272 Espaces de commerce de détail à vendre à Maricopa Comté, USA

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

- Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. - Le bail prévoit des augmentations de loyer de 12 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-26

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

Ce bâtiment commercial indépendant, destiné au commerce de détail ou aux bureaux, est situé sur un terrain d'angle très visible à l'intersection de la 12e Rue et de Oak Street, dans le centre de Phoenix. Ce bâtiment de 2 290 pieds carrés a été rénové en 2021 et a récemment été utilisé comme centre de naissance. L'aménagement comprend trois suites privées, chacune avec une salle de bain attenante, deux salles d'examen, deux salles de bain supplémentaires, une grande réception / salle d'attente et une salle de pause. De plus, la propriété dispose d'un stationnement clôturé. Le plan d'étage s'adapte facilement à une grande variété d'usages professionnels, médicaux ou liés au bien-être.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-24

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Le 7349 W. Indian School Road offre une opportunité d'acquérir une propriété de restaurant bien établie située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de l'ouest de Phoenix. Exploité sous le nom de Genie G’s Family Restaurant, le site bénéficie d'une visibilité reconnue sur Indian School Road et d'un emplacement dans le quartier de Maryvale, entouré de quartiers résidentiels, de commerces de proximité, d'entreprises de services et d'un trafic quotidien de consommateurs. La position de la propriété le long d'une artère est-ouest majeure offre un accès pratique à travers Phoenix et une connectivité aux routes de transport régionales. Le restaurant a développé une présence locale reconnue et propose des repas pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner, reflétant la demande constante de la région pour des options de restauration de quartier et des commerces orientés vers les services. La zone commerciale environnante comprend une population diversifiée, des écoles, des services communautaires et une activité commerciale établie qui soutient un flux de clientèle tout au long de la journée. Son emplacement dans un corridor urbain mature offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires la possibilité de tirer parti des infrastructures commerciales existantes et d'une clientèle établie. Pour les acheteurs à la recherche d'un actif commercial ou de restauration, la façade de la propriété sur Indian School Road, son accessibilité et son historique opérationnel établi créent une opportunité attrayante dans l'un des plus grands sous-marchés urbains de Phoenix. La combinaison de la demande pour des commerces de proximité, de la connectivité régionale et d'un cadre commercial établi soutient une variété de stratégies futures de propriété et d'exploitation.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Glendale

Cette propriété de restaurant à locataire unique occupe un emplacement très visible le long de West Indian School Road, dans le secteur commercial de Maryvale à Phoenix. Située sur un terrain de 0,68 acre, le site bénéficie d’un excellent zonage commercial (C-2) et d’une exposition en façade, offrant aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires une opportunité stable et flexible dans le domaine du commerce de détail. La propriété comprend un bâtiment de classe B à un étage, équipé d’infrastructures fonctionnelles pour un restaurant et de climatisation. Sa position stratégique près des intersections principales et des artères routières assure une connectivité fluide avec les quartiers environnants et les centres régionaux. Le corridor dense de West Valley offre une base de consommateurs solide, soutenue par des données démographiques favorables et des flux de circulation constants. L’accès à l’Interstate 10 et à la Loop 101 permet une portée régionale efficace, tandis que la proximité de l’Université Grand Canyon, du centre commercial Desert Sky Mall et des lieux de divertissement renforce l’attractivité pour les consommateurs. Cette offre représente une occasion de sécuriser un actif bien situé dans un corridor commercial établi, avec une demande durable pour les opérations de restauration et de boissons.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-20

Mesa Portefeuille de propriétés à vendre - Mesa East

Date de mise en marché :

2026-03-18

Gilbert Commerce de détail à vendre - Chandler

• Tous les locataires ont des baux à long terme • Centre commercial avec 3 locataires • Dépenses du propriétaire très faibles (moins de 4 000 $/an) • Dépenses NNN des locataires très faibles, ce qui rend le centre très attrayant • Pleine propriété

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-17

Tempe Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-16

Glendale Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net occupé par Dutch Bros Coffee, l'une des marques de boissons à service au volant connaissant la croissance la plus rapide aux États-Unis. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail absolu NNN, offrant aux investisseurs une structure d'investissement passive sans aucune responsabilité pour le propriétaire et une croissance locative attrayante tout au long de la durée du bail. Fondée en 1992 à Grants Pass, en Oregon, Dutch Bros est passée d'un simple kiosque à café à une marque de boissons reconnue à l'échelle nationale, réputée pour son modèle de service client dynamique et ses opérations efficaces au service au volant. En 2026, l'entreprise exploite plus de 1 136 emplacements dans 25 États et continue de croître rapidement avec un objectif à long terme d'atteindre plus de 2 000 établissements d'ici 2029 et un potentiel estimé de plus de 7 000 emplacements à l'échelle nationale. L'entreprise est entrée en bourse au New York Stock Exchange en 2021 (NYSE : BROS) et affiche actuellement une capitalisation boursière d'environ 8,7 milliards de dollars, soutenant sa stratégie d'expansion nationale continue. La propriété en question est située au 5960 W Northern Avenue à Glendale, en Arizona, dans la région métropolitaine densément peuplée du nord-ouest de Phoenix. Le site bénéficie d'une excellente connectivité avec l'U.S. 60 et les corridors artériels environnants, offrant un accès régional pratique dans toute la West Valley. La zone commerciale environnante est fortement peuplée, avec plus de 502 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages solides soutenant une demande commerciale à long terme. Située sur environ ±0,68 acre, la propriété comprend un bâtiment de service au volant nouvellement construit de ±1 040 pieds carrés avec une zone de patio supplémentaire, dont l'achèvement est prévu pour 2026. L'investissement est sécurisé par un bail de 15 ans construit sur mesure avec des augmentations de loyer prévues tous les cinq ans, offrant aux investisseurs un revenu stable à long terme soutenu par une marque nationale en pleine expansion. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Dutch Bros Coffee flambant neuf, offrant un revenu passif durable, des fondamentaux immobiliers solides et une valeur à long terme soutenue par l'un des concepts de boissons les plus dynamiques aux États-Unis.

Date de mise en marché :

2026-03-16

El Mirage Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Bâtiment de restaurant indépendant de 1 686 pi² situé au 11709 W Thunderbird Rd à El Mirage, AZ, positionné le long du très visible corridor US-60 / Grand Avenue, avec un trafic quotidien atteignant 50 000 à 60 000 véhicules. La propriété se trouve sur un terrain de 5 227 pi² (0,12 acre) avec environ 70 pieds de façade, offrant une excellente visibilité et un accès direct au corridor. Construit à l'origine en 1981, le bâtiment est entièrement aménagé pour une utilisation en tant que restaurant et comprend des infrastructures clés telles qu'un système de hotte commerciale, un séparateur de graisses et un réfrigérateur/congélateur à accès direct, réduisant considérablement les coûts de démarrage pour les exploitants. La salle à manger peut accueillir environ 29 places à l'intérieur, avec des sièges supplémentaires sur une terrasse extérieure, offrant une flexibilité pour des concepts de restauration rapide ou de restauration décontractée. La propriété sera vacante à la clôture de l'entente, permettant une prise de contrôle opérationnelle immédiate sans déplacement de locataires ni restrictions de bail. Cela constitue une opportunité attrayante pour les propriétaires-exploitants, les acheteurs SBA ou les investisseurs cherchant un actif de restaurant accessible avec des améliorations existantes déjà en place. Située dans le sous-marché d'El Mirage / Sun City, la zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels établis et des flux de circulation de navetteurs soutenant la demande en restauration et en commerce de détail. Dans un rayon de 3 miles, on compte environ 96 623 résidents et 40 508 ménages, offrant une base de clientèle stable pour les opérateurs de services alimentaires. La propriété représente une excellente opportunité d'entrée pour un utilisateur-propriétaire ou une possibilité de repositionnement le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la West Valley.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Bâtiment autonome de 1 814 pi² avec un zonage rare C-3. Excellente opportunité pour un propriétaire/exploitant. Le bâtiment a été récemment rénové et dispose d’un toit neuf, réduisant ainsi les dépenses en capital à court terme. Comprend trois baies de service extérieures avec deux élévateurs et un stationnement abondant. Situé dans un corridor achalandé avec un zonage C-3 très recherché et difficile à trouver, permettant une large gamme d’usages commerciaux et offrant une flexibilité à long terme pour les investisseurs ou un futur réaménagement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-13

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown

SVN est ravi de présenter une rare opportunité de condo commercial au rez-de-chaussée situé au 2323 N Central Ave dans le quartier Midtown de Phoenix. Cet espace de ±1 800 pi² se trouve au sein de Regency on Central, une tour résidentielle emblématique de 22 étages construite en 1965 et conçue par l'architecte George H. Schoneberger Jr. Reconnu pour son importance historique, l'immeuble a été soigneusement modernisé grâce à d'importantes rénovations débutées en 2004. Regency on Central comprend un total de 119 unités, dont 114 condos de luxe, quatre penthouses et un espace commercial au rez-de-chaussée. L'immeuble, géré de manière professionnelle, offre des commodités telles qu'une réception ouverte 24 heures sur 24, un accès contrôlé, un centre de conditionnement physique, un espace événementiel, un stationnement souterrain et une aire extérieure de style complexe avec piscine, spa, cabanas, barbecues et foyer. Zoné C-2, cet espace permet une large gamme d'utilisations commerciales et de services, offrant une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

Peoria Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Happy Valley Retail Strip est un tout nouveau bâtiment de commerces de détail multi-locataires, entièrement loué, situé à environ 25 miles au nord du centre-ville de Phoenix, dans le corridor en pleine expansion de North Phoenix. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Arizona #CO709902000 Les résidents et propriétaires immobiliers de l'État doivent adresser leurs demandes à Scott Reid.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-11

Buckeye Commerce de détail à vendre - Southwest Outlying

Walgreens est une entreprise pharmaceutique américaine qui exploite la plus grande chaîne de pharmacies de détail aux États-Unis. Elle se spécialise dans la distribution de prescriptions, les produits de santé et de bien-être, les informations sur la santé et les services photo. En 2026, l'entreprise gère environ 8 000 magasins dans les 50 États ainsi qu'à Porto Rico. Son siège social est situé dans la banlieue de Chicago, à Deerfield, dans l'Illinois. Buckeye se trouve à 30 miles à l'ouest de Phoenix, à la périphérie de la région métropolitaine et au sud du parc régional White Tank Mountain. Buckeye est l'une des villes connaissant la croissance la plus rapide de l'État et est devenue un centre important en Arizona pour l'industrie, les affaires et le commerce.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-09

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Cette installation de réparation automobile en bail net à locataire unique représente une opportunité d'investissement stable dans la région métropolitaine florissante de Phoenix. Située au 9970 West Lower Buckeye Road à Tolleson, AZ, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique en face de Pecan Promenade, un important centre commercial abritant des enseignes telles que Target, Ross, LA Fitness et Starbucks. Le bâtiment couvre environ 7 610 pieds carrés sur un terrain de 52 129 pieds carrés et se distingue par une structure en blocs de béton préfabriqués, un système de climatisation neuf, ainsi qu'un stationnement récemment rénové et marqué, offrant 37 places. Le locataire, Joe’s Auto, est un fournisseur de services automobiles de premier plan avec plus de 30 ans d'expérience et 10 établissements dans la région de Phoenix Valley. Le bail est structuré sous forme d'accord triple net (NNN), réduisant les responsabilités du propriétaire aux éléments structurels et à certaines parties du toit. La durée initiale de 10 ans inclut deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus. Avec un prix de vente de 3 805 000 $ et un taux de capitalisation de 6,0 %, cette propriété offre aux investisseurs un flux de revenus sécurisé et à long terme, soutenu par un locataire bien établi dans une zone commerciale à forte croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-06

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Voici une opportunité d'investissement de premier ordre à Mesa, en Arizona. Ce Starbucks indépendant de 2 400 pi², récemment construit en 2025, constitue un ajout solide à tout portefeuille de commerce de détail. Stratégiquement situé à l'angle signalé de Val Vista Drive et University Drive, sur un terrain d'environ 34 773 pi² (0,80 acre), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de circulation. Zoné NC par la Ville de Mesa, le site est entouré de commerces et d'équipements commerciaux établis et offre un accès pratique aux autoroutes Loop 202, US 60 et SR 87, favorisant le succès à long terme du locataire et un potentiel de revenus stable. APN : 140-12-008G CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Investissement locatif à locataire unique 100 % NNN Garantie corporative signée par Starbucks Corporation Construction de 2025 Bail initial de 10 ans avec plusieurs options de renouvellement Environ 2 400 pi² Zoné NC, Ville de Mesa À proximité des commerces et des services d'affaires Proche des autoroutes Loop 202, US 60 et SR 87

Date de mise en marché :

2026-03-03

Phoenix Commerce de détail à vendre - Deer Valley/Airport

SRS Real Estate Partners-West, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement CVS Pharmacy situé à Phoenix, Arizona, sous bail absolu NNN. CVS a récemment prolongé son bail pour une durée de 10 ans et dispose encore de 3 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre leur engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le magasin est ouvert tous les jours de 7h00 à 23h00, avec la pharmacie accessible de 8h00 à 20h00, ce qui témoigne d'une forte demande quotidienne des consommateurs sur ce site. La propriété accueille près de 385 000 clients par an et se classe dans le 82e percentile des emplacements CVS à l'échelle nationale.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-02

Chandler Commerce de détail à vendre

Propriété entièrement rénovée pour utilisateur-propriétaire ou repositionnement | 1151 W Ray Rd | Chandler, AZ Le 1151 W Ray Rd offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant récemment amélioré, situé dans l'un des corridors est-ouest les plus dynamiques de Chandler. Anciennement exploité comme garderie et maintenant livré vacant, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire, un opérateur médical ou éducatif, un investisseur cherchant à louer ou une stratégie de redéveloppement. Ce bâtiment de 10 610 pi² est situé sur un terrain de 2,167 acres et a bénéficié d'importantes améliorations récentes, en faisant une opportunité attrayante et prête à l'emploi : • Nouveau toit (juin 2023) • Rétrofit complet de l'éclairage en LED (juin 2023) • Nouveau revêtement de sol en LVT dans tout le bâtiment (août 2023) • Stationnement récemment rénové (2025) • Peinture intérieure complète (août 2025) • Entièrement conforme aux normes ADA • Systèmes de sécurité et d'alarme installés La propriété comprend également une cuisine commerciale complète et une cour extérieure sécurisée avec plusieurs structures de jeux et une aire de jeux aquatique, offrant une infrastructure unique qui serait coûteuse à reproduire. Le vaste terrain et les améliorations existantes permettent de continuer à utiliser l'espace pour des services de garde, des installations éducatives, des usages médicaux ou thérapeutiques, des services communautaires, ou encore de le repositionner pour d'autres applications commerciales. Idéalement situé le long de Ray Road, l'une des principales artères est-ouest de Chandler, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 30 000+ véhicules par jour dans le corridor immédiat, offrant une forte exposition quotidienne. Le secteur est entouré de quartiers résidentiels denses, de services de détail établis et de centres d'emploi, soutenant un trafic constant de jour et de navetteurs. L'accès pratique à la Loop 202 améliore encore la connectivité régionale dans la Southeast Valley. Avec plus de 250 000 $ en améliorations récentes et des bases physiques solides déjà en place, le 1151 W Ray Rd offre aux acheteurs une combinaison rare d'emplacement de choix, d'améliorations fonctionnelles et d'une utilisation immédiate sans préoccupations liées à l'entretien différé. C'est une opportunité idéale pour un occupant-propriétaire cherchant un actif de haute qualité prêt à l'emploi ou pour un investisseur visant un potentiel de location dans un sous-marché éprouvé de Chandler.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-02

Goodyear Commerce de détail à vendre - West I-10

MBI Goodyear est une propriété d'investissement à locataire unique avec un bail à long terme signé par le fournisseur de soins de santé MBI Industrial Medicine. Notre garantie de bail couvre tous les emplacements en Arizona. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 6 060 pieds carrés situé sur une parcelle extérieure du centre commercial Palm Valley Marketplace (Safeway Supermarket, Wells Fargo, Whataburger). Le bail net corporatif est en vigueur jusqu'en septembre 2033 et prévoit des augmentations de loyer annuelles de trois pour cent. Le locataire rembourse au propriétaire les taxes foncières, l'assurance, les frais communs (CAMs) et la taxe de privilège de l'Arizona. Le propriétaire est responsable de la structure et du toit. Le toit vient d'être réimperméabilisé et sera vendu avec une garantie de fabricant de 10 ans. L'extérieur du bâtiment a récemment été repeint.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

Apache Junction Commerce de détail à vendre - Mesa East

Courtier responsable David Harrington Licence n° CO701910000, BR715518000 (AZ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 4110 N Scottsdale Rd, Bureau 100, Scottsdale, AZ 85251 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-26

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Rare opportunité d'investissement en zone C-3 | Axée sur le transport en commun | Potentiel de valorisation + Propriétaire-utilisateur Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale rare en zone C-3, située dans une zone d'opportunité désignée au cœur d'un corridor en pleine transformation. Stratégiquement positionné à côté d'une station de train léger, cet actif à haute visibilité et axé sur le transport en commun offre une accessibilité inégalée, un fort achalandage piétonnier et un potentiel d'appréciation à long terme à mesure que le quartier environnant continue d'évoluer. La propriété est actuellement occupée par plusieurs locataires avec des baux mensuels, générant un flux de trésorerie immédiat tout en offrant une flexibilité pour un repositionnement, une restructuration des baux ou une occupation par le propriétaire. Cette configuration crée un scénario idéal pour les investisseurs cherchant à augmenter la valeur grâce à des ajustements de loyer ou à un redéveloppement, ainsi que pour un propriétaire-utilisateur souhaitant réduire ses coûts d'occupation grâce à des revenus locatifs supplémentaires. Classée en zone C-3, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui la rend particulièrement adaptée pour : Studios créatifs et ateliers d'artistes Fournisseurs de services de bien-être et de soins personnels Bureaux professionnels Espaces de vente au détail ou galeries boutique Projets de redéveloppement à usage mixte (sous réserve des approbations municipales) La configuration actuelle se prête à des suites privées, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les artistes, designers, thérapeutes, professionnels de la beauté et autres entreprises de services cherchant un espace abordable et flexible dans un quartier en pleine croissance. Avec des fondamentaux solides — zonage de premier choix, avantages fiscaux liés à la zone d'opportunité, proximité des transports en commun et dynamique de redéveloppement — cet actif offre un mélange convaincant de revenus actuels et de potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs, développeurs ou propriétaires-utilisateurs cherchant un flux de trésorerie avec un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-19

Chandler Commerce de détail à vendre - South Tempe/Ahwatukee

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net loué à Goodwill et EOS Fitness, deux locataires nationaux bien établis. La propriété est entièrement louée et offre aux investisseurs un revenu stable généré par deux locataires distincts. Goodwill of Central & Northern Arizona est la plus grande filiale de Goodwill au monde, exploitant plus de 150 magasins et centres de dons dans trois États. Faisant partie d’un réseau de plus de 3 300 emplacements à travers l’Amérique du Nord, Goodwill repose sur un modèle opérationnel éprouvé axé sur le commerce de détail à prix abordable et les services de développement de la main-d’œuvre. La longue histoire opérationnelle de l’organisation contribue à un trafic client constant et à des performances durables des magasins. Le site bénéficie d’une prolongation de bail récemment signée pour une durée de 10 ans, démontrant un engagement à long terme envers cet emplacement. EOS Fitness est un opérateur de fitness en forte croissance, spécialisé dans les salles de sport abordables et bien équipées. L’entreprise exploite actuellement plus de 175 emplacements à l’échelle nationale et compte plus de 1,5 million de membres, avec des plans d’expansion visant environ 250 emplacements d’ici 2030. Soutenue par des investissements institutionnels et une stratégie d’expansion disciplinée, EOS s’est imposée comme une plateforme de fitness de valeur de premier plan dans le sud-ouest et l’ouest des États-Unis. La propriété en question est située à une intersection commerciale avec feux de circulation à Chandler, en Arizona, dans un corridor de vente au détail bien établi. Le site offre un accès pratique à l’I-10, à la Loop 202 et à la Loop 101, et est entouré de détaillants nationaux tels que Fry’s Grocery, Starbucks, Taco Bell et Jack in the Box. Les volumes de trafic quotidiens élevés et un stationnement récemment amélioré soutiennent les performances à long terme des locataires et la demande continue des clients. Cette offre représente une opportunité d’acquérir un investissement commercial multi-locataires bien situé, générant des flux de trésorerie stables et offrant une valeur à long terme grâce à deux locataires opérationnels établis.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Bâtiment autonome de vente au détail de bière et de vin proposé comme investissement exploité par un locataire avec une structure de bail Triple Net (NNN), offrant un revenu passif et prévisible pour un investisseur. La propriété est occupée par un opérateur local établi de bière et de vin, possédant plusieurs emplacements, qui est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui entraîne zéro responsabilité pour le propriétaire. La configuration indépendante offre une forte attractivité visuelle, une visibilité claire de l'enseigne et un stationnement dédié sur place, ce qui en fait un emplacement idéal pour un commerce de détail axé sur la commodité. Situé stratégiquement le long de l'avenue 35th, le site bénéficie d'un trafic de quartier constant, d'une forte densité résidentielle environnante et de la proximité des principaux corridors est-ouest, soutenant une demande de commerce de détail à long terme. Cet actif représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable, d'une structure de bail simple et d'une utilisation commerciale résiliente en période de récession. Cette offre est bien positionnée pour les investisseurs privés et les acheteurs en échange 1031 qui recherchent un actif de commerce de détail à locataire unique, nécessitant peu de gestion, dans la région métropolitaine de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-10

Phoenix Commerce de détail à vendre - Airport Area

• Prix demandé : 850 000 $ (176,56 $ par pied carré) – prix inférieur au coût de remplacement ! • Zonage C-2, Ville de Phoenix • À quelques minutes de l’I-10, l’I-17 et de l’aéroport Sky Harbor • Cour sécurisée avec portail — idéale pour les entrepreneurs, les entreprises de services ou les utilisateurs ayant besoin d’espace de stockage extérieur • Visibilité et signalisation à fort impact le long du corridor très fréquenté de Southern Avenue

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-05