégagé et prêt pour le développement • Électricité disponible • Service d'eau par la ville d'Oak Ridge North • Situé dans le District de Drainage 6 — aucun bassin de rétention sur site requis L'absence de besoins en rétention réduit considérablement les coûts de travaux sur site, permet une empreinte plus grande et accélère la faisabilité du développement par rapport aux terrains concurrents. CROISSANCE DE LA RÉGION & CATALYSEUR DE REDÉVELOPPEMENT Le quartier Oak Ridge North Plaza est une destination planifiée à usage mixte comprenant des espaces de vente au détail, de restauration et communautaires conçus pour ancrer l'activité commerciale à long terme à l'intersection de Hanna Rd & Robinson Rd. Pour soutenir ce redéveloppement, la ville a réalisé d'importants travaux de réalignement et d'élargissement des routes, améliorant le flux de circulation, la sécurité et la capacité commerciale à long terme. L'investissement dans les infrastructures publiques combiné à l'activation mixte entraîne généralement : • Augmentation du nombre de véhicules • Augmentation du trafic consommateur • Demande commerciale plus forte • Augmentation des valeurs foncières Cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de cet élan à mesure que le redéveloppement mûrit. UTILISATIONS POTENTIELLES Le zonage flexible et la configuration du site soutiennent une variété de concepts commerciaux, y compris : • Centre commercial de détail • Restaurant ou site de restauration rapide • Bureau médical ou professionnel • Commerce orienté services • Développement sur mesure • Sous-division par phases L'acreage permet plusieurs stratégies d'exécution, y compris le développement vertical, la monétisation par phases ou la détention de terrain pour l'appréciation. CONSIDÉRATIONS D'INVESTISSEMENT • Emplacement stratégique près de l'ancre de redéveloppement • Améliorations des infrastructures terminées • Services publics accessibles • Complexité de développement réduite • Inventaire limité de terrains commerciaux multi-acres dans le corridor • Positionné avant l'absorption complète du marché Alors qu'Oak Ridge North continue de mettre en œuvre sa vision de redéveloppement à long terme et que les marchés environnants de Spring/The Woodlands maintiennent une croissance stable, les terrains commerciaux bien situés le long des corridors améliorés deviennent de plus en plus rares. RÉSUMÉ DE L'OFFRE Type de Propriété : Terrain Commercial Taille : ±3 Acres Emplacement : 27660 Robinson Rd, Oak Ridge North, TX 77385 Services : Électricité Disponible | Eau de la Ville Drainage : District de Drainage 6 (Aucune Rétention Nécessaire) Statut de Développement : Dégagé & Prêt

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Reno Industriel à vendre - Meadowood

Unité industrielle flexible - Fort trafic avec valeur ajoutée Description marketing Opportunité de valeur ajoutée pour propriétaire-utilisateur à côté du centre industriel flexible en plein essor de Reno Profitez de l'essor industriel de Reno avec ce bâtiment commercial industriel flexible multi-locataires bien établi. Parfait pour un propriétaire-exploitant cherchant à s'implanter stratégiquement dans le corridor aéroportuaire-industriel du sud de Reno, OU pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur là où le massif Airway Commerce Center génère un afflux massif de main-d'œuvre, un trafic quotidien et une demande pour des services de restauration et des commodités sur place. Situé à côté de l'Airway Commerce Center (3000–3030 Airway Drive, directement adjacent à l'aéroport international de Reno-Tahoe), un parc industriel de classe A de plus de 890 000 pieds carrés — Ce bâtiment multi-locataires de 15 531 pieds carrés bénéficie d'un emplacement de choix et très recherché. Points forts de la valeur ajoutée – Focus sur l'industriel flexible : Proximité du boom de la main-d'œuvre de l'Airway Commerce Center : Captez la demande quotidienne des locataires industriels dans la distribution, la fabrication et les espaces flexibles — idéal pour des déjeuners rapides, des rassemblements après le travail, des visionnements sportifs ou pour répondre aux besoins des installations voisines. La proximité stratégique de l'aéroport amplifie le trafic provenant de la logistique, du soutien aéronautique et des entreprises connexes. Infrastructure de restaurant/bar clé en main : Équipée d'une cuisine commerciale, d'une installation de bar, — Cette unité avant est prête pour une exploitation immédiate ou un rebranding en tant que bar sportif, restaurant décontracté, brasserie ou lieu de restauration axé sur les employés avec un investissement minimal. Emplacement de choix : Fort trafic sur S. McCarran Blvd, connectivité fluide à l'I-580, à l'aéroport international de Reno-Tahoe et à l'écosystème revitalisé de l'Airway Commerce Center — positionnant cela comme une "plaque tournante" naturelle dans le sous-marché industriel à la croissance la plus rapide de Reno. Ce n'est pas seulement un espace de restaurant — c'est un investissement intelligent avec valeur ajoutée dans la renaissance industrielle flexible de Reno, où de nouveaux développements comme l'Airway Commerce Center alimentent l'élan économique et créent une demande soutenue pour des options de restauration de qualité sur place. Ne manquez pas cette opportunité d'établir une opération florissante au milieu d'une croissance industrielle explosive ! Points forts de l'investissement La propriété a une longue histoire de 100 % d'occupation. Recevez des revenus pendant que vous repositionnez le bâtiment avec des structures de bail mises à jour et comblez cette rare vacance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Davie Sports et divertissement à vendre - Southwest Broward

Quand seul le meilleur suffit ! Ce n'est pas seulement une propriété équestre — c'est une écurie de spectacle de classe mondiale, conçue pour les cavaliers opérant au plus haut niveau du sport. L'installation de 5 acres, sécurisée par une barrière, offre durabilité, longévité et performance élite à seulement 20 minutes de Miami, 1 heure de Wellington et 30 minutes de Fort Lauderdale Beach, avec un accès facile à plusieurs aéroports internationaux. Les écuries en béton disposent de 38 boxes Rower & Rube avec un sol de premier choix, des systèmes d'abreuvement automatiques Nelson, une surveillance 24 heures sur 24 et 16 sorties. Il y a 12 paddocks en herbe surdimensionnés et irrigués avec des abris en béton permanents et des ventilateurs pour un confort toute l'année. Le plus grand manège couvert de Broward County, construit avec un système d'isolation spécialisé, est complété par des arènes extérieures, des miroirs de dressage professionnels, un marcheur, un tapis roulant et un tapis roulant sec. Tous les boxes sont connectés à un système de drainage souterrain complet pour éliminer les inondations. Un club-house de luxe de 3 étages surplombe l'arène et comprend des espaces de visionnement intérieurs/extérieurs, des bureaux de gestion, un bar et une sellerie magnifiquement aménagée. Au-dessus se trouve un appartement de 2 chambres et 2 salles de bain idéal pour un entraîneur ou un propriétaire, ainsi qu'un appartement séparé de 3 chambres pour le personnel et des installations complètes de toilettage. 3 remorques et certains équipements équestres sont inclus. Un accès direct aux sentiers se connecte à Vista View Park et au réseau de sentiers de la Floride. Près de l'école American Heritage. Nouveau prix – Réduit de 7,9 M$ à 7,299 M$.

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2026-03-02

San Marcos Flex à vendre - Hays County

C'EST UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE EN SON GENRE. MAISON PRINCIPALE PLUS 4-PLEX AVEC 4 APPARTEMENTS EFFICACES, 1 MAISON D'HÔTES QUI EST UN APPARTEMENT EFFICACE, PLUS UNE EFFICACITÉ DANS UN GARAGE CONVERTI ET UN BÂTIMENT SUPPLÉMENTAIRE UTILISÉ COMME GYM POUR LE COMPLEXE. UN TOTAL DE 7 MAISONS, GÉNÉRANT DES REVENUS OU COMPLEXE MULTIGÉNÉRATIONNEL OU IDÉAL POUR RETRAITE OU LOCATION À COURT TERME. LA MAISON PRINCIPALE FAIT 2822 PIEDS CARRÉS, 3 CHAMBRES, 2.5 SALLES DE BAINS, GRAND FOYER, CUISINE DE CHEF AVEC GRAND ÎLOT BAR DE PETIT-DÉJEUNER, DOUBLE FOUR, ÉVIER EN ACIER INOXYDABLE DOUBLE, PLANS DE TRAVAIL AMÉLIORÉS ET BEAUCOUP DE PLACARDS, PLUS UN GRAND GARDE-MANGER. LE FOYER PEUT ÊTRE UTILISÉ COMME SALON FORMEL, SALLE DE LECTURE OU AUTRE. LE SALON A UNE BELLE CHEMINÉE EN PIERRE AVEC INSERT DE POÊLE ET FAIT POUR SE DÉTENDRE À LA FIN DE LA JOURNÉE. IMMENSE SALLE À MANGER FORMELLE ADJACENTE À LA CUISINE EST FAITE POUR VOS PLUS GRANDES RÉUNIONS. IL Y A MÊME UN DEUXIÈME BAR DE PETIT-DÉJEUNER À LA FIN DE LA CUISINE. GRANDE CHAMBRE PRINCIPALE AVEC UN BUREAU/COIN SALON ADJACENT QUI PEUT ÊTRE FERMÉ POUR PLUS D'INTIMITÉ À UTILISER COMME BUREAU OU LAISSÉ OUVERT POUR UNE CHAMBRE PLUS GRANDE. SALLE DE BAIN DE LUXE AVEC VANITÉ EN BOIS SUR MESURE AVEC DOUBLE ÉVIERS, IMMENSE DOUCHE ET GRAND PLACARD. LES DEUX AUTRES CHAMBRES SONT GRANDES ET ONT AMPLE ESPACE DE RANGEMENT. TOUT CELA PLUS 6 MAISONS GÉNÉRANT DES REVENUS SUR LA PROPRIÉTÉ, UN BÂTIMENT POUR UN GYM, PRESQUE 5 ACRES ET MÊME ACCÈS À UNE CAVERNE SOUTERRAINE. 4 DES 6 UNITÉS ACTUELLEMENT LOUÉES POUR 4400,00 $ PAR MOIS ET EN GARDANT 2 OUVERTES POUR LES VISITES. À L'EXTÉRIEUR DES MAISONS, ELLES DISPOSENT DE TERRASSES SUR LA PLUPART D'ENTRE ELLES POUR PROFITER DU CALME DES ENVIRONS PARC. À SEULEMENT 3,4 MILES DE L'UNIVERSITÉ D'ÉTAT DU TEXAS, IL N'Y A JAMAIS DE MANQUE DE PERSONNES VOULANT LOUER LES CABANES.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-02

Bisbee Commerce de détail à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix sur Main Street, zonée CM2, au cœur de Bisbee, dans le très prisé quartier historique de Bisbee. Ce bâtiment commercial historique de 3 586 pieds carrés (vers 1900) a été largement rénové, alliant caractère préservé et améliorations substantielles des infrastructures modernes. Actuellement configuré en trois espaces de restauration sous un même toit. Deux espaces sont loués à des exploitants établis (Taqueria Outlaw et Santos speakeasy), avec un grand espace presque prêt à l'emploi disponible. Potentiel flexible : l'espace vacant peut être converti en usage résidentiel, offrant une opportunité de vivre/travailler ou d'usage mixte. L'espace vacant comprend une hotte de type 1 de 10 pieds avec suppression d'incendie, un réfrigérateur walk-in (nouveau système de refroidissement), un lave-vaisselle commercial haute température, un four à sole, un système de piège à graisse, une plomberie et une électricité améliorées, un service de 200A, des circuits dédiés, une nouvelle conduite d'eau principale en PEX, des conduites d'évacuation en PVC de 4 pouces, des drains de sol partout, et des unités CVC de 3 et 5 tonnes. Carrelage sur mesure, planchers en chêne blanc, puits de lumière, infrastructure de bar (avec eau, électricité et capacité de système de tirage), et finitions de qualité complètent l'espace. Adjacent à l'un des plus grands parkings publics gratuits de la ville, avec un fort trafic piétonnier et une grande visibilité. Taux de capitalisation actuel de 2,12 % à 2/3 d'occupation. Projeté à 6,34 % à pleine occupation (NOI 63 081 $). Une rare opportunité d'acquérir un actif d'hospitalité historique avec des infrastructures modernes dans l'un des marchés touristiques les plus distinctifs du sud de l'Arizona.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-02

Solvay Services hôteliers à vendre - W Outer Onondaga County

Le Western Ranch Motel, un établissement bien connu de la région, propose 42 chambres sur 12,56 acres avec une visibilité et un accès exceptionnels à l'I-690. Les caractéristiques incluent une cuisine complète et un bar, ainsi que l'avantage du service électrique à bas coût de Solvay et des revenus publicitaires grâce à un panneau d'affichage. Plusieurs améliorations capitales significatives ont été réalisées ces dernières années, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue dans l'hôtellerie ou pour une réaffectation transformationnelle.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Warwick Commerce de détail à vendre

Découvrez une opportunité incroyable avec ce restaurant clé en main situé au 2099 Post Rd à Warwick! Idéalement placé à deux pas de l'aéroport, ce lieu d'une capacité de 300 personnes est prêt à servir votre succès. Sérieusement, ajoutez simplement votre expertise et regardez la magie opérer. Avec 85 places de stationnement dédiées (et un stationnement supplémentaire pour les soirées très fréquentées), vos clients n'auront pas à tourner en rond comme dans un jeu de chaises musicales. La vente inclut l'entreprise actuelle et tout l'équipement, vous pouvez donc vous lancer sans manquer un battement—ou un coup de feu au dîner. Que vous rêviez d'organiser des événements inoubliables, d'ouvrir une franchise ou de créer un lieu de restauration local incontournable, cette propriété a l'échelle, l'emplacement et le charme pour réaliser tout cela. Ne laissez pas cette opportunité en or mijoter sur le feu arrière—saisissez-la avant que quelqu'un d'autre ne prenne la dernière part!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-02

Sandusky Flex à vendre - Erie County

Situé au cœur du centre-ville de Sandusky, à quelques pas du lac Érié, cette offre commerciale d'environ 35 000 pieds carrés représente une rare opportunité à grande échelle dans une communauté riveraine florissante. La propriété se compose de quatre parcelles, incluant trois bâtiments combinés et un stationnement privé - une commodité de plus en plus précieuse dans le centre-ville. Positionnée à un coin de rue stratégique à distance de marche des restaurants, des commerces de détail et des attractions riveraines, l'emplacement offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de réaménagement à long terme. Actuellement occupé par Goodwill, le bâtiment comprend environ 9 000 pieds carrés d'espace de bureaux, le reste étant dédié aux opérations d'entrepôt. Le premier étage dispose de 14 bureaux privés tandis qu'un ascenseur donne accès au deuxième étage avec une grande salle de conférence, un espace de travail en aire ouverte, et trois bureaux privés supplémentaires. L'entrepôt est équipé d'un quai de chargement et de trois portes de garage, soutenant des utilisations liées à la distribution, à l'industrie légère, au stockage ou aux services. Le zonage flexible permet des concepts de vente au détail, de bureaux, résidentiels, de locations temporaires, d'industrie légère, de bar ou de brasserie, et un potentiel de réaménagement à usage mixte. L'accès à la Route 2 de l'État est à environ quatre miles, offrant une connectivité régionale pratique. Avec son ampleur, sa présence à un coin de rue, son stationnement et sa proximité avec le lac Érié, cette propriété représente un investissement et une opportunité de réaménagement attrayants au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-30

Houston Services hôteliers à vendre - Greenspoint/N Belt West

Hyatt Place Houston North 126 chambres | Marque Hyatt | Corridor de l'aéroport IAH 300 Ronan Park Place | Houston, Texas 77060 Seth Equities est heureux de présenter en exclusivité le Hyatt Place Houston North, un hôtel de 126 chambres, six étages, de marque Hyatt, offrant un service sélect haut de gamme, stratégiquement situé dans le sous-marché de l'aéroport George Bush Intercontinental (IAH) à Houston, Texas. Positionné à quelques minutes de l'IAH et directement accessible à la Beltway 8 (Sam Houston Tollway) et US-59/I-69, la propriété bénéficie d'une forte demande liée à l'aéroport, de voyages d'affaires et d'une accessibilité régionale à travers le corridor d'affaires de North Houston. Construit à l'origine en 1997 et rénové en 2017, la propriété a récemment subi des rafraîchissements supplémentaires des chambres et de l'extérieur dans le cadre du programme Hyatt Property Improvement Plan (PIP), améliorant la conformité à la marque, le positionnement concurrentiel et la stabilité du capital à long terme. Points forts de l'investissement Seul actif de marque Hyatt dans le sous-marché IAH L'ancien Hyatt Regency Houston Intercontinental Airport a récemment été rebaptisé Sonesta, laissant le Hyatt Place Houston North comme le seul hôtel de marque Hyatt dans tout le corridor IAH. Cela crée une exclusivité de marque significative et une capture de demande basée sur la fidélité au sein du sous-marché. Performance de revenu prouvée avec potentiel de croissance Revenu des chambres 2022 : ~2,17M$ Revenu des chambres 2023 : ~2,01M$ Revenu des chambres 2024 : ~2,45M$ (+21,6% YoY) Revenu des chambres 2025 : ~2,1M$ La propriété a démontré un fort élan de récupération du chiffre d'affaires tout en présentant une opportunité claire d'améliorer la pénétration ADR au sein de l'ensemble concurrentiel. Le positionnement historique STR reflète une solide capture d'occupation avec un ADR sous-indexé — un profil classique de valeur ajoutée opérationnelle. Emplacement stratégique pour l'aéroport et les entreprises ~12 minutes de l'aéroport George Bush Intercontinental (IAH) Accès immédiat à la Beltway 8 et US-59/I-69 Proximité du district d'affaires de Greenspoint, du district de North Houston et des campus d'entreprises de Spring Connectivité au centre-ville de Houston et à The Woodlands Le corridor de l'aéroport reste un nœud d'hébergement critique soutenu par les voyageurs transitoires, les équipages de compagnies aériennes et la demande d'entreprise. Modèle d'exploitation efficace de service sélect 126 chambres suites 6 étages | ~76,956 SF Espace de réunion de 1,035 SF Site de ~3,93 acres Stationnement en surface (environ 150 places) Construction de couloir intérieur Le prototype Hyatt Place soutient de fortes marges GOP par rapport au produit de service complet dans le sous-marché. Opportunité de valeur ajoutée Avec les améliorations de capital récentes du PIP terminées, l'exposition à la rénovation à court terme est limitée. Un nouveau propriétaire peut se concentrer sur des améliorations opérationnelles, y compris : Optimisation de l'ADR et repositionnement de l'ensemble concurrentiel Affinement de la stratégie de gestion des revenus Capture de part de marché à mesure que la demande de l'aéroport se stabilise Efficacités de main-d'œuvre et de dépenses pour améliorer le flux de GOP La combinaison d'exclusivité de marque, de produit physique rafraîchi, de croissance de revenu démontrée et de potentiel ADR positionne l'actif comme un investissement à valeur ajoutée axé sur l'exécution dans un grand marché aéroportuaire américain. Aperçu du marché de Houston Houston est la quatrième plus grande ville des États-Unis et un centre mondial pour l'énergie, la santé, l'aérospatiale, la logistique et le commerce international. Le corridor IAH sert de porte d'entrée principale pour les voyages nationaux et internationaux, soutenant une demande d'hébergement stable à travers plusieurs segments. Offre Hyatt Place Houston North représente une rare opportunité d'acquérir un actif Hyatt de qualité institutionnelle récemment rafraîchi dans un sous-marché aéroportuaire à barrière élevée avec un potentiel de performance identifiable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Seth Equities. Les liens vers la salle de marché et la page de la propriété se trouvent ci-dessous.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Mystic Multi-résidentiel à vendre - SE New London

OFFRE POSSIBLE DE CONVERSION EN CONDO AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MYSTIC L'Opportunité en Bref ADRESSE DE LA PROPRIÉTÉ 12 Water Street, Mystic, CT SUPERFICIE 60,143 pieds carrés TAILLE DU TERRAIN 1,61 acres NOMBRE D'UNITÉS 43 résidentielles / 6 commerciales PRIX DEMANDÉ 20 000 000 $ ZONAGE MDD Bâtiment à usage mixte de 60,143 pieds carrés sur 1,61 acres en bord de mer — à 0,2 miles du pont-levis de Mystic • Le zonage MDD soutient la conversion résidentielle de plein droit; Conversion en logements multiples via un permis spécial • Deux projets de condos de luxe récemment achevés dans le sous-marché immédiat — tous entièrement absorbés • Prix du marché démontré : 624–1,171 $/pi², avec Central Hall en moyenne à ~997 $/pi² lors de la vente • La réutilisation adaptative est le chemin de moindre résistance — encouragée par le zonage, soutenue par le précédent • L'espace Margaritas peut être développé en 6 unités résidentielles supplémentaires potentielles Offert à 20 000 000 $ VENTE TEL QUEL SEULEMENT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

River Grove Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

Brookline Real Estate présente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale très visible à River Grove, IL. Cette offre comprend un bâtiment indépendant de 2 850 pieds carrés sur Grand Avenue près de la 1ère Avenue (Rt. 171). La propriété est directement adjacente à un Starbucks indépendant avec service au volant. Le trafic du Starbucks, et en particulier celui du service au volant, passe à quelques pieds du bâtiment et de toute signalisation. Le bâtiment est également situé immédiatement aux arrêts de bus PACE, et à un pâté de maisons de la station de train Metra de River Grove. L'intérieur est entièrement aménagé avec une cuisine moderne et un équipement de bar, ainsi qu'une décoration mise à jour avec des fresques personnalisées. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont inclus dans la vente. Entouré densément par des quartiers résidentiels et les commerces le long du corridor de Grand Avenue, la propriété offre un potentiel pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-02