500 Pubs à vendre à USA

Princes Camp Mobile Home Park - 18842 Cachagua rd

Carmel Valley, CA 93924

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 163 060 $ CAD
• 25 000 pi²

Carmel Valley Multi-résidentiel à vendre - North Monterey County

Excellente occasion d’acquérir ce parc de maisons mobiles de 46 unités, comprenant 5 maisons supplémentaires et 1 caserne de pompiers, sur un terrain ensoleillé de 11,29 acres en bord de rivière à Carmel Valley! Le permis d’exploitation de l’État pour le parc permet un total de 50 maisons mobiles/Vr (VR), et le parc compte actuellement 46 maisons mobiles/VR. Il y a donc de la place pour ajouter 4 maisons mobiles/VR supplémentaires. On retrouve également 4 chalets tous entièrement loués, ainsi qu’un bar/taverne vacant avec des plans pour le convertir en logement accessoire (ADU), qui devrait se louer 2 700 $ par mois. La caserne de pompiers est louée à long terme et est exploitée par le service d’incendie de Cachagua. Le parc offre une entrée sécurisée avec portail, des routes asphaltées partout sur le site, des caméras de sécurité, une buanderie avec 2 nouvelles laveuses et 2 nouvelles sécheuses, une salle pour distributeurs automatiques (aucun distributeur inclus), un éclairage solaire, une installation de stockage d’eau de 40 000 gallons et un puits avec une toute nouvelle pompe, un nouveau moteur de puits et une nouvelle génératrice de secours, 4 bâtiments d’entreposage, une plage en bord de rivière, un terrain de volleyball et une aire de BBQ. Aucune loi de contrôle des loyers ne s’applique à cette propriété et les loyers sont dus pour une augmentation dès maintenant. Le nouvel acheteur aura l’occasion de décider des nouveaux ajustements de loyer. Le taux de capitalisation de 7,1 % passera à 7,7 % après une augmentation modérée des loyers. Il y a aussi la possibilité d’ajouter des distributeurs automatiques et 1 laveuse et 1 sécheuse supplémentaires. Tous les locataires paient à temps chaque mois et il n’y a aucun locataire en retard. La propriété offre encore des possibilités de valorisation et un fort potentiel de croissance pour le prochain acheteur. 30 unités sont la propriété des locataires, qui paient un loyer d’emplacement. 16 unités appartiennent au parc. 4 chalets appartiennent au parc. 1 taverne/bar de 1 740 pi² appartient au parc; elle est vacante à l’intérieur et nécessite une rénovation complète intérieure. Des plans sont prévus pour la convertir en ADU qui se louera 2 700 $. 1 caserne de pompiers appartient au parc, avec un bail à long terme de 100 $ par mois. 4 unités peuvent être ajoutées au site pour un total de 56 unités.

Coordonnées pour la location:

Agency One Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-07

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ICONIC RALEIGH PROPERTY - 208 St Marys St

Raleigh, NC 27605

• Pub
• Bureau à vendre
• 3 741 402 $ CAD
• 6 040 pi²

• Climatisation

Raleigh Bureau à vendre - West Raleigh

Église historique rénovée offrant une rare opportunité d'utilisation mixte pour des applications d'assemblée, de bureau, de commerce de détail et partiellement résidentielles. Les utilisations idéales incluent des lieux d'événements, des centres de bien-être, des organisations à but non lucratif, des bureaux boutique, des commerces expérientiels ou des concepts propriétaires-utilisateurs cherchant une propriété mémorable et hautement fonctionnelle. Ce monument architectural distinctif se distingue par son attrait visuel, ses éléments esthétiques historiques préservés, son espace intérieur flexible réparti sur deux étages plus un sous-sol, ainsi qu'une zone extérieure accueillante et utilisable. Les écoles secondaires Saint Mary’s et Wiley Magnet Elementary School se trouvent directement en face, entourées de propriétés commerciales et résidentielles. La propriété est à quelques pas du quartier Glenwood South, qui propose une grande variété de restaurants et de commerces, ainsi que des lieux prisés tels que Raleigh Beer Garden, Taverna Agora, 42nd Street Oyster Bar, et bien plus encore. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Raleigh et à quelques minutes de l’Université NC State, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal pour un accès facile à de nombreuses commodités de la région. D'importantes rénovations viennent d'être achevées, et la propriété offre une superbe grande salle de 1 300 pi², 9 bureaux supplémentaires et un grand sous-sol fini. Ce joyau historique fraîchement mis à jour dispose également de nombreux stationnements gratuits dans le quartier.

Coordonnées pour la location:

Aspire RE+Dev

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-07

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3877 Menlo Ave

San Diego, CA 92105

• Pub
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 129 173 $ CAD
• 5 788 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

3877 Menlo Avenue représente une occasion intéressante d’acquérir, à faible prix par unité, un immeuble multirésidentiel bien situé avec potentiel de valorisation, au cœur du marché très recherché – mais encore abordable – de logements pour travailleurs de la région centrale de San Diego. L’immeuble comprend 10 logements totalisant 5 788 pi² locatifs sur un terrain de 6 607 pi², avec un agencement efficace de (8) logements 1 chambre / 1 salle de bain et (2) logements 2 chambres / 1 salle de bain, le tout complété par 10 espaces de stationnement hors rue. Les logements d’une chambre sont de grande dimension et disposent de garde-robes walk-in. L’immeuble génère un revenu annuel de 213 000 à 216 000 $ offrant un taux de capitalisation de 5,48 %, avec un important potentiel de hausse jusqu’à un taux de capitalisation projeté de 7,04 % après rénovation complète et relocation aux loyers du marché. Construit en 1964, l’actif présente une construction classique de type walk-up avec toit en pente et une cour intérieure sécurisée entièrement clôturée. Les améliorations extérieures récentes incluent une nouvelle peinture complète réalisée en 2025. Trois logements ont été rénovés, ce qui offre une voie claire pour poursuivre les améliorations intérieures et capter un important potentiel de hausse des loyers. Un revenu additionnel pourrait être généré par la mise en place d’un programme de refacturation des services publics (utility billback) et l’ajout de laveuses-sécheuses à monnayeur dans la buanderie commune actuellement inutilisée. Les panneaux électriques de l’immeuble sont de marque General Electric et ne présentent pas de problématique connue. L’immeuble bénéficie d’un accès exceptionnel aux principaux pôles d’emploi, notamment le centre-ville de San Diego, North Park, Mission Valley, SDSU, USD et la base navale de San Diego. L’accès pratique aux autoroutes I-15, I-805, I-8 et SR-94 renforce encore la demande locative et la stabilité de l’investissement à long terme. L’actif est situé à distance de marche du City Heights Park, du City Heights Shopping Center, du Rady’s Urgent Care, ainsi que de nombreux restaurants et commerces de quartier, dont Eagles Market, The Tower Bar, Key & Cleaver et Cafeina Café.

Coordonnées pour la location:

Commercial Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-07

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2740 Elm St

Butte, MT 59701

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 965 962 $ CAD
• 2 717 pi²

Butte Commerce de détail à vendre

Rare occasion d’affaires! L’un des établissements les plus populaires de Butte, ce bar bien établi sert fièrement la communauté depuis les années 1940. Depuis ses débuts, alors qu’il accueillait les mineurs de Butte après de longs quarts de travail, jusqu’à son rôle actuel de lieu de rassemblement incontournable pour les amis et les familles, le Jim’s Bar est rempli de souvenirs de plusieurs générations, de célébrations, de fêtes, de tournois de volleyball, d’événements estivaux et d’innombrables bons moments. Reconnu pour son ambiance chaleureuse et décontractée, c’est le genre d’endroit où tout le monde se sent comme un habitué. L’héritage qui s’est construit ici est vraiment unique, et il est maintenant prêt pour son prochain chapitre. Cette occasion clé en main vous permet de prendre la relève et de poursuivre les opérations tout en offrant beaucoup de potentiel pour développer l’entreprise et y mettre votre touche personnelle. La vente comprend l’immeuble, un permis complet de vente d’alcool et de jeux, les jeux de dards, un guichet automatique (ATM), ainsi que tout l’équipement et les fournitures du bar, bref tout ce qu’il faut pour démarrer immédiatement. Que vous souhaitiez perpétuer une tradition locale bien-aimée ou apporter une vision nouvelle à une entreprise bien établie, voici votre chance de posséder un véritable morceau de l’histoire de Butte. Le vendeur est apparenté au courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Platinum Real Estate

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-07

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1611 Atlantic Blvd

Jacksonville, FL 32207

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 244 841 $ CAD
• 3 186 pi²

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Downtown Southbank

Une occasion d’investissement exceptionnelle dans l’un des corridors commerciaux les plus prisés de Jacksonville. Cet immeuble autonome, en condition « trophée », occupé par un seul locataire avec bail NNN, est situé au cœur de San Marco, directement en face du Publix, offrant une visibilité et une accessibilité piétonne inégalées. Actuellement occupé par Christie’s International Real Estate, avec 2,5 années restantes au bail, cet actif génère un revenu net d’exploitation (NOI) de 98 000 $/an — idéal pour les investisseurs à la recherche d’un revenu passif immédiat. Rénové en 2019, l’immeuble comprend 7 bureaux privés, un accueil chaleureux, un espace bar, une salle de pause, une salle de conférence, 5 espaces de stationnement sur place, ainsi qu’un rare espace d’agrément sur le toit — un actif véritablement clé en main, dans un état impeccable.

Coordonnées pour la location:

Petra Management Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

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14885 State 155 hwy

Tyler, TX 75703

• Pub
• Terrain à vendre
• 3 265 224 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Tyler Terrain à vendre

35 +/- ACRES – EXCELLENTE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT! Situé dans un secteur très recherché de Tyler, au Texas, cet exceptionnel terrain de 35 acres offre une visibilité remarquable avec une grande façade sur la Highway 155 et Old Noonday Road, représentant une occasion rare pour un développement résidentiel et commercial. Grâce à son emplacement de premier choix et à son excellente accessibilité, cette propriété se prête idéalement à une vaste gamme de projets – qu’il s’agisse d’un quartier résidentiel bien planifié ou d’un projet commercial à haute visibilité. La proximité d’une épicerie Fresh assure une grande commodité au quotidien, tandis que son emplacement dans le très prisé district scolaire de Jack Elementary augmente son attrait autant pour les familles que pour les promoteurs. Que vous souhaitiez investir, construire ou développer, cette propriété polyvalente combine emplacement, visibilité et potentiel de croissance dans l’un des corridors les plus dynamiques et en pleine expansion de Tyler.

Coordonnées pour la location:

Nancy Lawrence, Lawrence Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Wild Birds Unlimited Franchise - 961 Medford Ctr

Medford, OR 97504

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 115 643 $ CAD
• 1 500 pi²

Medford Commerce de détail à vendre

Franchise primée Wild Birds Unlimited® — Territoire exclusif du comté de Jackson | Medford, Oregon Occasion rare d'acquérir une franchise de vente au détail spécialisée Wild Birds Unlimited® établie et primée, avec des droits de territoire exclusifs couvrant tout le comté de Jackson, Oregon. En activité depuis novembre 1992 — l'un des emplacements WBU les plus anciens du nord-ouest du Pacifique — et sous la direction actuelle depuis août 2015. Le magasin détient le Golden Eagle Club Award de Wild Birds Unlimited, la plus haute distinction du franchiseur pour ses performances financières et opérationnelles soutenues, ainsi qu'un prix Friend to the Environment et quatre années consécutives de reconnaissance pour une croissance des ventes au détail de plus de 15 % (2017–2020). **Points clés** - **Territoire exclusif du comté de Jackson** — position de marché protégée, aucune concurrence locale - **Historique d'exploitation de 33+ ans** avec des marges brutes de 49 % et une catégorie résistante aux récessions (7,6 milliards $ annuellement à l'échelle nationale selon le U.S. Fish & Wildlife Service) - **Équipe spécialisée de cinq personnes** (1 temps plein + 4 temps partiel) — tous certifiés BFS via le système de formation WBU - **Propriétaire travaillant 25–35 heures/semaine** — possibilité de gestion directe ou semi-absentéisme avec embauche d'un gestionnaire - **Jusqu'à 2 mois de formation de transition par le vendeur inclus** - **Moteur de fidélité établi** — Daily Savings Club exclusif, ventes en ligne MyWBU avec livraison locale à domicile, canaux SMS et courriel actifs - **Partenariats communautaires intégrés** — Rogue Valley Audubon Society, Klamath Bird Observatory, Southern Oregon Land Conservancy **Emplacement** 1 500 pi² (1 000 pour la vente, 500 pour l'arrière-boutique) au 961 Medford Center — le centre de commerce de quartier le plus actif du sud de l'Oregon, situé à l'intersection de Crater Lake Avenue et Biddle Road. Les co-locataires adjacents incluent Nature's Pet Store et Casa Vieja Bar & Grill, dans un centre ancré par Safeway et le DMV de l'Oregon. Un acheteur en 2026 entre dans le renouvellement de bail de janvier 2027 avec 12 mois d'historique d'exploitation et des ventes annuelles démontrées de 640 000 $+, offrant un levier de négociation significatif. **Profil financier** - **Revenu 2025** : 640 360 $ (plage de 4 ans : 640K–727K, moyenne de 3 ans : 679 767 $) - **SDE ajusté 2025** : ~70 700 $ après ajustements documentés pour dépenses non récurrentes (remplacement HVAC unique + réduction volontaire du salaire du propriétaire liée à un changement de revenu familial sans rapport avec la performance de l'entreprise) - **Potentiel de gains combinés** : 90K–100K+ avec optimisation identifiée par l'acheteur (illustratif; pont SDE complet sous NDA) **Économies massives à l'entrée par rapport à une nouvelle franchise** Coût total d'acquisition d'environ 111 000 $ (85K prix demandé + 26K frais de transfert WBU) plus inventaire au coût, contre 224 373 $–379 957 $ pour ouvrir un nouveau magasin WBU selon le site d'opportunité de franchise WBU — économies de 113K–269K à l'entrée seulement, avec 33+ ans d'historique d'exploitation, une base de clients établie et un personnel formé inclus. **Conditions de l'offre** - **Prix demandé** : 85 000 $ (valeur de l'entreprise + FF&E) - **Inventaire** : 60 000–90 000 $ au coût, vendu séparément (plage saisonnière) - **Frais de transfert de franchise** : 26 000 $ à la clôture - **Bail** : 1,79 $/pi² + CAM, assumable jusqu'au 1er janvier 2027 (approbation du propriétaire requise) - **Financement** : Comptant ou conventionnel; financement SBA peut être disponible pour acheteurs qualifiés - **Approbation de l'acheteur** : Sous réserve de l'approbation formelle du franchiseur Wild Birds Unlimited, Inc. Le vendeur prend sa retraite et s'engage à trouver le bon prochain propriétaire. P&L complet, déclarations fiscales et bail disponibles pour les acheteurs qualifiés sous NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Pro West

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Crooked Vine Vineyard and Winery - 8370 Lakeview Rd

Alanson, MI 49706

• Pub
• Spécialité à vendre
• 2 306 064 $ CAD
• 5 145 pi²

• Climatisation

Alanson Spécialité à vendre

CROOKED VINE WINERY! OCCASION EXCLUSIVE DE CAVE BOUTIQUE AU CŒUR DE LA RÉGION VITICOLE DE PETOSKEY. Nichée dans le décor pittoresque de la région viticole de Petoskey, cette cave boutique clé en main, unique en son genre, offre une occasion inégalée de posséder et d’exploiter un vignoble pleinement opérationnel ainsi qu’une installation de production de vin dans l’un des secteurs viticoles les plus recherchés du Michigan. Située sur un vaste terrain de 35 acres, cette entreprise vinicole est en activité depuis 2013 et est prête à accueillir un nouveau propriétaire pour la porter à un niveau supérieur. Cette occasion rare est un véritable rêve pour les amateurs de vin, les entrepreneurs ou toute personne souhaitant vivre sa passion pour le vin dans un environnement sophistiqué, serein et extrêmement convoité. APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ : * Superficie totale : 35 acres * Vignoble : Environ 5 acres de vignes soigneusement taillées, soit environ 1 acre de chaque cépage : Marquette, La Crescent, Frontenac, Frontenac Gris et Petite Pearl. * Bâtiment 1 : Salle de dégustation et installations de production (2 200 pi²) - 1 200 pi² dédiés à la vinification - 1 000 pi² pour la salle de dégustation et la boutique de détail, comprenant : bar de dégustation, salle de dégustation, boutique de détail, bureau et toilettes pour hommes et femmes. * Bâtiment 2 : Résidence privée et garage (3 200 pi²) - Construction récente, résidence de style ranch contemporain de luxe, 1 200 pi² (achevée en 2024) avec vue panoramique sur le vignoble. - Garage d’entreposage de 2 000 pi², idéalement situé et relié à la cave par une dalle de béton, ce qui facilite le déplacement des articles d’un bâtiment à l’autre. Note : toutes les pièces sont stratégiquement aménagées sur un seul niveau. Cette propriété marie harmonieusement beauté, fonctionnalité et luxe moderne, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit. La résidence offre un refuge paisible pour les propriétaires ou les invités, tandis que les espaces de production et de vente au détail entièrement équipés constituent une entreprise florissante, prête à être exploitée.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Professionals

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Chili's Restaurant - 17643 Bruce B Downs Blvd

Tampa, FL 33647

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 3 469 300 $ CAD
• 5 864 pi²

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

CBRE est heureuse de présenter à la vente un Chili’s Grill & Bar à locataire unique situé au 17643 Bruce B Downs Boulevard à Tampa, en Floride. L’investissement comprend un bâtiment autonome de 5 864 pi² implanté sur un vaste terrain de 1,79 acre. Ce restaurant à fort volume de ventes est idéalement situé au cœur du secteur commercial de New Tampa, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un achalandage dépassant 64 000 véhicules par jour le long du corridor commercial de Bruce B Downs Boulevard. L’actif est sécurisé par un bail foncier absolu triple net (Absolute NNN Ground Lease), offrant à l’investisseur un revenu entièrement passif, sans aucune responsabilité d’entretien pour le propriétaire. Le site bénéficie d’un historique de performance remarquable, le locataire y exploitant avec succès depuis plus de 25 ans. La structure de bail actuelle procure une valeur intrinsèque importante, le loyer étant nettement inférieur au marché, à 21,00 $ par pi². Ce faible coût de base offre à l’investisseur une sécurité à long terme et un potentiel d’appréciation considérable dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Tampa. Le bail prévoit une durée ferme jusqu’en décembre 2027, avec quatre options de renouvellement de 5 ans chacune, incluant des augmentations de loyer structurées qui constituent une solide protection contre l’inflation. Stratégiquement situé, l’immeuble se trouve à quelques pas de l’hôpital des anciens combattants James A. Haley et de l’Université de la Floride du Sud (USF), qui génèrent un flux constant de clientèle de jour. Il est directement intégré à un pôle de commerce de détail de premier plan, aux côtés de grandes enseignes nationales telles que Home Depot, Sportsman’s Warehouse, Dunkin’, Panera Bread et Chipotle. Cette forte concentration de commerces de détail, combinée aux quartiers résidentiels à hauts revenus à proximité, affichant un revenu moyen par ménage de 139 937 $, assure au locataire une clientèle régulière et captive. Faits saillants de l’investissement

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Prime Corner adjacent to Walgreens - 300 Earl Rd

Shelby, NC 28150

• Pub
• Terrain à vendre
• 510 191 $ CAD
• Lot de 0,76 AC

Shelby Terrain à vendre - Cleveland County

Terrain commercial de 0,761 acre situé le long de la route 74 à Shelby, adjacent à un Walgreens et positionné dans un corridor commercial à fort achalandage, avec environ 30 000 véhicules par jour. Entouré d’un Lowe’s et de plusieurs restaurants de type QSR (restauration rapide), le secteur bénéficie d’une activité constante de consommateurs et d’un trafic quotidien soutenu. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d’usages, notamment commerce de détail, restaurant QSR/avec service au volant, bureaux, clinique ou entreprises de services.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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725 Broadway

South Portland, ME 04106

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 4 353 632 $ CAD
• 15 524 pi²

South Portland Commerce de détail à vendre - SW Cumberland County

Le groupe Dunham est heureux de présenter le 725 Broadway, à South Portland, Maine — un immeuble commercial autonome d’environ 15 000 pi², offert à la vente au prix de 3 200 000 $ et en location (voir le courtier pour les détails). Situé sur un terrain d’environ 1,18 acre le long de l’un des corridors commerciaux les plus achalandés du comté de Cumberland, cet immeuble représente une occasion convaincante de reconversion adaptative pour un large éventail de propriétaires-occupants, de locataires et d’investisseurs axés sur la création de valeur. L’immeuble sera livré vacant et l’ancienne infrastructure de quilles sera retirée, offrant une occasion rare d’aménager environ 8 000 pi² d’espace commercial à aire ouverte selon les besoins, relié à un restaurant moderne clé en main avec cuisine complète, salle à manger, bar et terrasse extérieure fermée avec vue sur l’eau et sur la ville. Le restaurant est licencié pour 234 places. Le zonage commercial C (C-Commercial) de la propriété, sa visibilité exceptionnelle sur un axe artériel, sa proximité avec le sentier Casco Bay Greenbelt, l’infrastructure de restaurant et de bar déjà en place, ainsi que la grande terrasse en font l’une des offres commerciales les plus polyvalentes et distinctives du marché du Grand Portland. Le corridor de Broadway supporte un débit estimé à plus de 25 000 véhicules par jour, plaçant cette propriété au cœur de l’activité commerciale de South Portland et à quelques minutes du centre-ville de Portland, du secteur commercial du Maine Mall et de l’Interstate 295.

Coordonnées pour la location:

The Dunham Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

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210 Huron Ave

Port Huron, MI 48060

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 122 421 $ CAD
• 6 500 pi²

Port Huron Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Le Lynch’s Irish Tavern offre une occasion rare d’acquérir un établissement d’accueil entièrement aménagé, clé en main, au cœur du centre-ville de Port Huron. Cette taverne bien établie allie un cachet intemporel à des améliorations modernes, créant une ambiance chaleureuse qui séduit autant la clientèle locale que les visiteurs. L’intérieur met en valeur un bar en chêne sur mesure, accompagné de banquettes, tables et chaises de qualité, le tout sur fond de murs de brique apparente et de plafonds classiques en tôle embossée, pour une expérience authentique de taverne irlandaise. Le bar est équipé de 24 lignes de bière en fût, offrant une grande capacité pour un programme de boissons varié et un fort potentiel de revenus. Le permis d’alcool est inclus dans la vente. Des investissements récents en immobilisations améliorent à la fois la fonctionnalité et l’expérience client, notamment un pavillon extérieur nouvellement construit avec foyer et système de son intégré, idéal pour une utilisation à l’année, des événements privés et des spectacles en direct. L’immeuble est également doté d’un toit plat récent (environ deux ans), offrant une tranquillité d’esprit au futur propriétaire. Un important potentiel de création de valeur se trouve au sous-sol partiellement aménagé, conçu pour un éventuel concept de speakeasy. Avec un escalier distinct donnant directement sur la rue, cet espace offre la possibilité d’une source de revenus additionnelle, d’un salon privé ou d’une salle de divertissement exclusive. La vente comprend un piano quart de queue ainsi que l’équipement de sonorisation et de scène, positionnant la propriété pour maintenir une programmation de musique et de divertissement en direct. Situé stratégiquement dans un secteur dynamique du centre-ville, le Lynch’s Irish Tavern bénéficie d’une excellente visibilité, d’un achalandage piétonnier constant et de la proximité de nombreux services, ce qui en fait un investissement idéal pour un propriétaire-exploitant ou un groupe en hôtellerie et restauration en phase d’expansion.

Coordonnées pour la location:

Pilot Property Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Wedding Venue and Airbnb - 105 S Paint St

Chillicothe, OH 45601

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 666 625 $ CAD
• 30 000 pi²

Chillicothe Commerce de détail à vendre

Le portefeuille hôtelier de Chillicothe offre une occasion rare d’acquérir une salle d’événements, un bar et un hébergement de courte durée entièrement opérationnels au cœur du quartier historique du centre-ville de Chillicothe. The Postmark, situé au 105 S Paint Street, est un immeuble en maçonnerie de 16 593 pi² construit en 1904, exploité comme salle de mariage et d’événements haut de gamme, avec permis d’alcool actif, cuisine commerciale et bar de style Prohibition. À un pâté de maisons, The Letterbox, au 19 E Fifth Street, est une maison victorienne historique de 2 748 pi² exploitée comme Airbnb haut de gamme. Ensemble, ils forment une plateforme d’hôtellerie clé en main avec de multiples sources de revenus et un important potentiel de croissance grâce au remplissage des espaces de bureaux et à l’optimisation des opérations. Idéal pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un acheteur visant un redéveloppement de concept. Permis d’alcool, FF&E (mobilier, agencement et équipement) et tout l’ameublement inclus.

Coordonnées pour la location:

NAI Ohio Equities LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Commercial Site on Alico Road - 8784 Alico Rd

Fort Myers, FL 33912

• Pub
• Terrain à vendre
• 2 040 765 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un site commercial très visible avec une façade d’environ 100 pi sur Alico Road, l’un des principaux corridors de croissance dans le sud du comté de Lee. Situé entre l’US-41 et l’I-75, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une exposition directe au développement commercial, industriel et résidentiel en cours. Le secteur environnant continue d’attirer d’importants utilisateurs nationaux et de nouveaux investissements, tout en profitant de la proximité de moteurs de demande clés, notamment l’aéroport international du sud-ouest de la Floride, la Florida Gulf Coast University et le Gulf Coast Town Center. Cette offre représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les occupants-propriétaires de tirer parti de la croissance soutenue du marché de Fort Myers.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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1610 W North Ave

Chicago, IL 60622

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 1 292 484 $ CAD
• 3 400 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

-Licence de taverne - Inclus dans la vente -L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025 -Unités productrices de revenus occupées au 2e étage avec MTM (conforme AirBnB) -Patio extérieur arrière privé et légal -Stationnement arrière inclus

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07

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379 Sunrise Hwy

Lynbrook, NY 11563

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 68 025 $ CAD
• 1 100 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Train de banlieue
• Accès 24 heures
• Installations de conférences

Lynbrook Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

TOUS LES APPELS À JESSICA HOLLENSTEIN 516.522.4969 Emplacement de choix sur un coin, au cœur du centre-ville de Lynbrook. Cette vitrine d’environ 1 100 pi² offre une accueillante salle à manger intérieure. La cuisine entièrement équipée comprend une hotte commerciale de 11 pieds, une cuisinière 4 brûleurs avec four, des grills, plusieurs réfrigérateurs, un congélateur, un bar à salades, un espace de préparation, un séparateur de graisse, un refroidisseur à boissons, ainsi que de l’équipement et du mobilier supplémentaires pour soutenir une opération alimentaire clé en main. Tout l’équipement de cuisine, les téléviseurs et le système de sécurité sont disponibles à l’achat (voir inscription MLS #971559 pour l’occasion de location de la vitrine). Le locataire entrant doit acheter l’ensemble d’équipement existant dans le cadre de la prise de possession du local. Le propriétaire offre un loyer de lancement de 2 200 $/mois pour les six premiers mois, qui passera à 2 700 $/mois à compter du septième mois. Une excellente occasion d’emménager dans un local prêt à opérer et d’être rapidement en activité dans un secteur du centre-ville très visible et à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

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3101 Farrow Road - 3101 Farrow Rd

Columbia, SC 29203

• Pub
• Terrain à vendre
• 74 828 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Columbia Terrain à vendre - North Columbia

Avis aux investisseurs! Saisissez l’occasion de devenir propriétaire d’un terrain commercial de premier choix au cœur du dynamique quartier des affaires de Columbia. Ce terrain de coin bénéficie d’un emplacement imbattable avec une excellente visibilité sur la route, garantissant que votre projet se démarque au sein d’un pôle commercial en pleine effervescence. Zoné à des fins commerciales générales, il offre une multitude de possibilités de développement. Que vous envisagiez une boutique de détail chic, un restaurant rapide décontracté, un espace de bureaux moderne ou un centre de services innovant, cette propriété est la toile blanche idéale pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales. Entouré de commerces de détail et de stations-service, le secteur profite d’un flux constant de clientèle potentielle et d’une visibilité maximale pour votre entreprise. La visibilité de ce terrain en fait une option de choix pour les investisseurs!

Coordonnées pour la location:

Sincere Home Solutions Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

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41-1537 Kalanianaloe Hwy

Waimanalo, HI 96795

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 14 285 355 $ CAD
• 37 711 pi²

Waimanalo Commerce de détail à vendre - Windward

Le Waimanalo Town Center représente une occasion rare d’acquérir le seul centre commercial multi-locataires situé au cœur de l’une des communautés côtières les plus authentiques et pittoresques d’Oʻahu. Ce centre constitue un pôle commercial de quartier, situé le long de l’autoroute Kalanianaʻole et encadré par les montagnes Koʻolau et la plus longue plage de sable blanc d’Oʻahu. Le Waimanalo Town Center est un lieu de rassemblement local offrant actuellement de petits commerces de détail, des services et des options de restauration. Il dessert les résidents, les touristes et le trafic de passage entre Kailua et Hawaii Kai. La vente comprend les deux lots TMK 1-4-1-9 : 275 et 278 (environ 2,2 acres). La propriété est actuellement assujettie à un bail emphytéotique principal (Master Ground Lease) qui expirera le 14/12/2026. Le centre offre environ 36 000 pieds carrés de superficie locative (environ 65 % occupés), incluant environ 6 300 pieds carrés de bureaux au deuxième étage et environ 95 cases de stationnement. Il s’agit d’une occasion idéale pour un investisseur axé sur la création de valeur, qui souhaite transformer cet actif en véritable bijou au sein d’une communauté à la fois limitée en offre immobilière et riche sur le plan culturel.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Associates, Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-07

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7916 S Central Ave

Los Angeles, CA 90001

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 448 918 $ CAD
• 10 833 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bienvenue au 7916 South Central à Los Angeles, une propriété à usage mixte avec un fort potentiel de revenus. Cette propriété comprend deux unités résidentielles, chacune offrant 2 chambres et 1 salle de bain, parfaites pour un revenu locatif stable ou pour de l’habitation intergénérationnelle. Vous y trouverez aussi une grande salle de bal, idéale pour des événements, des rassemblements ou pour la transformer en espace commercial ou créatif. De plus, il y a un autre espace bâti prêt à être utilisé comme bureaux, commerce de détail ou pour votre prochain projet d’affaires. Et pour Los Angeles, c’est majeur… un grand stationnement, ce qui est très pratique pour les locataires, les invités et la clientèle. Que vous soyez investisseur ou que vous souhaitiez habiter et exploiter un commerce au même endroit, cette propriété vous offre plusieurs façons de générer des revenus. Emplacement de choix dans le sud de LA, fort potentiel de revenus, stationnement abondant. Ce n’est pas qu’un simple immeuble, c’est votre prochain mouvement stratégique.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty of Southern California, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Falcon's Lair Restaurant & Lounge - 1225 Canal Blvd

Ripon, CA 95366

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 5 646 116 $ CAD
• 6 700 pi²

Ripon Commerce de détail à vendre - Tracy/Manteca

Falcons Lair est un établissement en activité, qui maintient ses heures d’ouverture habituelles et offre une expérience client sans faille pendant toute la période de mise en marché. PMZ Commercial Real Estate est heureuse de mettre sur le marché le 1225 Canal Blvd, Ripon, CA 95366, un restaurant-bar clé en main de ± 5 762 pi² sur un terrain de ± 1,13 acre, situé directement en bordure de l’autoroute 99 avec une excellente visibilité depuis l’autoroute. Construite à l’origine en 2007, la propriété a fait l’objet en 2023 d’une rénovation complète de 1 500 000 $ avec des finis haut de gamme partout. Les caractéristiques extérieures comprennent une façade en placage de pierre, un hall d’entrée de type rotonde sur deux étages, un toit en tôle à joints debout et un aménagement paysager professionnel avec un vaste stationnement. À l’intérieur, on retrouve un bar complet avec comptoir en marbre et éclairage sur mesure, une salle à manger principale avec banquettes et tables luxueuses, un salon intime et un espace cocktail distinct de style speakeasy, ainsi qu’un patio couvert avec places supplémentaires pour les repas. La grande cuisine commerciale est entièrement équipée avec de nouveaux appareils, une chambre froide, un congélateur walk-in, une chambre froide pour la bière, une salle dédiée à la vaisselle, un espace d’entreposage à sec, une salle de bain pour le personnel et un bureau pour le gérant. Des planchers en carreaux de marbre, des luminaires sur mesure et des finis importés haut de gamme se retrouvent dans l’ensemble de la propriété. Offert comme une opération clé en main incluant tout le mobilier, les agencements et l’équipement. Une liste complète de l’inventaire FF&E est disponible sur demande. Communiquez avec le courtier inscripteur pour plus de détails, les états financiers et pour organiser une visite privée.

Coordonnées pour la location:

PMZ Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-06

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1125 HWY 50 WEST - 1125 W Highway 50

Silver Springs, NV 89429

• Pub
• Terrain à vendre
• 1 359 149 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Silver Springs Terrain à vendre - Lyon County

Emplacement commercial de premier choix à Silver Springs, Nevada. Ce terrain de plus de 10 acres est situé entre les deux ronds-points le long de l'autoroute 50, à proximité de l'aéroport. On y trouve également un bar/taverne de 1400 pieds carrés ainsi qu'une maison mobile sur le terrain. Le site est desservi par un puits privé et une fosse septique. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Berney Realty, Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Optional Associated Spa Business For Sale! - 56 N Franklin St

Delaware, OH 43015

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 516 858 $ CAD
• 2 773 pi²

Delaware Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

Le 56 N Franklin St. est un bâtiment de 2 773 pieds carrés destiné à des bureaux et commerces de détail, situé au cœur du quartier historique de Delaware. Il offre une opportunité clé en main magnifiquement rénovée, idéale pour une variété d'utilisateurs. Actuellement exploité comme un spa de jour, la propriété a été entièrement rénovée en 2022 avec de nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche et des portes modernisées, créant une atmosphère moderne et accueillante. En plus des améliorations esthétiques, les deux unités de chauffage et climatisation (HVAC) sont récentes, et toutes les mises à jour nécessaires ont été effectuées en coordination avec le chef des pompiers de la ville de Delaware, les assurances commerciales et le conseil de cosmétologie. Le bâtiment offre un stationnement réservé au personnel ainsi qu'un stationnement pratique dans la rue pour les clients. Le niveau principal comprend une spacieuse zone de réception avec des étagères intégrées pour l'exposition de produits, un espace d'attente confortable pour les clients avec un bar à café, et plusieurs salles de traitement ou bureaux, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue en tant que spa, cabinet médical, bureau professionnel ou commerce de détail boutique. Pour plus de commodité, une buanderie est disponible sur place. Le deuxième étage comprend une cuisine privée et un espace de repos pour le personnel, une salle de bain, ainsi que des salles supplémentaires pour les clients. Sa proximité avec l'entrée arrière offre un potentiel pour une utilisation multi-locataires. Situé dans le district commercial du centre-ville, la propriété permet une large gamme d'utilisations et se trouve dans un marché solide et en croissance. La ville de Delaware rapporte un revenu médian de 99 786 $ et le comté de Delaware de 133 540 $. Cette région a connu une croissance démographique significative, ayant presque doublé depuis 2000, et continue de croître à un rythme d'environ 3 % par an. Située dans une communauté historique du centre-ville, la région offre un mélange dynamique de franchises nationales et d'entreprises locales, notamment des brasseries, cafés, boutiques et salons qui génèrent un flux constant d'affaires entre eux. La propriété est à quelques pas de l'université Ohio Wesleyan, qui accueille environ 1 600 étudiants. L'entreprise de spa associée pourrait être incluse dans la vente pour un montant supplémentaire de 140 000,00 $. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder aux données financières de l'entreprise et à d'autres informations confidentielles.

Coordonnées pour la location:

Yoder-Barnhart Team/Howard Hanna Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06

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120 6th Ave W

Menomonie, WI 54751

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 537 401 $ CAD
• 2 816 pi²

Menomonie Commerce de détail à vendre

Occasion clé en main pour une cidrerie sur Sixth Avenue, au cœur du quartier des affaires du centre-ville, à quelques pas du campus de l’Université du Wisconsin–Stout. Installé dans un superbe bâtiment rétro des années 1930, magnifiquement préservé, cet espace unique marie le cachet historique à des améliorations modernes, à la suite d’une rénovation complète en 2022. L’aménagement intérieur, conçu avec soin, offre une atmosphère flexible qui passe aisément des rencontres décontractées de jour à une expérience plus raffinée en soirée. 6th Ave. Cidery est entièrement aménagée et prête à accueillir un nouveau propriétaire qui pourra la faire croître. Avec sa configuration accueillante, son charme vintage accrocheur et son emplacement de premier choix bénéficiant d’un fort achalandage piétonnier, cette destination est parfaitement positionnée pour devenir un favori local. Que ce soit pour se développer, ajouter une offre alimentaire ou organiser des événements, les bases sont déjà en place — il ne manque plus qu’un nouveau propriétaire pour en faire l’endroit incontournable.

Coordonnées pour la location:

DeGraw Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Powell Square - Inverness FL - 1213-1221 US 41 & 1106 - 1110 Sterling Rd

Inverness, FL 34450

• Pub
• Commerce de détail à vendre
• 2 919 654 $ CAD
• 11 360 pi²

Inverness Commerce de détail à vendre

• Tous les locataires ont récemment renouvelé leurs baux et plusieurs baux ont été restructurés en net, démontrant leur engagement envers le site et réduisant les obligations du propriétaire. • H&R Block est le seul locataire avec un bail brut et occupe le local depuis plus de 20 ans, offrant à l’investisseur une occasion de créer de la valeur à l’échéance du bail. • Mélange diversifié de locataires dans les secteurs de l’automobile, des services et de la restauration. • Kava Bar et Uptown Jewelers sont en place depuis plus de 3 ans. Highland West Salon et Abel Auto Motive sont en place depuis plus de 5 ans. Viet Deli et Tina’s Beauty Salon sont en place depuis plus de 10 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06

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