272 Espaces de commerce de détail à vendre à Maricopa Comté, USA

Phoenix Commerce de détail à vendre - Downtown

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Welnick Marketplace (« la propriété »), un développement commercial multi-locataires situé au centre-ville de Phoenix. The Welnick Marketplace offre une superficie locative de ±13 968 pieds carrés, situé dans le quartier de divertissement de la ville de Phoenix. Les frères Leo et Ed Welnick ont construit le Welnick Bros Marketplace en 1927. Le bâtiment adjacent, Liefgreen Seed, constitue l'ensemble du projet de réutilisation adaptative de ±13 968 pieds carrés. En août 2016, la propriété a été inscrite au Registre national des lieux historiques par le Département de l'Intérieur des États-Unis. Entre 2015 et 2016, le propriétaire-développeur a investi plus de 2,0 millions de dollars pour des rénovations majeures, incluant un toit entièrement neuf, des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation), des améliorations structurelles, des dispositifs de sécurité incendie, ainsi que des mises à jour électriques et de plomberie. Les locataires actuels incluent Gus’s World Famous Fried Chicken et Quartz Cocktail Bar. Il reste ±9 026 pieds carrés d'espace de restaurant de deuxième génération disponible.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Ancien restaurant japonais/sushi exploité par un propriétaire qui a fermé l’établissement en 2024. Cet espace est prêt à l’emploi et idéal pour un nouveau propriétaire/exploitant ou peut-être un investisseur souhaitant acheter le bâtiment et le louer à un nouveau locataire. La salle à manger a une capacité maximale de 131 personnes. Bureau privé avec accès direct. Réfrigérateur walk-in. 8 brûleurs. Plusieurs congélateurs et espaces de préparation alimentaire. Licence de vente d’alcool de catégorie 12.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-29

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Bâtiment commercial unique de 3337 pieds carrés situé au cœur de Fountain Hills. Actuellement exploité par le propriétaire. Emplacement de choix au centre-ville, à seulement un pâté de maisons de la fontaine, avec des vues imprenables sur les montagnes. L'intérieur offre des planchers en béton faciles à entretenir, un éclairage encastré, des tons neutres et des finitions modernes pour un entretien simplifié. Les améliorations importantes de 2022 incluent un nouveau toit en mousse avec nouveau contreplaqué et tuiles, quatre nouvelles unités de climatisation, un éclairage intérieur et extérieur mis à jour, des salles de bain rénovées et un aménagement à concept ouvert élargi grâce à la combinaison des suites arrière avec deux ouvertures de 10 pieds. Les améliorations supplémentaires comprennent des poutres en bois de Douglas, des treillis en fer, de nouvelles portes et rampes, une boîte aux lettres améliorée, ainsi qu'un espace de travail rénové avec des commodités de cuisine. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement très recherché. Veuillez ne pas interrompre les opérations commerciales avec des questions. Vous êtes libre de visiter la propriété, mais adressez toutes vos questions à l'agent inscripteur. Les informations sur le zonage de Fountain Hills doivent être confirmées auprès de la ville de Fountain Hills. https://fountainhills.town.codes/ZO/12.01 Un délai de clôture de 90 jours est requis.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28

Chandler Commerce de détail à vendre

Représenté exclusivement par ORION Investment Real Estate - Nick Miner, CCIM Récemment repris par Black Rock Coffee, anciennement occupé par Ziggi’s Coffee. Idéalement situé dans un corridor à fort trafic, ce site est entouré de commerces et d'axes de circulation dynamiques, notamment CVS, Goodwill, Mesquite High School, Legacy Traditional School, Cobblestone Auto Spa, ainsi que des communautés résidentielles en pleine croissance et des centres commerciaux, générant un flux constant de visiteurs et une demande à long terme. Situé juste au nord de l'intersection de McQueen Rd et Warner Rd, ce site offre une visibilité exceptionnelle et une exposition à plus de 50 000 véhicules par jour. Avec un accès pratique depuis McQueen ou Warner Rd, c'est un emplacement idéal pour maximiser la présence dans une zone commerciale à forte demande.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-28

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Un condominium moderne et clé en main pour salon de manucure situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage mixte sur Central Avenue, dans le quartier Midtown de Phoenix. Idéal pour un propriétaire exploitant ou un investisseur à la recherche d’un espace de soins personnels boutique dans un corridor à fort achalandage et orienté vers le transport en commun. • Aménagement ouvert et lumineux comprenant plusieurs stations de manucure et pédicure, une zone de réception et des étagères intégrées pour l’exposition de produits, conçu pour des opérations de salon efficaces et le confort des clients. • Finitions contemporaines incluant un revêtement de sol en carreaux grand format, un éclairage amélioré avec des lustres décoratifs, des plafonds hauts, ainsi que des fauteuils et postes de travail haut de gamme qui offrent une esthétique professionnelle et semblable à un spa. Bâtiment et emplacement • Situé dans un immeuble de condominiums de sept étages construit en 2007, comprenant environ 50 unités résidentielles et des commerces au rez-de-chaussée, offrant une clientèle intégrée et une démographie environnante solide. • Directement situé sur N Central Ave à Midtown Phoenix, près du tramway, des lieux culturels et des restaurants, offrant une excellente visibilité, une grande accessibilité à pied et un accès facile pour les clients en voiture ou en transport en commun. Utilisation et adéquation • Actuellement aménagé et exploité comme un salon de manucure boutique offrant des services de manucure et pédicure, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les opérateurs de beauté, spa ou soins personnels. • Les améliorations de haute qualité et l’aménagement établi du salon rendent également l’espace adaptable pour des concepts de medspa, extensions de cils, sourcils ou autres services de bien-être complémentaires cherchant une adresse premium à Midtown Phoenix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown/Central Phoenix

Le 3244 E Thomas Rd offre aux propriétaires-utilisateurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial idéalement situé dans un sous-marché très fréquenté. Cette propriété commerciale de ±11 150 pieds carrés est implantée sur un terrain généreux de 1,06 acre. Avec une excellente visibilité sur Thomas Road, le bien bénéficie d'une forte exposition et d'un volume de trafic quotidien élevé, favorisant des ventes solides pour les locataires et une demande soutenue. Construit en 1973 et zoné C-2, le bâtiment présente une disposition très fonctionnelle, un stationnement abondant (36 places; ratio de 3,2/1 000 pieds carrés) et une signalisation monumentale proéminente pour maximiser la visibilité. Les caractéristiques démographiques environnantes, la proximité de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor (à 12 minutes en voiture) et un Walk Score favorable de 74 soutiennent une demande commerciale dynamique. La propriété sera livrée vacante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-26

Phoenix Commerce de détail à vendre - Midtown

La société Kocour est ravie de proposer ce bâtiment emblématique de restaurant connu sous le nom d'Ocotillo. Ocotillo est situé à l'angle de Third Street et Flower, au cœur de Midtown Phoenix. Le design intérieur/extérieur combine la flore indigène du désert avec une architecture moderne. L'espace intérieur accueillant comprend un bar à service complet, une salle à manger et une zone commune dédiée aux événements autour du vin. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs espaces uniques, notamment le Ramada, le patio de Flower Street, le Beer Garden, la pelouse de Lucy et le Sidecar Cocktail Lounge. Les bâtiments entourent et forment une cour spectaculaire dédiée à la restauration et aux événements en plein air, agrémentée d'un aménagement paysager luxuriant et ombragé ainsi que de multiples patios. La propriété offre une multitude d'espaces communautaires, avec des enclaves de lieux de rassemblement comprenant une pelouse pour événements, des tables communes, des ramadas pour s'asseoir et des coins intimes répartis sur l'ensemble du site. Des panneaux ondulés naturellement rouillés et des auvents en acier délimitent les sections intimes du complexe intérieur/extérieur. Un conteneur de cargo au deuxième étage abrite également un espace de bureau. Tous les meubles, équipements et installations peuvent être mis à disposition. Adopté par les résidents de toute la vallée, ce lieu de restauration et d'événements légendaire offre une expérience authentique de Phoenix, Arizona. Ocotillo est une propriété unique en son genre, un véritable objet de collection qui prendra de la valeur avec le temps.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-26

Tempe Commerce de détail à vendre - Airport Area

• Deux nouveaux baux NN de dix (10) ans avec O’Reilly Auto Parts (S&P : BBB) et Sherwin-Williams (S&P : BBB) • Situé à proximité d'Arizona Mills (centre commercial appartenant à Simon), The Home Depot, Arizona Grand Resort & Spa, etc. • Démographie dense : environ 19 969 habitants dans un rayon d’un mile et 116 139 dans un rayon de trois miles • Revenu annuel moyen des ménages de 82 000 $ dans un rayon de trois miles • Plus de 60 000 véhicules par jour à cette intersection (environ 42 000 sur Baseline et 18 000 sur Priest) • À un pâté de maisons de l’I-10 (plus de 157 000 véhicules par jour)

Date de mise en marché :

2026-01-23

Phoenix Industriel à vendre - Midtown/Central Phoenix

Disponible pour occupation immédiate. Cette propriété indépendante à usage industriel/commercial/salle d'exposition offre une rare opportunité d'acquisition dans un corridor stratégique de Phoenix. Idéalement située sur E McDowell Road, avec une excellente visibilité et un trafic d'environ 31 920 véhicules par jour, le site bénéficie d'un accès inégalé aux quartiers d'affaires du centre-ville et de Midtown Phoenix. L'actif s'étend sur ±1,39 acre et comprend un bâtiment polyvalent de ±30 047 pi² conçu pour une efficacité opérationnelle et une attractivité commerciale. La propriété inclut une grande salle d'exposition idéale pour les ventes au détail ainsi qu'un service au volant pratique, offrant un avantage unique aux entreprises recherchant une fonctionnalité orientée vers la clientèle. À l'intérieur, l'espace propose des hauteurs libres de 21 à 23 pieds, une mezzanine, des puits de lumière et des refroidisseurs par évaporation pour le confort de l'entrepôt. L'infrastructure est robuste avec une alimentation électrique de 1200A et 400A en triphasé, des gicleurs anti-incendie, ainsi que quatre portes de plain-pied et un quai de chargement pour une logistique simplifiée. Les rénovations récentes incluent un nouveau toit (2020), une peinture fraîche et un scellement d'asphalte, garantissant une expérience clé en main pour les acheteurs. Situé dans une zone d'opportunité, cet actif offre des avantages fiscaux potentiels, renforçant encore son attrait en tant qu'investissement. Les données démographiques environnantes reflètent une forte croissance, avec des revenus des ménages dépassant 80 000 $ et une augmentation projetée de la population de plus de 8 % dans un rayon de cinq miles d'ici 2029.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

• Tous les locataires ont signé de nouveaux baux de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans chacun. • Tous les baux prévoient des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option. • La propriété en question fait partie du nouveau développement « Cactus | 303 », qui accueillera plusieurs locataires nationaux, notamment In-N-Out, QuikTrip, Take 5, Discount Tire, Slim Chickens, Quick Quack Car Wash, et bien d'autres. • Surprise, en Arizona, est l'une des communautés connaissant la croissance la plus rapide au pays. • La propriété est située au cœur d'un corridor commercial principal, à proximité d'autres locataires nationaux/crédités tels que Costco Wholesale, Walmart Supercenter, Home Depot, Kohl’s, TJ Maxx, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Chandler Commerce de détail à vendre

- Occasion de réaménagement d'un ancien CVS vacant comprenant un bâtiment de ±14 068 pi² sur un grand terrain d'angle de ±2,21 acres. - La propriété est située à l'intersection avec feux de circulation de E Ray Rd et N McQueen Rd (±26 832 véhicules par jour) (Source : ADOT, 2024). - Un centre commercial ancré par Safeway se trouve directement de l'autre côté de la rue, avec d'autres locataires tels que Dignity Health, Wells Fargo, Dollar Tree, et plus encore. - Cet emplacement bénéficie de solides données démographiques avec une population de ±143 782 habitants et un revenu moyen des ménages de ±125 572 $ dans un rayon de 3 miles (Source : Esri).

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Situé au cœur de Phoenix, le long de l'avenue 19, ce bâtiment de bureaux indépendant représente une rare opportunité d'investissement dans une zone désignée comme "Opportunity Zone". La propriété s'étend sur un terrain de 11 207 pieds carrés avec une structure de 2 678 pieds carrés, auparavant utilisée comme garderie et église, ce qui la rend idéale pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement. Son zonage R-3 offre une flexibilité pour des usages de bureaux ou spécialisés, tandis que la proximité du tramway léger garantit une connectivité exceptionnelle pour les employés et les clients. Le bâtiment comprend une grande aire ouverte, complétée par deux bureaux privés, deux salles de bain et une salle de repos, le tout bénéficiant d'un système de climatisation à 100 % pour un confort optimal toute l'année. Avec une visibilité accrue sur l'avenue 19 et une proximité avec des axes majeurs comme l'avenue W Glendale, le site profite d'un fort trafic et d'un accès facile au centre-ville de Phoenix. Les données démographiques environnantes soulignent l'emplacement stratégique de la propriété, avec plus de 457 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus médians des ménages dépassant 57 000 $. Les investisseurs apprécieront les avantages fiscaux liés à la désignation "Opportunity Zone", ainsi que la polyvalence de la propriété pour des services professionnels, des organisations communautaires ou des concepts de bureaux créatifs. Offert à 600 000 $, cet actif combine accessibilité et potentiel de croissance à long terme dans l'un des corridors les plus dynamiques de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-01-09

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa Downtown

Bâtiment commercial autonome de 3 774 pi², pouvant être divisé en deux unités. Profitez de 2 portes roulantes au niveau du sol. Le bâtiment comprend 3 salles de bain, 2 bureaux et beaucoup d'espace ouvert pouvant être utilisé comme aire de travail commune ou transformé en espace industriel ou commercial. En location, le bâtiment est offert en régime MG, avec le locataire responsable des assurances et des services publics. En vente, il représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-25

Phoenix Bureau à vendre - Midtown/Central Phoenix

REPRÉSENTÉ EXCLUSIVEMENT PAR ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Nick Miner, CCIM & JT Taylor Le 2425 East Thomas Road à Phoenix est une propriété commerciale/retail/bureau de style mid-century, idéalement située et offrant une grande variété d’usages. Construite à la fin des années 1950, ce bâtiment de deux étages se trouve juste à l’est de l’intersection sud-est de 24th Street et Thomas Road. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principales artères. Elle propose des options de plan d’étage flexibles, incluant des configurations avec bureaux privés, entrée au rez-de-chaussée et capacités « plug-and-play », ce qui en fait un choix idéal pour les petites entreprises ou les opérateurs recherchant un environnement efficace et prêt à emménager. En plus de la propriété principale, deux maisons résidentielles situées directement au sud de celle-ci sont également disponibles à l’achat, offrant à un acheteur potentiel une opportunité d’expansion ou de redéveloppement futur. Veuillez contacter les agents de la liste pour plus d’informations sur les propriétés résidentielles.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Date de mise en marché :

2025-11-20

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa Downtown

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un immeuble à locataire unique au cœur du centre-ville de Mesa! Ce bâtiment indépendant de ±6 381 pieds carrés situé au 104 E 1st Avenue propose un mélange dynamique de divertissement et de commerce de détail, avec The Rosetta Room, un emplacement affilié au théâtre historique Nile. Rénové récemment en 2025 avec un nouveau toit et un système de climatisation, la propriété se trouve dans un quartier en pleine croissance, marqué par un développement résidentiel, commercial et institutionnel solide. Offert à un prix réduit de 1 531 579 $ avec un taux de capitalisation de 7,6 %, ce bien combine un caractère historique et des améliorations modernes dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Mesa.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

- Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. - Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Cette offre présente une installation commerciale/cuisine fantôme de 5 934 pieds carrés située sur un terrain spacieux de 0,98 acre. La propriété comprend une clôture périmétrique sécurisée et un stationnement entièrement asphalté. Elle est mise en vente avec un inventaire important d'équipements de restaurant et de cuisine, offrant une fonctionnalité immédiate pour les opérations de service alimentaire. En plus de son utilisation actuelle, la propriété offre un fort potentiel de réaménagement. Située à proximité du train léger, dans une zone d'opportunité désignée, et à seulement quelques minutes à l'est de l'Université d'État de l'Arizona, le site est idéalement positionné pour un développement multifamilial, commercial ou de restaurant.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-24

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Phoenix Commerce de détail à vendre - Paradise Valley

• Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Surprise Commerce de détail à vendre - Loop 303/Surprise

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-14

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Actuellement un salon, mais pourrait être utilisé pour tout type de commerce de détail. Les salles de traitement peuvent être louées à une autre entreprise pour générer un revenu secondaire, tout comme le magnifique condo récemment rénové (vraiment, regardez simplement les photos) - ou si vous souhaitez avoir le trajet le plus facile au monde, montez simplement les escaliers jusqu'à votre immense balcon avec vue sur la célèbre fontaine de Fountain Hill et installez-vous dans votre toute nouvelle maison.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-01

Portefeuille de propriétés à vendre - Glendale

Intersection le plus dominant de la vallée ouest et destination régionale de shopping avec une co-location puissante à l'intersection.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa Downtown

CENTRE-VILLE DE MESA | UNIQUEMENT LOCAL En tant que futur centre de réaménagement urbain dans la région métropolitaine de Phoenix-Mesa, les opportunités ne manquent pas pour rénover des propriétés et développer une entreprise au centre-ville de Mesa. Située au cœur de la troisième plus grande ville de l'Arizona, Mesa abrite les technologies de demain ainsi que l'un des plus anciens et des plus grands quartiers commerciaux historiques de l'État. Avec des incitatifs commerciaux tels que le programme de signalisation du centre-ville, le développement du District d'Innovation et un bureau dédié à la transformation du centre-ville, Mesa est une destination dynamique et incontournable.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-01