272 Espaces de commerce de détail à vendre à Maricopa Comté, USA

Glendale Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-11

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Plein domaine

Date de mise en marché :

2026-05-08

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Le groupe NNN Fitness de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Planet Fitness à locataire unique situé à Phoenix, en Arizona. Cette installation de fitness de 20 000 pieds carrés est sécurisée par un bail NN avec United PF (195+ unités), l'un des plus grands et des plus expérimentés franchisés Planet Fitness aux États-Unis, offrant des revenus solides soutenus par un crédit national et des responsabilités minimales pour le propriétaire. L'offre comprend environ 5,3 années restantes sur le bail avec des augmentations de loyer structurées et quatre options de renouvellement de 5 ans, ainsi qu'un loyer inférieur au marché de seulement 12,50 $/pi², favorisant une économie solide au niveau de l'unité et une durabilité à long terme du locataire. Situé dans un corridor artériel à fort trafic de Phoenix, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un trafic de navetteurs constant (44 388 véhicules par jour combinés). La zone environnante compte plus de 214 000 résidents dans un rayon de cinq miles, soutenue par des revenus moyens des ménages robustes dépassant 108 000 $ dans un rayon de trois miles, offrant une base de consommateurs solide et stable pour une demande à long terme.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-05-07

Scottsdale Portefeuille de propriétés à vendre - Central Scottsdale

The Block at Pima Center représente un actif commercial de haute performance, stratégiquement situé dans le corridor de divertissement et d'hospitalité de premier plan de Scottsdale. Ce centre commercial multi-locataires de ±37 958 pieds carrés, occupé à 94 %, est ancré par Starbucks, Jersey Mike’s Subs, Dickey’s Barbecue Pit et Spinat’s, et complété par un mélange soigneusement sélectionné d'opérateurs locaux et régionaux. La propriété repose sur un bail foncier de la communauté indienne Salt River Pima-Maricopa avec 55 ans restants, offrant une base à long terme pour une stabilité de propriété. Situé le long de la Loop 101 avec plus de 167 000 véhicules par jour, The Block bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité supérieure et d'une connectivité aux destinations de loisirs de Scottsdale, aux résidences exécutives et aux bureaux corporatifs. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) de 1 650 695 $ et un taux de capitalisation de 6,05 %, les investisseurs trouveront dans cette acquisition une opportunité de flux de trésorerie durable soutenue par des locataires de crédit solides. Les entreprises du centre profitent de données démographiques robustes, incluant 58 000 employés et des revenus moyens des ménages dépassant 165 000 $ dans un rayon de trois miles. Cette offre consolide une performance commerciale fiable dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de l'Arizona.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

• Deux (2) bâtiments autonomes • Bâtiment 1 : Bureaux privés, réception, salle de repos et salles de bain (1er étage) ; unité résidentielle avec électroménagers (2e étage) • Bâtiment 2 : Salle d'exposition ouverte, salles de bain privées et atelier arrière avec deux portes de garage de 8’×8’

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-01

Mesa Commerce de détail à vendre - Gateway Airport/Loop 202

Investissement en bail foncier absolu NNN

Date de mise en marché :

2026-04-29

Phoenix Commerce de détail à vendre - Southwest Phoenix

Matthews™ est ravi de présenter le portefeuille Van Buren, une opportunité d'investissement mixte comprenant des actifs multifamiliaux et commerciaux NNN situés près du centre-ville de Phoenix. Ce portefeuille inclut huit unités multifamiliales et dix locaux commerciaux répartis sur quatre bâtiments et trois parcelles distinctes, offrant aux investisseurs un mélange unique de revenus stabilisés et de potentiel de valorisation future dans un corridor urbain très recherché. La partie commerciale est entièrement occupée avec des baux NNN absolus de cinq ans, incluant des augmentations annuelles de loyer de 4 %, garantissant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles et nécessitant peu de maintenance. La partie multifamiliale comprend deux bâtiments totalisant huit unités, dont six sont actuellement louées à 2 200 $ par mois avec des baux traditionnels d'un an, et deux unités fonctionnent comme locations à court terme. Au total, le portefeuille génère un NOI solide en place de 444 377 $ sur une superficie de 12 995 pieds carrés, reflétant un taux de capitalisation attractif de 8,71 %. Nom David Harrington Entreprise Matthews Real Estate Investment Services, Inc Permis Licence # CO701910000, BR715518000 (AZ) Adresse 4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251 Téléphone (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-29

Chandler Commerce de détail à vendre

Découvrez le charme animé de Chandler, AZ, où la propriété est située au cœur d'un mélange dynamique de commerces et de restaurants. À seulement quelques minutes du centre-ville de Chandler, les locataires profiteront d'un accès à une variété de boutiques locales, de restaurants branchés et d'attractions culturelles. Les amateurs de shopping pourront explorer le Chandler Fashion Center, tandis que les passionnés de gastronomie pourront savourer les saveurs du centre-ville historique. Avec un accès pratique aux principales autoroutes, la région offre un cadre idéal pour les commerces de détail et les entreprises de vente au détail en rue. Rejoignez cette communauté dynamique et profitez des innombrables opportunités qu'offre cet emplacement en plein essor.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-25

Tolleson Commerce de détail à vendre - Glendale

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 425 North 99th Avenue, Tolleson, AZ 85353. Le site comprend environ 1 829 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,6 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 125 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-23

Phoenix Portefeuille de propriétés à vendre - North I-17

Date de mise en marché :

2026-04-22

Tempe Commerce de détail à vendre - Airport Area

Circle K est devenue l'une des marques de dépanneurs les plus reconnues au monde, réputée pour ses produits de qualité et son excellent service à la clientèle. Fondée en 1951 à El Paso, au Texas, l'entreprise appartient à Alimentation Couche-Tard, basée au Canada, chef de file de l'industrie des dépanneurs au pays. Aux États-Unis, Circle K est le plus grand exploitant indépendant de dépanneurs en termes de nombre de magasins exploités par l'entreprise. Située à seulement 10 minutes à l'est du centre-ville de Phoenix, Tempe affiche une personnalité unique et l'esprit dynamique d'une ville universitaire. Abritant l'Arizona State University, la plus grande université publique des États-Unis, Tempe possède un centre-ville animé, actif de jour comme de nuit.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-04-16

Glendale Commerce de détail à vendre - Arrowhead

Propriété O'Reilly Auto Parts avec un revenu supplémentaire provenant d'un accord de servitude avec le terrain adjacent de Chick-fil-A, située à Glendale dans la région métropolitaine de Phoenix. La propriété bénéficie d'un bail NNN à long terme avec O'Reilly, une entreprise bien établie à cet emplacement depuis 2010, ayant exercé plusieurs options de renouvellement. Ce revenu est complété par une servitude de drive-thru Chick-fil-A. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Arizona #CO709902000 Les demandes des résidents et propriétaires de biens immobiliers de l'État doivent être adressées à Scott Reid.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Boutiques Multi-Locataires | Clinique Vétérinaire Locataire Unique Une combinaison diversifiée de locataires avec des baux nets offre un revenu stable et passif tout en réduisant les responsabilités du propriétaire. Baux de 10 Ans | Construction 2026 Une construction neuve de 2026 combinée à des baux à long terme garantit la durabilité des revenus et des dépenses en capital minimales à court terme. Augmentations de Loyer pour Se Protéger Contre l'Inflation Des augmentations de loyer intégrées assurent une croissance constante des revenus et une protection contre les pressions inflationnistes pendant la durée du bail. Centre Commercial Ancré par Target Idéalement situé dans un centre commercial performant ancré par Target, générant un fort achalandage quotidien et une demande locative à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Tempe Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale stabilisée avec croissance intégrée des revenus locatifs, située au cœur de Tempe, en Arizona. La propriété est entièrement louée en NNN à Amazon Prime Now, un locataire mondialement reconnu offrant des revenus constants et fiables. Cet investissement garantit un rendement solide soutenu par un locataire solvable. Construit en 2005, le bâtiment de ±4 950 pieds carrés se trouve dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs à long terme. Le site est stratégiquement situé près de l’Université d’État de l’Arizona et à seulement un demi-pâté de maisons d’un arrêt de métro léger Valley Metro (assurant une excellente accessibilité et visibilité dans un corridor à fort trafic). La région environnante bénéficie de données démographiques solides, notamment une base d’emploi dense et de nouveaux appartements avec des dépenses de consommation élevées, stimulées par l’université et les quartiers d’affaires à proximité. Cet actif combine des flux de trésorerie sécurisés, un emplacement de premier choix et la stabilité d’un locataire reconnu à l’échelle nationale, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d’investissement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-15

Mesa Commerce de détail à vendre - Superstition Corridor

Boutiques Multi-Locataires | Bail Net Une combinaison diversifiée de locataires avec des structures de baux nets offre un revenu stable et passif tout en réduisant les responsabilités du propriétaire. Baux de 10 Ans | Construction 2026 Une construction neuve de 2026, combinée à des baux à long terme, garantit la durabilité des revenus et des dépenses en capital minimales à court terme. Augmentations de Loyer pour Se Protéger Contre l'Inflation Des augmentations de loyer intégrées assurent une croissance régulière des revenus et une protection contre les pressions inflationnistes pendant la durée du bail. Centre Commercial Ancré par Target Idéalement situé dans un centre commercial performant, ancré par Target, générant un fort achalandage quotidien et une demande locative à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Phoenix/Cave Creek

Situé le long du boulevard Tatum, dans le corridor en pleine croissance de North Phoenix et Cave Creek, le 29858 N Tatum Blvd propose une installation commerciale indépendante hautement adaptable, positionnée dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés de la région. L'emplacement de la propriété offre une façade directe et un accès pratique le long d'un important corridor de transport desservant des communautés résidentielles aisées et un développement commercial en expansion dans toute la zone.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-04-14

Chandler Commerce de détail à vendre

EXCLUSIVEMENT LISTÉ PAR ORION INVESTMENT REAL ESTATE - Nick Miner, CCIM Fondé en 2015, Tikka Drive s'est agrandi à cet emplacement en 2026 pour devenir le premier restaurant avec service au volant de la marque, avec une grande ouverture en avril 2026. Situé au 80 W. Warner Road, Chandler, AZ 85225, la propriété couvre environ 2 380 pieds carrés et est sécurisée par un bail NNN absolu à long terme avec des augmentations de loyer annuelles. Le revenu net d'exploitation (NOI) de la première année est de 219 504 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-13

Cave Creek Commerce de détail à vendre - N Scottsdale/Carefree

Cette propriété commerciale à usage mixte offre une rare opportunité d'investissement au cœur de Cave Creek, en Arizona. Proposée au prix de 4 995 000 $, l'actif est occupé à 95 % et génère un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de valorisation à long terme dans l'un des marchés les plus prisés et en pleine expansion de la région. Le bâtiment s'étend sur 13 762 pieds carrés sur un terrain de 1,21 acre et abrite un mélange diversifié de locataires, incluant un centre de fitness moderne, des bureaux professionnels et un studio d'arts martiaux mixtes (MMA) dynamique. La propriété bénéficie d'une façade directe sur Cave Creek Road et le nouveau sentier équestre, garantissant une visibilité constante et un trafic régulier, tant de la part des résidents locaux que des visiteurs. Les locataires et les clients profitent d'un stationnement privé sur place, tandis que la conception du bâtiment intègre divers revêtements de sol et des systèmes modernes, notamment la climatisation centrale et des gicleurs anti-incendie. Construite avec des matériaux durables tels que le béton préfabriqué, le stuc et les blocs, et dotée d’un toit en mousse, la structure est conçue pour durer. Située près de Black Mountain, la propriété est entourée d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants et de lieux de divertissement, ce qui en fait un point central pour les activités communautaires. Avec la croissance continue de Cave Creek et la disponibilité limitée d'espaces commerciaux de qualité, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et d'une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-09

Glendale Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette opportunité de restaurant clé en main de 1 602 pi² située au 6120 N 59th Ave à Glendale. Stratégiquement implanté le long d’un corridor à fort trafic, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, un volume de circulation quotidien élevé et un accès pratique pour les résidents locaux et les navetteurs. Cet espace de restaurant entièrement aménagé est prêt pour une exploitation immédiate, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un exploitant cherchant à lancer ou à développer son activité avec un minimum de temps d'arrêt. La disposition efficace soutient une variété de concepts de restauration, avec une infrastructure existante en place pour simplifier votre ouverture. Entouré de quartiers établis, de centres commerciaux et d’une activité commerciale continue, le site bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une clientèle déjà présente. Sa localisation centrale à Glendale offre une excellente connectivité aux principales artères, renforçant ainsi l’accessibilité et le potentiel de croissance à long terme. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un investisseur à la recherche d’un actif très demandé dans une zone commerciale éprouvée, voici une opportunité rare de sécuriser un restaurant prêt à l’emploi dans un corridor en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir le potentiel de cet emplacement de restaurant de premier choix.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Nous sommes ravis de présenter à la vente le centre commercial Metro Square. Le centre commercial Metro Square est un investissement de détail multi-locataires situé au 11846 N. 28th Drive à Phoenix, Arizona. La propriété comprend environ 23 588 pieds carrés répartis sur trois bâtiments dans le sous-marché établi de North Phoenix. Le centre est situé le long d'un corridor très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour les communautés résidentielles environnantes. La propriété dessert une zone commerciale dense et bénéficie d'un trafic local constant. Metro Square représente une opportunité d'acquérir un actif de détail stabilisé avec des revenus en place et un potentiel de croissance future grâce au renouvellement des baux et au repositionnement des locataires dans un corridor commercial mature de Phoenix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06

Phoenix Commerce de détail à vendre - Northwest Phoenix

Située le long d'un corridor à fort trafic dans l'ouest de Phoenix, cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les promoteurs cherchant à repositionner un actif commercial bien situé. La structure existante offre une configuration fonctionnelle avec une excellente visibilité, soutenue par une signalisation monumentale et un stationnement sur place. Bien que le bâtiment nécessite une rénovation intérieure complète, cela crée une occasion rare de personnaliser l'espace pour répondre à une large gamme d'usages commerciaux et maximiser la valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Mesa Commerce de détail à vendre - Mesa East

Vendeur motivé ! positionnez votre entreprise ou votre investissement dans une propriété commerciale très polyvalente située dans un corridor en pleine croissance de Mesa. Cette propriété a un zonage commercial général (GC) avec des usages d'occupation B et M. B (Affaires) : Bureaux, services professionnels, administration et M (occupation commerciale) : Commerce de détail, ventes, entreprises axées sur la clientèle. Grande salle d'exposition et espace de bureau avec 2 toilettes privées, une cuisine et un espace de rangement à l'arrière. Il s'agit d'une occasion idéale pour un propriétaire-utilisateur qui cherche à arrêter de louer et à acquérir des capitaux propres, ou pour un investisseur qui cherche un actif flexible. Sa visibilité privilégiée et son accès facile le rendent très attrayant pour les clients et les clients. Les occasions offrant ce niveau de flexibilité et de positionnement sont rares - ne manquez pas votre chance d'obtenir une propriété commerciale stratégiquement située. Stratégiquement situé près des principaux corridors artériels tels que les États-Unis 60 et la boucle 202, le site offre un accès sans faille à l'ensemble de la région métropolitaine de Phénix. Sa proximité avec les communautés résidentielles établies, les carrefours commerciaux et les services essentiels favorise une clientèle solide et une main-d'œuvre facilement disponible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-02

Chandler Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement en bail net occupé par Firestone Complete Auto Care, un fournisseur de services automobiles reconnu à l'échelle nationale et leader dans son secteur. La propriété est sécurisée par un bail net soutenu par Bridgestone Retail Operations, offrant aux investisseurs un flux de revenus stable appuyé par une marque mondialement reconnue avec une longue histoire opérationnelle. Fondée en 1900, Firestone est devenue l'un des noms les plus établis dans l'industrie des services automobiles et des pneus. Aujourd'hui, Firestone Complete Auto Care exploite environ 1 800+ emplacements à travers le pays et fait partie de Bridgestone Retail Operations, le plus grand réseau de fournisseurs de services automobiles appartenant à une entreprise dans le monde. Bridgestone Corporation, la société mère, est l'un des plus grands fabricants de pneus au niveau mondial, générant plus de 30 milliards de dollars de revenus annuels et maintenant des indicateurs de crédit solides de qualité investissement. La propriété en question est située au 3175 W Chandler Boulevard à Chandler, en Arizona, dans l'un des principaux corridors commerciaux de la Southeast Valley. Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec le Chandler Fashion Center, un centre commercial super-régional dominant qui compte plus de 180 détaillants et sert de destination majeure pour le commerce et le divertissement. La zone commerciale environnante est densément peuplée, avec plus de 257 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus des ménages élevés soutenant une demande commerciale à long terme. Située sur environ ±1,31 acres, la propriété comprend une installation de service automobile de ±10 060 pieds carrés, construite à l'origine en 2001. L'investissement offre environ 3,5 années restantes sur le terme principal du bail, avec deux options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans, offrant un potentiel de croissance continue des revenus. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un investissement Firestone Complete Auto Care bien situé, avec des flux de trésorerie durables, un positionnement locatif inférieur au marché et un potentiel de valorisation à long terme soutenu par un corridor commercial à fort trafic et l'une des marques de services automobiles les plus établies aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-31

Chandler Commerce de détail à vendre

Implantez votre entreprise dans un environnement commercial de premier choix, situé dans l'un des corridors corporatifs établis de Chandler. Situé au 605 S Chandler Village Drive, ce bâtiment moderne offre un cadre professionnel idéal tout en offrant un excellent potentiel pour des commerces de détail, des salles d'exposition ou des entreprises axées sur le service à la clientèle. L'espace propose un aménagement prêt à l'emploi comprenant une zone de réception, une salle de conférence exécutive, des espaces de travail ouverts, une salle de repos et des salles de formation. Avec une accessibilité optimale et une proximité des principales commodités commerciales ainsi qu'une connexion facile aux autoroutes, cette propriété offre un emplacement polyvalent pour les utilisateurs orientés bureau ou commerce de détail. Appelez pour connaître les tarifs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27